Percorrendo l’antico selciato che in epoca medioevale collegava Perugia con Arezzo e Firenze, si raggiunge il Castello della Mariottella. Il Castello, circondato da ulivi secolari, era in epoca medioevale un avamposto militare che presidiava la stretta valle formatasi tra il Lago Trasimeno e le colline che lo sovrastano a nord. Il Castello, in parte abitabile e in parte da ristrutturare, presenta ancora parte delle sue caratteristiche originali come le volte a crociera al piano terreno, imponenti camini e una unica torre circolare. Dal Castello è possibile godere di una vista unica sul Lago Trasimeno. Pur godendo di assoluta privacy si trova a meno di un km dal paese di Tuoro sul Trasimeno.
Tuoro sul Trasimeno è un piccolo Comune sulla sponda nord del Lago Trasimeno. E’ conosciuto sin dai tempi dei Romani quando il 21 Giugno 217 a.c. È stato teatro di una cruenta battaglia tra l’esercito Cartaginese guidato da Annibale e l’esercito Romano guidato da Gaio Flaminio Nepote. La battaglia vide dominare l’esercito Cartaginese ed è ricordata per essere la prima della storia in cui la strategia fu più importante del numero dei soldati. Tuoro sul Trasimeno è oggi una località turistica confinante con altre famose località quali Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago e Cortona. Si trova lungo il raccordo autostradale che collega Perugia all’A1 e alle coste tirreniche e adriatiche. Di conseguenza gli aeroporti di Roma, Firenze e Pisa sono facilmente raggiungibili.
Caratteristiche principali
1000 m² di superficie abitabile
15 camere
struttura/esterno da ristrutturare
Cantina
Senza dirimpettai
1,3 ettari di terreno
5 bagni
DPEN/C (309)
Camino
Cucina attrezzata
44 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
10 posti auto
Armadi
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Prezzo 1.700.000 €
Prezzo/m²: 1.700,00 €/m²
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Riferimento:
W-02T36S
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Tuoro sul Trasimeno, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
309
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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