Compra de casa Perugia: 819 apartamentos y casas en venta

Casa unifamiliar de los años 80 en ladrillo rojo visto de 240 metros cuadrados distribuidos en 3 niveles, con una dependencia de 78 metros cuadrados, un jardín vallado y un terreno de 2.330 metros cuadrados. Ofrece un entorno tranquilo y no aislado dada la proximidad al centro de Castiglione del Lago, al que se puede llegar en unos 7 minutos. Actualmente está dividida en dos unidades residenciales. Planta baja: hall de entrada, un salón dividido con un arco por la cocina, un pasillo, 2 dormitorios y 2 baños. Primera planta: hall de entrada, salón con cocina americana, pasillo, 2 dormitorios dobles, un baño y una terraza. Segunda planta: una buhardilla que es parcialmente practicable. Los suelos son en parte de gres y en parte de baldosas típicas de aquellos años. Estado interno: Buen estado general. Calefacción: radiadores y estufa. Notas: Complejo inmobiliario situado en el municipio de Castiglione del Lago en la zona del lago, a unos 7 minutos del centro de Castiglione del Lago, a unos 17 de Passignano sul Trasimeno, a unos 35 minutos del centro de Perugia, a 40 minutos del aeropuerto de Perugia. La propiedad también está bien comunicada con la capital por la autopista A/1, que está a unos km de distancia. 43, también se puede llegar al Valdichiana Village Outlet en 22 minutos.

Este espléndido apartamento histórico de 165 metros cuadrados se encuentra en el centro histórico de Gubbio, dentro de un edificio histórico que una vez, gracias a su proximidad al río que aún se puede admirar hoy en día, albergó en el pasado una antigua imprenta y antes de eso un molino. El ático se encuentra en el segundo y último piso, distribuido en un solo nivel, renovado en 2024 estructural e internamente, con especial atención al detalle y los trabajos de recuperación respetando el patrimonio histórico de Gubbio, como las vigas a la vista y los arcos de piedra. Consta de una gran sala de estar, una cocina, tres dormitorios dobles y dos baños. El suelo de gres porcelánico efecto piedra natural da un toque de elegancia y calidez a las estancias. Las vistas son abiertas y luminosas con vistas panorámicas. Estado: Excelente estado general. Calefacción: Radiadores. Notas: El apartamento está listo pero completamente para ser amueblado. Cerca de este palacio en el centro histórico de Gubbio se encuentran los monumentos más importantes, una ciudad que atrae a muchos turistas cada año, gracias a sus numerosos eventos empezando por el más famoso o "La carrera de las velas". Estratégicamente situado ya que se encuentra a 30 minutos del centro de Perugia y del Aeropuerto y a 30 minutos del Mar Adriático. También puede ser una excelente inversión para aquellos que quieran crear un interesante ingreso económico a través de los alquileres turísticos. Si está interesado, nuestra agencia es capaz de encargarse de toda la gestión de los alquileres turísticos, liberando al propietario de cualquier tarea y burocracia, póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Masía rústica de piedra de unos 245 metros cuadrados. Distribuida en dos niveles, ubicada en la ciudad de Mantignana, con una dependencia de unos 70 metros cuadrados, un terreno de 3,4 hectáreas y una espléndida vista del valle y las colinas de Umbría. La masía está estructurada en dos niveles, en la planta baja encontramos una pequeña parte de las habitaciones dispuestas y la otra parte está a completar, un apartamento tipo estudio apilado utilizado como bodega y un garaje. La primera planta consta de un hall de entrada, un salón con chimenea, una cocina, 4 dormitorios dobles, 2 baños y un armario. La casa cuenta con elementos rústicos como suelos de terracota y vigas vistas. El anexo tiene unos 70 metros cuadrados y ofrece la posibilidad de ser transformado en una vivienda. Por último, encontramos un terreno de 34000 metros cuadrados que rodea la propiedad. Estado interior: buen estado general. Calefacción: radiadores y estufas, una se coloca dentro de la chimenea. Notas: Complejo inmobiliario ubicado en el municipio de Corciano, a unos 15 minutos del centro de Passignano sul Trasimeno, a unos 25 minutos del centro de Perugia, a 30 minutos del aeropuerto de Perugia. La propiedad está bien comunicada con la capital por la autopista A/1, que está a unos km de distancia. 51, también se puede llegar al Valdichiana Village Outlet en 35 minutos.

Principales Características Tipo: Agroturismo con casa de campo y cabañas Tamaño: 400 metros cuadrados Habitaciones: 15 habitaciones con baño, 32 camas Baños: 5 Extras: Piscina, spa, bodega, restaurante, pista de fitness al aire libre interior Descripción Esta finca, situada entre Umbría y Toscana, fue completamente renovada en 2014. El edificio principal, originalmente un monasterio olivetano del siglo XV, se ha transformado en un refinado agroturismo con 15 habitaciones con baño, todas equipadas con comodidades modernas. La planta baja cuenta con una zona de recepción, sala de televisión, bar, bodega, cocina profesional, baños, una sala de lectura/juegos y un antiguo refectorio adaptado a un restaurante con capacidad para 70 comensales. Las habitaciones están amuebladas pensando en la comodidad, y la propiedad es ideal para recibir turistas, así como bodas y eventos especiales. Descripción exterior Se accede a la propiedad a través de un portón de hierro y un camino asfaltado. El jardín cuenta con una piscina de agua salada de 7x14 metros con un borde infinito, rodeada de una terraza para tomar el sol y plantas aromáticas. La finca tiene una extensión de 12 hectáreas, entre viñedos, un olivar con 390 árboles y tierras cultivables. El parque también incluye áreas de relajación, un gimnasio al aire libre y un amplio espacio de estacionamiento. Adjunto al edificio principal hay un spa completo con sauna, baño turco, piscina climatizada con vistas panorámicas, cuatro salas de tratamientos de bienestar y vestuarios. Además, la propiedad cuenta con un lavadero independiente y almacenamiento de maquinaria agrícola. Distancias Città della Pieve: 10 km Montepulciano: 20 km Lago Trasimeno: 15 km Orvieto: 35 km Siena: 50 km Ref. A1190TA33887

PROPIEDAD Descripción En una posición dominante y panorámica, a poca distancia del lago Trasimeno, ofrecemos esta extraordinaria residencia representativa rodeada por un parque privado de más de 2,8 hectáreas. Un oasis de elegancia y privacidad, enriquecido por una espléndida piscina panorámica, una pista de tenis con vistas al pueblo y numerosas habitaciones dedicadas a la relajación y la convivencia. COMPOSICIÓN INTERNA El corazón de la propiedad es la villa principal, una imponente residencia de unos 1.900 metros cuadrados, dividida en cuatro niveles y servida por un ascensor y un montaplatos. Los interiores, amplios, luminosos y finamente decorados, incluyen elegantes salones, una biblioteca, una zona de bar, una cocina profesional con barbacoa de ladrillo y numerosos dormitorios, todos con baño en suite, algunos de ellos con terraza privada. En la planta baja y en el nivel inferior a la calle se encuentran los espacios dedicados a la socialización, con una refinada taberna con chimenea y zona de bar, así como habitaciones auxiliares y de servicio. En total, la villa alberga 8 dormitorios y 14 baños. Adyacente a la villa, la casa del conserje ofrece una superficie de unos 160 metros cuadrados y consta de un gran salón con cocina, dos dormitorios, un baño, así como amplios espacios, almacenes y un gran porche exterior. Dentro del parque también hay una sugerente capilla privada, una sala técnica, cinco almacenes de varios tamaños y un edificio secundario a restaurar, que se puede transformar en espacios habitables o de alojamiento adicionales, para un total de unos 630 metros cuadrados. ESTADO Y ACABADOS La villa, construida en los años 70 con gran atención a la calidad y al detalle, se encuentra en excelentes condiciones. Sus atmósferas únicas se ven realzadas por materiales preciosos y soluciones arquitectónicas de gran encanto: suelos de mármol verde Ubatuba, una espectacular escalera de mármol y latón, imponentes candelabros de cristal de Murano y Bohemia, frescos y decoraciones con un sabor medieval y clásico que dan al ambiente una elegancia atemporal. La casa del cuidador, la capilla y los almacenes también están en buen estado y actualmente son utilizables, mientras que el edificio que se va a renovar representa una oportunidad para desarrollar entornos de vida o alojamiento adicionales. AL AIRE LIBRE La entrada a la propiedad se realiza a través de una avenida arbolada que conduce a la imponente fachada principal de la villa, embellecida con una fuente decorativa y una amplia zona de aparcamiento. El parque privado de aproximadamente 1 hectárea, totalmente vallado, es un pequeño paraíso natural compuesto por árboles centenarios, setos en flor y caminos de piedra, que enmarcan cada rincón de la villa con armonía y belleza. En el centro del jardín, una magnífica piscina panorámica (14x7 m) con solárium y sauna es el corazón de la zona de relajación, flanqueada por una elegante pista de tenis con vestuarios y duchas, una encantadora zona de juegos infantiles con casa en el árbol y una zona de barbacoa con horno de leña, porche y cenador. Dos entradas de entrada hacen que la villa sea fácilmente accesible y también adecuada para un destino de alojamiento. Además del parque ornamental, la propiedad se extiende sobre terrenos agrícolas, parte de los cuales alberga un sistema fotovoltaico que cubre todo el consumo de la villa, lo que eleva la superficie total del terreno a más de 28.000 metros cuadrados. USO Y POSIBLES USOS Esta villa es la opción ideal para aquellos que buscan una residencia prestigiosa, inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría, pero a pocos minutos de los principales servicios y conexiones. Perfecto para una familia numerosa, puede dividirse fácilmente en varias unidades independientes o transformarse en un encantador alojamiento, como un hotel boutique, un centro de bienestar o un lugar para eventos exclusivos. La amplitud, la calidad arquitectónica y la encantadora ubicación también ofrecen una interesante perspectiva de inversión inmobiliaria, con un excelente potencial en el circuito internacional de alquiler turístico. Distancias y ubicaciones Ciudad Perugia 20 Km Arezzo 110 Km Florencia 164 km Roma 220 km Mares y Lagos Mar Adriático 150 km Lago Trasimeno 18 km Campos de Golf Golf Club Perugia 7 Km Antognolla Golf Club 18 Km Golf Club Lamborghini 22 Km Ferrocarriles Ellera 8 Km Terontola 30 Km Aeropuertos Aeropuerto de Perugia 25 km Aeropuerto de Florencia 60 km Autopista E45 8km

Descripción PROPIEDAD En una posición privada, rodeada por las verdes colinas de Umbría y a pocos kilómetros de la hermosa ciudad de Perugia, ofrecemos a la venta una hermosa villa independiente con habitaciones grandes y luminosas. Construida en los años 80 y posteriormente ampliada en 1995, la propiedad está rodeada por un terreno de unos 1530 metros cuadrados. Distribuida en tres niveles perfectamente organizados, la casa da la bienvenida en la planta baja con una elegante entrada que conduce a una amplia y luminosa sala de estar, el corazón de la casa, donde se puede disfrutar de momentos de convivencia en completa relajación. La cocina comedor, embellecida con una cálida chimenea de mampostería, se abre al comedor. En la misma planta hay un baño de servicio, un dormitorio, una terraza habitable y el hueco de la escalera que conecta armoniosamente los distintos niveles. En la planta superior, parcialmente abuhardillada, se encuentra la zona de noche: cuatro dormitorios con baño en suite, dos de los cuales están enriquecidos con elegantes armarios empotrados hechos a medida. Así como un práctico lavadero. Todas las habitaciones están conectadas por pasillos aireados que mejoran su espacialidad. Por último, el sótano alberga una gran taberna, perfecta como zona de ocio o de relajación, un baño adicional y una gran sala técnica, funcional para cada necesidad doméstica. ESTADO Y ACABADOS La villa se encuentra en excelentes condiciones gracias a las intervenciones de ampliación y modernización que han mejorado los espacios interiores, manteniendo intacto su estilo original. Los suelos de parquet de alta calidad, que se pueden encontrar en muchas habitaciones, dan calidez y elegancia. Los acabados artesanales, como los armarios empotrados hechos a medida, añaden un toque de clase. Al aire libre La villa está rodeada por un entorno natural de absoluta tranquilidad, con grandes espacios verdes y una relajante vista del paisaje de Umbría. El jardín, fácilmente personalizable, se presta perfectamente para la construcción de una piscina o una zona de relajación. La presencia de la terraza lo hace perfecto para la vida al aire libre durante el verano. La zona exterior, completamente vallada y de fácil acceso, permite el cómodo aparcamiento de varios vehículos, añadiendo más funcionalidad y practicidad a la vivienda. USO Y POSIBLES USOS Esta villa es una solución ideal tanto como residencia principal para aquellos que quieren vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la proximidad a los servicios, como como casa de vacaciones. Con pequeñas renovaciones, se puede transformar en una propiedad de gran prestigio, ideal también para actividades de alojamiento como B&B en una zona rica en historia, arte y belleza.

Descripción de la propiedad Inmersa en las verdes colinas de Umbría, en una posición dominante, esta espléndida villa de piedra ofrece una impresionante vista panorámica de los paisajes circundantes. Ubicada en una zona tranquila y a fácil acceso de los principales servicios, la propiedad representa una combinación perfecta de encanto rústico y comodidades modernas. Caracterizada por líneas arquitectónicas refinadas y una meticulosa atención al detalle, esta residencia se distribuye en tres niveles, encarnando el estilo de una casa señorial atemporal. COMPOSICIÓN INTERNA La majestuosa entrada principal se abre directamente a la sala de estar de doble volumen dominada por una elegante chimenea y suelos de parquet que dan calidez y prestigio. La cocina, espaciosa, habitable y conectada directamente con el porche funcional con horno de leña y barbacoa, está separada de la zona de comedor para garantizar la funcionalidad y la privacidad. El dormitorio principal con un gran baño con jacuzzi, un segundo dormitorio con baño en suite, y un baño de servicio para la zona de estar, completan la planta principal. La protagonista absoluta es la suntuosa escalera de mármol que conduce a la zona de noche, donde hay dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite y uno de ellos con terraza panorámica, así como una sala de estar abierta equipada con un bar americano. Un moderno ascensor conecta convenientemente la planta baja con la planta inferior donde hay un gran garaje que actualmente se utiliza como sala de estar, una zona dedicada al bienestar con sauna y ducha solar, un baño y un gran salón rústico con cocina ideal para momentos de convivencia. Una sala abovedada con bóveda, lavadero, vestuario de temporada, sala técnica y varios accesos a la cavidad de ventilación completan este nivel fuera del cual hay algunas plazas de aparcamiento cubiertas y la puerta de entrada. ESTADO Y ACABADOS La villa se encuentra en impecables condiciones, resultado de un mantenimiento cuidadoso y continuo. Los acabados son del más alto nivel: suelos de parquet fino, mármol, herrajes de calidad y soluciones tecnológicas modernas, como los 16 Kw de paneles fotovoltaicos instalados en la cubierta, que garantizan la eficiencia energética y la sostenibilidad. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, en un contexto lujoso y funcional. Al aire libre El corazón palpitante de la propiedad es el gran jardín con atención al detalle, enriquecido por árboles ornamentales y parterres, donde hay una espléndida piscina, iluminada escénicamente por la noche. La zona de solárium con tumbonas y cenador crea un ambiente relajante y privado, perfecto para momentos de absoluto bienestar al aire libre. USO Y POSIBLES USOS Esta villa es la opción ideal para aquellos que quieren vivir en un entorno privado y panorámico, sin sacrificar la comodidad de los servicios. Perfecta como residencia principal o como casa de vacaciones representativa, la propiedad también ofrece un considerable potencial para actividades de alojamiento de alto nivel, como prestigiosos B&B o alquileres turísticos exclusivos. La presencia de grandes espacios, ambientes multifuncionales y áreas de bienestar lo hacen extremadamente versátil, listo para adaptarse a cualquier tipo de necesidad de vida. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad Città di Castello 10 Km Perugia 31 Km Gubbio 16 Km Asís 50 km Mares y Lagos Mar Adriático 110 km Lago Trasimeno 45 km Ferrocarriles Estación de tren de Città di Castello 10 Km Estación de tren de Perugia 35 Km Aeropuertos Aeropuerto de Perugia 35 km Aeropuerto de Roma Fiumicino 180 km

Descripción del INMUEBLE A poca distancia de Cortona, en una posición estratégica que le permite llegar fácilmente, con viajes cortos, a centros artísticos y culturales de renombre, y a pocos pasos del lago Trasimeno, se encuentra esta antigua casa de campo de piedra ubicada en el encantador pueblo de Lisciano Niccone, una ciudad de unos 600 habitantes. La casa de campo ofrece una vista panorámica de las colinas circundantes, así como del Castillo de Lisciano, que data del siglo IX. La piscina realza aún más el encanto de esta propiedad, haciéndola única. COMPOSICIÓN INTERNA La masía se distribuye en dos niveles para un total de 230 metros cuadrados, ofreciendo espacios amplios y luminosos. En la planta baja, se accede al salón, cocina, dos amplios dormitorios dobles, un baño y un práctico armario. La planta superior alberga otros tres dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, mientras que un estudio versátil podría transformarse fácilmente en una cómoda sala de estar o un espacio para relajarse. Otro punto fuerte es la posibilidad de dividir la propiedad en dos unidades inmobiliarias independientes, gracias a las entradas separadas, una de las cuales tiene una escalera de piedra y un balcón de estilo umbro. AL AIRE LIBRE La propiedad está rodeada por un gran parque de unas 2 hectáreas. Un olivar, que se extiende por todo el entorno, le da un toque de autenticidad. La piscina panorámica ofrece un espacio ideal para relajarse, disfrutando de la vista de las colinas de Umbría y Toscana. ESTADO Y ACABADOS La renovación de la propiedad se ha llevado a cabo con cuidado, respetando las tradiciones locales y manteniendo el auténtico encanto de los antiguos edificios de Umbría. Los revestimientos de piedra, las vigas de roble a la vista y los suelos de terracota y parquet crean un ambiente cálido, acogedor y lleno de carácter. Las ventanas de madera de doble acristalamiento y las persianas exteriores no solo garantizan una perfecta eficiencia energética, sino que también ayudan a preservar el estilo rústico que distingue a esta propiedad. USO Y POSIBLES USOS Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un rincón exclusivo, inmerso en el corazón de la naturaleza, pero conveniente para llegar a todas las comodidades principales. Perfecto como residencia privada, ideal para aquellos que quieren vivir en total privacidad, o como alojamiento para ofrecer experiencias inolvidables en un contexto único. La versatilidad del inmueble lo hace apto para múltiples usos. DISTANCIAS Y POSICIONES Ciudad · Gubbio 54.5 km · Asís 60.1 km · Perugia 36.5 km · Roma 208 km · Florencia 140 km Mar y Lagos · Lago Trasimeno 37.5 km · Mar Adriático 126 km · Mar Tirreno 164 km Aeropuertos · Aeropuerto de Perugia 44.9 km · Aeropuerto de Roma 234 km · Aeropuerto de Florencia 153 km Carretera · E45 39.7 km

En el corazón de Umbría, entre las verdes colinas que abrazan Perugia y el sugestivo lago Trasimeno, ofrecemos a la venta un fascinante cielo de piedra, que data del siglo XV. Situada a poca distancia del pintoresco pueblo de Solomeo y a pocos kilómetros del corazón palpitante de Perugia, la propiedad goza de una posición dominante que ofrece una impresionante vista panorámica de la campiña circundante. La propiedad se encuentra a solo 1 km del prestigioso complejo Santa Sabina Golf Club, uno de los campos más populares y estimulantes de Italia. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE La casa, inteligentemente distribuida en cuatro niveles para un total de unos 180 metros cuadrados, se presenta como una combinación perfecta de historia y modernidad. En la planta baja, con entrada independiente, se encuentra una gran sala de ambiente sugerente, con techos abovedados que evocan el encanto de la antigüedad. En la primera planta, también con entrada independiente, se encuentra la zona de estar, embellecida con una cocina abierta de diseño moderno, equipada con acabados y equipamiento de última generación. Los techos de 3,50 metros de altura cuentan con dos imponentes vigas de nogal antiguo, que confieren un extra de elegancia a este espacio diáfano y luminoso. La segunda planta alberga dos dormitorios dobles, ideales para garantizar el máximo confort y privacidad, completados por un refinado baño con finos acabados. En la tercera planta, una magnífica buhardilla habitable, ofrece un espacio luminoso y acogedor, con una gran chimenea que da calidez e intimidad al ambiente. Otro elegante baño enriquece esta planta, donde también hay un balcón con una espectacular vista a las colinas de Umbría, un rincón perfecto para disfrutar de las puestas de sol más evocadoras. ESTADO Y ACABADOS Recientemente renovada meticulosamente, esta propiedad conserva su carácter auténtico al tiempo que ofrece las comodidades más modernas. Se ha prestado especial atención a la elección de los materiales, que van desde elegantes suelos de piedra y madera hasta finos detalles que resaltan el encanto histórico del edificio. La casa se vende completa con una cocina hecha a medida con península y elegantes armarios empotrados en los dormitorios, dejando la casa lista para ser habitada sin compromiso. USO Y POSIBLES USOS La vivienda ofrece infinitas posibilidades de uso. Actualmente, la propiedad se utiliza como casa señorial, pero su estructura versátil también permite dividirla en varias unidades. Se podría crear un gran apartamento tipo estudio en la planta baja, manteniendo el resto de la propiedad sin cambios como residencia privada. La distribución de los espacios ha sido cuidadosamente estudiada para crear un ambiente armonioso y funcional, perfecto para una familia que quiere vivir a diario en un lugar lleno de historia, o para aquellos que desean una residencia de vacaciones que le permita sumergirse en la dolce vita italiana. Esta residencia es una opción ideal para aquellos que buscan un refugio exclusivo, que combina el encanto de un pueblo antiguo con la comodidad de los principales servicios, todo en un contexto relajante y dinámico, a pocos pasos de las maravillas naturales y culturales de Umbría. DISTANCIAS Y UBICACIONES Ciudad Perugia 10 Km Asís 34 km Gubbio 60 Km Florencia 147 km Roma 179 km Mares y Lagos Lago Trasimeno 22 km Lago de Bolsena 103 km Mar Adriático 144 km Ferrocarriles y autopistas Estación de tren de Ellera 1.8 km Estación de tren de Perugia 8.3 km A14 3 Km

Descripción del INMUEBLE En las laderas del Parque Nacional Monte Cucco, ofrecemos a la venta una espléndida villa unifamiliar de unos 340 metros cuadrados, una oportunidad única para aquellos que quieren vivir en un contexto exclusivo, rodeado de paz y vegetación. COMPOSICIÓN INTERNA La villa se distribuye en tres niveles, con dos entradas independientes, en la planta baja y en el primer piso, asegurando así una subdivisión funcional y versátil de los espacios. En la planta baja, la primera entrada da acceso a dos amplios garajes, equipados con persianas automáticas, perfectos para alojar numerosos vehículos. En la misma planta, una gran terraza se utiliza actualmente como gimnasio. Continuando, hay una gran sala técnica, que alberga dos calderas de alta capacidad y un gran tanque. La sala de estar de la planta baja incluye una elegante sala de estar con chimenea, una cocina bien equipada, un baño, dos dormitorios y dos prácticos trasteros, todos conectados por un pasillo. La primera planta cuenta con una cocina con isla central, tres dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha y jacuzzi. Para completar la planta, un gran salón y amplias terrazas que ofrecen una encantadora vista panorámica. La segunda planta alberga un estudio de 24 m², ideal para el ocio o para trabajar con total privacidad y tranquilidad. AL AIRE LIBRE La propiedad se extiende sobre un magnífico jardín de unos 3500 metros cuadrados, completamente vallado, que ofrece seguridad y libertad para las mascotas. Entre los numerosos árboles frutales y doce olivos, hay abundantes cosechas ideales para la producción de mermeladas y aceite ecológico, flanqueadas por plantaciones de alta calidad que enriquecen todo el espacio exterior. El acceso a la propiedad se realiza a través de dos puertas automáticas que conducen a un gran estacionamiento, capaz de acomodar cómodamente tanto los automóviles de los propietarios como los de los huéspedes. Para garantizar la máxima seguridad, toda la propiedad está vigilada por un sistema de videovigilancia perimetral. ESTADO Y ACABADOS Las ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento han sido recientemente renovadas, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Además de los suelos cerámicos bien conservados de los años 70, los preciosos techos de corcho confieren a la villa un encanto atemporal y un refinamiento único. La estructura del techo, hecha de cobre, combina ligereza y solidez, haciendo que esta residencia sea aún más exclusiva. USO Y POSIBLES USOS Esta villa es la opción ideal para aquellos que quieren vivir en un rincón del paraíso, lejos del bullicio de la ciudad pero con todos los servicios a mano. Además, su versátil configuración permite dividirlo fácilmente en dos unidades inmobiliarias, ofreciendo así amplias posibilidades también como inversión. DISTANCIAS Y UBICACIONES Ciudad Perugia 49 Km Asís 50 km Roma 214 km Florencia 203 km Mares y Lagos Adriático 169 km Lago Trasimeno 74 km Carreteras A14 74 Km

Perugia-San Marco En una zona bien comunicada, a 5 minutos del centro histórico, vendemos un espléndido ático en una exclusiva residencia de nueva construcción. La propiedad, en la 4ª planta, consta de un hall de entrada, un gran salón comedor con chimenea, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, dos baños, una cocina y una bonita terraza perimetral. Finos acabados, parquet en todas las estancias. Amplio garaje y estacionamientos privados en condominio.

Assisi-Viole en una zona residencial tranquila y panorámica con vistas al centro histórico de Assisi, Terreno Edificable de aprox.700 de los cuales 445 metros cúbicos de volumen con posibilidad de aumentar el volumen en un 20% con la construcción de invernaderos y un 25% por eficiencia energética.

Se vende parte de una casa en una zona montañosa cerca de SCRIPTION: parte de una típica casa de campo de Umbría, compuesta de la siguiente manera: en la planta baja hay una cocina, un dormitorio, un baño, un armario y un sótano. A través de una típica escalera exterior entramos en la primera planta donde se encuentra una segunda vivienda compuesta por un salón, cocina, dos dormitorios y un baño. La propiedad se completa con otro sótano y un jardín privado de unos 200 metros cuadrados.

Perugia– Monteluce- Via Del Grecale -Villa ubicada a pocos minutos del centro de la ciudad, ubicada en una zona soleada y panorámica. La unidad con doble acceso automatizado se distribuye en tres niveles y está rodeada por un jardín de 4000 m2 con una hermosa piscina. Internamente consta de un gran salón con chimenea, comedor, cocina office con salida directa al porche, un dormitorio y baño de visitas. Arriba hay cuatro dormitorios grandes, un estudio y dos baños En el sotano taberna, cocina, gimnasio, baño, lavadero y bodega. Cuatro estacionamientos cubiertos completan la propiedad. La propiedad se encuentra actualmente alquilada con una renta anual de 30.000,00 €, una excelente inversión.

Enclavada en la vegetación virgen del encantador valle de Niccone, esta encantadora casa de campo de aproximadamente 125 metros cuadrados ya está disponible para la venta. La propiedad es parte de una aldea bellamente restaurada que consta de solo cuatro viviendas, lo que garantiza tanto un sentido de comunidad como una abundancia de privacidad. Distribuida en varios niveles, la casa le da la bienvenida a través de un amplio pórtico cubierto que conduce a un luminoso comedor con una cocina abierta y una acogedora sala de estar. Un baño de visitas está convenientemente ubicado en el entresuelo. El primer piso cuenta con un encantador rellano con chimenea, perfecto como rincón de lectura o espacio de relajación, dos dormitorios, un baño y un área de lavandería funcional. En el segundo y último piso, encontrará una suite principal con baño privado y vestidor. Los interiores reflejan el carácter tradicional de la campiña de Umbría y Toscana, con vigas de madera a la vista, suelos de terracota y detalles de piedra natural. Rodeado de aproximadamente 5.000 metros cuadrados de hermosos jardines, el espacio al aire libre es un verdadero punto culminante, con olivos centenarios, cipreses, pinos, setos y una amplia variedad de plantas con flores. La piscina panorámica ofrece un entorno idílico para pasar días de relax en la naturaleza. Una práctica dependencia sirve como almacén / cobertizo de herramientas, y un encantador horno de leña permite cocinar cómodamente al aire libre. Esta es la casa perfecta para aquellos que buscan un retiro tranquilo y privado sin sacrificar la proximidad a las comodidades diarias.

En un edificio que data de la década de 1500, apartamento de un dormitorio con balcón en el centro histórico de Città della Pieve. En el hermoso pueblo de Città della Pieve, en el segundo piso sin ascensor de un edificio histórico característico, apartamento independiente con sala de estar con cocina americana y con vistas al balcón, dormitorio doble y baño. En la planta baja hay una bodega práctica y cómoda. Necesita una actualización de las instalaciones y un toque de modernidad para hacer de este rincón de la historia una joya para unas cortas vacaciones y escapadas de la ciudad, o para alquilar por cortas temporadas en el mercado turístico, y perfecto como primera vivienda. Coste de corretaje a tanto alzado a pagar a la Agencia Apolloni&Blom igual a 5000 € + IVA Ref Propiedad: CDP2573 Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría Tipo: apartamento de dos habitaciones de unos 85 metros cuadrados en el segundo piso de un edificio del siglo XVI con balcón y bodega Anexo: bodega en planta baja Año de construcción: 1500 Condiciones: a restaurar Terraza/Balcón: balcón Bienes a nombre de una persona física La ubicación, por privacidad, es aproximada Todas las medidas mostradas son aproximadas Clase energética: G

Perugia loc. Brufa - Torgiano: Espléndida casa adosada Capo Testa con ascensor privado y vistas impresionantes. Independencia, confort y panorama se unen en esta elegante casa adosada situada en el encantador Brufa, un característico pueblo de Umbría a 14 km de Perugia y Asís, con vistas panorámicas de las colinas de Umbría. Accesibilidad total gracias al ascensor privado de última generación que da servicio a los cuatro niveles, lo que hace que esta propiedad sea perfecta incluso para personas con movilidad reducida. Distribuida en tres niveles principales más garaje y bodega, la casa ofrece un amplio espacio y una distribución funcional: Planta baja: hall de entrada, salón con chimenea de ladrillos antiguos, comedor, cocina y baño con ducha. Desde este nivel hay acceso directo al jardín privado vallado. Primera planta: dos dormitorios, dos baños y una terraza panorámica. El dormitorio principal tiene un baño en suite y acceso a la terraza. Ambos baños tienen ventanas. Segundo piso: dormitorio, gran sala de estar, baño con ventana y terraza panorámica con vistas impresionantes. Sótano: garaje amplio y bien terminado, baño y bodega/lavadero. Exteriores de ensueño: el jardín, equipado con sistema de riego e iluminación, alberga una pérgola, un cenador y una variedad de árboles frutales (5 olivos, caquis, perales, albaricoques, higueras, nísperos y fresas), creando un oasis de paz y relajación. Confort y tecnología: Sistemas autónomos con energía fotovoltaica para el máximo ahorro energético. Nuevas ventanas de PVC con cámara de aire de 7 mm y mosquiteras. Persianas en planta baja con sistema de seguridad. Fibra, sistema satelital para una conexión a internet rápida y confiable. Caldera de condensación. Depósito de agua de lluvia de 12.000 litros conectado al sistema de riego. Excelentes acabados: Suelo de terracota florentina en la sala de estar. Parquet en la zona de noche. ¡Contáctanos ahora para reservar una visita y dejarte conquistar por esta hermosa propiedad! Se trata de una propuesta exclusiva Prima Immobiliare "¡Las casas más bonitas viven con nosotros!" Si desea vender o comprar una casa de prestigio visite nuestro sitio web Puede visitar este inmueble llamando al 075 573 13 81 o enviando un correo electrónico a Su agencia inmobiliaria de confianza, desde hace 30 años gestionamos las propiedades más bellas y exclusivas de Umbría, Toscana, Las Marcas y Lazio. Puede encontrarnos en la página principal de los principales motores de búsqueda, así como en Facebook, Twitter, LinkdIn y Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Teléfono fijo 075 573 13 81 Nota de transparencia: Para la compra y venta, las comisiones requeridas en caso de conclusión del trato serán iguales al 4%, Para operaciones con importes superiores a 100.000, mientras que para operaciones inferiores a esta cifra nuestras comisiones ascenderán a un importe fijo de 4.000 más IVA. Estas comisiones serán pagaderas en el momento de la aceptación de las correspondientes propuestas de compra. CLASE ENERGÉTICA: B 66,16 kWh/m3 a

Castiglione del Lago, típica casa de campo de Umbría de 200 m² con jardín de unos 11500 m² Descripción: Esta casa de campo tradicional de unos 200 metros cuadrados, distribuida en dos plantas, es un ejemplo perfecto de estilo rústico típico del territorio de Umbría. Con una distribución bien pensada, la propiedad ofrece cinco amplios dormitorios y cuatro baños, complementados con dos cocinas funcionales. Cada habitación refleja la tradición de Umbría, cuidadosamente mantenida por el propietario actual. Sin embargo, la casa de campo también tiene el potencial de ser redefinida de acuerdo con los gustos más modernos, permitiendo así una personalización completa de acuerdo con las preferencias de los nuevos compradores. Al aire libre: La masía está rodeada por un gran jardín de unos 11500m², una zona verde que amplifica el encanto de la propiedad. Este espacio al aire libre es perfecto para aquellos que quieren disfrutar de momentos de relajación y tranquilidad. Esta parte de la propiedad también contribuye a crear un ambiente de tranquilidad y privacidad. Estado y acabados: La casa de campo ha sido hábilmente renovada y se ha mantenido en excelentes condiciones. Los sistemas son modernos y funcionan bien, mientras que los suelos de terracota Impruneta y los baños de cerámica dan un toque de elegancia rústica y duradera. Usos potenciales: Esta casa de campo representa una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan un retiro tranquilo y relajante, a pocos kilómetros del centro de Castiglione del Lago y cerca de todos los servicios principales. También es una opción estratégica para aquellos que buscan iniciar un negocio de alojamiento debido a su ubicación estratégica. Ubicación: La ubicación, situada en una zona bien comunicada, le permite llegar fácilmente a las principales ciudades de Umbría y Toscana, como Perugia, Città della Pieve, Montepulciano, Siena y Florencia. Estas ciudades, ricas en historia y cultura, ofrecen una amplia variedad para explorar lugares históricos y artísticos de gran interés. La propiedad, por lo tanto, no solo es un lugar ideal para vivir, sino también un excelente punto de partida para descubrir y disfrutar de las maravillas de estas regiones.

La propiedad, ubicada en el municipio de Panicale en Umbría, es una villa construida en los años noventa ampliada en 2017. Se distribuye en dos niveles para un total de unos 244 metros cuadrados. Actualmente dividida en dos apartamentos. El piso construido en los años noventa se desarrolla en dos niveles, en la planta inferior a la calle hay un gran salón-comedor con chimenea de leña, un dormitorio, un pasillo, un baño, un porche exterior, una sala técnica. En la primera planta hay cuatro dormitorios, dos con armarios y un baño. En la segunda planta una buhardilla. El segundo apartamento construido a partir de una extensión de la villa en 2017, consta de un salón-comedor y cocina en la planta baja, en la primera planta consta de un dormitorio con armario y baño en suite, un pasillo, tres dormitorios y un baño. El exterior se ve realzado por un terreno de 4700 metros cuadrados, ideal para momentos de relax al aire libre. Los huertos ofrecen una agradable vista de la campiña de Umbría. La vista panorámica enriquece aún más el encanto de la propiedad. A pesar de la ausencia de una piscina, hay espacio para la construcción de una. La privacidad está garantizada por un entorno tranquilo, a poca distancia de las principales vías de comunicación y de las bellezas artísticas y naturales de la zona. La calefacción es proporcionada por una caldera de pellets para ambos apartamentos equipados con termostatos de zona, paneles solares para agua caliente sanitaria con tanque de almacenamiento, 2 pozos, pozo Imhoff. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, una parte de los años noventa en la que se han utilizado materiales típicos necesita un restyling, una parte reciente reformada con materiales de alta calidad. En resumen, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza, con elementos de historicidad y comodidades modernas, habitable de inmediato. A unos 3 km de Panicale y a unos 4 km de Tavernelle y el cruce de Perugia, al que se puede llegar en unos 30 minutos desde Perugia. El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor que nos permite conocer al detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. El inmueble está a nombre de una persona o personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación según la normativa vigente (ver gastos de compra a un particular).

Residencia de diseño en un edificio histórico – Lujo y arquitectura a 7 km del centro de Spoleto Spoleto, suburbios del norte - En el corazón de la aldea de San Giacomo, a solo 7 km del centro de Spoleto, ofrecemos a la venta exclusiva una prestigiosa residencia única, ubicada en un elegante edificio de época, completamente renovado con intervención arquitectónica a medida, consolidación antisísmica y materiales de la más alta calidad. Este exclusivo dúplex con doble entrada independiente se distribuye en dos niveles, combinando armoniosamente el encanto de lo antiguo con la comodidad del diseño contemporáneo. UBICACIÓN: La propiedad se encuentra en el centro de San Giacomo di Spoleto, con vistas al Castillo de Albornoz. La localidad está servida y se encuentra al norte de Spoleto y es fácilmente accesible desde ella, gracias a su proximidad a la carretera estatal Flaminia, que conecta Spoleto con las distintas ciudades de Umbría. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Edificio de época restaurado con consolidación sísmica • Acabados de la más alta calidad y reformas realizadas por un estudio de arquitectura • Doble entrada independiente, propiedad independiente en dos niveles • 3 dormitorios, estudio, 4 baños, living comedor con chimenea, lavadero • Calefacción independiente con caldera de condensación nueva Los interiores sorprenden por su amplitud y luminosidad, con techos altos, grandes vigas de madera tratada, suelos de mármol blanco de Carrara, parquet fino, terracota original, escaleras escénicas de vidrio y mármol, focos empotrados y luces de ambiente, sanitarios suspendidos, bañera de hidromasaje, vestidores equipados, válvulas de zona, alarma, aire acondicionado en todas las habitaciones, caja fuerte. Cada detalle ha sido cuidado por un estudio de arquitectura para garantizar elegancia, funcionalidad y singularidad. COMPOSICIÓN: En la planta baja hay una doble entrada independiente, un pasillo elegantemente iluminado con una escalera histórica de terracota, una sala técnica y un gran lavadero con ventanas. El primer piso alberga un amplio y lujoso living comedor con chimenea y vista al balcón superior, muy luminoso gracias al doble ventanal, con imponentes techos con vigas a la vista, un comedor, un baño de servicio, y una gran cocina con triple exposición y mobiliario a medida de la conocida marca Dada Cucine. Este nivel tiene un dormitorio doble con un gran armario hecho a medida y baño en suite completo con ducha grande. El segundo nivel, conectado por una espectacular escalera de vidrio y mármol, alberga una sola recámara con la posibilidad contigua de un walk-in closet, un estudio, un elegante baño con jacuzzi y una espectacular recámara principal con triple ventana, walk-in closet equipado y baño principal con amplia ducha a ras de suelo. Existe la posibilidad de comprar el garaje por separado. Una propiedad rara, perfecta para aquellos que quieren vivir en un contexto encantador o invertir en una segunda residencia de alto nivel en el corazón de Umbría. Una combinación única de historia, arquitectura y estilo de vida contemporáneo. Su agencia inmobiliaria de confianza, desde hace 30 años gestionamos las propiedades más bellas y exclusivas de Umbría, Toscana, Las Marcas y Lazio. Puede encontrarnos en la página principal de los principales motores de búsqueda, así como en Facebook, Twitter, LinkdIn y Google+ NOTA DE TRANSPARENCIA: Para la compraventa, las comisiones requeridas en caso de celebración del trato serán iguales al 4%, para transacciones con montos superiores a 100,000, mientras que para transacciones inferiores a esta cifra nuestras comisiones ascenderán a un monto fijo de 4,000 más IVA. En el caso de los arrendamientos, las comisiones exigidas en caso de celebración del contrato serán iguales a 2 meses de alquiler más IVA. Estas comisiones serán pagaderas en el momento de la aceptación de las correspondientes propuestas de compra y/o alquiler. CLASE ENERGÉTICA: F

Ubicado en un palacio de origen medieval con una fachada de piedra vista y una entrada arqueada, "I Consoli di Gubbio" conserva el encanto de la época gracias a sus elementos arquitectónicos originales restaurados con maestría. A pocos pasos de Piazza Grande, el apartamento se asoma a la famosa Fuente del Bargello, alrededor de la cual, según la tradición, los que dan tres vueltas obtienen simbólicamente la "licencia de loco honorario de Gubbio". El apartamento ocupa la segunda y tercera planta del edificio y se compone de la siguiente manera: Segunda planta: • Entrada a gran salón con chimenea de época y tres grandes ventanales que dan a la calle principal • Cocina empotrada con vistas al Monasterio de Sant'Ambrogio • Dormitorio doble con baño en suite Tercer piso (conectado por escalera interior privada): • Segunda sala de estar con chimenea antigua y ventanales panorámicos • Dos habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite y una pequeña terraza con vistas • Baño adicional con ducha Planta subterránea: • Encantadora taberna de piedra y ladrillo de unos 63 metros cuadrados, con bóvedas de cañón • Acceso a un antiguo túnel excavado en la roca, que se bifurca y luego se vuelve a unir: un detalle único y misterioso • Calefacción por radiadores con dos calderas independientes (una por planta) • Conexión con el acueducto municipal • Sistemas conformes a la normativa vigente en el momento de la renovación • Fibra óptica disponible bajo pedido Completamente renovado en 1992 con intervención antisísmica, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones. • Suelos de terracota y parquet • Techos con vigas y tejas a la vista • Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento • Paredes con hornacinas y detalles de piedra vista que recuerdan la historia del lugar "I Consoli di Gubbio" es perfecto como: • Residencia principal • Encantadora segunda residencia • Elegante oficina de representación • Propiedad de renta, que también se puede dividir en dos unidades separadas En el corazón del centro histórico de Gubbio, en el refinado barrio de San Martino, el apartamento se encuentra en una de las calles más exclusivas de la ciudad, con vistas a la Fuente del Bargello y a pocos metros del majestuoso Palazzo dei Consoli, bien comunicado por tiendas de todo tipo. Dominada por la Basílica de Sant'Ubaldo y rica en arquitectura histórica, Gubbio es considerada por muchos como la ciudad medieval más fascinante de Italia. Famoso por eventos como el Corsa dei Ceri y el Palio della Balestra, ofrece un contexto único para vivir o invertir en una propiedad de prestigio. Categoría catastral A/2. El inmueble está a nombre de una persona o personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación según la normativa vigente.

Residenza Il Borgo Di Santa Sabina Área de golf de Santa Sabina - Una oportunidad única para experimentar la elegancia y la historia en el corazón palpitante de Perugia. Inmerso en la tranquilidad de la prestigiosa zona de Golf de Santa Sabina, presentamos un encantador antiguo pueblo de piedra, completamente restaurado con cuidado y atención al detalle. Este exclusivo complejo residencial ofrece un remanso de paz a pocos minutos del animado centro histórico de Perugia. El pueblo consta de 8 apartamentos de varios tamaños, de 60 a 200 metros cuadrados, cada uno diseñado con un diseño moderno y acabados de la más alta calidad, que se mezclan armoniosamente con el encanto histórico de la estructura. Cada residencia ofrece espacios luminosos y confortables, diseñados para una experiencia de vida de lujo. Características principales del complejo: - Antiguo pueblo de piedra completamente restaurado: Una inmersión en la historia con la comodidad de la vida contemporánea. - 8 apartamentos de varios tamaños (60 - 200 m²): Soluciones habitacionales para cada necesidad. - Acabados interiores de alta calidad: materiales de primera elección y diseño refinado. - Parque de condominios: Grandes espacios verdes para momentos de relajación y convivencia. - Jardines privados: Rincones del paraíso para uso exclusivo de cada residencia. - Piscina comunitaria: Un oasis de frescura para disfrutar de los días calurosos. - Complejo totalmente vallado: Máxima seguridad y privacidad para los residentes. - Servicios comunes: Diseñados para el máximo confort y una óptima gestión del complejo. - Alto rendimiento energético: el complejo está clasificado en la clase A4 con calefacción y refrigeración eléctrica con la ayuda de un sistema fotovoltaico. Disponibilidad: Los apartamentos estarán disponibles a partir de septiembre de 2025. Vistas: No pierda la oportunidad de ver en primicia esta extraordinaria residencia. Es posible programar visitas de inmediato, ya que los trabajos internos se han completado. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y reservar su visita exclusiva. Viva el sueño de una residencia exclusiva en el corazón de Perugia. Borgo antico Perugia, Apartamentos de lujo Perugia, Residencias exclusivas Perugia, Propiedades Golf Santa Sabina, Apartamentos en venta Perugia, Propiedades de lujo Perugia, Casas con jardín Perugia, Apartamentos con piscina Perugia, Renovación del antiguo pueblo Perugia, Nuevos edificios de lujo Perugia, Villas en venta Perugia Zona de golf, Inversiones inmobiliarias Perugia Vivir en Perugia, Propiedades de alto standing Perugia. Su agencia inmobiliaria de confianza, desde hace 30 años gestionamos las propiedades más bellas y exclusivas de Umbría, Toscana, Las Marcas y Lazio. Puede encontrarnos en la página principal de los principales motores de búsqueda, así como en Facebook, Twitter, LinkdIn y Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Teléfono fijo 075 573 13 81 Móvil Nota de transparencia: Para la venta, las comisiones requeridas en caso de celebración de la operación serán iguales al 4% más IVA para transacciones con importes superiores a 100.000 euros, mientras que para transacciones inferiores a esta cifra nuestras comisiones ascenderán a una cantidad fija de 4.000 euros más IVA. Estas comisiones serán pagaderas en el momento de la aceptación de las correspondientes propuestas de compra y/o alquiler. CLASE ENERGÉTICA: 21,37 kWh/m2 a

Casa Dony es un apartamento exclusivo con una vista impresionante del lago Trasimeno, ubicado dentro de una villa de piedra con un encanto atemporal. Ubicado en el primer piso, cubre aproximadamente 120 metros cuadrados de área bruta vendible y es accesible a través de un tramo de escaleras desde la entrada del condominio. Los interiores se desarrollan armoniosamente: la entrada se abre a una luminosa sala de estar, que conduce a la cocina o a la terraza cubierta. Un pasillo conduce a la zona de noche, que consta de un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño con ducha. En la planta superior, a la que se accede a través de una escalera de caracol, un encantador ático con terraza panorámica y baño privado ofrece un espacio versátil, ideal como dormitorio adicional o zona de relajación, conectado con la sala de estar por elegantes escaleras abiertas. Uno de los elementos distintivos de esta propiedad es la gran terraza de más de 50 metros cuadrados, caracterizada por una forma circular y parcialmente cubierta por una refinada terraza con paredes correderas de vidrio (20 metros cuadrados), utilizada como habitación. Desde aquí, la vista es simplemente extraordinaria. La propiedad incluye una práctica habitación utilizada como lavadero / trastero, separada del resto del apartamento y accesible directamente desde la terraza y una pequeña bodega. Una oportunidad única de vivir en un oasis de belleza y tranquilidad, disfrutando de una vista incomparable del lago Trasimeno. La villa donde se encuentra el apartamento en venta fue construida en los años 70 por un arquitecto de renombre y tiene una superficie de unos 1.000 metros cuadrados, ofreciendo un contexto residencial elegante y refinado. El acceso es a través de dos carreteras del consorcio, una de ellas asfaltada, mientras que la entrada principal está equipada con una cámara de seguridad y portón eléctrico, lo que garantiza la privacidad y la tranquilidad. Toda la propiedad está vallada y dividida en 9 unidades residenciales. El orgullo del complejo es la espectacular piscina comunitaria, embellecida con cascadas, iluminación nocturna y amplias zonas de solárium. Todo está inmerso en un magnífico parque enriquecido por una extraordinaria variedad de plantas, flores, árboles y majestuosos olivos centenarios. Todos los servicios necesarios están presentes y los sistemas están a la altura. La calefacción está centralizada con una caldera de nueva generación e integrada con un sistema de paneles solares térmicos para el agua caliente. El abastecimiento de agua está garantizado tanto a través de un pozo como a través del acueducto municipal. Aire acondicionado en todas las estancias. Dispone de TV vía satélite e Internet ADSL. La clase energética de referencia es B. Todo el edificio en el que se encuentra el apartamento ha sido completamente renovado desde el año 2007, el interior revela elegantes acabados y grandes ventanales panorámicos con ventanas de baja emisión, que contribuyen a dar una gran luminosidad a este prestigioso apartamento. Los baños son de muy buen nivel, con un toque contemporáneo. Hay parquet con incrustaciones en todas las habitaciones, las puertas son de madera con marcos dorados. Casa Dony se presta perfectamente para ser utilizada como apartamento de vacaciones o incluso como primera residencia, dada su proximidad a las carreteras principales. Su vista panorámica y su posición privilegiada en una de las zonas más bonitas de Umbría la hacen perfecta para ser incluida en el circuito de alquileres turísticos. En las colinas de Passignano, rodeada de un gran parque con olivos centenarios y cientos de plantas, flores y arbustos típicos del matorral mediterráneo, se encuentra Casa Dony. Desde todos los rincones, tanto internos como externos, se puede disfrutar de una vista de una belleza incomparable: Castiglione del Lago, Chianciano, Montepulciano y Monte Amiata son el fondo natural de la orilla opuesta del lago. El establecimiento se encuentra a 3 km de Passignano sul Trasimeno, un antiguo pueblo medieval con vistas a las orillas del lago, conocido por sus playas equipadas, numerosos restaurantes, bares y tiendas. Perugia está a 28 km. El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor que nos permite conocer al detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. El inmueble está a nombre de una persona o personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación según la normativa vigente (ver gastos de compra a un particular).

Spoleto - A solo 4 km del centro histórico de Spoleto, en una zona residencial tranquila y privada, ofrecemos a la venta una espléndida casa adosada de reciente construcción (año 2001). Esta casa es perfecta para familias numerosas y parejas que quieran un espacio funcional, moderno y cómodo. UBICACIÓN- Ubicada en una posición estratégica con respecto al centro de la ciudad y las principales conexiones viales, esta villa ofrece la tranquilidad de un área privada sin sacrificar la comodidad de tener todos los servicios esenciales a mano: escuelas, tiendas y espacios verdes están al alcance de su mano, lo que hace que la vida diaria sea simple y serena. Además, garantizando un fácil acceso a la autopista que conecta con Foligno, Asís y Perugia, esta villa garantiza tranquilidad y facilidad en los desplazamientos diarios, perfecta para aquellos que buscan un amplio espacio, privacidad y comodidad. COMPOSICIÓN Y Características Principales - Esta casa ofrece una solución habitacional de gran confort gracias a la perfecta comunicación entre los espacios interiores y exteriores y a su generoso tamaño, capaz de alojar a familias numerosas. La entrada independiente a través del porche de la propiedad nos conduce a la zona de estar, que consta de un gran salón con chimenea y triple exposición, zona de comedor y salón-cocina, y acceso directo al precioso jardín, terminado con césped, porche frente a la zona de estar donde es posible comer y zona de barbacoa con horno de ladrillo para cenar al aire libre e ideal para momentos de relax con la familia y amigos. En este nivel también hay un baño con ventanas y excelentes acabados. La primera planta, donde se encuentran las habitaciones, tiene acceso a través de una bonita escalera de madera y hierro forjado y consta de 2 amplios y luminosos dormitorios dobles, uno de ellos con una habitación doble con armarios de temporada, un gran baño con ventana y bañera, y dos balcones, uno de ellos con vistas a la fortaleza de Albornoz. En el segundo nivel, accesible desde el pasillo de la zona de noche, a través de una escalera de madera y hierro forjado, se encuentra la buhardilla, que consta de una sola habitación con grandes ventanas, utilizada como sala de estar - dormitorio con vestidor. La propiedad incluye un gran garaje de unos 40 m² con lavadero y taberna, accesible a través de rampa y conectado a la planta habitable para garantizar un mayor confort. ACABADOS - La casa está enriquecida con acabados de primera elección y detalles bien cuidados y en perfecto estado de mantenimiento que la hacen lista para ser habitada de inmediato, como ventanas de nogal italiano con doble acristalamiento, parquet en excelente estado, aire acondicionado en la zona de estar y dormitorio, toldos, armarios empotrados, calefacción con válvulas de zona que permiten diferentes termorregulaciones en los distintos niveles de la propiedad. Detalles valiosos. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar acogedor, espacioso y listo para albergar los momentos más hermosos de tu vida. Esta es una propuesta exclusiva de Prima Immobiliare "¡Las casas más hermosas viven con nosotros!" Contáctanos ahora para reservar tu visita y obtener más información: Agente Inmobiliario Valentina Ugolini Celular: Nota de transparencia: Para la compraventa, las comisiones requeridas en caso de celebración de la operación serán iguales al 4%, para transacciones con importes superiores a 100.000, mientras que para transacciones inferiores a esta cifra nuestras comisiones ascenderán a un fijo de 4.000 más IVA. En el caso de los arrendamientos, las comisiones exigidas en caso de celebración del contrato serán iguales a 2 meses de alquiler más IVA. Estas comisiones serán pagaderas en el momento de la aceptación de las correspondientes propuestas de compra y/o alquiler. CLASE ENERGÉTICA: En evaluación