Compra de casa Assisi: 24 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Inmersa en la quietud de las colinas de Umbría, a pocos minutos del centro histórico de Asís, proponemos en venta esta extraordinaria propiedad agropecuaria, una auténtica oasi de encanto y tranquilidad. El complejo se extiende sobre más de 1.900 m² cubiertos y comprende varios edificios residenciales y agrícolas, un restaurante equipado y cottages independientes, todo perfectamente integrado en el paisaje natural del Monte Subasio, en una de las zonas más sugestivas de Umbría. La propiedad se extiende por un total de 6,4 hectáreas, en parte cultivadas y en parte destinadas a espacios verdes, con olivos centenarios y rincones panorámicos de rara belleza. Distribución de Espacios Casa Angelo – 275 m²: un edificio independiente destinado a estructura turística, compuesto por 11 habitaciones con baño privado, cuidadas en detalle e ideales para la acogida turística. Anexo a la casa señorial: una habitación con baño privado, perfecta como dependencia o suite reservada. Cottage independientes: tres unidades habitables rodeadas de verde, cada una con entrada privada y espacios exteriores: Ginestra – 69 m²: zona de día con cocina, habitación doble y baño. Fienile – 140 m² en dos niveles: amplios espacios interiores, vigas a la vista y ambiente rústico-elegante. Gallo – 50 m²: íntimo y recogido, perfecto para estancias románticas o para huéspedes que buscan privacidad. Casa Señorial – 364 m²: el edificio principal, articulado en varios niveles y dotado de cuatro accesos independientes, ofrece la posibilidad de dividirse en cuatro apartamentos distintos, manteniendo un estilo arquitectónico coherente con el entorno rural umbro. Espacios Comunes y Servicios Restaurante – 325 m²: una estructura profesional completa de: Cocina equipada Almacén Recepción Amplia sala de restaurante Baños para huéspedes y personal Todo pensado para ofrecer experiencias gastronómicas en un entorno auténtico y acogedor. Rigurosidades y zonas de uso Vestuarios piscina – 14 m² Área BBQ – 6,7 m² Maestà panorámica – 7,5 m²: un rincón sugerente para meditar o organizar ceremonias en medio de la naturaleza. Edificios Agrícolas y Potencialidades La propiedad comprende 11 edificios de uso agrícola por un total de 762 m², ideales para desarrollar actividades complementarias como cultivos, talleres artesanales o espacios didácticos. Además, está prevista la posibilidad de ampliar el cottage Ginestra en otros 80 m³, previa aprobación del Ayuntamiento de Asís, una oportunidad rara dada la ubicación en zona protegida pre-parque del Monte Subasio. Dotaciones Energéticas Toda la finca cuenta con un sistema fotovoltaico de 22 kW, de los cuales 18 kW están instalados en tierra y plenamente operativos, mientras que 4 kW actualmente están desmontados del techo y no funcionan, a la espera de volver a instalarse. Una dotación que permite una importante reducción de costes energéticos y un valor añadido en términos de sostenibilidad. Contexto Paisajístico y Oportunidad de Inversión Rodeada de olivos centenarios, cipreses y colinas inmaculadas, esta propiedad representa una unión perfecta entre la tradición rural y el potencial turístico. Ideal para quien desee iniciar una actividad agropecuaria de prestigio, crear un relais de encanto o vivir en un entorno exclusivo en contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía a los principales centros históricos de Umbría. La posición estratégica, la alta capacidad de hospedaje y la presencia de una estructura restauradora hacen de esta hacienda también una excelente oportunidad de inversión en el mercado de la hostelería de calidad.

Comprar una casa - Una villa contemporánea, una piscina privada y Assisi al fondo. Son estos los tres elementos que cuentan de inmediato esta propiedad de reciente construcción, diseñada según altos estándares de eficiencia energética. La casa es moderna, independiente y pensada para vivir con el máximo confort. La clase energética A3 garantiza consumos contenidos y características constructivas difíciles de encontrar en el patrimonio inmobiliario tradicional de la zona. En el interior, el gran salón es el corazón de la casa: techos altos con vigas de madera vistas, cocina contemporánea abierta a la zona de estar y grandes aberturas hacia el exterior. Un ambiente luminoso y esencial, donde el calor de la madera se encuentra con líneas decididamente actuales. También hay un local técnico con zona de lavandería y un pequeño aseo. Pero es en el exterior donde esta propiedad muestra su carácter. El porche se convierte en una extensión natural de la zona de estar, el jardín rodea la casa y la piscina privada crea un espacio para disfrutar durante toda la buena temporada, entre almuerzos al aire libre y momentos de relax. Y luego está la vista. Assisi está ahí, frente a la casa. La Basílica de San Francisco y el perfil de la ciudad acompañan el paisaje y regalan a la propiedad algo que no se puede añadir, reformar o replicar: la ubicación. Una casa reciente, independiente y energéticamente eficiente, con piscina privada y una vistas capaz de marcar la diferencia. Casas recientes con piscina hay muchas. Con Assisi delante, hay muchas menos. Contáctenos para más información o para organizar una visita.

Comprar una casa - Assisi Pieve San Nicolò, rodeada de verde en las colinas de Umbría, en una posición panorámica a unos 9 km del centro histórico de Assisi, proponemos en venta una porción de caserón de piedra completamente reformado. El inmueble, con una superficie total de aproximadamente 140 m², se desarrolla en dos niveles con entradas independientes conectadas por una escalera interior y está compuesto por: Planta baja: amplio salón con cocina abierta, fácilmente adaptable a las propias necesidades, baño con ducha, lavadero y trastero. Primera planta: entrada, luminoso salón con acceso a la terraza panorámica, cocina independiente, pasillo, dormitorio doble, habitación infantil y baño. El inmueble se completa con un patio exclusivo de aproximadamente 165 m². La reciente reforma ha afectado a toda la propiedad e incluye: - Nueva impermeabilización del tejado; - Nuevos sistemas eléctricos y termoidráulicos; - Calefacción por suelo radiante; - Ventanas de PVC con doble acristalamiento de altas prestaciones térmicas; - Puertas interiores nuevas; - Nuevos suelos y revestimientos. Gracias a su ubicación, rodeada de un entorno tranquilo pero cerca de los principales servicios y de las zonas más sugestivas de Umbría, la propiedad representa una solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones o inversión, para integrarse en el circuito de alquileres turísticos. Distancias: Aeropuerto de Umbría 17 km - Assisi 10 km - Perugia 22 km - Spello 22 km - Gubbio 36 km - Lago Trasimeno 45 km - Spoleto 55 km - Todi 60 km - Mar Adriático 110 km - Florencia 175 km - Roma 185 km

Comprar una casa - Rodeada por la belleza atemporal de Umbría, esta granja cerca de Assis es un refugio de serenidad e historia. Con vistas panorámicas al valle de Santa María de los Ángeles, ofrece un entorno ideal para quienes buscan relax y contacto con la naturaleza. El inmueble, data del año 1100 y recientemente restaurado, mantiene el encanto de las tradiciones locales, combinando comodidades modernas y encanto rústico. Un amplio jardín privado, enriquecido por olivares y una espléndida piscina, invita a disfrutar de la tranquilidad y la convivencia. Esta granja no es solo una casa, sino la oportunidad de vivir la autenticidad de un territorio rico en cultura y belleza. Situada en una posición panorámica que mira hacia el valle de Santa María de los Ángeles, esta fascinante granja encarna un rincón de serenidad en el corazón de Umbría. Inmersa en un paisaje que transmite una belleza sin tiempo, la granja data del 1100 y presume una historia fascinante, como lo atestigua la pequeña iglesia situada dentro de la granja. El edificio, restaurado con gusto, ofrece un amplio espacio habitable de 620 m², incluyendo ocho dormitorios y cuatro salones, espacios ideales para relajarse y pasar momentos de convivencia con la familia y amigos. El jardín espacioso (15.730 m²) con un magnífico olivar y una gran piscina ofrece una excelente oportunidad para pasar días de descanso inmersos en la naturaleza. La vista es realmente extraordinaria, con vistas que se desvanecen en el horizonte, perfectas para disfrutar de la tranquilidad del lugar. La cercanía a lugares de interés, entre los que se encuentran pueblos medievales y ciudades de arte, enriquece aún más la experiencia habitacional, convirtiendo la zona en un punto de partida ideal para explorar la belleza de Umbría. Esta maravillosa granja es mucho más que una propiedad; es un refugio que garantiza alegría y tranquilidad, un himno al arte de vivir bien en armonía con el entorno. Con sus acabados de calidad y una arquitectura que cuenta siglos de historia, representa una verdadera oportunidad para quien desee vivir en un lugar lleno de encanto y confort. Estado de conservación La propiedad se presenta en condiciones excelentes gracias a una remodelación de interiores en 2013 y a una restauración estructural de 1993, realizadas con atención a los detalles y acabados. Distribución interna racional y funcional, con una organización inteligente que permite un uso eficiente de los espacios. La calidad de los acabados interiores es de buen nivel, con materiales seleccionados que reflejan atención al diseño. Mantenimiento ordinario y extraordinario al máximo nivel; por lo tanto, el edificio está en condiciones impecables. En cuanto a los acabados exteriores, estos son igualmente cuidados y de alta calidad. El jardín está cuidado, con áreas verdes y espacios para el descanso. La piscina está en excelentes condiciones, ofreciendo amplias oportunidades de ocio. En resumen, la propiedad se presenta como una opción de primer nivel, con acabados modernos y antiguos que ofrecen una experiencia habitacional memorable. Servicios La propiedad está dotada de todas las comodidades. Calefacción mediante depósito de LPG, pozo para el riego del jardín. Uso y posibles empleos Esta casa de campo característica ofrece varias oportunidades de uso. La naturaleza histórica del edificio, que data del 1100, aumenta su valor y la convierte en un lugar fascinante para eventos y ceremonias. La propiedad goza de máxima privacidad, gracias a su ubicación rodeada de verde, sin dejar de estar bien conectada con los principales servicios e infraestructuras a poca distancia. Con un acceso cómodo y panorámico, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en inmuebles de alta calidad y crear un servicio de hospitalidad distintivo.

Comprar una casa - En las colinas de Assisi, complejo agro turístico reformado y listo para usar, adecuado para hospitalidad, retiros y actividades de grupo, con espacios ya organizados e instalaciones actualizadas. La revalorización entre 2018 y 2020 incluyó la reforma de dos anexos agrícolas con destino agro turístico y intervenciones dirigidas en el edificio principal, con techo aislado, aislamiento térmico, carpintería eficiente, conversión de porches en superficies habitables y restauración completa de exteriores y áreas comunes. El cuerpo principal mide aproximadamente 480 m² y ofrece más de cinco habitaciones, siete baños, dos cocinas, dos salones, oficina, terrazas y porches cubiertos, con una distribución flexible que también permite la gestión por unidades distintas. A apoyo de la hostelería, hay un edificio de habitaciones para huéspedes de aproximadamente 90 m² con tres habitaciones, cada una con baño privado, nunca utilizado, además de almacenes y central térmica con dependencia de almacenamiento de pellets. Un tercer edificio alberga una sala polivalente de nueva construcción de alrededor de 90 m² con entreplanta de 24 m² y baño, pensada para conferencias, reuniones y actividades presenciales. Cuartos, almacenes y dependencias complementan la dotación operativa. A pocas centenas de metros del núcleo principal también existen dos unidades habitacionales independientes de aproximadamente 160 m² y 50 m², además de un almacén de alrededor de 50 m², hoy no renovados internamente y utilizables como viviendas para terceros. Los terrenos se extienden por unas 30 hectáreas entre bosque (10), cultivos (18) y olivar (1,5), con alrededor de 100 árboles frutales, cultivos de frutos rojos y dos huertos biológicos con riego programado. La empresa está certificada como biológica desde hace más de 20 años y comercializa productos de marca propia, entre ellos pasta, harinas, leguminosas y aceite. El complejo está equipado con una caldera de pellets Eta de última generación, gestionable también a distancia, con potencia de 32 kW y cisterna de 9.000 kg, que alimenta calefacción y agua caliente de toda la propiedad. También hay una instalación fotovoltaica de 6 kW con contrato Gse. El aprovisionamiento de agua está garantizado por acueducto y por derecho de extracción de fuente en una propiedad limítrofe con sistema de tratamiento, mientras que el GPL queda dedicado solo a la cocina. Existe conexión eléctrica trifásica de 11 kW y generador de emergencia de 6 kW con arranque automático. El rendimiento energético del complejo es de clase A4 y la autorización agro turístico está activa para 21 plazas, con uso exclusivo de energía de fuentes renovables. Completa la propiedad un jardín cuidado de alrededor de 5.000 m² que realza la privacidad y la utilidad en un entorno rural reservado y ordenado, con volúmenes ya definidos y enfoque concreto para un proyecto agro turístico y de eventos. La propiedad se encuentra en las colinas junto a Assisi, en un entorno rural ordenado y reservado, con carreteras cómodas y acceso sencillo, ideal para quien quiere vivir el campo sin aislamiento. En aproximadamente 10 minutos en coche se llega a Assisi, con su centro histórico reconocido a nivel internacional, la Basílica de San Francisco, las plazas y los recorridos peatonales entre callejones de piedra, tiendas, restauración y servicios. Es una ciudad que trabaja todo el año, no solo en los picos turísticos, y que ofrece un equilibrio poco común entre calidad de vida, identidad histórica y atractivo para un público italiano e internacional, aspecto particularmente relevante para quien evalúa un proyecto de hostelería, eventos o experiencia de hospitalidad. La ubicación permite conexiones rápidas hacia los principales polos de Umbría y nodos de movilidad. El Aeropuerto de Perugia se alcanza en unos 25 minutos. Perugia está a unos 30 minutos. El Aeropuerto de Ancona está a alrededor de 1 hora y 40 minutos. Siena se alcanza en aproximadamente 1 hora y 30 minutos. Florencia a unas 2 horas. Roma a unas 2 horas y 10 minutos. El Aeropuerto de Roma Fiumicino está a unos 2 horas y 30 minutos.

Comprar una casa - Venta de Terreno Edificable (Olivo), Superficie 12.680 m² en Asís, con aproximadamente 150 olivos centenarios, en posición colina con vista a Asís y al Valle Umbro.

Comprar una casa - Situado en la vía del Caminaccio en Santa Maria degli Angeli, presentamos una auténtica casa de campo en piedra de 330 m². El inmueble, con más de 150 años de antigüedad y desarrollado en dos plantas, se presenta completamente para reformar. El acceso desde la carretera conduce directamente a un amplio patio privado que anticipa los grandes espacios de la propiedad. La planta baja se distingue por la presencia de locales de gran superficie, caracterizados por elementos arquitectónicos originales como techos altos abovedados, arcos y chimeneas monumentales. Estos imponentes volúmenes históricos ofrecen la versatilidad técnica necesaria para estructurar una amplia zona de estar o para iniciar una prestigiosa actividad hostelera, como un restaurante con habitaciones. Subiendo a la planta superior se desarrolla la zona de noche, compuesta por habitaciones muy amplias y baños con ventana. La inmejorable orientación del edificio regala vistas panorámicas directas a los monumentos circundantes y a la ciudad de Assisi. En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín y un anexo. El verdadero activo estratégico de la inversión es el terreno urbanizable circundante, que garantiza una cubrición residual de 950 metros cúbicos disponibles para importantes proyectos de ampliación. La eficiencia logística está asegurada por su ubicación excepcional, a solo 400 metros del nudo de la autopista. Les invitamos a ponerse en contacto para organizar una visita técnica y explorar concretamente el potencial de esta propiedad.

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 800 m² de superficie (25 habitaciones) Diez dormitorios y once baños en total Propiedad de 2,7 hectáreas con 450 olivos productivos Piscina panorámica de 15x8 m con solárium privado y jardín de 4.000 m² Eficiencia energética: sistema fotovoltaico de 20 kW Negocio de hostelería establecido con restaurante profesional Descripción interna: Ubicada en una colina con una vista dominante del valle de Umbri, ofrecemos para la venta una imponente casa de campo de piedra de 800 m², construida a finales de los años 90 respetando las tradiciones arquitectónicas locales. Actualmente en funcionamiento como un negocio de hostelería de alta gama, la estructura se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Dedicada a servicios y comedor, alberga la recepción, un majestuoso hall de restaurante con suelos de terracota, una cocina profesional completamente equipada, tres baños para invitados, trasteros y grandes espacios de almacén/cantina. Planta Tercera (Término en este texto): Presenta cuatro apartamentos independientes, espaciosos y confortables (dos unidades de tres habitaciones y dos de dos habitaciones), acabados con materiales auténticos. Primera Planta: Alberga cuatro apartamentos adicionales de dos habitaciones, caracterizados por vigas vistas y acabados premium. Cada habitación está diseñada para garantizar la máxima privacidad y comodidad, integrándose armoniosamente con el paisaje prístino circundante. Descripción externa: La casa de campo está rodeada por una finca de 2,7 hectáreas, que incluye 4.000 m² de jardines cuidados que albergan una impresionante piscina de 15x8 metros con solárium privado. El resto del terreno se dedica a un olivar productivo con aproximadamente 450 árboles, asegurando su propia producción de aceite de oliva extra virgen de alta calidad. La propiedad goza de una posición estratégica y panorámica: inmersa en un silencio absoluto, pero a solo 4 km del acceso a la autopista Pianello y muy cercana al aeropuerto internacional de Umbri. La proximidad a Assisi (14 km) y Perugia (23 km) convierte a esta propiedad en una inversión perfecta para quienes buscan un negocio turístico estable en una de las regiones más icónicas de Italia. Distancias: Assisi: 14 km Perugia: 23 km Aeropuerto Internacional “San Francesco d'Assisi”: 8 km Acceso a la autopista (Pianello): 4 km Todi: 53 km Gubbio: 35 km ref. A1190rc33884

Comprar una casa - En la Via Borgo Aretino, en el centro histórico de Assisi, proponemos a la venta un apartamento en el último piso desarrollado en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 180 m², de los cuales 120 m² son habitables y 60 m² de terraza panorámica. El acceso se realiza directamente desde la vía principal a través de una puerta que conduce a una escalera interna privada, la cual ofrece acceso a la entrada de la vivienda. Tras la segunda puerta se encuentra de inmediato el comedor, ambiente central de la casa que distribuye de forma directa todos los espacios del primer nivel. En este piso se desarrolla una configuración clásica y funcional, con dos dormitorios ambos con ventana, una sala de estar con doble fachada que garantiza una buena luminosidad durante todo el día, una cocina separada y un baño con ventana. Los ambientes son amplios y bien proporcionados, con una distribución que permite adaptar fácilmente los espacios a diferentes necesidades habitacionales. Desde el comedor, mediante una escalera interna, se accede al nivel superior. Aquí se desarrolla una segunda parte de la vivienda compuesta por un distribuidor central, un segundo baño, una tercera habitación, un trastero y un desván. Este piso representa una zona más reservada, fácilmente gestionable incluso como espacio independiente respecto al nivel principal. El punto de mayor valor del inmueble es la terraza panorámica de aproximadamente 60 m². Se trata de un espacio exterior raro para el centro histórico de Assisi, con una vista abierta y directa sobre el valle subyacente. El tamaño y la ubicación lo hacen un espacio realmente aprovechable, tanto para uso diario como para momentos de convivencia, con una exposición que garantiza luz y apertura visual difícil de replicar en esta zona. El inmueble está insertado en una estructura de piedra típica de Assisi, con orígenes históricos que remontan a épocas antiguas, elemento que contribuye a mantener el carácter auténtico de la vivienda. La ubicación en la Via Borgo Aretino permite vivir el centro histórico de forma directa, con acceso inmediato a servicios, comercios, recorridos peatonales y a los principales puntos de interés de la ciudad. la zona también cuenta con parkings y conexiones públicas en las inmediaciones, haciendo el inmueble más accesible frente a otras áreas del centro. Terraza sobre el Valle de Assisi es una solución que une metratura, distribución en dos niveles y un espacio exterior que representa un elemento distintivo real. Es apta tanto para uso residencial, para quien busca una casa en el centro histórico con espacios más amplios de la media, como para inversión, considerando la alta demanda de inmuebles con características similares. Para más información o para organizar una visita es posible contactarnos directamente.

Comprar una casa - En la Via Costa di Trex 59, en la localidad de Pian della Pieve, en el territorio de Assisi, proponemos en venta una casa de campo de piedra de aproximadamente 400 m², desarrollada en dos niveles además de planta semisótano con garaje, completamente reformada en 2009 e integrada en un contexto natural de especial valor dentro del Parque del Monte Subasio. La propiedad se presenta hoy como una única propiedad, pero con una distribución ya preparada para ser utilizada también como dos unidades habitacionales independientes. Los dos niveles principales son, de hecho, simétricos en la organización de los espacios y actualmente están conectados internamente por una escalera, con la posibilidad concreta de separación simplemente interviniendo sobre la entrada de la escalera. Cada nivel es accesible a través de una entrada independiente y se distribuye con una organización clara y funcional. La entrada conduce a un pasillo central que organiza los ambientes de la zona de día y de la zona de noche. La cocina es habitable y está equipada con una chimenea, mientras que el salón es amplio, con techos caracterizados por vigas de madera y plaquetas, elemento que define la identidad de la casa de campo y realza sus volúmenes. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios dobles y dos baños, de los cuales uno está dentro de una de las habitaciones. En la planta superior, además de una distribución analógica, hay un gran porche panorámico, un espacio exterior cubierto directamente conectado a la zona de día, utilizable durante gran parte del año y con vista abierta al paisaje circundante. En conjunto, la casa de campo dispone de seis habitaciones, cuatro baños, dos cocinas y dos salones, además de cuatro chimeneas que contribuyen a la gestión y a la habitabilidad de los ambientes. En el exterior hay dos áreas de barbacoa y un horno, elementos que amplían aún más la utilizabilidad de los espacios en las estaciones más favorables. La planta semisótano alberga el garaje, mientras que la propiedad se completa con un ático que añade espacio accesorio adicional. Los espacios exteriores representan una parte integral de la propiedad. La casa de campo está rodeada por un jardín con piscina, además de terrenos que incluyen olivares, pinar y zona boscosa, insertos en un contexto natural reservado y con vista abierta. La ubicación garantiza tranquilidad e aislamiento, manteniéndose a unos cinco minutos del centro histórico de Assisi. Desde el punto de vista constructivo, la propiedad mantiene las características típicas de las casas de campo umbrias, con uso de piedra, madera y estructuras consolidadas en hormigón armado. La reforma ha hecho que los espacios sean inmediatamente utilizables, con sistema de calefacción a GLP y presencia de aire acondicionado. Casale Costa di Trex es una solución que une metros cuadrados, distribución y contexto. Se adapta a un uso como vivienda principal para múltiples núcleos familiares, pero también a un empleo como estructura de hostelería, considerando la ubicación dentro del Parque del Monte Subasio y la cercanía a Assisi, elementos que representan un fuerte reclamo turístico. Para más información o para organizar una visita es posible ponerse en contacto con nosotros, de modo que se pueda evaluar directamente las potencialidades y el contexto en el que está inseriada la propiedad.

Comprar una casa - Assisi , just a few kilometers from the renowned Franciscan town, we offer for sale a splendid country house composed of 8 apartments, a restaurant, park, swimming pool, and olive grove. The property, located on the top of a gentle hill, enjoys a commanding view over the valley below. The spacious farmhouse includes 8 apartments: 4 on the ground floor and 4 on the first floor, divided into 3 three-room units and 5 two-room units, all with independent entrances or verandas, accommodating approximately 30 guests in total. On the basement level, there is a beautiful and elegant restaurant with a large professional kitchen and guest facilities. The farmhouse has been perfectly restored and furnished with handcrafted rustic-style furniture. Outside, it is surrounded by a magnificent and meticulously maintained park featuring cypress trees, olive trees, hedges, and a wide variety of flowers, all served by a fixed irrigation system. Above the main property, accessible via a charming staircase, there is a 15 x 8 swimming pool area with solarium and veranda. From this position, it is possible to admire the stunning surrounding countryside, with views extending as far as the city of Perugia. The extensive land of approximately 3 hectares includes a productive olive grove with around 450 trees, a 20 kW photovoltaic system, and an area suitable for developing an agritourism campsite with 6 pitches and 2 large parking areas for cars. The property is also highly suitable for hosting events, conferences, and ceremonies such as weddings and more. It is rare to find properties maintained down to the finest detail like this one, whose renovation was personally overseen by the owner, an expert in the real estate sector. The location is truly exceptional, offering peace, panoramic views, and a natural setting surrounded by thousands of olive trees. Access is convenient via a fully paved road, and the property is close to Assisi Airport and all the main Umbrian art cities. The sale also includes all existing furnishings and equipment.

Comprar una casa - En la Via San Benedetto, en el corazón del centro histórico de Asís, ofrecemos una solución inmobiliaria poco común en cuanto a tipo, tamaño y equipamiento: casa adosada compuesta por dos apartamentos independientes, un gran garaje para seis coches y espacios privados al aire libre, en una posición muy céntrica y turística. Es una propiedad total de unos 275 metros cuadrados, de los cuales 231 metros cuadrados residenciales distribuidos en dos niveles, así como unos 80 metros cuadrados de garaje accesible directamente desde la calle. Una configuración extremadamente difícil de encontrar en el centro histórico, donde la disponibilidad de plazas de aparcamiento es uno de los elementos más codiciados y decisivos en la elección. La entrada principal está situada a nivel de calle y conduce a una escalera común que sirve exclusivamente a las dos viviendas, ambas con puertas independientes. El primer apartamento se extiende en un solo nivel y está organizado alrededor de un gran pasillo central que distribuye todas las habitaciones de forma ordenada. En el lado positivo encontramos un estudio en una esquina completamente acristalado, con acceso directo a una terraza en la esquina. La zona de descanso incluye dos grandes dormitorios dobles conectados por una terraza continua. Hay dos baños, uno con bañera/ducha y otro que actualmente se utiliza como lavandería, además de un cómodo trastero. La cocina con comedor está separada por un elegante arco y está conectada, mediante una terraza, a un tercer dormitorio, también accesible desde el pasillo. El segundo apartamento, en la planta superior, se abre a un pasillo que conecta la cocina con la terraza y el salón. Desde aquí se accede a la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios – uno doble y dos individuales – y un baño con ventana. Desde una de las habitaciones se sale a una terraza panorámica de unos 25 metros cuadrados, con vistas a todo el valle, uno de los elementos más valiosos de toda la propiedad. La solución se completa con un pequeño jardín privado de unos 20 metros cuadrados, completamente vallado, y sobre todo un gran garaje con seis plazas de aparcamiento, un equipamiento prácticamente imposible de encontrar en el centro histórico de Asís y hoy uno de los factores más solicitados y mejoradores jamás solicitados para propiedades de esta zona. La ubicación es una de sus principales fortalezas: un contexto muy céntrico, a pocos pasos de los principales servicios, actividades comerciales, rutas turísticas y lugares de interés histórico y religioso. Una ubicación ideal tanto para uso residencial como para alojamientos turísticos. Esta propiedad se presta perfectamente a diferentes estrategias: residencia principal con unidad accesoria para familiares, solución adosada, inversión de ingresos con doble arrendamiento o construcción de una vivienda de alta altura, gracias a la combinación de metros cuadrados, terrazas panorámicas y la disponibilidad de aparcamiento privado. Una solución completa y sólida que es difícil de replicar en el centro histórico de Asís, donde la ubicación, el precio competitivo y la presencia del garaje son ahora elementos decisivos y muy solicitados por el mercado.

Comprar una casa - Assisi – Just a few kilometers from the beautiful Franciscan town, we offer for sale a farmhouse used as an accommodation facility, complete with a swimming pool and extensive land with an olive grove. The property is located in a hilly area and set in a truly unique environment, surrounded by nature, olive groves, and vineyards, with an enviable panoramic view. It consists of two adjacent farmhouses with a total surface area of 500 sqm. The buildings, already renovated and fully habitable, are divided into two areas. The original section, used by the owners, includes a beautiful veranda overlooking the garden, a kitchen, dining room, living room, one double bedroom, and a bathroom, as well as an additional room with a bathroom that can be converted into an extra bedroom to further expand the accommodation capacity. The property also includes a garage, a laundry room, and a storage area for tools. On the upper floor, there is an additional apartment consisting of a large living room with kitchenette, two bedrooms, and two bathrooms. This apartment can be divided into two independent one-bedroom units, as it was in the past, with only minor modifications. Surrounding this floor is a large terrace of over 100 sqm offering a stunning 360° panoramic view. The adjacent building was newly constructed in 2003 and features a large 105 sqm ground-floor apartment consisting of a living room with open kitchen, three bedrooms, three bathrooms, and a convenient pantry. Next to this unit is an unfinished section that can be used either to extend the existing apartment or to create another small unit for accommodation purposes. Upstairs, there are three additional independent bedrooms, each with a private bathroom, overlooking the portico and offering a magnificent view of the valley below. The property is set on a fenced plot of approximately 15,000 sqm, with automated gate access. Surrounding the buildings are about 350 productive olive trees and a small vineyard, allowing the current owner to produce organic olive oil and Doc wine (Merlot–Grechetto–Sangiovese) for commercial sale. Within the property, there is also a beautiful swimming pool with a 13 × 6 meter solarium and a depth of 1.40 m, which does not require a lifeguard license for use. Nearby is another 30 sqm masonry structure consisting of a single room used as a rustic kitchen. Additional features include a covered area with barbecue and oven, a gazebo with panoramic views, and another canopy used as a carport. A 12 kW photovoltaic system with storage battery has recently been installed on this structure, along with solar panels for domestic hot water production. Inside the residences, several heating systems are present: underfloor heating, radiators, and hot/cold inverter heat pumps, making the living units comfortable and energy-efficient. The garden is equipped with lighting and an irrigation system supplied by both a private well and the municipal water network, as well as security cameras with an alarm system and a children’s playground. There is also the possibility of purchasing an additional 17,000 sqm of land with more olive trees and vineyards, along with an agricultural building and outbuilding that can be converted into a residence € 150.000. Located only a few kilometers from essential services, with easy access via a paved road, this property is truly an opportunity for anyone wishing to start an accommodation business and live in an environment of absolute relaxation, rediscovering the charm and values of traditional country life.

Comprar una casa - Property Description Typical Country House with a View of Assisi Immersed in the tranquility of the Umbrian hills, this typical country house offers a breathtaking view of the historic city of Assisi. The main property covers approximately 300 square meters on two levels, perfectly suited for a large family or for those looking for ample living space. On the first floor you will find a welcoming entrance, a bright living room, a functional kitchen, four spacious bedrooms and a bathroom.On the ground floor, the house has two cellars, a basement and a technical room, ideal for those who need additional storage space or for craft activities. The 2000 square meter garden, completely fenced, is perfect for those who love nature and want a safe and private outdoor space.The property also includes six annexes for a total of approximately 200 square meters, used as a barn, tool shed and stables, offering endless possibilities for use. The arable land of approximately 20,000 square meters is ideal for those who want to dedicate themselves to agriculture or simply enjoy large green spaces.With a commercial area of 635 square meters and a floor area of 599 square meters, this detached house offers eight well-distributed rooms. Built in 1950 and maintained in good condition, the house is equipped with a heat pump heating/cooling system powered by natural gas. The orientation of the house to the North, South, East and West ensures natural light throughout the day.The property is completed by a terrace and a balcony that offer additional outdoor spaces, ideal for moments of relaxation or outdoor dining. Energy class G with low energy consumption.Don't miss the opportunity to live in this splendid country house with a view of Assisi. for more information or to arrange a visit!

Comprar una casa - Assisi-Viole en una zona residencial tranquila y panorámica con vistas al centro histórico de Assisi, Terreno Edificable de aprox.700 de los cuales 445 metros cúbicos de volumen con posibilidad de aumentar el volumen en un 20% con la construcción de invernaderos y un 25% por eficiencia energética.

Comprar una casa - Assisi-Piazza Del Comun The apartment offered for sale is located in the historic center of Assisi in the central Piazza del Comune. Completely renovated, all the rooms are exclusive, refined and elegant. Located in a 14th century building in the heart of the historic center of medieval Assisi, it offers a unique and luxurious atmosphere. The apartment is equipped with every comfort spread over one level consisting of a large living room overlooking the square, kitchen with access to a cellar, double bedroom with en suite bathroom, laundry, large room to be used as a study or second double bedroom, bathroom and an exclusive courtyard. The whole property has been finely restored and furnished with great taste and with respect for the historical and artistic aspects that have been highly valued in the design, in the choice of the tempera colors of the walls and in the choice of the details of fixtures, fittings and furnishings. This very elegant property, in a very convenient area, is ideal for those who want to experience the beauty of Assisi and Umbria, in an environment with an elegant and refined flavor.

Comprar una casa - Property DESCRIPTION If you are looking for an atmosphere suspended between silence and spirituality, in the very heart of one of the most beautiful medieval towns in Italy, this property reveals an elegant haven, a seamless fusion of heritage and contemporary living. Rebuilt on the thirteenth-century remains of the Convent of San Gregorio and fully renovated in recent years, it is now a home ready to be enjoyed. INTERNAL LAYOUT The property extends over two levels and provides ample interior space (approximately 150 sqm of usable floor area). On the ground floor, a large living room with stone fireplace opens out, enhanced by a magnificent vaulted ceiling from the 1400s. Overlooking the living area is a modern kitchen, cleverly separated from the main living space. The floor is completed by a bedroom with en-suite bathroom, a guest bathroom, a laundry room, and a technical room. The first floor hosts a second bedroom, another bathroom, and a third bedroom with en-suite bathroom and mezzanine, enriching the space with a combination of character and functionality. CONDITION And FINISHES The house is the result of a masterful restoration — carried out with the collaboration of local artisans — that highlights and harmonizes architectural elements from different eras. The finishes are of exceptionally high quality: incense-wood parquet flooring, Umbrian terracotta and underfloor heating. Every detail has been designed to combine aesthetics with comfort. USE And POTENTIAL This property lends itself to multiple purposes. It can serve as a primary residence for those wishing to live surrounded by history and art, or as an elegant vacation home in one of Italy’s most iconic destinations. Additionally, its central location, independent entrance, and charming finishes make it ideal to use as a property dedicated to high-end short-term rentals — a setting designed to provide guests with an exclusive and memorable stay. A rare real-estate opportunity, set to maintain its value and appeal over time.

Comprar una casa - Cielo–Tierra Semindependiente con Garaje en el Centro Histórico de Assisi En el corazón auténtico del centro histórico de Assisi, en la Via Eugenio Brizzi, proponemos un cielo–terra semindependiente de aproximadamente 150 m² repartidos en dos plantas. El inmueble se desarrolla con entrada independiente directamente desde la Via Eugenio Brizzi, característica que garantiza autonomía, privacidad y una gestión más sencilla tanto desde el punto de vista habitacional como hotelero. Es una propiedad por reformar, pero con una estructura clara, proporciones correctas y espacios ya bien legibles, factor fundamental cuando se evalúa una intervención con criterio. En la primera planta se accede directamente a un amplio open space, concebido para albergar sala de estar y comedor, con cocina separada, baño y antibaño. La metraje permite una distribución fluida, sin sacrificios, y sobre todo sin forzamientos de diseño. En esta planta también hay una terraza, elemento cada vez más difícil de encontrar en el centro histórico, útil y aprovechable en la vida cotidiana. Subiendo a la planta superior, la zona de noche está organizada de forma racional: un distribuidor conecta un despacho, un trastero, un baño con antibaño y dos dormitorios. La habitación principal está ubicada de forma más reservada, separada del resto de los ambientes, y cuenta con baño en suite, vestidor dedicado y acceso a una segunda terraza privada, solución que añade calidad real a la vivienda. Desde el punto de vista arquitectónico, el inmueble conserva las características típicas del centro histórico: muros gruesos, techos y estructuras que permiten realzar vigas, piedra y materiales originarios durante la reforma, manteniendo el carácter auténtico del lugar sin renunciar a una distribución moderna de los espacios. La ubicación es central y estratégica: a pocos minutos a pie de la Basílica de Santa Clara y de la Basílica de San Francisco, con todos los servicios, comercios y principales puntos de interés fácilmente alcanzables sin coche. Una ubicación que hace que el inmueble sea adecuado tanto como residencia principal, como inversión o estructura hotelera de alto nivel. Se trata de una propiedad con contenido real, no de un simple piso: independencia, terrazas y posición central constituyen una combinación rara en el centro histórico de Assisi. Una base sólida para quien quiera reformar con criterio y valorar un inmueble que ya tiene todo lo que realmente importa.

Comprar una casa - En pleno centro histórico de Asís, a solo 70 metros de la Piazza del Comune y a pocos pasos de la Basílica de San Francisco, ofrecemos un edificio con destino residencial de importante consistencia y fuerte valor histórico, ubicado en Via San Paolo n. 30, una de las calles más auténticas y centrales de la ciudad. El inmueble se desarrolla en tres niveles sobre el suelo, además de un ático de aproximadamente 80 m², configurándose como una solución de gran interés tanto para uso residencial de alta calidad como para una inversión destinada a turismo. Desde la entrada principal se percibe el carácter del edificio: un amplio vestíbulo con techos de generosa altura, iluminado por un lucernario central, crea un ambiente aireado y luminoso, raro de encontrar en el centro histórico. El cuerpo de la escalera, sobrio y elegante, conecta de manera funcional todos los niveles del inmueble. Planta baja - aproximadamente 63 m² La planta baja alberga la entrada principal, un amplio espacio de bodega y el cuerpo de la escalera en una superficie de aproximadamente 25 m². Los espacios, ya bien definidos, conservan un potencial de valorización significativo, ideal para quienes desean mantener y reinterpretar el carácter histórico del edificio. Primera planta - 137 m² Este nivel acoge un apartamento completamente reformado, caracterizado por intervenciones sobrias, funcionales y coherentes con el contexto histórico. La distribución interna es racional y bien proporcionada, con ambientes luminosos que dan a una terraza de aproximadamente 13 m², un verdadero valor añadido en el centro de Asís, desde donde se disfrutan vistas sugestivas sobre el tejido urbano circundante. Segunda planta - 90 m² La segunda planta ofrece espacios habitables adicionales para personalizar, ideales para ampliar la superficie residencial o desarrollar más unidades, dependiendo de las necesidades de diseño. Un nivel que se presta perfectamente a una redistribución moderna, manteniendo el encanto del edificio original. Terraza exterior de 25 m² Ático - aproximadamente 80 m² Un elemento de absoluto relevancia es el ático de aproximadamente 80 m². Un espacio raro en el centro histórico de Asís, ideal como volumen de servicio, depósito, archivo, u otro ambiente a valorizar en función del uso del inmueble, especialmente en un enfoque de turismo o inversión estructurada. El edificio está completamente conectado a la red municipal, con sistemas en funcionamiento y servicios activos, condición fundamental para un uso inmediato. Esta propiedad representa una solución única en su género, por su ubicación, dimensiones y potencial. Vivir o invertir aquí significa estar inmerso en la historia viva de Asís, en una posición central, concreta y estratégica, donde cada espacio puede ser valorado con una visión clara y previsora. Para información detallada o para organizar una visita, contáctenos. Oportunidades de este nivel, en esta posición, son cada vez más raras.

Comprar una casa - Nestled in the gentle Umbrian hills just a few kilometers from the artistic heart of Assisi, this restored 1970s farmhouse unveils a unique panorama encompassing the valley and the monumental Basilica of San Francesco. The property extends over two levels, offering spacious living areas amounting to 12 rooms, including a bright living room with a fireplace, four bedrooms, and four bathrooms, creating an ideal environment for those seeking a perfect balance between tranquility and comfort. Access is granted via a short paved road, ensuring absolute privacy while maintaining discreet connectivity to essential nearby services. The surrounding land, nearly 4.5 hectares, consists of tall woodland, rolling hill farmland, wooded pastures, and a large garden, crafting a natural and evocative setting, perfect for those wishing to live immersed in nature without sacrificing convenience. The stone structure harmoniously integrates into the rural landscape, enhanced by simple yet elegant architectural elements. The interiors, characterized by excellent spatial distribution and understated yet welcoming finishes, offer multiple possibilities both for private residence and hospitality purposes. The windows frame views of landscapes that change with the seasons, providing constantly evolving emotions. A garage completes the property, along with convenient access that facilitates enjoying this corner of Umbria where peace and privacy blend with the historical and natural beauty of a region rich in culture and tradition. This offering represents a splendid opportunity for those who want to live or invest in a place where every day is marked by the rhythm of nature and the timeless charm of the Umbrian hills. Overall, the systems and utilities present a traditional condition, providing a solid foundation for customized upgrades aimed at implementing advanced technological solutions and enhancing the property's overall energy efficiency. Air conditioning. Rainwater harvesting system for garden irrigation. The property is presented in good condition. The interior spaces are characterized by a well-thought-out functional layout and a seamless flow between rooms, designed to ensure comfort and practicality. The walls and ceilings feature traditional plaster finishes, well-maintained, complemented by a uniform paintwork that enhances the brightness of the interiors. The estate is fully enclosed with three access gates. Nestled in the lush greenery of Assisi, this property boasts a generous internal space and 4.5 hectares of land, featuring tall woodlands, arable fields, and a garden. Its panoramic location on the Umbrian hills provides an ideal setting for those seeking privacy and tranquility, with essential services just a short distance away. Perfect as a primary residence or a serene second home immersed in nature, the estate’s size and layout also make it an excellent candidate for hospitality ventures such as a boutique B&B or agriturismo, enhancing the area's strong tourism appeal known for its cultural and natural heritage. An exceptional opportunity for those aspiring to experience Umbria with elegance and style, enjoying a unique and peaceful environment. Nestled in the tranquility of the Umbrian hills, this property is set within an environment of refined privacy, just a short distance from Assisi, a historic town renowned for its rich art and spiritual heritage. Access is via a brief stretch of paved road, ensuring easy entry while maintaining the seclusion of the estate. Its strategic location, only 4.3 km from major transport routes, strikes the perfect balance between peaceful isolation and convenience the nearby airport, just 6.4 km away, provides swift connections to key national and international destinations. From the property, enjoy expansive views of the gentle surrounding hills and the quintessential Umbrian agricultural landscape, creating a serene and radiant atmosphere characteristic of this enchanting region. The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property, through the seller's technical expert, which allows us to understand in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.

Comprar una casa - Located in a panoramic position overlooking the valley of Santa Maria degli Angeli, this charming farmhouse embodies a corner of serenity in the heart of Umbria. Nestled in a landscape that conveys a timeless beauty, the farmhouse dates back to 1100 and enjoys a fascinating history, as evidenced by the small church located inside the farmhouse. The tastefully restored building offers a generous living area of 620 sqm, including eight bedrooms and four lounges, ideal spaces for relaxing and spending time with family and friends. The spacious garden (15,730 sqm) with a magnificent olive grove and a large swimming pool offers an excellent opportunity to spend relaxing days surrounded by nature. The view is truly extraordinary, offering sights that disappear into the horizon, perfect for enjoying the tranquillity of the setting. The proximity to places of interest, including medieval villages and cities of art, further enriches the living experience, making the area an ideal starting point for exploring the beauty of Umbria. This marvellous farmhouse is more than just a property it is a refuge that guarantees plenty of joy and tranquillity, an ode to the art of living well and in harmony with the surrounding environment. With its quality finishes and an architecture that tells centuries of history, it represents a real opportunity for those who wish to live in a place full of charm and comfort. The property is served by all utilities. Heating via Lpg tank, water storage tank for garden irrigation. The property is in an excellent condition due to a renovation of the interiors in 2013 as well as a structural restoration in 1993 with careful attention to detail and finishes. The internal layout is rational and functional, with an intelligent arrangement that allows for effective use of the spaces. The quality of the internal finishes is of a good standard, with selected materials that reflect attention to design. Ordinary and extra-ordinary maintenance is at an excellent level thus, the building is in impeccable condition. As for the external finishes, these are equally well-maintained and of high quality. The garden is landscaped, with well-kept green areas and spaces for relaxation. The swimming pool is in excellent condition, offering plenty of opportunity for recreation. In short, the property presents itself as a first-level choice, with modern and historical finishes that offer a memorable living experience. This characteristic country house offers a variety of opportunities for use. The historic nature of the building, dating back to 1100, increases its value and makes it a fascinating place for events and ceremonies. The property enjoys maximum privacy, thanks to the position surrounded by greenery, yet it is well-connected to the main services and infrastructures just a short distance away. With a convenient and panoramic access, this property represents a unique opportunity for those who wish to invest in high-quality real estate and create a distinctive hospitality business. This property is located in the municipality of Assisi, in a position that offers a quiet and private environment, immersed in the beauty of the region Umbria. The access road is paved, ensuring easy connection to the main communication routes. Main roads, railways, and airport are within 5 kilometres of distance, allowing for convenient access without the interference of city traffic. The panoramic view includes rolling hills and woods, offering a serene setting. The position allows you to enjoy moments of tranquillity, surrounded by the beauty of the countryside, while living a short distance from the main points of interest in the area. For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.

Comprar una casa - Perched in an elevated position with stunning, uninterrupted views of the Assisi valley, this historic property for sale offers a rare opportunity for a unique restoration project. From its privileged location, you can admire the Basilica of San Francesco to the left and the impressive dome of Santa Maria degli Angeli in the distance, with panoramic vistas of the Valle Umbra. The expansive building spans approximately 865 m², featuring a mix of habitable areas, partially restored sections, and spaces awaiting renovation. It includes ca. 96 m² in a builder´s finish state, 251 m² of habitable space, and 518 m² in need of restoration. Whether you're looking to create a beautiful private residence or a series of self-contained holiday rentals, the property’s spacious layout offers endless possibilities for customization. The 12,500 m² of land comprising a small olive grove, offer ample outdoor space with sweeping views. A small road running behind the property allows convenient access without compromising the property's panoramic setting, while being just minutes from the heart of Assisi. The panoramic views and proximity to world-famous landmarks ensure that it would also attract visitors year-round, providing excellent rental potential. While the building requires upgrading to meet current standards, it offers endless possibilities for those who wish to own a piece of Assisi history and create a dream home or boutique accommodation in this UNESCO-listed area. Distances: Assisi 1 km, Santa Maria degli Angeli (all amenities) 3 km, Perugia & Bevagna 20 km, Montefalco (wine) 28 km, Lake Trasimeno 40 km, Spoleto 47 km, Todi 50 km, Adriatic coast 120 km, Florence 165 km, Rome 176 km. Airports: Perugia 11 km, Ancona 112 km, Florence 186 km, Rome Fiumicino 208 km. Equipped with: Electricity, mains water, own well water, fireplace, olive grove, garden. G total energy performance: >175 kWh/m² a Buyer's commission: 3.66 (3% plus 22% VAT) of the purchase price.

Comprar una casa - Currently operating as an accommodation business, the farmhouse features on the basement level a large reception hall, a professional kitchen, three bathrooms, a storage room, and two additional rooms used as warehouse/pantry. On the ground floor there are 4 apartments: two three-room apartments and two two-room apartments. On the first floor there are another 4 apartments, all two-room units, whose external staircase leads to a splendid covered terrace, from which one can enjoy a wonderful view over the valley or the olive groves behind. The property has an overall surface area of approximately 800 sqm. All flooring was expertly made with Tagina ceramics when the entire property was newly built in 1997. The materials and furnishings reflect the simplicity and charm of the location, blending perfectly with the surrounding nature. The property is completed by a 15 x 8 m swimming pool, with a solarium area and a lawn in front, whose slightly sloping layout was specifically designed to ensure silence toward the nearby residential property. The surrounding land extends to 2.7 hectares, with about 500 olive trees. Also worth mentioning is the presence, in a reserved area, of a 20 kW photovoltaic system. Equipped with all utilities. Presence of a well and a photovoltaic. The property has been expertly created both in terms of choice of materials and attention to respect for the surrounding nature, into which it is perfectly and harmoniously integrated. Currently intended for hospitality, the property with a simple internal intervention can be transformed into a main residence and at the same time continue to be used for hospitality for a remaining part. Very close to Assisi, the property is approximately 23 km from Perugia and 8 km from the San Francesco d'Assisi airport. The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property. The property is registered in the name of a legal entity.