Se vende casa de campo independiente de unos 262 metros cuadrados con terreno a pocos pasos del centro histórico de Volterra. La casa está situada en posición plana, tiene orientación noreste, fácilmente accesible desde la carretera municipal que bordea un lado de la casa, a través de una puerta automática. En la planta baja la vivienda consta de un amplio pasillo de entradas, amplia sala, cocina/comedor, bodega, baño de servicio, zona de closet/gimnasio y garaje/bodega. La planta baja se caracteriza por suelos de terracota, techos abovedados de crucería y numerosas ventanas francesas que dan una sensación de continuidad entre el espacio interior y el jardín. A través de una escalera interior, desde la zona de entrada, es posible llegar a la primera planta que incluye 4 amplios dormitorios, un baño con ducha y un baño con bañera. El primer piso cuenta con techos y vigas con vigas y suelos de terracota. Todos los servicios están conectados con agua municipal, aire acondicionado en los dormitorios, calefacción de GLP y una estufa de leña en el pasillo. La venta incluye 1,7 hectáreas de terreno aterrazado, en parte mantenido como jardín con una hermosa zona de pérgola con cocina al aire libre donde se puede disfrutar de cenas al aire libre. A pesar de la proximidad a la carretera, la casa está bien aislada y por lo tanto el ruido de los coches no se escucha internamente. Distancias: aeropuerto 62 km, estación de tren: 38 km, campo de golf: 30 km, playas: 41 km, Siena 56 km, San Gimignano 30 km y Florencia: 81 km

Por razones de privacidad, la dirección y el puntero en el mapa son puramente indicativos y no corresponden exactamente a la ubicación de la propiedad, si lo solicita, le daremos toda la información NECESARIA. Toscana - Pisa - Primera campaña de Volterra A las afueras de Volterra, a tan solo 1,5 km del centro histórico, negociamos la venta de una parte de una casa de campo totalmente renovada con su propio patio exclusivo La vivienda se distribuye en dos plantas y precisamente en la planta baja encontramos una gran sala con techos altos con bóvedas típicas de Volterra, un estudio con bóvedas de crucería y un gran baño. A través de una escalera interior podemos llegar a la primera planta donde encontramos una gran cocina, un pasillo, una sala de estar, un baño con bañera, una zona de noche con un gran dormitorio doble, dormitorio y baño con ducha. En la parte externa encontramos la sala técnica que contiene la caldera de pellets, el puffer y el sistema solar térmico con sus paneles antioxidantes, así como un pozo de recogida de aguas pluviales y superficiales de unos 70.000 litros. La propiedad cuenta con un patio exclusivo de unos 500 metros cuadrados. La propiedad fue completamente renovada en 2016/2017 de acuerdo con los criterios de construcción ecológica, la capa interna se completó con corcho, accesorios de PVC de alta eficiencia energética, todo fue renovado con materiales de excelente calidad manteniendo el estilo clásico toscano. La casa tiene su propia entrada privada con fácil acceso ya que está cerca de la carretera principal. Posibilidad de comprar 4000 metros cuadrados adicionales de terreno frente a la propiedad.

Excelente inversión a tiro de piedra de las murallas medievales, zona de Cetine, Luminoso, Terrazas panorámicas, Plaza de aparcamiento, ALMACÉN/GARAJE!! Apartamento, parte de un pequeño condominio, 93 metros cuadrados todo en un solo nivel en el primer piso de un pequeño condominio estamos en la zona de Cetine, codiciado por su cercanía al centro y todos los servicios, a menos de cinco minutos a pie, el auto puede permanecer estacionado en casa!! Por el momento, la distribución interna, en perfecta armonía entre las áreas de estar y dormir, ofrece espacios ideales para una familia, probablemente de parejas jóvenes en su primera inversión, con entrada al pasillo, la cocina, la gran sala de estar con terraza panorámica, baño, dos dormitorios, uno de ellos con terraza panorámica y armario. La facilidad de demolición de los muros perimetrales internos permite aperturas de espacios abiertos, aumentando la necesidad de luminosidad y comodidad. El apartamento necesita un trabajo de reurbanización, esto es un valor añadido para adaptar su solución y poder beneficiarse del BONO DE RENOVACIÓN!! ¡Pero eso no es todo! En la planta baja también se compra una habitación utilizada como almacén/garaje para pequeños coches, de 51 metros cuadrados brutos, con acceso directo al hueco de la escalera común. En el área de condominios el espacio de estacionamiento descubierto. Ahora llámanos al !!

Hermoso apartamento de 2 habitaciones en Hamlet, Jardín, Piscina infinita, Volterra, Pisa, Toscana MDI_C03_HJ Este maravilloso apartamento de 2 plantas en venta se encuentra en una ubicación panorámica dentro de una aldea bellamente restaurada a pocos kilómetros de Volterra. El Borgo (caserío) tiene sus orígenes en la Edad Media cuando era un castillo; gracias a una restauración experta y al uso de materiales de alta calidad, el Borgo es ahora comparable a un complejo de lujo de su propio tipo. Además de las 18 residencias privadas, divididas entre apartamentos y casas adosadas, hay una capilla que ha sido completamente restaurada y se puede utilizar para ceremonias de boda, una hermosa piscina infinita con maravillosas vistas de Volterra y el campo circundante, un camino de entrada bordeado de cipreses, estacionamiento subterráneo con garajes y estacionamiento al aire libre. El Hamlet Se puede llegar al complejo por un camino de tierra de unos 2,5 km, que se desvía directamente de la carretera provincial que conduce a Volterra. Cada residencia en la aldea cuenta con su propio jardín privado, espacio de estacionamiento y el uso de la hermosa piscina infinita de 10 x 20 m con una vista impresionante de Volterra y el campo circundante. En 2008 se llevó a cabo la renovación de la aldea, llevada a cabo con un cuidado verdaderamente único y extraordinario en el estilo tradicional toscano, recuperando cada piedra y ladrillo de la propiedad original y reconstruyendo fielmente los contornos de los edificios existentes. En la actualidad, hay 6 unidades de un total de 18 disponibles para la venta, para las que tenemos mandato exclusivo. La ubicación es absolutamente mágica, y los interiores cuentan con techos abovedados originales en algunas habitaciones y techos con vigas de madera en otras, suelos de terracota antiguos y las piedras originales de las fachadas de las casas y las paredes exteriores. Cada propiedad tiene calefacción por suelo radiante y se desarrolla con amplios y luminosos dormitorios y baños, todos alicatados por los conocidos azulejos 'Francesco di Maio', mientras que todos los marcos de las ventanas están hechos de madera y son de doble acristalamiento. Las vistas panorámicas son increíbles, abiertas a un paisaje natural e incontaminado; es posible ver la típica campiña toscana con árboles frutales, olivares, así como las famosas bodegas de la zona con sus hileras de vides que hacen que el paisaje sea impresionante. En la parte restante de la aldea, pero de alguna manera también separada, encontramos la casa solariega, dividida en una gran unidad de vivienda privada en la planta superior, mientras que la planta baja alberga un Bed and Breakfast para uso turístico, con un restaurante. Para la parte de alojamiento y restaurante, la propiedad está buscando activamente un gerente. Por lo tanto, en un futuro cercano también puede tener la comodidad de un restaurante en el lugar y alojamiento para familiares y amigos. Este tipo de propiedad es tanto un excelente lugar para pasar sus vacaciones en un oasis de paz y donde se pueden admirar vistas únicas, como primera residencia, como también para generar ingresos económicos a través de alquileres turísticos, dada su particularidad y proximidad a los principales centros de interés de la Toscana. De hecho, en poco tiempo es posible llegar a las localidades más famosas como Volterra, San Gimignano, Florencia, Pisa y el lado del mar en 1 hora en coche. El Apartamento Piso de aprox. 85 m² con entrada privada en la planta baja, a la que se accede desde el exclusivo patio, que conduce a la escalera interior privada con acceso directo al apartamento. La unidad se encuentra en el primer piso y consta de una gran sala de estar de espacio abierto, con cocina, comedor y sala de estar, con 3 ventanas cada una con vistas panorámicas, todas caracterizadas por vigas y vigas de estilo toscano. Una esquina de la sala de estar conduce a una habitación utilizada como lavandería y sala técnica. Desde el pasillo central, accedemos al primer baño de la sala de estar y a través de una puerta interior, entramos en la zona de noche, compuesta por un gran dormitorio doble, el baño principal con bañera/ducha, y finalmente un espléndido dormitorio doble con altillo. Esta parte se caracteriza por sus techos altos con vigas y vigas, y suelos cubiertos con baldosas de terracota antiguas. Todos los servicios públicos están conectados con agua municipal, calefacción por suelo radiante con estufa y pellets, y al mismo tiempo con gas GLP. El piso se caracteriza por sus estancias amplias y luminosas. También forma parte de la propiedad un jardín privado de aproximadamente 120 metros cuadrados, situado frente a la escalera de acceso privada, pero separado. Algunos muebles están incluidos en la venta, como la cocina, parte de las habitaciones, cuadros y algunos muebles de valor sentimental no están incluidos. Distancias principales: Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (campo de golf) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Florencia (74 km); Aeropuerto internacional de Pisa 70 km…

Casa de campo en venta de unos 400m2 (a reconstruir), inmersa en el bucólico campo del Municipio de Volterra, en una posición dominante y con una maravillosa vista de la ciudad. El precio hace referencia al estado actual de la masía e incluye una parcela de terreno de unos 10.000m2 con posibilidad de construir una piscina panorámica. El terreno está completamente vallado y plantado de olivos y otros arbustos autóctonos. A la casa de campo se puede llegar por un camino de tierra de unos 3 km, ancho y en perfecto estado, con una vista panorámica de las colinas circundantes. La red eléctrica y el agua pública ya están disponibles. La casa rural se encuentra en una posición estratégica para llegar a los lugares más bellos y famosos de la Toscana y a solo 30 minutos del mar de Marina di Cecina. El aeropuerto más cercano está a solo 1 hora en coche. Ya se ha creado un proyecto de renovación indicativo para la construcción de una lujosa villa de campo. La masía se vende directamente por el propietario, sin honorarios de agencia.

Volterra - no muy lejos del centro, nos complace ofrecer un elegante edificio de época como las únicas referencias en el mercado. La propiedad está rodeada por un gran jardín italiano, parcialmente aterrazado, con una agradable vista de las colinas circundantes. El edificio se distribuye en dos niveles más un gran ático con una terraza panorámica en la azotea para un total de 600 metros cuadrados. El parque, por su parte, desarrolla 1500 metros cuadrados y tiene capacidad para varios coches, uno de los cuales se puede aparcar en un cómodo garaje. En la planta baja hay un hall de entrada, una pequeña habitación con terraza panorámica, una sala de estar con chimenea, un comedor y una cocina. La planta superior, destinada a la zona de noche, consta de cuatro dormitorios, un estudio y dos baños. Desde la zona de noche se accede a la gran buhardilla con techo con vigas y vigas y finalmente a la preciosa terraza panorámica. La propiedad se completa con una bodega en el sótano y algunos trasteros dentro del parque privado. El palacio necesita renovación y restauración para volver a su antigua gloria. La solución también se presta a la transformación en un alojamiento con la posibilidad de crear un ascensor que conecte las plantas. Caracterizado por una absoluta independencia y proximidad al centro, pero al mismo tiempo por privacidad y confidencialidad con una vista muy agradable del panorama circundante, este objeto con un alto índice de conveniencia resulta ser un objeto de interés comercial seguro, ¡absolutamente digno de ver!

En el corazón de la Toscana y precisamente en la campiña de Volterra, a solo 3 km del centro histórico, negociamos la venta de un apartamento en una casa de campo dividida en un total de 4 familias. El acceso a la casa de campo es a través de una carretera local, pero la última pieza es privada solo de la casa de campo. El apartamento tiene su propia entrada independiente a través de escaleras exteriores en el primer piso y se extiende sobre unos 105 metros cuadrados. En una sola planta. La propiedad se compone de la siguiente manera: nada más entrar encontramos una ventana francesa, el baño, la sala de estar, la cocina, el comedor, el pasillo y 3 dormitorios. El techo se rehizo en 2009 mientras que la fachada exterior se rehizo en 2012 con una estufa de pellets para calefacción, mientras que para la producción de agua caliente hay una caldera eléctrica. El apartamento está en buenas condiciones estructurales, es necesario un trabajo de personalización interna, todos los sistemas están funcionando pero no hay certificaciones. Desde todas las ventanas del apartamento es posible admirar una hermosa vista panorámica de la campiña de Val di Cecina y de la ciudad de Volterra. En la planta baja, siempre en exclusiva, tenemos una bodega de 28 metros cuadrados, un pequeño armario y un horno para hacer pizza y pan pero este resulta ser compartido con las otras tres familias. La venta también incluye un gran jardín de propiedad exclusiva de unos 750 metros cuadrados donde también hay una veta de agua para regar el terreno exterior. El apartamento se puede utilizar como residencia principal donde se puede vivir en contacto con la naturaleza en absoluta relajación pero a pocos minutos del centro histórico, pero también se podría utilizar como hogar para alquileres turísticos donde se puede admirar una hermosa vista panorámica

Situado dentro del complejo de apartamentos, este apartamento de unos 85 metros cuadrados. Dispone de una entrada privada en la planta baja desde el exclusivo patio, a través de la cual se accede a la escalera interior privada que permite el acceso a la vivienda. La casa consta de una gran sala de estar, donde encontramos una sala de estar con comedor y la cocina equipada con una zona de sofás con sala de televisión, todo el espacio abierto con una hermosa vista desde las numerosas ventanas y las vigas y vigas de estilo toscano. Después de la cocina, encontramos la zona de lavandería también utilizada como sala técnica. Desde el pasillo central, accedemos al primer baño de la zona de estar y a través de una puerta interior, entramos en la zona de noche. La zona de noche consta de un amplio dormitorio, un gran baño con bañera y ducha y, por último, un espléndido dormitorio con altillo. Esta parte se caracteriza por techos altos con vigas y vigas, y terracota antigua en los suelos. Todos los servicios públicos están conectados con agua municipal y calefacción por suelo radiante con estufa y pellets y al mismo tiempo con GLP. La casa se caracteriza por sus amplias y luminosas estancias y es posible disfrutar de la casa tanto como residencia de vacaciones como residencia principal y además está preparada para ser alquilada fácilmente gracias a la perfecta ubicación, entre dos de las ciudades de arte más importantes de la Toscana, y por los servicios que ofrece el propio pueblo. Otra parcela ajardinada independiente de 60 metros cuadrados también forma parte de la propiedad. Desde el apartamento. La casa es un excelente lugar para pasar sus vacaciones en un oasis de paz y donde se pueden admirar vistas únicas. La venta incluye algunos muebles, como la cocina, parte de las habitaciones, cuadros y algunos muebles de valor sentimental no están incluidos. Posibilidad de comprar una plaza de garaje al precio de 25.000,00 €

Nos ocupamos de la venta de Apartamentos Exclusivos ubicados en un complejo inmobiliario a tan solo 10 km de la hermosa ciudad de Volterra y sus primeros servicios. El pueblo encuentra sus orígenes en la Edad Media cuando en su momento era un castillo, gracias a una hábil renovación y el uso de materiales de alto nivel, hoy en día el pueblo ha sido diseñado como un gran resort de lujo que ofrece diversos servicios como el restaurante, la capilla, el hotel boutique, la piscina y 18 residencias privadas, hasta la fecha el restaurante y el hotel no están en funcionamiento pero están buscando nuevos compradores. El complejo es fácilmente accesible a través de un camino de tierra, que se recorrerá exactamente 2,5 km de carretera local, no transitable con coches antiguos pero solo con coches bastante adecuados para carreteras rurales -. En muy poco tiempo se puede llegar a los lugares más famosos de la Toscana, como San Gimignano (22 km); Florencia (74 km); Siena (51 km); Lucca (103 km); El aeropuerto internacional de Pisa (74 km) y la costa del Tirreno se encuentran a solo una hora en coche. Cada residencia en el pueblo cuenta con su propio jardín privado, espacio de estacionamiento y el uso (no propio) de la hermosa piscina infinita de 10 x 20 m con impresionantes vistas de Volterra y el campo circundante. La renovación de las casas se remonta a 2008, llevada a cabo con un cuidado verdaderamente único y extraordinario según el estilo toscano, recuperando cada piedra y ladrillo de la propiedad original y reconstruyendo fielmente las formas de los edificios existentes. Hasta la fecha, en la parte del complejo destinada a apartamentos, 12 apartamentos se han vendido a particulares que utilizan sus viviendas como casa de vacaciones, mientras que los 6 apartamentos restantes se venden en exclusiva. En el resto del pueblo encontramos la casa solariega, dividida en una gran unidad de vivienda y parte de la planta baja se ha construido un Bed and Breakfast para uso turístico. También cerca de la villa tenemos la iglesia consagrada y la parte utilizada como hotel y restaurante que actualmente es propiedad de una entidad bancaria, para lo cual están buscando nuevos compradores. El lugar es absolutamente mágico, fíjate en las bóvedas originales de los apartamentos, recuperadas de los antiguos establos donde vivían los animales, la terracota antigua, las vigas originales y todas las piedras de las casas y los muros que separan los jardines. Cada apartamento tiene calefacción por suelo radiante y diseñado con amplios dormitorios y baños muy amplios y luminosos, todos cubiertos con azulejos del conocido "Francesco di Maio", para terminar todos los accesorios son de madera y con doble acristalamiento. La vista panorámica es única y fantástica, un paisaje natural y virgen, es posible ver la típica campiña toscana con árboles frutales, olivares y las famosas bodegas de la zona con sus hileras de viñedos que hacen que el paisaje sea único. Adjuntamos la descripción de los apartamentos en venta: Se encuentra dentro del complejo de apartamentos, este apartamento de 160 m². Tiene una entrada privada en la planta baja desde el exclusivo jardín, a través de la cual se ingresa a la sala de estar, que consta de una primera sala de estar seguida de la cocina con comedor, un baño y una escalera interna que conduce al primer piso que consta de: un dormitorio doble, un baño y otro dormitorio doble con el entrepiso interno. Esta parte se caracteriza por techos altos con vigas y vigas, de terracota antigua. Todos los servicios públicos están conectados al agua municipal y a la calefacción por suelo radiante con GLP. La casa se caracteriza por sus amplias y luminosas estancias y es posible disfrutar de la casa tanto como residencia de vacaciones como residencia principal y además está preparada para ser alquilada fácilmente gracias a la perfecta ubicación, entre dos de las ciudades de arte más importantes de la Toscana, y por los servicios que ofrece el propio pueblo. Otra parcela de jardín separada del apartamento también forma parte de la propiedad, la casa es un excelente lugar para pasar sus vacaciones en un oasis de paz y donde se pueden admirar vistas únicas.

Nos ocupamos de la venta de Apartamentos Exclusivos ubicados en un complejo inmobiliario a tan solo 10 km de la bonita localidad de Volterra y sus primeros servicios. El pueblo encuentra sus orígenes en la Edad Media cuando en su momento era un castillo, gracias a una hábil renovación y el uso de materiales de alto nivel, hoy en día el pueblo ha sido diseñado como un gran complejo de lujo que ofrece diversos servicios como el restaurante, la capilla, el hotel boutique, la piscina y 18 residencias privadas, hasta la fecha el restaurante y el hotel no están en funcionamiento pero están buscando nuevos compradores. El complejo es fácilmente accesible a través de un camino de tierra, que se recorre exactamente 2,5 km de carretera local, no transitable con coches antiguos sino sólo con coches bastante adecuados para caminos rurales -. En muy poco tiempo se puede llegar a los lugares más famosos de la Toscana como San Gimignano (22 km); Florencia (74 km); Siena (51 km); Lucca (103 km); el aeropuerto internacional de Pisa (74 km) y la costa del Tirreno se encuentran a solo una hora en coche. Cada residencia en el pueblo cuenta con su propio jardín privado, espacio de estacionamiento y el uso (no propio) de la hermosa piscina infinita de 10 x 20 m con impresionantes vistas de Volterra y el campo circundante. La renovación de las casas se remonta a 2008, llevada a cabo con un cuidado verdaderamente único y extraordinario según el estilo toscano, recuperando cada piedra y ladrillo de la propiedad original y reconstruyendo fielmente las siluetas de los edificios existentes. Hasta la fecha, en la parte del complejo destinada a apartamentos, 12 apartamentos se han vendido a particulares que utilizan sus viviendas como vivienda vacacional, mientras que los 6 apartamentos restantes se venden en exclusiva. En la parte restante del pueblo encontramos la casa solariega, dividida en una gran unidad de vivienda y parte de la planta baja se ha construido un Bed and Breakfast para uso turístico. También cerca de la villa tenemos la iglesia consagrada y la parte utilizada como hotel y restaurante que actualmente es propiedad de un banco de crédito, para lo cual están buscando nuevos compradores. El lugar es absolutamente mágico, fíjate en las bóvedas originales de los apartamentos, recuperadas de los antiguos establos donde antiguamente se alojaban los animales, la antigua terracota, las vigas originales y todas las piedras de las casas y los muros que separan los jardines. Cada apartamento tiene calefacción por suelo radiante y diseñado con habitaciones grandes y baños muy amplios y luminosos, todos cubiertos con azulejos del conocido "Francesco di Maio", para terminar todos los accesorios son de madera y con doble acristalamiento. La vista panorámica es única y fantástica, un paisaje natural y virgen, es posible ver la típica campiña toscana con árboles frutales, olivares y las famosas bodegas de la zona con sus hileras de viñedos que hacen que el paisaje sea único. Adjuntamos la descripción de los apartamentos en venta: Se encuentra dentro del complejo de apartamentos, este apartamento de 160 m². Tiene una entrada privada en la planta baja desde el exclusivo jardín, a través de la cual se accede a la sala de estar, que consta de una primera sala de estar seguida de la cocina con comedor, un baño y una escalera interior conduce a la primera planta que consta de: un dormitorio doble, un baño y otro dormitorio doble con el entrepiso interno. Esta parte se caracteriza por techos altos con vigas y vigas, terracota antigua. Todos los servicios públicos están conectados al agua municipal y a la calefacción por suelo radiante con GLP. La casa se caracteriza por sus amplias y luminosas habitaciones y es posible disfrutar de la casa tanto como residencia de vacaciones como residencia principal y también se prepara para ser alquilada fácilmente gracias a la perfecta ubicación, entre dos de las ciudades de arte más importantes de la Toscana, y por los servicios que ofrece el propio pueblo. Otra parcela de jardín separada del apartamento también forma parte de la propiedad, la casa es un excelente lugar para pasar sus vacaciones en un oasis de paz y donde se pueden admirar unas vistas únicas.

En el corazón de la campiña toscana, a solo 15 minutos en coche del centro histórico de Volterra Se trata de la venta de un complejo inmobiliario de un total de 950 metros cuadrados con terreno propio de propiedad exclusiva. Todo el complejo consta de una vivienda unifamiliar totalmente reformada y dividida en dos plantas donde en la primera planta encontramos el piso actualmente habitado por los actuales propietarios y en la planta baja encontramos un amplio garaje con bóvedas particulares. Continuando tenemos la parte más antigua de la casa por restaurar dividida en un gran apartamento por restaurar, varios almacenes, algunos de los cuales con bóvedas y pesebres particulares donde antiguamente estaban los talleres, la zona del fondo comercial donde actualmente ya hay un negocio bien establecido y finalmente la parte más antigua con un torreón de piedra particular por restaurar. También de propiedad exclusiva tenemos al otro lado de la carretera un anexo de piedra para ser restaurado con parte del terreno en propiedad Todo el pueblo es de fácil acceso ya que hay una carretera asfaltada cercana ya que una posición es plana pero no es una vista cerrada, tenemos una vista abierta y bien expuesta. La propiedad necesita ser restaurada en la parte más antigua de la masía y en el anexo independiente, mientras que la casa unifamiliar ha sido renovada y es perfectamente habitable. Toda la estructura es especialmente adecuada para aquellos que quieren realizar actividades de alojamiento turístico, permite vivir en la casa ya terminada y renovar la masía y el anexo para poder crear una instalación de alojamiento o incluso poder crear una estructura de restauración. Actualmente, los propietarios ya cuentan con una fuente de ingresos que se deriva de la actividad dentro del fondo. Para acompañar a todo el complejo se encuentra el terreno de propiedad exclusiva donde también hay olivos para un total de 30.000 metros cuadrados. La ubicación de todo el complejo es estratégica ya que podemos llegar a los primeros servicios en tan solo 15 minutos en coche y en poco menos de una hora podemos llegar a las principales ciudades de arte.

Nos ocupamos de la venta de una propiedad unifamiliar ubicada en el campo de Volterra, la propiedad es una verdadera joya, una casa perfectamente amueblada y reformada, lista para ser habitada de inmediato. La casa está inmersa en un lugar donde el paisaje toscano es el amo, con vistas a las colinas de trigo y olivos que se elevan suavemente hasta Volterra. Una casa completamente independiente pero a la vez con otras viviendas cercanas y no muy lejos de las necesidades básicas. La casa se encuentra a 10 km de la Ciudad Etrusca, para tener los primeros servicios disponibles, como tiendas, bares, restaurantes, bancos y todo tipo de necesidad a través de la carretera provincial, hay que caminar 300 metros de camino de tierra en buen estado que conduce a la casa. La casa fue construida como una típica casa "toscana" en 2010-2011 con una estructura de hormigón armado antisísmico y completamente renovada en 2014. Ha sido construido respetando plenamente el estilo de la casa de campo toscana en lo que respecta al contenedor, pero con un contenido de estilo completamente contemporáneo, un contraste que hace que sea muy agradable alojarse allí. Esto también es gracias a piezas de diseño impecables como la mesa Doge de Carlo Scarpa, las sillas Tulu de Kazuhide Takahama, la librería Tokyo de Andrea Lucatello, etc. Los materiales utilizados para el revestimiento y el mobiliario son únicamente naturales: madera, acero corten y piedra. Toda la casa y las paredes fronterizas están completamente revestidas de piedra local con trabajos y materiales de calidad superior. El espesor de los muros es de 60 cm que incluye relleno de mampostería, capa termoaislante y revestimiento de piedra. Sistema de alarma perimetral y videovigilancia cableado con cuatro cámaras, 2 internas y 2 externas. La propiedad está completamente vallada, protegida por setos de laurel y es accesible a través de dos puertas automáticas para el camino de entrada más una peatonal para llegar a la zona de aparcamiento y al jardín de la exclusiva propiedad. La casa principal se distribuye en un sótano y una planta baja, cada uno de los pisos tiene su propia entrada independiente, para un total de 180 metros cuadrados brutos. Actualmente la casa se compone de la siguiente manera: Sótano con acceso directo al jardín a través de un maravilloso porche en la zona de "Living" caracterizado por una gran cocina "Open Space" con zona de cocción, caracterizada por las típicas bóvedas del lugar llamada mesa de comedor "Volterrane" y una agradable zona de sofás, con chimenea incorporada con sistema de ventilación que lleva el aire caliente a toda la casa, equipado con luces LED empotradas en la placa de yeso y sistema de sonido envolvente para disfrutar del cine en completa relajación. También en esta planta encontramos la despensa, el lavadero-sala técnica con caldera de pellets y caldera para agua caliente sanitaria y suelo radiante que funciona de forma independiente en cada estancia gracias a los termostatos de zona relativa. A través de una bonita escalera interior construida en Corten y Alabastro retroiluminados, accedemos a la planta baja (superior) donde encontramos un dormitorio doble, un baño, otro dormitorio doble con vestidor y por último un precioso estudio con posibilidad de uso como tercer dormitorio, gracias al sofá cama. Techos tipo ladrillo y vigas de castaño. Entrando en detalle, la casa es un auténtico lujo, parquet de roble natural de producción local, baños revestidos de Travertino con duchas de lujo con cromoterapia, todos los accesorios han sido fabricados en Corten con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de 6+7mm aislado con nitrógeno con ventanales muy grandes con vistas panorámicas. Los accesorios de la sala de estar y el estudio en la planta baja son evocadores, ya que son una sola ventana semicircular que da al jardín privado. Hablando del jardín al aire libre, el área total es de 1258 metros cuadrados

Se trata de la venta en exclusiva de una casa de campo toscana situada en las colinas de Pisa, precisamente en el municipio de Volterra. La ubicación de la casa es absolutamente fantástica, ya que goza de una excelente orientación sur/oeste con gran luz y extraordinarias puestas de sol, sin mencionar los agradables vientos marinos que envuelven el ambiente alrededor de la casa. La propiedad se encuentra en las cercanías de la ciudad etrusca a solo 5 minutos en coche, y luego se puede llegar al aeropuerto internacional de Pisa y a la costa del Tirreno en menos de una hora. La casa de campo toscana ha sido completamente renovada y transformada en un hogar desde hace unos 20 años, todo realizado con gran cuidado y manteniendo las características tradicionales y originales de la casa de campo toscana, utilizando materiales nivelados con piedra vista, vigas de madera, suelos de terracota y accesorios de madera de castaño. La superficie de la casa solariega es de unos 300 metros cuadrados, dispuestos en dos niveles que actualmente constan de la planta baja caracterizada por una entrada independiente con un precioso salón comedor que antaño fueron maravillosos establos para dar cobijo a los animales, todo ello rodeado de una preciosa chimenea con vistas a los techos abovedados de ladrillos y corrientes de aire a la vista a lo largo del perímetro de la casa abajo encontramos el acceso a la cocina con vigas vistas, la despensa, el lavadero con un baño, un armario y una habitación también utilizada como estudio/gimnasio. Desde la planta baja hay acceso directo a la marquesina exterior con la barbacoa, donde se puede almorzar al aire libre en verano en completa armonía. Una maravillosa escalera interior de hierro y madera conduce a la planta superior donde hay cuatro dormitorios, uno de los cuales tiene un baño en suite, un baño principal y un armario. Dos dormitorios son mezzanine, mientras que el dormitorio principal tiene un vestidor interno. En esta planta los suelos están todos en excelentes condiciones con parquet y terracota. Externamente, frente a la masía principal, hay una dependencia de 80 metros cuadrados. Lordi siempre todo en piedra vista, esta casa también está completamente reformada en 2023 que consta de salón, cocina abierta con baño y a través de una escalera interior llegamos al dormitorio con su baño. La casa está equipada con calefacción de gas y estufa de pellets, también tenemos conexión al acueducto municipal y por último la recogida de aguas pluviales en un pozo utilizado para riego. Un camino de entrada de cipreses conduce a la puerta en la parte trasera del edificio, donde hay un amplio estacionamiento. La casa está rodeada de aprox. 6.500 metros cuadrados de terreno habilitado con olivos en producción, árboles frutales y un precioso césped, todo muy bien cuidado y mantenido por la propiedad. La ubicación de la casa es óptima, se puede llegar a todo sin conducir por caminos de tierra impermeables, se permite el acceso con el camino rural asfaltado en una ubicación muy tranquila. Otro punto fuerte de la casa es la vista panorámica, una posición dominante con notables vistas de la campiña toscana pero al mismo tiempo con una excelente proximidad al centro de la ciudad. Recomendamos encarecidamente esta casa para una familia que ama una cálida casa de campo en una excelente ubicación para pasar dulces momentos en la hermosa campiña toscana.

En la primera campiña de Volterra, a tan solo 8 km del centro histórico, negociamos la venta de una masía independiente con su propio terreno circundante. El acceso a la propiedad es a través de un pequeño tramo de camino de tierra en buen estado y transitable por cualquier automóvil, el camino no es propio pero la propiedad tiene el derecho de paso que le permite acceder. La casa de campo fue originalmente una antigua secadora de tabaco, se compró alrededor de 2006 y el último trabajo se realizó hace unos 6-7 años con respecto a los accesorios y la caldera de condensación. El rústico es de unos 108 metros cuadrados. Distribuida en dos plantas y compuesta de la siguiente manera: en la planta baja se encuentra un gran espacio diáfano donde se ha construido la cocina, la zona de comedor y el salón, y finalmente el baño. A través de unas escaleras interiores pero con posibilidad de acceso desde el exterior llegamos a la primera planta donde encontramos dos dormitorios, el baño y el pasillo. La propiedad es habitable pero son necesarias personalizaciones internas, no hay certificaciones de los sistemas y hay gasóleo como sistema de calefacción. Hay un foso de imof para desagües y subriego para la parte externa. Para acompañar la propiedad hay una pequeña casita de madera de 35 metros cuadrados que se puede utilizar como cobertizo de herramientas o como área para que jueguen los niños. El terreno de propiedad exclusiva, completamente vallado, es de 2.100 metros cuadrados. Completamente plano y fácil de trabajar. También existe la posibilidad de comprar más terrenos negociando por separado. La casa de campo tiene un tamaño cómodo que, con pequeñas precauciones, podría convertirse en una pequeña joya en el corazón de la Toscana. Su ubicación es plana pero al mismo tiempo no es una vista cerrada, además goza de absoluta privacidad y tranquilidad 'sería ideal para aquellos que quieran una propiedad independiente en el campo para poder pasar sus días en absoluta relajación y para aquellos que quieran alquilar una pequeña casa de campo en el corazón de Volterra

En el centro histórico de Volterra, cerca de una de las puertas etruscas de la ciudad. Nos ocupamos de la venta de un apartamento en un edificio histórico de condominios, vinculado por las Bellas Artes. El apartamento de 100 m². Lordi está completamente reformado y se encuentra en el tercer piso, compuesto de la siguiente manera: Entrada desde el pasillo desde el cual hay dos amplios dormitorios, uno con el vestidor interno y el otro con un gran entrepiso de madera, También a través del pasillo se ingresa a la sala de estar que consta de un armario utilizado como sala técnica, una gran sala de estar con chimenea y bóvedas "Alla volterrana", Dos baños, un gran trastero y la cocina/comedor. El apartamento ha sido completamente renovado y se han conservado hermosas vigas que le dan un toque toscano y encantador al apartamento. Todos los sistemas como el agua, la electricidad y la calefacción de gas natural están presentes. Autónomo por el momento los servicios públicos están desconectados al no estar habitado. El apartamento siempre se ha utilizado para alquiler turístico gracias a sus características toscanas y su ubicación siempre ha tenido una buena respuesta positiva para este tipo de actividad, pero también es un excelente hogar para traer su residencia.

Ofrecemos a la venta esta hermosa casa de campo ubicada en una posición tranquila, inmersa en el campo virgen de Volterra, a solo unos minutos de la ciudad y sus servicios. La casa, de gran encanto, ha sido renovada con buen gusto y cuenta con fabulosos interiores elegantes que respetan su carácter original, realzándolo. Exteriormente, la casa cuenta con jardines en terrazas y una hermosa piscina. La propiedad es fácilmente accesible a través de un camino rural en buen estado, se distribuye en un total de 375 metros cuadrados, en dos plantas, accesible por escaleras internas y externas, además de un pequeño granero original de 30 metros cuadrados actualmente utilizado como almacén; Sin embargo, este espacio también podría ser utilizado como garaje gracias a la doble puerta que permite el acceso a vehículos. En la planta baja la casa cuenta con una espectacular cocina con gran isla y zona de comedor, que conduce directamente al porche con arcos de ladrillo, donde se pueden encontrar otras zonas de estar y comedor resguardadas del sol con espléndidas vistas a las terrazas floridas y al campo y jardín circundantes. El porche es un lugar fresco, perfecto para comer al aire libre lejos del calor del verano, donde se puede disfrutar de las refrescantes brisas típicas de la zona. Junto a la cocina hay una zona de lavandería y una sala técnica con despensa. La cocina conduce directamente a la amplia y luminosa sala de recepción dividida en 3 zonas. Una sala de estar de invierno con una antigua chimenea de piedra, una sala de estar / comedor central y otra posible zona de comedor con una mesa grande y acogedora. También en este nivel hay un baño de invitados con ducha. En la primera planta, el pasillo se ha transformado en un salón luminoso, amplio y veraniego con acceso al balcón desde donde se puede admirar una espléndida vista. Hay cuatro amplias habitaciones, una de las cuales se utiliza actualmente como estudio con trastero. Hay tres baños, dos con ducha y uno con bañera. Gracias a los grandes ventanales inusuales, la cabaña puede presumir de una hermosa luz natural que hace que los interiores sean luminosos y luminosos y estas aberturas permiten que la brisa del verano refresque las habitaciones de forma natural durante el verano. La casa ha sufrido importantes reformas tanto en el interior como en el exterior, las paredes se han pintado en tonos terracota, las persianas en colores verde/azul pastel, que eran los tonos típicos de las masías del pasado. La elección de estos colores, por parte de los propietarios, ha permitido preservar la rusticidad natural de la casa y su encanto. La venta incluye 11653 metros cuadrados de terreno que garantizan total privacidad. Hay algunos olivos, hermosas moreras y una vieja acacia cerca de la casa. Los propietarios cuidan perfectamente la tierra que cuenta con una variedad de plantas mediterráneas, flores y hierbas como el romero, el tomillo y la lavanda. Este entorno tranquilo y apacible crea una atmósfera única y evocadora en el entorno natural y virgen de la propiedad. Es posible escuchar las melodías de los pájaros y ver a los corzos y liebres corriendo libremente por los campos. Parte del terreno que rodea la casa está completamente vallado, ideal para mascotas o bebés, un lugar perfecto para que jueguen de forma segura. Hay puertas en la parte trasera de la casa y también un gran estacionamiento y área de acceso en el lado sur. La piscina elevada, rodeada por dos lados por una terraza de madera de teca, está perfectamente situada en el suelo, un lugar perfecto para admirar las puestas de sol y la vista única de la ciudad de Volterra y sus alrededores Distancias: La propiedad está a solo 4,9 km del centro histórico de Volterra, a 33 km de San Gimignano, a 73 km y se puede llegar al aeropuerto internacional de Pisa, a 46 km es posible llegar al primer mar y a los primeros establecimientos de baño, a 83 km de Florencia, a 57 km de Siena y a 79 km de Lucca

Se trata de la venta de una típica masía toscana completamente a restaurar con vistas panorámicas situada en las colinas pisanas a tan solo 40 minutos del puerto internacional de Pisa y a 50 minutos de la costa tirrena y de los establecimientos de baño La propiedad se encuentra en el municipio de Volterra, una hermosa ciudad turística, en el corazón de la Toscana. En un lugar absolutamente fantástico, rodeado de naturaleza virgen. La vivienda se encuentra en posición dominante, en un contexto de absoluta privacidad, alejada de viviendas y servicios. Para llegar a la propiedad desde los primeros servicios de Volterra, es necesario tomar la carretera provincial de 8 km y luego continuar a través de un camino rural de tierra de otros 5 km. Dicho esto, la propiedad es adecuada solo para personas que buscan propiedades lejos de los servicios y que no quieren casas demasiado cerca. La propiedad consta de dos edificios, una casa señorial en dos plantas de unos 400 metros cuadrados. Y un volumen adicional (casa del casiere) de 100 metros cuadrados adicionales. Para un total de 500 metros cuadrados. La propiedad recibe luz y agua en las inmediaciones. La venta incluye unos 15.000 metros cuadrados. De terreno, con posibilidad de comprar terreno adicional en caso de que sea de interés. Existe la posibilidad de realizar la piscina privada. La vista de la casa es realmente sugerente, un panorama fantástico, siendo la propiedad en las laderas de una colina con una posición dominante.

Encantadora granja en 84 hectáreas con una casa de campo bellamente renovada de unos 1000 metros cuadrados con impresionantes vistas de las colinas toscanas con piscina climatizada a pocos minutos de Volterra. Descripción Un camino de tierra de 5 km en excelentes condiciones conduce al lugar encantado, la antigua granja ha sido restaurada por expertos en una elegante residencia de 980 metros cuadrados en 2 niveles con el encanto típico de la Toscana combinado con comodidades modernas con ascensor. Las luminosas salas de recepción tienen grandes ventanales panorámicos, el salón principal es de estilo decimonónico con chimenea y las otras salas de estar están armoniosamente conectadas entre sí. La cocina industrial y moderna con isla central se abre a la zona de comedor y a la pérgola exterior con otra zona de cocción equipada con horno de leña. También en la planta baja se encuentra un estudio o laboratorio, dos baños, lavadero y sala de calderas. Los 5 dormitorios son muy amplios y todos con baño en suite, 2 en la planta baja con acceso directo al jardín y 3 en la primera planta. En la primera planta 186 metros cuadrados con 7 habitaciones para ser utilizadas, reformadas en bruto y a medida. Un gran edificio de piedra de unos 270 metros cuadrados se utiliza para el almacenamiento de vehículos agrícolas y el almacenamiento, mientras que el techo alberga paneles fotovoltaicos. Al aire libre Un lugar donde el tiempo parece haberse detenido. Una terraza de travertino con pérgola se abre al panorama y a la piscina infinita con sistema de sal, solárium, cubierta automática y predisposición para sistema de agua calentada por energía solar. Inmerso en sus 84 hectáreas de terreno cultivado principalmente con huertos, olivar con 600 plantas, tierras de cultivo, pastos y bosques, así como el jardín privado de 5 ha completamente vallado adornado con terrazas pavimentadas. La fuente natural de agua y los estanques privados alimentan el sistema de riego, dando autosuficiencia y sostenibilidad. Bordeando una reserva natural, la propiedad es una de las pocas que quedan sin contaminación acústica y lumínica. El cielo, la tierra, el río se funden en vistas espectaculares que cambian con las estaciones. Estado y acabados El actual propietario ha restaurado recientemente la propiedad con estándares extremadamente altos, acabados elegantes y comodidades del más alto nivel, combinando el estilo antiguo de la auténtica casa de campo con un diseño interior moderno, tecnología domótica de última generación y un aislamiento perfecto. Los techos altos con vigas de madera a la vista y las bóvedas de crucería en terracota o baldosas antiguas contrastan con los suelos de resina o están cubiertos con grandes baldosas. Usos potenciales Una verdadera joya, ideal como residencia privada pero también como casa de vacaciones exclusiva, en un paisaje icónico con total privacidad y paisajes y colores increíbles, lejos del ruido y la vida caótica de la ciudad. Ubicación Situado a solo 13 km de la mágica ciudad medieval de Volterra, entre San Gimignano y Bolgheri y a solo 40 km del mar, a 60 km de Siena, a 80 km de Florencia y a 72 km del aeropuerto de Pisa.

Situada entre la ciudad medieval de San Gimignano y el pintoresco pueblo etrusco de Palaia, entre las verdes colinas toscanas, esta refinada casa de campo en venta consta de una casa principal, una casa de huéspedes (¡clase energética A!), una piscina infinita de agua salada y aproximadamente 7,5 hectáreas de terreno. Se puede llegar a la propiedad a través de un corto tramo de camino de tierra y se encuentra en una hermosa posición panorámica con vistas a las colinas circundantes y una orientación suroeste que ofrece espectaculares puestas de sol que iluminan la fachada principal, la terraza de unos 90 m² y la piscina con solárium debajo. La casa de campo es el resultado de una meticulosa restauración que se llevó a cabo en 2013, con el uso de materiales y acabados de la más alta calidad. La casa principal de 350 m² se distribuye en tres plantas e incluye en la planta baja un gran espacio diáfano con salón/comedor/recepción dividido por arcos, una cocina comedor totalmente equipada, un baño, un lavadero y un horno de leña original. La mayoría de las habitaciones de la planta baja tienen acceso al jardín y a la terraza. En la primera planta hay un salón con chimenea y cuatro dormitorios con baños en suite. Arriba hay un acogedor ático en la torreta. El anexo (150 m²) se encuentra en un nivel inferior cerca de la piscina. En la planta baja hay una cocina, salón y lavadero, mientras que en la primera planta hay dos dormitorios y dos baños. Las aproximadamente 7,5 hectáreas que rodean la propiedad son una mezcla de prados, bosques y tierras cultivables. Distancias: servicios básicos 2 km, Capannoli (todos los servicios) 10 km, Club de Golf Castelfalfi 12 km, Pontedera 18 km, San Gimignano 35 km, Pisa 40 km, Livorno y la costa del Tirreno 50 km, Florencia 60 km. Aeropuertos: Pisa 43 km, Florencia 64 km, Bolonia 152 km. Equipado con: Electricidad, agua corriente, calefacción central, chimenea, aire acondicionado, GLP, internet de banda ancha, sistema de alarma, piscina, plaza de aparcamiento, terraza, jardín. Eficacia: Casa Principal C Rendimiento energético global: 72,40 kWh/m²⁎a de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren) Anexo Rendimiento energético global: 28,90 kWh/m²⁎a de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren) Comisión: 4,88% (4% más 22% IVA) del precio de compra.

Para finca en venta en particular con coto de caza, situada a 40 km del aeropuerto internacional de Pisa y a 10 km de los primeros servicios. Gracias a su ubicación podrás admirar una fantástica panorámica y disfrutar de absoluta privacidad e independencia. En poco tiempo se puede llegar a las ciudades más bellas de la Toscana como Florencia, Siena, Lucca y en 40 minutos en coche se puede llegar a la costa. El acceso a la propiedad está permitido por una bonita carretera del pueblo. La venta consta de 148 acres de terreno y dos impresionantes casas renovadas y todos los accesorios, muebles, maquinaria y licencias dentro de la propiedad.   Es posible comprar solo el coto de caza con la masía principal de 450 metros cuadrados. Se trata de una estructura de tres plantas que consta de: - Planta baja: un gran salón (como un restaurante) con techos abovedados, cocina, comedor, baños para hombres y mujeres. Todavía en la planta baja con entrada independiente se encuentra un apartamento de 60 m², bien reformado, que consta de: cocina con comedor, 2 dormitorios y baño. (restauración original de bóvedas y materiales) En el primer piso hay 3 apartamentos, cada uno con una entrada privada renovada. El primer apartamento de 60 m² incluye: cocina, baño, 2 dormitorios. Segundo apartamento de 60 m² que consta de: cocina, comedor, 2 dormitorios y aseo. El tercer apartamento de 48 m² se compone de la siguiente manera: cocina-comedor, dormitorio y baño. Por una escalera interna y externa es posible llegar al sótano con las instalaciones de almacenamiento en muy buenas condiciones, que se puede transformar en un gimnasio o un invitado.  Todo el edificio tiene un importante valor histórico, ya que ha sido renovado manteniendo las características originales y siguiendo el estilo típico toscano. En el exterior hay una hermosa terraza panorámica y una gran logia con vigas y viguetas sostenidas por pilares de ladrillo en bruto. Todos los sistemas están conectados (agua, luz y calefacción), dispone de licencia de restaurante y un amplio aparcamiento en el exterior. Dentro de la propiedad se puede encontrar una carretera que es fácil de conducir y caminar. Caminando por este camino, se pueden admirar animales maravillosos (de la reserva de caza), un lago y un hermoso bosque.  La venta incluye muebles de apartamento, licencias, cosechadora, raspadora, oruga, etc. Impresionantes vistas panorámicas de 360° de la campiña toscana.

En el casco antiguo de Volterra cerca de una de las puertas etruscas de la ciudad se vende apartamento situado en el tercer piso del edificio de condominios dividido en sólo 3 familias. El piso se encuentra en buen estado estructural y se desarrolla por unos 47 metros cuadrados. con un ático practicable y reformado de 32 metros cuadrados. El apartamento en la tercera planta se compone así: escaleras internas, sala de estar, baño, cocina-comedor y dormitorio principal. A través de otras escaleras interiores y se puede acceder al ático, situado en la cuarta planta, totalmente reformado donde se ha tallado otra zona de dormitorio. Se requieren algunas renovaciones, ya que no hay sistema de calefacción y el agua actualmente resulta ser siempre condominio con los dos apartamentos restantes. La cubierta y las fachadas se encuentran en buen estado estructural. Grandes vistas panorámicas tanto de la Catedral de Volterra como del campo del Valle del Cecina

Un lugar exclusivo y privado, a pocos kilómetros de Volterra, en la cima de una colina que ofrece vistas superlativas de 360° y una piscina panorámica de 5x10. En este entorno típico toscano, de postal, donde los elementos naturales hacen alarde de toda su belleza, se encuentra esta villa de estilo típico toscano en venta. El gran valor de esta propiedad es, de hecho, su ubicación. Desde el inicio de la carretera de acceso, la mirada de las verdes colinas es una zambullida en el corazón, caminar lentamente en su suave curva te llevará a un espacio atemporal, lejos del ruido y la contaminación, solo arrullado por los ritmos, colores, olores y sonidos de la Naturaleza. Mira el video del dron con la magia de la luz del día... ¡Vale más que las palabras! Con una pizca de imaginación se puede imaginar, entre estas colinas libres de cualquier forma de contaminación, admirando el cielo estrellado en las noches de verano cuando el silencio solo se rompe con el canto de los grillos y las cigarras... La villa en venta es un excelente ejemplo de arquitectura moderna y sostenible, diseñada de acuerdo con los principios de la construcción ecológica para garantizar un impacto ambiental reducido. Su estructura combina armoniosamente elementos de la arquitectura tradicional toscana, como las paredes externas en piedra vista y los techos con vigas de castaño y ladrillos de terracota, con finos acabados modernos, creando un ambiente único y fascinante. Esta preciosa masía tiene una superficie de unos 291 metros cuadrados brutos, de los cuales unos 250 metros cuadrados de vivienda y unos 41 metros cuadrados de garaje apoyados en el semisótano... Una construcción de reciente construcción, sólida y funcional. La casa está distribuida en dos niveles conectados por una escalera interior. La planta baja consta de una única sala diáfana, que, gracias a los numerosos ventanales y a la altura del techo abuhardillado, es luminosa y espaciosa, ofreciendo vistas al jardín, a la piscina y al paisaje verde circundante... Aquí encontramos la cocina americana, el comedor, la sala de estar y un baño. El gran porche armoniza aún mejor la continuidad entre el interior y el exterior - Desde aquí, a través de una escalera abierta, se desciende a la zona de noche, en la primera planta sótano, con cuatro dormitorios, todos con acceso directo al jardín trasero, dos baños y el lavadero. También en la misma planta, pero con acceso desde el exterior, tenemos la sala tecnológica con almacenamiento de agua adicional, el sistema de gestión fotovoltaica (4,5 Kw) y la caldera que gestiona el sistema de calefacción por suelo radiante. La villa está rodeada de unos 2300 metros cuadrados de terreno con 20 olivos y plazas de aparcamiento con columna eléctrica. En el jardín, con sistema de riego, hay una moderna piscina con zona de solárium y barbacoa para momentos de convivencia inolvidables en el área abierta, en total privacidad, todo perfectamente expuesto al sur con una vista increíble de la campiña toscana y el horizonte de Volterra al fondo. A pesar de su envidiable posición aislada, se puede llegar fácilmente a la villa sin conducir por largos caminos de tierra, en 15 minutos se puede llegar al centro de Volterra, en 20 minutos al centro de San Gimignano y al campo de golf internacional de Castelfalfi, en 45 minutos al mar y al aeropuerto internacional de Pisa, Florencia en 50 minutos. El inmueble ha sido utilizado durante muchos años en el mercado de alquiler turístico con excelentes rentabilidades, esto le ofrece la posibilidad si desea continuar con el negocio o hacer un uso combinado, entre particulares y alquileres.

En el corazón de la Toscana casa muy bonita totalmente reformada. Y amueblado, Casa un poco detrás del pueblo muy tranquilo;, lejos de la costa etrusca a 30 km. Amplio salón, comedor, cocina equipada, terraza, 6 dormitorios con baño en suite, despacho, amplio garaje. Aparcamiento exterior con persiana para 5 coches. Piscina de 10 x 5 con electrólisis salina, gestión automática. Gestión energética por paneles solares. Casa de 267m2 y 660m2 de tierra verde con riego automático alimentado por 2 cisternas de agua de lluvia. Actualmente opera en el Hotel B-B, cerca de varias tiendas: Restaurantes, minimercados, banco, farmacia, gasolinera

Main Features: Rural complex with multiple buildings and accommodation facilities Large 676 m2 stone farmhouse to be renovated Building dedicated to restaurant activities with panoramic loggia Two habitable apartments in a 1970s building Approximately 20 hectares of land with vineyard, olive grove, arable fields, and woodland interior Description: The property includes two apartments located in a well-maintained 1970s building. The ground-floor apartment offers a spacious living room, kitchen, bathroom, two bedrooms, storage room, and private garage. The first-floor apartment features a living room with kitchen, bathroom, three bedrooms, and storage room. The building dedicated to restaurant activities, made of stone with a beautiful panoramic loggia, spans two levels: the basement serves as a cellar for oil and wine production, while the ground floor houses the restaurant with an adjoining kitchen. Both areas, measuring 150 m2 each, are fully equipped with machinery and utensils for the business. The main farmhouse, 676 m2, retains typical Tuscan rustic features such as wooden beams, terracotta floors, and an intact wood-fired oven, and is in need of renovation. Exterior Description: Externally, the property extends over approximately 20 hectares of land, including vineyards, olive groves, arable fields, and woodland. There is a swimming pool with a solarium, ideal for relaxing moments immersed in nature. The property also includes a small 28 m2 stone pigsty to be restored and a large garden surrounding the main buildings. Distances: Volterra Center: 10 km Sea: 40 km Pisa: 70 km Florence: 90 km Siena: 50 km Property Ref.: A1190ra42479