Compra de casa Città della Pieve: 98 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Villa panorámica con piscina y olivar en Città della Pieve A solo 2 km del centro storico de Città della Pieve, en una posición elevada y panorámica con vista abierta al Lago Trasimeno y al Monte Cetona, propiedad de lujo en venta de aproximadamente 384 m², completamente reformada en 2024, con piscina, terreno exclusivo de aproximadamente 9.310 m² y olivar. La propiedad, completamente amueblada y lista para vivir, garantiza privacidad, confort y excelente accesibilidad. Gracias a sus características, representa una residencia de representación ideal, una estate familiar inmersa en la naturaleza umbriana o una propiedad de prestigio con interessantes potenciales para el mercado de alquiler de lujo. Villa, espacios principales y espacios independientes La villa de aproximadamente 339 m² se desarrolla en tres niveles. En la planta baja se encuentran una amplia sala de estar con cocina integrada, dos habitaciones, dos baños, un vestidor y un distribuidor. La planta inferior alberga tres habitaciones, tres baños, tres trasteros y un porche conectado a los espacios exteriores. En la primera planta hay dos habitaciones, dos baños, un vestidor, una veranda y una terraza panorámica. Completa la propiedad una veranda acristalada de aproximadamente 45 m² en el exterior, ideal para momentos de convivencia, encuentros privados para vivir el jardín durante todo el año. Jardín, piscina y vida al aire libre El terreno exclusivo de aproximadamente 9.310 m² rodea la villa e incluye una cour, aproximadamente 4.800 m² de olivar, una pequeña viñeta y una zona boscosa que contribuyen a crear un entorno reservado y sugerente. La piscina está perfectamente integrada en el entorno natural y está rodeada por una pavimentación en piedra natural que realza el área dedicada al relax. El jardín está cuidado con atención y armoniza los espacios exteriores con el paisaje circundante. Potencial residencial y estilo de vida La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a la completa reestructuración concluida en 2024. Parquet en madera natural, carpintería en madera con doble acristalamiento, calefacción autónoma y sistema de refrigeración recientemente renovado aseguran confort y funcionalidad en cada estación. La proximidad a servicios, el acceso por carretera asfaltada y las conexiones con Orvieto, Perugia, Cortona, Arezzo, Siena, Montepulciano y Cetona hacen de esta villa con piscina una solución ideal tanto como vivienda principal como residencia de ocio. Por posición, distribución de los espacios y calidad global, también se presta para un uso receptivo de alto nivel. Carratelli Real Estate valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de su ubicación y de su potencial. Con varias sedes en Italia y una red orientada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y la compraventa con un enfoque de asesoría, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.

Comprar una casa - La propiedad es un símbolo de restauración conservadora perfectamente integrada en el contexto urbano y en el maravilloso paisaje de la campiña umbro-toscana con vistas al hermoso casco antiguo medieval de Città della Pieve, piscina con sistema de sal, jardín/parque y terreno de aproximadamente 1,5 hectáreas. La propiedad de reciente renovación comprende dos unidades adyacentes de aproximadamente 970 m². La caserío se desarrolla en una superficie de unos 456 m² en 3 niveles y está dispuesta interiormente de la siguiente manera: planta baja entrada y recepción, vestuario y dos baños, pasillo, tres locales comunes, zona de preparación de desayunos. En la primera planta tres dormitorios con baño en suite, pasillo y zona técnica, en la segunda planta tres dormitorios con baño en suite, vestuario con baño en suite. Viejo granero de aproximadamente 429 m² en dos niveles utilizado como restaurante; en la planta baja entrada de acceso, un almacén, una sala de depósito, una sala tecnológica, una cocina, una despensa, un pasillo, una bodega, un vestuario y una cabina de cambio, un baño para el personal, una sala de desinfección; en la planta baja un restaurante, una cocina con zona de lavado, una segunda entrada, un vestíbulo y baño para discapacitados, una gran terraza con voladizo solar utilizada como lounge. La propiedad incluye un precioso jardín/parque con áreas ornamentales con macetas de corten y hermosas plantas, una zona de piscina con sistema de sal, terreno de aproximadamente 1,5 hectáreas. Estado de conservación Hermosa renovación y equipada con todas las comodidades, la propiedad tiene el sabor de las casas antiguas donde el tiempo parece haber detenido su marcha. La renovación, recién terminada, se ha realizado con materiales de calidad. Los suelos son de cantería hecha a mano por maestros del terracota, los techos son todos de material original o reciclado con ladrillos vistos de terracota y vigas de castaño o roble antiguos, todos los acabados son de lujo y con atención al detalle para recrear un ambiente rico, moderno y relajante en armonía con el ambiente. Servicios La propiedad cuenta con todas las instalaciones: conexión al agua pública, electricidad, Internet satelital. El sistema de calefacción es autónomo con nuevos sistemas de fan coil automáticos que varían con la temperatura o que se apagan automáticamente si se abren las ventanas. Dentro de la propiedad también hay un depósito de recogida de agua de lluvia de 5 metros cúbicos y está conectado al gas. Uso y posibles utilizaciones Esta encantadora propiedad es perfectamente adecuada para continuar la actividad de hospitalidad muy bien iniciada y siempre llena, o como residencia privada de lujo para pasar las propias vacaciones en una de las zonas más bonitas de Umbría. Una alternativa muy interesante podría ser incluir la propiedad en circuitos de alquileres turísticos de lujo, obteniendo así una rentabilidad óptima.

Comprar una casa - Casale de piedra con 300 olivos en producción y panorama dominante en venta en Città della Pieve, Perugia – Siena Rif. CDP227 Sulle suaves colinas de Umbria, a poca distancia del encanto atemporal de Città della Pieve, proponemos un casale de piedra de carácter auténtico, con paneles fotovoltaicos de 2 kW, inserto en un contexto paisajístico de gran tranquilidad y con vista abierta y escenográfica. La propiedad se accede cómodamente vía 1,6 km de camino de tierra en excelentes condiciones, un acceso reservado que garantiza privacidad sin renunciar a la practicidad. El casale, de aproximadamente 207 m² distribuidos en tres niveles, está rodeado por 4,3 hectáreas de terreno: una extensión importante, perfecta para quien desea una verdadera relación con la naturaleza y, sobre todo, un olivar de gran valor con unas 300 plantas en plena producción, además de cultivo de secano y área ajardinada. Los interiores conservan el encanto de la tradición rural umbra: suelos de terracota, techos con vigas de madera vistas y carpintería en madera maciza. La propiedad necesita reformas, ofreciendo así la oportunidad de una restauración a medida: desde la residencia privada de encanto hasta el refugio de campo elegante, hasta un proyecto hostelería de pequeña escala, alineado con el mercado de lujo más atento a la autenticidad y la privacidad. Distribución de los espacios Planta Baja: salón con estufa de leña, cocina, 1 habitación doble, 1 baño, trastero Planta Primera: 2 habitaciones, 1 baño, trastero Planta Semienterrada: 3 locales depósito (trastero/magazén) y cueva, ideales como bodega, local de degustación o área de bienestar futura, previa reforma Exteriores y granja anexa En el exterior, una dependencia de 30 m² (ex colmenero/depósito), también por reformar, representa un valor añadido interesante: puede convertirse en una dependencia, un estudio, un local de hobby o un espacio de servicio para apoyar al jardín y al olivar. Terreno: una pequeña hacienda con olivar productor Los 4,3 ha se dividen así: 2,9 ha de olivar con unas 300 plantas 1,4 ha de cultivo de secano Jardín de servicio para la masía Una excelente base para quien busca una propiedad con vocación agrícola “ligera” (aceite de calidad para uso privado o pequeña producción) y, al mismo tiempo, una dimensión residencial elegante. Una propiedad verdadera, con piedra, olivos y panorama, a pocos minutos de uno de los pueblos más elegantes de Umbría. Para reformar, sí — pero precisamente por ello con un potencial enorme: quien la adquiere no compra solo metros cuadrados, compra una posición, un olivar productivo y la posibilidad de crear una morada a medida, sin compromisos.

Comprar una casa - Casale i Bei Tramonti con piscina e vista su Città della Pieve, Perugia – Umbría Rif. CDP228 Alle porte del centro storico di Città della Pieve, in una posizione dominante e riservata a soli 700 metri dai servizi, sorge Palazzo il Postino: un’elegante dimora in pietra grezza dell’Ottocento, magnificamente ristrutturata e oggi pronta all’uso, con sei camere, ristorante, dependance/fienile con wine bar, piscina di nuova realizzazione e parco privato di 1,5 ettari. La proprietà gode di una vista straordinaria: lo sguardo abbraccia i tetti e i campanili medievali del borgo e si apre sulla Val di Chiana fino al profilo del Monte Cetona. Un viale bordato da alti pini accompagna all’ingresso, introducendo immediatamente all’atmosfera di un luogo storico, nato nel 1800 per accogliere viandanti e pellegrini e oggi trasformato in una residenza di charme con forte identità. Architettura e atmosfera Le facciate in pietra, i cortili in terracotta e i dettagli in laterizio creano un insieme armonioso e scenografico. All’interno, il restauro ha preservato l’anima originaria: soffitti alti con travi in legno a vista, archi in mattone, infissi in legno color verde salvia e pavimenti in cotto, in perfetto equilibrio tra autenticità e comfort contemporaneo. Una grande terrazza panoramica, organizzata con aree living e spazi per la ristorazione all’aperto, rappresenta uno degli elementi più iconici della proprietà: un belvedere privilegiato sulla città e sulla campagna circostante, ideale per ricevimenti, momenti conviviali e cene al tramonto. Distribuzione e spazi interni Il palazzo principale, di circa 500 mq su tre livelli, è organizzato in modo funzionale per un utilizzo ricettivo di fascia alta, ma si presta con naturalezza anche a una residenza privata di rappresentanza. Piano Terra: ingresso con reception/accoglienza, tre sale ristorante, cucina, servizi di cortesia Piano Primo: 3 camere con bagno privato (doccia) + guardaroba/spogliatoio con bagno Secondo Piano: 3 camere con bagno privato (2 con doccia, 1 con vasca) Piano Sottotetto: attico con soffitta praticabile Le camere sono ampie e luminose, dotate di comfort moderni (aria condizionata, frigobar, cassaforte), con bagni curati e finiture coerenti con lo stile della dimora. Annesso ristrutturato: fienile con wine bar e spazi tecnici professionali Completa la proprietà un ex fienile di circa 200 mq su due livelli, ristrutturato e perfettamente attrezzato: Piano Terra: ristorante/wine bar con affaccio su terrazza pavimentata, bagno ospiti Piano Seminterrato: cantina, cucina professionale, dispensa, guardaroba, bagno staff Ulteriore magazzino di circa 87 mq netti, con rampa carrabile esterna Una dotazione rara, che aumenta in modo significativo la qualità operativa e il potenziale dell’intero complesso. Parco e piscina Il giardino privato si estende per circa 15.000 mq, con aree verdi curate e 10 piante di ulivo, creando un contesto naturale elegante e riservato. La piscina, completata nella primavera 2023, ha forma irregolare ed è perfettamente inserita nel parco, per una superficie di circa 150 mq: una vera area relax, scenografica e discreta. Una proprietà pronta, rara e versatile Casale i Bei Tramonti è una dimora completa, immediatamente fruibile, con un’impostazione ideale per ospitalità di livello (clientela fidelizzata e struttura già avviata) ma anche perfetta come residenza privata esclusiva, capace di accogliere famiglia e ospiti in un contesto di assoluta bellezza

Comprar una casa - Casale auténtico, inmerso en la naturaleza de Ciudad de Pieva, Perusa -Umbría RIF CDP112 A pocos pasos del centro histórico de Ciudad de Pieva — la ciudad de Perugino, situada en el borde entre Umbría y Toscana — existe un casale que trae consigo una fecha grabada en la piedra: 1848. No la fecha de cualquier construcción, sino la de cuando una fuente natural de agua potable empezó a saciar este predio, y que hoy, intacta, fluye como fuente de manantial de propiedad. Un detalle que dice todo sobre el carácter de este lugar: aquí el tiempo no borra, confirma. El casale se presenta con una fachada de ladrillo visto de autenticidad inmediata, dos niveles de aproximadamente 238 m² en total, interiores que han sabido atravesar el siglo XIX sin perder su identidad: vigas de madera vistas, tejas cóncavas, proporciones generosas y más entradas que multiplican las posibilidades de uso. La ubicación es panorámica, con vista al valle umbro a través de amplios ventanales en arco que llevan la luz al interior y ensanchan la mirada hacia las colinas. Un pórtico exterior característico alberga una cueva arenaria —natural y fresca— ideal como bodega para víveres y vinos, elemento de raro encanto que difícilmente se encuentra en otro lugar. Para completar el cuadro: una dependencia independiente con miniapartamento y vista al valle, una lavandería en la semisótano, una zona de estar exterior con barbacoa y horno de leña. El terreno de unos dos hectáreas, bien cuidado y cultivado con unas 30 olivas en producción, rodea la vivienda en un abrazo verde y productivo. La propiedad ha sido recientemente reformada y se encuentra en excelentes condiciones, lista para acoger a quien desee una morada histórica auténtica a dos pasos de la vida del pueblo, sin renunciar al silencio y al campo.

Comprar una casa - Casale de 855 m² con 4 apartamentos, piscina y jardín privado en Città della PieveRIF. CDP372A pocos kilómetros del centro de Città della Pieve — la ciudad de Perugino, ubicada en la ladera entre Umbría y Toscana, rodeada de paisajes que llevan en sí la misma luz que el pintor inmortalizó en sus fondos dorados — el Casale Il Quartetto ofrece algo raro: la dimensión de una aldea privada dentro de una única propiedad, articulada en cuatro apartamentos independientes que comparten el jardín, la piscina y la tranquilidad de un lugar apartados pero nunca lejos de todo. Los 855 m² totales se distribuyen en cuatro unidades habitativas, cada una concebida con atención a los detalles y dotada de cocina, baño privado y acceso Wi-Fi. Tres apartamentos están destinados a los huéspedes y comunican una atmósfera auténtica y envolvente, amueblados con mobiliario que refleja la tradición y la cultura del territorio: suelos de cerámica y de parquet, techos con vigas vistas, techos de teja donde el tiempo se ha detenido con elegancia. El cuarto apartamento — la vivienda del propietario, mantenida a estándares elevados — completa la estructura con la misma coherencia estilística. En uno de los apartamentos se añade una bañera de hidromasaje para un toque adicional de bienestar. Los sistemas, recientemente actualizados y en regla, incluyen un sistema de calefacción autónomo, una instalación fotovoltaica que refleja un compromiso concreto con la sostenibilidad energética, y el suministro de agua procedente de la red municipal. El jardín privado de unas 5.000 m², regado y cuidado, envuelve la propiedad con un oasis de privacidad y serenidad; en su interior la piscina moderna invita constantemente al descanso. El estacionamiento privado garantiza comodidad para huéspedes y residentes. Una propiedad que se presta tanto para un uso como residencia privada para familias numerosas como para una estructura boutique de encanto ya operativa, con una ubicación estratégica que pone al alcance de la mano los caminos enogastronómicos de Umbría y las principales ciudades de arte de la región.

Comprar una casa - Casale La Casa Colonica con piscina a Città della Pieve, Perugia – Umbria RIF. CDP107 Escenográfico caserón del siglo XVIII en Città della Pieve reformado con gusto, dotado de piscina climatizada, olivar y viñedo, todo enmarcado por una vista soberbia sobre la campiña toscana y umbra. Esta fascinante ex casa de campo, que data de unos 300 años, está situada en una colina a más de 300 metros sobre el nivel del mar, rodeada por un terreno privado de 8 hectáreas, enriquecido por antiguos robles y exuberantes olivares. El minucioso restauro ha transformado este casale de época, completo con torretta, en una residencia de campo fascinante y elegante. Los interiores se caracterizan por paredes de piedra, techos con vigas de madera vistas y suelos de terracota hecho a mano. Los espacios son únicos gracias a las disposiciones arquitectónicas originales, que confieren un toque clásico y atemporal. La propiedad está dividida en dos unidades habitables: una principal de tres plantas y otra secundaria de dos plantas. La casa principal presenta en la planta baja una amplia sala de estar y una cocina clásica con comedor, ambas con acceso al porche, equipado con ventanales que se abren al jardín. Completa la planta un baño y una habitación vestidor. En la primera planta, dos dormitorios, un baño y un despenso/guardarropa ofrecen confort y privacidad. En el otro extremo del edificio, la residencia separada de tres plantas es ideal para alojar a familiares y amigos, con cuatro dormitorios. En el jardín, en un rincón privado y discreto, se encuentra la piscina climatizada, adornada por un elegante muro de piedra, escaleras al estilo romano y una terraza pavimentada en terracota, completada con un vestuario con baño.

Comprar una casa - Casa de piedra de tres niveles con jardín, piscina y dependencias en el centro histórico de Città della Pieve, Umbría. Ref. Cdp349. En el corazón del centro histórico de Città della Pieve, enclave medieval umbriano famoso por ser la ciudad natal de Perugino, a caballo entre Toscana y Umbría. Casale La Fonte e La Pieve es una auténtica casa de piedra de tres niveles incrustada en el tejido urbano antiguo del pueblo, que combina el encanto de la arquitectura histórica con la rara comodidad de un jardín privado con piscina en pleno contexto medieval. La distribución: En la planta semisótano, una bodega, un salóncito, una habitación y dos baños ofrecen una unidad autónoma de gran encanto, potencialmente separable del resto de la casa. Continuando a la planta baja, el corazón de la vida diaria: un salón, una sala de estar, una habitación y un baño, servidos por la pérgola exterior cubierta. Finalmente, en la planta superior, una habitación con baño completa la distribución. El jardín: En el exterior, el jardín privado con piscina fuera de tierra y la típica fachada de piedra con contraventanas blancas confieren a esta casa un carácter auténtico y reconocible, poco común para una propiedad tan bien integrada en el tejido urbano histórico. Casale La Fonte e La Pieve es una propiedad ideal tanto como residencia privada de carácter en el borgo medievale, como casa de vacaciones o inversión de alquiler en uno de los destinos turísticos más buscados del sur de Umbría, a poca distancia de San Casciano dei Bagni y Montepulciano.

Comprar una casa - La Casale “Degli Asinelli”, e dei cavalli es una propiedad con un complejo campesino situado a lo largo de las laderas del monte Pausillo. Ubicada en el municipio de Città della Pieve, en la zona colina entre bosques, olivares y viñedos, se asoma a uno de los paisajes más intactos de Umbría, en el centro de un territorio de paz irrepetible y silencio absoluto. El terreno hoy se extiende a unas 10 ha de superficie con olivar, viña, cultivo y bosques. Actualmente es un agroturismo donde la empresa cría burros y caballos de raza Franches-Montagnes desde 1996 y cuenta actualmente con una cuadra de ejemplares utilizados como asnos y caballos de carruaje. En este sentido la empresa ofrece a sus clientes la posibilidad de realizar, previa solicitud, excursiones en carroza por recorridos, divididos en: panorámicos, de conexión y faunísticos, que permiten a los usuarios apreciar las estupendas características del territorio desde un punto de vista absolutamente novedoso y privilegiado, recuperando un medio de transporte tradicional capaz de devolver un contacto con la naturaleza sin contaminación acústica ni atmosférica. La propiedad tiene un edificio principal y 2 dependencias destinadas a agroturismo de aproximadamente 335 mq en total, repartidos en 4 apartamentos con accesos autónomos, cada uno equipado con sala de estar, cocina, 1-2 habitaciones y sus baños, además de un anexo accesorio de unos 25 mq destinado a local polivalente. Terreno con patio rural, prados, zonas para huertos y azafrán, además de olivos y viña. La propiedad está operativa y en funcionamiento, dotada de todas las autorizaciones legales. Ubicada en un contexto natural apartada y rodeada de verde, donde se cultivan productos de la tierra siguiendo antiguos usos y tradiciones campesinas, incluido el cría de animales con establos, refugios y estanques. La estructura ofrece una bonita vista. Posibilidad de construir piscina y posibilidad de compra fraccionada con más o menos terreno y venta de los edificios por separado. Muebles, equipamiento y animales no están incluidos y pueden adquirirse o no con negociación aparte. Todos los servicios están presentes. Acueducto en fase de conexión, 2 pozos, cabina de Enel, teléfono fijo con Internet. Gas G.P.L. para la caldera. Posibilidad de tener el acueducto público. La propiedad está acabada y habitable y no requiere intervenciones; la fecha de la última reforma es 2014. Estructuras para establos desmontables para quien quiera o no continuar la cría de caballos, burros y animales de corral; pequeña pero completa bodega familiar. Estructura de alojamiento con tipicidad rural y campesina, funcional y activa. El casale principal puede ser utilizado también como vivienda principal. Vista la posición estratégica y bien servida, puede ser un cómodo apoyo para alcanzar y visitar los mayores centros de Umbría y de Toscana. Central, es una inversión con amplias potencialidades que no hay que perder, considerando la fuerte atracción turística, muy demandada en la zona. Interesante la presencia de animales, en particular de los simpáticos burros y caballos. Producción de vino, aceite, azafrán y hortalizas variadas al servicio de los huéspedes. También puede convertirse en una hermosa residencia personal para vivir plenamente el campo. La propiedad es una casa de campo con una estructura de hostelería en venta en Umbría, muy cercana a la frontera con la Toscana. Ubicada a 10 km del característico pueblo de Città della Pieve con camino asfaltado, donde solo el último kilómetro es de camino de tierra en subida y requiere algo de paciencia. La ciudad está conectada a 15 km de la salida de la autopista de Fabro y Chiusi-Chianciano, que en poco más de una hora sirve a Roma y Florencia. En un radio de 25-45 km se pueden alcanzar los mayores centros de Umbría y Toscana como: Perugia, Asís, Gubbio, S. Casciano, Pienza y Siena. Característica la callecita de tierra que serpentea entre colinas y el pequeño pueblo que requiere un poco de paciencia para llegar, pero luego compensa con la belleza y la paz del lugar. El grupo Great Estate, para cada inmueble adquirido, realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. La propiedad está a nombre de personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costos de compra de particular).

Comprar una casa - Casa histórica cielo-terra exclusiva en el corazón de Città della Pieve. La propiedad, con dobles vistas, a un lado a la plaza y al otro al paisaje, tiene una superficie de aproximadamente 360 m² distribuidos en 4 niveles. En la planta baja se ubican los locales destinados a sótanos y la antigua cueva, que deben ser reformados. Desde aquí se accede al bellísimo jardín panorámico con un antiguo abrevadero. Hay luego una planta entresuelo donde se ha instalado una pequeña habitación con balcón panorámico. En la planta primera se encuentra la gran cocina con chimenea de leña, el salón/comedor con acceso a la gran terraza panorámica. En la segunda planta se han realizado las dos habitaciones, el baño y un práctico y funcional trastero. En la tercera planta se halla el desván, actualmente no utilizado, con una altura máxima de aproximadamente 3,00 m. Las instalaciones están todas y funcionan: acueduto, calefacción a gas, alcantarillado público. La propiedad se encuentra en buenas condiciones. La última reforma se realizó en 2000 e incluyó la renovación de instalaciones y pavimentos. Con el tiempo se han llevado a cabo los mantenimientos necesarios. Hace algunos años se sustituyó la caldera a gas. Perfecta para una familia como primera o segunda casa o para ser incluida en alquileres turísticos. A pocos pasos del centro y de los servicios de Città della Pieve, a unos 10 km de la estación de tren de Chiusi-Chianciano Terme, a unos 15 km de la autopista A1-Chiusi-Chianciano, a unos 150 km de Roma y de Florencia. El grupo Great Estate realiza, para cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad."

Comprar una casa - El Casale di Confine se presenta como una encantadora vivienda de piedra con sabor auténtico, inmersa en la quietud del campo, con una superficie total de aproximadamente 350 m² distribuidos en dos niveles. La propiedad, hoy dividida en dos unidades distintas, conserva intacto su carácter toscano original, ofreciendo al mismo tiempo interesantes oportunidades de personalización y valorización. PORCIÓN A La planta baja de 103 m² alberga amplias dependencias con uso de almacén, mientras que la primera planta de 130 m² acoge dos apartamentos comunicados, ambos con entrada independiente. La superficie habitable de la masía ofrece un total de cuatro dormitorios, dos baños, una acogedora sala, dos cocinas y un espacioso comedor con chimenea de piedra. La Porción A comprende además un ruin separado en la planta baja de 26 m², una bodega en la planta semisotero de 36 m². Un porche y una hermosa terraza panorámica de un total de 65 m². PORCIÓN B En la planta baja se halla un fondo de aproximadamente 67 m², ambiente que conserva rasgos originales y que se presta a transformación en área de living directamente conectada al jardín. Subiendo a la planta primera, accesible por escalera interna, se encuentra un apartamento de 50 m² compuesto por cocina, dos dormitorios y un baño. En la planta superior hay una buhardilla. La porción B comprende tres anexos agrícolas: uno de dos niveles de unos 73 m² en total, un segundo anexo de dos niveles de unos 53 m² y un tercer anexo en planta baja de unos 34 m². Toda la propiedad está rodeada por el terreno privado circundante de 5.600 m². También existe la posibilidad de adquirir terrenos agrícolas adicionales, hasta un máximo de 19,7 ha. Y con precio a parte, mediante los cuales se podría crear una pequeña empresa agrícola. Todas las instalaciones están presentes y funcionan perfectamente en las áreas ya reformadas. La propiedad tiene suministro de agua público y también dispone de un pozo privado, ideal para garantizar autonomía hídrica durante todo el año. El sistema de calefacción, actualmente alimentado por GLP, garantiza confort y bienestar en cada estación. La masía fue parcialmente reformada en los primeros años 2000, con intervenciones orientadas a la realización de dos apartamentos independientes pero a la vez comunicados, pensados para un uso agrituristico. La porción renovada conserva elementos típicos de la tradición toscana, como suelos de terracotta, vigas y techos vistos, cocinas de mampostería y carpintería en madera. Las áreas restantes en la planta baja, así como la porción adyacente, presentan interiores por reformar, pero ofrecen interesantes ideas de valorización gracias a la presencia de elementos arquitectónicos de prestigio, entre los que se incluyen arcos de ladrillos, impostas y techos con bóvedas pequeñas. También los anexos agrícolas requieren intervenciones de restauración pero representan una importante oportunidad de recuperación, con posibilidad de cambio de destinación de uso y desarrollo de más espacios funcionales. La paz, el paisaje y la autenticidad caracterizan esta casa de campo histórica inmersa en las colinas entre Città della Pieve y el campo toscano. Las superficies cubiertas disponibles permiten desarrollar un proyecto a medida: primera casa de encanto, segunda residencia de campo, B&B, agriturismo. Esta propiedad está dirigida a quien desee invertir en un proyecto de restauración integral, capaz de devolver el encanto original del inmueble y crear una residencia de carácter, modelada según necesidades subjetivas y una idea personal de morada de campo. La propiedad es accesible mediante un camino de tierra de aproximadamente 1,5 km. El inmueble goza de una vista abierta sobre las colinas y el campo circundante, con vista amplia y luminosa, con predominante exposición este-sureste. La propiedad se sitúa a 9,5 km del centro histórico de Città della Pieve, los servicios esenciales más cercanos ofrecidos por una fracción del Municipio se pueden alcanzar en unos 5 minutos en coche. El grupo Great Estate, para cada inmueble adquirido, realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente al momento de un interés real en la propiedad. La propiedad está a nombre de personas físicas.

Comprar una casa - Gran apartamento en un antiguo palacio en el centro histórico de Città della Pieve y coronado por una terraza panorámica habitable en la azotea con una vista impresionante sobre la torre de la iglesia del pueblo, el Lago Trasimeno y la Valdichiana. La propiedad fue reformada en 1995 y desde entonces se ha mantenido cuidadosamente. Partiendo del segundo piso del edificio histórico, la entrada conduce al amplio salón y a la cocina con ventanales que dan tanto al corso Vannucci como al claustro interior. En el mismo nivel se encuentra el baño de servicio, el estudio (que puede convertirse en la cuarta habitación) y una habitación con baño privado. El piso superior alberga un segundo amplio salón con chimenea y zona de cocina, una habitación doble con dos camas individuales y una habitación principal con baño privado. El último piso dispone de un baño de servicio/lavandería, una pequeña veranda y una amplia terraza panorámica. La propiedad completa incluye la cómoda bodega situada en la planta baja. Todas las instalaciones están disponibles. La propiedad está perfectamente mantenida y habitable de inmediato. La habitación principal con baño en suite fue reformada hace 4 años. Dada su gran superficie, es excelente tanto como primera vivienda para una gran familia como segunda residencia para quienes gustan de recibir amigos o para una familia numerosa. En el corazón del centro histórico de Città della Pieve, cerca de todos los servicios, se ubica esta espaciosa propiedad. La salida de la autopista A1 dista unos 15 minutos, al igual que la estación de tren. El aeropuerto de Perugia San Francesco d’Assisi dista 40 minutos, Roma Fiumicino y Florencia alrededor de 1 hora y 45. El grupo Great Estate realiza, en cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente-vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence puede ser solicitada por el cliente al momento de un interés real en la propiedad. La propiedad está a nombre de una persona física.

Comprar una casa - Casa independiente de la máxima eficiencia energética, en excelentes condiciones y con jardín en venta en Città della Pieve. A corta distancia del pintoresco pueblo de Città della Pieve en la provincia de Perugia, se presenta en venta esta casa independiente de 97 m². La propiedad representa un refugio ideal para quien desee un contacto auténtico con la naturaleza manteniendo un estilo de vida orientado al máximo confort y a la eficiencia energética muy alta. La arquitectura externa del edificio, con sus características contraventanas, se armoniza perfectamente con el verde circundante. En el corazón del espacio exterior se integra una piscina fuera de tierra elegantemente revestida en mampostería, un elemento que enriquece la experiencia al aire libre ofreciendo un oasis de relajación durante los calurosos días de verano con total privacidad. Completa la parcela una pérgola de madera funcional que alberga dos plazas de garaje y está modernamente equipada con una estación de carga para vehículos eléctricos. Los espacios interiores, distribuidos en dos plantas, se presentan en excelentes condiciones gracias a una profunda renovación realizada en 2010 que valorizó el edificio original de los años 60 con toques de diseño contemporáneo. La planta baja acoge la zona de estar, caracterizada por suelos de cerámica cuidados, una entrada acogedora, un arco de ladrillo visto pintado de blanco y una cómoda sala de estar enriquecida con una estufa de pellets. Adyacente a la sala se desarrolla la cocina, de diseño moderno y minimalista, enmarcada por muebles lineales y equipada con una práctica zona de comedor. También en este nivel se encuentran una habitación polivalente, ideal también como estudio, y un primer baño. A través de una escalera interior con peldaños de cuarcita se accede a la zona nocturna ubicada en la primera planta, donde los techos con vigas de madera vistas blanqueadas dan aire a los ambientes. Esta área alberga la espaciosa habitación principal y un segundo elegante baño completo con cómodo box de ducha. Gracias a la prestigiosa Clase de Energía A4, soportada por un moderno sistema de calefacción autónomo con bomba de calor y paneles solares, además de la presencia de ventanas con doble acristalamiento y puerta blindada, esta vivienda garantiza un confort habitacional de excelencia con un impacto ambiental y consumos reducidos al mínimo. La propiedad es perfectamente apta tanto como residencia principal para vivir plenamente el encanto de Umbría y de la cercana Toscana, como acogiente segunda casa o inversión para alquileres turísticos.

Comprar una casa - Residencia contemporánea con terraza panorámica y acabados de lujo: diseño, privacidad y eficiencia energética en venta en Città della Pieve. En el context impresionante de Città della Pieve, a breve distancia del renombrado centro histórico del pueblo, proponemos en venta una elegante propiedad de 95 m². Ubicado en el primer piso de una luminosa casa quadrifamiliar de reciente construcción, el apartamento ofrece un acceso cómodo y una excelente privacidad dentro de un barrio residencial cuidado y tranquilo. El edificio presenta fachadas en condiciones perfectas, finamente protegidas por un moderno revestimiento térmico externo. El interior acoge a los invitados con un luminoso open-space, caracterizado por sala de estar y cocina a la vista en mampostería adornada con auténticas baldosas de mármol. Los acabados de lujo exaltan el apartamento, desde elegantes suelos en gres porcelánico hasta el sofisticado revestimiento de mármol que decora la pared de la zona de estar. La zona de día se abre fluidamente a una terraza panorámica, creando una prolongación natural perfecta para momentos de relax al aire libre. La zona de noche, introducida por un funcional vestíbulo, alberga un estudio versátil, una cómoda habitación doble, una segunda habitación con balcón privado y dos baños, uno de los cuales está estratégicamente destinado a zona de lavadero. Completa la exclusiva residencia un útil semisótano, comodamente accesible tanto desde el interior como desde una rampa exterior cubierta, que incluye un trastero y un garaje de 20 m² completamente rematado en pavimento y dotado de un essential suavizante de agua. Certificado en la virtuosísima Clase Energética A3, el inmueble presume soluciones instalativas de excelencia: calefacción autónoma por suelo radiante a gas, carpintería de madera con doble acristalamiento de retención térmica, puerta de entrada blindada, paneles solares para la producción de agua caliente e instalación fotovoltaica. También se encuentra ya preparada una chimenea para la futura instalación de chimeneas o estufas. Esta vivienda representa una residencia principal o una inversión de eficiencia inigualable, perfecta para saborear plenamente el estilo de vida umbro.

Comprar una casa - Rustico por reformar en un entorno de privacidad y con olivar, a la venta en Città della Pieve. En el corazón verde de Umbría, a muy poca distancia de la frontera toscana, la propiedad disfruta de una posición paisajística muy interesante. Rodeada de una naturaleza exuberante e intacta, la finca regala una panorámica sobre las colinas umbras circundantes. El acceso a este lugar encantador se realiza tranquilamente a través de una característica y romántica carretera de campo. La casa principal, que se desarrolla en dos plantas más una cueva en la planta semisótano para un total de 200 m², es un magnífico ejemplo de arquitectura rural tradicional. Construida con la clásica y fascinante mampostería de ladrillo visto, el edificio conserva intactos sus valiosos detalles históricos originarios, como la escalera exterior. Inserto en un entorno tranquilo junto a una histórica capilla que no pertenece a nadie, el inmueble transmite la esencia de la antigua vida agrícola del territorio. Los espacios exteriores garantizan infinitas posibilidades para la creación de un elegante jardín paisajístico. Las amplias llanuras naturales de la cour (patio) permiten diseñar una encantadora zona outdoor, ideal para albergar una superb piscina de borde infinito orientada hacia el atardecer. Toda la vivienda está abrazada por un terreno generoso de 8.373 m², realzado por áreas de secano y un olivar productivo, perfecto para quien desee producir su propio aceite de oliva virgen extra. Esta granja representa la oportunidad de inversión perfecta para quien desee modelar una residencia privada en plena privacidad o para desarrollar un boutique relais destinado a un turismo internacional en busca del auténtico estilo de vida umbro-tosco. Inmueble Ref: CDP3766 Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría Tipo: caserón histórico por reformar de 200 m² repartido en tres niveles con terreno Año de construcción: anterior a 1967 Condiciones: por reformar Terreno/Jardín: terreno de alrededor de 0,8 hectáreas destinado a olivar y secano arbolado

Comprar una casa - Apartamento de dos niveles en venta en el centro histórico, con acabados en ladrillo cardo/cocina integrada y una característica vista a los tejados a la venta en Città della Pieve. En el verdadero corazón de Città della Pieve, pintoresco pueblo de Umbría en la frontera con la Toscana, presentamos un refinado apartamento tríplex finamente reformado. Inserto armoniosamente en el segundo y tercer piso de un característico palacio antiguo, este domicilio de 66 m² ofrece un refugio íntimo de encanto perfecto para quienes deseen sumergirse en el estilo de vida local. La entrada se abre a una sala de estar con cocina abierta, embellecida por acabados de alto nivel. Los suelos en tradicional terracota en espiga dialogan perfectamente con el techo, donde vigas de madera y planchas de terracota enmarcan el ambiente. Para aportar aún más carácter a la zona de estar, una romántica chimenea angular, completada por un revestimiento de metal perforado color óxido, ideal para regalar atmósferas mágicas en invierno. Desde las ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras, la vista se pierde en una encantadora y pintoresca panorámica de los tejados antiguos de teja que dominan el centro urbano, garantizando a la vez una luz natural envidiable. Completa el nivel un baño con ventana, con ducha, caracterizado por mosaicos en tonos azulados y azul. Una escalera de diseño, abierta, realizada en hierro con cálidos peldaños de madera, conduce al tercer piso abuhardillado dedicado a la zona de descanso. La confortable habitación doble, embellecida por un pavimento de elegante parquet y por la pendiente del techo a la vista, se asoma como un elegante vestíbulo interior al salón de abajo gracias a una refinada balaustrada de hierro forjado, realzando la espacialidad de todo el tríplex. El nivel superior se completa con un práctico trastero. La propiedad se enriquece en la planta baja con una característica bodega de piedra a la vista de 11 m², un espacio rústico y versátil provisto de vigas de madera, perfecto para usar como despensa o depósito. En condiciones impecables y dotada de calefacción autónoma a gas, esta residencia representa una excelente inversión inmobiliaria. Se presta de forma ideal tanto como un encantador apartamento privado en pleno centro histórico a pocos pasos de los servicios, como una lujosa y auténtica suite para el floreciente mercado de la hospitalidad umbrotoscana. Immobile Rif: CDP3768 Dove: Città della Pieve Provincia: Perugia Regione: Umbria Tipología: apartamento tríplex de 55 m² distribuido en dos niveles más bodega en planta baja Condiciones: excelentes

Comprar una casa - Ubicación reservada pero de fácil acceso, con estilo auténtico, fachadas de piedra, jardín, en venta en el campo cerca de Città della Pieve. Rodeado por la tranquilidad del campo entre Città della Pieve, Moiano y Chiusi, antiguo molino de finales del siglo XVIII transformado en una villa independiente de carácter auténtico y atemporal. Las fachadas de piedra natural, perfectamente conservadas, dialogan armoniosamente con el paisaje circundante formado por espacios verdes, árboles de gran porte y miradores. Las persianas y las carpinterías en madera enmarcan las ventanas, mientras la estructura expresa solidez y tradición. El camino de acceso lleva a la entrada de la propiedad atravesando el jardín privado de aproximadamente 2.946 m². La propiedad se desarrolla en unos 120 m² distribuidos en dos niveles. En la planta baja, un gran salón independiente de planta abierta, un espacio de gran impacto escénico con paredes de piedra vistas, dos arcos centrales en ladrillo que marcan el ambiente y techos con vigas de madera originales. La antigua estufa de leña se convierte en el centro de la zona de estar, creando un ambiente cálido y acogedor, donde también se encuentran la zona de cocina, una zona de dormitorio bien integrada y un baño, haciendo que el nivel sea funcional y versátil. La planta primera recibe a través de un vestíbulo que conduce a una sala de estar con chimenea y cocina, una habitación, un despacho o dormitorio pequeño y un baño con ventana. La distribución interna permite una clara separación entre los dos niveles, ofreciendo interesantes posibilidades tanto como vivienda principal como como solución para huéspedes. Parcialmente reformada en los años 90 y 2000 y en buenas condiciones generales, también ofrece la oportunidad de construir una piscina privada en el jardín. Una casa histórica independiente, rodeada de verde, a poca distancia de los servicios pero inmersa en la atmósfera más auténtica de Umbría. INMUEBLE Ref: CDP3540 Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría Tipo: antiguo molino de 1700 de unos 120 m² en dos niveles con jardín y terreno Año de construcción: 1791 Año de reforma: parcialmente reformada en los años 90 y 2000 Condiciones: buena/habitable Jardín: 2946 m² con camino de acceso, áreas de césped y árboles de gran porte

Comprar una casa - Elegante residencia lista para vivir, ofrece total privacidad a dos pasos del centro histórico y de los servicios, completa con garaje cómodo y grandes terrazas. Con una vista encantadora de las campanas y los tejados rojos de Ciudad de Pieve, esta elegante casa adosada de cabeza se encuentra en un tranquilo barrio residencial rodeado de verde, a solo unos pasos del centro histórico y de todos los principales servicios. El ambiente es el reservado y relajante de una zona montañosa umbra, pero con el raro privilegio de poder llegar a cafeterías, tiendas y restaurantes con un breve paseo de apenas 900 metros. Entregada a finales de 2009 y habitada exclusivamente como segunda casa no más de un mes al año, la vivienda se presenta en condiciones prácticamente como nueva. Una oportunidad rara que garantiza un confort habitacional superior sin necesidad de inversiones estructurales adicionales. Cada planta ha sido concebida con cuidado para ofrecer ambientes funcionales y luminosos, en un perfecto equilibrio entre estilo contemporáneo y confort. En la planta baja, la entrada desde el pórtico se abre a una sala de estar de planta abierta, inundada de luz natural y adornada por una cocina a la vista perfectamente integrada en el ambiente de estar y con acceso a la gran terraza-jardín, ideal para comer al aire libre. En este mismo nivel se encuentra también un baño de servicio. La zona de dormir se desarrolla en la primera planta e incluye una habitación principal con baño privado y terraza panorámica, dos habitaciones adicionales, una de las cuales con acceso a una segunda terraza, y un baño. La planta semisoterrada, accesible tanto interna como externamente, ofrece ambientes versátiles y acabados con el mismo estándar de calidad que el resto de la vivienda. Aquí se encuentra una taverna sugestiva con chimenea de piedra, ideal para cenas conviviales o momentos de relajación, dos locales de depósito, un baño completo con zona de lavandería y un garaje de aproximadamente 32 m², que facilita un acceso directo cómodo a la vivienda. El jardín se desarrolla en dos lados de la casa y es perfecto para momentos al aire libre, enmarcado por una vista abierta de la ciudad. La propiedad se propone parcialmente amueblada, incluida de dos cocinas funcionales ya instaladas. El resto de mobiliario podrá ser objeto de una negociación separada, ofreciendo así total flexibilidad para personalizar. Immueble Ref: CDP3724 Donde: Ciudad de Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría Tipo: casa adosada de cabeza, de 203 m² en tres niveles con porches, jardín y garaje Año de construcción: 2009 Condiciones: excelentes Jardín: aproximadamente 190 m² en dos lados Estacionamiento/Garaje: garaje en planta semisoterrada de 32 m²

Comprar una casa - La piedra exterior, las paredes de tonalidades cálidas y el techo de teja definen de inmediato la identidad de esta villa, una propiedad que une presencia arquitectónica y naturalidad con un equilibrio muy italiano. Los marcos de madera oscura acompañan el conjunto de manera coherente, mientras alrededor la vegetación, los árboles y los espacios abiertos crean una sensación de quietud concreta, nunca artificial. La piscina de piedra y las glorietas de madera añaden ritmo a la vida al aire libre y dejan entrever una forma de vivir hecha de días largos, privacidad y relación continua con el exterior. Con una superficie comercial de 384 m² y 17 estancias en total, la propiedad ofrece dimensiones importantes, adecuadas para quien busca ambientes numerosos para vivir con libertad, tanto en la rutina como en los momentos dedicados a los huéspedes. Los 7 baños refuerzan la funcionalidad de la villa y subrayan su vocación de acoger con comodidad. Afuera, el jardín privado crea un marco verde que acompaña la casa y amplia su uso en cada estación, mientras la terraza introduce un espacio adicional para dedicar al tiempo lento, a las comidas al aire libre o a una pausa reservada. La piscina privada se integra con naturalidad en el contexto, flanqueada por glorietas de madera que organizan zonas de sombra y de descanso. La presencia del viñedo y del olivar refuerza el carácter de la propiedad y su vínculo con el campo umbrito, añadiendo sustancia a un conjunto que no se limita a la mera vivienda sino que se extiende a un paisaje doméstico verdadero y vivido. Completa la dotación el aparcamiento, útil para facilitar la gestión de la casa. Las jornadas aquí encuentran su ritmo entre la terraza, el jardín y la piscina, con la posibilidad de alternar momentos de convivencia con espacios más recogidos. El viñedo y el olivar confieren a la propiedad una presencia agrícola auténtica, capaz de devolver el placer de una relación directa con la tierra sin renunciar al confort de una villa amplia y articulada. Por ello este inmueble es apto tanto para residencia privada de representación como para proyecto de hospitalidad de encanto, gracias a la generousidad de los espacios y a la distribución que permite imaginar múltiples modos de habitarlo. Città della Pieve rodea una propiedad que interpreta con coherencia el carácter de Umbría, entre naturaleza, reserva y calidad del espacio. Esta villa se distingue por su tamaño, la completitud de los exteriores y la fuerza del conjunto arquitectónico, ofreciendo una casa que no busca efectos, sino una presencia sólida y reconocible en el territorio.

Comprar una casa - Las paredes de piedra natural y las amplias ventanales marcan de inmediato el tono de este caserón rústico, una propiedad que une materia, luz y respiración de forma muy equilibrada. El porche que da a los espacios exteriores, el pavimento de madera destinado al descanso y el tejado de tejas construyen un conjunto coherente, donde cada elemento remite a una idea de hogar vivido con calma y continuidad entre interior y exterior. También los detalles del jardín, entre plantas ornamentales, olivos y una farola en hierro forjado, contribuyen a crear una atmósfera recogida, auténtica y bien definida. Con una superficie comercial de 850 m² y 28 estancias en total, la propiedad ofrece dimensiones importantes y una distribución que permite imaginar diferentes maneras de habitar los espacios, tanto en la vida diaria como en los momentos dedicados a los huéspedes. Los 11 baños confirman la vocación amplia y articulada de la casa, pensada para acoger con comodidad y con una gestión fluida de los ambientes. Para completar el conjunto hay una dependencia, una bodega y una taberna, presencias que enriquecen la funcionalidad de la casa y amplían sus posibilidades de uso, acompañadas de plazas de aparcamiento y de espacios exteriores privados que fortalecen la sensación de autonomía y privacidad. En el exterior, el jardín privado se desarrolla alrededor de la vivienda acompañando la piscina privada y los espacios de estar al aire libre. El pavimento de madera, los acabados en piedra, el porche y las grandes superficies acristaladas construyen un diálogo continuo con la verde, dejando entrar abundante luz natural y haciendo especialmente natural cada paso entre la casa y el jardín. El conjunto conserva el carácter del caserío, pero lo interpreta con una presencia escénica mesurada, hecha de detalles concretos y de una estructura arquitectónica que privilegia el confort, la apertura y la privacidad. Los días encuentran aquí un ritmo diferente, ligado a la piscina, a los almuerzos bajo el porche, a la quietud del jardín y a la posibilidad de compartir los espacios sin renunciar a la intimidad. La dependencia añade mayor flexibilidad, mientras la bodega y la taberna introducen una dimensión más convivencial y doméstica, perfectamente en sintonía con el contexto umbro. En una propiedad de esta escala, la vida al aire libre no es un complemento sino una parte central de la experiencia habitativa, sostenida por numerosos ambientes y por una relación constante con el paisaje rural circundante. Este caserío en Città della Pieve interpreta de forma coherente el encanto del campo umbro a través de volúmenes generosos, espacios exteriores privados y una composición que privilegia la luz, la privacidad y la versatilidad. Una solución que puede responder con naturalidad tanto al deseo de una residencia importante como a un proyecto de acogida de alto nivel, en uno de los contextos más reconocibles de Umbría.

Comprar una casa - Las paredes de piedra y ladrillo a la vista, junto con el techo de tejas tradicionales, dan a este caserío-rústico una presencia sólida y reconocible, en la que el carácter de la casa se percibe ya desde el exterior. Las ventanas de madera oscura y los marcos arqueados añaden ritmo a la fachada, mientras la terraza de ladrillo cocido, acompañada de jardineras, plantas ornamentales y un enrejado de madera, crean un punto de contacto natural entre la vivienda y los espacios al aire libre. Es una propiedad que transmite de inmediato la sensación de una vida recogida, reservada y profundamente ligada a la naturaleza que la rodea. Sus 758 m² comerciales distribuidos en 21 estancias permiten imaginar una casa capaz de acoger con amplitud y flexibilidad, tanto en la vida cotidiana como en los momentos compartidos. Los 7 baños contribuyen a hacer la gestión de los espacios funcional, incluso para núcleos numerosos o para quien desee una propiedad apta para recibir. La presencia de la chimenea introduce un elemento doméstico concreto, íntimo, que refuerza el carácter auténtico del casale. En el exterior, el jardín privado y la piscina privada amplían la vivibilidad de la casa y acompañan su ritmo en las estaciones más luminosas, mientras que el viñedo y el olivar completan el perfil de una propiedad que mantiene una relación directa con la tierra. La terraza de ladrillo cocido, amplia y equipada, se presta a convertirse en un espacio para habitar de forma continua, entre momentos de descanso y convivencia. El garaje y las plazas de aparcamiento añaden una dotación práctica, bien integrada en un conjunto que une dimensión residencial y apertura hacia un uso de representación o, con la debida valoración, también de acogida. Los días aquí encuentran su centro natural en los espacios exteriores, entre el jardín privado, la piscina y la presencia del viñedo y del olivar, elementos que dan profundidad a la experiencia habitativa y la vinculan a una idea concreta de campo italiano. La terraza y la pérgola invitan a vivir al aire libre con sencillez, siguiendo la luz y las estaciones, mientras que la privacidad y la tranquilidad que su contexto sugiere hacen de esta propiedad adecuada para quien busca una dimensión más apartada, sin renunciar a la consistencia y la representatividad de los espacios. Este casalet-rústico en Ciudad de la Pieve, en la provincia de Perugia, reúne dimensiones importantes, identidad arquitectónica y un sistema de espacios exteriores que fortalecen su valor con el tiempo. En Umbría, en un contexto que evoca la relación auténtica con la naturaleza y la vida de campo, la propiedad se distingue por su plenitud, presencia escénica y posibilidades de uso, como residencia privada de amplio respiro o como morada capaz de acoger.

Comprar una casa - Incrustada entre las suaves colinas de Umbría y Toscana, esta extraordinaria propiedad en Città della Pieve es un refugio de lujo y serenidad. Aquí, el susurro de las hojas y el canto de los pájaros se funden con la luz dorada del atardecer, creando una atmósfera encantadora y atemporal. La residencia se extiende sobre una superficie de aproximadamente 800 m², ofreciendo 15 habitaciones y 9 baños, todos diseñados para garantizar el máximo confort. Un jardín exuberante rodea la villa, mientras una piscina resplandeciente invita a chapotear en refrescantes días de verano. Las estructuras se integran perfectamente con el paisaje circundante, haciendo de este lugar una armonía perfecta entre naturaleza y arquitectura. Vivir en esta propiedad significa sumergirse en una experiencia única de paz y refinamiento. Imagina pasear entre olivos y huertos, o relajarte en la terraza panorámica, saboreando una copa de vino mientras el sol se pone en el horizonte. Cada rincón cuenta una historia de elegancia y belleza, ofreciendo un refugio exclusivo lejos del caos de la vida cotidiana. Esta morada representa una oportunidad irrepetible en el sector inmobiliario de lujo, combinando elegancia histórica y confort contemporáneo. Un verdadero tesoro para quien busca una experiencia habitacional única en el corazón de Italia.

Comprar una casa - Las vigas de madera a la vista y el suelo de madera oscura y brillante marcan de inmediato el tono de este caserío rústico de 238 m² útiles: una casa que une el carácter del campo con una atmósfera acogedora y auténtica. En la zona de dormitorio, la madera dialoga con paredes en tonos neutros y con detalles simples que hacen los ambientes cálidos sin recargarlos. También los baños siguen la misma línea, con revestimientos de cerámica blanca decorada y luz natural que entra por las ventanas. La impresión general es la de un espacio pensado para habitar con naturalidad, en un entorno reservado y rodeado de verde. Sus 9 estancias distribuyen los espacios de forma generosa, con 4 dormitorios y 5 baños que hacen que la propiedad sea adecuada tanto para la vida diaria como para recibir a huéspedes y familia. En el exterior, el jardín privado amplía la casa hacia el campo y acompaña la mirada entre prados, árboles y vegetación exuberante. La presencia de la piscina privada añade un centro natural para la buena temporada, mientras que la terraza ofrece un espacio adicional para vivir en continuidad con el exterior. Los rasgos arquitectónicos refuerzan la identidad del casale: edificios de ladrillo, techos de tejas, escalones que conducen a la entrada, camino de gravilla y senderos de tierra que cruzan la verdor. Alrededor, parterres floridos y plantas ornamentales definen los espacios sin restar nada al carácter abierto del paisaje. La propiedad se inscribe así en un conjunto coherente, donde cada elemento contribuye a una manera de habitar hecha de luz, silencio y relación directa con la naturaleza. Los días aquí pueden discurrir entre el jardín, la terraza y la piscina, siguiendo un ritmo que cambia con las estaciones y la luz. El entorno rural invita a estar al aire libre, a compartir almuerzos y veladas, o simplemente buscar la tranquilidad en un espacio apartado. La vista a las colinas, unida a los amplios espacios verdes que rodean la propiedad, refuerza la sensación de apertura y de respiro. Es una casa que se presta a un uso pleno, concreto, hecho de momentos simples pero profundos, siempre en diálogo con el paisaje umbro. Città della Pieve completa esta propiedad con el encanto de su territorio y con un entorno que conserva un fuerte vínculo con la campiña umbrous. Entre la privacidad, los amplios exteriores bien presentes y una distribución interna importante, este casale representa una solución de valor para quienes buscan una residencia de carácter auténtico, capaz de ofrecer confort, naturaleza y una presencia arquitectónica reconocible.

Comprar una casa - Entre las suaves colinas umbras, esta extraordinaria propiedad es un refugio de paz y lujo, donde la vista panorámica se extiende hasta el Lago Trasimeno. Los aromas de los viñedos y olivos circundantes envuelven el aire, creando una atmósfera de pura serenidad. A pocos pasos del corazón histórico de Città della Pieve, esta residencia ofrece un oasis privado de tranquilidad en un entorno rico en historia y cultura. Con una superficie de aproximadamente 760 m², la morada acoge cinco elegantes apartamentos distribuidos en tres niveles, para un total de 10 habitaciones y 7 baños. La casa principal, data del siglo XVII, es el corazón histórico de la propiedad, acompañada por un garaje moderno y una pintoresca casita de madera. Un jardín cuidado de 5.000 m² abraza una espléndida piscina de 14x8 m, ofreciendo un espacio ideal para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre. Vivir aquí significa sumergirse en un auténtico estilo de vida umbro, donde cada día es una invitación a vivir experiencias únicas. Imagina caminar al atardecer entre los viñedos, con una copa de vino en la mano, o organizar cenas bajo las estrellas, envuelto por los aromas de las plantas floridas que decoran el jardín. Esta propiedad exclusiva es una joya rara en el panorama inmobiliario de lujo. Combinando historia, elegancia y confort moderno, representa una oportunidad irrepetible para quien desea vivir una experiencia de vida única y refinada.