Compra de casa Pisa: 541 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Las vigas vistas de madera y el parquet oscuro marcan el tono de esta villa, una propiedad amplia en la que la materia y la luz crean una atmósfera recogida, pero nunca pesada. Las paredes claras acompañan la luminosidad que entra por las ventanas con carpintería en madera, mientras algunos detalles de mobiliario, como un escritorio de vidrio o un armario de madera maciza, sugieren ambientes pensados para vivir con naturalidad, entre momentos de trabajo, tranquilidad y vida doméstica diaria. Es una casa que se cuenta a través de los espacios y de una presencia concreta, hecha de volúmenes, calidez y continuidad. Sus 774 m² útiles distribuidos en 13 estancias delinean una propiedad de dimensiones importantes, capaz de ofrecer una gran variedad de ambientes y una articulación interna adecuada a diferentes necesidades. Las 2 habitaciones y los 4 cuartos de baño se integran en una composición que permite imaginar estancias destinadas a la convivencia, al estudio o a la representación, con la misma naturalidad con la que puede acoger una vida privada más recogida. Los interiores mantienen un hilo coherente gracias a los techos con vigas de madera vistas, a los suelos de madera brillantes y a la presencia constante de luz natural, que valoriza las superficies y hace que los ambientes sean especialmente acogedores. En una de las estancias, la cama con telas florales, una cómoda oscura y un sillón azul contribuyen a devolver una sensación de confort vivido, mientras cuadros, fotografías y decoraciones añaden personalidad sin agobiar. Completa la propiedad la presencia de un estacionamiento, elemento práctico que se integra con discreción en un conjunto de fuerte consistencia habitacional. Por conformación y amplitud, la villa también se presta a ser interpretada como residencia de representación o como proyecto de hotelería con encanto, con la prudencia que este tipo de valoración requiere. Los días aquí encuentran ritmo entre estancias que invitan a usos diferentes, desde la concentración de un rincón de estudio hasta la dimensión más íntima de las habitaciones, hasta los espacios que pueden acoger huéspedes, reuniones o momentos más relajados de la familia. La luz que atraviesa las ventanas durante el día y se posa sobre la madera de los suelos hace que cada ambiente sea mutable, nunca estático, y acompaña una vida diaria hecha de gestos simples pero bien sostenidos por el espacio. También el entorno de Montopoli, en Toscana, contribuye a dar sentido a una propiedad que busca medida, presencia y una relación auténtica con el territorio. Una villa de estas dimensiones, con 13 estancias y una estructura interna tan generosa, representa una propuesta rara para quien busca sustancia antes que imagen. En Montopoli, en la provincia de Pisa, encuentra una ubicación que refuerza su carácter y la hace interesante tanto como residencia privada de amplio aliento como, con las debidas valoraciones, como propiedad destinada a la acogida o a la representación.

Comprar una casa - La piedra local de la fachada, unida a los detalles en ladrillo visto y al techo de teja, confiere a esta villa un carácter reconocible, hecho de materia, proporciones y luz. Las amplias ventanales con marcos de madera oscura guían la mirada hacia el exterior y permiten entrar una luminosidad natural que dialoga con el paisaje circundante. El conjunto devuelve una atmósfera recogida y auténtica, en la que cada elemento arquitectónico parece pertenecer con naturalidad al contexto toscano, sin forzar, con esa medida que hace que los espacios sean acogedores y a la vez importantes. La propiedad se desarrolla sobre una superficie comercial de 1.298 m² y ofrece dimensiones realmente excepcionales, con 20 locales, 22 habitaciones y 28 baños: una configuración que sugiere gran flexibilidad de uso, ya sea como residencia de representación o para un proyecto de hospitalidad de alto nivel. Los ambientes encuentran un equilibrio entre amplitud y habitabilidad, mientras la presencia de un jardín privado, una terraza, una bodega, un garaje y plazas de aparcamiento completa la funcionalidad de la hacienda. En el exterior, la zona pavimentada en teja y la pérgola crean una extensión natural de la casa, pensada para vivir de forma continua el ritmo de las estaciones. La fachada de piedra, los tejados de terracota y las ventanas enmarcadas en madera oscura definen un lenguaje arquitectónico coherente, sólido y mesurado, bien integrado en un contexto rural marcado por la presencia de cipreses y el perfil suave de las colinas verdes. Es una propiedad que une capacidad receptiva e identidad, sin renunciar a un sentido de intimidad que se percibe incluso en sus dimensiones importantes. Los días aquí encuentran su centro entre los espacios abiertos y la tranquilidad del campo, con la pérgola y la pavimentación externa en teja que invitan a almuerzos al aire libre, conversaciones largas, momentos de pausa vividos sin prisa. El jardín privado añade respiro y discreción, mientras la terraza ofrece un lugar adicional para habitar en las horas más agradables. Alrededor, el paisaje de Volterra acompaña la vida cotidiana con una presencia discreta: cipreses, campos y líneas naturales que refuerzan la sensación de alejamiento del ruido, sin dejar de estar dentro de un territorio de carácter fuerte y reconocible. Esta villa interpreta con coherencia el encanto de la Toscana más auténtica, uniendo escala importante, arquitectura en piedra y una relación directa con los espacios exteriores. En Volterra, en el corazón de la provincia de Pisa, representa una propuesta de gran sustancia para quien busca una propiedad capaz de acoger, representar y durar en el tiempo, dentro de un contexto territorial que conserva identidad y medida.

Comprar una casa - Las vigas de madera en el techo y las superficies claras de los interiores marcan de inmediato el tono de esta villa de nueva construcción, pensada para ofrecer espacios amplios, esenciales y llenos de luz. El suelo de madera clara del pasillo acompaña el tránsito entre los espacios con una sensación acogedora y ordenada, mientras el gres porcelánico claro y las paredes en tonos neutros refuerzan una atmósfera limpia, contemporánea, nunca fría. La luz natural, recordada por las aberturas acristaladas, entra de forma continua en los ambientes y dialoga con la iluminación de focos empotrados y con la lámparas colgantes, construyendo una casa de carácter actual y muy habitable. Sus 270 m² comerciales se distribuyen en dos plantas y organizan con equilibrio una composición de 9 ambientes, 4 dormitorios y 5 baños, una configuración que permite imaginar una residencia adecuada a una vida cotidiana cómoda, pero también a una numerosa acogida de familia y huéspedes. La villa se desarrolla en la planta baja y en el primer nivel, con una presencia arquitectónica contemporánea que encuentra coherencia en los acabados observables: superficies lisas, volúmenes amplios, materiales claros y una relación constante entre la luz y el espacio. El sistema interior parece pensado para favorecer la fluidez en los recorridos y la libertad de uso de los ambientes, gracias también a zonas abiertas que amplifican la percepción de las dimensiones. Para completar la propiedad hay una piscina privada, elemento que amplia naturalmente la calidad de vida al aire libre y refuerza el valor de la casa en los meses más templados. La construcción, prevista para 2026, añade la ventaja de un inmueble nuevo, con una distribución habitacional acorde a las necesidades contemporáneas de confort y funcionalidad. Los días aquí tienen un ritmo distinto entre los espacios interiores llenos de luz y el imaginado atractivo de la piscina privada, que se convierte en un punto natural alrededor del cual giran momentos de tranquilidad, encuentros con amigos, tiempo dedicado a uno mismo. La distribución en dos niveles ayuda a separar de forma natural las áreas de convivencia de las más privadas, mientras la amplitud total de la villa facilita vivir la casa en cualquier estación. También la tranquilidad y la privacidad sugeridas por el entorno contribuyen a definir una propiedad pensada para quienes buscan una dimensión habitacional amplia, con una relación directa entre confort doméstico y vida al aire libre. Esta villa en Casale Marittimo, en la provincia de Pisa, une el valor de una realización reciente a espacios importantes, una piscina privada y una distribución habitacional sólida y actual. En Toscana, en un entorno que evoca discreción y serenidad, representa una solución de relevancia para quienes desean una casa nueva, amplia y lista para interpretar con naturalidad la vida contemporánea.

Comprar una casa - Las vigas de madera a la vista y el pavimento de cerámica en tonos grises introducen de inmediato el carácter de esta villa, donde la materia dialoga con una luz natural generosa y con ambientes pensados para vivirlos con sencillez y equilibrio. En la sala de estar, la chimenea de piedra blanca se convierte en un punto de referencia discreto, mientras la puerta con arco acompaña la mirada hacia el exterior y refuerza la sensación de apertura. También los detalles elegidos para la iluminación, como la lámpara colgante de fibra, contribuyen a crear una atmósfera acogedora, actual, nunca forzada. Los 155 m² comerciales se distribuyen en 6 estancias, con una composición que ofrece espacios bien articulados y una gestión de la casa adecuada tanto para la vida diaria como para los momentos de compartir. Las 2 habitaciones y los 2 baños delinean una dimensión habitacional equilibrada, en la que cada ambiente encuentra su función sin dispersiones. La zona de día, tal como surge también de los acabados y su relación con la luz, parece ser el corazón de la propiedad: un lugar en el que el techo con vigas a la vista, la chimenea de mampostería y el suelo de azulejos de gran formato construyen un conjunto coherente, concreto, agradable de habitar. La presencia del estacionamiento añade un elemento práctico que completa el perfil de la villa con inmediatez. El mobiliario moderno y medido, legible en los interiores, sugiere ambientes ya capaces de acoger un estilo de vida contemporáneo, manteniendo sin embargo un vínculo cálido con materiales y detalles que aportan personalidad a la casa. Un día aquí toma forma alrededor de gestos simples: la luz que entra en la sala, el ritmo tranquilo de los espacios, la chimenea encendida en las estaciones más frescas, la continuidad entre interior y exterior sugerida por las aperturas. La villa se presta a una vida doméstica recogida pero no cerrada, en la que la zona de día puede convertirse en el centro de las relaciones y las habitaciones conservan una dimensión más reservada. Riparbella suma a este equilibrio el encanto de una Toscana auténtica, hecha de pueblos, naturaleza y tiempos más mesurados, ofreciendo un contexto que acompaña sin sobrepasar. Esta villa guarda una propuesta habitativa bien definida: dimensiones equilibradas, 6 estancias bien distribuidas, detalles materiales reconocibles y una ubicación en Riparbella, en la provincia de Pisa, que la sitúa en uno de los territorios más apreciados de la Toscana. Una propiedad que habla con naturalidad a quien busca una casa con identidad, sin excesos y sin renunciar al carácter.

Comprar una casa - En el corazón de la Toscana, en las colinas de la provincia de Pisa, a solo 10 km del histórico pueblo de San Miniato, la capital de la trufa blanca, y limítrofe con la zona de Chianti, se encuentra Granja Corazzano: una rara finca orgánica de más de 54 hectáreas con orígenes que remontan al siglo XVI. Una granja en pleno auge — con viñedos, olivares, bosques de trufas y campos cultivados — realzada por una villa de campo restaurada con maestría, una antigua parroquia milenaria cercana y un notable potencial de desarrollo. Una ubicación estratégica equidistante de Florencia, Siena, Lucca y Pisa, ideal para quienes deseen recorrer la Toscana en todas direcciones. Una mirada rápida • Más de 54 hectáreas de propiedad agrícola orgánica certificada y diversa. • ~1.530 m² de construcciones (sin contar el patio de la iglesia rural, actualmente una ruina). • Un olivar con 100 árboles que produce aceite de oliva virgen extra de alta calidad. • 2,5 hectáreas de viñedo (Merlot, Cabernet, Sangiovese) — 5.000 litros de vino orgánico al año. • Un pequeño lago natural alimentado por un acuífero. • 28 hectáreas de pradera de alfalfa (tres cosechas anuales). • 17 hectáreas de bosques en el área de trufa blanca de San Miniato. • Gran jardín privado con árboles frutales. • Agriturismo autorizado con sala de cata de vinos en funcionamiento. La Casa Señorial (600 m²) Totalmente restaurada en 2012, la villa del siglo XVI es hoy un sofisticado agriturismo boutique, pero también apta para vivienda multi-familiar o casa de vacaciones. Dispone de calefacción y aire acondicionados con sistema de calefacción de metano distribuidos en tres niveles: Planta Baja: dos salones amplios con vigas vistas de roble, cocina de concepto abierto con fregadero de mármol que se abre a una terraza comedor al aire libre, baño de visitas, sala polivalente y dos habitaciones dobles (40 m² cada una) con baños privados en suite. Primera Planta: cuatro habitaciones dobles amplias con baños privados, biblioteca y zona de cine con acceso al jardín — seis habitaciones en total, cada una con baño propio. Sótano (240 m²): garaje para dos coches, lavadero, sala técnica y un espacio versátil de 57 m² actualmente utilizado como taller. Estacionamiento externo para 12 vehículos adicionales. En el patio, un horno de leña original — restaurado en 2012 bajo un porche de arcos de ladrillo característico con una mesa de mármol — completa el espacio exterior. La Casa de la Granja (480 m²) Pintada en rojo florentino tradicional, actualmente dividida en tres apartamentos independientes (113, 80 y 30 m²) en la primera planta, con oficina y espacio de almacenamiento como estancias accesorias. La planta baja alberga espacios comerciales: una sala de cata y punto de venta de vinos en pleno funcionamiento, bodega, almacenes, taller, vestuarios para el personal y vestuario. El edificio está parcialmente restaurado y ofrece nuevas oportunidades de desarrollo. Otras Edificaciones La pequeña granja para renovar — aprox. 200 m² de piedra y ladrillo, con techo ya totalmente restaurado: un proyecto a medio terminar para completar. Aserradero para productos agrícolas — un edificio modular de unos 100 m². Tranforma de granero tradicional — unos 150 m², un volumen característico de ladrillo con potencial de transformación en alojamiento o restaurante; la zona adyacente dispone de espacio para una piscina, añadiendo un toque de lujo a la finca. Ruinas de la rectoría del siglo XVI, junto a la Pieve di San Giovanni (s. IX) aún oficiadas: otra oportunidad de restauración, completando el complejo agrícola. La Área El vibrante pueblo de Corazzano, a solo 750 metros, ofrece todos los servicios esenciales: farmacia, panadería, carnicería, supermercado, ferretería, peluquería, banco, correos, pequeño teatro y campo de fútbol, además de una taberna de cocina tradicional toscana reconocida. La zona goza de una reputación gastronómica de primera, con restaurantes con estrella Michelin en las cercanías. Conexiones: Aeropuerto de Pisa a 48 km (45 minutos), Aeropuerto de Florencia a 51 km (60 minutos), estación de San Miniato cercana, autopista Florencia–Pisa–Livorno a 15 km. Escuelas primarias y secundarias en la zona, institutos internacionales en Florencia.

Comprar una casa - Anidada en las tranquilas colinas de la Toscana, por encima de Casciana Terme, esta encantadora casa rural —que abarca aproximadamente 230 m²— ofrece una oportunidad única de experimentar el lado más auténtico de la Toscana, en un entorno de privacidad, naturaleza y vistas panorámicas. La propiedad está rodeada por unas 8.580 m² de terreno, con 40 olivos y varios frutales. Es un escenario ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y la sensación de libertad que definen las casas de campo toscanas auténticas. La casa está distribuida en dos plantas y conserva rasgos arquitectónicos que reflejan la tradición de las antiguas viviendas rurales toscanas. En la planta baja, la entrada conduce a una elegante y espaciosa sala de estar con chimenea; este es el corazón de la zona de estar y un espacio ideal para recibir invitados y disfrutar de momentos sociales. Desde aquí hay acceso a la cocina comedor y a un estudio que podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional en planta baja. Un arco da paso a una segunda zona de estudio, a un baño en planta baja y a un vestidor. La planta superior es accesible tanto por escaleras internas como externas. Este reparto ofrece la posibilidad de configurar la vivienda como dos unidades independientes —una opción particularmente atractiva para quien desee dedicar parte de la propiedad a acoger a amigos o a otros familiares—. En la planta superior, una magnífica estancia —espaciosa, luminosa y con mucho carácter— exhibe un estilo clásico toscano. Este es el corazón más auténtico de la propiedad, con un llamativo techo a dos aguas con vigas vistas, paramentos y tejas de terracota antiguas, suelos de terracota originales y una impresionante y amplia chimenea toscana —un punto de interés arquitectónico que domina la habitación y realza su ambiente. La chimenea, rasgo clásico de las granjas toscanas tradicionales, confiere a esta estancia una atmósfera especialmente evocadora y convivial, un espacio para disfrutar a lo largo de las estaciones, sentado junto al fuego, rodeado de luz natural y vistas a las colinas. Ventanas a ambos lados de la habitación permiten que la luz inunde el espacio y ofrecen una encantadora vista panorámica de las colinas de alrededor. Su ubicación en la parte alta de Casciana Terme permite a los residentes vivir inmersos en el paisaje de la ladera toscana, manteniendo al mismo tiempo un acceso fácil a los servicios locales y a las principales ciudades cercanas. Casciana Terme, conocida por sus aguas termales, ofrece diversos servicios, restaurantes y actividades de bienestar, mientras que el pueblo histórico de Lari —dominando el impresionante Castello dei Vicari— conserva el carácter auténtico de uno de los rincones más encantadores de las colinas pisanas. La combinación de vistas panorámicas, amplios terrenos, arquitectura rural, interiores espaciosos y la proximidad de servicios hacen que esta casa rural resulte especialmente atractiva para compradores internacionales que buscan una propiedad que ofrezca no solo un hogar, sino una experiencia de vida auténticamente toscana. Una residencia para disfrutar durante todo el año —ya sea compartida con familiares y amigos o apreciada como un refugio privado en el campo toscano. Superficie habitable: aprox. 230 m² Garaje: aprox. 15 m² Tierra: aprox. 8.580 m²

Comprar una casa - Apartamento "Turandot""El hielo que calienta como el fuego..."\nPisa - via Masaccio - Nuestra exclusiva - A un paso del verde del paseo de Piagge, en un condominio de solo 8 unidades, este apartamento nos acoge con sus ambientes luminosos y los espacios óptimamente distribuidos y bien habitable. Totalmente reformado (incluido el refuerzo total de las instalaciones) hace solo unos pocos años, ofrece una zona de día compuesta por cocina independiente equipada con un balconcito y una sala de estar de dimensiones generosas, también con una pequeña terraza, ambientes bien armonizados entre sí para dar una idea de living amplio y funcional. A través de un distribuidor, accedemos a la zona de noche con las dos habitaciones dobles y el baño con ventana. Completa la propiedad una bodega. Calefacción individual, gastos de condominio contenidos. La feliz ubicación: el centro de la ciudad accesible cómodamente incluso en bicicleta, todos los servicios en las inmediaciones, la superficie usable, hacen de esta casa una opción perfecta tanto como vivienda principal como inversión: solo una visita permite apreciar plenamente sus características; llame a Cristiana Riccucci para reservar una cita.

Comprar una casa - Ponsacco, Via Valdera P MIN: Bifamiliar “EL CASEIFICIO” “Hay lugares que pertenecen al pasado. Y otros que del pasado encuentran la fuerza para convertirse en futuro.” Hay casas que nacen de un proyecto, y luego están los lugares que ya tienen una historia que contar. “El Caseificio” pertenece a la segunda categoría. En Ponsacco, en la hermosa zona del Lago Il Cavo, una edificación de los años 50 que en su día albergó una quesería está a punto de empezar una nueva vida; no será simplemente reformada, sino transformada completamente, conservando su identidad pero llevándola al futuro: nacerán dos viviendas independientes de aproximadamente 130 m² cada una, en clase energética A4, rodeadas de verde y diseñadas según criterios contemporáneos de confort, eficiencia y calidad. Y la ubicación es una de las cosas que más me gustan de este proyecto: a pocas centenas de metros se encuentra el Lago Il Cavo; basta salir de casa para encontrarse en un entorno perfecto para pasear, correr, un momento al aire libre o simplemente para disfrutar del atardecer cuando la jornada finalmente se relaja, y luego volver a casa. Pero aquí la palabra “casa” adquiere otro significado; cada unidad independiente contará con alrededor de 600 m² de jardín exclusivo, un espacio importante para vivir de verdad: para ver jugar a los niños, soltar a las mascotas, organizar una cena de verano con los amigos, tomar el sol o simplemente sentarse fuera con una copa de vino cuando no apetezca hacer absolutamente nada… Y para quienes deseen transformar el jardín en algo aún más especial, existe la posibilidad de crear una piscina privada. Al contemplar los renders, es probablemente aquí donde “El Caseificio” muestra al máximo lo que puede convertirse: una pequeña oasiа privada, donde la piscina, la zona de relax, la pérgola y el verdor transforman el exterior en una verdadera extensión de la casa. También están previstos aparcamientos privados y una casita de madera exterior ya incluida en el pliego de condiciones, comodísima como refugio, depósito o espacio de servicio. El acceso se realiza a través de una vía privada directamente conectada a Via Valdera Pontedera, aumentando esa sensación de privacidad y tranquilidad que debe tener una propiedad de este tipo. DENTRO, LA LUZ ES LA PROTAGONISTA En planta baja nos recibe una gran zona de estar en concepto abierto, donde la sala y la cocina dialogan entre sí sin restarse espacio y sin interrumpir la profundidad visual del ambiente; es una casa pensada para vivirla en conjunto. La cocina pasa a formar parte de la convivencia, la sala se abre hacia el jardín y las grandes superficies acristaladas llevan dentro la luz y el verde. También en planta baja se encuentran dos habitaciones, baño, despensa y lavandería: una distribución que permite, si se desea, vivir prácticamente toda la vida diaria en un único nivel. Luego la escala interior en madera y acero conduce al piso superior, donde nace una zona más íntima: otra habitación doble con baño privado, casi una pequeña suite separada del resto de la vivienda, y en la unidad de la derecha el proyecto ofrece incluso la posibilidad de llegar a cuatro habitaciones en total, una solución especialmente interesante para una familia numerosa, para quien trabaja desde casa y desea un estudio independiente o simplemente para quien quiere tener una habitación extra para los invitados. UNA CASA DE LOS AÑOS '50. CON TECNOLOGÍA DEL 2026. Y quizá ese sea el aspecto más fascinante de “El Caseificio”: la estructura mantiene la historia, todo lo demás mira hacia adelante. Ambas viviendas se construirán para alcanzar la clase energética A4, con un pliego de condiciones de alto nivel y soluciones pensadas para reducir consumos y aumentar el confort habitacional. Se prevé calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, instalación fotovoltaica de 3,5 kW con inversor híbrido, techo aislado y ventilado con sistema Isotec, carpintería de PVC efecto madera con altas prestaciones térmicas y acústicas y persianas de aluminio; también están previstas predisposiciones para climatización y sistema de alarma, además de cancelas automáticas. Se ha prestado especial atención a los acabados: suelos, revestimientos, sanitarios y grifería se elegirán dentro de un pliego de lujo, porque una casa eficiente debe ser agradable de vivir, no solo barata de mantener. Y HAY UN ÚLTIMO ASPECTO QUE NO SE DEBE subestimar. Trátase de una intervención de recuperación edilicia; está prevista la posibilidad, si se cumplen los requisitos legales, de beneficiarse de deducciones fiscales por unos €48.000 vinculadas al bono de reformas. Una ventaja económica importante que se suma al valor inmobiliario y energético de la intervención. “El Caseificio” no borra lo que había antes, lo transforma. Donde antes había un edificio productivo de los años ’50, mañana habrá dos familias. Donde había trabajo, habrá cenas de verano. Donde había una quesería, habrá un jardín, tal vez una piscina, niños que juegan, amigos alrededor de una mesa y alguien que por la noche sale de casa para dar dos pasos hacia el lago. El pasado le ha dado un nombre, el futuro le dará una nueva historia, y todo el espacio necesario para imaginar cómo será vivir allí. Clase A/4

Comprar una casa - Las vigas vistas de madera y los suelos de terracota marcan de inmediato el tono de esta villa de 500 m² de superficie útil: espacios amplios, luminosos, con un calidez auténtica que se aprecia ya en los detalles. La luz entra por las ventanas con contraventanas de madera y acompaña a espacios que conservan un carácter acogedor, aún más agradable gracias a la presencia de la chimenea. Es una propiedad que combina dimensiones importantes con una atmósfera doméstica, pensada para quien busca una casa capaz de ofrecer respiro, privacidad y una relación concreta con los espacios exteriores. Sus 21 estancias distribuyen la vida de la casa con gran libertad, permitiendo imaginar tanto una rutina familiar articulada como una residencia apta para recibir. Las 6 habitaciones y los 7 baños sostienen con equilibrio esta vocación, ofreciendo confort y autonomía a huéspedes y habitantes. En el exterior, el jardín privado amplía naturalmente los espacios de la villa y acompaña hacia la piscina privada, que se convierte en el centro de los meses más templados y de los días al aire libre. La terraza añade un ambiente adicional para vivir, perfecto para seguir el tempo más pausado de las horas libres o para abrir la casa al exterior con continuidad. La presencia del olivar refuerza el vínculo con el paisaje toscano y devuelve a la propiedad una identidad que va más allá de una simple vivienda, mientras que garaje y plazas de aparcamiento completan la funcionalidad con discreción. También en cuanto a seguridad, la alarma contribuye a hacer la gestión de la villa más serena. Los días aquí encuentran fácilmente su centro entre interiores recogidos y espacios abiertos para habitar con naturalidad. Un almuerzo en la terraza, el tiempo pasado en la piscina, el regreso a casa cuando la chimenea vuelve a ser protagonista: cada ambiente parece acompañar una forma de vivir medida y plena, en la que la dimensión privada permanece siempre bien protegida. La ubicación en Palaia sitúa la propiedad en un entorno toscano que evoca campo, calma y autenticidad, haciéndola apta tanto como vivienda principal como refugio para largas estancias. La consistencia de los espacios, la presencia de piscina, jardín, olivar y terraza, junto con una atmósfera interior reconocible en los materiales y la luz, confieren a esta villa un valor concreto y atípico. En Palaia, en el territorio de la provincia de Pisa, toma forma una propiedad que sabe ofrecer reserva, amplitud y una relación sincera con la Toscana más vivida.

Comprar una casa - Las paredes de piedra, el yeso claro y el techo de tejas de terracota otorgan identidad de inmediato a este caserón rústico de 450 m² comerciales, una propiedad que une presencia arquitectónica y atmósfera hogareña con naturalidad. La piscina privada, junto a espacios pensados para la estancia al aire libre, acompaña el exterior con un ritmo relajado, mientras las puertas y ventanas de madera oscura refuerzan el carácter de la casa. Es un inmueble que transmite solidez y acogida desde la primera vista, con detalles rústicos claramente legibles y una relación continua entre el edificio, el jardín privado y los espacios dedicados a la vida al aire libre. Los 15 ambientes permiten una distribución amplia y articulada, adecuada a una vida diaria cómoda y bien organizada, pero también a una gestión más representativa de los espacios. Las 6 habitaciones y los 3 baños ofrecen una estructura importante, capaz de acoger a la familia y a los invitados con comodidad, mientras la chimenea introduce un elemento central en la zona habitable, ligado a los momentos más recogidos de la casa. En el exterior, el jardín privado acompaña el volumen del caserón y se abre hacia la piscina, rodeada por una pavimentación clara que subraya su presencia y amplía su habitabilidad. Los cenadores con detalles en madera y hierro forjado, junto a tumbonas y sombrillas, definen zonas de descanso bien integradas en la vegetación. Completa la propiedad la terraza, el balcón y el estacionamiento, elementos que contribuyen a hacer la casa funcional además de agradable de habitar. El conjunto mantiene coherencia en los materiales y en los acabados exteriores, con la piedra dialogando con la madera y con una vegetación ordenada formada por plantas con flores y setos. Los días aquí encuentran su centro natural entre el borde de la piscina, la terraza y los espacios del jardín, en un equilibrio logrado entre privacidad, tranquilidad y convivencia. Existe la posibilidad de alternar momentos compartidos y pausas más reservadas, aprovechando la generosidad de la metratura interna y la presencia de distintos ambientes. El carácter del caserón se presta a un modo de vivir ligado al campo toscano, con ritmos más pausados y una fuerte continuidad entre interior y exterior. También para quien imagine una residencia de representación o una propiedad para hospedar, las dimensiones y la configuración del inmueble ofrecen una base concreta y creíble. El sistema de alarma añade un nivel de seguridad coherente con el perfil de la propiedad, mientras la ubicación en Palaia, en la provincia de Pisa, sitúa el caserón en un contexto toscano reconocible y codiciado. Es una casa que se distingue por su amplitud, presencia arquitectónica y calidad de los espacios abiertos, pensada para quien busca una relación autêntica con el territorio sin renunciar al confort y la privacidad.

Comprar una casa - Las vigas de madera a la vista y el parquet en espiga aportan de inmediato el tono a este caserón rústico de 513 m² útiles: una propiedad amplia, articulada, en la que la materia y la luz construyen una atmósfera acogedora y auténtica. Los ambientes muestran un carácter pleno, hecho de detalles que no buscan efectos, pero devuelven continuidad y calidez, desde las superficies en loza cocida hasta las ventanas que dejan entrar la luz natural al interior. Es una casa que transmite solidez y medida, capaz de acoger con la misma naturalidad la dimensión cotidiana y la más convivencial. Los números cuentan con claridad la importancia de la propiedad: 10 estancias distribuidas en una superficie generosa, con 7 dormitorios y 6 baños, una configuración que permite imaginar una residencia privada de amplio aliento, pero también un uso adecuado para quien desee recibir con frecuencia o valorar un destino representativo. Los espacios exteriores contribuyen de forma concreta a la calidad del conjunto, gracias al jardín privado, la terraza, la piscina privada, el garaje y las plazas de aparcamiento. La casa se desarrolla con un equilibrio que deja intuir ambientes distintos en ritmo y función, más recogidos o más abiertos, siempre acompañados por una presencia constante de luz. En el interior, las vigas de madera oscuras vistas y los suelos, entre parquet en espiga y cerámica de tonos terrosos, introducen una variedad material que hace que cada estancia forme parte de un relato coherente. Algunos detalles, como las estanterías de madera y una puerta decorada a mano, añaden personalidad sin interrumpir la armonía general. La presencia de la terraza y la piscina privada amplía aún más las posibilidades de la casa, creando una continuidad natural entre interiores y espacios al aire libre. Las jornadas aquí encuentran su propio ritmo entre estancias amplias, momentos compartidos al exterior y una relación constante con los espacios abiertos de la propiedad. El jardín privado y la piscina invitan a vivir la casa también fuera, con esa libertad que solo una morada de campo bien estructurada puede ofrecer, mientras la terraza añade un punto de respiro adicional en la vida diaria. La ubicación en San Giuliano Terme, en el territorio de Pisa y en la Toscana, sitúa la casa en un contexto que habla de autenticidad italiana, tranquilidad y calidad de vida, sin renunciar a la comodidad de una localidad reconocible y bien ubicada. Siete dormitorios, seis baños, una superficie importante y una dotación externa completa hacen de este caserón rústico una propuesta de gran consistencia, adecuada para quien busca espacios reales y una presencia arquitectónica capaz de dejar huella. En San Giuliano Terme, en el corazón de la Toscana y en la provincia de Pisa, la propiedad une dimensión habitacional, privacidad y apertura hacia el exterior de forma concreta y creíble.

Comprar una casa - La casa de piedra vista se presenta con un carácter auténtico, reconocible en los detalles rústicos de la fachada, en las finas en piedra, en los marcos de madera oscura y en el tejado de tejas de arcilla. La presencia de enredaderas que se entrelazan en las paredes y las plantas en maceta distribuidas en los exteriores acompaña de inmediato hacia una atmósfera recogida y natural, donde la arquitectura dialoga con la vegetación sin forzaduras. También los pavimentos exteriores, entre grava y piedra clara, contribuyen a dar continuidad a un conjunto que conserva el sabor de la casa de campo toscana y la devuelve con gran inmediatez. Sus 730 m² comerciales permiten imaginar una propiedad de amplia presencia, adecuada para quien busca espacios generosos y una distribución capaz de acoger necesidades diversas. Las 18 habitaciones y los 3 baños definen una estructura importante, enriquecida por elementos que amplían su versatilidad como la dependencia y la bodega, ambientes que añaden profundidad al uso cotidiano de la vivienda. En el exterior, el jardín privado crea una extensión natural de los interiores y encuentra en la piscina privada uno de los puntos de mayor atractivo, pensado para vivir la buena temporada con libertad y discreción. La presencia de plazas de garaje completa de forma tangible la funcionalidad de la propiedad. El conjunto mantiene una coherencia precisa: por un lado el volumen importante de la casa, por otro el lenguaje simple y material de sus elementos arquitectónicos, con la fachada de ladrillos claros, las ventanas regulares enmarcadas por los marcos oscuros, la piedra que aparece en las terminaciones y el verde que acompaña el edificio, haciéndolo parte integral del contexto. Los días aquí encuentran su ritmo entre espacios interiores amplios y una vida al aire libre que parece nacer de forma espontánea. El jardín privado y la piscina invitan a pasar tiempo fuera, entre momentos de tranquilidad, convivencia y una relación continua con la naturaleza circundante. La dependencia ofrece autonomía adicional en la organización de los huéspedes o de la familia, mientras que la bodega introduce una dimensión más recogida, adecuada para encuentros informales y para la vida cotidiana practicada con comodidad. En el contexto de Palaia, en Toscana, esta propiedad interpreta con naturalidad una manera de habitar ligada al campo y a la privacidad. Una propiedad como esta reúne dimensión, identidad arquitectónica y espacios exteriores en un conjunto de fuerte personalidad. En Palaia, en la provincia de Pisa, representa una solución adecuada tanto como residencia privada de gran representación como, con la debida visión de proyecto, como realidad destinada a la acogida, gracias a la consistencia de los ambientes y a la presencia de dependencia, piscina y jardín.

Comprar una casa - Lajatico: venta de un apartamento en el centro histórico, listo para alquilar. Lajatico se ha convertido en un destino renombrado del turismo toscano, gracias al éxito del teatro del silencio, un anfiteatro natural con maravillosas vistas al paisaje circundante y a la ciudad etrusca de Volterra, donde cada año, el tenor, Andrea Bocelli, natural de la zona, se presenta ante un público internacional cada vez más numeroso, aumentando así la popularidad del lugar y de sus alrededores. El pueblo cuenta con todos los servicios como banco, oficina de correos, farmacia, supermercados, pizzería, restaurante, 2 bares, consulta médica y otros comercios. Lajatico dista solo 45 minutos en coche del aeropuerto internacional de Pisa, así como de las playas más cercanas; 20 minutos en coche de las carreteras de gran tránsito y de la estación de tren, 10 minutos de grandes supermercados, 25 minutos de Volterra, 40 minutos de San Gimignano y a una hora y media es posible alcanzar los destinos más codiciados de la Toscana como Florencia, Siena y Lucca. El apartamento está situado en el segundo piso de un edificio totalmente reformado recientemente y es fácilmente accesible a través de portal y escalera comunitaria (compartida únicamente con otras dos unidades). Se compone de: cocina/comedor, dormitorio doble amplio; gran baño con bañera de hidromasaje, zona de ducha y WC y predisposición para sauna. El apartamento cuenta con techos en vigas y traves de madera originales, todas las instalaciones están conectadas con calefacción y refrigeración mediante splits eléctricos y disponen de toma de TV, agua municipal e Internet. El techo ha sido aislado con 16 cm de aislamiento, hay ventanas de doble acristalamiento y puerta de seguridad. La propiedad se vende completamente amueblada, por lo que está lista para entrar a vivir, además de garantizar una excelente renta mediante alquileres breves.

Comprar una casa - Las Colinas de Pisa forman un paisaje suavemente ondulado que se extiende entre Pisa, Pontedera, Livorno y Volterra, a unos 20 km de distancia. Entre olivos y viñedos, y bosques, la ruta se cruza con una serie de pequeños pueblos y aldeas de origen antiguo, donde, además de vestigios del pasado, es fácil dejarse tentar por productores locales de “kilómetro cero” que permiten redescubrir los aspectos más saludables de la dieta mediterránea. A poca distancia del pueblo de Lorenzana, fácilmente accesible con una agradable caminata, se encuentra a la venta este antiguo molino de aceite, de aproximadamente 200 m² que en el pasado formaba parte de un complejo villa-agrícola. La propiedad dispone de portón automático, camino privado y un terreno de 6.000 m². Al estar distribuida en 3 niveles, cuenta con: - En planta baja, accesible por unas escaleras cortas, la entrada principal da paso a una sala de estar con una chimenea de buen tamaño. Justo más allá hay otra habitación, con acceso a un gran trastero y salida a la parte trasera del edificio: a discreción de los nuevos propietarios, esta habitación puede convertirse en una cómoda habitación. -En el semisótano, accesible tanto desde el jardín como por una escalera interna, se encuentra una amplia zona de estar de concepto abierto con rincón de cocina, pasillo y baño. Estos espacios se complementan con un patio exterior pavimentado, donde se monta una mesa grande para cenas de verano. -Una conveniente escalera interna conduce al primer piso, donde un vestíbulo da acceso a la habitación principal con baño privado. Un pasillo con dos grandes ventanales panorámicos ofrece vistas al jardín exuberante y a las colinas; justo más allá se encuentra la segunda habitación. La reforma, realizada hace unos 25 años, abarcó toda la estructura y la mirada atenta de un arquitecto permitió recuperar los elementos originales y característicos de las edificaciones rústicas toscanas, como las bóvedas de la planta baja, las vigas que configuran el marco del semisótano y del primer piso. Reformas recientes se han centrado en el tejado, la instalación de aislamiento exterior y el refuerzo de las cimentaciones. La propiedad exclusiva, que también es accesible desde una segunda entrada, cuenta con un anexo que puede renovarse y utilizarse para diversos fines, mientras que una olivares bien cuidados se extiende por todo el entorno, protegido del viento por una hilera de cipreses toscanos. Más allá de un césped se encuentra el espacio ideal para una futura piscina. La masía será la casa ideal para quienes buscan independencia pero no quieren verse aislados, y sobre todo para quienes desean la conveniencia de un pueblo muy cercano.

Comprar una casa - Techos altos, suelos de mármol y ambientes de gran representatividad marcan de inmediato el tono de esta villa de 1.100 m² útiles, una propiedad que une dimensiones importantes y una presencia habitable llena de carácter. El salón, descrito por decoraciones clásicas, luz natural difusa y un gran lamparón que acompaña la altura de los espacios, devuelve una sensación de respiro poco común. En otro ambiente, el pavimento ajedrezado en blanco y negro y las vigas de madera vistas añaden un registro distinto pero coherente, siempre ligado a una casa pensada para acoger, recibir y vivir con comodidad. Ocho dormitorios y tres baños distribuidos en una metratura tan generosa permiten imaginar una residencia capaz de adaptarse a necesidades diversas, desde la vida familiar a una dimensión más representativa. Los cinco estancias principales se insertan en un conjunto amplio, donde la escala de la casa deja espacio para muchas posibilidades de uso sin sacrificar la continuidad entre un ambiente y otro. En el exterior, el jardín privado establece una relación directa con la tranquilidad y el placer de estar al aire libre, mientras la piscina privada se convierte en una prolongación natural de la vida cotidiana en los meses más templados. La terraza añade un espacio adicional para habitar con libertad, de forma sencilla y espontánea, al ritmo del día. Complementan la propiedad dos garajes, un detalle concreto que refuerza la comodidad y la funcionalidad en una villa de este tamaño. El conjunto deja emerger una casa importante, donde los interiores con obras enmarcadas, muebles clásicos y puertas de madera dialogan con espacios exteriores pensados para dar privacidad y continuidad al habitar. Las jornadas aquí encuentran fácilmente un equilibrio natural entre interiores generosos y vida al aire libre. Una mañana puede empezar en el silencio del jardín privado, proseguir entre salones iluminados por el sol y abrirse luego hacia la terraza o la piscina, con esa libertad de movimiento que solo una propiedad bien articulada sabe ofrecer. También la presencia de ocho dormitorios sugiere una casa adecuada para recibir invitados, familia ampliada o momentos compartidos, manteniendo para cada uno su propio espacio. En el contexto de Crespina Lorenzana, en Toscana, esta dimensión doméstica encuentra una forma de habitar ligada al campo y a tiempos más mesurados, sin renunciar a la sustancia de los ambientes. Una villa como esta encuentra su valor en el equilibrio entre amplitud, identidad y utilidad concreta de los espacios. La presencia de la piscina privada, del jardín, de la terraza y de los dos garajes completa una propiedad que, en Crespina Lorenzana, interpreta con naturalidad una residencia de representación o una morada para vivir con continuidad en el corazón de la Toscana.

Comprar una casa - La piedra natural de la fachada, en sus tonalidades cálidas, marca el tono de esta villa de 300 m² útiles: una presencia sólida, recogida, pensada para quienes buscan espacios generosos sin renunciar a una atmósfera reservada. Las ventanas en madera oscura con persianas abatibles dialogan con el carácter de la casa, mientras que el tejado a dos aguas con vigas de madera a la vista sugiere ambientes acogedores y vividos con naturalidad. En torno, el verde acompaña la propiedad con discreción y crea un marco de quietud que invita a ralentizar, dejando espacio a una cotidianeidad más amplia, extendida, profundamente ligada al exterior. Los 11 espacios permiten imaginar una distribución amplia y versátil, apta tanto para la vida familiar como para recibir invitados, con 6 dormitorios y 7 baños que permiten una gestión de los espacios fluida y bien organizada. La chimenea añade un foco a la zona de estar, capaz de hacer más agradables los meses más frescos, mientras que en el exterior el jardín privado extiende la casa hacia una dimensión abierta y relajada. La piscina privada, de forma orgánica, se integra con naturalidad en el espacio verde y encuentra en la terraza-solarium un complemento ideal para los días al aire libre; las zonas de sombra creadas por el dosel y la sombrilla hacen estos ambientes utilizables en diferentes momentos del día. Completa la propiedad la presencia de hidromasaje, plazas de aparcamiento y un sistema de alarma, elementos que contribuyen a definir una residencia donde la comodidad, la privacidad y la practicidad conviven de forma equilibrada. El conjunto conserva un carácter rústico muy reconocible, realzado por la relación continua entre la arquitectura y la naturaleza circundante. Los días transcurren aquí entre interiores recogidos y espacios abiertos que se convierten en una verdadera extensión de la casa. Un baño en la piscina, una pausa a la sombra del dosel, el ritmo más lento de una cena al aire libre o el simple placer de reunirse junto a la chimenea construyen una forma de habitar concreta y agradable, hecha de momentos compartidos pero también de quietud personal. El entorno de Monteverdi Marittimo acompaña esta sensación con la medida de la campiña toscana, ofreciendo un ambiente apartado y natural que se presta bien tanto como vivienda privada como como residencia de representación capaz de acoger con autenticidad. Esta villa reúne dimensiones importantes, espacios exteriores bien presentes y una identidad arquitectónica reconocible, en un rincón de la Toscana donde el verde y la discreción siguen teniendo un papel central. Una propiedad que encuentra su valor en el equilibrio entre casa, jardín y piscina, y en la posibilidad de vivir Monteverdi Marittimo con un sentido pleno de continuidad entre interior y exterior.

Comprar una casa - La estructura en piedra, el tejado de tejas y las vigas de madera vistas definen desde la primera mirada el carácter de este rústico caserón, una propiedad que conserva una relación auténtica con el campo toscano. La entrada se abre bajo un porche cubierto con pavimento de piedra, un paso natural entre la casa y los espacios abiertos que la rodean. Las ventanas con contraventanas e marcos en madera oscura acompañan la luminosidad interior, mientras la presencia de la vegetación alrededor de la propiedad contribuye a crear una atmósfera recogida, reservada y profundamente ligada al paisaje. Sus 420 m2 útiles repartidos en 12 estancias y 6 baños ofrecen una dimensión importante, pensada para acoger con comodidad tanto la vida diaria como momentos compartidos con invitados y familia. La presencia de la dependencia amplía aún más las posibilidades de uso, añadiendo un espacio separado que puede resultar valioso para garantizar autonomía y confort. En el exterior, el jardín privado de 23.000 m² rodea la casa formando un marco amplio y protegido, donde la piscina privada encuentra una ubicación natural y refuerza el diálogo entre la arquitectura y la vida al aire libre. El puesto de estacionamiento y la bodega completan una propiedad que une practicidad e identidad. También en los detalles exteriores emerge una coherencia precisa: la piedra natural, los acabados rústicos, el porche, las contraventanas batientes y el diseño de la cubierta devuelven la imagen de un caserío que se integra con medida en el entorno, sin renunciar a una presencia sólida y reconocible. Los días aquí transcurren entre espacios interiores generosos y una continuidad muy natural con el exterior. El porche se convierte en un punto de descanso en las horas más templadas, el jardín invita a vivir al aire libre con libertad, la piscina ofrece un ritmo más sosegado en las estaciones cálidas. La privacidad garantizada por la propiedad y la vegetación que la rodea hacen que el ambiente sea especialmente tranquilo, apto para quienes buscan una residencia rodeada de verde sin renunciar a una casa de gran superficie. Incluso para quienes imaginen una vivienda de representación o un destino ligado a la hostelería, la configuración de los espacios sugiere una vocación natural hacia la acogida. El valor de este caserío radica en el equilibrio entre dimensión, carácter arquitectónico y relación con el territorio de Chianni, en la provincia de Pisa. Una propiedad que habla a través de la piedra, la madera, los espacios abiertos y una medida habitativa rara, capaz de ofrecer reserva, confort y una presencia concreta en el paisaje toscano.

Comprar una casa - Las vigas de madera vistas, el toscano y los elementos en piedra y ladrillo dan de inmediato una medida del carácter de esta villa, una propiedad amplia en la que la luz entra con generosidad a través de grandes ventanales y acompaña los ambientes con continuidad natural. La chimenea añade un centro doméstico reconocible, mientras algunos detalles de mobiliario, como los sillones de mimbre y la mesita de vidrio, sugieren una forma de habitar relajada y convivial. Es una casa que une presencia y confort, capaz de transmitir desde la primera mirada una sensación de solidez, apertura y relación directa con los espacios exteriores. Con una superficie comercial de 1.500 m², la propiedad se desarrolla en dimensiones importantes, pensadas para acoger una vida privada de amplio aliento o un uso de representación. La distribución comprende 10 habitaciones y 3 baños, además de 5 dependencias indicadas en los datos, en un conjunto que deja imaginar ambientes articulados y versátiles. En el exterior, el jardín privado construye una extensión natural de la casa y acompaña la presencia de la piscina privada y del jacuzzi, elementos que refuerzan la vocación de la villa para la vida al aire libre y la permanencia en los meses más templados. El garaje, presente en una unidad, completa la funcionalidad de la residencia, mientras que el sistema de alarma contribuye a definir un contexto protegido. También el acceso, señalado por un camino arbolado entre los olivos y un trazo de grava que se mueve entre el verdor, añade calidad a la llegada y devuelve la idea de una propiedad integrada en un paisaje rural toscano auténtico, reservado y luminoso. Los días aquí encuentran fácilmente su ritmo entre interiores recogidos alrededor de la chimenea y momentos en exteriores, entre el jardín, la piscina y los espacios abiertos que invitan a quedarse. La presencia de los olivos y del verde, junto a la luz plena que caracteriza la propiedad, remite a una forma de vivir ligada al campo toscano, hecha de tranquilidad, encuentros y tiempo compartido. También por ello la villa se presta no solo como residencia privada de dimensiones excepcionales, sino también como lugar apto para hospedar, recibir y construir una vida cotidiana más amplia. La combinación entre superficie, espacios exteriores y carácter arquitectónico convierte esta villa en una propuesta de fuerte identidad en el territorio de Collesalvetti, en la provincia de Livorno. En Toscana, donde la relación entre casa y paisaje es parte esencial de la vida, una propiedad como ésta encuentra valor en su totalidad: grande, reservada, rodeada de verde y ya dotada de aquellos elementos que hacen que cada estación sea plenamente vivible.

Comprar una casa - El suelo de terracota marca el tono de esta villa, acompañando ambientes que dejan entrar una luz cálida y natural y construyen una atmósfera acogedora, medida y auténtica. También los detalles transmiten una sensación de casa vivida con equilibrio: una mesa de madera maciza, cortinas en tonos melocotón, una presencia discreta de los muebles que no desborda el espacio pero lo acompaña. Es un conjunto que habla con sencillez y carácter, coherente con un inmueble que encuentra en la materia, en la quietud y en la relación con el exterior su rasgo más convincente. La propiedad se desarrolla sobre una superficie comercial de 920 m², con una distribución importante que comprende 5 estancias, 16 dormitorios y 3 baños. Tamaños de este tipo abren a una pluralidad de usos, desde la gran residencia privada a un destino de representación o acogida, siempre respetando el carácter del inmueble. En el exterior, la villa se distingue por muros en un tono naranja cálido, puertas con arco y persianas verdes, elementos que le confieren una identidad inmediata y un vínculo natural con el contexto toscano. Alrededor, el jardín privado acompaña la casa con una presencia verde que amplifica la sensación de privacidad y continuidad con la naturaleza, mientras algunos árboles altos contribuyen a definir los espacios abiertos. La piscina privada añade un centro adicional de vida al aire libre, para vivir en los meses más templados con la misma naturalidad con que los interiores se abren a la luz. Completa la propiedad la terraza, que extiende los espacios habitables hacia el exterior, y los parking privados, siempre esenciales en una vivienda de estas dimensiones. La presencia de una construcción secundaria con tejado de tejas enriquece además el conjunto arquitectónico de la finca. Los días aquí encuentran fácilmente su ritmo entre los espacios de la casa y los exteriores. El jardín privado invita a una vida cotidiana más relajada, hecha de momentos junto a la piscina, comidas en la terraza, pausas a la sombra de los árboles y una relación constante con un paisaje doméstico que privilegia el silencio y el respiro. También el interior, con sus materiales simples y el calor de la terracota, mantiene este hilo conductor y hace que la villa sea adecuada para quienes buscan espacios amplios, reservados y capaces de acoger a muchas personas sin perder un sentido de intimidad. Una propiedad de esta consistencia, situada en Vecchiano, en la provincia de Pisa, reúne amplitud, espacios exteriores y una identidad arquitectónica reconocible en un equilibrio cada vez más difícil de encontrar. Es una villa que puede hablar tanto a quien desea una residencia importante en la Toscana como a quien está evaluando un inmueble con vocación receptiva, gracias a una estructura generosa y a una relación auténtica con el territorio.

Comprar una casa - .Características clave: 250 m² de vivienda principal annexo de 20 m² con horno Loggia exterior Piscina con terraza solarium 2,41 ha de terreno agrícola Descripción: Ubicada en las encantadoras colinas de Pisa, a pocos kilómetros del campo de golf Castelfalfi, esta típica finca toscana combina a la perfección tradición y confort moderno. La propiedad se halla en el municipio de Peccioli, a solo 4 km del pueblo más cercano, accesible fácilmente por una carretera asfaltada sin tramos de tierra. La propiedad se accede a través de una puerta automática, que da paso a una zona de aparcamiento con estructura de madera. Desde allí, se abre una amplia zona de césped hasta la casa principal. La vivienda, inscrita en el catastro Leopoldino de 1882, ha sido cuidadosamente renovada conservando sus rasgos originales, como la mampostería mixta de ladrillo y piedra. Distribuida en dos plantas, en la planta baja se encuentra una amplia zona de estar con la chimenea original, una cocina tradicional italiana con techos abovedados característicos, un cuarto de almacenamiento y un aseo. Una escalera interna conduce a la primera planta, que incluye una sala de estar con vistas, un pasillo central que conecta cuatro dormitorios dobles (uno con altillo) y dos cuartos de baño. Adyacente a la casa principal, se encuentra una encantadora estructura de ladrillo y piedra que sirve como horno, con terraza panorámica y loggia exterior, perfecta para momentos de relajación. La propiedad se completa con una piscina espléndida, una zona ajardinada vallada y una extensa tierra agrícola. Con su ubicación estratégica—a 40 km del aeropuerto de Pisa y a 18 km de la carretera Fi-Pi-Li—esta propiedad es ideal tanto como residencia privada como casa de vacaciones para alquiler turístico, ofreciendo vistas panorámicas clásicas de las colinas toscanas. Distancias: 4 km del pueblo más cercano 40 km del aeropuerto de Pisa 18 km de la carretera Fi-Pi-Li ref. A1190RC47325

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 280 m² de superficie Cuatro dormitorios y tres baños (10 habitaciones en total) Impresionada piscina privada de pozo, patio equipado, zona de barbacoa y veranda cubierta Extensa finca privada de aprox. 1,4 hectáreas en el campo toscano Salón de recepción majestuoso con techos abovedados que se abre al porche Excelente estado general con calefacción autónoma (Clase de Energía: G) Entorno privado y escénico en una ladera en Palaia (Pisa), accesible por un tranquilo camino rural Descripción interna: Esta lujosa residencia de campo, de aproximadamente 280 m², personifica la refinada vida rural toscana, situada en un paisaje pintoresco en las colinas de Palaia, cerca de Pisa. Presentada en impecable estado con gran atención al detalle, la propiedad se distribuye en 10 ambientes funcionales diseñados para ofrecer altos niveles de calidez, lujo discreto y privacidad tanto para residentes como para huéspedes. Los interiores destacan de inmediato por su carácter arquitectónico auténtico: el centro de las zonas de estar es un majestuoso salón formal distinguido por impresionantes techos abovedados, que conecta directamente con el porche exterior y los jardines ajardinados circundantes. Junto a la zona de recepción se encuentra una amplia cocina comedor totalmente equipada, diseñada para reuniones culinarias, complementada por una acogedora veranda acristalada ideal para comer bajo el cielo toscano. Las zonas de descanso albergan cuatro dormitorios tranquilos y tres baños elegantes y bien equipados. Las características técnicas incluyen calefacción autónoma y conexión a la red pública de agua. Descripción externa: Al aire libre, la finca está rodeada por aproximadamente 1,4 hectáreas (14.000 m²) de terreno y jardines privados, creando un santuario de tranquilidad aislado del ruido y el ajetreo. El acceso a la propiedad, por un pintoresco camino rural de aproximadamente un kilómetro, genera expectación y garantiza total tranquilidad. El punto central para la vida de verano es la magnífica piscina exterior con terraza para tomar el sol, acompañada por un patio al aire libre cubierto y una zona dedicada de barbacoa, un escenario idílico para recibir a amigos y familiares al estilo toscano. La ubicación combina intimidad rural con conectividad regional: el encantador y histórico pueblo de Palaia está a solo unos minutos en coche, mientras que destinos mundialmente famosos como Pisa, Lucca, San Miniato, Volterra y Florencia, así como la costa tirrena, son fácilmente accesibles. Una oportunidad de prestigio apta como finca privada exclusiva, segunda residencia de lujo o un negocio de alquiler vacacional boutique. Distancias: Palaia (centro histórico y servicios): 4 km Pontedera (nodo ferroviario, servicios y Museo Piaggio): 18 km San Miniato (pueblo histórico): 20 km Volterra: 38 km Pisa (Centro Ciudad y Aeropuerto Galileo Galilei): 42 km Lucca: 45 km Costa Tirreno y Playas (Tirrenia / Castiglioncello): 50 km Florencia (Centro Histórico y Aeropuerto): 65 km ref. A1190RC51593

Comprar una casa - Encanto auténtico en el corazón del antiguo pueblo de Lari, aproximadamente 136 metros cuadrados En el encantador centro histórico de Lari, a pocos pasos del majestuoso Castello dei Vicari y del antiguo Palazzo Comunale, se ubica esta característica casa unifamiliar. La propiedad se sitúa en una ubicación privilegiada del pueblo, de fácil acceso y conveniente gracias al aparcamiento público cercano, un activo poco común en los centros históricos. La entrada privada desde la vía pública conduce, tras unos escalones, a la planta principal de la casa. Aquí le reciben estancias con ambiente y detalles originales que cuentan la historia del edificio. La cocina, recientemente renovada, es el corazón del hogar: un espacio cálido y convivial dotado de una chimenea completamente funcional, vigas expuestas y cerchas, y entretechos toscanos tradicionales que aportan carácter y autenticidad a un ambiente íntimo y acogedor. A la cocina se adosa la luminosa sala de estar, un espacio amplio y refinado caracterizado por su doble exposición. Una de las ventanas ofrece una vista pintoresca del Castello dei Vicari, creando una escena única que cambia con las estaciones. El baño, renovado hace aproximadamente tres años, presenta acabados modernos y funcionales y un espacio dedicado para lavadora y secadora. Completando este nivel hay un encantador balcón con vistas panorámicas sobre los tejados del pueblo y el paisaje circundante. Desde la planta principal, una escalera conduce al ático, uno de los espacios más encantadores de la propiedad. Aquí, tres estancias amplias y útiles presentan volúmenes impresionantes, vigas vistas y claraboyas que proporcionan excelente luz natural. Actualmente, el espacio se organiza en dos dormitorios y una gran sala de servicios, pero puede transformarse fácilmente en una variedad de distribuciones de vivienda. La casa está en excelente estado general, con techo bien conservado y renovaciones recientes que han realzado las estancias manteniendo su encanto original. El pueblo Vivir en Lari significa elegir uno de los pueblos más auténticos y encantadores de la Toscana. Dominado por el Castello dei Vicari, el pueblo ofrece restaurantes tradicionales, comercios históricos, cafeterías, servicios esenciales y una atmósfera que conserva el ritmo de la vida toscana. El pueblo es famoso por sus tradiciones gastronómicas, la producción de las famosas cerezas de Lari y los eventos culturales que animan el centro histórico durante todo el año. A pesar de estar enclavado en la tranquilidad de las colinas pisanas, Lari goza de conexiones de transporte extremadamente convenientes: aproximadamente 35 minutos desde el Aeropuerto Internacional de Pisa; aproximadamente 40 minutos desde el mar de la Costa Etrusca; aproximadamente 45 minutos desde Lucca; y aproximadamente una hora desde Florencia.

Comprar una casa - La fachada de piedra vista, flanqueada por secciones en ladrillo rojo y marcada por aberturas en arco, confiere a la villa una presencia sólida, hecha de material y detalles que narran una relación natural con el entorno. Los marcos y puertas dobles de madera oscura acompañan esta impresión con discreción, mientras que los parqués y plantas que rodean parte de la estructura suavizan sus volúmenes. El camino de gravilla y el porche sombreados introducen una atmósfera reservada, donde la luz se filtra entre los árboles y dibuja un espacio exterior para vivir con calma, en continuidad con el carácter de la propiedad. Los números reflejan la importancia de esta residencia: 730 m² de superficie útil distribuidos en 26 estancias y 12 baños, en una dimensión que sugiere una casa pensada para acoger, compartir y garantizar autonomía a los espacios. El jardín privado de 50.000 m² amplía de forma significativa el latido de la villa y refuerza la sensación de privacidad, creando alrededor de la casa un entorno verde amplio y apartados. Para completar los exteriores, hay piscina privada, que añade un espacio dedicado al tiempo al aire libre, y el olivar, presencia que vincula la propiedad al paisaje agrícola toscano de forma auténtica. También los elementos arquitectónicos contribuyen a definir la identidad del inmueble: las grandes ventanas con arco favorecen la entrada de la luz natural, las rejas decorativas en ladrillo aportan ritmo a la fachada, mientras que el porche ofrece una zona de descanso y relación con el jardín. La chimenea introduce en el interior un punto focal doméstico y recogido, y la presencia de plazas de aparcamiento completa la funcionalidad de la propiedad sin restarle nada a su equilibrio global. Los días aquí encuentran su paso entre amplios espacios, verde privado y una relación constante con el exterior. El jardín de 50.000 m² invita a vivir la casa también fuera de ella, entre momentos de quietud bajo el porche, el placer de la piscina en los meses más cálidos y la presencia del olivar que hace aún más reconocible el carácter de la propiedad. Una propiedad de este tamaño se presta naturalmente tanto para una residencia privada de gran importancia, como para un uso de representación o un proyecto de hostelería, gracias a la generosidad de los espacios y a la distribución que invita a imaginar múltiples usos posibles. Palaia, en la provincia de Pisa, aporta a esta villa el valor de un contexto toscano buscado por su autenticidad y medida. La combinación entre amplitud interior, parque privado, piscina y olivar convierte la propiedad en un conjunto raro, capaz de unir presencia arquitectónica, privacidad y calidad de vida al aire libre en una única residencia.

Comprar una casa - La fachada de piedra natural, las persianas de madera y el pequeño campanario confieren identidad a este conjunto de hacienda, que se presenta como un conjunto de edificios articulados rodeados de vegetación. Las escaleras exteriores y las terrazas de dimensiones contenidas acompañan el perfil de la propiedad con una presencia medida, coherente con el carácter rural del conjunto. A su alrededor, el prado amplio, los árboles altos y la vegetación mixta crean una relación continua con la naturaleza, mientras que las dos piscinas integradas en el jardín añaden un elemento de confort que hace de los espacios al aire libre una parte integral de la vida cotidiana. Los números describen con claridad la consistencia de la propiedad: 1.750 m² de superficie útil, 20 estancias y 11 baños distribuidos en un complejo que se presta a múltiples modalidades de uso, desde la gran residencia privada hasta un proyecto turístico ligado al territorio. El jardín privado se extiende 520.000 m², una dimensión importante que amplifica la sensación de confidencialidad y ofrece un contacto continuo con el paisaje rural toscano. A completar la hacienda hay un viñedo y un olivar, presencias que fortalecen el vínculo con el campo y con una tradición agrícola aún legible en los espacios. Las dos piscinas, una mayor y otra más recogida, se integran en el verde con naturalidad, acompañadas de zonas equipadas para el descanso al aire libre. La propiedad dispone además de chimenea, bodega y plazas de aparcamiento, elementos que contribuyen a la funcionalidad del conjunto sin interrumpir su carácter auténtico. Las estructuras con techos de teja, fachadas de piedra e enlucido coloreado componen un cuadro coherente, hecho de volúmenes distintos pero armónicos. Los días aquí adquieren un ritmo diferente entre los senderos en el parque, el tiempo pasado junto a la piscina y la presencia ordenada de las filas en las cercanías del complejo. La chimenea añade una dimensión más recogida al interior, mientras que en el exterior la vastedad del terreno invita a vivir cada estación de forma plena, entre momentos de calma y ocasiones de convivencia. Palaia y el territorio pisano hacen de marco a una propiedad que habla el lenguaje del campo toscano con mesura, sin forzar, dejando emerger sobre todo el espacio, la privacidad y la continuidad con la naturaleza. Una hacienda de estas dimensiones encuentra su valor en la rareza del conjunto: extensión, articulación de edificios, presencia de viñedo, olivar, bodega y dos piscinas cohabitan en un único contexto. En Palaia, en el corazón de la Toscana y en la provincia de Pisa, esta propiedad representa una solución de fuerte personalidad, capaz de unir amplitud, reserva y una relación concreta con el territorio.

Comprar una casa - La villa se desarrolla en un conjunto amplio y articulado, donde los edificios de paredes color ocre y techos de teja dialogan con la apertura de la vegetación circundante. La presencia de la piscina privada introduce de inmediato el ritmo de la propiedad: un espacio pensado para estar al aire libre, protegido por la vegetación y acompañado de una sensación de quietud real. Los paneles solares integrados en las cubiertas añaden un detalle concreto, que refleja una preocupación actual por la gestión de la casa sin alterar su carácter. En torno, la naturaleza crea un marco reservado y continuo, capaz de dar profundidad a la vida cotidiana. Con una superficie comercial de 920 m² y bien 34 estancias, esta propiedad ofrece dimensiones excepcionales, adecuadas para quien busca espacios numerosos y una distribución capaz de acoger necesidades diferentes con el tiempo. Los 10 baños confirman la vocación de una casa importante, pensada para una gestión fluida de los espacios tanto en la vida privada como en la hospitalidad. Para completar el conjunto hay una dependencia, presencia valiosa que amplía aún más las posibilidades de uso, junto a las plazas de aparcamiento y la chimenea, elemento que añade un punto de reunión más íntimo al interior de la casa. En el exterior, el valor de la finca se mide también en los números: el jardín privado se extiende por 173,000 m², una dimensión que transforma la relación con la propiedad en algo pleno e inmersivo. En este contexto se inserta la piscina privada, de forma irregular, rodeada de setos, árboles y una estructura de vidrio que acompaña su presencia con discreción. Los dos edificios visibles dentro del complejo refuerzan la idea de una residencia articulada, situada en un contexto abierto, verde y protegido. Las jornadas encuentran aquí un ritmo distinto, hecho de espacios exteriores para atravesar lentamente, de momentos alrededor de la piscina y de una continuidad natural entre la casa y el gran jardín. La presencia de una dependencia facilita acoger invitados u organizar la propiedad con mayor autonomía, mientras la extensión del terreno devuelve privacidad y aliento en cada estación. También el territorio de Vecchiano, en la provincia de Pisa, contribuye a definir un estilo de vida ligado a la Toscana más auténtica, donde la campiña, la reserva y la dimensión doméstica conviven con naturalidad. Una propiedad de estas dimensiones, con 920 m² interiores, 173,000 m² de jardín privado, piscina, dependencia y espacios tan numerosos, representa una propuesta de gran consistencia en el panorama toscano. En Vecchiano, dentro de la provincia de Pisa, ofrece una combinación rara de amplitud, privacidad y vocación residencial, con el potencial para convertirse en una casa de representación o en un proyecto de hospitalidad de alto nivel.

Comprar una casa - El parquet claro, el ladrillo cocido y las decoraciones del techo introducen un apartamento de 250 m² que revela su carácter con mesura, a través de detalles capaces de dar profundidad a los ambientes sin recargarlos. La luz se refleja en la lámpara de cristal y atraviesa las estancias acompañada de cortinas de terciopelo verde oscuro, mientras algunos elementos de mobiliario, como una librería destacada o una vitrina con escultura, sugieren una casa pensada para acoger, conversar y vivir con naturalidad cada momento del día. Los 8 espacios permiten una distribución amplia y articulada, adecuada para quien busca ambientes generosos y bien diferenciados, con 3 cuartos de baño al servicio de la casa. El conjunto transmite la sensación de una vivienda que sabe alternar representación y vida cotidiana: por un lado, ambientes en los que recibir, por otro, estancias que conservan un tono más recogido y reservado. Los acabados simples de las paredes dialogan con una presencia decorativa más exigente en los techos, creando un equilibrio comedido, nunca excesivo. En algunos espacios la loseta aporta una nota más cálida y materica, en otros el parquet claro acompaña la luminosidad con una impronta más suave. El jardín privado añade un elemento raro para este tipo de propiedad, ampliando la casa hacia el exterior y ofreciendo un espacio para habitar de forma personal, en continuidad con los interiores. Completa la propiedad la presencia del ascensor, un confort concreto que hace el apartamento aún más cómodo en la vida diaria. Los días aquí pueden transcurrir entre estancias que invitan a ritmos diferentes: un salón para leer o recibir amigos, una zona más íntima para ralentizar, el jardín privado para disfrutar cuando el tiempo lo permite. La presencia del exterior cambia el paso de la vida en la vivienda, ofreciendo privacidad y tranquilidad sin renunciar a la comodidad de una residencia en la ciudad. También el contexto de Pisa contribuye a dar valor al conjunto, con ese vínculo toscano entre cultura, medida y la calidad del tiempo vivido. Un apartamento de estas dimensiones, con 8 estancias, 3 baños, jardín privado y ascensor, representa una propuesta de especial interés para quien busca espacio, confort e identidad habitativa reconocible. En Pisa, en Toscana, encuentra una ubicación que refuerza su encanto y lo hace apto para quien busca una casa importante, para vivir plenamente cada día.

Comprar una casa - La fachada de piedra natural y el tejado de tejas introducen de inmediato el carácter de esta villa en Pomarance, una propiedad que se presenta con un lenguaje auténtico y medido, profundamente ligado al paisaje toscano. En torno, la amplitud de los espacios abiertos acompaña la mirada y devuelve una sensación de quietud rara, mientras la pérgola y las áreas exteriores dedicadas a la convivencia sugieren una cotidianeidad hecha de tiempos pausados, almuerzos al aire libre y momentos compartidos. La piscina privada, integrada en el verde con naturalidad, completa un conjunto que transmite solidez, privacidad y una presencia escénica nunca forzada. Los números de la propiedad cuentan una dimensión importante: 1.260 m² de superficie comercial distribuidos en 20 estancias y 6 baños, con ambientes que dejan imaginar una pluralidad de usos y una gestión fluida de la vida doméstica, la acogida y la representación. En el exterior, el jardín privado se extiende por 950.000 m², una medida que da de inmediato la sensación de una relación privilegiada con la naturaleza y de la libertad que este entorno puede ofrecer. A esto se añade la presencia del olivar, elemento que refuerza la identidad agrícola y paisajística de la finca, y de los parkings, fundamentales para una propiedad de tal envergadura. La arquitectura exterior, con la piedra vista, el amplio césped y la piscina de dimensiones generosas equipada para el relax, construye un equilibrio convincente entre la casa y el terreno que la rodea. También la estructura cubierta junto a la zona de la piscina contribuye a hacer los espacios exteriores versátiles y acogedores, pensados para ser vividos en diferentes momentos del día y en distintas estaciones. Los días aquí encuentran su ritmo entre la casa, el verde y los espacios abiertos que invitan a estar fuera lo máximo posible. La piscina se convierte en el centro de los meses más templados, la pérgola acompaña desayunos lentos y cenas al aire libre, mientras la amplitud de la propiedad ofrece privacidad y una relación continua con la campiña toscana. Es un lugar que se presta tanto a una residencia privada de gran envergadura como a un uso de representación o a un proyecto de hospitalidad, precisamente por la combinación entre dimensiones internas, terreno y calidad de vida al exterior. Una propiedad de este tipo encuentra su valor en el equilibrio entre escala, identidad y territorio. En Pomarance, en la provincia de Pisa, esta villa interpreta con coherencia el encanto de la Toscana más auténtica, ofreciendo espacios importantes, una presencia arquitectónica reconocible y una extensión externa realmente rara, capaz de marcar la diferencia tanto como casa privada como inversión para imaginar a lo largo del tiempo.

Comprar una casa - La villa se presenta con una fachada de mampostería enlucida de tonos cálidos, techo de tejas y cenefas que marcan su perfil con naturalidad. Los grandes ventanales de madera oscura dejan entrar la luz a los ambientes y refuerzan ese diálogo continuo entre interior y exterior que aquí acompaña cada momento del día. Alrededor, el jardín privado construye una atmósfera recogida y relajada, donde la presencia de la piscina privada se convierte de inmediato en un punto central de la casa, no solo como elemento escenográfico sino como un verdadero espacio para vivir. El conjunto devuelve el carácter de una propiedad amplia, acogedora y bien integrada en el paisaje toscano. Con una superficie comercial de 300 m², la propiedad se desarrolla en 10 estancias y ofrece una distribución adecuada tanto para la vida cotidiana como para la recepción de invitados. Las 4 habitaciones y los 5 baños permiten organizar los espacios con comodidad, manteniendo el equilibrio entre convivencia y privacidad. Entre los elementos distintivos figuran la terraza, la chimenea, el garaje y un sistema de alarma, detalles que contribuyen a hacer la villa funcional y completa. En el exterior, la piscina rectangular con borde de piedra y la zona poco profunda definen el corazón del jardín, acompañada de pavimentos en baldosas beige y en barro que subrayan su carácter matérico. El césped, los árboles, las plantas ornamentales y la lavanda dan ritmo a los espacios al aire libre, mientras un cenador amueblado como área de descanso y una estructura anexa con techo de madera dedicada al ocio amplían las posibilidades de uso. Incluso la arquitectura exterior, con su enlucido colorido y la relación equilibrada entre volúmenes, aberturas y espacios verdes, contribuye a dar continuidad al conjunto. Los días transcurren entre la terraza, el borde de la piscina y los rincones sombreados del jardín, en un contexto que invita a estar al aire libre con naturalidad. Un desayuno lento al exterior, algunas horas de descanso junto al agua, una cena con la chimenea encendida en las estaciones más frescas: la casa acompaña diferentes modos de habitar sin imposiciones. También la presencia de los espacios dedicados al ocio y de las zonas de relax distribuidas en el verde hacen que la propiedad sea adecuada para quien busca una residencia privada para vivir con continuidad, pero también un lugar capaz de acoger a la familia y a amigos con medida y confort. Peccioli hace de marco para esta villa con la discreción de lugares que conservan una relación auténtica con el territorio toscano. La combinación entre dimensiones generosas, espacios exteriores bien articulados y dotaciones como piscina privada, terraza y alarma refuerza su valor, delineando una propiedad completa, pensada para quienes buscan privacidad, respiro y una calidad habitativa sólida, en la provincia de Pisa.

Comprar una casa - Las vigas de madera vistas y el pavimento de tizas dan el tono inmediato a esta villa en Volterra: una propiedad amplia, concreta, con ambientes que transmiten calidez sin necesidad de efectos. En los detalles interiores se encuentra una atmósfera recogida y auténtica, hecha de madera oscura, luz suave y habitaciones que invitan a ser vividas con naturalidad. También los muebles presentes dialogan con este carácter, devolviendo un conjunto coherente y acogedor. Es una casa que combina una dimensión importante y confort diario, manteniendo una identidad precisa y reconocible en cada espacio. Sus 980 m² comerciales distribuidos en 16 estancias permiten imaginar una gestión de los ambientes amplia y flexible, adecuada tanto para la vida privada como para un uso de representación. Las 5 habitaciones y los 6 baños acompañan una distribución generosa, pensada para acoger con comodidad a residentes y visitas, mientras la presencia del ascensor añade practicidad a una propiedad de estas dimensiones. En el exterior, el jardín privado crea una extensión natural de la casa e introduce una aprovechamiento de los espacios abiertos basado en la privacidad y la continuidad. La piscina privada se convierte en el centro de los días más luminosos, mientras la terraza y el balcón ofrecen puntos de descanso adicionales, útiles para marcar los momentos del día con mayor libertad. El conjunto devuelve el perfil de una villa importante, donde la metraje no es solo un dato numérico, sino que se traduce en una verdadera calidad de vida, con ambientes numerosos y una relación bien presente entre interior y exterior. Las jornadas encuentran aquí un ritmo diferente, hecho de estancias amplias, espacios al aire libre y una relación más directa con el entorno toscano. La piscina privada invita a vivir la buena temporada con sencillez, el jardín ofrece márgenes de privacidad y la terraza o el balcón se convierten en lugares para usar realmente, para un desayuno pausado, una conversación vespertina o un momento de tranquilidad. También la dimensión interna, tan extensa, sugiere una casa capaz de adaptarse a tiempos y costumbres diferentes, desde la vida familiar hasta la hospitalidad de largo periodo, manteniendo siempre una sensación de medida y continuidad. Una villa de esta consistencia, en el territorio de Volterra, une espacios, confort y carácter en un conjunto raro de encontrar tan equilibrado. La presencia de la piscina privada, del jardín, de los distintos miradores externos y del ascensor completa una propiedad que puede responder a necesidades habitacionales importantes, en uno de los entornos más reconocibles de la Toscana.

Comprar una casa - Esta exclusiva propiedad, a pocos pasos del mar y rodeada de naturaleza, se compone de una casa principal de tres plantas y de una maravillosa pool house de dos plantas. La casa principal, recientemente objeto de una refinada renovación, alberga espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos, diseñados para ofrecer el máximo confort en cualquier temporada. La entrada conduce al luminiso comedor, centro neurálgico de la vivienda, seguido de la moderna cocina completamente equipada, con dos puertas-ventana que dan directamente al jardín. También en este piso se desarrolla la elegante sala de estar con chimenea, un ambiente acogedor y lleno de atmósfera, ideal para momentos de relax o recibir invitados, acompañada por una espléndida suite con baño privado y un cómodo baño de servicio. El porche y la amplia terraza sombreada se convierten en una extensión natural de los interiores, regalando escenarios perfectos para desayunos en plena tranquilidad. Una escalera interior de piedra conduce a la zona de noche, donde hay dos dormitorios y otra habitación, ahora destinada a vestidor y planchado, que podría convertirse en una tercera habitación. Las dos magníficas suites disponen de baño privado, mientras que una de ellas incluye además una zona de vestidor y un acceso directo a la espectacular terraza panorámica, desde la que la mirada se pierde entre colinas, el pueblo de Casale Marittimo y el mar. El nivel semisótano, también accesible desde el exterior, alberga un garaje espacioso que puede acoger hasta dos coches, una bodega para vinos, espacios técnicos y un otro baño de servicio. Para realzar aún más la propiedad encontramos la espléndida pool house de dos plantas: en la planta baja alberga un estudio con cocina oculta, baño, lavandería, bodega para almacenamiento y un amplio local técnico, mientras que en la planta superior alberga un apartamento independiente compuesto por cocina oculta, dormitorio doble y baño. El punto central de la finca es la magnífica piscina panorámica de 19 x 6 metros, perfectamente integrada en el paisaje natural. Completan la propiedad aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno cercado con 250 olivos y un edificio de uso depósito situado junto a la carretera de acceso. La finca dispone de instalaciones tecnológicas avanzadas diseñadas para garantizar altos estándares de confort y eficiencia energética durante todo el año. El inmueble cuenta con sistema de GPL y calefacción por suelo radiante y aire frío, paneles solares, doble suministro de agua (dos pozos y alcantarillado) y sistema avanzado de gestión de aguas. La villa también dispone de sistema de alarma, valla y dos accesos con cancelas eléctricas. La propiedad se presenta en condiciones excelentes gracias a la renovación de 2025, realizada con materiales de altísimo nivel y acabados refinados, en pleno respeto de la arquitectura típica toscana. Piedra natural, vigas vistas, suelos de prestigio y detalles artesanales conviven armoniosamente con sistemas de última generación, creando ambientes sofisticados, elegantes y perfectamente funcionales. Esta propiedad representa una solución inmobiliaria extremadamente versátil y de alto perfil. Puede emplearse como prestigiosa residencia privada para quienes deseen trasladarse de forma permanente a uno de los territorios más fascinantes de la Toscana, pero también es ideal como casa de vacaciones exclusiva. Gracias a la presencia de la dependencia independiente, a los amplios espacios interiores, a la piscina panorámica y a la ubicación incomparable, la finca ofrece además interesantes perspectivas para hospitalidad de lujo. La finca se alza en las primeras colinas de Casale Marittimo, uno de los pueblos medievales más fascinantes de la Costa de los Etruscos. La propiedad goza de una ubicación especialmente estratégica: en pocos minutos se accede al casco antiguo de Casale Marittimo y, en unos quince minutos, a las playas de la Costa de los Etruscos con Marina di Cecina, Marina di Bibbona y Marina di Castagneto Carducci. En las inmediaciones se encuentran también algunos de los pueblos más icónicos de la Toscana, como Montescudaio (15 minutos), Bolgheri (20 minutos), Castagneto Carducci (30 minutos) y Volterra (40 minutos). Los aeropuertos más cercanos son Pisa, a solo 50 minutos, y Florencia, a aproximadamente 1 hora y 30 minutos en coche. El grupo Great Estate, sobre cada inmueble adquirido, realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. La propiedad está a nombre de una persona física.

Comprar una casa - Esta propiedad exclusiva, situada a pocos pasos del mar y rodeada de naturaleza, está compuesta por una villa principal repartida en tres niveles y una espléndida casa de piscina de dos plantas. La casa principal, recientemente sometida a una refinada restauración, ofrece espacios luminosos, amplios y perfectamente distribuidos para garantizar la mayor comodidad en todas las estaciones. La entrada se abre a un luminoso comedor, el corazón de la casa, seguido de una cocina moderna totalmente equipada con dos puertas correderas que dan directamente al jardín. En el mismo nivel, la elegante sala de estar con chimenea ofrece un ambiente acogedor y sugerente, ideal para relajarse u recibir invitados, complementada por una espléndida suite con baño privado y un cómodo baño para huéspedes. La terraza cubierta y la gran veranda sombreada funcionan como una extensión sin fisuras de los espacios interiores, creando ambientes ideales para un tranquilo desayuno. Una escalera interior de piedra conduce a la zona de dormitorios superior, que alberga dos habitaciones y una habitación adicional actualmente utilizada como vestidor y zona de lavadero, fácilmente adaptable a una tercera habitación. Las dos magníficas suites disponen de baños privados, una de ellas con vestidor y acceso directo a la espectacular terraza panorámica, desde la cual se contemplan vistas a las colinas, al pueblo de Casale Marittimo y al mar. En el sótano, accesible también desde el exterior, hay un amplio garaje para hasta dos coches, una bodega, cuartos técnicos y un baño adicional para invitados. Para realzar aún más la propiedad, se encuentra la encantadora piscina de dos niveles: en la planta baja hay un estudio con cocina cerrable, baño, lavandería, cuarto técnico y un gran almacén, mientras que en la planta superior hay un apartamento independiente con una habitación, cocina cerrable, habitación doble y baño. El eje central de la casa es la magnífica piscina panorámica de 19 x 6 metros, bellamente integrada en el paisaje circundante. La propiedad completa se complementa con aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno vallado con 250 olivos y una dependencia ubicada junto a la vía de acceso.

Comprar una casa - En la ciudad histórica de Volterra, a pocos pasos del centro, proponemos en venta En una zona tranquila y conveniente de la periferia se halla un apartamento situado a pocos minutos de los principales servicios de primera necesidad. El apartamento objeto de venta se desarrolla en unas 90 m², ubicado en el primer piso de un emblemático edificio histórico. El edificio ha sido recientemente valorado mediante importantes intervenciones de remodelación que afectaron las fachadas y el tejado, revelando la piedra original, elemento que aporta un encanto y carácter particulares a la propiedad. La comunidad de propietarios está formada por solo dos familias, lo que garantiza un entorno reservado y una gestión extremadamente contenida. Los ambientes se componen así: Un único nivel principal con una distribución de los espacios funcional y adecuada incluso para las necesidades de una familia. La entrada conduce directamente al pasillo, desde el cual se accede a la primera habitación. Continuando encontramos una amplia y luminosa zona de día, compuesta por una salón espacioso y una cocina con zona de comedor. Desde la zona de día también se accede directamente a la terraza externa, un espacio especialmente agradable y funcional, equipado con un pequeño trastero donde está instalada la caldera del sistema de calefacción. La zona nocturna incluye además una segunda habitación doble, mientras que completa la planta principal el baño. Un elemento adicional de interés es el acceso directo a la planta ático, donde se han obtenido algunos trasteros y un pequeño estudio, ofreciendo así valiosos espacios auxiliares para utilizar según sus necesidades. Condiciones y características La propiedad se presenta en buenas condiciones generales, es habitable de inmediato y no necesita intervenciones estructurales, dejando eventualmente espacio para trabajos de personalización de interiores según el gusto propio. Los asientos/ventanas están en buenas condiciones y las instalaciones resultan funcionales y autónomas. La calefacción es autónoma a gas natural. Una vivienda versátil La propiedad representa una solución interesante tanto para quien busca una casa para una familia de al menos cuatro personas, como para quien desea realizar una inversión inmobiliaria en una de las localidades más características de la Toscana. La ubicación tranquila pero a la vez cercana a los servicios, las dimensiones Generosas, la terraza, los espacios del ático y, sobre todo, el encanto del edificio histórico con piedra original vista hacen de esta propiedad una solución particularmente interesante en el mercado inmobiliario de Volterra. Una casa con carácter auténtico, lista para ser habitada y personalizada según las propias necesidades.

Comprar una casa - Aquí está TU CASA CAMPESINA en TOSCANA para rediseñarla a medida para ti y aproximadamente 4 hectáreas de terreno agrícola!! Estamos en la cima de una colina con una hermosa vista hacia el Oeste, justo fuera del poblado de Villamagna… una tranquila fracción de Volterra donde encontrarás los servicios de primera necesidad como un bar, un ultramarinos y la farmacia. Por lo tanto no necesitarás coger el coche para ir a desayunar o comprar pan, solo cuando quieras disfrutar de la sugestión y de todo lo que ofrece la ciudad etrusca de Volterra que está a pocos kilómetros. Pero no solo eso, San Gimignano se encuentra a media hora en coche y en una hora se llega a Florencia, Siena, la Costa Tirrénica o los aeropuertos. La casa de campo está completamente para reformar, los metros cuadrados a aprovechar son unos 220 más los volúmenes derruidos, con la visión adecuada y un buen arquitecto - no temas, ¡colaboramos con las excelencias del territorio! - podrás realizar una joya… lo que da valor a esta propiedad es su ubicación panorámica, mira las fotos y el video… Actualmente la casa se desarrolla en dos plantas y está formada por dos apartamentos: uno en la planta baja con acceso desde el patio y desde el porche delantero, compuesto por entrada-cocina, pasillo, baño, dos habitaciones y trastero no conectado al resto del apartamento y con acceso independiente desde el patio al común el otro apartamento, ubicado entre las plantas baja y alta conectadas entre sí por una escalera interna exclusiva, está compuesto por entrada-cocina en la planta baja y por pasillo, baño y cuatro habitaciones, de las cuales una con trastero en la planta alta. En la planta baja hay un garaje de unos 50 m² por recuperar, y locales de uso trastero. Esta solución ofrece un amplio abanico de oportunidades, desde la pequeña solución agro-turística a la primera casa, de la segunda casa a un activo para alquilar. Llámy al !!!

Comprar una casa - Montescudaio, Pisa – En el corazón de la Costa degli Etruschi, a pocos minutos de las playas y del pueblo medieval de Montescudaio, prestigiosa villa histórica de principios del siglo XIX para rehabilitar por completo, rodeada por un parque privado de más de 10.000 m². La propiedad comprende la villa principal de aproximadamente 760 m², anexos rurales y terreno, con Permiso de Construcción ya aprobado para la realización de siete apartamentos dentro de la morada histórica y de una vivienda independiente adicional de unos 120 m² más un ático de la misma superficie inspirado en la tradición rural toscana, en sustitución de los anexos. El proyecto está diseñado para preservar el carácter original de la morada, integrando elementos arquitectónicos típicos del territorio con soluciones habitacionales modernas y exclusivas. Descripción Situada en una de las zonas más fascinantes de la Toscana, entre las colinas de la Costa degli Etruschi y el Mar Tirreno, Villa Bargellini representa una rara oportunidad de inversión para quien desee recuperar una vivienda histórica de gran encanto a través de un proyecto de valorización ya autorizado. La antigua residencia señorial, erigida a principios del siglo XIX, se desarrolla en tres niveles con una superficie de unos 760 m². Hoy el inmueble necesita una intervención importante de recuperación y rehabilitación, ofreciendo la posibilidad de devolver al esplendor original una propiedad de notable valor histórico y arquitectónico. Completan el complejo dos edificaciones accesorias, el pozo histórico característico y un amplio terreno que rodea la villa, asegurando privacidad y un contexto paisajístico de absoluto valor. El valor distintivo de la propiedad está representado por el Permiso de Construcción ya aprobado por el Ayuntamiento de Montescudaio, que permite el inicio inmediato de la intervención de recuperación con la realización de siete apartamentos dentro de la villa histórica y de una nueva vivienda independiente de unos 120 m² más un ático de la misma superficie inspirado en la tradición rural toscana, en sustitución de los anexos. El proyecto ha sido diseñado para preservar el carácter originario de la morada, integrando elementos arquitectónicos tipicos del territorio con soluciones habitacionales modernas y exclusivas. Espacios exteriores La propiedad se extiende sobre más de 10.000 m² de terreno, caracterizado por amplias áreas verdes, arbolado y vistas a la campiña toscana. El proyecto aprobado prevé la realización de amplios jardines privados, piscina, plazas de aparcamiento dedicadas y espacios comunes perfectamente integrados en el paisaje circundante. Estado y acabados El inmueble se presenta completamente para renovar y requiere una intervención de recuperación integral. La cubierta, sin embargo, se encuentra en buenas condiciones generales y, según la documentación técnica disponible, no se han detectado infiltraciones significativas ni humedades de humedad ascendente. El proyecto aprobado prevé la recuperación de la villa respetando la arquitectura originaria, con el uso de materiales tradicionales y acabados de alto valor inspirados en las moradas históricas toscanas. Potencial de uso La presencia de un proceso autorizado ya concluido constituye un importante valor añadido, reduciendo significativamente tiempos e incertidumbres del desarrollo. La propiedad representa una oportunidad interesante para inversores y operadores del sector inmobiliario y turístico, ideal para la realización de un exclusivo complejo residencial, de un relais de charme o de elegantes residencias destinadas al mercado internacional. Ubicación Montescudaio, incluido entre Los Pueblos Más Bellos de Italia, es uno de los centros más apreciados de la Costa degli Etruschi, célebre por su patrimonio histórico, la producción vinícola DOC y la proximidad al mar. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Cecina y de las playas de la costa, unos veinte minutos de Bolgheri y Castiglioncello y permite llegar fácilmente a Volterra, Pisa y Florencia, en uno de los contextos paisajísticos más exclusivos de la Toscana.

Comprar una casa - Villa Independiente en un Antiguo Villaggio Toscano en el Corazón de Valdera El encanto auténtico de la Toscana, el silencio del campo y el confort de una villa completamente reformada, dentro de un antiguo pueblo con mucha historia. Embebida en el corazón de la espléndida campiña toscana, entre las suaves colinas de la Valdera, en el municipio de Terricciola, proponemos en venta una fascinante villa independiente completamente reformada, integrada en un antiguo pueblo rural de gran encanto. El pueblo, cuyas orígenes remontan al siglo XIII, nace como asentamiento tradicional de campesinos y conserva hoy la atmósfera y la arquitectura propias de la Toscana más auténtica. Antiguas casas de colonización, graneros y edificaciones rurales han sido sabiamente recuperados respetando las características originales, valorando materiales y detalles de la tradición local. Hoy el conjunto representa un lugar especialmente sugestivo, en el que historia, naturaleza y hospitalidad se encuentran. Dentro del pueblo se encuentran una antigua villa, una parte destinada a actividades turístico-hosteleras y dos restaurantes en funcionamiento, uno de los cuales ligado a un renombrado chef italiano galardonado con estrella. La Villa La propiedad en venta es una villa independiente, completamente reformada en 2012, caracterizada por ambientes acogedores, materiales tradicionales y agradables espacios exteriores. En la planta baja se abre una gran zona de día compuesta por una espaciosa cocina y un amplio salón tipo open space adornado por la chimenea, elemento que aporta calidez y carácter al ambiente. En el mismo nivel hay un baño. La reforma ha mantenido el sabor de la tradición toscana, con suelos de ladrillo cocido típico y acabados perfectamente integrados en el estilo del pueblo. A través de una escalera interior se accede a la planta primera, dedicada a la zona de noche, donde se encuentran tres dormitorios. Dos dormitorios disponen de baño privado en suite, mientras que un tercer baño, amplio y funcional, completa la planta. La villa está dotada de certificaciones de los sistemas, calefacción a gas natural, split y aire acondicionado, ofreciendo así el encanto de una residencia histórica junto a las comodidades requeridas por la vida contemporánea. Los Espacios Exteriores y la Vista Uno de los elementos más fascinantes de la propiedad es sin duda su amplio loggiato panorámico, un espacio ideal para vivir al aire libre durante gran parte del año. Aquí es posible organizar almuerzos y cenas en compañía, relajarse en los días de verano o simplemente dejarse conquistar por la extraordinaria vista sobre la campiña toscana y los pueblos cercanos. El loggiato además dispone de un horno para pizza y de una zona cerrada y equipada con punto de agua, haciendo este entorno especialmente agradable y práctico para la convivencia. La villa se completa con un jardín privado de alrededor de 300 m², que garantiza un espacio verde exclusivo y reservado, además de dos plazas de garaje de propiedad exclusiva. Bajo la escalera de acceso a la villa se ha creado también un práctico local técnico con zona de lavandería. Al servicio del pueblo también está disponible una piscina comunitaria, inmersa en el paisaje circundante. Un Lugar para Vivir la Toscana Vivir en esta propiedad significa sumergirse en una atmósfera difícil de encontrar en otro lugar: habitar dentro de un antiguo pueblo que data del siglo XII, rodeados de naturaleza y de los panoramas de las colinas toscanas, sin renunciar a las comodidades modernas. La presencia de dos restaurantes dentro del pueblo hace la experiencia aún más particular: es posible disfrutar de una cena o una velada especial sin ni siquiera salir del complejo, aprovechando una oferta gastronómica de nivel, entre la cual la propuesta por un renombrado chef galardonado con estrella Michelin. La ubicación es además especialmente estratégica: los principales servicios y el primer centro habitado se pueden alcanzar en pocos minutos, mientras que la propiedad representa un excelente punto de partida para descubrir algunas de las localidades más fascinantes de la Toscana. Pisa y su aeropuerto internacional también son cómodamente alcanzables. Una propiedad ideal para quien desee una residencia privada en la Toscana, una segunda casa inmersa en la naturaleza o una propiedad de prestigio para valorizar en el mercado de alquiler turístico. Una villa donde el encanto de la historia se encuentra con el confort contemporáneo, en un escenario hecho de colinas, silencios, sabores y atardeceres toscanos. Un lugar para vivir, no simplemente una casa para comprar.

Comprar una casa - La villa bien cuidada en venta fue construida en 1860 en la colina más bonita sobre el pueblo, en medio de un parque con vista al sur. Desde aquí la vista se desliza sobre la amplia piscina, el parque y el verdor de los bosques hacia el mar. En la primera planta, unos pocos escalones de piedra conducen a una terraza cubierta con columnas y desde allí a un amplio vestíbulo, un estudio, una sala de TV con baño que también puede servir como dormitorio, un gran comedor con techos abovedados, una cocina comedor totalmente equipada con chimenea y encimeras de travertino a medida, un baño de invitados y una terraza cubierta en la parte trasera de la villa. En el centro del vestíbulo hay un ascensor que, junto a una escalera de mármol de Carrara, sube a un gran pasillo desde el que parten cuatro dormitorios dobles cada una con baños privados. En las columnas de la fachada de la villa se puede disfrutar de un aperitivo al atardecer en una pequeña terraza y en la parte trasera de este piso hay una gran terraza. Junto a la villa (aprox. 513 m²) hay una casa anexo (aprox. 86 m²) con una cocina-salón, dos dormitorios y dos baños. La villa está rodeada por un parque y tiene una oliva de aproximadamente 1 ha. Distancias: A la aldea 1 km, al mar (Marina di Cecina) 14 km. Aeropuertos: Pisa 66 km, Florencia 97 km, Roma 278 km. Propiedad excepcionalmente hermosa en una ubicación de ensueño! Equipada con: Electricidad, agua de la red, agua de pozo propio, calefacción central, chimenea, conexión de gas, teléfono, acceso a internet de banda ancha, televisión vía satélite, cancilla automática, ascensor, sistema de alarma, sistema de riego, piscina, balcón, garaje cubierto, estacionamiento privado, terraza, olivar, jardín. G índice de rendimiento energético total: >175 kWh/m²a Comisión del comprador: 3,66 (3% más 22% de IVA) del precio de compra.

Comprar una casa - Apartamento independiente amueblado en un condominio de planta baja Encantador apartamento ubicado en la primera y última planta de un condominio dividido en bloques en la zona de Galimberti. Siendo la única unidad en esquina de todo el edificio, el apartamento ofrece casi total intimidad y acceso independiente a través de una escalera privada directamente a la primera planta. Debajo de la primera planta hay un garaje de 16 m² con agua, electricidad e incluso una ducha. El apartamento se abre a un hermoso y luminoso recibidor que conduce directamente a la doble sala de estar con un balcón que ofrece vistas a los amplios jardines comunitarios. Una hermosa puerta corredera doble con un deslizamiento da paso a la cocina comedor con lavavajillas. El pasillo conduce a la zona de descanso, con dos dormitorios de buen tamaño y un hermoso baño con bañera. Todo el apartamento ha sido renovado y completamente repintado en 2026. Amueblado, aire acondicionado, fibra óptica, lavavajillas y garaje.

Comprar una casa - Este exclusivo rústico con anexos y piscina privada se encuentra en la localidad de Colignola, aislada pero a la vez en una posición estratégica, a pocos minutos de Pisa. Embebida en un amplio parque de aproximadamente 5.000 m², la propiedad ofrece una combinación extraordinaria de privacidad, tranquilidad y cercanía a los principales servicios. La hacienda fue cuidadosamente reformada en 2010 y se compone de dos edificios completamente independientes entre sí, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso. Ya sea como residencia principal espaciosa con casa para huéspedes separada, como casa de vacaciones o como refugio privado, las dos unidades garantizan un alto grado de flexibilidad. El amplio parque que rodea los edificios transmite una sensación de tranquilidad y aislamiento. Una pequeña piscina privada invita a relajarse en los calurosos días de verano. La zona exterior, bien cuidada, se completa con una zona de barbacoa y una zona de comedor y ofrece el marco ideal para noches en compañía de la familia y amigos. El aire acondicionado en todos los ambientes garantiza el confort habitacional durante todo el año. La combinación entre el carácter auténtico de una casa rústica toscana, la reformas de alta calidad y el amplio espacio exterior privado convierte esta propiedad en un inmueble realmente especial. También la ubicación representa un punto fuerte fundamental: el centro de Pisa se alcanza en aproximadamente 10 minutos, mientras que el aeropuerto internacional Galileo Galilei dista unos 7 km. El Hospital Cisanello se encuentra a unos 5 km de distancia. Igualmente se alcanzan rápidamente las renombradas termas de San Giuliano Terme, que distan solo unos 5 km. Además, la ubicación ofrece excelentes oportunidades para excursiones: las exclusivas playas de Versilia y las ciudades históricas de Lucca y Livorno están a unos 25 minutos. La propiedad así conjuga la tranquilidad y la privacidad de un amplio terreno de campo con una excelente conexión a la ciudad, al aeropuerto, al mar y a las atracciones culturales de la Toscana. Una propiedad extraordinaria para quien desee unir el encanto toscano, una amplia privacidad y una posición estratégica.

Comprar una casa - A poca distancia del centro histórico de Lari hay una casa independiente con jardín privado, vistas panorámicas y un auténtico carácter toscano. En el corazón de la Toscana, esta refinada vivienda independiente ofrece una combinación particularmente rara de privacidad, espacio exterior, vistas panorámicas y atmósfera toscana auténtica. El acceso es a través de su propia puerta privada, y unos pocos escalones llevan a la propiedad, donde el jardín se convierte de inmediato en una de las características más apreciadas de la casa. Un gran espacio verde privado se abre hacia el valle, con vistas sin obstáculos del paisaje que se extienden hacia Pisa y Pontedera. No hay casas frente a la propiedad, creando una agradable sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad. El jardín está diseñado para ser disfrutado: una zona de barbacoa invita a comer al aire libre y a tomar aperitivos en las largas noches de verano, mientras que un práctico espacio de almacenamiento ofrece lugar para leña y otros elementos esenciales. Un lugar donde simplemente puedes tomar las cosas con calma, disfrutar de la vista y experimentar esa dimensión toscana de convivialidad, naturaleza y tiempo reconectado. La casa, de aproximadamente 68 metros cuadrados en total, ha sido completamente renovada y está lista para entrar a vivir. El techo ha sido aislado, los sistemas han sido completamente actualizados y las inspecciones de urbanismo y registro catastral ya se han realizado, con resultados perfectos. Los interiores son brillantes, acogedores y funcionales. La entrada conduce directamente a la gran zona de estar diáfana, donde la cocina y la sala de estar coexisten en un espacio amplio y armónico, realzado por una hermosa chimenea, un elemento central que aporta calidez y carácter a la casa. La luz natural, el acristalamiento doble y las mosquiteras contribuyen al confort de las habitaciones durante todo el año, mientras que la distribución interior separa naturalmente la zona de estar de la zona de dormir. El pasillo conduce a la espaciosa y cómoda habitación doble, a un gran armario práctico y a un baño de buen tamaño completo con conexión para lavadora. La propiedad también cuenta con calefacción de gas natural. La cocina y el baño están dentro del apartamento, y la casa se ofrece en gran parte amueblada, ofreciendo la oportunidad de mudarse de inmediato.

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 760 m² de superficie residencial (más almacén y 31 garajes) Veinte dormitorios y diez baños (37 habitaciones en total) Siete unidades residenciales predivididas (incluye una villa independiente de 222 m²) Vivienda y patio privados de aprox. 10.000 m² (1 hectárea) Inversión inmobiliaria de alta rentabilidad (rendimiento bruto estimado del 6,5% - 7%) Ubicación estratégica en Pontedera, cerca del polo industrial Piaggio y del Hospital Lotti Descripción interna: Esta excepcional oportunidad de inversión ubicada en Pontedera (Pisa) consiste en un complejo inmobiliario multiunidad que ofrece aproximadamente 760 m² de espacio residencial cubierto, ya legalmente particionado en siete unidades residenciales distintas repartidas en 37 habitaciones. El interior dispone de una villa independiente de 222 m² en planta baja, dos apartamentos de un dormitorio, dos apartamentos de dos dormitorios y dos amplios apartamentos de tres dormitorios, albergando un total de 20 dormitorios y 10 baños. Los interiores se encuentran en buen estado general y cuentan con sistemas de calefacción independientes y cocinas con comedor. El plano de planta predividido hace de este activo una oportunidad ideal para una remodelación de valor añadido, orientada a alquileres residenciales a largo plazo, vivienda corporativa o estrategias Build-to-Rent para ejecutivos y trabajadores. Clase energética: G (EPi: 125 kWh/m² año). Descripción externa: Al aire libre, la propiedad está situada en una amplia parcela privada de aproximadamente 10.000 m² (1 hectárea), con gran potencial de mejora y logística exterior. Los terrenos privados incluyen 31 plazas de aparcamiento cubiertas/descubiertas y garajes, junto con un almacén de almacenamiento utilizable. Ubicado en una zona logística privilegiada de Pontedera, el complejo se beneficia de una demanda de alquiler extraordinariamente alta impulsada por la sede de Piaggio cercana, el Hospital Lotti y numerosas grandes empresas manufactureras en el distrito industrial toscano, asegurando un flujo de ingresos estable. Distancias: Centro de Pontedera y hub industrial Piaggio: 2 km Hospital Lotti (Pontedera): 2,5 km Pisa (Centro y Aeropuerto): 25 km Livorno (Puerto y Costa): 30 km Lucca: 30 km Florencia: 60 km ref. A9591AF124

Comprar una casa - Rif. 1003-269SC En la provincia de Pisa, pero no lejos del mar, en una zona semicollinosa, proponemos en venta Casale con piscina, renovado entre 2014 y una dependencia construida en 2026c. La propiedad está formada por 4/5 unidades inmobiliarias más terreno y recinto de propiedad, todo en parte cercado. La primera unidad inmobiliaria corresponde a la casa señorial de aproximadamente 271 m² repartidos en dos niveles, en planta baja: entrada, distribuidor, cocina con techado de aproximadamente 30 m² usable en verano, amplio salón con chimenea, otro distribuidor, estudio, baño, habitación con pequeño patio y techado, horno. A través de escalera de piedra se accede al primer piso con distribuidor de noche y 4 habitaciones todas con baño. La segunda unidad inmobiliaria es un apartamento en planta baja, adyacente y comunicante con la casa señorial, de aproximadamente 103 m², formado por entrada/salón con techado de unos 21 m², rincón de cocina, distribuidor, baño, 2 habitaciones y sala de billar. La tercera unidad inmobiliaria comprende una dependencia aislada en planta baja, construida recientemente aprovechando también la cubierta del edificio anterior, ubicada separada de la casa señorial, de unos 89 m² con gran porche de unos 85 m² y está compuesta por entrada, salón, cocina, distribuidor, 2 habitaciones, una de las cuales con vestidor y patio exclusivo. Se añade a las tres unidades una gran techumbre de unos 184 m² con tres locales de unos 30 m² cada uno para uso de trastero/utensilios, baño y lavandería con pequeño patio de pertinenza. Forma parte de la propiedad además del terreno de 11.158 m², con 200 olivos en producción y 40 árboles frutales, una piscina y dos trasteros con local técnico. Características: Casa señorial: 2 bombonas de GLP para calefacción y cocina, hervidor para agua caliente en caso de fallo de energía de los cuatro paneles solares, suelos en klinker, 2 calderas de condensación más una tradicional ubicada en el anexo cercano a la piscina, radiadores de aluminio, autoclave con 2 bombas, alarma volumétrica y en los marcos, registrador de videovigilancia con 14 cámaras, 2 cisternas de 1000 litros cada una para recogida de agua potable, ventiladores, línea telefónica con satélite, antena y radio FM/AM, fosas sépticas con Imhoff. Pozo para excavación, riego, iluminación, propiedad parcialmente cercada, puerta corredera motorizada, marcos internos y externos de aluminio, doble acristalamiento, mosquiteras. Piscina exterior de resina con escalinata romana, clorada con predisposición a sal, altura aprox. 1,45 m, medida 3,80 m x 9,00 m aprox. Estructura en piedra y ladrillo con fachada en enlucido, techo impermeabilizado y aislado, suelos de extraordinario de Ladrillo-cemento. La tercera unidad: GLP, radiadores de hierro, posibilidad de hacer autónos los servicios, paneles fotovoltaicos de 6 kW que gestionan toda la propiedad, baterías de almacenamiento de unos 13 kWh, caldera de condensación, sistema de alarma independiente, predisposición para paneles solares, suelos de gres porcelánico. Se accede por camino de tierra vecinal. Distancias principales: Mar = 30 km Vía de gran comunicación fi pi li = 20 km Aeropuerto de Pisa = 34 km Pisa = 37 km Lajatico = 35 km Peccioli = 30 km Chianni = 24 km

Comprar una casa - En hermosa posición montañosa, a unos 115 metros de altitud, rodeado de la tranquilidad del campo pero a poca distancia del centro del pueblo, ofrecemos a la venta un característico antiguo granero completamente reconstruido en 2008, de 302 m², realizado con pleno respeto a las características arquitectónicas típicas de la casa campesina toscana, con especial atención a la calidad constructiva y al confort habitativo. La propiedad disfruta de una agradable vista panorámica de las suaves colinas circundantes y se desarrolla en dos plantas fuera de tierra además de un amplio sótano, para una distribución de los espacios funcional y bien organizada. El acceso a la vivienda se realiza a través de una espaciosa loggia exterior de 50 m², que conduce al gran salón doble, un ambiente luminoso y acogedor enriquecido por la presencia de una chimenea de pellets. La cocina habitable da directamente a una segunda loggia exterior de 7 m², ideal para desayunos y comidas al aire libre. Completa la planta baja un vestíbulo, dos prácticos trasteros y un baño con ventana. Desde la sala de estar, mediante escalera interior, se accede a la planta primera compuesta por vestíbulo, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y otro baño con ventana. También desde la sala de estar se accede a la planta semisótano, donde hay un vestíbulo con baño de servicio, dos trasteros, una espaciosa bodega dividida en dos grandes locales y un local con uso de garaje/almacén, ideal también como espacio multifuncional. La vivienda está rodeada por un amplio zócalo perimetral que contribuye a la salubridad de la estructura y por un gran jardín completamente vallado, perfectamente cuidado y equipado, ideal para disfrutar plenamente de los espacios exteriores con total privacidad. La casa se distingue por la alta calidad constructiva. La estructura está completamente realizada en hormigón armado, el techo es de ladrillo recubierto, impermeabilizado y aislado con paneles de Stiferite, con canalones y bajantes en cobre. Las vigas del piso de la planta baja son de madera y bovedillas de ladrillo cocido, evocando la tradición toscana, mientras que la primera planta y el semisótano están realizados en hormigón armado. La fachada está completamente enlucida. Los acabados interiores incluyen suelos de terracota en la zona de día y parquet en la zona de noche, radiadores- calefactores en los baños, radiadores de hierro fundido, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de madera con doble acristalamiento antiintrusión y aislante acústico, completos con mosquiteros y persianas. La instalación ofrece elevados estándares de confort y seguridad gracias a la calefacción autónoma alimentada por caldera de condensación de GPL y pellet y chimenea de pellets, alarma volumétrica y perimetral en las carpinterías con gestión remota, antena de TV en el tejado y videoportero. Los espacios exteriores cuentan con sistema de riego automático, iluminación, barbacoa de mampostería, acceso tanto rodado como peatonal con cancelas motorizadas y jardín completamente vallado con unos 50 olivos. El drenaje de aguas residuales se realiza mediante fosas sépticas tricamerales con sistema de fitodepuración. Características principales: - Calefacción autónoma con caldera de condensación GPL y chimenea de pellets. - Suelos de terracota y parquet. - Sistema de alarma con control remoto. - Carpintería de madera con doble acristalamiento antiintrusión y anti-ruido. - Mosquiteros y persianas. - Radiadores de hierro fundido. - Cancelas motorizadas con videoportero. - Barbacoa, iluminación e irrigación exterior. - Estructura de hormigón armado con techo aislado y canalones de cobre. - Servicios: luz y agua. Distancias: - Aeropuerto de Pisa 40 km - Aeropuerto de Florencia 40 km - Lucca 45 km - Siena 75 km - Mar 53 km

Comprar una casa - Esta elegante villa de estilo liberty, construida en 1936, combina el encanto de la arquitectura histórica con la comodidad de la vida moderna. A lo largo de los años la propiedad se ha ido modernizando constantemente y ha sido objeto de varias intervenciones de renovación hasta 2025, durante las cuales, entre otras cosas, los baños y la cocina han sido renovados con materiales de alta calidad. En consecuencia, hoy la villa se presenta en un estado de mantenimiento y conservación excelente. Elementos típicos del estilo Art Nouveau, como techos altos, grandes ventanales y ambientes tan inundados de luz, confieren a la propiedad una atmósfera elegante y acogedora. Las amplias ventanas aseguran una iluminación natural abundante y subrayan el carácter especial de esta villa histórica. Alrededor de la casa se extiende un pequeño jardín bien cuidado, que invita a relajarse al aire libre. El terreno llano también ofrece la posibilidad de realizar una piscina al aire libre y de acondicionar la zona exterior según los deseos de uno mismo. La oferta se completa con una garaje y varios prácticos trasteros, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional y múltiples posibilidades de uso. La villa se encuentra en una ubicación atractiva, con todos los servicios esenciales para la vida cotidiana a la vuelta de la esquina. Al mismo tiempo, el mar es alcanzable en solo unos 25 minutos, lo que hace que la propiedad sea especialmente atractiva tanto como residencia principal como casa de vacaciones. Una villa extraordinaria para quienes desean combinar el encanto atemporal del estilo liberty, acabados de alta calidad y una ubicación excelente.

Comprar una casa - Casale restaurado con edificios para recuperar y amplio jardín en las colinas de Palaia. A pocos kilómetros de Palaia, en una magnífica ubicación montañosa, reservada y fácilmente accesible, presentamos en venta un interesante complejo inmobiliario compuesto por una casa de campo completamente restaurada, una antigua casa de campo por recuperar, varios edificios rurales, un antiguo horno con cocina exterior y un amplio jardín. La casa de campo, de unos 185 m², fue construida en 2007 y recientemente restaurada con gran cuidado y materiales de calidad. Los ambientes, distribuidos en diferentes niveles escalonados, confieren a la casa un carácter original y dinámico. Todo el planta baja y entreplanta alberga un amplio open space dedicado a la zona de convivencia, con numerosas aperturas hacia el exterior y una gran chimenea central que representa el corazón de la casa. En la planta superior se encuentran tres dormitorios dobles y dos baños. Los techos con vigas de castaño y techos artesonados, los suelos de alfarería y los armarios hechos a medida evocan con elegancia la tradición toscana. La nueva cocina, de alta calidad, cuenta con modernos electrodomésticos con un valor total de unos 15.000 €. Un sistema completo de tratamiento y purificación del agua permite disponer directamente del grifo de agua potable natural, con gas, y caliente. La placa de cocción BORA complementa el equipamiento de esta cocina, donde diseño y tecnología se encuentran. Todos los muebles están incluidos en el precio. La propiedad ofrece además un importante potencial de desarrollo. La antigua casa de campo de unos 452 m² se encuentra en estado ruinoso y debe ser completamente reformada. Los amplios arcos ya abiertos en la fachada y las generosas dimensiones del edificio permiten imaginar un proyecto de gran encanto, tanto residencial como hotelero. Junto a la casa de campo se ha reconstruido el antiguo horno, hoy utilizado como cocina exterior en acero inoxidable con amplio patio, ideal para almuerzos y cenas al aire libre. Completan la propiedad otros cuatro edificios para recuperar, de aproximadamente 63, 40, 60 y 47 m². Existen dos accesos independientes, uno para la casa de campo y otro para la casa de campo reformada, lo que facilita una futura división de la propiedad. La parcela circundante de aprox. 2 ha comprende un amplio jardín, mayormente llano y fácilmente utilizable, con varias plantas de oliva y una zona boscosa que garantiza privacidad y tranquilidad. Hay un pozo antiguo, una cisterna para la recogida de aguas pluviales y un sistema de riego automático y computarizado. El inmueble ya está conectado al suministro de agua municipal. Es posible adquirir un terreno adicional compuesto por bosque y olivares. Una propiedad versátil y rica en potencial, ideal para quien desee vivir en la tranquilidad de las colinas toscanas en una casa lista para habitar, con la posibilidad de desarrollar a lo largo del tiempo un importante proyecto de recuperación y valorización de todo el conjunto, también con fines de hospedaje. Distancias principales: Palaia 4 km Aeropuerto de Pisa 45 km Volterra 36 km Golf Castelfalfi 13 km Florencia 65 km Siena 78 km Mar 52 km

Comprar una casa - Casale con Agriturismo, Piscina e Vigneto sulle Colline di Volterra Nella campagna che circonda Volterra, autentico casale in pietra con agriturismo immerso in circa 16 ettari di terreno. La proprietà comprende una casa padronale di circa 137 mq, cinque appartamenti destinati all'ospitalità, una piscina panoramica e un vigneto di circa 1,5 ettari. La posizione riservata, il contesto naturale di grande fascino e l'attività già avviata rendono questa proprietà ideale come residenza di campagna o agriturismo di charme nel cuore della Toscana. Casale in pietra e ambienti principali L'antica fattoria, le cui origini risalgono al XIX secolo, conserva il carattere della tradizione rurale toscana. La casa padronale si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno, cucina, salotto, tre camere, due bagni, studio e ripostiglio. Il complesso dispone inoltre di cinque appartamenti dedicati all'attività agrituristica, suddivisi in tre trilocali e due bilocali, collocati in diverse aree degli edifici per garantire maggiore privacy agli ospiti. Completano la proprietà una comoda loggia coperta e locali tecnici a servizio dell'intero complesso. Terreno, piscina e paesaggio La proprietà si estende su circa 16 ettari tra vigneto, terreni seminativi e spazi verdi. Il vigneto occupa circa 1,5 ettari ed è coltivato con varietà tipiche del territorio, tra cui Vermentino, Ciliegiolo, Syrah e Sangiovese. Nelle aree esterne si trovano alberi da frutto, alberature ad alto fusto e una grande area attrezzata con barbecue e forno a legna. In posizione riservata rispetto agli appartamenti è presente una piscina recintata dalla forma irregolare, circondata dal verde e affacciata sulla campagna toscana. Ogni appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno dedicato. Stato, finiture e potenziale La proprietà è stata oggetto di un attento recupero nei primi anni Duemila, con l'utilizzo di materiali tipici toscani e l'adeguamento alle esigenze contemporanee. Sono già installati pannelli solari e sistemi per il recupero dell'acqua piovana. Attualmente operativa come agriturismo, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera proseguire l'attività ricettiva o vivere una prestigiosa country estate immersa nella natura, a pochi minuti da una delle località più affascinanti della Toscana. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 390 m² de superficie total (distribuidos en tres apartamentos independientes) Nueve dormitorios y nueve baños (20 habitaciones en total) Piscina exterior, porche cubierto y jardín privado con antiguo horno de leña Terreno de aprox. 1 hectárea bordeando el pintoresco río Pavone Antiguo molino de agua histórico con piedras de molino conservadas y cocina profesional Entorno amplio y tranquilo en Castelnuovo di Val di Cecina, Toscana Descripción interna: Este cautivador conjunto histórico de aproximadamente 390 m², que actualmente funciona como un encantador agriturismo y que históricamente presenta un antiguo molino de agua conservado, está ubicado a orillas del río Pavone cerca de Castelnuovo di Val di Cecina (Pisa). Ofrecido en excelentes condiciones generales y vendido completamente amueblado, la propiedad se organiza en 20 habitaciones distribuidas en tres apartamentos independientes en niveles desiguales. Los interiores cuentan con nueve amplios dormitorios y nueve baños, mostrando detalles arquitectónicos tradicionales toscanos como vigas de madera expuestas, techos a dos aguas y acabados rústicos cálidos. Además de cocinas individuales en cada apartamento, la casa principal incluye una cocina profesional de servicio totalmente equipada, ideal para organizar eventos culinarios, retiros o operaciones de agriturismo completas. Un punto destacado único es la sala del molino histórico, que conserva bellamente sus piedras de molino originales. Las instalaciones cumplen plenamente con los estándares, con calefacción independiente. Descripción externa: En el exterior, la propiedad se encuentra en aproximadamente 1 hectárea de terreno y jardines privados (con la opción de adquirir tierras circundantes adicionales), enmarcada por el tranquilo arroyo del río Pavone. Los jardines paisajísticos cuentan con una hermosa piscina, un encantador porche cubierto, un antiguo horno de leña de ladrillo y varias zonas de descanso al aire libre. Actualmente con licencia para alojamiento de agriturismo, la finca ofrece una privacidad excepcional y múltiples posibilidades de inversión, incluida una boutique resort, retiro de bienestar o residencia privada de prestigio. Distancias: Castelnuovo di Val di Cecina (centro histórico y servicios): 3 km Massa Marittima: 32 km (30 min) Volterra: 38 km (40 min) Costa y playas (Baratti / Follonica): 45 km (45 min) Siena: 60 km (1 hora) Aeropuerto de Pisa: 90 km (1 hora 15 min) ref. A9591SG002

Comprar una casa - Main Features: Approx. 235 sqm total surface (plus cellars and utility rooms) Six bedrooms and two bathrooms (10 total rooms) Two independent apartments (renovated ground floor and well-kept first floor) Vast private land of approx. 5 hectares (50,000 sqm) with olive grove, arable land, and woods Breathtaking panoramic views stretching towards Volterra and rolling hills Private yet convenient location, walking distance from the village of Montecatini Val di Cecina internal Description: This welcoming farmhouse of approximately 235 sqm enjoys a peaceful, elevated setting just a short distance from the historic village of Montecatini Val di Cecina (Pisa). Arranged across 10 rooms in total, alongside utility rooms, cellars, and storage spaces, the property features two independent apartments across two levels, making it ideal for large families or multi-family living. The ground-floor apartment has been completely renovated, offering bright, modern, and comfortable spaces. The first-floor apartment, dating back to the 1970s, remains in excellent condition and is immediately habitable. in total, the layout includes six spacious bedrooms, two bathrooms, and eat-in kitchens. Equipped with autonomous heating. Energy Class: G (EPi: 261.69 kWh/sqm year). External Description: Outdoors, the farmhouse is surrounded by approximately 5 hectares (50,000 sqm) of private land, neatly split between a productive olive grove, arable fields suited for new agricultural projects, and a charming wooded area. The crown jewel of the exterior is the unobstructed, sweeping panoramic view over the surrounding Tuscan hills towards the historic hilltop city of Volterra. The property offers an ideal balance of countryside privacy and extreme convenience, being located just a short walk from the center of Montecatini Val di Cecina and all essential services. Distances: Montecatini Val di Cecina (historic center & services): 1 km Volterra: 15 km (15 mins) Lajatico (Teatro del Silenzio): 20 km (22 mins) Coast & Beaches (Cecina / Etruscan Coast): 30 km (30 mins) Pisa Airport: 65 km (50 mins) Siena: 65 km (1 hour) ref. A9591MF195

Comprar una casa - PANORAMA DEL INMÓVEL Y SU UBICACIÓN A solo 5 km del encantador pueblo medieval de Chianni, proponemos una prestigiosa casa rústica en medio del verde de las colinas de Pisa. La propiedad, enriquecida con piscina y fuente privada, representa una combinación perfecta entre privacidad y confort moderno, ofreciendo una atmósfera de gran acogida y encanto. ESPACIOS INTERIORES La propiedad se desarrolla en dos niveles con una superficie total de 290 m2. En planta baja, la entrada se abre a un gran salón conectado con la zona de comedor, un espacio amplio ideal para la hospitalidad. La cocina, amplia y funcional, tiene acceso directo a una veranda cubierta, equipada para comidas al aire libre. Completarán la planta un aseo y un práctico almacén o local técnico. En la primera planta, un distribuidor conduce a la zona de descanso. La distribución de los espacios comprende dos habitaciones matrimoniales servidas por un gran baño principal y otras dos habitaciones matrimoniales con baño privado en-suite. El caserío fue completamente reformado en 1997 con pleno respeto a la tradición arquitectónica toscana, y se benefició en 2020 de un cuidadoso restyling. Esta reciente puesta al día ha introducido detalles de diseño y confort contemporáneos, realzando al mismo tiempo los materiales originales. La vivienda se presenta en excelentes condiciones y es inmediatamente habitable, sin necesidad de trabajos de restauración. TERRENO Y EXTERIORES En el exterior, junto a la casa, se encuentra un horno de leña y una zona barbacoa. El jardín, de aproximadamente 1 hectárea, aloja una piscina en forma de frijol de 10×5 metros con zona solárium. La propiedad se completa con una lavandería de 8 m2 y un garaje de 21 m2. ABASTECIMIENTOS La propiedad dispone de todas las utilities. Además, hay una fuente privada, completa con cubas de recogida, sistema de elevación y depósitos de acumulación, que alimenta el sistema de riego del jardín. La calefacción está garantizada por una caldera de GLP con bombona enterrada, integrada con una estufa de leña. El dosel de aparcamiento aloja una instalación fotovoltaica de 6 kW (sin acumulación), que garantiza un importante descenso de los costes energéticos. Completan las dotaciones tecnológicas el portón eléctrico, la instalación de aire acondicionado y una conexión a internet rápida. GESTIÓN ACTUAL Y POTENCIAL DE USO Este caserón es la vivienda ideal como primera vivienda para una familia que desea vivir en la naturaleza, como casa de vacaciones o para alquileres turísticos cortos. PROYECTOS DE RESTYLING en la agencia con posibilidad de personalización según cualquier necesidad. Clase energético: G

Comprar una casa - A Historic Residence with Tuscan Soul in the Heart of the Village In the vibrant heart of Tuscany, in San Giovanni alla Vena, we are honored to offer for sale a historic residence of the '700, a jewel surrounded by a lush English garden of about 5000 square meters. This unique property was commissioned by Carlo Vajani, a son of the village who, having left in search of fortune in America, returned wealthy to realize a dream: to marry the woman he loved and manifest his social redemption. He bought the three blocks that today make up the palace, transforming them into a stately home, a symbol of a story of ambition and deep affection. The building offers a privacy and quiet comparable to that of the open countryside, while being in the center of the village. The main building is spread over several levels: on the ground floor, a cozy entrance hall, living room with fireplace, smoking room, a large kitchen with office and bathroom. The upper floor houses three refined bedrooms and a bathroom, while on the second floor there is an independent service apartment. The interiors, embellished with original antique furniture, polished antique terracotta floors and cement tiles from the early '900, are connected by a spectacular staircase in white Carrara marble. The large size of the rooms allows the creation of en-suite bathrooms easily. To complete the property, an ancient oil mill from 1869, with its original millstone, skilfully transformed into a comfortable reception hall. Here, the majestic fireplace, the ancient wine press and the generous dining areas can accommodate up to 36 diners, all supported by a large equipped kitchen and services. The residence is listed as a property of historical value, guaranteeing tax benefits and the possibility of a conservative restoration that preserves its authentic charm. An external glass elevator can also be built for easy access to the floors. Thanks to its large size and proximity to renowned cities of art, Pisa International Airport and the sea, this property also lends itself magnificently to use as a prestigious accommodation facility. A unique opportunity to acquire a piece of Tuscan history, where discreet elegance meets the deepest serenity and a fascinating story.

Comprar una casa - Esta espléndida villa con piscina y garaje fascina por su encanto elegante, sus acabados de alto nivel y su amplio espacio exterior. Rodeada por un jardín muy bien cuidado de aproximadamente 2.000 m², la propiedad ofrece mucho espacio, privacidad y una armoniosa combinación entre un estilo de vida refinado y el espíritu mediterráneo. Un pozo privado completa la propiedad y permite un uso práctico para el cuidado de los amplios espacios verdes. La villa fue reformada en 2003 y fascina por el uso de materiales de alta calidad que subrayan su carácter especial. En el interior te esperan detalles elegantes como el refinado parquet en roble y los elementos de mármol de alto valor, que confieren a los ambientes una atmósfera atemporal y de gran prestigio. El inmueble se desarrolla en dos unidades habitables, distribuidas entre la planta baja y la primera planta. Gracias a la generosa distribución de los espacios con zonas de día abiertas, se crea una atmósfera moderna y aireada. Las numerosas ventanas garantizan una luminosidad extraordinaria y hacen que los interiores sean acogedores e atractivos. Para completar la oferta, hay la piscina privada, ideal para relajarse en los días calurosos, y un práctico garaje. La villa pertenece a la clase de eficiencia energética E y así combina el encanto clásico con un cómodo habitáculo agradable. Una oportunidad ideal para quien busca una villa elegante con un amplio jardín, piscina y acabados de alto nivel — perfecta como residencia principal o como casa de vacaciones prestigiosa.

Comprar una casa - Un pequeño chalet campesino restaurado en venta en la Toscana, en una zona arbolada con vistas al valle hacia el nordeste. Delante de la casa, un pórtico recorre toda la anchura del edificio, proporcionando sombra cuando hay sol y refugio cuando llueve; puede usarse como una sala de estar al aire libre. Al entrar en la casa, te encuentras en una sala de estar a la derecha, frente a una chimenea con horno para pizza; una escalera sube a una pequeña galería, que podría ser un rincón de descanso favorito para los niños. Toda la pared trasera de la sala de estar está ocupada por una unidad de cocina con zona de comedor. A la derecha encontrarás un dormitorio, un baño y una habitación de servicio/almacén. En la lado izquierdo del edificio, una escalera conduce a una terraza con piscina y una glorieta – un lugar ideal para desayunar con vistas panorámicas. Enfrente de la casa hay una barbacoa de ladrillo con horno integrado. Una pequeña edificación de madera en el jardín sirve como almacén para herramientas de jardín. La parcela completamente cercada alberga una gran variedad de árboles frutales: 25 olivos, de los que, según el año, se obtienen entre 15 y 20 litros de excelente aceite de oliva, además de árboles de cerezo, albaricoque, granada, membrillo, ciruela, higo, nuez y castaño dulce, junto con lavanda y romero. Distancias: Chianni a 3 km, a la costa/Rosignano Solay a 38 km, a la costa/Tirrenia a 50 km, Pisa a 40 km, Lucca a 50 km, Florencia a 80 km, Siena a 86 km. Aeropuertos: Pisa a 40 km, Florencia a 82 km. Equipado con: Electricidad, agua corriente, calefacción central, chimenea, aire acondicionado, depósito de gas, acceso a internet de banda ancha, piscina, azotea, estacionamiento privado, terraza, olivar, jardín. Rendimiento energético: Fuente de energía: Electricidad, gas natural Rendimiento energético total (G): 250,13 kWh/m² a de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren) 1,36 kWh/m² a de fuentes de energía renovables (EPgl,ren) 127,54 kWh/m² a eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH,nd) Comisión del comprador: 4,88 (4% más 22% de IVA) del precio de compra.

Comprar una casa - A solo 5 km del pueblo medieval de Chianni se encuentra esta espléndida casa de campo con piscina y fuente privada. La propiedad se desarrolla en dos niveles con una superficie total de 290 m². En la planta baja, la entrada se abre a una gran sala conectada a la zona de comedor, un espacio amplio ideal para la hospitalidad. La cocina, amplia y funcional, tiene acceso directo a una veranda cubierta, equipada para comidas al aire libre. Completan la planta un baño de servicio y una práctica despensa o cuarto técnico. En la primera planta, un distribuidor conduce a la zona de descanso. La distribución de los espacios comprende dos dormitorios dobles con un gran baño principal y otros dos dormitorios dobles con baño privado en-suite. Exterior, junto a la casa, se encuentran un horno de leña y una zona de barbacoa. El jardín, de aproximadamente 1 hectárea, alberga una piscina en forma de frijol de 10x5 metros con zona de solárium. La propiedad se completa con una lavandería de 8 m² y un garaje de 21 m². La propiedad dispone de conexión pública a las redes de agua y electricidad, pero se distingue por una autonomía extraordinaria: una fuente privada, con cubas de recogida, sistema de elevación y depósitos de acumulación, alimenta el sistema de riego del jardín, manteniéndolo exuberante a coste cero. La calefacción está garantizada por una caldera de GPL con depósito soterrado, integrada hábilmente con una estufa de leña que optimiza el consumo calentando todo el sistema. Un cobertizo moderno para estacionar los coches alberga una instalación fotovoltaica de 6 kW (sin acumulación), que garantiza una importante reducción de los costos energéticos. Completan las dotaciones tecnológicas el portón eléctrico, el sistema de aire acondicionado para los meses más calurosos y una conexión a internet rápida. La casa de campo fue completamente renovada en 1997 respetando plenamente la tradición arquitectónica toscana, y se benefició en 2020 de una cuidadosa intervención de restyling. Esta reciente modernización ha introducido detalles de diseño y confort contemporáneos, destacando al mismo tiempo los materiales originales. La vivienda se presenta en excelentes condiciones y resulta habitables de inmediato, sin necesidad de obras de restauración. Esta casa de campo es la morada ideal como primera vivienda para una familia que desea vivir en la naturaleza, como casa de vacaciones o para alquileres turísticos breves. Chianni (5 km, 10 min), Casciana Terme (10 km, 15 min), Pisa (50 km, 50 min), Livorno (55 km, 1 hora). Los aeropuertos más cercanos son el de Pisa (45 km, 45 min), el Aeropuerto de Florencia (80 km, 1 hora y 20 min), Aeropuerto de Roma (310 km, 3 horas y 25 min). El grupo Great Estate realiza, en cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente al momento de un interés real en la propiedad.

Comprar una casa - "Refugio toscano" - "Oh Toscana, oh Toscana, dulce eres entre tus colinas en las que el arroyo te dibuja una raya y la oliva te adorna..." Gabriele D'Annunzio. San Miniato - Localidad de San Quintino - En el espléndido escenario de la campiña toscana, con la hermosa estampa del encantador pueblo de San Miniato al fondo, esta encantadora propiedad nos recibe con su encanto y su historia. Las dos unidades, cuerpo principal y granero, se encuentran dentro de un parque de aproximadamente 8000 m², donde, además de diversas variedades de plantas y árboles que garantizan una agradable sombra, encontramos también la piscina con área de solárium y un campo de fútbol de 5. Al entrar por la entrada principal (doble acceso para garantizar total privacidad), la casa nos recibe con su patio- terraza, ideal para cenas, comidas y momentos de relajación. En planta baja toda la zona de día (cocina, amplio salón con vistas al parque y aseo) y en primera planta amplias habitaciones matrimoniales con baño, todas amuebladas al estilo toscano típico. Las habitaciones “en funcionamiento” actualmente son 3: otras 4 también se ubican en la primera planta, en una zona que por el momento no está utilizada pero que ofrece un notable potencial. Cabe señalar que este cuerpo principal también se presta a dividirse en dos unidades con entradas separadas. El agradable granero, de renovación más reciente, permite disfrutar de la propiedad de una manera aún más reservada e independiente. Hay muchas características positivas dignas de mención de este complejo inmobiliario y la versatilidad de uso es una de ellas: ideal tanto como estructura hotelera (con éxito y excelentes resultados desde hace años) como residencia privada o como solución combinada (por ejemplo, usando el granero). La ubicación privilegiada es otra: ciudades de arte (Pisa, Florencia) fácilmente accesibles y para los amantes de excursiones alternativas... no olvidemos que estamos a lo largo de la Via Francigena. La descripción no permite apreciar plenamente lo que esta propiedad puede ofrecer; solo con una visita se puede entrar y respirar la atmósfera de este lugar: llama a Cristiana Riccucci para reservar tu cita.

Comprar una casa - Por motivos de privacidad, la dirección y el puntero del mapa son puramente indicativos y no corresponden exactamente a la ubicación del inmueble. TOSCANA - PISA - PRIMERA CAMPA DEL VOLTERRA En la primera campaña de Volterra a solo 7 km del centro histórico y de los primeros servicios con fácil acceso, tratamos la venta de una porción de casale totalmente reformada de aproximadamente un total de 132 m². La porción está distribuida en tres plantas: en la planta baja se encuentra un amplio porche de 20,10 m² para comer al aire libre, desde el cual se accede a la estancia actualmente utilizada como cocina, despensa, baño, amplia bodega con bóvedas de crucería. También en la planta baja, con entrada independiente, se ha creado la sala técnica donde está la caldera de pellets y se utiliza como sala técnica. A través de las escaleras externas se puede llegar a la primera planta donde encontramos la entrada, el baño, una habitación o estudio, despensa y una amplia zona de concepto abierto donde se ha realizado la zona de cocina-comedor y la sala de estar. También a través de las escaleras internas se llega a la segunda planta donde hay un distribuidor, dos habitaciones y un baño. La reforma de la casa data de hace unos 6 años; se cuentan con todas las certificaciones y también se reformó el tejado. Externamente se encuentra el terreno de unos 2.800 m² donde hay una techumbre y un local de uso almacén. La ubicación resulta llana, pero la vista es muy bonita y privada; además, al estar cerca de la carretera, no es necesario recorrer largos tramos de caminos de tierra. Presente calefacción de pellets y el depósito de GLP, hay internet con wifi.

Comprar una casa - Esta encantadora casa de campo se encuentra en el corazón del idílico paisaje montañoso de la Toscaza, rodeada de olivares y viñedos. La ubicación rural ofrece una auténtica atmósfera de vida, mientras que algunas viviendas cercanas garantizan un ambiente agradable sin limitar significativamente la privacidad. La propiedad comprende un jardín de aproximadamente 800 m², totalmente cercado, con 30 olivos que ofrece numerosas posibilidades: ya sea para relajarse, pasar momentos agradables al aire libre o crear su propio jardín mediterráneo. El apartamento se encuentra en el primer piso y ofrece un ambiente agradable con vistas al encantador paisaje. En la planta baja hay disponibles varios trasteros, bodegas y garaje, que ofrecen amplio espacio de almacenamiento y múltiples opciones de uso. La ubicación combina la naturaleza con una buena accesibilidad: un pintoresco pueblo con bares y tiendas de comestibles se puede alcanzar en solo unos diez minutos a pie, mientras que Peccioli, con todos los servicios necesarios para la vida diaria, está a solo unos diez minutos en coche. Una propiedad ideal para quienes desean disfrutar del encanto de la campiña toscana sin renunciar a una buena conexión y a la cercanía de los servicios más importantes.

Comprar una casa - Construida en 2012 en las afueras de un pequeño pueblo del municipio de Lari, en una ubicación privilegiada con vistas a las colinas pisanas, esta casa de campo toscana de estilo clásico está dividida en tres unidades residenciales. La porción disponible está abierta por tres lados, ofreciendo excelente privacidad e independencia. Espacios exteriores: Una elegante portón de forja de color crema-blanco da acceso, tanto a pie como en coche, al patio pavimentado: las líneas simples y elegantes del edificio llaman la atención de inmediato, con sus marcos de ventanas de color crema y una fachada en un suave rosa antiguo; este lateral de la casa cuenta con una zona de lavado con fregadero exterior y una terraza cubierta con suelo de terracota clásico: cerca se encuentra la entrada principal. A pocos pasos se llega a la parte más aislada del jardín, donde se ha instalado un anexo de madera (con permiso de construcción) y una barbacoa de ladrillo, y donde también encontrarás el patio con vigas de madera, preparado con una gran mesa para comidas al aire libre: es difícil describir en pocas palabras la extraordinaria vista, que va desde los Apeninos de Pistoia hasta los Monti Pisani, y hasta la ciudad de Pisa… entre medio, un mar de colinas verdes que hacen que esta zona sea tan querida tanto por italianos como por extranjeros. La distribución interior: La planta baja cuenta con una gran zona de estar con una pequeña entrada, destacada por una amplia puerta francesa que da al patio, un pasillo, un armario de almacenamiento y un baño con ventana y ducha. Justo después se encuentra la cocina, que se ilumina con otra puerta francesa: las grandes ventanas que atraviesan toda la planta baja la hacen extremadamente luminosa y agradable en cada estación. Una cómoda escalera conduce a la primera planta, donde encontrará un pasillo, estudio o dormitorio sencillo, el dormitorio mediano y el dormitorio principal, así como un segundo baño con bañera y ducha. El dormitorio mediano da acceso a una hermosa terraza panorámica, mientras que el dormitorio principal cuenta con un balcón que ofrece vistas parciales al pueblo fortificado de Lari. La mezcla perfecta de la tradición de las granjas toscanas típicas —evocada por el exterior— y la modernidad del interior realzan el atractivo de la propiedad en venta. La propiedad combina líneas limpias y minimalistas con las más altas comodidades de una casa recién diseñada, como: - sistema de alarma - panel solar para agua caliente doméstica - calefacción por suelo radiante - aire acondicionado en la habitación - puerta automática - Excelente clasificación de eficiencia energética B Con la excepción de la cocina y los baños, el mobiliario no está incluido. Lari, con sus comercios y servicios, está a poca distancia a pie, mientras que Pisa —ciudad con el Aeropuerto Internacional de Galilei y la costa cercana— se encuentra a solo 30–35 km.

Comprar una casa - Cascina (Casciavola) Via Profeti, 104 Min: Viareggina "El Grammofono" "La música da un alma al universo, alas a la mente, impulso a la imaginación y vida a todas las cosas." - Platón - Hay un sonido que nunca pasa moda, es el de un viejo gramófono cuando el disco empieza a girar, un sonido cálido, auténtico, capaz de devolvérsenos a los recuerdos más bonitos, un sonido que no tiene prisa, tal como las emociones más verdaderas. "El Grammofono" es exactamente esto, una perla de casa que no sigue las modas sino que las supera, una de esas viviendas tan raras que, apenas la ves, entiendes que será difícil encontrar otra igual. Se trata de una viareggina libre en cuatro lados, una tipología cada vez más difícil de hallar, capaz de regalar esa independencia que hoy representa uno de los lujos más buscados. Todo se desarrolla en un único planta, sin escaleras, con una distribución de los ambientes tan simple como inteligente, pensada para acompañar la vida de la familia en cada una de sus fases. Al recibirlos, un jardín cuidado que abraza la casa como una gran partitura musical, aquí las estaciones parecen tener un sonido diferente, las risas de los niños corriendo sobre el césped, los amigos reunidos alrededor de una mesa en las noches de verano, los peluditos que finalmente encuentran todo el espacio que merecen…. Un jardín que no se limita a rodear la casa, la completa. Pocos escalones y ya está la entrada, la sensación es la de entrar en una morada que sabe recibir, a la izquierda toma vida la zona de relajación, dominada por una elegante chimenea, el alma de la casa, el lugar donde el tiempo se ralentiza y donde las tardes de invierno huelen a leña, a chocolate caliente y a historias compartidas. A la derecha se abre la zona comedor, luminosa y convivencial, conectada a una cocina independiente con comedor, realzada por un práctico despensa, ese detalle que cada familia aprende a apreciar cada día, completa la zona de día un cómodo baño, perfectamente integrado en la distribución de los espacios. El vestíbulo conduce luego hacia la parte más íntima de la casa, tres habitaciones, todas generosas en dimensiones, ambientes pensados para crecer junto a la familia, recibir a las visitas o transformarse en el estudio que siempre has soñado, un segundo baño completa la zona de noche garantizando confort y funcionalidad (posibilidad de 4 habitaciones) En el exterior la propiedad continúa sorprendiendo, un gran garaje ofrece todo el espacio necesario para coches, bicicletas y pasiones, mientras que el cuarto de lavado representa ese valor añadido que hace la vida diaria aún más práctica. Pero lo que realmente hace especial a "El Grammofono" no son solo los espacios, es la atmósfera, esa sensación de calidez que se respira apenas se cruza el umbral, es el silencio de su independencia, es la luz que entra por las ventanas, es el jardín que cambia de color con las estaciones, es el privilegio, cada vez más raro, de vivir una casa libre en cuatro lados, construida cuando los espacios aún respiraban las cosas importantes porque, tal como un viejo gramófono, algunas emociones no necesitan efectos especiales, solo necesitan ser escuchadas… y "El Grammofono" está listo para tocar la banda sonora de vuestra próxima vida.

Comprar una casa - En la espléndida campiña de Volterra, precisamente entre las localidades de Orgiaglia y Ponsano, inmersa en la vegetación mediterránea y rodeada de una naturaleza incontaminada, proponemos en venta una delicada casa de campo en piedra completamente reformada. Esta zona es famosa por su absoluta tranquilidad, por las granjas biológicas, por los numerosos senderos que cruzan la Reserva Natural de Berignone y por los extraordinarios panoramas que se abren sobre las suaves colinas toscanas. Un lugar ideal para quien desea vivir en estrecho contacto con la naturaleza, donde es posible avistar fauna salvaje y disfrutar de una atmósfera auténtica y relajante. La propiedad se encuentra a unos 20 km del centro histórico de Volterra y representa un punto estratégico para alcanzar fácilmente también San Gimignano, Siena y las principales ciudades de arte de la Toscana. El acceso se realiza a través de una vía privada que conduce a la cancela automática de la propiedad, garantizando así discreción y seguridad. La casa de campo, el clásico caserío toscano de piedra, ha sido completamente reformada con cuidado, manteniendo intacto el encanto de la tradición y valorizando los elementos típicos de la arquitectura local. La vivienda dispone de una superficie de aproximadamente 72,30 m² y está precedida por un espléndido porche de unos 18 m², perfecto para comidas al aire libre durante la buena temporada. La entrada da paso a la luminosa zona de día con sala de estar y comedor, realzada por una chimenea característica, suelos de gres y hermosas vigas vistas que aportan calidez y autenticidad a los ambientes. Desde el distribuidor, también con salida al exterior, se accede a la espaciosa habitación doble, también con acceso directo al jardín, y al baño. Una cómoda escalera interna de madera conduce al amplio ático, donde se ha creado una bonita segunda habitación, ideal para invitados o como espacio multifuncional. La calefacción está actualmente garantizada por modernos aires acondicionados con bomba de calor, que aseguran tanto la calefacción en invierno como el enfriamiento en verano; también existe caldera de GLP. La propiedad fue completamente reformada en 2009. Completa la propiedad un precioso terreno completamente cercado de aproximadamente 1,2 hectáreas, un auténtico rincón de paraíso donde vivir la naturaleza en total libertad y privacidad. Aunque en sus dimensiones contenidas, este casale representa una síntesis perfecta del estilo de vida toscano: acogedor, elegante y sumergido en el silencio del campo. Es la solución ideal tanto como residencia privada como casa de vacaciones o inversión destinada al alquiler turístico de encanto, gracias a la ubicación reservada y al ambiente único que se respira desde el primer instante.

Comprar una casa - Esta extraordinaria hacienda agrícola se encuentra en una ubicación panorámica única en las cercanías de Lari y, con una superficie total de aproximadamente 21 hectáreas, ofrece un enorme potencial para quien sueñe con vivir o trabajar inmerso en el countryside toscano. La hacienda también comprende un edificio en ruinas que ofrece la posibilidad de realizar, respetando las normativas vigentes, un nuevo proyecto completamente según sus propias ideas. La propiedad fascina con sus numerosos puntos panorámicos y las espléndidas vistas al paisaje montañoso circundante. Gracias a sus dimensiones y a su posición, es ideal para la construcción de una vivienda o para la realización de un agroturismo. Un valor añadido particular está representado por el amplio y bien cuidado olivar de unas 10 hectáreas, poblado por olivos sanos y productivos. Las superficies restantes están constituidas por terrenos cultivados, pastos, huertos y bosques y ofrecen múltiples posibilidades de uso, tanto para actividades agrícolas como para proyectos recreativos o turísticos en contacto con la naturaleza. Una oportunidad rara para comprar una hacienda de gran tamaño con un extraordinario potencial de desarrollo en una de las regiones más fascinantes de la Toscana – ideal para quienes deseen conjugar naturaleza, agricultura y el auténtico estilo de vida toscano.

Comprar una casa - Bienvenido a esta extraordinaria casa adosada en Casciana Terme, una verdadera joya de la arquitectura toscana, completamente renovada con acabados de la más alta calidad. Esta residencia no es solo un hogar, sino una experiencia de vida que combina comodidad, elegancia y la belleza atemporal de la Toscana. Acceso fácil y estilo único Al entrar en la casa, te recibirán con un vestíbulo que conduce a un ascensor cómodo y espacioso, perfecto para un acceso fácil a cada planta sin tener que subir escaleras continuamente. Ascending to the first floor, you'll be amazed by the elegantly designed hallway, where a glass floor lets natural light filter in, creating a warm and welcoming atmosphere. This refined detail is repeated in every hallway on the following floors, demonstrating the attention to detail and a taste for beauty. Generous and Functional Spaces En la primera planta, te espera una cocina-sala de estar amplia y luminosa, perfecta para momentos de compartir y convivencia. Aquí, una terraza panorámica ofrece vistas a la histórica Piazza Garibaldi, brindando una vista encantadora que convertirá cada desayuno y cena en una experiencia inolvidable. Artesanos locales han creado con maestría nichos y armarios a medida, optimizando cada espacio para adaptarlo a tus necesidades. Procediendo a la segunda planta, encontrarás una espaciosa habitación doble, realzada por un baño elegantemente acabado con ducha y bañera, donde los materiales de calidad se fusionan en perfecta armonía. Cada rincón de la casa ha sido diseñado para ofrecer confort y estilo, creando el refugio ideal para tu vida diaria. Un Sueño en la Tercera Planta La tercera planta es un verdadero rincón de paraíso. Aquí, puedes relajarte en una acogedora zona de estar/televisión, o usar la habitación individual como estudio o habitación de invitados, así como un tercer baño. Pero lo más destacado es la azotea: una amplia zona exterior perfecta para organizar cenas inolvidables con amigos y familiares, equipada con agua y una barbacoa para deliciosas comidas a la parrilla. Imagina tomar un vino toscano de buena calidad, rodeado por una vista de 360 grados que te dejará sin aliento. Confort Moderno y Sostenibilidad Esta casa no solo es bonita, sino también atenta al confort y a la sostenibilidad. La calefacción de gas natural y el aire acondicionado de última generación proporcionan un ambiente agradable en cualquier estación, asegurando el máximo bienestar.

Comprar una casa - En una meseta, justo por encima del nivel de la carretera que va de Montopoli in Valdarno a Montaione, se encuentra este complejo que cuenta con una antigua casa de campo y un antiguo hórreo, que con el tiempo se han convertido en dos estructuras modernas, divididas en varias unidades y, por tanto, ideales para quienes desean montar un negocio de ingresos. Desde la cancela forjada, un corto camino sin asfaltar, bordeado de árboles, conduce a una zona de parking y al jardín, con las dos casas de campo frente a frente. El Hórreo: El encantador hórreo, de unos 225 metros cuadrados, conserva aún los huecos de terracota que se usaban para “ventilar” el grano que se almacenaba en el nivel superior. Un arco de jazmín protege la entrada a la zona de recepción, una cómoda sala para recibir a los huéspedes. En un lado de la casa de campo, una típica escalera de piedra toscana conduce al gran apartamento en el primer piso: aquí, un pasillo se abre a la zona de estar, con una hermosa y espaciosa sala de estar con cocina, grandes ventanales y techos altos con vigas y machones expuestos. En el lado opuesto hay dos cuartos de baño y dos amplios dormitorios. La planta baja, por otro lado, alberga un apartamento de dos dormitorios con dos baños y una zona de estar con una doble cocina: si es necesario, puede convertirse en dos cómodos apartamentos de un dormitorio simplemente cerrando una puerta. Los huéspedes disfrutarán de la agradable frescura de la pérgola de hiedra que recorre todo este lado. Entre el hórreo y la casa principal hay un garaje cubierto con espacio para tres coches. La Casa de Campo: Con sus paredes blancas, techo de terracota y líneas simples y limpias acentuadas por ventanas y puertas de color rojo hígado, esta casa recuerda las casas de campo del siglo XVI que se construían en esta zona… El escudo en la fachada, con sus colores aún vívidos, evoca un pasado glorioso. La zona, de aproximadamente 335 metros cuadrados, se reparte así: La primera planta, accesible vía una antigua escalera interior de piedra, está ocupada por un gran apartamento con tres dormitorios, dos cuartos de baño y una zona de estar. Esta unidad también puede convertirse fácilmente en dos apartamentos independientes de dos habitaciones. La parte restante de la primera planta está ocupada por un apartamento con entrada y zona de estar en planta baja, así como dos dormitorios y un baño. Finalmente, en la planta baja, hay un gran apartamento con una zona de estar, dos baños y dos dormitorios, así como un apartamento de dos habitaciones. Tanto la casa de campo como el granero ofrecen fácil acceso a la gran piscina, rodeada por una zona de terraza de terracota. Las tierras alrededor del complejo cubren 6,5 hectáreas, consistentes principalmente en cultivos y bosque, así como un viñedo. CONSEJOS: Aunque se encuentra en buen estado, el complejo no ha sido utilizado durante varios años y, por lo tanto, requiere mantenimiento rutinario y reparaciones cosméticas. La propiedad es ideal tanto para quienes buscan iniciar un negocio de B&B, gracias a sus 7 unidades, como para grupos de amigos que quieran pasar sus vacaciones juntos bajo un mismo techo.

Comprar una casa - Encantadora villa en venta con casa de huéspedes, piscina y trastero, con un total de 7 habitaciones y 7 baños en Palaia, Pisa. Esta espléndida propiedad, rodeada de vegetación y con vistas panorámicas sobre las colinas de Pisa, se encuentra en el municipio de Palaia y está formada por dos edificios: la casa principal y una casa de huéspedes. La casa principal de aproximadamente 302 m² está distribuida en 2 plantas más un ático y prevé: en planta baja, una gran terraza ideal para comidas de verano que conduce a la casa. Aquí se encuentra una amplia sala de estar con entrada, un salón con puertas correderas que conducen al área de horno de leña, un comedor, otro salón, un trastero y un baño. También hay un lavadero en este piso. La primera planta, accesible mediante escaleras internas, alberga toda la zona de dormitorios compuesta por cuatro bonitas habitaciones con baños en suite. Una de las habitaciones dispone además de un ático donde es posible crear otra habitación. La segunda edificación, la dependencia de 114 m², está distribuida en dos niveles. En la planta baja encontramos un amplio salón con zona de comedor y una terraza exterior, mientras que la primera planta aloja la zona de dormitorios con dos habitaciones, cada una con baño privado. La propiedad está rodeada por aproximadamente 8 hectáreas de terreno, varias terrazas panorámicas (unas 50 m²) y una piscina desbordante de 12×6 metros. También hay otro pequeño edificio utilizado como trastero (23 m²). Estado y Acabados La villa fue completamente reconstruida en 2013, conservando los elementos toscanos típicos y añadiendo un toque de modernidad a los interiores. Servicios y Utilidades La propiedad cuenta con todas las suministraciones. Dispone de un sistema fotovoltaico de 20 kW, bombas de calor que garantizan la calefacción en invierno y el refrigeración en verano. Villa Paros también dispone de un sistema de seguridad e iluminación exterior. Usos y Potencial La propiedad puede utilizarse tanto como segunda residencia como casa de vacaciones, gracias a su distribución y a su ubicación estratégica.

Comprar una casa - En el corazón de un encantador pueblo en las colinas de Pisa, ubicado exactamente a 20 km de la ciudad de Pontedera con sus numerosas actividades económicas, a 20 km de Livorno con el mar de la Costa etrusca y el puerto para las islas del archipiélago Toscano, y a 20 km de Pisa con sus famosas universidades y el Aeropuerto Internacional Galileo Galilei, se halla esta casa adosada de siglo XIX bellamente restaurada y espaciosa, con jardín. El interior: la vivienda ofrece aproximadamente 160 m² de espacio habitable, distribuido de la siguiente manera: en la planta baja, la entrada principal se abre a un pasillo que conecta con un estudio luminoso, una gran y acogedora sala de estar con ventanas dobles y una chimenea de gran tamaño, ideal para pasar largas veladas de invierno frente a un crepitar de fuego. Esta zona cuenta con techos abovedados tradicionales (volticciole) y hermosos suelos de terracota antiguos encerados. Justo al lado se encuentra un aseo y la cocina comedor, un espacio íntimo y acogedor equipado con un fregadero de mármol antiguo y encimeras de mármol a juego. La primera planta presenta techos con vigas expuestas tradicionales (travi e travicelli) y alberga un elegante dormitorio principal con vistas al jardín, un segundo dormitorio de tamaño medio y un tercer dormitorio individual o estudio. En esta planta también se incluye un baño principal con ventana y ducha. El pavimento de este nivel es de parquet. El jardín: desde la planta baja, una escalera interna conduce al nivel de sótano, donde encontrará una zona de almacenamiento muy funcional y una taberna con una cocina que sirve al jardín y al patio. Una gran puerta francesa ofrece acceso directo a la terraza superior, que se ha acondicionado como una zona de comedor convivial con una mesa grande para cenas de verano. Unos pocos escalones de piedra conducen a la terraza inferior, perfecta para relajarse a la sombra de árboles frondosos y plantas con flores. El jardín también se puede alcanzar mediante una escalera externa que desciende desde la cocina. Los propietarios han realizado recientemente mejoras de eficiencia energética, incluida la instalación de aislamiento térmico (cavidad de pared/aislamiento externo), una caldera de última generación, un ablandador de agua, un tejado recién renovado y nuevos marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento.

Comprar una casa - A pocos minutos del encantador pueblo medieval de Montecatini Val di Cecina, en el corazón de la campiña toscana, proponemos en venta una magnífica casa de piedra finamente reformada, rodeada de naturaleza y con vistas de belleza excepcional. El pueblo, situado a unas 15 km de Volterra y a 60 km de Pisa, es conocido por su antigua historia minera, su encanto auténtico y su ubicación estratégica que permite acceder fácilmente tanto a las ciudades de arte como a las hermosas playas de la costa toscana. Esta exclusiva propiedad representa una combinación perfecta entre tradición, comodidad moderna y excelentes posibilidades de inversión. El complejo inmobiliario está compuesto por una elegante casa principal de aproximadamente 574 m², un granero independiente característico de 35 m², un garaje de 29 m², una dependencia destinada a guardar herramientas, un cobertizo para cinco coches con sistema fotovoltaico, una espléndida piscina infinidad con zona técnica y unos 6.000 m² de terreno privado. Actualmente la casa está dividida en tres unidades, ofreciendo la posibilidad de vivir la propiedad y, al mismo tiempo, obtener una importante renta de los alquileres turísticos. El apartamento independiente, hoy destinado a alquileres turísticos, dispone de su propio acceso exclusivo y está compuesto en planta baja por cocina, comedor y baño, realzados por un suelo de pizarra. Una escalera interna conduce a la sugestiva habitación en entrepiso, desde la cual se accede a una espléndida terraza panorámica con entrada independiente. Una pared de pladur, fácilmente removable, permite en cualquier momento unir esta porción al cuerpo principal de la casa. La unidad está climatizada con sistema calefacción/frío. Junto al casale encontramos el antiguo granero, completamente recuperado manteniendo el característico “mandorlato”, propio de la arquitectura rural toscana. El inmueble se desarrolla en un único nivel y está compuesto por habitación doble, baño y una luminosa zona cocina con grandes ventanales que ofrecen una agradable continuidad con el paisaje circundante. También esta unidad cuenta con climatización calefacción/frío y es ideal como solución adicional de hostelería. La vivienda principal, actualmente ocupada por los propietarios, conserva todo el encanto del casale toscano, con suelos de terracota originales, vigas vistas, piedra y amplias estancias luminosas. En la planta baja encontramos una habitación, un elegante baño recientemente reformado, una entrada con librería a medida y despensa bajo la escala, además de una espaciosa cocina con zona de comedor enriquecida por una gran chimenea. Desde la cocina se accede a una amplia sala de estar adicional, creada a partir del antiguo garaje, caracterizada por grandes puertas correderas que aportan luminosidad a los ambientes. En esta zona ya está prevista la posibilidad de realizar una segunda cocina, haciendo la propiedad aún más versátil. A través de una escalera interna o mediante acceso externo se llega a la planta superior, donde se desarrolla una espléndida zona de día compuesta por un estudio con suelos de terracota original y vigas vistas, una gran sala de estar en open-space con parquet, chimenea y acceso directo a la terraza panorámica. Un elegante sistema de puertas de madera permite separarla parte de la sala para obtener más plazas de cama, ideal si se desea ampliar la actividad de hostelería. También en la planta primera encontramos una espaciosa habitación doble con terracota original y vigas vistas, un baño completamente nuevo, una segunda habitación, un baño adicional con bañera y ducha y otra estancia utilizable como despacho o como cuarta habitación. Esta parte de la propiedad dispone de calefacción de gasoil y aire acondicionado en las habitaciones. Toda la propiedad fue objeto de una importante reforma finalizada en 2021, durante la cual se renovaron las instalaciones eléctricas, se sustituyeron todas las ventanas, se cambió la fosa Imhoff e instalada una caldera híbrida GPL/eléctrica. También hay 27 paneles fotovoltaicos con batería de almacenamiento de alrededor de 11 kW, que garantizan alta eficiencia energética y un notable ahorro en consumos. Todas las instalaciones están certificadas. El exterior es un verdadero rincón de paraíso. Los aproximadamente 6.000 m² de terreno albergan 114 olivos, numerosos árboles frutales y hermosos espacios verdes perfectamente cuidados. El colofón de la propiedad es la espectacular piscina infinita de 5 x 11 metros, realizada en 2022, con sistema de depuración salina y vistas a la campiña toscana. Bajo la piscina se ha acondicionado un amplio local técnico, completamente acabado, compuesto por la sala de instalaciones y un ambiente adicional con baño, hoy utilizado como almacén, pero fácilmente transformable en un refinado spa privado, gimnasio o zona wellness. Junto a la piscina encontramos una espléndida jacuzzi con hidromasaje, perfecta para concederse momentos de absoluto relax inmersos en el silencio de la naturaleza y frente a una de las vistas más sugerentes de la Toscana. Completa la propiedad un leñero, un anexo para bodega y almacén, un cobertizo construido en 2024 con cobertura fotovoltaica y cinco plazas de aparcamiento, una dependencia utilizada como guarda herramientas y una cómoda toma de carga para coches eléctricos. La propiedad está lista para habitar de inmediato y representa una solución ideal tanto como residencia privada de prestigio como como estructura de hostelería de alto nivel, gracias a los espacios independientes ya predispuestos para alquileres turísticos. Para llegar al casale se recorren aproximadamente 1,5 km de camino de tierra, en buenas condiciones, detalle que garantiza absoluta privacidad y tranquilidad, otorgando la sensación de vivir inmerso en la campiña toscana más auténtica. Una morada única e irrepetible, donde el encanto de la tradición encuentra el confort contemporáneo. Piedra vista, vigas originales, vistas panorámicas, piscina infinita, sistemas de última generación y una atmósfera exclusiva hacen de esta propiedad una de las oportunidades más fascinantes disponibles hoy en el corazón de la Toscana.

Comprar una casa - En la maravillosa campiña toscana, entre San Miniato, Florencia y Pisa, en una ubicación panorámica, se encuentra una casa rural característica de más de 400 m² reformada, rodeada por un amplio parque y un terreno agrícola de más de 15 hectáreas. Excelentes acabados interiores. Almacén, dependencia, piscina. Descripción La vivienda es un edificio de dos plantas fuera de tierra de forma rectangular con un anexo adyacente a una planta en la que se han dispuesto un vestíbulo, lavadero y un monolocal con entrada independiente y baño. El acceso a la vivienda en la fachada principal orientada al sur conduce a un amplio vestíbulo con baño desde el cual miran a la izquierda la zona de comedor con un gran chimenea, y a la derecha dos salas (cuatro estancias), una de las cuales dispone de chimenea. Desde la cocina se accede al porche que se extiende a los lados noroeste donde hay un horno de leña. La vivienda también tiene entrada trasera. Las escaleras llevan a la planta alta donde se encuentran cuatro amplas habitaciones dobles, una de ellas con baño, un baño y un despacho. En la correspondencia de la gran habitación en el lado este hay una habitación adicional (torre) en la segunda planta. La misma segunda planta permanece aún en estado crudo y la apertura para perfeccionarla se puede realizar mediante una ampliación con dos rampas desde la escalera. Esa planta tiene el tamaño de la planta inferior (primera) y por tanto es posible una ampliación de la vivienda de otros 200 m². Espacios Exteriores El edificio está rodeado por un parque que circunda la edificación por todos los lados, en el que hay dos pozos para ser independientes del suministro de agua, además de la conexión a la red municipal. En la zona de la piscina hay un anexo con sala técnica de piscina, una pequeña cocina y baño con vestuarios y duchas de uso exclusivo para la piscina y la cancha de tenis. En la parte oeste de la propiedad hay un anexo agrícola para el almacenamiento de equipos agrícolas y garaje. Estado y acabados El edificio presenta acabados de lujo, techos con vigas de madera y casetones. Los suelos son de ladrillo cocido Impruneta, la cocina es de mampostería, los baños presentan revestimientos en suntuosos mármoles de Carrara. Las carpinterías exteriores son de madera con doble acristalamiento y las escaleras de piedra. La edificación está equipada con instalación eléctrica, hidráulica-sanitaria y térmica con radiadores. Hay un sistema de alarma funcionando. Las instalaciones pueden considerarse conformes a la normativa de seguridad vigente en el momento de su realización. Potencial de uso Perfecta como vivienda principal, ideal como casa de vacaciones. Excelente solución para quien desee poseer un amplio terreno agrícola para aprovechar los productos que puede producir. Solución para amantes del campo que no quieren estar demasiado lejos ni del mar ni de la ciudad. Ubicación Este característico inmueble se encuentra en el municipio de San Miniato, en la provincia de Pisa, a pocos kilómetros del pueblo y a 45 km de Florencia. Certaldo, Empoli y Pontedera se alcanzan en un máximo de 25 minutos en coche.

Comprar una casa - Casa de campo encantadora situada en la cima de una colina, en una posición panorámica con vista abierta al paisaje circundante, incluido el pueblo medieval de Casole d’Elsa, a unos 6 km de distancia. La propiedad, de aproximadamente 300 m², se distribuye en tres plantas. En el semisótano se encuentra una gran sala de estar con comedor y rincón de cocina, un baño para invitados, una sala de billar conectada a la planta superior por una escalera interior, otro salón y dos grandes estancias que pueden utilizarse como garaje o espacios polivalentes. En la planta baja se halla una acogedora sala de estar, una cocina espaciosa con zona de comedor y chimenea, televisión satélite, dos habitaciones doubling y un baño con ducha. Desde este nivel se accede directamente al patio exterior pavimentado, amueblado con mesas y sillas. La primera planta, accesible por una escalera externa desde el patio, se compone de una gran sala de estar/comedor con chimenea y rincón de cocina, dos habitaciones dobles y un baño con ducha. En el exterior, la propiedad está rodeada por un amplio patio, un parque cuidado y una piscina privada infinita de 15 x 7,5 metros, que ofrece una maravillosa vista a las colinas toscanas. La propiedad incluye además un edificio de trastero externo y unas 20 hectáreas de terreno. Condiciones y acabados La casa de campo se encuentra en excelentes condiciones y conserva todas las características típicas del estilo rústico toscano tradicional. Los interiores están realzados con vigas de madera vistas y suelos que aportan calidez y autenticidad a los espacios. Algunas habitaciones presentan frescos que representen paisajes de colinas, elementos decorativos fascinantes que enriquecen aún más la atmósfera general de la propiedad. Servicios y suministros Todas las utilities están presentes. El sistema de agua está suministrado por la red pública y por una fuente privada. El sistema de calefacción es eléctrico y alimentado por paneles solares. La propiedad también cuenta con conexión a Internet, portón eléctrico y sistema de videovigilancia. Usos y potencial Una propiedad perfecta para usar como residencia principal o como casa de vacaciones, así como una excelente oportunidad de inversión para actividades turísticas y de hospedaje.

Comprar una casa - Ponsacco, Via Benedetto Croce, 27 MIN: Terra tetto "Katana" "Dicen que Japón nació de una espada. Dicen que los antiguos dioses sumergieron una hoja de coral en el océano y que, al momento de extraerla, cayeron cuatro gotas perfectas al mar y que esas gotas se convirtieron en las islas de Japón." — Yamamoto Tsunetomo — La Katana no era simplemente un arma, era el símbolo del Samurai, fuerza y disciplina, elegancia y precisión. Para crearla se requería tiempo, dedicación y paciencia; el hierro se calentaba y doblaba decenas de veces hasta obtener una hoja capaz de unir flexibilidad y resistencia. Cada capa añadía valor; cada golpe de martillo contribuía a crear algo único. Y quizá es precisamente esto lo que se percibe al entrar en esta espléndida vivienda, “Katana” es una casa construída con el tiempo, modelada con el cuidado y la atención de quien la ha vivido, capaz de unir solidez y armonía, tal como la famosa espada japonesa de la que toma su nombre. El acceso se realiza desde el patio privado, preludio de lo que espera en el interior. En la planta baja se encuentra un gran garaje y un amplio local polivalente con baño, un espacio extraordinario por tamaño y potencial, ideal para albergar un pequeño apartamento adicional, un estudio profesional o una zona dedicada a aficiones y a los huéspedes; desde aquí se accede al jardín, un espacio auténtico donde organizar cenas compartidas en las noches de verano, ver jugar a los niños o simplemente concederse el lujo del tiempo lento. Subiendo a la primera planta, la casa revela su alma familiar. A la derecha encontramos la cocina comedor, el lugar donde la vida diaria se transforma en convivencia. Al servicio de la zona de estar hay un baño, mientras que la gran sala de estar acoge con su luminosidad y la sensación inmediata de bienestar que solo las casas de verdad saben transmitir. Las terrazas, presentes en los distintos niveles de la vivienda, brindan valiosos respiros al exterior y acompañan la vida familiar en las distintas estaciones del año. En la planta superior se desarrolla la zona de noche, compuesta por tres dormitorios matrimoniales y un baño adicional. Espacios generosos, silenciosos y luminosos, pensados para ofrecer comodidad y privacidad a cada miembro de la familia. Lo que más llama la atención de "Katana" es el equilibrio perfecto entre los espacios. Todo está proporcionado. Todo tiene un sentido. La luminosidad, el silencio garantizado por la ubicación alejada del tráfico y la amplitud de los ambientes hacen de esta casa una solución cada vez más rara de encontrar en el mercado. Las excelentes condiciones de mantenimiento permiten vivir la propiedad de inmediato sin necesidad de afrontar obras o intervenciones. Al igual que una Katana, esta casa encierra en sí características que solo aparentan ser opuestas: es fuerte pero acogedora, elegante pero funcional, imponente pero equilibrada porque algunas viviendas no se limitan a ser habitadas, se conquistan; es una vez que entras en su historia cuando resulta difícil imaginarse en otro lugar.

Comprar una casa - Situada en una posición dominante y privada, rodeada de la auténtica belleza del campo toscano, ofrecemos en venta una encantadora masía con vistas abiertas a pérdida de vista sobre el paisaje circundante. La propiedad principal, de aproximadamente 600 m², se distribuye en dos niveles y mantiene el encanto atemporal de la arquitectura rural toscana tradicional. En la planta baja, los interiores acogen una espaciosa cocina con chimenea, un gran comedor ideal para el entretenimiento, tres elegantes salones y una práctica despensa/servicio. Otros locales accesorios, algunos de los cuales requieren renovación, ofrecen oportunidades adicionales de personalización. La primera planta alberga la zona de dormir, actualmente en parte dedicada a la hospitalidad, que comprende siete habitaciones en-suite, una refinada sala de estar con frescos y otras dos habitaciones que comparten un gran baño. En el mismo nivel también se encuentra la vivienda del propietario, con tres dormitorios, una cocina y un baño, junto a otros espacios por renovar. La propiedad se completa con un anexo de 345 m² dispuesto en dos niveles: en la planta baja locales de almacenamiento y, en la planta superior, un apartamento independiente para renovar, compuesto por sala de estar, cocina, baño y dos habitaciones. Los espacios exteriores están pensados para vivir plenamente la naturaleza y el descanso, con un jardín cuidado dotado de zona de comedor al aire libre, terrazas sombreadas y zonas recreativas. La espléndida piscina panorámica (14 x 7 metros), integrada por una piscina para niños, ofrece vistas de ensueño de las colinas toscanas. El latifundio se extiende por alrededor de 120 hectáreas de terreno, que incluyen 150 olivos y vastas áreas repartidas entre bosque y terreno cultivable, garantizando privacidad y absoluta tranquilidad. Condiciones y Acabados: Parte de la masía ha sido renovada y presenta acogedoras recepciones decoradas con colores vivos, armonizadas con espacios más sobrios. Otra porción de la finca aún requiere trabajos de renovación. Servicios y Utilidades: están disponibles todas las suministraciones. El abastecimiento de agua es proporcionado por la red pública además de un pozo privado. El sistema de calefacción es de leña. También hay paneles solares térmicos y conexión a Internet. Usos y Potencialidades: esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión.

Comprar una casa - En el corazón del casco antiguo de Volterra, a pocos pasos de la Piazza dei Priori, proponemos a la venta un amplio apartamento ubicado en la primera planta de un prestigioso palacio histórico de gran valor arquitectónico. El acceso a la vivienda se realiza a través de un majestuoso vestíbulo con escalera decorado con frescos, caracterizado por techos muy altos y grandes ventanales que garantizan una excelente luminosidad en las estancias comunes. El apartamento, de una superficie total de unas 216 m², está actualmente configurado como una única unidad inmobiliaria subdividida por una pared de pladur y dotada de doble entrada. En la primera parte de la propiedad se accede a un espléndido salón de representación, completamente decorado con frescos tanto en paredes como en techos, adornado por dos grandes ventanales y el pavimento original en terracota. Desde el salón se alcanza un pasillo con techos altos y techos abovedados característicos, que conduce a una segunda sala, también decorada con pregeñosos frescos. Complementan esta zona un baño por reformar y un práctico trastero. La segunda parte de la vivienda se compone de un amplio pasillo, en el cual se encuentra la conexión actualmente cerrada por la pared de pladur pero fácilmente recuperable para recrear la unidad original. Aquí encontramos dos dormitorios, uno de ellos enriquecido con refinados adornos nobles, una zona de estar-comedor, una pequeña cocina y un baño. El inmueble está dotado de todas las utilities, incluidas agua, electricidad y calefacción autónoma a gas. La propiedad conserva intacto el encanto de las moradas históricas nobiliarias gracias a los importantes frescos, a los suelos originales y a los numerosos elementos arquitectónicos de época. Por su destacado interés histórico y artístico, el inmueble está sujeto a la protección de la Soprintendenza Belle Arti. Se requieren algunas intervenciones de personalización y modernización, que permitirán valorar aún más el gran valor de la propiedad. Gracias a las amplias ventanas, los ambientes resultan especialmente luminosos. Además, la ubicación en la primera planta y el vestíbulo de escaleras amplio y cómodo hacen que el apartamento sea fácilmente accesible. Una residencia única y de gran representación, ideal para quien desee vivir o invertir en un auténtico palacio histórico en el corazón de Volterra.

Comprar una casa - En una pequeña aldea a poca distancia del pueblo de Peccioli, votada Borgo dei Borghi (Pueblo Más Bello) en 2024, está a la venta este apartamento toscano con jardín privado. Una pequeña joya de aproximadamente 110 metros cuadrados brutos, que ha vuelto a tomar vida gracias a la pasión por la restauración y el restyling de su propietario, un escenógrafo de renombre internacional que encontró aquí su buen retiro. Y como en cada propiedad toscana en la que ha vivido, él también hizo su magia: los espacios están amueblados con piezas únicas y elegantes, y algunas paredes han sido pintadas con paisajes de colinas toscanas, creando una continuidad espacial fluida entre interior y exterior. Los interiores: El apartamento se sitúa en el punto más alto de un tradicional «borgo» toscano. Al entrar, te recibe un pequeño pasillo que conduce a la sala de estar, llenas de luz natural gracias a su doble ventanal y que cuenta con una moderna chimenea de leña. Esto da paso a la cocina-comedor, recientemente actualizada y completa con una despensa cercana; aquí, las paredes decoradas son la verdadera pieza central. Este lado del apartamento también alberga el amplio baño principal, caracterizado por hermosos mosaicos y equipado con una bañera grande y una ducha. Más allá de la sala se encuentra el dormitorio principal, romántico y elegante, con motivos florales pintados a mano en las paredes. Volviendo al pasillo, encontrarás la segunda habitación, donde una escalera conduce a la planta ático; este espacio ha sido convertido en un salón íntimo, completo con su propio baño y trastero, pero podría ser un tercer dormitorio. La elección ganadora de pintar las vigas del techo de blanco permite que la luz que se filtra por las ventanas inunde los espacios, haciendo la vida diaria increíblemente agradable. Cada habitación está equipada con una unidad de bomba/escala de calor y frío, que resulta especialmente útil en verano y durante las estaciones intermedias, cuando aún no es tiempo de encender la calefacción de gas natural. Todas las ventanas son de doble acristalamiento. Pero las sorpresas no terminan aquí: desde la mezzanina, una puerta se abre hacia el jardín privado en terraza, dividido en dos amplios niveles. Aquí se han creado rincones idílicos para pasar horas preciosas: una mesa al aire libre para cenas románticas, dos mecedoras para leer un buen libro o tumbonas para descansar. Dorados, flores coloridas, un pequeño huerto y frutales (un higo, un albaricoquero y un manzano...) hacen de este refugio tranquilo un lugar aún más agradable, con vistas que se abren a través de vislumbres del paisaje toscano. Desde el jardín, se accede fácilmente al parque de la iglesia, donde la increíble vista del Valdera se abre aún más. Finalmente, en la planta baja, se encuentra una impresionante taberna de unos 30 metros cuadrados. Presenta techos altos con tejas de terracota (mezzane) y la decoración pintada de la propiedad en la pared trasera, que hace eco del tema encontrado en el apartamento. Esta habitación cuenta con una gran cocina totalmente equipada con una chimenea, diseñada especialmente para asar su “bistecca alla fiorentina”, haciéndolo ideal para momentos de convivencia con sus muchos invitados que vendrán a visitar: ¡la mesa puede acomodar hasta 20 personas! Todos los muebles mostrados están incluidos en la venta, a excepción de las tres pinturas al óleo y la cama imperial en la segunda habitación. La propiedad se puede alcanzar a pie desde el pueblo, aunque también es accesible en coche, que luego puede aparcarse en los espacios públicos cercanos. Aunque pequeña, la aldea cuenta con un bar, una oficina de correos y una tienda de comestibles, mientras que el supermercado más cercano se encuentra justo en Peccioli, a solo unos minutos en coche.

Comprar una casa - En la encantadora zona de Pomarance, inmersa en la tranquilidad y la autenticidad del paisaje toscano, ofrecemos a la venta una extraordinaria villa histórica data de 1850. Originalmente construida como prestigiosa residencia de caza para el distinguido Genoese Giovanbattista Cortese, almirante de Napoleón III, esta propiedad representa un raro ejemplo de la perfecta unión entre elegancia histórica y comodidad contemporánea. La propiedad principal se extiende aproximadamente 800 m² en cuatro niveles, ofreciendo interiores espaciosos, luminosos y con mucho carácter. En la planta baja se halla una acogedora sala, una gran cocina tradicional con horno y chimenea, dos dormitorios con baños en-suite, una bodega y locales técnicos. La primera planta alberga una elegante biblioteca, sala de estar, rincón de cocina, sala de música, sala de TV, despacho, baño y pasillo. Desde las salas de este nivel es posible acceder a una espléndida balconada panorámica desde la que disfrutar de vistas encantadoras al mar y a las islas de Elba y Montecristo, así como al jardín y a las suaves colinas toscanas. La segunda planta está dedicada a la zona de noche, con cuatro dormitorios, tres baños, dos salones, un pasillo y un vestidor. La tercera planta consta de un amplio ático con ocho habitaciones para reformar, con la posibilidad de crear hasta seis dormitorios con baños en-suite; desde aquí se accede a una suggestiva torre panorámica que ofrece una vista de 360 grados del entorno. La propiedad se completa con un anexo de 63 m², reconstruido en armonía con la villa, actualmente utilizado como taller abierto con baño y ya preparado para una cocina, así como la posibilidad de crear una habitación doble en entreplanta. Junto a él hay una elegante casa-chersería conservadora. Junto a la planta baja se encuentran antiguos volúmenes de piedra que en su día se usaban como cuadras y lavaderos, que pueden convertirse en spa, así como dos cisternas de ladrillo subterráneas para la recogida total de 80 metros cúbicos de agua de lluvia para riego. La villa está climatizada con energía geotérmica, una solución eficiente y ecoamigable que garantiza confort constante y consumo optimizado durante todo el año. Los conductos para electricidad, agua caliente y fría ya están situados en el jardín frente al mar, donde se ha identificado la zona para la construcción de una piscina. La piscina puede calentarse mediante telectról o mediante calefacción central y por lo tanto puede utilizarse todo el año. La villa está rodeada por aproximadamente 3 hectáreas de terreno privado, realzado por 120 olivos que añaden valor y autenticidad a la propiedad, junto con un parque secular de alce y cipreses, y dos avenidas arboladas con puertas. Condiciones y Acabados La villa destaca por su extraordinario valor artístico y arquitectónico, con frescos originales que decoran paredes y techos, realzando el encanto histórico de la residencia. Los interiores, amplios y luminosos, presentan una paleta de colores refinada que realza cada ambiente, mientras que los muebles, en perfecto estilo de época, incluyen actualmente piezas de antigüedad de gran valor (algunas podrían permanecer), contribuyendo a una atmósfera elegante y atemporal. Servicios y Utilidades Todos los servicios están disponibles. El suministro de agua está garantizado por la red pública. La calefacción está provista por un eficiente sistema de teletarificación, que garantiza confort constante y consumo optimizado. La propiedad también cuenta con Internet y puerta eléctrica. Usos y Potencial Esta propiedad es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o para su transformación en boutique hotel.

Comprar una casa - Toscana - Pisa - Lajatico En el pintoresco pueblo de Lajatico, en la provincia de Pisa, proponemos a la venta un apartamento de 60 m² completamente reformado, ubicado en un encantador y cuidado complejo de piedra. Lajatico ofrece todos los servicios necesarios como banco, oficina de correos, farmacia, tienda de comestibles, restaurantes, bares, ambulatorio médico y otras tiendas. El pueblo se encuentra a solo 45 minutos en coche del aeropuerto internacional de Pisa y de las playas, a 20 minutos de la autopista y de la estación de tren, 10 minutos de los supermercados más grandes, 25 minutos de la ciudad etrusca de Volterra, 40 minutos de la pintoresca San Gimignano y en una hora y media se pueden alcanzar las ciudades más bellas de Toscana como Florencia, Siena y Lucca. Este encantador pueblo toscano es conocido por ser la casa de Andrea Bocelli, donde cada año el cantante ofrece sus conciertos de ópera en el evocador Teatro del Silencio, un anfiteatro natural al aire libre desde el que se puede admirar una vista panorámica de 360° sobre las colinas circundantes y el pueblo de Volterra. El apartamento en venta se encuentra en el segundo piso del edificio y es de fácil acceso mediante puerta automática y una entrada común con otras 3 unidades. Todos los apartamentos han sido completamente reformados siguiendo el típico estilo toscano y todas las reformas se han realizado con una calidad extremadamente alta. El apartamento se compone de: salón/cocina, una fantástica terraza panorámica donde es posible comer al aire libre y contemplar una espléndida vista sobre la campiña de Lajatico y la ciudad de Volterra; 2 dormitorios dobles, baño y un bajo cubierta utilizado actualmente como trastero. El apartamento cuenta con techos con vigas vistas, suelos de terracota, puertas y ventanas de madera de castaño. Todas las estancias son muy luminosas y de buen tamaño. Todas las instalaciones están conectadas: agua corriente, calefacción y aire acondicionado eléctricos e internet. El apartamento se beneficia de las zonas comunes del condominio y concretamente de: una plaza de aparcamiento descubierta, un jardín bien cuidado con tumbonas y una piscina de buen tamaño. La finca representa una excelente inversión, ya que se alquila con facilidad, y es el lugar ideal para pasar vacaciones relajantes, lejos del ruido y la frenética vida diaria, completamente inmersos en la naturaleza intacta de la Toscana, pero al mismo tiempo cerca de todos los servicios a pie.

Comprar una casa - Ofrecemos la venta de un apartamento situado en el centro de la ciudad de Volterra, proponemos esta interesante propuesta inmobiliaria, adecuada como residencia o segunda vivienda de especial relevancia histórica, con un patio privado y con una bodega privada dentro de la vivienda situada en el corazón de Volterra. El apartamento se encuentra en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios de primera necesidad a la vista; a pocos metros se llega a la hermosa Piazza dei Priori, al museo Guarnacci, a la pinacoteca municipal y a bares y restaurantes, fusionando servicios con la historia y la cultura de la ciudad. El apartamento está en la planta primera del edificio. El acceso se realiza a través de la escalera comunitaria que confiere al ambiente un carácter muy evocador; al llegar a la primera planta encontramos la entrada del apartamento en venta. La superficie se desarrolla en un total de aproximadamente 112 m², de los cuales 65 m² son de apartamento, 35 m² de bodega privada y 12 m² de patio externo; actualmente está compuesto de la siguiente manera: entrada desde el pasillo que separa la zona de noche de la zona de día; en el lado derecho, al entrar, encontramos una habitación doble y una pequeña habitación sin ventana, mientras que en el lado izquierdo encontramos un salón, la cocina con acceso al patio y el baño. La propiedad termina accediendo a la bodega interna, muy particular ya que está excavada en toba, con piedras y ladrillos originales, un lugar ideal para crear una magnífica bodega para vinos o una taberna. Las habitaciones se caracterizan por bóvedas de crucería, mientras que el salón presenta vigas y jabalinas en un amplio salón. El apartamento dispone de todas las instalaciones de luz, agua y calefacción a gas; las instalaciones funcionan perfectamente; la propiedad es también ideal para alquiler turístico.

Comprar una casa - Resumen de la propiedad y la ubicación Situado en el corazón de la Toscana, en Orciano Pisano, se erige un magnífico caserón del siglo XVIII, completamente reconstruido con materiales antiguos y nobles: ladrillos hechos a mano y una fachada revestida en una rara piedra fósil que recuerda a las esponjas marinas, aportando un toque de unicidad y belleza en armonía con el entorno. Ubicado magníficamente en una cresta de colina, el casale ofrece una vista panorámica impresionante de los valles toscanos, con un horizonte que se extiende hasta donde alcanza la vista. La cercanía al mar enriquece la experiencia con una energía única. En ningún punto de la propiedad se tiene visibilidad de otros edificios o carreteras asfaltadas, garantizando total paz y privacidad. El casale cubre una superficie de aproximadamente 350 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplio espacio para vivir y entretener. Espacios interiores En la planta baja se encuentran dos estudios con baños privados y acceso, una cocina amplia y luminosa, un comedor y una sala de estar que comparten una gran chimenea de travertino y hierro; las escaleras que conducen a la planta superior están pintadas al óleo. En la segunda planta hay tres grandes suites, cada una con baño privado y vestidor, además de una habitación doble adicional. La veranda con vistas al parque es el lugar ideal para comer al aire libre y momentos de relax, con atardeceres espectaculares que hacen que cada noche sea inolvidable. La propiedad se completa con un garaje, una bodega y una lavandería. Terreno y exteriores El parque de 2000 m² con matorral mediterráneo ofrece un oasis de paz y tranquilidad y, si se desea, puede albergar una gran piscina. La propiedad también comprende 100 olivos y tierras cultivables con alfalfa, para una inmersión total en la vida agrícola de la Toscana. Aislamiento y servicios Esta casa cuenta con instalaciones y sistemas técnicos de vanguardia, diseñados para ofrecer el máximo confort y seguridad en todas las estaciones. El confort climático está garantizado por un sistema de calefacción a gas respaldado por la eficiencia del aire acondicionado, con el valor añadido de una chimenea que aporta calor y ambiente a la zona de estar. Las ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras aseguran un aislamiento térmico y acústico perfecto, mientras que la conectividad está siempre garantizada por la línea de Internet ya activa. Se ha prestado especial atención a la protección de la propiedad: el perímetro, completamente cercado, está vigilado por un sistema de alarma, videovigilancia y videocitófono, con acceso seguro protegido por una puerta reforzada y un portón eléctrico. Los grandes espacios exteriores se complementan con una iluminación exterior cuidadosamente planificada y cercanos por pozos privados, ideales para el cuidado de los terrenos. Gestión actual y uso potencial La propiedad es ideal tanto para uso como residencia privada, gracias a su proximidad inmediata a los servicios, como para inversión en el mercado de alquiler turístico. Proyectos de redecoración disponibles en la agencia, con posibilidad de personalización según cualquier necesidad.

Comprar una casa - Se vende encantante hacienda compuesta por una casa de campo perfectamente reformada, anexo para almacenamiento de herramientas, magnífica piscina desbordante, jardín y terreno que suman aproximadamente 84 hectáreas. A pocos kilómetros de Volterra, rodeada de un paisaje de ensueño con vistas de 360 grados a las suaves colinas toscanas, se vende una sensacional propiedad compuesta por una casa de campo de 985 m² brutos, un anexo de aproximadamente 275 m² utilizado como almacén agrícola, piscina desbordante y terreno de unas 84 hectáreas. La casa principal está dividida en 2 plantas: en la planta baja encontramos la entrada y, desplazándonos hacia el lado izquierdo de la casa, la sala principal con carpintería de madera y chimenea. Continuando encontramos un horno antiguo y un poco más adelante la cocina, en estilo moderno, que se abre al comedor y a la pérgola exterior. Luego hay una sala adicional con acceso a la lavandería y a la central térmica. Volviendo a la entrada, hay un amplio taller, mientras que en el ala derecha se encuentran otra sala, un despacho, una primera habitación con vestidor y baño en suite y una segunda habitación, también con baño en suite equipado con bañera, ducha y doble lavabo. En la primera planta, a la que se accede por una escalera interna o ascensor, hay un pequeño salón en la galería, otras 3 amplias habitaciones, cada una con baño privado y una de ellas con acceso separado mediante escalera externa. En esta planta hay algunas estancias reformadas en bruto, por personalizar, con un total de aproximadamente 200 m². La propiedad se completa con una espectacular piscina de 20 x 5 m con sistema de sal y predisposición para instalación de agua caliente y un terreno de alrededor de 84 hectáreas, dividido en jardín cercado con sistema de riego, árboles frutales y terreno agrícola principalmente dedicado a cultivo de secano, olivar con unas 600 plantas y bosque. Por último, una almacén agrícola de aproximadamente 275 m² con paneles fotovoltaicos en la cubierta. Estado y acabados En 2018 la antigua ruina fue sometida a una restauración completa que dio vida a un objeto único donde coexisten las características de la tradición toscana, como las bóvedas de crucería y las vigas de madera, y las comodidades modernas como calefacción y refrigeración por suelo radiante, paneles solares, elementos de domótica y un cómodo ascensor que conecta la planta baja con la primera planta. Los acabados son de altísimo nivel y los espacios realmente luminosos gracias a la presencia de numerosas puertas carpintería que dan acceso directo al exterior. Servicios y suministros Cuentan con bomba de calor para calefacción y sistema de aire acondicionado, ambos por suelo radiante. El suministro de agua está garantizado por acueducto, pozo privado y 3 lagos. Usos y Potencial Las potencialidades de esta propiedad son múltiples: puede utilizarse como residencia privada con la posibilidad de iniciar una actividad agrícola, pero también puede integrarse en el circuito de alquileres turísticos. UBICACIÓN La casa se encuentra en una ubicación simplemente asombrosa: el camino rural perfectamente transitable que conduce a la propiedad se abre a un paisaje de belleza indescriptible con vistas de 360 grados sobre las suaves colinas de Toscana. Volterra se puede alcanzar en solo 20 minutos (12 km), el mar en una hora (40 km). San Gimignano se encuentra a 45 minutos de distancia (33 km), Siena se puede alcanzar en una hora (55 km). Los aeropuertos más cercanos son los de Pisa (1 h 19 min, 78 km) y Florencia (1 h 28 min, 87 km).

Comprar una casa - Aproximadamente 120 metros cuadrados de apartamento que incluyen un ático privado, convertido en un apartamento de dos habitaciones, un garaje privado de 16 metros cuadrados, un sótano privado y un jardín compartido. El apartamento principal se encuentra en la segunda planta, accesible desde la escalera compartida. Consta de una espaciosa sala de estar con una gran ventana francesa con vista al atardecer, una cocina comedor con acceso a la terraza con vistas al jardín compartido. Desde la sala se accede a un pasillo que conduce a una despensa, dos dormitorios, ambos con acceso a la terraza y al balcón, y dos baños, uno con bañera con ventana y otro con ducha sin ventana. El ático se ubica en la cuarta planta, por lo que no está directamente conectado con el apartamento principal. Este apartamento de dos habitaciones consta de una sala de estar/cocina, dormitorio y baño, y actualmente está bien establecido en el mercado de alquiler a corto plazo. El apartamento está en excelentes condiciones, con acabados modernos, es luminoso y cómodo. En 2025 se instaló una cocina Lube de estreno y puede incluirse en el precio de compra por un costo adicional.

Comprar una casa - Este agradable apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro histórico de Pisa. Rodeado de bares, restaurantes y cafeterías con encanto, así como de los numerosos servicios del centro histórico, aquí podrá disfrutar del ambiente animado de una de las ciudades más famosas de Italia, a solo unos pasos de casa. Un punto fuerte particular es la cercanía a las atracciones más famosas de la ciudad: la Torre Inclinada de Pisa, famosa en todo el mundo, se puede alcanzar en solo unos cinco minutos a pie aproximadamente. Esto hace que la propiedad sea adecuada tanto como residencia principal como para una inversión interesante en una ubicación muy solicitada. El apartamento se encuentra en la planta baja y convence por su agradable distribución de los espacios. La amplia sala de estar constituye el eje del salón y ofrece mucho espacio para pasar horas agradables, socializar o personalizarla según sus ideas. Desde el punto de vista técnico, la propiedad se presenta en un estado moderno. El sistema de climatización garantiza temperaturas agradables durante los meses cálidos de verano, mientras que las ventanas de PVC de alta calidad con triple acristalamiento contribuyen tanto a la eficiencia energética como a un alto confort habitable. Una puerta blindada garantiza una mayor seguridad. Con la clase de eficiencia energética B, el apartamento ofrece además un buen estándar energético y conjuga la vida urbana con el confort contemporáneo. Una propiedad ideal para quien desee disfrutar de la vida urbana animada y, al mismo tiempo, aprecie una ubicación central, equipamientos modernos y la cercanía a las principales atracciones culturales de Pisa.

Comprar una casa - En una ubicación panorámica y privada, con vista despejada sobre las colinas de Val di Cecina, se vende una histórica hacienda toscana con piscina y más de 86 hectáreas de terreno. Los orígenes de la propiedad se remontan a mediados del siglo XVIII, cuando el podere se creó para albergar a las familias que trabajaban en los terrenos agrícolas circundantes. El área en la que se erige conserva testimonios mucho más antiguos: estas colinas pertenecían, de hecho, al territorio etrusco de Volterra y, desde 1700, a los Baroni de Casaglia. Precisamente en el bosque de la propiedad, en 1932, se halló una tumba perteneciente a una importante familia etrusca, hoy conservada en el museo arqueológico de Cecina. La hacienda comprende varios edificios con una superficie total de aproximadamente 1.000 m². La casa principal mantiene el carácter auténtico de las casas rurales toscanas: en la planta baja se encuentran una cocina tradicional, un amplio salón con techos abovedados —ideal también para recepciones y eventos— y dos habitaciones con baño privado. En la planta superior encontramos dos apartamentos independientes: el primero formado por cocina, sala de estar y una habitación, el segundo por cocina, sala de estar y dos habitaciones. Junto al cuerpo principal se encuentran además dos edificaciones que albergan tres estudios independientes. La ubicación está rodeada por más de 86 hectáreas de terreno, en parte destinado a olivar de aproximadamente 4,5 hectáreas y en parte a cultivos de también de secano, con cultivos de trigo duro y avena en unos 60 hectáreas. Un jardín cuidadosamente cuidado acoge la piscina infinita de 14 x 7 metros con zona de solárium y unas vistas excepcionales sobre el paisaje toscano. Estado Y Acabados En 2010 el inmueble fue objeto de una exhaustiva restauración conservadora que supo preservar el encanto auténtico del típico casale toscano. Se mantuvieron elementos originales como vigas de madera a la vista, bóvedas de ladrillo, suelos de terracota y detalles en piedra de los muros interiores, integrados con las comodidades habitacionales más modernas. Servicios Y Suministros La hacienda dispone de calefacción por suelo radiante en todos los ambientes. El abastecimiento de agua está garantizado tanto por la red como por un pozo privado; además, el sistema incluye la recogida de aguas pluviales destinada al riego. Los ambientes están parcialmente climatizados. La propiedad también dispone de conexión a Internet y previsión para la instalación de un portón eléctrico. Usos Y Potencial La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el sector de alquileres turísticos de lujo, gracias a sus acabados de calidad, su posición panorámica y la total privacidad que caracteriza la propiedad. La proximidad a los principales pueblos históricos de la Toscana y a las playas de la costa la hace ideal para estancias centradas en el descanso, la naturaleza y el descubrimiento de las numerosas atracciones de la zona circundante. UBICACIÓN La propiedad se halla en el municipio de Montecatini Val di Cecina, en una zona colinosa y en una zona reservada que garantiza total privacidad y una vista de 360° sobre las colinas circundantes. La ubicación es estratégica para explorar tanto la costa como el interior toscano: las playas de la Costa dei Etruschi, y también Bolgheri. Se encuentran a unos 25 minutos (21 km). Volterra se alcanza en 30 minutos (25 km), Pisa en 50 minutos (67 km). Los aeropuertos más cercanos son Pisa (50 min, 69 km), Florencia (1 h 30 min, 122 km), Bolonia (2 h 30 min, 213 km).

Comprar una casa - Se vende una maravillosa propiedad compuesta por dos casas y dos piscinas en el fantástico escenario de las sinuosas colinas toscanas. La propiedad, completamente rodeada por el campo de Volterra, está formada por dos cuerpos de edificación independientes, cada uno con su propia piscina y el máximo respeto por la privacidad. El primer casale se desarrolla en una superficie de unas 200 m². Se compone de una amplia entrada que da a un gran salón con chimenea, comedor, cocina, baño y una cómoda bodega con zona de lavandería. En la planta superior, accesible tanto por escalera interna como externa, se encuentran tres amplias habitaciones, una de ellas con baño en-suite. Exterior, adyacente a la casa principal, se halla una piscina exclusiva de 5x10, en perfecto estado, con un solarium panorámico que ofrece una vista espectacular. Junto al casale principal, encontramos una segunda unidad habitativa, una antigua dependencia agrícola que ha sido completamente reformada y transformada en una dependencia autónoma con su propia piscina privada también de 5x10. La unidad, que se desarrolla en dos plantas para un total de unas 80 m², está compuesta por entrada independiente a través de un pórtico exterior, zona cocina-comedor, despensa y, en la planta superior, dos dormitorios y un baño. La propiedad se completa con un terreno de 14.320 m² que rodea las viviendas, completamente delimitado por linderos naturales. Estado y Acabados Las casas fueron restauradas en 2005 por sus actuales propietarios, que mantuvieron el estilo rústico toscano típico con vigas de madera y arcos propios de la tradición de esta región. Servicios y Utilidades La propiedad cuenta con todas las utilidades. La calefacción está garantizada por un sistema de GLP, mientras que el suministro de agua proviene del acueducto municipal. También hay un depósito de agua de lluvia cuya agua se utiliza para el riego del jardín. El aire acondicionado refresca los días de verano en la zona de noche de la propiedad. Usos y Potencial La propiedad puede integrarse en el circuito turístico-hostelero, ya que se presta mucho gracias a las dos unidades habitativas y a las dos piscinas, pero también como segunda residencia para disfrutar del verano con la familia y amigos. UBICACIÓN El primer pueblo, accesible incluso a pie, se encuentra a unos 1 km y dispone de varios servicios como restaurantes, supermercados y correos. Otros destinos fácilmente alcanzables son Volterra, a unas 15 km, y San Gimignano, a 30 km. Pisa y su aeropuerto se alcanzan en aproximadamente una hora en coche. El renombrado Castelfalfi Golf Club, si les encanta este maravilloso deporte, se encuentra a solo unos 18 km aproximadamente.

Comprar una casa - Casa de campo tradicional restaurada con 5 dormitorios, piscina, jardín, olivar, Pomarance, Pisa, Toscana

Comprar una casa - Hoy les presentamos una joya en el corazón de la mágica Volterra, incrustada en uno de los rincones más sugestivos de la ciudad... ¡Las Fuentes de San Felice! Aquí les proponemos un apartamento de 116 m² brutos en excelentes condiciones. El pequeño condominio del que forma parte ha sido recientemente objeto de una restauración del techo y la fachada; los interiores del apartamento, sin embargo, son impecables, gracias a una restauración conservadora experta de todas las instalaciones, de los marcos a los acabados, incluyendo una escalera de hierro interna diseñada a medida por un famoso artesano local (mago del hierro), ¡Nello! Al lado de la suggestiva puerta de San Felice, con la pequeña iglesia apoyada, hoy en fase de restauración, nos detenemos un instante para apreciar la fachada principal del pequeño condominio, de solo dos viviendas, que presume un excelente estado de salud... Al cruzar la puerta, nos encontramos en el vestíbulo de entrada y subimos una única escalera para llegar al apartamento, que se compone de un hall de entrada desde el que se distribuyen, a la izquierda, la amplia cocina de mampostería “a la vista”, perfectamente equipada con todo, un local de despensa-lavandería y la sala de estar amplia con las ventanas hacia las fuentes medievales... ¡Vista meditativa gratuita! A la derecha del hall de entrada encontramos el local tecnológico y el baño. Bajando las escaleras de “Nello” se llega a la zona de noche con dormitorio doble y habitación infantil; desde esta última se accede a la suggestiva Via della Pietraia que, a pocos metros, concluye en la estupenda Piazzetta dei Fornelli, la “sala de estar” más bonita de Volterra!!! En resumen... Se trata de un apartamento llave en mano, completamente amueblado y funcionando a la perfección, especialmente apto para quien viva en el extranjero y quiera disfrutarlo de inmediato, ya sea para vivirlo o para alquilarlo, todo ello en el corazón de una de las ciudades más fascinantes de TOSCANA!!! Aprovecha esta oportunidad cuanto antes y llama al ?????

Comprar una casa - Tenemos el honor de presentar una auténtica joya, una residencia renacentista de prestigio rodeada de la verdor de las colinas de la Toscana a pocos minutos del centro de Volterra, un objeto único capaz de evocar atmósferas de otros tiempos… La villa, edificada en el año 1600, conserva todo su encanto y las características arquitectónicas originales de la época, constituyendo un raro ejemplo de morada histórica no transformada a lo largo de los siglos, gracias a la sensibilidad de la familia que la posee desde hace varias generaciones y que ahora está lista para entregarla a personas igualmente sensibles que estén dispuestas a escribir un nuevo capítulo de historia… La Villa ha alojado a personajes ilustres, el más conocido fue el director Luchino Visconti, célebre por películas como “El Gatopardo”. Visconti alquiló la villa durante el rodaje de la película “Vaghe stelle dell’Orsa…” filmada en Volterra en 1964, con Claudia Cardinale como protagonista. Fue aquí donde el director conoció al actor Helmut Berger, a quien alojó en la villa y que luego se convirtió en su compañero de vida… estamos hablando de los años dorados del cine italiano, los años de la Dolce Vita… recorriendo las estancias de esta residencia podemos imaginar y revivir las atmósferas de aquella época. Actualmente toda la propiedad requiere una intervención de total revalorización, tanto a nivel de edificios como de espacios exteriores. Se compone de 3 inmuebles para un total de aproximadamente 1.200 m2 de superficie cubierta (correspondiente a 1.040 m2 de superficie pisable) rodeados por un exuberante parque con piscina, además de unos 10 hectáreas de terreno agrícola. Un equipo de profesionales altamente cualificados estará a su servicio para diseñar junto a usted y, sobre la base de sus necesidades, el restauración para devolver a esta perla arquitectónica sus antiguos esplendores. Esta importante morada histórica se encuentra a solo 4 km de Volterra, dominando una colina accesible a través de un imponente camino de cipreses con magníficas vistas sobre el campo y la ciudad etrusca. Las vistas impresionantes se extienden al norte hacia los Apeninos, al oeste hacia la Costa Tirrenea, al sur sobre el skyline de Volterra. Esta villa de prestigio histórico-arquitectónico presenta de hecho la configuración típica de las villas del Renacimiento con todos los materiales y los frescos originales. En la planta baja nos recibe una gran entrada esculpida, 2 salones, 1 comedor, una amplia sala de estar, 2 despensas, una terraza cubierta de vegetación enredadera, una sala de juegos-cartas con baño privado, 2 baños, 1 habitación doble con baño privado. Bajando unas escaleras encontramos una típica cocina caracterizada por un magnífico techo con bóvedas de cañón y un focolare además de un amplia despensa, el ambiente donde las amas de casa de la época se ocupaban de la preparación de los platos típicos de la cocina toscana. A través de una escalera situada en la sala de entrada principal accedemos al primer piso donde encontramos otro gran salón, 6 habitaciones de las cuales una es muy amplia y está compuesta por dos alcovas. Cada habitación dispone de su baño y para terminar hay un despacio. En el sótano, cuyo acceso se realiza desde la cocina o desde la parte trasera de la villa, se encuentran las bodegas que presentan techos de bovedas. Es posible negociar también la compra de los muebles originales de la Villa, compuestos por muchos objetos de gran valor. Adyacente a la Villa se encuentra una segunda vivienda de construcción más reciente, utilizada en su día por el mayordomo y compuesta por 5 amplios ambientes además de cocina, baño y despensa. En la planta baja de este edificio se encuentran unas bodegas muy amplias y sugerentes con grandes bóvedas y, junto a ellas, dos almacenes. A pocos metros de distancia se encuentra el antiguo granero desarrollado en dos niveles con su típica estructura de piedra y ladrillo, que como el resto puede ser reformado y recuperado para fines habitables. Forman parte de la propiedad 10 hectáreas...

Comprar una casa - Adentrado en la tranquilidad y la belleza del campo toscano, a pocos minutos de las Termas de Sassetta y en el territorio de Monteverdi Marittimo, proponemos en venta una fascinante casa de piedra completamente reformada y mantenida en excelentes condiciones. Descripción: La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece espacios amplios y acogedores, ideales tanto como residencia privada de prestigio como para actividad turística. En la planta interior se encuentra un luminoso salón con chimenea característica, dos cocinas, una profesional entre ellas, seis habitaciones dobles espaciosas y siete baños, garantizando confort y funcionalidad para huéspedes y familia. Espacios exteriores: Los espacios exteriores representan uno de los puntos fuertes de la propiedad: una amplia zona pavimentada en piedra aloja un horno de leña, barbacoa y una sugestiva pérgola, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre inmersos en la naturaleza. Completan la zona exterior una espléndida piscina biolago con solárium y un gran jardín perfectamente cuidado que rodea la casa, creando un entorno de absoluta privacidad y relax. La finca se extiende sobre unas 33 hectáreas de terreno y se accede a través de una elegante entrada con cancela eléctrica y un sugerente alameda de cipreses, típico de las mejores propiedades toscanas. Estado y acabados: La propiedad se presenta en excelente estado de reforma, con acabados cuidados y materiales que destacan el encanto auténtico de la casa de piedra toscana, combinando el carácter tradicional de la piedra con comodidad y funcionalidad modernas. Equipada con aire acondicionado frío/calor y terminación de calefacción por biochimenea, la casa garantiza confort habitacional en cada estación del año. Potencial de uso: Una propiedad exclusiva, inserta en un escenario natural de belleza inusual, ideal para quien desee vivir o invertir en el corazón auténtico de la Toscana. Ubicación: Situada en el municipio de Monteverdi Marittimo, la propiedad goza de una posición privilegiada en el corazón de la Toscana más auténtica, entre suaves colinas, bosques y paisajes incontaminados. A pocos minutos se encuentran las renombradas Termas de Sassetta y a unos 30 minutos es posible llegar al mar y a las espléndidas playas de Marina di Castagneto Carducci y San Vincenzo.

Comprar una casa - Borgo histórico de piedra en venta en Toscana, en las colinas de Gambassi Terme, en el corazón de la Val d’Elsa y en una posición dominante entre Florencia, Siena, San Gimignano y Volterra, esta propiedad representa una oportunidad rara por su autenticidad, privacidad y vocación de hospitalidad. Sus orígenes se remontan al siglo XVII y el conjunto, de aproximadamente 595 m², está inmerso en un entorno natural reservado, con vistas abiertas a colinas, olivares, bosques y paisajes de gran atractivo. Una residencia de campo en Toscana pensada para vivir o valorar el territorio con elegancia y potencial. Borgo de piedra, apartamentos y espacios de atención al huésped La propiedad está formada por aproximadamente cinco cuerpos principales de piedra. La casa de la granja alberga siete apartamentos independientes, con ambientes acogedores, materiales tradicionales y acabados al estilo toscano. A estos se añade un cottage de piedra utilizado como guest house, un edificio con horno de leña y zona de barbacoa, una edificación de dos plantas con otro apartamento en la planta superior y locales de servicio en la planta baja, además de una dependencia hoy utilizada como leñero, con potencial de valorización. En el conjunto el borgo ofrece nueve apartamentos, ideales para huéspedes, familias o grupos en un contexto independiente y reservado. Terreno, piscina y vida al aire libre Los exteriores son uno de los rasgos más distintivos de la finca. El borgo está rodeado por unas 19,4 hectáreas de terreno con olivar, bosque, áreas verdes, senderos internos y tres lagos privados, que crean una atmósfera natural y auténtica. La piscina panorámica, de unas 18 x 12 metros y renovada en 2022, se integra en el paisaje y ofrece un espacio ideal para el relax. Terrazas panorámicas, zonas de convivencia, horno de leña, barbacoa, parque infantil, campo de fútbol y anfiteatro natural hacen de esta propiedad con piscina en Toscana el lugar perfecto para vivir el campo y desarrollar experiencias ligadas a la hospitalidad, eventos y retiros. Potencial residencial y hospitality El borgo ha sido restaurado respetando la identidad originaria, conservando las fachadas de piedra, suelos de ladrillo cocido, vigas vistas, chimeneas y detalles de la tradición rural toscana. Los apartamentos disponen de comodidades modernas, entre ellas aire acondicionado, conexión Starlink, calefacción GPL, agua de red municipal y sistemas de servicio ya presentes. La propiedad está actualmente configurada como estructura de alojamiento con licencia agrícola registrada, pero se presta a residencia privada de prestigio, family estate en Toscana, relais de charme, centro para retiros, eventos o turismo experiencial. Carratelli valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de la ubicación y del potencial. Con múltiples sedes en Italia y una red que se dirige a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y la compraventa con un enfoque de asesoría, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.

Comprar una casa - La propiedad se extiende aproximadamente sobre 1,5 hectáreas con olivos y árboles frutales y dispone de estacionamiento privado. El restaurante, decorado en auténtico estilo toscano, ofrece hasta 90 plazas interiores y 100 exteriores, perfecto para banquetes de todo tipo. Los apartamentos, distribuidos en dos edificios y todos con espacios exteriores privados, son ideales para la actividad turística- hostelera. Situada en una zona de gran interés turístico, entre Pisa, Florencia, Volterra y San Giminiano, la propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el sector de la hospitalidad y la restauración. También se contempla la posibilidad de ampliar la estructura en unos 145 m² aproximadamente, aumentando aún más el potencial de negocio y hospitalidad de la inversión. El precio incluye el valor de toda la equipación. Detalles: Edificio amarillo (312 m²) compuesto por 6 apartamentos (un estudio y 5 viviendas de dos habitaciones); Edificio rojo (252 m²) compuesto por 4 apartamentos (tres de dos habitaciones y un cuádruple); Restaurante 203 m². Comodidades: Rehabilitación en 2007, piscina con cloro de 7 x 14 m, gas natural, abastecimiento de agua municipal, techos con vigas de madera y entablonado, suelos de ladrillo cocido. Distancias principales: Aeropuerto de Pisa 30 km, Mar 32 km, Volterra 42 km, Lucca 42 km, Florencia 75 km.

Comprar una casa - En Montecatini Val di Cecina, en una posición panorámica que ofrece una vista abierta sobre el valle y Volterra, proponemos a la venta una casa de campo histórica del siglo XVIII con dependencia. La ubicación de la propiedad es muy panorámica, privada y bien conectada respecto a los servicios, que distan solo 5 km. ESPACIOS INTERIORES La propiedad principal consiste en una villa de aproximadamente 450 m² distribuida en varios niveles. La planta baja incluye una sala, una habitación, una cocina y la central térmica. A través de una escalera de caracol se sube al primer piso, donde se encuentran la cocina, el comedor, un despacho, tres dormitorios, un vestíbulo, un baño y una terraza. Completa la villa una buhardilla accesible mediante una escalera exterior, formada por seis locales que actualmente requieren renovación. Adyacente a la estructura principal se encuentra la dependencia de aproximadamente 235 m² distribuida en dos niveles. La zona semienterrada comprende un almacén, una bodega, un servicio higiénico, un porche y un local técnico, mientras que la planta baja alberga una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, un baño y una terraza. Los casali de piedra mantienen intacto el típico estilo rústico toscano. Los interiores se distinguen por la presencia de vigas vistas en el techo, donde los tonos naturales y cálidos de la madera constituyen el elemento predominante de los acabados. TERRENO y EXTERIORES El complejo inmobiliario incluye además dos almacenes separados y está rodeado por un amplio jardín privado de aproximadamente 5000 m², enriquecido por treinta olivos. Existe, por último, la posibilidad de comprar por separado un galpón de 400 m² y hectáreas adicionales de terreno agrícola. SUMINISTROS Se disponen de todos los suministros. El abastecimiento de agua está garantizado por una fuente y existe la posibilidad de conectarlo a la red pública. El sistema de calefacción funciona con gas licuado de petróleo y hay conexión a Internet. GESTIÓN ACTUAL POTENCIAL DE USO Esta propiedad es perfecta para utilizarse como vivienda principal o como residencia de vacaciones. PROYECTOS de Restyling en la agencia con posibilidad de personalización según cualquier necesidad. Clase Energética: G

Comprar una casa - En Montecatini Val di Cecina, en una ubicación panorámica que ofrece una vista abierta al valle y a Volterra, proponemos en venta una casa de campo histórica del siglo XVIII con dependance. La propiedad principal está constituida por una villa de unas 450 m² repartidos en varios niveles. La planta baja se caracteriza por la presencia de un oratorio, junto a un salón, una habitación, una cocina y la central térmica. Mediante una escalera de caracol se sube a la primera planta, donde se desarrollan la cocina, el comedor, un despacho, tres dormitorios, un distribuidor, un baño y una terraza. Completa la villa una buhardilla accesible mediante una escalera exterior, formada por seis estancias actualmente por reformar. Adyacente a la estructura principal se encuentra la dependance de unos 235 m² distribuidos en dos niveles. En la zona semienterrada se incluye un almacén, una bodega, un servicio higiénico, un porche y una sala técnica, mientras que la planta baja alberga una sala de estar, una cocina, dos dormitorios, un baño y una terraza. El complejo inmobiliario incluye además dos almacenes distanciados y está rodeado por un amplio jardín privado de aproximadamente 5000 m², enriquecido por treinta olivos. Existe, por último, la posibilidad de adquirir por separado un galpón de 400 m² y hectáreas adicionales de terreno agrícola. Todas las utilidades están presentes. El aprovisionamiento de agua está garantizado por una fuente y existe la posibilidad de conectarlo al suministro público. El sistema de calefacción funciona con GPL y hay conexión a Internet. Las casas de piedra mantienen intacto el típico estilo rústico toscano. Los interiores se destacan por la presencia de vigas vistas en el techo, donde los tonos naturales y cálidos de la madera constituyen el elemento predominante de los acabados. Esta propiedad es perfecta para ser utilizada como residencia principal o como casa vacacional. Montecatini Val di Cecina (5 km, 5 min), Volterra (15 km, 20 min), Cecina (40 km, 45 min), Livorno (70 km, 1 hora y 15 min), Siena (70 km, 1 hora y 20 min). Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Pisa (60 km, 1 hora), Aeropuerto de Florencia (95 km, 1 hora y 25 min), Aeropuerto de Roma (305 km, 3 horas y 25 min). El grupo Great Estate, sobre cada inmueble adquirido, realiza, a través del técnico del vendedor cliente, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real sobre la propiedad.

Comprar una casa - Características principales: Superficie total de aproximadamente 375 m² (254 m² casa principal + 95 m² apartamento + 27 m² annex) Seis dormitorios y cuatro baños en total Terreno privado de aproximadamente 8,6 hectáreas con olivar y prados Piscina privada panorámica integrada hermosamente en el paisaje Ubicación en pendiente con vistas espectaculares al mar Excelente estado, completamente amueblada y equipada con aire acondicionado Descripción interna: Ubicada en las colinas onduladas de Riparbella, ofrecemos a la venta una prestigiosa finca rural que totaliza aproximadamente 375 m², bellamente reformada para conservar su auténtico carácter toscano con piedra vista y rasgos rústicos tradicionales. La casa principal (aprox. 254 m²) se distribuye en dos niveles: en la planta baja se halla una amplia zona de estar que incluye un salón con chimenea, un comedor, una cocina con comedor y zonas de servicio que se abren directamente a una loggia panorámica y al jardín circundante. La planta alta alberga la zona de descanso con dormitorios dobles, una segunda sala de estar con chimenea y baños. Un característico acceso independiente exterior garantiza la máxima privacidad para este nivel. La segunda unidad independiente (aprox. 95 m²) ofrece una sala de estar con kitchenette, dos dormitorios y un baño, siendo perfecta como anexo para huéspedes o para alquiler turístico de alto standing. Descripción externa: La finca está rodeada por más de 8,6 hectáreas (86.000 m²) de terreno privado, asegurando absoluta privacidad. La propiedad cuenta con una magnífica piscina privada, un olivar productivo, una viña familiar y bosques. Los espacios exteriores ofrecen un jardín ajardinado, zonas de relax y una terraza pavimentada perfecta para comer al aire libre mientras se disfrutan puestas de sol espectaculares sobre el mar Tirreno. La propiedad se completa con un garaje/almacén de 27 m². La posición dominante en la ladera garantiza total privacidad mientras se mantiene cerca de Cecina, Bolgheri y a solo 10 km de la costa toscana. Distancias: Mar y playas de la Costa etrusca: 10 km Centro de Riparbella: 2 km Cecina: 12 km Bolgheri: 20 km Volterra: 30 km Aeropuerto internacional de Pisa: 60 km ref. A9591rc72803

Comprar una casa - Si propone en venta la porción oeste, de un viejo casolare contornato da giardino e terreno agricolo. La porzione in vendita si erge in posizione collinare su due piani ed è composta di un appartamento principale con servizi e di una dependance al piano terra. Si accede alla proprietà da breve tratta di strada bianca, mediante un cancello automatico, comune con l'altra metà del casolare. L'appartamento principale misura 189 mq è suddiviso in due ambienti pluriuso con accesso diretto al giardino al piano terra, tre camere, due bagni un soggiorno ed una cucina al piano primo, con ulteriore accesso da scala esterna. Le condizioni generali sono buone, salvo la necessità di rinnovare i servizi igienici. L'appartamento più piccolo, è un bilocale di 45 mq, al piano terra, con accesso diretto al giardino, composto da cucina, disimpegno, camera e bagno con doccia. Questo appartamento è in condizioni perfette, attualmente a reddito. Sono compresi due locali accessori rispettivamente di 40 e 32 mq, in corpo distaccato al piano terra, con funzione di ricovero per le attrezzature agricole. Lo stato di detto edificio è discreto idoneo all'uso. Il terreno circostante in proprietà esclusiva, è coltivato con olivi ed altri frutti, in parte a pascolo ed in parte boschivo. Complessivamente misura circa 13.000 mq. A detta superficie, si devono aggiungere aree urbane per circa 800 mq. Lo stato conservativo del fabbricato in generale è buono, le facciate sono state recentemente manutenute, la copertura è buona, le strutture idem. Le finestre sono in legno, se pur vecchie, sono state equipaggiate con il doppio vetro e risultano in buone condizioni. Le principali distanze sono: Km 1 dai primi servizi di quartiere Km 6 dal capoluogo e dall'ingresso in FI-PI-LI Km 30 dall'aeroporto G. Galilei di Pisa Km 60 dall'aeroporto A. Vespucci d Firenze Km 36 dalle più vicine località di Mare

Comprar una casa - Una prestigiosa propiedad vitivinícola inmersa en las colinas pisanas, con una espléndida piscina panorámica y hidromasaje al aire libre. En el corazón de la campiña toscana, a pocos minutos de un característico pueblo y rodeada de un paisaje de extraordinaria belleza, esta propiedad representa el refugio ideal para quien sueña con un estilo de vida auténtico, rodeado de viñedos, colinas y atardeceres de ensueño. Un lugar donde vivir la Toscana más verdadera, con el placer de producir su propio vino como pasión personal, sin la complejidad de una gran explotación agrícola. La finca se desarrolla alrededor de una casa señorial de piedra, sabiamente restaurada respetando la tradición local, y disfruta de una posición panorámica que regala vistas abiertas sobre la campiña circundante. Los espacios conservan la calidez y el carácter de las viviendas toscanas, creando una atmósfera acogedora y relajada, perfecta tanto como residencia privada como como casa para pasar largos periodos con familia y amigos. La presencia del viñedo y de los espacios dedicados a la vinificación ofrece la oportunidad de cultivar una producción de nicho para uso personal o para compartir con huéspedes y aficionados el placer de un vino creado directamente en su propia finca. Gracias a la particular disposición de los espacios, con la planta superior completamente independiente y accesible desde el exterior, la propiedad también se presta a una interesante actividad de alojamiento, permitiendo alquilar la casa entera o exclusivamente las habitaciones de la planta superior, garantizando privacidad tanto a los propietarios como a los huéspedes. Completan la propiedad una espléndida piscina panorámica, zonas de descanso rodeadas de verde y unos 22,7 hectáreas de terreno entre viñedo, olivar, secano y bosque. Una finca de encanto auténtico y de múltiples posibilidades, perfecta para quien desee vivir el campo toscano sin renunciar a la comodidad de disponer de servicios y un pueblo histórico a corta distancia. INMUEBLE Rif: PIS3704 Dónde: Montecatini Val di Cecina, Provincia: Pisa, Región: Toscana Tipo: Casale Año de construcción: 1800 Año de reforma: 2018/2019 Condiciones: excelentes, de lujo Terreno/Jardín: total de terrenos aproximadamente 22,76 hectáreas compuestas por Viñedo 5,7 hectáreas, Bosques aproximadamente 6,86 hectáreas, Secano aproximadamente 7,41 hectáreas, Pasto aproximadamente 2,08 hectáreas y Olivar 6.840 m²

Comprar una casa - Oasis Verde: Espacio, Confort y Naturaleza para tu Familia en La Rosa (Terricciola)

Comprar una casa - Inmersa en el escenario icónico de las colinas toscanas, a medio camino entre las torres de San Gimignano y la etrusca Volterra, se erige esta espléndida casa de campo con piscina rodeada por aproximadamente 11 ha de terreno en venta.\n\nLa propiedad se encuentra a solo 14 km de Volterra y a 18 km de San Gimignano.\n\nESPACIOS INTERNOS\n\nEl cuerpo principal es un majestuoso edificio de aproximadamente 370 m², ha sido inteligentemente subdividido en unidades independientes que ofrecen máxima flexibilidad.\nEn la planta baja se ubica un acogedor apartamento con habitación y baño, cocina, salón y un cómodo trastero.\nEstá unido por una segunda unidad independiente de unos 45 m², ideal para huéspedes o personal de servicio, con habitación, cocina y baño.\nTambién en la planta baja encontramos una amplia bodega y un cómodo trastero.\nEn el primer piso hay dos grandes apartamentos de unos 90 m² cada uno.\nAmbos se caracterizan por un amplio salón con chimenea monumental, cocina habitable y tres dormitorios, ofreciendo espacios generosos y una vista impresionante sobre el valle.\nA pocos pasos de la casa principal, la dependencia independiente de unos 100 m² es una verdadera joya arquitectónica, donde encontramos un espacio abierto con sala de estar, cocina, altillo habitable y dormitorio, perfecto para quien busca total privacidad.\n\nLa restauración ha conservado con amor el alma auténtica de la estructura original de 1900.\nLos materiales son nobles, suelos de tono terracota original, techos con vigas de madera vistas y grandes bóvedas de crucería.\nTambién están presentes detalles históricos como chimeneas en piedra tallada, puertas de madera maciza e carpintería tradicional que mantienen intacto el encanto rústico.\nA pesar del estilo histórico, la propiedad mira al futuro con un sistema fotovoltaico de 12 kWh, asegurando una buena gestión energética.\n\nTERRENO Y EXTERIORES\n\nLa propiedad está rodeada por unos 11 hectáreas de terreno que incluyen olivares en producción, bosques contiguos con una reserva natural y un viñedo listo para ser plantado.\nLa piscina panorámica con solarium es el corazón del descanso estivo, enmarcada por jardines cuidados y senderos naturales.\n\nSuministros\n\nLa propiedad es completamente autónoma y está equipada con todas las comodidades modernas.\nLa hacienda cuenta con tres manantiales naturales y un depósito de acumulación de 2.600 litros, fundamentales para regar el parque y los olivares.\nMás de 300 m² destinados a bodegas, almacenes y salas de cata, perfectos para la elaboración de productos de la tierra.\nLos sistemas están certificados y funcionando, integrados por el sistema solar.\n\nGESTIÓN ACTUAL POTENCIAL USO\n\nEsta propiedad no es solo una morada, sino una inversión versátil porque es Ideal para una familia numerosa o para varios núcleos que desean vivir cerca manteniendo la independencia.\nLa subdivisión en apartamentos y la presencia de la dependencia hacen que la estructura sea perfecta para un agriturismo o un boutique B&B con alta rentabilidad locativa.\nGracias a los 12 hectáreas y las salas de cata, es posible desarrollar una producción de excelencia de aceite de oliva virgen extra y vino.\n\nPROYECTOS de Restyling en la agencia con posibilidad de personalización según cualquier necesidad. Clase Energética: G

Comprar una casa - Tratamos la venta de una propiedad independiente situada en el campo de la provincia de Pisa; la propiedad es una verdadera joya, una casa perfectamente amueblada y reformada, lista para habitarse de inmediato. La vivienda está inmersa en un lugar donde domina el paisaje toscano, con vistas a las colinas de trigo y olivos que se elevan suavemente hasta Volterra. Una casa completamente independiente, pero a la vez con otras viviendas cerca y no lejos de los servicios de primera necesidad. La casa se encuentra a 6 km de la Ciudad etrusca de Volterra, alcanzable en solo 10 minutos en coche, a 40 minutos del mar y a menos de una hora del aeropuerto internacional de Pisa, el campo de golf Castelfarfi, para luego disponer de los primeros servicios como tiendas, bares, restaurantes, bancos y todo tipo de necesidades en pocos minutos en coche. Se accede a la propiedad por una carretera privada desde la cual se llega a la zona de aparcamiento para continuar hacia la vivienda principal. La casa ha sido concebida como actividad turística/hostelería, en particular como casa de vacaciones, con licencia de hostelería, en pleno respeto del estilo del caserón toscano. La casa principal está distribuida en dos plantas con un total de 400 m², dividida en 7 unidades habitables, de las cuales una parte es utilizada por la actual propiedad como residencia privada. Específicamente, tenemos 3 apartamentos en la planta baja con entrada independiente, compuestos por rincón cocina y zona de comedor, una habitación con baño y otra estancia utilizada actualmente como zona decorativa, siempre con baño (también usable como habitación adicional con baño); mediante una escalera se accede a la planta superior donde encontramos 3 unidades, de las cuales dos están reformadas y una por reformar, concretamente dos habitaciones con baño listas para la actividad y otra parte formada por salón/cocina, distribuidor, dos habitaciones y baño por reformar. La parte relativa a la actividad se encuentra en excelentes condiciones, con todas las instalaciones autónomas, la calefacción funciona con bombas de calor con aire caliente y frío, todas las instalaciones están certificadas conforme a la normativa vigente. Cada unidad habitativa está completamente amueblada y acabada con gusto, destacando las maravillosas bóvedas originales salvaguardadas. El terreno de propiedad se extiende a 28,000 m², con un olivar de 65 árboles y es un terreno óptimo para la producción de aceite, área de aparcamiento; y, por último, es posible adquirir otros 700 m² de terreno adyacente a la propiedad. Las grandes virtudes de esta propiedad son múltiples: además de contar con una estructura lista para trabajar, aún es posible realizar personalizaciones, destacando la proximidad a la ciudad de Volterra y, sobre todo, además de admirar una vista verdaderamente extraordinaria, en poco tiempo es posible acceder al mar, al aeropuerto y a la montaña; una verdadera joya.

Comprar una casa - Esta espléndida villa de los años 70 se encuentra entre las suaves colinas de la Toscana, en una ubicación tranquila y rural, a poca distancia de Montopoli in Val d’Arno. El inmueble ofrece mucha privacidad y un entorno de vida en contacto con la naturaleza, ideal para quien busca tranquilidad y espacio en un paisaje auténtico. La superficie habitable se distribuye generosamente en varios niveles. En la planta baja elevada se encuentra la vivienda principal de aproximadamente 247 m², que impresiona por sus dimensiones y su potencial. Además, en el semisótano y en los almacenes hay disponibles otros aproximadamente 247 m². La buhardilla, por su parte, se encuentra en estado completamente bruto y debe ser completamente reformada, pero también ofrece alrededor de 247 m² de superficie adicional y, por tanto, un potencial de desarrollo extraordinario. La villa requiere en parte reformas y, por lo tanto, ofrece la posibilidad de modernizar y rediseñar los espacios según sus propias ideas, sin perder el carácter original de la casa. Un punto fuerte particular es el precioso jardín completamente vallado con una superficie de unos 3.000 m². Rodea armoniosamente la casa y ofrece mucho espacio para el descanso, proyectos de jardinería o incluso la creación de una zona externa privada con piscina o lugares para sentarse rodeados de verde. Una propiedad espaciosa en una tranquila ubicación colinare con un gran potencial, ideal para quien busca una casa con carácter y con posibilidades de desarrollo en la Toscana.

Comprar una casa - Maravillosa casa de campo de 4 dormitorios, jardín maduro, piscina panorámica, Montecatini Val di Cecina, Pisa, Toscana MDI_C23 Rodeada por las suaves colinas de la Toscana cerca del pueblo medieval de Montecatini Val di Cecina, esta hermosa casa de campo restaurada disfruta de una posición panorámica verdaderamente impresionante con vistas al paisaje rural intacto. Combinando el encanto auténtico de la Toscana con un confort moderno refinado, la propiedad ofrece total privacidad y tranquilidad, a la vez que se encuentra a solo minutos de servicios locales y a poca distancia de Volterra, la costa toscana y el Aeropuerto Internacional de Pisa. Accedida por una carretera de campo bien mantenida y una puerta privada, la finca le da la bienvenida con una zona de parking amplia y aproximadamente un hectárea de terreno ajardinado plantado con olivos, árboles frutales y hierbas mediterráneas. En el corazón de los terrenos se encuentra una espectacular piscina de 4 x 15 metros con amplio solárium, cenador, ducha al aire libre, zona de barbacoa y un tradicional horno de pizza de leña, creando el escenario perfecto para vivir al aire libre y para recibir, mientras se disfruta de la belleza del paisaje toscano. La casa de campo se extiende alrededor de 200 m² en dos niveles y fue minuciosamente renovada en 2015 utilizando materiales de alta calidad, conservando cuidadosamente el carácter original de la casa de campo. Elementos arquitectónicos tradicionales como muros de piedra expuesta, suelos de terracota, techos abovedados y vigas de madera se combinan armoniosamente con acabados contemporáneos elegantes y sistemas modernos. Un encantador pórtico cubierto ofrece un espacio idílico para comer al aire libre con vistas ininterrumpidas al campo. La planta baja cuenta con una espaciosa y luminosa sala de estar y comedor centrada alrededor de una chimenea, una cocina moderna totalmente equipada, un dormitorio doble con baño en suite y un lavadero. Una original escalera de piedra conduce a la planta superior, donde tres dormitorios adicionales se benefician de baños en suite privados, dos de los cuales incluyen bañeras. La propiedad está completamente equipada con agua y electricidad de red, calefacción a gas/Aire acondicionado, calefacción, y conexión Wi-Fi, garantizando comodidad durante todo el año. Gracias a sus proporciones generosas, vistas excepcionales y ubicación estratégica, la villa es perfectamente adecuada tanto como residencia permanente elegante como como prestigiosa casa de vacaciones. Actualmente opera con éxito en el mercado de alquiler de lujo, y también representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Toscana. Distancias principales: Montecatini Val di Cecina 5 km; Volterra 22 km; Lajatico 23 km; Cecina (costero) 31 km; Bolgheri 33 km; Peccioli 33 km; Chianni 35 km; Casole d’ Elsa 43 km; San Gimignano 46 km; Siena 75 km; Aeropuerto de Pisa 65 km. Detalles principales Ref: Mdi_C23 Smq: 200 Grado: G 362,89 kWh/m2 Piscina: Sí, panorámica Cocina: Sí, separada Calefacción: Central gas/aire acondicionado/chimenea Estado de la propiedad: Renovada Pisos: 2 Orientación: Sur/Oeste/Norte/Este Lados libres: 4 Dormitorios: 4 Baños: 4 Superficie jardín: 10.000 (jardín y árboles frutales) Paisaje: Panorámico

Comprar una casa - Moderno apartamento toscano de 2 dormitorios, terraza panorámica privada, Lajatico, Pisa, Toscana

Comprar una casa - Casa adosada toscana, 4 dormitorios, 2 baños, jardín privado, huerta de olivos, Lajatico, Pisa, Toscana MDI_L02 En el corazón de Lajatico, a pocos pasos de la plaza principal y de todas las comodidades locales, esta casa adosada bellamente reformada ofrece una combinación excepcional de confort contemporáneo y encanto toscano auténtico. Ubicada en uno de los pueblos de colina más pintorescos de la Toscana, reconocido internacionalmente por el magnífico Teatro del Silencio y sus conciertos anuales de Andrea Bocelli, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada rodeada de campagne ondulante, mientras se mantiene a poca distancia de Pisa, Florencia, la costa toscana y muchos de los pueblos históricos más célebres de la región. Completamente reformada en 2025 y lista para mudarse, la casa ofrece aproximadamente 160 m² de superficie habitable distribuidos en varios niveles. El acceso se realiza desde la calle y a través de una puerta trasera que da a un impresionante jardín cercado de aproximadamente 2.000 m², parte de una parcela mayor de 8.000 m² enriquecida con olivos y vistas panorámicas del campo. Los interiores han sido cuidadosamente rediseñados con acabados elegantes y espacios luminosos y acogedores. La planta baja presenta una cocina espaciosa con placa de inducción, una encantadora zona de comedor centrada en una chimenea de leña y dos prácticos cuartos de almacenamiento y despensa. A pocos pasos se accede a un baño con ducha y acceso directo al jardín, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior. Las plantas superiores albergan una variedad de habitaciones versátiles y con carácter. La primera planta incluye un generoso dormitorio principal y una amplia habitación adicional actualmente utilizada como atelier, fácilmente adaptable a una habitación adicional o a un elegante espacio de estar. Continuando hacia arriba, la segunda planta ofrece un baño con bañera y una cómoda habitación con una ventana sobredimensionada que enmarca hermosas vistas de las colinas circundantes. La planta superior alberga una amplia habitación en ático con vistas impresionantes hacia Volterra y el campo toscano. La propiedad está equipada con ventanas de doble acristalamiento, suelos de resina, aire acondicionado, calefacción de gas natural y sistemas totalmente certificados, asegurando confort y eficiencia durante todo el año. Dentro de los terrenos se encuentran una sala técnica y un edificio de almacenamiento sustancial, ideal como garaje o para almacenar equipo de jardín y mobiliario exterior. La casa también puede venderse amueblada, excluyendo los objetos personales, y se realza con llamativos candelabros florales de diseño que añaden un toque único de elegancia a los interiores. Ideálmente ubicada a solo 45 minutos del Aeropuerto de Pisa y con fácil acceso a Florencia, San Gimignano, Siena y la costa toscana, esta encantadora residencia representa un hogar principal perfecto, retiro vacacional o oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más deseadas de la Toscana. Distancias principales: Lajatico 0 km; Chianni 13 km; Montecatini Val di Cecina 18 km; Volterra 23 km; Gambassi Terme 33 km; San Gimignano 36 km; Vada (costero) 40 km; Aeropuerto de Pisa 44 km. Detalles principales Ref: Mdi_L02 Smq: 160 Grado: E 116,80 KWh/mq Cocina: Abierta con comedor Calefacción: Calefacción central a gas, chimenea de leña, aire acondicionado Estado de la propiedad: Reformada Pisos: 3 Lados libres: 2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Superficie del jardín: 8.000 (Jardín 2.000 + olivares 6.000) Paisaje: Ciudad y panorámico

Comprar una casa - El cuerpo principal es un majestuoso edificio de aproximadamente 370 m², que ha sido sabiamente dividido en unidades independientes que ofrecen máxima flexibilidad: En la planta baja se encuentra un acogedor apartamento con habitación y baño, cocina, sala y un práctico trastero. Está unido a una segunda unidad independiente de alrededor de 45 m², ideal para invitados o personal de servicio, con habitación, cocina y baño. También en la planta baja encontramos una amplia bodega y un cómodo trastero. En la primera planta hay dos grandes apartamentos de unos 90 m² cada uno. Ambos se caracterizan por una amplia sala de estar con chimenea monumental, cocina con comedor y tres dormitorios, ofreciendo espacios generosos y unas vistas panorámicas sobre el valle. A pocos pasos del caserío principal, la dependencia independiente de aproximadamente 100 m² es una verdadera joya arquitectónica: encontramos un espacio abierto con sala de estar, cocina, altillo habitable y habitación doble, perfecto para quienes buscan total privacidad. La propiedad está rodeada por unas 11 hectáreas de terreno que incluyen olivares en producción, bosques contiguos a una reserva natural y un viñedo listo para plantar. La piscina panorámica con solarium es el corazón del descanso estivo, enmarcada por jardines cuidados y senderos naturales. La propiedad es completamente autónoma y está dotada de todas las comodidades modernas. La finca cuenta con tres fuentes naturales y un depósito de acumulación de 2.600 litros, fundamentales para el riego del parque y de los olivares. Más de 300 m² destinados a bodegas, almacenes y salas de cata, perfectos para la elaboración de productos de la tierra. Los sistemas están certificados y en funcionamiento, integrados por el sistema solar. La restauración ha conservado con esmero el alma auténtica de la estructura original de 1900. Los materiales son nobles, suelos de barro originales, techos con vigas de madera vistas y majestuosos techos de crucería. También se presentan detalles históricos como chimeneas de piedra esculpida, puertas de madera maciza y ventanas tradicionales que conservan intacto el encanto rústico. A pesar del estilo histórico, la propiedad mira al futuro con una instalación fotovoltaica de 12 kWh, garantizando una excelente gestión energética. Esta propiedad no es solo una vivienda, sino una inversión versátil porque es ideal para una familia numerosa o para varios núcleos que deseen vivir cerca manteniendo la independencia. La distribución en apartamentos y la presencia de la dependencia hacen que la estructura sea perfecta para un agroturismo o un boutique B&B con alta rentabilidad locativa. Gracias a las 12 hectáreas y a las salas de degustación, es posible desarrollar una producción de excelencia de aceite de oliva virgen extra y vino. Volterra (14 km, 20 min), San Gimignano (18 km, 30 min), Siena (53 km, 1 hora y 7 min). Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Pisa (65 km, 1 hora y 11 min), Aeropuerto de Florencia (85 km, 1 hora y 26 min), Aeropuerto de Perugia (165 km, 2 horas y 16 min), Aeropuerto de Roma (295 km, 3 horas y 30 min). El grupo Great Estate, para cada inmueble adquirido, realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real sobre la propiedad.