Acquisto casa o villa di lusso Todi: 33 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - La pietra e il mattone definiscono subito il carattere di questa villa di circa 1.000 mq commerciali, un complesso ampio e articolato che trasmette solidità, misura e un rapporto naturale con il paesaggio circostante. I tetti in cotto, gli infissi in legno scuro e le scale esterne in legno e in pietra accompagnano l’ingresso con una presenza autentica, fatta di dettagli concreti più che di effetti. Anche gli spazi esterni raccontano la stessa coerenza: pavimentazioni in lastre di pietra e ciottoli, fioriere, patii arredati e terrazzi che rendono l’insieme accogliente e ben integrato nella campagna umbra. Gli ambienti si distribuiscono in 16 locali, con 13 camere da letto e 4 bagni, offrendo dimensioni importanti che permettono di immaginare una residenza privata di grande respiro oppure una proprietà adatta ad accogliere ospiti in modo strutturato. All’Esterno, la proprietà si apre su 70.000 mq di superficie, un’estensione che amplifica la sensazione di privacy e lascia spazio a una piena vita all’aperto. Il giardino privato si inserisce in questo contesto insieme alla piscina privata e all’area con idromassaggio, creando una sequenza di spazi pensati per alternare momenti conviviali e pause più riservate. La presenza del caminetto aggiunge un elemento domestico e raccolto agli interni, mentre la cantina e i posti auto completano la funzionalità della villa. Dal punto di vista architettonico, le facciate in pietra con inserti in mattoni a vista, le ringhiere in ferro battuto, i balconi fioriti e i vialetti con pavimentazione in pietra e mattoni compongono un insieme coerente, in dialogo con le colline verdeggianti e con il borgo medievale che compare nel contesto. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi della casa e quelli all’aperto. Un pranzo nel patio, qualche ora accanto alla piscina privata, una serata vicino al caminetto o un momento di quiete nell’area idromassaggio diventano gesti semplici, sostenuti da una proprietà che offre ampiezza e riservatezza reali. La campagna intorno a Todi accompagna questa dimensione con discrezione, mentre il profilo del borgo medievale e delle colline contribuisce a dare profondità al paesaggio senza togliere centralità alla casa. Questa villa riunisce metrature importanti, un impianto architettonico materico e una dotazione completa, con allarme, accesso disabili e spazi esterni di rara estensione. Nel contesto di Todi, in provincia di Perugia, rappresenta una proprietà capace di coniugare residenza, rappresentanza e accoglienza in una forma credibile, radicata nell’identità dell’Umbria e nella qualità concreta dei suoi luoghi.

Vendita di case di lusso - Caratteristiche principali: Superficie totale circa 535 mq (242 mq Casale Nuovo + 293 mq Antico Mulino) Sei camere da letto e quattro bagni in totale Ampissimo terreno privato con giardino curato e piscina Stile: Mix di rusticità tradizionale e design contemporaneo Posizione: Incastonato in una valle incontaminata, a 10 minuti da Todi Stato: Eccellente, venduto arredato Descrizione della Proprietà: In una splendida valle umbra, a breve distanza dai tesori storici di Todi, proponiamo in vendita "Casali dell'Antica Mola", un complesso immobiliare di rara bellezza che armonizza perfettamente natura e comfort moderno. La proprietà è composta da due edifici distinti: Casale Nuovo (242 mq): una elegante interpretazione della vita contemporanea Umbra. Offre spazi abitativi ampi e luminosi, soffitti con travi in legno a vista e dettagli di design raffinati. Presenta due camere da letto e due bagni. Antico Mulino (293 mq): un autentico testimone dell’architettura rurale umbra. Conserva perfettamente il suo fascino originale con pavimenti tradizionali e grandi strutture in legno. Disposto su due livelli, ospita quattro camere da letto e due bagni. Entrambi gli edifici sono dotati di riscaldamento indipendente e vengono consegnati completamente arredati. Descrizione Esterna e Potenzialità: L’azienda è circondata da un ampio terreno privato che garantisce assoluta privacy e silenzio rigenerante. Il giardino accuratamente curato ospita una bellissima piscina, ideale per il relax estivo, e aree attrezzate per cene sociali sotto le stelle. Grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione, la proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come residenza privata di lusso sia come incantevole attività ricettiva (boutique resort), in grado di attrarre clientela internazionale in cerca del cuore più autentico dell’Umbria. Distanze: Todi (Centro Storico): 7 km (10 minuti) Perugia: 45 km Orvieto: 35 km Assisi: 60 km Aeroporto Perugia: 50 km Aeroporto Roma Fiumicino: 160 km ref. A1190rc24476

Vendita di case di lusso - Eleganza, comfort, silenzio. Tre condizioni rare, difficili da trovare insieme. Qui convivono senza sforzo. Sulle colline intorno a Todi, una villa padronale del Xix secolo si sviluppa con una misura che oggi è difficile replicare: circa 600 mq su tre livelli, immersi in cinque ettari di terreno che costruiscono distanza, prospettiva, controllo dello spazio. La distribuzione è chiara. Al piano terra, gli ambienti di relazione: una cucina ampia e funzionale sala da pranzo e soggiorno con camino che si aprono verso una loggia vetrata e verso l’esterno. Gli spazi sono comunicanti ma mai dispersivi. Su questo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, pensate per garantire indipendenza e fruibilità immediata anche senza utilizzare il livello superiore. Al piano primo, si sviluppa la zona notte: altre, quattro camere, tutte con bagno privato, organizzate per garantire autonomia e privacy. Gli affacci sono aperti sul paesaggio, la luce è costante, le proporzioni restano misurate. Nessuna concessione decorativa. Il livello seminterrato, introduce una seconda possibilità d’uso: lavanderia, spogliatoio, bagno di servizio e uno spazio già predisposto per essere trasformato in area wellness o cinema privato. I materiali non sono scelti: sono quelli giusti. Parquet in quercia, cotto in spina di pesce, resina. Superfici che lavorano con la luce e con il tempo. La ristrutturazione del 2009 ha integrato comfort contemporanei senza alterare la struttura: infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 13 kW, pannelli solari per l’acqua sanitaria e un sistema di riscaldamento che garantisce uniformità e qualità del comfort interno. All’esterno, il progetto del verde firmato Linda Cena organizza lo spazio con precisione: terrazza panoramica, piscina a sfioro, solarium, pergolato, campo da bocce. Intorno alla villa crescono varietà mature — noci, ciliegi — mentre alle spalle della proprietà quasi due ettari di bosco garantiscono isolamento e continuità. Questa è una proprietà che non cerca di essere interpretata. Funziona, esiste, resiste. E proprio per questo, non è per tutti.

Vendita di case di lusso - Collazzone, vicino a Todi, prestigiosa villa di circa 630mq immersa nella natura umbra, con piscina, parco privato di circa 5 ettari con vigneto e uliveto. Descrizione: In posizione dominante e panoramica, questa esclusiva proprietà si estende su circa 630mq e si compone di due edifici principali collegati da un porticato di circa 300mq. L’Edificio principale, sintesi tra stile contemporaneo e richiami alla tradizione, si sviluppa per circa 415mq su tre livelli serviti anche da ascensore esterno. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e progettati per offrire il massimo comfort: al piano terra, una splendida zona living con camino e ampie vetrate ad arco affacciate sulla corte esterna crea un’atmosfera calda e conviviale. Ai piani superiori si trovano tre camere con bagno privato, di cui due dotate di terrazzo. L’Ultimo piano ospita una quarta camera con bagno en-suite e un appartamento indipendente con salotto, camera, bagno e terrazzino con vista. Il seminterrato, attualmente adibito a magazzino, misura circa 250mq ed è predisposto per una spa o altri ambienti su misura secondo le esigenze del futuro proprietario. Il secondo edificio, di circa 210mq, conserva intatto il fascino del passato con materiali autentici e dettagli rustici. È composto da un appartamento padronale con salone con camino angolare, cucina professionale, camera con cabina armadio e raffinata sala da bagno con bagno turco. Completano l’edificio due appartamenti indipendenti con ingresso esterno, dotati di zona giorno, camera e bagno. Stato e finiture: La proprietà è in condizioni impeccabili, recentemente ristrutturata e pronta per essere vissuta. Ogni dettaglio è stato selezionato con cura: all'interno si trovano ceramiche artistiche di Deruta, parquet in quercia massello, infissi in rovere, travi in legno, pavimenti in cotto. La proprietà è dotata di: impianto fotovoltaico con 15kw di accumulo, doppio impianto per solare termico, innaffiamento automatico per il giardino, videosorveglianza, connessione Wi-Fi satellitare e wall box per auto elettriche. Classe energetica A1. Spazi esterni: Circondata da circa 5 ettari di terreno completamente recintato, la proprietà regala scorci di rara bellezza e spazi dedicati al relax. La corte esterna conduce alla piscina a sfioro di circa 98mq, con doppio sistema di trattamento (cloro/sale) e illuminazione subacquea. Un hangar di circa 400mq rappresenta una risorsa preziosa per collezionisti o per chi desidera spazi versatili e funzionali. Nel parco privato sono presenti filari di Sagrantino di Montefalco e Grechetto di Todi Doc, e 100 piante di olivo in produzione. Potenzialità d’uso: Una proprietà di rara eleganza, ideale come dimora privata di rappresentanza o come struttura ricettiva di alto profilo. Perfetta per accogliere ospiti in un contesto riservato e scenografico o per eventi esclusivi. Location: Situata tra Collazzone e Todi, ben connessa a Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Firenze e Roma.