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Questa bella proprietà si trova in una posizione tranquilla e privata a pochi passi da un piccolo villaggio. È un'oasi di tranquillità e circondata da campi ondulati che cambiano con la stagione. La vecchia e stanca casa non può essere recuperata e dovrà essere demolita. Questo dà all'acquirente l'eccitante opportunità di costruire la casa perfetta secondo tutti i tipi di desideri, esigenze e sogni! Controlliamo le caratteristiche principali di questa proprietà:
Utilità presenti
Esposizione sud
Viste meravigliose
posizione centrale
Project & Builder disponibile
La casa
Anche se questa volta era una casa completamente funzionale con stalle al piano terra e stoccaggio e al piano superiore una casa accogliente, l'edificio è ora in uno stato disastroso. C'è molto poco da salvare che lo rende inadatto per un lavoro di ristrutturazione. La superficie totale che può essere costruita è di circa 274 metri quadrati, il che significa ampio spazio per una grande casa di famiglia! Il design della nuova casa è legato alle caratteristiche del terreno che è in pendenza e di diversa consistenza in luoghi diversi. Ciò significa che ci sono alcune restrizioni per quanto riguarda la forma, ma anche molte opportunità per creare una dimora meravigliosa. E un enorme vantaggio: con il giusto layout è possibile godersi sia l'alba che il tramonto, che è una caratteristica piuttosto rara!
Dato che facciamo parte del gruppo Renovating in Umbria non esitate a chiederci ulteriori informazioni sulla realizzazione della vostra nuova casa!
La terra
La proprietà si trova lungo una tranquilla strada sterrata senza uscita. A parte il trattore occasionale non c'è traffico. L'ingresso alla proprietà è segnato da un grande pino marino dopo il quale il solco di ulivo a destra circonda lo spettacolo. In totale ci sono circa 50 alberi maturi e ben produttivi. È possibile spostare alcuni di questi in un'altra posizione sul terreno per aprire la vista verso Todi.
Il terreno degrada dolcemente verso il basso e si estende oltre la casa. C'è spazio più che sufficiente per la costruzione di una piscina e ad esempio un campo da bocce.
I dintorni
La posizione di questa proprietà è proprio sotto il piccolo villaggio di Due Santi che offre un bar, un piccolo negozio di alimentari e una pizzeria. A est si trova la pittoresca città collinare di Todi con tutti i comfort per la vita quotidiana, una vivace comunità di espatriati ed eventi tutto l'anno. A ovest si trova la famosa e rinomata zona vinicola di Montefalco e Bevagna con molti ottimi vigneti. Il paesaggio è davvero stupendo, soprattutto in autunno quando le viti sagrantina diventano rosso scarlatto. Molte città affascinanti sono facilmente raggiungibili come Orvieto, Perugia, Assisi, Spello, Trevi e Spoleto.
L'autostrada E45 assicura rapidi collegamenti con Roma e più a sud, nonché con la Toscana e il nord. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Perugia a 45 km, seguito da Roma a 170 km.
Si prega di mettersi in contatto per pianificare una visita o ottenere ulteriori informazioni, saremo lieti di assistervi in ogni modo possibile.
Sinceramente
Caroline - Immobiliare
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
DPEN/C
1,44 ettari di terreno
N/C
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Prezzo 195.000 €
Prezzo/m²: 13,59 €/m²
altra valuta
Riferimento:
82921782
Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Todi, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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