Immobiliare Budoni: 9 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Vendita Sulla Carta, di 7 unità immobiliari - all’interno di un borgo di pregio - di cui 3 ville e 4 appartamenti; due appartamenti sono dotati di un giardino. Il borgo, si trova a 5 minuti dal centro di Budoni e dalla spiaggia. Le case, saranno realizzate utilizzando blocchi Cls, tamponatura e Cappotto. Classe energetica: A. Prezzi delle ville da €250.000 ad €280.000. Oltre iva di legge (4% prima casa oppure 10% seconda casa) Prezzi degli appartamenti: da €180.000 ad €200.000. Oltre iva di legge (4% prima casa oppure 10% seconda casa). Tempi di consegna: 18 mesi. Optional non compresi nella cifra di vendita: -La piscina. -L’impianto inverter. Rilascio di una polizza assicurativa di prima fascia e pagamento per avanzamento lavori. La via è indicativa. Budoni, situata sulla splendida costa orientale della Sardegna, è una località ideale per chi desidera investire in una casa al mare. La vendita di appartamenti e villette di nuova realizzazione in questa zona offre numerosi vantaggi. Caratteristiche degli Immobili 1. Design Moderno: Gli appartamenti e le villette sono progettati con un'architettura contemporanea, caratterizzati da spazi aperti e luminosi, finiture di qualità 2. Posizione Strategica: Gli immobili si trovano a breve distanza dalle splendide spiagge di Budoni, famose per le loro acque cristalline e la sabbia fine. Inoltre, la vicinanza ai servizi locali, come ristoranti, negozi e supermercati, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. 3. Spazi Esterni: Le villette dispongono di giardini privati, terrazze e verande, ideali per godere del clima mediterraneo e per organizzare pranzi e cene all'aperto. 4. Sostenibilità: Molti progetti immobiliari includono soluzioni energetiche sostenibili, come pannelli solari e sistemi di isolamento termico, per garantire un basso impatto ambientale e costi di gestione ridotti. Vantaggi dell'Investimento - Mercato in Crescita: La domanda di immobili in Sardegna è in costante aumento, sia per l'acquisto che per l'affitto, rendendo l'investimento particolarmente interessante. - Qualità della Vita: Budoni offre uno stile di vita rilassato, immerso nella natura e vicino al mare, perfetto per famiglie, coppie e pensionati. - Attività Ricreative: La zona è ricca di opportunità per attività all'aperto, come escursioni, sport acquatici e gite nei pittoreschi villaggi circostanti. Conclusioni Acquistare un appartamento o una villetta di nuova realizzazione a Budoni significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche scegliere un modo di vivere che valorizza la bellezza naturale, la tranquillità e le tradizioni sarde. Con la giusta consulenza e un'attenta selezione degli immobili, è possibile trovare la soluzione perfetta per ogni esigenza. L'immobiliare Yes Luxury Home, è una boutique agency indipendente, operativa in Sardegna da decenni, anche tramite la presenza dei propri collaboratori. Caratteristiche specifiche Villetta a schiera 1 piano 100 m² commerciali 4 locali 2 bagni Posto auto incluso nel prezzo Buono stato Orientamento nord, est, ovest Costruito nel 2025 Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo Classe energetica: In corso Dotazione Con giardino

Acquisto di immobili - Sardegna - A soli 6 minuti dal centro di Budoni. Re-Stazzu - In Fase Di Ultimazione Della Ristrutturazione - Dotato Di Vista Mare, Sauna E Di Una Piccola Piscina. Sussiste la possibilità, di realizzare La Terza Camera Da Letto. Esplora questa affascinante proprietà situata a soli 6 minuti dal centro di Budoni, e dalle splendide spiagge della Sardegna. Questo stazzo tradizionale offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. Nella cifra di vendita sono Compresi: l’arredo, la piscina, la cucina, il sistema di climatizzazione, oltre alla Sauna presente nella stanza da letto padronale. Re - Stazzu è una meravigliosa villa situata in una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e moderna, ideale per famiglie o gruppi di amici in cerca di una fuga rilassante ma anche da destinare come investimento per la messa a reddito della proprietà. La strada è asfaltata e gli allacciamenti (acqua e acque nere) tramite la rete del Comune. Caratteristiche della villa: -Camere da Letto: Due camere da letto spaziose, arredate con gusto. Ogni camera è dotata di letti confortevoli, armadi capienti e finestre rendono gli ambienti luminosi; inoltre, la master bedroom, è dotata di una Sauna. -Bagni: Due bagni moderni e ben rifiniti, dotati di docce e/o vasche da bagno, lavandini eleganti e tutti i comfort necessari per garantire una piacevole esperienza. -Zona Giorno: un’ampia zona giorno luminosa e ariosa, che combina un elegante soggiorno con una sala da pranzo. Gli spazi sono caratterizzati da finestre che permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente e offrono un accesso diretto al giardino. -Cucina: Una cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti. Gli elettrodomestici moderni e gli ampi piani di lavoro rendono la cucina funzionale e pratica. Esterni: Piscina: Una splendida piscina privata di piccole dimensioni, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, nel giardino privato di circa 350 mq. Vista Mare: Il punto forte di Stazzo è senza dubbio la sua vista spettacolare sul mare, che può essere apprezzata sia dalla zona giorno che dagli spazi esterni. È il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Atmosfera: Stazzo è progettato per offrire un'esperienza di relax totale, combinando eleganza e comfort in un contesto naturale straordinario. Perfetto per vacanze indimenticabili, dove ogni dettaglio è pensato per farvi sentire a casa. Dettagli dell'immobile: - Tipologia: Stazzu - Superficie: 105 mq. - Stanze da letto:2 - Bagni: 2 - Giardino: 350 mq. Caratteristiche principali: - Ambienti luminosi e ariosi - Cucina attrezzata e living spazioso - Stile rustico con finiture di alta qualità - Aria condizionata e riscaldamento. - Sauna. - Piscina a sfioro. - Posizione strategica vicino ai servizi e alle spiagge - Perfetto per famiglie o come investimento per affitti turistici Budoni è una delle località più belle della Sardegna, famosa per le sue acque cristalline, sabbie bianche e un'atmosfera tranquilla. Gli ospiti possono godere di ristoranti, negozi e una vivace vita notturna nelle vicinanze. L'immobiliare Yes Luxury Homes Sardegna è una boutique agency indipendente in grado di affiancare il cliente in ogni fase della trattiva. Caratteristiche specifiche Villa 1 piano 120 m² commerciali 5 locali 2 bagni Appezzamento di 350 m² Terrazzo Posto auto incluso nel prezzo Buono stato Armadi a muro Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 2024 Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo Classe energetica: In corso Dotazione Aria condizionata Piscina Con giardino L'immobiliare Yes Luxury Homes è una boutique agency operativa in Sardegna tramite la presenza dei nostri collaboratori.

Acquisto di immobili - Agrustos – Dove la tua casa diventa vacanza A soli 200 metri dal mare, nascosta tra il verde e accarezzata dalla brezza marina, ti presentiamo una proprietà unica: una porzione di villa bifamiliare con tutta la privacy che cerchi, grazie a una sapiente schermatura naturale di piante che separano elegantemente le due unità. Una casa, due mondi – e infinite possibilità Il giardino, ampio e rigoglioso, abbraccia la casa sia davanti che sul retro, offrendo uno spazio ideale per creare una piscina privata, un’area relax o persino un parco giochi per i bambini. E per gli amanti della convivialità? Una grande cucina esterna con barbecue, perfetta per pranzi e cene all’aperto, tra risate e profumo di mirto. L’abitazione è strutturata su due livelli indipendenti, ideale per una grande famiglia o per chi desidera investire in una proprietà a reddito. Piano terra – ristrutturato e arredato con gusto Ampia veranda coperta dove godersi il fresco anche d’estate Grande soggiorno luminoso con vetrate e camino 3 camere da letto spaziose 2 bagni moderni Cucina con uscita diretta sulla cucina esterna Finiture curate e spazi armoniosi, già completamente arredato Primo piano – indipendenza con vista mare Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 1 bagno Terrazzo panoramico con vista mare Balcone laterale Attualmente con ingresso in comune da un lato, ma con possibilità di creare un accesso indipendente esterno dal balcone Dotazioni e comfort 2 riserve idriche, collegamento con Abbanoa e acqua per irrigazione Fossa settica Possibilità di vivere la casa tutto l’anno o affittarla con grande rendimento estivo Agrustos – La spiaggia a 5 minuti a piedi La spiaggia di Agrustos è una delle più amate della zona: sabbia chiara, mare cristallino e una passeggiata di soli 5 minuti ti separa dal relax totale. Questa casa non è solo un rifugio: è un progetto di vita, un investimento intelligente, una scelta di cuore. ❤️ Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso.

Acquisto di immobili - Scopri un angolo esclusivo di Sardegna: questo appartamento fa parte del progetto “Residenze di pregio a Budoni”, a soli 600 metri reali dal mare. Curioso di conoscere la visione completa, i materiali straordinari e tutti i dettagli? Appartamento D4 – Aria, luce e legno bianco: il tuo rifugio al primo piano Una terrazza che guarda il cielo, un interno avvolto da luce naturale, e un tetto con travi in legno bianco che scalda l’atmosfera: l’appartamento D4 è una casa che sa accogliere. Situato al primo piano, a soli 600 metri dal mare, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno spazio riservato, arioso e confortevole, perfetto da vivere in ogni stagione. All’interno, gli ambienti si aprono con un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, per garantire praticità e comodità anche per la famiglia o per gli ospiti. Ogni dettaglio è pensato per offrire funzionalità e stile, in un contesto moderno e rilassante. La terrazza coperta diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere a tutte le ore, tra colazioni al sole e serate sotto le stelle. A completare la proprietà, un posto auto privato e un piccolo spazio esterno al piano terra, con doccia e circa 30 mq a disposizione, ideale per il rientro dal mare. D4 è il luogo perfetto per chi desidera una casa luminosa, elegante e autentica, a pochi passi dalle spiagge più belle di Budoni. Gli spazi esterni sono già pronti per essere vissuti: giardini privati curati, posti auto, docce esterne e ingressi pedonali indipendenti. Tutto questo, con consegna già possibile da luglio, per godersi l’estate 2025 in casa propria. Per informazioni, visite in cantiere o per ricevere il capitolato completo, contattaci direttamente, gentili saluti Bettina Ponsanu

Acquisto di immobili - Sardegna Budoni, quadrilocale su due livelli con doppi servizi. Nuova acquisizione 2025 nella frazione di Agrustos, a pochi passi da servizi quali market alimentari, bar-tabacchi-edicola, pizzeria, e a 5 minuti dalla spiaggia più vicina e dal centro di Budoni. Presentiamo un villino di testa su due livelli con doppia corte e doppio ingresso con portoncino blindato. Al piano terra: corte, verandina d'ingresso, soggiorno, bagno di servizio, cucina abitabile con camino e uscita sul secondo spazio esterno. Al primo piano: due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno completo. L'intera proprietà è recintata e dispone di due cancelletti d'ingresso, riserva idrica e due posti auto. Consultate la sezione immagini e video per farvi un'idea più chiara dell'immobile, e non esitate a contattarci per ogni chiarimento o prenotare una visita.

Acquisto di immobili - Sardegna Budoni, bilocale a 200 mt dal mare Nuova acquisizione 2025 La nostra nuova proposta è un bilocale situato nel lato mare di Agrustos, a pochi minuti dai servizi essenziali presenti nella frazione quali negozio alimentari, bar tabacchi e pizzeria, e a 10 minuti dal centro di Budoni. L’immobile è inserito in un contesto residenziale a 200 mt dalla spiaggia di Cala Cuppetti (vedere foto con la posizione precisa) e a pochissima distanza dal Parco del Sole, pineta con percorso fitness e area giochi per bambini. Si tratta di un bilocale infraschiera, formato da una corte d’ingresso, un soggiorno con angolo cottura, bagno completo e camera da letto matrimoniale. Categoria catastale A/3 Altre caratteristiche: Climatizzatore Potabilizzatore condominiale Riserva idrica Per un migliore quadro d’insieme visualizzate le foto e il video, e non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Acquisto di immobili - Sardegna – Budoni – Limpiddu, proponiamo una proprietà su due livelli, piano terra e seminterrato, inserita in una villa bifamiliare. Il contesto è la frazione di Limpiddu, a 5 min dalla spiaggia e dal centro di Budoni. La frazione si trova sul lato sud del paese a poca distanza dall’accesso alla 4 corsie Olbia/Nuoro e dispone di servizi essenziali quali: piccola bottega d’alimentari, bar tabacchi, pizzeria. L’immobile si compone in questo modo Al piano terra: trilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno con veranda sul fronte, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale e bagno. La camera accede al dehor sul retro della casa. Questo appartamento sarebbe facilmente trasformabile in trilocale (la pianta dell’appartamento è identica al trilocale soprastante). Al piano seminterrato: ampio garage accessibile con rampa sul fronte, ampio vano finestrato, ripostiglio, lavanderia e bagno. A tutto questo si aggiunge una ampia porzione di giardino privato e cancelletto ad uso esclusivo. Dettagli degni di nota: Impianto riscaldamento. Riserva idrica interrata. Impianto irrigazione. Consultate il video, le foto e la planimetrie allegate per una comprensione d’insieme. Contattaci Per Maggiori Dettagli O Prenotare Una Visita.

Acquisto di immobili - Sardegna – Budoni. Trilocale con giardino a Limpiddu Trilocale con ingresso indipendente e porzione di giardino inserito in una villa Bifamiliare nella località di Limpiddu, a 5 min dalla spiaggia e da centro paese Budoni. La frazione si trova sul lato sud del paese a poca distanza dall’accesso alla 4 corsie Olbia/Nuoro e dispone di servizi essenziali quali: piccola bottega d’alimentari, bar tabacchi, pizzeria. L’appartamento si trova al primo piano con ingresso indipendente. E’ composto da un soggiorno/angolo cottura con veranda, due camere da letto e un bagno. Al piano terra presenta una porzione privata di giardino, con posto auto e cancello d’ingresso esclusivo. Dettagli degni di nota: Impianto riscaldamento. Riserva idrica interrata. 2 docce esterne. Impianto irrigazione. Consultate lr foto e la planimetrie per una comprensione d’insieme. Contattaci Per Maggiori Dettagli O Prenotare Una Visita.

Acquisto di immobili - Questa villa è una splendida proprietà situata vicino ad alcune delle spiagge più belle della Sardegna. La Sardegna è nota per le sue coste mozzafiato e le acque cristalline, e questa villa ti mette proprio al centro di tutto. Sia che tu stia cercando una casa vacanza rilassante o un investimento in un'ottima posizione per le case vacanze, questa proprietà offre l'opportunità di vivere la magia della Sardegna con stile. Il progetto della villa (circa 106 mq) è incentrato sul suo collegamento con l'esterno. È ancora in fase di ristrutturazione e le zone giorno e pranzo si aprono direttamente sul giardino privato, creando un flusso senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. Con una splendida vista sul mare visibile dalle zone giorno e dal giardino, la proprietà offre l'ambiente perfetto per godersi le bellezze naturali della Sardegna, sia che tu stia sorseggiando un caffè mattutino o rilassandoti al tramonto. La Villa Appena entrati, la villa vi conquisterà con le sue finiture di alta qualità. Si entra immediatamente nel cuore della villa: la sua ampia zona giorno. Il design a pianta aperta combina il soggiorno e la zona pranzo, creando uno spazio perfetto sia per il relax che per l'intrattenimento. Grandi finestre incorniciano le viste esterne, permettendo alla luce naturale di entrare e sfumando ulteriormente il confine tra interno ed esterno. Da qui, si ha accesso diretto al giardino e alla zona piscina. Da lì si accede alla cucina, che sarà completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e molto spazio sul piano di lavoro. Le due camere da letto si trovano su entrambi i lati della zona giorno: entrambe hanno anche il bagno privato e le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare le stanze. La camera da letto principale offre un tocco speciale: una lussuosa sauna all'interno della stanza, che offre un luogo privato per il massimo relax. La seconda camera da letto è altrettanto affascinante e offre uno spazio tranquillo per riposare e rilassarsi. Il territorio La villa è situata su un terreno di 363 mq, offrendo un ambiente privato pur essendo vicino ai servizi locali e alle migliori spiagge. Il giardino stesso offre uno spazio rilassante per mangiare all'aperto, offrendo molti punti per godersi il caldo clima sardo. All'interno della proprietà si trova anche l'area piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive. Una delle caratteristiche più accattivanti della villa è la vista mozzafiato sul mare, che si può godere sia dalla zona giorno che dagli spazi esterni. Che tu stia sorseggiando un caffè mattutino o assaporando un aperitivo al tramonto, la vista crea lo sfondo perfetto per uno stile di vita lussuoso. La posizione Situata in una delle zone più panoramiche della Sardegna, la villa si trova a Budoni, una città nota per le sue spiagge incontaminate e l'atmosfera rilassata. La zona è famosa per le sue acque cristalline e le spiagge di sabbia bianca. Budoni ha un'atmosfera rilassata, ma offre comunque tutte le comodità di cui si può aver bisogno. A breve distanza dalla villa, troverete un'ottima selezione di ristoranti locali dove potrete provare la deliziosa cucina sarda. Se hai voglia di un po' più di azione, la città ha una vivace vita notturna, con bar e club dove puoi goderti un drink. Per chi ama la vita all'aria aperta, le attività non mancano. La zona è perfetta per escursioni panoramiche o gite in bicicletta, e se sei un appassionato di sport acquatici, puoi tuffarti o andare in barca a vela! Un altro grande vantaggio della posizione è la vicinanza all'aeroporto internazionale di Olbia, a soli 25 minuti di auto. Questo rende il viaggio da e per la villa incredibilmente facile. Epc: Ordinato Perché acquistarlo Questa villa offre una gamma di possibilità, sia che tu stia cercando una casa vacanze o un investimento nel mercato degli affitti per le vacanze. La sua disposizione spaziosa e aperta lo rende perfetto per riunioni di famiglia, giornate di relax in piscina o per ospitare amici a cena. Gli ospiti apprezzeranno la vicinanza alla spiaggia, ai ristoranti locali e a tutto ciò che la zona ha da offrire. È il tipo di proprietà che attrae facilmente i visitatori in cerca di una base comoda e panoramica per esplorare la Sardegna, rendendola una scelta intelligente per chiunque cerchi di guadagnare un reddito da locazione. Spazi vuoti Città più vicina con servizi: 5,8 km Spiaggia: 5.8 km Scuole: 6.1 km Supermercato: 5,9 km Spiaggia di Porto Taverna: 9.8 km Lago di Posada: 12,2 km San Teodoro: 14.5 km Spiaggia La Cinta: 14,7 km Area Marina Protetta di Tavolara: 15,4 km Aeroporto di Olbia: 35,5 km Olbia: 35.4 km Teatro: 35,9 km

Acquisto di immobili - Sardegna – Porto San Paolo – Trilocale al primo piano con corte. Porto San Paolo, vivace centro in continua espansione grazie a un felice connubio tra servizi e bellezze naturali. Tra queste spicca l’isola di Tavolara, facilmente raggiungibile dal porto del paese. La sua area marina protetta è un paradiso per i subacquei, ma l’isola presenta anche un lato escursionistico per chi volesse avventurarsi tra i suoi millenari calcari e raggiungere la cima a 565 metri s.l.m. Completano il quadro le spiagge, tra cui le famose Cala Finanza e Porto Taverna. Ad appena 15 km troviamo Olbia, con tutti i suoi servizi, primi fra tutti il porto e l’aeroporto. In questo contesto proponiamo un trilocale al primo piano. L’Immobile è formato dalla scalinata che porta al primo piano, terrazzino d’ingresso che entra direttamente sul soggiorno con angolo cottura. Da questo si accede direttamente all’ampia terrazza, in cui è già presente il supporto per la tenda da sole. Completano la casa le due camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno completo. Altre caratteristiche: Caminetto bifacciale, con vetro sul soggiorno e sulla camera matrimoniale. Climatizzatore nel soggiorno. Due ripostigli sottotetto. L’immobile viene ceduto completo dell’arredo visibile nelle foto. Non esitare a contattarci, per qualsiasi informazione o prenotare una visita.

Acquisto di immobili - Nella località turistica di Siniscola, a soli 5 minuti dal porticciolo turistico di La Caletta e dalla spiaggia di San Giovanni, proponiamo in vendita una struttura alberghiera tre stelle ultimata nel 2004 e in perfette condizioni. La Struttura si trova lungo la statale che collega Siniscola e Posada. La proprietà si trova in un contesto di totale privacy immersa nel verde, all'ingresso troviamo dei parcheggi privati per gli ospiti e un ampio giardino con alberi da frutto che circondano la proprietà. All'ingresso principale troviamo la sala d'attesa con reception e ampio salone con area relax per gli ospiti. A seguire troviamo un angolo bar con tavoli e ristorante pizzeria con forno a legna, una sala con camino e i servizi igienici dedicati. L'area ristorante dispone di veranda esterna con tavoli dove poter godere di pranzi e cene all'aperto. La zona ristorante può ospitare fino a 100 coperti e si presta anche ad organizzazione di eventi. Inoltre è presente l'area lavanderia interna. La proprietà dispone di 17 Camere ampie e luminose distribuite su due piani, piano terra e primo, tutte climatizzate, godono di vista panoramica esterna e bagno privato. E' presente un appartamento trilocale di circa 100 mq destinato a residenza del custode. L’hotel possiede inoltre volumetrie residue certificate pronte per un ampliamento in cui sviluppare nuove camere o servizi ulteriori quali Palestra, Spa e Piscina. Tutte le certificazioni sono attuali, gli impianti a norma e ottimamente manutenuti. Ottimo investimento per chi si vuole inserire nel target slow tourism e turismo sostenibile. Per info e visite non esitate a contattarci.

Acquisto di immobili - Nuova esclusiva a Porto San Paolo. Proponiamo una villa indipendente con ampio giardino, inserita in un ottimo contesto residenziale a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. La villa è indipendente ed attualmente è suddivisa in 3 appartamenti, con possibilità di realizzare un ulteriore piano abitabile. L'immobile è composto da doppio ingresso indipendente, due posti auto, ampio giardino e area barbecue. Al piano rialzato, troviamo due spaziose verande abitabili con accesso al luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, risultano altri due appartamenti. Il primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, il secondo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La villa è in ottimo stato di manutenzione, ha un certo fascino anche grazie al rivestimento in pietra tipica sarda viene venduta arredata. Possibilità di realizzare una piscina. Ideale come investimento sia per gli affitti brevi che come casa vacanza. Loiri Porto San Paolo è un borgo marinaro che gode di una posizione fantastica, proprio di fronte alle isole di Tavolara e Molara raggiungibili in pochi minuti di navigazione.

Acquisto di immobili - Villa con vista mare e parco, da rimodernare e possibilità di piscina, in vendita a San Teodoro, Olbia. In posizione collinare nella campagna alle spalle di San Teodoro, un luogo immerso nella natura con una vista scenografica sul mare, con le spiagge più belle della costa, come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 10 minuti. La villa è stata disegnata negli anni ‘60 a forma irregolare su più livelli, pietra grezza e calce bianca nelle facciate, tetti con tegole in terracotta o con grandi terrazze, portici, verande e pergolati che si affacciano su un panorama mozzafiato sulla spiaggia de La Cinta e del paese di San Teodoro, un armonia di spazi per vivere all’aperto tutto l’anno. Gli interni sono caratterizzati da un salotto con camino centrale, free-standing, con base in pietra e aperto su una grandissima terrazza sul mare, e da scale interne rivestite in legno che collegano i vari livelli: una scala ovoidale conduce ad una mansarda aperta sul soggiorno con uno studio, zona lettura e accesso ad una deliziosa terrazza sul tetto con una vista difficile da descrivere, una camera e un bagno. Sempre dal soggiorno al piano terra, una larga scala in parquet conduce ad una zona dedicata ad una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e una suite con soggiorno e camera matrimoniale, terrazza e bagno. La zona pranzo al piano terra apre su una tipica cucina gallurese e una veranda con zona pranzo all’aperto. Con ingresso separato da una veranda esterna, un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno sono dedicati agli ospiti. Completano il piano una taverna con cantina dove sono ancora presenti le rocce in granito su cui appoggia la villa. Il mezzo ettaro di parco bordato da grandi rocce, piante di ulivo, alberi ombreggianti, e zone a prato ideali per la costruzione di una piscina privata, include ulteriori fabbricati ad uso deposito, e una ex stalla da recuperare e trasformare ad uso abitativo. Villa Le Terrazze è una dimora spaziosa, riservata e molto panoramica, da poter vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Immobile Rif: SRD2682 Dove: Li Mori, San Teodoro, Provincia: Sassari, Regione: Sardegna Tipologia: villa di circa 329 mq disposta su tre livelli

Acquisto di immobili - Villa in pietra di nuova realizzazione con vista mare e piscina in vendita a Porto San Paolo, Olbia. A pochi passi dal centro del caratteristico borgo marinaro di Porto San Paolo, nel nord-est della Sardegna, con spettacolare vista sulle isole di Tavolara e Molara, villa in pietra con piscina e possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto. Realizzata su due livelli con materiali tradizionali e tecniche di ultima generazione inclusi climatizzazione e predisposizione per installazione pannelli solari, è circondata da un resede su quattro lati con piscina, e domina il golfo con viste panoramiche mozzafiato. Include un soggiorno, una zona pranzo-cucina, cinque camere, cinque bagni, due verande, un grande portico al piano primo. In consegna chiavi-in-mano e possibilità di scegliere le rifiniture, Villa Levante è una residenza elegante a due passi dal mare cristallino, da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Immobile Rif: SRD2681 Dove: Porto San Paolo, Provincia: Olbia, Regione: Sardegna Tipologia: villa in pietra di circa 200 mq con 4 camere, 2 verande, portico, piscina e giardino, consegna chiavi in mano con possibilità di personalizzazione

Acquisto di immobili - Caratteristico stazzo in pietra grezza con dépendance e piscina in vendita vicino a Porto San Paolo, Sassari. Nella campagna della Gallura, nella parte nord-orientale della Sardegna, a 8 km da Porto San Paolo e dalle spettacolari spiagge e mare cristallino della Costa Smeralda, in posizione panoramica, caratteristico stazzo magnificamente ristrutturato in villa con piscina e dependance. Il tipico cortile interno con forno a legna e pergolato apre su un salotto con camino e zona pranzo, una cucina abitabile con i piani e lavabo in pietra naturale, due spaziose camere da letto, due bagni, e cantina rustica. Molto particolare il contrasto fra il pavimento in resina scuro con il soffitto chiaro dei travi in legno e cannicci imbiancati, di grande effetto la vasca free standing con i piedini argentati e le mattonelle bianche diamantate, in vero stile retrò. Nel giardino davanti alla piscina in pietra naturale, si trova la dependance, realizzata in pietra e inclusiva di soggiorno con camino e cucina a vista, due camere e due bagni. Un mix riuscito di tradizione e tipicità con sfumature eleganti unite alla tranquillità del posto con panorami particolarmente evocativi. Ideale per chi cerca una residenza nella straordinaria natura sarda, perfetta sia ad uso privato da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Immobile Rif: SRD2680 Dove: Località Muzzeddu, Porto San Paolo, Provincia: Olbia, Regione: Sardegna Tipologia: stazzo autentico realizzato in pietra su un solo livello di circa 200 mq, corte interna, cantina, dependance per ospiti, piscina e giardino Annesso: dependance in pietra su un solo livello con soggiorno con camino e cucina a vista, 2 camere e 2 bagni Anno di costruzione: 2017, dependance 2023 Condizioni: eccellenti Giardino: 2500 mq con terrazze pavimentate in pietra, resede a prato e piante di olivo Piscina: circa 20 mq, forma irregolare, in pietra naturale, con un lato a sfioro, a sale

Acquisto di immobili - A pochi passi dal mare, villa in pietra con veranda, giardino, due camere da letto, aria condizionata, portineria h24 e vigilanza in vendita a San Teodoro, Sassari. In uno degli scenari più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna, Villa Mirto è un'elegante villa in pietra situata su uno splendido litorale affacciato sulle isole di Tavolara e Molara, con servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con ranger e concierge, oltre a un molo per l'ormeggio di imbarcazioni private. Villa Mirto è una villa unifamiliare costruita in pietra su un unico livello con giardino a prato, terrazza solarium e area pavimentata confinante con la villa. L'affaccio diretto sul mare è il punto forte di Villa Mirto e le finiture sono in tipico stile locale. Dal terrazzo, un'ampia vetrata con porta scorrevole in legno conduce al soggiorno open space con cucina, un disimpegno separa le due camere matrimoniali, una fronte mare e una con armadio a muro, e due bagni rivestiti in pietra sarda. Ogni camera è dotata di aria condizionata. Sono inclusi anche un locale tecnico con centrale termica e parcheggio. Pronta per essere abitata, in stile tradizionale locale con tutti i comfort moderni, vista sul mare e accesso diretto a pochi metri di distanza, questa è la casa vacanze perfetta da vivere con la famiglia e gli amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Immobile Rif: SRD2835 Dove: San Teodoro, Provincia: Olbia-Sassari, Regione: Sardegna Tipologia: villino vista mare di 75 mq su un unico livello con due camere, veranda e giardino, in complesso condominiale con custode e ormeggio privato Anno di costruzione: 1985 Condizioni: buone Giardino: veranda coperta, terrazza/solarium piastrellata e giardino per complessivi 580 mq Parcheggio: 1 posto auto assegnato nell’area condominiale

Acquisto di immobili - Nel complesso fronte mare di Puntaldia, vicino a San Teodoro, sulla costa nord-orientale della Sardegna, sorge una prestigiosa villa che offre un'esclusiva vista panoramica sulla spiaggia cristallina di Lu Impostu, a soli 700 metri di distanza. Questa elegante villa vanta un design unico e una generosa superficie di 320 metri quadrati. Un giardino meticolosamente curato di 1.500 metri quadrati avvolge la proprietà in un abbraccio lussureggiante, mentre una spaziosa piscina e un tetto panoramico arricchiscono ulteriormente l'offerta, regalando impareggiabili momenti di relax. Tre delle cinque camere da letto sono indipendenti dalla struttura centrale, garantendo una privacy assoluta. Una camera è riservata esclusivamente al personale e comprende una zona lavanderia. All'interno, un'ampia zona giorno open space dallo stile raffinato e la sala da pranzo offrono un'atmosfera calda e confortevole. La cucina moderna e attrezzata si affaccia su una splendida terrazza per vivere e cenare all'aperto. Villa Marta rappresenta la perfetta fusione di lusso e comfort, con tutte le camere dotate di aria condizionata. Villa Marta dista solo 1 km dal villaggio turistico di Puntaldia, dove sono disponibili tutti i servizi necessari, come ristoranti, bar, negozi e un golf club. La spiaggia più vicina, Lu Impostu, è una spiaggia bianca e sabbiosa con un ingresso morbido nel mare e un'acqua color smeraldo. La città di San Teodoro si trova a 6 km dalla villa, dove tutti i divertimenti, i servizi e le comodità rendono questa vivace cittadina una delle più prestigiose della regione. Immobile Rif: SRD2930 Località: Puntaldia, San Teodoro, Provincia: Olbia, Regione: Sardegna Tipo: villa vista mare di 320 mq con piscina, giardino e parcheggio privato Condizioni: eccellenti Giardino: 1500 mq completamente recintato Piscina: 4x12 m, profondità 1,5 m, con gradino alla romana e solarium in legno Parcheggio: parcheggio esterno + garage

Acquisto di immobili - Località Su Cossu è una frazione incantevole del Comune di Torpé, un piccolo gioiello immerso in un paesaggio collinare che esprime tutto il fascino autentico della Sardegna. La posizione di Su Cossu è particolarmente strategica: si trova a breve distanza dalla foresta di Usinavà e dal Parco Naturale Regionale, che insieme offrono itinerari escursionistici e la possibilità di scoprire antichi siti archeologici come domus de janas e nuraghi, che narrano la storia millenaria della zona. Questi elementi, uniti alla ricca vegetazione mediterranea e all’aria pulita, creano un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Qui la natura è sovrana, con dolci colline, fitte aree boschive e panorami mozzafiato che, dirigendosi verso la costa, offrono viste indescrivibili. Su Cossu, è molto più di un semplice luogo: è un’oasi di tranquillità immersa in un paesaggio naturale spettacolare, dove storia, cultura e qualità della vita si intrecciano per offrire un’esperienza abitativa e di investimento davvero speciale. Se siete alla ricerca di un immobile in un ambiente dove la bellezza del territorio si sposa con l’autenticità della vita sarda, Su Cossu è la scelta ideale. Descrizione Dell’ Immobile Questa villa singola, estremamente signorile e rifinita al massimo, è un autentico gioiello immerso in un contesto mediterraneo che unisce tradizione e modernità. L’Accesso indipendente, accoglie con eleganza ed invita a scoprire un ambiente luminoso e raffinato. Dal corridoio d’ingresso, incorniciato da un magnifico arco con pilastri, che separa con armonia la zona giorno dalla zona notte, si accede ad un ampio soggiorno dotato di una veranda coperta: lo spazio ideale per ammirare panorami mozzafiato sui monti e sul pittoresco borgo circostante, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, completa di camino, diventa il cuore pulsante della casa, ideale per cene in famiglia e pranzi con amici, dove ogni dettaglio rispecchia l’ineguagliabile stile mediterraneo. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno che serve le restanti stanze, garantendo comfort e privacy. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Piano terra suddiviso nei seguenti ambienti: salotto mq 35,45 pranzo soggiorno mq 28,15 bagno mq 8,25 camera 1: mq 12,20 camera 2: mq 12,70 camera 3: mq 20,05 bagno privato: mq 4,75 andito oltre 13 mq veranda 1: mq 5,70 veranda 2: m1 19,25 Il terreno è di circa 1.400 mq e include ampi spazi dove parcheggiare le macchine e un giardino, mentre un ampio scantinato – completamente fuori terra e collegato internamente – offre ulteriori spazi funzionali. Questo livello, ideale anche come garage, ospita una pratica lavanderia e lascia aperta la possibilità di realizzare un ulteriore ambiente abitativo. Piano interrato suddiviso nei seguenti ambienti: garage mq 16.65 ambiente 1 : mq 34,85 ambiente 2: mq 6,65 ambiente 3: mq 84,70 ambiente 4: mq 4,05 sottoscala vani tecnici Il sistema di climatizzazione è altrettanto versatile: una stufa a legno, collegata al piano superiore per riscaldare l’intera casa, può essere utilizzata anche a gas, mentre ampi spazi sono riservati al deposito della legna. Inoltre, l’impianto di aria condizionata garantisce ambienti freschi e confortevoli durante le calde giornate estive. La villa è collegata regolarmente all’ acqua pubblica, e dispone di una fossa settica privata. In sintesi, questa villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e atmosfera mediterranea, offrendo spazi ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, dove ogni ambiente trasuda stile e raffinatezza. Valori catastali: cat. A7, vani 7,5 superficie catastale 245 – rendita 697,22 euro A Su Cossu, la vita scorre in un clima di pace e autenticità. Molte famiglie locali vi abitano tutto l’anno e il fascino del luogo ha attirato anche residenti stranieri, soprattutto dalla Germania e dalla Svizzera, attratti dalla tranquillità, dalla sicurezza e dal forte senso di comunità che caratterizza questo piccolo borgo. Opportunità Immobiliari e Investimenti Per chi è interessato a investire nel settore immobiliare, Su Cossu rappresenta un’opportunità unica. La bellezza naturale del luogo, la vicinanza a importanti attrazioni culturali e archeologiche e la possibilità di godere di panorami straordinari lo rendono ideale sia come residenza privata che per progetti turistici come B&B, centri benessere o ristoranti. L’area, con la sua autenticità e il suo potenziale di sviluppo, è perfetta per chi desidera realizzare un sogno abitativo in un contesto esclusivo e tranquillo. Gentili saluti Bettina Ponsanu

Acquisto di immobili - Se sogni anche tu di abitare in Sardegna e gestire un piccolo B&B ad uso famigliare allora questa è la tua occasione ! Dove ci troviamo ? Ci troviamo a circa 5 km dalle più belle spiagge di Posada, Orvile e San Giovanni – a meno di 3 km dal centro di Posada e dal centro di Torpè. Una zona tranquilla in mezzo al verde con vista verso campagna e torre di Posada. La casa si trova nel Comune di Torpè ed è facilmente raggiungibile prendendo lo svincolo dalla superstrada per Posada/Budoni, proseguendo in direzione Posada e poi svoltare a destra per proseguire verso Torpé zona Cuccu Etzu. Circa 2 km dopo il bivio si arriva subito in questo meraviglioso posto di pace. La Casa La casa viene offerta in vendita nel suo insieme. La casa potrebbe essere gestita come B&B oppure semplicemente essere acquistata come casa di civile abitazione ad uso proprio e della propria famiglia. I proprietari avendo deciso di trasferirsi in Sardegna, hanno realizzato il loro sogno di avere la propria, ma allo stesso tempo di creare un lavoro a livello famigliare affittando delle stanze che si trovano nella casa. Hanno quindi studiato il progetto in modo tale da poter dare la possibilità di usufruire di questa possibilità. In effetti stanno utilizzando solo la metà della superficie del piano terra e vivono in un appartamento riservato solo a loro composto da: ampio soggiorno con cucina aperta camera da letto bagno lavanderia Ma effettivamente il piano terra potrebbe essere utilizzato per intero, perfetta anche per le grandi famiglie. Aprendo delle porte interne ( ora chiuse ) si ottengono ancora: cucina grande divisa in due ambienti 2 camere da letto 2 bagni Il piano terra quindi offre ben 3 opzioni di utilizzo: si può utilizzare come un unico grandissimo ambiente composto da – appartamento con da soggiorno/cucina, andito, 3 camere da letto, 3 bagni, seconda cucina. si può utilizzare come due appartamenti adiacenti composti da: – appartamento con soggiorno/cucina, andito, lavanderia, 1 camera da letto, 1 bagno – appartamento con soggiorno/cucina, 2 camere da letto, 2 bagni si può utilizzare come un appartamento composto da – appartamento con soggiorno/cucina, andito, lavanderia, 1 camera da letto, 1 bagno – due camere da affittare con bagno escludendo la cucina. L’appartamento principale dispone di sistema di riscaldamento a gas con i termosifoni a parete e una stufa a pellet in soggiorno. La cucina è molto moderna e completa di tuti i comfort che si possano desiderare. Nella lavanderia si trovano i macchinari ( lavatrici e asciugatoio) utilizzati per la gestione del B&B Il primo piano invece è suddiviso in: 4 camere con bagno con accesso privato e piccola veranda sala da colazione La scelta di gestire il B&B A chi interessa svolgere l’attività di B&B può comodamente abitare nell’appartamento al piano terra per uso privato e usufruire delle 2 camere a piano terra e le altre 4 camere al primo piano da offrire ai loro ospiti. Ogni camera da letto ha un ingresso indipendente con delle verandine private ad uso esclusivo per gli ospiti. Il B&B dispone ancora di una sala separata completamente attrezzata per offrire la colazione ai propri ospiti con una bella vista verso la campagna e Posada. Tutte le attrezzature restano a disposizione a chi vuole continuare a gestire l’ attività di B&B. La piscina è veramente molto grande con il sistema skimmer contornata da un ampio prendisole. Qui si potrebbero organizzare delle belle sedute di Yoga al mattina, integrandi anche corsi di pilates o acqua Gym. A bordo piscina si trova ancora una casetta per deposito di attrezzatura come sdraie e tavoli, comodo soprattutto durante l’ inverno. Reddito garantito L’ attività è avviata molto bene e dispone già di una avviata clientela. I proprietari cedono volentieri tutti i contatti ed accessi per poter continuare con la gestione del B&B. Una ideale soluzione per chi vuole iniziare un attività famigliare e avere nella stessa struttura la propria abitazione. Molto utile sapere La casa dispone di un pozzo di acqua e un allaccio di acqua di irrigazione del Consorzio. Dispone di un sistema di filtraggio a sabbia per la pulizia delle acque e di varie cisterne di acque complessivamente di 36000 litri ( pozzo 23.000 litri e irrigazione 13.000 litri ) Sul tetto sono presenti 2 panelli per riscaldare l’ acqua e questi pannelli riescono veramente a riscaldare l’acqua per tutte le stanze grazie al sole. In caso contrario, durante giornate senza sole, entra in funzione automaticamente la caldaia. La casa è collegata ad una fossa settica. Nella casa resteranno per poter svolgere l’ attività di B&B 8 televisori 2 lavatrici 1 seccatoio 2 lavastoviglie 7 mini frigoriferi 2 freezer grandi oltre a tutte le attrezzature delle cucine, biancheria, stoviglie e attrezzature varie. Se avete piacere di valutare questa struttura per una Vostra futura attività potete stare certi di riuscire a gestirla a livello famigliare senza molte spese. Potete in ogni caso acquistare l’ immobile come prima casa ed evitare i pagamenti di Imu. Se invece volete valutare un acquisto per una Vostra prima casa potete trovare qui tutte le comodità per vivere in un posto meraviglioso con possibilità di aumentare la completa superficie di casa del piano inferiore. Contattateci per prendere un appuntamento per valutare la casa dei Vostri sogni

Acquisto di immobili - Immersa nel cuore della Sardegna, questa spettacolare villa a Porto San Paolo si affaccia sul mare, regalando una vista mozzafiato sull'isola di Tavolara. Qui, la luce del sole accarezza dolcemente le ampie vetrate, mentre la brezza marina porta con sé i profumi della macchia mediterranea. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, avvolgendoti in un abbraccio di tranquillità e bellezza. Questa elegante residenza, di 200 mq, si distingue per la sua architettura moderna e lineare. Disposta su due livelli, offre spazi ampi e luminosi: sei camere da letto e cinque bagni, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort. La villa è arricchita da verande panoramiche coperte e una piscina a sfioro di 21 mq, circondata da un solarium che si affaccia sul mare. Situata nella località di Loiri Porto San Paolo, Provincia di Sassari, questa proprietà è un rifugio di lusso a pochi passi dalle più rinomate località turistiche della Sardegna. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista del mare all'orizzonte, di trascorrere pomeriggi pigri a bordo piscina o di organizzare cene estive sulla veranda, con lo spettacolo del tramonto che si riflette sull'acqua. Questo è un luogo dove i momenti si trasformano in ricordi indimenticabili, dove la vita quotidiana si arricchisce di un tocco di magia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort raffinato. Un vero gioiello nel panorama immobiliare di lusso della Sardegna.

Acquisto di immobili - A Capo Coda Cavallo, nel Residence Cala Paradiso immerso in un paradiso di bellezza naturale e quiete inserita in ampio parco privato confinante col mare ed a pochi passi dai principali servizi, a soli 120 metri dall’acqua cristallina del Parco Marino di Tavolara, villetta di testata con una comoda veranda coperta di fronte al soggiorno da cui si gode la vista panoramica mozzafiato sul mare con le isole di Molara e Tavolara a fare da sfondo. Gli interni, in ottime condizioni e dotati di impianto di climatizzazione, sono composti al piano terra dal soggiorno, la cucina, due camere da letto matrimoniali ed il bagno, mentre al piano seminterrato si trova una grande sala pluriuso (taverna, sala fitness, zona notte con 4/8 posti letto o possibilità di fare due camere), un bagno ed un garage lavanderia comunicante con la casa. Questa villetta, con la sua disposizione razionale e la grande vivibilità sia interna che esterna, è l’ideale per trascorrere soggiorni indimenticabili direttamente sul mare, a stretto contatto con la natura, perfetta per famiglie, anche numerose, per soggiorni brevi o prolungati, la sua grande richiesta per la locazione stagionale la rende anche un ottimo investimento.

Acquisto di immobili - Nel cuore del Parco Marino di Tavolara, a 20 minuti dall’aeroporto di Olbia ed a breve distanza dalle spiagge più belle del nord Sardegna, porzione di villa in posizione tranquilla e riservata con vista panoramica sul mare e sulle isole di Molara e Tavolara inserita in un contesto residenziale curato e vigilato con accesso diretto a calette e possibilità di ormeggio. Immersa nel verde, con giardino e grande terrazza, dispone di soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. Con una semplice ristrutturazione è possibile ricavare il secondo bagno e, volendo, viste le ampie dimensioni del soggiorno una terza camera. Ideale per chi ama il mare, la tranquillità e la natura incontaminata per brevi o lunghi soggiorni o per un uso ricettivo con locazioni brevi.

Acquisto di immobili - Sardegna Porto San Paolo – Struttura ricettiva vista mare L’immobile che proponiamo si trova a Porto San Paolo, borgo marinaro situato tra San Teodoro e Olbia. Paese in continua crescita grazie ai servizi in loco, prima di tutto il porticciolo turistico, porta principale verso l’isola di Tavolara, e grazie ai servizi presenti nella vicinissima Olbia (porto passeggeri, aeroporto, commercio e intrattenimento) dai cui dista appena 15 km. Il territorio comunale è variegato, tra spiagge rinomate quali Cala Finanza e Porto Taverna, l’area marina protetta paradiso per i subacquei, fino alla zona collinare proprio a ridosso del mare, coperta di macchia mediterranea. In questo contesto collinare si trova la struttura, immersa nella vegetazione e, grazie alla leggera elevazione, con una vista mare spettacolare e la sensazione di poter quasi sfiorare l’isola di Tavolara. Quella che presentiamo è una struttura ricettiva formata da: Tre bilocali Un monolocale Un trilocale con doppi servizi, cucina separata e veranda vista mare Un locale spa, da cui si può ricavare un ulteriore bilocale o trilocale Gli appartamenti sono dotati di bagno privato, angolo cottura e aria condizionata. Il tutto è situato sul Colle dei Ginepri, su un lotto di circa 1200 metri in cui alle costruzioni si alternano aree verdi di macchia mediterranea e angoli relax. Gli edifici sono stati costruiti con particolare attenzione alla sostenibilità, al recupero e al risparmio energetico, sia tramite l’utilizzo di materiali ecosostenibili, sia tramite la presenza di diverse soluzioni, ad esempio: Riscaldamento radiante a parete Solare termico con collettore solare a tubi sottovuoto Sistema di recupero acque piovane Tre riserve idriche per totali 20.000 litri Per avere un’idea più chiara vi consigliamo di visualizzare le fotografie e il video. Contattaci per qualsiasi informazione o per organizzare una visita.

Acquisto di immobili - Nuova Acquisizione. Sardegna Budoni – Nuovo trilocale vista mare arredato a S’Iscala, 5 minuti da Budoni e le spiagge. Nella frazione S’Iscala vendiamo un trilocale disposto al primo piano realizzato nel 2023 che viene ceduto completamente arredato come in foto. Scopri questo splendido trilocale arredato situato a S’Iscala, un’ottima opportunità con vista mare. L’Appartamento, completamente nuovo, offre un ambiente accogliente e moderno. La spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre la seconda camera singola con verandina è perfetta per ospiti o come studio. Il bagno completo è dotato di finiture di alta qualità. La veranda coperta è l’ideale per rilassarsi ammirando il panorama. Gli infissi scorrevoli nel soggiorno e le porte scrigno aggiungono un tocco di eleganza e praticità. Con un impianto di climatizzazione e riscaldamento di classe A, il comfort è assicurato tutto l’anno. Inoltre, la riserva idrica, le zanzariere e l’impianto di riscaldamento, garantiscono funzionalità e benessere. L’appartamento dispone di due ripostigli su soppalco, perfetti per ottimizzare lo spazio, e di un comodo posto auto. Situato al primo piano. L’Immobile ha un orientamento nord che assicura luminosità senza eccessivo calore. Con una superficie commerciale di 70 m² e 55 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale in una location esclusiva. Classe energetica B. Alcuni particolari che caratterizzano l’appartamento: Impianto clima classe A. Impianto riscaldamento classe A. Riserva idrica 3000 Lt. Zanzariere Infissi scorrevoli soggiorno 2 ripostigli su soppalco. Porte scrigno. Posto auto. Inclusi nel prezzo: Termosifoni. Pannello solare termico con serbatoio da 150 litri. Il Prezzo Indicato è Al Netto Dell'iva, Dovuta In Quanto Si Acquista Da Costruttore. Contattaci Ora Per Maggiori Dettagli O Visita.