Immobiliare Budoni: 69 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Locale commerciale personalizzabile nel cuore di Budoni Nel centro di Budoni, in una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale personalizzabile, ideale per chi desidera realizzare uno spazio perfettamente in linea con le esigenze della propria attività. L'immobile offre la possibilità di definire la distribuzione interna degli ambienti e le finiture, consentendo di creare un locale funzionale e moderno, adatto a molteplici destinazioni d'uso, tra cui negozio, showroom, studio professionale, uffici, centro servizi o attività dedicate al benessere. La posizione, facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi, garantisce un costante passaggio sia durante tutto l'anno sia nel periodo estivo, quando Budoni si anima grazie all'importante afflusso turistico proveniente da tutta Europa. La versatilità degli spazi, unita alla possibilità di personalizzazione, rende questa soluzione un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più dinamiche della costa nord-orientale della Sardegna. Punti di forza: - Posizione centrale e strategica - Locale personalizzabile - Ampi spazi modulabili - Ideale per diverse tipologie di attività commerciali e professionali - Ottimo investimento in una località in continua crescita

Acquisto di immobili - In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con piscina, attualmente in fase di costruzione. La proprietà, sviluppata su due livelli, si distingue per spazi generosi e finiture ricercate: • Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, bagno di servizio, comodo ripostiglio e una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. • Piano primo: tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. All’esterno, un giardino privato su quattro lati circonda la villa e la piscina privata valorizza ulteriormente l’immobile. Ottima soluzione come prima casa, residenza per le vacanze o investimento ad alto rendimento da eventuali locazioni turistiche. Possibilità di personalizzazione in corso d’opera con facoltà di realizzare una ulteriore camera da letto al piano terra. Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e visite sul posto.

Acquisto di immobili - In posizione esclusiva, a soli 60 metri dal rinomato Porto Ottiolu, proponiamo un’importante proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come progetto immobiliare a reddito nel settore hospitality. La vicinanza immediata al porto turistico, alle spiagge, ai ristoranti e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente strategica per la realizzazione di una villa luxury, boutique hotel, guest house o struttura ricettiva di alto livello. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie superfici interne ed esterne e rappresenta una rara opportunità di valorizzazione in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna. La proprietà offre interessanti margini di sviluppo, grazie alla possibilità di edificare ulteriori 90 mq, elemento che consente un significativo incremento della superficie e del valore complessivo dell’immobile. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per valorizzare la componente outdoor e aumentare l’attrattività sia in ottica residenziale che ricettiva. Completa la dotazione un garage privato, comodo e funzionale, mentre la configurazione generale dell’immobile e la sua ampia metratura rendono la soluzione particolarmente adatta anche a operazioni di frazionamento o allo sviluppo di una struttura turistico-ricettiva di alto livello. Per informazioni, contattateci al numero:

Acquisto di immobili - In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita spaziosa unità immobiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi armoniosamente distribuiti e da una splendida vista mare. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un primo cancello, che conduce a un comodo garage situato frontalmente. Continua la proprietà un comodo giardino privato che porta alla veranda d'ingresso all' abitazione. La zona giorno è il cuore della casa che accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire convivialità e comfort. Completano il livello un bagno di servizio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla Isola di Tavolara, perfetta per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di assoluto relax. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e accoglienti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ospitare amici. Completano le dotazioni un curato arredamento, riserva idrica, clima, doccia esterna e ripostiglio. Ottime finiture in pietra sarda e granito. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ampia casa vacanze, dove panorama, tranquillità e qualità degli spazi si fondono in perfetto equilibrio. Per informazioni, contattateci al numero:

Acquisto di immobili - Nel borgo di Tanaunella, frazione di Budoni, proponiamo in vendita una graziosa villettina inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare cristallino che rende questa zona tra le più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. Qui vivi a breve distanza dalle splendide spiagge dei dintorni e dalla suggestiva pineta di Baia Sant’Anna, perfetta per passeggiate all’ombra e momenti di relax, con servizi e ristorazione a portata di mano. Il villino è circondato da un giardino privato su tre lati, che garantisce spazio e riservatezza. La veranda coperta è lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, da vivere in totale relax durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà una seconda verandina, accessibile anche da una delle camere matrimoniali, ideale come angolo più intimo e riservato. All’interno troviamo un ampio soggiorno luminoso, reso ancora più accogliente dalla presenza della stufa a pellet, perfetta per garantire comfort anche nei periodi più freschi. La cucina è nuova, curata e funzionale, pronta per essere utilizzata fin da subito. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e con accesso diretto alla veranda esterna, un dettaglio che regala continuità tra interno ed esterno e una piacevole sensazione di libertà. Il bagno, completamente rinnovato, è moderno e dotato di una doccia ampia e confortevole. La posizione è uno dei veri punti di forza: Tanaunella è una zona ben servita, con farmacia, ristoranti, supermercati e tutto ciò che serve nella quotidianità, mentre il centro di Budoni è a pochi minuti e la sera si anima con la passeggiata, le bancarelle, i bar e i ristoranti che creano quell’atmosfera vivace e tipicamente estiva tanto amata da residenti e turisti. Una soluzione ideale per chi cerca il mare stupendo della zona, la comodità dei servizi e una casa pronta da vivere, in una delle località più richieste del territorio.

Acquisto di immobili - Le immagini sono puramente illustrative e hanno lo scopo di rappresentare il concept del progetto. La realizzazione finale potrebbe presentare variazioni. A Budoni, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Santa Clara, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli e completa di giardino privato e piscina. La proprietà si trova in un contesto naturale tranquillo e riservato, a soli 10 minuti dal centro di Budoni e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, farmacie, scuole e ristoranti. Le spiagge di Porto Ottiolu e Agrustos sono raggiungibili in appena 10 minuti d’auto, mentre San Teodoro, con le sue rinomate spiagge e il suo mare cristallino, dista soltanto 15 minuti. Gli interni si distinguono per l’utilizzo di materiali di pregio, come il marmo di Orosei e gli infissi artigianali in legno, espressione di una qualità costruttiva attenta ai dettagli e profondamente legata alla tradizione locale. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno di generose dimensioni, composta da living e cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppano altre due camere matrimoniali, anch’esse complete di cabina armadio e bagno privato. Entrambe hanno accesso alla pergola, che offre un ulteriore spazio esterno riservato e piacevole da vivere. Il complesso residenziale Santa Clara rappresenta una perfetta sintesi tra tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Budoni in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in pochi minuti località rinomate come Porto Ottiolu, La Caletta e Capo Comino. Extra: Piscina privata: 43.000€ Sistemazioni esterne: 27.000€ La villa è così pensata: Piano terra • Living dalle generose dimensioni • Cucina a vista • Due camere matrimoniali con bagno en suite • Bagno di servizio Primo piano • Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e accesso alla pergola Dotazioni: • Climatizzazione Daikin in ogni ambiente • Caldaia a pompa di calore ad alta efficienza • Infissi in legno • Doccia esterna • Posto auto privato • Cancello elettrico • Riserva idrica da 4.000 litri • Predisposizione impianto di videosorveglianza • Predisposizione impianto di allarme Una selezione Maior Capital: 1 Nuova costruzione con finiture di pregio 2 Contesto tranquillo e riservato 3 Spazi esterni personalizzabili Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Acquisto di immobili - In posizione dominante sulle colline di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con splendida vista mare, inserita all’interno di un esclusivo complesso di sole tre unità totali di prossima realizzazione. La vista aperta sulla baia di Budoni e sul caratteristico porto di Ottiolu, la vicinanza ai principali servizi e la breve distanza dal centro del paese rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, riservata e ben collegata. La villetta è progettata per svilupparsi su più livelli, con grande attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. La classe energetica prevista è A2. Lo stile architettonico richiama le linee tipiche della tradizione sarda, reinterpretate in chiave contemporanea attraverso forme armoniose, materiali locali e tonalità perfettamente integrate con il paesaggio circostante. Gli interni saranno ampi, luminosi e funzionali, pensati per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il piano principale ospiterà un ampio soggiorno con cucina a vista e splendida vista mare, una camera padronale vista mare con bagno en suite e un secondo bagno di servizio. Al piano terra troveranno spazio due ulteriori stanze e due bagni, ambienti versatili e confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti con maggiore indipendenza. Al secondo piano, la terrazza coperta con vista panoramica diventerà uno spazio privilegiato da cui godere della bellezza del golfo, con lo sguardo che spazia da Porto Ottiolu fino alla Spiaggia di Baia Sant’Anna, in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per apprezzare la quiete che caratterizza questa zona. All’esterno, la proprietà sarà circondata su tre lati da un giardino privato di circa 240 mq, uno spazio ampio e riservato pensato per vivere pienamente la casa anche all’aperto. Qui sarà possibile creare aree dedicate al relax, ai pranzi all’aperto e ai momenti conviviali. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Ludduì è una località tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, poste e tabacchi, mentre il centro di Budoni dista circa 5 minuti in auto e offre negozi, servizi, ristoranti, passeggiate serali e un ricco calendario di eventi durante la stagione estiva. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più amate della zona, tra cui Cala dei Francesi, Baia Sant’Anna e Sa Capannizza. A poco meno di 3 km si trova il borgo di Porto Ottiolu, conosciuto per il suo porto turistico, l’omonima spiaggia, la piacevole passeggiata serale, i ristoranti affacciati sulla marina e l’atmosfera vivace ma raccolta che caratterizza le serate estive. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo con vista mare, in una posizione riservata ma ben collegata. Una proprietà versatile, perfetta come casa vacanza, investimento immobiliare per locazioni turistiche o residenza da vivere tutto l’anno. La proprietà è così progettata: Piano primo - Luminoso soggiorno con cucina open space e vista mare - Camera da letto padronale con bagno en suite e balcone - Secondo bagno - Ripostiglio Piano terra: - Due stanze polifunzionali da destinare in base alle esigenze - Due bagni Piano secondo: - Terrazza panoramica vista mare Dotazioni incluse: - Predisposizione impianto aria condizionata - Predisposizione impianto fotovoltaico - Infissi in alluminio e doppio vetro - Impianto di allarme - Cancello elettrico - Persiane - Porta blindata - Giardino privato - Doppio posto auto esterno Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): - Piscina - Sistemazioni esterne - Impianto pompe di calore completo Perché acquistare questo immobile? 1.Vista mare panoramica sulla baia di Budoni 2.Nuova costruzione personalizzabile 3.Giardino privato e possibilità di realizzare una piscina 4.A pochi minuti dal centro di Budoni e dal porto turistico di Ottiolu 5.Ottima soluzione come casa vacanza o investimento

Acquisto di immobili - A pochi minuti a piedi sia dal centro del paese che dalle splendide spiagge di Budoni, in uno degli scenari più affascinanti della località, nella prestigiosa zona di Pedra e Cupa, presentiamo in vendita due ville indipendenti in corso di costruzione, concepite per chi desidera un connubio perfetto tra comfort abitativo, stile contemporaneo e qualità della vita. Dal design architettonico moderno e raffinato, entrambe le ville si sviluppano su due livelli e offrono una distribuzione intelligente degli spazi, studiata per garantire funzionalità, luminosità e massima vivibilità. Al piano terra, ogni villa accoglie i suoi ospiti con una generosa veranda coperta, che introduce a un ampio soggiorno open space con zona pranzo. La cucina separata, pur mantenendo la sua autonomia, si integra armoniosamente con gli ambienti principali, garantendo privacy e praticità. Una camera da letto e un bagno di servizio completano il livello. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite e accesso diretto a due terrazze panoramiche, ideali per godere della vista mare e della brezza estiva in totale relax. L’esterno riflette la stessa cura e attenzione riservata agli interni: giardino privato con piante mediterranee, piscina esclusiva, area solarium e ampie verande coperte, perfette per pranzi, cene o momenti di convivialità all’aperto. Queste ville rappresentano una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, con un ottimo potenziale di redditività nel mercato delle locazioni turistiche grazie alla posizione strategica e alla qualità costruttiva. Situate in un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi minuti a piedi dal centro di Budoni, queste proprietà godono di una posizione privilegiata, vicina a tutti i principali servizi attivi tutto l’anno – come scuole, supermercati, negozi e bar – e alle incantevoli spiagge di Budoni e Sa Capannizza. Un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e praticità quotidiana. Composizione interna: Piano terra - Veranda coperta - Ampio soggiorno con zona pranzo open space - Cucina separata - Una camera da letto - Bagno di servizio Piano primo - Due camere da letto ognuna con bagno en suite - Doppio terrazzo vista mare Dotazioni: - Predisposizione pompe di calore - Predisposizione impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda sanitaria - Riserva idrica 4000 lt - Giardino privato - Locale tecnico - Cancello pedonale e carraio - Posto auto doppio Prezzi a partire da 592.000,00 € Perché acquistarla? - Posizione invidiabile a pochi passi dal mare e dal centro di Budoni - Ville nuove dal design moderno - Possibilità di personalizzazione - Ampi spazi abitativi interni ed esterni - Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi

Acquisto di immobili - Nel cuore pulsante di Budoni, a brevissima distanza dalle sue meravigliose spiagge, proponiamo in vendita eleganti trilocali di recente realizzazione. Le soluzioni abitative fanno parte di un moderno complesso residenziale che unisce qualità costruttiva e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere l’essenza autentica della Sardegna. Gli interni, spaziosi e ben organizzati, sono stati concepiti per offrire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione all’efficienza energetica. Le finiture di pregio e i materiali selezionati assicurano ambienti raffinati e durevoli nel tempo. Gli appartamenti, situati al primo piano, godono di ampie verande panoramiche che regalano viste incantevoli sul paesaggio naturale, consentendo di vivere appieno il clima mite dell’isola. Ogni appartamento è predisposto per l’installazione di pompe di calore, climatizzazione caldo/freddo, impianto a gas, antenna TV e videocitofono. A soli 600 metri dal mare, le abitazioni sorgono in una tranquilla zona residenziale, ben collegata al centro di Budoni e ai suoi principali servizi: supermercati, attività commerciali, ristoranti e locali. Una posizione perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e servizi tutto l’anno. Questi appartamenti rappresentano una soluzione ideale sia come casa vacanze a pochi passi dalla spiaggia, sia come abitazione principale in un contesto curato e servito, oppure come investimento in una zona dal grande potenziale di crescita. Budoni è una vivace località situata sulla costa nord-orientale della Sardegna, rinomata per le sue spiagge di sabbia chiara, le acque limpide e l’atmosfera autentica del borgo. Il paese, oltre a offrire una vivace stagione turistica, dispone di servizi attivi anche nei mesi invernali, eventi culturali, mercatini locali e un’alta qualità della vita, rendendolo ideale anche per un trasferimento stabile. Attualmente in fase di completamento, gli appartamenti saranno disponibili a breve, pronti per essere arredati secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Prezzi a partire da €380.000, con variazioni in base a metratura, esposizione e vista. Composizione tipo dei trilocali: - Ampie verande panoramiche - Grazioso soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo - Disimpegno - Camera padronale con cabina armadio - Seconda camera da letto - Bagno Dotazioni: - Predisposizione per pompa di calore - Impianto a gas - Videocitofono - Finiture di alta qualità - Impianto TV - Climatizzazione caldo/freddo - Doccia esterna per ogni unità - Recinzione in pietra con cancello pedonale in ferro - Cisterna idrica da 2000 litri per ogni unità - Posto auto Perché acquistarle: 1.A pochi passi da alcune tra le più belle spiagge dell’isola 2.Posizione privilegiata qualche minuto dal centro del paese e dai suoi servizi 3.Costruite con materiali di alta qualità 4. Ottimo investimento immobiliare 5.A soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Acquisto di immobili - Nel cuore di Budoni, a pochi minuti dalle sue incantevoli spiagge, proponiamo in vendita ampi quadrilocali di nuova costruzione. Gli appartamenti fanno parte di un nuovo complesso residenziale che unisce qualità costruttiva e design contemporaneo, rappresentando la soluzione ideale per vivere appieno il fascino della Sardegna. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono progettati per garantire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica. Le finiture moderne e i materiali di alta qualità conferiscono eleganza e durabilità agli spazi abitativi. Situate al primo piano, le abitazioni dispongono di ampie verande panoramiche e offrono una splendida vista sul paesaggio circostante e la possibilità di vivere appieno il clima mediterraneo. Ogni unità è dotata di predisposizione per pompe di calore, climatizzazione caldo/freddo, impianto a gas, impianto TV e videocitofono. Situati a soli 600 metri dal mare, gli immobili si trovano in una zona residenziale tranquilla e ben collegata al centro del paese, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, negozi, ristoranti e bar. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, rilassante e servito tutto l’anno. Questi appartamenti rappresentano la scelta perfetta per chi cerca una casa vacanza a pochi passi dal mare, per chi desidera una residenza stabile in un contesto curato e ben servito, oppure per chi intende investire in una località in forte crescita. Budoni è una località vivace e accogliente della costa nord-orientale della Sardegna, apprezzata per le sue spiagge di sabbia finissima, le acque cristalline e l’atmosfera autentica del suo centro storico. Oltre al turismo estivo, il paese offre servizi attivi tutto l’anno, eventi culturali, mercatini e un’alta qualità della vita, rendendola perfetta anche per chi desidera trasferirsi stabilmente. Attualmente in fase di completamento, gli appartamenti saranno disponibili a breve, pronti per essere arredati secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Prezzi a partire da €440.000, con variazioni in base a metratura, esposizione e vista. Composizione tipo dei quadrilocali: - Ampia veranda panoramica - Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo - Disimpegno - Camera padronale con bagno en suite - Due ulteriori camere da letto spaziose - Secondo bagno Dotazioni: - Predisposizione per pompa di calore - Impianto a gas - Videocitofono - Finiture di alta qualità - Impianto TV - Climatizzazione caldo/freddo - Doccia esterna per ogni unità - Recinzione in pietra con cancello pedonale in ferro - Cisterna idrica da 2000 litri per ogni unità - Posto auto Perché acquistarli: 1.A pochi passi da alcune tra le più belle spiagge dell’isola 2.Posizione privilegiata qualche minuto dal centro del paese e dai suoi servizi 3.Costruiti con materiali di alta qualità 4. Ottimo investimento immobiliare 5.A soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Acquisto di immobili - Proponiamo in vendita eleganti ville indipendenti di nuova costruzione, ubicate a Baja Sant’Anna, un incantevole borgo residenziale sul mare in posizione panoramica e privilegiata, a soli cinque minuti da Budoni. Inserite in un contesto residenziale di alto livello, le ville offrono massima privacy e comfort. Ogni unità dispone di piscina privata, giardino curato e parcheggio riservato. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo benessere e offrono la possibilità di essere personalizzati in base alle esigenze del cliente, rendendo queste proprietà ideali sia come residenza estiva che come abitazione da vivere tutto l’anno. Le ville si sviluppano su un unico livello e sono realizzate con finiture di pregio, adottando tecnologie all’avanguardia per garantire un’elevata efficienza energetica (classe energetica minima A2). Baja Sant’Anna è un’oasi di tranquillità, immersa nella natura tra spiagge, calette e una splendida pineta mediterranea. Il borgo offre i principali servizi e, grazie alla sua vicinanza al centro di Budoni, rappresenta la scelta ideale per chi desidera pace e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La seguente distribuzione interna rappresenta una tipologia costruttiva indicativa delle ville: - Grande loggia coperta all'ingresso - Ampio soggiorno con cucina a vista - Disimpegno - Ripostiglio - Camera padronale con bagno en suite - Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a una pergola coperta - Bagno di servizio I prezzi partono da 720.000,00 € e variano a seconda della metratura. Dotazioni incluse: - Piscina - Videocitofono - Predisposizione pompe di calore caldo/freddo - Riserva idrica da 5000lt - Parcheggio coperto riservato - Impianto solare termico - Domotica (predisposizione) - Impianto fotovoltaico 3kWh - Giardino con posa di solo prato verde Dotazioni extra: - Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): - Impianto di domotica completo - Impianto pompe di calore completo - Colonnina di ricarica per auto elettrica - Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium) Perché scegliere queste ville? clusivo complesso residenziale 2.Vista mare panoramica 3.A 10 minuti dalla spiaggia di Baja Sant’Anna e a 5 minuti dal centro di Budoni 4.Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli 5.Ottimo investimento immobiliare

Acquisto di immobili - In una delle zone più esclusive e riservate di Budoni, nella rinomata Riviera dei Pini, proponiamo in vendita una splendida villa singola in prima fila sul mare, immersa nella tranquillità della pineta mediterranea. La proprietà gode di un accesso diretto alla spiaggia distante solamente 50 metri attraverso un breve sentiero tra i pini, offrendo un contesto esclusivo dove mare, natura e privacy convivono in perfetta armonia. Circondata da un ampio giardino, la villa dispone di una piscina privata, due spaziose verande coperte e un'area barbecue attrezzata con grande tavolo da pranzo, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Gli interni, luminosi e curati, sono caratterizzati da uno stile contemporaneo e funzionale. La zona giorno comprende un ampio living con cucina a vista che si affaccia sul giardino. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato dotato di ampia doccia emozionale con cromoterapia, una seconda camera versatile con letto matrimoniale a scomparsa, ideale anche come studio, e un secondo bagno. La Riviera dei Pini è una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, famosa per la sua pineta, la spiaggia di Matta e Peru e le acque cristalline. Il centro di Budoni, con tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile, mentre porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™ distano circa 30 minuti d'auto. Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata che come casa vacanza di prestigio, in una delle zone più richieste della costa sarda. Così composta: Interni • Luminoso soggiorno • Cucina a vista • Camera padronale con bagno en suite e doccia emozionale con cromoterapia • Seconda camera matrimoniale/Studio • Secondo bagno Esterni • Giardino privato completamente recintato • Piscina privata ed esclusiva • Due ampie verande • Area barbecue • Doccia esterna caldo/freddo Dotazioni: • Impianto di climatizzazione caldo/freddo • Riscaldamento a pannelli • Impianto di irrigazione automatica • Riserva idrica 3000 lt • Potabilizzatore privato • Caldaia a gas con bombolone interrato • Cancello automatico carrabile e pedonale • Connessione internet Wi-Fi • Impianto TV satellitare • Arredo completo • Ripostiglio a muro • Zona lavanderia • Posto auto privato all'interno della proprietà • Possibilità di acquisto box in aeroporto e auto Perché Maior Capital la consiglia: 1 Una posizione rara in prima fila sul mare 2 Privacy assoluta 3 Una proprietà pronta da vivere e rifinita con materiali di pregio 4 Spazi progettati per vivere l'outdoor in ogni stagione 5 Una soluzione esclusiva Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Acquisto di immobili - A pochi passi dalla splendida spiaggia di Sa Marina, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con vista mare, immersa nella quiete di un contesto naturale autentico e riservato. L’abitazione, situata a soli 300 metri dalla riva, gode di una posizione davvero privilegiata, che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi. La villetta si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno, dove un angolo cottura con isola, moderno e funzionale, si integra armoniosamente con lo spazio living, creando un’atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e nelle finiture. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati, un vero valore aggiunto che consente di vivere appieno gli spazi esterni durante le stagioni più miti, con angoli dedicati al relax, ai giochi per i più piccoli o a momenti di convivialità all’aperto. La posizione, oltre a essere unica per la vicinanza al mare, risulta strategica per chi desidera esplorare le più belle località della costa orientale. Budoni, con i suoi servizi e le sue numerose spiagge, si trova a pochi minuti, mentre mete rinomate come San Teodoro, Capo Comino e il Golfo di Orosei sono facilmente raggiungibili. L’aeroporto e il porto di Olbia Costa Smeralda distano circa mezz’ora, rendendo questa soluzione ideale anche per chi arriva da fuori regione. Una casa perfetta per chi sogna una residenza al mare, pronta da vivere, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla forte richiesta turistica e all’elevata rendita potenziale durante la stagione estiva. Una proposta che coniuga posizione, comfort e qualità della vita, a pochi passi da uno dei tratti di costa più belli e incontaminati della Sardegna orientale. Così composta: · Veranda coperta vista mare · Soggiorno con angolo cottura · Camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno con doccia Dotazioni: · Giardino su tre lati · Climatizzazione · Riserva idrica · Posto auto Perché acquistarla? 1 Posizione tranquilla e riservata 2 A due passi dalla spiaggia 3 Vista mare 4 Giardino privato 5 A pochi minuti di auto da Budoni 6 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Acquisto di immobili - In una posizione privilegiata a Baja Sant'Anna, affascinante borgo residenziale affacciato sul mare e situato a soli cinque minuti da Budoni, proponiamo in vendita un’elegante villa di nuova costruzione con spettacolare vista panoramica. Si tratta di una soluzione indipendente inserita in un esclusivo complesso residenziale composto unicamente da ville di alto livello, dotate di piscina privata, giardino curato e posto auto dedicato. Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per garantire il massimo comfort sia a chi desidera una seconda casa per le vacanze, sia a chi sogna di trasferirsi stabilmente in Sardegna. La villa si sviluppa su un unico livello e offre una classe energetica minima A2, finiture di pregio e materiali locali di alta qualità, come il marmo. Il design contemporaneo e l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia permettono inoltre un’ampia possibilità di personalizzazione. Baja Sant’Anna è una località molto apprezzata per la sua costa incontaminata e la tranquillità del contesto naturale. A soli 10 minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia di Baja Sant’Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, mare cristallino e una pineta rigogliosa: un vero angolo di paradiso. Distribuzione tipo della villa: • Ampia loggia coperta all’ingresso • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Disimpegno • Ripostiglio • Camera padronale con bagno en suite • Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta • Bagno di servizio Dotazioni incluse: • Predisposizione pompe di calore caldo/freddo • Videocitofono • Riserva idrica da 5.000 litri • Impianto fotovoltaico da 3 KWh • Giardino con posa di solo prato verde • Piscina privata • 2 Posti auto scoperti Extra: • Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00 Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione): • Impianto di domotica completo • Impianto pompe di calore completo • Colonnina di ricarica per auto elettrica • Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium) Perché scegliere questa villa? 1 Esclusivo complesso residenziale 2 A 10 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna 3 A 5 minuti dal centro di Budoni 4 Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli 5 Immobili nuovi con alta classe energetica per il massimo comfort 6 Vista mare incantevole 7 Ideale per famiglie che desiderano vivere in Sardegna 8 Ottimo investimento immobiliare 9 Ampia possibilità di personalizzazione 10 A soli 20 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda™️ Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Acquisto di immobili - A Budoni, rinomata località della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un trilocale situato in centro città, a circa 1 km dal mare e dotato di giardino privato. L’appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale curato e riservato, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. L’ingresso apre su una zona giorno luminosa e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista. Gli ambienti, caratterizzati da tonalità calde e naturali, risultano piacevoli e ben organizzati, con una disposizione che favorisce la convivialità. La presenza di un’ampia porta finestra permette alla luce naturale di valorizzare l’intero spazio durante tutta la giornata. Dal soggiorno si accede a una veranda coperta, uno spazio esterno ben sfruttabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e di comode dimensioni. Gli ambienti risultano ariosi e facilmente personalizzabili, adatti sia come camere matrimoniali che come stanza per ospiti o studio. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia. Un elemento distintivo della proprietà è lo spazio esterno sul retro: un giardino privato con aree verdi, che offre la possibilità di creare una zona relax o un piccolo orto, garantendo privacy e vivibilità. A completare la proprietà troviamo una cantina, pratica e versatile, ideale sia come rimessa che come spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un posto auto scoperto. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come San Teodoro, una delle località più apprezzate della costa, famosa per le sue spiagge come La Cinta e per i servizi e la vivacità estiva. Porto e aeroporto di Olbia sono comodamente collegati, rendendo l’immobile perfetto anche per chi si sposta frequentemente. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta sia come prima abitazione, sia come casa vacanze o investimento, in una delle zone più richieste della Sardegna. Così composto: • Soggiorno con cucina a vista • Veranda coperta • Due camere matrimoniali • Bagno con doccia Dotazioni: • Predisposizione pompe di calore • Giardino privato • Cantina • Un posto auto scoperto Perché acquistarlo? 1 Posizione centrale a pochi minuti dal mare 2 Spazi esterni vivibili 3 Luminosità e ambienti accoglienti 4 Ideale come prima casa o investimento 5 Porto e aeroporto di Olbia a soli 30 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Acquisto di immobili - A Budoni, a soli 200 metri dalla spiaggia comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una villetta bifamiliare libera su tre lati, disposta su due livelli e impreziosita da un giardino privato con area barbecue. Situata in una posizione tranquilla e ben collegata al mare, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per affitti turistici. Al piano terra è presente un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e una veranda esterna vivibile, perfetta per mangiare all’aperto e trascorrere momenti di tranquillità. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul verde. La casa si presenta in buone condizioni e pronta all’uso, con ambienti luminosi e finiture dai toni chiari che rendono gli spazi freschi e accoglienti. All’esterno è presente un giardino privato su tre lati che garantisce privacy e spazio per vivere l’esterno durante tutta la stagione estiva. Budoni è una località molto richiesta della costa nord-est della Sardegna, apprezzata per le spiagge sabbiose, il mare cristallino e la presenza di tutti i servizi. In estate il paese è animato da eventi, mercatini e serate all’aperto durante tutto l’anno offre la comodità di poter raggiungere facilmente tutti i servizi, come panetterie per acquistare il pane appena sfornato al mattino, gastronomie, negozi e servizi utili alla vita quotidiana. Così composta: Piano terra • Veranda • Soggiorno con angolo cottura • Ripostiglio Primo piano • Camera da letto matrimoniale • Camera doppia • Bagno • Balcone Dotazioni: • Aria condizionata • Giardino privato • Boiler • Area BBQ • Posto auto scoperto Maior Capital la consiglia perché: 1 Posizione strategica a pochi passi dal mare 2 Ideale come casa vacanze o investimento 3 Spazi interni funzionali e ben distribuiti 4 Ottima esposizione e luminosità naturale 5 Contesto tranquillo e riservato Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Acquisto di immobili - Inserita in un contesto residenziale riservato, nella prestigiosa località di Porto Ottiolu, a meno di 15 minuti a piedi dalla spiaggia e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con vista mare e possibilità di realizzare una piscina privata. La proprietà colpisce per le sue linee architettoniche, arricchite da richiami alla tradizione locale, in un perfetto equilibrio tra design mediterraneo e comfort moderno. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e regalano una piacevole vista sul mare. La zona living, ampia e accogliente, ospita un soggiorno con cucina a vista, essenziale e ben integrata, pensata per creare un ambiente conviviale e raffinato. Il soffitto con travi in legno sbiancato a vista dona calore e carattere agli spazi. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto all’esterno, una seconda camera matrimoniale e una terza camera, utilizzabile come doppia o matrimoniale, entrambe con bagno en suite. All’esterno, una scala conduce al solarium, da cui si gode di una vista mare ancora più aperta. La villa è circondata da un giardino curato con prato all’inglese e dispone di ampi spazi esterni, ideali per la realizzazione di una piscina privata. Completa la proprietà un generoso piano seminterrato e un parcheggio doppio. Così composta: Piano terra • Veranda coperta • Living con cucina a vista • Disimpegno • Camera padronale con bagno en suite • Due camere ciascuna con bagno en suite Piano seminterrato Dotazioni: • Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo • Ripostiglio • Solarium • Giardino privato • Piscina • Parcheggio doppio • Riserva idrica Perché acquistarla? 1 Proprietà di nuova costruzione in contesto esclusivo 2 Vista mare panoramica 3 A pochi passi dalla spiaggia e servizi 4 A meno di 10 minuti in auto dal centro di Budoni 5 A soli 25 minuti d’auto dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Acquisto di immobili - In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Budoni e dalla spiaggia di Salamaghe, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli, per una superficie totale di 682 mq. L’immobile si trova in una zona centrale, ben collegata e abitata durante tutto l’anno, con un importante afflusso turistico nei mesi estivi. Il piano terra, di 341 mq, si caratterizza per una struttura open space dotata di due vetrine angolari fronte strada che assicurano un’ottima visibilità. Sono inoltre presenti tre ulteriori vetrine affacciate sulla piazzetta condominiale, che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e accogliente, ideale per l’esposizione merceologica o l’accoglienza al pubblico. Il piano seminterrato, anch’esso di 341 mq, è attualmente utilizzato come magazzino. È collegato internamente tramite un pratico montacarichi, elemento funzionale che consente una gestione fluida delle merci e degli spazi di stoccaggio. La conformazione e l’ubicazione dell’immobile lo rendono particolarmente adatto a diverse destinazioni d’uso: attività commerciali, studi professionali, showroom, attività legate al turismo o al benessere. La vicinanza al centro e al mare, unita alla presenza costante di residenti e visitatori, ne fa una soluzione di sicuro interesse per chi desidera investire in una delle località più dinamiche della costa nord-orientale della Sardegna. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente così composto: Piano Terra · Ampio locale commerciale open space · Bagno di servizio · Collegamento interno con il piano interrato tramite montacarichi Piano Interrato · Locale deposito · Ripostiglio · Disimpegno Dotazioni e caratteristiche principali: · Montacarichi interno · Due vetrine angolari con affaccio diretto sulla strada · Tre vetrine aggiuntive fronte piazzetta condominiale · Ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze Perché acquistarlo? 1 Ottimo investimento 2 Ampie metrature 3 Facilmente adattabile ad ogni attività 4 Posizione strategica e centrale 5 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Acquisto di immobili - Soluzione 3-C A pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano primo. Budoni è un paese della costa nord est della Sardegna. Il territorio è caratterizzato dalla presenza di piccole baie dalla sabbia bianca e fine e il mare cristallino. Situato in posizione comoda a tutti servizi, permette di avere privacy e tranquillità. Inoltre è possibile raggiungere il mare in pochi minuti d’auto. Il design moderno e i materiali di alta qualità rendono l’immobile unico nel suo genere. Così composto: - Veranda d’ingresso - Living con cucina a vista - Camera da letto padronale - Camera da letto - Bagno con doccia - Ampia veranda coperta Dotazioni: - Posto auto riservato - Predisposizione impianto solare - Caldaia elettrica - Predisposizione cucina, video sorveglianza e allarme Perché acquistarlo? 1 Ottimo investimento 2 Ampia possibilità di personalizzazione 3 A pochi passi dal centro e dal mare 4 Ampi spazi interni ed esterni 5 A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Acquisto di immobili - In località S’Iscala, a pochi minuti da Tanaunella, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano, situato in posizione riservata ma comoda ai principali servizi e a soli dieci minuti dalle spiagge. L’immobile dispone di un comodo posto auto scoperto, posizionato direttamente sotto casa. L’abitazione si apre sul soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, dal quale si gode una suggestiva vista panoramica sul mare. A seguire, un’ampia veranda coperta con la stessa esposizione valorizza ulteriormente la zona giorno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una corte. Budoni è una delle località più dinamiche della costa nord-est: offre servizi attivi tutto l’anno, rendendola ideale anche per una residenza stabile. Durante l’estate si anima con mercatini serali, eventi musicali e manifestazioni culturali. Le sue spiagge, come quelle di Porto Ainu, Sa Capannizza e Sant’Anna, sono facilmente accessibili e apprezzate per la sabbia chiara e il mare cristallino. La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiungono San Teodoro, con le sue rinomate spiagge come La Cinta e Cala Brandinchi, e Posada, borgo storico con panorami suggestivi e spiagge incontaminate. Soluzione adatta sia per uso personale che per investimento. Così composto: • Veranda coperta vista mare • Soggiorno panoramico con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera singola • Bagno Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Riserva idrica • Corte • Doccia esterna • Posto auto scoperto Perché acquistarlo? 1 Posizione strategica e tranquilla 2 Vista mare da veranda e soggiorno 3 Servizi attivi tutto l’anno 4 A soli 10 minuti dal mare 5 Posto auto direttamente sotto casa 6 Perfetto per uso turistico o residenziale 7 Aeroporto e porto di Olbia raggiungibili in circa 30 minuti Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Acquisto di immobili - A San Lorenzo, frazione tranquilla e ben collegata nei pressi di Budoni, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.400 mq. La proprietà si compone di due porzioni: circa 726 mq ricadono in zona edificabile, con la possibilità di realizzare circa 631 mc complessivi, di cui 491 mc a destinazione residenziale e 140 mc destinati a servizi privati. La restante parte, di circa 675 mq, ricade in zona agricola e può essere valorizzata come area verde o giardino a servizio delle future residenze, offrendo maggiore respiro e vivibilità agli spazi esterni. San Lorenzo è una piccola frazione nei pressi di Budoni, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona autentica, lontana dal caos ma comoda rispetto ai principali servizi. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Budoni, le sue spiagge e la Marina di Porto Ottiolu, rendendo l’area interessante sia per la realizzazione di una residenza principale sia per una casa vacanze o un investimento immobiliare. Perché acquistarlo? 1 Terreno di ampia metratura 2 Porzione edificabile con possibilità di sviluppare una residenza o più soluzioni abitative 3 Area agricola ideale da valorizzare come giardino, spazio verde o zona esterna a servizio dell’abitazione 4 A pochi minuti da Budoni, dal mare e dai principali servizi 5 A soli 25 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Acquisto di immobili - Nella località di Baja Sant’Anna, a soli 100 metri dall’omonima spiaggia, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare completamente ristrutturata, dotata di piscina a sfioro, area relax e giardino privato finemente curato, arricchito da un manto erboso, fioriture stagionali e piante autoctone della macchia mediterranea, tra cui la lavanda. La proprietà si trova a 2 km dal centro abitato di Tanaunella, mentre Budoni e tutte le sue comodità si trovano a soli 5 km. La villa, sviluppata interamente al piano terra, è rifinita da materiali di alta qualità, che garantiscono un’elevata funzionalità e comfort. L’accesso alla proprietà avviene tramite un’ampia veranda coperta e abitabile, che conduce a un luminoso soggiorno con una zona dedicata alla sala da pranzo. La cucina, separata e generosa negli spazi, è dotata di una pratica penisola che permette di ottimizzare la fruibilità degli ambienti, rendendola ideale per l’uso quotidiano. La presenza di un soppalco offre un’ulteriore area da poter utilizzare come studio, zona lettura o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, e da due bagni rifiniti con eleganti elementi in porcellana. Gli ambienti interni sono impreziositi dalla presenza di un pavimento effetto legno, che dona calore e raffinatezza. Baja Sant’Anna è una località del comune di Budoni, nota per le sue spiagge di sabbia fine e l’acqua dalle tonalità del verde smeraldo. La località è conosciuta per la presenza di una bellissima pineta che crea una suggestiva atmosfera mediterranea. Così composta: · Ampia veranda coperta · Spazioso living con accesso diretto alla piscina · Cucina abitabile · Soppalco con scale in granito · Due camere · Due bagni Dotazioni: · Climatizzazione Inverter · Stufa · Ripostiglio · Impianto di videosorveglianza · Piscina a sfioro · Giardino privato · Doccia esterna · Impianto fotovoltaico · Impianto solare termico · Due cisterne idriche, una da 3000 litri e una da 5000 litri · Locali tecnici dedicati a impianto idraulico · Posto auto scoperto · Colonnina ricarica auto elettrica Perché acquistarla? 1 A soli 100 metri dalla spiaggia 2 Piscina e area relax esclusive 3 A soli 5 km da tutti i principali servizi 4 Spaziosi ambienti interni ed esterni 5 A soli 30 minuti in auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Acquisto di immobili - A Budoni, in via Santa Chiara, immersa nel verde della campagna ma a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso stazzo moderno attualmente in fase di realizzazione. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e autentico, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle più rinomate località balneari della zona, come Porto Ottiolu, Agrustos e San Teodoro, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. La proprietà è stata concepita come ideale punto d’appoggio a poca distanza dal mare, ma anche come soluzione residenziale per chi desidera vivere tutto l’anno in un ambiente tranquillo e rigenerante. L’intervento si inserisce inoltre in un più ampio progetto di valorizzazione e recupero del borgo, volto a preservarne l’identità e favorirne la riqualificazione. Gli interni si sviluppano in modo funzionale e accogliente. La zona giorno ospita un living con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale impreziosita da un soffitto con travi in legno a vista, dettaglio che richiama la tradizione costruttiva mediterranea e dona calore all’ambiente. A completare la proprietà, una corte retrostante privata, ideale per realizzare una zona relax con jacuzzi, area barbecue e spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto. Lo stazzo è così pensato: • Luminoso living con cucina a vista • Camera matrimoniale • Bagno con doccia Dotazioni: • Aria condizionata Daikin Stylish con controllo remoto • Impianto fotovoltaico • Impianto di riscaldamento • Domotica • Area barbecue • Jacuzzi • Corte frontale e retrostante Maior Capital consiglia perché: 1 Contesto autentico a 10 minuti dal mare 2 Fascino della tradizione e comfort contemporaneo 3 Spazi esterni privati pensati per il relax Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Acquisto di immobili - A pochissimi passi dalla spiaggia e dalla pineta di Baja Sant’Anna, immersa nella natura e nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente dal design curato e raffinato — la scelta ideale per chi desidera privacy, relax e comfort. La proprietà si trova all’interno del prestigioso complesso residenziale di Baia Sant’Anna, dotato di piscina condominiale e campi da tennis, perfetto per vivere il mare senza rinunciare al benessere, allo sport e ai servizi. Completamente ristrutturata e rifinita nei minimi dettagli, la villa è circondata da un giardino privato di circa 650 mq, perfettamente curato che abbraccia tutti i lati dell’abitazione. La veranda coperta con vista mare è ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre una seconda veranda scoperta consente di organizzare barbecue in totale privacy. Gli interni, eleganti e funzionali, sono perfetti per accogliere famiglie o gruppi di amici. L’arredamento, ricercato e realizzato su misura, include armadi a muro progettati per ottimizzare gli spazi e mantenere un’estetica coerente e raffinata in ogni ambiente. Baja Sant’Anna è una zona esclusiva di Budoni, caratterizzata da privacy, natura incontaminata e mare cristallino. Le splendide spiagge di Baia Sant’Anna e Portu Ainu si raggiungono in pochi minuti a piedi, mentre il centro di Budoni, vivace e ricco di servizi, dista solo pochi minuti d’auto. Il porto e l’aeroporto di Olbia sono comodamente raggiungibili in circa 30 minuti. Distribuita su un unico livello, è così composta: Veranda coperta e scoperta vista mare Soggiorno elegante con angolo cottura separato e funzionale Camera matrimoniale con bagno en suite Seconda camera matrimoniale Terza camera matrimoniale Studio Bagno con doccia Dotazioni Arredata parzialmente Armadi a muro su misura Giardino privato di 650 mq Ripostiglio e lavanderia Due posti auto scoperti Impianto di climatizzazione caldo/freddo Riscaldamento autonomo Doppia riserva idrica (10.000 e 14.000 litri) Perché scegliere questa villa 1 A 160 metri dal mare 2 Vista mare 3 Ampio giardino privato su quattro lati 4 Indipendenza e privacy 5 Finiture di pregio e arredi su misura 6 Armadi a muro integrati e spazi ottimizzati 7 Piscina e campi da tennis condominiali 8 Ottimo investimento immobiliare 9 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali