Immobiliare Sinalunga: 122 beni in vendita

Casale Le Volte in Val di Chiana, Siena – Toscana A pochi minuti da tutti i servizi, con panorama sulla campagna della Val di Chiana in vendita casale in pietra con quattro camere e giardino. Posizione incantevole, in uno dei percorsi più affascinanti della Toscana, sull’antica via che connette la Val di Chiana alle Crete Senesi e le Terme di Rapolano, con una scenografia di colline dolci, filari di cipressi, e dove svettano i campanili del centro storico di Sinalunga, a soli 2 km. Casale Le Volte conserva perfettamente le sue caratteristiche originali, circa metà 1800, con bellissime facciate in pietra locale, aperture ad arco e mattoni di terracotta. Si sviluppa su tre piani per circa 328 metri quadri ed è circondato da zone terrazzate perfette per vivere all’aperto e per pranzi al fresco. Gli interni sono incantevoli con soffitti a volte di terracotta che offrono un ambiente molto suggestivo nell’intera zona giorno che si sviluppa su due livelli fra piano terra e piano seminterrato e archi a mattoni che separano armoniosamente le varie stanze. Qui troviamo comodi salotti per intrattenere, un angolo musica con pianoforte, una spaziosa sala da pranzo con camino a legna, una cucina con accesso diretto al giardino, oltre stanze ad uso sia lavanderia che guardaroba. Le camere da letto al piano primo offrono invece alti soffitti con travi di legno e incantevoli panorami sul giardino e la campagna circostante. Tutti gli infissi sono in legno massello e dotati di sportelloni di sicurezza in legno, doppio vetro termico e zanzariere. Con ingresso separato dal giardino il piano seminterrato offre una tipica cantina interrata con soffitti a volte e pareti in pietra, oggi ad uso rimessaggio ma perfetta anche come taverna e ulteriore zona living. In giardino, da un lato gli alti alberi offrono aree ombreggiate e schermano dalla strada principale, dall’altro un annesso ad uso rimessaggio e una zona a prato con la possibilità di costruire una piscina interrata, con progetto da presentare alle autorità competenti. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per ristrutturazioni, interior re-style e costruzione di piscine con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. A pochi minuti da negozi e servizi, con panorama sulla campagna, Casale Le Volte è una proprietà da vivere sia tutto l’anno che per vacanze, con la famiglia e per brevi affitti turistici. IMMOBILE Rif: SIN3104 Dove: Comune: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra di 328 mq su tre livelli con giardino Anno di costruzione: 1800 Distanza dai servizi: 2 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 115 km

Proponiamo interessante casale da ristrutturare di metratura imponente, circa 1435 mq, con 3 Ha di terreno circostante, con possibilità di acquistarne ulteriormente. Si trova immerso nelle campagne della Valdichiana, precisamente a Bettolle, in posizione pianeggiante ma completamente aperta. Location Bettolle è una frazione di Sinalunga, posta su una collina della Valdichiana. Le origini del paese sono antichissime, testimoniate dai numerosi reperti etruschi rinvenuti nella storia. A Bettolle si trova la chiesa di San Cristoforo, situata sulla localizzazione di un'antica pieve scomparsa, dedicata a Maria Assunta, come risulta da un documento del 1014. Notevoli esempi di architettura rurale sono le case leopoldine, sorte in tutta la vallata nel periodo appena successivo alla bonifica della Val di Chiana voluta dal granduca Leopoldo Ii d'Asburgo-Lorena. Oltre alla storia del paese, Bettolle, è diventato punto di particolare importanza per le vie di comunicazione, grazie all’uscita del casello autostradale dell’A1. In un’ora è possibile raggiungere Roma, Firenze, Perugia e Grosseto. Descrizione Il casale misura all’incirca complessivamente 1435 mq, in pietra rossa, tipica della zona. Essendo completamente da ristrutturare, non sono ben definite zona giorno e zona notte, camere, cucine, bagni e soggiorni, ciò comporta un vantaggio per chi ricerca una residenza da ristrutturare come più desidera. Spazi esterni La proprietà è contornata da circa 3 Ha di seminativo, con la possibilità di acquistarne altri. Stato e rifiniture La proprietà si presenta completamente da ristrutturare Potenzialità d’uso Essendo completamente da ristrutturare, la proprietà ha molteplici potenzialità d’uso, a partire da una grande residenza privata, che può essere prima o seconda casa, oppure una struttura recettiva, dall’agriturismo, all’azienda agricola (vista la possibilità di acquistare altro terreno), un relais di lusso, albergo, casa vacanze etc.

Villa Il Rifugio, Sinalunga, Siena – Toscana Villa con giardino privato divisa in due unità abitative in vendita a Sinalunga, situata nella zona più ricercata ed ambita del borgo, in posizione panoramica e con molta privacy, ma al contempo molto facile da raggiungere. La villa di circa 500 mq è composta da due appartamenti indipendenti oltre che a garage, ampio giardino e piccolo oliveto. Ciò che è interessanti di questa proprietà, che necessita di lavori di ammodernamento ma ha grandi potenzialità, è che parte del terreno a disposizione è edificabile. L’Appartamento al piano terra e primo è di circa 220 metri quadri come anche l’altro appartamento al piano primo e secondo che dispone anche di terrazza panoramica.

Casa Carpineta da ristrutturare in Val di Chiana, Siena – Toscana Edificio seicentesco in pietra, per secoli una chiesa poi sconsacrata, giardino in vendita con progetto approvato vicino Sinalunga, Siena. Nel colline nel cuore della Val di Chiana a est di Siena, lungo la strada che conduce al centro storico di Sinalunga, a circa 350 metri sul livello del mare, un’ex chiesa domina un panorama aperto e incantevole, circondata da un lotto di terreno con uliveto. Costruita nel 1600 con la tipica pianta a croce e facciate in pietra, è stata purtroppo abbandonata alle intemperie da molto tempo, ma conserva ancora la sua struttura originale. L’Edificio è vincolato dalla sovrintendenza come bene storico e architettonico che ha già approvato un progetto per la conversione ad uso a abitativo. Gli interni prevedono un piano terra di circa 195 mq con zona living con altezze centrali oltre i 5 metri, e un piano primo di 120 mq con ballatoio scenografico sul soggiorno e tre camere con bagno ensuite. Carpineta è una dimora speciale, da personalizzare negli spazi e stili, da evolvere con impianti di nuova generazione e a basso consumo energetico. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. In posizione strategica, al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti da Cortona, Montepulciano e il Lago Trasimeno, vicino a tutti i principali siti storici, parchi naturali, dalle migliori cantine del Chianti, e facili collegamenti con le autostrade. MMOBILE Rif: SIN2875 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: edificio ex chiesa sconsacrata, su due livelli, con giardino, uliveto e vigneto, con progetto di ristrutturazione e variazione di destinazione ad uso abitazione già approvati dalla sovrintendenza, per una residenza di circa 315 mq complessivi, da personalizzare Anno di costruzione: 1600 Condizioni: da ristrutturare Terreno/Giardino: 4500 mq di terreno in parte adibito uliveto Disposizione: in base al progetto approvato Piano Terra: zona giorno con 1 cucina, ampio soggiorno, bagno, 1 studio/camera Piano Primo: 3 camere con bagni ensuite Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma 210 km Strada bianca: viale di accesso di pochi metri Edifico con vincolo storico e architettonico Progetto approvato per il cambio di destinazione d’uso

Casale di 416 mq in posizione dominante a Sinalunga, Siena, per un totale di 6 camere da letto 4 bagni e 8 ha di terreno. In posizione dominante, tra le dolci colline di Sinalunga, Siena, troviamo questo elegante casale di 416 mq diviso in 2 appartamenti su 2 livelli così composti: Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da cucina, luminosa sala da pranzo con salotto, ampio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, una camera da letto con bagno en-suite ed e ripostigli con ingresso indipendente. Al piano primo troviamo il secondo appartamento, raggiungibile tramite scala interna, composto da open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, uno studio, un ripostiglio ed una camera con bagno en-suite. Esternamente la proprietà è circondata da 8 ha di terreno dove sono presenti 2 annessi, uno composto da legnaia e vano tecnico, ed uno utilizzato come rimessa. La proprietà ha un sistema di riscaldamento a Gpl, coadiuvato da una stufa a legna e pellet, mentre l’approvvigionamento idrico, è garantito sia dall’acquedotto, che da 2 pozzi privati. Il casale è stato acquistato all’inizio degli anni 2000 ed è stato poi ristrutturato utilizzando materiali di pregio tipici della tradizione rustica toscana. Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale, data la sua immediata vicinanza ai servizi principale, sia come residenza da inserire all’interno del circuito degli affitti. Il casale dista 3 km (5 minuti) dal paese più vicino, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari, come supermercati, bar, ristoranti, negozi, cinema, stazione ferroviaria ecc. Montepulciano 15 km (20 minuti), Cortona 30 km (30 minuti), Pienza 20 km (25 minuti). L’Aeroporto più vicino è quello di Firenze 110 km (1 ora e 20 minuti). Aeroporto di Roma 220 km (2 ore e 20 minuti), aeroporto di Pisa 180 km (2 ore). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Sinalunga vendesi nel centro storico terratetto completamente ristrutturato di mq 184 complessivi, composto al piano interrato da cantina al piano terra da cantina, magazzino, ingresso, al piano primo soggiorno, ripostiglio, 1 bagno, al piano secondo cucina, camera, al piano terzo 1 camera ed un bagno al piano quarto 2 soffitte, sul tetto si trova una terrazza a tasca di circa 5 mq con vista panoramica. L'ultimo piano è provvisto di aria condizionata. --- annuncio pubblicato con

Sinalunga (parte alta) vendesi nel centro storico appartamento posto al piano primo, stile toscano di mq 128 composto da soggiorno, angolo-cottura, salone, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio che si affaccia sul giardino, al piano terra ampio garage di mq 66, oltre giardino di mq 210. --- annuncio pubblicato con

Sinalunga vendesi villetta capotesta di mq 191 composta al piano terra da garage di mq 25, magazzino, lavanderia, cantina, legnaia, bagno, al piano primo da portico, cucina, ampio salone, 4 camere, 2 bagni, in un primo corpo distaccato dal principale garage di mq 17, nel secordo corpo distaccato dal principale pollaio con resede di 390 metri. Prezzo trattabile. --- annuncio pubblicato con

Sinalunga (parte alta) vendesi in posizione panoramica con vista sul centro storico immobile al grezzo predisposto per 4 unità immobiliari di circa 280 mq oltre 3 garage. Si può realizzare un'unica unità immobiliare. --- annuncio pubblicato con

Sinalunga (parte alta) vendesi nel centro storico terratetto di mq 210 arredato con vista panoramica composto al piano terra da ingresso garage di mq 26, cantina al piano primo sala da pranzo, cucina, bagno, salone con ampia terrazza con vista panoramica, al piano secondo 3 camere, 1 bagno. --- annuncio pubblicato con

Con posizione dominante sulla Valdichiana con vista su un paesaggio incontaminato tra boschi, uliveti e vigneti vendiamo questa splendida Villa di 400 mq circondata da 15.000 mq di parco tutto recintato. L'immobile di pregio, attualmente adibito a residenza privata è composto al piano terra da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere, studio e tre bagni. Al piano seminterrato da taverna, cantina, due garage, locali sgombero e dispensa. E' assente la piscina ma sarà possibile realizzarla. L'approvvigionamento idrico avviene con pozzo e il riscaldamento è con caldaia a Gas.

Casa in borgo con giardino, Scrofiano, Siena – Toscana Nel verde della Val di Chiana, residenza su due piani con caratteristico giardino in vendita in borgo medievale vicino a Siena. Nel cuore del borgo medievale di Scrofiano, a 350 metri sul livello del mare con panorama sulla Val di Chiana e incantevole vista sulla campagna e boschi incontaminati, a pochi minuti dalla cittadina di Sinalunga. In palazzina plurifamiliare, la proprietà si sviluppa su due livelli per circa 140 metri quadri e dispone di due ingressi separati. Entrambi i piani sono accessibili da un ingresso comune con scala interna condominiale e di ingressi esclusivi sia dal giardino che da una scala esterna, entrambi ad uso privato. Il piano terra si apre su un grande giardino e offre un soggiorno con tre finestre ad arco, cucina in muratura con zona camino, una camera e un bagno. I soffitti sono a travi di legno, i pavimenti in terracotta originale e in ceramica. Gli arredi sono statti realizzati su misura e sono inclusi. Al piano primo i soffitti sono a travi di legno imbiancati e include un soggiorno, una cucina con accesso al secondo giardino privato posto al livello superiore, oltre ad un salotto, una camera, un bagno e un ripostiglio. La vista si apre sulla campagna ed i boschi. Il giardino, pavimentato con sestini di cotto, è recintato con muro in pietra e mattoni vecchi, e offre un barbecue in muratura con lavabo in graniglia per cene all'aperto. La proprietà è dotata di cancello telecomandato, illuminazione esterna, impianto d’ irrigazione automatica con centralina situata nel sottoscala dove è stato realizzato un locale tecnico inclusivo di caldaia, autoclave e serbatoio dell'acqua. Nel verde della Val di Chiana, in una posizione riservata del borgo, con servizi ed i maggiori collegamenti a pochi minuti, perfetta da vivere tutto l’anno o come casa vacanza. Immobile Rif: SIN3079 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: residenza in borgo medievale, sue due piani di circa 140 mq con giardino recintato Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 2002 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 200 mq su due livelli, recinzione in pietre e mattoni, illuminazione, impianto d’irrigazione, barbecue in muratura Disposizione: Piano Terra: soggiorno con camino e cucina in muratura, 1 camera, 1 bagno Piano Primo: soggiorno con cucina, salotto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 ripostiglio Distanza dai servizi: 3 km Tutti gli arredi del piano terra sono inclusi

Splendido e prestigioso complesso immobiliare posto su una collina panoramica, da cui domina il vicino centro storico di Sinalunga e la Val di Chiana. La proprietà è posta al centro di una vasta tenuta agricola della superficie complessiva di circa 63 ettari, di cui circa 13 ettari di uliveto e 10 ettari di vigneto. Location Il complesso immobiliare è collocato nel comune di Sinalunga in posizione privilegiata, con vista panoramica, dalla Val di Chiana fino all’Amiata. La proprietà gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a 7 km, la stazione di Sinalunga a 1,5 km, gli aeroporti di Firenze, a 120 km, Pisa, a 180 km e Roma, a 220 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Lago Trasimeno, a 35 km, la stazione termale di Rapolano Terme, a 20 km, e le città di Arezzo (35 km), Siena (45 km) e Firenze (110 km). Descrizione Il complesso immobiliare è formato dalla villa e da altri cinque fabbricati, contigui ed adiacenti, adibiti ad abitazioni, a cappella privata e locali accessori, per una superficie lorda complessiva di circa 2250 mq. La villa è costituita da un'unica unità di 880 mq, disposta su cinque piani e così composta: a piano terreno, da nove locali ad uso di cantina, centrale termica, disimpegni e ripostigli al primo piano, da nove vani, cucina, disimpegno, ripostiglio e tre bagni al secondo piano, da dieci vani, disimpegni, ripostiglio e tre bagni al terzo piano da otto locali, soffitta e disimpegno al quarto piano (altana), da tre locali soffitta. Il fabbricato contiguo alla villa è disposto in parte su due ed in parte su tre piani, formato da due unità immobiliari a uso residenziale e da due unità adibite a magazzini e depositi per le attività agricole. La prima delle due abitazioni è disposta su due piani e composta, al piano terra, da tre locali cantina, disimpegno, ripostigli e forno, e al primo piano da tre vani, cucina, disimpegni, ripostigli, bagno e terrazza. La seconda abitazione è disposta su tre piani ed è composta, al piano terra, da ingresso, cantina e ripostiglio, a piano primo da un vano, cucina, ripostigli e disimpegni, e, al secondo piano, da due vani, disimpegno ripostiglio e bagno. Il fabbricato abitativo retrostante alla villa è disposto su due piani ed è formato da tre unità immobiliari a destinazione residenziale: la prima unità è posta a piano terreno ed è composta da tre vani, cucina disimpegno, due bagni, tettoia e resede pertinenziale esclusivo antistante. La seconda unità è posta al primo piano ed è composta da scala esterna, portico, quattro vani, cucina, disimpegno e due bagni oltre a resede pertinenziale esclusivo. La terza unità è disposta su due piani ed è composta a piano terreno da un vano, cucina, disimpegni, ripostigli e bagno, oltre a piccola zona soppalcata sopra il bagno, e, al primo piano, accessibile tramite scala interna, da un vano, ripostiglio, disimpegno e bagno. La chiesetta, disposta su un unico piano, è costituita da un locale principale adibito a cappella e avente accesso dal resede della villa e dai tre locali retrostanti. Il fabbricato accessorio adiacente alla chiesetta, di circa 65 mq è disposto su un unico piano fuori terra e composto da due unità immobiliari formate, ciascuna, da un locale a uso autorimessa. Il fabbricato accessorio contiguo al giardino della villa, di circa 50 mq, è infine disposto su un unico piano fuori terra ed è composto da un unico locale a uso rimessa. Stato e finiture L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali necessita, tuttavia, di alcuni interventi di ristrutturazione. Spazi esterni La proprietà include una vasta tenuta agricola della superficie complessiva di circa 63 ettari, di cui circa 12 ettari di uliveto, 10 ettari di vigneto e 40 ettari di boschi, pascoli e seminativi. Il vigneto è costituito dalle pregiate varietà Sangiovese, Canaiolo, Trebbiano e Malvasia ed è iscritto alla Docg Chianti Colli Senesi le uve sono state ultimamente conferite alla cantina di Montepulciano. L’Oliveto costituito principalmente dalle varietà Leccino, Moraiolo e Frantoio e grazie all’esposizione e all’altezza ottimali produce un olio di ottima qualità. Il bosco è costituito dalle essenze tipiche toscane ed in particolare dalle diverse varietà di querce (roverella, cerro e leccio). La proprietà infine una piscina, dotata di spogliatoio e relativo locale tecnico impianti. Potenzialità d’uso L’immobile, con le dovute ristrutturazioni, si presta perfettamente come struttura turistico ricettiva di lusso e dunque alla messa a reddito.

Delizioso terratetto ubicato nel centro di Sinalunga. Sviluppato su due piani, per un totale di 260 mq, è dotato di un ampio terrazzo di circa 20 mq e di un garage con accesso interno di 55 mq. Location L’immobile è collocato nel centro di Sinalunga, lungo la via principale. La proprietà gode pertanto di un’ottima vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a 5 km, la stazione di Sinalunga a 1 km, gli aeroporti di Firenze, a 120 km, Pisa, a 180 km e Roma, a 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Valdichiana Outlet Village, a soli 9 km, il Lago Trasimeno, a circa 35 km, e le città di Arezzo (45 km), Siena (50 km), Perugia (65 km) e Firenze (100 km). Descrizione L’immobile è composto da un’abitazione completamente indipendente che si sviluppa su due livelli per 180 mq complessivi: al piano terra vi è un ampio ingresso con soffitti a volte, lavanderia, ripostiglio e accesso interno al garage di circa 50 mq. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, costituita da un’ampia cucina abitabile con dispensa, un salone con camino e accesso alla terrazza di circa 20 mq, un piccolo studio, tre ampie camere di cui due matrimoniali e una singola, ed infine due bagni. Stato e finiture La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, essendo stata oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, che hanno riguardato la copertura, la distribuzione interna dei vani e l’impiantistica in generale. Le due camere matrimoniali sono dotate di pavimentazione in parquet, mentre tutte le altre stanze presentano meravigliosi pavimenti in cotto, che insieme ai solai a travi di legno a vista, rispecchiano lo stile tipico toscano. Potenzialità d’uso L’immobile si presta perfettamente come residenza privata. La distribuzione dei vani, tuttavia, permetterebbe inoltre, con le dovute modifiche, di adibire l’immobile a studio professionale.

Casale Il Pino Rosso con terreno, Sinalunga, Siena - Toscana Casale da ristrutturare con 2 ettari di terreno con bellissima veduta sulla Valdichiana in vendita a Sinalunga, Siena. A poca distanza da Scrofiano, questo casale dei primi del ‘900 gode di una posizione elevata e panoramica sulla Valdichiana e sul paese di Scrofiano. Si raggiunge agevolmente dalla strada provinciale ed è ombreggiata da alti pini e circondata da 2 ettari di terreno, suddiviso in vigneto, uliveto e bosco. La struttura principale è rettangolare regolare, a intonaco giallo secondo la moda del passato, e si articola su due livelli accanto si trova un’altra costruzione su due piani che ospita un’ampia terrazza all’altezza del primo piano del casale, dalla quale si gode del bel paesaggio circostante, sotto la quale si trovano due vani ad uso magazzino. L’Interno, al quale si accede da una scala in pietra, è da rimodernare, ma fanno bella mostra di sé in ogni stanza le travi in legno e i pavimenti in cotto di produzione locale, usati anche per la terrazza, da ristrutturare. Il Casale il Pino Rosso, dominante le verdi colline che digradano verso la Val di Chiana, è ideale come seconda casa per chi ama la natura e la tranquillità ma non rinuncia alle comodità del nostro tempo. MMOBILE Rif: SIN2949 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale da ristrutturare di circa 163 mq + 17 mq magazzino + 2 ettari di terreno Annesso: su due piani, rimessa/garage al piano terra e terrazza al primo piano Anno di costruzione: 1900 Condizioni: da ristrutturare Terreno/Giardino: 2,1 ettari, coltivati a uliveto, vigneto, bosco e alberi da frutto Terrazzo: presente Piscina: possibilità di costruirla Disposizione: Casale Piano Terra: soggiorno, sottoscala, cantina, bagno, sgombero, forno, legnaia, 2 vani di sgombero Piano Primo: 2 camere, cucina, terrazzo Annesso Piano Terra: 2 vani sgombero , 1 ripostiglio Piano Primo: terrazza Distanza dai servizi: 2 km

Vigneto a Denominazione Chianti Docg, Sinalunga, Siena – Toscana Vigneto di Chianti Docg in inizio produzione, ottima esposizione, in vendita a Sinalunga, Siena. Situato al confine fra le province di Arezzo, Siena, vigneto a denominazione Chianti Docg di complessivi 6 ettari reimpiantato nel 2020/2021 e con inizio produzione. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per la costituzione e la gestione di aziende agricole. Contattateci per maggiori dettagli. Immobile Rif: SIN2938 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: terreno agricolo di 6 ettari a vigneto a denominazione Chianti DOCG Distanza dai servizi: 1,2 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 70km, Firenze 110km, Roma 215km Strada bianca: 350 mt

Casale di circa 420 mq con piscina e terreno nella campagna di Sinalunga. Descrizione: L’antico casale posto in una zona tranquilla di campagna del comune di Sinalunga si sviluppa come due unità indipendenti. Al piano terra si ha la prima unità di circa 210 mq composta da: doppio soggiorno con volte in cotto ed arco, cucina abitabile con camino, zona notte con 2 camere matrimoniali e una camera singola, 1 bagno con doccia più un secondo bagno da completare (attualmente al grezzo). Conclude il piano un ripostiglio. Al piano 1, di circa 180mq, invece si accede dall’esterno tramite un portico in cui si trova anche un antico forno a legna e un locale di sgombero. All’Interno un lungo corridoio conduce ai vari locali: un soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina con camino, 3 camere da letto matrimoniali molto spaziose, più una quarta camera adesso utilizzata a studio. Concludono il piano due bagni, uno più piccolo di servizio e uno più spazioso con doccia. Tramite accesso esterno si ha poi un garage che funge anche da locale tecnico e una rimessa con zona lavanderia. Annessi: Distaccato dal casale si trova un piccolo annesso agricolo su due livelli da ristrutturare. Stato e finiture: L’immobile è in buone condizioni presentando differenze tra le due unità. Il piano terra è stato ristrutturato recentemente e presenta pavimenti in cotto, soffitti a volte e pareti in pietra rustica, dotato di tutti i comfort e pronto ad essere abitato da subito. Il piano 1, invece, necessita di una ristrutturazione presentando però materiali originali di prestigio come cotto antico per i pavimenti e soffitti con travi in legno a vista. Questo piano è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Al piano terra si hanno radiatori alimentati tramite Gpl. Allaccio all’acquedotto comunale. Il tetto ha subito vari interventi di ristrutturazione ma necessità di ulteriore controllo. La facciata del casale presenta la tipica pietra composta dei casali della zona. Spazio esterno: All’esterno si trova una comoda piscina in posizione riparata e sopraelevata. Il terreno di pertinenza è di quasi 2,5 ettari, con oliveto di 130 piante, vigneto, seminativo, bosco e pascolo. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Scrofiano e a 5 minuti da quello di Sinalunga, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia ed offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 4 km dal centro abitato di Sinalunga dove è presente la stazione ferroviaria della tratta Siena-Chiusi Chianciano Terme, servizi scolastici, supermercati e impianti sportivi. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km

Casale di circa 430 mq con dépendance di 190 mq e terreno nella campagna di Sinalunga. Descrizione: L’antico casale posto in una zona tranquilla di campagna del comune di Sinalunga si sviluppa su 4 livelli come descritto: al piano terra si ha l’ingresso che conduce a un doppio soggiorno su due livelli con volte in mattone e camino funzionante. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, alla sala da pranzo e a un bagno di servizio. Conclude il piano una lavanderia, una taverna e una prima cantina. Tramite splendida scala originale in pietra si accede al piano 1 dove si arriva a un disimpegno con camino. Da qui si accede poi a 5 spaziose camere da letto e a tre bagni con ottime finiture. Sempre dalla scala si arriva al piano 2 nella mansarda del casale parquet a terra e soffitti con travi a vista. Qui sono state ricavate altre 4 camere da letto, una spaziosa zona giorno e due bagni (uno da ristrutturare). Al piano seminterrato si trova ulteriore cantina. Annessi: A pochi passi dal casale si trova una dépendance di circa 190 mq divisa in due appartamenti. Al piano T si ha il primo con una bella zona giorno con volta in mattoni, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia. All’Esterno uno splendido portico crea un’ottima zona relax, sul lato opposto si hanno due cantine e un locale tecnico. Al piano 1 con accesso esterno si ha il secondo appartamento con una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Concludono la proprietà altri due piccoli annessi ad uso magazzino. Stato e finiture: L’immobile è in buone condizioni e presenta materiali tipici di primissimo livello come il cotto antico per i pavimenti, soffitti con volte in cotto e travi in legno a vista creando splendide combinazioni tra ambienti lussuosi e rustici per esaltare le caratteristiche del tipico casale di campagna toscano. Il riscaldamento è a radiatori alimentati tramite Gpl, con presenza di molti camini e antiche stufe funzionanti. Allaccio all’acquedotto comunale più pozzo di proprietà. La facciata del casale presenta il tipico mattoncino rosso delle zone. Spazio esterno: All’esterno la proprietà ha un giardino che circonda i due fabbricati con comodi posti auto e viale di accesso con cancello. Il terreno di pertinenza è di circa 8,5 ettari a seminativo, uliveto (con circa 350 piante) e bosco. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Sinalunga, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia ed offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 4 km dal centro abitato di Sinalunga dove è presente la stazione ferroviaria della tratta Siena-Chiusi Chianciano Terme, servizi scolastici, supermercati e impianti sportivi. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km

Villa Storica con Casale, Sinalunga, Siena - Toscana Storica Villa con casale in vendita nei pressi di Sinalunga, Siena. L’Immobile si trova a pochi chilometri da importanti e rinomate località come Montepulciano, Siena, ma anche Arezzo e Firenze. La proprietà, risalente al 17° secolo, è composta dalla Villa principale su tre livelli + seminterrato ed è completata da una cappella privata, casale adibito ad agriturismo, vari locali a magazzini, limonaia e tettoie, bellissimo giardino all’italiana, piscina della dimensione di 13x7m e circa 20 ha di terreno agricolo suddiviso in vigneto, uliveto, bosco e seminativo. La proprietà, con il suo viale alberato che porta ad un antichissimo “bosco inglese” di lecci e cipressi, presenta solai a volte affrescati, solai a cassettoni di legno con finiture in oro, pavimenti in cotto al piano terra e pavimenti originali del 17° secolo. Il Casale adibito ad agriturismo presenta le rifiniture classiche dell’architettura toscana, con pavimenti in cotto, solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto. La struttura, di circa 2.660mq circa complessivi con 16 camere e 10 bagni, si presta ottimamente ad essere abitata dalla proprietà (villa/residenza di prestigio), ed essere introdotta nei circuiti turistici ed, infine, a svolgere proficuamente le attività agricole ed oleo-vitivinicole. La Villa, situata in una posizione strategica (a pochi chilometri dall'Autostrada A1 e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata), domina, da un lato, la vallata che osserva il paese di Sinalunga, e dall'altro, Lucignano e Cortona. IMMOBILE Rif: Sin2082 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena Regione: Toscana. Tipologia: Complesso residenziale di pregio con Agriturismo e Villa Padronale: Villa su 4 livelli (incluse soffitte) di circa 1090 mq + seminterrato di circa 40 mq più Casale di circa 625 mq su tre livelli con appartamento del custode di circa 120 mq più limonaia più cappella privata sconsacrata di circa 100 mq più cantina di circa 655 mq

Chiesa del 1600 da ristrutturare di circa 315mq su due livelli in posizione panoramica a Sinalunga. Descrizione: L’antica chiesa di origine seicentesca sorge in posizione comoda e dominante su un piccolo poggio nella campagna di Sinalunga. D’Impianto a croce greca con 4 bracci della stessa dimensione l’immobile attualmente si trova allo stato di rudere con un progetto già ultimato per la ristrutturazione. Questo consente di creare un immobile abitabile su due livelli per un totale di circa 315 mq. Al piano terra potrebbe ospitare una grandissima zona giorno con cucina abitabile, studio e un primo bagno. Al piano superiore sarebbero sistemate le tre camere da letto con rispettivi bagni. Stato e finiture: L’immobile è da ristrutturare nella sua interezza, tenendo conto che data l’importanza storica del bene è stato posto sotto tutela della sovrintendenza delle belle arti. Attualmente presenta le antiche mura originali in pietra, con parte del tetto dell’abside e tutte le fondamenta già ristrutturate recentemente. Impianti assenti. Spazio esterno: All’esterno la proprietà gode di un terreno di circa 4.500 mq comprensivo di due particelle a uliveto e vigneto. Potenzialità d’uso L’immobile si presta per essere un’ottima abitazione privata in una zona panoramica e tranquilla con una bella vista sul centro storico del paese e su tutta la vallata. Location & Lifestyle Tra le splendide colline della Toscana, in posizione comoda e panoramica, a poca distanza dal centro di Sinalunga, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia ed offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 3 km dal centro abitato di Sinalunga dove è presente la stazione ferroviaria della tratta Siena-Chiusi Chianciano Terme, servizi scolastici, supermercati e impianti sportivi. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km

Appartamento in elegante villa di circa 155 mq con terrazza, giardino e garage a Sinalunga Descrizione: La proprietà si trova al piano primo di un elegante villa d’epoca in zona centrale a Sinalunga. Dal piano terra si ha l’accesso condiviso che conduce alla rampa di scale privata e chiusa da una splendida porta in ferro battuto e vetro. Salendo al piano 1 si trova l’appartamento dotato di un ingresso/disimpegno che consente l’accesso alla terrazza, con buona vista panoramica. Sulla sinistra si trova un grande salone con stufa e soffitti di oltre 4 metri di altezza. Nel salone si ha anche la zona cucina semi-abitabile. Alla destra dell’ingresso, invece, abbiamo la zona notte dotata di due camere matrimoniali, di cui una delle due ospita anche un bagno con doccia privato. Conclude il piano un secondo bagno con doccia. Al piano –1 si trova una cantina, attualmente utilizzata come ripostiglio/lavanderia e palestra. Il garage si trova a pochi passi dall’ingresso della villa e misura circa 30 mq. L’Appartamento ha anche una parte di piccolo giardino privato sul fronte della villa. Stato e finiture: L’immobile è in ottime condizioni e abitabile da subito. L’Appartamento è stato ristrutturato a fine anni 90. I pavimenti presentano una graniglia di alta qualità tipica delle ville nobiliari di un tempo. I soffitti molto alti presentano splendide volte. Gli impianti sono di recente fattura, con riscaldamento a radiatori alimentati dalla linea comunale del metano, coadiuvati dalla stufa a pellet in sala. Presente anche aria condizionata in tutto l’appartamento. Per l’impianto idrico è presente allaccio all’acquedotto comunale. La casa è stata completamente isolata con cappotto termico e coibentazione al tetto. Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Potrebbe risultare interessante anche da inserire nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato in una comoda zona residenziale nel centro di Sinalunga, l’appartamento gode di tutti i servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti come ristoranti, banca e supermercato. Immersa nella Valdichiana, la proprietà si trova a massimo 30 minuti dai centri di Montepulciano, Cortona e Pienza. Le città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in circa 45 minuti di auto. In 10 minuti è raggiungibile il casello autostradale che collega la zona lungo la direttrice della A1 Roma-Firenze e a pochi passi è presente la stazione ferroviaria sulla direttrice Chiusi-Siena.

Casale di circa 340 mq su due livelli a Sinalunga con parco privato recintato. Descrizione: Il casale edificato ad inizio anni 80 si sviluppa su due livelli ed è così composto. Dal portico in pietra si accede all’ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e ad un enorme salone con camino e due finestre con vista panoramica sul piccolo borgo. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da 4 camere e 3 bagni di cui uno particolarmente spazioso. Tramite scala interna si accede al piano inferiore in cui si trova una sala attualmente adibita a taverna molto ampia, una dispensa, un locale di sgombero ed una grande cantina con un bagno. Uno scannafosso sul lato lungo dell’abitazione collega i due portici con veranda. Allo stesso livello si trova uno spaziosissimo box auto doppio. Stato e finiture: Il casale si presenta in buono stato e necessita al piano superiore solo di piccoli lavori sulle finiture degli ambienti. Al piano inferiore vi sono due ambienti che necessitano di qualche intervento in più ma lo stato dei box e della taverna è più che buono, tutti gli infissi esterni sono di ottima fattura e in ottime condizioni. Il parco esterno e l’oliveto sono curati al dettaglio e la facciata esterna presenta la tipica pietra toscana. L’Impianto idrico è approvvigionato da due pozzi, è presente elettricità e la predisposizione per riscaldamento a gpl con radiatori originali in ghisa pronti per l’installazione. Il parco e l’uliveto sono curatissimi ed in ottimo stato. Spazio esterno: La proprietà gode di 15.000 mq di terreno interamente recintato al cui interno è presente uno splendido parco curato con piante di molti tipi e un delizioso laghetto. Vi sono anche circa 110 piante di olivo in ottime condizioni oltre ad altri due posti auto coperti con tettoia. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere una perfetta abitazione per chi cerca pace e tranquillità tra le colline toscane in un ambiente con ampi spazi esterni. Potrebbe diventare anche un’ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle Situato tra le colline il casale è posto in posizione ideale e tranquilla e si raggiunge con soli 500 metri di strada bianca in buone condizioni. Da qui si possono raggiungere tutti i centri principali della Valdichiana e della Valdorcia come Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona e Cetona nell’arco di 40 minuti massimi di macchina. A soli 3 km è presente l’ingresso della superstrada che collega Siena e Perugia e comunque ben collegata al paese di Lucignano, che gode di tutti i servizi. A 13km è presente anche il casello autostradale sulla direttrice Roma-Firenze. La posizione ideale per chi sta cercando una zona tranquilla ma comunque ben inserita nei percorsi enogastronomici e culturali della bassa Toscana.

Casale San Bernardino con piscina, Sinalunga, Siena - Toscana Incantevole casale in pietra con piscina e giardino, panoramico, in vendita nella campagna vicino a Sinalunga, Siena. Immersa nel verde della Val di Chiana, Casale San Bernardino presenta le caratteristiche degli antichi poderi toscani, con la sua struttura regolare, in pietra, ed una loggetta esterna con forno a legna, perfetta per godere delle belle serate estive immersi nel verde. Include un giardino con piscina, un annesso, terreno con vigneto e uliveto. Il casale è stato ristrutturato al piano terra conservando i soffitti originali a crociera ed a botte dove risaltano mattoni in cotto, e ospita un appartamento con un doppio soggiorno a L su cucina con pranzo, tre camere e due bagni. Il piano primo necessita di essere rimodernato, il tetto deve essere coibentato e realizzata un’impiantistica di nuova generazione in quanto dotato solo di stufe e camini, ma conserva anche qui i caratteristi turistici dei casali toscani con alti soffitti a travi di legno a vista. Il vicino annesso, un edificio su due livelli, può essere convertito ad uso residenziale in un villino indipendente per gli ospiti. Nella tranquillità e privacy della campagna toscana ma vicino a negozi e servizi, Casale San Bernardino è una residenza pronta da abitare con potenzialità di miglioramenti e personalizzazioni nelle aree da rimodernare, perfetta sia ad uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze. IMMOBILE Rif: SIN2354 Dove: Sinalunga. Provincia: Siena. Regione: Toscana Tipologia: casale di 390 mq disposto su due livelli con garage, piscina, giardino, un annesso, terreno Annesso: edificio da ristrutturare di circa 60 mq su due livelli con possibilità di trasformazione in dependance per ospiti

Casale in pietra dell’800, da ristrutturare in vendita a Sinalunga in provincia di Siena Toscana. Il caratteristico casale toscano si sviluppa su due livelli per complessivi 500 mq da ristrutturare. La vista è sulle verdi colline circostanti, la posizione tranquilla e facilmente raggiungibile percorrendo soli 500 mt di strada sterrata con tutti i servizi a 4 km di distanza. Completano la proprietà ca. 6 ha (14,8 acri) di terra con la possibilità di acquisirne ulteriori 39 ha (96,3 acri). Dettagli Immobile Rif: 0SIN1337 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale dell’800 da ristrutturare, disposto su due livelli circa mq 500. Condizioni: Da ristrutturare. Terreno: Circa 6 ettari (14,8 acri), Possibilità di acquistare ulteriori 39 ha (96,3 acri). Box auto: Posti auto esterni. Pozzo: 2 pozzi e tre laghetti uno con acqua di sorgente e tre artificiali. Disposizione: Piano Terra: Otto locali da ristrutturare Piano Primo: Soggiorno con camino, Cucina, Tre camere, Bagno, Camera con bagno en suite. Distanza dai servizi: 4 km. Distanza da aeroporti principali: Pisa Km.170, Firenze km. 100, Roma Km 190. Strada bianca: 500 mt. Utenze: Rete telefonica fissa: Da allacciare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Non presente. Acquedotto: Da allacciare a pubblico acquedotto a 200 mt. Energia elettrica: Disponibile Enel. Classe Energetica: Da definire.