Casa di campagna Todi: 24 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Le travi a vista, i pavimenti in legno scuro e le tonalità morbide delle pareti introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un’impronta autentica e accogliente. Costruito nel 1800, l’immobile racconta una dimensione abitativa fatta di materiali caldi, luce naturale filtrata da infissi in legno e ambienti che alternano dettagli rustici e finiture decorative. In una delle camere, il letto in ferro battuto con motivi floreali dialoga con la semplicità degli elementi in legno, mentre il bagno con rivestimenti in ceramica completa un insieme coerente, pensato per offrire comfort senza perdere identità. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 436 mq commerciali distribuiti in 7 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che permette di immaginare una residenza importante, capace di accogliere con agio famiglia e ospiti. All’Esterno, 40.600 mq di superficie ampliano il respiro del casale e ne rafforzano il rapporto con il paesaggio rurale. La piscina privata, di forma rettangolare e incorniciata da una pavimentazione chiara, si inserisce con naturalezza in questo contesto aperto, delimitata da una recinzione in legno dal carattere semplice e coerente con l’insieme. Intorno si alternano erba, campi coltivati e uliveto, mentre lo sguardo può spingersi verso colline verdi e verso un borgo medievale visibile in lontananza, elementi che contribuiscono a dare profondità e riconoscibilità al contesto. Gli interni, con doppi vetri in almeno una finestra, ambienti in gres e camere dai toni caldi, mantengono una continuità narrativa con l’esterno e con la storia della casa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra spazi interni raccolti e aperture verso la campagna. La piscina privata diventa un punto di incontro durante la bella stagione, mentre i 40.600 mq esterni offrono privacy e una relazione costante con la natura agricola che circonda la proprietà. La presenza dell’uliveto, dei campi coltivati e del borgo sullo sfondo accompagna una quotidianità fatta di silenzio, luce e orizzonti aperti. Anche per chi immagina una dimora di rappresentanza o una forma di accoglienza di livello, la distribuzione con 6 camere e 6 bagni offre una base concreta e versatile. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra dimensioni generose, identità architettonica e contesto territoriale. A Todi, nel cuore dell’Umbria, questa proprietà unisce la consistenza di una casa storica del 1800 alla libertà di ampi spazi esterni e alla presenza di una piscina privata, in un paesaggio che conserva una forte riconoscibilità italiana.

Casa di campagna in vendita - Caratteristiche principali: Superficie totale circa 535 mq (242 mq Casale Nuovo + 293 mq Antico Mulino) Sei camere da letto e quattro bagni in totale Ampissimo terreno privato con giardino curato e piscina Stile: Mix di rusticità tradizionale e design contemporaneo Posizione: Incastonato in una valle incontaminata, a 10 minuti da Todi Stato: Eccellente, venduto arredato Descrizione della Proprietà: In una splendida valle umbra, a breve distanza dai tesori storici di Todi, proponiamo in vendita "Casali dell'Antica Mola", un complesso immobiliare di rara bellezza che armonizza perfettamente natura e comfort moderno. La proprietà è composta da due edifici distinti: Casale Nuovo (242 mq): una elegante interpretazione della vita contemporanea Umbra. Offre spazi abitativi ampi e luminosi, soffitti con travi in legno a vista e dettagli di design raffinati. Presenta due camere da letto e due bagni. Antico Mulino (293 mq): un autentico testimone dell’architettura rurale umbra. Conserva perfettamente il suo fascino originale con pavimenti tradizionali e grandi strutture in legno. Disposto su due livelli, ospita quattro camere da letto e due bagni. Entrambi gli edifici sono dotati di riscaldamento indipendente e vengono consegnati completamente arredati. Descrizione Esterna e Potenzialità: L’azienda è circondata da un ampio terreno privato che garantisce assoluta privacy e silenzio rigenerante. Il giardino accuratamente curato ospita una bellissima piscina, ideale per il relax estivo, e aree attrezzate per cene sociali sotto le stelle. Grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione, la proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come residenza privata di lusso sia come incantevole attività ricettiva (boutique resort), in grado di attrarre clientela internazionale in cerca del cuore più autentico dell’Umbria. Distanze: Todi (Centro Storico): 7 km (10 minuti) Perugia: 45 km Orvieto: 35 km Assisi: 60 km Aeroporto Perugia: 50 km Aeroporto Roma Fiumicino: 160 km ref. A1190rc24476

Casa di campagna in vendita - Eleganza, comfort, silenzio. Tre condizioni rare, difficili da trovare insieme. Qui convivono senza sforzo. Sulle colline intorno a Todi, una villa padronale del Xix secolo si sviluppa con una misura che oggi è difficile replicare: circa 600 mq su tre livelli, immersi in cinque ettari di terreno che costruiscono distanza, prospettiva, controllo dello spazio. La distribuzione è chiara. Al piano terra, gli ambienti di relazione: una cucina ampia e funzionale sala da pranzo e soggiorno con camino che si aprono verso una loggia vetrata e verso l’esterno. Gli spazi sono comunicanti ma mai dispersivi. Su questo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, pensate per garantire indipendenza e fruibilità immediata anche senza utilizzare il livello superiore. Al piano primo, si sviluppa la zona notte: altre, quattro camere, tutte con bagno privato, organizzate per garantire autonomia e privacy. Gli affacci sono aperti sul paesaggio, la luce è costante, le proporzioni restano misurate. Nessuna concessione decorativa. Il livello seminterrato, introduce una seconda possibilità d’uso: lavanderia, spogliatoio, bagno di servizio e uno spazio già predisposto per essere trasformato in area wellness o cinema privato. I materiali non sono scelti: sono quelli giusti. Parquet in quercia, cotto in spina di pesce, resina. Superfici che lavorano con la luce e con il tempo. La ristrutturazione del 2009 ha integrato comfort contemporanei senza alterare la struttura: infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 13 kW, pannelli solari per l’acqua sanitaria e un sistema di riscaldamento che garantisce uniformità e qualità del comfort interno. All’esterno, il progetto del verde firmato Linda Cena organizza lo spazio con precisione: terrazza panoramica, piscina a sfioro, solarium, pergolato, campo da bocce. Intorno alla villa crescono varietà mature — noci, ciliegi — mentre alle spalle della proprietà quasi due ettari di bosco garantiscono isolamento e continuità. Questa è una proprietà che non cerca di essere interpretata. Funziona, esiste, resiste. E proprio per questo, non è per tutti.

Casa di campagna in vendita - Casale in pietra – Umbria -Todi, Vocabolo Torrebaldo Nel suggestivo borgo di Torrebaldo–Izzalini, immerso nella quiete della campagna a poca distanza da Todi, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale in pietra, libera su tre lati e situata in splendida posizione panoramica. L’immobile si sviluppa su due livelli e conserva il fascino tipico delle costruzioni rurali umbre. Al piano terra troviamo quattro ampi locali ad uso magazzino, per una superficie complessiva di circa 150 mq, con altezze variabili tra 2,70 e 3,10 metri, ideali per essere riconvertiti in spazi abitativi, taverne, studi o ambienti multifunzionali. Il primo piano di circa 150 Mq, ospita la parte abitativa, composta da un grande salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia o per realizzare una residenza di charme. Dal punto di vista strutturale, il casale si presenta in ottime condizioni, con facciata e tetto solidi e in ottime condizioni. Gli interni, invece, necessitano di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. All’esterno, nella corte di pertinenza, è presente un annesso di circa 110 mq, un tempo adibito in parte a pollaio e in parte a rimessaggio, con altezze variabili tra 3,30 e 4,40 metri: uno spazio versatile, perfetto per essere trasformato in dependance, laboratorio o area hobby. Completa la proprietà un terreno/giardino di circa 2.000 mq, con possibilità di recinzione, ideale per realizzare un’area verde privata, un orto o uno spazio relax immerso nella natura. Il piccolo borgo circostante regala un’atmosfera rurale d’altri tempi, fatta di silenzi, panorami e ritmi lenti, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"