Terreno Umbria: 19 beni in vendita

Vendita di un terreno - Tenuta – Umbria, Orvieto Tra Ficulle e Orvieto, in posizione dominante e straordinariamente panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di circa 190 ettari immersa nel cuore della campagna umbra, dove natura, privacy e potenzialità progettuali si fondono in un contesto unico. La proprietà si estende su un territorio armonioso e ben distribuito, composto da circa 140 ettari di bosco, ideali per attività naturalistiche, venatorie o di valorizzazione ambientale; 35 ettari di terreno coltivabile, perfetti per sviluppi agricoli o agrituristici; e 15 ettari di oliveto, che offrono la possibilità di produzione di olio di qualità. All’interno della tenuta è presente una superficie edificata allo stato grezzo di circa 500 mq, che rappresenta una base concreta di partenza. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e all’ampiezza degli spazi, la proprietà si presta a molteplici sviluppi. In passato sono già stati studiati e approfonditi diversi progetti, a conferma delle grandi potenzialità offerte da questo contesto esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri storici e alle vie di comunicazione. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Vendita di un terreno - Tenuta in vendita vicino al Lago Trasimeno, in Umbria, con circa 17,8 ettari di terreno, di cui circa 10,5 ettari di vigneti "DOC Colli del Trasimeno". I vini propri con etichette proprie possono essere prodotti nella vicina cantina cooperativa, di cui la tenuta è membro. Le uve vengono attualmente lavorate dalle cantine di Montepulciano e Castiglione del Lago. La produzione annuale varia da circa 120.000 a 150.000 kg di uva. I vitigni comprendono Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano e Grechetto. La tenuta è composta da una casa di campagna, una dependance per gli ospiti e un magazzino di 300 m² per i macchinari agricoli, che può essere convertito in una cantina. La casa di campagna offre tre appartamenti e magazzini al piano terra. Al piano superiore si trovano altri due appartamenti, uno dei quali è leggermente rialzato. Entrambi gli appartamenti al piano superiore offrono una splendida vista sui vigneti della tenuta. La guest house si trova nel giardino a pochi passi dalla casa di campagna e dispone di un pergolato e di un barbecue all'aperto. Due laghi per l'irrigazione e quattro pozzi garantiscono un approvvigionamento idrico affidabile. Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, impianto d'irrigazione, garage, posto auto, terrazza, vigneto, oliveto, giardino. G prestazione energetica globale: >175 kWh/m² a Provvigione: 3,66 (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.

Vendita di un terreno - Main Features: Approx. 450 sqm farmhouse Approx. 25 hectares of arable land with PAK quota Additional 450 sqm of annexes (barn, storage, former pigsty) Two artesian wells with pumps and pipes Electricity and municipal water supply Autonomous heating Private garden and courtyard internal Description: The estate includes a historic farmhouse of approx. 450 sqm, retaining the rural charm of Umbrian country homes. The structure is solid and spacious, offering great potential for renovation and customization, either as a private residence or as a hospitality project. Alongside the main house, there are several annexes, including a barn, machinery shed, and former pigsty, totaling an additional 450 sqm. The interiors, currently in need of reorganization, can be transformed into multiple housing units or communal spaces for an agriturismo, enhancing the traditional architecture and rural layout. External Description: The property covers approx. 25 hectares of gently rolling farmland, entirely arable and compact, with a PAK quota. The land is well-served by two artesian wells equipped with pumps and irrigation systems. The farmhouse is surrounded by a private courtyard and garden, which can be arranged as an outdoor living area or guest reception space. The large annexes offer further opportunities for agricultural or hospitality-related projects, all within a quiet and natural setting. Distances: Marsciano town center: 5 km Perugia: 25 km Todi: 20 km Deruta: 12 km Lake Trasimeno: 35 km Assisi: 45 km Orvieto: 55 km Perugia Airport: 35 km Rome: 140 km Florence: 170 km ref. A6380TAA

Vendita di un terreno - GUBBIO (PG): Azienda agrituristica di circa 16 ettari con casale di circa 435 mq su due livelli, annessi e piscina composta da: - 16 ettari di terreno di cui: • 12,5 ettari circa di seminativo di collina • 1 ettaro di bosco ceduo • 1 ettaro di pascolo • la restante parte è destinato a prato, uliveto e piccolo vigneto. - Casale su due livelli in parte adibito ad agriturismo ed in parte abitazione padronale: • piano terra: cinque appartamenti ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno • piano primo: due appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno il primo e da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e due bagni il secondo. - Dependance composta da due appartamenti con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno di 100mq. - Punto vendita di circa 60 mq. - Magazzino e lavanderia per un totale di circa 50 mq. - Locale tecnico piscina, ricovero animali e barbecue esterno. Completa la proprietà piscina 14mt x 6mt. Posizione panoramica con vista su Gubbio. Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno