Immobiliare Orvieto: 37 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - In posizione riservata con vista panoramica sulla splendida campagna umbra e la silhouette di Orvieto sullo sfondo, vendiamo una bellissima proprietà composta da un casale di 360mq su due piani, una dependance di 90mq, una piscina di circa 70mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi e un'antica grotta con 24 ettari di terreno circostanti suddivisi tra giardino, bosco, seminativo, vigneto ed uliveto. Posizione Posizione riservata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e a soli 20min da Orvieto e 15min dall'autostrada A1 Roma-Firenze (entrambe le città raggiungibili in 90min), 2km da Castel Viscardo, 1h20min dall'Aeroporto di Perugia e 20min dalla Stazione Fs di Orvieto. Dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre dal perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di proprietà. Il Casale Al primo piano (144mq lordi) troviamo la casa padronale composta da un ampio salone con termo-camino e due vetrate panoramiche, una ampia cucina in muratura, un studio con stufa in maiolica ed un bagno. Dal lato opposto del salone troviamo la zona notte con due camere ed un bagno. Al piano terra (216mq lordi) troviamo tre appartamenti comunicanti ma ciascuno con ingresso indipendente: il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, bagno e camera da letto; il secondo si compone di ampio salone con termo-camino, 2 bagni, camera da letto, sala lettura/biblioteca e cucina; ed infine il terzo appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, e bagno. Completa il piano terra due portici con vista sul paesaggio incantevole. Al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino. Materiali Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo lo stile originale con l'utilizzo dei materiali tradizionali di alta qualità come pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile. La Dependance A circa 100m troviamo una dependance elegante di circa 90mq, anch'essa restaurata, composta da soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a legna, bagno con doccia, camera da letto con stufa a legna, magazzino e portico. Altre strutture Completano la proprietà un locale tecnico/ cantina /magazzino (circa 70mq), una tettoia di 140mq, un’antica grotta restaurata e trasformata in una bellissima cantina per i vini e una piscina di 70 mq con scala romana. Utenze Acqua dal acquedotto, 2 pozzi, riscaldamento alimentato a Gpl e/o a legna, 2 termo-camini, 5 stufe a legna in ceramica, impianto di irrigazione per il giardino e cancello automatico. Terreno I 24 ettari di terreno, suddivisi tra bosco (circa 16 ettari), giardini e seminativo, potrebbero essere utilizzati anche per scopi agricoli grazie ai 120 ulivi, che forniscono 700 chilogrammi di olive all'anno, al vigneto che produce ogni anno diverse centinaia di bottiglie etichettate. Il vasto spazio esterno è completamente recintato e illuminazione esterna nel giardino consente la piena fruibilità della struttura anche nelle ore notturne. Potenzialità La proprietà è adatta ad attività di B&B e agriturismo. Esiste anche la possibilità di suddividere l'edificio in più unità abitative, ma rappresenta anche la soluzione ideale come residenza principale e attività agricola.

Acquisto di immobili - Casale in pietra con vista mozzafiato | 6.5 ettari, uliveto e totale privacy In una posizione panoramica e davvero rara, a due passi dall'incantevole borgo di Civitella del Lago, sorge un caratteristico casale in pietra del Xvii secolo, immerso nella tranquilla campagna umbra. La proprietà gode di una vista aperta eccezionale che spazia sul paesaggio, estendendosi sul Lago di Corbara verso il Monte Amiata in Toscana e fino a Montefiascone nel Lazio. Un contesto definito da dolci colline, quiete e un'eterna sensazione di bellezza senza tempo. Posizione Comune di Baschi 1 km da Civitella del Lago (con servizi primari oltre bar e ristorante) 25 minuti da Orvieto 30 minuti da Todi 20 minuti dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria 110 km da Roma 145 km dall’aeroporto di Roma 65 km dall’aeroporto di Perugia Il Casale L’accesso avviene tramite una strada privata di circa 300 metri, che garantisce assoluta privacy e riservatezza. Il casale si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su tre livelli, conservando il carattere autentico dell’architettura tradizionale umbra, con ambienti ampi e accoglienti. Piano terra Ampio soggiorno con camino Grande cucina abitabile con ampia finestra ad arco e accesso diretto a una terrazza coperta con pergola Secondo grande ambiente (attualmente utilizzato come secondo soggiorno, adattabile a diverse funzioni) con accesso al portico Bagno, lavanderia, locale tecnico Suggestiva cantina di 31 mq, ideale per la conservazione di vino e del olio d'olivia della produzione propria Primo piano Ulteriore soggiorno con camino Due camere da letto Un bagno Secondo piano Camera padronale Bagno Ulteriore camera con tre posti letto (facilmente divisibile in due stanze) Dependance e possibilità di ampliamento È presente una dependance di 55 mq, attualmente separabile e convertibile in unità abitativa indipendente, con possibilità di ampliamento della proprietà per ulteriori 100 mq. Ristrutturazione e caratteristiche La proprietà è stata completamente demolita e ricostruita pietra su pietra negli anni ’70 con materiali tradizionali di alta qualità, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno a vista e pareti in pietra naturale, e successivamente ristrutturata tra il 2008 e il 2014. Caratteristiche principali: Isolamento di pavimenti, pareti e tetto al piano terra Riscaldamento tramite radiatori alimentati da caldaia a Gpl o termo-stufa Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Aria condizionata Connessione Wi-Fi Allaccio alla rete idrica Un perfetto equilibrio tra fascino autentico e comfort. Spazi esterni Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la natura in ogni stagione: Pergolati e terrazze panoramiche con zone relax ombreggiate Giardino mediterraneo ricco di essenze e colori Piscina fuori terra privata (con progetto approvato per piscina interrata) Terreno La proprietà si estende per circa 6.5 ettari, comprendendo: Circa 4 ettari di uliveto produttivo e il resto parco (ex vigneto) con alberi alti. Potenzialità agricola con ulteriore capacità edificatoria (circa 40 mq per ettaro) Un’opportunità rara Una proprietà ideale per chi desidera vivere nella massima privacy, circondato dalla natura e da panorami mozzafiato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai borghi storici e ai collegamenti principali.

Acquisto di immobili - Affascinante casale in pietra nel caratteristico borgo di Rocca Ripesena, a pochi minuti da Orvieto, con ampi spazi interni, vista panoramica e terreno edificabile. Descrizione La proprietà si sviluppa su circa 243 mq netti (circa 300 mq lordi) distribuiti su più livelli ed è stata ristrutturata nel 1988, mantenendo il fascino autentico del casale in pietra umbro. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina e a un ampio salone, ideale per momenti conviviali e di relax. Completano il livello un antibagno, bagno, camera matrimoniale e un suggestivo portico coperto, perfetto come living esterno panoramico. Il piano primo ospita la zona notte composta da un corridoio, un bagno, una camera singola e tre camere matrimoniali, luminose e caratterizzate da piacevoli affacci sul paesaggio circostante. Al piano interrato è presente un locale accessorio versatile, ideale come taverna, deposito, area hobby oppure spazio tecnico. Completa la proprietà un annesso di circa 24 mq, utile come rimessa o locale multifunzionale. Spazi esterni Il casale dispone di circa 530 mq di terreno edificabile, uno spazio prezioso che offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione. Il portico coperto rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul verde delle campagne umbre. Stato e rifiniture L’immobile è stato ristrutturato nel 1988 e si presenta con il fascino tipico delle abitazioni in pietra della tradizione umbra. La proprietà è servita da riscaldamento a gasolio con predisposizione al metano, acquedotto comunale e fognatura comunale, garantendo praticità e comfort abitativo. Potenzialità d’uso Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, il casale si presta perfettamente sia come residenza privata per una famiglia numerosa, sia come seconda casa di charme nel cuore dell’Umbria. La posizione nel borgo e gli ampi spazi disponibili lo rendono inoltre interessante per attività ricettive, affitti turistici o progetti di ospitalità diffusa. Location & lifestyle Situato nel borgo di Rocca Ripesena, una delle frazioni più suggestive del territorio orvietano, il casale gode di un contesto autentico e tranquillo, immerso nella bellezza del paesaggio umbro. A pochi minuti da Orvieto, con il suo patrimonio storico, culturale ed enogastronomico, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere tra natura, storia e qualità della vita.

Acquisto di immobili - Descrizione PROPRIETA' Immersa nelle suggestive campagne umbre e situata a soli 10 minuti da Orvieto, questa affascinante struttura di circa 2500 mq, completa di cantine, laboratori e ampi locali tecnici, rappresenta una proprietà unica nel suo genere, completamente ristrutturata e oggi mantenuta in eccellenti condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA L’immobile si sviluppa su tre livelli e colpisce per la qualità e la varietà degli spazi. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti originariamente destinati alla produzione vinicola, tra cui una scenografica tinia con altezze importanti, affiancata da ampi locali tecnici e spazi di stoccaggio che conservano intatto il carattere autentico della struttura. Il piano terra ospita ulteriori ambienti operativi, tra cui locali un tempo adibiti a laboratorio, reception e aree degustazione, mentre il piano primo accoglie uffici e unità abitative, offrendo la possibilità di integrare perfettamente attività e residenza all’interno dello stesso complesso. La proprietà, che si distingue per le sue dimensioni rilevanti a cui si aggiungono circa 100 mq di logge e patii e 80 mq di terrazzo panoramico, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente gli spazi. SPAZI Esterni All’esterno, un ampio terreno di circa 4,7 ettari circonda la proprietà, caratterizzato da giardino, oliveto e un grande piazzale, ideale sia per esigenze operative che per l’organizzazione di eventi. USO E POTENZIALITA' Grazie alla sua configurazione, alla metratura importante e alla posizione strategica ma riservata, questa proprietà si presta a molteplici sviluppi, come struttura ricettiva di charme, wine resort, location per eventi o progetto residenziale con attività annessa. Una soluzione rara, capace di unire carattere, spazio e potenziale in uno dei contesti più autentici dell’Umbria.

Acquisto di immobili - A pochi chilometri da Orvieto, tra vigneti, oliveti e paesaggi collinari di straordinaria bellezza, questa proprietà rappresenta una raffinata sintesi di eleganza, comfort e benessere. L’Immobile, facilmente accessibile tramite una strada bianca ben mantenuta, si estende per circa 720 mq complessivi e rappresenta un eccellente esempio di recupero architettonico, combinando la tradizione della pietra antica con l’asset contemporaneo più raffinato. Il corpo principale, un casale di circa 500 mq, si sviluppa con una suggestiva configurazione a ferro di cavallo, quasi unicamente al piano terra, che abbraccia una piazzetta interna privata. Uno spazio intimo e scenografico che diventa il cuore pulsante della dimora, favorendo una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni. Gli interni, ampi e luminosi, si distinguono per l’utilizzo di materiali di pregio e finiture artigianali di alto livello, come pavimenti in cotto antico, travi in legno e dettagli ricercati che creano un’atmosfera calda e sofisticata. La zona giorno si articola in una importante ingresso, cucina completamente attrezzata, una spaziosa sala da pranzo con camino, un elegante salotto anch’esso con camino ed uno studio riservato. Al piano terra si trovano, inoltre, due camere da letto matrimoniali con letti king size, entrambe dotate di bagno en-suite con vasca e doccia. Una camera gode dell’accesso diretto ad una terrazza privata, mentre l’altra si apre sul suggestivo cortile interno. Completa il livello un& 39 ulteriore spaziosa camera con letti singoli, servita da bagno con doccia, oltre a una comoda lavanderia interna con lavatrice e asciugatrice. Al primo piano si sviluppano due ulteriori camere matrimoniali con letti king size, entrambe con bagno en-suite completo di doccia e vasca Jacuzzi separata. Vi è inoltre una camera doppia con letti singoli e un caratteristico soppalco con due ulteriori letti singoli, e bagno en-suite con doccia. Ogni ambiente è pensato come una suite indipendente, impreziosita da dettagli raffinati e progettata per garantire il massimo comfort abitativo. A completamento della dimora, una serie di ambienti accessori dedicati al benessere e al tempo libero, come una palestra privata, una cantina vini climatizzata e spazi conviviali con forno a legna, ideali per vivere appieno la tradizione e l’autenticità del luogo. All’Esterno, 4,5 ettari di terreno incorniciano la proprietà, creando un’oasi privata di rara bellezza. Il giardino, curato e armoniosamente integrato nel paesaggio, ospita una scenografica piscina a sfioro con cascata, affiancata da una jacuzzi esterna riscaldabile. Ampi porticati, verande attrezzate, aree barbecue e zone relax rendono ogni ambiente ideale per momenti di tranquillità immersi nella natura. La presenza di un orto e di erbe aromatiche a disposizione aggiunge un ulteriore tocco di autenticità. Dotata di aria condizionata centralizzata, lavanderia interna e comfort moderni, la proprietà offre un elevato livello di vivibilità in ogni stagione.

Acquisto di immobili - Nel Comune di Orvieto, con una vista aperta e riconoscibile sul Duomo, questa tenuta vitivinicola unisce una residenza di rappresentanza a un’azienda agricola già impostata, in un contesto che garantisce assoluta privacy. La proprietà comprende tre casali indipendenti e circa 28 ettari di terreno, di cui circa 15 ettari a vigneto in piena produzione. Il corpo principale misura circa 360 mq e si sviluppa su tre livelli con una zona giorno ampia e luminosa, grandi aperture panoramiche, cucina abitabile con dispensa e collegamento diretto al portico con area barbecue e affaccio sulla piscina. Sullo stesso livello è presente una zona dedicata al benessere con palestra e bagno turco, oltre ai locali di servizio. Al primo piano si trovano un soggiorno con camino, uno studio con terrazzo ed una camera matrimoniale con bagno. Il secondo piano ospita tre camere da letto e due bagni. Il secondo casale misura circa 85 mq ed è distribuito su più livelli. Include una camera con bagno e portico privato vista piscina, un soggiorno con angolo cottura e una seconda camera con bagno, oltre a una cantina ed una grotta al piano interrato. Il terzo casale, il più panoramico, misura circa 135 mq su due livelli e gode di una vista diretta sulla città di Orvieto. Al piano terra soggiorno con cucina a vista, bagno e portico affacciato sui vigneti, al piano superiore due camere, due bagni e un terrazzino con accesso indipendente, soluzione adatta anche a una gestione ricettiva di livello. Elemento centrale della tenuta è la cantina professionale, completa di attrezzature per vinificazione, imbottigliamento e confezionamento. Il vigneto è già operativo e gestito da personale dedicato, con margini di crescita legati alla potenzialità produttiva a pieno regime. Una proprietà strutturata per chi cerca, nel territorio di Orvieto, una tenuta con vigneto in produzione, cantina attrezzata, piscina e più unità abitative indipendenti. Ulteriori informazioni su vitigni impiantati, produzione attuale e potenzialità complessiva, oltre a dati tecnici e documentazione, sono disponibili su richiesta qualificata. La tenuta si trova in una posizione ottimale per godere di tutte le attrattive offerte dalla città di Orvieto. Con una strada di facile accesso, completamente asfaltata, la proprietà sorge a pochi minuti di macchina dal centro storico ed è vicinissima ai primi servizi. La stazione ferroviaria si trova a 10 km di distanza e l’uscita dell’autostrada A1 a 12 km, utilissime per raggiungere Roma in meno di un’ora, sia con il treno che con la macchina. Posizione strategica anche per raggiungere le più belle attrattive del versante laziale, come la suggestiva Civita di Bagnoregio o il famoso Lago di Bolsena, che si trovano a circa 20 km di distanza. Sul versante umbro, con poco meno di un’ora di macchina, è possibile raggiungere facilmente altri bellissimi borghi come Todi e Assisi. L'aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi” si trova ad un'ora di distanza. 

Acquisto di immobili - Ristrutturata e pronta da vivere, Villa Renana si sviluppa su una superficie totale di 302 mq ed è composta da una dimora padronale, disposta su due piani, e un edificio contiguo di circa 200 mq suddiviso in 3 appartamenti separati e indipendenti (di cui uno predisposto al momento come sala hobby/fitness). Il casale si caratterizza per la grande e affascinante zona living, che costituisce l’ingresso principale. In questo grande ambiente trovano posto due diverse zone living e un bel camino a legna. La luce naturale passa attraverso le ampie vetrate a soffitto e due grandi finestre ad arco. Da qui si accede ad una prima ala composta da un bagno di servizio e poi due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno en suite e accesso anche indipendente. Dalla grande zona giorno si accede anche all’altro grande ambiente composto da zona pranzo e cucina, quest’ultima nuovissima, comunicante sia con la zona dining sia con uno dei portici esterni. Vi è poi, sempre al piano terra, un’altra camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Salendo le scale in legno si arriva al piano superiore, dove trovano posto altre tre suite, tutte con bagno in camere. I bagni della villa sono tutti appena stati ristrutturati. Completamente rinnovata anche la piscina di 14x6 metri ad acqua salata, con il suo grande solarium cotto a spina di pesce, la doccia esterna e un grande portico annesso, dove troviamo una nuova e splendida cucina estiva con zona living e dining e da cui si accede ad un locale lavanderia con bagno. Presente anche un forno a legna coperto, una legnaia e altri locali di servizio. Della proprietà fanno parte un terreno di circa 13.000 mq, un uliveto in produzione con circa 120 piante, un ampio e variegato giardino con 20.000 piante aromatiche e 12 tigli secolari, oltre ad altri alberi da frutto, arbusti e siepi. Vi è inoltre una grotta in tufo posta su due livelli con temperatura costante di 14°C, ideale per la conservazione del vino. La proprietà è in vendita comprensiva del mobilio, anch’esso nuovo e studiato appositamente da un team di designer ed architetti. Tutte le utenze sono attive e funzionanti. Oltre all'allaccio all'acquedotto pubblico, la proprietà è dotata di un pozzo autonomo per l'irrigazione della portata di 2 litri al secondo l'acqua viene convogliata in una cisterna di 25 metri cubi. Il riscaldamento è a metano, autonomo. Gli appartamenti sono dotati ciascuno di un impianto a pompa di calore e di un impianto di raffreddamento. Presente anche un impianto fotovoltaico che sviluppa 12 kW, un impianto di due pannelli solari per l'acqua calda, un impianto di irrigazione professionale dotato di centralina e 17 zone per innaffiatoi e impianto a goccia servito da acqua di pozzo. Presente anche una rete wi-fi appena installata. Vi è inoltre un impianto elettrico di illuminazione esterna in parte con cellule automatiche crepuscolari. La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in eccellente stato manutentivo. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Gli infissi sono in legno di castagno e doppi vetri, dotati di zanzariere. Negli appartamenti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Splendidi i pavimenti in cotto fatto a mano e quelli nuovi in legno. Splendida dimora di prestigio, facilmente raggiungibile, Villa Renana è ideale per ogni possibile utilizzo. Si presta ottimamente per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di prestigio. Villa Renana gode di una posizione privilegiata, trovandosi ad appena 7 km dal centro storico di Orvieto e a 8 km dal casello autostradale A1 Firenze-Roma. Sorge in posizione rialzata, sulle colline che dominano la Rupe, fra colline, boschi e uliveti. Ad appena 9 km dal confine con il Lazio e a 12 da Civita di Bagnoregio, a circa 20 minuti dal Lago di Bolsena, la proprietà si trova in una posizione ideale sia dal punto di vista della vicinanza ai servizi sia da quello turistico. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Acquisto di immobili - Orvieto Country Charme colpisce subito per la vista incantevole che abbraccia le colline orvietane, fra boschi, vigneti e uliveti fino ad arrivare alla splendida Rupe di Orvieto. La tenuta comprende una dimora padronale di circa 430 mq e due annessi di 95 e 60 mq, per un totale di 7 camere e 6 bagni. Ogni dettaglio è curato e pensato per raccontare un'atmosfera che unisce il country allo charme, invita al relax e all'accoglienza. Il casale principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampia zona living, un bagno e la cucina professionale. Al primo piano, a cui si accede anche dall'esterno tramite una bellissima pergola ombreggiata, vi sono due camere matrimoniali, un bagno e zona living con camino a legna. Al secondo piano, avente sia accesso esterno sia collegamento interno, sono presenti la lavanderia, due camere e un bagno. Fra i vari livelli vi è sia un collegamento esterno sia uno interno. Vi poi la dépendance, collocata vicino alla piscina, al cui interno si trovano due suites, aventi accessi indipendenti, ognuna con zona living, ampio bagno e camera matrimoniale con vasca idromassaggio. Infine, il casaletto, posto in posizione riservata oltre la zona parcheggio, è composto da zona cucina-soggiorno con camino a legna, camera matrimoniale e bagno. Semplicemente incantevole la piscina a sfioro sulla collina, da 12x 5 metri, con acqua salata riscaldata, di recente costruzione, che offre una vista spettacolare su Orvieto. È presente una vasca idromassaggio ombreggiata e giardini terrazzati curati meticolosamente, dotati di un sistema di irrigazione. Splendido anche il giardino maturo che avvolge la tenuta, al cui interno vi sono cipressi, piante da frutta, arbusti e piante aromatiche. Completano la proprietà i terreni (circa 64 ettari) suddivisi come segue: circa 10 ettari di vigneto a produzione di Chardonnay e Cabernet Franc circa 1 ettaro di oliveto con circa 1.500 piante di ulivi 40 ettari di bosco e 13 ettari di terreno coltivabile. Le principali utenze sono attive e funzionanti. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Presente un impianto fotovoltaico da 20 kW con batterie di accumulo, climatizzatori e infissi con doppi vetri e zanzariere. Il riscaldamento è a Gpl e vi sono 3 serbatoi. La proprietà è stata oggetto di interventi di ristrutturazione iniziati nel 2021 e completati nel 2022. Finiture di pregio ed elementi della tradizione, come il cotto fatto a mano utilizzato per i pavimenti, ne fanno una soluzione di charme chiavi in mano, pronta da vivere appieno! La proprietà è attualmente utilizzata come agriturismo quindi è sia possibile proseguire l’attuale attività ricettiva sia adattare la dimora ad un’unica villa per trasformarla in una proprietà privata ed esclusiva da utilizzare a proprio piacere. Immersa nel cuore dell’Umbria, Orvieto Country Charme vanta una posizione tranquilla con una vista panoramica mozzafiato e si trova ad appena 10 km dalla città di Orvieto, quindi è facilmente raggiungibile tramite casello autostradale A1. Gli ottimi collegamenti sia ferroviari sia autostradali con Roma e Firenze fanno di quest'area un luogo privilegiato, come la prossimità del confine con le vicine regioni di Lazio e Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata ad una società.

Acquisto di immobili - Appartamento Moderno è un appartamento di quelli che incantano sin dal primo sguardo, posto in una delle zone più tranquille della città di Orvieto. L'accesso avviene al primo piano e la proprietà si sviluppa per circa 87 mq. Entrando si ha subito il caldo benvenuto nella zona giorno, a pianta aperta, in cui troviamo la moderna cucina di design, la zona pranzo e quella living. E' presente anche un bagno finestrato con doccia ed un balcone. A sinistra dell'ingresso, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera. La lavanderia si trova al piano terra dove sono presenti un locale cantina ed un locale magazzino. La proprietà viene venduta completa di alcuni arredi, scelti con cura per enfatizzare lo stile contemporaneo. Le principali utenze sono attive e funzionanti. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione nuova. Immobile dotato di ascensore privato ed aria condizionata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. Nella ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità, è stata posta anche attenzione all'utilizzo di soluzioni salvaspazio per ottimizzare gli ambienti. La pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in doppi vetri. Ideale sia come abitazione permanente sia per i fine settimana, visto il livello di finiture e la zona in cui si trova è anche una interessante proposta per gli affitti turistici. La proprietà si trova nel centro di Orvieto. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persone fisiche.

Acquisto di immobili - La Pianella Country House si sviluppa su una superficie complessiva di circa 109 mq. Entrando troviamo la scala che porta al piano superiore, dedicato alla zona notte. Al piano terra vi è da un lato il soggiorno e dall'altro la grande cucina abitabile con camino a legna e il soffitto a voltine. Al piano primo si trova dapprima una zona living con stufa a legna, poi tre camere (di cui una dotata di balcone) e un bagno. Elemento tipico è la suggestiva grotta in tufo interrata di circa 24 mq, utilizzata come cantina per il vino e l'olio. Presenti inoltre un garage con bagno, un magazzino e un ulteriore ampio locale rimessaggio dal grande potenziale, per un totale di circa 141 mq. Il giardino si sviluppa principalmente davanti alla proprietà ed è articolato in varie zone: da quella più prossima alla casa, dove troviamo un gazebo in legno sotto al quale godere di pranzi e cene all'aperto in compagnia, a quella relax affacciata sul tramonto. Completa la proprietà un terreno di oltre 5.000 mq su cui si trovano un uliveto in produzione e alberi da frutto. Le principali utenze sono collegate e funzionanti. L'approvvigionamento idrico avviene tramite tre pozzi di proprietà, con acqua certificata. Riscaldamento autonomo tramite serbatoio GPL. La proprietà si presenta in buon stato manutentivo e può essere valorizzata sia nelle finiture sia nella gestione degli spazi. I pavimenti sono in graniglia e mattonelle, gli infissi in legno e vetro singolo. Un buen retiro per chi è alla ricerca di una vita slow, fatta di natura e convivialità, La Pianella può essere sia una dimora permanente sia una seconda casa. Con un progetto di valorizzazione può essere interessante per il mercato degli affitti turistici. Possibilità di ampliamento. La Pianella Country House si trova a circa 10 km di distanza dal casello autostradale A1 di Orvieto e vi si accede tramite strada asfaltata, ad eccezione dell'ultimo breve tratto. Una posizione ideale e dominante, sulla collina, che al tempo stesso offre privacy e accessibilità. Sempre ad Orvieto si trovano poi la stazione ferroviaria e la Funicolare, che collega la stessa con la Rupe. Ad appena 8 km si trovano tutti i servizi. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persone fisiche.

Acquisto di immobili - La Musa è un appartamento luminoso nel cuore del centro storico in cui l’arte è protagonista. Posto al secondo piano di un bel palazzo, è stato ristrutturato con cura nel 2016 e si sviluppa su un unico livello per circa 106 mq. Varcando la soglia ci troviamo all’ingresso, caratterizzato da un'alta boiserie in legno in cui sono realizzati anche due armadi qui si apre il bagno con doccia, al cui interno troviamo la zona lavanderia. Superato l’ingresso ci si trova subito nell’ampia zona giorno, caratterizzata da luminosità e spazio. Qui domina la scena la riproduzione del Ritratto di Marie-Thérèse Walter, realizzato da Pablo Picasso negli Anni trenta. La riproduzione di Picasso è l’elemento caratterizzante la porta scorrevole che separa la cucina dalla sala da pranzo. Sulla stessa stanza si aprono poi la camera matrimoniale, lo studio e l’ampio e luminoso living impreziosito da splendide porte a specchio veneziane. Tutto l’appartamento è ricco di riproduzioni di opere che spaziano fra varie epoche, dal cubismo al Cinquecento. Un mix eclettico che fa dell’arte la propria ispirazione. La mobilia presente, ad eccezione di pochi pezzi, è proposta in vendita nel prezzo richiesto. Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma. La proprietà è rifinita con materiali di pregio. I pavimenti sono in parquet. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Una dimora ideale come buen retiro per i weekend e periodi di relax, per tuffarsi nella vista cittadina. Viste le sue finiture di livello e la posizione risulta molto interessante per il settore degli affitti brevi. La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Orvieto. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persone fisiche.

Acquisto di immobili - Orvieto Penthouse è una di quelle proprietà particolarmente rare in un centro storico antico come quello di Orvieto, la città del Tufo. Si tratta infatti di un ampio appartamento di circa 230 mq, su due livelli, composto da un ampio ingresso che si apre sulla zona pranzo, collegata con il living e una grande cucina con camino. Scendendo pochi gradini troviamo la zona notte, composta da un disimpegno, una camera con bagno en suite, due camere da letto, un bagno e l'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. Dalla zona living, una bella scala in metallo e marmo conduce alla sala hobby, dotata di camino, da cui si accede alla magnifica ed ampia terrazza di 28 mq che abbraccia la città e i suoi monumenti principali. Una vista semplicemente mozzafiato e uno spazio ampio ed attrezzato, da vivere in ogni stagione anche grazie alla bella pergola con copertura automatica e luce integrata. Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano autonomo. La proprietà è rifinita con materiali di pregio. I pavimenti della zona giorno sono in marmo, mentre quelli della zona notte sono in legno. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Una dimora importante da vivere appieno, tutto l'anno, e ideale per la convivialità visti gli ampi spazi interni ed esterni. Viste le sue finiture di alto livello e le viste mozzafiato risulta interessante anche per il settore del luxury rental. La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Orvieto. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata ad una persona fisica.

Acquisto di immobili - In posizione panoramica e silenziosa, circondato solo dalla splendida campagna umbra, a metà strada tra Orvieto e Todi e circa 5km dai antichi borghi di Montecchio e Civitella del Lago, vendiamo una Tenuta con due casali, piscina, 3ha di vigneto, 100 piante di ulivo, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con vigne per un azienda agricola ricercata. Il primo casale (ad uso misto padronale e ricettivo/ degustazioni) 350mq +155mq portico. Piano terra: Cucina industriale, dispensa, 2 bagni, sala da pranzo di 150mq con un grande camino che funziona sia per il riscaldamento (del intero casale) sia per la cottura alla brace. Su tre lati del casale, con accesso dalla sala da pranzo, troviamo un porticato di 155mq per pranzi all'aperto. Primo piano: 6 camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, e una scala che conduce ad un piccolo attico. Ristrutturato con norme antisismiche nel 1994, possibilità di ampliare con 40mq. Il Secondo Casale (ad uso ricettivo) 430mq +70mq portico + 250mq seminterrato Piano terra: 1 appartamento trilocale (1 camera matrimoniale 1 camera singola 1 bagno 1 soggiorno con angolo cottura); 2 appartamenti bilocali (1 camera matrimoniale 1 bagno 1 soggiorno con angolo cottura); 3 camere matrimoniali con con bagni in camera, di cui uno per disabili, e altro locale addebito a magazzino. Primo piano: 2 appartamenti trilocali e 2 appartamenti bilocali. Seminterrato: magazzino e rimessa per attrezzi agricoli di 250mq Tutti gli appartamenti hanno accesso indipendente dal esterno, spazio esterno con vista panoramica o vista sulla piscina. Aria condizionata, infissi in rovere con doppiovetro. Costruito nel 2005, possibilità di ampliare 80mq. Esterno I casali sono circondati da circa 1 ha di giardino recintato con 2 cancelli automatici con on impianto di videosorveglianza, area parcheggi, una tartufaia di nero estivo, un'ampia area verde ben curato con prato verde, un gazebo di 4x5m, vari alberi di 40anni e oltre (cipressi, querce, olmi, olivi, aceri e alberi da frutta). L'intera area è servita da illuminazione e da otto fontane per l'irrigazione, e di fronte ai due casali troviamo la piscina (12x6 m, altezza 1,50 m) con un ampio solarium. Nel seminterrato c'è un locale tecnico e magazzino di circa 80 m². Location Posizione silenziosa e panoramica con splendidi tramonti. Accesso comodo e facilmente raggiungibile con una breve strada bianca per arrivare all'asfalto di circa 400 m. Strada ben tenuta e percorribile anche da grandi pullman da 60 posti (dato che la struttura lavora molto con clientela internazionale). Alcune Distanze: Servizi 4,5 km , Orvieto 20km, Todi 25km, Roma 103km, Autostrada 17 km, Stazione Fs 19 km, Ospedale 21 Km , Aeroporto di Roma 142 km, Utenze e impianti: Acqua comunale con addolcitori e serbatoio di accumulo di riserva per ogni casale; 2 Pozzi a vena superficiale, 8 fontanelle; 8 Panelli solari per l'acqua calda; Riscaldamento autonomo Gpl (con serbatoio Gpl separati per ogni casale) Il casale padronale è inoltre dotato di riscaldamento a legna; Elettricità da rete con 40 Kw impegnati; Aria condizionata; Una fossa settica Imhoff per ogni casale. Parole Chiavi Mq 780 abitativo + Mq 330mq magazzini/rimessa 5 Appartamenti, 9 Camere con bagno en-suite, Cucina professionale, Sala pranzo, 220mq di Porticato, Piscina 12x6, Rimessa / Magazzini 320mq, Volume inutilizzato 120 m², Terreno 4,5 ha con la possibilità di acquistarne altro.

Acquisto di immobili - Orvieto, prestigiosa tenuta vitivinicola con circa 31 ettari di terreno e villa di circa 366 mq. Descrizione: In posizione dominante sulle colline che abbracciano Orvieto, questa affascinante proprietà unisce eleganza architettonica e vocazione produttiva. Il complesso, di circa 366 mq, comprende la residenza principale e una cantina moderna perfettamente integrata nel contesto paesaggistico. L’edificio si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona living con ampio soggiorno, cucina conviviale, una camera da letto, bagno con doccia e locale tecnico con accesso indipendente. Gli ambienti principali godono di uscita diretta sul giardino, creando una raffinata continuità tra interni e natura. Il piano superiore, collegato da scala interna, ospita una seconda camera con bagno privato, disimpegno e un suggestivo spazio polivalente raggiungibile anche dall’esterno. Qui un elegante pavimento in vetro regala un colpo d’occhio scenografico sulla cantina sottostante, dettaglio di grande impatto estetico. La cantina, funzionale e completamente attrezzata, è organizzata in area di fermentazione, zona stoccaggio, corridoio, antibagno e servizio. La capacità produttiva raggiunge fino a 30.000 bottiglie annue tra rossi e bianchi, valorizzando al meglio le potenzialità del territorio. Spazi esterni: La tenuta si estende su circa 31 ettari complessivi, di cui 22 vitati con certificazione Docg/Igt. I vigneti ospitano varietà pregiate come Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier, selezionate per offrire vini strutturati ed eleganti. Completano la proprietà un uliveto con circa 120 piante produttive e 5 ettari di Bosco Tartufigeno registrato e recintato, elemento raro e di grande valore. Stato e finiture: L’accesso avviene tramite strada bianca privata che si snoda tra filari ordinati e conduce a un curato viale alberato. L’Edificio padronale si distingue per l’imponente rivestimento in pietra siciliana, frutto di un attento restauro eseguito nel rispetto dell’impianto originario. La cantina è stata ultimata nel 2016, mentre la residenza è stata ristrutturata integralmente nel 2018 con criteri antisismici. Sono presenti pannelli solari per acqua calda e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera assicurano efficienza e comfort. Completano la dotazione acquedotto comunale con doppio serbatoio e sistema di smaltimento reflui. Potenzialità d’uso: Soluzione ideale per proseguire e ampliare l’attività vitivinicola, con interessanti prospettive nel settore dell’ospitalità e del turismo enogastronomico di qualità. Location: Situata nel Comune di Orvieto, la proprietà garantisce privacy pur restando vicina al centro storico. Il casello autostradale consente rapidi collegamenti con Roma e Firenze. La vicinanza con la Toscana permette di raggiungere facilmente Siena, Montepulciano, Cetona e Arezzo.

Acquisto di immobili - In una posizione assolutamente unica, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Orvieto, stupenda villa ristrutturata di recente (2021) con materiali di pregio ed ecosostenibili con impianti ed infissi ad alta efficienza energetica. La villa, posta su tre piani, ha una superficie complessiva di Mq.608 ed è attualmente divisa in quattro unità abitative collegate al loro interno e si potrebbe facilmente utilizzare come un'unica grande abitazione privata. La villa è circondata da un un terreno di proprietà di circa tre ettari in parte a prato e giardino con impianto di irrigazione, in parte a oliveto ( circa 100 piante ), ed in parte a seminativo , sul terreno è ubicato un antico fontanile di ml.8 x mt. 4 che si può trasformare in una piscina , un impianto fotovoltaico ed un fabbricato diruto di circa 80 Mq. Con progetto approvato per la sua ristrutturazione. La villa è cosi distribuita al suo interno: da un appartamento padronale di Mq.304 posto al Piano Terra e primo e composto da un grande soggiorno-pranzo, una cucina, una camera da letto , un bagno ed un ripostiglio al Piano Terra ed da una camera padronale con un grande bagno en suite , una cabina armadio con due ripostigli-spogliatoio ed altre due camere da letto di cui una con bagno en suite primo appartamento per ospiti posto al Piano Terra di Mq.97 composto da una grande cucina-soggiorno e da due camere da letto con due bagni secondo appartamento per ospiti di Mq.98 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno e da due camere da letto con due bagni terzo appartamento per ospiti di Mq. 73 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno, ed una camera da letto con bagno. La villa è stata ristrutturata con criteri antisismici, dotata di impianto di raffreddamento/riscaldamento a pavimento con pompa di calore , infissi ad alta efficienza energetica ed un impianto solare da 23,1 Kwh, ed ha una classe energetica a consumo quasi zero in cat. A/4. La proprietà è inoltre dotata di una sorgente naturale privata, acqua da acquedotto pubblico e da un pozzo privato. La villa dista pochi minuti a piedi dal centro storico di Orvieto percorrendo l'anello della Rupe ed a poche centinaia di metri da un centro commerciale, dista inoltre circa 1,5 km. Dalla stazione ferroviaria e circa 2 km. Dal casello autostradale A1 Roma-Milano .

Acquisto di immobili - Tenuta – Umbria, Orvieto Tra Ficulle e Orvieto, in posizione dominante e straordinariamente panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta di circa 190 ettari immersa nel cuore della campagna umbra, dove natura, privacy e potenzialità progettuali si fondono in un contesto unico. La proprietà si estende su un territorio armonioso e ben distribuito, composto da circa 140 ettari di bosco, ideali per attività naturalistiche, venatorie o di valorizzazione ambientale; 35 ettari di terreno coltivabile, perfetti per sviluppi agricoli o agrituristici; e 15 ettari di oliveto, che offrono la possibilità di produzione di olio di qualità. All’interno della tenuta è presente una superficie edificata allo stato grezzo di circa 500 mq, che rappresenta una base concreta di partenza. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e all’ampiezza degli spazi, la proprietà si presta a molteplici sviluppi. In passato sono già stati studiati e approfonditi diversi progetti, a conferma delle grandi potenzialità offerte da questo contesto esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri storici e alle vie di comunicazione. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Acquisto di immobili - Dimora storica in posizione unica sulle mura di Orvieto A picco    su queste altissime pareti di tufo, difronte ad una delle vedute più suggestive dell'Umbria si erge una dimora unica nel suo genere per posizione e storia, edificata su quella che fu una chiesa del 1400 e della quale preserva l'impianto, le mura e le volte in cotto; questa  villa  è uno di pochi edifici di Orvieto realizzati proprio sul ciglio della rupe, privilegio dovuto alla sua antica funzione religiosa. Per tale motivo è un edificio molto panoramico, ed è circondato da verde su tutti i fronti, con viste verso il monte Amiata e le circostanti colline. L’edificio è realizzato con il tufo di Orvieto, ha tre piani fuori terra e una grotta nel piano interrato, di 100 mq circa ciascuno. Il pianoterra è coperto con 4 voltine ribassate con il cotto a vista, ottimamente conservate, ed è pavimentato in cotto piombato ed ha finestrature rettangolari e due porte finestre, tutte modulate in stile inglese con vetri mollati. Trova spazio anche un bagno con doccia, un ripostiglio e un lo con dicci, un ripostiglio e un cucinotto – bar rialzato. Il Piano primo, ha due ampie stanze con vista panoramica sui tre lati dell'edifico, di cui una con balcone con vista verso la rupe e il fosso di San Benedetto. Cucina ampia con sala pranzo; bagno con doccia. Il piano sottotetto, ha due stanze da letto, un ampio soggiorno, bagno con  una vasta circolare ad idromassaggio Jacuzzi, con cascata d’ acqua. C'è la possibilità di ricavare un ulteriore bagno nella seconda camera. Al piano semi interrato la grotta è dotata di impianti luce ed è ad altezza superiore a quella d’uomo. Si sviluppa su due piani a livelli diversi, divisi da un arco preesistente originario, in cotto ed ampia    scalinata in tufo. E’ possibile realizzare altre due aperture verso l’esterno, una verso il fosso di S. Benedetto    - che esiste già ma è murata - e un altra rivolta verso vale, murata da tempo che probabilmente era l’ingresso originario. Un cunicolo ad altezza d’uomo parte verso la parte terminale in basso e si dirige verso il giardino della Gonfaloniera, da esplorare intellettualmente. La dimora è circondata dal proprio giardino di circa 500 mq, ben organizzato ed arredato; con un piano rialzato verso vale estremamente panoramico.     Possiede un gazebo rialzato e pavimentato, circolare, coperto di vigneto e una casetta di legno (usata per deposito attrezzi). Fondamentale sottolineare che l'edificio fu restaurato con la nuova normativa antisismica, rinforzando i solai con reti metalliche risvoltate sulle pareti, catene, ecc. Prima di costruire le tramezzature sono stati stesi tutti i pavimenti, per cui cambiando la distribuzione interna, non ci sarebbero problemi di demolizioni e ricostruzioni dei pavimenti.

Acquisto di immobili - Alba è un appartamento in perfetto stato di manutenzione, ristrutturato e pronto da abitare. Particolarmente luminoso e con doppia esposizione (a est ed a ovest), è davvero l'ideale per chi desidera una soluzione accogliente in centro storico. Si trova al secondo piano di un palazzo storico dotato di scala interna ampia e con pianerottoli, e si sviluppa su un unico livello per circa 137 mq. Entrando troviamo un ingresso e la zona giorno. La cucina e il living sono separate da una parete divisoria. Il living è ampio ed accogliente e ospita anche la zona pranzo. Molto bella la vista sui tetti da questa parte della proprietà. Il luogo ideale per far crescere rigogliose le orchidee! Dall'ingresso si apre poi un corridoio lungo il quale troviamo prima una stanza lavanderia/rimessaggio, poi un primo ampio bagno con vasca, affacciato sul pozzo di luce interno, un bagno con doccia e aeratore e due camere. Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata nel 2023. Il palazzo intero, così come l'appartamento, è stato oggetto di completa ristrutturazione a fine Anni Novanta. L'appartamento è stato poi ulteriormente ristrutturato nel 2009 e nel 2014. Presenta uno splendido pavimento flottante in parquet (sotto il quale resta il cotto originario), infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. L'appartamento è ideale come abitazione principale, visti gli spazi e il layout, nonché la sua posizione strategica. Può costituire un investimento per il settore degli affitti turistici o essere utilizzato come seconda casa per chi desidera vivere il centro storico in pieno relax. L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, a pochi passi dalla via principale e vicino alla zona servita da parcheggi. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, connessa alla Rupe tramite la Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante, dal Lazio alla Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persone fisiche.

Acquisto di immobili - Accogliente, raffinato e studiato nel dettaglio: La Dama è un vero gioiello posto nel cuore di Orvieto. Ristrutturato con cura, si sviluppa su una superficie utile di circa 94 mq, garantendo spazi vivibili e fruibili. Vi si accede tramite una corte copeta comune, per poi salire pochi gradini. Entrando ci si trova subito nella zona living, con doppia esposizione. Da qui si va da un lato direttamente nella cucina abitabile, alla zona lavanderia/ripostiglio e a un bel bagno finestrato con doccia. Dall'altro lato del soggiorno si apre invece un ampio disimpegno dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Un layout razionale molto fruibile che rende gli spazi perfetti da vivere. Inclusa nel prezzo gran parte della mobilia presente. Fa parte della vendita anche un ampio magazzino posto accanto al portone di ingresso di circa 22 mq. Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano autonomo con nuova caldaia a condensazione. L'appartamento si presenta in ottimo stato e con finiture di pregio. Completamente ristrutturato nel 2021, presenta pavimenti in legno in tutte le stanze. Nuova anche la cucina di marca, con il suo bel piano in basalto e l'alzatina in maioliche. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, con zanzariere. I soffitti sono in parte in legno e metallo, in parte tutto legno e antichi. La Dama è una rara opportunità in centro storico, curato nel dettaglio e rifinito con cura e materiali di pregio. Pronto da abitare o da mettere a reddito, questo appartamento si presta a diversi utilizzi visti gli spazi, il carattere e la sua posizione. L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, in posizione riservata e centrale al tempo stesso. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, connessa alla Rupe tramite la Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante, dal Lazio alla Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persone fisiche.

Acquisto di immobili - Nel cuore del centro storico di Orvieto, lungo la via principale e a pochi passi dal Duomo, Appartamento Liora si sviluppa al secondo piano di un palazzo, per una superficie complessiva di circa 130 mq calpestabili. Articolato su due livelli, è luminoso e offre spazi godibili e versatili. Entrando si accede subito alla grande zona living - dining. Qui accanto si trovano una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dal soggiorno, tramite la scala in legno, si accede al piano mansardato occupato da due camere da letto e un secondo bagno con doccia. Luminoso ed accogliente, offre comunque la possibilità di personalizzare gli spazi per renderli a propria misura. Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento autonomo a metano. Presente l'aria condizionata nella camera al piano superiore. La proprietà è in buono stato generale ed è correntemente manutenuta. Gli infissi sono in vetro singolo e legno. I pavimenti sono in ceramica e parquet. Appartamento Liora può costuire una potenziale fonte di reddito relativamente al circuito degli affitti turistici, vista la sua posizione centrale. Al tempo stesso i suoi spazi consentono di viverlo tutto l'anno o di goderne per dei periodi di relax, lasciandosi avvolgere dalla vita cittadina e dagli eventi che si svolgono tutto l'anno. L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, lungo la via principale e nel cuore della vita cittadina. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, connessa alla Rupe tramite la Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante, dal Lazio alla Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Acquisto di immobili - Townhouse White Loggia si trova nel cuore del centro storico di Orvieto, in un punto di facile accesso e prossimo a delle zone parcheggio. Questo cieloterra ha un ingresso in comune con altre proprietà, come pure un delizioso cortile con pozzo, per poi svilupparsi in maniera indipendente per un totale di 208 mq. Entrando ci si trova subito in un ingresso caratteristico, dove si trova il vecchio butto medievale, elemento caratteristico delle dimore più antiche. Su questo stesso livello si apre un'altra stanza, dove si trova anche una piccola cucina e che funge da stanza jolly. Su questo piano, appena fuori dalla porta, si trovano un bagno con doccia e un magazzino-locale tecnico. Salendo le scale all'aperto, comode e ampie, si arriva alla loggia, affacciata su un uno scorcio verde. Entrando troviamo un ampio soggiorno con camino e la cucina, decorata da un'opera in legno di un famoso artista locale. Salendo pochi gradini vi è una camera matrimoniale con bagno con doccia en suite. La scala in legno che si trova nel soggiorno conduce al piano superiore, dove vi è un disimpegno che fa da raccordo all'altro bagno con doccia e a due camere matrimoniali. Le principali utenze sono attive e funzionanti. Caldaia a condensazione sostituita a marzo 2025. L'edificio che ospita questo cieloterra risalte al 1300. La proprietà è stata ristrutturata nel 1997 e mantenuta in ottimo stato. Gli infissi sono in legno e doppi vetri, con zanzariere. I pavimenti sono in ceramica e cotto. Visti gli ampi spazi, questo cieloterra si presta ottimamente come dimora principale per una famiglia. Ideale anche per trascorrervi i fine settimana e dei periodi di relax. Dato il livello di finiture e la zona in cui si trova è anche una interessante proposta per gli affitti turistici. La proprietà si trova nel centro storico di Orvieto, a pochi passi a piedi dalla Funicolare, che collega la Rupe con la stazione ferroviaria. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persone fisiche.

Acquisto di immobili - Le Voltine è un appartamento di quelli che incantano sin dal primo sguardo, posto in una delle zone più belle e autentiche della città di Orvieto, il suo quartiere medievale. L'accesso avviene al secondo piano e la proprietà si sviluppa per circa 75 mq, disposti du due livelli. Entrando si ha subito il caldo benvenuto nella zona giorno, a pianta aperta, in cui troviamo la moderna cucina di design, la zona pranzo e quella living. Su questo livello è presente anche un bagno finestrato con doccia. Colpiscono subito lo splendido soffitto a volte con mattoni in cotto a vista e la parete in tufo, che conferisce ulteriore fascino a questo ambiente. Una scala di design in vetro e legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca. La lavanderia si trova nel disimpegno. La proprietà viene venduta completa di arredi, scelti con cura per enfatizzare lo stile contemporaneo ed esaltare al tempo stesso i dettagli autentichi in pietra. Completano la proprietà due magazzini posti al piano terra. Le principali utenze sono attive e funzionanti. Aria condizionata presente nella zona giorno ed nel corridoio della zona notte. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 mentre il tetto dell'edificio è stato rifatto nel 2013. Nella ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità, è stata posta anche attenzione all'utilizzo di soluzioni salvaspazio per ottimizzare gli ambienti. La pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Particolarmente suggestivo è il bel soffitto a voltine in cotto. Nella zona notte i soffitti sono con travi in legno. Ideale sia come abitazione permanente sia per i fine settimana, visto il livello di finiture e la zona in cui si trova è anche una interessante proposta per gli affitti turistici. La proprietà si trova nel centro storico di Orvieto, nella parte medievale della città. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato ad una persona fisica.

Acquisto di immobili - Il Palazzo è stato progettato su preesistenti moduli architettonici medievali. La proprietà si compone di locali magazzini e accessori con corte interna al piano strada un ampio appartamento al piano terra ed un altro ampio appartamento al piano secondo. L’Appartamento al piano nobile è caratterizzato da due grandi sale con soffitti realizzati con volte a padiglione affrescate dalle allegorie della Nobilitas e Liberalitas. Nell'appartamento al piano terra è attiva l'elettricità. Le principali utenze non sono attive. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione complessiva. Il Palazzo necessita di interventi di ristrutturazione, condizione che offre all'acquirente la massima flessibilità per ridefinire gli spazi interni, rendendolo ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di alto livello, valorizzando elementi architettonici unici come i soffitti affrescati e la facciata a rustico. Palazzo Saracinelli si trova nel cuore del centro storico di Orvieto. Il casello autostradale A1 è a circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria. La città offre tutti i principali servizi e molte attività culturali durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire per scoprire borghi, città d'arte, paesaggi incontaminati e il meglio del lifestyle umbro. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.