Immobiliare Orvieto: 28 appartamenti e case in vendita

Benvenuti ad Orvieto, cuore pulsante della cultura italiana, dove la sua storia millenaria e le sue meraviglie architettoniche incantano chiunque abbia la fortuna di visitarla. Tra queste, spicca Villa Belvedere, un'esclusiva residenza che regala una vista impareggiabile su tutta la città e sullo splendido Duomo. Questa magnifica proprietà sviluppata intorno ad una torre storica, si estende per tre ettari e vanta una grande piscina dotata di un sistema di distribuzione musicale, un rigoglioso parco con prato all'inglese incontaminato che invita al relax e alla connessione con la natura e circa 165 ulivi. Spazi INTERNI La villa, sapientemente distribuita su tre livelli, offre un'ampia e luminosa zona living composta da un grande soggiorno di oltre 100 mq impreziosito da splendide vetrate che creano una fusione perfetta tra design raffinato e natura. Una moderna cucina con sala da pranzo, una stanza che può essere utilizzata come stireria o per altre esigenze personali e bagno. A completare il piano terra, una piccola palestra e una cantina professionale. Salendo l'originale scala in pietra della torre si raggiunge il piano primo, al quale si può comodamente accedere anche dall'esterno. Qui, troviamo un'accogliente zona relax caratterizzata da un luminoso soggiorno con terrazzo e un intimo studio con camino secolare e suggestive finestre a volta. La zona notte è invece composta da una master bedroom con bagno en-suite, dalla quale si può direttamente godere della grande terrazza panoramica di 100 mq, oltre ad una stanza che può essere adibita a cabina armadio o comodamente utilizzata come ulteriore camera da letto. L'ultimo piano della torre dedicato invece agli ospiti, offre una master bedroom con bagno privato e romantiche finestre a volta da cui si può ammirare l'intera vallata e la rupe di Orvieto. STATO E FINITURE Il fascino raffinato di questa dimora combina perfettamente eleganza e innovazione, una domotica all’avanguardia trasforma infatti ogni gesto in puro comfort. Oggetto di una sapiente e accurata ristrutturazione nel 2008, seguita da un ulteriore intervento avvenuto nel 2013, la villa pronta da vivere, si presenta curata nei dettagli e perfettamente mantenuta. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sofisticato sistema di sicurezza, garantisce massima protezione rendendola un vero e proprio scrigno. SPAZI ESTERNI Immersa in un ampio parco di 3 ettari, la residenza è circondata da imponenti pini secolari e da una varietà di circa 30 alberi da frutto tra cui ciliegi, albicocchi, noci e castagni, che si aggiungono al fascino del piccolo bosco privato oltre a 165 alberi di olivo. Per gli appassionati di cucina all'aperto, un autentico forno a legna permette di preparare pizze, pane e altre delizie in un ambiente tradizionale e accogliente. Offre inoltre, una piccola dependance completamente attrezzata con cucina e bagno. Completa la proprietà una grande piscina panoramica che regala piacevolezza anche nei mesi invernali grazie alla sua splendida copertura amovibile, con tanto di sistema di distribuzione musicale sia interno che nell’area circostante esterna. USO E POTENZIALITA’ Villa Belvedere non è solo una casa è un tesoro nascosto che attende di scrivere il prossimo capitolo della sua lunga storia con chi sa riconoscere la bellezza e l'arte del vivere italiano. Si tratta di una rara opportunità di possedere non solo una proprietà di prestigio ma un autentico pezzo di storia italiana. DISTANZE E POSIZIONI Città -Todi 39 km -Perugia 77 km -Roma 127 km Mare e Laghi -Lago di Bolsena 22 km -Lago di Corbara 20 km -Lago Trasimeno 71 km -Mar Tirreno 76 km -Mar Adriatico 204 km Aeroporti -Aeroporto di Perugia 80 km -Aeroporto di Roma 135 km -Aeroporto di Firenze 180 km Autostrada -A1 Orvieto 7,2 km

Una vista magnifica sulla Rupe di Orvieto, con il Duomo in primo piano: è quella si può godere da questa deliziosa dimora completamente ristrutturata, con un mix di praticità, risparmio energetico e carattere autentico. Una vista bellissima ed esposizione ottimale fanno di questa casa il sogno di chi vuole sentirsi immerso nell'incantevole paesaggio umbro. Panorama dalla Rocca è un'abitazione indipendente su due lati, con accesso esclusivo tramite un'ampia terrazza pavimentata in cotto. La casa è disposta su due livelli, per una superficie calpestabile di circa 72 mq con balcone al piano primo, a cui si aggiungono una terrazza di circa 40 mq a piano terra e uno spazio esterno esclusivo di circa 42 mq. Completano la proprietà dei magazzini al piano seminterrato di circa 50 mq (di cui 35 mq possono diventare abitabili). Al piano terra si trova un ampio soggiorno con splendidi affacci, collegato alla zona cucina, dove si trova anche il bagno di servizio. Incantevoli le pareti in tufo tipiche del paese e perfettamente ristrutturate. Salendo la moderna scala in legno si va alla zona notte, composta da un bagno completo di ampia doccia, una camera con doppio affaccio e la camera matrimoniale con il balcone, da cui si più godere di una vista unica. La proprietà è servita dalle principali utenze. Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore (predisposizione anche per l'aria condizionata). Gli infissi sono in legno e alluminio, con zanzariere, e la casa ricade in classe energetica A3. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022. Al piano terra presenta pavimenti in cotto di Castel Viscardo, mentre al piano superiore troviamo il parquet. Splendide le pareti in tufo a vista, come pure i solai in legno. Ideale per chi ama le viste aperte e la luce, la quiete e i borghi antichi, può essere una prima casa da vivere in maniera permanente oppure una dimora per i momenti di relax. Vista la sua estrema vicinanza ai servizi è l'ideale per ogni esigenza e interessante come investimento per gli affitti turistici. La proprietà dista appena 4 km dai primi servizi e 6 km dal centro storico di Orvieto, che si erge su un masso tufaceo. Il casello autostradale A1 e la stazione ferroviaria sono a meno di 10 km. Il Lago di Bolsena dista circa 20 km. Un contesto riservato e ideale per chi ama la quiete e il fascino di un borgo antico. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La vista da sogno più ricercata sulla Rupe di Orvieto si ha da questo antico casale, posto in una posizione davvero unica! Casale Moraiolo è circondato da un giardino pianeggiate e completato da un terreno di circa 8 ettari fra seminativo e uliveto in produzione. Si sviluppa su due piani, collegati da un'ampia scala interna in pietra antica. Al piano terra si trova una bella zona living e dining che affaccia sul giardino, collegata tramite un disimpegno ad un bagno di servizio, un ripostiglio e infine alla grande cucina con rivestimento in maioliche. La cucina è a sua volta collegata con un'altra zona giorno/pranzo, dotata di un bel camino, accessibile anche direttamente dall'ingresso. Salendo le scale, da un lato si ha una prima camera da letto, poi un bagno con doccia e un'altra camera, al cui interno vi è un disimpegno, usato come studio, da cui si raggiunge la soffitta. Dall'altro lato della scala, invece, vi è la suite, composta da ingresso, bagno con vasca, cabina armadio e camera matrimoniale. Esternamente si trovano un ampio garage e due edifici da recuperare. Un ulteriore edificio si trova percorrendo l'ampio terreno circostante ed è posto in un punto particolarmente panoramico. Casale Moraiolo regala scorci unici e ricercatissimi, offrendo al tempo stesso ampie possibilità di personalizzazione. Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Presenti sia l'acquedotto comunale sia un pozzo per l'acqua. Riscaldamento a GPL. Il casale, originario del 1800 circa, è stato completamente ristrutturato negli anni Settanta, poi nel 2001 sono stati fatti interventi di aggiornamento. Si presenta abitabile sin da subito e si presta ad essere personalizzato. Necessita del rifacimento del tetto. Ci sono delle volumetrie da recuperare per realizzare altri edifici. Al piano terra i pavimenti sono in ceramica, mentre al piano superiore la pavimentazione è in cotto artigianale. Gli infissi sono in legno e doppi vetri. Vista la sua posizione si presta per ogni potenzialità, quindi ideale sia come dimora principale che secondaria sia come investimento per la realizzazione di una dimora di pregio da immettere nel circuito degli affiti turistici. La facilità di accesso, gli ampi spazi esterni e le viste mozzafiato fanno del casale una interessante opportunità di investimento. Il casale si trova ad appena 3 km dal centro di Orvieto, a meno di 10 minuti dal casello autostradale A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria. In circa 25 minuti è possibile raggiungere il Lago di Bolsena. Una collocazione ideale per spostarsi facilmente ed esplorare Umbria, Lazio e Toscana. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In un bellissimo contesto paesaggistico, si propone in vendita antico monastero del 1600 adibito a casale con piscina e laghetto. Descrizione Il casale, un antico monastero in stile torre di avvistamento, si sviluppa su 4 livelli per circa 390 mq totali. Al piano terra, dall'ingresso principale molto spazioso, si accede a tutta la zona giorno, comodamente divisa in una cucina, sala da pranzo, salone con biliardo, oltre a bagno di servizio e ripostiglio. Tutto il piano e comodamente servito da porte-finestre che portano sul giardino e zona barbeque. Si prosegue poi al piano primo tramite o scala interna o scala esterna, dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali con bagno en suite, un salottino con angolo cottura e una comoda lavanderia. Si procede poi verso il secondo piano tramite una scala interamente in pietra per arrivare a una terza camera matrimoniale, con bagno privato e ripostiglio/lavanderia al terzo e ultimo piano. Infine al piano seminterrato vi sono ripostiglio e locale tecnico. Annessi Sono inclusi nella proprietà oggetto di vendita un annesso ad oggi magazzino di circa 75 mq, con possibilità di convertire in un'abitazione annessa/depandance, e livello della strada sono incluse delle grotte ad oggi adibite a cantina/magazzino. Spazi esterni Fa parte della proprietà un terreno di circa 3,7 ettari, principalmente bosco. Nel grande e spazioso giardino trova spazio una bella piscina di 5x10 e non lontano è incluso un bel laghetto dove si può pescare o fare grigliate all'aperto. Stato e rifiniture La proprietà è stata oggetto di due ristrutturazione, nel 1990 e nel 2017. Ad oggi l'intera proprietà è in ottimo stato, con tetto coibentato e impianti a norma. Le camere hanno tutte l'aria condizionata. Il riscaldamento è a gasolio. Regolarmente allacciato all'acquedotto e linea elettrica. Potenzialità d'uso La proprietà si presta perfettamente come seconda casa, ma anche come residenza privata, considerando i confort e la vicinanza ai servizi. Perfetta anche per essere messa a reddito, come sfruttata ad oggi dagli attuali proprietari. Location La proprietà si trova immersa nelle campagne orvietane, ma vicinissima ai servizi e a pochi minuti di macchina da Orvieto. Orvieto, è una famosa metà turistica, famosa per la sua storia risalente all'epoca etrusco-romana, e per i prodotti tipici del territorio che offre, numerosi sono infatti i ristoranti e le botteghe tipiche di questi comuni. Grazie alla sua posizione centrale, facilmente accessibile abbiamo ad appena 10 km l'ingresso dell’autostrada A1, che consente di raggiungere Roma (135 km) e Firenze (165 km) in circa un’ora e mezza. Da qui il Mare Tirreno dista 70 km. Gli aeroporti internazionali di Roma Ciampino e Roma Fiumicino si trovano rispettivamente a 138 km e 167 km. Il lago di Bolsena dista circa 25Km e luoghi di interesse come Perugia, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 90Km.

Nel cuore della splendida Orvieto, all’interno del suggestivo centro storico medievale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al piano nobile di un magnifico palazzo del 1500 impreziosito da un cortile interno. L’Appartamento, posto al primo piano, vanta diversi ingressi e si raggiunge attraverso un’imponente scala rinascimentale, di straordinario valore storico ed artistico. Giunti sul pianerottolo, si viene accolti dall’ingresso principale di questa residenza esclusiva, che conserva intatto tutto il fascino del suo glorioso passato, introducendoci in un’atmosfera di altri tempi. La sua armoniosa composizione interna comprende un ampio ingresso, tre maestosi saloni polifunzionali, un ufficio, vari disimpegni e servizi. La disposizione a “L” permette una doppia esposizione: alcune finestre affacciano sul lato urbano, mentre altre si aprono sulla corte interna, regalando una vista mozzafiato sulle dolci colline umbre. Protagonista assoluto di questa dimora è il sontuoso salone principale, un ambiente di circa 150 mq, impreziosito da una magnifica volta affrescata. La pedana flottante in legno attualmente utilizzata, può essere facilmente tolta per riportare alla luce la pavimentazione in cotto originale del Cinquecento. Questo lussuoso ambiente è direttamente collegato ad altre tre sale splendidamente affrescate, che aggiungono ulteriore prestigio e raffinatezza alla proprietà. La parte ovest dell’immobile si sviluppa attraverso un pratico disimpegno che conduce a due ingressi separati: il primo offre accesso alla spaziosa cucina, mentre il secondo introduce alla zona servizi, bagni, spogliatoio e zona lavanderia. Recentemente ristrutturata, la proprietà è stata dotata di impianti elettrici e idrici di ultima generazione, gli storici infissi sono stati restaurati con vetrocamera a bassa emissione e nuove pavimentazioni in resina sono state apportate nelle sale principali, oltre a eleganti superfici in gres porcellanato nelle aree di servizio. Questa dimora esclusiva gode di una posizione privilegiata, ideali per immergersi nell’atmosfera autentica di Orvieto e vivere appieno le sue meraviglie senza la necessità di mezzi di trasporto. La vicinanza all’uscita dell’autostrada A1 e alla stazione ferroviaria garantisce inoltre collegamenti rapidi e comodi. A breve distanza si trovano alcune delle destinazioni più esclusive del centro Italia: Civita di Bagnoregio e il Lago di Bolsena sono a soli 20 km, con meno di un’ora d’auto si raggiungono le affascinanti cittadine umbre di Todi e Assisi. Un’Opportunità rara e affascinante, perfetta per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia, bellezza e prestigio.

Letteralmente incastonato sulla sommità di una collina, a pochi minuti dalla città di Orvieto, Casale Orvieto Views unisce tradizione e modernità, offrendo comfort, autenticità, scorci mozzafiato e privacy. Il casale principale si articola su più livelli, con un layout dinamico che vede al piano terra un ampio e luminoso ingresso, da cui si arriva in un grande ambiente con camino vi è poi una cucina con dispensa, che affaccia su un pergolato, permettendo così di godere in ogni momento del giorno della possibilità di mangiare all'aperto vi sono poi un magazzino e il locale tecnico. Scendendo una scala in legno si apre un disimpegno dove si trovano un bagno con doccia e un magazzino proseguendo troviamo un altro grande ambiente, anch'esso dotato di camino, su cui si apre un'altra stanza e l'accesso al portico. Al piano superiore rispetto all'ingresso troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno, oltre che dalla terrazza panoramica. Una parte del casale principale è utilizzata come guesthouse, che ha accesso indipendente e si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è la zona pranzo con cucina e bagno, mentre al piano superiore si trova l'ampia stanza matrimoniale con terrazza panoramica. La proprietà è dotata di piscina a cloro realizzata nel 2020 di 12,5 metri di lunghezza x 2,5 metri di larghezza x 1,40 metri di profondità. Completa il tutto una corte esclusiva di pertinenza e terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 1.2 ettari. La proprietà è fornita di corrente elettrica l'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una sorgente privata, le cui acque vengono raccolte in una cisterna. Sono presenti dei pannelli solari e il riscaldamento è a pavimento. Presente anche il GPL. La costruzione originaria, risalente al 1939, è stata ristrutturata nel 2000, con ulteriori interventi realizzati nel 2020. I pavimenti sono in cotto artigianale. Presenti infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. La proprietà si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Orvieto, cosa che la rende facilmente raggiungibile e una base eccellente sia per vivere stabilmente sia per trascorrervi dei momenti di relax. Si presta inoltre ad essere inserita nel circuito degli affitti turistici. La proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 5 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 3 km. Il casello autostradale dista circa 10 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 30 km si trova il lago di Bolsena. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In posizione riservata con vista su Orvieto e le colline circostanti, vendiamo una lussuosa tenuta con un casale di 436mq circondato da 24 ettari di terreno ed un splendido giardino con dependance e piscina. Dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale di olivi che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre dal perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di proprietà. Il casale principale è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo lo stile originale con l'utilizzo dei materiali tradizionali di alta qualità come pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile. Al primo piano troviamo la casa padronale composta da un ampio salone con termo-camino e due vetrate panoramiche, una ampia cucina in muratura, un studio con stufa in maiolica ed un bagno. Dal lato opposto del salone troviamo la zona notte con due camere ed un bagno. Al piano terra troviamo tre appartamenti comunicanti ma ciascuno con ingresso indipendente: il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, bagno e camera da letto; il secondo si compone di ampio salone con termo-camino, 2 bagni, camera da letto, sala lettura/biblioteca e cucina; ed infine il terzo appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, e bagno. Completa il piano terra due portici con vista sul paesaggio incantevole. Al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino. Dependance A circa 100m troviamo una dependance elegante di circa 90mq, anch'essa restaurata, composta da soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a legna, bagno, camera da letto con stufa a legna, magazzino e portico. Completano la proprietà un locale tecnico, un magazzino, un ampio patio arredato, una piscina di 72 mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi, un’antica grotta restaurata. Impianti Acqua comunale, riscaldamento alimentato a Gpl e/o a legna, 2 termo-camini, 5 stufe a legna , 2 pozzi, impianto di irrigazione per tutto il giardino, cancello elettrico con telecomando, WiFi,parabola satellitare e prestigioso impianto professionale video/audio HiFi marca “Bang & Olufsen” presente in ogni appartamento. Terreno I 24 ettari di terreno, suddivisi tra bosco (circa 16 ettari), giardini e seminativo, potrebbero essere utilizzati anche per scopi agricoli grazie ai 120 ulivi, che forniscono 700 chilogrammi di olive all'anno, al vigneto che produce ogni anno diverse centinaia di bottiglie etichettate. Il vasto Posizione Posizione riservata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e a solo 2km da Castel Viscardo dove trovate i servizi primari, 14km da Orvieto Scalo (con tutti i servizi, l'autostrada A1 e la Ferrovia), 16km da Orvieto, 120km da Roma.

Immerso nella splendida campagna Umbra, ad un passo dalla confine di Lazio e Toscana, proponiamo un casale con piscina e circa 8 ettari di terreno circostante. La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura (con i vicini a circa 500m) a solo 9km da Fabro e circa 21km da Orvieto. Il casale si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in 5 ampi appartamenti indipendenti (con possibilità di unirli) ed un porticato che abbraccia la facciata principale offrendo un luogo accogliente dove rilassarsi godere la vista della splendida campagna in tutte le sue stagioni. Nei primi anni del 2000 il casale è stato oggetto di un importante e meticoloso intervento di ristrutturazione e ricostruzione, nel rispetto delle normative antisismiche in rigore, l'obiettivo è stato di preservare l'identità del luogo, utilizzando materiali autentici e di pregio come la pietra locale, il cotto fatto a mano, i mattoni per le volte e travi in ​​legno con le pianelle a vista. Esterni La casa è circondata da circa 1 ettaro di giardino con, in un angolo di verde riservato, una piscina di 15x7m con solarium, mentre i 7 ettari circostanti sono suddivisi tra seminativo, circa 100 ulivi e bosco ricco di tartufi (ottimo investimento imprenditoriale) A completare la proprietà, un magazzino di circa 40 mq con locale tecnico e due cisterne dell'acqua piovana. Sopra il magazzino troviamo un terrazzo panoramico con pergola. Potenzialità Il casale, attualmente un agriturismo, è un'ottima soluzione sia per chi è interessato a proseguire l'attività turistica (con possibilità di mantenere l'appartamento/i più grande come residenza personale) ma anche per chi cerca una prima casa destinata ad un singolo nucleo familiare, essendo facilmente trasformabile e attrezzata a tale scopo. Alcune Distanze Fabro 9km – Ficulle 17km – Città della Pieve 23km - Orvieto 21.5km – Firenze e Roma 146km – Aeroporto di Perugia 70km – Stazione Sf 22km

In posizione panoramica con vista sulla bellissima campagna Umbra e il Lago di Corbara proponiamo un antico casale in pietra circondato da circa 7 ettari di terreno con 4 ettari di uliveto. Posizione Unica Collinare, esposizione a sud con vista mozzafiato sulla Valle del Tevere e sul Lago di Corbara, con le sagome dei Monti Cimini, Orvieto, Montefiascone e Civita di Bagnoregio sullo sfondo. La proprietà si trova nel comune di Baschi, a 1 km dalle antiche mura di Civitella del Lago (con vista mozzafiato sul lago di Corbara) dove si trovano i servizi primari, bar e ristoranti, a circa 20 km da Orvieto, 25 km da Todi, 110 km da Roma, 66 km dall'aeroporto di Perugia e circa 18 km dall'autostrada e dalla stazione Fs. Casale degli Ulivi Il casale è composto da 300 mq di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli come segue: Piano terra/ seminterrato: una ampia zona giorno con porte grandi che aprono sul portico (21mq), cantina, locale tecnico e locale lavanderia; Piano terra: ingresso, bagno con doccia, soggiorno con cucina a vista e accesso su un terrazzo (30mq) con pergola; Primo piano: soggiorno con camino e zona pranzo, due camere doppie, bagno con doccia, sala pranzo con doppio accesso al giardino e su un terrazzo panoramico di 60mq con pergola e un secondo terrazzo (36mq)con pergola; Secondo Piano: camera matrimoniale, bagno con vasca e una camera tripla (possibilità di dividere e creare una camera matrimoniale più una camera singola). Possibilità di ampliare il casale con 100mq La Ricostruzione Il casale risale al Xvi secolo ed è stato completamente restaurato e tra il 2008 e il 2014 ha subito l’ultimo ristrutturazione, in cui l’intera struttura portante è stata rinforzata e adeguata alle severe norme antisismiche utilizzando materiali naturali di alta qualità, Pavimenti in cotto fatto a mano, solai in travi di legno e pianelli in cotto a vista, isolamento termico, vespaio e muri esterni completamente in pietra originale. Infissi in legno e doppi vetri di primissima qualità. Acqua dell'acquedotto, Riscaldamento con termosifoni, caldaia a Gpl e/o termo-camino; Pannelli solari per l'acqua calda, Aria condizionata nelle camere; wifi/ Tv sat; Finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e portelloni in legno. Terreno Il casale è circondato da un ampio parco verde con prato (ottimo anche per fare un vigneto), alberi alti e circa 4 ettari di uliveto. La proprietà è servita da tre cancelli di cui due con accesso diretto dalla strada provinciale seguita da una strada interna privata ( lunga circa 300m) che garantisce la massima privacy e il silenzio. Piscina e Annessi Completa la proprietà una Piscina fuori terra ( possibilità di costruire una piscina interrata) con solarium e gazebo; Vicino al secondo cancello c'è un rimessa per gli attrezzi di 56mq (possibilità di spostare e convertire in spazio abitabile). Una situazione perfetta per chi cerca la privacy e la tranquillità ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

In posizione dominante con affaccio sul bellissimo borgo di Allerona (20km da Orvieto), proponiamo un antico casale in pietra con vari annessi, piscina e 44 ettari di terreno di cui circa, 16ha di bosco, 3ha di pascolo, 2ha di uliveto con circa 200 piantoni, una tartufaia di circa 6ha ed il resto seminativo e pascolo. Il Casale Il casale è un antica costruzione in pietra di circa 240mq e l´abitazione principale (122mq) è situato al primo piano ed composto da un soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere matrimoniali, tutte con armadio e bagno privato. Il piano terra consiste in due appartamentini indipendenti con cucina, camera, bagno e spazio esterno. Nel vecchio fienile (104mq) accanto al casale, c'è il quarto appartamento con un'ampia zona giorno con angolo cottura e camino, un soppalco/ ripostiglio, due camere e due bagni. Da migliorare. Rudere In cima ad un'altra collina, con vista mozzafiato sulla valle e su Allerona, c'è un rudere di un casale in pietra di circa 400mq. Da ricostruire, possibilità di renderlo indipendente (possibilità di acquistarlo a parte, dettagli in agenzia) Piscina & Annessi In posizione dominante troviamo la piscina (12x6m) con solarium e vista panoramica sulla valle e sul borgo, con un annesso di 94 mq ”open space” ed un ampio porticato. Completa la proprietà il rudere di una torre in pietra (circa 7x6m, alto 6m) , “La Torre Piccolomino” del Xiii secolo, posto sul versante della collina che affaccia sulla valle. Possibilità di convertire in abitazione. Riscaldamento a termosifoni, caldaia a gas (Gpl) , due pozzi. Panoramica, vicino ai servizi, ottima soluzione per agriturismo o azienda agricola. Distanze Servizi primari 3km; Allerona 7km, Orvieto 20km; Roma 130km; Fabro 16km; Città della Pieve 34km; Siena 108km; Firenze 160km

In una posizione assolutamente unica, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Orvieto, stupenda villa ristrutturata di recente (2021) con materiali di pregio ed ecosostenibili con impianti ed infissi ad alta efficienza energetica. La villa, posta su tre piani, ha una superficie complessiva di Mq.608 ed è attualmente divisa in quattro unità abitative collegate al loro interno e si potrebbe facilmente utilizzare come un'unica grande abitazione privata. La villa è circondata da un un terreno di proprietà di circa tre ettari in parte a prato e giardino con impianto di irrigazione, in parte a oliveto ( circa 100 piante ), ed in parte a seminativo , sul terreno è ubicato un antico fontanile di ml.8 x mt. 4 che si può trasformare in una piscina , un impianto fotovoltaico ed un fabbricato diruto di circa 80 Mq. Con progetto approvato per la sua ristrutturazione. La villa è cosi distribuita al suo interno: da un appartamento padronale di Mq.304 posto al Piano Terra e primo e composto da un grande soggiorno-pranzo, una cucina, una camera da letto , un bagno ed un ripostiglio al Piano Terra ed da una camera padronale con un grande bagno en suite , una cabina armadio con due ripostigli-spogliatoio ed altre due camere da letto di cui una con bagno en suite primo appartamento per ospiti posto al Piano Terra di Mq.97 composto da una grande cucina-soggiorno e da due camere da letto con due bagni secondo appartamento per ospiti di Mq.98 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno e da due camere da letto con due bagni terzo appartamento per ospiti di Mq. 73 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno, ed una camera da letto con bagno. La villa è stata ristrutturata con criteri antisismici, dotata di impianto di raffreddamento/riscaldamento a pavimento con pompa di calore , infissi ad alta efficienza energetica ed un impianto solare da 23,1 Kwh, ed ha una classe energetica a consumo quasi zero in cat. A/4. La proprietà è inoltre dotata di una sorgente naturale privata, acqua da acquedotto pubblico e da un pozzo privato. La villa dista pochi minuti a piedi dal centro storico di Orvieto percorrendo l'anello della Rupe ed a poche centinaia di metri da un centro commerciale, dista inoltre circa 1,5 km. Dalla stazione ferroviaria e circa 2 km. Dal casello autostradale A1 Roma-Milano .

Caratteristiche principali Superficie totale: 500 mq (casale) + 163 mq (annessi) piscina a sfioro (7x14 m) con vista panoramica Terreno: 7 ettari (2 recintati, 5 per la coltivazione di erba medica) Veranda attrezzata con barbecue e forno a legna 5 camere da letto, 5 bagni 3 annessi: rimessa per gli attrezzi, fienile e struttura incompiuta Descrizione Questo affascinante casale del 17° secolo, costruito in pietra basaltica, si trova nelle serene colline umbre vicino a Orvieto. Situata in posizione strategica tra Roma e Firenze, la proprietà offre un facile accesso alla strada principale, al Lago di Bolsena e a Orvieto, a soli 14 km di distanza. Il casale principale, di 500 mq, è stato accuratamente restaurato per mantenere le caratteristiche originali come i caminetti, le travi in legno e una mangiatoia ora riutilizzata come zona pranzo. La proprietà è distribuita su tre livelli: Piano seminterrato: lavanderia e ripostiglio. Piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino e accesso al portico, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e una camera da letto con bagno en-suite. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino. Primo piano: soggiorno con camino, quattro camere da letto con bagno privato, una camera con camino e accesso indipendente, e uno studio che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto. All'esterno, il portico attrezzato è ideale per mangiare all'aperto (10 posti a sedere) e comprende un barbecue e un forno a legna. La piscina a sfioro (7x14 m) offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Completano la proprietà 7 ettari di terreno: 2 ettari recintati con grotte sotterranee e orto biologico di 2.800 mq, e 5 ettari di campi di erba medica. Ci sono 3 annessi: Dependance 1 (77 mq): attualmente un ricovero attrezzi, trasformabile in residenza. Annesso 2 (56 mq): adibito a fienile. Dependance 3 (30 mq): struttura al grezzo su due piani. La proprietà è dotata di acqua comunale, telefono, internet e riscaldamento a GPL. Tipologia: Casale con annessi Superficie: 500 mq (casale) + 163 mq (annessi) Condizione: Ristrutturato Classe energetica: Certificazione in corso Rif. A1190RC1664

In posizione dominante ma al tempo stesso molto riservata e lontana dal caotico traffico cittadino, proponiamo una bellissima villa unifamiliare costruita nel 2009 e tenuta in perfette condizioni di manutenzione. Grazie alla sua posizione elevata è possibile godere di un bellissimo panorama sul centro storico di Orvieto. Nonostante il contesto riservato e residenziale, la villa si trova comunque in una posizione vantaggiosa in quanto vicinissima ai principali servizi e distante solo 4 km dal centro storico della città. L’Immobile si sviluppa su tre livelli, ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari differenti. Il piano terra è caratterizzato da un ampio portico sul quale sono stati costituiti i due ingressi che danno accesso ai due differenti appartamenti. Il primo appartamento si sviluppa su tre livelli, per un totale di 250 mq. Il piano terra è composto da soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, di cui una con balcone, un bagno e un'altra stanza. Infine, al piano seminterrato è stata allestita una comoda taverna con una grande cucina attrezzata, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno. Il secondo appartamento si sviluppa su un unico livello per un totale di 100 mq ed è diviso in soggiorno, camera matrimoniale, bagno, altra stanza/camera e cucina con accesso diretto alla parte di giardino dove è stato allestito un bellissimo forno in cemento. Completano la proprietà un locale di 100 mq al piano seminterrato con annessa zona lavanderia e intercapedine, comune ad entrambe le unità abitative, e giardino esclusivo di 3000 mq che circonda la villa; inoltre, è in atto inoltre la realizzazione dell’impianto fotovoltaico e dei pannelli solari. Questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione immobiliare che sia già divisa in due unità abitative differenti, ma anche per chi cerca un’unica villa unifamiliare facilmente realizzabile con pochi interventi. La zona di Ciconia alta dove è ubicata la proprietà garantisce da un lato tranquillità e privacy dall’altro risulta interessante in quanto tutti i servizi e il polo di Orvieto scalo con vari supermercati, scuole e ospedale sono raggiungibili in pochi minuti, l’accesso all’autostrada è a soli 3 km e permette di essere in collegamento con Roma in meno di un ora e trenta e Il centro storico di Orvieto dista circa 5 km.

La Torricella è una dimora unica e imponente, costruita nei secoli a partire da una torre di avvistamento medievale. Caratterizzata da una solida muratura in pietra, colpisce subito per l’originale varco di accesso, che avviene attraverso un passaggio coperto, sormontato da un arco, dove un tempo transitavano i carri. La struttura originaria era infatti una stazione di posta per cavalli e alloggio per i pellegrini diretti ad Orvieto, la cui sagoma emerge dalla vista sulle colline circostanti. La struttura ha mantenuto l'impianto originario, con la stalla - oggi legnaia o autorimessa - e l'accesso ai due corpi dove si sviluppava l'antica stazione di posta per i cavalli. Sul lato sinistro troviamo una prima ala, con l'antica e ampia zona giorno con il suo imponente camino e la cucina in muratura al piano terra salendo la scala abbiamo una camera matrimoniale con bagno salendo alcuni gradini, vi è un'ampia stanza con camino, attualmente utilizzata come zona giorno e che potrebbe essere usata come seconda camera, con bagno con sauna e ripostiglio. Sul lato destro dell'ingresso, al piano terra, vi è una camera da letto scendendo le scale troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino. Proseguendo ci troviamo in una verde corte interna e sull'altro lato sorge un altro edificio. Il piano terra di quest'ultimo è caratterizzato da un ampio portico avvolto da vite e glicine. Entrando vi sono uno spazioso soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno salendo le scale troviamo un'altra camera da letto, un ampio soggiorno, uno studio e una salle de bain. La proprietà presenta uno stile elegante e sofisticato, accogliente ed eclettico, affascinando da subito per la cura dei tanti dettagli, i numerosi elementi architettonici presenti e la varietà degli spazi. Appartenuta ad una nobildonna, importante decoratrice italiana, La Torricella ne esprime tutte le suggestioni di viaggio, l’ecletticità e l’amore per la sua professione e per questa dimora posta sulle colline umbre. La Torricella comprende inoltre circa 2,6 ettari di terreno agricolo e una grotta accessibile di circa 15 mq attualmente utilizzata come rimessa. Presente una piscina di 17x6 metri, con solarium in pietra, in una bella posizione panoramica, a cui si arriva percorrendo un breve sentiero nel parco. Le principali utenze sono attive. Riscaldamento autonomo a Gpl. Allaccio all'acquedotto comunale. Gli interni della Torricella sono caratterizzati da una duplice chiave di lettura: da un lato la presenza dei tanti elementi caratteristici di un casale così antico e dall’altra la ricerca armoniosa dello stile mixando colori e materiali di ispirazione indiana. Cotto artigianale, legno, marmi e ceramiche provenienti da vari angoli del mondo caratterizzano e donano fascino agli interni. La Torricella è un luogo del cuore, di cui innamorarsi al primo sguardo e in cui vivere splendidi momenti circondati dalla magia del luogo. Un luxury retreat in cui accogliere amici ed ospiti. La proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 14 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 2 km. Il casello autostradale dista circa 20 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 15 km si trova il lago di Bolsena. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Un caratteristico appartamento nel centro storico di Orvieto con finiture originali, soffitti alti con travi a vista e pavimenti d'epoca: Angel House si trova al primo piano di un antico palazzo seicentesco, a pochi metri di distanza dal Duomo di Orvieto, nel cuore della città. L'appartamento si sviluppa su circa 155 mq commerciali ed è composto da una camera matrimoniale con soffitto a volta, una camera singola, un bagno con doccia, cucina e zona giorno. Presenti anche un soppalco di circa 39 mq commerciali, una zona lavanderia, un balcone di circa 4 mq, una comoda terrazza di circa 14 mq, cui si accede dalla zona giorno, con vista Duomo. Tutte le principali utenze solo collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano autonomo. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione. Le cementine originali sono state preservate nei pavimenti e affiancate dalla loro versione moderna. La zona giorno si distingue per l'alto soffitto con travi a vista. Propone uno stile tradizionale e funzionale al tempo stesso. Luminoso e confortevole, è pronto per essere abitato come seconda casa o come investimento interessante per il circuito degli affitti turistici. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore) , Orvieto è un punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del territorio circostante. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come anche la stazione ferroviaria, collegata alla Rupe tramite la funicolare. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nella natura e freschi boschi, In un poggio panoramico tra Orvieto e il Monte Peglia Casale con piscina, dependance e annesso magazzino per una grande dimora o struttura ricettiva/azienda agricola grazie ai suoi 47 ettari di terreno circa. La proprietà ha fabbricati per una superficie complessiva di circa 1100 mq. dove troviamo un casale principale su due livelli con un piano terra avente ampi spazi giorno destinato ad ex Agriturismo che comprende un area reception, bagno, un triplo soggiorno/ex ristorante, una cucina industriale, bagno di servizio, locale lavanderia e portico esterno. Al piano primo l'abitazione di 175 mq con 2 soggiorni con camino ciascuno, 2 cucina /pranzo, 3 camere di cui una con soppalco abitabile, 3 bagni oltre a ripostigli sottotetto. Il secondo casale ospiti è composto da 2 monolocali con bagno/doccia, angolo cottura e balconcino 4 bilocali con bagno/doccia, angolo cottura e sottotetto + 2 camere da letto con bagno. Interessante la volumetria del grande magazzino/stalla di 415mq con un soffitto caratteristico tondeggiante e muratura esterna in classico tufo orvietano di recente realizzazione. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 5300 mq con giardino e pavimenti in porfido, dove insiste un' area barbecue e 2 forni a legna, area gioco per bambini recintata e un caratteristico anfiteatro. Piscina tondeggiante 11x5. Il terreno ha una superficie di circa 46 ha, è comprende: 4 ettari di seminativo, 18 ettari di pascolo (ex seminativi) con in parte recinzione per allevamento suini/ovini, circa 24 ettari di bosco che costituiscono oltre che un polmone alla proprietà un interessante parco naturale con sentieri e un abitata naturale per funghi, tartufi e selvaggina un uliveto di circa 330 piante, un vigneto di oltre 1000 mq(merlot/pinot),+ uva da tavola/frutteto Interessante potenziare il terreno per culture o allevamento. Meraviglioso il panorama che circonda la proprietà con il profilo delle colline di Umbria, Lazio e Toscana volte al tramonto. Proprietà in parte da ripristinare ma molto potenziale con possibilità di costruire altri fabbricati. Sono presenti tutte le utenze, riscaldamento a Gpl e pozzo-sorgente con abbondante acqua. Rete internet. Il casale principale, risalente al 1700, ristrutturato in stile tipico rurale con alcune tecnologie attuali e funzionali nel 2005 pietra, travi in legno e cotto si sposano con materiali pratici e attuali. Infatti, troviamo soffitti in travi in legno, cotto, finestre in legno e vetri doppi con zanzariere e porte in legno piastrelle e monocutture facili da pulire. L’annesso/magazzino è più recente, ed è in classica muratura di tufo orvietano con finestre in metallo, impianto elettrico e idraulico e quindi potenziale per essere valorizzato e rifinito. Il tutto molto interessante anche se necessita di essere ripristinato. Grande dimora privata, ideale per chi ama la quiete, il silenzio e i ritmi della vita in campagna, dove si possono scoprire i tesori di una terra ricca di storia e tradizioni con la possibile struttura ricettiva/azienda biologica-agriturismo. Grande annesso per laboratorio, studio d'arte, lavorazione prodotti biologici. Interessante e potenziare il terreno per culture o allevamento o altri fabbricati dove, uno studio di fattibilità, potrebbe sviluppare un progetto redditizio. Meraviglioso il panorama che circonda la proprietà con il profilo delle colline di Umbria, Lazio e Toscana volte al tramonto. Tra Umbria e Toscana, casale/Agriturismo, ubicato nella collina del comune della bella Orvieto, lungo il belvedere, che dalla Rupe porta al monte Peglia con percorso asfaltato e solo 1km. Di strada bianca. Appartato, gode di una privacy di pace e tranquillità in mezzo alla natura. Dista 7 km da Morrano e 15 minuti dalla ferroviaria e dall'uscita autostradale di Orvieto, che collega con poco più di un' ora Roma e Firenze e i loro aeroporti. Nel raggio di 50/100km, si possono raggiungere i maggiori centri del centro Italia come: Todi, Assisi, Gubbio, S.Casciano dei Bagni, Pienza e Siena. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vende persona Fisica con edifici abitativi e edifici rurali

Nelle campagne di Orvieto, Podere Il Giglio offre quiete e natura, ampi spazi e versatilità. Il casale sorge in aperta campagna ed è facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca. Carattere rustico e autentico, in una splendida cornice naturale: Podere Il Giglio è un casale dei primi del '900, completamente ristrutturato, con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale è composto da due unità abitative indipendenti per una superficie complessiva di circa 334 mq commerciali e con accessi distinti. Completano la proprietà una piscina di 10x5 metri, un magazzino per gli attrezzi, un capannone con una superficie di catastali 198 mq rifinito al suo interno e terreni agricoli con una superficie complessiva di circa 46.827 mq di cui circa 1.900 mq sono il giardino di corte. Il piano terra del casale dispone di 4 stanze, 3 bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina, una camera e un bagno di servizio. Il piano superiore è accessibile dall'esterno, tramite un caratteristico ponticello, ed è costituito da un'unità indipendente con ampia zona giorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e locale tecnico. La proprietà si estende su un terreno di circa 4,6 ettari, dotato di pozzo per irrigazione e impianto di irrigazione automatica. Fanno parte del terreno anche un frutteto e un bellissimo lavandeto in produzione composto da circa 700 piante. Le principali utenze sono attive. Acquedotto comunale e pozzo per l'irrigazione Gpl per il riscaldamento. La proprietà si presenta ristrutturata e pronta da abitare. Sono presenti due camini a legna ed è possibile installare due stufe (a legna o pellet). I soffitti presentano travi in legno e pianelle in cotto. Al piano terra i pavimenti sono in cotto di formato quadrato e legno, mentre al piano superiore sono tutti in legno. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, dotati di zanzariere. Podere Il Giglio si presta ottimamente per essere una dimora principale, vista la sua vicinanza ai servizi. Ideale anche come seconda casa, per trascorrervi momenti di quiete in totale privacy, circondati dalla meravigliosa campagna umbra. Viste le sue caratteristiche può inoltre essere inserita nel circuito degli affitti turistici. La proprietà si trova a soli 14 km dal casello A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria, a 5 km da Porano e a 9 km dal centro di Orvieto. Il lago di Bolsena è a circa 15 minuti. Firenze è raggiungibile in circa 2 ore, Roma è ad appena 1 ora. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Una location di charme, tra le colline che circondano la rupe di Orvieto, immersa nel verde e allo stesso tempo facile da raggiungere. Torrelago nasce nel 1600 come un antico monastero, per essere poi dimora di famiglie contadine, fino alla sua ristrutturazione nel segno dell'autenticità. La proprietà comprende il casale con la sua torre, comunicanti e indipendenti. Il casale, ampio e spazioso, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso e un bagno di servizio, la cucina, la luminosa sala da pranzo da cui si accede al terrazzo esterno, e, scendendo pochi gradini, il salone con il camino a legna ed il tavolo da biliardo. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, ed una stanza adibita a lavanderia. Si accede alla torre sia dall'esterno, tramite ingresso separato, sia dall'interno. La torre si sviluppa su tre livelli ed è composta da zona living con angolo cucina attrezzato, camera da letto, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un magazzino di circa 76 mq commerciali, accanto al quale troviamo la piscina di 5x10 metri. Attraverso un breve percorso si arriva al laghetto privato dove è possibile pescare o godersi momenti di relax circondati dalla natura. Le principali utenze sono attive. La prima ristrutturazione del casale risale al 1990 e gli interventi di ristrutturazione tra cui la ristrutturazione del tetto che ha previsto anche la coibentazione, sono stati eseguiti nel 2017. Presenta infissi in legno e doppi vetri. Le camere sono climatizzate, nonostante il fresco naturale dato dalle antiche mura in pietra. Una proprietà da utilizzare come prima o seconda casa, grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso. Già inserita nel circuito degli affitti turistici, può continuare ad essere affittata generando reddito. Torrelago si trova ad appena 7 km dal centro storico di Orvieto e a 8 dal casello autostradale A1 Firenze-Roma. Sorge in posizione rialzata, fra colline, boschi e uliveti. A pochi km si trova il confine con il Lazio e a 12 km da Civita di Bagnoregio, a circa 20 minuti dal Lago di Bolsena, la proprietà gode di una posizione ideale sia dal punto di vista della vicinanza ai servizi sia da quello turistico. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Questa Affascinante antica abbazia con una sorgente naturale etrusca è un complesso di edifici storici circondati da un parco di 3 ettari recintato con piscina e accessibile da 4 cancelli e comprende ulteriori 3 ettari di terreno agricolo e bosco.&nbsp Un luogo magico, dove storia e natura sono un mix perfetto.&nbsp Situata in una posizione straordinaria sulla cima di una collina con vista panoramica sul lago e a solo un'ora di macchina a nord di Roma, dagli Etruschi ai Romani, questa proprietà è stata un importante punto di riferimento per quasi più di 2500 anni, come dimostrato dalla Caverne etrusche scoperte sotto la villa.La maggior parte dei suoi preziosi reperti sono attualmente esposti in un museo a Orvieto.&nbsp I pavimenti in cotto fatto a mano in contrasto con le bianche mura del monastero, gli alti soffitti con travi in legno a vista e le pietre originali magnificamente restaurate, alcune delle quali conservano sorprendenti segni secolari, creano un affascinante contrasto ovunque.&nbsp La proprietà è stata recentemente dotata di pannelli solari, palestra e sauna e offre due residenze separate all'interno dell'ex monastero e dell'abitazione torre con bellissime zone soggiorno con caminetti e un totale di 6 camere da letto insieme a un cottage separato con una camera da letto .Completano la proprietà una porcilaia e un fienile in pietra da ristrutturare con un ampio potenziale di utilizzo.Il terreno che circonda l'edificio vanta un giardino paesaggistico con fontane e sorgenti d'acqua, alberi, arbusti mediterranei, una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna circostante e una moderna piscina di forma rettangolare con cascata in pietra e solarium.Sono inclusi anche un posto auto coperto da cinque posti coperto con pannelli solari e un edificio separato con garage e locali hobby.Il terreno privato è costituito da un frutteto con ulivi, noccioli, bosco e seminativo, in parte recintato, adatto a paddock e piste per cavalli.&nbsp Per le sue caratteristiche e posizione, questa proprietà è una residenza ideale sia come seconda casa che come residenza di lusso per vacanze, vista la sua vicinanza ai servizi e il suo grande fascino.&nbsp Distanze:Situata in Umbria, a breve distanza dal Lazio, la villa è facilmente raggiungibile. I Primi negozi di prima necessità distano circa 4 km Orvieto dista 15 km. Il Lago di Bolsena dista 20 km e città come Siena, Firenze e Roma sono raggiungibili in circa un'ora. L'autostrada A1 è raggiungibile in soli 20 minuti.&nbsp &nbsp Casa Torre 200 mq + Casa Cipressi 300 mq + Rustico 60 mq-&nbsp Gli edifici residenziali:– la residenza estiva: “Casa Torre” (Xiii secolo)– l’antico convento: “Casa Cipressi” (Xv secolo)– la foresteria: “Cottage”&nbsp I vari annessi:– rimessa per attrezzature da giardino e animali– box doppio con magazzino– parcheggio coperto per 5 auto– grotta con sauna e palestra– piscina riscaldata, locale tecnico, docce e terrazza solarium&nbsp &nbsp Tecnologie e sistemi:Impianto elettrico e quadriCollegamento alla rete elettrica da 18 kw e impianto fotovoltaico da 20 kw sul tetto che permette di produrre più energia di quella utilizzata. Il ricavo derivante dall'energia immessa in rete è di circa 1.000 euro al mese. La durata attuale del contratto non supera i 7 anni.&nbsp Riscaldamento:– Casa Torre: riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori in acciaio fuso. Stufa svedese nella biblioteca e caminetto in cucina.– Casa Cipressi: riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori in ghisa. Termocamino.– Cottage: riscaldamento centralizzato a gas con radiatori in acciaio fuso.– Piscina: riscaldata a gas, anche la doccia e la copertura della piscina con elementi solari.&nbsp Acqua:Tutti gli edifici e la piscina sono collegati alla rete idrica pubblica.Sotto la proprietà è presente un lago sotterraneo reso accessibile già dagli Etruschi e poi fonte di acqua potabile per il comune di Castel Giorgio fino alla metà del secolo scorso. Esiste una licenza per attingere acqua, va rinnovata ogni anno e dipende dalle colture praticate, attualmente solo nocciole. L'acqua del pozzo viene pompata nella grande fontana posta all'ingresso principale della proprietà che a sua volta alimenta l'impianto di irrigazione.&nbsp Acque reflue: Quattro impianti di depurazione IMHOFF.Note: Le foto sono puramente indicative. Invio foto su richiesta.

Nella campagna orvietana, a breve distanza dal lago di Bolsena, Casale La Quercia si mostra in tutto il suo splendore. La proprietà è composta dal casale principale, un'antica dimora di campagna, disposta su due livelli, e da due annessi, oltre alla suggestiva casa sull'albero. Quanto al casale principale, sapientemente ristrutturato nel rispetto della struttura e dei materiali originali, esso si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra troviamo l'ingresso, la zona pranzo e la zona living con camino a legna, tutti comunicanti fra loro vi è inoltre l'ampia cucina in muratura, completa di focolare per la cottura, in corrispondenza della quale, all'esterno, sono posti il forno a legna e una pergola che ospita l'area dining. Sempre al piano terra si trovano un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una lavanderia e una stanza, avente anche accesso esterno separato, con angolo cottura, camera e bagno. Salendo le scale troviamo un'ampia zona living con camino, collegata ad un altro spazio relax e ad uno studio. Vi sono poi un bagno di servizio, una suite con cabina armadio, camera e bagno en suite, un'altra camera con bagno e la grande master bedroom, con bagno dotato di vasca e doccia, cabina armadio e camino a legna. Protagonista del parco è la grande quercia centenaria, dai rami maestosi in una zona rialzata e panoramica si trova la piscina con solarium in cotto e una graziosa pergola per godere di un po' d'ombra. All'interno della proprietà, recintata, si trovano un primo annesso recuperato, in cui ci sono una camera da letto con bagno e camino e, al piano superiore, la cucina con zona living e un altro camino vi è poi un secondo annesso, anch'esso ristrutturato, con zona living e bagno. Al piano terra è stata ricavata una suggestiva area Spa. Sempre nel parco vi è poi la magnifica casa sull'albero, composta da una camera con wc, cui si accede da una scala esterna. Una tree house per tornare bambini, per notti stellate o retreat rigenerante. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere, sensori antifumo, impianto di video sorveglianza esterno. Le principali utenze sono collegate: acquedotto comunale, pozzo, riscaldamento Gpl, pannelli solari per acqua sanitaria. Il piano terra del casale propone un bel pavimento in cotto artigianale, mentre al piano primo il pavimento è in legno. Infissi in legno e doppi vetri, con zanzariere. Casale La Quercia può essere una dimora principale, vista la sua vicinanza ai servizi. Perfetta anche come seconda casa, per trascorrervi momenti di quiete e rigenerarsi, circondati dal meraviglioso bosco e incantati dalle viste panoramiche. Viste le sue caratteristiche può inoltre essere inserita nel circuito degli affitti turistici. La proprietà si trova in Umbria, a breve distanza dal confine con il Lazio e con la Toscana. Il lago di Bolsena dista circa 8 km, mentre Orvieto, la città del tufo, è a circa 11 km ed offre tutti i principali servizi, oltre ad assicurare ottimi collegamenti ferroviari ed autostradali: Firenze è raggiungibile in circa 2 ore, Roma è ad appena 1 ora. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casale Salceta Boutique Winery è una stupenda wine estate a breve distanza da Orvieto, in Umbria. Il casale e la sua cantina, che si sviluppa in una parte del piano terra, si estendono per circa 366 mq, in una posizione dominante sulle colline del vino di Orvieto. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di campagna che si snoda tra i vigneti e prosegue su un viale alberato. Il casale colpisce subito per il suo aspetto imponente, merito anche della pietra siciliana con cui è stato ristutturato, da sapienti artigiani, nel rispetto dell'architettura originaria. Il casale si articola su due livelli. Al piano terra troviamo la cantina, costruita nel 2016. La parte adibita a cantina è composta da una zona di fermentazione, una zona magazzino, un disimpegno, un antibagno e un W.C. Attualmente la cantina può produrre fino a 30.000 bottiglie di vino rosso e bianco al picco di produzione. Al piano terra della parte utilizzata come abitazione abbiamo un'ampia cucina - soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e la centrale termica alla quale si accede dall'esterno. La cucina, il soggiorno e la camera hanno accesso diretto sul giardino circostante. Al piano primo della parte abitativa, al quale si accede tramite scale interna direttamente dal soggiorno, vi sono una seconda camera con bagno en suite, un disimpegno e una splendida stanza, a cui si ha accesso anche attraverso la scala esterna, con pavimento in vetro per una suggestiva vista sulla cantina sottostante. La proprietà in vendita include 22 ettari di vigneto bianco e rosso con classificazione Doc/Igt. Vi sono stati impiantati i vitigni migliori: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier. Vi sono inoltre un uliveto con circa 120 piante in produzione e 5 ettari di tartufaia registrata e recintata, per un complessivo di circa 31 ha di magnifico terreno. In posizione strategica, sull'alto del colle, Casale Salceta Boutique Winery offre una magnifica vista sulle colline, i cui colori mutano con il mutare delle stagioni, fra vigneti, uliveti e boschi. Sono presenti le principali utenze, fra cui acquedotto comunale con doppio serbatoio. Sistema di smaltimento delle acque reflue. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2018 con criteri antisismici ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Gli stessi pannelli forniscono energia elettrica alla cantina. Porte e finestre sono in alluminio anodizzato con doppio vetro. La sua posizione centrale e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari e la sua vicinanza alla città medievale di Orvieto, rendono la proprietà una base eccellente per vivere e produrre vini, per esplorare l'Umbria e la vicina Toscana. Può anche essere inserita nel circuito del turismo enogastronomico, sviluppandone appieno la naturale vocazione. Casale Salceta Boutique Winery si trova nelle campagne orvietane, a breve distanza da tutti i servizi e dalla città medievale di Orvieto, ottimamente collegata dal casello autostradale A1 Firenze-Roma e dalla stazione ferroviaria. Una location riservata tuttavia di facile accesso, che consente di vivere appieno la vita cittadina e di raggiungere l'aeroporto di Roma Fiumicino in circa 1 ora e 45 minuti. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Immerso in una valle mistica e magica avvolta da un'atmosfera di altri tempi dove il verde e fresco bosco avvolge e circonda il suggestivo Mulino Bianco di Orvieto che fà ricordare lo storico sapore del grano e il profumo dell'olio che in passato macinava per i contadini delle campagne vicine. Particolare proprietà di naturale bellezza, dalla incantevole location e sostanziale comodità. Suggestiva sala/taverna condominiale del vecchio mulino per ristoro e cooking classes dove vi è il grande arco Etrusco/Romano e parte degli storici ingranaggi del mulino. Privacy assicurata per svolgere yoga o simile all'aperto in riva al ruscello con spazio verde pianeggiante soleggiato e ombreggiato. Corte di circa 10.000mq con giardino, prato verde, piscina, zona relax, parcheggio e una struttura in legno. Il fabbricato è una porzione che si divide in 2 zone con 3 appartamenti di varia grandezza con ingressi indipendenti e caminetti e se pur collegabili,(volendo si potranno togliere le cucine e avere solo camere suite) attualmente sono cosi suddivisi: 1) 2 camere doppie, con soggiorno e cucina e bagno 2) 2 camere doppie con soggiorno, cucina e bagno 3) 1 camera con tre posti letto con soggiorno, cucina e bagno. La proprietà, circondata da un fresco bosco é adagiata ai piedi di una verde collina dove, grazie ad un sentiero si può giungere alla sua sommità per scorge la rupe di Orvieto e il suo Duomo sotto lo scorrere del ruscello che si snoda ai bordi della incantevole proprietà del caratteristico Mulino Bianco. Il casale deriva da un'attenta ristrutturazione che in parte ha aggiornato a tempi moderni le caratteristiche tipologiche dell'architettura rurale di un antico mulino del Settecento. Possibile acquisto di,7/8Ha bosco e porzione confinante con appartamento di 3 camere, soggiorno, cucina e bagno con ulteriori 180.000€ (Porzione Blù con anche il 30% delle zone comuni). Si specifica che la corte giardino, la piscina e locali del vecchio mulino sono comuni e non esclusivi. Tutti i servizi del meraviglioso Mulino bianco, sono completi e funzionanti. Presenza di 4 caldaie autonome per il riscaldamento a gas G.P.L e splendidi camini a legna per ogni appartamento. Presenza di una sorgente naturale nel bosco sovrastante con 2 cisterne in vetroresina con diritto di accesso manutentivo. Ristrutturato e abitabile, oltre a conservare i vecchi ingranaggi del mulino, ha rispettato molti canoni tipici della zona con un tocco di colore per farlo ringiovanire a vita nuova. Possibili ed eventuali migliorie per valorizzare ancor più l'immobile Ottimo come prima e seconda casa. Interessante anche come struttura ricettiva in quanto vi sono zone separate e indipendenti e quindi adatto a casa vacanze da affittare, poiché la zona è molto richiesta nel mercato degli affitti settimanali. Interessante e raro investimento da non perdere per la sua particolarità, sapore storico, bellezza, location e comodità. Suggestiva sala/taverna del vecchio mulino per ristoro e cooking classes. Privacy per svolgere yoga o simile all'aperto in riva al ruscello con tanto spazio verde pianeggiante con l' acquisto in toto del bosco e porzione a 200.000€. Nel terreno vi è anche una zona coltivabile di circa 5000mq per orto intensivo-erbe officinali. Casale in vendita in Umbria non lontano dalla Toscana a soli 3 km dalla periferia di Orvieto, è in comoda posizione vicino ai servizi e alla città, pur essendo ubicato in posizione riservata e circondata dal verde, e dalla sommità della sovrastante collina gode di una bella vista su Orvieto. Si giunge al casolare percorrendo una suggestiva e panoramica strada sterrata di 800 mt in ottime condizioni che nel bosco giunge alla proprietà. il centro più vicino raggiungibile in pochissimi minuti è la bellissima città di Orvieto (Tr). Autostra e ferrovia a pochi minuti Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Chi vende è persona fisica. L'intera proprietà è di due proprietari, ognuno vende per le proprie quote spettanti circa 700 su 1000 per la vendita della presente e 300 su 1000 sulla porzione con possibilità di acquisto. In fase di sopralluogo si daranno specifiche e chiarimenti a riguardo.

Bellissima proprietà a metà strada tra Orvieto e lago di Bolsena con un tipico casale in pietra, cotto, travi in legno e dove si sono recuperati gli elementi tipici e rurali come la vecchia mangiatoia e l'antico forno. Piscina è ben illuminata e ha un bordo a sfioro, misura 7 metri per 14 e di 1,3-2,3 di profondità con solarium in cotto. Il casale principale è 450 mq. Piano terra con: una grande sala da pranzo con la vecchia e suggestiva mangiatoia, grande cucina ben attrezzata con camino zona pranzo, altro soggiorno con camino antico, ad una camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio ingresso/studio e bagno di servizio. Il primo piano ha un ampio soggiorno con Tv satellitare e camino, una camera matrimoniale con studio indipendente, accesso al balcone e bagno con vasca e doccia, una camera matrimoniale con bagno con doccia idromassaggi, e vasca, 2 camere con bagno con doccia idromassaggio. Vari accessi possono rendere le zone indipendenti e creare appartamenti. Il piano seminterrato ha una lavanderia e un locale ristrutturato per il parcheggio delle biciclette/palestra. Distaccati dal casale: annesso magazzino di 77mq, tettoia ex fienile di 56, fabbricato rurale con cantina di 30mq, oltre a volumetrie edificabili e numerose grotte scavate nel tufo. Terreno di 7 ettari con: seminativo di oltre 4 ettari + piccolo frutteto con ex vigna x nocciole, zona verde: orto e giardino completamente recintata (circa 2 ettari). . Tettoia ex fienile di fronte alla casa, portico grande con tavoli e sedie, ideale per cene all'aperto, e un secondo portico più piccolo con barbecue portatile e antico forno per fare pane e pizza. Ampia zona a parcheggio per eventi e catering. Bello il panorama sulle verdeggianti colline di Umbria ,Lazio e Toscana che lo circonda. Suggestivo il tramonto e le grotte scavate nel tufo che se recuperate, diverrebbero laboratori, cantine o piccole Spa. Ottima dimora personale, potenziale per affitti o azienda agricola con noccioleto. La maggior parte degli arredi sono compresi nella vendita. Tutti i servizi sono presenti, servizio elettrico mono/trifase, gas Gpl con recentissima caldaia e accumulo internet Wi-Fi, Rete idrica comunale con acqua potabile da utilizzare per l’abitazione + cisterna acque piovane per uso esterno del parco. È presente un sistema di allarme. Grazie alla magnifica esposizione Est-Sud-Ovest è possibile installare impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per garantire una maggiore indipendenza e sostenibilità dell’immobile. Il casale principale è abitabile con ampi spazi e tocchi di colori, grazie all'ultima ristrutturazione che ha mirato ad una scelta di ottimi materiali e sistemi di efficienza e funzionalità. . Esterno in pietra tipica della zona, interno con cotto fatto a mano e di recupero, travi in legno e mattoni, porte antiche e elementi artigianali. Recupero degli elementi tipici e rurali come la vecchia mangiatoia, l'antico forno e camini. Grandi ambienti, luminosi tipici ed eleganti con ampio respiro e spazio a disposizione. Terreno curato e coltivato con destinazione seminativo/pascolo molto produttivo e piacevole che ondeggia sulle valli e profilo collinare Una graziosa, ma soprattutto funzionale abitazione per chi ha esigenze di spazio e comodità. Un punto di appoggio per vacanza che permette di visitare l'Umbria, la vicina Toscana e Lazio ma anche villa di residenza permanente, comoda e razionale. Adatta per chi ama la completa privacy, essendo immersa nel verde e ben riparata da occhi indiscreti. Possibilità di essere divisa in più unità e potenziata come struttura ricettiva, grazie ai numerosi annesse presenti. La proprietà è un'oasi della calma e tranquillità. Gode di ottima privacy e posto ideale per chi ama la natura. Suggestive le grotte Nel verde cuore dell’Umbria a 15 km.da Orvieto e dal lago di Bolsena, 12 km dalla rinomata “Civita città che Muore” di Bagnoregio e 2 km dal borgo di Torre San Severo, troviamo la proprietà. Si accede al casale tramite 900 metri di strada sterrata ben mantenuta. Nel raggio di pochi Km Montefiascone e Viterbo, 42 km Sorano (acque termali), 72 km Montalto di Castro (spiagge e mare ), Con poco più di 1ora: Todi, Assisi, Perugia, Cetona e San Casciano. Autostrada e ferrovia Roma-Firenze a 15 minuti di automobile. Aeroporti a 90 minuti Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

Nel cuore verde dell' Italia, in Umbria-Orvieto, a pochi metri dal piccolo borgo di Canale e a 7 km. Dalla bellissima rupe Orvietana, ecco una potenziale e comoda proprietà con 2 casali, annessi e piscina. Avvolta nel verde è appartata ma non isolata con alcune costruzioni vicine. La proprietà è composta da un grande casale padronale, di struttura antica in pietra, stile vintage, su tre piani di oltre mq.500 (600mq complessivi), abitabile e ristrutturato negli anni '80. Tale casale ha un bel ingresso di rappresentanza, un caratteristico soggiorno a volta ex stalla, una cucina con camino, una camera pranzo ed un bagno al piano terra al piano primo abbiamo un soggiorno con camino, un disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni al piano secondo invece troviamo due grandi ambienti sala hobby, di cui uno con camino e tre camere da letto con due bagni. Accanto al casale principale, vi è un secondo casale/dependance in pietra su due piani di oltre mq. 200 complessivi, ristrutturato ed ampliato nei primi anni del 2000, abitabile e in ottime condizioni, è composto: da un ingresso, una cucina, un pranzo/soggiorno un bagno ed una camera da letto/ studio, molto comoda al piano terra al primo piano, abbiamo 4 camere da letto con 4 bagni. Completa il fabbricato un portico di 30mq circa. Esternamente abbiamo una corte a giardino di circa 3000mq con una piscina 6 x 12 + un ettaro di terreno agricolo, avente una bordatura di bosco, alcuni ulivi, piante da frutto, seminativo per orti, culture varie o piantagioni dove volendo, sarà possibile fare anche un piccolo vigneto...per una piccola e potenziale fattoria Infatti vi è anche un magazzino ex porcilaia, un annesso e una suggestiva grotta/cantina per oltre 100 mq complessivi da ristrutturare. Potenziale, dunque, sia come grande dimora personale che come struttura ricettiva o piccola azienda agricola per amanti della campagna e della vita salutare ma allo stesso tempo vicino ad un borgo con servizi visibile dalla proprietà. Tutti gli impianti sono presenti, dell'epoca in cui furono istallati e funzionanti: l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas Gpl. Le costruzioni sono esternamente in pietra locale all'interno abbiamo pavimenti in cotto in quasi tutti gli ambienti, in alcune stanze ci sono soffitti con travi in legno, volte e in altri soffitti piani intonacati ma molto luminosi. Gli infissi al primo e secondo piano sono in legno, mentre al piano terra sono in metallo per una maggiore sicurezza ( anche se la zona è molto tranquilla e sicura essendo appartata ma non isolata). La proprietà ha molta potenzialità e si presta sia come dimora personale che come attività ricettiva. Grazie alla presenza di annessi grotta/cantina e terreno si potranno impiantare viti, ulivi e frutteti per una propria attività produttiva biologica. Vista la posizione strategica e ben servita é un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’ Umbria, Lazio e della Toscana. Centralissima, comoda e vicino ai servizi è un investimento con ampie potenzialità da non perdere, considerando il forte richiamo turistico, molto richiesto in zona. La dependance viene affittata ricavandoci così un piccolo reddito che potrà essere potenziato. Nel verde cuore dell’Umbria a 5/7 km. Da Orvieto, nella frazione di Canale Nuovo, piccola località incontaminata al centro di itinerari intrisi di storia, cultura e paesaggi suggestivi, che portano alla riscoperta dell’artigianato locale e di prestigiose produzioni eno-gastronomiche. Servizi, e negozi raggiungibili a piedi con brevissimo tragitto e poi interamente asfaltato, gode di una posizione comoda e centrale. A pochi chilometri la rete autostradale e ferroviaria Firenze/Roma che collega il centro Italia e i maggiori aeroporti. Sul crocevia di tre regioni, abbiamo quindi oltre all'Umbria, la vicina Toscana con la val D'Orcia e il Lazio con il lago di Bolsena. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persone fisiche.