Acquisto casa o villa di lusso Perugia: 59 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Il parquet a mosaico, i soffitti alti con cornici e stencil decorativi, la presenza di un camino in pietra: sono dettagli che danno subito identità a questa villa di 447 mq commerciali e ne definiscono il tono con naturalezza. Gli ambienti, illuminati da ampie finestre schermate da tende leggere, restituiscono una sensazione di respiro e continuità, mentre il grande salotto racconta una casa pensata per accogliere e far vivere gli spazi con agio. La luce entra con misura, si posa sulle pareti chiare e sul legno del pavimento, accompagnando un’atmosfera composta, classica, mai costruita. I numeri confermano questa impressione di ampiezza: 16 locali distribuiti all’interno della proprietà e 4 bagni compongono una villa che può adattarsi con facilità a esigenze diverse, dalla vita familiare a una residenza di rappresentanza. La generosità degli spazi interni si percepisce soprattutto nelle zone giorno, dove il salotto si distingue per dimensioni, altezza e qualità dell’impianto architettonico, con librerie in vetro e legno, superfici luminose e un’impostazione che favorisce momenti conviviali e tempi più raccolti. All’esterno, il rapporto con la proprietà prosegue in un giardino privato di 3.500 mq, una dimensione concreta che amplia la vivibilità della villa e ne rafforza il senso di riservatezza. La piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di comfort, inserendosi come naturale estensione della casa nei mesi più miti. L’insieme costruisce una presenza abitativa completa, dove interno ed esterno dialogano senza forzature e lasciano spazio a un uso pieno della proprietà in ogni stagione. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra ambienti ampi, luce naturale e una vita all’aperto che può diventare parte della quotidianità. Il giardino di 3.500 mq offre spazio per ricevere, sostare, leggere o semplicemente vivere la casa con maggiore libertà, mentre la piscina privata accompagna i mesi estivi con un piacere semplice e concreto. Anche gli interni, con il grande salotto, il parquet e il camino in pietra, invitano a una dimensione domestica fatta di conversazioni, quiete e tempi distesi, in una proprietà che sa essere raccolta pur nella sua importante dimensione. Questa villa a Perugia unisce metratura, privacy e qualità degli spazi in un equilibrio raro, valorizzato da un contesto umbro da sempre legato a un abitare misurato e autentico. È una proprietà che si presta a essere vissuta come residenza privata di carattere, con la solidità di una struttura ampia e la forza discreta dei dettagli che la rendono riconoscibile.

Vendita di case di lusso - Descrizione Della PROPRIETÀ Proponiamo un’importante proprietà agricola con attività casearia avviata, immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza a pochi passi dal Lago Trasimeno. La proprietà comprende un casale in pietra di circa 700 mq, completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica locale, oggi perfettamente integrato all’attività produttiva e ideale come struttura ricettiva dedicata all’ospitalità e all’accoglienza degli ospiti. Cuore della proprietà è il caseificio, perfettamente attrezzato e conforme alle normative vigenti, già organizzato per la lavorazione e produzione di prodotti caseari di alta qualità. Un’Attività pronta all’uso, inserita in un contesto autentico e fortemente identitario, capace di coniugare produzione, ospitalità ed esperienza enogastronomica. La posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna umbra, rende questa proprietà una soluzione ideale per lo sviluppo di un progetto imprenditoriale legato all’agriturismo, all’ospitalità esperienziale e alla valorizzazione delle eccellenze del territorio. Composizione INTERNA Il casale principale conserva tutto il fascino autentico delle antiche dimore umbre, con ambienti caratterizzati da travi in legno a vista, archi in pietra, pavimenti in cotto e materiali originali. Il piano terra ospita ampi saloni conviviali con accesso diretto agli spazi esterni e al portico panoramico, dove trovano spazio un antico forno a legna e ambienti ideali per degustazioni, eventi privati e accoglienza degli ospiti. Completa il livello un ulteriore grande soggiorno con camino, luminoso e accogliente, servito da due bagni. Il piano seminterrato è interamente dedicato all’attività casearia ed è composto da locali per la lavorazione e produzione, cucina, area operativa, celle frigorifere, bagno e magazzino. Gli spazi risultano perfettamente organizzati e funzionali allo svolgimento dell’attività produttiva. Al piano superiore si sviluppano tre appartamenti indipendenti, ampi e luminosi, ideali per l’ospitalità agrituristica o per accogliere collaboratori e ospiti della struttura. Gli appartamenti godono inoltre di un suggestivo portico panoramico con vista aperta sulle colline umbre. Spazi ESTERNI La proprietà si estende per circa 510.000 mq di terreno, prevalentemente seminativo, in un contesto di assoluta privacy e straordinario valore paesaggistico. A servizio della struttura è presente una piscina panoramica di 13 x 6 metri realizzata nel 2015, perfetta per offrire agli ospiti momenti di relax immersi nella natura. Completano la tenuta circa 400 olivi produttivi, oltre a circa 1 ettaro di noceto. Sono inoltre presenti annessi da ristrutturare e tre ampi capannoni per una superficie complessiva di circa 860 mq, ideali per attività agricole, logistiche, trasformazione alimentare o ulteriori sviluppi imprenditoriali. La proprietà dispone infine di pozzo privato, acquedotto comunale e cancello automatico d’ingresso. Stato E FINITURE Il casale conserva intatto il fascino autentico delle antiche residenze umbre, reinterpretato con attenzione al comfort contemporaneo. La facciata in pietra, le travi in legno, le volte e i pavimenti in cotto creano ambienti dal carattere caldo e autentico, perfettamente coerenti con il contesto rurale della proprietà. Gli infissi e gli scuri in legno, insieme al riscaldamento a pavimento, garantiscono comfort abitativo e funzionalità. Uso E POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta un’ opportunità per chi desidera investire in un’attività agricola e ricettiva già strutturata, nel cuore di uno dei territori più autentici e richiesti dell’Umbria. La presenza del caseificio operativo, unita agli ampi spazi agricoli e alla struttura ricettiva già esistente, rende la tenuta ideale per lo sviluppo di un agriturismo di charme, relais rurale, azienda agricola multifunzionale o progetto...

Vendita di case di lusso - Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita A pochi minuti dal cuore storico di Perugia, questa splendida villa in mattoni a vista si trova immersa nel verde, in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile, ideale per chi desidera unire privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi. La proprietà è circondata da un meraviglioso parco privato, impreziosito da un rigoglioso uliveto e da un giardino perfettamente curato, con ampi spazi verdi che offrono la possibilità di realizzare un’area piscina, una zona relax o un pergolato — perfetti per vivere appieno il clima mite e il contesto naturale che avvolge la dimora. Completamente ristrutturata tra il 2004 e il 2005, la villa si sviluppa su circa 700 mq distribuiti su tre livelli principali più una soffitta, ed è stata realizzata con struttura antisismica in cemento armato, garantendo solidità e durata nel tempo. L’Intera proprietà è caratterizzata da finiture di pregio, che riflettono uno stile elegante e senza tempo, con grande attenzione ai dettagli costruttivi e decorativi. Il piano terra (circa 230 mq + 35 mq di portico coperto) si apre con un ingresso su un ampio salone impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Il salone è inoltre dotato di porta scorrevole che ne valorizza la luminosità.  A seguire, uno studio — perfetto anche come sala per ricevimenti o zona biliardo — una luminosa sala da pranzo, un secondo soggiorno con camino e una cucina abitabile con accesso diretto a un’area esterna attrezzata come zona pranzo all’aperto. Completa il piano un bagno di cortesia. Al piano primo, la zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e cabina armadio. Il piano interrato ospita una cantina, una lavanderia, un bagno e un comodo ripostiglio. Da questo livello parte anche un pratico corridoio sotterraneo che collega direttamente la villa a un annesso adiacente, attualmente garage con tre posti auto per una superficie complessiva di circa 45 mq. All’ultimo piano si trova infine una soffitta finestrata, ideale come spazio di servizio o da riconvertire secondo le esigenze. La villa è inoltre dotata di connessione Wi-Fi in tutti gli ambienti, impianto di aspirazione centralizzato che raggiunge anche l’annesso e inferriate elettrificate, a garanzia di sicurezza e comfort. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in posizione strategica, a meno di 10 minuti dal centro storico di Perugia, a pochi passi da tutti i principali servizi e in prossimità di numerosi punti d’interesse culturale e paesaggistico dell’Umbria. Assisi: 25 minuti Lago Trasimeno: 30 minuti Città della Pieve: 45 minuti Cortona: 50 minuti Arezzo / Gubbio / Spoleto: circa 1 ora Firenze: 1 ora e 30 minuti Roma: 2 ore L'Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia “San Francesco d’Assisi” si raggiunge in appena 20 minuti, mentre gli aeroporti di Firenze e Roma Fiumicino sono raggiungibili in circa 1h30 - 2h. Per maggiori informazioni contattare il numero

Vendita di case di lusso - Splendida villa di lusso situata nel cuore dell'Umbria, a pochi passi da Perugia e dalla Strada del Vino, località di inconfutabile bellezza e fascino. Attualmente adibito a struttura ricettiva, in origine l’immobile appartenne ai Cavalieri di Malta e vanta un passato illustre. Interamente circondata da un giardino finemente piantumato, la villa ha anche una piscina Con veduta panoramica della vallata e di Assisi. Location La proprietà in vendita è vicina ai maggiori centri di interesse dell'Umbria come Perugia, Assisi, Spoleto e Spello, immersa in un paesaggio di rara bellezza, tra le verdi colline, vigneti e uliveti tra i quali è possibile ammirare i più caratteristici e suggestivi borghi medievali della zona. L'umbria è una regione che ospita alcune tra le più note opere artistiche di Cimabue, Giotto e Benozzo Gozzoli, e alcuni tra i più importanti esempi di architettura medievale del centro Italia. Descrizione Il casale in vendita, attualmente adibito a struttura ricettiva, in origine appartenne ai Cavalieri di Malta e vanta un passato illustre. A seguito di un accurato lavoro di restauro la struttura è stata portata allo splendore attuale. La superficie interna dell'agriturismo è di circa 550 mq divisi tra la casa colonica principale che ospita due magnifici appartamenti per un totale di sei camere e otto bagni e una piccola dependance di 65 mq. Le camere e gli interni della struttura in vendita sono stati curati nei minimi dettagli, unendo la comodità delle più moderne tecnologie alla tradizione nella scelta dei materiali e degli arredi. Spiccano infatti pietre e travi a vista, pavimenti in cotto e tapezzerie pregiate. Spazi esterni La villa di lusso è interamente circondata da un giardino finemente piantumato di circa 5.000 mq in cui si trova una splendida piscina che volge lo sguardo verso la vallata e sulle città di Assisi e Torgiano. Stato e finiture La proprietà si trova in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento. Potenzialità d’uso Il casale si presta perfettamente per essere utilizzato sia come residenza privata che come struttura ricettiva.