Casa di campagna Provincia di Ancona: 78 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Luxusvilla mit Gästehaus und Panoramablick – Nähe Adria, Marken Eingebettet in die sanften Hügel von Monte San Vito, nur 15 Minuten vom Meer entfernt, bietet diese elegante Villa ein außergewöhnliches Zusammenspiel von ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 3.355 m² großen Grundstück mit alten Olivenbäumen erwartet Sie eine exklusive Immobilie mit Haupt- und Gästehaus, Infinity-Pool und herrlichem Blick auf Chiaravalle und den Monte Conero. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 698 m² Wohnfläche: Haupthaus (ca. 610 m²) mit großzügiger Veranda, mehreren Wohn- und Schlafbereichen, hochwertig ausgestatteter Profiküche, separaten Apartments und vorbereiteten Räumen für Spa und Weinkeller. Gästehaus (ca. 88 m²) mit offenem Wohnkonzept, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und zusätzlichem Bad für Poolgäste. Die zwischen 2009 und 2010 errichtete Anlage verbindet stilvolle Architektur mit mediterranem Flair – ideal für den privaten Gebrauch oder als erfolgreiches Ferien- und Gästehaus. Auf Wunsch kann angrenzendes Land mit Ausbaupotenzial erworben werden. Lage: Monte San Vito liegt im Herzen der Region Marken, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, nahe den Städten Jesi, Chiaravalle und Ancona. Die Adriaküste mit ihren Stränden, charmanten Orten wie Senigallia und den Naturwundern des Monte Conero ist schnell erreichbar. Eine exklusive Gelegenheit für alle, die italienisches Landleben, Meeresnähe und luxuriösen Wohnkomfort in perfekter Harmonie suchen. 9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.

Casa di campagna in vendita - Casa Cottage è un luogo dell’anima. Un rifugio poetico che incarna l’essenza del cottage, immerso nella straordinaria natura delle colline marchigiane. Qui il paesaggio si fa più montano e autentico: una cornice silenziosa e intima, dove lo sguardo si perde tra il movimento morbido delle colline che sfumano dolcemente verso il mare Adriatico. Situata a circa 7 km dal suggestivo borgo medievale di Arcevia, ricco di servizi – bar, ristoranti, negozi, farmacia – Casa Cottage si trova immersa nella quiete della natura circostante. La vivace città costiera di Senigallia dista circa 40 km: comoda da raggiungere, ma abbastanza lontana da preservare l’atmosfera di tranquillità che rende unico questo luogo. Il vero cuore di Casa Cottage è il suo terreno: circa un ettaro di natura rigogliosa, un abbraccio verde che circonda la casa e la piscina, collocata in una posizione appartata (realizzata nel 2014). Un piccolo paradiso privato dove la luce, i colori e i suoni della campagna creano un’atmosfera rara e preziosa. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso esclusivo, sviluppati su due piani e caratterizzati da una meravigliosa privacy. Il primo appartamento, al piano terra, accoglie con una deliziosa pergola ideale per rilassarsi e vivere la natura. All’Interno, un soggiorno scenografico decorato con gusto artistico, due camere, una piccola cucina e un bagno. Il secondo appartamento si sviluppa invece con due camere e un bagno al primo piano, mentre al piano terra si trova il soggiorno con cucina e ingresso diretto dal giardino. Anche qui, privacy e tranquillità sono garantite. Gli spazi non ampi contribuiscono al fascino dell’abitazione: ogni ambiente è raccolto, caldo, accogliente, pensato per far sentire immediatamente a casa. Completano la proprietà un piccolo annesso, ideale come magazzino o – più poeticamente – come laboratorio creativo, con una finestra affacciata sul paesaggio che sembra disegnata apposta per ispirare. La casa è attualmente riscaldata da una stufa a legna e da un camino aperto; non sono presenti termosifoni. Casa Cottage è la soluzione perfetta come residenza per le vacanze, ma si presta magnificamente anche a essere vissuta tutto l’anno da chi desidera abbracciare uno stile di vita immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un luogo che non si visita soltanto: si sente, si respira, si vive. Scopri Arcevia Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’Interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.

Casa di campagna in vendita - Arroccata sulle dolci colline di Cupramontana, nel cuore delle Marche, questa straordinaria tenuta è una testimonianza dell'eleganza, della storia e della vita raffinata italiana. Un tempo costruita sulle rovine di un antico castello e abbellita da una chiesa consacrata, la proprietà è stata meticolosamente restaurata e riportata al suo antico splendore, fondendo armoniosamente l'architettura storica con il comfort contemporaneo. Estesa su circa 5,7 ettari di terreno, la tenuta offre una vista mozzafiato sulle montagne dell'Appennino, sulle dolci colline e sui borghi medievali, avvolti dalla tranquillità e dalla bellezza della campagna marchigiana. Immersa nel verde, a pochi passi da un borgo medievale splendidamente conservato e dotato di tutti i comfort essenziali, questa straordinaria residenza incarna l'equilibrio: l'equilibrio tra gli echi nobili della storia e la serenità della vita moderna. Ogni dettaglio qui parla di grazia e autenticità: un vero santuario dove bellezza, pace e comfort coesistono senza sforzo. La casa principale La villa principale, pregevole esempio di architettura tradizionale campagnola marchigiana, si estende su circa 250 mq. Disposto su due piani e si presenta in condizioni impeccabili. Pianterreno: L'ingresso si apre su un elegante salone ornato da pregevoli boiserie in legno massello che celano una raffinata biblioteca. Oltre la boiserie si trova una cucina su misura, mentre a nord-est un ampio soggiorno con camino a legna si apre direttamente sul giardino, uno spazio accogliente sia per serate intime che per incontri conviviali. Sul lato sud-ovest, una stanza versatile confina con un bagno per gli ospiti, che funge perfettamente da studio o da camera da letto aggiuntiva per ospiti inaspettati. Pianterreno: Una graziosa scala conduce a un arioso salotto soppalcato open-space con soffitti a doppia altezza. Da qui, l'accesso conduce a tre camere da letto, una delle quali gode di un bagno en-suite. Le altre due camere da letto condividono un bagno di famiglia. Da ogni finestra, la vista è a dir poco straordinaria: si estende su tutto l'Appennino, dal Monte San Vicino ai Monti Sibillini. La villa è dotata di un impianto elettrico trifase da 15 kW, acquedotto, fossa settica, due serbatoi di GPL, una doppia caldaia a gas con termosifoni, un camino a legna e un sistema di allarme completo, che garantisce comfort e sicurezza tutto l'anno. Gli allegati La tenuta comprende diversi annessi splendidamente restaurati. La chiesa consacrata, di circa 215 mq, è stata tenuta in modo impeccabile. La sua navata centrale, con svettanti soffitti ad arco acuto, conserva la sua atmosfera sacra, mentre l'ala destra è stata trasformata in un grazioso appartamento su due livelli con zona giorno e cucina al piano terra e una camera da letto con bagno soprastante. L'ala sinistra funge da raffinato studio, biblioteca o sala di lettura, ideale per una tranquilla riflessione. Alle spalle della villa padronale si trova una magnifica orangerie vetrata, graziosamente incastonata sui resti delle antiche mura fortificate del castello, oggi rinate come spazio luminoso di collegamento tra storia e natura. Di fronte alla villa, un piccolo annesso in pietra ospita un tradizionale forno a legna e una legnaia, mentre sul retro una dependance di 30 mq. Il garage con due ripostigli offre versatilità e può essere facilmente adattato per altri usi non residenziali. Il territorio La proprietà si sviluppa all'interno di un vasto parco privato di 5,7 ettari, offrendo un'atmosfera di completo isolamento e serenità. Un maestoso vialetto fiancheggiato da imponenti pini conduce dal cancello automatico attraverso il parco alla casa principale e ai suoi edifici ausiliari. Il terreno è composto da boschi, seminativi e prati, che formano un santuario naturale privato. Vicino all'ingresso della casa principale, si trovano i bassi e larghi gradini in pietra originali, un tempo utilizzati per salire e scendere dai cavalli, un ricordo sottile ma evocativo del passato storico della tenuta. Accanto a loro si erge la base di quella che probabilmente era una torre, ora abbellita da un ulivo piantato come simbolo di pace duratura. I resti del muro perimetrale fortificato sono ancora visibili nella parte posteriore, infondendo alla tenuta un senso di grandezza senza tempo. Da ogni angolo, il panorama è magnifico: dolci colline adornate da vigneti di Verdicchio e uliveti, che si estendono verso le maestose vette degli Appennini. La Storia Le origini della tenuta risalgono al X secolo, quando fu fondata una fortezza conosciuta come Castrum Aquilae insieme ad altri castelli della zona. La prima testimonianza risale al 1130. Nel corso dei secoli fu contesa tra Jesi e Staffolo, fino alla conclusione della pace nel 1456. All'interno delle mura del castello un tempo sorgevano diverse chiese e abitazioni monastiche, tutte tranne una - la Chiesa di Santa Lucia - sono andate perdute nel tempo. Questa chiesa, citata nel testamento del 1285 del conte Corrado d'Accola, fu quasi completamente distrutta nel 1447 insieme al castello stesso. Quattro secoli dopo, nel 1847, fu restaurato con cura e riaperto al culto…

Casa di campagna in vendita - Villa Sorriso in Osimo Bellissima villa singola con finiture di pregio e già predisposta a livello di impianti per essere divisa in due. Costruita nel 2007 e sempre aggiornata fino ad oggi, con classe energetica C e quindi consumi ridotti. Siamo nella prima periferia di Campocavalllo, in direzione San Sabino. La villa si compone di 2 livelli fuori terra più seminterrato con garage e ampia taverna, anch'essa molto ben finita. Entrando nella proprietà abbiamo una corte pavimentata lato frontale con più porte di accesso alla villa. Sul lato destro lo scivolo ci porta al garage, mentre sul retro si trova il grande giardino, adatto a mettervi una o due piscine. Il piano terra attualmente si compone di grande soggiorno, cucina abitabile, 5 camere e 3 bagni. Il piano superiore mansardato è molto ampio. Vi si accede da scala interna o da ingresso indipendente dalla corte al piano terra. Qui abbiamo bagno, lavanderia, 2 terrazzini e metratura adatta a creare diverse stanze e anche un appartamentino per ospiti, con attacchi cucina già predisposti. Nell'ampia taverna, asciutta e verniciata con pitture tecniche di pregio, vi sono ripostiglio, bagno e un forno a legna. La soluzione è quindi adatta ad una grande famiglia che vuole spazi molto ampi o a chi cerca una struttura che ospiti più famiglie. Genitori con figli e nipoti qui possono godere dell'ampio spazio esterno, comune o ben suddivisibile, in una zona tranquilla e verde a pochi passi dai servizi. Dotazioni e finiture : - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti in massello teak nobile rotabile fino a 3 volte, altezza 16mm - Infissi in legno teak e doppio vetro - Impianto fotovoltaico da 5,7kwh - Impianti già predisposti ad essere divisi per due soluzioni - Allarme volumetrico e infrarossi centralizzato, ma suddivisibile - Centralino telefonico - Parabola, fibra alta velocità - Mosaico in cucina e caminetti in marmo naturale, travertino tigrato, marmo Silvia oro, Botticino, rosso Verona - Scale in marmo Botticino fiorito - Caminetti di marmo Trani massello Bociardato Caldaie cambiate nel 2018 e 2019 Inverter fotovoltaico nuovi del 2024

Casa di campagna in vendita - Sirolo, villa MOLINI Splendida villa singola all'italiana con corte, piscina, giardino e ampio uliveto produttivo. Costruzione originale di fine 800, interamente restaurata nel 1998 e continuamente manutenuta e aggiornata con cura fino ad oggi. Posizione panoramica, immersa nel verde, vista mare e colline con grande privacy. Entrando dal grande cancello principale ci troviamo nell'ampia corte di ghiaia. Sulla destra vi sono diversi posti auto pavimentati, a sinistra la rampa che porta al garage, mentre di fronte abbiamo la villa e uno splendido giardino. Al centro di questo spazio verde troviamo un comodo gazebo e un pozzo molto utile per l'irrigazione. Il giardino è curato e piantumato con alberi da frutto, fiori e lavanda. La bellissima piscina, posizionata in modo da garantire molta privacy, è accessibile sia dal giardino che dalla grande terrazza al piano terra della villa, uscendo da una delle numerose porte finestre. Vi è ampio spazio tutt'intorno per goderne al meglio: pavimentazione per lettini sui quali prendere il sole o per eventi a bordo piscina, una comoda doccia esterna e un generoso ripostiglio adatto a contenere lettini, accessori vari e l'attrezzatura per la manutenzione dell'area. A pochi passi, oltre la siepe che racchiude l'area piscina e a fianco del gazebo, abbiamo una piccola struttura composta da un ulteriore ripostiglio e bagno molto comodo per usufruire al meglio di tutto lo spazio esterno. Due cancelli permettono di accedere al terreno agricolo: uno dal giardino, l'altro dall'esterno della proprietà. Questo si compone, a lato della corte, di circa 1.000 mq dove poter ad esempio creare un campo da tennis, e di oltre un ettaro (13.000mq) di uliveto con un albero centenario che confina con il giardino e altri 300 ulivi molto produttivi di circa 25 anni di vita. E' finalmente arrivato il momento di parlare della casa. Passando sotto un bel porticato in legno entriamo al piano terra di Villa Molini, composto da ampia cucina e zona giorno con camino e una potente e moderna stufa. Al piano primo possiamo salire sia dall'interno che dall'esterno. Qui troviamo due camere, una terza stanza, un bagno ed un ripostiglio. Possiamo accedere al generoso garage con ripostiglio/bagno tramite la rampa esterna o a piedi direttamente dal piano terra dell'abitazione. Infine..... Possibilità di acquisto di un comodo e ambito grottino in spiaggia Urbani a Sirolo da usare per rimessaggio barche / canoe / ecc ! Dotazioni : Impianto Antifurto installato nel 2017 e revisionato nel 2025. Tecnoalarm Tp-88 selezionabile a zone - ambientale e perimetrale – programmabile sull’intero edificio con due sirene lampeggianti lato Est e lato Ovest. Impianto di riscaldamento del 2024 (caldaia Baxi Plus 30, potenza nominale 30kW - Gpl) con radiatori a convezione per l’intero immobile. Caminetto con apertura bilaterale Salone – Cucina. Stufa Palazzetti mod. “Nicole” a legna, 9,1 kW 4 stelle, con canna fumaria in rame a doppia camera coibentata (impianto del 2022). Impianto climatizzazione Mitsubishi composto di due pompe di calore e 3 split inverter, una nel salone al piano terra, due nelle camere da letto. Piscina 60 mq (12 x 5) Piscina ristrutturata con nuovo telo (2024) e scala romana per ingresso vasca (2025). Nuovo sistema filtrante a sabbia all’interno di apposito locale tecnico (2025). Doccia piscina esterna con miscelatore e acqua calda. Robot automatico per pulizia piscina. Corte con pozzo freatico – profondità 20/25 metri – con portata di 3 - 3,5 mc / 24h. Due ingressi con cancelli automatici di accesso alla corte di casa e all’uliveto.

Casa di campagna in vendita - Ancona zona Aspio Villa Alba residenza n. 3 Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino e posto auto di proprietà L'interno si compone di soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni In bellissimo contesto verde e allo stesso tempo comodo ai servizi. Dal recupero di una struttura rurale, nasce questo splendido progetto sostenibile in classe A4 Nzeb. Materiali ecologici e fonti di energia rinnovabile con un risultato totalmente green. Villa Alba combina design moderno e dettagli rustici, con interni eleganti e accoglienti. Gli ampi spazi esterni offrono libertà e versatilità, con un giardino adatto per relax, sport o un orto privato. Sorge vicino ad Ancona Sud, in un’area immersa nella natura che offre la massima privacy. Situata a pochi minuti dal capoluogo e dalle località di mare della Riviera del Conero. Fine lavori Dicembre 2026 Classe A4 Fotovoltaico con accumulatore di energia Colonnina di ricarica Raffrescamento Contattaci

Casa di campagna in vendita - Casale in pietra del Conero con appartamenti ristrutturati, stanze a destinazione ricettiva e concessione per realizzare piscina. Nel cuore del Parco del Conero, tra le splendide colline verdi marchigiane. Edificio “A” – Abitazione principale, costruzione tipica rurale marchigiana di fine dell’800 in pietra del Conero, completamente ristrutturata nel 2013 e divisa in 4 appartamenti con ingressi indipendenti da giardino. Realizzati con tecnologie di avanguardia, riscaldamento e climatizzazione a pavimento, impianti di allarme e finiture di alto livello, nel pieno rispetto delle regole architettoniche ed ambientali dettate dal Parco del Conero. Dimensione totale appartamenti 410 mq. Edificio “B” – Country House ex edificio agricolo, costituita da 7 camere con bagno tutte al piano terra con ingresso indipendente dal proprio patio sul giardino. Dimensione 139 mq. Edificio “C” – Country House ex fienile, allo stadio strutturale in acciaio, prevedeva la realizzazione di 2 livelli (piano terra e soppalco) con una notevole potenzialità nella prospettiva di impiego a servizio dell’attività ricettiva-turistica. Ora area colazioni per totali 200mq. Area verde – Il giardino è stato realizzato a terrazzamenti pianeggianti con piantumazioni nel rispetto della flora autoctona è percorso da vialetti pavimentati ed illuminati il sistema automatico di irrigazione è alimentato da un pozzo preesistente. L’Accesso al complesso avviene lungo un viale alberato largo 12 mt. E lungo 50 mt, che consente un comodo parcheggio auto fra gli alberi. Tutto il complesso è videosorvegliato ed ha collegamento satellitare a Tv e Internet. Circa 5.000 mq PISCINA : La concessione edilizia prevedeva la realizzazione di una piscina (non realizzata).

Casa di campagna in vendita - Ancona zona Aspio Villa Alba residenza n. 1 Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino e posto auto di proprietà L'interno si compone di soggiorno cucina, 2 camere, 1 bagno Con ampio pergolato di 30mq, corte pavimentata e generoso giardino di oltre 300mq In bellissimo contesto verde e allo stesso tempo comodo ai servizi. Dal recupero di una struttura rurale, nasce questo splenddido progetto sostenibile in classe A4 NZEB. Materiali ecologici e fonti di energia rinnovabile con un risultato totalmente green. Villa Alba combina design moderno e dettagli rustici, con interni eleganti e accoglienti. Gli ampi spazi esterni offrono libertà e versatilità, con un giardino adatto per relax, sport o un orto privato. Sorge vicino ad Ancona Sud, in un’area immersa nella natura che offre la massima privacy. Situata a pochi minuti dal capoluogo e dalle località di mare della Riviera del Conero. Fine lavori Dicembre 2026 Classe A4 Fotovoltaico con accumulatore di energia Colonnina di ricarica Raffrescamento Contattaci

Casa di campagna in vendita - Ancona zona Aspio Villa Alba residenza n. 4 Appartamento al primo e ultimo piano con ingresso indipendente e giardino di proprietà L'interno si compone di soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni In bellissimo contesto verde e allo stesso tempo comodo ai servizi. Dal recupero di una struttura rurale, nasce questo splendido progetto sostenibile in classe A4 Nzeb. Materiali ecologici e fonti di energia rinnovabile con un risultato totalmente green. Villa Alba combina design moderno e dettagli rustici, con interni eleganti e accoglienti. Gli ampi spazi esterni offrono libertà e versatilità, con un giardino adatto per relax, sport o un orto privato. Sorge vicino ad Ancona Sud, in un’area immersa nella natura che offre la massima privacy. Situata a pochi minuti dal capoluogo e dalle località di mare della Riviera del Conero. Fine lavori Dicembre 2026 Classe A4 Fotovoltaico con accumulatore di energia Colonnina di ricarica Raffrescamento Contattaci

Casa di campagna in vendita - A ridosso dell’ingresso del piccolo e affascinante borgo di Palazzo, uno dei suggestivi Castelli di Arcevia, si trova Casa Pino, una proprietà immersa nella quiete delle colline marchigiane, lontana dal caos e perfetta per chi sogna una vita a contatto con la natura. La zona è un piccolo angolo di pace, ideale per riscoprire i ritmi lenti e autentici della campagna, tra sentieri, silenzi e panorami che cambiano con le stagioni. La casa, ristrutturata negli anni ’80, è stata abitata fino al 2024 e si presenta solida, curata, e ricca di potenziale. La casa si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo l’abitazione principale: un ingresso, una cucina, un soggiorno due camere da letto e un bagno Gli interni conservano i materiali originali dell’epoca, come i pavimenti in graniglia, che donano un tocco nostalgico, e le tipiche persiane marchigiane. Le finestre con doppio vetro assicurano un buon isolamento e maggiore comfort abitativo. Tutto il piano gode di una meravigliosa luce naturale e affacci aperti sulle colline e sul borgo, regalando viste suggestive in ogni stagione. Al piano seminterrato, una serie di locali ad uso magazzino e ripostiglio offrono spazio extra per hobby, attrezzi, cantina o eventuali progetti futuri. All’esterno, la casa è circondata da un giardino privato di circa 5.000 mq, un luogo dove far crescere i propri progetti… o semplicemente godersi la bellezza della natura. Casa Pino ha un’anima semplice e autentica: pronta da abitare, ma con tutto il potenziale per essere trasformata secondo i propri gusti e desideri. Scopri Arcevia Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’Interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.

Casa di campagna in vendita - A poca distanza dal borgo di Filottrano e a circa 30 chilometri dalle acque cristalline della Riviera del Conero, Casale Orizzonte si erge tra le dolci colline marchigiane, regalando un panorama aperto e senza confini. Qui la pace della campagna incontra la comodità dei servizi vicini, creando il luogo ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort. La posizione è straordinaria: dal casale si ammirano paesaggi di campi e vigneti che cambiano colore con le stagioni. In pochi minuti si raggiungono borghi affascinanti come Osimo, Jesi e il Lago di Cingoli, mentre le spiagge bianche del Conero distano solo 30 chilometri. L’Accesso è garantito da una strada bianca privata, che assicura totale privacy e tranquillità. Costruito nel 1935 e sapientemente ristrutturato nel 2010, il casale ha mantenuto il fascino delle case rurali marchigiane, grazie al recupero dei materiali originali e all’attenzione per ogni dettaglio. I lavori hanno interessato tetto (con coppi originali), consolidamento dei solai, fondazioni con igloo e sistema di ventilazione, drenaggi perimetrali e tutti gli interni. La struttura è antisismica e la scala esterna è stata interamente ricostruita con colonne portanti, più sicure e leggere per l’edificio. Giardino e spazi esterni Un rigoglioso giardino di circa 2.500 m², completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico, circonda la proprietà. Qui crescono olivi, ciliegi, fichi, melograni, susini, albicocchi e gelsi, insieme a piante ornamentali che creano un’atmosfera intima e mediterranea. È lo spazio perfetto per leggere all’ombra, coltivare un orto o realizzare una piscina con vista panoramica. Conclude la proprietà un annesso di 120 m², con forno a legna funzionante, attualmente utilizzata come garage e deposito, che offre grandi possibilità di trasformazione in dependance o spazio per ospiti. Gli interni La casa si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampia taverna di circa 80 m² con bagno e una seconda stanza di circa 40 m², attualmente utilizzata come camera con bagno privato. Primo Piano: grande e luminoso open-space con cucina a penisola e stufa a legna, quattro camere matrimoniali e un bagno con doccia. I pavimenti in cotto, le travi a vista e le porte in legno originale richiamano l’anima autentica del casale. Mansarda abitabile: uno studio e un ripostiglio, con predisposizione per un ulteriore bagno. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Casale Orizzonte la scelta ideale per chi desidera una residenza principale o una seconda casa, immersa nel verde ma vicina ai servizi, oppure per chi sogna di avviare una struttura ricettiva o un country restaurant. Casale Orrizzonte unisce tradizione, natura e una vista senza tempo, creando un rifugio unico nel cuore delle Marche. Scopri Filottrano Filottrano è un caratteristico borgo nelle Marche, in provincia di Ancona. I suoi panorami spaziano dal Monte Conero ai Monti Sibillini. Il paese, ricco di storia e cultura, è conosciuto per i suoi eventi tradizionali e per l’autenticità del suo centro storico. Situato a pochi chilometri dalla Riviera del Conero e ai borghi di Osimo e Jesi, offre tutti i servizi principali, mantenendo però la tranquillità tipica dei borghi collinari.

Casa di campagna in vendita - Incastonato tra le colline ondulate delle Marche, Casale Verdicchio è un’elegante fusione di charme rurale e comfort moderni. Situato a poca distanza dal borgo medievale di Barbara, in una posizione tranquilla e riservata, gode di una vista aperta e suggestiva su un paesaggio tipicamente marchigiano, fatto di vigneti, uliveti, campi di grano e girasoli. La villa principale, di circa 430 mq incluse le terrazza e il portico, è distribuita su due livelli e divisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi cerca flessibilità tra vita privata e ospitalità. Al piano terra, un ampio soggiorno open space con cucina attrezzata, zona pranzo e camino accogliente, due camere, un bagno, un secondo bagno di servizio con ripostiglio, oltre a sala tecnica e locale caldaia. Dal soggiorno si accede a una loggia spaziosa, ideale per cene all’aperto o momenti di relax con vista. Al primo piano, un secondo appartamento con layout simile: zona giorno luminosa con camino, cucina e zona pranzo, due camere, bagno e una splendida terrazza panoramica. Gli impianti sono completi di riscaldamento a gas, allacci luce e acqua, sistema di allarme e domotica gestibile da remoto. Completano la proprietà: Un annesso di circa 26 mq con laboratorio, doccia e forno a legna tradizionale, perfetto per chi ama cucinare e ricevere. Un secondo annesso di circa 88 mq, adibito a tettoia coperta per tre auto. Un giardino curato di circa 3.000 mq, recintato, con ulivi, gelsi e piante ornamentali, servito da impianto di irrigazione automatico. Una splendida piscina panoramica di 10×5 metri con solarium, immersa nel verde. La posizione è perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità: i borghi di Barbara, Ostra Vetere, Serra de’ Conti, Corinaldo e Castelleone di Suasa sono a pochi minuti in auto, ricchi di servizi, ristoranti e cultura. Il mare di Senigallia è facilmente raggiungibile in circa 25 km. Un casale dal sapore autentico, perfetto come residenza principale, dimora per le vacanze o investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti di charme. Scopri Barbara Il borgo di Barbara si trova in provincia di Ancona, nelle Marche. Il territorio è zona di produzione del vino Doc Verdicchio dei Castelli di Jesi, dell’Esino bianco e Rosso e del Rosso Piceno. La spiaggia di velluto di Senigallia è a circa 25 chilometri. Barbara rappresenta un ottimo punto di partenza per esplorare sia la costa adriatica sia i suggestivi borghi che punteggiano le colline degradanti verso il mare.

Casa di campagna in vendita - Villa Amare – Dove il mare incontra l’eleganza A soli cinque minuti d’auto dal centro e dalla celebre spiaggia di velluto di Senigallia, sorge Villa Amare, una residenza incantevole sospesa tra cielo e mare. Immersa nella quiete delle colline marchigiane, questa villa gode di una vista aperta e spettacolare sul mare Adriatico, protagonista assoluto di ogni scorcio, di ogni tramonto. Completamente ricostruita nel 2017, Villa Amare è il frutto di un progetto architettonico curato nei minimi dettagli, dove ogni scelta – dai materiali pregiati alla distribuzione degli spazi – racconta eleganza, sobrietà e armonia. Qui si respira un’atmosfera di calma sofisticata, in perfetto equilibrio tra natura, luce e design. Al piano terra, ampie vetrate a tutta altezza dissolvono i confini tra interno ed esterno, regalando una sensazione di continuità con il paesaggio. Protagonista assoluta all’esterno è la piscina panoramica, che sembra tuffarsi nel blu del mare. Completa la zona outdoor un campo da padel, ideale per momenti di svago e convivialità. Gli ambienti interni, caldi e luminosi, si aprono su un ampio soggiorno con camino a gas, una cucina raffinata con sala da pranzo, e una parete in rovere antico che, con discrezione ed eleganza, cela un bagno di servizio, un locale tecnico e una comoda lavanderia: una soluzione progettuale intelligente, funzionale e di grande gusto. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui la suite padronale con bagno privato e cabina armadio, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godere del paesaggio marchigiano, vivo di colori, profumi e silenzi. All’esterno, una romantica veranda con glicine offre uno spazio intimo e suggestivo, mentre ulivi secolari e alberi da frutto disegnano il giardino e offrono la possibilità di una piccola produzione personale. Presente anche un annesso con forno a legna da ristrutturare, ideale per creare una dependance per ospiti, uno studio artistico, una spa privata o uno spazio creativo. Villa Amare è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una dimora di charme, tra lusso discreto e natura autentica. È anche un eccellente investimento turistico, in una zona sempre più amata da viaggiatori internazionali in cerca di ville esclusive con piscina, privacy e bellezza. Scopri Senigallia Senigallia si trova in provincia di Ancona, nelle Marche. Senigallia è una splendida località balneare che vanta una lunga spiaggia sabbiosa, denominata "spiaggia di velluto" e un grazioso centro storico. Dal 1997 riceve ogni anno la Bandiera Blu. Ottimo punto di partenza per visitare i deliziosi Borghi adagiati sulle morbide colline e le Città d’Arte.

Casa di campagna in vendita - Adagiata tra le morbide colline marchigiane, affacciata su una valle che si apre fino all’Adriatico, la Tenuta del Cardinale è un luogo sospeso nel tempo. Qui, nei giorni più limpidi, lo sguardo si spinge oltre le colline fino a scorgere il profilo del mare, mentre tutt’intorno la quiete del paesaggio racconta di lentezza, natura e bellezza. Un tempo residenza estiva del Cardinale Pianetti, oggi questa magnifica proprietà rinasce come rifugio di pace e armonia, alle porte del borgo medievale di Arcevia e nel cuore del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi. Un parco mediterraneo di circa 3,7 ettari avvolge la tenuta con ulivi, boschi misti, alberi secolari e un’esplosione di colori: in primavera fioriscono ciclamini selvatici e rare orchidee, creando un’atmosfera fiabesca. Al centro di questo incanto, la grande piscina panoramica (12 x 13 m) è il luogo perfetto per rigenerarsi e ammirare il paesaggio, tra il silenzio delle colline e il profumo della natura. La proprietà comprende: Villa padronale di 340 m² Antica cappella (convertibile) Villino indipendente di 175 m² Piscina panoramica Parco privato con uliveto, bosco e sistema di irrigazione Un luogo per vivere insieme o accogliere viaggiatori La Tenuta del Cardinale è ideale per essere vissuta da più nuclei familiari – fino a tre famiglie – grazie alla presenza di più unità abitative indipendenti. Allo stesso tempo, si presta perfettamente a essere trasformata in una residenza di charme per vacanze, dove accogliere turisti sempre più attratti da questi luoghi autentici, dove convivono borghi storici, colline dolci, spiagge e montagne, tutti a breve distanza. Un’Oasi per chi cerca il ritmo lento della vita, senza rinunciare alla bellezza e alla qualità. La Villa Ristrutturata con cura nel 1999 e aggiornata nel 2019, la villa unisce eleganza e comfort moderno. Lo stile tradizionale incontra tecnologie d’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, sanitari di qualità tedesca e finiture curate. Disposta su due livelli, la villa può essere suddivisa in unità indipendenti grazie alla scala esterna. Piano terra: 3 locali, cucina, bagno, Wc, terrazza di 20 m² e accesso alla cantina Piano superiore: 3 locali, 2 bagni, 2 terrazze da 22 m², mansarda e 2 appartamenti indipendenti con angolo cottura Il tetto in antico legno di quercia dona calore e autenticità, mentre i caminetti (tre in totale, più uno per il riscaldamento) arricchiscono l’atmosfera. La Cappella Accanto alla villa, l’antica cappella con allaccio elettrico può essere trasformata in uno spazio abitativo suggestivo. Nelle vicinanze, una grande cisterna da 50 m³ raccoglie l’acqua piovana per l’irrigazione del parco, con sistema di pompe e 10 punti di distribuzione. Il Villino Nel cuore del parco si trova il Villino, riedificato nel 1999 e rinnovato nel 2019. Grazie alla conformazione del terreno, ogni piano ha accesso diretto al giardino. Gli interni, realizzati con materiali di pregio, sono luminosi, accoglienti e con vista sul parco. I 175 metri quadrati di superficie si sviluppano attualmente in due appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso autonomo, terrazza privata e spazi ben distribuiti, ideali sia per famiglie sia per attività ricettive. Piano terra: 4 locali, cucina, bagno, ripostiglio, terrazza di 50 m² Piano superiore: 1 locale, bagno, cucina e seconda terrazza panoramica di 50 m² Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore tedesca, e tutte le stanze godono di luce naturale grazie a grandi finestre e porte-finestre. La Tenuta del Cardinale non è solo una casa. È un invito a vivere in sintonia con la natura, in un luogo dove ogni stagione regala emozioni, e dove il tempo sembra rallentare per lasciare spazio all’essenziale: bellezza, tranquillità e autenticità. Scopri Arcevia Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’Interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.

Casa di campagna in vendita - Situata nella campagna di Arcevia, nelle Marche, questa deliziosa casa di campagna emana un fascino semplice. Questa grande proprietà comprende una casa principale e una dependance per gli ospiti, entrambe ristrutturate e restaurate utilizzando splendidi materiali e squisita fattura. La proprietà è attualmente divisa in due unità separate: una casa principale e una dependance per gli ospiti, ma potrebbe essere trasformata in un'unica grande casa. Un edificio agricolo indipendente potrebbe essere ristrutturato e convertito in ulteriore spazio abitativo, magazzino o garage. L'Agriturismo La casa principale è di circa 487 mq, attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, che è possibile eventualmente ricongiungere in un'unica abitazione. Gli attuali proprietari hanno effettuato una ristrutturazione completa della proprietà nel 2014: con una chiara visione architettonica, hanno mantenuto il fascino storico della casa e hanno aggiunto bellissime caratteristiche moderne utilizzando materiali locali e tradizionali come le piastrelle in cotto fatte a mano e le travi in legno per i soffitti. La parte centrale dell'edificio è dipinta di un bianco crema e si trova tra due estremità più alte di pietra locale. Pianterreno: Un tempo stalle originali, la cucina principale conserva molte delle sue caratteristiche storiche, tra cui il soffitto a più arcate, le spesse pareti in pietra e le alte finestre rettangolari. Il pavimento in cotto rustico e il camino sono bilanciati da un'elegante e moderna isola bianca che costituisce il fulcro dello spazio. È abbastanza grande da ospitare una zona pranzo e un comodo angolo salotto, con porte che si aprono sul giardino alle due estremità. Nell'ala ospiti, una seconda cucina con salottino riprende questo design, altrettanto ben attrezzata e con spazio per mangiare. Una porta conduce direttamente alla terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Sempre su questo piano, si trovano una camera da letto, una sala TV, un ripostiglio e una comoda lavanderia. Pianterreno: Il primo piano ospita la zona notte. Ognuna delle sette camere doppie con bagno privato è decorata in stile tradizionale con semplici pareti imbiancate a calce, piastrelle in cotto e travi in legno. La camera da letto principale ha una porta su un balcone di Giulietta e scale in legno che portano a una stanza soppalcata che è attualmente utilizzata per lo yoga. Tutte le camere sono dotate di bagno privato. Il bagno principale è dotato di vasca autoportante e doccia. C'è un ulteriore bagno mentre gli altri sono tutti con doccia. Su questo piano si trovano uno studio e un salotto: le massicce travi sono originali della casa e sarebbe facile aggiungere un camino aperto o una stufa a legna. La proprietà è collegata alla rete idrica e, sebbene sia presente un pozzo, attualmente non è presente alcuna pompa, che potrebbe essere installata. Il GPL serve il riscaldamento e l'acqua calda. L'allegato Staccato dalla casa principale c'è un fabbricato agricolo di 113 mq, ex fienile, da ristrutturare: qui c'è spazio per più spazio abitativo, ripostiglio e/o un garage. Il Giardino Avvicinata da un viale alberato, la casa offre una vista tranquilla in ogni direzione sugli uliveti e sulle colline boscose della campagna marchigiana. Il giardino, relativamente pianeggiante, è circondato da alberi maturi, tra cui una magnifica quercia che offre ombra in estate e un luogo perfetto per un tavolo da pranzo all'aperto. Una piscina di 12 m x 4 m con rivestimento grigio, scala romana e terrazza pavimentata garantisce una splendida vista: si può intravedere un villaggio in cima a una collina in entrambe le direzioni. Una scalinata conduce dalla casa fino al grazioso giardino: misura circa 9.174 mq. Ed è relativamente piatto, punteggiato da alberi maturi. Dal giardino si può godere di una vista mozzafiato sul bosco con uno scorcio di un villaggio collinare in entrambe le direzioni. La proprietà ha accesso al ruscello sotto la casa, anche se attualmente non c'è un modo semplice per raggiungerlo. La posizione La struttura si trova a soli 5 minuti di auto da Arcevia, la città più vicina con tutti i servizi e una delle più belle della regione, nonché a 30-50 minuti da alcune delle migliori spiagge della costa adriatica. Nelle vicinanze si può visitare la piccola e graziosa Piticchio, così come altri bellissimi borghi medievali come la Serra de' Conti e il Castello di Loretello. Se sei un amante della natura, allora puoi raggiungere il Parco Naturale della Gola della Rossa o il Monte San Vicino, dove puoi fare escursioni a piedi e in mountain bike. Sul versante opposto, la Riviera del Conero ti incanterà con le sue bellissime spiagge a rupe. Epc: Ordinato Perché acquistarlo Acquistare questa proprietà significa abbracciare il fascino senza tempo della campagna marchigiana senza rinunciare al comfort o alla qualità. Completamente ristrutturato nel 2014 con squisita maestria e rispetto per la tradizione, questo casale in pietra bianca combina il carattere storico con un'elegante vita moderna. Le sue dimensioni generose e il layout flessibile offrono infinite possibilità, da una spaziosa casa di famiglia a un'impresa di ospitalità boutique, con un annesso separato e un edificio agricolo pronto per la conversione…

Casa di campagna in vendita - Questa spettacolare villa si trova nel mezzo della campagna marchigiana, con una vista mozzafiato sulle sue valli, sulle colline e sull'incantevole borgo medievale di Ostra Vetere. Una meticolosa ristrutturazione ha portato ad un perfetto connubio tra la tradizione architettonica marchigiana e i dettagli moderni per garantire il massimo comfort ed estetica. La Villa La villa, con una superficie di circa 320 mq, è stata arredata e ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità e si sviluppa su 2 piani: Pianterreno: Grazie al buon numero di portefinestre, tutti gli ambienti del piano terra sono accessibili dal giardino. La caratteristica principale di questo piano è sicuramente l'ampia zona giorno, con cucina moderna e completamente attrezzata e zona pranzo con camino, dove riunirsi con la famiglia e gli amici. Da qui si accede ad un accogliente salotto/sala TV, per rilassarsi con la propria famiglia. Sullo stesso piano si trovano 2 ampie camere da letto, di cui una con bagno en-suite e un bagno per gli ospiti. Entrambe le camere godono di un'uscita esclusiva sul giardino, tramite una porta-finestra. Ultimo ma non meno importante, su questo piano si trova anche una comoda e utile zona lavanderia. Pianterreno: Salendo al primo piano, rimarrete stupiti dalla grandiosità del doppio soggiorno. I diversi livelli su cui si sviluppa, definiscono chiaramente i diversi usi che si possono fare di ogni spazio: un'area più privata e accogliente può essere goduta come sala lettura o sala tv; L'area più grande è un fantastico salotto a pianta aperta con camino e zona pranzo laterale. La caratteristica più impressionante è sicuramente la doppia altezza, che raggiunge i 4,15 m fino al punto più alto. Questo piano gode anche di 2 camere da letto, di cui una con soppalco privato, che condividono un bagno molto ampio e moderno. Da un punto di vista tecnico, l'aria condizionata è disposta su tutti i piani. Il riscaldamento è a pavimento e ci sono anche 3 stufe a pellet e 2 caminetti per un po' di atmosfera in più. La caratteristica fondamentale di tutta la casa è sicuramente il perfetto connubio tra il fascino moderno e il rispetto per lo stile architettonico marchigiano. È evidente fin dal primo passo che si fa all'interno della casa che c'è stato uno studio architettonico per gli spazi e i materiali, per garantire il massimo del lusso e del comfort. Il Garage A lato della casa c'è un garage sotterraneo di circa 96 mq. Perfetto per 3 o 4 auto oltre a tutti gli attrezzi da giardinaggio. Il Giardino Il giardino si sviluppa su una superficie di circa 5.000 mq. Ed è stato progettato da un architetto paesaggista. Si compone di diversi terrazzamenti, arricchiti da piantagioni tradizionali italiane: alberi da frutto, arbusti ornamentali, fiori, oltre a un uliveto, per produrre il proprio olio d'oliva biologico. La piscina panoramica (circa 10x6 m) con doccia esterna si trova a pochi metri dalla casa e dispone di una terrazza circostante molto spaziosa. Dal giardino si gode di una splendida vista sulle dolci colline, così come sui borghi medievali di Ostra Vetere e Serra de' Conti, che diventa particolarmente piacevole la sera quando tutte le luci del paese si accendono. La posizione La casa è accessibile tramite strada comunale asfaltata e sempre ben tenuta. La posizione è assolutamente privata, ma per nulla isolata e la graziosa cittadina di Arcevia è a soli 10 minuti da casa. Nei dintorni non mancano i ristoranti tipici, dove gustare ottimi prodotti enogastronomici locali. La vita qui è molto tranquilla e tutto scorre lentamente. A proposito, ogni volta che desideri trascorrere una serata in discoteca, una giornata in spiaggia o una cena di lusso in un ristorante 3 stelle Michelin, Senigallia è a soli 30 minuti. Epc : Ordinato Perché acquistarlo Una seconda casa per le vostre vacanze o una residenza permanente? Noi diremmo: entrambi. Questa meravigliosa proprietà è assolutamente perfetta per crescere i tuoi figli in un ambiente rilassato, pulito e sicuro. Nulla ti vieta però di acquistarlo per trascorrere le tue vacanze con i tuoi amici, e fare festa in giardino e a bordo piscina o goderti un romantico Capodanno davanti al camino. È anche un ottimo investimento per le case vacanza: la posizione, lo stile e i comfort la rendono la villa perfetta per affitti settimanali di alto profilo. Sia che vogliate vivere nelle Marche o trascorrere qui le vostre vacanze, non c'è niente di più perfetto di questa superba casa. Spazi vuoti Città più vicina con servizi: 10 km Cinema: 10 km Arcevia: 11 km Scuole: 11 km Ospedale: 12 km Corinaldo: 13 km Serra de' Conti: 13 km Parco Naturale della Gola della Rossa: 21 km Autostrada A14: 27 km Senigallia: 28 km Costa: 29 km Aeroporto di Ancona-Falconara: 49 km Urbino: 53 Km Ancona: 56 km

Casa di campagna in vendita - Belvedere Ostrense, In un perfetto connubio tra vicinanza al centro storico e massima privacy in posizione panoramica, proponiamo incantevole villa di circa 400 mq commerciali con parco privato e recintato con piante ornamentali e alberi ombreggianti. Dal 1992 è abitata dagli attuali proprietari, che al momento della costruzione hanno prestato la massima attenzione alla cura dei dettagli, sono degni di nota le finiture di pregio, dove si percepisce la massima cura e attenzione da parte di ingegneri ed architetti e al buon gusto dei proprietari. Appena si entra in casa si percepisce immediatamente un senso di accoglienza e calore donato dai materiali usati per le finiture come la pavimentazione in pregiato legno e monocottura, elementi di design che coniugano funzionalità ed estetica come la bella scala in legno a vista con gradini a toro smussato, la grande cucina e il camino centrale alla nella zona living con rivestimento in marmo nero marquina. Ad impreziosire tutti gli ambienti sono le numerose fonti di luce, finestre e porte finestre che accedono alle terrazze panoramiche con vista sulle campagne Marchigiane donando ad ogni ora del giorno un’ottima illuminazione solare in tutte le stanze. La villa è disposta su più livelli, al piano terra è già presente un piccolo appartamento con ingresso cucina, taverna con pavimenti in cotto antico, studio, camera e bagno, un grande garage di mq 45, al piano sottosuolo una grande rimessa o taverna. Al piano rialzato: l’appartamento principale con grande sala, open space, cucina abitabile, accesso al parco, 3 grandi camere, due bagni con accessori preziosi come i rivestimenti in cotto veneto. Al primo piano: due camere, bagno, e ampi spazzi sottotetto utilizzabili come locali multiuso, degno di nota e particolare bellezza sono i terrazzi a livello del tetto dove godere momenti di relax e una magnifica vista su tutta la vallata circostante. L’abitazione è dotata di allarme perimetrico e volumetrico, inoltre grazie ai pannelli solari da maggio ad ottobre la fattura del metano è quasi zero. Belvedere Ostrense è un piccolo borgo di origine medievale situato nelle Marche in provincia di Ancona, sorge su un colle dal quale si gode un ampio panorama, a poca distanza si raggiunge la città di Senigallia, Ancona, e la riviera del Conero località turistica balneare. Il paese offre servizi di trasporto pubblico e ogni tipo di servizio di prima necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero Rea Mi-2512981)

Casa di campagna in vendita - Antico Casale di Fine ‘800 con Piscina Panoramica e Tecnologie Green Sulle colline marchigiane, in posizione dominante con vista panoramica di rara bellezza, proponiamo in vendita uno straordinario casale di fine Ottocento, completamente restaurato con grande cura e attenzione sia all’autenticità storica sia all’innovazione tecnologica, immerso in un paesaggio naturale che cambia colore a ogni stagione, tra vigneti, crinali e dolci poggi, un’oasi di silenzio e quiete, pur restando vicina a tutti i servizi principali. La proprietà L’intero complesso si estende su 7.500 mq di parco privato, con alberi, siepi e spazi verdi è composto da: - Casale principale di circa 300 mq su due piani - Annesso agricolo di 50 mq (attualmente utilizzato come lavanderia, centrale termica, laboratorio e magazzino, con possibilità di conversione ad abitazione) - Vecchio forno di 15 mq, testimonianza storica della tradizione contadina - Piscina 6 x 12 mt. Posizionata con vista straordinaria sul paesaggio circostante Distribuzione interna Piano Terra – Zona Giorno L’ingresso accogliente conduce alla sala da pranzo e al salotto con camino, ideali per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente negli spazi quotidiani. Al piano si trovano anche uno studio, un bagno con doccia e un salottino secondario, soluzioni versatili e accoglienti per ogni esigenza. Piano Primo – Zona Notte Una suggestiva scala originale conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto ciascuna con bagno privato, di cui due mansardate, oltre a una suite padronale composta da camera matrimoniale, salottino riservato, bagno con doccia e ulteriore bagno di servizio. Restauro e finiture Il restauro ha interessato ogni parte della struttura, con interventi di consolidamento delle fondazioni, rifacimento del tetto con coibentazione e adeguamento alle più recenti normative antisismiche. - Pavimenti: monocottura rossa nella zona giorno, che conferisce autenticità ed eleganza parquet in rovere a listoni nella zona notte, caldo e raffinato bagni con rivestimenti coordinati in tonalità diverse. - Soffitti: splendide travi in legno a vista che mantengono intatto il fascino storico. - Infissi: in legno massello, restaurati o sostituiti nel rispetto dello stile originario. Impianti e tecnologie Questa dimora unisce la tradizione con l’innovazione tecnologica, garantendo comfort e sostenibilità: - Riscaldamento a pavimento alimentato da Gpl o pannelli solari con accumulo - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo - Aria condizionata al piano primo, con unità caldo/freddo in ogni camera - Impianto di fitodepurazione con fosse Imhoff e degrassatori Classe energetica A1 Esterni Il casale è circondato da un parco privato con una spettacolare piscina 6 x 12 mt, che si apre sulla vallata. Gli spazi esterni offrono zone relax, aree per pranzi all’aperto e scorci pittoreschi che mutano con il variare delle stagioni. L’Antico forno e l’annesso agricolo completano l’atmosfera autentica della proprietà. Questa proprietà rappresenta l’equilibrio perfetto tra fascino storico e innovazione green, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come dimora da vivere per ospitalità e accoglienza. Distanze : Jesi 9km , Staffolo 8 , Aeroporto Ancona, 22km , mare 30 km , Parco del Conero 40 km

Casa di campagna in vendita - Vivere la quiete con ogni comfort – Appartamento con giardino a Campocavallo, Osimo Immagina di tornare a casa e trovare ad accoglierti un’ampia e luminosa sala da pranzo, con il grande divano che invita a rilassarsi dopo la giornata. Dal corridoio arriva un piacevole tepore: è il calore del camino ventilato della cucina, che diffonde la sua aria calda fino al cuore della casa. La cucina abitabile, in muratura e dallo stile rustico, è lo spazio ideale per condividere i momenti in famiglia o con gli amici. Qui il camino non è solo un dettaglio di charme, ma un vero compagno nelle serate d’inverno. Attraversando il corridoio si apre la zona notte: tre ampie camere da letto, pensate per offrire a ciascuno il proprio spazio di tranquillità. Il bagno, sorprendente nelle dimensioni e nelle dotazioni, è una vera oasi di benessere: doppio lavabo, vasca angolare idromassaggio e doccia separata con idromassaggio, per trasformare la routine in un’esperienza di relax. E poi un dettaglio unico: la filodiffusione. La musica può accompagnarti in ogni angolo della casa, dal mattino alla sera. Al piano terra un giardino di circa 500 mq è pronto ad accogliere i tuoi momenti all’aperto: che sia un barbecue tra amici, un pomeriggio di gioco per i bambini o semplicemente un libro al sole. Situato al primo piano di una casa bifamiliare, questo appartamento di circa 160 mq si trova nella zona tranquilla e verde di Campocavallo, a pochi minuti dal centro di Osimo e a soli 10 minuti da Castelfidardo. Un luogo che unisce la serenità della campagna alla comodità della città. Se cerchi una casa che non sia solo da abitare, ma da vivere, questo è l’appartamento che ti aspetta.

Casa di campagna in vendita - Casale Marchigiano in vendita – autenticità, natura e ospitalità Nel cuore delle colline marchigiane, tra vigneti, uliveti e dolci pendii che sembrano dipinti a mano, sorge questo splendido casale rurale in corso di ristrutturazione, un luogo in cui la tradizione incontra il futuro. La proprietà mantiene intatta la sua vocazione bucolica, rispettando i materiali originari e le proporzioni tipiche dei casali marchigiani, ma al tempo stesso offre la possibilità di modellarla secondo le esigenze di chi sogna un progetto ricettivo di charme: agriturismo, country house, relais o dimora rurale di prestigio. Punti di forza Struttura autentica, già oggetto di restauro conservativo. Ampi spazi interni, ideali per ricavare camere, suites o spazi comuni accoglienti. Terreno circostante con vista aperta sulle colline, perfetto per giardini, area relax o piscina panoramica. Posizione strategica: immersa nella quiete, ma a pochi chilometri dai borghi storici e dalle principali vie di collegamento. Questo casale rappresenta molto più di un immobile: è un invito a vivere e far vivere un’esperienza di autenticità, ospitalità e benessere, nella regione che custodisce ancora il ritmo lento e armonioso della natura. Un investimento ideale per chi desidera coniugare il fascino rurale con una visione ricettiva moderna e sostenibile, inoltre essendo ancora in corso gran parte dei lavori di ristrutturazione, di entrambi i fabbricati c'è largo spazio alla personalizzazione ed all'immaginazione...!

Casa di campagna in vendita - Affascinante e senza tempo, il Castello di Loretello è immerso in un paesaggio collinare a 300 metri sul livello del mare, offrendo un'atmosfera incantevole e viste mozzafiato. Oggi, la piazzetta con il suo caffè è un luogo vivace e accogliente. Vicino a questo antico borgo, l'imponente residenza storica è immersa in una pittoresca valle. Il terreno si estende per circa 1,9 ettari e comprende un grande fienile, un giardino e un pergolato perfetto per rilassarsi all'aperto e godersi la tranquillità. L'edificio ha conservato molte caratteristiche originali che raccontano storie di tempi passati. Al piano terra, l'ingresso vi accoglie con una splendida scala, mentre la cucina con zona pranzo e il soggiorno/zona Tv offrono spazi accoglienti, ideali per tutta la famiglia. Un bagno, due ripostigli, uno dei quali ospita il ripostiglio, una lavanderia e una cantina completano il piano terra. Al primo piano si trovano due camere da letto e un soggiorno con un camino originale che crea un'atmosfera calda e accogliente. Un bagno e un soppalco/studio con un piccolo spazio completano questo piano, che si apre sul pergolato e sul giardino. Al secondo piano si trovano una camera da letto con studio o cabina armadio, tre camere da letto e un altro bagno. Tutte le finestre e gli infissi sono realizzati con materiali di alta qualità e il nuovo impianto a pannelli solari garantisce l'efficienza energetica. È presente una caldaia elettrica da 300 litri. Il riscaldamento a pavimento (solare o elettrico) è stato installato nell'agosto 2025. Si trova al piano terra nella sala da pranzo, in cucina, nel corridoio e in bagno. La casa è allacciata alla rete idrica comunale e dispone di un pozzo. Le spiagge di Senigallia sono a 40 minuti, il paese di San Lorenzo in Campo a 15 minuti e Corinaldo a 18 minuti. Non perdere l'opportunità di possedere questo castello unico, dove storia e modernità si fondono in un ambiente da sogno.

Casa di campagna in vendita - Casa da Sogno con Vista Panoramica. Scopri questa splendida villa situata a pochi minuti dai caratteristici borghi di Montecarotto e Barbara. Immersa in un paesaggio incantevole, la proprietà offre una vista mozzafiato verso sud, con dolci colline, uliveti e vigneti che si estendono fino all'orizzonte. A soli 30 minuti di auto dalle meravigliose spiagge di Senigallia, questa villa è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ristrutturata nel 2014, la villa presenta una struttura in legno antisismica e ottime prestazioni energetiche. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con un ampio soggiorno dotato di camino e grande finestra panoramica. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia. Con 4 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno disponibile, c'è spazio per tutti. Il giardino di 2.460 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, offre un'oasi di pace, mentre il terrazzo collegato alla piscina a sfioro invita a momenti di relax. Inoltre, la villa è dotata di una Spa al piano interrato con sauna, idromassaggio e doccia con cromoterapia, per un'esperienza di benessere senza pari. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

Casa di campagna in vendita - Casale di grandi dimensioni situato nel Comune di San Marcello in zona agricola molto panoramica. Si tratta di un corpo principale che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 500mq lordi, ci sono poi due annessi agricoli ed una rimessa per un totale di altri 280mq lordi. Lo stato dell’ immobile è strutturalmente buono, ma necessita comunque di una totale ristrutturazione, sono presenti gli allacci alle utenze dell’ elettricità e dell’ acquedotto. Il terreno che circonda la casa ha una superficie di circa 4.000mq. L’ edificio può essere demolito e ricostruito e se occorre anche ridotto nel volume. La strada di accesso è imbrecciata e ben mantenuta, l’ esposizione della proprietà è a sud/est. Distanza da: San Marcello 3min.; Porto di Ancona: 38 min.; Aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona - Falconara: 18 min. ; Urbino 67 min.; Stazione ferroviaria di Jesi: 11 min.; Assisi 1 h e 25 min.; Pescara 2 h; Riviera del Conero 45 min.; Grotte di Frasassi 35 min.; Riviera Romagnola 60 min.; Riviera delle Palme 1 h e 19 min. ;Spiaggia di velluto: 25 min. ;Macerata: 62 min Prezzo richiesto : 130.000 euro

Casa di campagna in vendita - A Cingoli, nella suggestiva zona di Cervidone, a soli 10 minuti dal parco acquatico Verde Azzurro, proponiamo in vendita questo casale, un'opportunità davvero unica per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e immersa nella natura. Situata su una collina con vista a 360°, la proprietà si sviluppa su due piani. La superficie abitabile totale è di 232 metri quadrati, 86 metri quadrati al piano terra e 146 metri quadrati al primo piano. I due appartamenti sono indipendenti ma anche collegati da una scala interna. La classe energetica D dell'immobile garantisce una buona efficienza energetica, che può essere migliorata con l'installazione di un impianto fotovoltaico e di una pompa di calore, eliminando la necessità di un impianto a GPL. Il casale è il risultato di una meticolosa ristrutturazione iniziata nel 2013 e terminata nel 2015. Un totale di otto stanze, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, offrono ampio spazio per le famiglie e gli ospiti. La cucina/sala da pranzo è perfetta per incontri sociali, mentre il doppio soggiorno, climatizzato, offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Entrambi i piani hanno ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy. Al piano terra si trova anche un garage di 60 m², ideale per il parcheggio di veicoli o per il deposito, che può essere parzialmente utilizzato per ampliare l'appartamento al piano terra. Il parco circostante di 18.000 m² è un vero paradiso per gli amanti della natura, con un giardino di circa 2.000 m² che offre ampie opportunità di svago e relax, e un parcheggio per almeno 10 auto per gli ospiti. Una piscina, il cui orientamento, forma e dimensioni possono essere personalizzati, deve ancora essere costruita nel giardino. C'è anche un fienile di 800 m², precedentemente utilizzato come maneggio coperto, che consente agli studenti di seguire le lezioni anche in inverno. Questo fienile può essere utilizzato per il lavoro o come deposito. Il giardino comprende anche una dependance adibita a garage e stalle per pony. Completa la proprietà una stalla per 12 ospiti, completa di spaziose e confortevoli stalle, una selleria e un'area lavaggio cavalli. La casa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere occupata da subito. Questo casale combina comfort, spazio e tranquillità in un contesto naturale unico, a soli 6 minuti da tutti i servizi. Distanze: Cingoli 9 km, Staffolo 9 km, Filottrano 10 km, Jesi 22 km, Ancona 35 km, Senigallia 42 km, Sirolo 42 km, Loreto 50 km.