Casa di campagna Arcevia: 11 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - Casa Cottage è un luogo dell’anima. Un rifugio poetico che incarna l’essenza del cottage, immerso nella straordinaria natura delle colline marchigiane. Qui il paesaggio si fa più montano e autentico: una cornice silenziosa e intima, dove lo sguardo si perde tra il movimento morbido delle colline che sfumano dolcemente verso il mare Adriatico. Situata a circa 7 km dal suggestivo borgo medievale di Arcevia, ricco di servizi – bar, ristoranti, negozi, farmacia – Casa Cottage si trova immersa nella quiete della natura circostante. La vivace città costiera di Senigallia dista circa 40 km: comoda da raggiungere, ma abbastanza lontana da preservare l’atmosfera di tranquillità che rende unico questo luogo. Il vero cuore di Casa Cottage è il suo terreno: circa un ettaro di natura rigogliosa, un abbraccio verde che circonda la casa e la piscina, collocata in una posizione appartata (realizzata nel 2014). Un piccolo paradiso privato dove la luce, i colori e i suoni della campagna creano un’atmosfera rara e preziosa. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso esclusivo, sviluppati su due piani e caratterizzati da una meravigliosa privacy. Il primo appartamento, al piano terra, accoglie con una deliziosa pergola ideale per rilassarsi e vivere la natura. All’Interno, un soggiorno scenografico decorato con gusto artistico, due camere, una piccola cucina e un bagno. Il secondo appartamento si sviluppa invece con due camere e un bagno al primo piano, mentre al piano terra si trova il soggiorno con cucina e ingresso diretto dal giardino. Anche qui, privacy e tranquillità sono garantite. Gli spazi non ampi contribuiscono al fascino dell’abitazione: ogni ambiente è raccolto, caldo, accogliente, pensato per far sentire immediatamente a casa. Completano la proprietà un piccolo annesso, ideale come magazzino o – più poeticamente – come laboratorio creativo, con una finestra affacciata sul paesaggio che sembra disegnata apposta per ispirare. La casa è attualmente riscaldata da una stufa a legna e da un camino aperto; non sono presenti termosifoni. Casa Cottage è la soluzione perfetta come residenza per le vacanze, ma si presta magnificamente anche a essere vissuta tutto l’anno da chi desidera abbracciare uno stile di vita immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un luogo che non si visita soltanto: si sente, si respira, si vive. Scopri Arcevia Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’Interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.

Casa di campagna in vendita - A ridosso dell’ingresso del piccolo e affascinante borgo di Palazzo, uno dei suggestivi Castelli di Arcevia, si trova Casa Pino, una proprietà immersa nella quiete delle colline marchigiane, lontana dal caos e perfetta per chi sogna una vita a contatto con la natura. La zona è un piccolo angolo di pace, ideale per riscoprire i ritmi lenti e autentici della campagna, tra sentieri, silenzi e panorami che cambiano con le stagioni. La casa, ristrutturata negli anni ’80, è stata abitata fino al 2024 e si presenta solida, curata, e ricca di potenziale. La casa si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo l’abitazione principale: un ingresso, una cucina, un soggiorno due camere da letto e un bagno Gli interni conservano i materiali originali dell’epoca, come i pavimenti in graniglia, che donano un tocco nostalgico, e le tipiche persiane marchigiane. Le finestre con doppio vetro assicurano un buon isolamento e maggiore comfort abitativo. Tutto il piano gode di una meravigliosa luce naturale e affacci aperti sulle colline e sul borgo, regalando viste suggestive in ogni stagione. Al piano seminterrato, una serie di locali ad uso magazzino e ripostiglio offrono spazio extra per hobby, attrezzi, cantina o eventuali progetti futuri. All’esterno, la casa è circondata da un giardino privato di circa 5.000 mq, un luogo dove far crescere i propri progetti… o semplicemente godersi la bellezza della natura. Casa Pino ha un’anima semplice e autentica: pronta da abitare, ma con tutto il potenziale per essere trasformata secondo i propri gusti e desideri. Scopri Arcevia Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’Interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.

Casa di campagna in vendita - Adagiata tra le morbide colline marchigiane, affacciata su una valle che si apre fino all’Adriatico, la Tenuta del Cardinale è un luogo sospeso nel tempo. Qui, nei giorni più limpidi, lo sguardo si spinge oltre le colline fino a scorgere il profilo del mare, mentre tutt’intorno la quiete del paesaggio racconta di lentezza, natura e bellezza. Un tempo residenza estiva del Cardinale Pianetti, oggi questa magnifica proprietà rinasce come rifugio di pace e armonia, alle porte del borgo medievale di Arcevia e nel cuore del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi. Un parco mediterraneo di circa 3,7 ettari avvolge la tenuta con ulivi, boschi misti, alberi secolari e un’esplosione di colori: in primavera fioriscono ciclamini selvatici e rare orchidee, creando un’atmosfera fiabesca. Al centro di questo incanto, la grande piscina panoramica (12 x 13 m) è il luogo perfetto per rigenerarsi e ammirare il paesaggio, tra il silenzio delle colline e il profumo della natura. La proprietà comprende: Villa padronale di 340 m² Antica cappella (convertibile) Villino indipendente di 175 m² Piscina panoramica Parco privato con uliveto, bosco e sistema di irrigazione Un luogo per vivere insieme o accogliere viaggiatori La Tenuta del Cardinale è ideale per essere vissuta da più nuclei familiari – fino a tre famiglie – grazie alla presenza di più unità abitative indipendenti. Allo stesso tempo, si presta perfettamente a essere trasformata in una residenza di charme per vacanze, dove accogliere turisti sempre più attratti da questi luoghi autentici, dove convivono borghi storici, colline dolci, spiagge e montagne, tutti a breve distanza. Un’Oasi per chi cerca il ritmo lento della vita, senza rinunciare alla bellezza e alla qualità. La Villa Ristrutturata con cura nel 1999 e aggiornata nel 2019, la villa unisce eleganza e comfort moderno. Lo stile tradizionale incontra tecnologie d’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, sanitari di qualità tedesca e finiture curate. Disposta su due livelli, la villa può essere suddivisa in unità indipendenti grazie alla scala esterna. Piano terra: 3 locali, cucina, bagno, Wc, terrazza di 20 m² e accesso alla cantina Piano superiore: 3 locali, 2 bagni, 2 terrazze da 22 m², mansarda e 2 appartamenti indipendenti con angolo cottura Il tetto in antico legno di quercia dona calore e autenticità, mentre i caminetti (tre in totale, più uno per il riscaldamento) arricchiscono l’atmosfera. La Cappella Accanto alla villa, l’antica cappella con allaccio elettrico può essere trasformata in uno spazio abitativo suggestivo. Nelle vicinanze, una grande cisterna da 50 m³ raccoglie l’acqua piovana per l’irrigazione del parco, con sistema di pompe e 10 punti di distribuzione. Il Villino Nel cuore del parco si trova il Villino, riedificato nel 1999 e rinnovato nel 2019. Grazie alla conformazione del terreno, ogni piano ha accesso diretto al giardino. Gli interni, realizzati con materiali di pregio, sono luminosi, accoglienti e con vista sul parco. I 175 metri quadrati di superficie si sviluppano attualmente in due appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso autonomo, terrazza privata e spazi ben distribuiti, ideali sia per famiglie sia per attività ricettive. Piano terra: 4 locali, cucina, bagno, ripostiglio, terrazza di 50 m² Piano superiore: 1 locale, bagno, cucina e seconda terrazza panoramica di 50 m² Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore tedesca, e tutte le stanze godono di luce naturale grazie a grandi finestre e porte-finestre. La Tenuta del Cardinale non è solo una casa. È un invito a vivere in sintonia con la natura, in un luogo dove ogni stagione regala emozioni, e dove il tempo sembra rallentare per lasciare spazio all’essenziale: bellezza, tranquillità e autenticità. Scopri Arcevia Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’Interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.

Casa di campagna in vendita - Situata nella campagna di Arcevia, nelle Marche, questa deliziosa casa di campagna emana un fascino semplice. Questa grande proprietà comprende una casa principale e una dependance per gli ospiti, entrambe ristrutturate e restaurate utilizzando splendidi materiali e squisita fattura. La proprietà è attualmente divisa in due unità separate: una casa principale e una dependance per gli ospiti, ma potrebbe essere trasformata in un'unica grande casa. Un edificio agricolo indipendente potrebbe essere ristrutturato e convertito in ulteriore spazio abitativo, magazzino o garage. L'Agriturismo La casa principale è di circa 487 mq, attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, che è possibile eventualmente ricongiungere in un'unica abitazione. Gli attuali proprietari hanno effettuato una ristrutturazione completa della proprietà nel 2014: con una chiara visione architettonica, hanno mantenuto il fascino storico della casa e hanno aggiunto bellissime caratteristiche moderne utilizzando materiali locali e tradizionali come le piastrelle in cotto fatte a mano e le travi in legno per i soffitti. La parte centrale dell'edificio è dipinta di un bianco crema e si trova tra due estremità più alte di pietra locale. Pianterreno: Un tempo stalle originali, la cucina principale conserva molte delle sue caratteristiche storiche, tra cui il soffitto a più arcate, le spesse pareti in pietra e le alte finestre rettangolari. Il pavimento in cotto rustico e il camino sono bilanciati da un'elegante e moderna isola bianca che costituisce il fulcro dello spazio. È abbastanza grande da ospitare una zona pranzo e un comodo angolo salotto, con porte che si aprono sul giardino alle due estremità. Nell'ala ospiti, una seconda cucina con salottino riprende questo design, altrettanto ben attrezzata e con spazio per mangiare. Una porta conduce direttamente alla terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Sempre su questo piano, si trovano una camera da letto, una sala TV, un ripostiglio e una comoda lavanderia. Pianterreno: Il primo piano ospita la zona notte. Ognuna delle sette camere doppie con bagno privato è decorata in stile tradizionale con semplici pareti imbiancate a calce, piastrelle in cotto e travi in legno. La camera da letto principale ha una porta su un balcone di Giulietta e scale in legno che portano a una stanza soppalcata che è attualmente utilizzata per lo yoga. Tutte le camere sono dotate di bagno privato. Il bagno principale è dotato di vasca autoportante e doccia. C'è un ulteriore bagno mentre gli altri sono tutti con doccia. Su questo piano si trovano uno studio e un salotto: le massicce travi sono originali della casa e sarebbe facile aggiungere un camino aperto o una stufa a legna. La proprietà è collegata alla rete idrica e, sebbene sia presente un pozzo, attualmente non è presente alcuna pompa, che potrebbe essere installata. Il GPL serve il riscaldamento e l'acqua calda. L'allegato Staccato dalla casa principale c'è un fabbricato agricolo di 113 mq, ex fienile, da ristrutturare: qui c'è spazio per più spazio abitativo, ripostiglio e/o un garage. Il Giardino Avvicinata da un viale alberato, la casa offre una vista tranquilla in ogni direzione sugli uliveti e sulle colline boscose della campagna marchigiana. Il giardino, relativamente pianeggiante, è circondato da alberi maturi, tra cui una magnifica quercia che offre ombra in estate e un luogo perfetto per un tavolo da pranzo all'aperto. Una piscina di 12 m x 4 m con rivestimento grigio, scala romana e terrazza pavimentata garantisce una splendida vista: si può intravedere un villaggio in cima a una collina in entrambe le direzioni. Una scalinata conduce dalla casa fino al grazioso giardino: misura circa 9.174 mq. Ed è relativamente piatto, punteggiato da alberi maturi. Dal giardino si può godere di una vista mozzafiato sul bosco con uno scorcio di un villaggio collinare in entrambe le direzioni. La proprietà ha accesso al ruscello sotto la casa, anche se attualmente non c'è un modo semplice per raggiungerlo. La posizione La struttura si trova a soli 5 minuti di auto da Arcevia, la città più vicina con tutti i servizi e una delle più belle della regione, nonché a 30-50 minuti da alcune delle migliori spiagge della costa adriatica. Nelle vicinanze si può visitare la piccola e graziosa Piticchio, così come altri bellissimi borghi medievali come la Serra de' Conti e il Castello di Loretello. Se sei un amante della natura, allora puoi raggiungere il Parco Naturale della Gola della Rossa o il Monte San Vicino, dove puoi fare escursioni a piedi e in mountain bike. Sul versante opposto, la Riviera del Conero ti incanterà con le sue bellissime spiagge a rupe. Epc: Ordinato Perché acquistarlo Acquistare questa proprietà significa abbracciare il fascino senza tempo della campagna marchigiana senza rinunciare al comfort o alla qualità. Completamente ristrutturato nel 2014 con squisita maestria e rispetto per la tradizione, questo casale in pietra bianca combina il carattere storico con un'elegante vita moderna. Le sue dimensioni generose e il layout flessibile offrono infinite possibilità, da una spaziosa casa di famiglia a un'impresa di ospitalità boutique, con un annesso separato e un edificio agricolo pronto per la conversione…

Casa di campagna in vendita - Questa spettacolare villa si trova nel mezzo della campagna marchigiana, con una vista mozzafiato sulle sue valli, sulle colline e sull'incantevole borgo medievale di Ostra Vetere. Una meticolosa ristrutturazione ha portato ad un perfetto connubio tra la tradizione architettonica marchigiana e i dettagli moderni per garantire il massimo comfort ed estetica. La Villa La villa, con una superficie di circa 320 mq, è stata arredata e ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità e si sviluppa su 2 piani: Pianterreno: Grazie al buon numero di portefinestre, tutti gli ambienti del piano terra sono accessibili dal giardino. La caratteristica principale di questo piano è sicuramente l'ampia zona giorno, con cucina moderna e completamente attrezzata e zona pranzo con camino, dove riunirsi con la famiglia e gli amici. Da qui si accede ad un accogliente salotto/sala TV, per rilassarsi con la propria famiglia. Sullo stesso piano si trovano 2 ampie camere da letto, di cui una con bagno en-suite e un bagno per gli ospiti. Entrambe le camere godono di un'uscita esclusiva sul giardino, tramite una porta-finestra. Ultimo ma non meno importante, su questo piano si trova anche una comoda e utile zona lavanderia. Pianterreno: Salendo al primo piano, rimarrete stupiti dalla grandiosità del doppio soggiorno. I diversi livelli su cui si sviluppa, definiscono chiaramente i diversi usi che si possono fare di ogni spazio: un'area più privata e accogliente può essere goduta come sala lettura o sala tv; L'area più grande è un fantastico salotto a pianta aperta con camino e zona pranzo laterale. La caratteristica più impressionante è sicuramente la doppia altezza, che raggiunge i 4,15 m fino al punto più alto. Questo piano gode anche di 2 camere da letto, di cui una con soppalco privato, che condividono un bagno molto ampio e moderno. Da un punto di vista tecnico, l'aria condizionata è disposta su tutti i piani. Il riscaldamento è a pavimento e ci sono anche 3 stufe a pellet e 2 caminetti per un po' di atmosfera in più. La caratteristica fondamentale di tutta la casa è sicuramente il perfetto connubio tra il fascino moderno e il rispetto per lo stile architettonico marchigiano. È evidente fin dal primo passo che si fa all'interno della casa che c'è stato uno studio architettonico per gli spazi e i materiali, per garantire il massimo del lusso e del comfort. Il Garage A lato della casa c'è un garage sotterraneo di circa 96 mq. Perfetto per 3 o 4 auto oltre a tutti gli attrezzi da giardinaggio. Il Giardino Il giardino si sviluppa su una superficie di circa 5.000 mq. Ed è stato progettato da un architetto paesaggista. Si compone di diversi terrazzamenti, arricchiti da piantagioni tradizionali italiane: alberi da frutto, arbusti ornamentali, fiori, oltre a un uliveto, per produrre il proprio olio d'oliva biologico. La piscina panoramica (circa 10x6 m) con doccia esterna si trova a pochi metri dalla casa e dispone di una terrazza circostante molto spaziosa. Dal giardino si gode di una splendida vista sulle dolci colline, così come sui borghi medievali di Ostra Vetere e Serra de' Conti, che diventa particolarmente piacevole la sera quando tutte le luci del paese si accendono. La posizione La casa è accessibile tramite strada comunale asfaltata e sempre ben tenuta. La posizione è assolutamente privata, ma per nulla isolata e la graziosa cittadina di Arcevia è a soli 10 minuti da casa. Nei dintorni non mancano i ristoranti tipici, dove gustare ottimi prodotti enogastronomici locali. La vita qui è molto tranquilla e tutto scorre lentamente. A proposito, ogni volta che desideri trascorrere una serata in discoteca, una giornata in spiaggia o una cena di lusso in un ristorante 3 stelle Michelin, Senigallia è a soli 30 minuti. Epc : Ordinato Perché acquistarlo Una seconda casa per le vostre vacanze o una residenza permanente? Noi diremmo: entrambi. Questa meravigliosa proprietà è assolutamente perfetta per crescere i tuoi figli in un ambiente rilassato, pulito e sicuro. Nulla ti vieta però di acquistarlo per trascorrere le tue vacanze con i tuoi amici, e fare festa in giardino e a bordo piscina o goderti un romantico Capodanno davanti al camino. È anche un ottimo investimento per le case vacanza: la posizione, lo stile e i comfort la rendono la villa perfetta per affitti settimanali di alto profilo. Sia che vogliate vivere nelle Marche o trascorrere qui le vostre vacanze, non c'è niente di più perfetto di questa superba casa. Spazi vuoti Città più vicina con servizi: 10 km Cinema: 10 km Arcevia: 11 km Scuole: 11 km Ospedale: 12 km Corinaldo: 13 km Serra de' Conti: 13 km Parco Naturale della Gola della Rossa: 21 km Autostrada A14: 27 km Senigallia: 28 km Costa: 29 km Aeroporto di Ancona-Falconara: 49 km Urbino: 53 Km Ancona: 56 km

Casa di campagna in vendita - Affascinante e senza tempo, il Castello di Loretello è immerso in un paesaggio collinare a 300 metri sul livello del mare, offrendo un'atmosfera incantevole e viste mozzafiato. Oggi, la piazzetta con il suo caffè è un luogo vivace e accogliente. Vicino a questo antico borgo, l'imponente residenza storica è immersa in una pittoresca valle. Il terreno si estende per circa 1,9 ettari e comprende un grande fienile, un giardino e un pergolato perfetto per rilassarsi all'aperto e godersi la tranquillità. L'edificio ha conservato molte caratteristiche originali che raccontano storie di tempi passati. Al piano terra, l'ingresso vi accoglie con una splendida scala, mentre la cucina con zona pranzo e il soggiorno/zona Tv offrono spazi accoglienti, ideali per tutta la famiglia. Un bagno, due ripostigli, uno dei quali ospita il ripostiglio, una lavanderia e una cantina completano il piano terra. Al primo piano si trovano due camere da letto e un soggiorno con un camino originale che crea un'atmosfera calda e accogliente. Un bagno e un soppalco/studio con un piccolo spazio completano questo piano, che si apre sul pergolato e sul giardino. Al secondo piano si trovano una camera da letto con studio o cabina armadio, tre camere da letto e un altro bagno. Tutte le finestre e gli infissi sono realizzati con materiali di alta qualità e il nuovo impianto a pannelli solari garantisce l'efficienza energetica. È presente una caldaia elettrica da 300 litri. Il riscaldamento a pavimento (solare o elettrico) è stato installato nell'agosto 2025. Si trova al piano terra nella sala da pranzo, in cucina, nel corridoio e in bagno. La casa è allacciata alla rete idrica comunale e dispone di un pozzo. Le spiagge di Senigallia sono a 40 minuti, il paese di San Lorenzo in Campo a 15 minuti e Corinaldo a 18 minuti. Non perdere l'opportunità di possedere questo castello unico, dove storia e modernità si fondono in un ambiente da sogno.

Casa di campagna in vendita - Immersa tra le dolci colline marchigiane, affacciata su una valle che sfocia nel Mar Adriatico, questa tenuta è un luogo dove il tempo si ferma. Nelle giornate limpide, la vista spazia dalle colline fino ai contorni del mare, mentre il paesaggio circostante emana pace, natura e bellezza. Un tempo residenza estiva del Cardinale Pianetti, questa magnifica tenuta è rinata come un'oasi di pace e armonia, appena fuori dal borgo medievale di Arcevia e nel cuore del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi. Un parco di circa 3,7 ettari circonda la tenuta con uliveti, bosco misto, alberi secolari e un'esplosione di colori: in primavera, ciclamini selvatici e rare orchidee fioriscono, creando un'atmosfera da fiaba. In mezzo a questo incanto, la piscina (12 x 13 m) è il luogo perfetto per rilassarsi e ammirare il paesaggio. La proprietà comprende una villa principale di 340 m², una cappella ristrutturata, una villa indipendente di 175 m², una piscina e un parco privato con uliveto, bosco e impianto di irrigazione. La tenuta è ideale per diverse famiglie, fino a tre, grazie alle sue diverse unità indipendenti. Allo stesso tempo, si presta perfettamente a essere trasformata in un'affascinante casa vacanze, accogliendo turisti sempre più attratti da questi luoghi autentici, dove convergono borghi storici, dolci colline, spiagge e montagne, il tutto facilmente raggiungibile. La villa: accuratamente ristrutturata nel 1999 e ammodernata nel 2019, coniuga eleganza e comfort moderni. Lo stile tradizionale incontra la tecnologia all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianti idraulici di alta qualità e finiture meticolose. La villa si sviluppa su due piani e può essere divisa in unità indipendenti tramite una scala esterna. Piano terra: 3 camere, cucina, bagno, Wc, terrazza di 20 m² e accesso al seminterrato. Piano superiore: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze di 22 m², una mansarda e 2 appartamenti indipendenti con angolo cottura. Il tetto in rovere antico conferisce calore e autenticità, mentre i camini (tre in totale, più uno per il riscaldamento) esaltano l'atmosfera. La Cappella: Adiacente alla villa si trova l'antica cappella, dotata di energia elettrica, che potrebbe essere trasformata in un grazioso spazio abitativo. Nelle vicinanze, una grande cisterna per l'acqua piovana da 50 m³ raccoglie l'acqua piovana per l'irrigazione del parco, con un sistema di pompaggio e 10 punti di distribuzione. La dependance: Ricostruita nel 1999 e ristrutturata nel 2019. Grazie alla sua posizione, ogni piano ha accesso diretto al giardino. Gli interni, progettati con materiali di alta qualità, sono luminosi, accoglienti e si affacciano sul parco. La proprietà di 175 m² comprende attualmente due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso indipendente, terrazza privata e spazi ben organizzati, ideali sia per famiglie che per attività ricettive. Piano terra: 4 camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio, terrazza di 50 m². Piano superiore: 1 camera da letto, bagno, cucina e una seconda terrazza panoramica di 50 m². Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore e tutti gli ambienti godono di luce naturale grazie alle ampie finestre e alle porte-finestre

Casa di campagna in vendita - Villa ottocentesca affrescata, a mezz'ora da Senigallia e dal mare. Con grandi zone giorno, 13 camere e 4 bagni, ampio terrazzo, autorimessa e vani accessori, due annessi, uno con limonaia e l'altro con magazzini e casa del custode. Superficie commerciale totale dei fabbricati di 1.284 mq. Parco di 2 ha, con alberi secolari. Perfetta sia come residenza privata di rappresentanza che come lussuoso relais o location per eventi. Posizione geografica La Villa del Tempo Sospeso è situata in una zona pianeggiante e ai margini di un piccolo borgo, immersa nel verde del territorio di Arcevia (a 15 km) e a mezz'ora da Senigallia e dal mare (33 km). Arcevia è uno dei centri più significativi dell'entroterra anconetano e offre un paesaggio collinare costellato di piccoli borghi fortificati, in cui vivere un'atmosfera sospesa nel tempo, dove la bellezza della natura si integra armoniosamente con un'urbanizzazione rurale a misura d'uomo, lontana dal frastuono delle città. Il centro abitato più vicino, utile per le necessità e gli acquisti quotidiani, dista circa 3 km. La posizione è ottima e strategica anche per raggiungere altri importanti centri della costa adriatica, con Ancona (60 km), raggiungibile in circa 1 ora d'auto, Pesaro (79 km), il Parco del Conero (80 km), Riccione (98 km) e Rimini (108 km), tutti a meno di un'ora e mezza d'auto. Anche Urbino (60 km), con il suo polo universitario, è facilmente raggiungibile in appena un'ora. L'aeroporto più vicino è quello di Ancona (49 km) ad appena 45 minuti d'auto, mentre gli aeroporti di Perugia (74 km) e di Rimini (102), sono raggiungibili rispettivamente in 1 ora e un'ora e venti minuti. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa principale, della superficie commerciale di 753 mq, da un grande annesso della superficie commerciale di 409 mq circa, e da un ulteriore un annesso di 122 mq commerciali circa, per un totale di 1.284 mq. Villa principale 753 mq commercialli su 3 livelli principali, oltre a due cantine al piano interrato + terrazzo di 113 mq 36 vani - 13 camere - 4 bagni Piano terra Il piano terra è destinato a vani accessori (cantine e magazzini) e comprende anche una grande rimessa per auto e 1 bagno. Primo e secondo piano Destinati ad abitazione, vi troviamo ampi saloni e salotti affrescati, 13 camere, 3 bagni e una cappella privata. Piano interrato Composto da due cantine. Grande annesso 409 mq commerciali su 3 livelli Disposto su tre livelli, al piano terra troviamo magazzini, cantine, ecc., al primo piano la casa del custode e al piano superiore le soffitte. Ulteriore annesso 122 mq commerciali su un solo livello E' composto da un grande open space a pianta rettangolare, a uso magazzino/limonaia. Al suo esterno troviamo, protetti da un portico, un forno a legna, un camino e una zona barbecue. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie del terrazzo che è conteggiata separatamente. Stato e finiture La villa, sebbene necessiti di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda impianti e bagni, si presenta in buone condizioni strutturali. Al suo interno ha mantenuto intatto il fascino dell’antica residenza nobiliare, con le sale e le camere affrescate che evocano atmosfere del passato. La luce, che filtra dalle numerose finestre, si mescola ai toni delicati delle pareti e ai vetri colorati di alcune porte, creando un’atmosfera d’altri tempi. I pavimenti in cotto originale e i soffitti con travi a vista, presenti in alcune zone giorno, conferiscono agli ambienti un carattere rustico e austero, rafforzato dalla presenza di grandi camini. A completare la proprietà vi è la piccola cappella privata, che aggiunge un tocco di spiritualità all’intera dimora. Anche i due annessi necessitano di ristrutturazione, ma sono strutturalmente solidi. Il più grande ha esterni in mattoncini e conserva in buona parte i pavimenti in cotto e i soffitti in legno originali. La parte che un tempo ospitava la casa del custode presenta finiture più recenti, ma i soffitti con travi e pianelle sono ancora presenti. Il secondo annesso, ha sia interni che esterni con mattoncini a vista, soffitti con travi e pianelle, pavimenti in cotto e risulta molto luminoso grazie alla presenza, su una delle due pareti lunghe, di 6 grandi finestre e due porte finestre. Spazi esterni La proprietà include un bel parco privato di circa due ettari, che circonda gli edifici e offre una ricca vegetazione di alberi secolari, garantendo massima privacy. Il parco è adiacente a un ruscello con una piccola spiaggetta, che aggiunge fascino all'ambiente. L'ingresso alla villa avviene direttamente dalla strada asfaltata, attraverso un cancello incastonato in un muro di cinta in pietra. Utilizzo e potenzialità La Villa del Tempo Sospeso è una proprietà di grande fascino, caratterizzata dalle finiture originali dell'epoca che ne esaltano l’autenticità. Le ampie dimensioni e la posizione strategica, comoda e facilmente accessibile, offrono numerose potenzialità e possibilità d'uso: dalla residenza privata di prestigio a una location ideale per eventi e manifestazioni, fino a trasformarsi in un raffinato relais di lusso, con la possibilità di aggiungere un ristorante e una spa.

Casa di campagna in vendita - Villa in bioedilizia e vista panoramica – Arcevia (AN) Situata a 500 metri di altitudine, nel borgo di Prosano di Arcevia, questa villa di recente costruzione (2013) rappresenta un esempio di architettura sostenibile e comfort moderno in piena armonia con la natura. Realizzata in classe energetica A+ con struttura in legno e cemento armato secondo i principi della bioedilizia, è dotata di sistema costruttivo antisismico e progettata per garantire una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti. Grandi opere di sottofondazione assicurano un eccellente isolamento dall’umidità del terreno. Villa principale su tre livelli di 219 mq - Piano seminterrato: ampia taverna con caminetto e accesso all'esterno mq 61,66 - Piano terra: soggiorno, spaziosa cucina abitabile, bagno, lavanderia mq. 95,91 e due portici coperti in legno di 16 e 36 mq . - Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera 61.66 mq - Dependance indipendente composta da 2 camere e 2 bagni, perfetta per ospiti o uso turistico-ricettivo 47 mq, Annessi accessori: - Garage-magazzino interrato di 60 mq in cemento armato - Secondo garage interrato di 44 mq - Locale tecnico e cantina interrati per un totale di 56 mq Spazi esterni: un grande giardino curato con alberi da frutto, fiori, piante autoctone e un laghetto artificiale (12x16 mt e profondo 4,5 mt). La proprietà si estende su un terreno privato di 4 ettari, con bosco e macchia mediterranea, una vera e propria oasi naturalistica. Caratteristiche tecniche: pannelli fotovoltaici 3kW, l'immobile non è allacciato all'acquedotto, l'acqua viene approvvigionata mediante grandi cisterne d'acqua (impianto di depurazione) possibilità di collegamento all'acquedotto. Riscaldamento con stufa a legna. Pompe di calore. Posizione: La villa gode di una vista aperta a 360° che abbraccia le colline, i monti e, nelle giornate limpide, il mare Adriatico. Inserita all’interno del Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi, dista soli 10 minuti da Arcevia e Serra de’ Conti, 10 km dalle famose Grotte di Frasassi, 30 minuti dalla costa Adriatica e dai Monti Sibillini. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva nella natura o un investimento per attività ricettiva. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci “Le informazioni e le misure sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali”

Casa di campagna in vendita - Casale con piscina con vista su un panorama incantevole. Tutto è curato nei minimi dettagli, la facciata dalle linee architettoniche sobrie è arricchita da decorazioni di pregio. Il casale si sviluppa su tre piani, con annessa cantina dove le botti di legno profumano ancora di vino. Il piano terra, con ampi spazi e ampie vetrate, ospita il soggiorno. All'ingresso, la scala collega i due piani superiori, ciascuno composto da un appartamento indipendente di 175 mq. Il soggiorno al primo piano si apre sull'ampia terrazza, che offre anch'essa un'affascinante vista panoramica. Ove possibile, sono stati conservati e restaurati i materiali originali, come i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in ​​legno e la terrazza piastrellata. Nel giardino completamente recintato di 3000 m² si trovano la piscina con un portale in pietra dal design contemporaneo, una dependance, un deposito attrezzi e una serra. Il riscaldamento è a Gpl. Dati gli ampi spazi e la volumetria, l'intera azienda agricola potrebbe essere convertita in un ristorante. Possibilità di acquistare 18 ettari di terreno agricolo più tutte le attrezzature annesse.

Casa di campagna in vendita - Country house completamente ricostruita nel Borgo di Piticchio Country house situata a pochi passi dalla cinta muraria del Borgo Medioevale di Piticchio, nel Comune di Arcevia, in Provincia di Ancona. Il Borgo è impreziosito dal Castello, che è uno dei più suggestivi e ben conservati della zona, sorge su un poggio a 379 mt d’ altitudine, si trova a circa sette chilometri da Arcevia in direzione Serra De’ Conti e a 32 chilometri dalle spiagge di Senigallia. Da questo luogo di grande tranquillità, è possibile ammirare panorami suggestivi che spaziano dalle colline che lo circondano, con le campagne coltivate a oliveti e vigneti, che degradano fino al mare. La casa completamente ricostruita, ha una superficie di 240mq ed è composta da 6 appartamenti autonomi ognuno di 30/35mq, con ingresso autonomo e piccolo spazio esterno, sia patio o terrazzo, per godere del panorama in piena privacy. Ogni appartamentino arredato con gusto è composto da una cucina, living con divano letto, camera da letto e bagno. All’ esterno il grande giardino a disposizione degli ospiti, molto curato e arredato con tanto verde e fiori, ma anche area giochi, gazebo con barbecue e una cucina da utilizzare in compagnia. Infine nel punto più panoramico, piscina con solarium e gazebo per godere del paesaggio spettacolare in pieno relax. Fa parte della proprietà anche la vecchia casa colonica già strutturalmente restaurata, ma che necessita del completamento di alcuni ambienti interni per realizzare altra superficie abitabile. Il giardino ed il terreno agricolo sono complessivamente di 12.000mq, sono presenti un oliveto e alberi da frutta. La strada d’ accesso è asfaltata con comodo parcheggio. Distanze da: Arcevia 5 min; Casello di Senigallia, A14 - 36 min.;Porto di Ancona - 60 min.; Stazione Fs Fabriano - 30 min.; Aeroporto Raffaello Sanzio (Falconara) - 43 min.; Riviera del Conero - 60 min.; Spiaggia di Velluto - 45 min.; Riviera delle Palme - 100 min.; Grotte di Frasassi - 20 min.; Loreto - 60 min.; Riviera Romagnola - 70 min.; Assisi - 70 min.; Urbino - 65 min.; Roma - 180 min. Prezzo richiesto: 390.000 euro trattabili.

Casa di campagna in vendita - Descrizione PROPRIETÀ Nel verde delle campagne marchigiane a due passi da Fossombrone, proponiamo cascina risalente al ‘900, completamente ristrutturata mantenendo intatto il fascino originale. Ad impreziosire la proprietà splendida dependance, ampia piscina, campo da tennis e due campi da bocce. COMPOSIZIONE INTERNA La cascina si sviluppa su due livelli, collegati sia da una scala interna che da un’elegante scala esterna in pietra, per una superficie complessiva di circa 280 mq. Al piano terra trova spazio accogliente soggiorno con camino, cucina professionale, una camera matrimoniale e bagno en-suite. Dalla zona giorno si accede a un ampio portico, già predisposto per il riscaldamento a pavimento, ideale per essere trasformato in una raffinata veranda chiusa fruibile tutto l’anno. Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite. Completano la proprietà una dependance indipendente composta da cucina, camera, ripostiglio e bagno, anch’essa dotata di portico esterno che può essere eventualmente chiuso e valorizzato come ulteriore ambiente abitabile. STATO E FINITURE Completamente ristrutturata nel 2016, la proprietà presenta finiture di pregio come pavimenti in doghe di rovere spazzolato, travi in legno a vista e porzioni di pareti in autentica pietra del Furlo. All’Esterno, l’intonaco rosso richiama il carattere architettonico tipico delle tradizionali cascine. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali ognuna con una propria identità, arricchita da arredi eleganti e di gusto raffinato. La zona giorno si distingue per i pavimenti in mattoni originali, caratteristici della tradizione marchigiana. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, completati da persiane bianche che creano un armonioso contrasto con il rosso della facciata esterna. SPAZI ESTERNI La cascina è immersa in un parco privato di 10.000 mq, interamente recintato e dotato di cancello automatico. Il giardino, estremamente curato, ospita un campo da tennis, due campi da bocce e un’area giochi dedicata ai bambini. La piscina rettangolare (12 x 6 ) con profondità costante di 1,40 m è riscaldata tramite pannelli solari. Completano la proprietà una palestra attrezzata con spogliatoi separati per uomo e donna, ciascuno con doccia, oltre a un ulteriore vano polifunzionale. USO E Potenzialità Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un angolo esclusivo, perfetta come resistenza privata per chi desidera vivere una completa privacy, o come struttura ricettiva per offrire esperienze indimenticabili in un contento unico. La versatilità della proprietà la rende adatta a svariati utilizzi. DISTANZE E Posizioni Città Fossombrone 8km Fano 25 km Urbino 29 km Pesaro 41 km Gubbio 58 km Rimini 75 km Firenze 192 km Mare e Laghi Riserva Naturale del Furlo 19 km Lago di Fiastra 100 km Lago Trasimeno 137 km Mar Adriatico 20 km Aeroporti Aeroporto di Fano 26 km Aeroporto di Rimini 75 km Aeroporto di Bologna 190 km Aeroporto di Firenze 200km Autostrada A14 20 km

Casa di campagna in vendita - Descrizione Della Proprietà Nel cuore delle campagne del Montefeltro, in posizione strategica proponiamo elegante casale di circa 380 mq con piscina panoramica e ampio porticato. L’Immobile, risalente ai primi del ’900, è stato sapientemente ristrutturato con un progetto che ha unito il fascino della tradizione al comfort del design moderno. La proprietà si trova ad Acqualagna, città del Tartufo, località rinomata per eccellenza gastronomica. SPAZI ESTERNI Il casale è immerso in un parco privato, interamente recintato e curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione domotico suddiviso in 12 settori. La piscina di 10x6,5 m con affaccio sulla vallata, è uno dei punti di forza del casale dove vivere momenti di convivialità e puro relax. Il giardino si estende sino alla riva del fiume Candigliano, qui si trova una spiaggia privata ad uso esclusivo sulle limpide acque torrenziali, spazio unico per vivere la natura in totale privacy. Altri accessori della proprietà sono il pozzo, i pannelli solari e la colonnina di ricarica per auto elettriche. STATO E FINITURE Il casale, con suggestiva facciata in pietra rosa locale, è stato oggetto di un accurato restauro che ha mantenuto elementi autentici come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, arricchendoli con dettagli contemporanei. Piano terra: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, zona lavanderia, camera con bagno en-suite dotata di vasca, cantina e ulteriore bagno. Primo piano: ampio soggiorno, cucina con camino, camera con bagno en-suite e jacuzzi idromassaggio, un’ulteriore camera e bagno. USO E POTENZIALITÀ La proprietà si presta come residenza privata di pregio, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort più moderni, oppure come struttura ricettiva di lusso. Un immobile unico, capace di coniugare autenticità, innovazione e bellezza paesaggistica. DISTANZE E Posizioni Città Acqualagna 3 km Urbino 22 km Gubbio 37 km Assisi 90 km San Marino 106 km Roma 255 km Aeroporti Aeroporto di Perugia 83 km Aeroporto di Rimini 85 km Aeroporto di Ancona 84 km Aeroporto di Bologna 207 km Aeroporto di Roma 281 km Attrazioni Riserva Naturale del Furlo 8 km Grotte di Frasassi 50 km Gradara 69 km Riviera del Conero 112 km

Casa di campagna in vendita - Descrizione Della Proprietà Nel cuore delle campagne del Montefeltro, in posizione strategica proponiamo elegante casale di circa 380 mq con piscina panoramica e ampio porticato. L’Immobile, risalente ai primi del ’900, è stato sapientemente ristrutturato con un progetto che ha unito il fascino della tradizione al comfort del design moderno. La proprietà si trova ad Acqualagna, città del Tartufo, località rinomata per eccellenza gastronomica. Completano il compendio un ex fienile ristrutturato di circa 150 mq e un magazzino pluriuso, perfetti come dependance o per creare un centro benessere. SPAZI ESTERNI Il casale è immerso in un parco privato di circa 3 ettari, interamente recintato e curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione domotico suddiviso in 12 settori. La piscina di 10x6,5 m con affaccio sulla vallata, è uno dei punti di forza del casale dove vivere momenti di convivialità e puro relax. Il giardino si estende sino alla riva del fiume Candigliano, qui si trova una spiaggia privata ad uso esclusivo sulle limpide acque torrenziali, spazio unico per vivere la natura in totale privacy. Altri accessori della proprietà sono il pozzo, i pannelli solari e la colonnina di ricarica per auto elettriche. STATO E FINITURE Il casale, con suggestiva facciata in pietra rosa locale, è stato oggetto di un accurato restauro che ha mantenuto elementi autentici come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, arricchendoli con dettagli contemporanei. Piano terra: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, zona lavanderia, camera con bagno en-suite dotata di vasca, cantina e ulteriore bagno. Primo piano: ampio soggiorno, cucina con camino, camera con bagno en-suite e jacuzzi idromassaggio, un’ulteriore camera e bagno. L’ex fienile, anch’esso disposto su due livelli, offre: Piano terra: cucina, soggiorno, camera con bagno en-suite e accesso diretto al giardino. Primo piano: piccolo soggiorno, camera con bagno en-suite. I bagni della proprietà sono dotati di tecnologia Lcd, una pellicola innovativa che permette, con un semplice comando elettrico, di rendere i vetri opachi o trasparenti a seconda delle esigenze. L’Intero complesso è gestito da un avanzato sistema domotico. USO E POTENZIALITÀ La proprietà si presta come residenza privata di pregio, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort più moderni, oppure come struttura ricettiva di lusso. Un immobile unico, capace di coniugare autenticità, innovazione e bellezza paesaggistica. DISTANZE E Posizioni Città Acqualagna 3 km Urbino 22 km Gubbio 37 km Assisi 90 km San Marino 106 km Roma 255 km Aeroporti Aeroporto di Perugia 83 km Aeroporto di Rimini 85 km Aeroporto di Ancona 84 km Aeroporto di Bologna 207 km Aeroporto di Roma 281 km Attrazioni Riserva Naturale del Furlo 8 km Grotte di Frasassi 50 km Gradara 69 km Riviera del Conero 112 km

Casa di campagna in vendita - Descrizione PROPRIETÀ Nel cuore dell’Umbria, a pochi passi dal centro storico di Sigillo, sorge questa villa signorile d’inizio ‘900 con parco circostante in comune con altra proprietà. La villa, sapientemente restaurata nei primi anni 2000, conserva stucchi originali, affreschi settecenteschi, pavimenti in cotto e pastina di graniglia, oltre a finiture artigianali in legno e ferro battuto che esaltano lo stile Liberty. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Primo: appartamento padronale con ingresso signorile, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e guardaroba. In alcuni vani, sono presenti dipinti in stile settecentesco. Dal salone, un comodo accesso al giardino mediante scalinata permette di utilizzare gli spazi esterni anche dal primo piano. Piano Terzo: appartamento con soggiorno, cucina, due camere, due bagni e soppalco. Completamente ristrutturato con particolare accuratezza. Piano Terra: splendida sala voltata in mattoni, ideale come taverna, cucina con accesso diretto al giardino, bagno, lavanderia/stireria e cantina. STATO E Finiture Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati con grande cura, conservando i dettagli architettonici originali. Il tetto è completamente nuovo. Uso E POTENZIALITÀ Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa oppure per due nuclei familiari posizionata in una zona altamente apprezzata dagli amanti della natura e degli sport outdoor grazie alla vicinanza al parco Regionale del Monte Cucco, fattore ideale per chi ama stare in tranquillità, ma allo stesso tempo godere dei servizi che offre il centro storico di Sigillo, raggiungibile a pochi passi a piedi. Città · Gubbio 27,2 km · Genga 34,2 km · Assisi 49,6 km · Perugia 48,6 km · Todi 81,2 km · Roma 214 km · Firenze 197 km Mare e Laghi · Lago Trasimeno 94,2 km · Mar Adriatico 82,1 km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 42,7 km · Aeroporto di Roma 240 km · Aeroporto di Firenze 210 km Autostrada · E45 40,6 km

Casa di campagna in vendita - Arroccata sulle dolci colline di Cupramontana, nel cuore delle Marche, questa straordinaria tenuta è una testimonianza dell'eleganza, della storia e della vita raffinata italiana. Un tempo costruita sulle rovine di un antico castello e abbellita da una chiesa consacrata, la proprietà è stata meticolosamente restaurata e riportata al suo antico splendore, fondendo armoniosamente l'architettura storica con il comfort contemporaneo. Estesa su circa 5,7 ettari di terreno, la tenuta offre una vista mozzafiato sulle montagne dell'Appennino, sulle dolci colline e sui borghi medievali, avvolti dalla tranquillità e dalla bellezza della campagna marchigiana. Immersa nel verde, a pochi passi da un borgo medievale splendidamente conservato e dotato di tutti i comfort essenziali, questa straordinaria residenza incarna l'equilibrio: l'equilibrio tra gli echi nobili della storia e la serenità della vita moderna. Ogni dettaglio qui parla di grazia e autenticità: un vero santuario dove bellezza, pace e comfort coesistono senza sforzo. La casa principale La villa principale, pregevole esempio di architettura tradizionale campagnola marchigiana, si estende su circa 250 mq. Disposto su due piani e si presenta in condizioni impeccabili. Pianterreno: L'ingresso si apre su un elegante salone ornato da pregevoli boiserie in legno massello che celano una raffinata biblioteca. Oltre la boiserie si trova una cucina su misura, mentre a nord-est un ampio soggiorno con camino a legna si apre direttamente sul giardino, uno spazio accogliente sia per serate intime che per incontri conviviali. Sul lato sud-ovest, una stanza versatile confina con un bagno per gli ospiti, che funge perfettamente da studio o da camera da letto aggiuntiva per ospiti inaspettati. Pianterreno: Una graziosa scala conduce a un arioso salotto soppalcato open-space con soffitti a doppia altezza. Da qui, l'accesso conduce a tre camere da letto, una delle quali gode di un bagno en-suite. Le altre due camere da letto condividono un bagno di famiglia. Da ogni finestra, la vista è a dir poco straordinaria: si estende su tutto l'Appennino, dal Monte San Vicino ai Monti Sibillini. La villa è dotata di un impianto elettrico trifase da 15 kW, acquedotto, fossa settica, due serbatoi di GPL, una doppia caldaia a gas con termosifoni, un camino a legna e un sistema di allarme completo, che garantisce comfort e sicurezza tutto l'anno. Gli allegati La tenuta comprende diversi annessi splendidamente restaurati. La chiesa consacrata, di circa 215 mq, è stata tenuta in modo impeccabile. La sua navata centrale, con svettanti soffitti ad arco acuto, conserva la sua atmosfera sacra, mentre l'ala destra è stata trasformata in un grazioso appartamento su due livelli con zona giorno e cucina al piano terra e una camera da letto con bagno soprastante. L'ala sinistra funge da raffinato studio, biblioteca o sala di lettura, ideale per una tranquilla riflessione. Alle spalle della villa padronale si trova una magnifica orangerie vetrata, graziosamente incastonata sui resti delle antiche mura fortificate del castello, oggi rinate come spazio luminoso di collegamento tra storia e natura. Di fronte alla villa, un piccolo annesso in pietra ospita un tradizionale forno a legna e una legnaia, mentre sul retro una dependance di 30 mq. Il garage con due ripostigli offre versatilità e può essere facilmente adattato per altri usi non residenziali. Il territorio La proprietà si sviluppa all'interno di un vasto parco privato di 5,7 ettari, offrendo un'atmosfera di completo isolamento e serenità. Un maestoso vialetto fiancheggiato da imponenti pini conduce dal cancello automatico attraverso il parco alla casa principale e ai suoi edifici ausiliari. Il terreno è composto da boschi, seminativi e prati, che formano un santuario naturale privato. Vicino all'ingresso della casa principale, si trovano i bassi e larghi gradini in pietra originali, un tempo utilizzati per salire e scendere dai cavalli, un ricordo sottile ma evocativo del passato storico della tenuta. Accanto a loro si erge la base di quella che probabilmente era una torre, ora abbellita da un ulivo piantato come simbolo di pace duratura. I resti del muro perimetrale fortificato sono ancora visibili nella parte posteriore, infondendo alla tenuta un senso di grandezza senza tempo. Da ogni angolo, il panorama è magnifico: dolci colline adornate da vigneti di Verdicchio e uliveti, che si estendono verso le maestose vette degli Appennini. La Storia Le origini della tenuta risalgono al X secolo, quando fu fondata una fortezza conosciuta come Castrum Aquilae insieme ad altri castelli della zona. La prima testimonianza risale al 1130. Nel corso dei secoli fu contesa tra Jesi e Staffolo, fino alla conclusione della pace nel 1456. All'interno delle mura del castello un tempo sorgevano diverse chiese e abitazioni monastiche, tutte tranne una - la Chiesa di Santa Lucia - sono andate perdute nel tempo. Questa chiesa, citata nel testamento del 1285 del conte Corrado d'Accola, fu quasi completamente distrutta nel 1447 insieme al castello stesso. Quattro secoli dopo, nel 1847, fu restaurato con cura e riaperto al culto…

Casa di campagna in vendita - Fratte Rosa sorge su una collina che offre una suggestiva vista sulle valli del Cesano e del Metauro. Questo antico borgo è noto per le sue terrecotte artistiche, il museo, le chiese e i tanti eventi che animano le estati marchigiane. A breve distanza dal centro storico, si trova Casale Fratterosa, un casale in pietra ristrutturato, immerso in un paesaggio di dolci colline che regalano una sensazione di pace e silenzio. La proprietà è circondata da circa 2.764 mq di terreno completamente recintato, arricchito da un ampio giardino e da una piscina 6×4 con copertura, che permette di godere di un tuffo rigenerante anche nei periodi meno estivi. L’abitazione si apre su un ampio portico, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax all’ombra, dove la continuità tra interno ed esterno regala un’atmosfera unica: il giardino e il panorama diventano parte integrante della vita quotidiana. Al piano terra, nelle antiche stalle con soffitto a voltine, oggi si trova una grande cucina con sala da pranzo e camino, un ambiente accogliente che conserva il fascino della tradizione. Sempre al piano terra troviamo un soggiorno, disimpegno, bagno e scala. Una scala con pavimento originale conduce al primo piano, dove il soffitto tradizionale marchigiano con travi in legno e pianelle scalda ogni ambiente, donando autenticità e carattere. Qui troviamo un disimpegno, un bagno di servizio, una cameretta, una grande camera da letto facilmente divisibile in due stanze e una splendida terrazza panoramica, perfetta per ammirare i tramonti sulle colline. Completano la proprietà una rimessa, riscaldamento a gas, pozzo e acqua comunale. Casale Fratterosa è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio autentico, dove storia, natura e comfort moderno si fondono in un’armonia perfetta. Scopri Fratte Rosa Fratte Rosa si trova nelle Marche, in provincia di Pesaro-Urbino, è un caratteristico borgo collinare delle Marche, in provincia di Pesaro e Urbino, celebre per le sue terrecotte artistiche e i panorami suggestivi. Si trova a soli 9 km da Mondavio, a breve distanza da Fossombrone, Pergola e la città d'arte di Urbino, patrimonio Unesco. La costa adriatica è facilmente raggiungibile, con le spiagge di Fano e Senigallia a circa mezz’ora d’auto.

Casa di campagna in vendita - Immerso nella quiete delle colline marchigiane, Casale Cielo è una dimora di grande fascino situata a pochi passi dal borgo medievale di Mondavio. La posizione strategica offre una perfetta combinazione tra tranquillità rurale e comodità: i negozi e ristoranti del borgo sono raggiungibili con una breve passeggiata a piedi, mentre le splendide spiagge dell’Adriatico si trovano a soli 20 chilometri. Appena varcato l’ingresso della proprietà, ci si trova circondati da un giardino curatissimo, ricco di fiori, colori e profumi che incantano i sensi. Il fiore all’occhiello è la piscina, un’oasi di relax immersa nel verde, perfetta per godere delle giornate estive. Un giardino da sogno e una vista mozzafiato. C’è un pozzo con una capacità di 5.000 litri, estremamente utile sia per irrigare il giardino. La vista panoramica sulle colline circostanti è semplicemente spettacolare e regala un senso di pace e appagamento. Un maestoso gelso, tipico della tradizione marchigiana, offre una piacevole ombra e invita a momenti di riposo e contemplazione. Casale Cielo si sviluppa su due livelli, ciascuno con accessi indipendenti, rendendolo ideale sia come unica dimora familiare sia per essere suddiviso in due appartamenti separati. Piano Terra La zona giorno, caratterizzata da dettagli rustici e accoglienti, comprende una cucina in muratura ben attrezzata e un soggiorno con una bellissima stufa in ceramica. Dal soggiorno si accede direttamente al grande portico, un’area perfetta per momenti di relax all’aperto, dotata di barbecue. La zona notte include due camera e un un bagno. I pavimenti in cotto originale e le travi in legno a vista donano un’atmosfera calda e familiare, rendendo ogni angolo di questo livello particolarmente accogliente. Piano Primo Al piano superiore si trova un soggiorno spazioso con una seconda stufa e una cucina con angolo cottura. Questo livello ospita tre camere da letto, ognuna dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort, e un bagno. Inoltre, il piano è arricchito da un terrazzo che offre un piacevole spazio esterno. Qui i materiali e le finiture sono più moderni, conferendo un tocco di eleganza e funzionalità agli spazi. Accanto alla villa, con accesso indipendente dall’esterno, è presente una pratica zona lavanderia con un bagno aggiuntivo completo di doccia. Grazie alla disposizione interna e agli ingressi separati, il casale si presta sia come dimora unica per una famiglia numerosa, sia come soluzione ideale per due nuclei familiari, offrendo la possibilità di vivere in due appartamenti distinti: uno al piano terra e uno al primo piano. Casale Cielo rappresenta una combinazione perfetta di tradizione e comfort moderno, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un ambiente unico. Per gli amanti dell’olivicoltura, c’è la possibilità di acquistare 4,5 ettari di terreno con un uliveto composto da 1.180 piante di monovarietà, curate con grande passione dagli attuali proprietari. Casale con giardino di 4.000 mq: 750.000 euro Terreno aggiuntivo con uliveto: 250.000 euro Un’opportunità unica per vivere in un’oasi di pace e bellezza, a due passi dalla storia e dalle meraviglie naturali delle Marche. Scopri Mondavio Mondavio è uno dei borghi più belli d’Italia oltre ad essere Bandiera Arancione. E’ un piccolo Borgo della provincia di Pesaro-Urbino nelle Marche. Dominato dalla Rocca, il borgo era un tempo circondato da una grande cinta muraria, da qui il tramonto è spettacolare. Il mare di Senigallia-Marotta è a 20 km.

Casa di campagna in vendita - Casale Acquarello è immerso in un paesaggio incontaminato: si trova nel cuore della campagna marchigiana, su una terrazza naturale che guarda il tramonto, verso gli Appennini. Intorno morbide e sinuose colline, ricoperte di campi di grano e girasoli, regalano momenti unici e indimenticabili. E’ composto da 4 accoglienti appartamenti. Ognuno di essi ha il proprio spazio esterno privato, portico o gazebo. In giardino potrete rinfrescarvi in piscina o nell’ area barbecue. La proprietà, completamente recintata, è composta da due unità separate con ingresso indipendente e dispone di ampi spazi esterni. Nella casa principale ci sono tre appartamenti. Sono tutti dotati di soggiorno, cucina, camere da letto e bagno. Il più grande si sviluppa su due piani con le quattro camere da letto e un bagno al primo piano. Le camere da letto conservano i pavimenti originali della casa e hanno il soffitto con travi a vista. Da ciascuna camera si gode di uno stupendo panorama sul paesaggio circostante. I restanti appartamenti sono collocati al piano terra. All’esterno si trova un ampio portico arredato con divano e poltrone, per passare piacevoli serate in relax ed una loggia con vista piscina a cui si accede dalla cucina. La loggia è attrezzata con tavolo e sedie per mangiare all’aperto, a due passi dalla piscina, immersi nella natura. Il quarto appartamento è nella dependance ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una con letto a castello, due bagni. Si raggiunge la proprietà attraverso una breve strada di accesso non asfaltata. Ottimo punto di partenza per piacevoli passeggiate tra le colline marchigiane. I parchi naturali del San Bartolo e del Furlo sono facilmente raggiungibili. Così’ come la costa adriatica, con le sue numerose spiagge e le principali città d’arte come Urbino, Pesaro, Fano, Senigallia. I vicini borghi storici, come Mondavio sono a circa 4 chilometri. Scopri Terre Roveresche Terre Roveresche si trova nelle Marche, nella provincia di Pesaro-Urbino. E’ un comune nato, nel 2017, dalla fusione di quattro piccoli Borghi medievali di Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge e San Giorgio di Pesaro. Barchi è il più piccolo dei quattro comuni. Piagge è il comune più a nord, nonché il più vicino al mare e alla città di Fano. San Giorgio è il secondo comune per popolazione e si estende tra i comuni di Piagge e Orciano mentre il Borgo più popolato è Orciano di cui ha sede il municipio. Terre Roveresche è a cavallo tra le vallate del Metauro e del Cesano, luoghi ricchi di storia, tradizione.

Casa di campagna in vendita - Incastonato tra le colline ondulate delle Marche, Casale Verdicchio è un’elegante fusione di charme rurale e comfort moderni. Situato a poca distanza dal borgo medievale di Barbara, in una posizione tranquilla e riservata, gode di una vista aperta e suggestiva su un paesaggio tipicamente marchigiano, fatto di vigneti, uliveti, campi di grano e girasoli. La villa principale, di circa 430 mq incluse le terrazza e il portico, è distribuita su due livelli e divisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi cerca flessibilità tra vita privata e ospitalità. Al piano terra, un ampio soggiorno open space con cucina attrezzata, zona pranzo e camino accogliente, due camere, un bagno, un secondo bagno di servizio con ripostiglio, oltre a sala tecnica e locale caldaia. Dal soggiorno si accede a una loggia spaziosa, ideale per cene all’aperto o momenti di relax con vista. Al primo piano, un secondo appartamento con layout simile: zona giorno luminosa con camino, cucina e zona pranzo, due camere, bagno e una splendida terrazza panoramica. Gli impianti sono completi di riscaldamento a gas, allacci luce e acqua, sistema di allarme e domotica gestibile da remoto. Completano la proprietà: Un annesso di circa 26 mq con laboratorio, doccia e forno a legna tradizionale, perfetto per chi ama cucinare e ricevere. Un secondo annesso di circa 88 mq, adibito a tettoia coperta per tre auto. Un giardino curato di circa 3.000 mq, recintato, con ulivi, gelsi e piante ornamentali, servito da impianto di irrigazione automatico. Una splendida piscina panoramica di 10×5 metri con solarium, immersa nel verde. La posizione è perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità: i borghi di Barbara, Ostra Vetere, Serra de’ Conti, Corinaldo e Castelleone di Suasa sono a pochi minuti in auto, ricchi di servizi, ristoranti e cultura. Il mare di Senigallia è facilmente raggiungibile in circa 25 km. Un casale dal sapore autentico, perfetto come residenza principale, dimora per le vacanze o investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti di charme. Scopri Barbara Il borgo di Barbara si trova in provincia di Ancona, nelle Marche. Il territorio è zona di produzione del vino Doc Verdicchio dei Castelli di Jesi, dell’Esino bianco e Rosso e del Rosso Piceno. La spiaggia di velluto di Senigallia è a circa 25 chilometri. Barbara rappresenta un ottimo punto di partenza per esplorare sia la costa adriatica sia i suggestivi borghi che punteggiano le colline degradanti verso il mare.

Casa di campagna in vendita - Belvedere Ostrense, In un perfetto connubio tra vicinanza al centro storico e massima privacy in posizione panoramica, proponiamo incantevole villa di circa 400 mq commerciali con parco privato e recintato con piante ornamentali e alberi ombreggianti. Dal 1992 è abitata dagli attuali proprietari, che al momento della costruzione hanno prestato la massima attenzione alla cura dei dettagli, sono degni di nota le finiture di pregio, dove si percepisce la massima cura e attenzione da parte di ingegneri ed architetti e al buon gusto dei proprietari. Appena si entra in casa si percepisce immediatamente un senso di accoglienza e calore donato dai materiali usati per le finiture come la pavimentazione in pregiato legno e monocottura, elementi di design che coniugano funzionalità ed estetica come la bella scala in legno a vista con gradini a toro smussato, la grande cucina e il camino centrale alla nella zona living con rivestimento in marmo nero marquina. Ad impreziosire tutti gli ambienti sono le numerose fonti di luce, finestre e porte finestre che accedono alle terrazze panoramiche con vista sulle campagne Marchigiane donando ad ogni ora del giorno un’ottima illuminazione solare in tutte le stanze. La villa è disposta su più livelli, al piano terra è già presente un piccolo appartamento con ingresso cucina, taverna con pavimenti in cotto antico, studio, camera e bagno, un grande garage di mq 45, al piano sottosuolo una grande rimessa o taverna. Al piano rialzato: l’appartamento principale con grande sala, open space, cucina abitabile, accesso al parco, 3 grandi camere, due bagni con accessori preziosi come i rivestimenti in cotto veneto. Al primo piano: due camere, bagno, e ampi spazzi sottotetto utilizzabili come locali multiuso, degno di nota e particolare bellezza sono i terrazzi a livello del tetto dove godere momenti di relax e una magnifica vista su tutta la vallata circostante. L’abitazione è dotata di allarme perimetrico e volumetrico, inoltre grazie ai pannelli solari da maggio ad ottobre la fattura del metano è quasi zero. Belvedere Ostrense è un piccolo borgo di origine medievale situato nelle Marche in provincia di Ancona, sorge su un colle dal quale si gode un ampio panorama, a poca distanza si raggiunge la città di Senigallia, Ancona, e la riviera del Conero località turistica balneare. Il paese offre servizi di trasporto pubblico e ogni tipo di servizio di prima necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero Rea Mi-2512981)

Casa di campagna in vendita - Antico Casale di Fine ‘800 con Piscina Panoramica e Tecnologie Green Sulle colline marchigiane, in posizione dominante con vista panoramica di rara bellezza, proponiamo in vendita uno straordinario casale di fine Ottocento, completamente restaurato con grande cura e attenzione sia all’autenticità storica sia all’innovazione tecnologica, immerso in un paesaggio naturale che cambia colore a ogni stagione, tra vigneti, crinali e dolci poggi, un’oasi di silenzio e quiete, pur restando vicina a tutti i servizi principali. La proprietà L’intero complesso si estende su 7.500 mq di parco privato, con alberi, siepi e spazi verdi è composto da: - Casale principale di circa 300 mq su due piani - Annesso agricolo di 50 mq (attualmente utilizzato come lavanderia, centrale termica, laboratorio e magazzino, con possibilità di conversione ad abitazione) - Vecchio forno di 15 mq, testimonianza storica della tradizione contadina - Piscina 6 x 12 mt. Posizionata con vista straordinaria sul paesaggio circostante Distribuzione interna Piano Terra – Zona Giorno L’ingresso accogliente conduce alla sala da pranzo e al salotto con camino, ideali per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente negli spazi quotidiani. Al piano si trovano anche uno studio, un bagno con doccia e un salottino secondario, soluzioni versatili e accoglienti per ogni esigenza. Piano Primo – Zona Notte Una suggestiva scala originale conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto ciascuna con bagno privato, di cui due mansardate, oltre a una suite padronale composta da camera matrimoniale, salottino riservato, bagno con doccia e ulteriore bagno di servizio. Restauro e finiture Il restauro ha interessato ogni parte della struttura, con interventi di consolidamento delle fondazioni, rifacimento del tetto con coibentazione e adeguamento alle più recenti normative antisismiche. - Pavimenti: monocottura rossa nella zona giorno, che conferisce autenticità ed eleganza parquet in rovere a listoni nella zona notte, caldo e raffinato bagni con rivestimenti coordinati in tonalità diverse. - Soffitti: splendide travi in legno a vista che mantengono intatto il fascino storico. - Infissi: in legno massello, restaurati o sostituiti nel rispetto dello stile originario. Impianti e tecnologie Questa dimora unisce la tradizione con l’innovazione tecnologica, garantendo comfort e sostenibilità: - Riscaldamento a pavimento alimentato da Gpl o pannelli solari con accumulo - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo - Aria condizionata al piano primo, con unità caldo/freddo in ogni camera - Impianto di fitodepurazione con fosse Imhoff e degrassatori Classe energetica A1 Esterni Il casale è circondato da un parco privato con una spettacolare piscina 6 x 12 mt, che si apre sulla vallata. Gli spazi esterni offrono zone relax, aree per pranzi all’aperto e scorci pittoreschi che mutano con il variare delle stagioni. L’Antico forno e l’annesso agricolo completano l’atmosfera autentica della proprietà. Questa proprietà rappresenta l’equilibrio perfetto tra fascino storico e innovazione green, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come dimora da vivere per ospitalità e accoglienza. Distanze : Jesi 9km , Staffolo 8 , Aeroporto Ancona, 22km , mare 30 km , Parco del Conero 40 km

Casa di campagna in vendita - Esclusiva: Ampia casa indipendente con giardino e vista panoramica – Ideale per famiglie o struttura ricettiva Immersa nel verde e nella quiete della campagna, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meraviglie naturalistiche della Gola del Furlo, sorge questa splendida casa indipendente di circa 500 mq, circondata da un generoso giardino di circa 1600 mq, impreziosito da alberi di prugne e ciliegie, distribuiti su tre lati della proprietà. La proprietà si presenta come una perfetta fusione tra comfort moderni, fascino rustico e potenzialità ricettive. Sul retro troviamo scoperto privato dell'abitazione su cui si estende la proprietà. Composizione della proprietà: ? Primo Piano (Appartamento principale) Accedendo tramite un portone blindato, si entra in un’accogliente abitazione completamente rinnovata, dotata di inferriate di sicurezza, infissi nuovi con doppio vetro, impianti moderni, tetto in buono stato e riscaldamento Gpl tramite termosifoni, stufa a pellet e camino. L'appartamento si compone di: Ampio soggiorno con angolo bar, camino e stufa Cucina abitabile Bagno Camera matrimoniale e cameretta, entrambe collegate da un terrazzo panoramico Ulteriore terrazzo affacciato sul soggiorno Pavimenti in cotto di pregio ? Piano Rialzato (Secondo Appartamento) Un’unità abitativa autonoma e spaziosa, composta da: Grande salone con cucina a vista Tre camere matrimoniali Bagno Terrazzo abitabile Garage annesso ? Piano Terra lato giardino (terzo appartamento) Appartamento composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno Possibilità di quarta unità abitativa Sulla parte dell'ingresso c'è la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa da completare, con una parte già rifinita in pietra e l’altra al grezzo, con garage annesso, da regolarizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze Spazi esterni e potenzialità Il rigoglioso giardino offre numerose possibilità di utilizzo: ? Area giochi per bambini ☀️ Gazebo per colazioni all’aperto ?️ Zona barbecue ? Ampi spazi per parcheggio esterno ? Spazio sufficiente per realizzare una piscina privata La proprietà dispone inoltre di un pozzo di vena, utile per l'irrigazione o altre attività esterne. Location ideale Un’oasi di tranquillità immersa nella natura, con una gradevole vista panoramica, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. A breve distanza troviamo: Centro abitato, scuole, asilo, ambulatori, farmacia, bar, tabacchi e ristoranti Fiume con cascata e lago per la pesca Monte Catria e Monte Petrano Maneggio con escursioni organizzate Gola del Furlo, Chiosco delle Aquile, Monastero di Pelingo Ideale sia come residenza privata per famiglie numerose, che come struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze) grazie alla disposizione degli spazi e alla bellezza del contesto naturale. Contesto unico che unisce natura, comfort e vicinanza ai servizi: una rara opportunità da vivere o valorizzare come investimento.

Casa di campagna in vendita - Casa da Sogno con Vista Panoramica. Scopri questa splendida villa situata a pochi minuti dai caratteristici borghi di Montecarotto e Barbara. Immersa in un paesaggio incantevole, la proprietà offre una vista mozzafiato verso sud, con dolci colline, uliveti e vigneti che si estendono fino all'orizzonte. A soli 30 minuti di auto dalle meravigliose spiagge di Senigallia, questa villa è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ristrutturata nel 2014, la villa presenta una struttura in legno antisismica e ottime prestazioni energetiche. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con un ampio soggiorno dotato di camino e grande finestra panoramica. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia. Con 4 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno disponibile, c'è spazio per tutti. Il giardino di 2.460 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, offre un'oasi di pace, mentre il terrazzo collegato alla piscina a sfioro invita a momenti di relax. Inoltre, la villa è dotata di una Spa al piano interrato con sauna, idromassaggio e doccia con cromoterapia, per un'esperienza di benessere senza pari. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!