Casa con piscina Cortona: 75 beni in vendita

Nascosta tra le incantevoli colline toscane, questa magnifica proprietà a Cortona è un rifugio di pace e bellezza senza tempo. Avvolta dai profumi della campagna e con viste spettacolari che si estendono fino all'orizzonte, la residenza invita a un viaggio sensoriale unico, dove il canto degli uccelli accompagna il dolce aroma dei fiori e il sole illumina dolcemente ogni angolo. Il casale in pietra, di 345 mq, si erge maestoso su due piani, ospitando complessivamente 13 stanze e 3 bagni. La proprietà è divisa in due appartamenti, ciascuno con spazi abitativi ampi e accoglienti: una cucina spaziosa, una sala da pranzo luminosa e un soggiorno raffinato per l'appartamento principale, mentre il secondo appartamento, altrettanto affascinante, presenta una cucina con zona pranzo e living. Il giardino circostante, di oltre 4.357 mq, è un capolavoro di paesaggistica, con una piscina a sfioro che invita a momenti di relax e contemplazione. Vivere qui significa abbandonarsi a un'esperienza quotidiana di serenità e lusso. Immagina di trascorrere pomeriggi assolati a bordo piscina, immerso nella tranquillità della campagna, o di gustare cene al tramonto sotto un cielo stellato, circondato dalla bellezza senza tempo del paesaggio toscano. Questa residenza esclusiva rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca il perfetto connubio tra eleganza e tranquillità. Un gioiello raro nel cuore della Toscana, pronto a diventare la tua dimora dei sogni.

Nell'abbraccio delle dolci colline cortonesi, tra il canto degli uccelli e il profumo della campagna toscana, sorge una residenza che incanta i sensi. Questa esclusiva colonica di 400 mq è un rifugio di pace e armonia, dove la luce del sole danza sulle pietre antiche e l'aria è fresca e frizzante. La proprietà, situata nella suggestiva località di Cortona, vanta ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un salotto elegante, un soggiorno con caminetto e una cucina in stile rustico, perfetta per cene conviviali. Le tre camere da letto al piano terra, facilmente adattabili a studi privati, offrono flessibilità e comfort. Al piano superiore, la camera padronale con bagno privato e cabina armadio si affianca a due camere singole, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici. Il parco di 3000 mq, con la sua magnifica piscina dotata di scala romana, rappresenta un'oasi di relax e svago. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle di quiete e raffinatezza. Immagina di trascorrere le giornate estive sdraiato su un lettino a bordo piscina, circondato dal verde rigoglioso e dal profumo dei fiori. Al calar del sole, il giardino si anima di una magia unica, perfetto per serate sotto le stelle in compagnia di amici e familiari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, combinando eleganza senza tempo e comfort moderno. Un angolo di paradiso toscano che aspetta solo di diventare la tua nuova casa.

Nel cuore delle colline toscane, dove il paesaggio si tinge di tonalità dorate al tramonto, sorge uno splendido casale che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Circondato da un rigoglioso uliveto e abbracciato dalla vista panoramica su Cortona, questo rifugio di lusso promette un'esperienza di vita unica, dove ogni angolo racconta di bellezza e serenità. La proprietà si estende su una superficie di 260 mq, distribuiti su quattro livelli elegantemente restaurati per offrire il massimo del comfort. Con un totale di 10 stanze, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni, il casale offre spazi generosi e luminosi. La caratteristica distintiva è senza dubbio la piscina in travertino, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Situato a pochi passi dal vivace centro storico di Cortona, questo casale rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. Vivere in questa proprietà significa abbandonarsi ai ritmi lenti della campagna, dove ogni giornata è scandita dal canto degli uccelli e dal fruscio delle foglie mosse dal vento. Immagina di passeggiare tra gli ulivi al tramonto, con in mano un calice di vino, mentre il cielo si tinge di colori caldi. La sera, la loggia offre lo scenario ideale per cene all'aperto sotto un cielo stellato, con la piscina che riflette le luci circostanti creando un'atmosfera da sogno. Questa proprietà di prestigio è l’incarnazione del lusso toscano, una rara opportunità per chi cerca un rifugio esclusivo dove la storia incontra la modernità. Non lasciarti sfuggire la chance di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e raffinatezza.

Incastonata tra i dolci pendii delle colline toscane, questa sontuosa tenuta a Cortona è un rifugio di serenità e bellezza senza tempo. Mentre il sole sorge, la luce dorata si riflette sui campi verdi e sui muretti in pietra, accompagnata dal canto melodioso degli uccelli e dal profumo inebriante della campagna. Questa straordinaria proprietà si estende su 1000 mq e comprende un casale principale, due affascinanti dependance e un'ex stalla adibita a rimessa. Con un totale di 22 stanze e 8 bagni, la tenuta offre spazi ampi e raffinati, ideali per chi cerca lusso e comfort. La piscina privata è incastonata in un giardino curatissimo, un'oasi di freschezza durante le calde giornate estive. La posizione riservata garantisce privacy e un contatto autentico con la natura, per coloro che desiderano vivere immersi nel fascino della campagna toscana. Vivere in questa proprietà significa abbracciare un lifestyle unico: immagina di rilassarti a bordo piscina con un calice di vino locale, mentre il sole tramonta dietro le colline, o di esplorare gli uliveti e i vigneti che abbracciano la tenuta. Ogni giorno è un'opportunità per scoprire i sapori autentici della Toscana e godere di una vita scandita dal ritmo della natura. Questa tenuta a Cortona rappresenta un'opportunità irripetibile nel panorama delle proprietà di lusso, un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno. Un vero gioiello toscano, pronto ad accoglierti nel suo abbraccio senza tempo.

Immersa nella pittoresca campagna toscana, questa straordinaria proprietà a Cortona è un rifugio di lusso e serenità. Avvolta dai suoni pacifici della natura e dai profumi delle colline fiorite, la residenza offre un'atmosfera di pura tranquillità, mentre la luce dorata del sole toscano accarezza le sue antiche mura in pietra. La proprietà si estende su 426 mq, comprendendo un casale principale e una dependance, per un totale di 25 stanze e 5 bagni. L'ampia zona living, con i suoi soffitti a volta e il camino in pietra, invita a momenti di convivialità e relax. La cucina si apre su un portico di 43 mq, perfetto per cene estive all'aperto. La piscina, recentemente ristrutturata, è un'oasi di freschezza nel giardino curato di 5440 mq. Vivere qui significa godere di un lifestyle unico, dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza sensoriale. Immagina di iniziare la giornata con una passeggiata tra i campi dorati, o di rilassarti al tramonto accanto alla piscina, sorseggiando un calice di vino locale. Questa proprietà incarna il perfetto equilibrio tra eleganza storica e modernità, offrendoti un'opportunità irripetibile nel cuore della Toscana. Un gioiello raro nel panorama immobiliare di lusso, pronto a diventare il tuo rifugio personale.

Nel cuore della campagna toscana, dove le colline danzano sotto la luce del sole e la storia si intreccia con la natura, sorge una dimora che invita a sognare. Qui, i profumi della terra e il cinguettio degli uccelli accolgono chiunque varchi la soglia, promettendo pace e serenità in un rifugio senza tempo. Questo casale di 250 mq, situato a Cortona, è un capolavoro di eleganza e comfort. Con le sue 10 stanze, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni, offre spazi ampi e luminosi, perfettamente ristrutturati nel 2008. Al piano terra, un salone con camino e una cucina raffinata si aprono verso l'esterno attraverso grandi porte-finestre, rivelando un parco di 2500 mq con una piscina incantevole. Elementi architettonici come archi in mattoni e una loggia esterna aggiungono carattere e fascino a questa proprietà unica. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle di lusso e tranquillità. Ogni giornata può iniziare con una colazione all'aperto, mentre il sole sorge dietro le colline, e concludersi con una cena sotto le stelle, cullati dai suoni della natura e dalla magia del paesaggio circostante. La piscina diventa lo scenario ideale per momenti di relax e convivialità, creando ricordi indimenticabili. Questa straordinaria residenza è un raro gioiello nel cuore della Toscana, un'opportunità imperdibile per chi desidera un'esperienza di vita esclusiva, dove il fascino storico si fonde armoniosamente con il comfort moderno. Una scelta perfetta per chi cerca il lusso in ogni dettaglio.

Immersa nella pittoresca campagna toscana, questa affascinante dimora a Cortona si erge come un rifugio di pace e lusso. Circondata da dolci colline e verdi giardini, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, infondendo un senso di serenità che coinvolge tutti i sensi. Immagina il profumo degli ulivi al tramonto mentre il sole si riflette sulle tegole rosse del tetto. Questo casale di 300 mq si sviluppa su due livelli, con spazi progettati per il massimo comfort. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie i residenti, affiancato da una sala da pranzo e una cucina perfetta per cene conviviali. La zona notte, al piano superiore, ospita quattro eleganti camere da letto, ciascuna con bagno en suite, offrendo privacy e relax. La proprietà comprende anche un magnifico giardino di 3000 mq e una piscina condominiale, un vero paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta. Vivere in questa residenza significa assaporare un lifestyle unico, dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza straordinaria. Potrai trascorrere pomeriggi rilassanti passeggiando nei giardini curati o tuffarti nella piscina rinfrescante. Le serate saranno scandite da cene all'aperto sotto un cielo stellato, con il panorama della campagna toscana a farti compagnia. Questa proprietà rappresenta un autentico gioiello nel cuore della Toscana, un'opportunità irripetibile per chi cerca l'equilibrio perfetto tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Un sogno che diventa realtà nel panorama immobiliare di lusso.

Immersa tra le dolci colline toscane, questa magnifica residenza in pietra vi accoglierà con il suo fascino senza tempo e un'atmosfera di puro relax. Immaginatevi al mattino, mentre il sole sorge su Cortona, i raggi di luce che danzano attraverso le finestre, rivelando la bellezza di un giardino rigoglioso e di una piscina scintillante. Questo incantevole casale del 1800, finemente ristrutturato, si estende su una superficie di 320 mq, offrendo ampi spazi distribuiti su due livelli. Al piano terra, un elegante soggiorno con camino in pietra serena vi dà il benvenuto, conducendovi verso una cucina luminosa con accesso diretto alla piscina e una sala da pranzo con pareti in pietra. Completano il piano una camera/studio, due bagni e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite e cabina armadio, e un ulteriore bagno di servizio. La struttura è circondata da un giardino recintato di 2880 mq, al cui interno si trova anche una deliziosa dependance di 66 mq. Vivere in questa proprietà significa immergersi in un lifestyle di campagna, dove ogni giornata è un'opportunità per godere della bellezza naturale e della tranquillità che solo la Toscana sa offrire. Immaginatevi a bordo piscina, con il sole che accarezza la pelle, o a cenare all'aperto, avvolti dai suoni della natura e dalla brezza serale. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort moderni, in un contesto storico e naturale di rara bellezza. Una residenza che incarna il vero fascino della vita in Toscana.

Percorrendo un incantevole viale di cipressi, si viene accolti da una vista mozzafiato su un grazioso casale in vendita nel cuore della Toscana. La luce del sole filtra attraverso le fronde degli alberi, accarezzando dolcemente la struttura in mattoni e illuminando la bellissima piscina. L'atmosfera è quella di un rifugio tranquillo e lussuoso, immerso nella natura rigogliosa del comune di Cortona. Questa elegante proprietà, che si estende su una superficie di 150 mq, offre un'accogliente disposizione su due piani, con tre camere da letto e due bagni. Al piano terra, un soggiorno con camino invita a rilassarsi, mentre la cucina, con annessa zona pranzo, si apre su un portico esterno per godere dei pasti all'aperto. Il piano superiore ospita la camera padronale con vista sulla piscina, un ripostiglio e un bagno en suite. Un rustico casale da ristrutturare di 330 mq completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Vivendo qui, ogni giorno è un'opportunità per immergersi nella bellezza del paesaggio toscano. Immagina di iniziare la giornata con una nuotata nella piscina privata, circondata da un parco di 6.150 mq, o di passeggiare tra gli ulivi e i vigneti che abbracciano la tenuta. Questo è un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendoti di apprezzare appieno la serenità e il fascino della vita di campagna. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità, un rifugio di lusso che promette esperienze indimenticabili in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

Casale in pietra elegantemente ristrutturato in villa con sei camere e piscina, in vendita nella campagne alle porte di Cortona, Arezzo. Nel cuore della Valdichiana, al confine fra la Toscana e l’Umbria, a venti di minuti dal Lago Trasimeno e da Montepulciano, in zona pianeggiante e riservata, comodamente raggiungibile grazie ad un breve tratto di strada bianca, si trova Casale La Bellezza, così chiamato per l’autenticità e l’eleganza dei suoi materiali. Realizzato in pietra ai primi del 1800, è stato magnificamente ristrutturato nel 2010 creando un’atmosfera accogliente e familiare, ricca di fascino e caratteri storici che si ritrovano nel camino in pietra del salotto e nel camino rustico della cucina, nei soffitti con travi di legno a vista, nelle pareti in pietra e nei pavimenti in cotto. Gli infissi sono stati tutti completamente sostituiti con porte e finestre termiche e si abbinano perfettamente agli sportelloni esterni in legno in tradizionale color verde salvia. Il piano terra ospita tre camere con bagno privato, mentre al piano primo, raggiungibile da una scala in pietra, una camera padronale con bagno e terrazzo, due camere e un bagno. Il giardino è stato pensato con zone a prato, aiuole, olivi, pini e alberi ad alto fusto e dove si trova una piscina con scala alla romana e rivestimento in pietra. Oggi Casale La Bellezza è scelto da viaggiatori di tutto il mondo per le loro vacanze, un luogo spettacolare dove rilassarsi e rigenerarsi, perfetto anche come residenza privata da vivere con famiglia e amici. Immobile Rif: COR2645 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale su due livelli + cantina al seminterrato di circa 385 mq, con piscina e terreno Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2010 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: circa 9600 mq, di cui circa 4000 mq di giardino e resto terreno con circa 100 piante di ulivo. Impianto di irrigazione per il giardino Piscina: 6x12 m, realizzata nel 2003 Disposizione: Piano Seminterrato: cantina Piano Terra: ingresso, salotto, soggiorno con camino in pietra e zona pranzo, cucina, 1 bagno di servizio e 1 camera con bagno en-suite, altre 2 camere da letto con bagno en-suite, lavanderia e 2 ripostigli Piano Primo: 1 camera con accesso alla terrazza più grande, 1 camera con accesso alla terrazza più piccola, una terza camera, 2 bagni, ripostiglio Distanza dai servizi: 1,5 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 45 km, Firenze 125 km Strada bianca: 500 m Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL Acqua: pozzo privato Energia elettrica: attiva Aria condizionata nelle camere da letto Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G

Immerso nel verde delle dolci colline di Cortona, una delle località più incantevoli della Toscana, questo casale rustico in pietra di 250 mq si trova ai margini di un pittoresco borgo rurale. Perfetta sintesi di tradizione e comfort moderno, la proprietà è stata accuratamente restaurata, conservando il suo fascino originale pur offrendo tutti i comfort contemporanei. Gli autentici dettagli architettonici toscani, come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto fatto a mano, gli angoli in pietra tagliata e i bordi delle finestre e delle porte in pietra lavorata a mano, esaltano il carattere unico e l'eleganza senza tempo di questa casa. Piano seminterrato – Spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, accogliente sala Tv, piccolo ufficio, bagno di servizio e ripostiglio. Piano Rialzato – Ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per il relax e l'intrattenimento, due camere da letto e un bagno. Primo Piano – Master suite con un elegante bagno privato. Circondata da un giardino privato ben curato, la proprietà dispone anche di una piscina, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna toscana. Un'occasione unica per possedere una residenza esclusiva in una delle località più ambite della Toscana, a pochi km dal centro storico di Cortona.

Villa storica di circa 1230mq con piscina, dépendance e parco con vista su Cortona. Descrizione: La villa di origine settecentesca, recentemente ristrutturata, è ubicata in zona tranquilla e pianeggiante poco lontano dalla famosa cittadina di Cortona, attualmente adibita a struttura ricettiva. Si compone nella parte principale come un grande edificio di 950 mq su 4 livelli. Al piano terra si trova una reception, una grande sala ristorante doppia con camino e zona bar, cucina professionale attrezzata, bagno di servizio e zona personale con dispensa, spogliatoio, bagno e locale tecnico. La villa ospita 15 camere da letto tutte dotate di bagno privato con doccia idromassaggio o vasca idromassaggio. Al piano terra si trovano le prime 3 camere. Tramite scala interna e ascensore si accede agli altri due piani: al piano 1 sono presenti altre 6 camere, 2 dotate di accesso esterno indipendente e soppalcate. Al piano 2 ulteriori 4 camere. Annessi La villa è dotata anche di due annessi adiacenti al corpo principale il primo ospita un ufficio e un ripostiglio. Il secondo annesso invece è stato sapientemente ristrutturato per ricavare due camere indipendenti molto spaziose e luminose con bagno privato. Nel vano interrato della villa inoltre è presente un’ampia rimessa di circa 120mq. Stato e finiture L’immobile è in ottime condizioni dopo una ristrutturazione attenta e fatta solo con antichi materiali di altissimo livello. Presenta pavimenti in pietra e cotto antico, soffitti a travi in legno con pianelle in terracotta originali. Intarsi e dettagli rimandano all’atmosfera nobiliare tipica di questi immobili, con un'attenzione ai comfort del presente. Riscaldamento degli ambienti a radiatori alimentati dalla rete del metano, coadiuvati dagli antichi camini presenti in struttura. Allaccio alla rete idrica del comune, presenza di un pozzo. Spazio esterno All’esterno la proprietà ha splendidi giardini molto curati e ottimali per il relax degli ospiti. La piscina di 200mq è posta in zona tranquilla e con vista panoramica sul centro di Cortona. La villa ha un terreno totale di oltre 5,5 ettari divisi tra seminativo, vigneto ed uliveto (con 100 piante circa). A pochi passi dalla villa è stata anche realizzata una spaziosa area parcheggio. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima attività ricettiva, come allo stato attuale, pronta alla gestione. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una o più famiglia godendo di spazi facilmente riorganizzabili all’interno. Location & Lifestyle Situata in posizione pianeggiante con vista su Cortona, questa storica proprietà gode di pace e privacy, a 5 minuti dalla frazione di Camucia e a 10 dal centro storico. I borghi turistici della zona come Passignano sul Trasimeno e Montepulciano sono a 30 minuti di auto. A 25 minuti circa è raggiungibile il collegamento autostradale della A1, a 15 minuti quello della superstrada Siena-Perugia, oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze a 10 minuti.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina. Descrizione Il casale misura complessivamente circa 235 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala atrio-soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta un bagno. Al primo piano invece è composto da una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna un bagno due camere. Spazi esterni Fa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 2.300 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate. Stato e rifiniture Lo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyle Ubicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina. Descrizione Il casale misura complessivamente circa 170 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala atrio-soggiorno con caminetto sala da pranzo collegata direttamente alla cucina abitabile e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta sala soggiorno prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta un bagno una camera uno studio o camera con bagno. Al primo piano invece si compone di 3 camere, tutte con bagno en suite una di queste ha esclusiva scala esterna, mentre una delle camere ha esclusivo studio/soggiorno. Spazi esterni Fa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 3.500 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate. Stato e rifiniture Lo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyle Ubicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone un bel casale completamente ristrutturato. Incluso nella vendita giardino privato con piscina. Descrizione Il casale misura complessivamente circa 245mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da una piccola loggia da cui si accede all'ingresso troviamo poi un ampio soggiorno con caminetto, una sala da pranzo direttamente collegata alla cucina abitabile e prospettante sulla zona pranzo-soggiorno esterna coperta, un bagno, due camere e una camera dotata di bagno privato. Al primo piano è presente un'altra camera con bagno en suite. Spazi esterni: Fa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 3.000mq, dove è inserita una spaziosa piscina e un gazebo dove potersi rilassare durante l'estate. Stato e rifiniture La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata presenta pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Location e lifestyle Ubicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Val d'Orcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina. Descrizione Il casale misura complessivamente circa 229 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio sottoscala troviamo poi una sala soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta e infine una camera con bagno. Il primo piano è invece composto da una camera con bagno, una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna. È stata studiata anche una variante distributiva per realizzare una nuova camera con 2 posti letto, che possono essere 8 anziché 6. Spazi esterni Fa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 1800mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate. Stato e rifiniture Lo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyle Ubicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

In un incantevole contesto paesaggistico, all'interno di un piccolo borgo, si propone casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato ultimato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di costruire una piscina. Descrizione Il casale misura complessivamente circa 310 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto Sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e prospettante sulla zona pranzo esterna coperta sala soggiorno con caminetto prospettante sulla zona soggiorno esterna coperta un bagno di servizio una camera con bagno. Al primo piano invece si compone di 4 camere, 2 di queste con bagno en suite un bagno in comune e possibile studio o camera singola. Spazi esterni Fa parte della proprietà un giardino esclusivo di circa 2.400 mq, dove si può costruire una piscina e delle aree coperte come gazebo dove poter rilassarsi in estate. Stato e rifiniture Lo stato di avanzamento dei lavori è quello che si definisce “al rustico”, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a proprio gusto pavimenti, rivestimenti, impianti specifici e coloriture diverse da quelli proposti in capitolato. Location e lifestyle Ubicato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili a poco più di 5 minuti in auto. La proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

Imponente villa storica su più piani con ampi spazi e vista panoramica nelle colline di Cortona. Descrizione La proprietà si sviluppa su tre piani, con un corpo principale e una porzione aggiuntiva su due piani. Gli ampi spazi interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione, con locali luminosi al piano terra ideali per zone living o saloni. I piani superiori sono destinati a camere da letto e studi, con vista panoramica sulle colline. La parte retrostante offre spazio aggiuntivo per camere extra o una zona indipendente per ospiti o personale di servizio. Spazi esterni La residenza è circondata da un ampio resede che si sviluppa su tre lati dell'edificio, creando un ambiente di grande privacy e tranquillità. Il terreno di circa 4500mq è principalmente destinato a oliveto, con ben 36 piante di olivo distribuite su terrazzamenti che si estendono per tutta la proprietà, offrendo sia un’opportunità per la coltivazione che un’atmosfera suggestiva. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada carrabile che conduce a un cancello d’ingresso, realizzato con colonne e murature perimetrali, dando alla residenza un’impronta maestosa. Sono inoltre previsti progetti per la realizzazione di una piscina interrata di 72 m², un gazebo di 25 m² con struttura leggera e copertura mobile, e un pergolato di 16 m² che consente di godere appieno dell’ambiente esterno. È possibile, inoltre, costruire un garage interrato sfruttando i dislivelli naturali del terreno, per un accesso diretto e comodo. Stato e finiture La proprietà è in fase di restauro, con interventi strutturali eseguiti tra il 1990 e il 1994, inclusi il consolidamento delle strutture portanti e la sostituzione dei solai. I lavori di rifinitura, come pavimenti, rivestimenti e bagni, devono ancora essere completati, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi. Gli impianti elettrici e idraulici sono parzialmente realizzati, mentre gli infissi in legno necessitano manutenzione. Sebbene non abitabile, la struttura è solida e pronta per essere completata secondo le preferenze del futuro acquirente. Potenzialità d'uso Questa proprietà offre un’opportunità unica per chi cerca una residenza storica in Toscana. Il suo stato attuale consente di personalizzare gli spazi e completare i lavori, inclusi piscina e garage interrato, creando una villa esclusiva. Ideale come casa familiare o rifugio di lusso, può anche essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel o una residenza per eventi. Location L’immobile si trova a Cortona, una delle località più rinomate della Toscana, circondata da ville private e panorami mozzafiato. Ideale per chi cerca tranquillità, storia, arte e tradizioni enogastronomiche. La posizione permette di godere della serenità della campagna, pur essendo vicini a servizi e attrazioni turistiche. Ben collegato con le principali città della regione e l’aeroporto di Perugia, è facilmente accessibile anche da chi arriva dall’estero.

In Val di Pierle, tra la Toscana e l’Umbria, a pochi chilometri da Cortona antico borgo con piscina di circa 1200 mq inserito nel suo terreno privato di circa 43 ettari con vigneto di ottima produzione . Il meraviglioso borgo in parte da ristrutturare e in parte restaurato attualmente è destinato all’accoglienza sorgendo in un contesto di dolci colline facilmente raggiungibile dalla principali città storiche toscane. All’Interno della proprietà meravigliosa colonica da restaurare con possibilità di costruire una panoramica piscina Descrizione A soli dieci minuti in auto da Cortona l’antico borgo si caratterizza per la sua generosa estensione di terreno e di superficie da destinare ad uso abitativo. Il nucleo centrale si sviluppa su tre livelli, attualmente ospita la villa padronale con l’ampia cucina abitabile, il soggiorno caratterizzato dall’antico camino in pietra e l’ampia zona notte posta al piano primo .In adiacenza a questa parte abitabile si possono apprezzare grandi volumi da riorganizzare dividendo gli spazi in suite con bagno privato o appartamenti da destinare agli ospiti per una metratura da 80 a 150 mq circa. Tre appartamenti sono perfettamente restaurati, ospitano la zona giorno con camino , l’angolo cottura e due ampie camere matrimoniali con affacci meravigliosi sulla campagna . Ampie logge e terrazze sono a disposizione per offrire agli ospiti momenti di assoluto relax .All’interno della proprietà la casa colonica posta in posizione defilata dal borgo è completamente da ristrutturare , è possibile edificare una meravigliosa piscina panoramicissima . Spazi esterni Il terreno privato del borgo si estende per circa 43 ettari di cui circa 4 destinati alla vigna con ottima produzione di vino ottenuto da un blend di Teroldego, in prevalenza, e Sangiovese, il Teroldego, vitigno originario del Trentino.Il resto del terreno è destinato a bosco e pascolo .Si può facilmente aumentare gli ettari di vitigno poiché il terreno in dolce pendenza è facilmente coltivabile e c’è possibilità di piantare nuove vigne . A servizio del borgo esiste un ampia area parcheggi per gli ospiti Stato e finiture Il borgo è completamente in pietra e necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazione . I pavimenti sono in cotto antico , i soffitti a volta in pietra e le finestre in legno . Tutto ricorda le vecchie dimore di campagna al servizio dell’agricoltura ma con uno stile signorile rurale molto armonioso ed elegante . Gli appartamenti sono stati ristrutturati in modo conservativo in stile classico toscano . Potenzialità d’uso Il borgo è perfetto da destinare ad attività ricettiva con azienda vitivinicola . E’ possibile costruire una cantina per la vinificazione diretta delle uve e intensificare le culture con vitigni . La struttura è perfetta per essere trasformata in appartamenti di lusso da destinare ad una clientela esigente che vuole scoprire le meraviglie della toscana oppure in hotel di lusso con più di 20 camere . Location Il borgo è collocato in una posizione privilegiata, a pochi chilometri dal famoso centro storico di Cortona e al tempo stesso immerso nel verde della campagna, con affascinante vista panoramica. Un gioiello della Toscana, oggi rinomato grazie al film “Under the Tuscan Sun”, tratto dall'omonimo romanzo, Cortona sorge su una collina a circa 600 metri sul livello del mare, in una posizione strategica che permette di raggiungere i più importanti centri artistici e culturali della Toscana e dell'Umbria, come Firenze, Siena, Perugia e Assisi

Appartamento moderno di 110 mq all’interno di un complesso immobiliare vicino Cortona, per un totale di 2 camere da letto, 2 bagni, giardino di 90 mq e piscina condominiale 5x10. A poca distanza dal romantico borgo di Cortona, troviamo questo moderno appartamento inserito all’interno di un complesso residenziale con 13 unità. L’appartamento si sviluppa sul piano terra, ed è composto da un open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. L’appartamento è arricchito da un delizioso portico in cui cenare all’aperto, un giardino privato di circa 90 mq, 2 posti auto riservati ed una piscina 5 X 10 condivisa con gli altri condomini. L’unità immobiliare possiede un sistema di riscaldamento a Gpl in comune con le altre unità del complesso, coadiuvato da una stufa a legna, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo in comune con gli altri condomini. L’appartamento è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2019, ed è stata fatta una ristrutturazione estetica nel 2021, utilizzando materiali di alta qualità e di ultima generazione. L’appartamento è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale, data la sua vicinanza a tutti i servizi, sia come casa vacanze in cui rilassarsi e godere della splendida vista sulle campagne toscane. Il paese più vicino, completo di tutti i servizi dista circa 1 km. Cortona 5 km (10 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (15 minuti), Montepulciano 30 km (40 minuti), Arezzo 30 km (40 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia e dista circa 60 km (50 minuti). Aeroporto Firenze 110 km (un’ora e 20 minuti), aeroporto di Roma 225 km (2 ore e 35 minuti), aeroporto di Pisa 180 km (2 ore e 10 minuti). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La casa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. E gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede in un accogliente soggiorno con camino, uno spazio ideale per accogliere ospiti o trascorrere serate in famiglia. La cucina, ampia e funzionale, si affaccia direttamente sulla veranda esterna. Completano il piano una camera matrimoniale con vista sul boschetto e bagno privato, una seconda camera singola anch’essa con bagno, un terzo bagno di servizio e un vano tecnico adibito a lavanderia con impianto di addolcimento dell’acqua. Il piano superiore, accessibile sia dall’interno che da una scala esterna indipendente, ospita un ampio salotto pensato per rilassarsi e due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e splendide viste sulla campagna circostante. La proprietà infine, è circondata da un piccolo bosco di querce che regala privacy all’immobile di circa 4900 mq. E da un giardino di 3.000 mq. Completamente recintato. Sul lato della casa si apre una splendida piscina 5x10 metri, ideale per rilassarsi nelle giornate estive, mentre sul retro si trova una spaziosa veranda attrezzata, perfetta per momenti di convivialità all’aria aperta. Casale Miglio è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a Gpl, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite il pozzo della proprietà. È inoltre presente l’aria condizionata su tutte le camere da letto e un all’allarme di sicurezza. L’immobile è stato costruito ex-novo nel 2002 con interni toscani ed esterno più moderno. Nel corso degli anni sono state fatte alcune migliorie e lavori di manutenzione della proprietà. La proprietà si presta per molteplici usi. Può essere utilizzata sia come prima casa che casa vacanze dove passare l’estate con amici e parenti ma si può anche decidere di inserirla nel mondo degli affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica nelle campagne di Cortona. L’immobile si trova a circa 15 minuti dal centro storico della splendida Cortona. Altre mete facilmente raggiungibili sono Castiglione del Lago a 20 km (20 minuti) e Montepulciano a 20 km (25 minuti). Gli aeroporti più prossimi sono Perugia a 40 minuti e Firenze a 1 ora e 20 minuti di auto. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. La proprietà è intestata a persona fisica.

Casale panoramico di circa 220 mq con piscina e uliveto a pochi passi da Cortona. Descrizione: Il casale di origine Seicentesca sorge sul pendio della collina di Cortona, a un paio di minuti di distanza. L’Immobile si presenta come antico casale su due piani, completamente ristrutturato e diviso in due appartamenti identici. Entrambi hanno l’accesso principale nella zona giorno, connessa alla sala da pranzo con angolo cottura. Un disimpegno poi collega le due camere da letto e il bagno, per un totale quindi di 4 camere e 2 bagni in tutta la struttura. L’Appartamento al piano 1 ha accesso indipendente tramite l’antica scala esterna. Tra la collina e il casale al piano T è presente un’intercapedine e il locale tecnico, sull’altro lato accanto all’ingresso un piccolo ripostiglio. Al piano 1 si ha anche un terrazzo che conduce direttamente al giardino della proprietà. Annessi La villa è dotata anche di un doppio box auto distaccato dal casale e inserito al piano seminterrato sul pendio della collina, non rovinando il passaggio ma offrendo ulteriori 65 mq circa di spazio utile per le auto o ad uso magazzino. Stato e finiture La proprietà può essere ulteriormente ampliata arrivando a costruire ulteriori 80 mq grazie a un progetto già approvato. L’Immobile è in ottime condizioni dopo una ristrutturazione attenta del 2011 e fatta con materiali di ottima fattura. Presenta pavimenti in cotto, soffitti a travi in legno con pianelle in terracotta al piano 1. Riscaldamento degli ambienti a radiatori alimentati da Gpl, coadiuvati da termo-camini presenti su entrambi i piani. Aria condizionata presente in entrambi gli appartamenti. Presenza di un pozzo utile sia per le utenze domestiche che per la piscina e l’irrigazione automatica. Presente predisposizione per pannelli solari e per cancello elettrico. Ottima efficienza energetica grazie all’isolamento termico e coibentazione dell’immobile. Spazio esterno All’esterno la proprietà ha splendidi giardini molto curati e ottimali per il relax. La piscina di è posta in zona tranquilla e con vista panoramica. Il casale ha un terreno totale di oltre 2,6 ettari a uliveto con 680 piante circa in produzione. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima attività ricettiva, pronta alla gestione. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una famiglia ad uso prima o seconda casa. Location & Lifestyle Situata in posizione panoramica vicinissima al centro di Cortona e con splendido panorama sulla Valdichiana, questa storica proprietà gode di privacy senza rinunciare alla comodità quotidiana, a 5 minuti dalla frazione di Camucia e al centro storico. I borghi turistici della zona come Passignano e Montepulciano sono a 30 minuti di auto. A 20 minuti circa il collegamento autostradale della A1, a 15 minuti quello della superstrada Siena-Perugia, oltre alla stazione ferroviaria con treni diretti per Roma e Firenze a 5 minuti.

Casale di circa 340 mq con piscina in collina panoramica a Cortona. Descrizione: Il casale si colloca in un’area estremamente panoramica ed esclusiva tra le colline di Cortona. Si sviluppa come corpo unico su 3 livelli per circa 340 mq ed è attualmente diviso in 4 appartamenti con ingressi indipendenti di grandezze diverse, tutti dotati di camino. Al piano terra sono presenti 2 appartamenti, uno con grande soggiorno, cucina con ripostiglio e sala da pranzo. La zona notte si compone di 2 spaziose camere e 2 bagni. Il secondo appartamento è composto da un grande soggiorno, una zona giorno con angolo cucina e due camere con un bagno. Al piano superiore altri 2 appartamenti il primo con zona giorno dotata di angolo cucina, una camera e un bagno, con loggia esterna. L’Altro, con ingresso dalla terrazza dotato di soggiorno, cucina/sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Conclude la proprietà una splendida piscina panoramica, un fondo adibito a taverna/zona pasti, un garage/locale tecnico con ingresso dalla strada principale e un vano sottoscala a locale tecnico. Annessi: All’esterno il casale gode di una nuovissima cucina estremamente attrezzata e coperta con veranda in legno, tutto di recentissima costruzione, che offre possibilità di pranzi e cene con scorci unici sulla vallata. A circa 200 metri di distanza è presente un rudere diviso in 3 unità su 3 livelli, completamente da ristrutturare. Presenta caratteristiche tipice toscane come travi a vista, pavimenti in cotto e archi in mattoni. Si compone di una cantina, locali di sgombero, una cucina con camino e due camere da letto. Stato e finiture L’immobile è in ottime condizioni, ristrutturato e reso antisismico nel 1999. Presenta la tipica facciata in pietra cortonese, tetto con coppi e tegole, pavimenti in cotto e travi in legno per i soffitti. Le camere del casale sono dotate di aria condizionata effetto caldo/freddo alimentate da pompa di calore, il riscaldamento a radiatori è alimentato da caldaie indipendenti a gpl. Approvvigionamento idrico tramite acquedotto privato e pozzo all’interno della proprietà. Presente un impianto fotovoltaico con contratto di scambio. Presente connessione internet ultra-veloce, impianto tv, inferriate e zanzariere alle finestre. Spazio esterno La proprietà gode di 5.000mq di giardino molto curato adagiato sulla collina, con porticati e gazebi in legno in ottime condizioni e vedute panoramiche su un’area estremamente panoramica e incontaminata. L’Intera proprietà è recintata e dotata di cancello. Potenzialità d’uso Il casale si presta ad essere un’ottima residenza privata in una posizione privilegiata e tranquilla in cui respirare la vera atmosfera della campagna toscana. Risulta validissima anche come attività ricettiva potendo godere di molte camere e spazi già divisi allo stato attuale. Il rudere distaccato risulterebbe perfetto come residenza privata per gestire e sruttare al meglio a fini ricettivi il casale principale. Location & Lifestyle Situata in un antico borgo tra le colline più verdi di Cortona, vicina alla zona appenninica e del lago dell’Umbria, questa storica proprietà gode di una posizione tranquilla e isolata, a pochi minuti dai piccoli centri della zona utili per i servizi quotidiani. Il centro di Cortona è a circa 20 minuti di auto come altri centri caratteristici come Passignano sul Trasimeno, Magione e Umbertide. Il piccolo borgo gode di una fermata della linea degli autobus mentre sempre a 20/25 minuti sono raggiungibili i collegamenti stradali per le città di Arezzo, Perugia, Siena e Firenze, oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze.

Casale di circa 400 mq con dépendance di 100 mq e piscina nella campagna di Cortona. Descrizione: L’antico casale posto in posizione dominante e panoramica si struttura su due livelli in questo modo: al piano terra si ha una legnaia con antico forno a legna esterno. Dall’Ingresso si entra nella spaziosa zona giorno con archi e travi a vista connessa alla zona pranzo e a una prima cucina a vista. Sullo stesso livello troviamo una prima camera da letto ampia e con bagno privato, un secondo bagno di servizio oltre che una zona lavanderia e una piccola cantina/magazzino. Salendo al piano 1 tramite scala interna (e dotato anche di accesso esterno tramite scala originale con balcone) si accede a una seconda zona giorno con camino in pietra. Da qui ci si collega a una seconda cucina/sala da pranzo e alle 4 camere da letto (due con bagno privato e due con bagno condiviso. Uno splendido e panoramico porticato è posto con vista sulla vallata per godere al meglio dei tramonti della zona. Annessi: A pochi passi dal casale si trova una dépendance di circa 100 mq adibita ad appartamento con zona giorno dotata di angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Con accesso esterno si ha anche il vano tecnico dove è stato sistemato impianto idrico e di riscaldamento. Stato e finiture: L’immobile è in ottime condizioni, ristrutturato circa 15 anni fa. Presenta materiali originali di pregio come il cotto antico per i pavimenti (parquet nella zona notte), travi a vista in legno con pianelle in terracotta per i soffitti. La facciata è in pietra e mattoncino rosso. Il casale sfrutta un impianto fotovoltaico da 10kw insieme a un impianto a gpl per il riscaldamento a radiatori. Allaccio all’acquedotto e presenza di un pozzo funzionante per impianto d’irrigazione e piscina. Presente anche impianto di allarme. Il casale viene veduto con tutto gli arredi. Spazio esterno: All’esterno la proprietà ha un giardino di oltre 5000mq con alberi da frutto ed ulivi che circonda i due fabbricati. Si trova anche una tettoia dotata di pannelli fotovoltaici che ospita 3 posti auto. All’Interno del giardino si ha anche una splendida piscina, molto comoda e ricca di privacy. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e dominante con vista a 360 gradi, il casale risulta inserito nel contesto unico della Val di Chiana che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 15 km dal centro storico di Cortona, il casale si trova a 10/15 dalla stazione ferroviaria e dai servizi scolastici, supermercati e impianti sportivi. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello e Lucignano sono tutti nel raggio di 40 km.