Terreno Castiglione del Lago: 2 beni in vendita

Castiglione del Lago (Pg), dintorni: Azienda agrituristica con casale in pietra e mattoni, dependance e 2 ettari di terreno così composta: - Casale su due livelli di circa 300 mq complessivi suddiviso in cinque unità abitative: Piano terra: due appartamenti entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno Piano primo: tre appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. - Dependance in pietra di circa 80 mq con soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. La proprietà comprende corte esclusiva recintata di circa 4000 mq con piscina 6x 12 e 2 ettari di bosco ricco di querce e cerri. Posizione tranquilla, a 5 km dal centro di Castiglione del Lago. Classe Energetica: G Epi: 300 kwh/m2 anno

Tenuta in vendita vicino al Lago Trasimeno, in Umbria, con circa 17,8 ettari di terreno, di cui circa 10,5 ettari di vigneti "Doc Colli del Trasimeno". I vini propri con etichette proprie possono essere prodotti nella vicina cantina cooperativa, di cui la tenuta è membro. Le uve vengono attualmente lavorate dalle cantine di Montepulciano e Castiglione del Lago. La produzione annuale varia da circa 120.000 a 150.000 kg di uva. I vitigni comprendono Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano e Grechetto. La tenuta è composta da una casa di campagna, una dependance per gli ospiti e un magazzino di 300 m² per i macchinari agricoli, che può essere convertito in una cantina. La casa di campagna offre tre appartamenti e magazzini al piano terra. Al piano superiore si trovano altri due appartamenti, uno dei quali è leggermente rialzato. Entrambi gli appartamenti al piano superiore offrono una splendida vista sui vigneti della tenuta. La guest house si trova nel giardino a pochi passi dalla casa di campagna e dispone di un pergolato e di un barbecue all'aperto. Due laghi per l'irrigazione e quattro pozzi garantiscono un approvvigionamento idrico affidabile. Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, impianto d'irrigazione, garage, posto auto, terrazza, vigneto, oliveto, giardino. Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: ›175 kWh/m²⁎a Provvigione: 3,66% (3% più 22% Iva) del prezzo di acquisto.