Real estate Lecce: 28 properties and houses for sale

Property for sale - A rare beauty refuge between history and nature In Lecce, immersed in the regenerative silent of a private two-hectare park, a stone's throw from the historic Convent of the Dominicans and the Historic Center of Lecce, rises a residence that redefines the concept of urban prestige. The classical-style villa with wide porticoes is a symphony of imposing volumes and timeless architectural details, designed for those seeking the perfect harmony between the city’s stimulating vitality and the relaxing tranquility of a green oasis. With a covered area of 455 sqm and generous ceilings that give breath to every room, the villa stands out for its architectural grandeur. Crossing the threshold of the property allows entry into a dimension of rare elegance. In the grand entrance, a scenographic staircase invites you to discover the refinement of the home’s spaces: a double representative living room is enriched by a large Lecce stone fireplace and made bright by large glazed doors opening onto the patio and the surrounding park. Completing the ground floor are a spacious kitchen, a service room with bathroom and wardrobe, and an elegant guest bathroom. On the upper floor, a balcony/library, extraordinarily bright thanks to a large window, leads to the three private suites, each with its own terrace or balcony overlooking the greenery and finely finished master bathrooms. Inserted into the main body of the villa, but with autonomous access, a two-level dependance, perfect for guests or staff. The ground-floor apartment comprises a living room, kitchen, and bathroom while upstairs a spacious suite with a wardrobe room and a bathroom. The dependance can be easily connected to the main residence by opening unused doors on both the ground floor and the upper level. Two hectares of pristine nature surround the villa, creating a microclimate of well-being and privacy. Inside the large park, the citrus grove represents a sensory corner where the scents of the Mediterranean envelop the senses. A 40 sqm pool, set in the park, dialogues with the large external porticoes, offering the perfect backdrop for dinners under the stars or afternoons of absolute relaxation. The property combines classical charm with modern efficiency, being equipped with: heating and air conditioning system, photovoltaic system for optimal energy management, and high-quality finishes and noble materials. A prestigious residence that embodies the essence of Lecce elegance, ideal as a family home or as an exclusive charming hospitality establishment. The property is in the city and is connected to the public water and sewage networks. It is equipped with a photovoltaic system, radiator heating, and air conditioning.

Property for sale - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In one of the most strategic and highly visible areas of Lecce, we propose for sale a semi-detached building located on Via Leopardi with access also from Via Giuseppe Chiariatti, characterized by excellent corner position and important street exposure. The property consists of: - Street-front office building with cadastral designation A/10, of about 300 sqm, entirely at ground floor - Rear building with cadastral designation D/7, including a large warehouse and an area own solar/roof space, for a total area of about 320 sqm for the entire complex. The main building represents a prestigious solution, enhanced by four large display windows with independent entrances, which guarantee maximum visibility, high brightness, and strong commercial impact, qualities particularly appreciated for professional and managerial activities. Currently the property is fully leased to an established dental practice, with a lease in force until December 31, 2030, offering immediate, constant, and documentable profitability. An ideal investment for those who want to purchase a property already producing income, with a reliable tenant and without vacancy periods. The rear building, with cadastral category D/7, represents a significant added value thanks to the presence of the warehouse and the owner’s solar area, offering interesting prospects. A rare opportunity to purchase a commercial property in one of the city’s most sought-after areas, with immediate income and excellent prospects for appreciation over time. For information on annual profitability, complete documentation, and purchasing modalities, contact us for a private consultation. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cell. Email.

Property for sale - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Eleganza senza tempo nel cuore di San Lazzaro Nel prestigioso quartiere San Lazzaro, indirizzo simbolo dell’eleganza residenziale leccese, proponiamo in vendita una straordinaria villa di rappresentanza di circa 515 mq, immersa in un rigoglioso giardino privato che ne esalta il fascino e garantisce assoluta riservatezza. Pensata per una clientela alla ricerca di una dimora esclusiva, la proprietà coniuga armoniosamente prestigio architettonico, volumi importanti e un’atmosfera di raffinata eleganza. Ogni ambiente è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, concepiti per offrire il massimo comfort e un’esperienza abitativa di altissimo livello. Varcato il cancello, si viene accolti da un elegante ingresso che introduce agli ambienti interni, caratterizzati da ampie metrature, grande luminosità e uno stile raffinato. Il piano terra ospita due spaziosi soggiorni finestrati, separati da un’ampia e funzionale porta scorrevole che permette di modulare gli spazi in base alle esigenze. Uno dei due ambienti è impreziosito da un grande camino, elemento di grande fascino che rende l’atmosfera ancora più accogliente. Completano la zona giorno una sala da pranzo, in collegamento diretto con la cucina e con una luminosa veranda affacciata sul giardino retrostante. Sullo stesso livello si sviluppa anche la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Salendo l’elegantissima scala si raggiunge il primo piano, dove un ampio open space con doppia esposizione e camino accoglie gli ospiti, regalando un ambiente luminoso e di grande rappresentanza. Da qui si accede a una splendida terrazza panoramica a livello di circa 100 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Il piano è completato da due camere da letto, di cui una con balcone privato e l’altra con accesso diretto alla terrazza, una comoda cabina armadio e un ampio bagno. Scendendo al piano seminterrato, di circa 55 mq, troviamo un ambiente versatile e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze. Completa la proprietà un garage, attualmente adibito a ripostiglio. Le eleganti sale di rappresentanza, le generose zone living, gli ambienti dedicati alla convivialità e la zona notte assicurano un perfetto equilibrio tra prestigio, funzionalità e privacy. La villa si presta inoltre a essere reinterpretata secondo i più elevati standard del luxury living contemporaneo, valorizzando ulteriormente il suo straordinario potenziale. All’esterno, il giardino avvolge la residenza in una cornice di assoluta tranquillità, creando un’oasi privata nel cuore della città. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: San Lazzaro è tra le aree più esclusive e ricercate di Lecce, apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza al centro storico e la presenza di servizi, boutique e prestigiose residenze. Una proprietà rara, destinata a chi desidera un’abitazione iconica, capace di esprimere stile, prestigio e valore nel tempo. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. Cel. Mail:

Property for sale - In the heart of one of Lecce's most dynamic and commercial thoroughfares, we offer for sale a prestigious office building with cadastral designation A/10, located on Viale Giacomo Leopardi Lecce, at a corner position with high visibility. The property, entirely on the ground floor, develops an area of about 253 sqm and is enhanced by four large display windows with independent entrances, features that ensure excellent commercial exposure, great brightness, and maximum recognizability. Currently the building is fully leased to a well-established dental practice, with a lease in force until December 31, 2030, guaranteeing a constant and documentable income. An ideal solution for investors seeking a productive property with immediate income and no risk of vacancy. The internal layout has been designed to host a high-level professional activity and includes reception, large waiting room, numerous operative rooms, rooms dedicated to treatments, laboratory, offices, restrooms, technical rooms, and accessory spaces. The configuration makes the property extremely versatile and easily adaptable to medical offices, polyclinics, executive offices, associate studios, or other professional activities. For information on annual profitability, complete documentation, and purchase modalities, contact us for a confidential consultation. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cell. Email.

Property for sale - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Inquadramento Storico ed Architettonico Abitare in questa dimora significa immergersi nella storia cinquecentesca di Lecce. L’immobile è situato all’interno dello storico palazzo risalente al 1570, legato alla memoria ed agli eredi del celebre condottiero e cavaliere di Rodi Fra Leonardo Prato. L'edificio si trova nel cuore del centro storico leccese, adagiato nella suggestiva Piazzetta Arco di Prato, garantendo un connubio perfetto tra prestigio barocco, rilevanza storica ed armonia abitativa. Descrizione e Distribuzione degli Ambienti L’appartamento si sviluppa al primo piano ed è caratterizzato dalle tradizionali ed imponenti volte a stella e a padiglione in pietra leccese, con altezze che raggiungono i 6,50 metri, offrendo un’eccezionale ariosità ed un'illuminazione naturale costante. La distribuzione degli ambienti, articolata e funzionale, si sviluppa su due livelli collegati internamente: Piano Principale (Piano Primo) ● Ingresso / Soggiorno: Ampio vano d'ingresso adibito a soggiorno di rappresentanza con un'altezza generosa di 6,30 m, che accoglie la scala d'accesso al livello ammezzato. ● Zona Pranzo: Spazioso vano pranzo centrale (altezza 6,50 m) che disimpegna i vari ambienti della casa. ● Cucina: Vano cucina distinto (altezza 4,00 m) collegato direttamente alla zona pranzo e con affaccio su uno scoperto di pertinenza (altezza +0,30 m rispetto al piano). ● Ambiente Pluriuso: Vano adiacente alla cucina e alla zona pranzo (altezza 4,00 m), anch'esso servito dall'uscita sullo scoperto di pertinenza. ● Camera da Letto Padronale: Imponente camera da letto (altezza 6,50 m) dotata di spogliatoio/cabina armadio riservata e affaccio su pozzo luce/cortile di altra proprietà. ● Zona Servizi Igienici e Disimpegni: Disimpegno centrale con accesso a due bagni distinti ed un vano ripostiglio. Piano Ammezzato (Soppalco) ● Studio / Zona Open Space: Grande ambiente ammezzato (altezza 3,20 m) suddiviso funzionalmente in due ampi vani ad uso studio/relax, affacciati sui volumi sottostanti. ● Collegamento e Solarium: Scala metallica interna che garantisce il collegamento verticale con l'accesso al lastricato solare e al terrazzino di pertinenza. ● Pavimentazioni d'Epoca: Raffinate cementine decorative originali con motivi geometrici d'epoca nella zona giorno e nei disimpegni, affiancate da pavimentazioni in parquet di pregio in altri ambienti della casa. ● Zona Living & Soggiorno: Ambienti di rappresentanza ampi e scenografici, ideali per accogliere sia arredi classici che soluzioni di design contemporaneo. ● Soppalco: Una scala moderna in struttura metallica e gradini in legno collega la zona giorno al livello ammezzato, perfetto per essere adibito a studio riservato, area relax o ulteriore camera. ● Cucina e Servizi: Cucina funzionale, doppi servizi igienici e pratici spazi accessori adibiti a ripostiglio e spogliatoio. ● Spazi Esterni e Pertinenti: Presenza di balconi con affaccio esterno e cortile/scoperto di pertinenza. Potenziale di Utilizzo La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come dimora residenziale di grande pregio e rappresentanza, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva boutique (B&B di charme o residenza d'epoca) nel centro storico di Lecce. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. Cel. Mail:

Property for sale - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Elegante pianto terra con doppi terrazzi, tavernetta e box auto In una delle zone più tranquille e servite della città, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione al piano terra di 180 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio e rifinita con estrema cura, pronta per essere abitata fin da subito. L’immobile si distingue per la perfetta combinazione di eleganza e funzionalità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da un raffinato parquet presente in tutta la casa, ad eccezione dei bagni, dove sono stati scelti rivestimenti di design. Gli infissi in legno, abbinati alle persiane presenti su ogni porta-finestra, contribuiscono a valorizzare l’estetica dell’abitazione, garantendo al tempo stesso comfort, privacy e un ottimo isolamento. Uno dei punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni, distribuiti tra un ampio terrazzino antistante e uno retrostante, perfetto per accogliere amici e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’abitazione viene venduta completamente arredata con mobili selezionati per valorizzare ogni ambiente. Anche la tavernetta, dotata di servizio e impreziosita da un elegante camino, è perfettamente rifinita e ceduta completa di arredi, rappresentando uno spazio ideale da dedicare al tempo libero, alla convivialità o al relax. A completare la proprietà troviamo un box auto di 20 mq, comodamente collegato all’abitazione tramite una scala interna, che consente di accedere direttamente all’immobile senza uscire all’esterno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso: uno attraverso il vano condominiale e uno completamente indipendente, che garantisce maggiore riservatezza e praticità nella vita quotidiana. Caratteristiche principali Piano terra Completamente ristrutturato con finiture di pregio Venduto completo di arredi Terrazzo anteriore e terrazzo posteriore Tavernetta Box auto incluso Soluzione pronta da abitare Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera una casa elegante, confortevole e ricca di spazi, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e qualità. Una soluzione che unisce il fascino di una residenza raffinata alla praticità di un’abitazione pronta da vivere. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. Cel. Mail:

Property for sale - Splendid spacious apartment for sale in Lecce – San Lazzaro area. Located near the prestigious San Lazzaro district, we offer for sale an elegant apartment of about 300 m² on the first floor of a quiet condominium building with lift. The property, unique on its floor, stands out for its generous spaces, natural light and high-quality finishes. The apartment has a double entrance, a feature that allows easy division into two separate housing units. The first entrance opens onto a bright double living room enhanced by a large brass-clad fireplace, the centerpiece of the day area. The second entrance leads to a comfortable hallway that introduces an additional living area: a large living-dining room with an open-plan kitchen, pantry and direct access to a level terrace overlooking the green neighborhood, ideal for relaxation or social gatherings. The sleeping area, separated by a hallway with custom wardrobes, includes: - a study - three spacious bedrooms - three bathrooms - three storage rooms - a large enclosed balcony serving the entire night area Completing the property on the basement level are a garage and a large storage room connected internally and reachable via the elevator, for a total area of about 70 m². The property features ceramic floors, wood fittings with double glazing, and autonomous heating. The building, consisting of a few units, has an elevator. The location is very central and highly sought-after, in a quiet residential area but rich in services, shops, schools and connections, a few minutes’ walk from the city center. Four good reasons to buy: - Strategic position just steps from the heart of Lecce - Large floor area ideal for families or professional studios - Customizable spaces - Versatility of use: perfect to combine home and studio POTENTIAL FOR FRACTIONATION. For more information or to book an in-person visit, contact us: GRIMALDI Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100

Property for sale - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Artena Living - Luxury Apartments Il futuro dell’abitare sorge a Lecce. Scopri Artena Living, il nuovo punto di riferimento residenziale situato nella prestigiosa zona Est di Lecce. Un progetto d’eccellenza che unisce l'esclusività di un design contemporaneo alla comodità di vivere in una delle aree più ambite e collegate della città. Perché scegliere Artena Living? Posizione Strategica: nel cuore della zona Est a pochi minuti dal centro e circondato da ogni servizio ma con la tranquillità che cerchi. Efficienza e Sostenibilità: costruito con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Architettura di Luce: ampi spazi interni ed esterni progettati per valorizzare la luce naturale del Salento. Finiture di Pregio: materiali selezionati per offrirti un comfort senza pari. ABITAZIONE 0A - Piano TERRA: Quadrilocale di 164,70 mq con una superficie esterna di 189 mq. Ampio living con cucina a vista, tinello/lavanderia, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due generosi servizi. Possibilità di acquisto, prezzo a parte, di box auto. Vivi l'eleganza di Artena Living, un nuovo concetto di abitare contemporaneo, tra design mediterraneo, comfort e qualità degli spazi. Info e Approfondimenti GRIMALDI Store LECCE Tel. Cel. Mail.

Property for sale - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Boutique Apartment di charme in centro storico – Lecce (Puglia) Nel cuore pulsante del barocco leccese, a pochi passi da piazze di pietra dorata, botteghe d’artigianato e ristoranti tipici, sorge un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Un raffinato boutique apartment situato nel centro storico di Lecce: un’abitazione dove ogni dettaglio racconta una storia, ogni spazio trasmette armonia e ogni tramonto sul rooftop diventa poesia. Questa proprietà non è solo un immobile: è un piccolo gioiello pronto a diventare la tua dimora d’elezione o il tuo investimento di valore, in una delle città più affascinanti del Sud Italia. L’appartamento, finemente ristrutturato, unisce il fascino delle architetture storiche salentine a un design contemporaneo ed essenziale. Spazi accoglienti, arredi su misura, materiali pregiati e un’atmosfera rilassata e colta: ogni angolo è pensato per chi ama vivere il bello. Il soggiorno, luminoso e arioso, si apre su una cucina funzionale ed elegante. Le camere da letto offrono intimità e comfort. Il bagno, curato nei minimi dettagli, è un piccolo centro benessere domestico. Fiore all’occhiello della proprietà è l’esclusiva terrazza sul tetto: un angolo sospeso tra cielo e pietra, ideale per aperitivi al tramonto, cene romantiche, sessioni di yoga o semplicemente per respirare Lecce dall’alto, nel silenzio delle sere estive. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 20 mq, perfetta come spazio di servizio, deposito o per conservare vini e prodotti tipici locali. Comfort e funzionalità L’appartamento dispone di un efficiente sistema di riscaldamento a gas, con caldaia che alimenta sia i termosifoni sia i diffusori presenti nel vano scala e nella cantina. È inoltre dotato di impianto di condizionamento inverter caldo/freddo, completamente elettrico, che garantisce un riscaldamento rapido e un comfort ideale in ogni stagione. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: arte, cultura, enogastronomia, eventi e connessioni con il resto della Puglia. Perfetto come residenza personale, ideale come casa vacanze ad alta redditività. Un investimento che parla da sé Alta rendita documentabile come locazione breve su circuiti come Airbnb (già attiva e apprezzata) Gestione snella e automatizzabile Appartamento venduto completo di arredi di design Ottima reputazione online e clientela internazionale fidelizzata Possibilità di supporto post-vendita (Property Management & Concierge) Contattaci oggi stesso per ricevere una brochure dettagliata, foto ad alta definizione, planimetria e per organizzare una visita, anche da remoto. Questa casa è pronta ad accogliere chi saprà riconoscerne l’anima. GRIMALDI Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce -

Property for sale - Grimaldi Store LECCE Vico Dei Fieschi 16 - 73100 Lecce – Intero Complesso Polifunzionale In Vendita In Zona Commerciale STRATEGICA Proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare polifunzionale situato in una delle aree commerciali più dinamiche e strategiche di Lecce, caratterizzata dalla presenza di importanti marchi nazionali e internazionali che hanno scelto la zona per i propri punti vendita, showroom e magazzini logistici. L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra di circa 2.000 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 8.000 mq, oltre a un ampio piano interrato di circa 2.000 mq. La proprietà viene proposta in blocco unico e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un notevole potenziale di valorizzazione grazie alla sua versatilità e alle generose metrature disponibili. La configurazione dell’immobile consente di sviluppare molteplici destinazioni d’uso, tra cui: Uffici direzionali e professionali Spazi commerciali e showroom Attività espositive Strutture ricettive Residenze e appartamenti Soluzioni miste a destinazione commerciale, direzionale e abitativa. Vanta due ingressi paralleli da strada, quattro ingressi pedonali nella struttura con 3 vani ascensore e quattro vani scala. Completa la proprietà un’ampia area esterna destinata a parcheggio, elemento di particolare valore per attività commerciali, uffici o strutture aperte al pubblico. Grazie alla posizione strategica, all’elevata visibilità e alle importanti superfici disponibili, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento per operatori immobiliari, società di sviluppo, gruppi commerciali e investitori alla ricerca di un progetto di riqualificazione ad alto potenziale. Info e Appuntamenti: GRIMALDI Store Lecce

Property for sale - Splendida villa con piscina – Posizione riservata e tranquilla, Lecce Zona Est In una delle zone più riservate ed eleganti di Lecce, a soli pochi minuti dal centro cittadino, sorge una villa che sembra respirare luce. La sua architettura, sobria e armoniosa, si inserisce con naturalezza nel paesaggio circostante, circondata da oltre seimila metri quadrati di giardino, un’oasi verde dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta il piacere di vivere in serenità. Appena oltre il cancello, un viale riservato conduce all’ingresso principale. Qui, la casa si rivela nella sua pienezza: spazi ampi, ariosi, pervasi dalla luce. Al piano terra, il grande soggiorno accoglie con calore, proseguendo verso un ampio tinello con sala da pranzo. La cucina abitabile si apre verso l’esterno come un invito alla convivialità. Annesso alla cucina troviamo un comodo vano lavanderia. Sempre al piano terra, lo studio, situato a ridosso dell'ingresso principale, offre un angolo più intimo con riservatezza, pensato per momenti di quiete o per uso professionale. A completare la zona giorno un bagno di servizio. Al piano primo ci immergiamo nella zona notte: le camere, cinque in tutto (tre delle quali con bagno en suite), sono rifugi di comfort e riservatezza, ognuna con la sua personalità. Tutte godono di uscite sulle ampie terrazze a livello o sui balconi, che regalano piacevoli affacci sul lussureggiante giardino. Anche al piano primo vi è un quarto bagno a cui si accede dal disimpegno, a servizio delle due camere da letto rimanenti. Al piano sottotetto, una graziosa mansarda, dalla quale si accede ad un ampio solarium. Completano la proprietà al piano seminterrato un box auto di 270mq con annessi bagno e ripostiglio e un'ulteriore area adibita a spazi di servizio, organizzati con razionalità: qui troviamo una cantina con zona lavanderia e servizio, 3 depositi e un portico. Tutto in questa casa è pensato per essere vissuto con naturalezza. I quattro livelli sono collegati da un ascensore interno, discreto ma prezioso, che unisce praticità e comfort. All’Esterno, la villa si apre su un giardino curato come un parco. Le aree mattonate disegnano percorsi di calma e ombra, conducendo sul retro, dove al sole brillano le acque della maestosa piscina. L’Acqua riflette il cielo e le stagioni, regalando freschezza nelle giornate più calde e una bellezza discreta nelle ore del tramonto. Ogni elemento in questa casa parla di equilibrio: tra spazio e intimità, tra natura e architettura, tra città e quiete. Pur trovandosi a pochi minuti dal cuore barocco di Lecce, la villa mantiene un’anima riservata, fatta di silenzio e privacy. Qui la vita scorre in modo diverso, scandita da ritmi più dolci. Questa villa non è solo una residenza: è una scelta di vita. Un rifugio elegante, costruito per chi cerca spazio, luce e serenità, senza rinunciare alla bellezza e alla comodità. Dettagli tecnici e dimensioni Superficie commerciale complessiva: circa 875 m² Superficie del lotto: circa 6.639 m² Livelli: 4 (piano seminterrato, piano terra, piano primo, mansarda con solarium) Box auto: 270 m² Camere da letto: 5 Bagni: 8 Ascensore interno Piscina privata e ampio giardino piantumato Terrazze e balconi panoramici

Property for sale - Just minutes from Lecce’s historic centre, this villa of approximately 455 sqm includes a guest house, swimming pool, panoramic porticos and around 2 hectares of private parkland. The property offers 5 bedrooms, 7 bathrooms in total and generous living spaces designed for both family life and entertaining guests. Geographic position Villa dei Lecci is located a short distance from the historic centre of Lecce, within an extensive private park that ensures privacy and tranquillity while remaining conveniently close to all amenities. Regarded as one of Southern Italy’s most captivating art cities, Lecce is renowned for its extraordinary Baroque heritage, elegant architecture crafted from the local Lecce stone, and its rich cultural and gastronomic traditions. From the property, both the coastline and the Salento Peninsula’s most sought-after destinations are easily accessible. The beaches of the Adriatic coast, including the seaside resort of San Cataldo, are just 15 km away and can be reached in approximately 20 minutes by car. The Ionian coast lies 35 km away; Gallipoli is 37 km away and can be reached in around 30 minutes, Otranto is 45 km away and can be reached in approximately 45 minutes, while Santa Maria di Leuca, at the southernmost tip of the Salento Peninsula, is 80 km away and can be reached in about one hour. International connections are provided by Brindisi Airport (Salento Airport), located 45 km away and reachable in approximately 35 minutes by car. Bari International Airport is approximately 170 km away, with a driving time of around two hours. Description of buildings The property comprises a main villa and an adjoining guest house with independent access, offering a total living area of approximately 455 sqm. The interiors are characterised by generous ceiling heights, large openings overlooking the park and exceptionally bright reception rooms. Villa Ground floor -Entrance hall with impressive central staircase - Double reception room with fireplace - Kitchen - Staff bedroom with en-suite bathroom - Walk-in wardrobe - Guest bathroom. First floor - Landing/library - Three bedrooms, each with en-suite bathroom and private terrace or balcony - Panoramic terraces and balconies. Guest house Ground floor - Living room - Kitchen - Bathroom. First floor - Suite with walk-in wardrobe and bathroom. The guest house can be used as a fully independent apartment for guests or staff and, if desired, can easily be reconnected to the main residence. State and finishing The residence stands out for its successful balance of elegance and everyday comfort. Spacious porticos, large glazed openings and generous ceiling heights fill the interiors with natural light and create a seamless connection between the house and its surrounding outdoor spaces, allowing the park to become an integral part of daily life. One of the villa’s most distinctive features is the impressive entrance staircase, while the Lecce stone fireplace enhances the main living area, reflecting the region’s architectural heritage and craftsmanship. The property is presented in excellent condition and is equipped with air conditioning, a heating system and a photovoltaic installation, all contributing to both comfort and energy efficiency. High-quality finishes and carefully selected materials further enhance the interiors, creating bright and elegant living spaces in keeping with the property's prestigious character. External areas Villa dei Lecci is set within approximately 2 hectares of private parkland, a rare feature for a property located so close to the city centre. Mature trees, natural shaded areas, expansive lawns and a charming citrus grove create a peaceful and secluded setting, where the colours and fragrances of the Mediterranean landscape can be enjoyed throughout the year. The swimming pool, harmoniously integrated into the grounds, becomes the natural focal point during the warmer months, while the spacious porticos and terraces provide inviting spaces for relaxation, reading or al fresco dining. The outdoor areas have been designed to function as a natural extension of the residence, offering a particularly successful balance of elegance, comfort and privacy. Use and potential uses Villa dei Lecci is ideally suited both as a prestigious primary residence for those wishing to enjoy year-round living in the Salento while remaining close to the services and cultural attractions of Lecce, and as an elegant holiday home, perfect for welcoming family and friends in a private and exclusive setting. Its generous dimensions, the presence of an independent guest house and its proximity to the region’s most renowned destinations also make the property particularly well suited to high-end hospitality ventures, boutique accommodation or premium holiday rentals. The rarity of approximately 2 hectares of private parkland just minutes from Lecce’s historic centre further enhances the uniqueness of this offering within the Salento property market.

Property for sale - Grimaldi Store Lecce, 16 Vico dei Fieschi - 73100 Lecce Bright and comfortable in the heart of Lecce: a sunny apartment with expansive outdoor areas on Viale Gioacchino Rossini Located in one of the most valued residential and strategic areas of Lecce, we offer for sale an exclusive 170 sqm apartment on the raised ground floor of an elegant building served by an elevator. The property stands out for the generous rooms and an ideal layout for large families or anyone wanting to live in a spacious and comfortable home. It comprises three spacious bedrooms, a bright reception living room, a comfortable eat-in kitchen, two bathrooms, a practical hallway, and rooms characterized by great livability and natural light. A major highlight is the extensive private outdoor spaces, both at the front and rear of the dwelling: valuable outdoor areas to enjoy year-round, perfect for outdoor relaxation, dinners with friends, a children's play area, or for those who love greenery and privacy. Completing the property is a large car box, a highly sought-after asset and a significant added value in an urban context. Viale Gioacchino Rossini represents one of Lecce’s most requested locations thanks to its privileged position. The area offers a perfect balance between residential tranquility and proximity to the main services: schools, supermarkets, shops, pharmacies, green areas, and quick connections to the city center. The road network is particularly convenient and allows easy access to both the historic heart of the city and the main arterial roads leading out of Lecce. For information and appointments GRIMALDI Store LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cell. Email.

Property for sale - In the heart of Lecce's historic center, between the elegant shopping streets and the city's most iconic monuments, we offer for sale an exclusive apartment of about 100 sqm, located a very short walk from Piazza Duomo. The property, recently renovated with high-quality materials and refined finishes, is on the top floor of an attractive historic building served by an elevator and is offered fully furnished, ready to be inhabited or rented out. The internal layout is functional, harmonious and particularly bright, with spacious and well-organized rooms, making the property ideal both as an elegant private residence and as a valuable city-center investment. The apartment comprises an entrance hall, hallway, large living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and a convenient laundry room. Completes the property a private roof area, perfect for enjoying pleasant outdoor moments in a context of absolute privacy and charm. Info and Appointments GRIMALDI Store LECCE Tel. 0832 190 24 29 Email.

Property for sale - We are offering for sale a highly prestigious commercial property measuring 953 square metres in the renowned Mazzini district of Lecce, at 110 Via 95° Reggimento Fanteria. The property enjoys exceptional visibility thanks to four large street-facing windows along a busy thoroughfare. Spanning an impressive ground floor of 645 square metres, an elegant mezzanine and a first floor, linked by a fine marble staircase, the premises are in excellent condition with luxury finishes and fully operational systems. Easily divisible, it is the ideal location for a prestigious showroom or executive offices. Please do not hesitate to contact us for further information on the telephone number provided. *54397*

Property for sale - The property is located in the Baroque historic center of Leccese, on a border that makes it easily reachable by car, with its main exposure to the historic avenue that connects the historic center with the railway station, three hundred meters away. The property consists of a first floor of a historic building with access from a doorway on the main facade, a shared entrance hall and staircase. From the main entrance you also access a cellar of exclusive ownership via a staircase. On the first floor the apartment has views of the main streets on two sides, while a third side receives light from a very large light well. The house entrance connects to a hallway leading to the main rooms and the service area, where inside the kitchen a staircase leads to the rooftop terrace where there is an habitable attic of about 80 sqm. All rooms are well lit and ventilated through French doors, and the main rooms preserve original frames, moldings, and floors.

Property for sale - Prestigious villa with a centuries-old olive grove, rimless pool, and luxury finishes. In the heart of a land rich in history and beauty, where Baroque Lecce celebrates its majesty and art merges with nature, we propose a villa that embodies all the elegance and timeless charm of these unique places. An exclusive oasis immersed in the magical atmosphere of Apulia, capable of conveying deep emotions from the very first glance. This prestigious villa, skillfully refurbished in 2021, stands on a plot of about 35,000 sq m, defined by an ancient centuries-old olive grove. Three olive trees, recognized and cataloged by UNESCO, bear witness to the history and sacredness of this corner of paradise, giving the property invaluable value. The dwelling, slightly above street level, opens with a living room in an open-plan layout dominated by wide mirrored glass panels that conceal a refined study, creating harmonious spaces where light and functionality dialog discreetly and elegantly. The kitchen, architectural hideaway of great style, blends openness and privacy for convivial moments experienced with comfort and refinement. The sleeping area, wisely isolated, consists of three bedrooms, including a master suite with private bathroom and walk-in closet, symbol of exclusivity and attention to detail. A large glass wall overlooks the outside, allowing access to the basement floor, a true multifunctional space where laundry, garage, and a potential tavern reside, perfect for relaxing and social evenings. The centerpiece of this residence is the rimless pool, which gracefully integrates with the surrounding landscape, turning every moment into an experience of absolute well-being. The state-of-the-art finishes, including refined parquet floors and advanced technological comforts, complete this residence, a true work of art of contemporary restoration, capable of exciting and satisfying the most demanding buyers. This villa represents an unrepeatable opportunity for those seeking a prestigious home immersed in nature and culture, combining the charm of the past with the modernity of the present.

Property for sale - In the prestigious Partigiani neighborhood, at 56 Via Benedetto Croce, a new residential complex Bc56 rises, a modern and refined project. Inside this elegant setting, we offer an apartment of about 160 sq m, located on the third floor of a four-story building, designed to the highest standards of energy efficiency and living comfort. The home welcomes you with a bright living area, characterized by large glass surfaces that enhance natural light and create a harmonious continuity with outdoor spaces. The kitchen, also comfortable and functional, integrates perfectly into the layout, ensuring a practical and contemporary lifestyle. The sleeping area hosts three well-proportioned bedrooms and two elegant bathrooms, finished with quality sanitaryware and designer fittings. The balconies and terraces provide additional living spaces, ideal for relaxation and enjoying the tranquility of the area. The complex has been designed to ensure a very high level of comfort. The exterior walls with thermal insulation, meticulous acoustic insulation, and thermal-break aluminum frames with double glazing help maintain a quiet, efficient, and comfortable indoor environment in every season. The interior finishes stand out for quality and aesthetic care: large-format porcelain stoneware floors, Moranelli interior doors from the Mythos collection, Olivari handles, and a reinforced security entrance door by Dierre that combines safety and insulation. The plant equipment also reflects an advanced technological level. The underfloor heating system, managed by an energy-efficient heat pump, guarantees a consistently uniform temperature and reduced consumption, while the ducted cooling distributes air through nearly invisible grills integrated into the plasterboard: this preserves a clean room design and ensures absolute quietness. Domestic hot water production is supported by a photovoltaic system and a communal solar thermal system; the dwelling is also prepared for home automation and anti-intrusion systems. There is the possibility to purchase a parking space, easily accessible and perfectly integrated into the condominium’s common areas. This apartment represents an ideal solution for those who wish to live in one of Lecce’s most sought-after areas, in a new, well-finished residence built according to modern criteria of efficiency, sustainability, and constructive quality. A home capable of combining style, technology, and comfort in an elegant and already well-urbanized context.

Property for sale - In the evocative heart of Lecce's historic center, we offer for sale an exclusive independent residence on the first floor, enhanced by a private solar area with views over the beautiful Piazzetta Santa Chiara. The property, characterized by a bright corner exposure, enjoys an enchanting view and has three French balconies that further enhance its unique position. The interior spaces are spacious and versatile, offering multiple customization possibilities: the property is perfectly suited as a charming primary residence or as an investment for a refined boutique hotel. Completing the property: - a cellar of about 44 sqm with suggestive star vaults - a large panoramic sun terrace of exclusive property The property requires renovation work, representing an ideal opportunity for those who wish to create a tailor-made space, with the privilege of independence and the added value of an exclusive outdoor area in the heart of the city. A unique solution to live or invest in one of Lecce's most fascinating settings.

Property for sale - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA District – The future of work has taken shape. A new and exclusive multifunctional center is being born for those who work, live, and take care of themselves. Meridiana District will be much more than a workplace: it will be a modern, efficient space, surrounded by greenery and built for daily well-being. Next-generation offices, restaurants, gyms, daycare centers, commercial activities: everything in a single context designed to offer comfort, services, and quality of life to professionals and companies. The construction site is active and looking to the future: next to the Meridiana District, a large urban park of 15,000 sqm will rise, just steps away from the city's main road junctions, in a strategic location close to the "Vito Fazzi" hospital complex. Meridiana District will be the first center where work, services, and nature merge to create a new work-life style, in a virtuous circle of value growth. More users, more interactions, more network externalities. A new way to inhabit time. A new urban destination that integrates commerce, services, offices, and social spaces. GROUND FLOOR Local 2 - ideal for food service activities On the ground floor, we offer a commercial space of 245 sqm, ideal for a restaurant or bistro. The property features a large open space, perfect for the dining area, equipped with a spacious kitchen, bar counter area, restrooms, and a convenient storage room. The layout of the spaces lends itself to various furnishing and organization solutions, making the venue versatile and functional for food service activities. For more information, please contact us at the following: GRIMALDI Store Lecce.

Property for sale - Prestigioso pentalocale nel cuore del centro storico di Lecce Nel pieno centro storico di Lecce, a pochi passi dai principali monumenti e dai servizi della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 290 m² commerciali, situato al primo piano di un elegante contesto d’epoca. La proprietà, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da soffitti alti e ambienti luminosi, offre una superficie abitativa di circa 220 m², attualmente composta da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’Immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che consentono una totale personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o professionali. A completare il valore della soluzione, un ampio terrazzo di circa 67 m² al piano principale, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e ulteriori 150 m² di lastrico solare al piano secondo, con potenzialità di sviluppo. Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas con radiatori, porta blindata, citofono, lastrico solare e accesso pedonale. Posizione Ubicato in una delle zone più prestigiose del centro storico, l’appartamento rappresenta una soluzione rara sul mercato leccese: perfetta sia per chi ricerca una dimora di rappresentanza sia per investitori interessati a progetti ricettivi o professionali. Prezzo di vendita: euro 465.000 Classe energetica: G Contattaci per fissare una visita Grimaldi Store Lecce

Property for sale - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style The Magic of Location Living the dream: exclusively, we offer the sale of four luxury detached detached villas, currently under construction in Lecce, located in a very quiet and well-served residential area. In the four wonderful villas of the Iris complex, in the east of Lecce, every day begins with the breath of modernity and technology. Enjoy the sunrise in an unparalleled location, where luxury and beauty come together in a single experience. With a mix of sophisticated architecture and prime location, they offer a unique lifestyle. This is the place where exclusivity finds its home in the most sought-after area of the city. Large sizes on one level and infinite comfort. Living to the fullest means enjoying every inch. The 4 Iris villas offer limitless comfort and prestige surrounded by a private garden, dispensing the pleasure of large outdoor spaces, designed to meet your every need. VILLA 2 Villa 2 offers 201 sqm of covered area on the ground floor, the total plot measures 1032 sqm and includes a large garden. The villas are designed with fine finishes, to offer maximum comfort and elegance. This is a unique opportunity for those looking for a luxury home that guarantees high quality living in an exclusive and private location. For more information, please contact our office. INFO and INSIGHTS: Grimaldi Store LECCE Info- Email

Property for sale - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Commercial/craft space with storage and outdoor area for sale – Lecce In a strategic position with high vehicular traffic, between Viale Giovanni Paolo Ii and Via A. Fogazzaro, we offer for sale a property for commercial and artisan use with large indoor and outdoor spaces. The property enjoys excellent visibility and is well connected to the city center. The outdoor area of about 1,000 m² is partly intended for walkways, maneuvering spaces and access ramps. The basement, raised by about 80 cm with respect to the walking surface, allows the entire solar pavement of about 585 m² to be used as an outdoor exhibition space, ideal for enhancing products and activities. The main building, completely renovated at the end of 2023, is in the basement and is accessible both via driveways and by an external staircase. The total area of about 180 m² is divided into: an area for commercial use of 35 square meters, an area for artisan use / storage of about 125 square meters, equipped with a changing room as well as a toilet with dressing room, The areas are finished with top-quality systems, fixtures and flooring. The ramp also leads to a further building, used for artisanal use / storage of about 350 m², which completes the versatility of the property. At present, it is in a good state of preservation, and has recently been the subject of extraordinary maintenance. Ideal for commercial, artisanal or mixed activities, this space represents an excellent investment opportunity in one of the most dynamic and well-served areas of Lecce. GRIMALDI Store Lecce Info:- Email:

Property for sale - Conigarden, Appartamento C2, Piano Secondo Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “Coni Garden” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "Coni Garden". “Coni Garden” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “Coni Garden”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E Approfondimenti: Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 -