Achat maison ou villa de luxe Castiglion Fiorentino : 5 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Cette magnifique ferme à vendre, entièrement restaurée, est un véritable bijou ! Construite à l'origine au XVIe siècle, elle se dresse majestueusement à flanc de colline, immergée dans un paysage varié et époustouflant de collines ondulantes et de bois. La propriété jouit d'une position privilégiée avec vue sur la pittoresque Valle di Chio et les collines environnantes, ainsi que sur la ville médiévale de Castiglion Fiorentino, qui s'enorgueillit d'une riche histoire en tant que carrefour stratégique entre Cortona et Arezzo. La maison a été construite à partir de zéro sur le site d'une ancienne ruine entre 2006 et 2008. L'espace extérieur, y compris la piscine, a été achevé en 2009. Le projet a été conçu avec le plus grand soin afin de préserver les caractéristiques originales de la propriété et de respecter les traditions architecturales toscanes. La maison est répartie sur deux étages, avec une grande cuisine/salle à manger ouverte au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes et dotée d'une cheminée. Elle s'ouvre sur les terrasses du rez-de-chaussée qui offrent une vue magnifique sur la vallée. La cuisine entièrement équipée est dotée de tous les appareils modernes et d'une buanderie. Il y a également deux chambres à coucher avec salle de bains attenante. Le premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur et extérieur avec une loggia typique, comprend deux grands salons. Le premier est utilisé comme salle de télévision, tandis que le second dispose de canapés et de fauteuils confortables, ainsi que d'une cheminée. Il y a une chambre principale avec cheminée, dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains. Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage par le sol. Les terrasses avec barbecue autour de la maison sont tout simplement magnifiques ! Elles offrent une vue imprenable sur la vallée et la campagne toscane traditionnelle et constituent l'endroit idéal pour accueillir des amis et de la famille ou pour se détendre. Une piscine à débordement de 6 x 15 m avec terrasse ensoleillée, coin salon ombragé, vestiaire, toilettes et douche extérieure est située en contrebas de la maison. Deux imposants cyprès encadrent l'entrée principale du jardin méditerranéen clos avec des oliviers, de la lavande, du romarin et des roses. Le parking peut accueillir jusqu'à cinq voitures. C'est l'endroit idéal pour se détendre, s'immerger dans la belle nature, faire une belle promenade ou du trekking et explorer la région. Il se trouve à une courte distance en voiture de certains des sites les plus fascinants de la Toscane, notamment Cortona, Arezzo, Montalcino, Montepulciano et Pienza. Et pour ceux qui souhaitent explorer l'Ombrie, le lac Trasimène, avec ses charmants villages et ses installations de sports nautiques, se trouve à proximité. Distances : Village le plus proche avec services de base 5 km, Castiglion Fiorentino (tous les services) 10 km, Cortona 21 km, Arezzo 22 km, Lac Trasimène 31 km, Umbertide 36 km, Montepulciano 48 km, Pérouse 65 km, Florence 92 km. Aéroports : Pérouse 67 km, Florence 115 km, Pise 176 km, Bologne 197 km, Rome Fiumicino 241 km. Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, chauffage par le sol, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, piscine, parking privée, terrasse, jardin. Performance énergétique: G performance énergétique globale: ›175 kWh/m²⁎a Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% Tva) du prix d'achat.

Maison de luxe à vendre - À une courte distance du centre historique de Castiglioni, dans un coin de la vallée de Chios, nous proposons à la vente une belle ferme en pierre, avec plus d’un hectare de terrain (oliveraie, jardin), divisé en 2 unités communicantes, plus garage, garages et piscine. Immédiatement à vivre, la maison a été modernisée - elle bénéficie de belles vues et de beaucoup de lumière naturelle. Près d’elle, une autre belle bâtisse en pierre : l’intimité mais pas l’isolement, telle est la philosophie. Qualité, espaces et qualité de vie... Trois mots pour décrire au mieux la classe énergétique Todiolo : G

Maison de luxe à vendre - Located in the picturesque setting of the Val di Chio, this restored old farmhouse represents a unique opportunity for those wishing to combine the beauty of Tuscan tradition with modern living comforts. The property includes 12,080 square meters of land, featuring a garden, mature trees, and a swimming pool. The view from the garden stretches across gentle hills and vineyards. The stone farmhouse is perfectly integrated into the surrounding landscape, showcasing characteristic and original architectural elements of the historic building. The main building offers approximately 290 square meters of gross living space, spread over two levels, detailed as follows: - The ground floor consists of a dining room, kitchen, one bedroom at the back, one bedroom at the front (with French doors), and a bathroom. - On the mezzanine floor, accessible by an exposed wooden staircase, there is a living area, hallway, bathroom, and an additional bedroom (also with French doors). - A staircase connects to the upper floor, which includes a kitchen, bedroom, dining room, and bathroom. The views from this level are stunning. The spaces have been designed to combine functionality and elegance. Adjacent to the main building are two outbuildings: a guesthouse and a storage room. - The guesthouse has a gross area of about 50 square meters and consists of a kitchenette, bathroom, bedroom, and living room. - The storage room covers approximately 50 square meters. - The surrounding land extends over about 1.2 hectares and consists partly of agricultural land, olive grove, mixed woodland, and garden. The property is completed by a 10 x 5 meter swimming pool and a solar panel system. The property features a series of amenities and systems designed to ensure comfort and functionality. The water system was renovated 5 and 10 years ago, offering a high-quality system. The heating system is autonomous and powered by Lpg with a remarkable efficiency it was installed in the same time frame. The electrical system has also been recently updated and replaced with a high-quality system. The property is well-maintained and in an excellent state – it was fully restored in 2016. The interiors offer a rational and functional layout. The interior finishes are of premium quality and were made with fine materials that bestow a modern look. The property has stone facades on the outside, while inside there are wooden ceilings with exposed tiles and terracotta floors, and fixtures made of wood. This charming country house offers great opportunities for residential use or as a hospitality facility. It is perfect to be turned into a B&B or a prestigious master residence. This property is located in the municipality of Castiglion Fiorentino, in the province of Arezzo, immersed in the picturesque Val di Chiana. The location is privileged, close to important tourist locations such as Arezzo, Cortona, and Montepulciano, which can be reached easily in a short time. The landscape offers panoramic views of the surrounding rolling hills, creating a relaxing environment. The property is easily accessible and is distinguished by a quiet and private area, ideal for those seeking privacy and serenity, without giving up proximity to essential services. For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property. The property is registered to a natural person/s and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see costs of purchasing from a private individual).

Maison de luxe à vendre - Pergognano, Castiglion Fiorentino, Farmhouse for sale of 600 Sq. Mt., Restored, Heating Individual heating system, Energetic class: G, composed by: 10 Rooms, Separate kitchen, , 8 Bedrooms, 8 Bathrooms, Double Box, Elevator, Garden, Swimming pool, Cellar, Price: Eu. 1,300,000