Immobilier Ostuni : 31 maisons à vendre

Achat immobilier - Casa del vicolo est une maison ancienne lumineuse, datant de 700, qui s’étend sur un seul niveau et est située au rez-de-chaussée de l’immeuble dans lequel elle se trouve. Avec ses détails architecturaux en pierre, il évoque l’élégance intemporelle de l’architecture traditionnelle du sud de l’Italie, typique des régions de la vallée d’Itria. La maison, dans un quartier central mais calme, est située à quelques mètres de la place principale et du centre historique, dans une ruelle calme et caractéristique. La propriété, qui a deux côtés libres, est sur un seul niveau, ce qui est plutôt rare, surélevé au-dessus du niveau de la rue où se trouve l’entrée, accessible par un court escalier extérieur en pierre. La porte d’entrée est également surmontée d’un beau portail en pierre, dissimulé sous les différentes couches de chaux. Les hautes voûtes en étoile, finement travaillées en tuf ou en pierre locale, caractérisent les trois pièces dans lesquelles la maison est divisée, donnant de l’espace, de la fraîcheur et une sensation de solidité à la structure. La lumière naturelle pénètre généreusement dans les trois chambres, chacune dotée d’un balcon : deux avec balcon affleurant, élégant et discret, et une avec un balcon en saillie, le tout donnant sur une ruelle piétonne calme. La pièce d’entrée, aujourd’hui utilisée comme salon, est dominée par une magnifique voûte avec un médaillon quadrilobé et une cheminée. La pièce suivante, utilisée comme salle à manger et kitchenette, est divisée en deux parties par une splendide alcôve encastrée dans le mur, qui avec son arc poursuit le dessin des voûtes. Accessible depuis l’alcôve se trouve une petite salle de bains et, à l’étage inférieur, un débarras. Sur le côté de la porte d’accès à la pièce, il y a un escalier aveugle utilisé comme débarras. La dernière pièce, caractérisée par des carreaux de ciment d’origine, abrite une chambre lumineuse, caractérisée par des sols en carreaux de ciment. À l’extérieur, sous l’escalier, il y a un bûcher, où le bois de chauffage pour la cheminée est stocké. La propriété est en excellent état structurel et a besoin d’une légère rénovation. La maison conserve le charme du passé, avec des sols en ciment décorés, des détails en pierre brute et des détails architecturaux d’époque. Une maison qui raconte des histoires d’un temps passé, mais prête à accueillir une nouvelle vie.

Achat immobilier - Maison individuelle avec terrasse à vendre dans le centre historique d’Ostuni Au cœur du centre historique d’Ostuni, à quelques pas de la charmante place, nous proposons à la vente Vista Piazza, une maison individuelle qui combine le charme des voûtes en étoile traditionnelles avec le confort moderne. La propriété offre une splendide terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue sur le village pittoresque et la place animée en contrebas. Situé le long de la principale rue piétonne, le Vista Piazza se trouve à seulement 100 mètres du centre historique d’Ostuni, immergé dans l’histoire et la culture de la ville. Une terrasse exclusive qui offre une vue spectaculaire sur le centre historique, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. L’architecture typique des Pouilles avec des plafonds voûtés, qui donne une atmosphère unique et fascinante à tout l’environnement. Un espace de vie accueillant, meublé avec goût et avec une touche de modernité, parfait pour accueillir des invités ou pour des moments de détente. Entièrement fonctionnel, avec tous les appareils dont vous avez besoin pour cuisiner en tout confort. Une chambre double avec salle de bain attenante, qui garantit intimité et confort. Idéal pour ceux qui recherchent : -Une maison indépendante dans le centre historique d’Ostuni. -Une opportunité d’investissement au cœur de l’une des plus belles villes des Pouilles. -Un appartement avec une terrasse panoramique où vous pourrez profiter d’une vue unique et de la tranquillité du centre historique. Centre historique d’Ostuni : À seulement 1 minute à pied (100 mètres). Cisternino : 23 minutes (15,2 km). Alberobello : 46 minutes (44 km). Marina di Ostuni : 13 minutes (8 km), avec les plages enchanteresses de la région.

Achat immobilier - Charmante propriété avec Lamia et Trullo à seulement 2 km du centre d’Ostuni Dans un quartier résidentiel calme habité toute l’année, à seulement 2 km du cœur de la « Ville Blanche », nous proposons à la vente une splendide propriété qui combine le charme de la tradition des Pouilles avec le confort de la vie moderne. La propriété se compose d’une lamie en pierre caractéristique et d’un trullo suggestif, reliés à l’intérieur par un couloir. La lamia abrite une première chambre avec salle de bain privée, tandis que le trullo a été rénové de manière experte pour accueillir une deuxième chambre également avec salle de bain attenante, assurant intimité et confort pour les invités ou la famille. L’espace de vie se développe à l’extérieur avec une véranda couverte, parfaite comme salle à manger d’été, et une cuisine avec accès indépendant, avec tout le confort. Il y a aussi une salle de bains pour les invités pour les espaces extérieurs. À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 mètres carrés abrite une élégante piscine privée, entourée de verdure et de vues typiques sur la campagne des Pouilles, idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Achat immobilier - Villa Paladini est une villa récemment rénovée qui allie élégance et confort avec classe, à quelques minutes du centre d’Ostuni. Il est vendu complet avec une piscine, offrant ainsi une occasion unique de vivre l’expérience du luxe et de la détente dans un cadre naturel inégalé. Équipée d’un portail électrique et de trois systèmes d’alarme, cette résidence est une retraite de luxe immergée dans la beauté de la campagne des Pouilles. Composée de 4 chambres spacieuses et de 2 élégantes salles de bains, dont une avec jacuzzi, la villa est conçue pour offrir un maximum de confort. Les intérieurs, entièrement rénovés, sont dotés de sols en grès cérame dans toutes les pièces, créant un environnement lumineux et accueillant. Un ancien trullo des années 900, transformé en espace de détente avec cheminée, ajoute une touche de charme et de caractère à la résidence. La cuisine spacieuse et le salon supplémentaire offrent amplement d’espace pour recevoir des invités ou passer d’agréables moments en famille. La Villa Paladini est idéale pour ceux qui recherchent : -une villa entièrement rénovée, -une villa idéale pour y vivre toute l’année, - une villa complète avec piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, la Villa Paladini offre un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. Avec un grand four et un barbecue, les amateurs de cuisine en plein air trouveront ici leur royaume. La piscine, qui sera incluse dans la vente, sera le point de référence pour la détente et le divertissement, idéale pour passer des moments inoubliables en compagnie. La cave à bois est isolée et pavée, assurant praticité et confort en toute saison. La propriété est entourée de 20 oliviers et de 50 arbres fruitiers et d’agrumes avec système d’irrigation mécanisé, un puits artésien et un système de traitement de l’eau avec adoucisseur et chloration mécanisée + dosage par osmose inverse, ce qui rend l’eau potable et refroidie. Pour réduire l’impact environnemental et garantir une énergie durable, il existe une installation photovoltaïque de 8 kW avec des batteries de stockage pour 20 kW, ainsi qu’un panneau solaire séparé pour l’alimentation des appareils sanitaires. La villa est en sécurité grâce au système d’alarme anti-effraction équipé de capteurs internes, de contacts sur les grilles et de volets avec connexion liaison de radiosurveillance. Les portes de sécurité, deux au total, et la porte française anti-effraction assurent la tranquillité des habitants. Il y a 4 auvents mécanisés 4x3 avec anémomètre et un système d’éclairage extérieur avec satellite on/off. Le patio panoramique et l’espace de détente extérieur sont parfaits pour profiter du temps à l’extérieur à tout moment de la journée. Enfin, la villa est équipée d’un système électrique et de plomberie aux normes, d’une fosse septique Imhoff, d’un système de climatisation, d’une isolation thermique, d’installations thermiques et d’une douche extérieure avec eau chaude.

Achat immobilier - Prestigieux immeuble d’époque rénové près de la Villa Comunale – Ostuni Au cœur de la belle ville d’Ostuni, à quelques pas de la Villa Comunale, du centre historique et des principaux services, nous proposons à la vente un bâtiment d’époque raffiné sur deux niveaux, rénové de manière experte avec des finitions raffinées et un soin particulier dans la mise en valeur des éléments architecturaux d’origine. La propriété se distingue par ses voûtes en étoile en pierre naturelle et ses élégants sols en ciment d’époque, qui donnent du caractère et de l’authenticité à chaque pièce. La distribution interne est harmonieuse et fonctionnelle : - Au premier étage, de plain-pied, les pièces principales sont aménagées : Grand salon et salle à manger, tous deux très lumineux et donnant directement sur un balcon confortable, une cuisine, Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, salle de bains pour les invités. Un fût intérieur typique garantit une excellente luminosité aux pièces centrales de la maison. À l’étage supérieur, il y a : Deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains privative, double accès direct à la grande terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air La propriété comprend : Balcons Double entrée indépendante Garage privé, rare dans le centre Système de chauffage indépendant Climatisation dans toutes les chambres Moustiquaires sur toutes les fenêtres Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme au cœur de la Ville Blanche, ou un investissement exclusif pour des activités d’hébergement touristique de haut niveau. En fait, la propriété est actuellement utilisée comme une résidence privée confortable et spacieuse et en même temps, grâce au double accès, comme un établissement d’hébergement indépendant.

Achat immobilier - Villa Mitoyenne à Seulement 25 Mètres de la Mer à Vendre Découvrez cette splendide villa mitoyenne située dans une résidence privée avec portail télécommandé, à seulement 25 mètres de la mer. La propriété s'étend sur deux niveaux, en entrant dans la propriété, nous trouvons un magnifique jardin et un grand porche d'entrée, parfaits pour passer des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le salon lumineux s'ouvre sur les jardins arrière et avant, créant une atmosphère accueillante et relaxante. La cuisine ouverte, avec sortie sur le porche, est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et manger en plein air. La maison dispose de 4 chambres et deux salles de bains avec douche, La propriété comprend un garage simple de 16 m2 et une place de parking devant la maison, garantissant confort et sécurité. Le jardin privé offre un espace vert où vous pourrez profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose également d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Construite en 1994, la villa est en bon état et dispose d'un système d'alarme pour une sécurité maximale. Avec 180 m² d'espace commercial et 100 m² d'espace piétonnier, cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Orientée au sud-est, la villa bénéficie d'un splendide éclairage naturel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à quelques pas de la mer dans une résidence exclusive. Contactez-Nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique trullo en pleine nature, situé dans l’une des zones les plus pittoresques et touristiques de la région. Avec près de 1 hectare de terrain privé, cette propriété offre une grande intimité et une vue imprenable. Le permis de construire a déjà été obtenu et les travaux commenceront sous peu, vous permettant de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins. Le grand salon décloisonné de 24 mètres carrés est parfait pour les moments de convivialité, tandis que les trois chambres spacieuses garantissent confort et tranquillité. Les deux salles de bains vitrées et le placard ajoutent de la praticité à la distribution des espaces. La piscine privée dans le jardin est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Fabriqué avec des technologies sophistiquées et des finitions raffinées, ce trullo représente une nouvelle construction jamais habitée auparavant, avec des spécifications personnalisables. De plus, le système solaire thermique et le système photovoltaïque sur la terrasse assurent une excellente efficacité énergétique. Avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et un chauffage électrique par pompe à chaleur, chaque détail a été pensé pour un maximum de confort. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit de rêve, où la nature et la modernité se rencontrent. Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver une visite !

Achat immobilier - Découvrez votre oasis de tranquillité avec cette future villa, entourée de verdure et entourée d’un grand terrain de 14 500 mètres carrés. Avec une surface commerciale de 220 m² et 170 m² de surface au sol, cette résidence offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour chaque besoin. L’entrée s’ouvre sur une salle à manger confortable, tandis que la cuisine dînatoire et le salon décloisonné créent un environnement idéal pour vivre et se divertir. La villa dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, assurant intimité et confort. La possibilité de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins rend cette propriété unique et faite sur mesure pour vous. De plus, il y a une piscine pour profiter de moments de détente en plein air. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette nouvelle construction sera achevée en 2025 et offre un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, assurant un climat confortable toute l’année. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit où la nature rencontre le confort moderne !

Achat immobilier - Située entre la célèbre ville blanche d’Ostuni et les plages de la mer Adriatique, cette masseria entièrement restaurée représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des régions les plus prisées des Pouilles. S’Étendant sur environ 15 hectares d’oliveraies irriguées en pleine production, la propriété comprend quatre bâtiments distincts, dont un trullo traditionnel et des maisons de campagne, pour une surface habitable totale d’environ 1 400 m². Elle offre 20 chambres spacieuses et lumineuses, ornées de plafonds voûtés, alliant le charme de l’architecture historique au confort moderne. Une piscine panoramique et des espaces communs supplémentaires sont prêts à accueillir un spa ou un restaurant, répondant ainsi à la demande croissante pour des séjours axés sur le bien-être et la gastronomie. Idéalement située à seulement 5 km de la mer et à quelques minutes du centre historique d’Ostuni, la masseria permet un accès facile aux principales attractions des Pouilles, telles qu’Alberobello, Polignano a Mare et la Vallée d’Itria. La proximité des aéroports internationaux de Bari et de Brindisi renforce son attractivité auprès des voyageurs internationaux. De plus, cette propriété est éligible au programme Mini Pia Turismo de la Région des Pouilles, offrant des subventions non remboursables pouvant atteindre 60 % pour des projets visant à transformer des propriétés historiques en établissements d’accueil éco-durables . Cela inclut le financement des rénovations, des améliorations technologiques et des initiatives de durabilité environnementale. Que vous envisagiez de créer un hôtel de charme, un agritourisme ou une location de vacances de luxe, cette masseria constitue une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant tirer parti du dynamisme du secteur touristique des Pouilles. Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, veuillez nous .

Achat immobilier - Nous proposons à la vente un trullo traditionnel des Pouilles, entièrement à restaurer, situé dans la belle campagne d’Ostuni, la « Ville Blanche et Agrave ». Le trullo sarrasin caractéristique est situé dans une position privée mais facilement accessible au sein d’un grand terrain immobilier, idéal pour un jardin, un potager ou une piscine Possibilité de projet d’agrandissement et de rénovation Parfait pour : - Ceux qui veulent une résidence de charme dans les Pouilles - Investissement dans une maison de vacances ou un établissement d’hébergement (chambres d’hôtes, maison rurale) - Amoureux de la nature et de l’authenticité Aide complète à la rénovation sur demande. Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, contactez-nous à ou écrivez-nous à CLASSE ÉNERGÉTIQUE :

Achat immobilier - Plongez au cœur de la vallée d’Itria avec ce charmant trullo rénové avec piscine privée, situé à quelques minutes du centre historique d’Ostuni, la célèbre « Ville Blanche ». La villa est située sur un terrain de 12 000 mètres carrés et se compose d’une lamia et d’un trullo, dans ce dernier vous trouverez une dépendance, tandis que dans la lamia un salon avec cuisine ouverte et deux autres chambres et deux salles de bains. À l’extérieur, il y a une piscine privée de 10x4 m avec solarium, espace barbecue et patio ombragé. La structure est complétée par la climatisation, le système d’alarme et le wifi par satellite. Ce trullo avec lamia attenante combine le charme de la tradition des Pouilles avec le confort moderne. Les intérieurs en pierre, les plafonds voûtés et les détails d’origine ont été savamment mis en valeur, créant un environnement chaleureux et accueillant. Le grand jardin garantit une intimité et une détente absolues en totale harmonie avec la nature. Situé dans un quartier calme mais facilement accessible, à seulement 10 minutes d’Ostuni et à 20 minutes des plages de l’Adriatique. Aéroport de Brindisi à 35 minutes. ? Contactez-nous pour plus d’informations, des photos ou pour réserver une visite. Vivez la maison de vos rêves dans les Pouilles ! CLASSE ENERGIE : En cours d’évaluation

Achat immobilier - Magnifique terrain constructible de 1,4 ha env. À vendre dans la belle campagne des Pouilles. Calme et ensoleillé il jouit d’un emplacement idéal dans la région à moins de 2km du centre historique de Carovigno, 10min de la mer (dont la réserve naturelle protégée de Torre Guaceto), 10min de Ostuni, 30min de l’aéroport de Brindisi, 50min de l’Aeroport de Bari. Bordé de murets de pierres sèches typiques, une belle allée mène à la propriété plantée d’oliviers et d’arbres fruitiers pour passer de belles journées et soirées d’été, hivers doux. Vous pouvez rénover le bâtiment ancien de 40m2 et/ou y construire une extension ou nouvelle maison jusqu’à 155m2 ainsi qu’une piscine, terrasse, véranda, pergola, local technique. Prix demandé : 90 000€ En option: service de conseil et d’accompagnement pour l’ensemble de vos démarches et travaux. Bien installés dans la région, nous sommes à l’écoute et pouvons vous aider pour votre projet. Expérience et références sérieuses (langues parlées: français, italien, anglais, espagnol). Autres biens également disponibles sur demande. Contactez nous.

Achat immobilier - À 5 minutes de route d’Ostuni, dans la vallée d’Itria, sur le chemin de Martina Franca, à Contrada Certosa, à vendre « Trullo Laveneziana » à Ostuni (Brindisi) (y compris voilier) Structure certifiée : Cis-Br (Br) Italie Il convient pour une grande famille, et/ou pour vos vacances et séjours en groupe, jusqu’à 10 lits, et/ou une chambre d’hôtes, avec 4 chambres, 4 salles de bains, cuisine intérieure et extérieure, piscine, patio, parking, wi-fi, confort, intimité, détente, verdure parmi les oliviers centenaires. Remarque : la structure ne nécessite aucune intervention, immédiatement prête et habitable. De plus : le propriétaire de ce bien, à l’acheteur, donnera un voilier de 14 mètres. Impossible de ne pas acheter cette structure. !! Visible à Brindisi

Achat immobilier - Ostuni (Br) « Villa La Romana » La villa « exclusive » pour la famille, 4/6/8 personnes max situé dans la partie supérieure des collines d’Ostuni, appelé « San Oronzo » au Saint Patron de la La ville d’Ostuni (Brindisi), également connue sous le nom de ville blanche, pour la couleur « blanche » des bâtiments de la ville. Ostuni est situé au cœur de la vallée d’Itria du Salento dans les Pouilles, parmi la Masserie, les fermes, les trulli des Pouilles, une destination pour le tourisme international, des lieux de séjour charmants dans cette merveilleuse région d’Italie, figurent sur la liste de souhaits les plus convoités par les vacanciers.

Achat immobilier - Villa individuelle sur 2 niveaux avec entrée privée non couverte, à 2 km de l’intérieur d’Oistuni, piscine de 70 m². Au rez-de-chaussée appartement avec cuisine, salle de bain et chambre, à l’étage 1 terrasse donnant sur le jardin et la piscine, avec 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine. Tout à l’état d’ours en peluche.

Achat immobilier - Nous sommes fiers de vous présenter un bâtiment historique de luxe situé au cœur d’Ostuni, datant de 1823 et occupant un pâté de maisons entier. Cette magnifique propriété offre une expérience unique de vie raffinée, alliant le charme de l’architecture historique aux commodités modernes. Caractéristiques de la propriété : • Surface totale : 1000 m² • Rez-de-chaussée : Une pièce de 300 mètres carrés actuellement utilisée comme cabinet dentaire. • Premier étage : La résidence principale avec des fresques et des voûtes en étoile, finie avec un parquet doussié de haute qualité. • Deuxième étage : 300 mètres carrés divisés en 5 mini-appartements, idéal pour les locations à court terme en formule hôtelière. Le style minimaliste, typique d’Ostuni, se caractérise par la pierre naturelle, la chianche et les couleurs claires. Certains appartements offrent une belle vue sur la mer. • Ascenseur privé : Relie tous les étages avec l’entrée de la Via Vanvitelli. • Terrasse de jardin : Située au premier étage, c’est une véritable oasis avec une piscine de 60 m², parfaite pour se détendre et profiter du soleil des Pouilles. • Design élégant : Les escaliers imposants, l’entrée principale qui sépare le studio des zones résidentielles, et les éléments historiques tels que les lambris, les papiers peints et les voûtes en étoile décorées de fresques donnent une atmosphère de luxe inégalée. Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un morceau de l’histoire d’Ostuni, combinant des espaces polyvalents et le confort moderne. Idéal pour une résidence privée de prestige ou pour une opportunité d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd’hui.

Achat immobilier - Bienvenue dans la résidence de vos rêves, un trullo entièrement rénové immergé dans le paysage enchanteur d’Ostuni, la « Ville Blanche ». Cette superbe propriété offre une élégance inégalée, avec des détails luxueux et des équipements modernes, idéale pour ceux qui recherchent une expérience de vie extraordinaire. Caractéristiques principales : Lieu : Ostuni, la perle des Pouilles. Structure : Trullo entièrement rénové. Pièces : 3 chambres spacieuses. Salles de bains : 3 salles de bains raffinées et modernes. Spa intérieur : Profitez de moments de pure détente dans le spa intérieur, doté d’un grand bain à remous. Cave à vin : Une cave à vin bien garnie pour les amateurs de vin. Porche : Un porche spacieux pour les soirées en plein air et les moments conviviaux. Jardin : Un grand jardin bien entretenu avec une magnifique piscine extérieure et deux beaux belvédères. Style : Mobilier et finitions de luxe pour une atmosphère accueillante et raffinée. Détails supplémentaires : Cette résidence unique offre une expérience de vie sans compromis, mêlant la tradition du trullo des Pouilles aux commodités modernes. Chaque détail a été soigneusement soigné, offrant un style de vie exclusif et raffiné. Le vaste jardin est une oasis de tranquillité, avec une piscine cristalline qui offre une retraite parfaite pour se détendre sous le soleil du sud de l’Italie. Les deux belvédères ajoutent une touche de romantisme et sont idéaux pour les repas en plein air ou les moments de contemplation. Située à une courte distance du centre d’Ostuni, cette propriété offre la combinaison parfaite d’intimité et d’accessibilité. Découvrez la beauté de la campagne des Pouilles sans sacrifier la commodité d’avoir des magasins, des restaurants et des services à portée de main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de l’expérience unique de posséder ce trullo de luxe extraordinaire à Ostuni. Une élégance intemporelle vous attend.

Achat immobilier - Nouvel appartement de 4 pièces dans un quartier très recherché des Pouilles, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Adriatique cristalline. Le premier étage offre une superficie totale de 120 m², dont 75 m² praticables, et dispose d’une grande terrasse de propriété exclusive avec une vue imprenable sur la mer. Le hall d’entrée avec salon lumineux et multiples fenêtres, kitchenette équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, un couloir et une buanderie complètent la propriété. De plus, le garage exclusif est inclus dans le prix. Classe énergétique F avec une consommation d’énergie de 450.00 kwh/m2 an. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable avec une vue imprenable sur la mer.

Achat immobilier - Implanté dans un cadre paysager exceptionnel, entouré par les douces collines de la Vallée d’Itria, nous vous proposons un séduisant complexe de trulli entièrement restauré, s’étendant sur plus de trois hectares de terrain vallonné. L’Accès à la propriété se fait par un portail électrique qui ouvre sur une allée privée pittoresque bordée d’oliviers et de végétation méditerranéenne, menant à un parking pratique adjacent aux deux unités résidentielles. Résidence Principale La résidence principale, composée de sept cônes de trullo et d’une lamia, offre des espaces d’une élégance rare et des finitions de très haut niveau. Un vaste hall central mène à un salon accueillant sur la gauche et à un espace Tv sur la droite. De ce même couloir, une porte en bois ancien donne accès à un salon/salle à manger mis en valeur par une cheminée en pierre typique. Depuis l’entrée, on accède également à deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative et d’un accès direct au jardin. Un troisième couloir mène à la troisième chambre située dans la lamia, également pourvue de sa salle de bains avec douche. La cuisine entièrement équipée, attenante au séjour, s’ouvre sur une véranda couverte idéale pour les repas en plein air, grâce à une zone barbecue et une grande table pouvant accueillir jusqu’à dix convives. Avec environ 130 m² habitables, la maison bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et, dans la chambre de la lamia, d’un chauffage au sol. Le sol en pierre naturelle accentue l’authenticité de la bâtisse, tandis que l’installation photovoltaïque récente (10 kW) et le puits artésien assurent une autonomie en énergie et en eau. Dépendance Non loin de la résidence principale, on trouve le second groupe de trulli, une dépendance d’environ 45 m², comprenant une entrée agréable, une chambre et une salle de bains avec douche. Son atmosphère intime et la présence d’une cheminée en font un espace parfait pour accueillir des invités en toute intimité. Possibilité d’Extension Outre les deux unités d’habitation existantes, la propriété inclut une autre parcelle de terrain permettant éventuellement de construire une troisième unité d’environ 100 m², offrant de multiples solutions d’habitation ou d’hébergement touristique. Espaces Extérieurs et Piscine À proximité de la maison principale se trouve une piscine de 12 x 6 mètres, complétée par un local de rangement et un local technique. Un potager abondant et un oranger typique viennent parfaire l’extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et d’un style de vie durable. Terrain et Emplacement S’étendant sur plus de trois hectares, la propriété est en grande partie consacrée à une oliveraie centenaire, agrémentée de diverses essences méditerranéennes. Située dans une zone exclusive de la campagne d’Ostuni, entre Ceglie Messapica et Cisternino, elle jouxte une zone boisée luxuriante garantissant calme et moments de détente privilégiés. C’est la solution idéale pour ceux qui recherchent une demeure de prestige, pleine de charme et d’authenticité, sans renoncer au confort moderne. Parfaite en tant que résidence privée ou projet d’hébergement de charme, grâce à sa possibilité d’extension et sa localisation stratégique au cœur de la Vallée d’Itria.

Achat immobilier - Nichée entre les collines d'Ostuni et de Cisternino, dans l'une des zones les plus prisées de la Vallée d'Itria, cette villa à vendre Ostuni est un parfait équilibre entre design moderne, technologie avancée et charme unique de la nature des Pouilles. Construite sur un terrain privé entièrement clôturé de 7 000 m², cette résidence offre une oasis de tranquillité dans un emplacement privilégié, entourée d'un panorama à couper le souffle. La villa s'étend sur deux niveaux et a été conçue avec soin pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. À l’étage supérieur, deux grandes chambres se distinguent par des lits suspendus, des boiseries en bois composite Alpi avec finition naturelle et des meubles sur mesure dans des tons élégants de gris. Chaque détail, des portes aux tiroirs équipés de charnières Blum à fermeture silencieuse, témoigne d'une attention impeccable à la qualité et à la fonctionnalité. Les chambres disposent de salles de bains privatives avec douches modernes et matériaux de haute qualité. Le même niveau abrite une cuisine sur mesure avec des meubles personnalisés, un îlot en frêne brossé et des plans de travail en Hpl. Le contraste entre le gris et l'orange, fil conducteur dans toute la villa, apporte chaleur et style aux espaces intérieurs. Un vaste salon, agrémenté de parois vitrées, crée une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce design unique offre une vue imprenable sur le jardin et inonde la pièce de lumière naturelle. Au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative et une piscine biologique chauffée avec hydromassage. Entièrement insonorisée et respectueuse de l’environnement, cette piscine offre une expérience spa privée, idéale pour se détendre à tout moment de la journée. L'extérieur de cette propriété inclut également une autre piscine chauffée de 40 m² avec un revêtement en Wpc gris, parfaitement intégré dans le design contemporain de la villa. C'est en plus une cuisine extérieure avec une zone pranzo au bord de la piscine. Un jardin soigneusement entretenu bénéficie d’un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien privé avec citerne, tandis qu’un éclairage extérieur crée une atmosphère magique, même la nuit. Cette maison à vendre Ostuni est bien plus qu’un simple bijou architectural. Elle intègre les dernières technologies tout en respectant l'environnement. La villa est équipée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d’un système domotique permettant de contrôler volets, éclairages, chauffage, climatisation, alarme et caméras via smartphone. Les intérieurs, exempts de peintures chimiques, garantissent un environnement sain. Les sols en microciment et le papier peint Glamò apportent une touche contemporaine, tandis que la cuisine à induction et les meubles coordonnés en gris et orange ajoutent une finition sophistiquée et harmonieuse. Sa position stratégique entre Ostuni et Cisternino permet de profiter des merveilles naturelles et culturelles de la Vallée d'Itria, avec ses oliveraies centenaires, ses villages pittoresques et ses traditions authentiques. Si vous souhaitez acheter une maison dans les Pouilles, cette propriété est une opportunité unique. Parmi les nombreuses villas à vendre Ostuni, celle-ci se distingue par son élégance, son confort et son respect de l’environnement, offrant une vie luxueuse au cœur de l'Italie du Sud.

Achat immobilier - Située à seulement 3,5 km d'Ostuni, la célèbre "Cité Blanche" des Pouilles, cette villa exquise avec piscine privée offre un mélange unique de luxe et de confort. Ostuni, réputée pour ses maisons blanchies à la chaux et son charme historique, est une destination prisée tant par les résidents que par les touristes, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement idéale. La villa s'étend sur deux niveaux, alliant élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une suite indépendante pour les invités avec une chambre, une salle de bain spacieuse et des espaces de rangement, ainsi que deux pièces techniques abritant les systèmes essentiels. Le premier étage dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, se connectant harmonieusement à un espace de vie et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la skyline d'Ostuni. La propriété comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme dressing, pouvant facilement être convertie en une autre salle de bain attenante. Équipée de chauffage au sol, de climatisation, de panneaux solaires de 10 kW et d'un système d'approvisionnement en eau indépendant, la villa assure efficacité énergétique et durabilité. L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, avec une cuisine extérieure vitrée comprenant une zone barbecue, un four à pizza, un chauffage et un réfrigérateur à vin. La piscine de 13x5 mètres comprend une zone plage, une couverture automatique et un robot de nettoyage. Un sauna de luxe et un jacuzzi extérieur chauffé avec éclairage offrent une expérience de type spa, complétée par deux douches extérieures, dont une solaire. Un parking couvert pour deux voitures, un système d'alarme complet et un accès Internet haut débit augmentent le confort et la sécurité de la propriété. Cette villa représente une synthèse parfaite entre luxe, technologie et durabilité, offrant une expérience de vie exclusive au cœur des Pouilles. Son architecture moderne, parfaitement intégrée dans le paysage naturel, en fait une résidence idéale, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme maison de vacances de luxe. Investir dans cette propriété, c'est embrasser un style de vie raffiné, entouré par la beauté et la culture d'une des régions les plus captivantes d'Italie.

Achat immobilier - **Ferme de luxe à vendre à Ostuni, Pouilles** Entourée d’oliviers centenaires et de murs en pierres sèches, cette villa en construction est une oasis d’élégance et de tranquillité. Située à seulement 3,5 km des belles plages du haut Salento, telles que Torre Pozzelle et Costa Merlata, la propriété individuelle dispose d’une piscine privée de 40 m², parfaite pour se détendre sous le soleil des Pouilles. Avec une surface commerciale de 150 m² et une surface au sol de 120 m², la villa se compose de cinq pièces : trois chambres, trois salles de bains, un grand salon et une cuisine moderne. Chaque détail est soigneusement soigné, assurant confort et sécurité grâce aux systèmes modernes et à la climatisation. Entourée d’un jardin luxuriant d’oliviers séculaires et de divers arbres fruitiers, cette propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour des locations de luxe. Parfait pour les grandes familles ou les groupes d’amis, il offre une retraite authentique avec tout le confort moderne. Ne manquez pas l’occasion de découvrir le charme des Pouilles dans une nouvelle maison, construite en 2025, avec chauffage par pompe à chaleur et classe énergétique A4. La villa est en cours de construction.

Achat immobilier - L’Agence immobilière Ostuni Domus vend ferme avec piscine à 5 km du centre d’Ostuni. La ferme à vendre dans la perle des Pouilles Ostuni est une propriété complètement immergée dans la nature préservée du haut Salento entourée d’un jardin bien entretenu avec divers arbres fruitiers et oliviers. Au réveil, vous n’entendrez que le doux gazouillis des oiseaux, tandis que les rayons du soleil commenceront à réchauffer l’eau de votre belle piscine de 40 m². Récemment rénovée, cette ferme se compose de : deux chambres doubles avec salles de bains privatives, un grand salon avec canapé-lit et deux canapés-lits, une cuisine bien équipée et une salle de bains. Compte tenu de son emplacement, la ferme à vendre à Ostuni est située parmi les centres historiques les plus fascinants des Pouilles tels que : Ostuni, Cisternino, Locorotondo, Martina Franca et Alberobello, capitale des Trulli et site du patrimoine mondial de l’Unesco, à seulement 12 km des plages de sable et de la mer cristalline de la côte adriatique du haut Salento : de belles stations balnéaires telles que Monopoli et Polignano a Mare et Fasano pour son terrain de golf sont facilement accessibles en quelques minutes.

Achat immobilier - Découvrez la quintessence de la vie de luxe au cœur de la captivante vallée d’Itria d’Ostuni avec cette magnifique résidence encore en construction, une retraite exquise qui témoigne d’une élégance inégalée et d’une simplicité raffinée. Située à quelques minutes des joyaux renommés des Pouilles, cette oasis embrasse l’essence du patrimoine culturel et de la beauté naturelle de la région. Dégageant une sophistication et équipée d’équipements de pointe, cette maison raffinée se dresse comme un véritable bijou immobilier, se fondant sans effort dans son environnement naturel. Les points focaux sont ses vastes espaces, sa lumière naturelle abondante et ses matériaux méticuleusement choisis. De grandes fenêtres dans les espaces de vie invitent l’extérieur à l’intérieur, favorisant un dialogue entre la nature et les espaces impeccablement conçus. La Villa Adoptant une philosophie centrée sur la simplicité et l’harmonie avec le paysage naturel, cette résidence vous séduit par son design minimaliste mais élégant. Chaque aspect de sa construction s’intègre parfaitement à l’environnement environnant, ce qui permet une union harmonieuse entre l’architecture et la nature. Les murs extérieurs, fabriqués à partir de tuf lavé à la chaux, dégagent un charme traditionnel tout en conférant une élégance distincte et originale à la maison. En plus d’être visuellement époustouflante, cette résidence haut de gamme excelle également en matière d’efficacité énergétique, reflétant un engagement profond en faveur de la durabilité et de la conscience environnementale. La propriété s’étend sur une vaste surface habitable de 156 m², complétée par un généreux 43 m². Espace porche invitant à la détente en plein air. Rez-de-chaussée: Entrez dans cette superbe villa depuis le porche qui vous mène au salon et à la cuisine - contemplez les superbes espaces décloisonnés dotés d’équipements de pointe et d’innombrables portes-fenêtres offrant un accès facile à l’extérieur et beaucoup de lumière naturelle. Ici, vous pouvez également accéder à un grand garde-manger, ainsi qu’à une salle de bain. De l’autre côté du couloir, vous entrez ensuite dans la zone nuit de cette maison, dotée de trois chambres, toutes avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d’une porte-fenêtre, ce qui est parfait pour sortir dans le jardin. Sous-sol: En descendant, vous trouverez de nombreux espaces de rangement pour les outils, ainsi qu’une salle de bain. La terre La propriété s’étend sur une vaste superficie de 13.249 m². De terrain, où vous trouverez un magnifique 71 m². Piscine à débordement qui ajoute un élément de luxe et de détente à cette maison remarquable. Adjacent à la piscine, un espace pavé accueille un coin grill, créant un cadre idéal pour bronzer et organiser des réunions avec vos proches. Dans toute la propriété, des arbres fruitiers luxuriants et des plantes ornementales parsèment le paysage, rehaussant la beauté naturelle des environs. L’emplacement Nichée dans la captivante vallée d’Itria, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes d’Ostuni, bien connue sous le nom de « Ville Blanche », et de la légendaire plaine des oliviers millénaires. Cette région est réputée pour ses paysages pittoresques dominés par ces oliviers centenaires, qui sont considérés comme parmi les plus anciens d’Italie. Situé le long des routes historiques de la Via Traiana et de la Via Francigena, il offre un accès pratique à Martina Franca, une ville célèbre pour son architecture baroque et ses festivals musicaux animés. À proximité de cette maison se trouvent les villes de Cisternino et Ceglie Messapica, chacune célèbre pour ses délices gastronomiques. De plus, les charmantes villes côtières de Polignano et Monopoli possèdent des centres historiques enchanteurs surplombant la mer scintillante. Idéalement située pour voyager sans effort, la résidence se trouve à proximité des aéroports de Brindisi et de Bari, ainsi que des autoroutes bien desservies, assurant une connectivité transparente vers les destinations régionales et internationales. EPC : Commandé Pourquoi l’acheter Investir dans cette villa inachevée dans les Pouilles offre une opportunité extraordinaire de créer la maison de luxe de vos rêves dans l’un des endroits les plus convoités d’Ostuni. Bien qu’elle soit encore en construction, cette résidence promet un mélange inégalé de sophistication et de beauté naturelle, située à quelques minutes des trésors des Pouilles. Son agencement expansif, sa lumière naturelle abondante et ses matériaux méticuleusement sélectionnés constituent une toile élégante pour vos touches personnalisées. Cette villa est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, car elle est très bien reliée à tous les services et aux zones les plus célèbres des Pouilles. Le plan d’étage et l’emplacement facilitent également la location de la propriété lorsqu’elle n’est pas utilisée. Distances Ville la plus proche desservie : 3,1 km Cisternino : 8,5 km Martina Franca : 11 km Ceglie Messapica : 11,1 km Théâtre : 12,1 km Hôpital : 14,3 km Locorotondo : 14,5 km Ostuni : 15,1 km Côte : 21,5 km Fasano : 23,8 km Alberobello : 24,2 km Savelletri : 27,1 km Monopoli : 39,3 km Aéroport de Brindisi : 53,2 km Bari : 82,7 km Aéroport de Bari : 97,1 km