E’ nel tardo ‘800 quando un nobiluomo costruì per la sua amante una Villa in stile Liberty non lontano dalle sponde del Lago Trasimeno. Era la dimora perfetta per permetterle di vivere in assoluta tranquillità immergendosi nell’arte e nel suono della sua arpa. Il parco è perfettamente curato con giardino all’Italiana, giardino tropicale, vigna e uliveto. Nel 2004, durante l’ultima ristrutturazione, è stata aggiunta una piscina a doppia vasca di dimensioni 7 x 14. La Villa si sviluppa su quattro piani e al piano terra sono presenti due accoglienti saloni e una cucina professionale di grandi dimensioni. Sul retro è presente una ampia zona benessere dotata di Jacuzzi, piscina interna con idromassaggio, sauna e sala massaggi. Sempre al piano terra è presente una prima suite con bagno. Il Piano Nobile si compone di un appartamento padronale composto da ampio salone e cucina abitabile, oltre a due camere e due bagni. Sullo stesso piano troviamo un altro appartamento con una camera da letto e una suite con soggiorno e bagno. Nei restanti due piani sono presenti ulteriori 6 suites di varie dimensioni. Da notare nelle due suites all’ultimo piano la presenza di due terrazze con vista sul Lago Trasimeno. In totale la struttura ricettiva si compone di 10 suites e 12 camere, tutte con bagno, oltre ad una piccola eco suite per due persone nel parco. Completa la proprietà un uliveto di circa 5000 mq.
Tuoro sul Trasimeno è un piccolo comune sulla sponda nord del lago Trasimeno. E’ conosciuto sin dai tempi dei romani quando il 21 giugno 217 a.C. È stato teatro di una cruenta battaglia tra l’esercito cartaginese guidato da Annibale e l’esercito romano guidato da Gaio Flaminio Nepote. La battaglia vide dominare l’esercito cartaginese ed è ricordata per essere la prima della storia in cui la strategia fu più importante del numero dei soldati. Tuoro sul Trasimeno è oggi una località turistica confinante con altre famose località quali Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago e Cortona. Si trova lungo il raccordo autostradale che collega Perugia all’A1 e alle coste tirreniche e adriatiche. Di conseguenza gli aeroporti di Roma, Firenze e Pisa sono facilmente raggiungibili.
Caratteristiche principali
1106 m² di superficie abitabile
13 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Ascensore
Accesso per disabili
1,7 ettari di terreno
15 bagni
DPEG (309)
20 posti auto
Armadi
Cucina attrezzata
31 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
Aria condizionata
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Prezzo 2.750.000 €
Prezzo/m²: 2.486,44 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02TQ78
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Tuoro sul Trasimeno, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
309
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
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