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Il Borgo del Vino è composto da tre tipici casali umbri. E' diviso in 9 appartamenti adibiti a locazione turistica. Ogni unità ha la propria aria condizionata. L'edificio in pietra più grande è una casa colonica su tre livelli. All'interno dei tre livelli ci sono un totale di cinque appartamenti. Al piano terra ci sono tre appartamenti, ognuno con due camere da letto e un bagno. Di fronte agli ingressi c'è un pergolato ombreggiato che permette agli ospiti di sedersi all'esterno. Al piano terra si trova anche una lavanderia comune e un ripostiglio. Il secondo livello ha un portico dove ci si può sedere e ammirare il lago in lontananza. Al secondo livello c'è un appartamento su un unico livello con una camera da letto e un bagno. Il quinto appartamento ha l'ingresso al secondo livello ma si trova al terzo. Il quinto appartamento ha due camere da letto e un bagno. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente e ognuno beneficia di una cucina completamente attrezzata.
Attraversando il giardino condominiale si trova una casa colonica su due livelli. Questo casale ha una superficie totale di 264mq. Al piano terra ci sono due appartamenti. Ogni appartamento ha un piccolo portico. È un ottimo posto per cenare o aperitivo all'aperto. Entrando nel primo appartamento c'è un soggiorno/cucina aperto, una camera da letto e un bagno. Nel secondo appartamento ci sono tre camere da letto, due bagni e una cucina/sala da pranzo a vista. La porzione semi interrata di questo casale è adibita a ristorante per gli ospiti. Ci sono due punti di accesso: uno è nella sala d'ingresso e l'altro è nella sala da pranzo. C'è una lunga sala da pranzo che è perfetta per ospitare grandi gruppi. In un angolo della sala da pranzo c'è una piccola zona bar dove si possono preparare caffè e cocktail. Accanto alla sala da pranzo si trova una grande cucina industriale e una lavanderia. Nella sala da pranzo c'è un'ampia vetrata ad arco dove gli ospiti possono osservare gli Chef in azione. Nelle vicinanze si trova una toilette con due servizi igienici che possono essere utilizzati dagli ospiti. C'è uno spogliatoio per il personale con un bagno e un ripostiglio.
L'ultimo edificio è il più piccolo casale in pietra. C'è un totale di 108 mq. Gli appartamenti sono due: il primo ha l'ingresso al piano terra. All'ingresso c'è una grande sala da pranzo e cucina aperta. In fondo al corridoio c'è una camera da letto e un bagno. Sotto la scala ci sono anche due ripostigli a cui si può accedere solo dall'esterno. Il secondo appartamento si trova al secondo livello. Questo appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e cucina/sala da pranzo.
Il Borgo del Vino comprende un totale di 10 ettari interamente recintati con un'attiva produzione di olio d'oliva e vino. All'interno dell'area del giardino c'è una griglia in pietra, un tavolo da ping pong permanente, una piscina di 14 x 7 metri e una piscina di 6 x 4 metri. Nell'angolo più lontano, vicino alle piscine, c'è una zona cucina all'aperto che comprende un forno in muratura per fare pizze, una griglia a carbone per il barbecue, un piano cottura a gas e un lavandino. Questo è il luogo perfetto per mangiare all'aperto in estate. L'intero giardino è illuminato da lampade in ferro in modo da poter passeggiare facilmente per il giardino di notte.
L'immobile è intestato alla società (sul prezzo richiesto verrà applicato il 10% dell'Iva)
Caratteristiche principali
625 m² di superficie abitabile
16 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
Cucina attrezzata
10 ettari di terreno
13 bagni
DPEN/C
Aria condizionata
47 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Orientamento Sud
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Prezzo 1.800.000 €
Prezzo/m²: 2.880,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
51448
Numero del mandato: 51448
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Tuoro sul Trasimeno, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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