Descrizione generale
Il Ciclamino con giardino e piscina condominiale, Perugia - Umbria
Elegante casa di campagna con giardino e piscina condominiale in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom all'interno di un antico borgo vicino a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. In una delle più belle valli al confine tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, circondata da dolci colline, boschi, oliveti, vigneti e campi, Borgo Veris è un borgo rurale, risalente al Xix secolo, e prende il nome dal latino ver, primavera, per il clima mite che si vive tutto lanno. Le ex case coloniche, i fienili e le capanne sono stati accuratamente ristrutturati in residenze di campagna con meravigliose caratteristiche autentiche che ricordano tempi lontani: muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in legno di quercia, travi a vista su tutti i soffitti insieme a camini in pietra. Ogni angolo ricorda le antiche origini di questo prezioso insediamento di campagna, ricco di un'atmosfera calda e rustica. Il parco condominiale offre alberi ad alto fusto, due piscine, una per adulti e una per bambini e un giardino recintato con area barbecue in muratura. Ogni residenza usufruisce di uno spazio esterno ad uso privato per pranzi e cene allaperto, non recintabile. Il Ciclamino, recuperato dal meticoloso restauro del vecchio fienile, si sviluppa su due livelli e presenta due residenze autonome, decorate e arredate in stile rustico e corredate di cucine completamente attrezzate anche di lavastoviglie. Al piano terra una zona giorno aperta con camino, pranzo e cucina, una camera matrimoniale, un bagno. Al piano primo, con accesso da scala esterna in pietra, una zona giorno aperta con camino, pranzo e cucina, due camere e un bagno con finestra. Le spese annuali condominiali ammontano a circa euro 2.900 (340 euro mensili, 120 euro per ogni unità) e includono manutenzione giardino, piscina e tutte le aree comuni, inclusa illuminazione esterna. E' possibile affittare lappartamento come casa vacanza per brevi periodi a turisti, direttamente o avvalendosi di agenzie di servizi del posto. Tutti gli arredi e una zona pranzo esterna ad uso esclusivo, ma non recintabile, sono inclusi nel prezzo richiesto.La commissione dell'agenzia immobiliare Apolloni & Blom è pari al 4% sul prezzo di acquisto + Iva. Il servizio di Apolloni & Blom include un pacchetto gratuito di 6 mesi per supportarvi nel più felice insediamento nella vostra nuova casa in Umbria, il nostro team di esperti locali gestirà tutte le procedure legali e amministrative, le registrazioni dei conti domestici, i pagamenti delle tasse, e vi introdurrà alla comunità locale, ai servizi, ai negozi e... Non vi resta che fare i bagagli e trasferirvi! I costi di acquisto, come le spese notarili e le tasse, devono essere aggiunti, in media circa il 10-15% del prezzo di acquisto se seconda casa.Servizio di assistenza per mutui e finanziamenti bancari disponibili su richiesta.
Immobile Rif: TUO2596
Dove: Tuoro sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: ex fienile in pietra su due livelli per circa 160 mq ristrutturato con 2 residenze autonome, allinterno di borgo storico con parco e giardino condominiale
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2008-2015
Condizioni: ottime
Giardino: circa 4.000 mq di parco condominiale
Piscina: 14x7 e una piscina per bambini
Disposizione:
Piano Terra: zona giorno aperta con camino, pranzo e cucina, 1 camera matrimoniale, un bagno
Piano Primo: accesso da scala esterna, zona giorno aperta con camino, pranzo e cucina, 2 camere, 1 bagno con finestra
Distanza dai servizi: 600 metri Lago Trasimeno a 2,5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 45 km, Firenze 133 km, Roma 240 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Aria condizionata
Caratteristiche principali
Prezzo 298.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
tuo2596
Numero del mandato: TUO2596
Agenzia: Apolloni & Blom