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Villa storica con un parco privato nel cuore di Spoleto Il 297 mq. L'area netta vendibile si sviluppa su 2 piani, oltre alla torre e al semi-basement. Aree giorno solo inondate, una cucina eat-in, 5 camere da letto e 2 bagni. Cantine, garage e un parco di oltre 4.000 mq.
Posizione geografica
Questa villa del Xx secolo si trova nel cuore di Spoleto, a due minuti da Piazza Garibaldi e da tutti i principali servizi e negozi.
Le scale mobili e le passerelle mobili danno accesso alla parte più alta della città, che si trova a 5 minuti a piedi.
Spoleto è conosciuta per il suo festival e le sue bellezze storiche e artistiche ed è una delle città più popolari e visitate dell'Umbria.
La posizione è strategica, in quanto si trova a circa 45 minuti da Todi (44 km), Assisi (47 km) e Perugia (64 km); circa un'ora e mezza da Orvieto (98 km), Roma (125 km) e il mare Adriatico (128 km) e due ore di distanza da Firenze (208 km).
L'aeroporto più vicino è Perugia S. Egidio (a 54 km), mentre gli aeroporti internazionali di Roma di Ciampino e Fiumicino sono rispettivamente a 145 km e 162 km (meno di due ore).
Descrizione degli edifici
Questa villa del Xx secolo ha una superficie netta vendibile di circa 297 mq. Sviluppato su 2 piani principali, oltre a una torre e il semi-piano.
Sia la facciata principale che il retro della villa danno accesso al piano terra, che ospita la sala soggiorno / sala da pranzo, mangiare in cucina, salotto e uno studio.
Il primo piano comprende la camera da letto principale con un armadio walk-in, due camere da letto, un bagno e una terrazza / portico.
Il secondo piano (la torre) ospita due camere da letto, un bagno e una terrazza.
Il semi-piano ospita tre locali di servizio che possono essere utilizzati come cantine o ripostigli.
Stato e finitura
Questa villa è in buone condizioni generali e strutturali. E 'stato costruito nei primi anni del '900 e conservato l'architettura e il fascino delle dimore di quel tempo, con pareti in mattoni a vista e facciate che non hanno bisogno di manutenzione.
I bagni e la cucina devono essere rinnovati.
Gli interni grandi e illuminati di luce sono caratterizzati da pavimenti in terracotta.
Aree esterne
Questa villa del Xx secolo è circondata da un parco privato di 4.000 mq. Una caratteristica unica per una residenza nel cuore della città.
Uso e usi potenziali
Questa villa può essere utilizzata come residenza principale, grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Spoleto. Negozi e servizi sono tutti a pochi minuti di distanza. Tuttavia, può essere una casa vacanza perfetta in una delle città più amate e visitate dell'Umbria, oppure può essere utilizzata per generare entrate affittandola.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
12 stanze
struttura/esterno in buono stato
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
297 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEG (305)
Cantina
Cucina separata
4300 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 680.000 €
Prezzo/m²: 2.289,56 €/m²
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Riferimento:
4NF7
Agenzia: Casaitalia International Srl
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Spoleto, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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