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Vendesi deliziosa casa indipendente in pietra immersa nel verde situata in zona residenziale sopra le Colline del Lago Trasimeno. L'immobile disposto su due livelli è circondato da un giardino di 2220 mq. Al primo piano c'è un bel porticato spazioso, ideale per pranzi e cene all'aperto in estate.
Dal portico si accede all'abitazione dove troviamo un luminoso soggiorno con camino, un angolo cottura, una camera da letto e un bagno con vasca. Dal soggiorno una scala rivestita in legno conduce al secondo piano dove troviamo un bagno con doccia e due camere matrimoniali, entrambe con accesso ad uno spazioso balcone dal quale si gode di una bellissima vista panoramica sul Lago Trasimeno.
Accessibile dall'esterno, annesso all'abitazione si trova un piccolo locale tecnico di 10 mq.
L'immobile è stato costruito nel 1970, nel 2009 sono stati aggiunti il portico e il locale tecnico. Il tetto è stato rifatto nel 2013, nel 2017 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento.
La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a Gpl, di un caminetto, di un impianto di allarme e di un allaccio alla rete idrica comunale.
Completa la proprietà il giardino di 2220 mq completamente recintato.
Il giardino completamente recintato di 2220 mq rendono questa proprietà ideale per chi vuole stare in un ambiente verde e tranquillo, ma non isolato. Il vicino Parco di Monte Castelluccio invita a fare lunghe passeggiate in mezzo alla natura incontaminata. Il paese di Tuoro dista solo 3 chilometri, qui si possono trovare graziosi ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi.
L'imbocco della superstrada di Tuoro permette di raggiungere tutte le maggiori città d'arte come Perugia, Assisi e Spoleto in Umbria e Cortona, Arezzo e Firenze nella vicina Toscana.
Aeroporti più vicini:
Aeroporto di Perugia, (47 km; 50 min) Aeroporto di Firenze (135 km; 1.30 min) Aeroporto di Pisa ( 198 km; 2.10)
Aeroporto di Bologna (225 km; 2.20 min) Aeroporto di Roma Fiumincino (230 km; 2.35 min)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
85 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Armadi
Cucinotto
2220 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
2 posti auto
Allarme
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Prezzo 295.000 €
Prezzo/m²: 3.470,59 €/m²
altra valuta
Riferimento:
12
Numero del mandato: 12
Agenzia: Hannibal Properties
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Tuoro sul Trasimeno, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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