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Un tradizionale resort di campagna immerso nelle colline umbre con una splendida area piscina e due grandi portici, circondato da un fiorente Parco delle Querce. Se non vuoi altro che un tranquillo relax con in mano un bicchiere di vino umbro locale, languendo al sole italiano lontano da occhi indiscreti, e una ricca cena all'aperto sotto i due portici, questo è il posto che fa per te.
Questa proprietà è un vero gioiello, perfetto per rilassarsi durante l'estate e immerso nel suo splendido paesaggio durante i mesi più freddi. Situata in una posizione eccezionalmente panoramica, questa Villa si trova a due passi da Orvieto, nel cuore della campagna umbra. Ciò significa: lussuosa villa con piscina adiacente, combinata con accoglienti vibrazioni rustiche di campagna.
La Villa
Questa splendida villa di 430 mq.m due portici tradizionali di 75 mq.m. Ognuna e una lussuosa piscina di 16x7 m. Era uno dei tanti casali italiani che popolavano la Penisola, completamente costruito in pietra naturale e circondato da tre ettari di terreno recintato. Dopo essere stato meticolosamente restaurato, è diventato la perfetta combinazione di stile rurale e lussuoso comfort moderno, con piscina e zona abbronzante, il suo parco privato di tre ettari e la sua sorgente per l'acqua dolce e limpida.
pianterreno:
L'ombra del portico anteriore vi accoglie nell'ingresso principale della Villa: pietra umbra naturale, classiche travi in legno italiane – questo ingresso è la parte centrale del piano terra. Guardando la vostra sinistra da lì, potete vedere la cucina e la sala da pranzo con il suo classico camino in pietra, che vi conducono in due spaziose e luminose salotti collegati da un arco in pietra, con porte luminose che aprono lo spazio verso il giardino.
L'altra ala del piano terra, sul lato destro dell'ingresso principale, è composta da un altro soggiorno con un grande camino tradizionale in pietra e una grande porta che conduce al giardino. Da lì è possibile accedere a una camera da letto padronante ariosa con il suo bagno privato. Tutto questo spazio può essere trasformato in un appartamento separato, se necessario, con la possibilità di creare un'altra area cottura, rendendolo così completamente autonomo.
Sia nella parte anteriore che in quello posteriore del piano terra si può godere dell'ombra dei due 75 mq.m. Portici, che offrono uno spazio piacevole per cenare all'aperto nelle calde serate estive, bere un drink rinfrescante dopo aver lavorato in giardino, o asciugarsi e riposare dopo una buona nuotata nella piscina adiacente.
pianterreno:
La scala conduce ad un pianerottolo con una finestra luminosa, da cui si accede al salotto centrale, ancora una volta dotato di un tradizionale camino in pietra seduto davanti alla finestra.
Il primo piano della casa si divide quindi in due camere da letto principali e due camere matrimoniali, specchiandosi l'una sull'altra su ciascun lato del salotto, tutte torreggiate da tradizionali travi in legno nello stesso stile del soffitto al piano inferiore. Due bagni completano questo piano, anche se si potrebbe aggiungere di più se necessario. In questo modo ogni camera da letto potrebbe avere il proprio bagno privato e la proprietà potrebbe essere trasformata in un "agriturismo" o in parte affittata.
La terra
Questa splendida villa in Umbria si trova in un parco privato di tre ettari con querce e pini, fornendo ombra per le tue passeggiate estive e consentendo un po 'di privacy per coloro che nuotano in piscina o prendono il sole in pace.
La piscina di 16x7m permette di rimanere freschi durante l'estate italiana, gustando una bevanda fredda e rilassandovi sotto il sole, pur rimanendo vicini alla villa e lontani da occhi indiscreti. La vicinanza della piscina ai portici permette di saltare subito fuori dall'acqua e raggiungere la villa con pochi passi, pronta a cenare all'aperto all'ombra.
Al confine della proprietà, si trova una sorgente, restaurata nel 1975, che può fornire acqua fresca per l'irrigazione o per riempire la piscina.
La posizione
Questa splendida villa è stata costruita in una zona squisita, essendo estremamente vicina a Orvieto, ma completamente immersa nella tranquillità del suo paesaggio naturale. La città più vicina con servizi è San Venanzo, nel cui comune si trova questa proprietà. È un luogo storico estremamente importante con tracce di insediamenti umani risalenti alla preistoria. Questa zona ha attraversato molto nella storia: è attraverso San Venanzo che si estendeva via Orvietana, un'antica strada etrusca che collega Perugia a Orvieto.
Perugia dista meno di 1 ora, ma forse la cosa interessante è che questa villa si trova a soli 2 km dal famoso Parco Naturale "Monte Peglia-Selva di Meana", un'area protetta dall'Unesco per la sua biodiversità, famosa anche per l'eccezionale presenza di minerali e rocce vulcaniche uniche al mondo.
Da questa proprietà è possibile raggiungere il Lago di Corbara in mezz'ora, che permette anche di vagare attraverso il Parco "Sette Frati", perfetto per passeggiate in famiglia e grigliate all'aperto…
Caratteristiche principali
430 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEN/C
Camino
3 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Senza dirimpettai
14 stanze
struttura/esterno in buono stato
5 posti auto
Cucina attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 590.000 €
Prezzo/m²: 1.372,09 €/m²
altra valuta
Riferimento:
UMB52ATE
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a San Venanzo, in Provincia di Terni (regione Umbria).
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