Prestigioso casale del 1500 in vendita in una location da sogno immerso nelle verdi colline dell'Umbria non lontano da Città di Castello. Questa incredibile proprietà è composta da casale in pietra, dependance e piscina con vista panoramica.
SPAZI INTERNI
Il prestigioso casale risale al 1500 e fu costruito sui resti di una torre di avvistamento del Xiii secolo. La proprietà è stata magnificamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di tutti i comfort. I pavimenti della casa sono in cotto e i soffitti sono tutti in materiale originale o di recupero. Tutte le rifiniture sono di lusso e curate nei minimi dettagli per ricreare un ambiente in armonia con l'atmosfera del luogo.
Il casale si presenta esternamente in pietra locale e si sviluppa per circa 440 mq su tre piani ed è diviso in 2 appartamenti indipendenti posti rispettivamente al primo e secondo piano e al piano terra.
L'appartamento al piano terra caratterizzato da soffitti in mattoni e pavimenti in cotto, ci accoglie nella sua bellissima zona giorno costituita da cucina professionale e salotto con vista panoramica da un delizioso portico, ripostiglio e bagno di servizio. Sullo stesso piano, l'ampia zona notte è costituita da 2 maestose camere da letto con bagno en suite, di cui una con panoramico affaccio esterno.
L'appartamento posto al primo piano, contraddistinto da soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto e raggiungibile attraverso una caratteristica scala esterna, ci accoglie in un ampio salone con antico camino in pietra, grande cucina con spaziosa terrazza panoramica, bagno di servizio e camera da letto con bagno en suite. Al secondo piano, raggiungibile attraverso una scala in pietra, troviamo la zona notte costituita da 2 ampie camere da letto con bagno en suite e 1 cameretta anch'essa con bagno en suite.
Non lontano dal casale principale, troviamo la dependance, un casale in pietra posto su 2 piani.
Al piano terra troviamo un'ampia cucina professionale, un salotto con stufa con affaccio su un grande pergolato in legno, un bagno di servizio e un locale tecnico.
Al piano primo, raggiungibile attraverso una sinuosa scala in cotto, troviamo la zona notte con 2 incantevoli camere da letto con bagno en suite.
TERRENO Ed ESTERNI
Situato in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica a 360° sulle verdi colline che lo circondano questa proprietà è raggiungibile tramite un breve tratto di strada in ottime condizioni di manutenzione che la collega molto bene a tutti i servizi. Il casale è circondato da circa 4.569 mq di terreno nel quale si trova la bellissima piscina 15×5 con pavimento a mosaico.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: tra le quali L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e dall' acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è assicurato dall'impianto Gpl. La proprietà è inoltre provvista di impianto di aria condizionata, sistema di rilevamento fumo, e impianti di allarme.
ATTUALE Gestione Potenziale UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, ad attività ricettiva o come investimento.
PROGETTI Di Restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Caratteristiche principali
560 m² di superficie abitabile
11 bagni
Piscina
28 stanze
N/C
Cucina americana
8 camere
DPEN/C
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.650.000 €
Prezzo/m²: 2.946,43 €/m²
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Riferimento:
pgps1m750
Agenzia: Best Realty srl
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Città di Castello, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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