Immobilier San Casciano dei Bagni : 43 biens à vendre

Ferme d’environ 400 mètres carrés à San Casciano dei Bagni, structurée sur 2 étages indépendants reliés par un escalier extérieur. Description Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger en open space, une chambre double avec salle de bain attenante, une autre grande chambre double avec placard / dressing, une chambre à deux lits et une deuxième salle de bain. A l’étage, il y a un autre grand salon avec salon et mezzanine avec bibliothèque, une chambre double avec salle de bains privative et dressing, une chambre à deux lits et une salle de bains. Chaque appartement dispose d’un local technique avec buanderie qui est situé à côté de la maison avec accès extérieur. État et finitions La ferme est équipée d’un système de chauffage au gaz et les cinq chambres sont également climatisées. Extérieur Il y a une grande salle de four en pierre qui est entièrement fonctionnelle pour faire du pain ou des pizzas. Il y a un grand parking ombragé. La ferme est entourée d’environ un hectare de terrain entièrement clôturé, dont la majeure partie est occupée par une oliveraie et un verger. Tout autour de la ferme, il y a un jardin luxuriant avec des fleurs, des chênes, des chênes verts et des citronniers, servi par un système d’irrigation automatique. Il y a aussi une piscine d’environ 50 mètres carrés en position panoramique. Dans le jardin, il y a aussi un espace panoramique avec un barbecue en brique et un belvédère, pour la conversation et la détente. Emplacement La ferme est située au sommet d’une colline, à quelques kilomètres de Celle sul Rigo et de San Casciano dei Bagni et Acquapendente, bénéficie d’une vue extraordinaire à 360 degrés sur les merveilleuses vallées de Chiana et Orcia. La vue s’étend du sommet dominant du mont Amiata à la Rocca di Radicofani et à tous les villages environnants.

Ferme rustique située dans la municipalité de San Casciano dei Bagni, près du petit village habité de Piazze. Le bâtiment couvre une superficie d’environ 400 mètres carrés et est entouré d’un terrain d’environ 1 hectare. Légèrement surélevé, il offre une vue extrêmement panoramique sur la vallée d’un côté et un espace vert de l’autre, garantissant intimité et confidentialité. Emplacement Piazze est situé à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie et est proche de réalités intéressantes telles que Cetona, San Casciano dei Bagni et Fighine, qui abrite un important château, qui se trouvent en fait dans un rayon de 10 km. Tous les principaux services sont présents dans le pays. D’importantes destinations culturelles, gastronomiques et œnologiques telles que Pienza, Montepulciano et Montalcino se trouvent dans un rayon de 60 km. La gare de Chiusi Scalo, bien desservie et à partir de laquelle vous pouvez facilement rejoindre Milan, Rome et Florence, est à seulement 17 km. Les aéroports de Rome et de Florence sont à environ 150 km. Description et statut La propriété est entièrement à restaurer et occupe une superficie d’environ 400m². D’après les plans d’étage, environ 15 pièces de différentes tailles doivent être restaurées. Tous les systèmes sont à faire, notez la présence de méthane municipal et d’électricité. Extérieur La propriété comprend environ 1ha de terrain mais il est possible d’en acheter plus car les propriétaires des terrains voisins sont les mêmes propriétaires du rustique. Avec une autorisation préalable, il peut être possible de construire une piscine. Utilisations potentielles Une fois rénovée, cette propriété pourrait être utilisée à la fois comme résidence principale, à moins de 1 km de la ville, et comme maison de vacances, étant dans une position privée et calme.

Casale il Campo Verde, San Casciano dei Bagni, Sienne Toscane Ferme à restaurer entièrement avec annexe et terrain agricole à vendre exclusivement avec Apolloni & Blom près de San Casciano dei Bagni, Sienne. Dans une position surélevée, près de la route nationale, avec une vue dégagée sur les collines et le village de Celle sul Rigo, à seulement 4 km, une campagne préservée à la frontière entre la Toscane, l’Ombrie et le Latium. Autrefois construite à l’usage des paysans, abandonnée aux éléments pendant une longue période, Casale Il Campo Verde est une propriété à rêver et à convertir en une résidence de campagne avec vue panoramique. Le bâtiment principal est réparti sur deux niveaux avec d’anciennes écuries et entrepôts au rez-de-chaussée et la résidence du fermier au premier étage, pour une superficie d’environ 576 mètres carrés, en brique locale, typique des fermes de la région. Légèrement détaché du corps de logis principal, un bâtiment à pignon ancienne écurie à aménager en dépendance. La propriété comprend plus de 20 hectares de terres arables et de potager. Apolloni & Blom propose un service d’assistance complet avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous accompagner de la conception aux autorisations jusqu’à la rénovation complète clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails. PROPRIÉTÉ Réf : SAN2803 Où : San Casciano dei Bagni, Province : Sienne, Région : Toscane Type : ancienne ferme de 576 m² sur deux niveaux entièrement à restaurer avec annexe et 22 hectares de terrain Annexe(s) : ancienne écurie de plain-pied d’environ 62 m² Année de construction : 1900 Conditions : à restaurer complètement Terrain/Jardin : 20,7 hectares au total dont des terres arables et environ 3,7 hectares de potager Irrigation Potager avec système d’irrigation goutte

Podere Le Radici est situé au cœur de la campagne toscane et se compose de : Ferme toscane typique sur deux niveaux, d’une superficie totale de 520 mètres carrés, qui abrite : - 7 chambres avec leurs salles de bains privatives, dont 2 chambres avec accès privatif par l’extérieur. - Un grand espace de vie avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité. - Une cuisine industrielle adaptée à la préparation de grandes quantités de nourriture, idéale pour toutes activités d’hébergement ou événements. Dépendance de 180 mètres carrés, auparavant utilisée pour accueillir des amis, de la famille ou des invités. Des espaces vastes et polyvalents qui permettent différentes solutions d’utilisation. Canopée de 60 mètres carrés équipée d’un barbecue, idéale pour les déjeuners en plein air et les soirées conviviales. Parc arboré d’environ 1 hectare, bien entretenu, avec une piscine panoramique de 80 mètres carrés qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Terres agricoles pour un total de 58 hectares principalement cultivées avec des bois, des pâturages et des terres arables avec des arbres, une oliveraie de 2,3 hectares et un vignoble d’environ 8 000 mètres carrés. Pendant la période de l’activité touristique, Podere Le Radici a été connecté à tous les principaux services publics (à ce jour à réactiver-rétablir), tels que : raccordement électrique, approvisionnement en eau, système de chauffage GPL indépendant, connexion TV / SAT / ADSL. Podere Le Radici a connu une période de grande splendeur en tant qu’entreprise d’agritourisme, accueillant des clients du monde entier qui venaient ici pour savourer la véritable essence de la Toscane. Jusqu’en 2015, c’était un phare d’hospitalité et de chaleur, un endroit où tout le monde se sentait chez lui. Aujourd’hui, un nouveau propriétaire vous attend qui, avec amour et dévouement, saura ramener cette ancienne demeure au charme du passé. Après des interventions ciblées d’entretien ordinaire et extraordinaire, cette ferme pourra renaître, redevenant ce refuge enchanté qui a fait tomber tant de gens amoureux. Podere Le Radici n’est pas seulement un lieu, mais une occasion de créer un lien profond avec la terre et la culture toscane. C’est un refuge où chaque pierre, chaque arbre, raconte une histoire, un lieu où le temps semble s’être arrêté, offrant à ceux qui y vivent une qualité de vie inégalée. Si vous voulez faire partie de cette histoire, si vous rêvez d’un endroit où vous pouvez vous retrouver, loin du bruit du monde, c’est votre chance. Rouvrez les portes de cette ferme à la vie et laissez-vous conquérir par la beauté intemporelle de la Toscane. Podere Le Radici est immergé au cœur d’un parc naturel du sud de la Toscane, dans la municipalité de San Casciano dei Bagni (Si), un village connu pour ses stations thermales renommées qui offrent une expérience de détente unique grâce aux eaux thermales aux propriétés thérapeutiques. À quelques centaines de mètres de la propriété se trouve le charmant village médiéval de Fighine, célèbre pour son imposant château qui domine le panorama du haut d’une colline à 630 mètres au-dessus du niveau de la mer. Malgré son cadre idyllique, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons de transport et d’un emplacement facilement accessible, à c.ca à 2,8 km. Un chemin de terre municipal (parfaitement entretenu et praticable tout au long de l’année). Les commodités essentielles les plus proches se trouvent à c.ca 3 km. Le bien est en partie au nom d’une personne physique et en partie au nom d’une simple société.

Intéressante ferme en pierre située à San Casciano dei Bagni avec des vues panoramiques extraordinaires qui s’étendent du mont Cetona au mont Amiata, donnant directement sur la vallée verdoyante dominée par le château de Radicofani. La belle région, réside essentiellement dans la présence d’eaux thermales avec 42 sources. San Casciano dei Bagni se classe au troisième rang en Europe en termes de débit d’eau thermale. La ferme de 325 m² est répartie sur 2 étages et comprend un grand salon avec cheminée, une grande cuisine, une cuisine de service, 4 chambres et 4 salles de bains dont une suite parentale avec grand balcon avec une vue magnifique sur la vallée. Le sous-sol offre une pièce à usage de remise et une immense cave destinée au stockage du vin et de l’huile. De plus, il y a une annexe de 35 m² utilisée comme garage pour 2 voitures. La propriété est implantée sur un terrain de 4 hectares comprenant un jardin de 1 hectare entièrement clôturé avec piscine. Le reste de la parcelle est réparti entre des terres arables, une oliveraie et des bois.

Cette belle ferme en pierre est située à quelques kilomètres de San Casciano dei Bagni, une célèbre ville thermale. La propriété comprend un corps de ferme principal, une dépendance, une cave et 4 hectares de terrain avec piscine. La position panoramique offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes et les montagnes de Cetona et d’Amiata. La région est célèbre pour sa proximité avec des villes et des villages renommés tels que Sienne, Pienza, Montalcino et le Val d’Orcia. INTÉRIEURS La ferme est répartie sur deux étages, avec une superficie totale de 325 mètres carrés. Il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée, une chambre double avec salle de bains, une cuisine spacieuse et une autre pièce adjacente à la cuisine. Au premier étage, il y a une grande chambre double avec balcon panoramique, une chambre double avec salle de bains, une cuisine de service et une terrasse donnant sur la piscine. Au sous-sol, il y a une cave pour stocker le vin et l’huile. EXTERNE La maison est entourée d’un grand jardin clôturé qui comprend une piscine de 6x12 m. Le terrain s’étend sur une colline de 4 hectares, avec des terres arables, une oliveraie et une forêt. DISTANCES L’établissement se trouve à 1 km des commodités locales, à 76 km de l’aéroport de Pérouse, à 164 km de l’aéroport de Florence et à 194 km de l’aéroport de Rome. Les villes les plus proches sont Radicofani (11 km), Piancastagnaio (24 km) et Fabro (29 km). UTILITAIRES Le réseau téléphonique fixe, le Wi-Fi et l’électricité sont disponibles. Le chauffage est indépendant et l’eau provient de l’approvisionnement en eau municipal. La propriété dispose également d’un puits. POTENTIALITÉ Cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que villa privée luxueuse ou en tant qu’hôtel de luxe ou établissement d’hébergement. Son emplacement et ses grands espaces le rendent idéal pour profiter au maximum du charme de la campagne toscane. Ref. A1190RC34126

À la frontière entre l’Ombrie et le Latium se trouve ce splendide domaine agricole à vendre à San Casciano dei Bagni, immergé dans un endroit à couper le souffle et enrichi d’une piscine panoramique. San Casciano dei Bagni offre une combinaison unique de sources thermales, d’hospitalité, d’art, d’équitation, de plats typiques et de vins de qualité. Pour accéder à la propriété, vous marchez le long d’un tronçon de chemin de terre en bon état. Une belle loggia nous accueille et nous conduit à la porte principale enchâssée dans les pierres. Idéalement positionnée, cette belle ferme est entourée de 25 hectares de terres cultivées depuis plus de 10 ans. La ferme à vendre est en excellent état grâce à une rénovation récente. INTÉRIEURS: La propriété à vendre couvre une superficie de 770 mètres carrés, divisée entre la maison principale (700 mètres carrés) et l’annexe (70 mètres carrés). La villa principale se compose de : 5 chambres spacieuses (30 m²) avec salles de bains attenantes une salle de lecture (50 m²) un grand salon (100 m²) avec une majestueuse cheminée une salle de bain pour les invités et un débarras une cuisine (25 m²) À une courte distance du bâtiment principal se trouve l’annexe, qui comprend une chambre double, une cuisine, une salle à manger, une buanderie avec machine à laver et une salle de bains. Chaque chambre offre une vue panoramique sur les merveilles environnantes. Les finitions sont d’excellente qualité, donnant à la ferme un charme unique. EXTERNE: À l’extérieur, il y a une belle piscine avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le domaine agricole comprend 25 hectares de terres destinées aux semis, des oliveraies et des bois. Depuis plus de 10 ans, on produit de l’huile d’olive extra vierge, du safran et du miel. DISTANCES: Distance des services : 400 mètres Chemin de terre : à déterminer Distance des principaux aéroports : 76 km de Pérouse, 164 km de Florence, 194 km de Rome Distances des principales villes : 11 km de Radicofani, 24 km de Piancastagnaio, 29 km de Fabro UTILITÉ: Réseau téléphonique disponible Wi-Fi disponible Chauffage connecté Eau raccordée au réseau municipal Électricité disponible POTENTIALITÉ: Cette magnifique propriété, grâce à son emplacement, ses espaces et sa production agricole, se prête à être utilisée comme ferme avec ferme, villa privée de luxe, hôtel de luxe ou établissement d’hébergement. Il offre de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale et de développement. Ref. A1190TA64111

Dans un endroit calme mais très agréable, nous proposons à la vente cet intéressant appartement d’environ 100 mètres carrés en excellent état, avec garage d’environ 25 mètres carrés et 2 terrasses pour un total d’environ 40 mètres carrés. Emplacement L’ancien village médiéval de Celle sul Rigo est situé dans une position dominante de grand intérêt naturaliste et culturel dans le Val D’Orcia, entre Monte Cetona et Amiata à la frontière avec l’Ombrie et le Latium, à seulement 3 km des célèbres Terme Fonteverde à San Casciano dei Bagni. Une région riche en histoire et en culture, autrefois une étape indispensable pour les voyageurs de la Via Francigena qui descendaient et remontaient la péninsule, et aujourd’hui une destination populaire pour les amoureux de la nature et de l’art. Dans les environs immédiats de l’ancien village, en plus d’un grand parking pratique, il y a des centres de loisirs tels que : école d’équitation, tennis, sentiers de VTT et excursions guidées pour visiter les beautés archéologiques et paysagères du lieu. À quelques kilomètres se trouvent des centres artistiquement célèbres tels que Montepulciano, Montalcino, Pienza, Radicofani, Orvieto et Viterbe. Description L’appartement se trouve au premier étage, mesure environ 100 mètres carrés et se compose d’un grand hall d’entrée, d’une salle de bains, d’un grand salon avec cuisine et cheminée, en continuant nous trouvons 3 chambres et une salle de bain. Il y a également 3 terrasses, une avec accès par l’extérieur, une desservant le salon, l’entrée et la chambre, et une privée d’une chambre. Il y a aussi des greniers partiellement habitables pour environ 50 mètres carrés. Enfin, au rez-de-chaussée se trouve un garage d’environ 25 mètres carrés. Extérieur En plus des grandes et belles terrasses, la propriété comprend une petite cour devant le garage État et finition L’appartement est en excellent état, il peut être habité tout de suite. Les systèmes sont conformes aux normes et fonctionnels. Les services publics connectés. Le chauffage passe au méthane et aux granulés. Utilisations potentielles L’appartement se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire et peut être utilisé comme revenu en été.

Dans les environs immédiats du village de San Casciano dei Bagni à vendre, belle ferme avec piscine. PROPRIÉTÉ Réf. San2305

Belle ferme à rénover d’environ 450 mètres carrés à vendre dans la municipalité de San Casciano dei Bagni. La ferme est répartie sur deux niveaux avec environ 5000 mètres carrés de terrain environnant positionné au sommet d’une colline avec un panorama à 360 °. Description Belle ferme à rénover d’environ 450 mètres carrés à vendre dans la municipalité de San Casciano dei Bagni. La propriété est divisée en deux niveaux : au rez-de-chaussée fonds, entrepôts, cave, garage et four extérieur. Au premier étage auquel on accède par un escalier extérieur avec loggia panoramique, salon d’entrée avec grande cheminée, cuisine, cinq chambres et deux salles de bains. La ferme est dans une position extrêmement panoramique située au sommet d’une colline avec une vue à 360 ° sur la campagne environnante. Extérieur La propriété comprend environ 5000 mètres carrés de terrain. D’un point de vue historique, la ferme était un poste de douane de l’État pontifical, donc d’une grande importance pour la région. ÉTAT ET FINITIONS La propriété est en excellent état d’un point de vue structurel. Des travaux de rénovation ont été réalisés en ce qui concerne la rénovation complète de la toiture, la consolidation des fondations et de nouveaux systèmes pour les salles de bains et la cuisine. Pour le moment, une partie de la ferme est à l’état brut. Dans la partie ancienne, les sols sont en terre cuite, les poutres en bois avec des carreaux de bois et les cadres de fenêtres. Services et utilités Toutes les utilités sont présentes telles que l’eau et l’électricité tandis que l’installation d’une bouteille de GPL est nécessaire pour le chauffage. Situation urbaine et cadastrale La propriété est régulièrement enregistrée auprès de la N.C.E.U. de la municipalité de San Casciano dei Bagni. Données, propriétés et contraintes Le bien est au nom de personnes physiques, donc soumis, en cas de vente, à une taxe d’enregistrement de 9% si elle est achetée en tant que résidence secondaire ou de 2% en cas d’abattements pour une première résidence. UTILISATIONS POTENTIELLES Certainement intéressant à la fois comme maison de vacances et comme résidence permanente compte tenu du contexte très recherché et de la tranquillité d’une petite ville, et aussi en tant que propriété placée dans le circuit de location. EMPLACEMENT Situé à quelques kilomètres de la ville de San Casciano dei Bagni où a eu lieu une découverte archéologique exceptionnelle, il s’agit des vestiges d’un sanctuaire romain, dans un parfait état de conservation. C’est la deuxième découverte importante de l’année dernière, qui a eu lieu sur le territoire de la municipalité certifiée avec le drapeau orange par le Touring Club italien. La propriété est située dans un point stratégique par rapport à la région : elle est accessible depuis l’A1 depuis la sortie Fabro en seulement 15 km, pour ceux venant du sud et de la sortie Chiusi-Chianciano Terme pour ceux venant du nord le long de 25 km, elle est à seulement 800 mètres. Du spa de Fonteverde, inclus parmi les meilleurs petits hôtels du monde et les grands hôtels spa du monde. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse, Orvieto et d’autres villes historiques sont accessibles en 40 minutes environ.

Dans un paysage enchanteur mais réservé, nous vous proposons à la vente une belle ferme panoramique avec piscine. Description La ferme mesure environ 700 mètres carrés et est répartie sur 3 niveaux. Du rez-de-chaussée, nous trouvons l’entrée principale qui mène à un grand couloir accueillant qui combine des salles de bains de service, un grand salon et 5 chambres également situées au premier étage, toutes avec salles de bains privatives. En descendant, nous trouvons le grand salon avec salle à manger avec de très hauts plafonds et de grandes fenêtres qui donnent une grande luminosité et la cuisine bien équipée, à partir de laquelle vous pouvez accéder au jardin et à la table à manger extérieure. À l’intérieur du manoir, nous trouvons également des entrepôts, des garages et d’autres pièces annexes, qui peuvent encore être converties en maison. Équipement accessoire Inclus dans la vente, nous trouvons une dépendance d’environ 70 mètres carrés divisée en salon, cuisine, chambre et salle de bain Extérieur La propriété bénéficie d’un grand jardin parfaitement entretenu, avec quelques arbres fruitiers épars et la belle piscine dans le point le plus panoramique de la propriété. Séparément, vous pouvez acheter 25 hectares supplémentaires de terres entre terres arables, oliveraie et forêt. État et finition La propriété est dans un excellent état d’entretien, compte tenu également de la rénovation récente et du niveau de soin avec lequel elle est entretenue. Utilisations potentielles Pour le moment, l’ensemble de la propriété est loué en gros, mais il se prête parfaitement comme ferme, maison de vacances ou deuxième propriété privée. Emplacement et style de vie Situé à quelques kilomètres de la ville de San Casciano dei Bagni où a eu lieu une découverte archéologique exceptionnelle, il s’agit des vestiges d’un sanctuaire romain, dans un parfait état de conservation. C’est la deuxième découverte importante de l’année dernière, qui a eu lieu sur le territoire de la municipalité certifiée avec le drapeau orange par le Touring Club italien. La propriété est située dans un point stratégique par rapport à la région : elle est accessible depuis l’A1 depuis la sortie Fabro en seulement 15 km, pour ceux venant du sud et de la sortie Chiusi-Chianciano Terme pour ceux venant du nord le long de 25 km, elle est à seulement 800 mètres. Du spa de Fonteverde, inclus parmi les meilleurs petits hôtels du monde et les grands hôtels spa du monde. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse, Orvieto et d’autres villes historiques sont accessibles en 40 minutes environ.

Ferme à restaurer entièrement située dans la municipalité de San Casciano dei Bagni, en Toscane. D’une superficie d’environ 300 mètres carrés, la ferme s’étend sur deux niveaux ainsi qu’une annexe d’environ 70 mètres carrés. Le terrain qui l’entoure est d’environ 5 hectares avec des bois et des pâturages. La propriété est très intéressante compte tenu de sa situation dans un contexte unique, à deux pas du village médiéval de Fighine. Emplacement La ferme à vendre est située dans la municipalité de San Casciano dei Bagni (Si), dans une position extrêmement panoramique. Près de Fighine, un village d’origine médiévale encore dominé par l’ancien château qui appartenait également à Cosme II de Médicis, la ferme est accessible le long d’environ 2 km de chemin de terre en excellent état. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse, Orvieto et d’autres villes historiques sont accessibles en 40 minutes environ. Description La ferme, qui a actuellement besoin d’une rénovation complète, a une superficie d’environ 300 mètres carrés. Sur deux niveaux ainsi qu’une annexe d’environ 70 mètres carrés. À l’intérieur, nous trouvons les anciennes écuries, les débarras et à l’étage supérieur l’ancienne maison. Tout autour, la propriété est entourée d’un terrain d’environ 5 hectares avec forêt et pâturages. État et finitions La ferme et l’annexe sont entièrement à restaurer. Tous les services publics doivent être connectés. Utilisations potentielles La propriété est très intéressante compte tenu de sa situation dans un contexte unique, à deux pas du village médiéval de Fighine. Après une rénovation soignée, la ferme peut devenir une résidence principale idéale ou une maison de vacances pour les revenus.

Dans un paysage magnifique, agréable mais réservé, nous vous proposons un magnifique appartement rénové d’environ 154 mètres carrés à San Casciano dei Bagni. L’appartement fait partie d’un beau complexe moderne avec un jardin commun, une piscine et des places de parking. Emplacement San Casciano de Bagni est une ville médiévale avec un grand charme compte tenu de la beauté de son centre historique et de la présence de la station thermale de Fonteverde, connue et renommée dans le monde entier. Nous sommes situés à seulement 500 mètres du centre historique et des thermes. Nous sommes au cœur de la Toscane, à proximité de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que Cetona, Pienza, Montepulciano, Città della Pieve, dans une région riche en histoire, en art, en nature et en bien-être, à quelques pas de l’autoroute A1 (sortie Chiusi-Chianciano Terme). Les aéroports de Rome et de Florence sont à environ 150 km. Le complexe a été rénové de manière experte par des architectes florentins, obtenant 15 appartements prestigieux meublés avec goût et élégance, de grands espaces communs, un espace pouvant être utilisé comme salle de sport et des places de parking privées. Un élégant complexe résidentiel qui bénéficie d’une combinaison exclusive de services, d’intimité, de sécurité et de tranquillité, le tout immergé dans la nature préservée de la campagne toscane. Description L’appartement mesure environ 154 mètres carrés, meublé avec souci du détail et de bon goût, se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une grande terrasse panoramique, de deux chambres doubles et de deux salles de bains, dispose de grandes fenêtres et surplombe les collines environnantes avec une vue sur le coucher de soleil et le centre historique du village médiéval de San Casciano dei Bagni. L’appartement est également équipé des conforts et des technologies les plus modernes, tels que la connexion Internet Wi-Fi et la télévision par satellite. Extérieur Grands espaces communs, jardin, place de parking privée, local à vélos, piscine équipée et laverie commune. Le complexe est entouré d’un beau parc où se trouve une piscine à débordement. État et finitions Les finitions structurelles se réfèrent aux éléments primaires du territoire toscan, tels que la pierre naturelle de Santa Fiora et le bois massif. Le complexe résidentiel a été conçu dans une optique d’éco-compatibilité et d’économie d’énergie. Les appartements sont équipés de panneaux solaires, de systèmes de dernière génération et d’une isolation thermo-acoustique qui combine la recherche du confort avec le respect de l’environnement. Les techniques de traitement allient l’artisanat traditionnel à la technologie de construction contemporaine. Isolation acoustique du bâtiment et en particulier des unités d’habitation individuelles. Système électrique avec un seul contrat de copropriété et un seul compteur mais avec un système de comptage qui permet de suivre la consommation des unités de logement individuelles. Système d’éclairage pour les espaces extérieurs et les espaces communs géré par un système électronique qui vous permet de vérifier que les espaces restent éclairés uniquement en présence de personnes et uniquement dans des conditions de lumière naturelle réduite. Utilisations potentielles L’emplacement exclusif et la proximité des principales voies de communication font de cette propriété un beau complexe d’appartements de prestige, idéal pour être utilisé comme résidence secondaire pour passer vos vacances dans l’un des endroits les plus beaux et les plus convoités de la Toscane. Une résidence parfaite, pour profiter pleinement de la campagne, ayant le spa exclusif et tous les centres les plus renommés de la Toscane à distance de marche, sans renoncer à tout le confort d’un appartement en ville. Tailles disponibles de 70 à 200 mètres carrés, à partir de 210 000 €.

Podere Costarelle est une propriété prestigieuse composée d’une importante ferme en pierre d’environ 470 mètres carrés couverts, située sur un terrain privé d’environ 6 ha. La propriété est entourée de verdure dans un cadre intime et privé mais en même temps elle est facilement accessible depuis toutes les routes principales. Une charmante loggia mène à l’intérieur de la ferme où l’on trouve une cuisine spacieuse et moderne avec cheminée toscane, un grand salon à double volume réparti sur deux étages, très lumineux et équipé de fenêtres spectaculaires donnant sur le paysage extérieur, 2 chambres et 2 salles de bains. Depuis le salon, l’escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où l’on retrouve la deuxième partie du salon indiqué ci-dessus, 3 chambres, 3 salles de bains ainsi qu’un grand espace actuellement utilisé comme laboratoire/étude. La propriété comprend une annexe caractérisée par de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin, dont une piscine intérieure chauffée, un coin salon et une salle de bain. Au sous-sol de ce dernier bâtiment, il y a un débarras supplémentaire avec salle de bain. La propriété est entourée d’un terrain privé qui se caractérise par le jardin de la ferme, des terres arables et des bois pour une superficie totale de 6,6 ha. Possibilité d’acheter un terrain supplémentaire de 6 hectares avec oliveraie et un entrepôt agricole rénové sous la forme d’un « loft » avec un double volume intérieur et avec de grandes fenêtres qui offrent une belle vue sur le panorama majestueux qui s’ouvre sur la vallée et le mont Amiata (+ 300 000 euros). Tous les services publics sont présents. Le chauffage est au GPL tandis que l’approvisionnement en eau est assuré par un système d’eau privé relié à son tour à l’aqueduc public. La fosse septique privée Imoff est présente. La propriété a été finement rénovée en 2001. Podere Costarelle conserve l’aspect rustique et traditionnel de la ferme toscane typique et, après une restauration soignée, a conservé intactes les caractéristiques architecturales d’origine telles que les murs en pierre, les poutres apparentes en tuiles en terre cuite et les tuiles. La structure a été complétée par des éléments modernes tels que par ex. Revêtement de sol en résine qui apporte un agréable mélange d’ancien et de moderne d’un point de vue esthétique. Podere Costarelle peut être utilisé à la fois comme une maison permanente pour vivre en famille et comme une fantastique résidence secondaire pour passer des moments de détente loin de la ville. La propriété est située dans la municipalité d’Acquapendente, à seulement 5 km de San San Casciano dei Bagni, qui attire depuis des siècles les visiteurs en quête de détente et de bien-être grâce aux eaux thermales locales. La ferme est immergée dans un emplacement unique pour la beauté du contexte naturel environnant et pour sa proximité avec les thermes de Fonteverde. La ferme est facilement accessible par un court tronçon de chemin de terre. San Casciano dei Bagni se trouve au cœur de la Toscane, à proximité de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Sienne, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto et Pérouse, dans une région riche en histoire, en art, en nature et en thermes, à une courte distance de l’autoroute A1 (sortie Chiusi-Chianciano Terme). Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété. La propriété est au nom d’une personne physique.

Portion d’une villa de construction récente en Toscane – Focaiole Alta. À deux pas des Thermes de Fonteverde, dans le point le plus panoramique de San Casciano dei Bagni, avec une vue splendide sur la vallée en contrebas, partie d’une villa jumelée d’environ 115 mètres carrés. En plus du porche, de la pergola et du jardin privé d’environ 200 mètres carrés. La propriété est située dans le magnifique complexe résidentiel Focaiole Alta, situé à seulement 500 mètres du centre historique et des thermes de Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. La propriété est située dans un splendide complexe résidentiel nouvellement construit où les caractéristiques typiques de la tradition de construction toscane ont été habilement reproposées avec tout le confort et la technologie des systèmes les plus avancés. Classe énergétique : A+. En interne, la propriété est répartie comme suit : Premier étage : cuisine/salle à manger/salon, salle de bain, couloir, chambre double et balcon REZ-DE-CHAUSSÉE : deux chambres doubles avec placard et salle de bain attenante Grenier fini très utile comme espace supplémentaire. Jardin privé d’environ 200 mètres carrés. Avec des haies, des fleurs et des plantes ornementales. La propriété est équipée de tous les services tels que l’eau potable, l’électricité, le chauffage avec chaudière à gaz indépendante, la couverture de la ligne Internet ADSL. Installation photovoltaïque de 6 Kw pour la production d’électricité. Classe énergétique : A+. La villa jumelée est construite avec une structure en béton armé partiellement recouverte de pierres locales apparentes et en partie enduite. Les sols intérieurs sont en briques de béton et enduits. Les sols intérieurs sont en grès d’excellente qualité. Les luminaires sont en bois avec double vitrage qui répond aux normes les plus élevées de confinement de l’énergie, avec des volets, des toits en tuiles et tuiles toscanes, des avant-toits en poutrelles en bois et briques en terre cuite, des pergolas en bois. Une belle maison idéale pour les vacances mais aussi comme résidence permanente compte tenu du caractère unique de l’emplacement et du panorama et de la commodité de tous les services à portée de main, à quelques pas du village, facilement accessible à pied, ainsi que du spa. Une propriété absolument adaptée à tous les amoureux de San Casciano dei Bagni et de son fabuleux centre thermal de Fonteverde. San Casciano dei Bagni est une petite ville médiévale de grand charme tant pour la beauté de son centre historique caractéristique que pour la présence de la station thermale de Fonteverde, connue et renommée dans le monde entier pour son élégance et pour les propriétés de ses eaux. Focaiole Alta est un complexe résidentiel situé à seulement 500 mètres du centre historique et des Thermes de Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. San Casciano dei Bagni se trouve au cœur de la Toscane, à proximité de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Sienne, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto et Pérouse, dans une région riche en histoire, art, nature et thermes, à une courte distance de l’autoroute A1 (sortie Chiusi-Chian Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété. Le bien est au nom d’une personne physique et la vente est donc soumise à la taxe d’enregistrement en vigueur (voir achat auprès de particuliers)

Dans le magnifique paysage de la campagne toscane, se dresse cette belle propriété, composée d’un bâtiment principal, de deux jolies dépendances et d’un garage. La ferme principale développe une surface habitable brute d’environ 352 mètres carrés. Réparti sur deux niveaux et aménagé à l’intérieur comme suit : au rez-de-chaussée il y a une cuisine, deux salles de bains et un petit salon. Un escalier intérieur mène au premier étage, où l’on trouve l’espace nuit composé de deux chambres, deux salles de bains, un salon et un petit bureau. A quelques pas du bâtiment principal, il y a deux belles dépendances, toutes deux de plain-pied, respectivement d’environ 70 mètres carrés. Et 35 m². Les deux annexes se composent d’un salon/cuisine et d’une salle de bain. À côté de la plus grande annexe, il y a un garage d’environ 30 mètres carrés. La propriété est entourée d’environ 2,2 ha de terres, dont environ 1,7 ha est utilisé pour les terres agricoles et environ 0,5 ha est utilisé pour le parc / jardin. Dans le parc/jardin bien entretenu, il y a une belle piscine de 14 x 5 mètres. Ainsi que des plantes hautes et ornementales. La propriété est habitable de suite, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont conformes aux normes et en parfait état de fonctionnement. L’approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l’aqueduc public. Il y a deux citernes pour recueillir l’eau de pluie. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL. L’ensemble de la rénovation a été réalisé au début des années 2000 en utilisant toutes les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours entretenue avec soin par les propriétaires qui sont très attentifs aux détails. À l’extérieur, la propriété a des façades en pierre, des volets en fer et des fenêtres équipées de moustiquaires. À l’intérieur de la maison principale, il y a des planchers en bois, un beau parquet en bois au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage, les sols sont en terre cuite. Dans les deux annexes, en revanche, les sols sont respectivement en terre cuite dans la plus petite et en résine dans la plus grande. Cette belle propriété est ce que tout le marché recherche pour passer de merveilleuses vacances en Toscane. Proche du village et des principales voies de communication, c’est une belle ferme à apprécier pour améliorer votre qualité de vie. L’ensemble du complexe immobilier peut donc être utilisé comme une belle résidence de représentation, avec une superbe vue sur le mont Cetona, un beau relief du sud de la Toscane qui sépare le Val d’Orcia de la Valdichiana. La ferme est située dans la municipalité de San Casciano dei Bagni, dans le hameau voisin de Palazzone, à environ 2 km des principaux services et commerces. Il est facilement accessible depuis l’A1 depuis la sortie Fabro en seulement 7 km, il se trouve à environ 10 km de San Casciano dei Bagni, l’un des plus beaux villages d’Italie, situé entre deux routes nationales importantes : au nord et à l’est, la municipalité est reliée aux péages de l’autoroute A1 del Sole de Chiusi-Chianciano Terme et Fabro (cette dernière en territoire ombrienne), tous deux situés dans le Val di Chiana, à quelques kilomètres de la municipalité, court la SS2 Cassia, une route consulaire historique qui la relie au nord à Sienne et Florence et au sud à Viterbe et Rome. Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien. Le bien est au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).

Casale Lo Zafferano, San Casciano dei Bagni, Sienne - Toscane Sur un terrain de 25,4 hectares en position dominante, ferme en pierre des années 1800 avec piscine, dépendance à vendre à San Casciano dei Bagni, Sienne. Dans une position splendide avec une vue dégagée sur le mont Cetona, à quelques pas du village de Celle sul Rigo et à seulement 7 km de San Casciano dei Bagni, une ferme traditionnelle dédiée à la production biologique d’huile d’olive extra vierge, de safran et de miel grâce à ses 50 ruches, avec une magnifique villa de campagne en pierre de deux étages, une annexe pour les invités et une piscine panoramique. C’est là qu’en 1856, le prix Nobel Giosuè Carducci, alors âgé de dix-huit ans, a vécu des moments de légèreté en rendant visite à son ami fraternel propriétaire de la ferme. Rénové en 2013, Casale Lo Zafferano combine habilement le confort moderne avec le style rustique toscan traditionnel avec de grandes cheminées, des colonnes en pierre, des sols en terre cuite et du parquet. La maison abrite un salon principal avec cheminée centrale et portes-fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur la salle à manger extérieure sous la pergola, cinq chambres toutes avec salle de bains privative et une salle de lecture/étude. De plus, l’annexe a été transformée en un appartement d’invités séparé avec un salon, une chambre et une salle de bains. Dans le jardin, la piscine bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne toscane, ce qui rend cette propriété idéale comme maison de vacances ou comme refuge à usage privé pour profiter en famille et entre amis. PROPRIÉTÉ Réf : SAN2263 Où : San Casciano, Province : Sienne, Région : Toscane Type : Ferme de style toscan de 1800, sur deux niveaux et en pierre, de 696 mètres carrés avec porche, loggias et terrasses, dépendance, jardin avec piscine, 25,4 hectares de terrain avec bois, terres arables, oliveraie et élevage d’abeilles Annexe : annexe de 82 m² avec cour extérieure de 38 m², rénovée avec salon et cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain Année de construction : 1800 Année de rénovation : 2013 État : Excellent Terrain : 25,42 hectares dont environ 12,58 hectares de bois, 10,25 ha de terres arables et de terres arables, 1266 m² d’oliveraie/vignoble, 2 ha d’oliveraie avec 700 arbres, 0,5 ha de pâturage et de terres non cultivées Piscine : 12x6 m creusée entourée d’un sol en terre cuite et d’une pelouse verte avec espace solarium Terrasses/Balcons : porche au rez-de-chaussée et terrasse au premier étage, un total de 69 m²

Ferme à rénover à vendre en Toscane dans la municipalité de San Casciano dei Bagni-la ferme du chevalier La ferme est située dans un endroit extrêmement «confortable» en ce qui concerne la proximité des services, tout en conservant une panoramicity unique à la fois sur le beau centre-ville et sur les collines typiques Sienese. La structure a besoin d’une rénovation globale, la propriété développe une superficie d’environ 460 m ² sur deux niveaux, plus de deux annexes supplémentaires pour environ 70 m ², également à restaurer. L’établissement possède environ 1,5 hectares de propriété exclusive sur les terres environnantes. La propriété est actuellement connectée au réseau, mais elle doit restaurer les autres services publics tels que l’eau, le téléphone et le gaz. A l’heure actuelle, la ferme a besoin d’une rénovation mondiale. Étant donné le confort en ce qui concerne la proximité du pays et la panoramicité du lieu, la propriété peut être achetée à la fois pour avoir une première maison dans un endroit unique et être mis à revenu une fois que la rénovation est terminée. La ferme est facilement reliée aux services et au centre du village, qui sont à environ 1 km, dans une position vallonnée et panoramique. San Casciano dei Bagni est réputé pour son Spa, hôtel et Spa de renommée mondiale, situé entre les principaux petits hôtels du monde et les grands hôtels spa du monde. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse, Orvieto et d’autres villes historiques sont accessibles en environ 40 min. Le grand groupe immobilier sur chaque propriété acquise réalise, par l’intermédiaire du technicien du vendeur de client, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de toutes les propriétés. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel sur le bien. Le bien est enregistré auprès d’une personne privée et est assujetti au registre fiscal en vigueur.

Ferme à rénover à vendre en Toscane dans la municipalité de San Casciano dei Bagni-Podere Freccia. La ferme développe une superficie d’environ 340 m ² sur 3 niveaux, avec une tourelle panoramique qui donne de précieuses vues uniques sur la belle vallée ci-dessous, est à environ 2 km du centre du pays et les principaux services, se positionnant ainsi dans un équilibre parfait entre Intimité et confort. La propriété est située dans un paysage très rare, la terre qui l’entoure est d’une pertinence exclusive et a une superficie d’environ 1,5 ha. À ce jour, il n’y a pas d’utilisateurs et vous avez besoin d’une restauration des utilitaires. À l’heure actuelle, la ferme a besoin d’une restructuration globale qui garantirait, avec la position véritablement unique, une récupération du caractère original fort du bien. Compte tenu de la position vraiment unique, cette propriété représente l’une des possibilités de réaliser votre ferme de rêve en Toscane, où vous pouvez passer des moments heureux dans un endroit fantastique. La ferme est située dans l’un des endroits les plus pittoresques du pays, tout en restant confortablement relié aux services et au centre du pays qui sont à environ 2 km. San Casciano dei Bagni est réputé pour son Spa, hôtel et Spa de renommée mondiale, situé entre les principaux petits hôtels du monde et les grands hôtels spa du monde. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Pérouse, Orvieto et d’autres villes historiques sont accessibles en environ 40 min. L’établissement est régulièrement arpenté dans les bâtiments du territoire municipal de San Casciano dei Bagni. Le bien est enregistré auprès d’une personne privée et est assujetti au registre fiscal en vigueur.

Villa nouvellement construite en Toscane – Focaiole Alta 2. A deux pas des Terme di Fonteverde, dans le point le plus panoramique de San Casciano dei Bagni, avec une belle vue sur la vallée et le centre historique du pays, une villa unifamiliale d’environ 250 mètres carrés. Sur trois niveaux (environ 150 d’habitation sur deux niveaux et 100 mètres carrés. Des pièces annexes au sous-sol) avec un jardin privé d’environ 300 mètres carrés. En plus des porches, pergolas et balcons. Actuellement à construire (les photos représentent à la fois le rendu de la propriété finie et quelques exemples de villas similaires déjà construites par la société de construction). La propriété sera située dans le magnifique complexe résidentiel Focaiole Alta, situé à seulement 500 mètres du centre historique et des Terme di Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. Les maisons s’intégreront parfaitement dans le contexte architectural et environnemental environnant, elles seront construites par une entreprise de construction locale qui accorde un grand soin et une attention particulière à la reproduction des caractéristiques typiques de la tradition de construction toscane. Ils seront équipés de tout le confort et en classe énergétique A. Il existe une large possibilité de personnalisation interne. En interne, la propriété sera distribuée comme suit : Sous-sol : garage, taverne, local technique et buanderie REZ-DE-CHAUSSÉE: cuisine avec salle à manger, salon, salle de bains, dressing, balcon, pergola double et véranda PREMIER ÉTAGE: 3 chambres et 3 salles de bains (deux chambres auront des salles de bains privatives), et 4 balcons panoramiques. JARDIN privé d’environ 300 mètres carrés. La propriété sera équipée de tous les services publics tels que l’eau potable, l’électricité, le chauffage municipal au GPL, le réseau téléphonique fixe avec couverture pour la ligne Internet par fibre, sera équipé de systèmes de pointe qui seront construits conformément à la loi, conçus pour assurer le confinement de la consommation d’énergie et l’exploitation des ressources renouvelables, en particulier les panneaux photovoltaïques et le système de chauffage par pompe à chaleur (qui exploitera l’électricité produite par le système photovoltaïque) et réservoir de récupération des eaux de pluie. Le système de chauffage sera avec des radiateurs classiques. Classe énergétique: A . La villa unifamiliale sera construite avec une structure en béton armé partiellement recouverte de pierres apparentes locales et en partie plâtrée. Les planchers intérieurs seront construits en béton et plâtrés, également à la demande de l’acheteur, des poutres en bois et des briques en terre cuite peuvent être ajoutées. Les sols intérieurs seront en grès ou en terre cuite faite à la main. Les luminaires seront en bois avec volets à double vitrage à faible émissivité (selon la loi), les toits avec couverture de toit en tuiles et tuiles toscanes, les avant-toits en solives en bois et briques de terre cuite, les pergolas en fer forgé. Grâce au traitement habile des matériaux et au choix de la composition, les villas seront parfaitement insérées dans l’environnement environnant. Une belle maison idéale pour les vacances mais aussi comme résidence permanente compte tenu du caractère unique de l’emplacement et du panorama et du confort de tous les services à portée de main, à quelques pas du village, facilement accessible à pied, ainsi que du spa. Une propriété absolument adaptée à tous les amoureux de San Casciano dei Bagni et de son fabuleux centre thermal de Fonteverde. San Casciano dei Bagni est une petite ville médiévale de grand charme à la fois pour la beauté de son centre historique caractéristique, et pour la présence de la station thermale fonteverde, connue et renommée dans le monde entier pour son élégance et pour les propriétés de ses eaux. Focaiole Alta 2 est un complexe résidentiel situé à seulement 500 mètres du centre historique et des Terme di Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. San Casciano dei Bagni est au cœur de la Toscane, à proximité de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Sienne, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto et Pérouse, dans une région riche en histoire, art, nature et spas, à une courte distance de l’autoroute A1 (sortie Chiusi-Chi Le bâtiment en question fera l’objet d’un permis de construire et sera construit conformément à celui-ci. Le projet approximatif présenté dans la brochure peut être révisé pour certains changements et améliorations lors de la délivrance du permis de construire par la municipalité de San Casciano dei Bagni. La propriété est enregistrée auprès des entreprises et la vente est donc soumise à la TVA. 10 % ou 4 % si des prestations de premier foyer sont demandées. Le paiement du bien se fera en plusieurs tranches, en raison de l’avancement des travaux, en plus d’un dépôt initial et du solde final. L’entreprise de construction émettra régulièrement des cautions pour couvrir les montants payés de temps à autre conformément à la loi en vigueur.

Villa nouvellement construite en Toscane – Focaiole Alta 2. A deux pas des Terme di Fonteverde, dans le point le plus panoramique de San Casciano dei Bagni, avec une belle vue sur la vallée et le centre historique du pays, une villa unifamiliale d’environ 250 mètres carrés. Sur trois niveaux (environ 150 d’habitation sur deux niveaux et 100 mètres carrés. Des pièces annexes au sous-sol) avec un jardin privé d’environ 300 mètres carrés. En plus des porches, pergolas et balcons. Actuellement à construire (les photos représentent à la fois le rendu de la propriété finie et quelques exemples de villas similaires déjà construites par la société de construction). La propriété sera située dans le magnifique complexe résidentiel Focaiole Alta, situé à seulement 500 mètres du centre historique et des Terme di Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. Les maisons s’intégreront parfaitement dans le contexte architectural et environnemental environnant, elles seront construites par une entreprise de construction locale qui accorde un grand soin et une attention particulière à la reproduction des caractéristiques typiques de la tradition de construction toscane. Ils seront équipés de tout le confort et en classe énergétique A. Il existe une large possibilité de personnalisation interne. En interne, la propriété sera distribuée comme suit : Sous-sol : garage, taverne, local technique et buanderie REZ-DE-CHAUSSÉE: cuisine avec salle à manger, salon, salle de bains, dressing, balcon, pergola double et véranda PREMIER ÉTAGE: 3 chambres et 3 salles de bains (deux chambres auront des salles de bains privatives), et 4 balcons panoramiques. JARDIN privé d’environ 300 mètres carrés. La propriété sera équipée de tous les services publics tels que l’eau potable, l’électricité, le chauffage municipal au GPL, le réseau téléphonique fixe avec couverture pour la ligne Internet par fibre, sera équipé de systèmes de pointe qui seront construits conformément à la loi, conçus pour assurer le confinement de la consommation d’énergie et l’exploitation des ressources renouvelables, en particulier les panneaux photovoltaïques et le système de chauffage par pompe à chaleur (qui exploitera l’électricité produite par le système photovoltaïque) et réservoir de récupération des eaux de pluie. Le système de chauffage sera avec une bobine de ventilateur chaud / froid avec des commandes simples dans toutes les pièces. Système de vidéosurveillance. Classe énergétique: A . La villa unifamiliale sera construite avec une structure en béton armé partiellement recouverte de pierres apparentes locales et en partie plâtrée. Les planchers intérieurs seront construits en béton et plâtrés, également à la demande de l’acheteur, des poutres en bois et des briques en terre cuite peuvent être ajoutées. Les sols intérieurs seront en parquet et les revêtements de salle de bain seront en pierre naturelle. Les luminaires seront en bois avec volets à double vitrage à faible émissivité (selon la loi), les toits avec couverture de toit en tuiles et tuiles toscanes, les avant-toits en solives en bois et briques de terre cuite, les pergolas en fer forgé. Grâce au traitement habile des matériaux et au choix de la composition, les villas seront parfaitement insérées dans l’environnement environnant. Une belle maison idéale pour les vacances mais aussi comme résidence permanente compte tenu du caractère unique de l’emplacement et du panorama et du confort de tous les services à portée de main, à quelques pas du village, facilement accessible à pied, ainsi que du spa. Une propriété absolument adaptée à tous les amoureux de San Casciano dei Bagni et de son fabuleux centre thermal de Fonteverde. San Casciano dei Bagni est une petite ville médiévale de grand charme à la fois pour la beauté de son centre historique caractéristique, et pour la présence de la station thermale fonteverde, connue et renommée dans le monde entier pour son élégance et pour les propriétés de ses eaux. Focaiole Alta 2 est un complexe résidentiel situé à seulement 500 mètres du centre historique et des Terme di Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. San Casciano dei Bagni est au cœur de la Toscane, à proximité de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Sienne, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto et Pérouse, dans une région riche en histoire, art, nature et spas, à une courte distance de l’autoroute A1 (sortie Chiusi-Chi Le bâtiment en question fera l’objet d’un permis de construire et sera construit conformément à celui-ci. Le projet approximatif présenté dans la brochure peut être révisé pour certains changements et améliorations lors de la délivrance du permis de construire par la municipalité de San Casciano dei Bagni. La propriété est enregistrée auprès des entreprises et la vente est donc soumise à la TVA. 10 % ou 4 % si des prestations de premier foyer sont demandées. Le paiement du bien se fera en plusieurs tranches, en raison de l’avancement des travaux, en plus d’un dépôt initial et du solde final. L’entreprise de construction émettra régulièrement des cautions pour couvrir les montants payés de temps à autre conformément à la loi en vigueur.

Casale Il Borgo, San Casciano dei Bagni, Sienne Toscane Ferme avec terrain à rénover à vendre à quelques kilomètres de Borgo San Casciano dei Bagni, Sienne. Le village fait partie du circuit des plus beaux villages d’Italie qui a également reçu la reconnaissance de la qualité touristique et environnementale. En outre, la propriété est située dans le charmant village médiéval de Fighine, dans une position panoramique. La propriété se développe sur trois niveaux et est entourée de 2 hectares de terrain et comprend une annexe à récupérer. LImmobile a les caractéristiques typiques du style toscan rustique. San Casciano dei Bagni est également à une courte distance de Val dOrcia et Val di Chiana avec ses principaux sites touristiques tels que Montepulciano, Pienza et Montalcino. LImmobile est excellent à la fois comme première ou deuxième maison et pour être mis à revenu. PROPRIÉTÉ Réf: SAN2114 Où: San Casciano dei Bagni, Province: Sienne, Région: Toscane. Type: Ferme à restaurer d’environ 530 mètres carrés bruts (370 mètres carrés nets + 15 mètres carrés de grenier) sur trois niveaux et libre sur 4 côtés, avec plus de terrain attenant à récupérer d’environ 40 mètres carrés.

Casale La Gran Quercia avec piscine, San Casciano dei Bagni, Sienne - Toscane Ferme rénovée dans une élégante villa avec piscine et jardin à vendre à San Casciano dei Bagni, Sienne. Au sommet d’une colline, insérée dans un parc entièrement clôturé, à 15 minutes de San Casciano dei Bagni, une zone frontalière entre le Val di Chiana et le Val dOrcia et entre la Basse-Toscane et le Latium, il domine une vue extraordinaire à 360 degrés qui commence à partir du beau jardin qui embrasse la maison, il s’étend sur les collines jusqu’aux profils de l’Amiata, de la Rocca di Radicofani et de la Celle sul Rigo et de tous les villages du district qui s’illuminent dans l’obscurité du soir. Au bout d’une allée bordée de cyprès qui mène à l’entrée de la propriété, il y a un jardin luxuriant principalement en pelouse où alternent chênes majestueux, chênes verts, oliviers, citronniers, grenadiers et rosiers rouges qui créent de belles zones ombragées pour vivre pendant les mois les plus chauds. La ferme est structurée sur deux étages reliés uniquement par un escalier extérieur et propose des chambres avec des détails originaux et des accessoires d’ameublement, en harmonie avec la chaleur et l’architecture des maisons toscanes typiques. Au rez-de-chaussée il y a un salon, un espace ouvert avec cuisine et salle à manger, une chambre double avec salle de bain avec douche, deux chambres à deux lits et salle de bains avec baignoire. A l’étage un autre salon, une salle à manger et une cuisine, une chambre double avec salle de bain avec douche et une chambre à deux lits desservie par une salle de bain avec baignoire. La buanderie est située dans une pièce sur le côté de la ferme avec accès de l’extérieur. Le parc est entièrement clôturé et couvre environ un hectare, comprend un système d’irrigation et une oliveraie qui borde un côté du jardin. En position ensoleillée et légèrement décalée par rapport au corps de ferme, accessible par un petit escalier, une splendide piscine panoramique comprenant un solarium pavé, une douche extérieure et un gazebo en bois. En raison de sa position précieuse avec une vue magnifique et son parfait état de conservation, Casale La Gran Quercia est une résidence prête à vivre et idéale comme maison privée ou pour accueillir des touristes pour leurs vacances. PROPRIÉTÉ Réf: SAN2657 Où : San Casciano dei Bagni, Province : Sienne, Région : Toscane Type: ferme d’environ 400 mètres carrés rénovée en deux appartements avec piscine et jardin avec oliveraie

Au cœur de la Toscane, une région où l’on trouve des villages de toutes les époques, des paysages à couper le souffle, des œuvres d’art, des joyaux d’une valeur inestimable se dresse cette résidence exclusive qui fait partie d’un petit village rural ancien, pour une superficie totale de 186 mètres carrés, finement restaurée dont c.ca 150 mètres carrés. Jardin privé de plus de 3 000 mètres carrés. D’espaces verts communs. Copropriété piscine en construction. Un endroit qui fait rêver et donne vraiment une atmosphère unique. L’appartement est sur deux niveaux: l’entrée principale s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle qui mène à un grand salon finement meublé avec des pièces uniques en son genre et un bel espace détente avec jacuzzi qui pourrait devenir une chambre et une salle de bains supplémentaires. Toujours au même niveau, nous trouvons un bureau / chambre et une autre salle de bain. Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres avec 2 salles de bains ainsi qu’un élégant couloir / armoire: l’attention aux détails est le pivot de cette résidence exclusive qui respecte l’authenticité de l’histoire donnant une touche d’unicité et de modernité. La propriété est équipée d’un système électrique et de plomberie récemment installé chauffage au méthane et la maison a n. 2 chaudières et le système est divisé en n. 4 zones indépendantes, en plus de la présence de n. 2 poêles à bois. Il y a des panneaux solaires thermiques et une connexion Internet via ADSL. La propriété a été rénovée ces derniers temps avec la plus grande attention aux détails combinant le charme typique d’une ancienne ferme et des éléments contemporains de grande classe, goût et raffinement. L’appartement, qui relève de la classe énergétique A2, est très lumineux et équipé de grands espaces grâce à la rationalité de l’aménagement intérieur. Les luminaires sont neufs et les sols à double vitrage sont recouverts d’un parquet en bois fin. Il Borgo del Silenzio est la propriété idéale comme résidence secondaire dans une région où règnent la paix et la tranquillité, mais aussi comme première maison idéale étant donné la proximité du village caractéristique de Celle sul Rigo et San Casciano dei Bagni, également célèbre pour le splendide spa. La présence de deux chambres et quatre salles de bains le rend parfait pour une famille ou un couple qui veut accueillir des amis ou des parents. Si nécessaire, le studio et le centre de bien-être actuels pourraient être transformés en n. 2 chambres supplémentaires. La propriété est située dans un magnifique cadre vallonné et panoramique, à une courte distance du centre historique de San Casciano dei Bagni et des Terme Fonteverde. Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien. La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).