Dans le magnifique paysage de la campagne toscane, se dresse cette belle propriété, composée d’un bâtiment principal, de deux jolies dépendances et d’un garage. La ferme principale développe une surface habitable brute d’environ 352 mètres carrés. Réparti sur deux niveaux et aménagé à l’intérieur comme suit : au rez-de-chaussée il y a une cuisine, deux salles de bains et un petit salon. Un escalier intérieur mène au premier étage, où l’on trouve l’espace nuit composé de deux chambres, deux salles de bains, un salon et un petit bureau. A quelques pas du bâtiment principal, il y a deux belles dépendances, toutes deux de plain-pied, respectivement d’environ 70 mètres carrés. Et 35 m². Les deux annexes se composent d’un salon/cuisine et d’une salle de bain.
À côté de la plus grande annexe, il y a un garage d’environ 30 mètres carrés. La propriété est entourée d’environ 2,2 ha de terres, dont environ 1,7 ha est utilisé pour les terres agricoles et environ 0,5 ha est utilisé pour le parc / jardin.
Dans le parc/jardin bien entretenu, il y a une belle piscine de 14 x 5 mètres. Ainsi que des plantes hautes et ornementales. La propriété est habitable de suite, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont conformes aux normes et en parfait état de fonctionnement. L’approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l’aqueduc public. Il y a deux citernes pour recueillir l’eau de pluie. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL.
L’ensemble de la rénovation a été réalisé au début des années 2000 en utilisant toutes les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours entretenue avec soin par les propriétaires qui sont très attentifs aux détails. À l’extérieur, la propriété a des façades en pierre, des volets en fer et des fenêtres équipées de moustiquaires. À l’intérieur de la maison principale, il y a des planchers en bois, un beau parquet en bois au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage, les sols sont en terre cuite. Dans les deux annexes, en revanche, les sols sont respectivement en terre cuite dans la plus petite et en résine dans la plus grande.
Cette belle propriété est ce que tout le marché recherche pour passer de merveilleuses vacances en Toscane. Proche du village et des principales voies de communication, c’est une belle ferme à apprécier pour améliorer votre qualité de vie. L’ensemble du complexe immobilier peut donc être utilisé comme une belle résidence de représentation, avec une superbe vue sur le mont Cetona, un beau relief du sud de la Toscane qui sépare le Val d’Orcia de la Valdichiana.
La ferme est située dans la municipalité de San Casciano dei Bagni, dans le hameau voisin de Palazzone, à environ 2 km des principaux services et commerces. Il est facilement accessible depuis l’A1 depuis la sortie Fabro en seulement 7 km, il se trouve à environ 10 km de San Casciano dei Bagni, l’un des plus beaux villages d’Italie, situé entre deux routes nationales importantes : au nord et à l’est, la municipalité est reliée aux péages de l’autoroute A1 del Sole de Chiusi-Chianciano Terme et Fabro (cette dernière en territoire ombrienne), tous deux situés dans le Val di Chiana, à quelques kilomètres de la municipalité, court la SS2 Cassia, une route consulaire historique qui la relie au nord à Sienne et Florence et au sud à Viterbe et Rome.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Le bien est au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.137.171.121) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.