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Le rêve toscan pousse l'immobilier en Toscane, ce qui peut permettre un bon retour sur investissement si vous souhaitez acheter une maison en Toscane ou un appartement. Pour ceux qui cherchent une maison à vendre en Toscane, les opportunités sont nombreuses et variées.
Nichée au cœur de l’Italie, la région regorge de merveilles. Investir dans l’immobilier ancien vous offrira la chance de vivre dans des paysages uniques où les oliveraies jalonnent les collines de cette région aux côtés des fameuses vignes du Chianti. Vous aurez ainsi l’occasion d’en déguster, tout en visitant Florence : berceau des arts durant la Renaissance, la capitale de la Toscane est marquée par l’empreinte des Médicis. Les autres villes ont aussi beaucoup à offrir, nous avouerons un certain penchant pour la tour de Pise ou une irrésistible envie d’aller assister aux historiques courses hippiques de Sienne.
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La province de Sienne réunit collines et vignobles avec des villes d’art. Sienne dévoile la Piazza del Campo et le Duomo ; le centre historique est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et le Palio anime chaque année une tradition hors du temps.
San Gimignano et la Val d’Orcia partagent la reconnaissance de l’UNESCO, tandis que Pienza, Montalcino et Montepulciano célèbrent le Brunello, le pecorino et le Vino Nobile. Sur les collines du Chianti, de Castellina à Gaiole se succèdent villages de pierre et rangées de vignes. Liaisons avec l’A1 et avec Florence, desservie par le Frecciarossa et par l’aéroport de Peretola.
La Province de Florence réunit des chefs-d'œuvre de la Renaissance et des paysages de vignes et d'oliviers. Le centre historique de Florence est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec le Duomo, les Offices et le Ponte Vecchio.
L'Oltrarno, Santa Croce et le Piazzale Michelangelo offrent des vues emblématiques, tandis que Fiesole, Greve in Chianti et le Mugello proposent un rythme de vie plus lent parmi collines, pievi et sentiers.
L'A1 et le Frecciarossa relient rapidement la province, épaulés par l'aéroport Amerigo Vespucci. À table : la bistecca alla fiorentina, la ribollita et le Chianti Classico. Le Maggio Musicale Fiorentino enrichit la scène culturelle.
La province d'Arezzo conjugue vallées fertiles et montagnes de l'Apennin. Cortone domine la Valdichiana avec son profil étrusque, tandis que le Casentino offre des bourgs médiévaux et des abbayes comme Camaldoli et La Verna.
En ville, la Piazza Grande et la basilique San Francesco avec les cycles de Piero della Francesca racontent des siècles d'art. La Giostra del Saracino renouvelle une tradition chevaleresque. La province est desservie par l'A1 et par la ligne Florence–Rome, avec des liaisons Frecciarossa.
La Maremme toscane en grand format, la province de Grosseto réunit de larges plages et des bourgs de tuf comme Pitigliano, Sovana et Sorano. Le Monte Argentario présente des baies turquoise, avec Porto Santo Stefano et Porto Ercole, tandis que le Parc de la Maremme protège dunes et maquis.
Castiglione della Pescaia compte des plages labellisées Drapeau Bleu ; Giglio et Giannutri, dans le Parc de l’Archipel toscan, font partie de la Réserve de biosphère de l’UNESCO. La région est desservie par la SS1 Aurelia et la ligne tyrrhénienne ; aéroports de Pise et Fiumicino. À table, Morellino di Scansano et la bottarga d’Orbetello.
La province de Pise réunit le charme de Pise et la respiration de la mer Tyrrhénienne. La Piazza dei Miracoli, Patrimoine de l'UNESCO, avec la Tour Penchée, illumine les Lungarni élégants et les boutiques sous les arcades de Borgo Stretto. Marina di Pisa et Tirrenia offrent des plages et des pinèdes caressantes.
Les collines vers Volterra et San Miniato embaument de truffe blanche et de vins locaux. Lajatico accueille le Teatro del Silenzio, un rendez-vous annuel attractif. Des liaisons pratiques avec l'aéroport Galileo Galilei et la SGC Firenze-Pisa-Livorno ouvrent vers Florence, Lucques et Livourne.
La province de Lucca allie mer, art et nature. Les murailles de la Renaissance, la Piazza dell’Anfiteatro et la Torre Guinigi dessinent un centre à la fois intime et agréable à vivre.
La Versilia propose des plages Pavillon Bleu à Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta et Lido di Camaiore ; Viareggio affiche un style liberty et le célèbre Carnaval. À Torre del Lago, le Festival Puccini anime les soirées au bord du lac de Massaciuccoli.
Le Palazzo Mediceo de Seravezza fait partie du patrimoine mondial de l’UNESCO. Les Alpes Apuanes, Géoparc de l’UNESCO, ouvrent la voie vers la Garfagnana et Barga, entre châtaigneraies, bourgs d’art et saveurs toscanes.
Donne sur la mer Tyrrhénienne, la province de Livourne rassemble des villes côtières et des villages perchés. Venezia Nuova et la Terrazza Mascagni évoquent Livourne, tandis que Castiglioncello et Quercianella offrent des criques et des pins.
La Costa degli Etruschi mène à Bolgheri et au golfe de Baratti avec Populonia. Le Parc national de l’Archipel toscan fait partie de la Réserve de biosphère de l’UNESCO Îles de Toscane.
Le cacciucco, les poissons du Tyrrhénien et les vins Bolgheri DOC animent les tables. L’A12 et la SS1 Aurelia, le port pour l’Elbe et la Corse et l’aéroport de Pise offrent des liaisons capillaires.
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