Ein alter Palazzo aus dem Jahr 1300, der mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde und Spuren der alten edilen und handwerklichen Traditionen hinterlässt. Im Herzen der künstlerischen und lebendigen Stadt Città di Castello gelegen, ist das Anwesen von drei Seiten zugänglich und daher sehr hell.
Auf drei Etagen ausgebaut, beginnt dieses Stadthaus mit einer rustikalen Taverne im Erdgeschoss und gipfelt in einer Terrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang (Westen), von der aus man ein doppeltes Panorama genießen kann: das Geflecht von Häusern und Dächern des historischen Zentrums im Vordergrund und die Berge rund um das obere Tibertal im Hintergrund.
Seine 300 Quadratmeter bieten 4 Schlafzimmer, drei davon en-suite und mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, insgesamt 5 Badezimmer, 3 offene Empfangsräume mit Kamin, Wohn- und Essbereich. Die vorhandenen Kamine stammen aus dem Jahr 1300 und wurden vom heutigen Handwerker restauriert, die Terrakottaböden wurden handgefertigt, die Fensterbänke verwenden alte Steine und die drei Etagen werden von geräumigen und sanften Treppen aus Sandstein durchzogen. Das Haus ist warm im Winter, aber bemerkenswert kühl im Sommer, wie viele Häuser im historischen Zentrum, und genießt doppelte Isolierung, sowohl thermisch als auch Wasser. Die eleganten Decken sind dezent hoch mit sichtbaren Balken. Die hohen Decken verfügen über freiliegende Holzbalken.
Aufgrund des doppelten Eingangs kann diese Immobilie leicht in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt werden. An die Eingangshalle ist eine 25 Quadratmeter große Garage angeschlossen, und im selben Erdgeschoss befindet sich ein 22 Meter tiefer antiker Brunnen, der nur von einem Gitter bedeckt ist.
Die Atmosphäre von Casa del Pozzo ist warm, gemütlich und raffiniert, und seine Lage ermöglicht ein vollständiges Eintauchen in die umbrische Stadt, in der Nähe seiner Restaurants, Vintage-Kinos und verschiedenen Geschäften.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
20 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Separate Küche
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Preis 495.000 €
Preis/m²: 1.650,00 €/m²
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Referenz:
51400
Agentur: IPN Castello
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città di Castello, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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