Dieses Anwesen befindet sich auf den Hügeln rund um das Valle del Nestore, einer der eindrucksvollsten Gegenden Nordumbriens, nur wenige Kilometer von der Grenze zur Toskana entfernt. Von der Hauptstraße führt ein neu gebauter und perfekt gepflegter Feldweg zum Haus. Wenn Sie einen von hohen Zypressen gesäumten Bergrücken überqueren, können Sie fast überall eine spektakuläre Aussicht genießen. Das Haus ist definitiv ein einzigartiges Zuhause, das eine ausgezeichnete und aufregende Mischung aus alt und modern bietet!
Die Schlüsselwörter für diese Eigenschaft lauten:
-Absolut panoramische und exklusive Lage Privatsphäre, Ruhe und Frieden
-Schöne historische Residenz mit einem zeitgenössischen Touch, die in Übereinstimmung mit allen Vorschriften gegen Seismik und ökologische Nachhaltigkeit gebaut wurde.
-Renovierungen von hochwertigen Oberflächen und Pool anzupassen.
-Möglichkeit, zwei ähnliche Immobilien in der Nähe zu kaufen, um zu einem einzigen großen Kompendium zusammengefasst zu werden.
Das Gebäude
Diese alte und einzigartige Residenz wurde restauriert und verbessert ihre ursprünglichen Eigenschaften. Es wurde zuerst als alter mittelalterlicher Turm gebaut, dann in eine Kirche und später in eine Festung umgewandelt. Die Renovierung wurde mit viel Geschick und Geschmack durchgeführt. Die Fassade und die merkwürdigen Rundwände des Turms an den Seiten sind noch leicht als Original erkennbar. Für die Arbeiten wurden lokale und traditionelle Materialien wie Stein für das Äußere und Architrave, Holzbalken und Balken für die strukturellen und inneren Teile verwendet. Alles wurde nach den aktuellen erdbebensicheren Vorschriften und auch nach den modernsten Bedürfnissen der Lebensqualität und Nachhaltigkeit durchgeführt. Das Haus ist auf zwei Ebenen und hat einen externen Zugang von beiden. Das Erdgeschoss verfügt über große offene Räume für Wohn- und Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer. Die erste Etage bietet 4 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad mit einem großen Wohnzimmer in der Mitte. Obwohl das Haus einen leicht introvertierten Charakter hat, ist es definitiv entworfen, um ein großartiger Familienschatz zu werden. Der Listenpreis bezieht sich auf das Gebäude in seinem aktuellen Zustand. Die Oberflächen sind zu vervollständigen und können angepasst werden. Fensterrahmen, Türen, Boden, sowie alle anderen Armaturen und Oberflächen, die Küche und die Heizung müssen hinzugefügt werden. Gerne erstellen wir Ihnen auf Anfrage Kostenvoranschläge.
Für diejenigen, die die Investition erweitern möchten, könnte es die interessante Möglichkeit haben, zwei weitere Immobilien zu kaufen, die konzeptionell und ästhetisch der vorgeschlagenen ähneln und angrenzen. So entsteht ein exklusiver Luxuskomplex mit rund zehn Hektar Ausdehnung, bestehend aus einem einzigen und homogenen Körper. Neben dem Haus ist es möglich, ein Nebengebäude von 40 Quadratmetern zu bauen.
Die Erde
Das Grundstück entwickelt sich um das Gebäude herum und erstreckt sich über ca. 77.000. Der Hügel ist exponiert und nach Süden geneigt, um das Grundstück im Winter von Norden abzuschirmen. Die unbefestigte Straße steigt ab und biegt mit einer breiten Kurve unter und in Richtung des Hauses ab. Ein Teil der Einfahrt ist mit Pflanzen gesäumt. Ein Projekt für den Bau und die Anpassung des Gartens und des Schwimmbades wurde bereits vorbereitet. Das Anwesen wird mit Brunnenwasser und Strom aus einer unterirdischen Stromleitung versorgt.
Die Umgebung
Das Anwesen befindet sich in einer sehr privaten, aber exklusiven Gegend und ist nicht weit von der Toskana entfernt. Die wichtigsten Dienstleistungen sind nur 5 km von der Unterkunft im Dorf Morra entfernt. Città di Castello, die größte Gemeinde der Region, erreichen Sie nach 15 km. Montone, eines der schönsten Dörfer Italiens, ist ebenfalls in der Nähe von 15 km. Perugia bietet den nächstgelegenen internationalen Flughafen ca. 45 km entfernt. Cortona, eine berühmte toskanische Stadt, erreichen Sie nach 30 km und den Trasimenischen See nach 60 km.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besuch vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Herzliche Grüße, Maddalena und Caroline
Wichtigste Eigenschaften:
22 Zimmer
Kamin
N/C
Ausrichtung Süden
DPEN/C
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Preis 1.400.000 €
andere Währung
Referenz:
7179819
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città di Castello, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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