Auf einem Hügel neben der Stadt, umgeben von 2 Hektar Parklandschaft, in einem Kontext, der maximale Privatsphäre gewährleistet, steht eine prächtige historische Villa mit Swimmingpool und Dependance, Hausmeisterhaus mit Garage und Gemüsegarten.
Wir befinden uns vor einem wunderbaren Anwesen mit einer langen Geschichte. Es handelt sich um die Rekonstruktion eines Klosters aus dem Jahr 1600, von dem die Kapelle und die Sakristei erhalten sind, die wiederum auf der antiken Ruine einer römischen Villa errichtet wurde, an die ein wertvoller Mosaikboden aus dem zweiten Jahrhundert n. Chr. Erinnert und von der Aufsicht über das archäologische Erbe geschützt wird. In den 80er Jahren schließlich beaufsichtigte der berühmte japanische Architekt und Designer Kazuhide Takahama die gesamte Renovierung und konnte dieses luxuriöse Herrenhaus neu erfinden und ihm eine einzigartige Note verleihen, wobei er sich besonders um die Gestaltung des Parks und der Gärten kümmerte. Die Hauptvilla hat eine Fläche von ca. 950 Quadratmetern. Am Eingang im Erdgeschoss befindet sich ein Korridor mit gewölbten Decken, der sich auf der anderen Seite öffnet und den Zugang zum Poolbereich ermöglicht. Neben den Sälen, deren Wände mit venezianischem Stuck und Blattgold verkleidet sind, finden wir die alte Kapelle und Sakristei, eine große Küche mit Kamin, angrenzende Räume für den Service und zwei Badezimmer. Wir tauchen in das Licht ein, das dank der großen Fenster mit Blick auf den großen Park ins Innere fällt. Im Obergeschoss befindet sich ein langer Korridor aus dem siebzehnten Jahrhundert, auf dem sich die vier Schlafzimmer öffnen, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Wir gehen in den zweiten Stock, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen weiteren Raum mit den notwendigen Anschlüssen finden, um ihn in eine Küche umwandeln zu können. Vom Erdgeschoss geht es hinunter in den Keller. Hier erleben wir den Nervenkitzel, auf einen 25 Quadratmeter großen Raum zu stoßen, in dem das antike römische Mosaik erhalten ist, sowie auf drei Räume mit Ziegelgewölben und einem Keller. Der Garten zeichnet sich durch eine majestätische jahrhundertealte Eiche, Obstbäume und eine Reihe von Pergolen und Ecken aus, in denen Sie sitzen und die Natur genießen können. Dann finden wir das beheizte Schwimmbad mit Umkleidekabinen und angrenzenden Badezimmern und einem Fitnessraum. Das 170 Quadratmeter große Nebengebäude, in dem 1700 Personen untergebracht sind, ist in Eingang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterteilt und verfügt über einen Holzofen im Erdgeschoss. Das Hausmeisterhaus, 160 qm, besteht aus Küche, zwei Schlafzimmern und Bad und ist neu gebaut. Angrenzend befinden sich 4 beheizte Garagen. Das Anwesen verfügt über Sonnenkollektoren für Warmwasser und eine Wasserspeicherzisterne für den Garten sowie einen Brunnen. Es ist von einem 2 Hektar großen Park umgeben, und es besteht die Möglichkeit, 2 weitere Hektar zu kaufen.
Um seine ganze Schönheit zu bewundern, muss nur noch ein Besuch organisiert werden.
Die Villa, eingebettet in die absolute Privatsphäre ihres privaten Parks, befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen und genießt gleichzeitig das Panorama der sanften umbrischen Hügel.
Das Hotel liegt in der Gemeinde Città di Castello, 2 km vom historischen Zentrum entfernt, erreichen Sie Sehenswürdigkeiten wie: Sansepolcro 18 km, Anghiari 22 km, Perugia 50 km, Assisi 66 km, Gubbio 50 km, Trasimenischer See 68 km, Spoleto 100 km, Florenz 115 km, Cortona 58 km. Die Adria ist in nur ca. 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Perugia "San Francesco di Assisi" 50 km, Bologna "Guglielmo Marconi" 190 km, Florenz "Amerigo Vespucci" 134 km, Pisa "Galileo Galilei" 194 km, Rom Fiumicino "Leonardo da Vinci" 245 km, Rom Ciampino "Giovan Battista Pastine" 233 km.
Wichtigste Eigenschaften:
1290 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
20 Parkplätze
Kamin
Einbauküche
2 Hektar Grundstück
15 Bäder
DPEG (195)
4 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
30 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Wandschränke
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Preis 3.950.000 €
Preis/m²: 3.062,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02T90T
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città di Castello, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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