Immobiliare Massa Marittima: 20 appartamenti e case in vendita

Immagina di passeggiare tra dolci colline, avvolto dal profumo delle vigne di Sangiovese e dal fruscio del vento tra gli ulivi. Questa tenuta, situata nel cuore della campagna toscana, offre un rifugio di pace e bellezza senza tempo, dove il canto degli uccelli e il mormorio di una sorgente d'acqua naturale accompagnano ogni momento della giornata. La proprietà, che si estende su 850 mq, ospita 28 stanze e 4 bagni, offrendo uno spazio generoso e versatile. Circondata da 22 ettari di terreno, la tenuta comprende vigneti, uliveti e un rigoglioso bosco, creando un perfetto equilibrio tra natura e agricoltura. Al centro del borgo, una chiesa sconsacrata con sacrestia diroccata aggiunge un tocco di fascino storico. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca che conduce a un cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza in questa oasi esclusiva situata a Massa Marittima, nella provincia di Grosseto. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle autentico e rilassato, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata è un'opportunità per connettersi con la natura. Immagina di trascorrere le serate estive nel giardino, avvolti dal profumo della terra e dal cielo stellato, mentre il vento porta con sé i racconti di una terra ricca di storia e tradizione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio di lusso immerso nella natura. Un luogo dove il passato incontra il presente, offrendo un'esperienza di vita unica e irripetibile nel panorama immobiliare di prestigio.

Bellissima proprietà a pochi km da Massa Marittima, composta da 3 ville indipendenti, una piscina panoramica e terreno di 3 ettari. Descrizione Si accede alla proprietà attraverso un viale privato contornato da cipressi, il complesso si compone di tre immobili . La Villa padronale di circa 350 mq :al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno con camino , una camera da letto, bagno ed un locale lavanderia. Al primo piano grande zona giorno, che si apre su una caratteristica terrazza panoramica con vista sulla campagna e sul paese di Massa Marittima , dotata di termo camino,la cucina, uno studio, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano di sopra si accede attraverso un' elegante scala dove troviamo la zona notte composta da due camere, due bagni, ed una terrazza chiusa. La seconda villa di circa 200 mq, con garage, al piano terra,troviamo un grande soggiorno , due camere da letto ed un bagno. Al piano sottostante abbiamo una camera, due bagni, un magazzino e locale tecnico. La terza villa di circa 150 mq, su due livelli, al piano terra troviamo un ampio magazzino dove si svolge l’attività olivicola biologica Igt a seguire ampio soggiorno con caminetto caratterizzato da un lucernaio centrale, bagno e cucina. Al piano superiore abbiamo un soggiorno, due camere da letto e ripostiglio. Spazi Esterni Completano la proprietà un deposito attrezzature, un car porter di 5 posti, una piscina panoramica ed un locale palestra e 2 ettari di terreno con olivi in produzione e bosco. Stato e finiture La villa patronale è stata realizzata con materiali di pregio ed attenzione ai dettagli, ogni angolo della casa ricorda storia e prestigio. La maggior parte degli arredi sono stati realizzati da falegnami artigiani con legno di qualità. All' esterno troviamo il marmo travertino per il solarium della piscina, tutti i pavimenti esterni sono in cotto di altissima qualità e le due ville secondarie sono state costruite successivamente e sono in ottime condizioni . Potenzialità D'uso La proprietà è attualmente ad uso agrituristico per le due ville secondarie ed abitativo per la villa patronale. Location In prossimità del suggestivo paese di Massa Marittima, a soli 15 minuti d'auto dalle spiagge di Punta Ala e di Castiglione della Pescaia.

Incantevole proprietà immersa nel verde della campagna toscana, a pochi chilometri dal mare e dalla città. Complesso di lusso di 2745 mq con 34 ettari di terreno oltre a piscina, campo da tennis e lago privato, circondata dai caratteristici ulivi e vigneti di proprietà, a Massa Marittima, in provincia di Grosseto. Descrizione La splendida tenuta si compone di 5 edifici principali più le strutture ausiliarie ed altri servizi per un totale di 2745 mq interni. La villa principale di 714 mq si sviluppa su tre piani ed ospita diversi spazi conviviali come ampi saloni con camino, una reception, un ristorante e cucina attrezzata e cinque camere da letto con bagno en-suite. Due edifici, rispettivamente di 425 e di 419 mq sono dedicati ad hotel per l’agriturismo ed ospitano la zona notte composta da ben dodici camere da letto con bagno en-suite. Due strutture di 289 e 235 mq sono state destinate alle attività e trattamenti ricreativi e termali. Concludono l’elegante proprietà una cantina, una sala cinema, impianti dedicati alla produzione di olio d’oliva, una stalla, altri locali di servizio ed una ampia zona parcheggio. Spazi esterni La meravigliosa proprietà è circondata da un autentico ed unico paesaggio toscano con valli di olivi e vigneti. 34 ettari di terreno delimitano gli spazi immensi, dove si alternano distese di ulivi, i vigneti e il parco privato. 12 ha nel territorio principale e 22 ha con campo ed oliveto con 500 piante sono situati a circa 2,5 km verso la città di Massa Marittima. Sul territorio principale ci sono circa 2 ha di vigneti di cui la varietà principale è il Cabernet Sauvignon, 4,5 ha di oliveto con circa 1100 alberi ed un lago artificiale di 0,5 ettari nella parte bassa della proprietà. Il territorio, libero da vigneti e boschetti, è destinato a edifici e luoghi per lo svago attivo come il campo da tennis, il campo da golf, il paddock per cavalli da passeggio e le strutture agricole per la viticoltura, la raccolta delle olive ecc. Dalla terrazza della villa si apre una vista panoramica sulla pittoresca campagna toscana e sulla città di Massa Marittima e la piscina con area solarium è ideale per rilassarsi e godere di tutto questo incanto. Stato e finiture La proprietà è stata accuratamente e recentemente ristrutturata dagli attuali proprietari, che l’hanno resa un vero e proprio gioiello. Gli edifici presentano caratteristiche tipiche toscane grazie all’architettura in pietra con decorazione di pitture murali in forma di affreschi per alcuni edifici ed il marmo ovunque presente. Potenzialità d’uso Lo splendido complesso tra le colline toscane è la meta ideale per coloro che desiderano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo, oltre ad essere il paradiso per gli amanti dello sport. Location La tenuta si trova nel comune di Massa Marittima, in provincia di Grosseto, a pochi km dalle cristalline spiagge della Maremma e non lontana dalle principali città di Siena e di Firenze come dalle rinomate località del Chianti Classico.

Massa Marittima, esclusivo casale di circa 400 mq immerso nella campagna, attualmente suddiviso in sette appartamenti.Terreno di 50000 mq in parte a bosco in parte a pianeggiante giardino dove è stata inserita una meravigliosa piscina panoramica Descrizione Si accede alla proprietà da una strada sterrata ben battuta e privata. Il casale è suddiviso in sette appartamenti di circa 50 mq , tutti con ingresso privato, composti da cucina ,zona giorno, camera da letto e bagno. L’Atmosfera che si respira è rilassante, il panorama dalla proprietà è molto suggestivo e lo sguardo si perde nella campagna circostante Spazi esterni La proprietà è circondata da un giardino ben curato e pianeggiante, una veranda esterna e una grande piscina costruite su un colle danno l'impressione di trovarsi su una terrazza panoramica dove si può godere di tramonti mozzafiato Arrivati alla proprietà troviamo un parcheggio privato che può ospitare diversi posti auto.Tutti gli spazi esterni sono ad uso comune di tutti gli appartamenti.Il terreno privato di circa 5 ettari è in parte bosco in parte prato. Stato e finiture Gli appartamenti sono tutti ristrutturati e arredati in stile toscano.Gli impianti sono a norma . La proprietà è di recente costruzione e si presente in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti sono in cotto,le porte e le finestre in legno mentre i bagni sono in ceramica. La proprietà si vende completamente arredata. Potenzialità d'uso Attualmente la proprietà è utilizzata per attività agrituristica,ma può essere trasformata anche ad abitazione privata come casa per le vacanze, diventando un'oasi di privacy e tranquillità Location La posizione strategica permette di godere della privacy a soli pochi minuti da tutti i servizi , vicini allo splendido paese di Massa Marittima e a pochi Km dalle spiagge di Follonica.

Casale esclusivo con piscina e 13 ettari di terreno: l'essenza della ToscanaImmergiti nella tranquillità delle campagne toscane con questo splendido casale, un'oasi di privacy e relax immersa nel paesaggio unico che solo questa regione può offrire. Descrizione Questo elegante casale di 600 mq è suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, ciascuno progettato per offrire comfort e funzionalità:Due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, composti da due camere da letto matrimoniali, un bagno, un angolo cottura e un soggiorno accogliente.Due appartamenti di circa 40 mq ciascuno, con una camera matrimoniale, un bagno, un angolo cottura e una luminosa zona giorno.Un grande appartamento al piano superiore di 135 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi, caratterizzato da una distribuzione che enfatizza comfort e vivibilità. Ogni appartamento al piano terra dispone inoltre di uno spazio esterno privato con veranda, ideale per godere del panorama circostante e dei momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un capannone di circa 100 mq, perfetto per il rimessaggio degli attrezzi e altre esigenze funzionali. Spazi esterni Il casale è circondato da un giardino curato nei minimi dettagli, che crea un’atmosfera accogliente e raffinata. Al centro della proprietà si trova una piscina di 12x6 metri, completa di solarium attrezzato con gazebi, lettini e ombrelloni, ideale per trascorrere piacevoli giornate sotto il sole. I 13 ettari di terreno, di cui una parte destinata a seminativo e uliveto, completano la proprietà, regalando un ulteriore tocco di autenticità e potenzialità agricola. Stato e finiture L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione che ha mantenuto e valorizzato lo stile toscano tradizionale. Tra le finiture spiccano i pavimenti in cotto e le travi a vista, mentre l'impianto fotovoltaico da 10 kW e la presenza di due pozzi confermano l’attenzione alla sostenibilità e all’efficienza. Potenzialità d'uso Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche uniche, il casale si presta perfettamente sia come residenza privata che come agriturismo, un’opportunità unica per chi desidera unire qualità della vita e redditività. Location Situato a pochi chilometri da Massa Marittima e vicino al mare, il casale gode di una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai principali servizi. Massa Marittima, celebre per il suo patrimonio storico e culturale, è il punto di riferimento per tutte le necessità quotidiane, mentre il mare della Maremma è a breve distanza, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi ama la natura e il comfort.

Questo agriturismo esclusivo in vendita si trova nel pittoresco paesaggio collinare dell'Alta Maremma, a pochi chilometri dalla città medievale di Massa Marittima e vicino alla costa toscana, nei pressi di Follonica. È situato in una posizione privilegiata e tranquilla, con una vista che spazia dalla campagna toscana mediterranea fino al mare. La proprietà è composta da un casale storico in pietra naturale accuratamente ristrutturato, da una dependance di nuova costruzione rivestita in pietra e da altri annessi, alcuni dei quali da ristrutturare. Vi sono in totale sette camere per gli ospiti (15-25 m²) e due appartamenti di circa 45 m², tutti con ingresso indipendente, spazio esterno privato e aria condizionata. La superficie totale è di circa 250 m² e può ospitare fino a 21 persone. La dependance di nuova costruzione comprende un ristorante con 50 posti a sedere e vista panoramica, una zona ristorazione esterna coperta, una cucina professionale (per un totale di circa 150 m²) e una cantina di 120 m². Un'ulteriore sala per la produzione del vino con un ufficio e un bagno (per un totale di circa 90 m²) si trova in un edificio separato e richiede una parziale ristrutturazione. L'area esterna di circa 3.500 m² che circonda gli edifici offre un giardino ben curato con alberi da frutto, un pergolato, un orto recintato e un pozzo. Sul retro della proprietà si trova un laghetto privato. Un parcheggio con 15 posti è a disposizione degli ospiti. Gli edifici sono inseriti in un'azienda agricola biologica di circa 35 ha con circa 3,5 ha di vigneti (Doc Monteregio di Massa Marittima), circa 6,5 ha di oliveti (Igp), circa 10 ha di seminativi e circa 15 ha di macchia mediterranea. La città medievale di Massa Marittima, a pochi chilometri di distanza, è uno dei gioielli culturali della Toscana meridionale. La cittadina è caratterizzata dal suo centro storico ben conservato, disposto a terrazze intorno all'imponente Piazza Garibaldi con la cattedrale romanica di San Cerbone. Numerosi edifici storici, musei, piccoli negozi, caffè e ristoranti rendono la città un centro vivace con un'elevata qualità della vita. Massa Marittima offre anche un ricco programma culturale durante tutto l'anno con concerti, mostre e feste tradizionali come il Balestro del Girifalco. Il Parco Naturale di Montioni, con i suoi 6.000 ha, comincia proprio a due passi dalla tenuta, un'area ricca di storia e natura con boschi di lecci, una variegata fauna selvatica e insediamenti storici risalenti all'epoca napoleonica. La tenuta è circondata da una vasta rete di sentieri escursionistici e piste ciclabili, che consentono sia escursioni più brevi che gite lungo la costa. Distanze: Massa Marittima (tutti i servizi) 4 km, le spiagge del Golfo di Follonica 19 km, il porto turistico di Punta Ala e Castiglione della Pescaia 39 km, Grosseto 45 km, Siena 68 km, Pisa 125 km. Aeroporti: Pisa e Firenze 125 km, Roma Fiumicino 221 km. Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento, pannelli solari termici, aria condizionata, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, posto auto, terrazza, vigneto, oliveto, giardino. Efficienza energetica: Vettore energetico: Elettricità, solare (termico) D prestazione energetica globale: 169 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) 86 kWh/m²⁎a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren) 150 kWh/m²⁎a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd) Vettore energetico: Elettricità A1 prestazione energetica globale: 591,50 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) 284,08 kWh/m²⁎a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren) 289,11 kWh/m²⁎a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd) Provvigione: 3,66% (3% più 22% Iva) del prezzo di acquisto.

Immobile - Vi presentiamo in esclusiva questa affascinante proprietà: un casale situato nel suggestivo Comune di Massa Marittima, a soli 30 minuti di distanza dalle incantevoli spiagge e dal mare di Castiglione della Pescaia. Questa struttura offre un'ampia gamma di possibilità d'uso, tra cui residenziale e turistico-ricettiva. Il casale padronale in pietra si sviluppa su due livelli fuori terra, per un totale di circa 300 mq, con finiture di alta qualità, come infissi a bassa emissione Shuco e travi in legno a vista. Al piano terra del corpo principale troviamo un luminoso soggiorno con camino, un'ampia e luminosa veranda su giardino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi; il tutto tipicamente toscano con soffitti a travi e mezzane. Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo di doccia. Sempre al primo piano del corpo principale, ma con ingresso indipendente, troviamo un piccolo appartamento composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una depandance di 120 mq ad uso ricettivo, composta da un ampio ingresso in zona giorno con cucina a vista, una camera, un bagno al piano terra ed una seconda camera soppalcata. La parte agricola è composta da 14 ettari di terreno, di cui 11 di seminativo, 1 di vigna (San Giovese e Trebbiano) e 2 di uliveto con 400 piante in produzione. Nella proprietà troviamo anche 50 piante da frutto miste ed un pozzo artesiano con impianto di irrigazione ed allacciamento all’acquedotto. Tutte le utenze necessarie sono attive, inclusi acqua potabile, elettricità e connessione wi-fi. Il riscaldamento è tramite pannelli solari e caldaia a pellet. La proprietà è arricchita dalla presenza di una maestosa quercia secolare. Si accede alla proprietà tramite cancello automatizzato elettricamente. Posizione - Questa proprietà offre un'esperienza immersiva nei profumi e nei colori della suggestiva campagna maremmana, dove la pace e la tranquillità sono garantite. I principali servizi sono comodamente accessibili nel caratteristico borgo di Massa Marittima, situato a soli 1,5 km. Nei dintorni si possono esplorare affascinanti borghi medievali come Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano e Montemassi, che arricchiscono l'esperienza culturale e storica della zona. In soli 40 minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della costa toscana, tra cui Cala Violina, Cala Civetta e Cala Martina, oltre alle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia, Follonica e Marina di Grosseto, dove il mare cristallino offre momenti di puro relax e svago. Principali distanze: Grosseto 52 km Follonica 18 Km Castiglione della Pescaia 41 Km Siena 62 km Firenze 120 Km Aeroporto di Pisa 126 km Roma 231Km

Lussuosa tenuta in Maremma, Toscana, con parco, piscina, impianti sportivi, centro di equitazione, vigneti e cantina. Immersa nel suggestivo paesaggio dell’Alta Maremma, a soli 15 km dal porto di Scarlino e dalle spiagge di Punta Ala, la proprietà si estende su 33,81 ettari di terreno, con diverse altitudini e una favorevole esposizione a sud. Il terreno alterna vigneti e uliveti secolari, creando una cornice straordinaria. I 2,7 ettari di vigneti producono vini eccellenti con Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon. Un viale bordato di cipressi conduce a un antico borgo in pietra, con una villa principale e altri edifici che si affacciano su un cortile interno, offrendo una vista mozzafiato sul parco, le colline e la scuderia. La villa principale, ristrutturata con cura, conserva lo stile rustico toscano con soffitti a doppia altezza, capriate in legno e dettagli in pietra e marmo. Disposta su tre piani, la villa ospita ampie zone living, una cucina professionale, una sala cinema e cinque camere con bagno privato. Un edificio in pietra con colonnati e vetrate offre un salotto panoramico con camino centrale e vista a 360° sulla proprietà. Due casali in pietra sono dedicati a uffici, spazi polifunzionali e dodici suite con climatizzazione e bagni con vasca idromassaggio. Il parco comprende aiuole, una fontana, piante aromatiche, prati, un centro sportivo con campi da golf, volley e tennis, e una piscina in travertino servita da una pool house. Distante dal corpo principale, si trovano un orto con frutteto, un lago artificiale, un centro equitazione con box, paddocks e campo in sabbia, oltre a una piattaforma per elicotteri. Il frantoio e le 1.100 piante di ulivo producono olio extravergine d’oliva a km 0. Con una posizione incantevole e un clima favorevole tutto l’anno, questa residenza è ideale per vivere con famiglia e amici, ospitare eventi memorabili o accogliere viaggiatori in cerca di una vacanza alla scoperta della Maremma e della Toscana. IMMOBILE Rif: GRO2684 Dove: Massa Marittima, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: tenuta vitivinicola di circa 33,81 ettari con borgo per circa mq. 2633 di fabbricati costituiti da 1 villa su tre piani e 4 casali ristrutturati con 17 fra camere e suites, uffici e spazi polifunzionali, oltre a una scuderia con centro equitazione, un frantoio, vigneti con cantina, ulteriori edifici ad uso agricolo, parco con giardino all’italiana, piscina con pool house, tennis, volley, golf, ed eliporto Giardino: parco di 2,7 ettari con giardino all’italiana, parco con campo da tennis, beach volley, golf con campi pratica, centro equitazione con paddocks e campo in sabbia Terreno: 33,81 ettari tra cui il parco, un orto con frutteto di circa 1 ettaro, 20,7 ha a seminativo, 7,4 ha di uliveto con 1.100 piante, 3,7 di seminativo arborato e bosco, 2,7 ha a vigneto coltivato a Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon Piscina: circa 140 mq, solarium, idromassaggio, con pool house di 231 mq

Per Motivi Di Privacy E Per Volonta’ Dei Proprietari, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Assolutamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Splendida struttura adibita a casa vacanze in stile rustico Toscano con solai in travi, travicelli in legno e mezzane in cotto oltre ai muri tutti in pietra a faccia vista e un bellissimo porticato per tutta la lunghezza del fabbricato. Nella ristrutturazione è stato utilizzato un criterio conservativo rispetto alle caratteristiche dei luoghi e dei materiali. La struttura si trova in una delle zone più belle e ben frequentate dai turisti di tutto il mondo della Maremma Grossetana, adagiata in dolce collina con una suggestiva vista panoramica che lascia senza fiato l’osservatore. Il fabbricato di circa 400 mq è immerso in un terreno boschivo di circa 5 ettari, mentre il resede adibito a giardino è circa 2.000 mq con una bella piscina 14x9 alta 1,50 m. Siamo in una posizione fantastica per raggiungere i borghi medievali presenti nella zona e relativamente vicini al mare che si raggiunge in circa 20 minuti. La proprietà è composta da 7 appartamenti completamente ristrutturati in stile toscano e ben arredati, tutti dotati di angolo cottura, 6 bilocali con bagno e un trilocale con bagno, oltre vano tecnico e magazzino. La proprietà è bene raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 700 metri. Aria condizionata in tutti gli appartamenti, Gpl per i servizi domestici di ogni appartamento e impianto solare termico per la produzione dell’acqua calda. Prezzo trattabile.

Questa bella proprietà in vendita in provincia di Grosseto, a soli 25 km dal mare, si trova in una posizione eccezionale con vista sulla Maremma, sulla penisola del Monte Argentario e sull'Isola del Giglio. La casa, recentemente ristrutturata, conserva all'esterno il carattere originale tipico della zona e lo combina intelligentemente con un design interno moderno. Il comfort abitativo è assicurato dalla posizione a 680 m.s.l.m., dalle ampie finestre esposte a sud con vetri termoisolanti e dal riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente in tutti gli ambienti, che garantiscono un'elevata qualità di vita tutto l'anno. La proprietà è attualmente divisa in due parti, con ingressi separati. All'occorrenza, l'abitazione principale può essere collegata all'appartamento lo spazio abitativo totale potrebbe essere ampliato di circa 70 m². Alla parte principale si accede attraverso una grande porta vetrata che permette di ammirare il panorama, passando dall'ingresso prima attraverso un soggiorno molto ampio con camino e poi su una spaziosa terrazza, ideale per godersi la vista mozzafiato. Dal soggiorno si accede a una moderna cucina/sala da pranzo, dalla quale una scala a chiocciola conduce a una camera da letto con bagno e porte-finestre che conducono alla terrazza/giardino superiore. Nella seconda parte della proprietà si trova un appartamento per gli ospiti con ingresso separato, zona soggiorno/camera da letto, cucina, bagno e galleria con ulteriore zona notte. All'esterno vi è un'altra spaziosa terrazza, in parte coperta. Sotto la parte principale/terrazzo si trova una cantina con lavanderia, uno spogliatoio/doccia/WC e un portico. Su accordo, i mobili e le attrezzature possono essere acquisiti. La moderna piscina riscaldata a sfioro (9 x 4 m) è dotata di getti massaggianti e illuminazione, pompa di calore e copertura automatica, nonché di una doccia solare esterna. Il vano tecnico si trova sotto la piscina. L'ampio giardino recintato (circa 1 ettaro) è molto ben curato e si può percorrere un sentiero circolare con un incantevole laghetto che invita a immergersi nella natura e a godersela. Il terreno si estende per circa 5 ettari con numerosi castagni e querce secolari e offre molta privacy. L'acqua per l'intera proprietà è generosamente fornita dalla rete idrica comunale, da una cisterna per l'acqua piovana e da una sorgente naturale presente nella proprietà. Molte mete escursionistiche sono facilmente raggiungibili. Campi da golf, campi da tennis, maneggi e numerose piste ciclabili si trovano nelle immediate vicinanze. Distanze: cittadina più vicina con tutti i servizi 2.4 km, Massa Marittima 10 km, Follonica (mare) 30 km, Siena 53 km, Firenze 115 km, Pisa 136 km, Roma 240 km. Aeroporti: Firenze 122 km, Pisa 139 km, Roma 220 km. Dotato di: Elettricità, acquedotto, cisterna per acqua piovana, acqua sorgiva, riscaldamento autonomo, riscaldamento a pavimento, camino, gpl, internet a banda larga, antenna parabolica, cancello automatico, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione, piscina, balcone, posto auto, terrazza, giardino. Efficienza energetica: Vettore energetico: Elettricità, gas liquido F prestazione energetica globale: 144,89 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) 1,18 kWh/m²⁎a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren) 278,59 kWh/m²⁎a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd) Vettore energetico: Elettricità, gas liquido F prestazione energetica globale: 135,29 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) 0,76 kWh/m²⁎a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren) 144,86 kWh/m²⁎a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd) Provvigione: 3,66% (3% più 22% Iva) del prezzo di acquisto.

Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Si propone in vendita casa di campagna agrituristica in comune di Massa Marittima facilmente convertibile a civile abitazione. La casa si trova a pochi km dal mare in posizione pianeggiante nella campagna maremmana. La struttura è stata completamente ristrutturata con tecnologie avanzate. 10 km da Massa Marittima e 10 Km dal mare. La proprietà insiste su 14 h di terreno seminativi con 2 h di oliveta per un totale di 2000 olivi. Due pozzi, impianto fotovoltaico, centrale termica policonbustibile. La proprietà è di circa 500mq attualmente suddivisa in 5 appartamenti di cui uno di 135 mq. Capannone rimessaggio attrezzature di 100mq. Piscina regolamentare.

Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Bellissimo podere sito in comune di Massa Marittima in una zona pianeggiante ma al tempo stesso con una bella vista panoramica sul resto della campagna.Il podere è stato realizzato dagli attuali proprietari con l’intento di creare un’oasi di tranquillità da condividere a livello turistico ricettivo con gli amanti della natura e della Maremma.La proprietà è composta dal fabbricato principale di circa 270 mq, piscina, magazzino di circa 53 mq, più di 13 ettari di terreno coltivati per la maggior parte a oliveto con più di 800 piante in produzione, car porter di circa 65 mq con un impianto fotovoltaico in copertura di 10 Kw. Il fabbricato principale è disposto su due livelli fuori terra al piano terra ci sono due appartamenti bilocale per gli affitti turistici, tre porticati, due locali per la lavorazione e stoccaggio dell’olio, vano per gli impianti tecnici. Al piano primo troviamo l’abitazione padronale con una bellissima terrazza di circa 42 mq di fronte alla porta di ingresso, all’interno trovano spazio un ampio open space zona giorno dove è stato realizzato un bel camino di arredamento che divide il soggiorno dalla sala pranzo/cucina, disimpegno zona notte con una camera con bagno privato ad uso esclusivo, camera, camerina/guardaroba, bagno. L’approvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo e dall’acquedotto del Fiora. La climatizzazione invernale ed estiva è garantita dalle pompe di calore coadiuvate dall’impianto fotovoltaico. La proprietà è in ottime condizioni manutentive.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Nei pressi di Massa Marittima a 12 km da Follonica vendesi proprietà con facile accesso, di circa 200 mq in posizione dominante, il rustico insiste su un terreno di 1,5 h con 250 piante di ulivo e 50 piante da frutto, pozzo artesiano di proprietà e acqua comunale. Per quanto riguarda il riscaldamento c'è un Deposito Gpl, una stufa a pellet e autoclave elettrica. La proprietà comprende una casetta in legno di 20 mq condonata e un piccolo annesso in lamiera di 20 mq, il tutto completamente recintato con cancello elettrico per l'ingresso e impianto di illuminazione esterno. La casa è composta da grande ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, sala , tre camere, 2 bagni. La struttura ha le seguenti caratteristiche: tetto coibentato, scannafosso, infissi in Pvc con inferiate e zanzariere, impianto di allarme e aria condizionata.

Bellissimo rustico in stile Toscano di circa 250 mq con solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti interne e quella esterne sono in pietra a faccia vista, archi in pietra e mattoni tutti questi particolari lo impreziosiscono e lo rendono un sogno per tutti coloro che amano questo stile.Sorge in località Massa Marittima in posizione panoramica su una collina da dove si può godere una vista mare molto suggestiva, vicinissimo ad ogni servizio di necessità quotidiana, raggiungibile attraverso una strada di accesso molto comoda, dista dal mare circa 10 km. Struttura poderale completamente ristrutturata con materiali di pregio, la proprietà insiste su circa due ettari di terreno completamente recintati con alberi da frutto, vigna, ulivi e una graziosa piscina.La villa è disposta su due livelli fuori terra, all’esterno si caratterizza per ampi porticati dove trascorrere ore liete di relax con Amici e Familiari gustando le primizie che solo la Maremma può regalare.All’interno è composta da una grande cucina abitabile, doppio salone con termo camino e bagno.Al piano superiore trovano spazio tre ampie camere e due bagni.Il contesto è veramente molto piacevole e particolare, ed è stato riustrutturato con gusto utilizzando materiali di alto livello qualitativo, all’esterno troviamo una piscina con un ampio solarium dove trovare refrigerio durante la stagione estiva.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e viene venduta arredata.IL Prezzo E’ Trattabile.

Main Features Type: Farmhouse under restoration Size: 800 sqm Land: 9 hectares of arable land and woodland Bedrooms: 10 Bathrooms: 10 interior Description This Tuscan farmhouse, dating back to the 1800s, is spread over three levels and retains original features such as terracotta floors and exposed wooden beams. The fully finished ground floor includes the main apartment with an entrance hall, a spacious kitchen with a fireplace, a dining room, two double bedrooms, and two bathrooms. It also hosts a communal breakfast room, guest rooms with private services, a storage room, a cellar, and technical rooms. The first and second floors offer a total of eight bedrooms, each with a private bathroom. The systems have been renewed, and the floors reinforced with an electro-welded mesh. Materials for final finishes are already stored and available for completion. Exterior Description Set in the lush Tuscan Maremma, this farmhouse is located on a hill at 500 meters above sea level, surrounded by approximately 9 hectares of land, including arable land and a small forest. The position ensures privacy and tranquility, with open views of the surrounding countryside. The property is easily accessible via a paved road and is located along a network of hiking trails that connect the Metalliferous Hills to the sea. Distances Massa Marittima: a few km Follonica beach: 28 km Siena: 80 km Pisa Airport: 120 km Florence: 150 km ref. A7631taa

Key Features Recently renovated farmhouse, 15 km from Follonica and 8 km from Massa Marittima Total area approximately 400 sqm Mix of exposed stone and plastered facades Large panoramic portico 5 hectares of surrounding land, partly arable, partly wooded immersed in nature, suitable for hospitality activities Description Located a short distance from the sea and renowned destinations such as Follonica and Massa Marittima, this recently renovated farmhouse offers an exceptional opportunity. With a total area of approximately 400 sqm, the property combines the charm of exposed stone facades with the comfort of plastered walls, creating a warm and characterful environment. The farmhouse features a spacious panoramic portico, ideal for enjoying the surrounding countryside views and relaxing outdoors. The 5 hectares of land surrounding the property are partly arable and partly wooded, providing privacy and a true connection with nature. Thanks to its strategic location, generous size, and natural setting, the farmhouse is suitable not only as a private residence but also as a hospitality venture, offering guests an authentic experience in the Tuscan Maremma. Distances Follonica beaches: approx. 15 km Massa Marittima: approx. 8 km Siena: approx. 70 km Florence: approx. 120 km Rome: approx. 200 km ref. A6380ta790237a

Main Features Total Surface: 37 hectares of irrigated land Land: Predominantly arable, with about 200 olive trees in production Location: Semi-hilly, easily accessible via a 1 km white road Building Complex: Renovated farmhouse, independent studio apartment, and master apartment on two levels Annexes: Warehouse, former stable, 2 garages, cellar, recoverable volume Systems: Wood-fired heating, photovoltaic system (5 kW), iMOF septic system Water Supply: Natural spring and municipal water supply Separate Land Purchase: Available, price to be determined upon land subdivision Description Located in a semi-hilly and panoramic position, just a few kilometers from the sea in Follonica, we offer for sale a biological agricultural property of 37 hectares of irrigated land, beautifully exposed, mainly arable, with about 200 olive trees in production. The land is ideal for anyone looking to start an agricultural activity or an agritourism business. The property is easily accessible via a 1 km white road, offering privacy and tranquility while being just minutes away from the beach and amenities. The property complex consists of a renovated farmhouse, divided into two units. The first unit is an independent studio apartment on the ground floor, comprising a living room with kitchenette, a master bedroom, and a bathroom. The second unit, the main apartment, is spread over two levels. The ground floor includes a living room and an eat-in kitchen, while the first floor, accessible by an internal staircase, features 3 double bedrooms, a small bedroom, a storage room, and a bathroom. The property also includes a warehouse in good condition, a former stable, and additional outbuildings to be renovated. There are 2 garages, cellar rooms, and recoverable volume, offering the possibility to expand or modify the property according to personal needs. The presence of a natural spring and an municipal water connection further adds value, while the active utilities and the 5 kW photovoltaic system ensure excellent energy efficiency. The farmhouse is positioned at the top of the hill, offering great privacy with panoramic views of the surrounding countryside. This property is perfect for those looking to create an agritourism structure or a countryside residence, taking advantage of the expansive outdoor spaces and agricultural land. Alternatively, it is possible to purchase the land separately, with the price to be determined during land subdivision. Distances Follonica - about 10 km Beach - 10 minutes by car Siena - about 1 hour by car Florence - about 2 hours by car Pietrasanta - about 1 hour and 15 minutes by car ref. A7631taa

Key Features Agritourism property in a picturesque location, near Follonica and Marina di Scarlino Two fully restored stone buildings, totaling approximately 400 sqm Flat land of 7.5 hectares with 555 productive olive trees Main building with restaurant dining area, equipped kitchen, office, private room with bathroom, and four en-suite double bedrooms (two with panoramic terraces) independent building with two double bedrooms, living room with kitchenette, and accessible bathroom independent heating, solar panels for hot water, 20 kW photovoltaic system, security bars, alarm system, double-glazed windows 7x14 meter pool, natural pond for water supply Potential to expand the existing volumes to accommodate more guests Restaurant license valid for external clients Convertible into a private residence Description Nestled in the stunning Maremma countryside, just a few kilometers from Follonica and Marina di Scarlino, this agritourism property is a peaceful retreat surrounded by olive groves and rolling hills. The two carefully restored stone buildings combine rustic charm with modern comfort, making them ideal as a hospitality business or a private residence. The main building welcomes guests with a charming portico leading to a large dining room with a fireplace, perfect for hosting diners. A fully equipped kitchen, an office, a bathroom, and a private bedroom with its own bathroom complete the ground floor. The first floor features four spacious double bedrooms, each with a private bathroom two of these rooms have access to terraces with panoramic views. Two additional rooms are currently used as storage. The independent building offers a more private experience and includes two double bedrooms, a living room with a kitchenette, and a bathroom designed to accommodate disabled guests. The property is equipped with independent heating, solar panels for hot water, and a 20 kW photovoltaic system that provides electricity. Architectural details such as original 20th-century terracotta floors, exposed beams, and wooden fixtures add character to the interiors. Outside, the 7.5 hectares of land include 555 productive olive trees and a natural pond used for water supply. A 7x14 meter pool enhances the property, providing relaxation and entertainment for guests. Additional technical rooms can be repurposed to increase the accommodation capacity. With a restaurant license that allows service to external clients, this agritourism offers a rare opportunity to establish or expand a hospitality business in the Tuscan Maremma. Furthermore, the property is easily accessible and can be converted into a private residence, providing versatility and potential for development. Distances Follonica: approx. 10 km Marina di Scarlino: approx. 15 km Siena: approx. 80 km Florence: approx. 130 km Rome: approx. 220 km ref. A7631taa

Main Features Approximately 7 hectares of woodland Classic Tuscan farmhouse style Seven fully furnished housing units Each unit with kitchen, bedroom, and bathroom Shared swimming pool surrounded by greenery Suitable as a private residence or as a countryside hospitality business Strategic location near the coastal town of Follonica Description Nestled in the serene Tuscan Maremma, this property embodies the charm of a traditional Tuscan farmhouse. Surrounded by approximately 7 hectares of woodland, the complex offers a tranquil environment perfect for relaxation. It comprises seven independent, fully furnished units, each featuring a kitchen, a bedroom, and a bathroom. Guests can enjoy a large shared outdoor space, ideal for unwinding in the open air. A beautiful shared swimming pool adds further appeal to the property. Located amid lush greenery, the pool area ensures privacy and a peaceful setting. Despite its secluded feel, the property offers easy access to Follonica, a nearby coastal town, making it convenient for both residents and guests. This estate can be purchased as a private residence or maintained as a well-established countryside hospitality business. In either case, it represents a unique opportunity to own a charming Tuscan property in an area renowned for its natural beauty and tranquility. Distances Follonica: approx. 10 km Nearest town: 5 km Grosseto: 40 km Siena: 90 km Florence: 150 km ref. A11149caa

Key features Total area: 600 sqm 4 independent apartments with veranda 6 bedrooms, 4 bathrooms 12x6 m swimming pool with equipped solarium 13 hectares of land: arable and olive grove Restaurant hall and 10 kWh photovoltaic system Description in the heart of the Tuscan Maremma, between Follonica and Massa Marittima, lies this well-established agritourism estate. Surrounded by the beauty of the countryside, the property enjoys a prime location just 15 km from the sea and is easily accessible via 2 km of well-maintained gravel road. The estate covers 13 hectares of land, divided between arable fields and olive groves, and includes a total built area of approximately 600 sqm. The agritourism consists of 4 independent ground-floor apartments, each featuring a veranda with a garden-facing table. Apartments 1 and 2: 60 sqm each, with 2 double bedrooms, a bathroom with shower, kitchen, and living room with a double sofa bed. Apartment 3: 40 sqm, with 1 double bedroom, a bathroom with shower, kitchen, and living room with a single sofa bed. Apartment 4: 40 sqm, with 1 double bedroom, one three-quarter bed, a bathroom with shower, and a kitchen. Overall, the property offers 6 bedrooms and 4 bathrooms, featuring traditional Tuscan terracotta floors. Outside, in addition to the apartments, there is a tool shed and a garage (150 sqm total), a 12x6 meter swimming pool with an equipped solarium, two wells, a barbecue, and a large garden. The restaurant hall, with a kitchen and public veranda, completes the offering, making the property ideal for an agritourism business. Thanks to its strategic location near Tuscan villages, art cities, and beaches, this property is a unique opportunity for those seeking to manage a hospitality business in the peaceful setting of the Tuscan Maremma. Main distances Follonica: 14 km Massa Marittima: 16 km Piombino: 36 km Pisa Airport: 120 km Florence Airport: 135 km Rome Airport: 216 km Type: Agritourism Area: 600 sqm Condition: Excellent condition Energy class: Certification in progress Ref. A1190ta49088