Immobiliare Lecce: 31 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel suggestivo cuore del centro storico di Lecce, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione indipendente situata al primo piano, impreziosita da area solare di proprietà con affaccio sulla splendida Piazzetta Santa Chiara. L’immobile, caratterizzato da una luminosa esposizione angolare, gode di una vista affascinante e dispone di tre balconi alla francese che valorizzano ulteriormente la sua posizione unica. Gli ambienti interni, ampi e versatili, offrono molteplici possibilità di personalizzazione: la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale di charme, sia come investimento per la realizzazione di un raffinato boutique hotel. Completano la proprietà: cantina di circa 44 mq con suggestive volte a stella ampio lastrico solare panoramico di esclusiva proprietà L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera creare uno spazio su misura, con il privilegio dell’indipendenza e il valore aggiunto di un esclusivo spazio esterno nel cuore della città. Una soluzione unica per vivere o investire in uno dei contesti più affascinanti di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Tel. – Mail:

Acquisto di immobili - Stiamo offrendo in vendita una proprietà commerciale altamente prestigiosa di 953 metri quadrati nel rinomato quartiere Mazzini di Lecce, in Via 95° Reggimento Fanteria 110. La proprietà vanta un’eccezionale visibilità grazie a quattro grandi vetrine sul viale trafficato. Estendendosi su una notevole superficie al piano terra di 645 metri quadrati, una elegante mezzanino e un primo piano, collegati da un’elegante scala in marmo, gli ambienti sono in ottime condizioni con finiture di lusso e impianti completamente operativi. Facile da dividere, è la location ideale per un prestigioso showroom o uffici executive. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni al numero di telefono fornito. *54397*

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In una delle zone più strategiche e ad alta visibilità della città di Lecce, proponiamo in vendita un inte-ro fabbricato situato in Via Leopardi con accesso anche da Via Giuseppe Chiariatti, caratterizzato da un'eccellente posizione angolare e da un'importante esposizione su strada. La proprietà è composta da: - Fabbricato direzionale fronte strada con destinazione catastale A/10, della superficie di circa 300 mq, posto interamente al piano terra - Fabbricato retrostante con destinazione catastale D/7, comprendente un ampio magazzino e area solare di proprietà esclusiva, per una superficie complessiva dell'intero complesso di circa 320 mq. Il fabbricato principale rappresenta una soluzione di prestigio, valorizzata da quattro ampie vetrine con ingressi indipendenti, che garantiscono massima visibilità, elevata luminosità e un forte impatto com-merciale, caratteristiche particolarmente apprezzate per attività professionali e direzionali. Attualmente l'immobile è interamente locato a un affermato studio dentistico, con contratto di locazione in essere fino al 31 dicembre 2030, offrendo una redditività immediata, costante e documentabile. Un investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un conduttore affidabile e senza periodi di sfitto. Il fabbricato retrostante, con categoria catastale D/7, costituisce un significativo valore aggiunto grazie alla presenza del magazzino e dell'area solare di proprietà, offrendo interessanti prospettive. Un'opportunità rara per acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste della città, con rendita immediata e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Per informazioni sulla redditività annua, documentazione completa e modalità di acquisto, contattaci per una consulenza riservata. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. Mail.

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e commerciali di Lecce, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato direzionale con destinazione catastale A/10, situato in Viale Giacomo Leopardi Lecce, in posizione angolare ad alta visibilità. L'immobile, posto interamente al piano terra, sviluppa una superficie di circa 253 mq ed è valorizzato da quattro ampie vetrine con ingressi indipendenti, elementi che assicurano un'eccellente esposizione commerciale, grande luminosità e massima riconoscibilità. Attualmente il fabbricato è interamente locato a un affermato studio dentistico, con contratto di locazione in essere fino al 31 dicembre 2030, garantendo una rendita costante e documentabile. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo, con reddito immediato e senza rischio di sfitto. La distribuzione interna è stata progettata per ospitare un'attività professionale di alto livello e comprende reception, ampia sala d'attesa, numerosi studi operativi, locali dedicati ai trattamenti, laboratorio, uffici, servizi igienici, vani tecnici e spazi accessori. La conformazione dell'immobile lo rende estremamente versatile e facilmente adattabile a studi medici, poliambulatori, sedi direzionali, studi associati o altre attività professionali. Per informazioni sulla redditività annua, documentazione completa e modalità di acquisto, contattaci per una consulenza riservata. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. Mail.

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Inquadramento Storico ed Architettonico Abitare in questa dimora significa immergersi nella storia cinquecentesca di Lecce. L’immobile è situato all’interno dello storico palazzo risalente al 1570, legato alla memoria ed agli eredi del celebre condottiero e cavaliere di Rodi Fra Leonardo Prato. L'edificio si trova nel cuore del centro storico leccese, adagiato nella suggestiva Piazzetta Arco di Prato, garantendo un connubio perfetto tra prestigio barocco, rilevanza storica ed armonia abitativa. Descrizione e Distribuzione degli Ambienti L’appartamento si sviluppa al primo piano ed è caratterizzato dalle tradizionali ed imponenti volte a stella e a padiglione in pietra leccese, con altezze che raggiungono i 6,50 metri, offrendo un’eccezionale ariosità ed un'illuminazione naturale costante. La distribuzione degli ambienti, articolata e funzionale, si sviluppa su due livelli collegati internamente: Piano Principale (Piano Primo) ● Ingresso / Soggiorno: Ampio vano d'ingresso adibito a soggiorno di rappresentanza con un'altezza generosa di 6,30 m, che accoglie la scala d'accesso al livello ammezzato. ● Zona Pranzo: Spazioso vano pranzo centrale (altezza 6,50 m) che disimpegna i vari ambienti della casa. ● Cucina: Vano cucina distinto (altezza 4,00 m) collegato direttamente alla zona pranzo e con affaccio su area solare di altra proprietà ● Ambiente Pluriuso: Vano adiacente alla cucina e alla zona pranzo (altezza 4,00 m), anch'esso servito dall'uscita sullo scoperto di pertinenza. ● Camera da Letto Padronale: Imponente camera da letto (altezza 6,50 m) dotata di spogliatoio/cabina armadio riservata e affaccio su pozzo luce/cortile di altra proprietà. ● Zona Servizi Igienici e Disimpegni: Disimpegno centrale con accesso a due bagni distinti ed un vano ripostiglio. Piano Ammezzato (Soppalco) ● Studio / Zona Open Space: Grande ambiente ammezzato (altezza 3,20 m) suddiviso funzionalmente in due ampi vani ad uso studio/relax, affacciati sui volumi sottostanti. ● Collegamento e Solarium: Scala metallica interna che garantisce il collegamento verticale con l'accesso al lastricato solare e al terrazzino di pertinenza. ● Pavimentazioni d'Epoca: Raffinate cementine decorative originali con motivi geometrici d'epoca nella zona giorno e nei disimpegni, affiancate da pavimentazioni in parquet di pregio in altri ambienti della casa. ● Zona Living & Soggiorno: Ambienti di rappresentanza ampi e scenografici, ideali per accogliere sia arredi classici che soluzioni di design contemporaneo. ● Soppalco: Una scala moderna in struttura metallica e gradini in legno collega la zona giorno al livello ammezzato, perfetto per essere adibito a studio riservato, area relax o ulteriore camera. ● Cucina e Servizi: Cucina funzionale, doppi servizi igienici e pratici spazi accessori adibiti a ripostiglio e spogliatoio. ● Spazi Esterni e Pertinenti: Presenza di balconi con affaccio esterno e cortile/scoperto di pertinenza. Potenziale di Utilizzo La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come dimora residenziale di grande pregio e rappresentanza, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva boutique (B&B di charme o residenza d'epoca) nel centro storico di Lecce. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. Cel. Mail:

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In contesto condominiale riservato e ben curato, dotato di spazi comuni coperti e parco condominiale, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano, situato in una zona strategica, a due passi dal centro e ricca di attività commerciali e servizi. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e gli spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce da un lato all’ampio soggiorno, valorizzato da un balcone angolare, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata dall’altro lato si sviluppa la zona pranzo con cucinino separato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Un secondo balcone angolare, posto sul lato opposto dell’abitazione, garantisce ulteriore luminosità e ventilazione agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto di 27 mq al piano interrato. L'ampia metratura consente una rimodulazione interna degli spazi per chi avesse necessità della terza camera da letto, come da esempi proposti. L'appartamento viene venduto arredato, soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, ampia e funzionale, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. GRIMALDI STORE LECCE Tel. – Mail:

Acquisto di immobili - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Splendido appartamento di ampia metratura in vendita a Lecce – Zona San Lazzaro A ridosso della prestigiosa zona San Lazzaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 300 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L’Immobile, unico al piano, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità e le finiture di pregio. L’appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica che consente di frazionarlo agevolmente in due unità abitative distinte. Il primo ingresso si apre su un arioso salone doppio di rappresentanza impreziosito da un imponente camino rivestito in ottone, protagonista della zona giorno. Il secondo ingresso conduce invece a un comodo disimpegno che introduce a un'ulteriore zona living: un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, dispensa e accesso diretto a un terrazzo a livello con vista sul verdeggiante quartiere, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, separata da un disimpegno con armadiature su misura, ospita: - uno studio - tre spaziose camere da letto - tre bagni - tre ripostigli - un ampio balcone verandato che serve l’intera area notte Completano la proprietà al piano seminterrato un garage e un grande deposito collegati internamente e raggiungibili tramite ascensore, per una superficie totale di circa 70 mq. L’immobile dispone di pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Lo stabile, composto da poche unità, è servito da ascensore. La posizione è centralissima e richiestissima, in un quartiere residenziale tranquillo ma ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, a pochi minuti a piedi dal centro della città. Quattro buoni motivi per acquistarlo: - Posizione strategica a due passi dal cuore di Lecce - Ampia metratura ideale per famiglie o studi professionali - Ambienti personalizzabili - Versatilità d’uso: perfetto per conciliare abitazione e studio POSSIBILITA' Di FRAZIONAMENTO. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dal vivo contattaci: GRIMALDI Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 -

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Lecce, in Via De Donno, prende vita un attico unico, pensato per chi desidera abitare uno spazio dove estetica, tecnologia e comfort convivono in perfetto equilibrio. All’ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione servito da ascensore, questa proprietà si distingue per il suo carattere contemporaneo e per una progettazione curata in ogni dettaglio. I circa 70 mq interni si sviluppano con eleganza e funzionalità, aprendosi naturalmente su uno splendido terrazzo coperto di 30 mq: un ambiente riservato e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in totale privacy. La zona living, luminosa e raffinata, è impreziosita da arredi su misura e da una cucina perfettamente integrata, realizzata con materiali di alta gamma e dotata di elettrodomestici di livello superiore come Miele ed Electrolux. Le finiture raccontano una ricerca estetica precisa: boiserie in noce chiaro, inserti in rovere, illuminazione di design e un elegante divano Saba che definisce lo spazio con personalità. La camera matrimoniale è un ambiente intimo e sofisticato, arricchito da una cabina armadio su misura e da dettagli ricercati come la carta da parati artistica di Affreschi & Affreschi e la porta scorrevole in vetro fumé. Il bagno, ampio e scenografico, è rivestito con superfici Mirage e completato da arredi sospesi, illuminazione integrata e soluzioni contemporanee di grande impatto visivo. Ogni elemento dell’abitazione è stato progettato per offrire il massimo del comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza e sostenibilità, supportata da un impianto completamente elettrico senza gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata in ogni ambiente. I pannelli solari da 2,5 kW ad uso esclusivo, insieme alla domotica avanzata, permettono una gestione intelligente della casa, dal videocitofono all’impianto di allarme, fino alle tapparelle elettriche. La qualità si percepisce anche nei dettagli meno visibili ma fondamentali: impianto Ethernet cablato in ogni stanza, addolcitore dell’acqua, autoclave indipendente e sistema di irrigazione automatizzato per il terrazzo. Gli infissi in legno a taglio termico con apertura alzante scorrevole, le vetrate panoramiche VEPA e le tapparelle orientabili in alluminio contribuiscono a creare un ambiente silenzioso, efficiente e perfettamente isolato. Il terrazzo diventa così una vera estensione della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione grazie alle chiusure panoramiche e alla cura del verde. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, dotato di basculante motorizzata e presa per la ricarica di auto elettriche. L’immobile viene proposto completo di arredi su misura, ad eccezione di alcuni elementi decorativi e personali. Il divano può essere oggetto di trattativa. Contattaci per fissare una visita di persona o per ricevere maggiori informazioni. GRIMALDI STORE LECCE Info: - Mail:

Acquisto di immobili - Grimaldi Store LECCE, Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Artena Living - Luxury Apartments Il futuro dell’abitare sorge a Lecce. Scopri Artena Living, il nuovo punto di riferimento residenziale situato nella prestigiosa zona Est di Lecce. Un progetto d’eccellenza che unisce l'esclusività di un design contemporaneo alla comodità di vivere in una delle aree più ambite e collegate della città. Perché scegliere Artena Living? - Posizione Strategica: nel cuore della zona Est a pochi minuti dal centro e circondato da ogni servizio ma con la tranquillità che cerchi. - Efficienza e Sostenibilità: costruito con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. - Architettura di Luce: ampi spazi interni ed esterni progettati per valorizzare la luce naturale del Salento. - Finiture di Pregio: materiali selezionati per offrirti un comfort senza pari. ABITAZIONE 0A - Piano TERRA: Quadrilocale di 164,70 mq con una superficie esterna di 189 mq. Ampio living con cucina a vista, tinello/lavanderia, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due generosi servizi. Possibilità di acquisto, prezzo a parte, di box auto. Vivi l'eleganza di Artena Living, un nuovo concetto di abitare contemporaneo, tra design mediterraneo, comfort e qualità degli spazi. Info e Approfondimenti GRIMALDI Store LECCE Tel. Cel. Mail.

Acquisto di immobili - Riferimento: 398Summa GRIMALDI Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Indipendente Ristrutturato con Terrazzo nel Cuore di Lecce!! Nel cuore pulsante del barocco leccese, a pochi passi dalle piazze in pietra leccese, dalle botteghe artigiane e dai ristoranti tipici, sorge un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. Questo raffinato boutique apartment è un’abitazione dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni tramonto sul rooftop diventa poesia. La proprietà gode di una posizione strategica: immersa nel silenzio del centro storico, ma estremamente comoda per raggiungere l'uscita della superstrada verso l'aeroporto di Brindisi. Design e Architettura L’appartamento, finemente ristrutturato da un noto architetto locale, fonde magistralmente il fascino delle architetture storiche salentine con un design contemporaneo ed essenziale. Zona Living: Un soggiorno luminoso e arioso che si integra perfettamente con una cucina funzionale ed elegante. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali che offrono generosità degli spazi, intimità e comfort assoluto. Wellness: Un bagno curato nei minimi dettagli, concepito come un piccolo centro benessere domestico. Spazi Accessori Una preziosa cantina di circa 20 mq al piano interrato, ideale come deposito, lavanderia o per la conservazione di vini pregiati. Il Rooftop: Un’Oasi Privata Il vero fiore all’occhiello è l’esclusiva terrazza attrezzata. Dotata di cucina esterna, zona Bbq e area dining, è uno spazio sospeso tra cielo e pietra. Un angolo di pace ideale per aperitivi al tramonto, sessioni di yoga o cene sotto le stelle nel silenzio delle sere estive. Comfort e Tecnologia L’immobile è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione con il massimo dell'efficienza: Riscaldamento: Sistema a gas con caldaia che alimenta termosifoni in tutta la casa (inclusi vano scala e cantina). Climatizzazione: Impianto inverter caldo/freddo completamente elettrico per un comfort immediato. Un Investimento di Valore Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, sia come residenza di charme che come asset immobiliare: Alta Rendita Documentabile: Già inserita con successo nei circuiti di locazione breve (Airbnb/Booking) con ottimi feedback e clientela internazionale. Gestione Facilitata: Business snello e automatizzabile. Servizi Post-Vendita: Possibilità di supporto per Property Management & Concierge per una gestione "chiavi in mano". Vivere qui significa avere il meglio della Puglia a portata di mano. Un investimento che parla da sé. GRIMALDI Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce -

Acquisto di immobili - Lecce – Intero Complesso Polifunzionale in Vendita in zona commerciale strategica. Proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare polifunzionale situato in una delle aree commerciali più dinamiche e strategiche di Lecce, caratterizzata dalla presenza di importanti marchi nazionali e internazionali che hanno scelto la zona per i propri punti vendita, showroom e magazzini logistici. L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra di circa 2.000 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 8.000 mq, oltre a un ampio piano interrato di circa 2.000 mq. La proprietà viene proposta in blocco unico e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un notevole potenziale di valorizzazione grazie alla sua versatilità e alle generose metrature disponibili. La configurazione dell’immobile consente di sviluppare molteplici destinazioni d’uso, tra cui: Uffici direzionali e professionali; Spazi commerciali e showroom; Attività espositive; Strutture ricettive; Residenze e appartamenti; Soluzioni miste a destinazione commerciale, direzionale e abitativa. Vanta due ingressi paralleli da strada, quattro ingressi pedonali nella struttura con 3 vani ascensore e quattro vani scala. Completa la proprietà un’ampia area esterna destinata a parcheggio, elemento di particolare valore per attività commerciali, uffici o strutture aperte al pubblico. Grazie alla posizione strategica, all’elevata visibilità e alle importanti superfici disponibili, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento per operatori immobiliari, società di sviluppo, gruppi commerciali e investitori alla ricerca di un progetto di riqualificazione ad alto potenziale. Info e Appuntamenti: GRIMALDI Store Lecce

Acquisto di immobili - Un rifugio di rara bellezza tra storia e natura A Lecce, immersa nel silenzio rigenerante di un parco privato di due ettari, a pochi passi dallo storico Convento dei Domenicani e dal Centro Storico di Lecce, sorge una dimora che ridefinisce il concetto di prestigio urbano. La villa in stile classico con ampi porticati è una sinfonia di volumi imponenti e dettagli architettonici senza tempo, pensata per chi cerca l’armonia perfetta tra la vitalità stimolante della città e la tranquillità rilassante di un’oasi verde. Con una superficie coperta di 455 mq e soffitti generosi che donano respiro a ogni ambiente, la villa si distingue per la sua imponenza architettonica. Varcare la soglia dell’immobile consente di entrare in una dimensione di rara eleganza. Nel grande ingresso una scenografica scala invita a scoprire la raffinatezza degli ambienti della dimora: un doppio salone di rappresentanza è impreziosito da un grande camino in pietra leccese e reso luminoso da grandi porte finestre che si affacciano sul patio e sul parco circostante. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, una camera di servizio con bagno e guardaroba e un elegante bagno ospiti. Al piano superiore, un ballatoio/biblioteca, reso straordinariamente luminoso da una grande vetrata, conduce alle tre suite private, ognuna con il proprio terrazzo o balcone affacciato sul verde e bagni padronali finemente rifiniti. Inserita nel corpo principale della villa, ma dotata di accesso autonomo, una dependance su due livelli, perfetta per ospiti o personale. L'appartamento al piano terra si sviluppa in un salotto, cucina e bagno al piano superiore una spaziosa suite con stanza guardaroba e sala da bagno. La dependance può essere facilmente collegata con la residenza principale aprendo porte non utilizzate sia al piano terra che al primopiano. Due ettari di natura incontaminata circondano la villa, creando un microclima di benessere e riservatezza. All’interno del grande parco l’agrumeto rappresenta un angolo sensoriale dove i profumi del Mediterraneo avvolgono i sensi. Una piscina di 40 mq, incastonata nel parco, dialoga con i grandi porticati esterni, offrendo lo scenario perfetto per cene sotto le stelle o pomeriggi di assoluto relax. L’immobile coniuga il fascino classico con l’efficienza moderna, essendo dotato di: impianto di riscaldamento e aria condizionata impianto fotovoltaico per un’ottimale gestione energetica finiture di pregio e materiali nobili. Una residenza di prestigio che incarna l'essenza dell'eleganza leccese, ideale come dimora di famiglia o come esclusiva struttura ricettiva di charme. L'immobile, essendo in città, è allacciato alla rete idrica e fognaria pubblica. È dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a radiatori e aria condizionata.

Acquisto di immobili - In una delle zone più riservate ed eleganti di Lecce, a pochi minuti dal centro, sorge una villa che sembra respirare luce. L'architettura sobria e armoniosa si integra nel paesaggio circostante, circondata da oltre 6.000 m² di giardino, un’oasi verde dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta il piacere di vivere in serenità. Appena oltre il cancello, un viale riservato conduce all’ingresso principale. La casa si presenta con spazi ampi e luminosi: al piano terra, grande soggiorno, tinello con sala da pranzo, cucina abitabile con accesso all’esterno, vano lavanderia, studio vicino all’ingresso, e un bagno di servizio. Al piano primo si trovano cinque camere (tre con bagno en suite), tutte con uscite su terrazze, balconi o viste sul giardino; vi è anche un secondo bagno per le due camere rimanenti. Al piano sottotetto una mansarda con accesso a un ampio solarium. Al seminterrato, box auto di 270 m² con bagno e ripostiglio, area di servizio, cantina con lavanderia e servizio, tre depositi e portico. Un ascensore interno collega i quattro livelli. All’esterno, giardino curato a parco e piscina privata, con zone pavimentate che conducono al retro e alle acque della piscina. La villa unisce spazio e intimità, natura e architettura, città e quiete, restando riservata a pochi minuti dal cuore barocco di Lecce. Dettagli tecnici: superficie commerciale circa 875 m²; lotto circa 6.639 m²; livelli 4 (seminterrato, piano terra, piano primo, mansarda con solarium); box auto 270 m²; camere da letto 5; bagni 8; ascensore interno; piscina privata e ampio giardino piantumato; terrazze e balconi panoramici.

Acquisto di immobili - A pochi minuti dal centro storico di Lecce, villa di circa 455 mq con dependance, piscina, porticati panoramici e parco di circa 2 ha. La proprietà dispone di 5 camere da letto, 7 bagni totali e ampi spazi destinati alla vita familiare e all'accoglienza degli ospiti. Posizione geografica Villa dei Lecci si trova a breve distanza dal centro storico di Lecce, all'interno di un ampio parco privato che garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Considerata una delle più affascinanti città d'arte del Sud Italia, Lecce è famosa per il suo straordinario patrimonio barocco, le eleganti architetture in pietra leccese e la ricca tradizione culturale e gastronomica. Dalla proprietà è possibile raggiungere facilmente sia il mare sia le principali destinazioni del Salento. Le spiagge della costa adriatica, con la località balneare di San Cataldo, si trovano a 15 km e sono raggiungibili in circa 20 minuti d'auto. La costa ionica dista 35 km; Gallipoli si trova a 37 km e si raggiunge in circa 30 minuti, Otranto dista 45 km e si raggiunge in circa 45 minuti, mentre Santa Maria di Leuca, all'estremità meridionale della penisola salentina, si trova a 80 km ed è raggiungibile in circa un'ora. I collegamenti internazionali sono garantiti dall'Aeroporto del Salento di Brindisi, distante 45 km e raggiungibile in circa 35 minuti d'auto, mentre l'Aeroporto Internazionale di Bari si trova a 170 km, con un tempo di percorrenza di circa due ore. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta da una villa principale con dependance collegata ma dotata di accesso autonomo, per una superficie abitabile complessiva di circa 455 mq. Gli ambienti sono caratterizzati da altezze generose, ampie aperture verso il parco e spazi di rappresentanza particolarmente luminosi. Villa Piano terra - Ingresso con scenografica scala centrale - doppio salone con camino - cucina abitabile - camera di servizio con bagno - guardaroba - bagno ospiti. Piano primo - Ballatoio/biblioteca - tre camere da letto con bagno privato e terrazzo o balcone - terrazze e balconi panoramici. Dependance Piano terra - Soggiorno - cucina - bagno. Piano primo - Suite con guardaroba e bagno. La dependance può essere utilizzata come appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio e, qualora desiderato, può essere facilmente ricollegata alla residenza principale. Stato e finiture La residenza si distingue per l'equilibrio tra eleganza formale e comfort abitativo. Gli ampi porticati, le grandi superfici vetrate e le generose altezze interne conferiscono luminosità agli ambienti e favoriscono un piacevole dialogo con gli spazi esterni, che diventano parte integrante della vita quotidiana. La scenografica scala dell'ingresso costituisce uno degli elementi distintivi della villa, mentre il camino in pietra leccese impreziosisce la zona giorno richiamando la tradizione costruttiva locale. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento e impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica dell'edificio. Le finiture di pregio e i materiali utilizzati contribuiscono a definire ambienti eleganti e luminosi, coerenti con il livello e la rappresentatività della proprietà. Spazi esterni Villa dei Lecci è immersa in circa 2 ettari di parco privato, una dimensione difficilmente reperibile in un contesto così vicino al centro urbano. Alberi maturi, zone d'ombra naturali, ampi prati e un suggestivo agrumeto creano un ambiente riservato e rilassante, dove il paesaggio e i profumi tipici del Mediterraneo accompagnano la vita quotidiana in ogni stagione. La piscina, inserita armoniosamente nel verde, costituisce il naturale punto d'incontro durante i mesi più caldi, mentre i grandi porticati e le terrazze offrono piacevoli spazi per il relax, la lettura o i pranzi all'aperto. L'insieme degli spazi esterni è stato concepito per essere vissuto come una naturale estensione della casa, offrendo un equilibrio particolarmente riuscito tra eleganza, comfort e privacy. Utilizzo e potenzialità Villa dei Lecci è perfetta sia come prestigiosa residenza principale, per chi desidera vivere stabilmente nel Salento senza rinunciare ai servizi di una città importante come Lecce, che come raffinata dimora per le vacanze, ideale per accogliere familiari e amici in un contesto esclusivo e riservato. Le sue dimensioni, la presenza della dependance indipendente e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche della regione rendono inoltre la proprietà particolarmente interessante per attività di ospitalità di livello elevato, boutique accommodation o locazioni turistiche di fascia premium. La rarità di un parco di tali dimensioni a pochi minuti dal centro storico contribuisce a rendere questa proprietà una proposta difficilmente replicabile nel mercato immobiliare salentino.

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Spazio e comfort nel cuore di Lecce: luminoso appartamento con ampi spazi esterni in Viale Gioacchino Rossini In una delle zone residenziali più apprezzate e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 170 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa ampia e confortevole. La proprietà è composta da tre spaziose camere da letto, un luminoso salone di rappresentanza, una comoda cucina abitabile, due bagni, un pratico disimpegno e ambienti caratterizzati da grande vivibilità e luminosità naturale. Uno dei punti di forza assoluti della soluzione è rappresentato dagli ampi scoperti esclusivi, sia sul fronte che sul retro dell'abitazione: spazi preziosi da vivere durante tutto l'anno, perfetti per momenti di relax all'aperto, cene con amici, area giochi per bambini o per chi ama il verde e la privacy. Completa la proprietà un ampio box auto, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto in contesto urbano. Viale Gioacchino Rossini rappresenta una delle location più richieste di Lecce grazie alla sua posizione privilegiata. La zona offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro cittadino. La viabilità è particolarmente comoda e consente di raggiungere facilmente sia il cuore storico della città sia le principali arterie stradali in uscita da Lecce. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. Mail.

Acquisto di immobili - Grimaldi Store Lecce Vico Dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nel cuore del centro storico di Lecce, tra le eleganti vie dello shopping e i monumenti più iconici della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 100 mq, situato a brevissima distanza da Piazza Duomo. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture ricercate, si trova all’ultimo piano di un affascinante edificio storico servito da ascensore e viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La distribuzione interna è funzionale, armoniosa e particolarmente luminosa, con ambienti ampi e ben organizzati che rendono la proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di valore nel cuore della città. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno e comoda lavanderia. Completa la proprietà una porzione di area solare esclusiva, perfetta per vivere piacevoli momenti all’aperto in un contesto di assoluta privacy e charme. Info e Appuntamenti GRIMALDI Store LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. Mail.

Acquisto di immobili - RIFERIMENTO: 309Oberdan Appartamento centro città, con box – Via Oberdan, Lecce In una delle zone più servite e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di un contesto condominiale ben abitato, completo di comodo box auto al piano interrato. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli ambienti, che garantiscono comfort abitativo e ottime potenzialità di personalizzazione. ✨ Caratteristiche principali Piano: Secondo Box auto incluso Doppio ingresso Ambienti ampi e luminosi Disposizione interna con zona giorno e zona notte ben separate Pavimentazione in marmo e parquet Ottima esposizione Contesto urbano servito Zona giorno L’ingresso introduce in un grande soggiorno, caratterizzato da spazi ariosi e facilmente arredabili, ideale per creare un ambiente living moderno e accogliente. La presenza di ampie superfici consente la realizzazione di una zona relax e dining ben organizzata. Zona notte e servizi La planimetria evidenzia una distribuzione classica e funzionale, con tre vani destinati a camere da letto e servizi. Gli spazi consentono interventi di ristrutturazione o ridistribuzione interna per adattare l’immobile alle esigenze contemporanee. Posizione Situato in Via Guglielmo Oberdan, l’appartamento gode di una posizione strategica: vicino al centro città servito da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici facilmente collegato alle principali vie di accesso Ideale per Famiglie alla ricerca di una soluzione ampia in città Professionisti che desiderano spazi comodi e ben collegati Investitori interessati a immobili con potenziale di valorizzazione.

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Siamo lieti di presentare la vendita in esclusiva di un ampio e luminoso quadrilocale a 500 mt da Piazza Mazzini a Lecce. In zona centralissima, all’interno di un contesto condominiale signorile, l'oggetto della nostra vendita è un appartamento posto al primo piano, dalla superficie calpestabile di 210 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile. L’immobile risulta luminoso e ben arieggiato, con ambienti che si prestano a una ridistribuzione funzionale e moderna degli spazi. L’appartamento è dotato di un doppio ingresso ed è così composto: ingresso salotto tinello soggiorno sala da pranzo con angolo cottura ripostiglio due bagni locale lavanderia tre comode camere da letto un balcone con affaccio su via 95° Reggimento Fanteria due balconi su retro prospetto L’immobile, abitabile ma in cui sarebbe auspicabile un intervento di riammodernamento, rappresenta un’ottima opportunità di investimento in un quartiere focale della città e un'occasione, uso privato, per personalizzare ogni ambiente secondo le proprie necessità, valorizzandone al massimo il potenziale. Possibilità di due posti auto Info e Appuntamenti: GRIMALDI STORE LECCE

Acquisto di immobili - L'immobile ricade nel centro storico barocco Leccese , posto sul confine che ne rende la posizione facilmente raggiungibile anche in macchina , con affaccio principale sul viale storico che collega il centro storico con la stazione Ferroviaria distante trecento metri. La proprietà consiste in un piano primo di un palazzo storico con accesso da portone posto su prospetto principale , androne e scala comune . Dall'androne principale si accede inoltre ad una cantina di esclusiva proprietà mediante una scala. Al piano primo l'appartamento conserva un affaccio sulle vie principali per due lati , mentre per un terzo lato prende luce da un cavedio molto ampio. L'ingresso della casa si collega con un disimpegno alle camere principali ed alla zona servizi , dove all'interno della cucina si dipana una scala che porta al lastricato solare ove rimane una mansarda abitabile di circa 80 MQ. Le stanze risultano tutte illuminate ed areate attraverso porte finestre , e quelle principali conservano cornici , fregi e pavimentazioni originali.

Acquisto di immobili - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel prestigioso quartiere Partigiani, in Via Benedetto Croce 56, sorge il nuovo complesso residenziale Bc56, un progetto moderno e raffinato. All'interno di questo elegante contesto proponiamo un appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da ampie superfici vetrate che valorizzano la luminosità naturale e creano una continuità armoniosa con gli spazi esterni. La cucina, anch’essa comoda e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli ambienti, garantendo uno stile di vita pratico e contemporaneo. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e due bagni eleganti, rifiniti con sanitari di qualità e rubinetterie di design. I balconi e le terrazze offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. Il complesso è stato progettato per assicurare un livello di comfort elevatissimo. Le pareti perimetrali con cappotto termico, l’accurato isolamento acustico e gli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera contribuiscono a mantenere un ambiente interno silenzioso, efficiente e confortevole in ogni stagione. Le finiture interne si distinguono per qualità e cura estetica: pavimenti in gres porcellanato di grande formato, porte interne Moranelli della collezione Mythos, maniglie Olivari e una porta d’ingresso blindata Dierre che unisce sicurezza e isolamento. Anche la dotazione impiantistica riflette un livello tecnologico avanzato. L’Impianto di riscaldamento a pavimento gestito da una pompa di calore ad alta efficienza garantisce una temperatura sempre uniforme e consumi ridotti, mentre il raffrescamento canalizzato distribuisce l'aria attraverso griglie quasi impercettibili integrate nel cartongesso: questo permette di mantenere pulito il design degli ambienti e garantisce una silenziosità assoluta. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata da impianto fotovoltaico e solare termico condominiale inoltre l’abitazione è predisposta per sistemi di domotica e antifurto. Con possibilità di acquisto del box auto, facilmente accessibile e perfettamente integrato nelle aree comuni del condominio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lecce, in un’abitazione nuova, ben rifinita e costruita secondo criteri moderni di efficienza, sostenibilità e qualità costruttiva. Una residenza capace di coniugare stile, tecnologia e comfort in un contesto elegante e già pienamente urbanizzato. GRIMALDI Store Lecce /

Acquisto di immobili - GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Splendida Villa indipendente a 800 metri dal mare – Lecce, zona San Cataldo In vendita elegante villa indipendente situata lungo la strada Lecce–San Cataldo, a soli 800 metri dal mare e dalla marina. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla costa. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti, soluzione perfetta sia per uso familiare che come investimento. - Piano terra Ampio e luminoso, composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede su un grande patio retrostante, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e un ulteriore bagno. - Primo piano Accessibile tramite comoda scala esterna, è caratterizzato da un ampio terrazzo panoramico con vista sull’intera proprietà. L’appartamento dispone di ingresso, accogliente zona living, cucina con accesso a un secondo terrazzo a livello retrostante con vista sul verde, tre camere da letto e due bagni di cui uno ristrutturato di recente. Punti di forza: Indipendenza totale Ampie metrature Due unità abitative Spazi esterni vivibili Vicinanza al mare Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura a pochi passi dalla costa. GRIMALDI STORE LECCE Tel. – Mail:

Acquisto di immobili - Villa di pregio con uliveto secolare, piscina a sfioro e finiture di lusso Nel cuore di una terra ricca di storia e bellezza, dove il Barocco Leccese celebra la sua maestosità e l’arte si fonde con la natura, proponiamo una villa che incarna tutta l’eleganza e il fascino senza tempo di questi luoghi unici. Un’Oasi esclusiva immersa nella magica atmosfera della Puglia, capace di trasmettere emozioni profonde fin dal primo sguardo. Questa prestigiosa villa, sapientemente riqualificata nel 2021, sorge su un lotto di circa 35.000 mq scandito da un antico uliveto secolare. Tre querce d’ulivo, riconosciute e censite dall’UNESCO, testimoniano la storia e la sacralità di questo angolo di paradiso, conferendo alla proprietà un valore inestimabile. L’abitazione, leggermente rialzata rispetto al livello della strada, si apre con un salone a pianta aperta dominato da ampie vetrate a specchio che celano un raffinato studio, dando vita a spazi armoniosi dove luce e funzionalità dialogano con discrezione ed eleganza. La cucina, nascondiglio architettonico di grande stile, coniuga apertura e riservatezza per momenti conviviali vissuti con comfort e raffinatezza. La zona notte, sapientemente isolata, si compone di tre camere da letto, fra cui una suite matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, simbolo di esclusività e cura nei dettagli. Un’imponente vetrata affaccia sull’esterno, permettendo l’accesso al piano cantinato, vero e proprio spazio multifunzionale dove trovano posto lavanderia, garage e una taverna potenziale, perfetta per serate all’insegna del relax e della convivialità. Il fiore all’occhiello di questa dimora è la piscina a sfioro, che si integra con grazia nel paesaggio circostante, trasformando ogni istante in un’esperienza di benessere assoluto. Le finiture di ultima generazione, tra cui pavimenti in parquet raffinato e comfort tecnologici avanzati, completano questa residenza, vera e propria opera d’arte del restauro contemporaneo, capace di emozionare e soddisfare gli acquirenti più esigenti. Questa villa rappresenta un’opportunità irripetibile per chi ricerca un’abitazione di prestigio immersa nella natura e nella cultura, coniugando il fascino del passato con la modernità del presente.

Acquisto di immobili - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA District – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. PIANO Terra Locale 2 - ideale per attività nell'ambito ristorazione Al piano terra proponiamo locale commerciale di 245 mq, ideale per ristorante o bistrot. L’immobile si sviluppa in un ampio open space, perfetto per la sala clienti, ed è dotato di spaziosa cucina, area per bancone bar, servizi igienici e comodo ripostiglio. La disposizione degli spazi si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione, rendendo il locale versatile e funzionale per attività di ristorazione. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI Store Lecce

Acquisto di immobili - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce VIALE Leopardi – proponiamo in vendita Blocco composto da due palazzine che si affacciano su viale Leopardi e via Crispo (strada privata alle spalle). L’immobile ricade in zona B11 del P.R.G. - zone dense urbane con il più alto indice di edificabilità: 4 mc su 1 mq il prospetto è di oltre 20 metri e questo favorisce un interessante sviluppo dal punto di vista architettonico e degli spazi in un contesto a ridosso del centro e, quindi, ben visibile. Tutti questi fattori rendono la nostra proposta assolutamente stimolante sotto il profilo dell’investimento. La proposta è rivolta ad imprese edili o più in generale ad investitori che vogliano riqualificare una delle zone più centrali di Lecce. GRIMALDI Store Lecce /

Acquisto di immobili - Prestigioso pentalocale nel cuore del centro storico di Lecce Nel pieno centro storico di Lecce, a pochi passi dai principali monumenti e dai servizi della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 290 m² commerciali, situato al primo piano di un elegante contesto d’epoca. La proprietà, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da soffitti alti e ambienti luminosi, offre una superficie abitativa commerciale di circa 220 m², attualmente composta da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’Immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che consentono una totale personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o professionali. A completare il valore della soluzione, un ampio terrazzo di circa 67 m² al piano principale, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e ulteriori 150 m² di lastrico solare al piano secondo, con potenzialità di sviluppo. Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas con radiatori, porta blindata, citofono, lastrico solare e accesso pedonale. Posizione Ubicato in una delle zone più prestigiose del centro storico, l’appartamento rappresenta una soluzione rara sul mercato leccese: perfetta sia per chi ricerca una dimora di rappresentanza sia per investitori interessati a progetti ricettivi o professionali. Prezzo di vendita: euro 465.000 Classe energetica: G Contattaci per fissare una visita Grimaldi Store Lecce

Acquisto di immobili - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso Iris, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville Iris regalano comodità e prestigio senza limiti circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 2 La villa 2 offre 201 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1032 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E Approfondimenti: Grimaldi Store LECCE Info - Mail

Acquisto di immobili - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso Iris, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville Iris regalano comodità e prestigio senza limiti circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 3 La villa 3 offre 201 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1560 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E Approfondimenti: Grimaldi Store LECCE Info - Mail

Acquisto di immobili - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Spazio commerciale/artigianale con deposito e area esterna in vendita – Lecce In posizione strategica ad alto traffico veicolare, tra Viale Giovanni Paolo Ii e Via A. Fogazzaro, proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale e artigianale con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà gode di un’ottima visibilità e risulta ben collegata al centro cittadino. L’area esterna di circa 1.000 m² è in parte destinata a camminamento, spazi di manovra e rampe di accesso. Il corpo di fabbrica interrato, rialzato di circa 80 cm rispetto al piano di calpestio, consente di utilizzare l’intero lastrico solare di circa 585 m² come spazio espositivo all’aperto, ideale per valorizzare prodotti e attività. L’immobile principale, completamente ristrutturato a fine 2023, si sviluppa al piano interrato ed è accessibile sia tramite rampe carrabili sia da scala esterna. La superficie complessiva di circa 180 m² è suddivisa in: una zona ad uso commerciale di 35 mq, una zona ad uso artigianale/deposito di circa 125mq, corredata di spogliatoio oltre a servizio igienico con antibagno, Le zone sono rifinite con impianti, infissi e pavimentazioni di primissima scelta. Attraverso la rampa si accede inoltre ad un ulteriore fabbricato, adibito ad uso artigianale/deposito di circa 350 m², che completa la versatilità della proprietà. Allo stato attuale lo stesso si trova in un buono stato di conservazione, ed è stato recentemente oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria. Ideale per attività commerciali, artigianali o miste, questo spazio rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche e servite di Lecce. GRIMALDI Store Lecce Info: - Mail:

Acquisto di immobili - Conigarden, Appartamento C2, Piano Secondo Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “Coni Garden” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "Coni Garden". “Coni Garden” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “Coni Garden”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E Approfondimenti: Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 -

Acquisto di immobili - Conigarden, Appartamento C, Piano Terra Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “Coni Garden” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "Coni Garden". “Coni Garden” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “Coni Garden”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E Approfondimenti: Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 -

Acquisto di immobili - Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso Iris, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville Iris regalano comodità e prestigio senza limiti circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 1 La villa 1 offre 202 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1000 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E Approfondimenti: Grimaldi Store LECCE Info - Mail