Immobiliare Firenze: 910 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Le ampie vetrate e il pavimento in legno danno subito il tono di questo appartamento di 192 mq: una casa luminosa, articolata in 8 locali, dove la materia calda delle superfici dialoga con una distribuzione generosa degli spazi. Nel soggiorno, il divano dalla linea curva e il tavolino in marmo introducono un’atmosfera misurata, mai ostentata, mentre le travi a vista aggiungono profondità e carattere. Tutto contribuisce a creare ambienti che non cercano effetti facili, ma restituiscono una sensazione di equilibrio e di vita quotidiana ben costruita. La proprietà si sviluppa attraverso una composizione ampia e flessibile, adatta a chi desidera stanze da vivere in modo diverso nel corso della giornata. Gli 8 locali permettono infatti di immaginare una casa capace di accogliere momenti conviviali, spazi di lavoro, aree dedicate alla lettura o al tempo personale, con una continuità resa naturale dalla presenza costante della luce. Il bagno si inserisce in questa organizzazione con essenzialità, mentre terrazzo e balcone ampliano la relazione con l’esterno, offrendo sfoghi aperti che alleggeriscono il ritmo degli interni e aggiungono respiro alla casa. La cantina completa la proprietà con uno spazio utile e concreto, sempre prezioso in un appartamento di questa dimensione. Alcuni dettagli emersi negli ambienti rafforzano l’identità dell’immobile: una libreria su misura in legno chiaro che occupa gran parte della stanza, pareti rivestite in legno e carta da parati a righe, una moquette beige in uno degli ambienti e una poltrona d’epoca accostata a un tavolino intagliato. Sono elementi che restituiscono l’idea di una casa vissuta con attenzione, dove ogni stanza può assumere una funzione precisa senza perdere coerenza d’insieme. Aprire le vetrate, uscire sul terrazzo o trattenersi sul balcone cambia il passo della giornata e introduce una dimensione più ariosa, rara e preziosa nel contesto urbano. Firenze fa da cornice a questa abitazione con la sua energia culturale, i suoi ritmi fatti di quartieri da attraversare, indirizzi da scoprire, consuetudini che danno valore al tempo libero e alla vita domestica. Anche per questo l’appartamento si presta a chi cerca una residenza importante, da abitare ogni giorno con pienezza, alternando socialità e momenti più raccolti. Una metratura significativa, la presenza di spazi esterni e una cantina rendono questa proprietà una proposta di sostanza, inserita in una delle città più riconoscibili d’Italia. A Firenze, un appartamento con 8 locali e 192 mq offre non solo ampiezza, ma la possibilità concreta di costruire una casa personale, solida e ricca di sfumature.

Acquisto di immobili - La facciata in pietra naturale, il tetto in tegole e le persiane verdi in legno introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la campagna toscana senza rinunciare al comfort degli spazi esterni. Intorno alla casa, il patio arredato in legno e la zona relax ombreggiata dall’ombrellone accompagnano verso la piscina, dove l’acqua aggiunge luce e respiro all’insieme. È un’atmosfera raccolta, fatta di materiali riconoscibili, volumi generosi e di quella continuità tra interno ed esterno che rende naturale rallentare il ritmo e godersi ogni momento della giornata. I suoi 420 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali e 8 bagni, con una dimensione che permette di immaginare una casa adatta a una vita familiare ampia, all’accoglienza degli ospiti o a una residenza di rappresentanza immersa nel verde. Il giardino privato di 5.000 mq costruisce attorno al casale uno spazio aperto importante, da vivere in piena privacy tra aree di sosta, angoli ombreggiati e scorci sulla proprietà. La piscina privata diventa il fulcro della bella stagione, affiancata da un decking in legno e da una sistemazione esterna pensata per sostare a lungo all’aperto. La presenza della dependance aggiunge flessibilità all’insieme, mentre garage e posti auto completano una dotazione concreta e funzionale. Anche all’esterno il racconto architettonico resta coerente: le strutture in pietra, i tetti in tegole, la vegetazione e il disegno degli spazi aperti contribuiscono a definire un contesto riservato, dove ogni elemento dialoga con la natura circostante senza artifici. Le giornate qui scorrono tra un bagno in piscina, un pranzo nel patio e il piacere semplice di avere tanto spazio intorno, dentro e fuori casa. La dimensione del giardino invita a vivere all’aperto con spontaneità, mentre la dependance offre un’opportunità in più per ricevere amici o organizzare la proprietà con maggiore libertà. Montespertoli e il territorio fiorentino fanno da cornice a uno stile di vita legato alla campagna toscana, alla quiete e alla possibilità di alternare momenti di convivialità a una quotidianità più appartata. Questa proprietà riunisce in modo convincente ampiezza, privacy e una forte identità materica, in un contesto come quello di Montespertoli, nel cuore della provincia di Firenze. Un casale con spazi importanti, esterni ben strutturati e una presenza architettonica riconoscibile, pensato per chi cerca una residenza immersa nel verde con tutte le qualità di una casa da vivere pienamente.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questo rustico-casale di 500 mq commerciali, una proprietà che conserva un carattere autentico e lo traduce in ambienti ampi, caldi, accoglienti. La luce naturale entra dalle grandi finestre e accompagna gli spazi con discrezione, mettendo in risalto la materia dei soffitti e delle superfici. Anche i dettagli d’arredo colgono questa atmosfera senza appesantirla: nel salotto, i divani in pelle nera e un tavolino in marmo bianco costruiscono un equilibrio interessante tra tradizione e presenza contemporanea. I suoi 18 locali permettono di immaginare una casa capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla vita quotidiana di una famiglia numerosa fino a una residenza pensata per accogliere ospiti con agio e continuità. I 5 bagni distribuiscono bene la funzionalità, mentre la presenza della dependance aggiunge un ulteriore livello di autonomia e flessibilità agli spazi. A completare la proprietà ci sono una taverna, ideale come ambiente conviviale più raccolto, il giardino privato e l’uliveto, elementi che rafforzano il rapporto con l’esterno e restituiscono quella dimensione aperta e riservata che in un casale di questo tipo fa davvero la differenza. Il posto auto contribuisce alla praticità quotidiana, senza togliere nulla al carattere della casa. L’insieme ha una coerenza precisa: volumi importanti, una distribuzione generosa e una presenza architettonica che si lascia leggere attraverso materiali sinceri e dettagli che raccontano la vocazione originaria dell’immobile. Le giornate trovano qui un ritmo naturale, fatto di stanze da vivere in modo pieno e di spazi esterni che invitano a stare all’aria aperta con continuità. Il giardino privato e l’uliveto ampliano la casa oltre i suoi confini interni, creando un dialogo costante tra abitare e paesaggio. La dependance apre possibilità interessanti anche per chi desidera riservare ambienti indipendenti a familiari o ospiti, mentre la taverna aggiunge una dimensione più intima, perfetta per momenti conviviali o per il tempo dedicato a sé. In questo equilibrio tra ampiezza, privacy e contatto con la campagna toscana, la proprietà esprime uno stile di vita concreto e misurato. Questo rustico-casale a Firenze riunisce metratura importante, spazi accessori e una forte identità abitativa in un contesto che richiama la Toscana più autentica. È una soluzione che può interpretare con credibilità il ruolo di residenza privata di rappresentanza, mantenendo al centro il valore più raro: quello di una casa che unisce carattere, tranquillità e relazione con l’esterno.

Acquisto di immobili - Le travi in legno naturale, i soffitti a volta in mattoni e i pavimenti in parquet e cotto danno subito identità a questa colonica, costruita nel 1900 e pensata per chi cerca spazi ampi senza rinunciare a un senso autentico di casa. La luce entra generosa attraverso grandi vetrate e finestre, accompagna gli ambienti e mette in risalto il contrasto tra le pareti chiare e gli infissi in legno scuro. Ne nasce un’atmosfera accogliente, fatta di volumi importanti, materiali caldi e una continuità naturale tra interno ed esterno che rende ogni ambiente vissuto, aperto, immediato. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.757 mq e offre una dimensione rara, adatta a chi desidera ambienti numerosi e ben articolati. I 22 locali permettono di immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana, i momenti di rappresentanza e una presenza più ampia di famiglia o ospiti, con 6 camere da letto e 8 bagni a disposizione. Gli interni raccontano una colonica che ha mantenuto un carattere preciso: le altezze sottolineate dalle travi a vista, il soffitto a volta in mattoni, il parquet che scalda alcune stanze e il cotto dalle tonalità calde che definisce altri ambienti. Anche la cucina si inserisce con naturalezza in questo racconto domestico, luminosa e ben integrata nel contesto della casa. Le grandi aperture vetrate rafforzano il dialogo con il giardino privato, aggiungendo respiro agli spazi e lasciando entrare la luce con continuità. L’insieme restituisce una proprietà di forte presenza, dove la generosità delle superfici non disperde il calore, ma lo amplifica. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito dalla possibilità di aprire gli ambienti verso il giardino privato e di vivere gli spazi esterni come naturale prosecuzione della casa. La quiete, la privacy e il rapporto con la campagna toscana accompagnano una quotidianità fatta di luce, convivialità e tempi più distesi. Gli ambienti numerosi permettono di alternare momenti condivisi e spazi più raccolti, mentre la posizione a Greve in Chianti richiama un modo di abitare profondamente legato al territorio, alla bellezza del paesaggio rurale e a una dimensione autentica dell’abitare italiano. Una colonica di queste dimensioni, nel contesto di Greve in Chianti e della provincia di Firenze, rappresenta una proposta di grande sostanza, capace di unire carattere architettonico, ampiezza e vita all’aperto. Una proprietà che può interpretare con naturalezza il ruolo di residenza privata importante, in un angolo di Toscana dove spazio, privacy e identità restano valori concreti.

Acquisto di immobili - Il pavimento in legno e le travi a vista che caratterizzano alcuni ambienti introducono subito il tono di questa tenuta, un complesso di ampia dimensione che conserva un rapporto concreto con la sua storia. Costruita nel 1800, la proprietà lascia emergere un’atmosfera accogliente attraverso dettagli misurati: pareti chiare, finestre doppie che portano luce naturale, un bagno con doppio lavabo e arredo in legno chiaro, finiture delicate, spazi pensati per essere vissuti con agio. È una presenza importante, ma mai rigida, capace di unire il respiro di una dimora di campagna alla sensazione domestica degli interni. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 982 mq commerciali distribuiti in 14 locali, con 7 camere da letto e 8 bagni. Una composizione che offre ampiezza e versatilità, adatta a una grande residenza privata così come a un progetto di accoglienza di livello, interpretato con misura e nel rispetto dell’identità del luogo. Gli spazi esterni aggiungono qualità concreta alla vita quotidiana grazie alla presenza di un giardino privato e di un terrazzo, mentre sul piano della funzionalità la tenuta dispone anche di posto auto, cantina e soffitta. All’interno, alcuni ambienti mostrano una cura che si percepisce nei dettagli: il soffitto in legno con travi a vista in una delle sale da bagno, il grande specchio con cornice lavorata, gli armadi a muro con pannellature, la luce che entra dalle finestre e accompagna una distribuzione generosa. L’insieme restituisce una proprietà articolata, con il fascino delle dimore storiche e una struttura capace di sostenere esigenze abitative complesse senza perdere calore. Le giornate qui possono seguire un ritmo ampio, fatto di stanze da abitare davvero, di aperture verso l’esterno, di momenti condivisi e di spazi più raccolti. Il giardino privato e il terrazzo invitano a portare fuori una parte della vita domestica, in un contesto che suggerisce quiete e riservatezza. Panzano in Chianti aggiunge a questa tenuta un legame immediato con la campagna toscana e con un modo di vivere in cui il paesaggio, i tempi della convivialità e la presenza della natura entrano con naturalezza nella quotidianità. Una proprietà di questa dimensione, in Toscana e nel territorio di Panzano in Chianti, trova il suo valore nell’equilibrio tra consistenza, atmosfera e possibilità d’uso. La storia dell’edificio, gli spazi generosi e la presenza di ambienti accessori come cantina e soffitta compongono un insieme raro, adatto a chi cerca una dimora con identità precisa e una relazione autentica con il contesto.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e il parquet scuro danno subito carattere a questo appartamento di 124 mq commerciali, costruendo un’atmosfera raccolta e misurata, dove la luce naturale entra dalle finestre con infissi in legno e viene addolcita da tende leggere. Anche la zona notte, con testiera in legno scuro e illuminazione a LED sottostante, restituisce una sensazione di comfort contemporaneo senza eccessi. È una casa che si lascia leggere poco alla volta, attraverso materiali concreti e dettagli ben percepibili, in cui il calore del legno dialoga con pareti chiare e ambienti pensati per una quotidianità piena e ben organizzata. I sei locali distribuiscono gli spazi con ampiezza e permettono di immaginare una casa adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera ambienti distinti per lavoro, ospitalità o momenti di privacy. Le tre camere da letto offrono una composizione equilibrata della zona notte, mentre i tre bagni aggiungono praticità e autonomia, rendendo più scorrevole la gestione della casa ogni giorno. L’insieme appare coerente e ben calibrato: la presenza del soffitto con travi a vista introduce una nota architettonica precisa, mentre il pavimento in legno scuro accompagna con continuità i diversi ambienti, contribuendo a dare profondità e unità all’appartamento. Le pareti chiare alleggeriscono la percezione degli spazi e valorizzano la luce che entra dalle finestre, creando un contrasto sobrio con gli elementi in legno. Ne emerge un’abitazione che non punta sull’effetto, ma sulla qualità di un equilibrio ben costruito tra dimensione domestica, funzionalità e presenza materica. Le giornate qui possono seguire ritmi diversi, e proprio in questa versatilità si riconosce uno dei suoi punti di forza. Una camera accogliente, un soggiorno da vivere con calma, spazi sufficienti per ricevere oppure per ritagliarsi momenti più riservati: l’appartamento accompagna esigenze che cambiano nel tempo senza perdere coerenza. Firenze aggiunge a tutto questo un contesto che ha un peso reale, non solo simbolico: abitare in città significa avere attorno un tessuto urbano ricco, stratificato, vivo, capace di dare valore tanto alla routine quanto al tempo libero. Questa proprietà riunisce dimensioni importanti, una distribuzione completa con tre camere e tre bagni, e un’identità interna affidata a materiali riconoscibili come legno e parquet. A Firenze, in Toscana, rappresenta una soluzione di sostanza per chi cerca un appartamento con spazi veri e un’atmosfera definita, credibile, adatta a essere vissuta ogni giorno con continuità e piacere.

Acquisto di immobili - Il parquet a spina di pesce accompagna l’ingresso in questo appartamento di 127 mq commerciali con una presenza materica che dà subito ritmo agli ambienti. La luce naturale entra con generosità dalle finestre con infissi in legno, attraversa le finiture chiare delle pareti e si posa su dettagli che restituiscono una sensazione composta, accogliente, mai ostentata. Anche il soffitto ornato contribuisce a definire un’atmosfera misurata e piacevole, fatta di equilibrio tra calore domestico e rappresentanza. Ne nasce una casa che si lascia scoprire poco per volta, con spazi luminosi e un carattere già percepibile dai suoi elementi più concreti. I suoi 5 locali permettono una distribuzione interna adatta a una vita quotidiana comoda e ben organizzata, con due bagni a servizio della casa e una metratura che offre respiro senza dispersioni. L’impianto degli ambienti è valorizzato da aperture che favoriscono l’ingresso della luce, mentre gli infissi in legno, le persiane bianche e le tende in tessuto pesante o dai toni dorati aggiungono profondità visiva e continuità all’insieme. Il parquet, presente con posa a spina di pesce, diventa uno dei fili conduttori della proprietà e dialoga con superfici chiare e con dettagli d’arredo che suggeriscono una casa pensata per essere vissuta con naturalezza. La presenza dell’ascensore aggiunge un elemento di comfort concreto, particolarmente apprezzabile in un contesto urbano come Firenze, rendendo l’appartamento pratico negli spostamenti quotidiani e pienamente fruibile. L’impressione complessiva è quella di una residenza cittadina che unisce misura, funzionalità e una qualità percepibile nei dettagli reali degli interni. Aprire le persiane al mattino, lasciare entrare la luce e ritrovare il disegno del parquet sotto i passi diventa parte di una quotidianità piacevole, scandita da ambienti che sanno accogliere sia i momenti condivisi sia quelli di concentrazione. I 5 locali consentono di modellare la casa secondo esigenze diverse, tra vita privata, lavoro e ospitalità, mentre i due bagni rendono più agevole la gestione del tempo e dei ritmi di ogni giorno. Firenze aggiunge a tutto questo un contesto che parla da sé, fatto di cultura, servizi e indirizzi che rendono la città un luogo da abitare con intensità e continuità. Questo appartamento rappresenta una proposta solida per chi cerca a Firenze una residenza di 127 mq commerciali ben articolata, luminosa e arricchita da dettagli interni riconoscibili. L’ascensore completa un profilo abitativo funzionale, mentre la qualità percepibile di parquet, infissi e finiture contribuisce a dare identità a una casa che trova il suo valore nell’equilibrio tra comfort quotidiano e presenza urbana.

Acquisto di immobili - Il pavimento in cotto, con la sua tonalità calda, e le travi a vista in legno danno subito il tono di questa villa, costruendo un’atmosfera accogliente e misurata, fatta di dettagli che trasmettono carattere senza bisogno di eccessi. La luce naturale, filtrata dalle tende in tessuto, accompagna gli ambienti e ne mette in risalto le finiture, le pareti con opere incorniciate, gli infissi lavorati con attenzione. Anche gli elementi d’arredo presenti dialogano con discrezione con lo spazio, restituendo l’idea di una casa pensata per essere vissuta con agio, ricevere, rallentare il ritmo e lasciare spazio alla qualità del quotidiano. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 780 mq, distribuiti in 15 locali e 9 bagni, con dimensioni che permettono una gestione fluida sia della vita privata sia dei momenti dedicati agli ospiti. La presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, offrendo uno spazio separato che può accompagnare con naturalezza le esigenze della famiglia o dell’accoglienza. La taverna aggiunge un ambiente dal carattere più raccolto, ideale come estensione conviviale della casa, mentre il posto auto contribuisce alla praticità dell’insieme. All’esterno, il giardino privato crea una cornice riservata e continua il dialogo con gli interni, invitando a una fruizione piena della proprietà nelle diverse stagioni. La piscina privata inserisce un ulteriore elemento di benessere e rende ancora più forte il rapporto con la vita all’aperto, in un contesto che suggerisce quiete e autonomia. L’insieme conserva una coerenza precisa: volumi importanti, numerosi ambienti e una distribuzione che si presta tanto a una residenza di rappresentanza quanto a un utilizzo capace di accogliere con comfort e misura. Le giornate qui possono iniziare tra gli spazi del giardino, proseguire a bordo piscina e ritrovare poi una dimensione più intima negli ambienti interni, dove il cotto e il legno mantengono una sensazione di continuità e calore. La presenza di molti locali permette di immaginare una casa che si adatta con facilità a tempi e modi diversi dell’abitare: momenti condivisi, occasioni conviviali, permanenze più lunghe di familiari o ospiti. A Impruneta, nel territorio di Firenze, questa villa interpreta con naturalezza un modo di vivere legato alla privacy, alla tranquillità e al piacere degli spazi ampi, dentro e fuori casa. Villa di grande consistenza, dependance, taverna, giardino privato e piscina privata compongono una proprietà completa, capace di unire rappresentanza e comfort in modo credibile. La collocazione a Impruneta, in provincia di Firenze, aggiunge il valore di un territorio tra i più riconoscibili della Toscana, rendendo questa residenza una proposta di forte identità per chi cerca spazio, riservatezza e una presenza abitativa importante.

Acquisto di immobili - Appartamento con terrazza e vista Duomo a Firenze In Via San Gallo, nel centro storico di Firenze e a pochi passi da Piazza San Marco, questo appartamento di prestigio di circa 90 mq occupa l’ultimo piano di un’elegante palazzina d’epoca. La terrazza abitabile, con vista sul Duomo e sui tetti della città, ne definisce il carattere esclusivo. In ottime condizioni generali e pronto per essere abitato, offre una soluzione interessante come residenza privata, pied-à-terre o investimento destinato alla locazione. Spazi interni e distribuzione Gli interni comprendono un’ampia sala, una cucina e una camera padronale con bagno en-suite. Un ulteriore ambiente, attualmente adibito a salottino, può essere trasformato in una seconda camera da letto. Un secondo bagno completa la distribuzione, adatta alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare. Terrazza, vista e comfort La terrazza panoramica è il principale elemento distintivo della proprietà: uno spazio abitabile all’aperto con affacci sui tetti del centro storico, sul Duomo e su alcuni dei monumenti di Firenze. Ideale per pranzi, cene e momenti di relax, permette di vivere la città da una prospettiva privilegiata. Le belle finiture e la cura degli ambienti valorizzano il fascino del contesto storico. Pur trovandosi in posizione centrale, l’appartamento gode di una piacevole tranquillità. Potenziale abitativo e investimento La posizione consente di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e i principali servizi. La stazione di Santa Maria Novella dista circa 10 minuti a piedi. La terrazza con vista sul Duomo e la possibilità di ricavare una seconda camera rendono la proprietà interessante come abitazione principale, pied-à-terre nel centro di Firenze o investimento destinato alla locazione. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Acquisto di immobili - L’abitazione dispone di un ingresso indipendente con resede di proprietà fronte strada. Entrando, troviamo un ampio ingresso con accesso diretto al resede esclusivo sul retro del fabbricato, uno spazio ideale da vivere all’aperto o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una scala interna conduce al primo e ultimo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale, composta da cucinotto, sala da pranzo con balcone, due camere da letto e bagno. Facciata e tetto sono stati ristrutturati circa 20 anni fa. La proprietà è completata da un magazzino al piano terreno, catastalmente classificato come C/1, e da una piccola soffitta. L’immobile è attualmente funzionante, ma necessita di interventi di ammodernamento. Grazie agli spazi ben distribuiti, all’indipendenza e alla presenza del resede privato, rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera creare una casa personalizzata vicino al centro, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono , siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Riferimento: 2738.

Acquisto di immobili - Il cotto sotto i piedi e la presenza di arredi dalle linee classiche restituiscono subito il carattere di questa villa del 1600, una proprietà che affida la propria identità alla misura degli spazi e alla continuità della sua storia. Nelle camere, la luce naturale entra dalle finestre e accompagna dettagli come letti con testiere lavorate, comodini in legno scuro con top in marmo bianco e pareti dai toni chiari arricchite da opere incorniciate. L’insieme conserva un’atmosfera accogliente, raccolta, dove ogni ambiente sembra pensato per accogliere con discrezione e senza ostentazione. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 2.224 mq e si articola in 28 locali, con 15 camere da letto e 7 bagni, dimensioni che aprono a una molteplicità di utilizzi e permettono di immaginare una residenza importante, capace di ospitare la vita quotidiana così come momenti di rappresentanza. La data di costruzione, fissata al 1600, aggiunge profondità a un impianto che trova nella sua ampiezza uno dei tratti più significativi. Gli ambienti interni, per come emergono dai dettagli disponibili, mantengono un tono coerente e abitabile: pavimenti in cotto, arredi in legno scuro, lampade da parete in stile classico, tessuti decorativi e una luce morbida che valorizza le stanze senza appesantirle. A completare la proprietà ci sono un giardino privato e una cantina, elementi che ampliano la qualità dell’abitare e rafforzano il legame tra la villa e una dimensione più distesa, fatta di spazi da vivere con tempi diversi. La presenza del giardino introduce una naturale continuità tra interno ed esterno, mentre la cantina aggiunge un ambiente di servizio che ben si accorda con il carattere di una dimora di questa consistenza. Le giornate qui possono trovare un ritmo ampio, distribuito tra stanze numerose, momenti di quiete all’aperto e la sensazione, rara, di avere spazio a disposizione senza compromessi. Il giardino privato invita a vivere l’esterno in modo riservato, lasciando spazio alla tranquillità e a una relazione più diretta con il contesto toscano. Anche la generosa distribuzione interna rende questa villa adatta a una vita familiare articolata, a soggiorni prolungati con ospiti o a un progetto di accoglienza di livello, valutato con coerenza rispetto alla struttura e alla consistenza complessiva dell’immobile. Villa di grande metratura e lunga storia, questa proprietà a Impruneta, in provincia di Firenze, riunisce ampiezza, privacy e un impianto che si presta a essere interpretato in modi diversi, sempre mantenendo il fascino di una dimora radicata nel territorio toscano. È una proposta che acquista valore proprio nella sua sostanza: 2.224 mq, 28 locali, giardino privato e una presenza architettonica che attraversa i secoli con naturalezza.

Acquisto di immobili - Il cotto della camera, le tonalità neutre delle pareti e il legno massiccio dell’armadio restituiscono subito il carattere di questa tenuta-complesso: una proprietà ampia, concreta, pensata per accogliere e per far respirare un ritmo più disteso. La luce naturale entra negli ambienti e ne mette in evidenza il calore, mentre alcuni dettagli semplici e ben riconoscibili, come la lampada a parete accanto al letto e il cesto in vimini, contribuiscono a creare un’atmosfera intima e misurata. È un insieme che parla di autenticità, senza effetti costruiti, e che trova nella dimensione degli spazi una delle sue qualità più evidenti. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.769 mq di superficie commerciale distribuiti in 22 locali, con 14 camere e 14 bagni. Una configurazione di questo tipo apre scenari abitativi ampi e articolati, adatti a una grande residenza privata oppure a una destinazione di accoglienza, sempre nel rispetto dell’identità del luogo. Costruita nel 1900, la tenuta conserva un’impronta che dialoga con la campagna toscana e con un’idea di casa fatta di spazi generosi, privacy e continuità tra interno ed esterno. All’aperto, il giardino privato accompagna la vita quotidiana con naturalezza e si unisce alla presenza della piscina, inserita in un contesto verde che invita alla sosta e al relax. Le sedute prendisole con ombrelloni bianchi definiscono un’area dedicata al tempo lento, mentre le vedute aperte sul paesaggio naturale ampliano la percezione dello spazio. Anche il posto auto aggiunge una comodità concreta, discreta ma importante in una proprietà di questa dimensione. Le giornate qui possono iniziare con la quiete degli spazi esterni, proseguire tra momenti all’aperto e pause a bordo piscina, e ritrovare poi negli interni un’atmosfera raccolta, calda, domestica. La presenza di 14 camere e 14 bagni rende semplice immaginare una casa capace di ospitare famiglia e amici con agio, oppure di accogliere soggiorni dedicati alla campagna toscana e ai suoi ritmi. Il rapporto con Badia A Passignano e con il territorio di Firenze aggiunge valore a un contesto che unisce natura, riservatezza e qualità del vivere all’aria aperta. Una tenuta di queste dimensioni, in Toscana, non si distingue soltanto per ampiezza, ma per la possibilità di costruire un modo di abitare fatto di spazio, privacy e relazione con il paesaggio. Badia A Passignano le offre un contesto riconoscibile e autentico, mentre la composizione della proprietà ne fa una proposta di grande solidità, adatta a chi cerca una presenza importante nel territorio fiorentino.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista, i pavimenti in terracotta e le superfici chiare costruiscono fin dal primo sguardo il carattere di questo rustico casale, una proprietà ampia che conserva un senso domestico autentico anche nelle dimensioni importanti. La luce naturale entra dalle finestre e accompagna ambienti in cui il legno ritorna come presenza costante, tra dettagli d’arredo e finiture che scaldano gli spazi senza appesantirli. Alcune stanze mostrano un equilibrio semplice e misurato, con decorazioni essenziali, tessuti discreti e una matericità che rende l’atmosfera raccolta, accogliente, immediata. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 1.517 mq di superficie commerciale distribuiti in 16 locali, con 10 camere da letto e 10 bagni, una configurazione che apre a una pluralità di utilizzi abitativi nel segno del comfort e della funzionalità. La dimensione dell’immobile permette di immaginare una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana così come soggiorni prolungati di famiglia e ospiti, mantenendo una distribuzione generosa degli spazi. Il giardino privato aggiunge continuità agli interni e offre un rapporto diretto con l’esterno, mentre la presenza di posti auto completa in modo pratico la vivibilità della proprietà. All’interno, il legno chiaro di alcuni pavimenti dialoga con la terracotta di altri ambienti, creando una varietà coerente con l’identità del casale in alcune stanze compaiono infissi verdi, arredi in legno dal disegno più tradizionale e dettagli tessili che rafforzano il senso di una casa vissuta con naturalezza. Nel contesto di San Polo in Chianti, questi elementi si legano con spontaneità a un’idea di abitare che mette al centro spazio, privacy e continuità con il paesaggio rurale toscano. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra ambienti numerosi, camere che consentono di accogliere con agio e spazi esterni privati da vivere con semplicità, dal mattino fino alla sera. Il giardino diventa un’estensione naturale della casa, un luogo da condividere o da tenere per sé, mentre all’interno la successione dei locali permette di alternare momenti conviviali e tempi più riservati. In una zona come San Polo in Chianti, il rapporto con la campagna toscana entra nella vita quotidiana in modo concreto, senza rinunciare alla comodità di una proprietà strutturata e ben dimensionata. Una metratura rara, una distribuzione ampia e una presenza architettonica coerente con il carattere del casale rendono questa proprietà un indirizzo di valore nel territorio di Firenze. È una casa che unisce capienza, identità e vita all’aperto, con il potenziale per diventare una residenza di rappresentanza o una soluzione adatta all’ospitalità, sempre nel rispetto della sua natura autentica e del contesto toscano in cui si inserisce.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà che conserva un carattere autentico e accogliente. Gli ambienti, illuminati da grandi finestre e accompagnati da pareti dai toni chiari con una delicata cornice decorativa, trasmettono una sensazione di continuità e calore. Anche la zona notte segue la stessa coerenza materica, con soffitti lignei a vista e dettagli sobri che valorizzano la semplicità della casa. È una presenza importante, costruita nel 1500, che affida la propria identità più agli elementi reali che agli effetti. Con una superficie commerciale di 1.044 mq, la proprietà si articola in 12 locali, con 10 camere da letto e 8 bagni, offrendo dimensioni che permettono di immaginare una gestione fluida degli spazi sia nella quotidianità sia nell’accoglienza degli ospiti. La distribuzione ampia si presta a una vita domestica articolata, dove ogni ambiente può trovare una funzione distinta senza perdere il senso dell’insieme. Il casale conserva, anche nei dettagli rilevati, una coerenza precisa: il cotto accompagna gli interni, le travi in legno a vista scandiscono i soffitti, la luce naturale entra attraverso finestre con infissi chiari e contribuisce a rendere ogni stanza più aperta e abitabile. All’esterno, il giardino privato aggiunge uno spazio riservato da vivere con continuità nelle stagioni più miti, mentre garage e posti auto completano la proprietà con una dotazione concreta e funzionale. Le dimensioni generose e il numero elevato di camere e bagni rendono l’immobile adatto a chi cerca una residenza importante, ma anche a chi desidera valutare un utilizzo legato all’ospitalità, in un contesto che mantiene un rapporto diretto con la campagna toscana. Le giornate qui possono seguire un ritmo ampio, fatto di stanze da abitare con calma, luce che attraversa gli interni e spazi esterni che invitano a stare all’aperto in una dimensione più raccolta e privata. Il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, mentre l’impronta storica dell’edificio dialoga con una quotidianità semplice e concreta. Romola, nel territorio di Firenze, aggiunge a questa proprietà il valore di una collocazione toscana capace di richiamare un modo di vivere legato alla campagna, alla quiete e a una relazione più piena con il paesaggio abitato. Una superficie così significativa, unita all’origine cinquecentesca dell’edificio e a una composizione interna di 10 camere e 8 bagni, rende questo casale una proposta di forte personalità. A Romola, in provincia di Firenze, trova spazio una proprietà che unisce memoria architettonica, ampiezza e vita all’aperto, con la concretezza di garage e posti auto a completare un insieme raro per dimensioni e presenza.

Acquisto di immobili - Casale Panoramico con Torretta da Ristrutturare in Toscana In una posizione riservata e panoramica, immersa nella campagna toscana con splendida vista sulla vallata, questo casale in stile rurale da ristrutturare rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza di campagna di prestigio. Il progetto prevede circa 450 mq complessivi di superficie, spazi interni ampi e luminosi, una suggestiva torretta panoramica, circa 600 mq di aree esterne fruibili e terreno circostante. La privacy garantita dal contesto e le ampie possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà ideale come abitazione privata, country estate o struttura ricettiva di charme. Casale in pietra e ambienti principali Il progetto di recupero è stato concepito per valorizzare il fascino dell'architettura toscana attraverso una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. Al piano terra è prevista una grande zona giorno open space di circa 85 mq con soggiorno, area pranzo e cucina, oltre a uno studio indipendente e bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è progettata per ospitare quattro camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio e sala da bagno dedicata, una camera con bagno en suite e altre due camere servite da un ulteriore bagno. Elemento distintivo della proprietà è la caratteristica torretta panoramica, pensata come camera esclusiva o studio con vista aperta sul paesaggio circostante. Giardino e vita all'aperto Il progetto dedica grande attenzione agli spazi esterni. Dalla cucina è previsto l'accesso a un ampio loggiato in muratura di circa 60 mq, ideale per vivere la proprietà in ogni stagione. Sopra il deposito seminterrato è inoltre prevista una terrazza panoramica esposta a ovest, perfetta per godere della vista sulla vallata. Completano gli spazi esterni il piazzale d'ingresso con posti auto, l'area destinata a orto, il giardino e il terreno circostante, inseriti in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Stato, progetto e potenziale L'immobile si presenta attualmente allo stato di rudere e richiede una ristrutturazione integrale. Questa caratteristica offre al futuro proprietario la possibilità di definire completamente finiture, impianti e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Le volumetrie disponibili e la configurazione del progetto consentono inoltre di valorizzare ulteriormente la proprietà con soluzioni dedicate al benessere, all'ospitalità o alla realizzazione di una prestigiosa proprietà da ristrutturare nel cuore della Toscana. La posizione panoramica, la torretta, gli ampi spazi interni e il contesto naturale rendono questo intervento una rara opportunità di recupero e trasformazione. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Acquisto di immobili - La colonica, risalente al 1600, conserva fin dal primo sguardo un carattere autentico che si legge nella facciata in pietra naturale e nei mattoni a vista, nelle finestre in legno scuro con architravi arrotondati, nel tetto in tegole che completa un insieme saldo e coerente. Anche gli esterni accompagnano questa impressione con discrezione: il prato, i muretti in pietra che seguono la scala, il patio e le fioriere con gerani rossi costruiscono un’atmosfera accogliente, fatta di materiali sinceri e di dettagli che restituiscono il senso pieno di una casa di campagna toscana. Con una superficie commerciale di 1.331 mq, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia immaginare una vita domestica ampia e ben articolata. I 10 locali permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, mentre le 5 camere da letto e i 6 bagni rendono la colonica adatta ad accogliere la quotidianità di una famiglia numerosa o a ospitare con agio parenti e amici. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, un terrazzo, un garage e una cantina, elementi che ampliano l’uso della casa in modo concreto e naturale. L’architettura esterna rafforza l’identità dell’immobile con porte e finestre in legno scuro, archi in mattoni sopra gli ingressi e una presenza materica della pietra che definisce l’insieme senza eccessi. Il patio in pietra e gli spazi verdi introducono una continuità piacevole tra casa e esterno, valorizzando una dimensione riservata e distesa, dove ogni ambiente sembra avere il proprio respiro. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi generosi e di momenti vissuti anche all’aperto, tra il giardino privato e il terrazzo, in un rapporto costante con la natura e con la misura quieta della campagna. La cantina e il garage aggiungono funzionalità a una proprietà che non vive solo di atmosfera, ma anche di praticità. In un contesto come Greve in Chianti, questa colonica interpreta con naturalezza un modo di abitare legato alla terra, alla privacy e al piacere di una casa che sa accogliere, rappresentare e offrire prospettive interessanti anche per un utilizzo di ospitalità, se desiderato. Greve in Chianti, nel cuore della provincia di Firenze, è una cornice che dialoga con questa proprietà in modo spontaneo. La consistenza storica dell’immobile, la sua ampiezza e la presenza di spazi esterni e di servizio ne fanno una proposta di raro equilibrio, adatta a chi cerca una residenza dal carattere riconoscibile nel contesto toscano.

Acquisto di immobili - Il pavimento in cotto, le travi in legno scuro e la luce che entra dalle grandi finestre danno subito il tono di questa casa indipendente: un luogo ampio, vissuto con misura, dove ogni ambiente conserva una presenza concreta. Costruita nel 1900, la proprietà unisce dimensioni rare a un carattere che emerge dai dettagli rilevati negli interni, come i soffitti con piastrelle in terracotta, le pareti dai toni chiari e una camera con letto a baldacchino in ferro battuto. Ne nasce un’atmosfera raccolta e autentica, in cui la materia e la luce accompagnano gli spazi senza bisogno di effetti. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 995 mq e offre una distribuzione importante, con 15 locali, 11 camere da letto e 11 bagni. Numeri che aprono a una pluralità di utilizzi, mantenendo sempre il senso di una residenza pensata per accogliere con agio, continuità e privacy. Gli ambienti, per come emergono dalle note disponibili, alternano zone di convivialità e stanze più intime: nel soggiorno il cotto a terra dialoga con arredi in legno e con la luminosità naturale, mentre in una delle camere il soffitto con travi a vista e il pavimento in cotto con inserti esagonali bianchi e rossi restituiscono un’immagine coerente e personale della casa. All’esterno, la presenza di un giardino privato aggiunge respiro alla vita quotidiana e crea una naturale estensione degli interni, mentre il posto auto completa la funzionalità della proprietà. L’insieme delle dimensioni, del numero delle stanze e della configurazione generale rende questa casa adatta tanto a una grande residenza privata quanto a un progetto di accoglienza di livello, sempre nel rispetto della sua identità. Le giornate qui trovano facilmente un proprio ritmo tra ambienti generosi e spazi all’aperto da abitare con semplicità. Il giardino privato invita a spostare verso l’esterno i momenti di pausa, una colazione lenta, una conversazione serale, il piacere di avere intorno quiete e distanza. Anche all’interno, la successione dei 15 locali permette di immaginare una vita domestica fluida, fatta di stanze che possono accogliere famiglia, ospiti o tempi diversi della giornata senza sovrapporsi. Nel contesto toscano della provincia di Firenze, questa casa si presta a un modo di abitare che mette al centro spazio, riservatezza e relazione con il territorio. La consistenza della proprietà, la presenza di 11 camere e 11 bagni, insieme al giardino privato e alla collocazione in Toscana, ne fanno una proposta di raro respiro. A Il Ferruzzi, in provincia di Firenze, questa casa indipendente conserva una dimensione appartata e solida, con tutte le qualità che possono renderla una residenza importante o un indirizzo da interpretare con visione.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista, le pareti in stucco grezzo e la presenza della pietra raccontano subito il carattere di questa colonica, una proprietà che conserva un legame autentico con la sua origine e lo traduce in ambienti dal tono caldo e misurato. La luce naturale entra da grandi finestre e accompagna spazi in cui i materiali hanno una presenza concreta, dai pavimenti in cemento alla struttura del tetto in tegole. Costruita nel 1800, la casa restituisce un’atmosfera raccolta e vissuta, dove ogni dettaglio contribuisce a dare continuità tra memoria rurale e comfort abitativo. I suoi 322 mq commerciali si distribuiscono in 7 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo una dimensione importante ma ancora governabile, adatta a chi cerca una residenza di campagna da abitare con continuità o da vivere nei momenti di pausa. L’organizzazione degli spazi lascia immaginare una quotidianità fatta di ambienti distinti, capaci di alternare convivialità e riservatezza. Anche l’esterno conferma questa identità: la struttura in pietra, la porta d’ingresso in vetro scuro, le finestre con persiane in legno e le travi visibili sotto la copertura restituiscono un insieme coerente, sobrio, ben radicato nel contesto. Attorno alla casa si apre un giardino privato che aggiunge respiro alla proprietà e crea una naturale estensione degli interni, rendendo più fluido il passaggio tra la casa e la vita all’aperto. È un elemento che incide davvero sulla qualità dell’abitare, perché amplia i tempi e i modi di vivere la colonica, lasciando spazio al silenzio, alla lettura, ai pranzi all’esterno, alle giornate lente scandite dalla luce. Le stanze invitano a un modo di abitare che privilegia il ritmo della campagna e il piacere delle cose semplici fatte bene. Un tavolo in legno, gli scaffali carichi di libri, una zona lettura raccolta: bastano pochi elementi per suggerire una casa che si presta a essere vissuta con profondità, non solo attraversata. Greve in Chianti aggiunge a questa sensazione un contesto tra i più riconoscibili della Toscana, dove il territorio diventa parte della quotidianità e accompagna una dimensione più intima, fatta di natura, quiete e relazioni sincere con i luoghi. Questa colonica unisce metratura, identità e atmosfera in una formula rara per coerenza. A Greve in Chianti, nel cuore della provincia di Firenze, rappresenta una proprietà capace di parlare a chi cerca una casa con radici precise, spazi generosi e un rapporto concreto con l’esterno, senza rinunciare al fascino discreto di un edificio storico.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono da subito il carattere di questa villa, una proprietà ampia che conserva un rapporto autentico con i materiali e con la luce. Costruita nel 1900, si sviluppa in ambienti dove le tonalità calde del cotto, le pareti chiare e gli infissi in legno scuro compongono un’atmosfera accogliente e misurata. Anche all’esterno il racconto architettonico resta coerente: l’intonaco rosa, le cornici in pietra grigia e le persiane in legno definiscono una presenza riconoscibile, sobria, capace di dialogare con naturalezza con il contesto toscano e con una dimensione abitativa fatta di quiete e respiro. I suoi 1.049 mq commerciali distribuiscono 15 locali, 11 camere da letto e 11 bagni, offrendo una struttura importante, pensata per accogliere con agio la vita quotidiana così come soggiorni prolungati di famiglia e ospiti. La disposizione generosa degli spazi permette di immaginare una residenza privata di rappresentanza, oppure un utilizzo legato all’ospitalità, valorizzando un equilibrio raro tra dimensione, comfort e atmosfera. Il giardino privato estende la casa verso l’esterno e crea una continuità naturale con gli ambienti interni, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nei diversi momenti della giornata. La presenza di posti auto completa la funzionalità della proprietà con discrezione. Sul fronte architettonico, la facciata in intonaco rosa con finestre incorniciate, parapetti in stucco bianco sul balcone e dettagli in pietra grigia restituisce un’immagine solida e armoniosa, senza effetti ricercati. Anche gli spazi esterni, arredati con un tavolo in legno chiaro e sedie in ferro battuto, suggeriscono un uso spontaneo della casa, fatto di pranzi all’aperto, conversazioni lente e giornate vissute tra interno ed esterno con naturale continuità. Il giardino privato, il terrazzo e la varietà degli ambienti rendono questa villa particolarmente adatta a un modo di abitare aperto, rilassato, profondamente legato alla vita all’aria aperta. Le undici camere e gli undici bagni permettono di ospitare familiari e amici con grande libertà, mantenendo per ciascuno i propri spazi e i propri tempi. Nei mesi più miti, gli esterni diventano un prolungamento naturale della casa negli interni, il cotto, le travi e la luce che entra dalle finestre accompagnano una quotidianità raccolta e concreta, in sintonia con il fascino della campagna toscana. Questa villa a Il Ferruzzi, in provincia di Firenze, unisce ampiezza, identità architettonica e una relazione immediata con gli spazi aperti. È una proprietà che trova il suo valore nella coerenza d’insieme: grandi dimensioni, molti ambienti, dettagli costruttivi riconoscibili e una posizione in Toscana che ne rafforza il carattere, con il potenziale di diventare una residenza importante o un indirizzo dedicato all’accoglienza.

Acquisto di immobili - La facciata in pietra naturale, con le sue finiture rustiche, introduce subito il carattere di questa azienda agricola: un insieme ampio e autentico, dove il tetto in ardesia con tegole in cotto, le persiane in legno scuro e il portone ad arco compongono un’immagine coerente e misurata. Il vialetto in ghiaia accompagna all’ingresso passando tra due filari di cipressi e aiuole fiorite, mentre un lampione in ferro battuto completa l’arrivo con un dettaglio semplice e riconoscibile. L’atmosfera che ne nasce è quella di una proprietà legata con naturalezza al paesaggio toscano e alla dimensione della campagna. I numeri raccontano una proprietà importante: 2.767 mq di superficie commerciale distribuiti in 16 locali, con 6 camere da letto e 4 bagni, in una configurazione che lascia immaginare ambienti generosi e articolati. A questo si aggiungono un giardino privato e una cantina, elementi che rafforzano la vocazione della casa a un uso pieno, quotidiano e insieme rappresentativo. All’esterno, la presenza della pietra naturale, delle finestre equidistanti con persiane in legno scuro e delle coperture in cotto restituisce continuità all’insieme architettonico, senza eccessi decorativi ma con una riconoscibile solidità. Il percorso di accesso, segnato dalla ghiaia e accompagnato dal verde, costruisce un ingresso riservato e graduale, capace di introdurre la proprietà con misura. Le dimensioni complessive dell’immobile aprono a diverse possibilità di organizzazione degli spazi, sia per una residenza privata di grande respiro, sia per un progetto che sappia valorizzare l’identità agricola e l’ampiezza del complesso, sempre nel rispetto del contesto in cui si inserisce. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra spazi interni ampi, vita all’aperto e il rapporto costante con il paesaggio rurale toscano. Il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, un luogo da attraversare lentamente, da vivere nelle stagioni e da condividere con ospiti e famiglia. Anche la cantina aggiunge profondità alla proprietà, richiamando una dimensione concreta, legata alla terra e alla tradizione agricola. In un contesto come Strada in Chianti, la sensazione è quella di una casa che invita a recuperare gesti semplici, tempo ben speso e una quotidianità più raccolta. Questa azienda agricola a Strada in Chianti, nel territorio di Firenze, unisce scala importante, identità riconoscibile e un rapporto diretto con la campagna toscana. È una proprietà che si distingue per coerenza architettonica e ampiezza, adatta a chi cerca una residenza di carattere o un bene capace di esprimere con credibilità il fascino concreto di questo territorio.

Acquisto di immobili - La villa, con i suoi 421 mq commerciali, unisce volumi importanti a un’atmosfera luminosa e attuale. Gli ambienti mostrano una cura concreta nelle finiture: pareti bianche, pavimenti in materiale chiaro, una cucina con mobili minimalisti bianchi, frigorifero e forno incassati, illuminata dalla luce naturale che entra da una porta vetrata. Anche il bagno segue la stessa coerenza, con rivestimenti in ceramica grigia, doccia separata da una parete in vetro, lavabo dal disegno essenziale e specchi con cornici d’epoca che introducono una nota personale dentro un insieme contemporaneo e ben calibrato. Nove locali distribuiscono la casa in una dimensione ampia e articolata, pensata per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia momenti più conviviali. Le quattro camere da letto e i quattro bagni permettono una gestione comoda degli spazi, con un equilibrio raro tra rappresentatività e funzionalità. La costruzione, risalente al 1900, porta con sé una presenza solida, oggi accompagnata da interni che restituiscono una sensazione di ordine, luminosità e praticità, senza rinunciare al carattere. All’esterno, il giardino privato amplia il respiro della proprietà e crea una continuità immediata con la casa, offrendo uno spazio da vivere con discrezione e tranquillità. Completano la dotazione il posto auto e la cantina, elementi che aggiungono comodità e rendono la proprietà ancora più versatile, sia come residenza privata sia per chi desidera una casa capace di accogliere ospiti con la giusta autonomia. Tutto contribuisce a un insieme coerente, dove la dimensione importante della villa non disperde, ma anzi valorizza il rapporto tra ambienti, luce e vita all’aperto. Le giornate possono scorrere tra la quiete del giardino, la praticità di spazi ben organizzati e il piacere di ambienti che ricevono luce naturale in modo generoso. Impruneta aggiunge a questa proprietà un contesto toscano profondamente riconoscibile, legato a un modo di abitare fatto di misura, privacy e relazione con l’esterno. La presenza di locali numerosi e ben distribuiti consente di immaginare una casa da vivere pienamente ogni giorno, ma anche un luogo adatto a ricevere, lavorare, ritagliarsi tempi più lenti o condividere la convivialità con famiglia e amici. Questa villa interpreta con equilibrio il valore di una residenza importante: una metratura significativa, quattro camere e quattro bagni, spazi accessori utili e un giardino privato che ne completa il carattere. A Impruneta, nel territorio fiorentino, trova una collocazione che rafforza il suo fascino discreto e la rende una proposta di sostanza, adatta a chi cerca una casa con presenza, comfort e identità.

Acquisto di immobili - La tenuta si presenta come un complesso di ampia dimensione, nato attorno a un edificio del 1900 che conserva un carattere riconoscibile già dall’esterno. La facciata gialla con dettagli in pietra, le persiane verdi in legno e la cornice decorativa del tetto restituiscono un insieme misurato, legato alla tradizione rurale toscana senza perdere presenza scenica. Intorno, la ghiaia accompagna i percorsi esterni e introduce al giardino privato, dove il prato, gli alberi alti e le aiuole definiscono un’atmosfera riservata e distesa, fatta di luce naturale, silenzio e spazi che invitano a rallentare. I numeri raccontano una proprietà di raro respiro: 3.560 mq di superficie commerciale distribuiti in 12 locali, con 7 camere da letto e 4 bagni, in una configurazione che lascia intuire una notevole versatilità d’uso. Gli ambienti possono accogliere una grande residenza privata, ma anche prestarsi a una funzione di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, proprio grazie alla generosità delle superfici e alla presenza di una cantina, elemento che aggiunge profondità e autenticità all’insieme. All’esterno, il giardino privato non è un semplice contorno, ma parte integrante del valore della tenuta: il prato ampio, le piante ornamentali, le rose in vaso e le siepi lungo il perimetro costruiscono una cornice ordinata e viva, mentre gli alberi garantiscono ombra e una piacevole sensazione di privacy. La presenza dell’edificio storico, con il suo linguaggio fatto di pietra, colore e aperture scandite dalle persiane, contribuisce a dare unità a tutto il complesso e a rafforzarne l’identità. Le giornate qui trovano un ritmo diverso, accompagnato da spazi esterni che invitano a stare all’aperto e da interni che, per ampiezza, possono adattarsi a momenti conviviali come a una vita più raccolta. Il giardino diventa il luogo naturale per ricevere, leggere, passeggiare o semplicemente godere della quiete di un contesto rurale. Anche la cantina partecipa a questa dimensione concreta e autentica, legata alla memoria delle case di campagna importanti e a un modo di abitare che privilegia sostanza, continuità e relazione con il territorio. Questa tenuta-complesso a Spicchio-Sovigliana, in provincia di Firenze, riunisce dimensioni importanti, identità storica e una chiara vocazione alla privacy. In Toscana, in un contesto rurale che ne valorizza il carattere, rappresenta una proprietà di grande presenza, capace di parlare sia a chi cerca una dimora ampia e rappresentativa, sia a chi desidera sviluppare un progetto abitativo o ricettivo in un luogo già ricco di personalità.

Acquisto di immobili - La pietra della facciata, ben conservata e scandita da finestre in legno scuro con persiane, dà subito identità a questo rustico casale di 350 mq commerciali. Il tetto in tegole accompagna con naturalezza il profilo della casa, mentre un piccolo portico introduce a un’abitazione che lascia intuire un rapporto autentico con l’esterno. Attorno, il giardino privato di 15.000 mq crea una cornice ampia e riservata, arricchita da piante ornamentali e da un’area piscina con decking in legno e zona relax. L’insieme restituisce una presenza solida, accogliente, pensata per chi cerca spazi veri e una dimensione di quiete. I 9 locali e i 5 bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità di famiglia e amici. La presenza della dependance aggiunge flessibilità all’organizzazione degli spazi, offrendo un ambiente separato che può accompagnare esigenze diverse nel tempo. A completare la proprietà ci sono anche una taverna e posti auto, elementi che contribuiscono a rendere il casale pratico oltre che piacevole da abitare. All’esterno, il carattere dell’immobile si esprime attraverso la struttura in pietra, il portico d’ingresso, le persiane scure e il dialogo continuo con il verde circostante. La piscina privata, inserita nel giardino e accompagnata da un’area relax con lettini, diventa un vero punto di equilibrio nelle stagioni più miti, mentre il contesto boschivo rafforza la sensazione di riservatezza. È una proprietà che unisce dimensione domestica e respiro, con spazi che si prestano a un utilizzo personale importante e, con la stessa naturalezza, anche a una destinazione di rappresentanza o hospitality. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra gli ambienti interni e la vita all’aperto. Un pranzo sotto il portico, qualche ora accanto alla piscina, il verde che accompagna lo sguardo tutto intorno: ogni spazio invita a usare la casa in modo pieno, senza fretta. La dependance può accogliere ospiti con maggiore autonomia, mentre la taverna aggiunge un luogo più raccolto, da vivere in modo conviviale. Nel contesto di Greve in Chianti, questa proprietà si inserisce con coerenza in un territorio che richiama campagna, quiete e una qualità dell’abitare legata alla natura. Il valore di questo casale sta nella misura rara fra consistenza degli spazi, privacy e riconoscibilità architettonica. A Greve in Chianti, nel territorio di Firenze, offre 350 mq commerciali, un giardino privato di 15.000 mq, piscina, dependance e taverna in un insieme che mantiene un carattere preciso e una vocazione abitativa di grande respiro.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e i pavimenti in terracotta introducono subito il carattere di questo rustico-casale, una proprietà che porta con sé il fascino concreto delle case di campagna vissute e ben radicate nel territorio. Costruito nel 1800, l’immobile conserva un’atmosfera calda e raccolta, fatta di luce naturale, tonalità chiare e dettagli semplici che restituiscono ambienti accoglienti e autentici. Anche gli interni raccontano una dimensione domestica misurata, dove il legno, le superfici materiche e la presenza di stanze luminose compongono un insieme armonioso, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una sensazione di quiete e solidità. I numeri della proprietà ne definiscono con chiarezza l’importanza: 1.783 mq di superficie commerciale distribuiti in 15 locali, con 9 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che offre ampiezza e grande flessibilità d’uso. Gli spazi permettono di immaginare una residenza privata di respiro importante, ma anche una destinazione adatta ad accogliere ospiti, sempre nel rispetto della natura originaria del casale. La presenza del giardino privato aggiunge una dimensione esterna preziosa, da vivere come naturale estensione degli ambienti interni, mentre la cantina completa la proprietà con uno spazio funzionale e coerente con questo tipo di dimora. Anche il posto auto contribuisce alla praticità quotidiana, rendendo più agevole la gestione di una casa di questa dimensione. L’insieme mantiene un’identità ben leggibile: quella di una proprietà ampia, articolata e capace di coniugare il carattere storico dell’edificio con una distribuzione generosa, adatta sia alla vita familiare sia a un progetto abitativo di rappresentanza. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di stanze che invitano alla convivialità e di spazi esterni da abitare con naturalezza. Il giardino privato diventa il luogo in cui trascorrere il tempo all’aperto, organizzare momenti con amici o semplicemente ritagliarsi pause più silenziose, mentre all’interno le numerose camere e i molti ambienti consentono di accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla propria privacy. In un contesto come Panzano in Chianti, il legame con la campagna toscana si percepisce in modo spontaneo, senza bisogno di effetti scenici, ma attraverso una qualità dell’abitare che privilegia spazio, tranquillità e continuità con il territorio. Questa proprietà rappresenta una presenza importante nel contesto di Panzano in Chianti, in provincia di Firenze, e unisce dimensioni rare a un’impronta autentica che il tempo ha reso ancora più riconoscibile. Per chi cerca in Toscana un casale ampio, con giardino privato, cantina e una distribuzione adatta anche all’accoglienza, è una soluzione che esprime valore attraverso la sua sostanza.

Acquisto di immobili - I pavimenti in cotto, le scale a chiocciola con struttura in metallo e gradini in pietra, il camino in muratura: questa colonica costruita intorno al 1800 entra subito in scena attraverso dettagli concreti, che restituiscono il carattere di una casa vissuta con autenticità. Gli ambienti, illuminati dalla presenza delle finestre e scanditi da pareti in tonalità chiare e rosa con finitura rustica, alternano calore e personalità. Un grande tavolo apparecchiato, una lampada in ottone, alcuni elementi d’arte disseminati con naturalezza raccontano spazi pensati per accogliere, dove la dimensione domestica conserva un legame evidente con la storia dell’edificio. I suoi 982 mq commerciali distribuiti in 14 locali offrono una struttura ampia e articolata, adatta a chi cerca una proprietà capace di unire rappresentanza e quotidianità. Le 7 camere da letto e gli 8 bagni permettono di organizzare gli spazi con grande libertà, lasciando immaginare una residenza importante, pensata per la famiglia e per gli ospiti, oppure una destinazione ricettiva di livello, in coerenza con la natura dell’immobile. La presenza del giardino privato estende la casa verso l’esterno con una dimensione più raccolta e riservata, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare nelle stagioni miti. Completano la proprietà caratteristiche che ne aumentano la funzionalità nel tempo, come la cantina, la soffitta e il posto auto. All’interno, la matericità del cotto di grande formato dialoga con infissi in legno bianco, con il volume del camino e con una distribuzione che lascia intuire ambienti diversi per ritmo e atmosfera, sempre tenuti insieme da un’impronta coerente e riconoscibile. Le giornate qui trovano un passo naturale tra stanze generose e spazi aperti da vivere con calma. Il giardino privato invita a trascorrere tempo all’aria aperta in una dimensione di quiete, mentre il terrazzo può diventare il luogo più semplice e piacevole per un pranzo, una lettura o una conversazione che si prolunga fino alla sera. Anche gli interni accompagnano questa sensazione di agio: la zona conviviale raccolta intorno al tavolo e il camino in muratura suggeriscono momenti condivisi, ospitalità spontanea e una relazione continua tra casa, stagione e abitudini quotidiane, nel contesto di Panzano in Chianti e della campagna toscana. Una colonica di questa dimensione, in Toscana e nel territorio di Panzano in Chianti, conserva un valore che nasce dall’equilibrio tra consistenza architettonica, ampiezza degli spazi e qualità della vita che riesce a suggerire. È una proprietà per chi cerca una casa con presenza, memoria e possibilità reali di utilizzo, in un contesto riconoscibile e profondamente legato al paesaggio italiano.

Acquisto di immobili - La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 695 mq e lascia intuire, fin dal primo sguardo, una dimensione abitativa ampia e ariosa. La presenza di grandi vetrate affacciate sul giardino porta luce negli ambienti e crea un dialogo continuo con l’esterno, mentre una camera da letto dai toni chiari, con linee essenziali e pavimentazione in materiale chiaro, restituisce un’atmosfera fresca e ordinata. Costruita nel 1970, la proprietà unisce volumi generosi e un’impostazione che privilegia il comfort quotidiano, con spazi pensati per accogliere la vita domestica in modo naturale e riservato. Sette locali, tre camere da letto e quattro bagni disegnano una distribuzione che si presta sia alla vita familiare sia a una residenza capace di ricevere con agio. Il garage e il posto auto aggiungono praticità alla gestione della casa, mentre il terrazzo e il giardino privato ampliano l’esperienza dell’abitare verso l’esterno, rendendo semplice alternare momenti condivisi e pause più appartate. Attorno alla villa, lo spazio aperto si presenta con erba verde, alberi, rocce naturali e una presenza vegetale che accompagna la casa senza artifici, contribuendo a una sensazione di quiete autentica. È un insieme che non punta sull’effetto, ma sulla solidità di una proprietà importante, con dimensioni rare e una relazione concreta con il paesaggio circostante. La luminosità percepita negli interni, unita all’apertura sul verde, rafforza l’idea di una casa da vivere con continuità in ogni stagione. Le giornate qui possono seguire un ritmo disteso, tra ambienti interni luminosi e spazi esterni che invitano a stare all’aria aperta. Il giardino privato diventa il naturale prolungamento della casa, il terrazzo accompagna i momenti di pausa, e la presenza del verde attorno restituisce quella privacy che rende più pieno ogni gesto quotidiano. Nel contesto di Strada in Chianti, questa villa si inserisce in un territorio che richiama una dimensione toscana fatta di natura, quiete e respiro, con il privilegio di una casa ampia dove trovare equilibrio tra rappresentanza e vita personale. Una proprietà di queste dimensioni, con 695 mq commerciali, tre camere, quattro bagni e spazi esterni privati, interpreta con credibilità il desiderio di una residenza importante in Toscana. La posizione a Strada in Chianti, in provincia di Firenze, aggiunge valore a un immobile che fa della misura, della tranquillità e del rapporto con l’aperto i suoi punti più riconoscibili.

Acquisto di immobili - Terratetto indipendente con giardino privato nel centro di Firenze Nel centro di Firenze, tra Piazza San Marco e Piazza dell’Indipendenza, proponiamo in vendita un terratetto completamente indipendente di circa 155 mq, con giardino privato di circa 250 mq. L’abitazione si sviluppa su piano terra e primo piano, oltre a un ampio seminterrato. Da ristrutturare e ammodernare, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e creare una residenza con spazi esterni di dimensioni rare per una posizione così centrale. Spazi interni e distribuzione Il piano terra comprende un disimpegno, un’ampia sala luminosa con porte-finestre aperte sul giardino, una cucina e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un grande bagno. Il piano seminterrato ospita un’ampia cantina/taverna, utilizzabile come spazio di servizio e deposito, con possibilità di valorizzazione da valutare secondo le esigenze e gli usi consentiti. Giardino e spazi esterni Il giardino privato di circa 250 mq si estende su due lati dell’abitazione. La superficie permette di organizzare aree per pranzi all’aperto, relax e tempo libero, mantenendo un collegamento diretto con la sala. Nel giardino è presente un ulteriore vano, attualmente adibito a bagno. Eventuali utilizzi alternativi potranno essere valutati in fase di progetto. Stato e possibilità di personalizzazione La proprietà necessita di ristrutturazione e ammodernamento. La distribuzione su più livelli e la generosità degli spazi offrono l’opportunità di ripensare gli interni secondo il proprio gusto, valorizzando l’indipendenza dell’abitazione e il rapporto con il giardino. Alcune immagini dell’annuncio sono render illustrativi che rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredo. Posizione e servizi Il contesto è centrale e defilato rispetto al traffico, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. Piazza San Marco e il Duomo sono facilmente raggiungibili a piedi, così come la stazione di Santa Maria Novella, a circa dieci minuti di cammino. Potenziale abitativo e investimento Le tre camere, l’ampio giardino e la completa indipendenza rendono la proprietà interessante come residenza principale per una famiglia. La posizione nel centro di Firenze e le possibilità di personalizzazione ne sostengono anche il potenziale come investimento immobiliare. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Acquisto di immobili - IN ESCLUSIVA – Appartamento con sale affrescate nel centro storico di Firenze, zona Piazza della Repubblica Nel cuore del centro storico di Firenze, nella ricercata zona di Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva un appartamento di prestigio al terzo piano con ascensore di un palazzo ottocentesco. Le due grandi sale affrescate, i piacevoli affacci e la posizione centrale ne definiscono il carattere. In buone condizioni, con alcuni interventi di ammodernamento da prevedere, la proprietà offre la possibilità di realizzare una seconda camera e si presta sia a residenza sia a investimento immobiliare. Spazi interni e distribuzione L’appartamento comprende due ampie sale affrescate, una cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni. La possibilità di ricavare una seconda camera permette di adattare gli ambienti a diverse esigenze abitative. Finiture, contesto e dettagli storici Gli affreschi valorizzano gli ambienti principali e richiamano il carattere storico del palazzo. Gli affacci e la presenza dell’ascensore completano una proprietà situata in una delle zone più esclusive del centro di Firenze. Le condizioni generali sono buone, pur richiedendo alcuni ammodernamenti. Posizione e collegamenti La zona di Piazza della Repubblica consente di vivere Firenze a pochi passi da boutique, ristoranti e dai principali monumenti, tra cui il Duomo. La vicinanza alla stazione centrale di Santa Maria Novella facilita i collegamenti e gli spostamenti. Potenziale abitativo e investimento La posizione, il contesto ottocentesco e le sale affrescate rendono l’appartamento una soluzione interessante come abitazione nel centro storico o pied-à-terre. La possibilità di realizzare una seconda camera e la centralità ne rafforzano anche il potenziale come investimento nel mercato immobiliare di prestigio. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Acquisto di immobili - INFORMAZIONE IMPORTANTE SULL'UBICAZIONE Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta posizione dell’immobile. Su richiesta, verranno fornite tutte le informazioni necessarie per individuare la proprietà. Colonica panoramica con piscina, ideale per attività ricettiva Nel comune di Reggello, in località San Donato in Fronzano, immersa nella campagna toscana e in una splendida posizione panoramica, proponiamo colonica con piscina, già utilizzata in passato come Bed & Breakfast e particolarmente adatta sia come residenza privata di ampie dimensioni sia per il ripristino di un’attività turistico-ricettiva. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone complessivamente di 7 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Al piano terreno troviamo un grandissimo salone, una cucina abitabile in tipico stile toscano, 2 camere con bagno privato, oltre a locali di servizio, lavanderia e ripostigli. Il primo piano ospita altre 5 camere da letto, tutte con bagno privato, di cui una caratterizzata da un soppalco, oltre a un ampio salone centrale. La distribuzione degli ambienti e la presenza di un bagno per ogni camera rendono l'immobile particolarmente interessante per un utilizzo ricettivo. All'esterno la proprietà è completata da una piscina, da circa 4.500 mq tra resede e terreno e da un annesso agricolo di circa 80 mq, oltre a un loggiato di circa 13 mq. L'annesso, attualmente destinato al ricovero delle attrezzature, offre la possibilità di essere trasformato in un'ulteriore unità immobiliare, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso carrabile. Si segnala con particolare chiarezza che l'ultimo tratto di accesso alla proprietà avviene percorrendo circa 1 km di strada sterrata, che attualmente si presenta in cattive condizioni e necessita di interventi di sistemazione. Questo aspetto è da tenere in considerazione in fase di valutazione e visita dell'immobile. Una proprietà dal carattere autenticamente toscano, inserita in un contesto naturale e riservato, con caratteristiche particolarmente interessanti per chi desidera realizzare una residenza di campagna, B&B, affittacamere o altra attività turistico-ricettiva.

Acquisto di immobili - ITTS3049 - Via delle Cento Stelle – In una delle zone più richieste e piacevoli di Firenze, bellissimo APPARTAMENTO di ca 140 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2026, situato al SECONDO PIANO di un piccolo e tranquillo condominio. L'abitazione si distingue su DUE LIVELLI con la particolare versatilità del piano superiore, che offre la possibilità di creare una vera e propria zona indipendente, ideale per figli, ospiti o per chi desidera separare la zona privata da quella familiare. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno, dal quale si accede alla zona notte e agli ambienti principali della casa. L'appartamento dispone di: • grande CAMERA MATRIMONIALE • CAMERA SINGOLA • ampio e luminoso SALOTTO con SALA DA PRANZO • bagno FINESTRATO • grande CUCINA ABITABILE, dotata di BALCONE. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ambiente estremamente versatile e ricco di possibilità. Qui sono presenti un soppalco ad uso studio e una spaziosa mansarda, composta da: • ampia stanza con CAMINO • stanza singola • bagno finestrato La particolare configurazione permette di utilizzare il piano superiore quasi come una mini-abitazione indipendente, soluzione perfetta per una famiglia con figli grandi, per ospitare amici e parenti oppure per avere una zona separata dedicata alla vita privata e allo studio. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2026, è PRONTO per essere abitato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e flessibilità, in una delle zone residenziali più apprezzate di Firenze. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - ITSP3050 - Nostra ESCLUSIVA un bellissimo attico COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture di pregio e soprattutto CON BELLISSIMA TERRAZZA di 40 mq. Vi presentiamo un ampio appartamento al QUINTO PIANO di un palazzo anni '70 a pochi metri dal LUNGARNO DEI PIOPPI, la luce è la protagonista principale della casa, un ambiente ristrutturato pochi anni fa con l'utilizzo di materiali di pregio, l'ingresso ci conduce ad un SALONE DOPPIO con accesso alla GRANDE TERRAZZA, spazio esclusivo per cene con barbecue e momenti di relax davanti al CAMINO A BIOETANOLO, ad una CUCINA ABITABILE di gran valore. In tutto l'appartamento ci sono nuovi infissi, aria condizionata ed un bellissimo pavimento in pregiato parquet, le camere sono tre di cui DUE MATRIMONIALI ed UNA SINGOLA grande, i bagni sono stati rivestiti con MOSAICI che ricordano le acque turchesi del mare, il RIPOSTIGLIO consente di tenere ordine in ogni ambiente cosi come la comoda cantina e per l'auto il suo ampio posto. Non manca niente. Gli interessati sono invitati a prendere un appuntamento per l'OPEN HOUSE di SABATO 24 OTTOBRE. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: E

Acquisto di immobili - Il soffitto a volta in mattoni e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questa colonica, raccontando ambienti che conservano una presenza materica autentica e accogliente. Le pareti intonacate di bianco amplificano la luce naturale, mentre le finestre verdi e gli elementi in legno aggiungono ritmo e calore agli spazi. Anche nei dettagli più essenziali emerge una coerenza precisa: travi in legno, arcate in mattoni, superfici semplici e ben bilanciate costruiscono un’atmosfera raccolta, mai artefatta, dove la dimensione domestica incontra il carattere della tradizione toscana con naturalezza. I numeri della proprietà restituiscono con chiarezza la sua importanza: 1.074 mq di superficie commerciale distribuiti in 22 locali, con 10 camere da letto e 7 bagni. Una consistenza rara, che lascia immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana con grande agio, ma anche di adattarsi a esigenze più ampie, dalla convivialità di una famiglia numerosa fino a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, con la prudenza che una proprietà di questa scala suggerisce. Il giardino privato completa l’insieme e rafforza il rapporto con l’esterno, offrendo uno spazio riservato da vivere nelle diverse stagioni. All’interno, la successione degli ambienti trova continuità in elementi che ritornano e danno identità alla casa: soffitti a volta, travi in legno, arcate in mattoni, pavimenti in cotto. Sono dettagli che non restano decorativi, ma incidono sulla percezione dello spazio e sul modo in cui ogni stanza viene abitata, rendendo l’insieme coerente e profondamente radicato nel contesto. Le giornate qui possono scorrere tra stanze ampie, momenti condivisi e pause più silenziose, con quella sensazione di respiro che solo una proprietà di dimensioni generose sa offrire. Il giardino privato invita a portare all’esterno il ritmo della casa, tra pranzi all’aperto, letture, conversazioni e tempo dedicato semplicemente alla quiete. Anche l’organizzazione interna, con dieci camere e sette bagni, apre a una quotidianità flessibile, capace di accogliere ospiti e famiglia mantenendo indipendenza e comfort. Il contesto di Grassina aggiunge a tutto questo il richiamo della Toscana più autentica, fatta di misura, luce e relazione con il paesaggio rurale. Una colonica di questa dimensione, con 22 locali e un’identità architettonica così riconoscibile, rappresenta una presenza importante nel territorio di Grassina, in provincia di Firenze. Il valore della proprietà sta nell’equilibrio tra ampiezza, carattere e possibilità d’uso, in un contesto toscano che continua a esercitare un fascino concreto, legato alla qualità degli spazi e a un modo di abitare pieno, riservato e profondamente legato alla terra.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e il pavimento in terracotta danno subito il tono di questa colonica, raccontando un ambiente autentico e accogliente, illuminato dalla luce naturale che entra attraverso una grande porta vetrata. Gli spazi trasmettono una sensazione di calore misurato, dove ogni elemento sembra pensato per accompagnare la vita quotidiana con semplicità e carattere. È una proprietà che conserva un legame evidente con la tradizione toscana, ma lo fa con una presenza ampia e solida, capace di accogliere momenti conviviali, tempi distesi e una relazione continua con gli esterni. I suoi 550 mq commerciali distribuiti in 8 locali offrono una dimensione importante, adatta a chi cerca una casa di campagna con spazi generosi e ben articolati. Le 5 camere da letto e i 4 bagni permettono di organizzare la vita domestica con grande libertà, sia per la famiglia sia per gli ospiti, lasciando immaginare una gestione comoda e fluida degli ambienti. Il giardino privato amplia naturalmente la casa verso l’esterno, creando continuità tra gli interni e il ritmo più aperto della vita all’aria aperta. A completare questo rapporto con il fuori, una piscina di forma ovale si inserisce nel verde come un punto d’incontro per le giornate estive e per le ore più tranquille, quando la luce si riflette sull’acqua e l’atmosfera cambia tono. Alberi a delimitare lo spazio contribuiscono a una piacevole sensazione di riservatezza, mentre l’insieme della proprietà restituisce l’idea di una dimora importante, capace di unire ampiezza, comfort e una presenza coerente con il contesto. Le giornate qui scorrono tra interni dal carattere materico e spazi esterni da vivere con naturalezza. La piscina e il giardino privato invitano a spostare all’aperto il tempo libero, i pranzi informali, i momenti con amici e famiglia, mentre la casa offre la solidità e il respiro necessari anche per soggiorni lunghi o per un utilizzo più rappresentativo. Il contesto di Limite sull’Arno accompagna questa proprietà con un’identità profondamente toscana, fatta di quiete, luce e di quel rapporto concreto con la campagna che rende ogni stagione diversa e riconoscibile. Questa colonica a Limite sull’Arno, in provincia di Firenze, riunisce in un’unica proprietà metratura importante, 5 camere, 4 bagni, giardino privato e piscina, componendo un insieme raro per equilibrio e presenza. Una soluzione che può interpretare con naturalezza sia il ruolo di residenza privata sia quello di dimora destinata ad accogliere, nel cuore della Toscana.

Acquisto di immobili - La muratura in pietra e i tetti in tegole rosse danno subito identità a questa casa semindipendente, raccontando un carattere solido e autentico che si inserisce con naturalezza nel contesto toscano. Le persiane in legno, le aperture distribuite sulle facciate e l’ampia pavimentazione esterna in pietra accompagnano l’ingresso in una proprietà che trasmette misura, calore e continuità con l’ambiente rurale circostante. La luce naturale, abbondante, valorizza l’insieme e restituisce la sensazione di un luogo pensato per essere vissuto con semplicità e profondità, tra interni generosi e spazi aperti da abitare ogni giorno. I suoi 440 mq commerciali si sviluppano in 8 locali e 3 bagni, con dimensioni che permettono di immaginare una residenza importante, capace di accogliere la vita quotidiana così come i momenti condivisi con famiglia e ospiti. All’esterno, il giardino privato di 10.000 mq amplia in modo deciso il respiro della proprietà e crea una relazione costante tra la casa e il verde. La presenza della piscina privata aggiunge un ulteriore livello di comfort alla vita all’aperto, mentre l’uliveto rafforza quel legame concreto con la terra che qui non è solo cornice, ma parte dell’esperienza abitativa. Il posto auto completa la funzionalità dell’insieme. Anche gli elementi architettonici contribuiscono al fascino della proprietà: le facciate dalle tonalità calde, la pietra grigia a vista, le persiane blu e il grande spazio esterno pavimentato costruiscono un insieme coerente, accogliente, adatto a chi cerca una dimora con presenza e sostanza, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Le giornate trovano qui un ritmo più aperto, fatto di tempo trascorso in giardino, di pause a bordo piscina e di una quotidianità che si estende naturalmente verso l’esterno. L’uliveto introduce un segno distintivo profondamente legato al territorio e rende ancora più concreto il rapporto con la campagna toscana. In una proprietà di questo tipo, lo spazio non è solo ampiezza, ma possibilità: vivere all’aria aperta, ricevere, ritagliarsi angoli riservati, lasciare che la casa accompagni stagioni e abitudini diverse con la stessa naturalezza. Questa casa semindipendente a Limite sull’Arno, in provincia di Firenze, unisce volumi importanti, un’identità materica ben riconoscibile e una dotazione esterna di grande valore. Il giardino di 10.000 mq, la piscina privata, l’uliveto e il carattere del complesso in pietra ne fanno una proposta di raro equilibrio, adatta a chi desidera una residenza immersa nella Toscana più autentica, con spazio, riservatezza e una presenza architettonica che lascia il segno.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questa colonica del 1700: una presenza autentica, ampia, costruita per durare e ancora capace di restituire una sensazione di calore domestico. La luce naturale entra dalle finestre e attraversa ambienti dalle tonalità chiare, soffermandosi sui dettagli e rendendo gli spazi accoglienti senza appesantirli. È una casa che conserva un carattere riconoscibile, fatto di materiali tradizionali e volumi generosi, dove la dimensione storica non resta un dato sulla carta ma accompagna con naturalezza la vita quotidiana. I suoi 745 mq commerciali si distribuiscono in 15 locali, con 7 camere da letto e 5 bagni, una composizione che offre respiro e versatilità sia per una grande residenza privata sia per un utilizzo capace di accogliere più nuclei o ospiti. La struttura della colonica lascia immaginare una vita scandita da spazi che dialogano tra loro, mantenendo però la possibilità di ritagliare zone più raccolte e riservate. Gli interni, segnati dai soffitti con travi a vista, alternano superfici dai toni chiari a pavimentazioni che richiamano la tradizione toscana, mentre una grande finestra ad arco con infissi in legno scuro porta dentro la luce e crea un rapporto continuo con il verde esterno. Il giardino privato aggiunge alla proprietà una dimensione di quiete e apertura, uno spazio da abitare nelle stagioni più miti e da vivere come naturale estensione della casa. Completa la proprietà la presenza di un garage, elemento pratico che si inserisce con discrezione in un insieme di forte identità. Le giornate qui trovano un ritmo diverso, fatto di stanze ampie, luce che cambia nel corso delle ore e momenti trascorsi all’aperto nel giardino privato. La campagna di Montespertoli, nel contesto della provincia di Firenze, accompagna questa proprietà con un’atmosfera che invita a una vita più piena e misurata, dove la casa può diventare il centro di una quotidianità familiare importante oppure il luogo adatto per ricevere. Anche la distribuzione interna, così generosa, sostiene un modo di abitare che lascia spazio alla convivialità senza rinunciare alla privacy. Una colonica di questa dimensione, con origini settecentesche e una presenza così definita, rappresenta una proposta rara per chi cerca in Toscana una proprietà con sostanza, storia e spazi reali da vivere. Montespertoli aggiunge il valore di un territorio profondamente legato alla campagna fiorentina, rendendo l’insieme particolarmente interessante come residenza privata di carattere o come indirizzo di rappresentanza.

Acquisto di immobili - La pietra a vista segna subito il carattere di questa tenuta-complesso, costruita nel 1900 e ancora capace di restituire, nei suoi volumi e nei suoi dettagli, una presenza solida e autentica. Le tonalità calde della muratura naturale, le finestre in legno scuro con persiane e la copertura in tegole tradizionali compongono un insieme coerente, legato con naturalezza al contesto rurale che lo circonda. Il vialetto in terra battuta accompagna all’ingresso con discrezione, mentre gli alberi e la vegetazione tutt’intorno contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, silenziosa, adatta a chi cerca spazi veri e un rapporto diretto con la campagna toscana. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 1.051 mq di superficie commerciale distribuiti in 15 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, all’interno di un impianto che lascia intuire molte possibilità d’uso e di organizzazione degli ambienti. La presenza della cantina aggiunge un elemento coerente con l’identità della casa, mentre il giardino privato amplia la continuità tra interni ed esterni e offre uno spazio da vivere in ogni stagione. All’esterno, la facciata in pietra naturale mantiene un’espressione schietta, scandita da finestre in legno e da un balcone in ferro battuto dal disegno semplice, affacciato sul verde circostante. Al piano superiore, le travi a vista in legno definiscono ulteriormente il carattere degli ambienti, rafforzando quella sensazione di calore che qui non nasce da un artificio decorativo, ma dalla coerenza tra materiali, epoca costruttiva e paesaggio. È una proprietà che conserva un’identità precisa e che, per dimensioni e struttura, può accompagnare tanto una residenza privata di ampia rappresentanza quanto un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto della sua natura originaria. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino privato, la quiete degli alberi e la presenza costante di spazi ampi, da abitare con libertà. La campagna toscana entra nella vita quotidiana non come sfondo generico, ma come parte concreta dell’esperienza domestica: il vialetto, la pietra, il legno, la cantina, il rapporto immediato con l’esterno. C’è una dimensione di privacy che si percepisce senza isolamento forzato, e una qualità del tempo legata alla possibilità di alternare convivialità, riposo e gestione di ambienti importanti con naturalezza. Questa proprietà a Lucolena, in provincia di Firenze, riunisce dimensione, materia e contesto in una forma credibile e rara. La sua consistenza architettonica, unita alla generosità degli spazi e alla relazione con il paesaggio toscano, ne fa una proposta di forte personalità, adatta a chi desidera una tenuta con radici riconoscibili e un potenziale abitativo ampio, in un territorio da sempre legato alla campagna italiana più autentica.

Acquisto di immobili - I pavimenti in cotto e il soffitto in legno con travi a vista introducono subito il carattere di questa colonica, una proprietà ampia e articolata in cui la materia degli interni restituisce una sensazione autentica e accogliente. La luce naturale entra da grandi finestre con infissi in legno scuro e accompagna ambienti dai toni caldi, dove dettagli semplici e concreti, come una scala con gradini in legno e corrimano in metallo, costruiscono un’atmosfera domestica ben definita. È una casa che si lascia raccontare attraverso gli elementi che la compongono, con una presenza solida e un’impronta coerente con il contesto toscano. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.710 mq e offre dimensioni importanti, pensate per accogliere una vita familiare ampia o per dare forma a un progetto di rappresentanza e ospitalità, da valutare secondo le proprie esigenze. I 21 locali permettono infatti una distribuzione generosa degli spazi, mentre le 13 camere e i 10 bagni confermano una struttura capace di sostenere una quotidianità articolata, fatta di momenti condivisi ma anche di autonomia e riservatezza. Il giardino privato aggiunge un’estensione naturale alla casa e contribuisce a definire un rapporto continuo tra interno ed esterno, particolarmente prezioso in una proprietà di questo tipo. All’interno, il cotto torna come filo conduttore e dialoga con pareti dai toni chiari o caldi, illuminate da applique e dalla luce che attraversa gli ambienti. Le travi a vista, gli infissi in legno, alcuni arredi in legno scuro e la presenza di dettagli dal sapore vissuto, come una panca intagliata o una macchina da cucire in ferro, suggeriscono un’identità concreta, fatta di spazi che conservano personalità senza perdere funzionalità. Le giornate qui trovano facilmente un loro ritmo tra stanze numerose, angoli raccolti e aperture verso il giardino privato, che invita a trascorrere tempo all’aperto con naturalezza. Una proprietà di questa dimensione lascia immaginare una casa da abitare in modo pieno, con la libertà di destinare ogni ambiente a esigenze diverse, tra accoglienza, lavoro, convivialità e quiete. Il contesto di Chiocchio, nel territorio fiorentino e in Toscana, accompagna questa atmosfera con quella misura di campagna e privacy che rende il vivere quotidiano più disteso e profondo. Una colonica di 1.710 mq con 21 locali, 13 camere e 10 bagni rappresenta una proposta rara per ampiezza e potenzialità. Il giardino privato, insieme al carattere riconoscibile degli interni, completa una proprietà che unisce presenza, riservatezza e legame con il territorio di Chiocchio, in provincia di Firenze, all’interno di una delle aree più identitarie della Toscana.

Acquisto di immobili - La villa, costruita nei primi anni del Novecento, accoglie con una presenza ampia e misurata, fatta di spazi generosi e dettagli che restituiscono subito un senso di casa vissuta con pienezza. Nella cucina, i mobili in legno massello dalle tonalità calde dialogano con il piano di lavoro in marmo bianco, mentre la luce naturale entra da una grande finestra e da una porta con vetri colorati, rendendo l’ambiente particolarmente arioso. È un’atmosfera concreta, domestica, dove la materia e la luce costruiscono un racconto autentico, lontano da effetti di maniera e vicino a un’idea di abitare solida e personale. I numeri della proprietà ne definiscono con chiarezza il respiro: 1.486 mq di superficie commerciale distribuiti in 28 locali, con 7 camere da letto e 8 bagni, una composizione che apre a molte possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una dimora adatta ad accogliere famiglia e ospiti con agio e continuità. All’esterno, la villa mostra un’architettura riconoscibile nelle pareti gialle, nel tetto in tegole e negli infissi in legno verde, con portefinestre che stabiliscono un rapporto diretto con il giardino privato. I gradini in pietra accompagnano verso l’ingresso principale, segnato da un arco che aggiunge profondità all’insieme senza appesantirlo. Attorno, il verde di prati e alberi amplifica la sensazione di apertura e riservatezza, rendendo gli spazi esterni parte integrante della vita quotidiana. Anche gli interni mantengono questa coerenza: la cucina tradizionale, ben attrezzata con elettrodomestici moderni, unisce funzionalità e carattere, offrendo un ambiente conviviale e luminoso che ben rappresenta il tono dell’intera proprietà. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo naturale tra gli ambienti interni di grande ampiezza e il giardino privato, che invita a spostare all’esterno momenti di quiete, incontri e tempo condiviso. Una casa di queste dimensioni permette di immaginare una vita scandita da spazi che si adattano con facilità, dalle stanze dedicate alla quotidianità familiare fino a quelle pensate per ricevere. Il contesto di Monte Oriolo, in provincia di Firenze, aggiunge a tutto questo il fascino della Toscana più autentica, in cui campagna, privacy e vita all’aperto diventano parte reale dell’abitare, senza bisogno di artifici. Una proprietà di questa consistenza non colpisce solo per la metratura, ma per il modo in cui unisce identità, comfort distributivo e rapporto con il verde. A Monte Oriolo, nel territorio fiorentino, questa villa rappresenta una presenza importante, adatta a chi cerca una residenza di carattere o una soluzione con vocazione di rappresentanza, in un contesto toscano che conserva un legame immediato con la natura e con il piacere di spazi ampi, veri, da vivere ogni giorno.

Acquisto di immobili - L’azienda agricola si sviluppa in una dimensione ampia e concreta, dove gli spazi della proprietà dialogano con il carattere autentico della campagna toscana. I suoi 801 mq commerciali raccontano una presenza importante, adatta a chi cerca un luogo da vivere con continuità e profondità, non semplicemente da abitare. Intorno, il paesaggio restituisce l’immagine di colline segnate dai filari di vite, da alberi distribuiti sul terreno e da quella luce piena che accompagna il ritmo delle stagioni. È un contesto che trasmette riservatezza e misura, con il fascino discreto delle case in pietra e di un campanile che punteggia il territorio. I numeri della proprietà definiscono con chiarezza una struttura generosa: 6 locali, 3 camere da letto e 3 bagni, distribuiti all’interno di una superficie che offre molte possibilità d’uso e una vivibilità adatta sia alla quotidianità sia ai tempi più distesi del soggiorno in campagna. A completare l’insieme ci sono un giardino privato, una cantina e un posto auto, elementi che rafforzano la funzionalità dell’immobile senza interromperne il carattere rurale. Il contesto descritto dalle immagini aggiunge ulteriore identità: filari di vite ben presenti nel paesaggio, cipressi che accompagnano lo sguardo, campi ondulati e una casa colonica posta sulla sommità di una collina. Anche gli edifici del territorio, con i loro richiami all’architettura locale e alla pietra, contribuiscono a dare alla proprietà un senso di appartenenza preciso, mai costruito artificialmente. In questo equilibrio tra ampiezza interna e relazione con l’esterno, l’azienda agricola trova la sua cifra più convincente. Le giornate qui prendono forma tra spazi aperti, silenzio e una relazione immediata con il paesaggio agricolo che circonda la proprietà. Il giardino privato diventa un’estensione naturale della casa, mentre la cantina richiama un modo di vivere legato alla terra, ai ritmi stagionali e alla concretezza delle cose fatte bene. Montefioralle e il territorio fiorentino offrono uno scenario che invita a rallentare, a seguire la luce che cambia sui campi, a ritrovare una quotidianità fatta di aria aperta e privacy. Per chi immagina una residenza di carattere in campagna, questo è un luogo che sa essere intimo e allo stesso tempo profondamente legato al suo contesto. Questa proprietà riunisce in modo credibile ampiezza, identità agricola e rapporto con un territorio tra i più riconoscibili della Toscana. A Montefioralle, in provincia di Firenze, rappresenta una proposta adatta a chi desidera una dimensione riservata, immersa nella campagna, con spazi importanti e una presenza che può accogliere sia la vita privata sia un progetto abitativo di respiro più ampio.

Acquisto di immobili - La villa si presenta con volumi importanti e un carattere subito riconoscibile, raccontato dalla facciata gialla, dal tetto in tegole di terracotta e dagli infissi in legno scuro. Le persiane verdi, i balconi in ferro battuto e le scale in pietra che accompagnano all’ingresso compongono un insieme armonioso, ben inserito nel verde che la circonda. Anche gli spazi esterni partecipano a questa atmosfera misurata e accogliente: la pavimentazione in pietra naturale e le aree piastrellate accompagnano il percorso intorno alla casa, mentre la presenza della piscina aggiunge un ulteriore motivo per vivere l’esterno con continuità e naturalezza. Con una superficie commerciale di 760 mq, la proprietà offre dimensioni rare e una distribuzione pensata per accogliere una quotidianità ampia, articolata, mai compressa. I 10 locali permettono di immaginare ambienti dedicati alla vita di relazione e spazi più riservati, sostenuti da 5 bagni che rendono la casa funzionale anche quando viene vissuta con numerosi ospiti o da una famiglia abituata a muoversi con libertà. All’esterno, il giardino privato di 4.300 mq costruisce un rapporto diretto con la natura e amplia la percezione dello spazio in ogni stagione. La piscina privata si inserisce in questo contesto come punto di incontro nelle giornate più luminose, mentre il terrazzo offre uno sbocco ulteriore verso l’aria aperta. Completano la proprietà una taverna, una cantina, un garage e posti auto, elementi che aumentano la praticità senza togliere nulla al carattere residenziale dell’insieme. La presenza del caminetto aggiunge infine un dettaglio domestico e concreto, capace di dare tono agli ambienti nei mesi più freddi. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni generosi e spazi aperti da abitare davvero. Il giardino invita a trascorrere tempo all’esterno con discrezione e privacy, la piscina diventa il centro della bella stagione e il terrazzo accompagna momenti più raccolti, dal mattino alla sera. Anche la dimensione della casa contribuisce a un modo di vivere flessibile, in cui convivialità e riservatezza possono convivere senza sforzo. In un contesto come Barberino Tavarnelle, questo equilibrio tra campagna, quiete e qualità degli spazi restituisce una dimensione abitativa piena, adatta sia come residenza privata sia come proprietà di rappresentanza. Barberino Tavarnelle, nel territorio di Firenze, incornicia una villa che unisce ampiezza, presenza architettonica e una relazione autentica con l’esterno. Il valore della proprietà sta proprio in questa combinazione: 760 mq interni, un giardino privato di 4.300 mq, piscina, terrazzo e ambienti di servizio che completano una casa pensata per durare e per essere vissuta con agio, nel cuore della Toscana.

Acquisto di immobili - Si propone in vendita, prestigioso appartamento di 9 vani, triplo ingresso, cantine e posti auto situato in viale Don Minzoni. L'appartamento è collocato in stabile signorile ed in ottimo stato, al piano terra rialzato e presenta le caratteristiche di signorilità tipiche dei primi del secolo: soffitti alti più di 4 metri, ampie finestre, fregi, pavimentazione in graniglia pregiata. L'attuale composizione presenta l'ingresso principale dal condominio che disimpegna su due ampie camere, ed un salone di 30 mq circa, proseguendo nel disimpegno un soggiorno doppio, una cucina tinello, due bagni e scala di accesso al piano seminterrato dove si trova una cucina soggiorno doppia con porta finestra che conduce al resede tergale, due camere seminterrate, un vano guardaroba e due bagni. Trattandosi di un appartamento angolare dispone di un ulteriore accesso da porta laterale attraverso vialetto in comune con due condomini, lo stesso vialetto protetto da cancello privato conduce ad un resede carrabile dove si possono parcheggiare due auto ed accedere comodamente all'appartamento dal retro. Le condizioni interne richiedono una ristrutturazione generale rendendo questo immobile versatile e adattabile a diverse esigenze come una comoda e accogliente abitazione con la possibilità di creare anche una zona studio con ingresso autonomo oppure per uno studio professionale di livello. La zona fornita di tutti i servizi si colloca in posizione strategica, comodamente servita da mezzi di trasporto pubblici, ed oltre ad avere nelle vicinanze qualsiasi tipo di negozi supermercati, scuole e strutture di ogni genere, sarà a breve fornita anche di linea tranvia.

Acquisto di immobili - Nel caratteristico quartiere di Sant’Ambrogio a Firenze, proponiamo un appartamento di circa 75 mq situato in un condominio ben curato e abitato prevalentemente daresidenti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2021, comprensiva del rifacimento degli impianti. L’appartamento colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per l’atmosfera autenticamente fiorentina. La zona giorno è composta da una confortevole sala e da una sala pranzo con doppie finestre che regalano grande luce naturale durante tutta la giornata. Le due camere da letto sono ampie, spaziose e luminose, perfette sia per una famiglia che per chi desidera avere uno studio o una camera per ospiti. Completa il piano un bagno ben tenuto e funzionale on piccola loggia di servizio destinata a lavanderia. Elemento distintivo della proprietà è la mansarda abitabile attualmente adibita a cucina: un ambiente dal sapore unico, con travi a vista e vecchio camino La posizione è uno dei grandi punti di forza dell’immobile: ci troviamo in uno dei quartieri più autentici e richiesti del centro storico fiorentino, ricco di servizi, botteghe, locali e vita di quartiere, ma allo stesso tempo ideale per vivere in tranquillità. A pochi passi dalla facoltà di Architettura, dal Teatro del Sale e da piazza Beccaria. Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino di Firenze autentica, pronta da abitare e con ottime potenzialità di redditività.

Acquisto di immobili - L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al terzo piano troviamo una grande zona giorno con sala doppia e cucina a vista, uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona living si apre su due logge abitabili, ideali per pranzi all’aperto, relax o piccoli angoli verdi. Sempre al piano sono presenti due camere da letto, un bagno finestrato e l’ingresso che conduce al livello superiore, dove troviamo la mansarda di mq 37, un ambiente versatile e indipendente, dotato di bagno ensuite, perfetto come terza camera matrimoniale, area relax, studio, stanza giochi o spazio hobby. Da qui si accede direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa mq 50 con vista aperta sul fiume Sieve, uno spazio raro e riservato dove vivere momenti all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un garage di circa mq 21 comodamente collegato tramite ascensore condominiale. La superficie commerciale complessiva è pari a mq 146. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Firenze. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo e rappresentano un’ipotesi di arredamento degli ambienti, realizzata per aiutare a immaginare le potenzialità della proprietà.

Acquisto di immobili - Si propone in vendita, nostra esclusiva, villa con fienile e piscina sulle colline del Mugello, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Scarperia e San Piero, in località Tagliaferro. Perfetta per abitazione o come investimento è costituita da undici locali oltre accessori disposta su due piani. La Proprietà La villa principale, frutto di una sapiente fusione tra tradizione toscana e funzionalità moderna, si sviluppa su due livelli per una superficie generosa. Piano Terra: - Grande salone di rappresentanza, con camino ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali. - Sala da pranzo. - Cucina ampia, abitabile - Locali tecnici e di servizio, per garantire massima efficienza e praticità. Piano Primo: - Sei ampie camere da letto, ristruttuarte con gusto ognuna dotata di bagno privato ensuite, pensate per garantire privacy e comfort agli ospiti e ai membri della famiglia. Completa il piano un raffinato bagno turco. Spazi Esterni Un ettaro di terreno circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato e versatile. La piscina rappresenta un’oasi di relax, perfetta per le calde giornate estive e per momenti di svago all’aria aperta. Annesso Completa la proprietà un magazzino di circa 210 mq allo stato grezzo, con possibilità di trasformazione in un ulteriore appartamento o dependance per ospiti, personale di servizio o per sviluppare un progetto ricettivo. L'immobile di circa 180 mq disposto su due piani, con progetto già approvato per il cambio di destinazione d’uso in residenziale. Il progetto, depositato presso il Genio Civile con parte strutturale approvata, permette di avviare subito i lavori di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti interventi fondamentali: tetto coibentato, fosse biologiche, scannafosso e struttura antisismica completata e approvata. L’immobile conserva le caratteristiche tipiche toscane, come ampie finestre e affacci sul verde, ed è circondato da un giardino privato. La posizione è tranquilla ma non isolata, perfetta per chi desidera vivere in campagna restando vicino ai servizi. Punti di Forza - Privacy e tranquillità senza isolamento. - Ampie metrature e soluzioni abitative pensate per famiglie numerose o attività ricettive. - Vicinanza al Golf Club Poggio dei Medici e al Circuito del Mugello. - Perfetta combinazione tra natura e comodità, con Firenze raggiungibile in circa 30 minuti. Per chi è questa villa? Per chi sogna di vivere in Toscana, immerso nella natura ma con tutti i comfort. Per chi desidera accogliere famiglia e amici in un contesto esclusivo. Per chi pensa a una struttura turistica di charme.

Acquisto di immobili - Il soffitto affrescato, attraversato da travi a vista e da colori caldi, dà subito il tono a questo appartamento di 340 mq commerciali al primo piano. La luce che entra dalle ampie finestre incontra pavimenti in legno, alternati tra tonalità chiare e scure, e accompagna ambienti in cui i dettagli hanno una presenza concreta: un camino in pietra, un camino in marmo rosso, librerie integrate, grandi tavoli in legno che suggeriscono momenti di conversazione, lavoro o convivialità. L’insieme restituisce spazi di forte personalità, accoglienti ma anche adatti a una casa capace di rappresentare chi la vive. Dieci locali distribuiti su un unico livello permettono di immaginare una scansione degli ambienti ampia e flessibile, sostenuta da una superficie importante e da una composizione che comprende due camere da letto e tre bagni. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio che si sviluppa su tre livelli complessivi e unisce dimensioni generose a una presenza architettonica ben riconoscibile negli interni. Gli affreschi complessi dei soffitti non sono un semplice dettaglio decorativo, ma diventano parte del carattere della casa, così come le travi a vista e i camini, che introducono una materia diversa e danno ritmo alle stanze. Le librerie in legno chiaro, integrate negli ambienti, e le pareti dai toni neutri contribuiscono a una percezione ordinata e misurata dello spazio, mentre i grandi tavoli centrali in legno rendono alcuni locali particolarmente adatti ad accogliere incontri, studio o momenti di rappresentanza. Costruito nel 1950, l’immobile conserva dunque una dimensione abitativa ampia, in cui elementi decorativi, luce naturale e articolazione dei vani costruiscono un insieme di notevole respiro. Le giornate qui possono seguire ritmi diversi senza che la casa perda coerenza: una stanza raccolta per leggere accanto alle librerie, un ambiente più scenografico da dedicare a ospiti e conversazioni, spazi in cui lavorare con continuità grazie alla luce naturale che filtra dalle finestre. Anche la presenza di due camere e tre bagni rende l’abitazione adatta a una gestione comoda della vita quotidiana, mentre la dimensione complessiva e il taglio dei locali lasciano intuire una vocazione naturale sia per un uso privato di rappresentanza sia, con la dovuta valutazione, per un progetto abitativo di accoglienza di livello. Firenze aggiunge a questa proprietà un contesto che non ha bisogno di presentazioni, e l’appartamento vi si inserisce con una misura convincente: grande, riconoscibile, capace di offrire ambienti che restano impressi per i soffitti affrescati, la materia dei camini e la qualità della luce. Una casa importante, per chi cerca nel cuore della Toscana non soltanto metratura, ma stanze con identità e possibilità reali di interpretazione.

Acquisto di immobili - Il parquet in legno chiaro e il soffitto alto danno subito il tono a questo appartamento di 160 mq commerciali, collocato al primo piano di un edificio di tre livelli. La luce naturale entra con generosità e accompagna ambienti dalle proporzioni ampie, dove le pareti bianche e gli infissi con persiane verdi restituiscono un insieme misurato, luminoso, piacevole da abitare ogni giorno. Anche l’accesso agli spazi suggerisce un dialogo continuo tra interno ed esterno, con porte finestre che affacciano sul cortile interno e contribuiscono a creare una sensazione di respiro rara da trovare in città. Sette locali permettono una distribuzione articolata e flessibile degli spazi, pensata per chi desidera ambienti distinti senza rinunciare a continuità e comfort. Le due camere da letto e i due bagni rendono la casa adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza, mentre la superficie complessiva offre margine per zone dedicate al lavoro, alla lettura o alla convivialità. Costruito nel 1948, l’immobile conserva un carattere solido e misurato, valorizzato da dettagli che emergono con naturalezza: un cortile interno con pavimentazione in ghiaia, il verde ordinato che accompagna il passaggio, le aperture verso l’esterno che portano luce agli ambienti. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità agli spostamenti quotidiani, mentre il posto auto rappresenta un vantaggio concreto in un contesto urbano come Firenze. Completa la dotazione la fibra ottica, elemento ormai essenziale per chi alterna casa e lavoro o semplicemente desidera una connessione efficiente e stabile. Le giornate qui possono iniziare con una casa già piena di luce e proseguire in ambienti che lasciano spazio a ritmi diversi, dal lavoro concentrato ai momenti più distesi. Il rapporto con il cortile interno introduce una nota raccolta, quasi riservata, che attenua la percezione della città pur restando dentro Firenze. La distribuzione dei locali permette di costruire una quotidianità su misura, con spazi che si adattano con facilità alle esigenze di una coppia, di una piccola famiglia o di chi desidera una residenza ampia da vivere con continuità. Appartamenti di questa metratura, con sette locali, ascensore e posto auto, trovano il loro valore nell’equilibrio tra dimensione, funzionalità e presenza urbana. A Firenze, in un contesto che unisce storia abitativa e comodità contemporanee, questa proprietà offre una soluzione completa, concreta e ben calibrata per chi cerca spazio vero e una qualità di vita solida, senza eccessi dichiarati ma con molti contenuti reali.

Acquisto di immobili - La facciata in pietra naturale, segnata da archi, finestrature e persiane in legno chiaro, dà a questa villa un carattere riconoscibile fin dal primo sguardo. I gradini in pietra che accompagnano all’ingresso e lo spazio esterno pavimentato in ghiaia introducono con naturalezza a una casa di 400 mq commerciali, dove la presenza dei materiali e della luce costruisce un’atmosfera accogliente, misurata, mai ostentata. È una proprietà che trasmette solidità e continuità, con quel senso di casa importante che nasce dall’equilibrio tra volumi generosi, dettagli architettonici e rapporto diretto con gli spazi aperti. I 12 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e articolata, adatta a una quotidianità comoda quanto a momenti di incontro e rappresentanza. Le 4 camere da letto e i 5 bagni rendono la villa adatta a una famiglia che desidera ambienti ben organizzati, con spazi capaci di rispondere anche a esigenze di ospitalità. A completare l’insieme ci sono un giardino privato, il terrazzo e il balcone, elementi che ampliano la vivibilità della casa e ne accompagnano i ritmi nelle diverse stagioni. La presenza di garage e posto auto aggiunge praticità, mentre cantina e taverna introducono ambienti dalla forte vocazione conviviale e di servizio, preziosi in una proprietà di questa dimensione. Anche all’esterno il disegno della casa mantiene coerenza e personalità: i muri in pietra naturale, le scale che conducono all’ingresso principale, la ghiaia e la vegetazione che incornicia gli spazi danno forma a un contesto riservato, dove ogni elemento contribuisce a definire un insieme armonico e concreto. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di passaggi fluidi tra interni ed esterni, tra la quiete del giardino privato e gli spazi della casa pensati per accogliere. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori occasioni per vivere all’aperto, mentre la taverna e la cantina aggiungono una dimensione più raccolta, legata alla convivialità e al piacere di avere ambienti da dedicare al tempo condiviso. Firenze fa da cornice a una proprietà che unisce privacy e presenza urbana, lasciando spazio a uno stile di vita in cui comfort, riservatezza e autenticità domestica convivono con naturalezza. Una villa come questa si distingue per la misura con cui mette insieme consistenza architettonica, ampiezza degli spazi e qualità della vita quotidiana. Nel contesto di Firenze, rappresenta una soluzione di forte identità, adatta a chi cerca una residenza importante, completa di spazi accessori e aperti, con il valore aggiunto di un’immagine solida e riconoscibile nel tempo.

Acquisto di immobili - Il pavimento in legno chiaro accompagna ambienti ampi e luminosi, dove la luce naturale entra da finestre generose e dialoga con pareti bianche e linee pulite. Questo albergo si presenta con un’impronta contemporanea misurata, fatta di spazi ariosi e dettagli essenziali: nel soggiorno, un divano beige e un tavolino rotondo in legno scuro costruiscono un’atmosfera accogliente, mentre nelle camere la presenza di arredi sobri e tonalità morbide restituisce una sensazione di ordine e comfort. L’insieme trasmette immediatezza e funzionalità, con quella chiarezza distributiva che rende piacevole l’esperienza degli ospiti fin dal primo ingresso. I numeri raccontano una proprietà di dimensioni importanti: 870 mq commerciali distribuiti su due livelli, con 25 locali, 18 camere e 19 bagni, una configurazione che offre una struttura già articolata e adatta ad accogliere flussi ricettivi con continuità. Costruito nel 1930, l’immobile conserva una presenza solida e oggi si esprime attraverso ambienti dal taglio moderno, ben sostenuti da una distribuzione ampia e leggibile. Le camere mostrano un linguaggio coerente, fatto di superfici chiare, illuminazione soffusa e una relazione equilibrata tra arredo e spazio, mentre le aree comuni beneficiano di una luminosità diffusa che alleggerisce i volumi e rende gradevole la permanenza. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità nella gestione quotidiana della struttura, mentre la fibra ottica rappresenta un elemento concreto per un’ospitalità aggiornata alle esigenze contemporanee. Anche il cancello elettrico contribuisce a una gestione più agevole degli accessi, completando un insieme pensato per coniugare capacità ricettiva e funzionalità operativa. Accogliere ospiti in una struttura di questo tipo significa poter contare su spazi che respirano con naturalezza e su una composizione interna che facilita sia i momenti condivisi sia quelli di privacy. Le 18 camere permettono una ricettività significativa, mentre il numero dei bagni e dei locali rende l’organizzazione fluida, adatta a un’attività alberghiera che voglia offrire comfort e ritmo ben calibrato. Firenze aggiunge a questo quadro una forza evidente: una città che richiama presenze internazionali, soggiorni culturali e una domanda costante, capace di valorizzare una proprietà con vocazione già definita e dimensioni difficili da replicare. Una metratura così generosa, unita a una distribuzione completa e a dotazioni come ascensore, fibra ottica e cancello elettrico, rende questo albergo una proposta di rilievo nel contesto di Firenze. La posizione in una delle città più riconoscibili della Toscana ne rafforza il valore, sia per chi cerca una struttura ricettiva già impostata, sia per chi desidera un immobile con presenza, scala e identità ben precise.

Acquisto di immobili - L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 400 mq e racconta fin dal primo ingresso una dimensione ampia, luminosa, pensata per accogliere con naturalezza la vita quotidiana e i momenti condivisi. Gli interni restituiscono un’atmosfera contemporanea, fatta di tonalità neutre e di luce che si riflette sui pavimenti in ceramica lucida, mentre la cucina, con finiture in legno chiaro, isola centrale ed elettrodomestici metallici, introduce un ambiente pratico e conviviale. Anche i bagni partecipano a questo equilibrio, con dettagli decorativi nelle pareti, docce in vetro trasparente e una presenza diffusa di luce naturale. I numeri della proprietà definiscono con chiarezza il suo carattere: 10 locali complessivi, 6 camere da letto e 5 bagni distribuiti al piano terra di un edificio che si sviluppa su 4 livelli. Una configurazione di questo tipo consente di immaginare una casa capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla vita familiare più articolata alla necessità di avere ambienti distinti per ospiti, studio o rappresentanza. La costruzione risale al 1800, un dato che aggiunge profondità alla presenza dell’immobile senza interrompere la sensazione attuale degli spazi interni, che emergono invece per linearità e funzionalità. La zona notte appare essenziale e ordinata, mentre uno dei bagni si distingue per il pavimento in legno chiaro e per il rivestimento decorato nei toni del verde, del bianco e del marrone, un dettaglio che introduce personalità senza eccessi. Completa la proprietà la presenza dell’ascensore, elemento che rende più agevole e confortevole la fruizione quotidiana all’interno del contesto edilizio. Le giornate qui trovano un ritmo naturale negli spazi generosi e nella facilità con cui ogni ambiente può assumere una funzione precisa. La cucina con isola invita a una quotidianità conviviale, le numerose stanze permettono di alternare momenti di relazione e privacy, mentre la luminosità diffusa contribuisce a rendere la casa sempre aperta, viva, abitabile in ogni stagione. In una città come Firenze, una metratura così importante unita a una distribuzione articolata offre anche una lettura interessante per chi desidera una residenza di rappresentanza o valuta una destinazione legata all’hospitality, sempre nel rispetto della vocazione e della struttura dell’immobile. Un appartamento di queste dimensioni, inserito a Firenze e in un edificio di origine ottocentesca, rappresenta una proposta di raro equilibrio tra ampiezza, funzionalità e identità. La Toscana fa da cornice a una proprietà che si distingue per consistenza e versatilità, con spazi capaci di accogliere progetti abitativi evoluti in uno dei contesti urbani più riconoscibili d’Italia.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e il parquet lucido danno subito il tono a questo attico di 240 mq, collocato al quarto e ultimo piano di un edificio che porta con sé una storia antica, risalente al 1500. La luce naturale entra negli ambienti e si riflette sulle superfici in legno, restituendo una sensazione di calore misurato, mai ostentato. Alcuni dettagli d’arredo, come il divano chiaro e una zona studio, suggeriscono spazi da vivere con naturalezza, dove il carattere dell’immobile incontra una dimensione domestica accogliente e molto attuale. I 240 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, in una configurazione che lascia immaginare una casa pensata per offrire ampiezza e autonomia ai diversi momenti della giornata. La posizione all’ultimo piano accentua il senso di riservatezza e rende ancora più riconoscibile l’identità dell’immobile, inserito in un contesto storico ma organizzato per una vita contemporanea. Le travi lignee a soffitto accompagnano gli ambienti con continuità, mentre il pavimento in parquet lucido unifica gli spazi e contribuisce a una percezione luminosa e ordinata. La distribuzione interna, articolata in sei locali, permette di distinguere con equilibrio le aree dedicate alla convivialità da quelle più intime, con tre camere e tre bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita familiare sia a una gestione della casa più flessibile. La presenza dell’ascensore aggiunge un elemento concreto di comfort, particolarmente importante in un attico posto al quarto piano di un edificio di quattro livelli. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di ambienti ampi, luce che accompagna le ore e spazi in cui lavorare, accogliere o semplicemente rallentare senza rinunciare alla funzionalità. Firenze aggiunge a questa casa un valore che non ha bisogno di presentazioni: vivere in una città di tale rilievo culturale significa avere intorno un tessuto urbano ricco di storia, arte e servizi, mantenendo allo stesso tempo il privilegio di un’abitazione che conserva una propria identità precisa. La combinazione tra volume interno, ultimo piano e carattere storico rende l’esperienza abitativa particolarmente personale. Un attico come questo riunisce elementi che non si incontrano con facilità: una superficie importante, tre camere e tre bagni, l’ultimo piano, l’ascensore e il fascino concreto di un edificio cinquecentesco. Nel contesto di Firenze, rappresenta una proprietà capace di parlare sia a chi cerca una residenza di rappresentanza, sia a chi desidera una casa ampia e riconoscibile, con una presenza autentica nel cuore di una delle città più significative della Toscana.

Acquisto di immobili - Villa semindipendente da ristrutturare a Piazzale Michelangelo, Firenze Nel prestigioso contesto collinare del Piazzale Michelangelo, a Firenze, proponiamo una villa semindipendente di circa 470 m², distribuita su tre piani e circondata da un giardino privato di circa 1.500 m². La proprietà, interamente da ristrutturare, dispone di undici locali, tre bagni, una grande terrazza, cantina e posto auto scoperto. La posizione residenziale a sud della città, la distribuzione su più livelli e le generose altezze interne offrono una base interessante per un progetto di riqualificazione e personalizzazione. Villa, ambienti principali e spazi indipendenti La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano terreno comprende tre ampie stanze, un bagno e l'accesso alla cantina, con un'altezza interna di circa 3 metri. Il primo piano ospita quattro stanze e un bagno, con altezze interne che raggiungono circa 3,50 metri. Il secondo piano comprende altre quattro stanze, un bagno e una grande terrazza, con altezza interna di circa 3 metri. La distribuzione attuale consente di immaginare una futura organizzazione degli ambienti in funzione di un progetto residenziale contemporaneo, mantenendo la configurazione esistente e nel rispetto delle necessarie verifiche tecniche. Giardino, terrazza e spazi all’aperto La proprietà dispone di un giardino privato di circa 1.000 m², elemento di particolare interesse per una villa inserita nel contesto collinare di Pian dei Giullari. Al secondo piano è inoltre presente una grande terrazza, mentre completa gli spazi esterni un posto auto scoperto. Potenziale residenziale e lifestyle Costruita nel 1900 e caratterizzata da una distribuzione articolata su tre piani, la proprietà rappresenta un'opportunità per chi ricerca una villa di prestigio da reinterpretare a Firenze. Lo stato attuale, completamente da ristrutturare, permette di sviluppare un progetto personalizzato, valorizzando la metratura, le altezze interne, gli spazi esterni e la posizione collinare. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering e hanno finalità esclusivamente illustrative. Rappresentano una possibile interpretazione degli spazi a seguito di un intervento di riqualificazione e non costituiscono rappresentazione dello stato attuale dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale e la classe energetica è in corso di definizione. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Acquisto di immobili - Grazioso terratetto nel borgo di Marrado, vicino a Castelfalfi Nel caratteristico piccolo borgo di Marrado, nel Comune di Montaione, proponiamo in vendita un grazioso terratetto in ottime condizioni, abitabile fin da subito e situato a pochi minuti dal rinomato borgo di Castelfalfi. L’abitazione conserva il fascino delle dimore toscane, unito a finiture curate e impianti efficienti. Al piano terra si trova un’ampia e accogliente zona giorno, impreziosita dalla presenza di un termocamino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completa il livello un pratico cucinotto dotato di cucina componibile. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, un ulteriore vano versatile, perfetto da utilizzare come studio o cabina armadio, e un bagno finestrato con doccia. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dalla presenza di una stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento. La proprietà comprende inoltre un resede esclusivo direttamente comunicante con l’abitazione, ideale per trascorrere momenti all’aperto, oltre a un appezzamento di terreno di circa 280 mq, leggermente distaccato dal fabbricato ma facilmente raggiungibile. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e autentico, immerso nel fascino della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza a uno dei borghi più prestigiosi della zona. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono , siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Riferimento: 2737

Acquisto di immobili - ITFS3045 - Signa – zona industriale In posizione strategica all'interno della zona industriale di Signa, proponiamo in vendita un AMPIO CAPANNONE INDUSTRIALE di circa 730 mq complessivi, una soluzione particolarmente interessante sia per aziende alla ricerca di una nuova sede operativa sia per investitori. L'immobile, accatastato in categoria D/7, presenta SPAZI AMPI e VERSATILI, adatti a differenti tipologie di attività: PRODUZIONE, LABORATORIO, LOGISTICA, DEPOSITO e MAGAZZINO, oltre alla possibilità di organizzare internamente aree operative e amministrative secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta indicativamente da una zona PRODUZIONE/LABORATORIO di 600 mq, con altezza di circa 6 metri che include 50 mq di UFFICI e 4 servizi igienici, un'area MAGAZZINO di circa 150 mq, con altezza di circa 4 metri, che risulta climatizzata. Sono inoltre presenti spazi per il PARCHEGGIO PRIVATO per 5 autovetture e una buona facilità di carico e scarico. Completa la struttura anche una RESEDE con TETTOIA di circa 110 mq. Tra le dotazioni troviamo ENERGIA ELETTRICA TRIFASE, FIBRA/RETE DATI, impianto di ALLARME e IMPIANTO ANTINCENDIO Da evidenziare: la copertura del capannone è attualmente in eternit, elemento già considerato nella commercializzazione dell'immobile e che dovrà essere opportunamente valutato dall'acquirente. Attualmente il capannone si presenta in OTTIME CONDIZIONI, grazie a una recente RISTRUTTURAZIONE. L'immobile è attualmente occupato da merce, attrezzature e materiali di proprietà, che sono stati rimossi digitalmente dalle fotografie per consentire di apprezzare al meglio l'ampiezza degli ambienti e il reale potenziale degli spazi. Tutto il materiale presente verrà rimosso prima della compravendita e il capannone sarà consegnato completamente libero, permettendo all'acquirente di disporre fin da subito dell'intera superficie. INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO Grazie alle sue caratteristiche, alla metratura, alla versatilità degli spazi e alla collocazione nella zona industriale di Signa, il capannone presenta tutti i requisiti per essere facilmente destinato alla LOCAZIONE, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi acquista a scopo di investimento. In base ai valori locativi della zona, l'immobile può offrire una redditività lorda annua stimabile indicativamente tra l'8% e il 10%, variabile in funzione del prezzo finale di acquisto e delle condizioni della futura locazione. Una soluzione quindi adatta sia all'utilizzatore finale sia all'investitore alla ricerca di un immobile industriale di ampia metratura nell'area fiorentina. Visite esclusivamente su richiesta e previo appuntamento. Gradita la COLLABORAZIONE con tutte le agenzie immobiliari. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno

Acquisto di immobili - Appartamento "Fiordaliso" "I fiordalisi e le tonde gocce di rugiada sospese ai lor pallidi petali brillavano come lucide stelle scintillanti nella turchina notte". Edgar Allan Poe. Firenze - Quartiere Oltrarno - Via della Chiesa - Nostra esclusiva - Ubicato nella caratteristica strada che collega Piazza Tasso con Borgo Tegolaio, questo ampio appartamento ci accoglie con la sua luminosità e i suoi spazi ben armonizzati. Al terzo piano di una piccola palazzina (solo 4 unità) senza ascensore, una volta varcata la porta di ingresso, è subito chiara la suddivisione degli ambienti: da un lato la zona notte, con due camere (una con grande vano cabina armadio), dall'altro la zona living, con soggiorno, cucinotto e zona pranzo. Bagno a ripostiglio completano lo spazio a disposizione. Soluzione abitativa ideale anche per investimento (secondo servizio ricavabile agevolmente). Termo singolo, spese condominiali contenuto. Alla ricerca di un appartamento nel quartiere considerato l'anima più autentica e viva della città? prenotata un appuntamento al per visionare questa casa, solo così potranno esserne apprezzate tutte le caratteristiche.

Acquisto di immobili - Esclusiva e tipica villa in pietra in stile Toscano di 400 mq libera su quattro lati con dépendance di 100 mq, giardino privato e 5 ettari di terreno con uliveta, immersa nel verde delle splendide colline di Impruneta, a soli 5 minuti da Poggio Imperiale e 15 minuti dal centro storico di Firenze. Descrizione La proprietà con facciate esclusivamente in pietra si compone della villa padronale di circa 400 mq e di una dépendance di circa 100 mq da adibire a piacimento, perfetta come seconda casa per ospiti, abitazione per il personale di servizio o come studio. La villa principale si sviluppa su 3 livelli, gode di due ingressi indipendenti ed ospita a piano terra un’ampia ed ariosa cucina professionale con camino e relativa zona pranzo, un bagno di servizio, un doppio ed elegante salone con grande camino funzionante ed un’ampia e luminosissima loggia chiusa da vetrate, con antico forno e perfetta per cene esclusive. Il primo piano, raggiungibile tramite una splendida scala in pietra, ospita la zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e stanza guardaroba ed una sala tv con camino. Il piano seminterrato è adibito all’eventuale personale di servizio in quanto dotato di piccolo bilocale fornito di cucina, camera da letto e bagno oltre ad una zona lavanderia ed una cantinetta fornita di frigorifero. La dépendance indipendente si sviluppa su un unico piano e si compone a piano terra di cucina, ampio soggiorno e salendo qualche scalino la zona notte composta da una camera da letto in soppalco e un bagno. Spazi esterni La villa gode di un’ottima location grazie alla sua posizione dominante ed al verde circostante, immersa nel suo magnifico parco di circa 5 ettari impreziositi da uliveti con 200 piante di olivo produttive dell’ottimo olio toscano. La proprietà dispone di un ingresso carrabile ed un ampio e comodo parcheggio esterno per numerose auto. Vi è lo spazio e la possibilità di realizzare ampia piscina esterna. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata con materiali e dettagli di pregio ed ha le caratteristiche delle tipiche case coloniche toscane. Gli interni godono di ampi, luminosi ed eleganti spazi, impreziositi da una ricercata mobilia e finiture di pregio in marmo travertino, cotto antico e pietra ed è caratterizzata da grandi finestre che si aprono sulla campagna circostante Potenzialità d’uso Proprietà perfetta come abitazione principale per chi desidera godersi la piacevolezza e tranquillità della campagna toscana pur essendo a pochissimi minuti dal centro città ma ideale anche come casa vacanza. Location La location è strategica, nel verde ed a due passi dalla città di Firenze, a pochi km dalle rinomate località del Chianti Classico ed alle eleganti spiagge della Versilia.

Acquisto di immobili - Affascinante ex convento di 740 mq a pochi chilometri dal centro di Firenze inserito nella meravigliosa campagna con parco di 3000 mq, piscina privata e depandance. La villa storica costruita nel 1700 è stata ristrutturata e perfettamente funzionale, gli ambienti accoglienti sono stati studiati nei minimi dettagli per offrire confort in un atmosfera ricercata e sofisticata Location La villa si trova in posizione strategica a soli 15 km dalla città di Firenze e dall’aeroporto. Tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione privilegiata è comoda per raggiungere percorsi naturalistici immersi nella rinomata campagna fiorentina. Descrizione Percorrendo pochi chilometri in auto da Porta Romana si giunge alla proprietà. Un cancello privato e automatizzato apre le porte a questa meravigliosa proprietà storica del 1500. L'atmosfera che si respira è quasi magica, lo sguardo si perde nella campagna circostante salendo una piccola scalinata si giunge alla corte esterna e all'ingresso principale della villa. Siamo immediatamente accolti da un ampio ingresso e da tre luminosi saloni che affacciano con alte vetrate sulla corte esterna e su una piccola corte interna, preziosa ed intima, arredata con un grazioso tavolo dove poter privatamente godersi momenti di assoluto relax. Sempre al piano terra un ampia zona è dedicata alla sala da pranzo, allo studio caratterizzato dall'imponente e antico camino, alla cucina abitabile, molto ampia e sapientemente arredata. Un bagno, uno spazio dedicato al personale di servizio e la lavanderia completano il piano terra. Il piano terra è collegato al piano primo attraverso l'importante e antica scala in pietra che dona un tocco di chic. Nella zona notte si possono apprezzare sei camere matrimoniali ognuna con il proprio ampio spazio guardaroba e bagno, una cucina e un bagno di servizio oltre a due utili locali che possono essere destinati a ripostigli. Una ampia depandance con il suo giardino ed ingresso indipendente è stata costruita per gli ospiti o per il personale di servizio. Si compone di un ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale a bagno. Spazi esterni La villa storica gode di un’ampia corte esterna di accesso ed è immersa nel suo giardino privato di 3000 mq completamente recintato, illuminato ed irrigato. Una zona prospicente la villa è stata arredata con un pergolato e un ampio tavolo per accogliere comodamente gli ospiti, a poca distanza è stata costruita una cucina esterna in pietra dove una grande griglia serve nei momenti di festa da qui gli affacci sulla campagna circostante sono meravigliosi soprattutto al tramonto. La zona solarium e relax è stata creata attorno all'ampia piscina contornata da piante e fiori che creano macchie di colore e profumo. Una ampia tettoia da cui si accede attraverso un secondo cancello automatizzato può ospitare comodamente dieci auto. Stato e finiture La villa storica è perfetta in ogni sua parte, interna ed esterna. I soffitti sono alti oltre tre metri , le vetrate ampie donano luce e calore a tutti gli ambienti. Il cotto antico è stato posato al piano terra mentre il caldo legno a listoni è stato scelto per le camere. Le pareti sono in parte intonacate e in parte lasciate a pietra antica sapientemente trattata. I bagni sono molto grandi e le pareti intonacate con particolari pastelli, tenui e molto eleganti. Le antiche travi in legno sono state perfettamente trattate e caratterizzano soffitti alti. Potenzialità d'uso La villa è perfetta per una famiglia che vuole vivere in campagna ma vicinissimo alla città di Firenze. E' comoda per raggiungere tutti i servizi in poco tempo senza dover rinunciare alla sensazione di assoluta privacy e riservatezza .

Acquisto di immobili - INFORMAZIONE IMPORTANTE SULL'UBICAZIONE Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta posizione dell’immobile. Su richiesta, verranno fornite tutte le informazioni necessarie per individuare la proprietà. Firenze – San Francesco, zona Porta Romana A circa 1,5 km da Porta Romana, nel caratteristico villaggio di San Francesco, in posizione compresa tra Via delle Campora e Via Senese, proponiamo in vendita un’interessante proprietà da ristrutturare caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da notevoli possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: Appartamento di circa 130 mq, situato al secondo e ultimo piano del condominio, corrispondente al primo piano rispetto all’accesso pedonale, all’interno di un piccolo stabile composto da sole 4 unità Mansarda di circa 30 mq, collegata all’abitazione, con la possibilità di realizzare ulteriori ambienti e dotata di una splendida terrazza panoramica di circa 60 mq Garage di circa 80 mq, con spazio per 2 auto, oltre a lavanderia, bagno e cantina Piazzale privato antistante l’ingresso del garage, con possibilità di parcheggio per 1-2 auto Giardino ombreggiato di circa 50 mq, collegato da un lato al piazzale e al garage e, dall’altro, al cancello sulla strada superiore che conduce direttamente all’accesso pedonale dell’abitazione. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi. Sono infatti allegate planimetrie di progetto che prevedono la realizzazione di 3 camere nell’appartamento, mediante la creazione di una nuova scala interna che permetta di raggiungere comodamente la mansarda. La mansarda potrebbe essere trasformata in un ulteriore spazio abitativo, con la possibilità di ricavare una quarta camera con bagno. Completa il progetto la possibilità di realizzare una pergola sulla terrazza panoramica, ideale per creare una piacevole zona pranzo e vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca, a breve distanza dal centro di Firenze, una proprietà con ampi spazi, garage, giardino, terrazza panoramica e importanti possibilità di personalizzazione.

Acquisto di immobili - ITGP3043 - In una caratteristica via del CENTRO STORICO, all'interno di un'antica EX CHIESETTA MEDIOEVALE, si accede alla proprietà da un CANCELLO CARRABILE dove troviamo una CORTE con almeno TRE POSTI AUTO. L'entrata della casa è un'ampia ed elegante porta vetro blindata che si apre su un GRANDE SALONE. il LOFT al piano terra è composto da un SALONE DOPPIO, da una spaziosa CUCINA A VISTA, da una SALA DA PRANZO e da un futuristico bagno con finestra. Salendo qualche scalino si arriva alle DUE principali CAMERE DA LETTO e ad un secondo bagno. Tornando nel salone, una scala ci porta nel piano SEMINTERRATO, dove un accurato e moderno sistema di areazione rende la zona perfettamente abitabile. Qua troviamo un ampio STUDIO, un'ulteriore CAMERA da letto ed un bagno finestrato. Tutto è stato finemente RISTRUTTURATO qualche anno fa, l'immobile è molto elegante ma allo stesso tempo accogliente. Trovandosi in pieno centro storico gode di tutte le facilitazioni in zona. Non ultimo, il fatto di poter parcheggiare davanti a casa è un lusso che si aggiunge a questa stupenda proprietà. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - B&G-849sbart Porzione di Villa Storica in Vendita – Impruneta (FI) Esclusiva– Solo con noi Via di Colline, a 5 minuti da Grassina In vendita nel comune di Impruneta, in posizione collinare ma strategica, porzione al piano terreno di elegante villa storica, situata in una delle zone più verdi e affascinanti alle porte di Firenze. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 196 mq Giardino esclusivo e recintato: circa 1.000 mq Accatastato come unica unità abitativa Attualmente suddiviso di fatto in due unità indipendenti, facilmente riconfigurabili in un’unica prestigiosa residenza (vedi planimetria allegata) Soffitti affrescati, pavimenti originali in graniglia veneziana e cotto, infissi e persiane d’epoca Spazi interni (attualmente): L’immobile è attualmente articolato in due unità funzionalmente indipendenti, ma accatastato come un’unica abitazione. Al momento si compone di: Un ampio soggiorno affrescato con soppalco artigianale in legno navale 2 cucine 2 caminetti 2 camere matrimoniali 3 bagni Guardaroba, disimpegni e locali di servizio Cantina al piano interrato, accessibile da passaggio comune La riconfigurazione come unica residenza di rappresentanza è facilmente realizzabile e ben illustrata nella planimetria disponibile. Il Giardino e gli Accessi: L’appartamento si apre su un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, accessibile direttamente da ogni ambiente tramite ampie porte-finestre. Ulteriori accessi esterni: Cancello pedonale privato. Cancello carrabile con possibilità di parcheggio all’interno della proprietà Parcheggio condominiale disponibile nei pressi dell’ingresso principale della villa, che ospita complessivamente cinque unità abitative Posizione: In una zona tranquilla, panoramica e riservata, a soli 5 minuti da Grassina e ben collegata con il centro di Firenze e le principali vie di comunicazione. Ideale per: Residenza di rappresentanza immersa nel verde Investimento per attività ricettiva di pregio

Acquisto di immobili - Rif. SG-395 Terratetto in Chianti Si vende un immobile a San Casciano nel territorio del Chianti Classico, famoso per i suoi splendidi paesaggi collinari. Si tratta di un terratetto così composto: a piano terra garage/lavanderia e accesso diretto al giardino e al posto auto di proprietà scoperto. Al primo piano la zona giorno con un ampio soggiorno molto luminoso e una cucina abitabile, dalla quale si può uscire su un grande terrazzo panoramico, ideale per cenare al tramonto. A questo piano è anche presente un bagno con doccia e un ripostiglio. Al secondo piano ci sono tre camere, di cui due matrimoniali (una con balcone) e una cameretta/studio, oltre al bagno principale, un ripostiglio e un armadio a muro e una soffitta praticabile alla quale si accede da scala retrattile. Nella zona notte il pavimento è in parquet. L’immobile è in ottime condizioni, dimensioni di 120 mq commerciali. Punti di forza: Terratetto con ingresso indipendente Giardino e posto auto di proprietà Vano da adibire a garage o lavanderia Molto luminoso con splendidi affaccia a sud-est e nord-ovest Inserito in un piccolo e tranquillo condominio (12 terratetti) con minime spese (circa €29 al mese) Breve distanza dal centro di San Casciano ( 5 min di auto) e 20/30 minuti da Firenze. A pochi minuti a piedi si trova un forno, una gastronomia e una farmacia, oltre alla fermata del Bus.

Acquisto di immobili - Prestigioso attico panoramico con terrazza abitabile di 40 mq nel cuore di Firenze Descrizione Nel cuore di Firenze, tra la zona del Teatro Comunale di Firenze e la prestigiosa area del Lungarno Vespucci, proponiamo un attico di lusso posto al quarto ed ultimo piano con comodo ascensore. L’immobile, di circa 210 mq commerciali, accoglie con un salone doppio angolare impreziosito da sei finestre e camino, inondato di luce naturale. La zona pranzo dialoga armoniosamente con la cucina abitabile, ampia e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, doppi servizi di charme, uno studio riservato, guardaroba, lavanderia e pratico ripostiglio nel sottotetto. Ogni ambiente trasmette eleganza e cura artigianale, regalando un’atmosfera calda e rappresentativa. Spazi esterni Il valore aggiunto è la splendida terrazza abitabile di circa 40 mq che abbraccia la proprietà, perfetta per cene all’aperto o momenti di relax con affacci aperti e suggestivi. Completano la proprietà una grande cantina di circa 20 mq e balconi che amplificano la vivibilità degli spazi. Stato e finiture L’attico è frutto di un’attenta ristrutturazione: tetto e facciate recentemente rifatti, terrazze con nuova impermeabilizzazione, infissi a taglio termico e acustico, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Finiture di pregio, marmo e parquet, valorizzano ogni ambiente. Spese condominiali contenute. Potenzialità d’uso Soluzione ideale come residenza principale di alto profilo o come investimento di rappresentanza. La distribuzione interna e la posizione strategica la rendono interessante anche per locazioni di pregio, nel rispetto della normativa vigente. Location Situato a due passi dal Consolato Generale degli Stati Uniti a Firenze e vicino ai principali servizi, l’immobile si trova in una delle zone più esclusive e richieste della città, in area ZTL riservata ai residenti. Una posizione che coniuga tranquillità, prestigio e la comodità di vivere a pochi minuti dal centro storico e dai lungarni.

Acquisto di immobili - ITIF2922 - Nel cuore più autentico dell'OLTRARNO, in una silenziosa traversa di Via Romana, proponiamo in vendita un meraviglioso APPARTAMENTO di SETTE VANI situato in una graziosa palazzina dal fascino tipicamente fiorentino. La proprietà, RISTRUTTURATA con raffinato gusto, conquista per l'eleganza degli ambienti, i colori ricercati e l'atmosfera calda e sofisticata che si respira in ogni stanza. L'ingresso si apre su un AMPIO e LUMINOSO SALOTTO che conduce alla splendida SALA DA PRANZO e alla CUCINA, intima e accogliente. La zona notte ospita DUE CAMERE MATRIMONIALI di grande charme al piano superiore si trova una TERZA STANZA, perfetta come camera, studio o spazio ospiti, completa di servizio privato. Gli splendidi affacci sui giardini regalano quiete, luce e scorci panoramici di rara bellezza, rendendo la casa particolarmente luminosa e silenziosa. Una dimora dal carattere unico, dove il fascino dell'Oltrarno incontra l'eleganza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di stile e atmosfera. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a Clicca la nostra pagina Facebook e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - CAMPI BISENZIO – ULTIMO PIANO CON BALCONE PANORAMICO MPG-CORNICE In zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro e con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle autostrade, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto all’ultimo piano di un condominio ben tenuto. L’abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la luminosità, l’atmosfera accogliente e la cura dei dettagli. Recentemente rimodernata e mantenuta in ottime condizioni, è pronta per essere vissuta senza necessità di interventi. Entrando troviamo un ampio soggiorno open space, luminoso e con accesso diretto al balcone abitabile e panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nell’ambiente e gode anch’essa dell’affaccio sul balcone. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, è composta da: due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone un pratico ripostiglio un bagno finestrato di recente realizzazione, completo di vasca e doccia. La posizione, la luminosità, gli spazi ben distribuiti e il piacevole panorama rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e confortevole ? OPEN HOUSE – 10 OTTOBRE ? Dalle ore 10:00 alle ore 13:00 Non perdere l'occasione di visitarla: contattaci per prenotare il tuo appuntamento!

Acquisto di immobili - Caratteristiche principali: ~ 250 mq di superficie disposta su tre livelli Quattro camere da letto (con possibilità di creare una quinta) e tre bagni Giardino privato esclusivo con accesso diretto dalle zone living Ampia mansarda al piano superiore con terrazza panoramica Box auto privato e cantina interrata funzionale Posizione residenziale prestigiosa e tranquilla lungo Via del Podestà a Galluzzo Descrizione interna: Questa affascinante residenza si estende su circa 250 mq distribuiti su tre livelli generosi, offrendo un layout elegante che distingue chiaramente le zone dedicate all’intrattenimento da quelle dedicate al riposo. Il piano terra si apre da un ingresso su corridoio in un ampio doppio salone e da una cucina con zona pranzo luminosa—entrambe con accesso diretto al giardino privato—accompagnate da un bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte principale, con quattro camere matrimoniali spaziose (con semplice possibilità di aggiungere una quinta camera) e bagni dedicati. Il livello superiore è caratterizzato da una spaziosa e versatile suite in mansarda, adatta come studio di home office o secondo lounge, con accesso a una terrazza panoramica rialzata con vista aperta sulle colline toscane. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo un potenziale eccezionale per una personalizzazione su misura di alto livello. Descrizione esterna: All’esterno, la casa a schiera dispone di un giardino esclusivo e recintato, creando un’oasi verde tranquilla ideale per pranzi/cene all’aperto, intrattenimento e relax all’aperto in piena privacy. Il piano superiore vanta una graziosa terrazza aperta con viste panoramiche sulla campagna circostante e sulle colline meridionali di Firenze. La residenza è completata da un box auto privato e da una cantina separata per deposito ausiliario. Situata lungo la prestigiosa Via del Podestà nel quartiere del Galluzzo, la proprietà unisce indipendenza suburbana e ambienti tranquilli, con rapido accesso pedonale ai negozi di quartiere, alle scuole e ai collegamenti autobus cittadini, rimanendo a pochi minuti da Porta Romana, dal centro storico di Firenze e dallo svincolo autostradale A1. Distanze: Centro di Galluzzo, Negozi e Fermata dell’autobus: 600 m Certosa del Galluzzo (Certosa di Firenze): 1,5 km Porta Romana (Portale storico verso il centro): 3,5 km Ponte Vecchio e Fiume Arno: 4,5 km Piazzale Michelangelo: 4,5 km Uscita A1 Firenze-Impruneta: 3 km Stazione Ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella: 5,5 km Aeroporto di Firenze (Amerigo Vespucci): 12 km rif. A6274RAA

Acquisto di immobili - Non è casuale che questa straordinaria dimora venga presentata anche nel cuore di Firenze, in Piazza della Signoria, uno dei luoghi simbolo della storia dei Medici e del Rinascimento italiano. La villa, autenticamente legata alla tradizione medicea e risalente al XVI secolo, appartiene a quella straordinaria cultura della residenza che i Medici seppero sviluppare in Toscana, facendo delle loro dimore non soltanto luoghi di abitazione, ma espressioni di architettura, arte, paesaggio e cultura. Presentarla a Firenze significa dunque ricondurla idealmente al cuore della storia medicea, pur trovandosi la proprietà nel territorio di Pisa a breve distanza da Piazza dei Miracoli e della celebre Torre Pendente, nonché a pochi chilometri dalla Versilia, un legame storico e culturale che rende questa dimora un bene assolutamente singolare nel panorama delle residenze storiche toscane. Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA questa incantevole dimora cinquecentesca di rara eleganza e grande prestigio, capace di coniugare un fascino senza tempo, ampi spazi ed una posizione strategica L’immobile si rivolge a chi desidera vivere in una raffinata e maestosa residenza, capace di coniugare eleganza, rappresentanza e funzionalità. La proprietà si sviluppa attorno ad un imponente edificio di forma regolare, disposto su due livelli, che si distingue per equilibrio ed armonia architettonica. L’area esterna, ampia e ben curata, accoglie un rigoglioso parco privato caratterizzato da alberature di pregio, uno spazio ideale per godere momenti di privacy e tranquillità all’aperto durante tutto l’anno. L’edificio è stato oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo valorizzare gli elementi originari, preservando il carattere autentico del disegno progettuale cinquecentesco attribuito con ogni probabilità al celebre architetto Bernardo Buontalenti, come indicato dagli storici. Il restauro ha saputo integrare armoniosamente le caratteristiche storiche dell’immobile con soluzioni funzionali contemporanee, coniugando così il fascino del passato con le esigenze del presente. La dimora offre una superficie complessiva considerevole, ed è articolata in venti spaziosi ambienti interni, con numerosi vani accessori, terrazze, servizi ed ampi locali seminterrati. Nella zona esterna si trovano ulteriori locali di supporto. L’immobile è proposto in vendita con incarico in esclusiva della nostra Agenzia immobiliare. Per qualsiasi ulteriore informazione o per manifestare il Vostro interesse, Vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 328.34.70.252 Rif. 114c - Cl. En. G - Prezzo trattabile. - - - - - - - - - La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva. Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Le immagini esposte sono immagini render e possono mostrare finiture, dotazioni impiantistiche, soluzioni d’arredo alternative a quelle esistenti non comprese nel prezzo e da sottoporre all’occorrenza alla approvazione degli enti predisposti. L’immobile è venduto nello stato di fatto in cui si trova, di cui Vi invitiamo a richiedere informazioni in agenzia.

Acquisto di immobili - B&G-550 NOSTRA ESCLUSIVA E NUOVO SUL MERCATO, FIRENZE – VIA LANZA | AMPIO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, BALCONE E CANTINA In una delle zone più richieste e apprezzate di Firenze, in Via Lanza, proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento di circa 130 mq calpestabili, posto al terzo e ultimo piano con ascensore di una palazzina di soli tre piani, recentemente interessata da un importante intervento di ristrutturazione delle facciate sia frontale che tergale. Una delle caratteristiche che maggiormente contraddistingue l'immobile è la generosità degli spazi e l'importante dimensione degli ambienti, unita alla posizione all'ultimo piano, che garantisce assenza di abitazioni sovrastanti, maggiore privacy e ottima luminosità. L'ingresso introduce nella grande zona giorno, dove troviamo un salone doppio, caratterizzato da ampie dimensioni, soffitti alti e finiture dal gusto classico, e una sala da pranzo attualmente collegata alla cucina. La casa conserva infatti un'elegante impostazione tradizionale, con dettagli architettonici e finiture che conferiscono agli ambienti un carattere caldo e signorile. La cucina abitabile in muratura, realizzata su misura e destinata a rimanere nell'immobile, è collegata a una pratica veranda, attualmente utilizzata come zona lavanderia. Il salone dispone inoltre di accesso al balcone con affaccio su Via Lanza e una camera ha balcone sul retro. La zona notte è composta da tre ampie camere, una delle quali particolarmente grande e versatile. L'attuale distribuzione offre già spazi estremamente generosi, ma proprio grazie alle dimensioni di uno degli ambienti è possibile valutare una diversa organizzazione interna, compresa la realizzazione di un secondo bagno, in posizione adiacente a quello esistente e quindi con la possibilità di sfruttare la vicinanza degli impianti. Il bagno attualmente presente è molto grande e realizzato con finiture personalizzate Barthel, elemento che contribuisce alla qualità e alla particolarità dell'ambiente. Un ulteriore importante intervento già realizzato riguarda gli infissi: tutte le finestre dell'appartamento sono state sostituite e sono nuove, in PVC, con apertura a vasistas, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza dell'immobile. Completa la proprietà un “sempre” utile ripostiglio e una cantina al piano seminterrato, comodamente raggiungibile direttamente dal vano scale condominiale. La combinazione tra metratura, ultimo piano, ascensore, luminosità, tre camere, grande zona giorno, balcone, veranda, cantina e possibilità di ricavare un secondo bagno rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa di ampia rappresentanza in una delle zone residenziali più richieste di Firenze.

Acquisto di immobili - Villa Storica con Due Piscine e Cottage Indipendente sulle Colline di Montelupo Fiorentino, Firenze – Toscana RIF. FIR315 Tra le colline a soli 30 km da Firenze e 2 km dal centro di Montelupo Fiorentino — città celebre in tutto il mondo per la sua millenaria tradizione ceramica — questa proprietà straordinaria porta con sé una storia che poche case al mondo possono vantare: le sue origini risalgono all'anno 1000 d.C. Mille anni di vita, di stagioni, di mani che hanno curato queste pietre. Una ristrutturazione attenta e rispettosa ha saputo restituire tutto questo in forma abitabile, senza sacrificare nulla del carattere originale: elementi storici toscani e comfort contemporanei convivono qui con la naturalezza di chi non ha mai avuto nulla da dimostrare. Il complesso si estende per circa 743 mq complessivi e si articola in tre corpi distinti: la villa principale organizzata in due appartamenti indipendenti di circa 250 mq ciascuno — facilmente riunificabili in un'unica grande dimora — e una dépendance di 100 mq ricavata da un ex fienile restaurato. In totale, 8 camere da letto, 8 bagni, una molteplicità di saloni con camino, cucine completamente accessoriate, terrazze panoramiche e zone pranzo all'aperto. Una proprietà che può essere vissuta come residenza privata di rappresentanza, oppure gestita come struttura ricettiva di alto profilo — ruolo che ricopre già con successo nel circuito degli affitti brevi, garantendo una redditività consolidata. La dépendance: L'ex fienile restaurato con gusto conserva i dettagli originali che rendono questo spazio autentico e irripetibile. Una zona living, due camere matrimoniali con bagno privato e un'atmosfera calda e raccolta ne fanno un rifugio completamente autonomo — ideale per ospiti, famiglia, o come unità indipendente a reddito. Un soppalco con camino aggiunge un terzo livello di intimità, sospeso sopra la vita quotidiana. Il giardino mediterraneo di 2.450 mq — lo stesso terreno registrato in visura catastale — circonda l'intera proprietà con cura e discrezione: angoli d'ombra, scorci sul paesaggio collinare, un uliveto produttivo di 40 piante da cui si ricava olio extravergine di qualità. Le due piscine panoramiche — a trattamento salino — e la zona pranzo esterna completano un esterno pensato tanto per la vita privata quanto per l'accoglienza di alto livello. Parcheggio coperto e scoperto servono comodamente entrambe le unità. Disposizione: Villa principale: Appartamento 1, piano terra (~250 mq): ingresso, 2 saloni con camino, cucina abitabile, bagno ospiti, lavanderia, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, camera doppia, camera singola/studio, bagno Appartamento 2, primo piano (~250 mq): doppio salone con camino, cucina con accesso a terrazza panoramica, lavanderia, bagno di servizio, camera padronale con bagno en suite, 2 camere, bagno Dépendance (~100 mq): zona living open space con camino, 2 camere matrimoniali con bagno privato, soppalco con camino, veranda esterna

Acquisto di immobili - Porzione di villa storica tra eleganza e arte nel verde fiorentino, in vendita a Castello, Firenze – Toscana RIF. FIR180 In vendita a Castello, una splendida porzione di villa trecentesca affrescata, immersa nel verde della campagna fiorentina, a pochi minuti dal centro di Firenze. Questa residenza esclusiva si trova nella prima collina nord di Firenze, in una zona storicamente scelta dalle nobili famiglie come dimora di villeggiatura. L’appartamento, di oltre 300 mq distribuiti su due livelli (piano terra e interrato), unisce con armonia elementi storici e soluzioni moderne. La ristrutturazione ha mantenuto intatti i preziosi affreschi del Trecento, i pavimenti in cotto antico e i soffitti con travi a vista, integrandoli con dettagli contemporanei per garantire massimo comfort e funzionalità. Tra gli ambienti più caratteristici spiccano lo studio con soppalco in legno e acciaio, e la camera padronale con soppalco, bagno en suite e cabina armadio. La cucina in muratura riprende lo stile tradizionale toscano, mentre l’arredamento combina con gusto antiquariato e design moderno, creando atmosfere calde e accoglienti. La proprietà comprende due bagni in marmo, una zona seminterrata con lavanderia, cantina e spazi di servizio, oltre a un curatissimo giardino privato di 480 mq arricchito da alberi di limone, fioriture stagionali e un pergolato di glicine, ideale per pranzi all’aperto. Il resede carrabile offre posti auto esterni. Questa villa rappresenta un’oasi di charme, luce e tranquillità, offrendo una rara combinazione tra il fascino storico e il comfort contemporaneo, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro di Firenze senza rinunciare alla pace della campagna.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e la presenza del camino raccontano fin dal primo sguardo il carattere autentico di questo agriturismo a Firenze. La luce naturale attraversa le finestre con persiane e accompagna ambienti dai toni chiari, caldi, pensati per un’accoglienza che sa essere semplice e piena di atmosfera. Alcuni dettagli, come il tavolo rotondo al centro dello spazio e gli arredi in legno, restituiscono una sensazione di casa vissuta con misura, dove ogni elemento contribuisce a creare un insieme coerente. È una proprietà che unisce dimensione rurale e comfort, con un’identità precisa e riconoscibile. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 140.000 mq e dispone di 25 locali e 12 bagni, numeri che aprono a molteplici possibilità di utilizzo e gestione, mantenendo sempre forte il legame con la vocazione agricola e ricettiva dell’insieme. Gli spazi interni, valorizzati da materiali come il cotto e dal soffitto con travi a vista, conservano un’impronta accogliente e concreta, mentre il camino aggiunge profondità agli ambienti e invita a immaginare momenti di convivialità nelle stagioni più fresche. All’esterno, il giardino privato amplia la vivibilità quotidiana e si affianca a due elementi che definiscono con chiarezza il profilo della proprietà: il vigneto e l’uliveto, che rafforzano il rapporto diretto con la terra e con una tradizione produttiva profondamente radicata nel territorio toscano. Completano la dotazione il posto auto e la cantina, presenze funzionali che contribuiscono all’equilibrio complessivo della tenuta. Per dimensioni, articolazione e caratteristiche distintive, questo agriturismo si presta sia a proseguire un’attività di ospitalità sia a essere interpretato come residenza di rappresentanza immersa in un contesto di grande riservatezza. Le giornate qui possono iniziare con la quiete degli spazi aperti e proseguire tra il ritmo della campagna, i momenti condivisi davanti al camino e il piacere di ambienti che mantengono un contatto costante con la loro natura originaria. Il giardino privato diventa un’estensione spontanea della casa, mentre vigneto e uliveto danno forma a uno stile di vita legato alla stagionalità, alla terra e a una dimensione più autentica dell’abitare. Anche la vocazione all’accoglienza trova qui un fondamento concreto, grazie a una struttura ampia e ben articolata. Una proprietà di questa scala, nel territorio di Firenze e della Toscana, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca spazi generosi, privacy e un’identità agricola già definita. Agriturismo, residenza o progetto di ospitalità: il valore di questo luogo sta nella sua coerenza, nella materia degli ambienti e nel rapporto diretto con un contesto tra i più riconoscibili d’Italia.

Acquisto di immobili - ITIF3039 - Nel cuore più autentico e affascinante dell'OLTRARNO FIORENTINO, in Via dello Sprone, proponiamo in ESCLUSIVA un delizioso APPARTAMENTO situato all'ULTIMO PIANO di una caratteristica palazzina storica. L'immobile, di circa 65 mq, si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ricchi di fascino. L'ingresso si apre direttamente su un GRAZIOSO SOGGIORNO, luminoso e ben distribuito, dal quale si accede alla CUCINA ABITABILE, un ambiente dal carattere fortemente rustico e autentico, che conserva intatta la magia e il fascino di una casa antica. Una comoda SCALA conduce alla ZONA NOTTE, composta da CAMERA MATRIMONIALE e servizio. L'appartamento è impreziosito da splendide TRAVI A VISTA, gode di una piacevole VISTA PANORAMICA sui tetti e monumenti dell'Oltrarno ed è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA. Attualmente inserito con OTTIMA RENDITA nel circuito degli AFFITTI TURISTICi, dispone di CIN attivo, rappresentando un'interessante opportunità sia come investimento sia come elegante residenza nel centro storico di Firenze. Una proprietà rara, immersa nell'atmosfera unica di una delle zone più richieste e caratteristiche della città, a pochi passi da Palazzo Pitti, dal Giardino di Boboli e dalle storiche botteghe artigiane dell'Oltrarno. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G

Acquisto di immobili - RIF SMN-26 Pressi Vecchio Teatro Comunale, in antica palazzina di base trecentesca, proponiamo ad uso ufficio, accatastato A/10, immobile prestigioso unico nel suo genere, disposto su tre livelli di circa 160 mq. L’ufficio è composto al piano terreno da vetrina su strada, ingresso, grande spazio aperto, attualmente adibito a showroom, e primo bagno. Una scala di design porta al primo piano dove si sviluppa un openspace ampio ed elegante, il cui stile moderno si innerva perfettamente nelle caratteristiche architettoniche di un palazzo d’epoca, in cui trovano spazio uno studio, una prestigiosa sala di rappresentanza/relax con caminetto, impreziosita da un suggestivo soffitto a volta in cotto antico, una zona break ed un bagno attrezzato di sauna e doccia oversize. Dallo studio, una scala conduce al secondo piano dove si trova un grande locale polivalente potenziale studio privato/archivio, con soffitto a crociera in grassello del ‘300. Tutti gli ambienti sono climatizzati ed ai piani superiori tutti i pavimenti sono in pregiato parquet a tavole di rovere massello. La posizione straordinaria e la raffinatezza delle soluzioni di interno fanno di questo ufficio di grande charme, una soluzione ideale per studi di vario genere, professionisti, medici e il coworking di alto livello. ‎

Acquisto di immobili - Questo spazioso appartamento al 2° piano offre le condizioni ideali per essere utilizzato come casa per gli ospiti e convince con un totale di cinque camere da letto. Grazie agli ampi spazi a disposizione, è particolarmente adatto a un progetto ricettivo in cui sia possibile ospitare diverse camere per gli ospiti e aree comuni. La posizione, proprio ai margini del centro, rappresenta un ulteriore grande vantaggio. Allo stesso tempo, la stazione ferroviaria dista solo circa due minuti a piedi, garantendo così un eccellente collegamento con i mezzi pubblici. Anche il centro è comodamente raggiungibile a piedi, consentendo agli ospiti di raggiungere numerosi negozi, ristoranti e altri servizi senza bisogno dell’auto. I locali sono comodamente accessibili tramite l’ascensore e offrono quindi un elevato comfort agli ospiti. Sia il riscaldamento a gas naturale che l’aria condizionata garantiscono un clima piacevole in ogni stagione. L’immobile è quindi ben attrezzato sia per i mesi più freddi che per la stagione più calda. Grazie alla combinazione di cinque camere da letto, ascensore, aria condizionata e alla posizione strategica proprio ai margini del centro e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo immobile rappresenta una base interessante per essere utilizzato come casa per gli ospiti.

Acquisto di immobili - ITGB3038 - Nei pressi di PIAZZA DELLA LIBERTÀ, al primo piano di un bel palazzo signorile, proponiamo in vendita DUE UFFICI ATTIGUI e collegati tra loro, dotati di un comodo DOPPIO INGRESSO CONDOMINIALE. Attualmente gli ambienti sono vissuti come un'unica grande superficie, ma la disposizione interna offre una straordinaria flessibilità. All'occorrenza, infatti, gli spazi possono essere facilmente ridivisi in due unità indipendenti: un AMPIO UFFICIO di 4 vani per un totale di 120 mq e un SECONDO UFFICIO di due vani di circa 38 mq, entrambi già dotati del proprio servizio igienico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità versatile e strategica, capace di adattarsi a diversi progetti futuri. L'immobile è perfetto per essere TRASFORMATO in un'unica GRANDE DIMORA di prestigio, ma si presta eccellentemente anche come investimento. Si può scegliere di mantenere l'attuale destinazione d'uso per affittare gli spazi a professionisti e studi associati, oppure si possono creare più unità abitative da destinare al mercato delle locazioni, un'opzione particolarmente redditizia anche con gli studenti vista la vicinanza strategica alla tranvia e al centro storico. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a  Clicca la nostra pagina Facebook  e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Acquisto di immobili - Il parquet chiaro accompagna l’ingresso e restituisce subito una sensazione di ordine, luce e ampiezza. In questo appartamento di 236 mq commerciali, posto al terzo piano di un edificio del 2020, gli interni si sviluppano con un linguaggio pulito, dove pareti bianche, dettagli in stucco e applique decorative disegnano ambienti misurati e luminosi. Le grandi specchiere moltiplicano la luce naturale, mentre le finestre con persiane permettono di regolarla con discrezione, preservando la privacy. Anche nei bagni il racconto materico resta coerente: marmo chiaro con venature scure, piani bianchi, legno dalle tonalità calde e superfici vetrate che ampliano la percezione dello spazio. Nove locali permettono di articolare la casa con grande libertà, mantenendo un equilibrio convincente tra rappresentanza e quotidianità. La distribuzione comprende tre camere da letto e quattro bagni, una composizione che rende l’appartamento adatto a chi desidera ambienti generosi e ben scanditi, con la comodità di servizi numerosi e ben integrati. Il corridoio, ampio e luminoso, non è un semplice passaggio ma parte dell’identità della casa: il soffitto liscio, le applique a muro e la presenza delle specchiere ne fanno uno spazio che accompagna con continuità verso i diversi ambienti. Le finiture osservate restituiscono una qualità contemporanea senza eccessi, costruita su materiali chiari, riflessi ben dosati e una progettazione attenta alla luminosità. Completa la proprietà una cantina di 16 mq, utile come spazio di supporto ben dimensionato. Sul fronte della sicurezza è presente l’allarme, un elemento che aggiunge tranquillità alla gestione quotidiana della casa e ne rafforza il profilo residenziale. Le giornate qui scorrono tra ambienti che lasciano respirare i gesti di ogni giorno, con spazi sufficienti per ricevere, lavorare da casa o ritagliarsi momenti più raccolti. La presenza di quattro bagni rende fluida anche la vita familiare o l’ospitalità, mentre la distribuzione in nove locali consente di interpretare la casa secondo esigenze diverse nel tempo. Firenze aggiunge poi un valore che non ha bisogno di enfasi: vivere in una città dalla forte identità significa avere attorno un contesto culturale e urbano di grande richiamo, con tutto il piacere di rientrare in un’abitazione recente, ben organizzata e pensata per offrire comfort reale. Appartamenti di questa metratura, con tre camere, quattro bagni, cantina di 16 mq e finiture così coerenti, rappresentano una proposta solida nel panorama fiorentino. La costruzione del 2020, l’allarme e la qualità percepibile degli interni contribuiscono a definire una proprietà contemporanea, ampia e convincente, inserita in uno dei contesti urbani più desiderati d’Italia.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e i pavimenti che alternano legno e piastrelle decorate danno subito il tono di questa villa di 340 mq: una casa ampia, articolata, con ambienti che trasmettono calore e personalità attraverso dettagli concreti. La luce attraversa le finestre schermate da tende leggere, incontra porte in legno con vetri trasparenti e accompagna il percorso interno con naturale continuità. In una delle camere, il letto a baldacchino e la testiera in tessuto aggiungono un accento più scenografico, senza togliere autenticità all’insieme. Il risultato è un’atmosfera accogliente, pensata per essere vissuta con agio ogni giorno. Gli 11 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile degli spazi, sostenuta da 6 camere da letto e 4 bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. La dimensione della villa si percepisce non solo nei numeri, ma anche nella varietà degli ambienti, che alternano zone più intime a spazi di passaggio valorizzati da finiture dal carattere riconoscibile, come il pavimento in legno del corridoio e il lampadario classico che illumina con discrezione. All’esterno, il rapporto con gli spazi aperti è uno degli aspetti più piacevoli della proprietà. Il giardino privato di 7 mq, il terrazzo e il posto auto completano la funzionalità dell’immobile, mentre le superfici esterne pavimentate in cotto e in mattonelle rosse, rifinite da dettagli in pietra e da una fascia in mosaico decorativo, costruiscono ambienti da vivere con naturalezza. Un pergolato bianco ornamentale accoglie la zona pranzo all’aperto, la facciata gialla con dettagli architettonici in pietra e persiane definisce il carattere della villa, e una balaustra in muratura accompagna l’apertura sul contesto circostante. Una colazione sotto il pergolato, una cena all’aperto attorno al tavolo in metallo, un pomeriggio trascorso tra gli interni luminosi e il verde che circonda la casa: qui la quotidianità trova un ritmo più disteso, scandito dalla possibilità di spostarsi con continuità tra dentro e fuori. La presenza di sei camere amplia le occasioni d’uso della proprietà, che può accogliere con comodità famiglia e amici oppure prestarsi, con la sua articolazione, a una residenza di rappresentanza. Anche i dettagli decorativi, dosati senza eccessi, contribuiscono a creare una casa con un’identità precisa e immediatamente percepibile. Questa villa a Firenze riunisce spazio, carattere e una dimensione abitativa completa, in cui gli ambienti interni dialogano con terrazzo e aree esterne attrezzate. Una proposta che unisce la forza della metratura a una presenza architettonica riconoscibile, inserita nel contesto di Firenze e della Toscana con una naturale vocazione alla vita privata e all’ospitalità.

Acquisto di immobili - Le travi in legno bianche del soffitto e il pavimento lisciato che riflette la luce naturale danno subito il tono di questa villa, dove gli spazi si aprono con misura e continuità. Nel soggiorno, il camino dal disegno moderno diventa un punto di riferimento discreto, mentre le grandi finestre ad arco accompagnano lo sguardo verso il giardino. La luce entra piena, scivola sulle pareti chiare e rende l’atmosfera accogliente senza bisogno di effetti. È una casa che racconta la propria presenza attraverso dettagli concreti, con ambienti ampi e una relazione costante tra interno ed esterno. I suoi 780 mq commerciali distribuiti in 20 locali offrono una dimensione abitativa importante, pensata per accogliere con comodità sia la vita quotidiana sia momenti condivisi. Le 7 camere da letto e i 6 bagni permettono una gestione fluida degli spazi, con una configurazione adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti dedicati agli ospiti. All’interno ritorna una coerenza materica fatta di travi lignee chiare, pareti bianche, grandi aperture e un camino che rafforza il senso di casa. All’esterno, la proprietà si sviluppa intorno a un giardino privato con sentieri in pietra, una piscina rettangolare con bordo a sfioro e un’area solarium attrezzata, affiancata da un patio con tavolo da pranzo sotto pergola. Le pareti in pietra con vegetazione rampicante, il tetto in tegole e le finestre incorniciate restituiscono un insieme saldo e armonioso, inserito in un contesto dove compaiono anche vigneti e una torre in pietra. A completare la proprietà ci sono una SPA, l’idromassaggio, un uliveto, un garage e posti auto, oltre a un sistema di allarme che aggiunge un ulteriore livello di tranquillità. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra il soggiorno affacciato sul verde, i pranzi all’aperto sotto la pergola e le ore più lente intorno alla piscina. La presenza della SPA e dell’idromassaggio amplia il piacere della casa anche nelle stagioni più raccolte, trasformando la villa in un luogo da vivere con continuità, non solo nei mesi estivi. L’uliveto aggiunge una nota autentica al rapporto con il paesaggio toscano, mentre la privacy e la quiete degli spazi esterni favoriscono un modo di abitare fatto di tempo ben speso, relazioni e benessere. Questa villa unisce ampiezza, carattere e una dotazione completa in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana, a Barberino Tavarnelle, in provincia di Firenze. È una proprietà che può rispondere con naturalezza al desiderio di una residenza privata di rappresentanza, grazie alla qualità degli spazi, alla presenza delle aree wellness e a un rapporto con l’esterno costruito con equilibrio e continuità.

Acquisto di immobili - Il camino in pietra e i pavimenti in cotto danno subito il tono di questa villa di 500 mq: una casa ampia, concreta, pensata per accogliere con naturalezza. Gli interni raccontano un’atmosfera calda attraverso finiture rustiche, pareti dai toni luminosi e materiali che restituiscono una sensazione autentica, senza artifici. La luce entra generosa dalle finestre e da una portafinestra, accompagnando gli ambienti e mettendo in relazione la casa con il verde esterno. Anche la cucina, con piano in marmo e dettagli a mosaico, si inserisce in questo racconto domestico con equilibrio e personalità. Questa proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione adatta sia alla vita quotidiana sia ai momenti condivisi: 5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni compongono una residenza che offre spazio e continuità tra gli ambienti. Il caminetto aggiunge un centro visivo e conviviale, mentre all’esterno la presenza di un giardino privato, di un terrazzo e di un balcone amplia la vivibilità della casa in ogni stagione. La villa si presenta con pareti intonacate in tonalità calde, tetto in tegole rosse, portici in legno sostenuti da colonne e una pavimentazione esterna in pietra naturale che accompagna gli spazi all’aperto con coerenza materica. Un’area coperta con struttura in legno rende ancora più fruibile lo spazio esterno, pensato per il tempo trascorso fuori casa in un contesto riservato e tranquillo. Il cancello in ferro battuto delimita la proprietà con discrezione, mentre i due garage aggiungono una comodità concreta e sempre più rara. L’insieme conserva un rapporto diretto con il paesaggio rurale circostante, fatto di alberi, vegetazione e aperture sul verde. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni luminosi e gli spazi esterni da vivere con libertà. Il tavolo in legno massello vicino al camino suggerisce pranzi lenti, serate raccolte e una quotidianità capace di alternare convivialità e quiete. Il giardino privato, il terrazzo e il balcone offrono diversi modi di stare all’aperto, dal momento più raccolto a quello condiviso, sempre in dialogo con un contesto che trasmette calma e privacy. In una zona come Figline e Incisa Valdarno, questo equilibrio tra casa e campagna restituisce un modo di abitare profondamente legato al territorio toscano. La combinazione tra ampiezza interna, spazi esterni ben presenti e dettagli materici riconoscibili rende questa villa una proposta di valore per chi cerca una residenza importante in Toscana. A Figline e Incisa Valdarno, in provincia di Firenze, la proprietà unisce dimensione abitativa, tranquillità e un legame immediato con il paesaggio rurale, con il pregio di una casa che si lascia vivere con semplicità e pienezza.

Acquisto di immobili - Il pavimento in cotto, le travi in legno a vista e le pareti animate da dipinti murali introducono subito il carattere di questo terratetto di 280 mq commerciali, dove la materia e la luce costruiscono un’atmosfera piena di personalità. Gli ambienti interni, ampi e luminosi grazie alle finestre generose, accolgono con toni caldi e dettagli che raccontano una presenza autentica, mentre alcuni elementi contemporanei dell’arredo dialogano con naturalezza con finiture in stucco e superfici in terracotta. Ne nasce una casa dal fascino vissuto, capace di unire il senso della storia a una quotidianità comoda e ben calibrata. La proprietà si sviluppa in 6 locali, con 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo una distribuzione degli spazi che lascia intuire ambienti versatili e ben articolati. A completare la casa c’è una taverna, uno spazio che amplia le possibilità d’uso e aggiunge profondità alla vita domestica, sia nei momenti conviviali sia nella gestione più riservata del tempo. All’esterno, il giardino privato di 500 mq accompagna la proprietà con una presenza concreta e vivibile: un’area verde attraversata da vialetti in pietra, con piante in vaso e alberi che contribuiscono a dare riservatezza e ombra. La recinzione delimita con discrezione il perimetro, mentre la presenza del posto auto aggiunge un elemento pratico che, in un contesto come Firenze, acquista un valore ancora più evidente. Anche gli edifici che si affacciano sul verde, con facciate dai toni tenui e persiane verdi, restituiscono un insieme armonioso, dove gli spazi aperti non sono semplicemente un complemento, ma parte integrante del modo di abitare la casa. Il giardino diventa il luogo naturale delle ore più lente, tra un tavolo apparecchiato all’aperto, una pausa al sole o un momento di quiete protetto dal verde. Dentro, la luminosità diffusa e la presenza di materiali come il cotto e il legno rendono gli ambienti accoglienti in ogni stagione, con una continuità spontanea tra raccoglimento e convivialità. Firenze aggiunge a tutto questo un contesto che unisce cultura, quotidianità e bellezza urbana, mentre la casa conserva una dimensione più intima, raccolta e privata, difficile da trovare senza rinunciare alla comodità della città. Questa proprietà trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra metratura importante, spazi esterni concreti e identità architettonica percepibile negli interni. Un terratetto che offre 280 mq commerciali, un giardino privato di 500 mq, taverna e posto auto, inserito a Firenze, in Toscana: una combinazione solida, rara e adatta a chi cerca una casa con presenza, respiro e una relazione autentica tra interno ed esterno.

Acquisto di immobili - Il parquet accompagna l’ingresso con una presenza calda e misurata, mentre la luce naturale che entra dalla grande finestra mette in risalto le finiture in legno e vetro e costruisce un’atmosfera raccolta, già percepibile dai primi ambienti. Questo appartamento di 168 mq commerciali lascia emergere un carattere fatto di dettagli ben riconoscibili: il salotto, arredato con mobili vintage in legno verniciato, un grande divano chiaro, un antico tavolino in vetro e quadri alle pareti, trasmette un senso di casa vissuta con gusto, senza ostentazione. Anche il balcone partecipa a questa identità, con la sua ringhiera in ferro battuto blu decorata da motivi floreali e le persiane in legno scuro che dialogano con l’intonaco chiaro delle finestre. La distribuzione interna si sviluppa in 5 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, in una metratura che permette agli spazi di mantenere una buona autonomia e al tempo stesso una continuità naturale tra un ambiente e l’altro. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità alla quotidianità, mentre l’impianto complessivo della casa suggerisce un’abitazione pensata per chi cerca ampiezza e comfort in una dimensione urbana consolidata. Gli interni raccontano una cura concreta: il parquet scalda l’insieme, le pareti decorate con quadri incorniciati in stili diversi aggiungono personalità, e gli elementi in vetro e legno contribuiscono a una luminosità equilibrata. Nel living, il tappeto persiano introduce una nota di colore e profondità, mentre il mobile nero lucido, i dettagli decorativi e la lampada da terra con base nera creano un dialogo misurato tra accenti classici e tocchi più essenziali. Anche all’esterno, il balcone con ferro battuto decorato e le finestre con persiane in legno scuro restituiscono l’immagine di un immobile di pregio, riconoscibile nella qualità dei particolari. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti generosi, luce che cambia nel corso delle ore e spazi che si prestano sia alla vita familiare sia a momenti più raccolti. Il soggiorno invita alla conversazione, alla lettura, al tempo trascorso in casa con calma, mentre il balcone aggiunge un affaccio capace di dare respiro alla quotidianità. Firenze fa da cornice a questa dimensione abitativa con il suo patrimonio culturale e la sua identità inconfondibile, offrendo un contesto che arricchisce il valore dell’abitare senza bisogno di ulteriori mediazioni. Questa proprietà unisce una metratura importante, una distribuzione interna completa e dettagli che ne definiscono il carattere con naturalezza. Nel contesto di Firenze, rappresenta una soluzione di sicuro interesse per chi desidera un appartamento ampio, servito da ascensore e riconoscibile per atmosfera, luce e qualità percepibile degli spazi.

Acquisto di immobili - Il casale si presenta con volumi ampi e articolati su più piani, in una composizione che richiama con naturalezza il linguaggio tradizionale toscano. Le facciate in intonaco giallo, segnate da dettagli in mattoni, gli infissi in legno con persiane verdi e il tetto a falda in tegole di cotto restituiscono subito un’immagine concreta, solida, accogliente. Attorno agli edifici, il disegno degli spazi esterni accompagna lo sguardo tra pavimentazioni in cotto rossastro, percorsi in ghiaia e zone verdi che danno respiro all’insieme, mentre la piscina privata aggiunge un punto di quiete e di vita all’aperto perfettamente inserito nel contesto. Con una superficie commerciale di 410 mq, questa proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che lascia spazio a molte possibilità d’uso, sempre nel segno del comfort e della convivialità. I 12 locali e i 5 bagni permettono di immaginare una casa pensata per accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche per ricevere ospiti con la giusta indipendenza tra gli ambienti. A completare la proprietà ci sono una cantina, posti auto e soprattutto un giardino privato di 10.000 mq, un’estensione significativa che rafforza il senso di riservatezza e di continuità con la campagna circostante. All’esterno, i due edifici residenziali dialogano tra loro attraverso porticati ombreggiati, prati verdi, aiuole fiorite e una pavimentazione chiara intorno alla piscina, attrezzata con lettini e ombrellone. Anche i dettagli funzionali contribuiscono al carattere della proprietà: lampioni per l’illuminazione esterna, aree di passaggio ben definite, una corte ampia e ordinata che rende semplice vivere ogni stagione con naturalezza. L’insieme trasmette una sensazione di spazio autentico, costruito per durare e per essere abitato pienamente. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino, i porticati e la piscina, con quella libertà che solo una proprietà ben estesa sa offrire. Un pranzo all’aperto, qualche ora di riposo a bordo vasca, il rientro in casa attraversando il vialetto in ghiaia: sono gesti semplici, ma acquistano un valore diverso quando intorno ci sono 10.000 mq di spazio privato e un contesto collinare aperto, tipico di questa parte di Toscana. Anche per chi desidera una residenza di rappresentanza o una proprietà adatta ad accogliere famiglia e amici con continuità, le dimensioni e la struttura del complesso risultano particolarmente convincenti. Questo rustico-casale a Cerreto Guidi unisce metrature generose, spazi esterni rilevanti e un impianto architettonico coerente con il territorio. In provincia di Firenze, in un contesto toscano riconoscibile e riservato, rappresenta una soluzione di grande sostanza per chi cerca una proprietà ampia, con piscina privata, cantina e un rapporto diretto con la campagna.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e i soffitti alti danno subito il tono a questa porzione di casa di 500 mq, dove la luce naturale entra con generosità attraverso ampie finestre e accompagna ambienti pensati per essere vissuti con agio. Il pavimento in legno chiaro rende gli spazi continui e accoglienti, mentre il camino in marmo bianco introduce un dettaglio materico che definisce con discrezione la zona giorno. Anche la zona notte segue lo stesso linguaggio, con stanze luminose, travi a vista e finiture che restituiscono una sensazione di calore misurato e di comfort autentico. Dieci locali distribuiti in una metratura importante permettono di immaginare una casa capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla vita familiare alla residenza di rappresentanza. Le cinque camere da letto e i sei bagni costruiscono un equilibrio raro tra accoglienza e funzionalità, offrendo a ogni ambiente la giusta autonomia. A completare l’insieme ci sono una taverna, una palestra e un posto auto, elementi che ampliano la qualità dell’abitare quotidiano e rendono la proprietà particolarmente versatile. All’esterno, la presenza di una piscina privata aggiunge un vero spazio dedicato al tempo libero, mentre il giardino privato crea un naturale prolungamento della casa, da vivere nei mesi più miti come area di relax o di incontro. L’impressione generale è quella di un immobile dove volumi interni e spazi accessori dialogano con equilibrio, mantenendo una dimensione riservata e raccolta pur nella generosità delle superfici. Le giornate qui trovano un ritmo scandito da ambienti ampi, momenti all’aperto e spazi pensati per il benessere. La piscina privata invita a sfruttare la bella stagione con naturalezza, il giardino offre un contesto raccolto per soste più quiete, mentre la palestra e la taverna introducono funzioni che rendono la casa completa anche nella quotidianità. In una città come Firenze, poter contare su una proprietà di questa dimensione significa unire la forza di un indirizzo di grande richiamo culturale a una dimensione abitativa più appartata, dove privacy e comfort hanno un ruolo concreto. Una porzione di casa con queste proporzioni, cinque camere, sei bagni e una dotazione così articolata rappresenta una proposta di rilievo nel panorama fiorentino. Firenze fa da cornice con la sua identità inconfondibile, mentre la proprietà si distingue per la capacità di offrire spazi ampi, benessere e una qualità dell’abitare che può accompagnare tanto la vita privata quanto un uso di rappresentanza.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e il camino bianco in muratura danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà ampia e raccolta insieme, dove la materia dell’architettura dialoga con ambienti pensati per essere vissuti con naturalezza. La luce entra dalle finestre con infissi in legno e accompagna stanze in cui il pavimento alterna ceramica e legno scuro, mentre librerie, tavoli e dettagli d’arredo restituiscono un’atmosfera domestica concreta, mai costruita. È una casa che trasmette calore attraverso elementi semplici e autentici, e che conserva un rapporto molto diretto con il proprio carattere originario. I numeri raccontano una proprietà importante: 620 mq di superficie commerciale distribuiti in 25 locali e 7 bagni, con spazi che permettono di immaginare una gestione fluida della vita quotidiana, dell’ospitalità e dei momenti condivisi. All’esterno, un giardino privato di 140.000 mq avvolge il casale e ne amplia in modo decisivo il respiro, offrendo una dimensione rara per estensione e privacy. La presenza della piscina privata completa un insieme pensato per vivere pienamente anche all’aperto, in continuità con la casa. L’architettura in pietra, descritta anche nei dettagli esterni, si lascia leggere attraverso una facciata rivestita dal verde rampicante, finestre incorniciate dalla vegetazione e una pavimentazione in materiali naturali che accompagna verso l’ingresso. Olivi, piante in vaso, fioriture e dettagli come la campana sospesa su supporto metallico contribuiscono a definire un contesto che non cerca effetti scenografici, ma costruisce un senso di armonia discreta. La presenza della pietra anche nelle superfici esterne rafforza il legame tra edificio e paesaggio circostante. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra gli interni raccolti attorno al camino e gli spazi aperti che invitano a stare fuori a lungo, tra una sosta all’ombra, un pranzo all’aperto e il tempo trascorso accanto alla piscina. La dimensione della proprietà permette di vivere la campagna toscana con grande libertà, mantenendo quella riservatezza che rende ogni momento più pieno e personale. Anche per chi desidera accogliere famiglia e ospiti con continuità, l’ampiezza degli ambienti e il numero dei locali suggeriscono una casa capace di adattarsi con naturalezza a esigenze diverse. Questo casale a Barberino Tavarnelle, in provincia di Firenze, riunisce scala, carattere e rapporto con l’esterno in una misura difficile da trovare. È una proprietà che può parlare a chi cerca una residenza immersa nella Toscana più autentica, con spazi generosi, una forte identità materica e un contesto che privilegia silenzio, natura e vita all’aria aperta.

Acquisto di immobili - Il pavimento in cotto dal tono rossastro, posato a spina di pesce, e le travi in legno a vista introducono subito il carattere di questa villa del 1800: una casa ampia, materica, costruita su dettagli che restituiscono calore e continuità con il contesto toscano. La luce entra dalle finestre in legno e accompagna ambienti dove pietra, mattoni a vista e una scala in legno con ringhiera in ferro battuto aggiungono profondità e presenza. Anche gli elementi più conviviali, come il camino in pietra e la sala con tavolo da biliardo, contribuiscono a creare un’atmosfera concreta, vissuta, mai costruita. I suoi 610 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali, con 6 camere da letto e 5 bagni, offrendo una dimensione importante che si presta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti e famiglia. La villa si sviluppa su un unico livello fuori terra e affianca agli spazi principali una dependance, utile per dare autonomia e flessibilità all’insieme. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa in modo naturale, tra percorsi in pietra, pavimentazioni in pietra e mattoni, alberi e aree verdi che dialogano con la struttura in pietra e il tetto in tegole. Il terrazzo aggiunge uno spazio da abitare nelle stagioni più miti, mentre il garage di 18 mq, il posto auto e la cantina di 9 mq completano la proprietà con dotazioni pratiche e ben integrate. La presenza dell’uliveto rafforza ulteriormente il legame con la campagna, portando dentro la proprietà un ritmo più ampio e autentico, fatto di natura, stagioni e tempo all’aria aperta. Le giornate qui trovano facilmente il loro passo tra gli spazi interni raccolti e quelli esterni da vivere con calma. Un pranzo sul terrazzo, una sera accanto al caminetto, il silenzio del giardino privato e la presenza dell’uliveto costruiscono un modo di abitare che privilegia privacy e continuità con il paesaggio. La dependance permette di accogliere in modo riservato, mentre gli ambienti numerosi della villa si adattano con naturalezza a una grande residenza familiare o a una dimora di rappresentanza, sempre mantenendo un rapporto diretto con la dimensione domestica. Questa proprietà riunisce metratura, carattere architettonico e una relazione concreta con l’esterno in un contesto come L'Ugolino, nel territorio di Firenze. È una villa che conserva una presenza riconoscibile, fatta di spazi generosi, materiali autentici e una composizione completa, dove casa, dependance, giardino, uliveto e servizi accessori formano un insieme raro per equilibrio e potenzialità.

Acquisto di immobili - Il pavimento in marmo lucido, attraversato da dettagli neri che ne scandiscono il disegno, introduce con immediatezza il carattere di questo appartamento di 180 mq a Firenze. La luce naturale entra dalle ampie finestre e si riflette sulle superfici, accompagnando ambienti dove ogni elemento contribuisce a creare continuità e misura. Nel soggiorno, il camino in pietra lavorata diventa un punto di riferimento discreto, mentre la scala a chiocciola in pietra grigia con corrimano dorato aggiunge un segno architettonico riconoscibile. È una casa che trasmette solidità e presenza, senza rinunciare a una sensazione di accoglienza autentica. La distribuzione interna si sviluppa in 12 locali, con 3 camere da letto e 4 bagni, offrendo una metratura importante e una versatilità che si presta tanto alla vita quotidiana quanto a un uso di rappresentanza. Gli spazi dedicati al living appaiono generosi e ben articolati, con zone conviviali valorizzate dalla presenza del marmo, da pareti dalle rifiniture sobrie e da un dialogo costante tra luce e volumi. Il camino contribuisce a dare ritmo alla zona giorno, mentre la scala curva in vista accompagna il passaggio tra gli ambienti con un tratto distintivo. All’esterno, il giardino privato di 21 mq offre uno sbocco riservato, prezioso per ritagliarsi un momento all’aria aperta in un contesto urbano come Firenze. Le note architettoniche rilevate parlano di percorsi in pietra, geometrie verdi definite e punti luce lungo il cammino, elementi che suggeriscono un rapporto ordinato e piacevole con lo spazio esterno. Completano la proprietà una cantina di 20 mq, utile come ambiente di servizio o deposito, e un posto auto, dettaglio sempre rilevante per comfort e praticità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra momenti di convivialità attorno alla zona pranzo, pause più raccolte davanti al camino e la possibilità di aprirsi verso l’esterno per godere del piccolo giardino privato. La presenza di numerosi locali rende semplice immaginare spazi dedicati al lavoro, all’ospitalità o alla vita familiare, con una gestione della casa che resta fluida grazie ai quattro bagni e agli ambienti ben distribuiti. Anche la cantina aggiunge funzionalità concreta, ampliando la capacità organizzativa dell’abitazione. Una proprietà come questa unisce dimensioni importanti, dettagli materici riconoscibili e dotazioni difficili da trovare insieme in città, come il giardino privato, la cantina di 20 mq e il posto auto. Inserita a Firenze, conserva un equilibrio interessante tra rappresentatività e uso quotidiano, risultando adatta a chi cerca una casa con presenza, comfort e spazi capaci di accompagnare esigenze diverse nel tempo.

Acquisto di immobili - Le pareti in pietra e mattoni a vista, insieme ai soffitti con travi in legno, danno subito il tono a questa villa di 270 mq commerciali: una casa che unisce materia, luce e proporzioni con naturalezza. Il pavimento in legno chiaro accompagna ambienti accoglienti e ben ariosi, mentre il caminetto diventa un punto di raccolta intimo nelle stagioni più fresche. Le grandi aperture vetrate lasciano entrare luce naturale e rafforzano il dialogo con l’esterno, restituendo agli spazi una sensazione di apertura e continuità che rende l’atmosfera calda, vissuta e autentica. Gli 8 locali si distribuiscono in modo da offrire una dimensione abitativa ampia e versatile, con 4 camere da letto e 3 bagni che rendono la proprietà adatta a una vita familiare piena, ma anche all’accoglienza di ospiti in totale comodità. Accanto agli ambienti principali, la villa dispone di una cantina e di una soffitta, spazi che aggiungono funzionalità e profondità all’organizzazione della casa. All’esterno, il giardino privato amplia il respiro della proprietà e accompagna verso una piscina privata con area idromassaggio, pensata per vivere all’aperto con libertà e riservatezza. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare durante la giornata, tra colazioni lente, pause di lettura o cene all’aria aperta. Il garage, presente in un’unità, e il posto auto completano una dotazione concreta e ben calibrata. Anche i dettagli architettonici esterni contribuiscono al carattere della villa: la pavimentazione in pietra naturale disegna i percorsi, mentre il portico con colonne in mattoni e pietra crea una zona riparata e conviviale. Una parte esterna rialzata con archi in pietra e la presenza di una piccola struttura rotonda in pietra rafforzano il senso di un insieme coerente, immerso in un contesto di campagna e colline. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interno ed esterno, con la possibilità di passare dal soggiorno riscaldato dal camino agli spazi aperti del giardino, del terrazzo e della piscina senza soluzione di continuità. La campagna intorno, percepibile nelle aperture e nelle aree esterne, accompagna la vita quotidiana con un senso di quiete reale, mai costruita. C’è spazio per ricevere, per condividere momenti all’aperto sotto il portico, per godere della bella stagione e per ritagliarsi angoli più raccolti, sempre con la sensazione di una casa che protegge la privacy senza isolare. Villa di forte personalità materica e di grande equilibrio negli spazi, questa proprietà a Bagno a Ripoli interpreta con misura il rapporto tra comfort contemporaneo e atmosfera toscana. Allarme, fibra ottica e accesso disabili completano un insieme che affianca praticità e qualità dell’abitare, nel contesto di una delle zone più apprezzate della provincia di Firenze.

Acquisto di immobili - Le travi bianche a vista, i toni neutri delle pareti e la luce che entra dalle vetrate danno subito il tono di questo rustico casale a Dicomano: una proprietà ampia, pensata per accogliere e far respirare gli spazi. Gli ambienti mostrano una continuità misurata tra dettagli più tradizionali e finiture moderne, come il pavimento in piastrelle chiare dalla superficie lucida, il camino con inserti metalizzati e una zona notte luminosa, definita da linee sobrie e da un’atmosfera raccolta. Tutto contribuisce a creare una casa dal carattere autentico, ma pronta a un uso contemporaneo e confortevole. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.520 mq commerciali distribuiti in 25 locali, con 14 camere da letto e 17 bagni, una configurazione che lascia intuire una notevole versatilità d’uso, sia come residenza privata di ampia rappresentanza sia in una prospettiva di accoglienza. Il giardino privato accompagna la casa verso una dimensione aperta e riservata, dove la piscina privata diventa il naturale punto d’incontro nelle stagioni più miti. Accanto, il terrazzo amplia ulteriormente la possibilità di vivere l’esterno in continuità con gli interni. La presenza della SPA e dell’idromassaggio aggiunge una dimensione dedicata al benessere quotidiano, mentre il caminetto introduce un elemento più raccolto, ideale nei momenti di quiete. Anche all’esterno la proprietà conserva una forte coerenza d’insieme: le pavimentazioni chiare attorno alla piscina, l’area solarium attrezzata, la terrazza in pietra e la struttura con tetto in tegole si inseriscono in un contesto naturale appartato, segnato da alberi alti e da una sensazione diffusa di privacy. Completano la funzionalità della tenuta i posti auto, sempre preziosi in una proprietà di questa dimensione. Le giornate qui trovano un ritmo che cambia con naturalezza tra interno ed esterno: un pranzo nella zona living illuminata dal sole, qualche ora a bordo piscina, un momento dedicato al benessere nella SPA, poi la sera raccolta intorno al fuoco. La generosità degli spazi permette di ospitare famiglia e amici senza rinunciare all’intimità, mentre il rapporto con il verde e con il contesto toscano restituisce una qualità abitativa fatta di silenzio, aria aperta e tempo vissuto con maggiore ampiezza. È una proprietà che si presta a soggiorni lunghi, ricorrenze e momenti condivisi. Questo casale unisce dimensioni importanti, spazi esterni ben integrati e una dotazione completa di elementi dedicati al relax, in un contesto di campagna toscana che conserva riservatezza e autenticità. A Dicomano, in provincia di Firenze, rappresenta una proposta di grande consistenza, capace di parlare sia a chi cerca una residenza di carattere sia a chi intravede un progetto di ospitalità in un territorio riconoscibile e ricco di fascino.

Acquisto di immobili - Il parquet a spina di pesce, il cotto e un camino in marmo danno subito il tono a questa villa di grandi dimensioni, dove ogni ambiente sembra pensato per avere presenza, luce e respiro. Le ampie vetrate lasciano filtrare la luce naturale sulle pareti chiare, mentre alcuni dettagli come le decorazioni al soffitto, gli arredi in legno e il balcone in ferro battuto restituiscono un’atmosfera composta, solida, adatta a una proprietà che non ha bisogno di effetti per farsi notare. È una casa che si racconta attraverso gli spazi e attraverso una materia architettonica riconoscibile, capace di unire rappresentanza e quotidianità. I numeri ne confermano il carattere importante: 4.000 mq di superficie commerciale distribuiti in 56 locali, con 13 camere da letto e 13 bagni. Una consistenza rara, che apre a una pluralità di utilizzi, dalla grande residenza privata alla dimora di rappresentanza, sempre con la prudenza che un immobile di questa scala richiede. La presenza del giardino privato, del terrazzo, della piscina privata e dei posti auto accompagna in modo naturale la vita interna, offrendo spazi aperti da abitare in continuità con la casa. All’interno, il caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti di soggiorno, mentre l’ascensore rende più agevole la gestione quotidiana di una proprietà così ampia. Anche all’esterno emergono dettagli che contribuiscono all’identità della villa: la facciata dai toni caldi con particolari grigi, le finestre con persiane in legno, l’accesso principale segnato da archi, i pavimenti in ghiaia e le aree con vegetazione e piante ornamentali in vasi di terracotta. L’insieme restituisce una presenza scenica misurata, immersa in un contesto di tranquillità. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra stanze generose, aperture luminose e spazi all’aperto che invitano a stare fuori appena possibile. Il giardino privato e la piscina rendono naturale alternare momenti di quiete, accoglienza degli ospiti e una vita domestica più raccolta, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore punto di contatto con l’esterno. Anche la distribuzione interna, con un numero così ampio di locali e camere, permette di immaginare una casa capace di adattarsi con facilità a esigenze familiari articolate o a una funzione di accoglienza di alto livello. Scandicci, nel territorio della provincia di Firenze, completa il profilo di questa proprietà con un contesto toscano riconoscibile e ben radicato. La dimensione della villa, unita alla presenza di giardino, piscina, terrazzo, ascensore e sistemi di allarme, ne fa una proposta di rilievo per chi cerca una residenza ampia, riservata e strutturata, in un’area che mantiene un forte legame con il paesaggio e con il modo di abitare tipico di questa parte d’Italia.

Acquisto di immobili - Le pareti in pietra naturale, i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista danno subito il tono di questo rustico casale, costruendo un’atmosfera autentica e piena di materia. Il camino in mattoni con cappa in pietra diventa un punto di riferimento degli ambienti interni, insieme alla luce che entra dalle finestre alte e accompagna gli spazi con naturalezza. È una proprietà che conserva un carattere saldo e riconoscibile, dove ogni dettaglio racconta una dimensione abitativa calda, raccolta e profondamente legata alla campagna toscana. I numeri restituiscono con chiarezza l’importanza della proprietà: 1.200 mq di superficie commerciale distribuiti in 28 locali, con 10 camere da letto e 10 bagni, una composizione che lascia immaginare una casa capace di accogliere con agio la vita quotidiana, gli ospiti e momenti di condivisione più ampi. A completare l’insieme ci sono un giardino privato, un terrazzo, una piscina privata, un uliveto, un garage e posti auto, oltre a un sistema di allarme che aggiunge un elemento di tranquillità nella gestione della casa. Anche gli esterni proseguono il racconto con coerenza: la casa in pietra con tetto in tegole è circondata dal verde, il terrazzo con pavimentazione in terracotta e ringhiera in pietra invita a sostare all’aperto, mentre la piscina rettangolare si inserisce nel prato con semplicità, lasciando spazio alla campagna circostante e alla vegetazione frondosa. L’insieme mantiene un equilibrio raro tra dimensione architettonica, apertura verso l’esterno e identità rurale ben leggibile. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interni raccolti e spazi aperti da vivere con continuità. Il terrazzo si presta a pranzi all’aperto e serate più lente, il giardino accompagna la casa con una presenza costante di verde, mentre la piscina offre un luogo naturale per il riposo nei mesi più miti. Anche l’uliveto aggiunge sostanza a questa relazione con la campagna, non come semplice cornice ma come parte concreta della proprietà. La distribuzione ampia degli ambienti suggerisce inoltre una dimora adatta sia come residenza privata di rappresentanza sia, con le dovute valutazioni, per un progetto di accoglienza di livello. Il contesto di Pieve di Panzano, in provincia di Firenze, rafforza il valore di una proprietà che unisce ampiezza, privacy e una forte coerenza con il territorio toscano. Questo casale si distingue per la capacità di offrire spazi importanti senza perdere il senso di casa, in un equilibrio convincente tra architettura rurale, comfort essenziali e vita all’aria aperta.

Acquisto di immobili - Il parquet in legno scuro, le cornici decorative alle pareti e la luce che attraversa le finestre introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà ampia e articolata che unisce dimensione residenziale e atmosfera raccolta. Gli interni dialogano con spazi esterni pensati per essere vissuti con naturalezza, mentre alcuni dettagli osservabili – come il grande specchio incorniciato in oro e la presenza di tappeti e quadri – contribuiscono a dare profondità agli ambienti senza appesantirli. È una casa che restituisce da subito una sensazione di respiro, dove ogni ambiente sembra inserirsi in un insieme coerente e misurato. Con una superficie commerciale di 760 mq, la villa si sviluppa in 16 locali e offre una distribuzione adatta a una vita quotidiana comoda, ma anche a una gestione più articolata degli spazi. Le 6 camere da letto e i 5 bagni permettono di accogliere famiglia e ospiti con grande agio, mentre la presenza di terrazzo, cantina e posti auto completa una dotazione già molto ricca. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa con un ampio prato e zone attrezzate che ampliano concretamente la vivibilità della proprietà. La piscina privata, dalla forma curvilinea e con bordo rifinito in ceramica chiara, diventa un fulcro naturale della vita all’aperto accanto, la piattaforma in legno chiaro per gli sdrai e la zona pranzo ombreggiata suggeriscono un uso continuo degli spazi nelle diverse ore della giornata. Le note architettoniche colte negli esterni aggiungono riconoscibilità all’insieme: la villa si presenta con pareti gialle, persiane blu e dettagli in pietra, mentre un ambiente porticato o coperto mostra pavimentazione in cotto e tetto in legno con travi a vista. Anche la presenza dell’idromassaggio rafforza l’idea di una proprietà costruita per alternare rappresentanza, comfort e momenti di pausa in piena privacy. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra interni generosi e spazi aperti che invitano a stare fuori il più possibile. La piscina, il prato, il terrazzo e la zona conviviale all’esterno permettono di passare con semplicità da un pranzo all’aperto a un momento di relax, mantenendo sempre una piacevole continuità con la casa. Anche il contesto di Tavarnelle Val di Pesa accompagna questo modo di abitare con una dimensione territoriale riconoscibile, legata alla campagna toscana e a una qualità di vita più ampia, silenziosa e misurata. Una proprietà di queste dimensioni, con 760 mq interni, 6 camere, 5 bagni, giardino privato, piscina, idromassaggio e cantina, trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra ampiezza, privacy e concretezza degli spazi. Inserita nel territorio di Tavarnelle Val di Pesa, in provincia di Firenze, rappresenta una soluzione di forte personalità, adatta sia come importante residenza privata sia come casa capace di accogliere con naturalezza.

Acquisto di immobili - I pavimenti in terracotta, le travi di legno a vista e il grande camino incorniciato da mattoni danno subito il tono di questa villa di 420 mq: una casa ampia, luminosa, dove i materiali raccontano un’atmosfera autentica e accogliente. Le finiture bianche delle pareti amplificano la luce che entra dalle ampie vetrate, creando ambienti ariosi e ben collegati con l’esterno. Anche nei dettagli si percepisce una misura sobria e concreta, fatta di spazi pensati per essere vissuti con naturalezza, tra momenti conviviali, quiete domestica e una presenza costante del paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa con una dimensione importante, distribuita in 16 locali, con 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che permette di immaginare una residenza privata di grande comodità, capace di accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy. All’esterno, i 65.000 mq che circondano la villa ampliano il senso di respiro e continuità con il contesto, offrendo spazi aperti da vivere in ogni stagione. La piscina privata, rettangolare e inserita in un’area esterna articolata su più livelli, diventa un punto naturale di ritrovo, affiancata da un piccolo patio e da zone dedicate al relax. La presenza di alberi di olivo e conifere accompagna il giardino privato e rafforza il legame con il paesaggio collinare. La casa si presenta con una facciata bianca, tetto in tegole e finestre con persiane verdi, elementi che restituiscono un’immagine misurata e coerente con il territorio. Il terrazzo, con pavimentazione in terracotta e affacci aperti sul verde e sull’orizzonte collinare, aggiunge un ulteriore spazio da abitare con semplicità. Completano la proprietà un garage di 52 mq, una cantina di 130 mq e posti auto, dotazioni che danno sostanza alla funzionalità complessiva dell’immobile. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni pieni di luce e spazi esterni che invitano a stare all’aperto, a bordo piscina, sul terrazzo o nel giardino, seguendo un ritmo più disteso e naturale. La presenza di sei camere e di una distribuzione ampia rende la villa adatta anche a chi desidera ricevere con agio, mantenendo sempre una chiara separazione tra momenti conviviali e spazi più riservati. Il contesto collinare panoramico e la vegetazione che circonda la proprietà contribuiscono a una sensazione di quiete concreta, mai artificiosa. Questa villa a Firenze unisce metrature generose, spazi esterni molto ampi e una forte coerenza tra architettura, materiali e paesaggio. È una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra comfort abitativo, privacy e rapporto con il territorio toscano, con caratteristiche che la rendono adatta tanto come residenza privata di rappresentanza quanto come dimora da vivere pienamente nel tempo.

Acquisto di immobili - Il pavimento in legno chiaro accompagna l’ingresso in un appartamento di 215 mq che trasmette subito una sensazione di luce e misura. Le venature naturali della superficie, la finitura luminosa e le pareti dai toni neutri costruiscono ambienti accoglienti, dove la presenza di un grande camino in marmo bianco con dettagli ornati diventa un punto di riferimento della casa. Le ampie vetrate aprono lo sguardo sulla vegetazione esterna e lasciano entrare una luce naturale continua, mentre alcuni dettagli essenziali, come il tavolo in legno scuro e le scrivanie bianche, restituiscono l’idea di spazi versatili e ben distribuiti. I nove locali permettono di organizzare la vita quotidiana con grande agio, alternando aree dedicate alla convivialità, al lavoro e alla sfera più privata. La distribuzione comprende tre camere da letto e tre bagni, una composizione equilibrata che rende l’immobile adatto a chi desidera una casa importante per dimensioni e funzionalità. Il camino aggiunge carattere alla zona giorno, mentre la presenza di piccole finestre in alcuni ambienti e di vetrate più ampie in altri crea un ritmo piacevole tra raccoglimento e apertura verso l’esterno. All’esterno, il giardino privato di 100 mq introduce uno spazio riservato da vivere con naturalezza durante la bella stagione, affiancato da un terrazzo che amplia ulteriormente le possibilità della casa. Completano la proprietà un posto auto, elemento sempre prezioso, e una soffitta utile come spazio accessorio. Nel complesso, l’appartamento unisce metratura generosa e dettagli concreti che ne accrescono la qualità abitativa, mantenendo un tono sobrio e autentico. Le giornate trovano qui un ritmo piacevole, tra la luce che attraversa gli interni e la possibilità di spostarsi all’aperto con immediatezza, dal soggiorno al terrazzo, fino al giardino privato. Uno spazio del genere permette di alternare momenti condivisi e pause più raccolte, con ambienti che si prestano tanto al lavoro da casa quanto al tempo dedicato agli affetti. La presenza della vegetazione esterna, percepibile attraverso le vetrate, contribuisce a creare un rapporto costante con il verde, mentre Firenze aggiunge a questa dimensione domestica il valore di un contesto tra i più ricchi e riconoscibili d’Italia. Una proprietà come questa trova il suo punto di forza nell’equilibrio tra ampiezza interna, spazi esterni privati e dotazioni che rendono la vita quotidiana più comoda. A Firenze, in Toscana, rappresenta una soluzione di rilievo per chi cerca un appartamento con identità precisa, luce naturale e una relazione concreta con l’esterno, senza rinunciare alla funzionalità di una casa completa e ben articolata.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista e la presenza di finiture in marmo accompagnano l’ingresso in una villa che sviluppa i suoi ambienti con una misura importante e ben riconoscibile. In 436 mq commerciali, la casa lascia emergere un carattere fatto di dettagli concreti: la luce che passa dalle finestre in legno, la continuità dei materiali, la presenza di bagni pensati come veri spazi di benessere. In uno di questi, la vasca freestanding bianca dialoga con rivestimenti in ceramica lucida, un grande specchio circolare e toni azzurri che rendono l’atmosfera raccolta ma luminosa, mentre in un altro ambiente il marmo bianco e la doccia con soffione a soffitto definiscono un’impronta più contemporanea. Gli otto locali permettono una distribuzione ampia e adatta a una quotidianità articolata, con quattro camere da letto e quattro bagni che offrono equilibrio tra zona privata e spazi da condividere. Il caminetto introduce una presenza domestica immediata, capace di dare ritmo ai momenti della casa nelle stagioni più fresche, mentre l’idromassaggio aggiunge una dimensione dedicata al relax. All’esterno, il rapporto con gli spazi aperti si sviluppa attraverso un giardino privato di 25 mq, un terrazzo e un uliveto che rafforza il legame con il contesto toscano senza rinunciare alla riservatezza. La presenza del posto auto completa una dotazione pratica e coerente con una proprietà di questa dimensione. L’insieme restituisce una villa in cui la qualità abitativa nasce dall’incontro tra metrature generose, finiture riconoscibili e una composizione degli ambienti che lascia immaginare sia una residenza privata di rappresentanza sia un luogo capace di accogliere con naturalezza famiglia e ospiti. Le giornate trovano qui un ritmo più disteso, fatto di spazi interni ampi e di una relazione immediata con l’esterno. Il terrazzo e il giardino privato invitano a vivere l’aria aperta in modo spontaneo, mentre l’uliveto aggiunge una nota profondamente legata al paesaggio italiano e alla cultura della campagna toscana. Anche i momenti più semplici acquistano spessore: il tempo davanti al caminetto, una pausa nell’idromassaggio, la luce naturale che accompagna gli ambienti durante il giorno. È una casa che si presta a una vita raccolta ma non isolata, con il piacere di ambienti ampi e ben scanditi. Bagno a Ripoli, nel territorio di Firenze, aggiunge a questa proprietà un contesto ricercato per chi desidera unire dimensione residenziale e legame con la Toscana. La villa si distingue per la combinazione tra superficie importante, quattro camere, quattro bagni e spazi esterni che includono terrazzo, giardino privato e uliveto: elementi che ne fanno una proposta solida, adatta a chi cerca una casa con identità precisa e presenza reale.

Acquisto di immobili - Le travi in legno a vista accompagnano un corridoio luminoso, dove le pareti in giallo tenue, le porte bianche pannellate e la moquette beige dal disegno geometrico costruiscono un’atmosfera accogliente e ordinata. È un ingresso che introduce con naturalezza alla scala importante di questa proprietà, un albergo pensato per accogliere con spazi ampi e ben distribuiti. Anche negli ambienti interni si ritrova la stessa coerenza: tonalità chiare, luce naturale, aree lounge e camere definite con chiarezza, come suggerisce la presenza di una zona notte con letto matrimoniale, dettagli in rosso e oro e un passaggio generoso verso il bagno. I numeri raccontano con immediatezza il respiro dell’immobile: 10.338 mq di superficie commerciale, 320 locali, 80 camere da letto e 90 bagni, in una configurazione che si presta in modo naturale all’ospitalità. Accanto alla dimensione, colpisce il rapporto continuo con gli spazi esterni, che ampliano la fruibilità della proprietà e ne rendono più ricca la vita quotidiana. Il giardino privato circonda la struttura con vegetazione mista, alberi, fiori e percorsi in ghiaia che collegano le diverse aree. La piscina privata, descritta nelle note con bordi e pavimentazioni in pietra, diventa uno dei fulcri all’aperto, insieme alle zone relax che la circondano. La presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere, mentre garage e posti auto completano la funzionalità complessiva. Sul piano dei servizi, ascensore e impianto di allarme contribuiscono a una gestione comoda e sicura di un immobile di queste dimensioni. Anche l’architettura esterna, con ampie facciate vetrate e tetto rosso, dialoga con il verde circostante e sottolinea un’impostazione aperta, pensata per far entrare luce e paesaggio nella vita della struttura. Le giornate scorrono tra gli spazi interni dedicati all’accoglienza e l’apertura del giardino, dove i sentieri in ghiaia accompagnano verso la piscina e le aree pavimentate in pietra invitano a sostare all’aperto. Il contesto di campagna e colline, unito alla privacy che la proprietà lascia intuire, restituisce una sensazione di quiete concreta, mai isolata ma ben inserita nel territorio toscano. Per una struttura ricettiva, questo equilibrio tra ampiezza, servizi e rapporto con l’esterno rappresenta un valore immediato allo stesso tempo, la consistenza degli spazi suggerisce anche una possibile vocazione di rappresentanza. Una proprietà di questa scala trova forza proprio nella sua completezza: volumi importanti, 80 camere, grandi superfici, piscina privata, giardino, terrazzo e servizi essenziali per una gestione fluida. A Vaglia, in provincia di Firenze, si inserisce in un contesto toscano di campagna e colline che ne rafforza il carattere e ne rende chiara la vocazione, offrendo una base solida per chi cerca un immobile già capace di esprimere presenza, accoglienza e identità territoriale.

Acquisto di immobili - Il lungo balcone che accompagna la facciata introduce subito il carattere di questo appartamento di 300 mq commerciali: uno spazio aperto da vivere con continuità, affacciato sul fiume e accompagnato da una sponda verdeggiante che porta dentro casa una sensazione di respiro e luce. Anche gli interni seguono questo registro misurato e contemporaneo, con un corridoio importante segnato dal pavimento in legno scuro, scaffalature a tutta altezza e faretti a incasso che disegnano l’ambiente con discrezione. Ne emerge una casa ampia, luminosa, pensata per accogliere la quotidianità con ordine e presenza. Undici locali permettono di immaginare una distribuzione generosa e articolata, adatta sia alla vita familiare sia a un’abitazione di rappresentanza. Le quattro camere da letto e i tre bagni costruiscono una dimensione abitativa completa, sostenuta da volumi che offrono margine, privacy e possibilità di organizzazione. Uno dei bagni si distingue per l’uso del marmo bianco lucido, per le pareti rivestite in marmo e per la doccia in vetro trasparente, elementi che restituiscono una percezione di pulizia visiva e ampiezza. Il balcone, con pavimentazione in piastrelle e parapetto in ferro, diventa una presenza concreta nel ritmo della casa in un altro tratto, la finitura in terracotta e le ringhiere in metallo accompagnano la facciata con un segno architettonico riconoscibile, insieme alle porte e alle persiane in legno bianco. A completare la funzionalità dell’immobile ci sono un garage e l’ascensore, dettagli che in una proprietà di questa dimensione fanno la differenza nella vita di ogni giorno. Le giornate trovano qui un equilibrio naturale tra spazi interni e affacci esterni. Il balcone invita a rallentare davanti al corso del fiume, tra luce aperta, alberi e il movimento discreto dell’acqua, mentre all’interno la successione degli ambienti consente di alternare momenti condivisi e zone più raccolte. La presenza di undici locali rende questa casa adatta a chi ha bisogno di ambienti flessibili, da dedicare al lavoro, agli ospiti o alla semplice comodità di avere spazio intorno a sé. Anche il contesto di Firenze aggiunge spessore, inserendo l’abitazione in una città che unisce vita quotidiana e patrimonio culturale con naturalezza. Un appartamento di queste dimensioni, con quattro camere, tre bagni, garage, ascensore e un affaccio diretto sul fiume, rappresenta una proposta rara per ampiezza e presenza scenica. A Firenze trova una collocazione coerente con chi cerca una casa importante, ben strutturata e capace di offrire, insieme, funzionalità, luce e un rapporto immediato con l’esterno.

Acquisto di immobili - Le pareti in pietra naturale e la luce che entra dalle ampie vetrate danno subito il tono di questa villa di 273 mq commerciali, dove materiali diversi dialogano con naturalezza e gli ambienti acquistano profondità. La maiolica chiara, il parquet, il camino moderno e la presenza misurata di legno e vetro costruiscono un’atmosfera accogliente, contemporanea ma legata alla materia. Anche gli spazi esterni seguono la stessa coerenza, con superfici pensate per essere vissute ogni giorno e una relazione costante tra interno e fuori che accompagna il racconto della casa. I numeri raccontano una proprietà ampia e articolata: 18 locali, 11 camere e 3 bagni distribuiti in una villa che offre grande flessibilità d’uso, sia come residenza privata di dimensioni importanti sia per chi desidera una dimora capace di accogliere famiglia e ospiti con agio. A completare la struttura ci sono una taverna, una soffitta e un garage. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata ampliano in modo naturale gli spazi abitativi, creando una continuità concreta con gli ambienti interni. Il terrazzo in cotto, arredato con elementi in metallo e arricchito da vasi in ceramica, introduce una dimensione più raccolta, ideale per sostare all’aperto in ogni momento della giornata. Un’altra zona esterna, definita da una pavimentazione in pietra squadrata, ospita un tavolo in marmo e sedute in ferro battuto, mentre il muro in pietra contribuisce a preservare riservatezza e quiete. L’insieme restituisce una casa articolata ma armonica, dove i dettagli costruttivi e le superfici esterne non sono accessori, ma parte integrante del modo di abitare. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni luminosi e quelli all’aperto, con la possibilità di passare dal soggiorno al terrazzo, dal giardino alla piscina, senza soluzione di continuità. La taverna aggiunge un ambiente da vivere in modo più informale, mentre la generosa distribuzione dei locali rende semplice immaginare tempi diversi della casa: momenti condivisi, ospitalità, pause più riservate. A Greve in Chianti, questo equilibrio tra privacy, natura e ambienti ampi interpreta con misura un modo di abitare profondamente legato al territorio toscano e alla qualità del tempo trascorso in casa. Questa villa riunisce superfici importanti, spazi esterni ben presenti e una composizione interna capace di adattarsi a esigenze diverse, mantenendo sempre una forte identità abitativa. Nel contesto di Greve in Chianti, in provincia di Firenze, rappresenta una proposta di valore per chi cerca una proprietà ampia, riservata e immersa in un territorio tra i più riconoscibili della Toscana.

Acquisto di immobili - Il cotto posato a spina di pesce, le travi in legno a vista e gli archi in mattoni danno subito il tono di questo rustico casale di 750 mq commerciali: una proprietà ampia, autentica, dove ogni ambiente sembra pensato per mantenere un rapporto diretto con la materia e con la luce. Le pareti intonacate dai toni chiari, le nicchie a muro e gli infissi in legno accompagnano un’atmosfera accogliente e misurata, resa ancora più piacevole dalle aperture che lasciano entrare luce naturale. È una casa che trasmette sostanza, con dettagli semplici ma riconoscibili e una presenza che si percepisce già dai suoi spazi interni. La distribuzione si sviluppa su dimensioni importanti, con 5 locali, 12 camere e 3 bagni, offrendo una versatilità rara per chi cerca una residenza privata di grande respiro o una proprietà adatta anche a una funzione di rappresentanza o accoglienza, in modo coerente con la sua impostazione. Il caminetto aggiunge un ulteriore punto di calore agli ambienti, mentre il terrazzo apre la casa verso l’esterno e ne amplia la vivibilità nelle stagioni più miti. Attorno al casale, il giardino privato accompagna la proprietà con continuità la via di accesso in ghiaia introduce all’edificio in pietra, raggiunto da scale che conducono all’ingresso principale. La presenza di ulivi e cipressi definisce con naturalezza il paesaggio circostante, inserendo la casa in un contesto rurale tranquillo e ben riconoscibile. La piscina privata, con solarium in legno, diventa un fulcro della vita all’aperto e crea un dialogo immediato tra architettura, verde e momenti di pausa, senza interrompere il carattere sobrio della proprietà. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra ambienti interni raccolti e spazi aperti da vivere con continuità. Un pranzo sul terrazzo, qualche ora a bordo piscina, una sera accanto al caminetto: la casa accompagna gesti diversi con la stessa naturalezza, lasciando spazio sia alla convivialità sia alla quiete. Reggello e il territorio toscano intorno fanno il resto, con una campagna che si esprime attraverso uliveti, alberi sparsi e una sensazione di privacy che resta sempre presente, senza isolamento forzato. La pietra dell’edificio, la generosità delle superfici e la presenza di giardino, terrazzo e piscina privata compongono un insieme solido e riconoscibile, in una delle aree più apprezzate della provincia di Firenze. Una proprietà che unisce ampiezza, carattere rurale e qualità della vita all’aperto, mantenendo un legame concreto con il paesaggio toscano di Reggello.

Acquisto di immobili - Le pareti in pietra, i soffitti con travi in legno e i pavimenti in pietra chiara danno subito il tono di questo rustico casale, dove la materia racconta una continuità autentica tra interni ed esterni. La luce naturale attraversa le finestre in legno e si posa sugli ambienti con una presenza morbida, mentre il cortile interno luminoso e gli spazi pavimentati in cotto introducono un modo di abitare fatto di aperture, passaggi e momenti all’aria aperta. Anche nei dettagli esterni, dalla porta in legno con inserti vetrati alle fioriere che accompagnano l’ingresso, tutto contribuisce a un insieme coerente e accogliente. I numeri restituiscono con chiarezza l’importanza della proprietà: circa 1.000 mq commerciali distribuiti in 36 locali e 12 bagni, all’interno di un contesto che trova nel respiro degli spazi uno dei suoi punti di forza più evidenti. Il casale si inserisce in un giardino privato di 100.000 mq, una dimensione rara che amplifica la sensazione di riservatezza e rende naturale il rapporto con il paesaggio circostante. La piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di qualità alla vita all’aperto, in sintonia con una proprietà che sembra pensata per accogliere tempi diversi della giornata e della stagione. Le note architettoniche confermano il carattere dell’insieme: facciate in pietra naturale con inserti in mattoni, tetti in cotto e percorsi esterni che alternano pavimentazioni in pietra e aree dedicate alla sosta. Il pergolato, le zone arredate con tavoli e sedie e la strada d’accesso ben definita accompagnata dal verde costruiscono un insieme articolato ma armonico, dove anche la presenza di due edifici in pietra contribuisce a dare profondità e struttura alla proprietà. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino, le aree relax all’esterno e gli ambienti interni che conservano una forte identità materica. Un pranzo sotto il pergolato, il tempo trascorso accanto alla piscina privata o semplicemente il passaggio lungo i camminamenti nel verde restituiscono un senso di quiete concreto, mai artificiale. Il contesto di campagna, con la presenza di campi e filari di ulivi nelle vicinanze, accompagna uno stile di vita raccolto e riservato, adatto sia a una residenza privata di rappresentanza sia a un progetto di ospitalità coerente con la natura della proprietà. Questa proprietà a Montaione, in provincia di Firenze, riunisce dimensioni importanti, carattere architettonico e una forte relazione con gli spazi esterni. Il grande giardino privato, la piscina e l’impianto del casale ne fanno una presenza solida e riconoscibile nel contesto toscano, capace di parlare a chi cerca una dimora di campagna con sostanza, privacy e ampiezza reale.

Acquisto di immobili - Le travi in legno bianche a vista e i pavimenti in legno chiaro danno subito il tono di questa villa, ampia nelle dimensioni e raccolta nell’atmosfera. Gli interni, illuminati dalla luce naturale che entra dalle finestre, alternano tonalità neutre e dettagli misurati, con camere che trasmettono una sensazione di comfort autentico. Anche all’esterno la casa mantiene una presenza coerente: la pietra, il tetto in coppi, i gradini che accompagnano all’ingresso e gli spazi coperti in legno e colonne di pietra costruiscono un racconto domestico che sa essere riservato, accogliente e profondamente legato a un contesto rurale. Con i suoi 485 mq commerciali, 16 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà offre volumi importanti e una distribuzione adatta a una quotidianità fluida, ma anche a una casa pensata per accogliere. La presenza del caminetto aggiunge un elemento centrale alla vita interna, mentre cantina e garage completano la funzionalità complessiva della villa. All’esterno si sviluppa un giardino privato che accompagna la casa con continuità, insieme a una piscina privata che rafforza il rapporto con la dimensione all’aperto. Le note architettoniche emerse dagli esterni restituiscono il carattere dell’immobile: una casa in pietra con copertura in coppi, una pavimentazione in pietra che segna i percorsi, gradini d’ingresso ben integrati e un patio con tavolo e sedute che prolunga naturalmente gli ambienti verso l’esterno. Lo spazio coperto con tetto in legno sostenuto da colonne di pietra diventa un ulteriore ambiente da vivere, in dialogo con la vegetazione e con il contesto boschivo circostante, fatto di alberi ad alto fusto e quiete. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra una colazione all’aperto nel patio, qualche ora accanto alla piscina e il piacere di rientrare in ambienti caldi, definiti dal legno e dalla luce. Il giardino privato rende naturale vivere fuori per lunghi momenti dell’anno, mentre la cornice rurale e tranquilla favorisce privacy e raccoglimento. La fibra ottica affianca questa dimensione più intima con un comfort concreto, utile sia nella vita di tutti i giorni sia per chi desidera una residenza capace di unire riservatezza e piena funzionalità. Anche l’allarme contribuisce a rendere la proprietà adatta a un utilizzo continuativo e sereno. Villa di grande consistenza e di carattere concreto, questa proprietà a Figline e Incisa Valdarno, in provincia di Firenze, interpreta con equilibrio il rapporto tra casa, campagna e qualità dello spazio. La combinazione di ampie superfici, piscina privata, giardino, cantina e garage la rende una soluzione completa, adatta a chi cerca in Toscana una residenza importante, riservata e ben strutturata.

Acquisto di immobili - Le pareti bianche, i soffitti alti e la luce che entra dalle finestre con infissi in legno danno subito il tono a questo appartamento di 215 mq: uno spazio ampio, essenziale, dove ogni ambiente respira con naturalezza. Il pavimento in piastrelle chiare accompagna questa sensazione di continuità e pulizia formale, mentre l’affaccio sul verde aggiunge una nota discreta e rilassante alla quotidianità. È una casa che trasmette ordine e misura, capace di accogliere con semplicità e di valorizzare la qualità dei volumi senza bisogno di effetti, lasciando parlare la luce, le proporzioni e il dialogo costante con gli spazi esterni. I suoi 5 locali distribuiscono con equilibrio una dimensione abitativa generosa, pensata per chi desidera ambienti comodi e ben articolati. Le 3 camere da letto e i 2 bagni rendono la proprietà adatta sia alla vita familiare sia a chi cerca una residenza con stanze da dedicare anche al lavoro o agli ospiti, mantenendo sempre una percezione di comfort e indipendenza. A completare l’insieme c’è un giardino privato di 387 mq, una presenza concreta che amplia il modo di vivere la casa e crea un naturale proseguimento degli interni verso l’esterno. La cantina di 25 mq aggiunge uno spazio utile e versatile, mentre il posto auto contribuisce alla praticità della gestione quotidiana. All’esterno, i dettagli rilevati restituiscono un contesto dal carattere autentico: la facciata in pietra naturale, il tetto in tegole di terracotta, le finestre con persiane in legno, il vialetto in pietra grigia che accompagna all’ingresso. La presenza di una zona arredata per stare all’aperto e di un camino esterno suggerisce una casa da vivere anche fuori, con tempi più distesi e una relazione spontanea con il verde circostante. Gli alberi e la vegetazione intorno rafforzano inoltre quella sensazione di privacy e tranquillità che rende l’insieme particolarmente piacevole. Le giornate qui possono scorrere tra stanze luminose, aperture sul giardino e momenti all’aperto che cambiano ritmo alla casa secondo la stagione. Un pranzo fuori, una pausa nel verde, una sera vicino al camino esterno: sono gesti semplici che trovano spazio in un contesto riservato, dove interno ed esterno restano sempre in dialogo. Anche la vicinanza a Firenze, nel comune di Calenzano, inserisce la proprietà in una parte di Toscana che permette di coniugare vita quotidiana e qualità dell’abitare. Questa proprietà unisce dimensioni importanti, spazi esterni privati e un linguaggio architettonico sobrio ma riconoscibile, in un contesto di quiete ben collegato al territorio. A Calenzano, in provincia di Firenze, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa ampia, concreta e capace di offrire una relazione autentica con il verde e con l’atmosfera toscana.