Huis kopen Cetona: 58 huizen te koop

Huis kopen - Hoofdkenmerken: Ongeveer 373 m² leefruimte (16 kamers) Vijf slaapkamers en zes badkamers in totaal 5,7 hectare landgoed (olijfboomgaard met 700 bomen, wijngaard en bossen) Panoramisch zwembad momenteel in aanbouw Volledige landbouwbijgebouwen: privé olijfmolen (frantoio), ingerichte kelder en stallen Locatie: Panoramisch in Cetona, nabij A1 snelweg en treinstation Interne beschrijving: In de evocatieve setting van Cetona bieden wij een prachtige landbouwvoorraad te koop aan, bestaande uit een hoofd stenen boerderij, een bijgebouw en talrijke functionele gebouwen. Hoofdboerderij: Verspreid over twee verdiepingen. De begane grond herbergt een woonruimte met twee grote kamers (één met open haard), een keuken, een gastentoilet en een technische ruimte. De eerste verdieping, eveneens bereikbaar via een externe trap, bevat de slaapgedeelte met vier slaapkamers (twee met en-suite badkamers) en twee extra badkamers. Een aantal delen, zoals de keuken, worden momenteel gemoderniseerd. Bijgebouw: Aangrenzend aan het huis, dit recent gerenoveerde gastenverblijf biedt een woonruimte met keukentje, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer. De woning omvat tevens een grote, volledig uitgeruste wijnkelder, een houtopslag, magazijnen en stallen voor dieren. Uistraling en productie buiten: De woning is genesteld op 5,7 hectare vruchtbaar terrein, waaronder één hectare gespecialiseerde olijfgaard met ca. 700 bomen en een gedeelte wijngaard. Een zeer waardevol kenmerk is de interne privé olijfmolen (frantoio), waardoor volledige on-site olijfolieproductie mogelijk is. Het zwembad bevindt zich op het meest panoramische punt van het landgoed en wordt momenteel afgewerkt. De agrarische gebouwen omvatten ook schuren voor machineopslag. De ligging is ideaal: een rustige middeleeuwse dorpskern met uitstekende verbindingen, op enkele kilometers van het treinstation Chiusi-Chianciano Terme, waardoor je Rome en Florence in net iets meer dan een uur bereikt. Afstanden: Chiusi (treinstation en A1 snelweg): 8 km Meer van Trasimeno: 30 km Mount Amiata (skien): 60 km Florence: 120 km Rome: 160 km Grosseto (Zee): 150 km ref. A1190ta58088

Huis kopen - Belangrijkste kenmerken: Ongeveer 261 m² oppervlakte (12 kamers) Vier slaapkamers en vier badkamers Twee onafhankelijke eenheden die intern met elkaar verbonden zijn Hingende tuin met olijfbomen en panoramisch terras Historische details: stenen grot, balkenplafonds, oude fresco's Locatie: Cetona historisch centrum, grenzend aan de oude Verdedigingsmuren Beschrijving intern: in het hart van Cetona, gerangschikt onder Italië's 20 mooiste dorpen, bieden wij een prestigieus, fijn gerestaureerd stenen paleis gebouwd tegen de muren van de 10e-eeuwse Vesting. De woning is momenteel ingedeeld als twee onafhankelijke maar onderling verbonden eenheden. De eerste eenheid (115 m²), met toegang vanaf Via Rosini, beschikt over een woonkamer met open haard, een uitgeruste eetkeuken, en een kenmerkende natuurstenen grot. De bovenverdieping herbergt twee grote slaapkamers met overblijfselen van oorspronkelijke fresco's en een badkamer. De tweede eenheid (146 m²), bereikbaar vanaf Via Ricasoli, opent naar een panoramisch terras. De eerste verdieping omvat een gang-kantoor, twee lichte slaapkamers en twee badkamers. De topverdieping is dé kroonjuweel van het huis: een majestueuze zaal met open haard en een ingewikkeld web van exposed houten balken, een volledig uitgeruste keuken, en directe buitentoegang. Afwerking omvat handgemaakte terracotta vloeren en dubbele beglazing. Exterieur beschrijving: De woning beschikt over buitenruimtes die zéér zeldzaam zijn voor een centrum van de stad. De bovenverdieping beschikt over een betoverende HANGING Garden met twee oude olijfbomen en stenen bloembedden — een rustige toevlucht met adembenemend uitzicht op de Monte Cetona en de Umbriër heuvels. Aan de basis van het gebouw zijn twee grote kamers uitgehouwen in de tufsteen, gebruikt als cellen en houtopslag. De locatie laat je de magische sfeer van middeleeuwse stegen ervaren, op een steenworp van het prachtige renaissancesplein, terwijl je absolute privacy en uitzichten over het ongerepte platteland hebt. Afstanden: Cetona Marktplein: 100 m Chiusi (Treinstation en A1-snelweg): 10 km San Casciano dei Bagni (Thermischebad): 15 km Montepulciano / Pienza: 25-30 km Siena: 85 km Rome / Florence: ca. 1 uur 20 minuten ref. A5153raa

Huis kopen - Gelegen in het hart van Cetona biedt dit fascinerende paleis uit de 16e eeuw een unieke kans om geschiedenis en modern comfort te beleven. Met een totale oppervlakte van 442 m² is het pand vrij aan drie zijden en verdeeld over vier verdiepingen, met originele architectonische details die zijn oude adel vertellen. De onlangs gerenoveerde begane grond beschikt over hoge plafonds met elegante terracotta boogjes en bestaat uit een ruime salon met open haard, functionele keuken, badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast is er een handige garage voor parkeren. Op de eerste verdieping bevinden zich verfijnde ruimtes: een gezellige woonkamer met panoramisch balkon op het Cetona-bolwerk, een elegante eetkamer en twee ruime slaapkamers met twee badkamers. De tweede verdieping heeft zichtbare houten balken en originele vloeren die karakter geven aan de vijf kamers. Een extra troef is de afgezonderde dependance van het hoofdgebouw waar je een zelfstandige gelijkvloerse appartement vindt met eigen ingang, woongedeelte met keukenhoek en badkamer, plus een opslagruimte eronder. De buitenkant van het pand stelt niet teleur: een betoverende binnenplaats omgeven door verzorgde tuinen, met ook een historische stenen fontein. Deze serene omgeving biedt onvergetelijke momenten buiten terwijl men geniet van het adembenemende uitzicht op het pittoreske omringende dorp. Cetona staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rijk cultureel erfgoed; de middeleeuwse straatjes zijn bezaaid met lokale ambachtelijke winkels en typische restaurants die Toscaanse traditiegerechten aanbieden. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke verbindingen met andere kunststeden zoals Siena of Florence. Laat deze niet onbenut! Neem meteen contact op met het makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. --- advertentie gepubliceerd met

Huis kopen - In het hart van het historisch centrum van Cetona bieden wij op de begane grond een appartement te koop aan, perfect voor wie authenticiteit en praktisch gemak zoekt in een historische setting. De eenheid, 100 m², bevindt zich in een rustige en karakteristieke omgeving en biedt direct contact met het stadsleven. Beschrijving Je betreedt via een zichtbare stenen ingang en komt binnen in de woonkamer/keuken met open haard, een lichte en gezellige ruimte. Binnenkomend vind je een slaapkamer, een gang, een badkamer, een zitkamer en een tweede slaapkamer. Vanuit de woonkamer is de samenhang van de ruimtes zichtbaar, met een totale oppervlakte van 100 m² op de begane grond. Op de kelderverdieping bevinden zich gangbare, ruwe koffers en magazijnen, allemaal met zichtbare steen. Staat en afwerking De stijl wordt gekenmerkt door de zichtbare steen die beide niveaus domineert. De ingang van steen en de open haard in de woonkamer/keuken versterken het landelijke charmante karakter en sluiten logisch aan bij het type gebouw in het historische centrum. De kelder- en magazijnruimtes op de kelderverdieping blijven in ruwe staat, met zichtbare steen, wat mogelijkheden biedt voor afwerking of opslag. Gebruiksmogelijkheden Deze oplossing leent zich voor een charmant huis in het historisch centrum, met mogelijkheden om de zichtbare steen en de open haard te valorizeren om een gezellige sfeer te creëren. De ligging van Cetona, in het hart van het stadsleven en op korte afstand van voorzieningen, maakt het pand geschikt voor zowel gezinnen als toeristische investeringen in de hospitality markt. De nog ruwe kelder biedt aanpassingen of functionele toepassingen zoals opslag of mogelijk uitbouw afhankelijk van de behoeften. Locatie & Levensstijl De eigendom ligt in Cetona, een kleine middeleeuwse stad die haar naam ontleent aan de beroemde berg waarop zij ligt. Nabij de snelweg en het treinstation, is Cetona een ideale plaats, vanaf waar men gemakkelijk de belangrijkste locaties van Midden-Italië kan bereiken. Slechts enkele kilometers verderop ligt het treinstation Chiusi – Chianciano Terme, en vanaf Chiusi kan men de snelweg op waar men in iets meer dan 1 uur Rome in het zuiden en Florence in het noorden kan bereiken. De skigebieden van Monte Amiata liggen op circa 60 km afstand terwijl de stranden van Grosseto iets meer dan 150 km en het Lago Trasimeno op circa 30 km liggen.

Huis kopen - In het meest authentieke hart van het Toscaanse platteland, op een steenworp van Cetona, omgeven door een landschap van buitengewone schoonheid en absolute privacy, rijst dit fascinerende stenen landhuis op dat gerenoveerd en teruggebracht kan worden naar zijn oude glorie. De woning geniet van een prachtige ligging met absolute privacy en een wijd open uitzicht over de zachte ongerepte heuvels die het iconisch Toscane-landschap kenmerken: een harmonieuze opeenvolging van bebouwde velden, olijfgaarden, wijngaarden en bossen, die elk seizoen betoverende uitzichten bieden. Het vastgoedcomplex bestaat uit een hoofdstenen landhuis van circa 265 m², verdeeld over twee niveaus, plus een bijgebouw van circa 20 m² (voorheen varkensstal) en een extra bijgebouw/werktuighok van circa 70 m². Alles wordt omgeven door circa 11 hectare privéterrein, verdeeld in olijfgaard, landbouwgrond en bos. De locatie en de landschappelijke context maken deze eigendom een zeldzame kans voor wie een privédwelling van prestige wil realiseren. Dankzij de grote beschikbare ruimtes en de vele ontwikkelings- en waarderingsmogelijkheden biedt het complex het potentieel om te transformeren tot een uniek object in zijn soort, dat de charme van Toscaanse landelijke traditie combineert met de hoogste normen van modern comfort. De eigendom wordt momenteel geleverd met elektriciteit en gemeentelijk water (beide nutsvoorzieningen moeten opnieuw worden aangevraagd). De installaties moeten volledig nieuw worden aangelegd. Het landhuis zoals de bijgebouwen vereisen een volledige renovatie die zal toestaan de charme van de Toscaanse landelijke traditie te combineren met de hoogste normen van ontwerp en comfort van nu. Rustiek in het groen is een onroerend goed dat, dankzij zijn locatie, het aanwezige terrein en de schoonheid van het oorspronkelijke gebouw, zal toelaten te herstellen en een werkelijk uniek eigendom te creëren op een van de meest betoverende plekken van Zuid-Toscane, op steenworp afstand van de Terme van San Casciano dei Bagni en op korte afstand van de mooiste historische dorpen van Midden-Italië (Siena, Arezzo, Orvieto, Città della Pieve, Montepulciano, Cortona, Perugia, Assisi, Cetona). Toscane – Het onroerend goed bevindt zich op een bevoorrechte locatie, op enkele stappen van Cetona en San Casciano dei Bagni, met een typisch uitzicht op de gevarieerde Toscaanse heuvels met olijfbomen, wijnstokken, akkers en bossen. De afritten A1 Chiusi-Chianciano Terme en Fabro liggen op enkele kilometers afstand, net zoals het treinstation Chiusi met snelle treinen. Het thermale centrum Fonteverde Spa ligt op 10 minuten rijden, andere aangename Toscaanse en Umbra-dorpen zoals Città della Pieve, Montepulciano, Pienza, Orvieto, Cortona, etc. liggen op circa 20-40 minuten rijden. Siena, Arezzo en Perugia liggen op ongeveer 45-60 minuten rijden. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Rome, bereikbaar in ongeveer anderhalf uur met de auto. Great Estate voert op elk verworven pand via de technically van de verkoper-klant een due diligence-technische uit om de urbanistische en kadastrale situatie van elke eigendom gedetailleerd te kennen. Die due diligence kan door de klant worden opgevraagd op het moment van echte interesse in de eigendom. Het onroerend goed is op naam van een natuurlijk persoon en de verkoop zal onderworpen zijn aan overdrachtsbelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van particulier).

Huis kopen - Gelegen in het hart van de Sienese plattelandsomgeving is dit betoverende pand een tijdloze schuilplaats die geschiedenis en natuur omarmt. Stel je voor dat je wakker wordt door het gezang van vogels en de frisse geur van het bos, terwijl het gouden zonlicht zacht op de stenen gevels van een vakwerkhuis uit de 18e eeuw valt. De rust van de heuvel waarop dit huis staat, belooft vrede en sereniteit, ver weg van de dagelijkse drukte. Met een oppervlakte van 329 m² biedt de woning volop ruimte, met vijf gezellige kamers en twee badkamers. Een charmante tuin en een ruime terrace verlengen de woonsfeer en maken het mogelijk volledig van het buitenleven te genieten. Gelegen in het pittoreske Cetona, Siena, is dit huis een authentieke uitdrukking van de landelijke levensstijl, waar de tijd lijkt stil te staan. Stel je zomerse avonden voor die je ontspant in je privé-tuin, omringd door olijfbomen en weelderige begroeiing, terwijl de zon aan de horizon ondergaat. Of geniet van een buitenmaaltijd op het terras, adem de zuivere lucht in en bewonder een onbetaalbaar panoramisch uitzicht. Deze eigendom is niet zomaar een huis, maar een belofte van een authentiek en bevredigend leven. Deze woning vormt een zeldzame kans om een stukje Toscane-paradijs te bezitten, waar de charme van het verleden harmonieus samengaat met modern comfort. Een investering in de luxe van eenvoud en in de eeuwige schoonheid van de natuur.

Huis kopen - Licht–grondstuk met dubbele ingangen, rustiek karakter, te koop in het historische centrum van Cetona, Siena. In het hart van het dorp Cetona, tussen stenen stegen en zeldzame uitzichtpunten, bevindt zich dit bovenhuis met een renovatie in 2006 en nu in uitstekende staat, klaar om te wonen. Een huis dat met authenticiteit de Toscaanse geest uitstraalt, met karakter, comfort en functionaliteit in circa 143 m² verdeeld over drie niveaus. De onafhankelijke toegang garandeert privacy en autonomie. Op de begane grond verwelkomt het pand met een dubbele ingang; intern en extern bevinden zich de houtopslag en de kelder, ruimtes die de traditie oproepen en zich voor uiteenlopende gebruiken en conversies lenen. Naar de eerste verdieping leidt de woonruimte, warm en conviviaal, gedomineerd door de open haard die het natuurlijke middelpunt van de ruimte wordt; de keuken, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, naast een tweede badkamer en een praktische gang. De locatie, in het volle historische centrum, maakt het mogelijk om de authenticiteit van het dorp ten volle te ervaren met alle voorzieningen op loopafstand. Dit huis is een ideale kans voor wie een karaktervolle woning in een van de meest gewilde dorpen van Toscane zoekt: perfect als hoofdwoning, elegante toevluchtsoord voor vrije tijd of investering voor korte toeristische verhuur.

Huis kopen - Enkele ingang, stenen gevels, houten balkenplafonds, te koop in het historische centrum van Cetona. Gebouwd in 1850, dit appartement kenmerkt zich door een enkele ingang, steenenvlakkeren en zichtbare houten balkenplafonds, op korte afstand van het centrum en met parkeergelegenheid op ongeveer 50 meter. In goede algemene staat, met een oppervlakte van 34 vierkante meter over twee niveaus, behoudt het de typische Toscaanse charme dankzij de terracotta vloeren, gecombineerd met kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met ingang naar de woonkamer met keuken, woonkamer met open haard en technische ruimte met ketel. Op de begane grond, bereikbaar via een wenteltrap, bevinden zich een gang, een slaapkamer en een badkamer met douche, raam en wasruimte. Ideaal als eerste woning voor_SINGLE of jonge koppel, handige uitvalsbasis voor vakanties in het hart van Toscane en korte toeristische verhuur.

Huis kopen - Met één ingang, met stenen gevels, houten balkenplafonds, op twee niveaus, ruime kelder gedeeltelijk in tufsteen, te koop in het historische centrum van Cetona. In een stenen gebouw uit de 19e eeuw bieden wij een traditionele stijl appartement met zelfstandige ingang van 200 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen. De interieurs hebben typische Toscaanse afwerkingen met hoge houten balkenplafonds, stenen en bakstenen muren. Beneden, met een ingang aan de straat, leidt naar een ruime gang, een woonkamer met een karakteristieke boog van bakstenen en een keuken met houtkachel, vergezeld van een praktische kelder met aanrecht. Verder op de begane grond een slaapkamer, een badkamer en een tweede slaapkamer met badkamer en suite. De mezzanine herbergt een ruimte die dient als opslag en installaties met CV-ketel; de halfverdiepte verdieping bevat ongeveer 81 m² onderverdeeld in zes kamers die als kelder dienen, deels in tufsteen bewaard, wat een authentieke en traditionele sfeer geeft. De ligging in het volle centrum van de stad maakt het mogelijk om ten volle te genieten van de authenticiteit van het dorp en alle voorzieningen te voet te bereiken. Ideaal voor wie een karaktervol huis zoekt in een van Toscaans meest gewilde dorpen: perfect als hoofdwoning, elegante vrijetijdsruimte of investering voor korte toeristische verhuur.

Huis kopen - Panoramisch zicht op de heuvels, uitstekende staat, op korte loopafstand van voorzieningen en direct te betrekken, te koop nabij Cetona. In het hart van het rustige dorp Piazze, op slechts 10 km van het historisch centrum van Cetona en circa 5 km van San Casciano dei Bagni, bieden wij een appartement te koop aan gelegen op de eerste verdieping, onderdeel van een klein en verzorgd residentieel complex. De omgeving is typisch Toscaans: een zachte glooiende landschapslijn met cipressen, wijnbergen en kleine bebouwde centra die de authentieke charme van het Siena-land goed behouden. De woning, gebouwd in 2005 en in uitstekende staat gehouden, is klaar om te bewonen met een oppervlakte van 53 vierkante meter: het bestaat uit een lichte woonkamer met kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer met raam en een overdekt terras van circa 12 m², ideaal om van het panoramische uitzicht en het milde klimaat van de regio te genieten. Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben directe toegang tot het terras, een aangename continuïteit tussen binnen en buiten. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. Op de begane grond bevindt zich een technische ruimte die exclusief wordt gebruikt en een gemakkelijke trap die naar de inkomloge leidt. Een perfecte oplossing als eerste woning, als vakantiewoning in het hart van Toscane of voor kortdurende toeristische verhuur. Forfaitaire bemiddelingskost bij betaling aan Agenzia Apolloni & Blom bedraagt 5000 € + btw

Huis kopen - Genesteld in het pittoreske landschap is dit unieke pand een rustiek huis uit de 18e eeuw, gelegen op een kleine heuvel. Met zijn prachtige stenen gevels straalt deze rustieke gevels historische charme uit en belooft het een unieke en onvergetelijke plek te zijn om te wonen. Toch moet benadrukt worden dat het huis gerenoveerd moet worden – een feit dat meer een kans is om het volledige potentieel te realiseren dan een hindernis. Met zijn goede inhoud biedt het een ongeëvenaarde basis voor een renovatie die zijn tijdloze schoonheid kan behouden, terwijl moderne normen worden gehanteerd. Het dak van het huis werd al tien jaar geleden gerenoveerd, wat een aanzienlijke kostenpost is voor de renovatie. Binnen zijn er verschillende kelders en voormalige stallen, die de toekomstige eigenaar onbeperkte mogelijkheden bieden voor personalisatie – je kunt aan alles denken, van een rustieke kelder tot een gezellige hobbyruimte. Het middelpunt van dit pand is echter ongetwijfeld het indrukwekkende perceel van 2 hectare, verdeeld in een olijfgaard van 3.400 vierkante meter, één hectare bos en de rest is een grote tuin. Elk van deze gebieden biedt een individuele aantrekkingskracht en potentieel voor diverse toepassingen. Voor de watervoorziening is er een diepe put, die te allen tijde helder en vers water levert. Als u de voorkeur geeft aan openbare watervoorziening, is de dichtstbijzijnde aansluiting slechts 500 meter verderop. De prijs van dit pand is ook onderhandelbaar! Met een beetje liefde en zorg kan dit rustieke huis een echt droomhuis worden midden in een adembenemend natuurlijk landschap.

Huis kopen - In een van de bekendste dorpjes in Midden-Italië bieden we een appartement in een historisch gebouw met uitzicht op het centrale plein. Beschrijving Het appartement meet ongeveer 170 vierkante meter, met twee ingangen, zowel vanaf het plein als vanuit een steeg achter het gebouw. Bij binnenkomst bestaat het uit een woonkamer met open haard, keuken, 2 kamers, een badkamer en een berging. Boven het bevindt zich op het dak de zolder. Staat en afwerking Het appartement verkeert in een uitstekende algemene staat, met kenmerkende vloeren, balkenplafond. Installaties voldoen aan de normen. Badkamer onlangs gerenoveerd. Regular aangemeld bij nutsvoorzieningen zoals licht, water, aardgas en openbaar riool. Potentieel van gebruik Het leent zich perfect als eerste of tweede huis, maar ook om in het kortetermijnverhuurnetwerk op te nemen. Locatie & Levensstijl De eigendom ligt in Cetona, een klein middeleeuws dorp dat vernoemd is naar de beroemde berg waarop het gelegen is. Dicht bij de snelweg en het treinstation, is Cetona een ideaal stadje vanuit waar het mogelijk is de belangrijkste locaties van Midden-Italië gemakkelijk te bereiken. Op enkele kilometers afstand ligt het treinstation Chiusi – Chianciano Terme, en ook vanuit Chiusi kun je de snelweg op om in iets meer dan 1 uur respectievelijk naar het zuiden Rome en naar het noorden Firenze te bereiken. De skigebieden van Monte Amiata liggen op ca. 60 km afstand, terwijl de stranden van Grosseto op iets meer dan 150 km en het Lago Trasimeno op ca. 30 km liggen.

Huis kopen - Op een unieke locatie, in het centrum van de stad op een steenworp afstand van het plein van Cetona, bieden wij een charmante villa met zwembad te koop aan. Beschrijving De villa heeft een bijzondere zeshoekige vorm en is verdeeld over 3 niveaus. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een lichte studeerkamer die ook een woonkamer kan zijn, een slaapkamer met badkamer, stookruimte en wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer en eetkamer, de keuken met directe toegang tot de tuin en een dienstbadkamer. Op de tweede verdieping vinden we de 4 slaapkamers en 2 badkamers. Uitrusting accessoires Het pand omvat een kleine open ruimte en een schuur, die kan worden omgebouwd tot een bijgebouw, na presentatie van het project aan de gemeente. Openlucht De tuin is ongeveer 3000 vierkante meter groot, omheind en goed begroeid met hagen en bomen die meer privacy geven. In de tuin is er een groot en goed onderhouden zwembad, een ruimte voor lunches en diners in de buurt van de keuken, een klein deel bos en de rest van de tuin, met ongeveer 15 verspreide olijfbomen. Staat en afwerking De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het elektrische systeem is vernieuwd. De stijl van de badkamers moet worden gemoderniseerd. Locatie & Lifestyle De woning is gelegen in Cetona, een klein middeleeuws dorp dat zijn naam ontleent aan de beroemde berg waar het zich bevindt. Dicht bij de snelweg en het treinstation is Cetona een ideale stad, van waaruit het gemakkelijk mogelijk is om de belangrijkste plaatsen in Midden-Italië te bereiken. In feite is er een paar kilometer verderop het treinstation van Chiusi – Chianciano Terme, en altijd vanuit Chiusi is het mogelijk om de snelweg op te gaan vanwaar u ze in iets meer dan 1 uur kunt bereiken, naar het zuiden van Rome en naar het noorden van Florence. De skigebieden van Monte Amiata liggen op ca. 60 km, terwijl de stranden van Grosseto op iets meer dan 150 km afstand liggen en ca. Het meer van Trasimeno ligt op 30 km afstand.

Huis kopen - Gelegen op het prachtige Toscaanse platteland, is deze boerderij te koop een ware oase van rust en authenticiteit. Genesteld in de betoverende heuvels van Cetona, biedt het een adembenemend uitzicht op wijngaarden, olijfgaarden en eikenbossen. Het pand is onlangs met grote zorg gerenoveerd, waarbij de rustieke kenmerken van de boerderij intact zijn gebleven en gebruik is gemaakt van typische materialen uit de omgeving. Het gebouw is uitgerust met alle moderne anti-seismische infrastructuur, wat veiligheid en comfort garandeert. Binnen is de boerderij verdeeld over twee niveaus en biedt in totaal 90 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevindt zich een appartement met een eigen ingang, bestaande uit een gezellige woonkamer met kitchenette en open haard, twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping is er nog een appartement met een aparte ingang, die bestaat uit een lichte woonkamer met kitchenette en open haard, een slaapkamer en een badkamer. In het souterrain bevinden zich twee bergingen, verbonden met de bovenverdieping door middel van een wenteltrap. Aan de buitenkant heeft de boerderij een stenen gevel en een perfect geïsoleerd dak met een antiek pannendak. De vloeren zijn in handgemaakt terracotta en de houten armaturen geven een warme en gastvrije sfeer. De woning is omgeven door een grote binnenplaats/park, met overdekte parkeerplaatsen, een panoramisch zwembad van 12x6 meter en opslagruimtes. Het omliggende land beslaat 2,8 hectare en omvat ook bos en bouwland. De buitenkant is zorgvuldig ingedeeld, waarbij verschillende groene zones, een ingang met een automatische poort en een verharde ruimte zijn gecreëerd om het manoeuvreren met de auto te vergemakkelijken. Het lager gelegen gedeelte van het park is opgedeeld in panoramische terrassen gemaakt met betonnen micropalen. Het zwembad, gemaakt van gewapend beton en afgedekt met een plaat, is voorzien van technische ruimtes en bergingen in de kelder. Het hele gebied is omheind om privacy en veiligheid te garanderen. De ligging van de woning biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijk gemak. De belangrijkste voorzieningen zijn in slechts 6 km te bereiken, terwijl middeleeuwse steden en dorpen zoals Sarteano, Città della Pieve en San Casciano dei Bagni gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast liggen belangrijke steden als Perugia, Florence en Rome op slechts een klein eindje rijden. Deze woning biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, zowel als hoofdverblijf voor diegenen die zich willen onderdompelen in de schoonheid van het Toscaanse platteland, als als vakantiehuis of voor toeristische verhuur. De strategische ligging, het gastvrije interieur en het opvallende exterieur maken het een unieke kans op de vastgoedmarkt.

Huis kopen - Het appartement is gerenoveerd met hoogwaardige materialen met respect voor de klassieke Toscaanse stijl, zoals plafonds met zichtbare balken en bakstenen en terracotta vloeren, en is in goede staat. De pelletkachel biedt een grote energiebesparing. Het dorp is omgeven door natuur en is te bereiken via een onverharde weg van ongeveer een kilometer lang. Het bestaat uit 2 karakteristieke stenen gebouwen, die plaats bieden aan in totaal 8 appartementen, omgeven door ongeveer 5 hectare grond en is uitgerust met een parkeerplaats en een panoramisch gemeenschappelijk zwembad (12x6m). De condominiumkosten bedragen ongeveer 2.400 euro/jaar en omvatten het beheer van alle gemeenschappelijke ruimtes, paden, tuin en zwembad. Een woning in volledige harmonie met de omgeving, bekend om zijn schoonheid en rust. Perfect geschikt als tweede woning, voor toeristische verhuur maar ook bruikbaar als hoofdverblijfplaats. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Voor de verwarming is er een pelletkachel en een LPG-installatie. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, de inrichting is van hout met dubbele beglazing Uitstekend geschikt als hoofdverblijf of als vakantiehuis. De woning is gelegen in het zuidelijke deel van Toscane, in de provincie Siena. Een paar kilometer van de dorpen Cetona en Sarteano. Het gebied is erg rustig en vredig, maar dicht bij voorzieningen. Op korte afstand liggen ook de beroemde thermale baden van San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagno Vignoni en de middeleeuwse dorpjes Montepulciano, Pienza en Montalcino. Door de strategische ligging is deze woning goed bereikbaar vanuit zowel het noorden als het zuiden via de snelweg A1, op enkele kilometers van de afrit van de snelweg Chiusi. U bereikt Siena in ongeveer een uur, Rome en Florence in 90 minuten en 15 minuten vanuit de stad Chiusi, van waaruit regelmatig treinen vertrekken naar alle bestemmingen. De dichtstbijzijnde grote luchthavens zijn in Rome, Florence en Perugia. De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper wordt verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.

Huis kopen - Casale Pollaiolo is een woning genesteld in het prachtige landschap van Cetona, een charmant middeleeuws dorp in de provincie Siena, Toscane, bekend om zijn pittoreske heuvellandschap en rijke culturele geschiedenis. De woning bestaat uit een centraal gebouw en een agrarisch bijgebouw. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 193 m². Op 2 niveaus bestaat het op de begane grond uit een woonkamer, keuken / eetkamer met een karakteristieke open haard, badkamer en berging onder de trap. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping waar we 3 slaapkamers, 1 badkamer en nog 2 kamers vinden die worden gebruikt als woonkamer met open haard en een kelderstudie in de kelder. Aangrenzend aan het huis vinden we 2 magazijnen van in totaal 28 vierkante meter. En een garage van 35 vierkante meter. Met service badkamer. Het pand omvat een te herstellen agrarisch bijgebouw van 39 vierkante meter. En het omliggende privéterrein meet 1,7 hectare en bestaat uit de binnentuin van de gebouwen, een kleine olijfgaard met c.ca 60 planten, bouwland en een moestuin. De nutsvoorzieningen zijn allemaal aanwezig en werkend: elektrisch systeem, watersysteem gegarandeerd door aansluiting op het openbare aquaduct, LPG- en houtverwarmingssysteem, telefoon, tv/satellietantenne, airconditioning in 2 kamers op de eerste verdieping. Casale Pollaiolo is in de jaren 1982-1983 volledig gerenoveerd, terwijl het dak in 2015 volledig is gereviseerd en geïsoleerd. De binnenafwerking en inrichting weerspiegelen de kenmerken van het renovatietijdperk, met uitzondering van de badkamer op de begane grond die in 2010 is gerenoveerd. Alle interne en externe armaturen zijn gemaakt van geanodiseerd aluminium, de luiken zijn deels van hout en deels van geanodiseerd aluminium. De interne vloeren zijn deels in industrieel terracotta en deels in grit. Het pand bevindt zich nu in een uitstekende staat van algemeen onderhoud en in goede staat van "bewoonbaarheid", zowel intern als extern, maar het zou mogelijk zijn om de waarde van het onroerend goed te verhogen door de bijdrage van interne renovatiewerkzaamheden en een verbetering van de externe gebieden om het onroerend goed comfortabeler, efficiënter en aangenamer te maken. Met betrekking tot de mooie en gunstige ligging is Casale Pollaiolo een uitstekende woonoplossing, zowel voor gebruik als eerste huis als als tweede huis om de vakantie door te brengen in een van de mooiste dorpen van Toscane, zoals Cetona (SI). De boerderij ligt op slechts 3 km afstand. Vanaf het centrale plein van Cetona (Si), een beroemd middeleeuws dorp waar veel persoonlijkheden uit het bedrijfsleven, financiën, entertainment en mode hun toevlucht vinden. De woning bevindt zich in een uitstekende positie vanuit een panoramisch oogpunt en ook wat betreft de toegankelijkheid die via een verharde weg is (geen onverharde weg). Goed verbonden met de belangrijkste communicatieroutes, zoals snelweg en spoorlijn, is het vanaf het pand mogelijk om Rome en Florence in ongeveer 1 uur 1/2 te bereiken. Vanaf hier is het ook mogelijk om centra te bezoeken zoals Montepulciano (25 km), Pienza (35 km), Siena (100 km), Montalcino (35 km.) en, op slechts 15 km afstand, San Casciano dei Bagni, beroemd om zijn Fonteverde SPA spa. De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper wordt verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reële interesse in het onroerend goed. De woning staat op naam van een natuurlijk persoon.

Huis kopen - De boerderij "Il Monte" is het onderwerp geweest van een recente reconstructie die plaatsvond met volledig respect voor de landelijke structuren, met de keuze van afwerkingen en materialen die typerend zijn voor de plaats, maar het pand uitrusten met de nieuwste criteria en apparatuur in anti-seismische zaken. De twee woonniveaus ontwikkelen een totale oppervlakte van 90 vierkante meter. En ze zijn als volgt samengesteld: F.F. Appartement met eigen ingang bestaande uit woonkamer met kitchenette en open haard, n. 2 slaapkamers, badkamer P.1° Appartement met eigen ingang bestaande uit een woonkamer met kitchenette en open haard, slaapkamer en badkamer. Op de benedenverdieping bevinden zich n. 2 bergingen, verbonden met de bovenverdieping door een wenteltrap. De woning wordt gecompleteerd door de binnenplaats / het omliggende park inclusief auto-ingang via automatische poort, parkeerplaatsen bedekt met een luifel, panoramisch zwembad van mt. 12 x 6 (h. 1.40 mt.) met eigen technische ruimtes en bergingen op de benedenverdieping. Het land omvat ook percelen bos en bouwland, voor een totale oppervlakte van 2,8 ha. De diensten aangeboden door het dorp zijn allemaal bij de hand dankzij de locatie van de boerderij in een gunstige positie. Nutsvoorzieningen zijn ook aanwezig: elektriciteitsvoorziening, watervoorziening gegarandeerd door de aansluiting op het openbare aquaduct naast de aanwezigheid van een privébron, aanleg voor irrigatiesysteem, LPG-gasonafhankelijke verwarming, buitenverlichtingssysteem, videobewakingssysteem. Het pand is in uitstekende staat in al zijn delen en is het onderwerp geweest van een volledige reconstructie met werken voltooid in 2015. Extern is het hoofdgebouw verdeeld over 2 niveaus boven de grond en 1 kelderniveau: de buitengevels zijn in zichtbare steen, het dak is nieuw en perfect geïsoleerd voor optimale thermische isolatie met antieke dakpannen. Intern zijn de vloeren in kastanjehout met zichtbare balken en terracotta tegels, de vloeren allemaal in handgemaakt terracotta. Alle armaturen zijn gemaakt van hout. De buitenkanten zijn georganiseerd en al verdeeld in groene gebieden, ingang met automatische poort, imbrecciata gebied met voldoende auto manoeuvreren ruimtes. Het onderste deel van het park bevindt zich op panoramische terrassen die zijn gemaakt met het inbrengen van betonnen micropalen. Het zwembad was ook gemaakt van gewapend beton, bedekt met een plaat, inclusief een technische ruimte en opslagruimten in de kelder. De groene omgeving rondom de boerderij en het zwembad is volledig omheind. Zeldzame kans om een kleine boerderij te kopen, gelegen in een prachtige natuurlijke en zeer panoramische omgeving, tegelijkertijd gemakkelijk te bereiken en dicht bij de essentiële diensten van het gebied, evenals dicht bij de prestigieuze Fonteverde spa. Deze kenmerken maken het voorstel perfect bruikbaar voor particuliere huisvestingsdoeleinden met de mogelijkheid om de structuur in te voegen in de internationale circuits van luxe toeristische verhuur. De woning "Il Monte" is gelegen in het natuurpark van Monte Cetona, in een verhoogde en geventileerde positie, omgeven door groen. De boerderij, dankzij de gelukkige locatie, geniet van een prachtig panoramisch uitzicht op de Valdichiana en de bergkammen van het nabijgelegen Umbrië, tot aan de Apennijnen. De dichtstbijzijnde diensten naar de accommodatie bevinden zich in de dorpen San Casciano dei Bagni (5 km.), een fractie van Cetona, loc. Pleinen (6 km.), Cetona (10 km.), Sarteano (10 km.). Voor deze prestigieuze boerderij in Toscane, zoals voor al onze eigendommen te koop, hebben we een zorgvuldige stedelijke en kadastrale verificatie uitgevoerd die we om privacyredenen u zullen verstrekken op het moment van uw echte interesse. Deze verificatie stelt onze nationale of internationale kopers in staat om een nauwkeurig onderzoek van de woning te hebben vanuit een technisch oogpunt. Het onroerend goed is momenteel geregistreerd bij een natuurlijke persoon en daarom zal de notariële passage onderworpen zijn aan registratiebelasting berekend over de kadastrale waarde van het onroerend goed ten bedrage van 9% voor gewone aankoop of in de maat van 2% voor aankoop met eerste woningfaciliteiten. De grond wordt belast tegen een tarief van 15% op basis van de aangegeven waarde.

Huis kopen - In de gemeente Cetona, in Toscane, in een panoramisch gebied, staat dit prachtige gedeelte van een boerderij van ongeveer 250 vierkante meter met een land van ongeveer 1300 vierkante meter en twee bijgebouwen. De woning is verdeeld in 2 niveaus: bij de ingang worden we verwelkomd door een grote woonkamer - eetkamer met open haard met toegang naar buiten, een keuken, een bijkeuken en een badkamer. Boven zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer. Als u meer trappen opgaat, komt u op de mooie zolder waar momenteel een slaapkamer is gevestigd. De woning is omgeven door een groene en goed onderhouden tuin van ongeveer 1300 vierkante meter met fruitbomen. Er zijn ook 2 bijgebouwen: een oud kippenhok en een oude varkensstal met een werkende oven erin. Mogelijkheid om het zwembad te bouwen. De boerderij is regelmatig aangesloten op nutsvoorzieningen voor elektriciteit, verwarming met pelletketel, telefoon en water. Casale del Sole is gerenoveerd met aandacht voor de afwerking en het authentieke karakter van het pand en beschikt over handgemaakte terracotta vloeren op de begane grond en enkelgebakken tegels op de bovenverdieping. Ideaal als eerste en tweede huis om er ontspannende periodes door te brengen. Gemakkelijk bereikbaar vanaf de afrit van de snelweg Chiusi of Fabro. Gelegen op korte afstand van een centrum dat is uitgerust met de belangrijkste voorzieningen, kan het ook een eerste huis zijn voor diegenen die in het groen en rustig willen wonen. Het gedeelte van de boerderij ligt op ongeveer 1 km van het centrum van het dorp Piazze, een klein gehucht van de gemeente Cetona. Het is te bereiken via een zeer goed onderhouden onverharde weg in een zeer gevarieerd landschap, tussen olijfbomen en wijngaarden. Gemakkelijk bereikbaar vanaf de afrit A1 van Chiusi Chianciano in 7/8 km. In de omgeving is het mogelijk om tal van naturalistische en artistieke bezienswaardigheden te bezoeken, waaronder de prehistorische archeologische vindplaats Belverde in Cetona, het Franciscaner klooster in Cetona, het Etruskisch Museum van Chiusi. Op een steenworp afstand kunt u ook prachtige middeleeuwse dorpjes bezoeken. De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.

Huis kopen - Met tuin en olijfgaard, boerderij te koop in de buurt van Cetona, Siena. Ondergedompeld in het groen van het Sienese platteland, omgeven door eiken, cipressen en een pergola met geurige blauweregenplanten, is deze oorspronkelijke boerderij verdeeld over drie niveaus en is het resultaat van een zorgvuldige restauratie, die de typische rustieke stijl van landhuizen benadrukt. De begane grond biedt een entree vanuit een overdekte pergola die perfect is om buiten te eten, een open woonkamer met terracotta vloeren, stenen open haard en een typische keuken met travertijn blad en uitzicht op de tuin. Een smeedijzeren wenteltrap verbindt de andere twee verdiepingen. Boven is er een grote slaapkamer met hoge plafonds met houten balken, parketvloeren en een eigen badkamer. Op de benedenverdieping is er een woonkamer, ook in gebruik als logeerkamer, met directe toegang tot de tuin en een badkamer. Klaar om te leven. Het is voorzien van een geïsoleerd dak, dubbele thermische beglazing, gecertificeerde systemen en een recent geïnstalleerde LPG-ketel. Strategische ligging op slechts 5 km van het dorp Cetona met restaurants, winkels en alle voorzieningen, op een paar minuten van de belangrijkste Etruskische bezienswaardigheden, het meer van Chiusi, Città della Pieve, de wijngaarden van Montepulciano en de snelweg A1 op slechts 8 km afstand. Woning Ref: CET2978 Waar: Cetona, Provincie: Siena, Regio: Toscane Type: enkel stenen huis op drie niveaus van 113 m² gerenoveerd Bouwjaar: 1400 Conditie: goed Tuin: 2200 m² met 20 olijfbomen, fruitbomen, eiken en cipressen

Huis kopen - We are pleased to present this unique rustic house: an enchanting jewel in the charming area of the hamlet of Piazze, in the immediate vicinity of Cetona. It is a completely renovated rustic house, open on three sides, which combines a charming atmosphere of yesteryear with all the comforts of modernity. The careful and complete renovation carried out in 2020 has brought every corner of this house back to life, so that the new owner can expect a home in excellent condition. This charming property is offered inclusive of carefully selected high-quality furnishings, which are in harmony with the rustic architecture and offer the highest level of comfort. From cozy living spaces to inviting bedrooms, this home will delight anyone looking for authenticity, tranquility, and inspiration. The house is situated in an interior location characterized by phenomenal and picturesque views. Lovers of breathtaking natural landscapes will feel in their element. Although the house does not have a garden, the 90 m² yard area offers enough space for outdoor living. Whether it's lively summer parties, relaxing afternoons in the sun or quiet evenings under the stars, this area offers numerous possibilities for use. The property is connected to the public water supply, which ensures a reliable water supply at all times and thus an additional convenience factor. The house also has a garage and an additional parking space, which not only ensures enormous convenience, but also takes safety into account. This extensively renovated rustic with a very good price-performance ratio is a rare opportunity. Combining traditional handicrafts with modern comforts, it offers a fantastic opportunity to settle in the Piazze area, near Cetona.

Huis kopen - Main Features: Total surface approx. 410 sqm (Farmhouse 270 sqm + Annexes 150 sqm) Five bedrooms and three bathrooms 6 hectares of land (olive grove, vineyard, orchard, arable, and woods) Three agricultural annexes and original tufa cellar Rustic Tuscan style: exposed beams, terracotta, and wrought iron internal Description: Located in one of the most charming areas of southern Tuscany, we offer for sale an authentic stone farmhouse that exudes all the charm of local tradition. The main 270 sqm residence, carefully renovated in 1990 and maintained in excellent condition, is spread over two levels. On the ground floor, we are welcomed by a bright living room with a fireplace, a dining room, an eat-in kitchen, and a guest bathroom. The first floor hosts the sleeping area, consisting of five spacious bedrooms and two bathrooms. The basement is functionally used as a technical room and storage. The interiors are characterized by premium details such as exposed wooden beams, terracotta floors, and wrought iron finishes. External Description: The property is surrounded by a vast 6-hectare plot of land ensuring maximum privacy and diverse agricultural production, including an orchard, an olive grove, a small vineyard, arable land, and woods. The exclusive garden hosts century-old trees and offers breathtaking views over the Val di Chiana hills. A highly valuable element is the cellar carved into the tufa rock, ideal for storing wine and oil. The estate is completed by three agricultural annexes totaling 150 sqm, offering further development potential. While enjoying a secluded and quiet position, the farmhouse remains strategically close to all the services of the village of Cetona. Distances: Cetona Center: 3 km Chiusi (Station and A1 Highway): 10 km San Casciano dei Bagni (Thermal Baths): 15 km Montepulciano: 25 km Florence Airport: 130 km Rome Fiumicino Airport: 170 km ref. A1190rc75113

Huis kopen - Main Features: Approx. 350 sqm surface (11 rooms) Four bedrooms (including cottage) and five bathrooms Large panoramic garden of approx. 2,800 sqm with pergolas and BBQ Panoramic hydro-massage tub on a dedicated terrace Exclusive location in the historic center of Cetona internal Description: We offer for sale a residence of rare beauty located in the heart of Cetona's historic center. Recently restored with meticulous attention to detail, the house preserves the charm of ancient Tuscan homes with its original terracotta floors and vaulted or wooden beamed ceilings. The property is spread across the ground and first floors of an ancient palace. The ground floor features a large living room with a fireplace and dining area, an eat-in kitchen, and a double bedroom with an en-suite bathroom, all with direct access to the garden through French doors. A terracotta staircase leads to the upper floor, which houses a guest bathroom and two double bedrooms with private bathrooms. Adjacent to the kitchen is a staff bedroom with bunk beds and a dedicated bathroom. Every window offers a suggestive view of Mount Cetona and the valley. External Description: The true highlight of the property is the vast 2,800 sqm panoramic garden, an oasis of privacy and beauty just steps from the main square. The outdoor space is organized into several relaxation areas: a large pergola in front of the kitchen and a second, more private pergola with a Bbq area. A staircase leads to a lower terrace featuring a large hydro-massage tub overlooking a truly unique landscape. The property is completed by a small independent cottage nestled in the greenery, consisting of a double bedroom with a bathroom, and a courtyard designed to ensure maximum privacy despite the central location. Distances: Cetona Main Square: 100 m Chiusi (Train Station and A1 Highway): 10 km Montepulciano: 25 km San Casciano dei Bagni (Thermal Baths): 15 km Florence Airport: 130 km Rome Fiumicino Airport: 170 km ref. A5153rv752368a

Huis kopen - Key Features Type: Tuscan farmhouse under renovation indoor area: Approx. 1,600 sqm, distributed over 4 floors of 320 sqm each, plus attic Land: 6,700 sqm nearby Location: Panoramic, overlooking the Valdichiana hills, vineyards, olive groves, and cypress trees Current conditions: External restoration started, roof replaced, and main facade renovated Accessibility: Private road in excellent condition Potential uses: ideal for a hotel or vacation home Description in a charming position near the village of Cetona, in the province of Siena, lies this stunning Tuscan farmhouse, offering a rare investment opportunity to create a unique hospitality venue or vacation home in a breathtaking setting. The farmhouse, currently undergoing renovation, spans a total area of 1,600 sqm, distributed over four floors of 320 sqm each, plus the attic. Recent upgrades include a completely replaced and lightened roof, as well as the plastering and repainting of the south-facing main facade, ensuring optimal sunlight throughout the day. Nestled in a peaceful area of Cetona, the property is easily accessible via a private road in excellent condition. Its privileged location offers panoramic views of the surrounding hills, vineyards, olive groves, and cypress trees of the Valdichiana, creating an authentic and picturesque atmosphere. inside, the farmhouse provides spacious interiors that can be customized to meet individual needs, with the potential to create elegant and welcoming spaces perfect for hosting guests and delivering an unforgettable experience. The property also includes 6,700 sqm of land, offering opportunities for further development or enhancement of the estate. Utilities and incentives: Tax incentives are available for completion works, including heating systems and other infrastructures compliant with the latest energy-saving regulations. Cetona, with its rich history and breathtaking scenery, is a sought-after destination in Tuscany, ideal for investors or those looking to enjoy life in a village that combines tranquility, beauty, and proximity to renowned cultural attractions. Key Distances Siena: 88 km Florence: 130 km Perugia: 65 km Lake Trasimeno: 30 km Rome: 160 km Ref. A1190ch29704