Huis kopen Olbia: 106 huizen te koop

Huis kopen - The images have been AI-enhanced for illustrative purposes. The outdoor arrangements shown are indicative only and are not included in the sale. In Murta Maria, in a peaceful residential area just a few minutes from some of the most beautiful beaches on the coast, we offer bright, newly built two-bedroom apartments on the ground floor, each featuring a veranda, private garden and covered parking space. The apartments stand out for their well-designed layouts and quality finishes. Each unit comprises a welcoming living area with a lounge and kitchen, two bedrooms and a bathroom. The bright, newly finished interiors provide modern and functional living spaces, ideal for both year-round living and holiday stays. The verandas and private gardens offer pleasant outdoor areas to enjoy during the warmer months, perfect for relaxing in the open air and appreciating the peaceful surroundings. One of the main advantages of these properties is their location. Murta Maria is approximately a 10-minute drive from Olbia Costa Smeralda Airport and around 15 minutes from Olbia city centre, with its shops, restaurants and services. Nearby are the beautiful beaches of Marina Maria and Porto Istana, the latter just a 5-minute drive away and renowned for its white sand, crystal-clear waters and stunning views of Tavolara Island. The location also provides easy access to Porto San Paolo and other renowned seaside destinations along the coast. These apartments are ideal for anyone looking to purchase a newly built home with private outdoor spaces, in a peaceful yet well-connected location close to both the sea and the city. They are perfectly suited as a primary residence, holiday home or property investment. Layout: • Living room • Two bedrooms • Bathroom • Veranda Features: • Private garden • Provision for an outdoor shower • Storage room • Outdoor lighting • Irrigation system • Solar panels • One covered parking space Why buy these properties? 1 Newly built apartments with modern finishes 2 Bright and versatile living spaces 3 Strategic location close to beaches and essential services 4 Just 10 minutes from Olbia Costa Smeralda Airport 5 Ideal as a primary residence, holiday home or property investment Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Huis kopen - In Murta Maria, a renowned residential area just a few minutes from the stunning beaches of the Olbia coastline, we offer for sale a bright ground-floor three-room apartment with a private garden, ideal for those wishing to live close to the sea without giving up the convenience of nearby amenities. The property enjoys a particularly favourable location, approximately five minutes by car from the enchanting beaches of Porto Istana, Li Cuncheddi and Capo Ceraso, and just ten minutes from the centre of Olbia. Access to the property is through a private garden leading to a pleasant covered veranda, a secluded and versatile space, perfect for creating an outdoor dining area or a welcoming relaxation corner to enjoy on beautiful days. The bright and well-arranged interiors include a living area with an open-plan kitchen, designed to provide a convivial and functional space. The sleeping area features two double bedrooms, both with French doors providing direct access to the outdoors, allowing plenty of natural light to enter and creating a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces. A bathroom with shower completes the property. Murta Maria is an ideal choice for those wishing to enjoy the sea all year round. The area offers all essential amenities, including supermarkets, a pharmacy, restaurants and pizzerias, ensuring convenience and comfort even outside the summer season. Composition: • Covered veranda • Bright living room with open-plan kitchen • Two double bedrooms • Bathroom with shower Features: • Fully furnished • Hot/cold air conditioning • Water heater • Storage room • Private garden • Covered parking space A Maior Capital selection: 1 Strategic location just a few minutes from the sea 2 Private garden and covered veranda 3 Just 10 minutes from Olbia and its amenities Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Huis kopen - EXCLUSIEF PENTHOUSE MET PANORAMISCH UITZICHT EN GROOT DAKTERRAS – SA MINDA NOA, OLBIA In een van de meest gewilde woonwijken van Olbia, in het bekende Sa Minda Noa, bieden we dit elegante, recent gebouwde penthouse te koop aan. De woning is in 2023 opgeleverd en kenmerkt zich door ruime vertrekken, hoogwaardige afwerking, ultramoderne technologie en een schitterend panoramisch uitzicht. De woning bevindt zich in een modern gebouw met slechts 5 wooneenheden, wat privacy, rust en exclusiviteit garandeert. Het penthouse heeft een oppervlakte van circa 194 m², is volledig gelijkvloers en beschikt bovendien over een ruim dakterras van 166 m², voorzien van een fotovoltaïsch systeem. De binnenruimtes zijn ruim, licht en tot in de kleinste details verzorgd. De entree leidt naar de elegante open woonruimte met woonkamer en een op maat gemaakte open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het overdekte panoramische terras. Het slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, twee extra tweepersoonsslaapkamers en in totaal drie badkamers, waarvan er twee zijn voorzien van hoogwaardige afwerking in natuurlijk onyx. Praktische bergruimtes en dienstruimtes maken de woning compleet. De woning biedt een hoog niveau van comfort en efficiëntie dankzij ultramoderne installaties: - vloerverwarming met afzonderlijke thermostaten - Daikin-chiller en warmtepompen voor verwarming en koeling in alle ruimtes - fotovoltaïsch systeem van 10 kW, aangesloten op GSE - buffervat van 500 liter - aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbel, inbraakwerend glas - volumetrisch alarmsysteem - parketvloeren in alle ruimtes - afwerking in natuurlijk onyx in de badkamers - energielabel A - laadpaal voor elektrische voertuigen. Bij de woning horen parkeerplaatsen. Het penthouse wordt volledig gemeubileerd verkocht, met hoogwaardige meubels en afwerking, en is direct te betrekken zonder dat verdere werkzaamheden nodig zijn. Een bijzonder hoogwaardige woning, ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte, privacy, moderne technologie, hoge energie-efficiëntie en een indrukwekkend panoramisch uitzicht, in een van de meest gewaardeerde woonwijken van Olbia. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen.

Huis kopen - In het hart van Porto Rotondo, in het complex ‘Rotondo Residence’ met zwembad en gemeenschappelijk park, ligt dit appartement op de begane grond op een rustige en beschutte locatie. Het beschikt over een groot, comfortabel overdekt terras, ideaal om buiten te verblijven. Binnen is de woning verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Via een interne trap of een handige eigen ingang bereikt u de benedenverdieping, met drie kamers. Twee daarvan hebben ramen en zijn ingericht als slaapkamers; er is ook een badkamer. De woning wordt gecompleteerd door een waardevolle privéparkeerplaats. De ligging is uitstekend: de pendelbus naar de stranden, van Ira tot Punta Volpe, stopt direct voor het complex. Het centrum, de jachthaven en alle voorzieningen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Een comfortabele en veelzijdige woning, perfect voor onvergetelijke gezinsvakanties of voor verhuur voor korte verblijven.

Huis kopen - In Via Mosca, in Olbia, in een van de meest gewilde en snelgroeiende woonwijken van de stad, bieden wij een elegant driekamerappartement te koop aan. Het is recent gebouwd en ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts enkele woningen. Het appartement combineert moderne lijnen, comfort en een hoge energie-efficiëntie. De lichte leefruimte met open keuken geeft via grote glazen puien toegang tot ruime overdekte veranda’s, ideaal om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. Vanaf hier reikt het uitzicht over de haven van Olbia tot aan het indrukwekkende silhouet van het eiland Tavolara. Het slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer met toegang tot de veranda, een tweede slaapkamer en twee badkamers met douche. De woning beschikt over een fotovoltaïsche installatie, vloerverwarming, airconditioning geïntegreerd in het verlaagde plafond en een domoticasysteem. Deze voorzieningen zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden en het energieverbruik te beperken. Via Mosca is een van de meest strategisch gelegen wijken van Olbia, dicht bij scholen, supermarkten, voorzieningen, restaurants en belangrijke verkeersverbindingen. De haven, de luchthaven en de bekende stranden aan de kust, zoals Pittulongu, Mare e Rocce en Bados, liggen op enkele minuten afstand. Ook de nabijgelegen plaats Golfo Aranci is snel bereikbaar. Een moderne woning die klaar is om in te trekken, ideaal als hoofdverblijf of als investering in een van de meest dynamische plaatsen in Noord-Sardinië. Het appartement bestaat uit: • Veranda’s met uitzicht op het landschap • Ruime en lichte woonkamer met open keuken • Hoofdslaapkamer met toegang tot de veranda • Tweede slaapkamer • Twee complete badkamers Voorzieningen: • Volledig gemeubileerd • Airconditioning • Vloerverwarming • Fotovoltaïsche installatie • Elektrische rolluiken • Alarmsysteem • Domotica • Elektrische poort • Gereserveerde parkeerplaats Een selectie van Maior Capital: 1 Strategische ligging tussen stad en zee 2 Recente bouw en hoge energie-efficiëntie 3 Lichte ruimtes en veranda’s om optimaal van te genieten Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep op Sardinië en is door Forbes Global Properties als exclusief lid voor het hele eiland geselecteerd. Met een team van experts en diepgaande kennis van de regio bieden wij een dienstverlening op maat, met een unieke collectie luxe en karaktervolle woningen. Dit prestigieuze lidmaatschap, samen met onze aanwezigheid in elitenetwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, biedt onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en de hoogste normen op het gebied van vastgoedbemiddeling.

Huis kopen - Het privézwembad met zijn afgeronde vorm geeft deze villa van 300 m² meteen karakter: een plek om volop buiten te leven, je op een natuurlijke manier tussen huis en tuin te bewegen en te genieten van meer privacy. Het groene gazon trekt de blik naar zich toe en de bestrating met lichte tegels zorgt voor een heldere uitstraling. Het ronde gebouw met een dak van terracotta dakpannen, witte muren en details in zichtbaar metselwerk geeft het geheel een herkenbaar karakter dat aansluit bij de materialen van de omgeving. De sfeer is die van een woning waarin architectuur en natuur elkaar in evenwicht houden. De binnenruimtes zijn verdeeld over 12 kamers en 6 badkamers. De royale oppervlakte leent zich voor comfortabel dagelijks wonen, een soepel verloop van het ontvangen van gasten en gezamenlijke momenten, met behoud van zelfstandigheid. De open haard voegt een huiselijk element toe en maakt de ruimtes in de koelere seizoenen extra behaaglijk. Buiten vergroot de privétuin de beleving van de woning en verlengt hij het gebruik ervan tot voorbij de muren. Het privézwembad vormt het natuurlijke middelpunt van het zomerseizoen, omgeven door het grote gazon en een buitenruimte met volop plaats, licht en vrij uitzicht. De rotspartijen op de achtergrond geven de omgeving een uitgesproken, natuurlijke uitstraling en begeleiden het open uitzicht op het heuvellandschap en de lucht. De beschikbare parkeerplaatsen maken het geheel compleet en voegen praktisch gemak toe aan een woning waar comfort en privacy op vanzelfsprekende wijze samengaan. De dagen verlopen hier tussen het zwembad, de tuin en de ruimtes van de villa. De veelzijdigheid maakt de woning geschikt voor het gezinsleven en voor het ontvangen van grotere gezelschappen. Buiten lunchen, ’s avonds bij de open haard zitten en genieten van royale ruimtes die op uiteenlopende manieren kunnen worden gebruikt: elk element draagt bij aan een woning die uitnodigt om het rustiger aan te doen en de tijd bewust te beleven. Ook de band met het natuurlijke landschap, zichtbaar in het open uitzicht en de aanwezigheid van de rotsen, versterkt het gevoel van rust en evenwicht. Deze villa in Olbia combineert ruimte, privacy en een sterke focus op buitenleven in een herkenbare natuurlijke omgeving. De combinatie van 300 m² woonoppervlakte, 12 kamers, 6 badkamers, een privétuin, zwembad en parkeerplaatsen maakt dit een solide eigendom, geschikt als representatieve privéwoning of als woning om langdurig en comfortabel in Sardinië te verblijven.

Huis kopen - Het privé-infinityzwembad geeft meteen karakter aan dit appartement met 250 m² commerciële oppervlakte: een ruimte die op natuurlijke wijze naar buiten is gericht, waar het licht elk moment van de dag begeleidt en het landschap deel uitmaakt van de woonbeleving. Het lichte houten terras rondom het water, de transparante glazen balustrades en de grote raampartijen vormen samen een ingetogen en luchtig geheel, waarin elk element lijkt te zijn ontworpen om ruimte te bieden aan rust, licht en een onbelemmerd zicht op de horizon. De cijfers vertellen het verhaal van een bijzondere woning, geschikt voor wie royale ruimtes zoekt zonder af te zien van een eigentijdse uitstraling: 250 m² commerciële oppervlakte, verdeeld over 4 kamers en 3 badkamers, met ruime buitenruimtes die het gevoel van ruimte in huis versterken. Het infinityzwembad vormt het middelpunt van de verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast ligt een bescheiden ingericht ontspanningsgedeelte, waar lichte stoffen banken en zitplaatsen onder een houten lamellendak staan. Zo ontstaat een beschutte plek die toch baadt in het licht. De vloer van steengoed met een natuursteenlook zorgt voor samenhang en praktisch gebruiksgemak, terwijl de salontafel met glazen blad en de strakke lijnen het geheel versterken. De moderne, minimalistische inrichting zoekt geen overbodige theatrale effecten, maar draait om transparantie, natuurlijk licht en de kwaliteit van de tijd die u thuis doorbrengt. Het weidse uitzicht over het landschap, met zicht op bergen en water, strekt zich uit over de buitenruimtes en versterkt het gevoel van ruimte. Het roept een dagelijks leven op dat in het teken staat van privacy, stilte en momenten in de buitenlucht. Ontbijten onder het lamellendak, een paar uur aan het water doorbrengen of ’s avonds in de buitenlounge zitten terwijl het licht over het panorama verandert: de meest authentieke beleving van deze woning schuilt in de eenvoud waarmee ze uitnodigt om het rustiger aan te doen en van de ruimtes te genieten. Dankzij het privézwembad is de woning tijdens de warmere maanden direct klaar voor gebruik, maar vooral de naadloze verbinding tussen de raampartijen, de lounge en de open uitzichten bepaalt een vloeiende, beschutte levensstijl die nauw verbonden is met het licht en de buitenlucht van de omgeving. Het appartement combineert royale afmetingen en comfort met een sterke gerichtheid op het buitenleven, in een omgeving als Olbia op Sardinië, die de woning een herkenbare locatie en regionale waarde geeft. Een woning die zich onderscheidt door de kwaliteit van de ruimtes en een eigentijdse woonvisie, ontworpen voor wie een ruime, private woning zoekt waarin het landschap en het bewust genieten van de tijd centraal staan.

Huis kopen - In Olbia, aan de Via Nanni, op slechts 500 meter van het centrum, bieden wij te koop een ruime en lichte woning gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw, gekenmerkt door ruime panoramische veranda’s met uitzicht op de Golf van Olbia en aangename stedelijke vergezichten. De eigendom heeft een bijzonder handige en functionele ligging: scholen, supermarkten, winkels en belangrijke voorzieningen bevinden zich op korte wandelafstand, waardoor men het centrum kan beleven en dagelijkse behoeften gemakkelijk te voet kan regelen. De entree leidt naar een ruime living, verrijkt door een dubbele glazen openingspartij die zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een grote overdekte veranda, ingericht als een echte uitbreiding van de interne ruimten: een ideale ruimte voor ontbijt, lunch en diner buitenshuis, verfraaid met een barbecue en panoramisch uitzicht. De open keuken, eveneens bijzonder licht dankzij de ruime raampartijen, heeft directe toegang tot een tweede veranda, waardoor het buitenruimtegebruik nog groter wordt. De slaapruimte biedt comfortabel plaats aan maximaal zes personen. Een interessante oplossing zowel voor grote gezinnen als voor wie het onroerend goed als investering voor toeristische of tijdelijke verhuur wil beschouwen. Completeren de woning twee badkamers. Een extra waarde ligt in de voorzieningen: de woning beschikt over twee automatische parkeervakken en een toegewezen open parkeerplaats met laadpaal voor elektrische voertuigen. Zo samengesteld: • Dubbele veranda • Ruime living • Open keuken • Drie slaapkamers • Twee complete badkamers Uitrusting: • Klimaatbeheersing • Vloerverwarming • Boiler • CV-ketel • Zonnepanelen • Lift • Wasruimte • Alarm • BBQ-gebied • Dubbel autovak • Toegewezen open parkeerplaats • Elektrische toegangspoort • Laadpunt voor elektrische auto Een selectie Maior Capital: 1 Panoramisch zeezicht 2 Ruime interne en externe ruimtes 3 Centraal gelegen in Olbia Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep op Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden wij maatwerk via een unieke collectie luxe en charmevolle properties. Dit prestigieuze lidmaatschap, samen met de aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute bemiddelingsnormen.

Huis kopen - De zichtbare houten balken, de lichte muren en de grote openingen bepalen direct de sfeer van deze villa, een woning van 465 m² die royale afmetingen combineert met een zeer directe verbinding met de buitenruimte. Het licht valt op natuurlijke wijze naar binnen door de houten kozijnen met luiken, terwijl de stenen elementen en het dak met rode dakpannen het geheel een authentieke en ingetogen uitstraling geven. Rondom wordt het huis omgeven door natuur, wat het gevoel van privacy versterkt en een intieme sfeer creëert van stilte, buitenlucht en ruimtes die werkelijk uitnodigen om het rustiger aan te doen. De cijfers vertellen het verhaal van een woning met zeldzaam veel ruimte: 18 vertrekken en 10 badkamers, verdeeld over een villa die met veel gemak plaats biedt aan het dagelijks leven, langere verblijven en een bijzonder flexibele indeling. Buiten komt de omvang nog duidelijker tot uiting dankzij een privétuin van 62.000 m², een oppervlakte die het groen verandert in een tastbare aanwezigheid waarvan elke dag vrij en ononderbroken kan worden genoten. Het privézwembad vormt de aanvulling op deze balans tussen architectuur en landschap en ligt in een beschutte omgeving, omgeven door vegetatie. De buitenafwerking met pleisterwerk, de stenen bestrating en de onverharde paden die het terrein doorkruisen versterken het karakter van de woning, zonder kunstgrepen. Ook de buitenleefruimtes vinden hier op natuurlijke wijze hun plaats: oppervlakken van majolica of tegels, planten in potten en een ontspanningszone met hangmat en tafel creëren een manier van wonen die zich eenvoudig en harmonieus naar de tuin opent. De dagen verlopen tussen de rand van het zwembad, een pauze in de schaduw van de ontspanningszone en het plezier van een zo uitgestrekt groen gebied rondom dat het ritme van het dagelijks leven verandert. Deze villa leent zich voor een zeer privéleven, waarbij de buitenruimtes niet slechts als omlijsting dienen, maar een integraal onderdeel van het wonen worden. De natuurlijke en bergachtige omgeving die uit het omliggende landschap naar voren komt, draagt bij aan een blijvend gevoel van rust, geschikt zowel als langdurig te bewonen residentie als voor een woning die gasten met comfort en zelfstandigheid kan ontvangen. Een villa van deze omvang, met 62.000 m² privétuin, zwembad en 18 vertrekken, ontleent haar waarde aan de combinatie van ruimte, privacy en contact met de natuur. In Olbia, op Sardinië, vormt zij een karaktervolle optie voor wie op zoek is naar een royale, beschutte ruimte die al rijk is aan elementen die haar karakter duidelijk bepalen.

Huis kopen - In het hart van Olbia, op de bovenste verdieping van een residentie in een rustige, besloten buurt, bieden we een lichte en panoramische penthouse aan, ideaal voor wie in het centrum wil wonen met veel ruimte en alle comfort. Het pand onderscheidt zich door de gunstige ligging, op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen, winkels, restaurants en verbindingen, perfect voor wie op zoek is naar een stabiel thuis of voor wie wil investeren in een strategische en levendige buurt. De penthouse opent met twee ruime, gezellige woonkamers die beide toegang hebben tot een panoramisch balkon met uitzicht op de stad. De keuken, afgescheiden en functioneel, completeert de woonruimte en biedt privacy en gemak. De slaapzone omvat een ruime ouderslaapkamer, een tweepersoonskamer en de mogelijkheid voor twee extra slaapplaatsen in een van de woonkamers, waardoor de woning ook perfect is voor gezinnen of voor wie gasten en familie wil ontvangen. De badkamer, met raam en verzorgd in detail, voegt comfort en licht toe aan de ruimtes. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning, klaar om te bewonen zonder verbouwing. Dankzij zijn constructie en indeling is het bovendien eenvoudig op te splitsen in twee onafhankelijke wooneenheden, wat een veelzijdige en interessante oplossing biedt zowel voor persoonlijk gebruik als voor investeringskansen.

Huis kopen - In het hart van Gallura, tussen Golfo Aranci en de Golf van Marinella, een landgoed verscholen in de mediterrane natuur, omgeven door meer dan een hectare privéterrein, tussen olijfbomen en fruitbomen. Een discreet en authentiek eigendom, bedoeld voor wie Sardinië wil beleven in een rustige en privé omgeving, zonder afstand te doen van de nabijheid van zee en de populairste locaties van de noord-oostkust. De hoofdvilla voegt zich natuurlijk in het omliggende landschap en ontwikkelt zich grotendeels op één niveau. De interieurs bestaan uit een ruime woonkamer-eethoek, een aparte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, met een eenvoudige en functionele indeling van de ruimtes. De woonruimte gaat rechtstreeks in dialoog met de buitenruimtes, waardoor een naadloze verbinding tussen huis en landschap ontstaat. Op de benedenverdieping bevinden zich ruime kamers voor gebruik als wijnkelder en wasruimte, naast extra service- en opslagruimtes. De buitenruimte is een van de meest karakteristieke elementen van het onroerend goed. Veranda, patio en pergola’s creëren verschillende leefruimtes gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor buiten lunchen, ontspanning en avonden in alle rust van het Sardijnse platteland. Het privézwembad, harmonieus ingebed in het groen, completing de buitenruimte en wordt het middelpunt van de eigendom tijdens de zomermaanden. De afstand tot de omliggende bebouwing en de omvang van het terrein dragen bij aan een gevoel van grote privacy en vrijheid. Het landgoed beslaat circa 10.311 m² terrein, gekenmerkt door olijfbomen, fruitbomen en mediterrane begroeiing. Een authentieke setting die ruimte, rust en directe connectie met de natuur biedt, met behoud van de landbouwbestemming die kenmerkend is voor het onroerend goed. Het is niet alleen een villa met tuin, maar een echt privé landgoed dat is ondergedompeld in het Gallura-landschap. Binnen het terrein is ook een tweede onafhankelijk gebouw aanwezig, bestemd voor het beheer van het landgoed. De structuur omvat een machineopslag, opslagruimte voor gereedschap, een badkamer en aanvullende overdekte ruimten, die nuttig zijn voor het beheer van het terrein en het eigendom. Het onroerend goed beschikt bovendien over: - airconditioning - inbraakbeveiligingssysteem - autonome installaties - technische en servicekamers. Een oplossing ontworpen voor wie zoekt naar iets anders dan het klassieke villa aan zee. Meer dan een hectare terrein, privézwembad, zelfstandige villa, bijgebouwen en grote privacy, op een gunstige locatie tussen Gallurese platteland en zee. Een eigendom met karakter, ideaal als privéresidence of tweede woning op Sardinië, voor wie het eiland wil beleven met ruimte, privacy en een authentieke band met het gebied.

Huis kopen - In het hart van Olbia, aan de Via De Filippi, presenteren wij een licht appartement met zeezicht te koop, gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw in een centrale en bijzonder gemakkelijke locatie. Een sterk punt van het onroerend goed is precies de ligging: hier wonen betekent dat het centrum van Olbia binnen handbereik ligt, met de promenade, winkels, cafés, services en alle belangrijkste voorzieningen die eenvoudig te voet bereikbaar zijn, zonder de auto te hoeven gebruiken voor dagelijks vervoer. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer met aangenaam zeezicht en een badkamer. De ligging, in combinatie met de functionaliteit van de ruimtes en het zeezicht, maakt deze oplossing interessant als hoofdwoning, voor wie Olbia praktisch en dynamisch wil leven het hele jaar door, maar ook als investering voor toeristische verhuur. Een oplossing in het stadscentrum, ideaal voor wie de gemakkelijke nabijheid van alles zoekt en volledig de sfeer van Olbia wil ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Huis kopen - In een strategische en gemakkelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Olbia, bieden wij te koop een ruim appartement aan op de tweede verdieping, ideaal voor wie in een goed verbonden en dienstverlenende buurt wil wonen, zonder in te leveren op ruimtelijkheid. Het pand bestaat uit een lichte living",

Huis kopen - In het terrein van circa 10.000 m² bevinden zich twee gebouwen, waarvan het horecagedeelte bestaat uit een ruime ontbijtkamer met keuken, een ruime buiten veranda en vier comfortabele en ruime kamers, allemaal smaakvol ingericht en uitgerust met de nodige voorzieningen zoals klimaatbeheersing, en-suite badkamer en televisie. Het andere pand beschikt over een weelderige tuin met automatische irrigatie, een barbecue in Gallurese-stijl met buitenkeuken, een grote woonkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met afwerkingen in Sardinisch marmersteen. De bloemrijke tuin, de imposante muren en de strategische ligging maken dit onroerend goed een echte parel aan de Costa Smeralda, ideaal om van de zon te genieten op het panoramaterras of een wandeling in de omgeving te maken om de ongerepte natuur te ontdekken. Een ideale oplossing als B&B-onderkomensstructuur of als schitterend vakantiehuis.

Huis kopen - In het hart van Olbia bieden wij een ruime woning te koop aan op de tweede verdieping, ideaal voor wie in een gebied met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen, winkels en scholen wil wonen zonder in te leveren op wooncomfort. De woning vormt een perfecte oplossing als hoofdwoning of als investering, dankzij de strategische ligging waardoor het centrum van de stad, de haven, de internationale luchthaven en de prachtige stranden aan de noordoostkust van Sardinië snel bereikbaar zijn. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, woonkamer, aparte keuken, balkon en een ruime dakterras/terras, ideaal om het hele jaar door buiten te ontspannen. De kamers zijn licht en goed ingedeeld, ontworpen om functionaliteit en dagelijkse leefbaarheid te waarborgen. Een veelzijdige en gezellige woonoplossing, perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte in een van de populairste locaties van Sardinië.

Huis kopen - Privacy, natuur, design en een privé steiger: de ingetogen luxe van Sardinië op zijn authentiekst, op enkele minuten van het bruisende Olbia, in de beschermde stilte van het natuurreservaat Vecchie Saline, ontstaat een uniek residentieel complex: 37 zelfstandige villa’s, omgeven door een landschappelijk landschap van uitzonderlijke schoonheid, met uitzicht op het eiland Tavolara en directe toegang tot zee. Dit project is ontworpen om ruime privé-opppervlakten te bieden zonder af te doen aan goed georganiseerde en verzorgde gemeenschappelijke ruimtes, inclusief parkeerplaatsen voor gasten, interne dienstverlening en een elegante architectonische coherentie. Elke villa heeft autonome toegang met een elektrische poort, interne gereserveerde parkeerplaats, ruime overdekte veranda’s en een privé tuin, waarin de mogelijkheid om een zwembad te installeren reeds aanwezig is. De interne oppervlakken van de villas variëren van 70 tot 170 m², met flexibele oplossingen die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een prestigieuze tweede woning of hoofdverblijf. De overdekte veranda’s, van 12 tot 41 m², worden natuurlijke verlengingen van de leefruimte, perfecte ruimtes om te genieten van licht, landschap en zeewind in elk seizoen. De privé-tuinen, echte thuiskamers met soms meer dan 2.500 m², garanderen absolute privacy, ontspanning en de vrijheid om te personaliseren. Alles is ontworpen voor maximaal comfort, functionaliteit en een voortdurende dialoog tussen architectuur en natuur. De villa’s zijn gebouwd met hoogwaardige afwerkingen die contemporain design combineren met Sardijnse identiteit: afwerking in lokaal monolietsteen, natuurlijke materialen, strakke lijnen en moderne installaties die zorgen voor een sobere en duurzame elegantie, in volledige harmonie met de omgeving. Een van de echte troeven van het project is het exclusieve gebruik van de ligplaats bij de privé steiger van het complex, een privilege dat steeds zeldzamer wordt op Sardinië. Je eigen boot voor de deur aanleggen in een veilige en discrete context is een buitenkans voor zeeliefhebbers en verhoogt bovendien de waarde van de vastgoedbelegging. Het succes van het project is al tastbaar: meerdere villa’s zijn al verkocht of in onderhandeling, wat het hoge belangstelling voor dit exclusieve initiatief bevestigt. De nog beschikbare eenheden bieden ruime personalisatiemogelijkheden, zowel in de interne ruimtes als in de afwerkingen, dankzij de nog lopende bouwfase. Momenteel worden de structures in gevorderd ruwe staat aangeboden, met volledige installatievoorzieningen reeds gerealiseerd, zodat kopers op maat kunnen kiezen. De oplevering van de villas is gepland voor mei 2026, met ideale timing voor wie de verhuizing of investering vooruit wil plannen. Als je op zoek bent naar een exclusieve residentie op Sardinië of wilt investeren in een prestigieus vastgoedobject in een gebied met hoog potentieel, vertegenwoordigt dit complex een veilige, elegante en vooruitstrevende keuze. Details die het verschil maken: - Onafhankelijke villa’s van 70 tot 170 m² intern - Veranda’s van 12 tot 41 m² - Privé-tuinen tot meer dan 2.500 m², voorzien van zwembad - Voor elke villa gereserveerde parkeerplaats + gastenparkeerplaatsen - Elektrische hekken per eigendom - Afwerking in Sardijns monolietsteen en hoogwaardige materialen - Privé steiger met exclusief gebruik van de bootplaats - Prijzen vanaf €420.000 tot €1.300.000

Huis kopen - In een van de rustigste en meest gewilde residentiële wijken van Olbia, te midden van de rust van de natuur en op enkele minuten van de belangrijkste voorzieningen, bieden wij te koop aan een elegante vrijstaande villa die aan vier zijden vrij staat, een woning ontworpen voor wie privacy zoekt zonder concessies te doen aan comfort en elegantie. De woning bevindt zich bovendien in een strategische positie, met de Viale Aldo Moro die in enkele minuten bereikbaar is, en ligt op slechts 10 minuten van de Olbia Costa Smeralda Internationale Luchthaven, de haven van Olbia en het Giovanni Paolo II-ziekenhuis, met gemakkelijke verbindingen en snelle toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de stad het hele jaar door. Omgeven door een weelderige privé-tuin, vakkundig onderhouden en afgeschermd door hagen die maximale discretie garanderen, biedt de woning een perfecte balans tussen binnen- en buitenruimtes. De ruime veranda van hout met zichtbare balken biedt uitzicht op groen en vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen in een verfijnde sfeer. Als aanvulling op de buitenruimte is er een gezellige barbecue-hoek, perfect om ten volle van de tuin te genieten in het mooie seizoen. De villa verspreidt zich over drie niveaus, gekenmerkt door ruime, lichte ruimtes die zijn ontworpen om het maximale wooncomfort te garanderen. De begane grond herbergt een ruime leefkeuken, een elegante woonkamer met open haard en een lichte eetkamer; op de begane grond bevinden zich tevens een werkkamer en een badkamer. De ruimtes, verfraaid met suggestieve houten balken aan het zicht, creëren een gezellige, elegante en perfect georganiseerde woonzone. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar de slaapzone is gesitueerd: een lichte hoofdslaapkamer, twee kinderkamers en twee badkamers, ruimten ontworpen om privacy, functionaliteit en welzijn voor het hele gezin te bieden. Completerend voor de woning is een kelderverdieping met een grote speel-/bijkamer, ideaal als ontmoetingsruimte of vrijetijdszone, naast een extra slaapkamer en een badkamer, een oplossing die perfect is om vrienden en familie in alle autonomie te ontvangen. De woning beschikt over een comfortabele garage met ruimte voor twee auto’s en een praktische opslagruimte met stellingen. Verder zijn er een watervoorraad, zonne-energiesysteem, irrigatiesysteem, alarmsysteem, gascentrale verwarming en een functionele barbecuezone. Het zonne-energiesysteem draagt bij aan lagere energieverbruik en milieubelasting, wat zorgt voor een efficiënter en duurzamer huishoudbeheer. Deze elegante woning valt op door de kwaliteit van de ruimtes, volledige onafhankelijkheid en de prachtige tuin die haar omringt, en vormt een vastgoedaanbod van absoluut prestige in Olbia. Een exclusieve behuizing, ideaal als hoofdwoning of als verfijnd representatiewoning, waar elegantie, rust en comfort samensmelten in een perfect evenwicht.

Huis kopen - Luxe appartement gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouwencomplex, in de zo genoemde Bandinu-zone van Olbia. De woning opent zich naar een ruime zonnige leefruimte met directe uitkijk op een overdeigde veranda waar men een schitterend panoramisch uitzicht heeft op de haven van Olbia en de stad. De ruime, bewoonbare veranda is in een moderne stijl ingericht met een comfortabele zithoek en een grote tafel om met vrienden te dineren terwijl men ontspant en geniet van een prachtig zeezicht. De keuken, elegant en functioneel, is open en voorzien van een kookeiland met een marmeren kookplaat op induction en geïntegreerde afzuigkap in moderne stijl, in perfecte harmonie met de rest van de ruimte. De slaapgedeelte is goed verdeeld, met de drie slaapkamers verdeeld over verschillende zones binnen de woning. De hoofdslaapkamer beschikt over een groot raam dat laat licht binnen, en bevindt zich op een tegenovergestelde positie ten opzichte van de twee andere slaapkamers. Deze oplossing biedt een op zichzelf staande ruimte en zorgt voor privacy en comfort wanneer er gasten over de vloer komen. De twee slaapkamers hebben elk hun eigen privébadkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen en ontworpen voor comfort en praktisch gebruik. In een van de twee bevindt zich bovendien een bewoonbare veranda. De woning is bovendien uitgerust met een geavanceerd domotica-systeem voor het beheer van verlichting, temperatuur, rolluiken en toegang tot het onroerend goed. De eigendom wordt aangevuld met een ruime kelder, een privé autobox met automatische roldeur en een externe parkeerplaats. Deze oplossing is perfect voor wie op zoek is naar een luxueus verblijf zonder in te leveren op de gemakken van service en voorzieningen: op slechts 2 km ligt de luchthaven van Olbia en op 3 km bereikt men vlot het bruisende hart van de stad.

Huis kopen - A Pittulongu, Olbia, op slechts 300 meter van zee, bieden wij een luxueuze vrijstaande villa met privézwembad aan, zó opgebouwd: Gelijkvloers met een ruime en verfijnde woonkamer met zichtbare houten balken, via welke men toegang heeft tot het zwembad, eetruimte, hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, tweede slaapkamer en nog een badkamer. Kelder bestaande uit garage, taverne met ruime en verfijnde woonkamer en open keuken, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping met dakterras en panoramisch uitzicht op zee en het iconische eiland Tavolara. De villa wordt verfraaid met hoogwaardige lokale houtsoorten, marmer en een tuin van circa 500 m², die een mediterrane, onmiskenbare charme uitstralen. Voorzieningen: airconditioning, tuin, privézwembad, buitendouche, garage.

Huis kopen - De privézwembad geeft direct karakter aan deze villa van 317 m²: een ruimte die uitnodigt om het tempo te vertragen en buiten wonen als een natuurlijk onderdeel van het huis te ervaren. Omheen bouwen lichte houten dekplanken, natuurlijke rotsen en het groen van de privé tuin een samenhangend geheel in dialoog met het heuvelachtige landschap. De aanwezigheid van een natuurstenen gevel in warme tinten en de dakbedekking van tegels geeft een solide imago, verbonden met de context, terwijl het openlicht dat de buitenruimten vergezelt de conviviale en discrete aard ervan onderstreept. Het onroerend goed is verdeeld over 10 kamers en 4 badkamers, met afmetingen die een comfortabele en goed verdeelde dagelijkse werking mogelijk maken, geschikt voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. De dependance voegt een extra niveau van onafhankelijkheid en flexibiliteit toe, waardevol om discreet te ontvangen of om de ruimtes netter te organiseren. Buiten begeleidt de privé tuin de villa met continuïteit, afgewisseld tussen gazon, betegelde pavillons in lichte steen en hoeken die uitkijken op het zwembad. Ook de olijfgaard draagt bij aan de identiteit van het onroerend goed, en versterkt die authentieke verbinding met de aarde en het landschap die hier zo direct voelbaar is. Een pingpongtafel op het gras suggereert een huis dat ook geleefd wordt in de eenvoudigste momenten, samen buiten doorgebracht. Completeren de parkeerruimten het geheel, een praktisch element dat natuurlijk integreert in een omkadering die comfort en functionaliteit biedt zonder de algehele harmonie te verstoren. De dagen vinden hier een tempo in open ruimtes, privacy en bewegingsvrijheid. Het zwembad wordt het ontmoetingspunt tijdens de zonnigste uren, terwijl de tuin en de olijfgaard rustigere momenten begeleiden, tussen een lezing buiten, een lunch in de buitenlucht of het eenvoudige plezier van thuis zijn met het landschap rondom. De dependance vergroot de mogelijkheden van het villa en maakt dit onroerend goed ook interessant voor wie een representatieve residentie zoekt met een natuurlijke aanleg tot gastvrijheid. Deze villa in Olbia verenigt aanzienlijk oppervlak, extra ruimtes en een sterke relatie met de buitenlucht in een context die het platteland en de rust van het Sardijnse landschap oproept. Een eigendom die waarde vindt in de balans tussen leefruimte, privacy en kwaliteit van de buitenruimtes, en een concrete en goed herkenbare aanwezigheid biedt in het residentiële landschap van het gebied.

Huis kopen - Sommige afbeeldingen zijn bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie om een mogelijke interpretatie van de ingerichte ruimtes weer te geven. Naar Olbia brengen wij te koop een helder appartement met vijf kamers, ideaal voor wie ruime living en aangename ruimtes zoekt. Gelegen op de twaalfde verdieping met lift van een recent gerenoveerd gebouw, is het object momenteel ingericht als kantoor. Vrij aan drie zijden biedt het een prachtig panoramisch uitzicht op de baai van Olbia en ligt het op korte loopafstand van de Molo Brin, op een perfecte locatie om het centrum, de winkels, de restaurants en stadsactiviteiten te beleven, met een privileged uitzicht rechtstreeks vanuit huis. De ruimtes zijn ruim en gemakkelijk te personaliseren, waardoor de huidige kantoorruimte kan worden omgevormd tot een comfortabele en verfijnde penthouse, waarbij elke ruimte aan eigen wensen kan worden aangepast. Het exclusieve balkon met uitzicht op de baai biedt een aangenaam ontspanningshoekje. De vijf kamers garanderen grote flexibiliteit en kunnen bijvoorbeeld worden ingericht als woonkamer, eetkamer met open keuken, slaapkamers, garderobekamer of kantoor. Vier kamers genieten van een betoverend zeezicht, terwijl de vijfde kamer, zij het zonder uitzicht op zee, bijzonder licht is. Compleet met twee badkamers, waarvan een servicebadkamer, die praktisch en functioneel is. Het gebouw heeft zowel voet- als autoverkeer en ligt op een zeer centrale locatie. De nabijheid van de nieuwe toeristische haven van de Marina van Olbia maakt het appartement ook ideaal voor liefhebbers van watersporten, waardoor wonen in de stad en aan zee met het grootste gemak mogelijk is. Bijzonderheid: mogelijkheid om een garage in hetzelfde gebouw te kopen. Momenteel in gebruik als studio, zou het als volgt kunnen worden ingedeeld: • Woonruimte • Eetkeuken met zeezicht • 3 lichte kamers • Privébathroom • Tweede servicebadkamer met raam • Exclusief balkon met uitzicht op de baai Uitrusting: • Airconditioning in alle kamers • TV-installatie • Lift • Inpandige garage Maior Capital selectie: 1 Panoramisch uitzicht op de Baai van Olbia en de zee 2 Personaliseerbare ruimtes 3 Centrale ligging op korte loopafstand van de belangrijkste voorzieningen 4 Recent gerenoveerd Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep op Sardinië, geselecteerd als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepe kennis van het gebied bieden wij een maatwerkdienst via een unieke collectie luxe en charmante eigendommen. Deze prestigieuze membership, samen met aanwezigheid in élite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute intermediaire normen.

Huis kopen - In een van de meest gewilde woonwijken van Olbia bieden wij een onafhankelijke villa aan, omgeven door een privé-tuin en verrijkt met ruime buitenterrassen, buitenruimtes die naar smaak en behoefte kunnen worden ingericht, ideaal om ook buiten te wonen en te genieten van aangename momenten tijdens de mooiste dagen. De woning, verzorgd tot in elke detail, is gebouwd op twee verdiepingen en is verfraaid met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen. De woonkamer is ruim en licht en biedt plaats aan de zithoek, de eethoek en een moderne open keuken. Op de begane grond bevindt zich ook de master bedroom met een praktische inloopkast en en suite badkamer. Volgende op die verdieping is een praktische gastenbadkamer. Een trap met elegante marmervloerafwerking leidt naar de bovenverdieping, waar de slaapruimte voortzet. Hier vinden we nog een tweede slaapkamer en een extra kamer die momenteel als studeerkamer is ingericht maar gemakkelijk aan te passen is aan verschillende woonbehoeften. De verdieping wordt afgerond door een ruime badkamer met douche. De villa beschikt over buitenruimtes die ideaal zijn voor rustige momenten en ontspanning in de buitenlucht, wat een perfecte oplossing maakt als hoofdverblijf of voor wie een woning met veel ruimte zoekt in een van de meest gewilde gebieden van Sardinië. De villa is als volgt samengesteld: Begane grond • Overdekt veranda • Ruime woonkamer met eetgedeelte • Open keuken • Master bedroom met inloopkast en en suite badkamer • Gastenbadkamer Eerste verdieping • Tweepersoons slaapkamer • Kamer ingericht als studie • Badkamer met douche Uitrusting: • Compleet gemeubileerd • Verwarming/koeling klimaatregeling • Domotica • Video-surveillancesysteem • Gecentraliseerd alarm • Zonnepaneleninstallatie van 6 kW • Dimbare binnenverlichting • LED buitenverlichting • BBQ-area • Ruime terrassen • Privé tuin • Irrigatiesysteem • Watervoorraad van 5000 liter • Onbeschermde parkeerplaats • Oplaadpunt voor elektrische auto • Elektrische poort Een selectie van Maior Capital: 1 Gewilde VIP-locatie 2 Slechts 15 minuten van het strand 3 Privacy en rust Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep in Sardinië, gekozen als exclusief lid voor heel het eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepe kennis van het gebied bieden wij maatwerk via een unieke collectie van luxueuze en charmante woningen. Deze prestigieuze medlemschap, samen met aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute bemiddelingsnormen.

Huis kopen - De privézwembad geeft meteen de eigenschap van de woning aan: een rechthoekig overloopbad, omgeven door lichte steen en een terras van lichte tegels, waar het groen van de privé-tuin een directe relatie met de buitenruimte creëert. De villa presenteert zich met een beheerste maar herkenbare aanwezigheid, vergezeld door stenen kolommen en een dakconstructie met donker houten balken die de buitenruimtes op natuurlijke wijze met elkaar verbinden. Het is een huis dat aanzet tot het tempo van de dag te verlagen, zodat het licht en de ruimte een besloten maar tegelijk open sfeer creëren. Met 315 m² bruto woonoppervlakte biedt de villa aanzienlijke afmetingen en een indeling die doet vermoeden dat dagelijks leven comfortabel kan zijn, verdeeld over 8 kamers en aangevuld met 6 badkamers. De ruimten maken deel uit van een geheel ontworpen om zowel privéleven als gedeelde momenten ademruimte te geven, met een constante relatie tussen binnen- en buitenruimtes die zijn sterkste punten vinden in de tuin en het zwembad. Buiten loopt het gazon langs het zwembadgebied en versterkt het het gevoel van ruimtelijkheid, terwijl ligstoelen en een zithoek met tafel uitnodigen tot een huis dat ook in de eenvoudigste uren geleefd wordt, tijdens een traag ontbijt, een zonnige leesuurtje of een dineetje buiten. De gevel, gekenmerkt door stenen kolommen, voegt soliditeit en karakter toe, terwijl de donkerhouten balken van het dak bij dragen aan diepte en continuïteit in de buitenwoonkamerruimtes. De natuurlijke omgeving rondom het pand is groen en heuvelachtig, en uit de notities blijkt ook de aanwezigheid van de zee op de achtergrond, een element dat de villa begeleidt zonder het te overheersen, waardoor het vooral de balans tussen architectuur en landschap is die de kwaliteit van het geheel bepaalt. De dagen vinden hier hun natuurlijke middelpunt buiten, tussen de rand van het zwembad, de privé-tuin en de ruimtes die zijn ingericht voor samenzijn. Het overvloedige licht vergezelt elk moment en maakt verblijf buiten bijzonder aangenaam, zowel wanneer men gasten wil ontvangen als wanneer men simpelweg een meer intieme en stille leefruimte zoekt. Het groene en heuvelachtige landschap, in combinatie met de visueel nabije zee die in de aantekeningen terugkeert, geeft een gevoel van openheid en ademruimte die goed aansluit bij het karakter van de villa. In deze balans tussen privacy, rust en buitenleven herkent men een manier van wonen die diep geworteld is in het landschap. Een eigendom als deze verenigt metrische oppervlakte, buitenruimtes en context in een samenhangend geheel, ontworpen voor wie op zoek is naar een villa die comfort biedt en een authentieke relatie met het landschap. Olbia verleent waarde als erkende locatie van Sardinië, terwijl de aanwezigheid van de privé-tuin en het zwembad dit huis een voorstel van sterke persoonlijkheid maakt, geschikt om met continuïteit en volheid te worden bewoond.

Huis kopen - In het schilderachtige natuurlijke kader van Capo Ceraso, op enkele minuten van het centrum van Murta Maria en circa 10 minuten lopen van het strand Li Cuncheddi, bieden wij te koop een lichte driekamerwoning op de begane grond met privé tuin. De woning maakt deel uit van een kleine residentiële complex met slechts vier unités, een oplossing die zorgt voor een besloten en rustige sfeer, vooral aangenaam voor wie Sardinië wil beleven ver weg van de drukke omgevingen. Vanaf de entree veranda bereik je rechtstreeks de leefruimte met keuken. De slaapruimte omvat twee tweepersoons slaapkamers en een complete badkamer, met een eenvoudige en functionele indeling van de ruimten. De tuin en de overdekte veranda vormen het hart van de buitenruimtes: een ideale omgeving om buiten te dineren, te ontspannen op zomerse dagen en ten volle te genieten van het klimaat van het eiland. De eigendom wordt afgerond met een privé zijkoer, uitgerust met een douche met warm water, en een voorruimte die het parkeren van twee auto’s gemakkelijk mogelijk maakt. De ligging maakt het eenvoudig om enkele van de meest gewaardeerde stranden aan de noord-oostkust van Sardinië te bereiken, waaronder Porto Istana en La Spiaggia del Dottore. Het centrum van Murta Maria is in enkele minuten bereikbaar en biedt alle belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheek, bars, restaurants en winkels. Zeer praktisch is ook de nabijheid van Olbia, met de haven en de internationale luchthaven die gemakkelijk bereikbaar zijn, een eigenschap die de woning geschikt maakt voor korte en frequente verblijven gedurende het hele jaar. Een ideale oplossing niet alleen als vakantiewoning of investering, maar ook als pied-à-terre in Sardinië, voor wie een steunpunt nabij zee wenst, goed aangesloten en gemakkelijk te leven en te beheren. Zo opgebouwd: - Woonkamer met open keuken - Twee tweepersoonskamers - Een badkamer Uitvoering: - verkocht inclusief inboedel - Overdekte veranda - Bergruimte - Privé tuin - Buitenregendouche met warm water - Shutters - Roosters - Twee parkeerplaatsen - Watervoorraad 1000 liter Waarom dit appartement kopen? 1. Exclusieve locatie aan Capo Ceraso op slechts 10 minuten lopen van het strand 2. Privé tuin en overdekte veranda, ideaal om buitenruimtes te bewonen 3. Klein complex van slechts vier eenheden 4. Ideaal als vakantiewoning of vastgoedbelegging 5. Slechts 10 minuten van Olbia en de luchthaven

Huis kopen - In een van de meest gewilde en sterk in groei zijnde residentiële zones van Olbia, aan Via Mosca, staat dit exclusieve nieuwbouwwoning met drie kamers uit 2023. Het pand, gelegen op de eerste verdieping van een weinig appartementen tellend gebouw, vormt een perfecte synthese van moderniteit, energiebesparing en esthetische verfijning, en bevindt zich in een keurige, rustige en hoog gezochte omgeving, ideaal voor wie een state-of-the-art woonsolutie zoekt zonder in te leveren op comfort. De woning onderscheidt zich door een uitstekende interne indeling en zorgvuldig meubilair met grote aandacht voor details. De woonruimte beschikt over een ruime open keuken, die licht en ruimte biedt en via grote raampartijen uitmondt in buitenruimte die beschut en leefbaar is. Deze veranda’s vormen een echt verlengstuk van het huis, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren terwijl men geniet van een aangenaam uitzicht dat uitkijkt over de haven van Olbia en de kenmerkende contouren van het eiland Tavolara. De slaapzone, privé en uitnodigend, omvat de hoofd slaapkamer met toegang tot de veranda, een tweede slaapkamer en twee volledig uitgeruste badkamers. Het appartement beschikt over ultramoderne bouwstandaarden gericht op hoge energie-efficiëntie en maximaal wooncomfort. Het pand is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem om verbruik te verlagen, een modern vloerverwarmingssysteem en airconditioning met in het plafond geïntegreerde split units, die zorgen voor comfortabel klimaat en een opgeruimde uitstraling. Alles is praktisch en eenvoudig te controleren via een domotica-systeem. De Via Mosca-zone is een van de meest serviced en strategische delen van Olbia: op korte loopafstand vind je scholen, supermarkten, kantoren, banken, cafés en restaurants. De directe nabijheid tot de belangrijkste verkeersknooppunten maakt het ook gemakkelijk om snel naar heel Gallura, de haven, de luchthaven en de stranden van de kust te reizen. Een instapklare oplossing, ideaal als hoofdwoning of als uitstekende investering. De woning is als volgt ingedeeld: Verdieping Eerste Verdieping: - Ruime en lichte woonkamer met open keuken en dubbele toegang tot de veranda’s - Hoofdslaapkamer met toegang tot de veranda - Tweede slaapkamer - Twee complete badkamers Uitrusting: - Verkocht met volledig meubilair - Twee ruime terrassen - Airconditioning - Vloerverwarming - Fotovoltaïsch systeem - Elektrische rolluiken - Alarmsysteem - Domotica-systeem - Elektrische poort - Lift - Autostaanplaats Waarom dit appartement kopen? 1. Nieuwbouw met hoge energie-efficiëntie 2. Uitstekende ligging op korte loopafstand van alle voorzieningen 3. Elegante, lichte ruimtes en instapklaar 4. Ideaal als hoofdwoning en als investering 5. Slechts 10 minuten van de mooiste stranden aan de noordkust van Sardinië

Huis kopen - In Via del Topazio bieden wij een volledig gemeubileerd tweekamerappartement te koop aan, gekenmerkt door functionele ruimtes, overdekte veranda en privéhof. Een oplossing die zowel geschikt is voor wie op zoek is naar de eerste woning als voor wie een pand wil aankopen om inkomsten te genereren. De leefruimte is georganiseerd in één open geheel met woonkamer en open keuken. Vanaf hier bereikt men de overdekte veranda, een buitenruimte die het merendeel van het jaar kan worden gebruikt om buiten te eten of gewoon te ontspannen. De slaapkamer heeft toegang tot de privéhof, een element dat de leefruimte meer bruikbaarheid en zelfstandigheid geeft. Compleet met een badkamer met douche. Het appartement wordt verkocht met meubels en de thermische bekleding draagt bij aan betere isolatie en intern comfort. De woning bevindt zich in een groeiende residentiële wijk, rustig maar dichtbij alles wat nodig is voor het dagelijks leven: supermarkten, scholen, winkels, groene zones en ziekenhuis. De locatie maakt het bovendien mogelijk om snel het centrum van Olbia, de belangrijkste verkeersaders, de luchthaven en enkele van de bekendste stranden van de regio te bereiken. Samenstelling: • Woonkamer met open keuken • Overdekte veranda • Slaapkamer met privéhof • Badkamer met douche Uitrusting: • Inbegrepen meubilair • airconditioning • boiler • lift • video-intercom • thermische bekleding • bewakingsvideo • toegangspas Waarom kopen? 1. Gewilde en groeiende residentiële wijk 2. Klaar om direct te bewonen of te verhuren 3. Privé buitenruimtes 4. Pittulongu en Porto Istana bereikbaar in circa 15 minuten 5. Olbia luchthaven minder dan 10 minuten Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep op Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden wij maatwerk via een unieke collectie van luxe en charme-eigendommen. Deze prestigieuze membership, samen met aanwezigheid in elite-netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute bemiddelingsnormen.

Huis kopen - In een rustige en verzorgde woonwijk van Olbia, nabij de centrale Via Veronese en de belangrijkste stedelijke voorzieningen, bieden wij een elegante penthouse te koop aan met ruime leefruimtes, veel licht en een groot panoramisch terras. De interieurs kenmerken zich door de verfijnde parketvloer, de grote ramenoppervlakken en hoge plafonds, elementen die bijdragen aan een luchtige en zeer lichte sfeer. Het natuurlijke licht begeleidt het huis gedurende de dag en benadrukt de warme tinten van de materialen. De entree opent naar een ruime woonkamer met toegang tot de eetkamer, duidelijk gescheiden maar harmonieus verbonden met de overige ruimtes van het huis. Vanaf hier bereikt men de aparte en eetbare keuken, ontworpen voor praktisch en functioneel dagelijks gebruik. De slaapzone omvat een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, naast nog twee slaapkamers die worden bediend door twee badkamers. Daarnaast vindt men een verfijnde privé-studio, gekenmerkt door een maatwerk houten boekenkast en grote ramen met uitzicht op het omliggende landschap. Een besloten en veelzijdige ruimte, ideaal voor smart working, lezen of professionele activiteiten. Een onderscheidend kenmerk van de woning is het ruime panoramische dakterras, een echte uitbreiding van de woonruimte en een privileged plek om het jaar door te brengen, ideaal voor sociale momenten, buitenlunches of gewoon ontspanning in een besloten setting. De grote afmetingen en de indeling zorgen voor een uitstekende scheiding tussen de ruimtes voor gezellig samenzijn en de privévertrekken, wat bijdraagt aan een evenwone, functionele en bijzonder aangename leefruimte. Het quartier kenmerkt zich door een rustige, ordelijke en goed verzorgde sfeer, ideaal voor wie in een residentiële omgeving wil wonen zonder in te leveren op comfort van voorzieningen. In de directe omgeving vindt men scholen, supermarkten, winkels, groenvoorzieningen en snelle verbindingen met het stadscentrum en de belangrijkste verkeersaders. Vanwege kenmerken, grootte en locatie is dit een bijzonder geschikte oplossing voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een elegante, ruime en goed georganiseerde hoofdverblijfplek die privacy, comfort en praktijk in het dagelijks leven combineert. Zo samengesteld: - Panoramisch veranda - Living met ruime afmetingen - Eetkamer - Ruime keuken - Privé-studio - Slaapkamer met en-suite badkamer - Twee dubbele slaapkamers - Twee badkamers voor gasten Oplopingen: - Lift - Open haard - Airconditioning - Bergruimte - Garagebox - Openstaande parkeerplaats Waarom deze woning kopen? 1. Residentiële en goed bereikbare locatie in Olbia 2. Beschermde penthouse, ideaal voor wie privacy en rust zoekt 3. Ruime binnenruimtes en een grote buitenruimte 4. Helder verlichte, functionele en goed verdeelde ruimtes 5. Op korte afstand van stranden en Olbia luchthaven

Huis kopen - In Olbia, in een residentiële omgeving met hoge kwaliteit eigendommen, bieden wij te koop een gelijkvloerse villa met ruime veranda aan de voorzijde, privé tuin en interne parkeerplaats binnen het perceel. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van de bushalte, scholen en de belangrijkste supermarkten, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de diensten in de buurt. Het strand van Pittulongu ligt op slechts 12 minuten rijden. Het interieur valt op door ambachtelijk vervaardigde meubels van lokale bedrijven, voornamelijk van kastanje en massief hout, volgens de karakteristieke Sarda-stijl. Ook de keuken is op maat gemaakt, wat bijdraagt aan een gezellige en verzorgde sfeer. De nachtzone omvat twee slaapkamers: een slaapkamer met tweepersoonsbed en een enkele kamer, momenteel ingericht met Frans bed. Een indeling van de ruimtes die de woning bovendien geschikt maakt voor een gezin. De ruime veranda en de privé tuin vormen aangename buitenruimtes om te leven in de mildere seizoenen, ideaal om buiten momenten door te brengen in een besloten omgeving. De ambachtelijke meubels, de hoogwaardige afwerking, de buitenruimtes, de privé parkeerplaats en de gunstige ligging maken een verzorgde en direct bewoonbare woning. Zo samengesteld: • Veranda overdekt • Woonkamer • Kleine keuken • Slaapkamer met tweepersoonsbed • Eenpersoonskamer • Badkamer met ramen Uitrusting: • Volledig gemeubileerd • Warmte-/koelpompen • Radiatoren • Privétuin • Elektrische poort • Zonnepaneel voor warm water • Onbeschermde parkeerplaats Een selectie Maior Capital: 1 Hoge afwerking en op maat gemaakte meubels 2 Handige en goed bediende locatie 3 Slechts 12 minuten rijden naar de stranden Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep in Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden wij een maatwerkdienst via een unieke collectie van luxe en charmante woningen. Dit prestigieuze lidmaatschap, samen met aanwezigheid in elitennetwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen onze klanten een ongeëvenaard wereldwijd zicht en absolute intermediair normen.

Huis kopen - Slechts 200 meter van de zee, in de bekende buurt Pittulongu, bieden wij een elegante rijtjesvilla aan met zeezicht, privé tuin en jacuzzi. De woning heeft een zeer gunstige ligging: gelegen in een prettige residentiële omgeving nabij de stranden, waardoor het mogelijk is in enkele minuten het centrum van Olbia te bereiken en het hele jaar door toegang te hebben tot de belangrijkste voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheek, restaurants en pizzeria's. In nieuwbouw uitgevoerd, onderscheidt de villa zich door zorg voor afwerking en het gebruik van typische Sardijnse materialen, waaronder marmer uit Orosei en verfijnde elementen in Ceramica Cerasarda, die de ruimtes een elegante en mediterrane uitstraling geven. Een van de meest interessante elementen van de eigendom is de privé tuin van circa 140 m², een besloten en uitnodigende ruimte versierd met jacuzzi en met een prettig panoramisch uitzicht. De toegang tot het huis gebeurt via een ruime overdekte veranda, een natuurlijke uitbreiding van de binnenruimtes en perfect voor buiten eten. Binnenom bevindt de woonruimte zich een lichte living met slaapbank, eetgedeelte en hoekkeuken. De slaapgedeelte omvat een hoofd slaapkamer met zeezicht en een tweede slaapkamer. Volledige eigendom een grote badkamer met douche. Dankzij de nabijheid van zee, de privé buitenruimtes en de strategische ligging vormt deze oplossing een interessante mogelijkheid zowel als vakantiewoning als vastgoedinvestering. Zo samengesteld: • Veranda met zeezicht • Woonkamer • Hoekkeuken • Hoofd slaapkamer • Slaapkamer • Badkamer met douche Uitrusting: • Compleet meubilair • Verwarmings-/koelsysteem voor airconditioning • Beveiligingssysteem • Alarmsysteem • Jacuzzi • Privé tuin van circa 140 m² • Buiten keukentje • Gezamenlijk zwembad • Waterreservoir voor het complex • Onbewaakte parkeerplaats Een selectie van Maior Capital: 1 Zeezicht 2 Ongeveer 200 m van het strand 3 Privé tuin met jacuzzi en toegang tot het zwembad van het complex Maior Capital is de referentie vastgoedgroep in Sardinië, geselecteerd als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team experts en een diepe kennis van het gebied, bieden wij een op maat gemaakte service via een unieke collectie luxe en charmante panden. Deze prestigieuze membership, samen met de aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute bemiddelingsnormen.

Huis kopen - Het privézwembad, met zijn sierlijke ontwerp en kristalhelder water, introduceert meteen het karakter van deze villa van 460 m² brutosoppervlak: een eigendom dat zijn identiteit bouwt rond ruimte, licht en een voortdurende relatie met het buitenleven. De lichte stenen vloeren die het omringen, samen met de treden die het pad naar het water begeleiden, geven ritme aan het buitengebied en onderstrepen de convivialiteitsnoode van de ruimte. De privé-tuin vult deze eerste indruk aan met een discrete maar belangrijke aanwezigheid, terwijl begroeiing en een grote boom die schaduw biedt, bijdragen aan een verzamelde en aangename sfeer. De 460 m² brutosoppervlak laten de villa genereuze ruimtes ontwikkelen, verdeeld over 6 kamers en voorzien van 4 badkamers, met een leefruimte die is ontworpen om dagelijks leven met gemak en natuurlijke eenvoud te ontvangen. De aanwezigheid van de privé-tuin vergroot de perceptie van de ruimte verder en maakt het exterieur tot een levend deel van het huis, te gebruiken in continuïteit met het interieur gedurende een groot deel van het jaar. Het scenografische middelpunt van de eigendom blijft het privézwembad, gedefinieerd door strakke lijnen en ingebed in een goed doordachte, buitenomgeving: het steenwerk van de vloeren, de hoogteverschillen vergezeld door treden, de witte leuning die de uitzichtgrens markeert en de begroeiing die het geheel omlijst creëren een ordelijke, lichte en geloofwaardige ruimte in zijn kwaliteit. Op de achtergrond geeft het heuvelachtige landschap diepte aan de eigendom zonder de centraliteit van het huis te verminderen. Het geheel levert het beeld op van een villa die met evenwicht kan inspelen op zowel de behoeften van een belangrijke privéresidentie als op die van een woning die gastvrij kan zijn, dankzij ruime ruimtes en een buitenterrijn die uitnodigt om buiten te leven. De dagen vinden hier hun ritme tussen momenten in de tuin, schaduwpauzes onder de boom en tijd gewijd aan het zwembad, dat een natuurlijk ontmoetingspunt wordt in de helderste seizoenen. De opstelling van de ruimtes en de aanwezigheid van zo centrale buitenruimtes bevorderen een bescheiden, ontspannen levensstijl die diep verbonden is met de rust van het eigendom. Ook de context van Olbia, op Sardinië, draagt bij aan de waarde van deze dimensie: een herkenbare territoriale setting die leefbaarheid en karakter verenigt, waarin het huis een stabiele referentie kan worden voor privétijd en gastvrijheid. Deze villa verenigt op overtuigende wijze binnenruimte, privacy en de kwaliteit van de buitenruimtes, door haar kracht niet toe te vertrouwen aan uitgesproken effecten, maar aan concrete elementen: 460 m² brutosoppervlakte, 6 kamers, 4 badkamers, privé-tuin en een zwembad die de hele leefervaring bepalen. In Olbia, op Sardinië, vertegenwoordigt het een waardevol onroerend goed voor wie op zoek is naar een belangrijke woning met een solide aanwezigheid en een duidelijke focus op het buitenleven."} } }```

Huis kopen - De steen van de gevel, de terracotta onder de voeten en de zichtbare houten balken geven meteen de toon aan dit vrijstaande huis: een ruime, concrete woning gebouwd rond materialen die warmte en stabiliteit uitstralen. Binnen stroomt het natuurlijke licht royaal door de ramen en begeleidt ruimtes met witte wanden, waar de stenen openhaard met houten schouw een natuurlijk referentiepunt wordt voor de woonruimte. Het geheel geeft een intieme maar open sfeer naar buiten, met een voortdurend gesprek tussen binnenruimte en tuin waardoor elke ruimte ruimtelijker en leefbaarder aanvoelt. Zijn 495 m² b.v.o. (bruikbare vloeroppervlakte) verdeeld over 8 kamers en 3 badkamers bieden een aanzienlijke woonstructuur, geschikt voor wie ruimtes wil vormen rondom een privé en goed georganiseerde dagelijkse gang. De aanwezigheid van grote ramen met uitzicht op groen versterkt de relatie met buiten, terwijl houten witte kozijnen de ruimtes licht en gematig houden. Ook in de details is er een duidelijke samenhang: het dak met zichtbare balken weerspiegelt het karakter van de stenen gevel, de terracotta vloer begeleidt de gangen met continuïteit, de openhaard bepaalt een zitgedeelte dat is ontworpen voor gezelligheid. Aan de buitenkant opent de eigendom zich naar een privé tuin van 99.809 m², een zeldzame omvang die de ademruimte van het huis aanzienlijk vergroot en het gevoel van privacy versterkt. Bomen en begroeiing vormen een kader voor een ruimte waar buitenleven geen bijzaak is, maar een essentieel onderdeel van de woonervaring. De dagen vinden hier hun ritme tussen de binnenruimtes die door de zon verlicht worden en de mogelijkheid om direct naar het groen te gaan, waarbij elke keer gekozen kan worden tussen kalmte of samenzijn. De woonkamer met open haard nodigt uit tot intiemere momenten, terwijl de tuin een natuurlijke continuïteit biedt voor buitenmaaltijden, vrijetijd en een vollere relatie met de omringende ruimte. In een plek zoals Olbia geeft deze woning oprechte invulling aan een manier van wonen die ruimte, rust en contact met buiten verkoopt, met het potentieel om een privéresidentie met sterke persoonlijkheid te worden of een representatieplek. Een huis van dit formaat, met 495 m² interne ruimte en bijna 10 hectare privé tuin, vindt zijn waarde in de balans tussen materie, ruimte en privacy. In Olbia, Sardinië, vertegenwoordigt het een zeldzame oplossing voor wie een onafhankelijk pand zoekt met een concrete aanwezigheid en een bevoorrecht contact met het omringende landschap.

Huis kopen - In een residentiële en strategische ligging, op korte afstand van het centrum van Olbia, bieden wij te koop aan, aan Via Norvegia, een bouwkavel met reeds goedgekeurd project voor de realisatie van een residentieel gebouw van vijf verdiepingen bestaande uit 20 appartementen. De aanwezigheid van een goedgekeurd project vormt een belangrijk waarde-element voor de investeerder, doordat men een reeds gestructureerde operatie aanschaft en de voorbereidende fase voor de uitvoering van de ontwikkeling wordt verminderd. De ligging vormt een extra troef: het gebied bevindt zich in een residentiële context, nabij het stadscentrum en de belangrijkste voorzieningen, in een gebied gekenmerkt door gemakkelijke verplaatsingen en de nabijheid van de diverse trekpleisters van Olbia. De aanvraag biedt een interessante waardevermeerdering, met de mogelijkheid om residentiële eenheden te realiseren die zowel bestemd zijn voor de lokale markt als voor klanten die in een dynamische en groeiende stad zoals Olbia willen investeren. Een voorstel dat bijzonder geschikt is voor investeerders en sectoroperators, dankzij een reeds goedgekeurd project en een residentiële ingreep van aanzienlijke omvang op een strategische stedelijke locatie. Het project is als volgt opgezet: Eerste en tweede verdieping • 3 driekamerwoningen en 1 vierkamer per verdieping Derde, vierde en vijfde verdieping • 3 driekamerwoningen en 1 tweekamer per verdieping Totale volume: 5732 m³ Kernpunten van de vastgoedoperatie: 1 Reeds goedgekeurd en gestructureerd project voor ontwikkeling 2 Vijf verdiepingen hoog gebouw met meerdere wooneenheden 3 20 voorziene appartementen 4 Residentiële locatie 5 Nabijheid van het centrum van Olbia 6 Interessante opportuniteit voor investeerders Maior Capital is de vastgoergroep bij uitstek in Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden wij maatwerk door middel van een unieke collectie luxe- en charme-eigendommen. Deze prestigieuze membership, samen met een aanwezigheid in élite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute intermedia–standaarden.

Huis kopen - Slechts 400 meter van het strand van Il Pellicano, bieden wij te koop een elegant appartement van recente bouw aan in Pittulongu, een bekende kustplaats van Olbia die steeds meer gewaardeerd wordt om de rustige omgeving, de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen en de strategische ligging ten opzichte van enkele van de bekendste bestemmingen aan de kust, waaronder Golfo Aranci en zijn prachtige stranden. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en verwelkomt gasten via een suggestieve veranda bedekt met vloeiende lijnen en bogen, ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de binnenruimte. Frontal meldt de piscina zich en heeft een aangename panoramische blik op zee, wat bijdraagt aan een besloten en rustgevende sfeer. Een grote schuifdeur leidt naar de woonruimte, gekenmerkt door warme tinten beige en taupe, met een hoekkeuken perfect geïntegreerd in de omgeving. Op hetzelfde niveau bevindt zich een master slaapkamer, ontworpen om meer privacy te bieden, naast een comfortabele badkamer met douche. De onderverdieping herbergt nog drie ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamers met tweepersoonsbed, en een tweede badkamer met douche. Pittulongu is een ideale oplossing voor wie Olbia in een meer besloten en landschappelijke context wil ervaren, ver weg van het tempo van het stadscentrum maar toch dichtbij alle belangrijkste voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich enkele van de meest gewaardeerde stranden in de omgeving, waaronder Pittulongu, Lo Squalo en Mare e Rocce. Een bijzonder interessante woning voor wie zoekt naar een aan zee gelegen recent gebouwde residentie, met ruime living, zwembad en panoramisch zeezicht. Zo samengesteld: Begane grond • Veranda bedekt • Woonkamer • Hoekkeuken • Master-slaapkamer • Badkamer met raam en douche Verdieping beneden • Drie kamers momenteel ingericht als slaapkamers met tweepersoonsbed • Badkamer Uitrusting: • Verwarming/koeling (airconditioning) warm/koud • Gemeenschappelijke zwembad • Onbeperkte parkeerplaats (open) Een selectie van Maior Capital: 1 Op een steenworp van de zee 2 Panoramisch uitzicht en gemeenschappelijk zwembad 3 Strategische ligging op korte rijafstand van Olbia en Golfo Aranci Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep in Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepe kennis van het gebied bieden wij maatwerk door middel van een unieke collectie van luxe en charme eigendommen. Deze prestigieuze membership, samen met de aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute handelsnormen.

Huis kopen - In Olbia, in de wijk Tannaule, een residentiële en discrete wijk van Olbia, wordt een elegante moderne villa in nieuwbouw te koop aangeboden, ontwikkeld over twee niveaus en ontworpen om licht, energie-efficiëntie en maximale leefbaarheid van zowel binnen- als buitenruimtes te garanderen. De eigendom is bedoeld om comfort en functionaliteit het hele jaar door te bieden, dankzij een functionele indeling van de ruimtes en moderne bouwoplossingen gericht op energie-efficiëntie en het beperken van verbruik. Deze woning is de ideale keuze zowel voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf het hele jaar door, als voor wie een comfortabel vakantiehuis in Sardinie wenst. De ingang opent naar een ruime overdekte veranda die leidt naar de living-zone: een unieke en lichte ruimte met woonkamer en open keuken, perfect voor gedeelde momenten en in voortdurend dialoog met de tuin. Op dezelfde verdieping bevinden zich een eerste tweepersoonskamer en een badkamer. De slaapkamerverdieping op de bovenverdieping omvat twee tweepersoonskamers, allebei voorzien van een privé en-suite badkamer. De kamers kijken uit op een grote open veranda, vergezeld van een tweede overdekte terrasje die een extra ontspanningsplekje biedt uit de zon. De aanwezigheid van drie tweepersoonskamers en drie badkamers maakt de villa bijzonder geschikt voor een gezin, terwijl privacy en comfort voor eventuele gasten gewaarborgd blijven. De privé tuin omarmt het hele terrein, met voldoende ruimte om buitenloungeruimtes in te richten of om een privézwembad te realiseren (beschikbaar op verzoek als optie). De villa beschikt ook over een garage, een overdekte parkeerplaats, een automatische poort en een autonome watervoorraad van 5.000 liter. De wijk Tannaule combineert rust en gemak: op korte afstand van het stadscentrum, van het Giovanni Paolo II-ziekenhuis, van winkelcentra, de haven en de Olbia Costa Smeralda™-luchthaven. Binnen enkele minuten rijden bereikt men ook bekende stranden aan de kust, zoals Pittulongu en Porto Istana. Een bijzonder interessante locatie voor wie in Olbia het hele jaar door wil wonen, met tegelijk gemakkelijke verbindingen met zee en de belangrijkste toeristische plaatsen in de omgeving. De eigendom is als volgt samengesteld: Begane grond - Overdekte veranda - Ruime living met open keuken - Tweepersoonskamer - Gastentoilet Eerste verdieping - Ruime open veranda - Overdekte veranda - Twee tweepersoonskamers met en-suite badkamers Uitrusting: - Warmte-koudtepomp - Privé tuin - Mogelijkheid om een privézwembad te realiseren - Elektrische poort - Overdekte parkeerplaats - Garage - Watervoorraad van 5.000 liter Waarom deze eigendom kopen? 1. Nieuwe villa met technologieën gericht op energie-efficiëntie 2. Drie tweepersoonskamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin 3. Privé tuin met mogelijkheid tot aanleg van een zwembad 4. Garage en overdekte parkeerplaats 5. Residentiële ligging op korte afstand van het centrum en de belangrijkste voorzieningen van Olbia

Huis kopen - De villa beslaat 310 m² commercieel; ze presenteert zich met een architectonische taal die het landschap eromheen ontmoet door middel van natuursteen, hout, lichte pleisterwerk en een dak met terracotta dakpannen. De brede ramen brengen licht naar binnen en laten de blik rondom naar de natuur leiden, terwijl buiten het privézwembad met zachte vormen het middelpunt van het buitenleven wordt. Het geheel geeft een gevoel van rust en ruimte die authentiek blijft, waarbij elk element lijkt te zijn ontworpen om een constante band met de omgeving en met de rustigere ritmes van het platteland te behouden. De ruimtes van de eigendom zijn verdeeld over 4 kamers met 3 badkamers, in een woondimension die ruimschoots volume suggereert en een comfortabele beleving biedt zowel in het dagelijks leven als bij gedeelde momenten. Rondom de villa strekt zich een privé tuin uit van 30.000 m², een belangrijke uitbreiding die privacy vergroot en het karakter van de residentie definieert met een brede en omhullende groene aanwezigheid. Het huis, op een hellende locatie geplaatst, is omgeven door gazon, bomen en sierlijke begroeiing die de buitenruimtes begeleiden en de voortdurende relatie tussen architectuur en natuur versterken. De wit gepleisterde gevel, de donkerhouten kozijnen en de stenen afwerkingen dragen bij aan een coherent, solide en sobere uitstraling, terwijl het zwembad, ingebed in het groen, een element van directe welzijn en een natuurlijke continuïteit aan de buitenruimtes toevoegt. Het is een eigendom die zijn kracht vindt in de reikwijdte van de ruimtes en de kwaliteit van de omgeving die het omgeeft, eerder dan in gebouwd dramatisch effect. De dagen hier stromen tussen uitkijk op groen, tijd buiten doorbrengen en een constante relatie met het landschap van de heuvels. Het zwembad nodigt uit om het mooie seizoen natuurlijk te beleven, terwijl de grote tuin zeldzame mogelijkheden biedt om te bewegen, gasten te ontvangen of gewoon elke dag een ander hoekje te kiezen om even stil te staan. Ook het licht speelt een duidelijke rol: het komt via de ramen naar binnen, begeleidt de interieurs en maakt de overgang tussen huis en open ruimtes vloeiender. Het resultaat is een woning die rust, privacy en een manier van wonen benadrukt die diep verbonden is met de natuur. Olbia voegt aan deze eigendom de waarde toe van een herkenbare context en goede verbindingen, in een van de meest gewaardeerde gebieden van Sardinië. De combinatie van een ruime villa, 30.000 m² privé tuin en een privézwembad maakt deze residentie tot een propositie van grote substance, geschikt voor wie ruimte, discretie en een authentieke relatie met het land zoekt.

Huis kopen - De lichte steen bestrating begeleidt de ingang naar de buitenruimtes van deze villa van 250 m², en introduceert meteen een sfeer van licht, materiaal en continuïteit met het landschap. Onder de pergola met houten balken en een rieten dak ligt de overdekte ruimte die een natuurlijk verlengstuk van het huis vormt, ontworpen om de tempo te vertragen en ruimte te geven aan het buitenleven. De stenen wanden, het groene gazon en de aanwezigheid van het randloos zwembad creëren een harmonieuze eenheid, waarin elk element discreet en gematigd lijkt te dialoogeren. Zijn 6 kamers en 5 badkamers geven het idee terug van een eigendom georganiseerd om zowel het dagelijks leven als momenten met gasten en familie comfortabel te ontvangen. De aanwezigheid van de dependance geeft extra flexibiliteit, een aparte ruimte die kan worden aangepast aan verschillende woonbehoeften. Buiten schept de privé-tuin een besloten en ordelijke omkadering rondom de villa, terwijl het privézwembad natuurlijk in het groen past en het punt wordt waar de meest heldere dagen naar toe bewegen. De parkeerplaats voltooit de functionaliteit van de eigendom met een praktisch detail dat bijdraagt aan de kwaliteit van het geheel. Om het huis nog herkenbaarder te maken, is het de manier waarop de buitenruimtes zijn ontworpen: het overdekte terras, de stenen oppervlakken, de verticale steunpilaren waar sierplanten uit omhoog komen, het zonneterras met ligbedden en de opening naar het heuvelachtige landschap vormen een omgeving die uitnodigt om ook buiten te leven, in continuïteit met de interieurs. Natuurlijk, overvloedig en constant, begeleidt het daglicht elk moment van de dag en versterkt het het gevoel van ruimtelijkheid en rust dat de eigendom uitstraalt. De dagen vinden hier hun ritme tussen een ontbijt in de schaduw van de pergola, een maaltijd buiten en de tijd die bij het zwembad wordt doorgebracht, met de tuin als stil achtergrond. De dependance maakt het mogelijk om je een huis voor te stellen dat vrienden, gasten of een onafhankelijkere omgang met de ruimtes op een natuurlijke manier kan verwelkomen. Privacy, rust en verbinding met het exterieur worden zo concrete aspecten van het dagelijks leven, in een eigendom die op coherente wijze een open, lichte en sterk contextgebonden manier van wonen belichaamt. Deze villa in Olbia verenigt ruime woonoppervlaktes, comfortabel verdeeld en een sterke toewijding aan het leven buiten. Het is een eigendom die haar waarde vindt in de maat van de ruimtes, in de aanwezigheid van onderscheidende elementen zoals zwembad, tuin en dependance, en in een algeheel concept dat zich zowel leent voor privéresidentie als voor representatief gebruik.

Huis kopen - De villa strekt zich uit over 500 m² verhandelbaar oppervlak en vanaf het eerste moment laat ze een manier van wonen zien die is opgebouwd rond ruimte, licht en een voortdurende band met de buitenwereld. Het privézwembad met aflopende rand, uitkijkend over het heuvelachtige landschap en de zee, begeleidt de eigendom met een scenische maar natuurlijke aanwezigheid, terwijl de stenen vloer in een lichte kleur en de grote openingen de externe ruimtes luchtig en open maken. Onder het houten balkenplafond vormt het ontspanningsgedeelte met houten ligbedden een knus hoekje, ontworpen om het tempo van de dag te vertragen en te genieten van de rust met eenvoud. De 11 kamers en 10.Badkamers vertellen van een ruim eigendom, geschikt als belangrijke residentie en in staat om familie en gasten met gemak te ontvangen. De genereuze indeling van de ruimtes laat toe een huis fluïd te ervaren, waarin elke kamer zijn eigen adem vindt en in dialoog staat met de buitenruimte via het terras, de privé-tuin en de buitenleven-gebieden. De aanwezigheid van een olijfgaard geeft een concrete toets aan het karakter van de woning en versterkt die band met aarde en landschap die hier niet alleen een achtergrond is, maar deel van het dagelijks leven. Buiten worden natuurlijke steen met een onregelmatig patroon, de zwarte metalen leuning, de zachtroze geschilderde muren en de met houten balken gedekte structuur een samenhangend, helder en gastvrij geheel. Het privézwembad wordt zo het centraal punt van een opeenvolging van open ruimtes die op verschillende momenten van de dag leven, terwijl de parkeerplek de functionaliteit van de villa discreet voltooit. De dagen hier stromen voort tussen het terras, de privé-tuin en het zwembadgebied, volgens een natuurlijke afwisseling van licht, stilte en uitzichten op het landschap. Een buitenbad, een rustpauze op de ligbedden, een diner in het voorjaar of gewoon het plezier van ruimte rondom: elk element draagt bij aan een woning die is ontworpen om goed te wonen, met privacy en rust. Ook de grootte van het pand en het aantal badkamers suggereren een eigendom die niet alleen geschikt is voor gezinsleven, maar ook om met comfort te ontvangen, in een omgeving die evenwichtig zowel een representatief verblijf als een hoogwaardig zorgconcept toelaat. Olbia en Sardinië vormen een kader waarbinnen een villa ontstaat die zowel intern ruimtelijkheid biedt als externe ruimtes sterk aanwezig laat zijn en een authentieke relatie met het terrein. De combinatie van zwembad, terras, privé-tuin en olijfgaard geeft waarde terug aan een complete woning, ontworpen voor wie op zoek is naar een belangrijk huis, privé en diep verbonden met de schoonheid van buiten wonen.

Huis kopen - De veranda’s met bogen, de donkerhouten kozijnen en het rode dakpanbekleding geven direct identiteit aan deze 300 m² grote villa, die een geheel vormt dat op natuurlijke wijze dialogueert met het omliggende landschap. De muren in lichte tinten, gecombineerd met de buitenvloeren in natuursteen, geven een stevige maar uitnodigende aanwezigheid, nooit ostentatief. Eromheen begeleiden begroeiing en rotsen het huis met een vanzelfsprekend ritme, terwijl het algehele gevoel is van een afgelegen plek, bedoeld voor wie ruime ruimtes zoekt en een authentieke relatie met de buitenlucht. De 300 m² commerciële ruimte zijn verdeeld over 7 kamers en 3 badkamers, met afmetingen die zich voorstellen als een comfortabele en goed geordende dagelijkse leefruimte, geschikt zowel voor familie als voor het ontvangen van gasten. De privé-tuin van 1.500 m² vergroot concreet de bruikbaarheid van de eigendom en versterkt het teruggetrokken karakter, door een belangrijke buitenruimte te bieden om in verschillende seizoenen te genieten. Het huis past in dit geheel met consistentie: de okerkleurige muren, de daklijn, de houten omlijstingen van de openingen en de met boogvormige veranda’s definiëren een Mediterrane architectuur die sterk geworteld is in de omgeving. Ook de aanwezigheid van natuursteen op de buitenoppervlakken draagt bij aan de continuïteit tussen gebouw en natuur, zonder decoratieve forcering. Het geheel straalt evenwicht en substance uit, met een woonruimte die licht, lucht en een voortdurend contact met open ruimtes centraal stelt. De dagen hier vinden gemakkelijk hun ritme tussen ruime binnenruimtes en een buitenleven dat de tuin direct en natuurlijk maakt. Veranda’s worden het doorgangspunt tussen huis en buiten, plaatsen om te bewonen met eenvoudige, beschermde en tegelijk open ruimtes. De beplanting, de uitlopers van rotsen en het berglandschap op de achtergrond dragen bij aan een rustige sfeer, waar privacy concreet waarde heeft en niet alleen uitgesproken wordt. Het is een eigendom dat uitnodigt echt te vertragen, ruimte vrijheid te geven en een directer contact met het landschap en met het huishoudelijke bestaan te herontdekken. Een villa als deze, in Olbia, verenigt imposante metrages, een privé-tuin van 1.500 m² en een herkenbare architectonische taal, die in staat is coherentie met de context te behouden. In Sardinië vertegenwoordigt het een oplossing met een sterke persoonlijkheid voor wie een ruime, besloten residentie en een diepgewortelde verbondenheid met het buitenleven zoekt.

Huis kopen - Op een strategische locatie en perfect aangesloten, in het gebied tussen Via Barcellona en Via Vittorio Veneto, bieden wij een ruime en lichte commerciële ruimte van 197 m² te koop aan. Gelegen op de begane grond van een pand, valt het pand op door directe en gemakkelijke toegang, zonder barrières, waardoor maximale zichtbaarheid en eenvoudige toegang voor klanten worden gegarandeerd. Binnenin ontwikkelt de ruimte zich in een ruime open ruimte met uitstekende natuurlijk lichtinval de hele dag door. De echte kracht van dit pand ligt in zijn buitengewone flexibiliteit in gebruik. De indeling van de ruimtes maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan elk bedrijfsproject: het is de ideale omgeving voor een representatie-showroom, een multi-disciplinair medisch studio, een schoonheidscentrum, een sportschool of fitnessstudio, evenals voor gestructureerde kantoren of een coworking-space. Een complete oplossing, perfect voor zowel professionals die een ideale locatie voor hun activiteit zoeken in een drukke zone, als voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en hoogrendement onroerend goed. Zo samengesteld: • Open space • Voorbadkamer • Badkamer Waarom dit te kopen? 1 Strategische ligging 2 Ruime interne ruimtes 3 Grote veelzijdigheid 4 Op 5 minuten van het centrum van Olbia Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep in Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diep begrip van het gebied bieden wij op maat gemaakte Service via een unieke collectie van luxe en charme panden. Deze prestigieuze membership, samen met aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute intermediaire normen.

Huis kopen - In het hart van een van de meest gewilde en goed bediende wijken van Olbia verkopen we een verfijnde vierkamerwoning op de derde verdieping van een prestigieus en stijlvol appartementencomplex. Gelegen in een rustige en besloten woonwijk geniet het onroerend goed tegelijkertijd van het gemak van op korte loopafstand van een van de belangrijkste verkeersaders van de stad, de Viale Aldo Moro. Het appartement, gelegen aan alle vier de zijden vrij, onderscheidt zich door veel lichtinval, oog voor detail en een zeer functionele ruimtelijke indeling. De ingang opent naar een ruime, uitnodigende en lichte woonkamer, verfraaid met een ruime overdekte veranda, perfect om buiten gezellige momenten in totale rust te beleven. De keuken, voorzien van alle comfort, heeft directe toegang tot een handige balkon en is gescheiden van de woonkamer door een verfijnde glazen deur in roestvrij staal-glazen (fumé), waarmee de ruimtes tussen continuïteit en privacy kunnen worden gevarieerd. De slaapruimte is duidelijk afgebakend en biedt een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, inbouwkast en toegang tot een tweede balkon. Daarnaast zijn twee extra slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. Het gebruik van hoogwaardige materialen en het moderne, strakke meubilair maken deze oplossing ideaal voor wie een elegante woning zoekt, klaar om te betrekken, die comfort van de hedendaagse tijd combineert met tijdloze stijl. Om het onroerend goed nog waardevoller te maken, vinden we een ruime overdekte garage en een praktische berging, essentieel voor comfort en functionaliteit ook voor gezinnen met meer leden. Een exclusieve woning, ideaal zowel als hoofdwoning als als waardevol rendement in een van de meest dynamische locaties van Sardinië. De ligging van dit pand maakt het ook mogelijk om comfortabel te lopen of fietsen, met alle essentiële diensten – winkels, scholen, supermarkten en activiteiten – op korte afstand. Daarnaast maken de belangrijkste verkeersknooppunten snelle verbindingen mogelijk naar zowel de beroemde Costa Smeralda als de SS 131, wat reizen door het hele eiland vergemakkelijkt. De woning omvat: - Heldere woonkamer met eetgedeelte en toegang tot de ruime veranda - Aparte keuken met toegang tot het balkon - Hoofdslaapkamer met en-suite, inbouwkast en toegang tot een tweede balkon - Twee extra tweepersoonskamers - Tweede badkamer Uitrusting: - Verkocht met meubilair - Grote terras - Twee balkons - Wasruimte - Vloerverwarming - 500 liter watervoorraad - Lift - Parkeergelegenheid - Kelder - Elektrische poort Waarom u het zou moeten kopen? 1. Vooraanstaande locatie in een rustige omgeving op loopafstand van de diensten 2. Klaar om te betrekken, met functionele en doordachte ruimtes 3. Langetermijninvestering 4. Op enkele minuten van de haven en de Olbia Costa Smeralda-luchthaven 5. Op korte afstand van de mooiste badplaatsen van Sardinië

Huis kopen - Gelegen in een rustige en afgelegen positie, op slechts 3 km van het pittoreske San Pantaleo, bieden wij te koop een luxueuze villa te midden van ongeveer 1 hectare grond, met ruime ruimtes en een unieke aansluiting met de omringende omgeving. De villa is verdeeld over twee niveaus met een lichte en ruime woonkamer op de begane grond en een intieme slaapkamerzone op de kelderverdieping. De buitenruimtes zijn een eerbetoon aan het plezier van buitenleven en omvatten een zwembad en een overdekte veranda met uitzicht op het platteland. Bij de verkoop inbegrepen is het agricultuurperceel van ongeveer een hectare, een meerwaarde voor wie direct contact met de natuur zoekt en ruimte voor persoonlijke landbouw- of ontwikkelingsprojecten. Gelegen aan de rand van San Pantaleo, geniet de villa van gemakkelijke toegang tot de prachtige stranden van de Costa Smeralda en de voorzieningen van Olbia. Bijzonderheid: er is de mogelijkheid om ook de aangrenzende villa te kopen, waardoor de potentie voor wonen of investeren kan worden uitgebreid. Begane Grond • Overdekte veranda • Grote woonkamer met open keuken • Badkamer Kelder • Drie kamers die momenteel als slaapkamer zijn ingericht • Twee badkamers Uitrusting: • Zwembad • Airconditioning • Zonnestroominstallatie • Reddingswatervoorraad 20000 liter • Put • Ongeveer 1 hectare grond • Dependence Waarom kopen? 1 Exclusieve locatie 2 Privacy en eigen grond 3 Ruime leefoppervlakken 4 Potentieel voor uitbreiding en investering 5 Op korte rijafstand van de bekende plaatsen aan de Costa Smeralda Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisvelden, Fietspistes, Speeltuinen, Treinstation, Openbaar vervoer, Kinderdagverblijf, Basisscholen, Middelbare scholen, Middelbare scholen, Hoge scholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - In Olbia, strategisch gelegen, stellen wij te koop een commercieel pand over meerdere verdiepingen in showroom-stijl. Viale Aldo Moro, een directe weg naar het centrum van Olbia, is een drukke doorgangsroute tussen de woonwijk en de Basa-commerciële zone. Olbia wordt vandaag gezien als de economisch-toeristische motor met de meeste potentie in de Middellandse Zee. Zo is het samengesteld: - Ruime begane grond - Slaapverdieping (mezzanine) - Open ruimte opslagkelder - badkamer - Auto-opslagplaats Waarom kopen? 1 Strategische locatie 2 Grote ramen 3 Uithekken etalages 4 Verlichte ruimte 5 Uitstekende huuurrendementsinvestering 6 Slechts enkele minuten met de auto van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda Maior Capital is een vastgoedkantoor gevormd door professionals die het noordelijke Sardinië-terrein perfect kennen. We handelen al jaren in de verkoop van villa's, appartementen, bouwgrond en landbouwgronden, bedrijven, hotels en logiesvoorzieningen. Professionaliteit en ervaring zullen je aankoop van een eigendom in Sardinië begeleiden. Fitnesscentra, Wellness-centra, voetbalvelden, sportcomplexen, tennisvelden, fietspaden, speelparken, treinstation, openbaar vervoer, kleuterschool, Basisscholen, Middelbare scholen, Middelbare scholen, cafés, postkantoren, winkelcentra, gemeentelijke kantoren

Huis kopen - Situé op de heuvels van Olbia, dichtbij het prachtige strand van Rena Bianca en het pittoreske dorp San Pantaleo, bieden wij een moderne villa met zwembad te koop aan. Perfect geïntegreerd in het lokale landschap, met olijfboomgaarden, cypressen en myrtle, weerspiegelt de eigendom het traditionele Sardische stazzo, en daarmee de passie voor de cultuur van het eiland. De villa, gebouwd met grote zorg voor detail, combineert traditie en innovatie door het gebruik van lokaal ambachtelijk bewerkte materialen, en de integratie van moderniteit en geavanceerde technologie. Zijn grote glazen wanden bieden een spectaculair uitzicht op het omliggende groen, waardoor een intieme band met de natuur ontstaat en de villa verandert in een paradijsje. Deze villa is de perfecte keuze voor wie een moderne woning zoekt, uitgerust met alle gemakken en nieuwste generatie technologieën, voor liefhebbers van natuur, design en traditionele cultuur. Zo opgebouwd: · Uitgebreide overdekte veranda met panoramisch uitzicht · Lichte woonkamer met grote glazen wanden met uitzicht op het zwembad · Keuken · Hal met garderobe · Vier slaapkamers · Drie badkamers Bijzonderheid: de uitbreiding voor de realisatie van een veranda, slaapkamers en badkamers is al goedgekeurd. Uitrusting: · Privég tuin · Exclusief zwembad · Overdekte parkeerplaats · Technische ruimten · Thermische isolatie · Warmte-/koudepompen · Mogelijkheid om een open haard te realiseren · Elektrisch hek Redenen om te kiezen voor deze villa: 1 Rustige en privé omgeving 2 Recente bouw 3 Natuurliefhebbers 4 Klaar om te bewonen 5 Strategische ligging om de stranden van de Costa Smeralda te bereiken 6 Op 10 minuten van alle voorzieningen van de stad Olbia Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste assortiment aan luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse grondgebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke netwerken wereldwijd zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Gyms, Wellness Centra, Voetbalvelden, Sportaccommodaties, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Treinstation, Openbaar vervoer, Kleuterscholen, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - Situato in een van de meest handige en goed ontsloten woongebieden van Olbia, geniet deze zelfstandige villa van een strategische ligging die het gemakkelijk maakt om alle belangrijke voorzieningen van de stad te bereiken, waaronder supermarkten, scholen, handelsactiviteiten en het Giovanni Paolo II-ziekenhuis. De eigendom onderscheidt zich door de ruime interne ruimtes en de uitstekende verdeling van de ruimtes, ontworpen om maximaal wooncomfort te garanderen. Hoge plafonds dragen bij aan een elegante en lichte sfeer, terwijl de grote glasoppervlakken natuurlijk licht in elke ruimte gedurende de hele dag benadrukken. Omgeven door een privé tuin en veranda’s biedt de villa buitenruimtes die ideaal zijn voor rustige momenten buiten, wat een perfecte oplossing maakt als hoofdwoning of voor wie op zoek is naar een ruime woning in een van de meest gewilde gebieden van Sardinië. Zo opgebouwd: Begane grond • Veranda’s • Ruime woonkamer • Open keuken • Studie • Bergruimte • Dispenser • Badkamer Eerste verdieping • Twee tweepersoonskamers waarvan één met kleedkamer • Slaapkamer met twee eenheden • Twee badkamers • Wasruimte Kelder (momenteel zo samengesteld) • Ruime zaal • Open keuken • Driepersoons slaapkamer • Wasruimte • Bergruimte • Twee badkamers Uitrusting: • Warmtec-pomp in- en uitwendig • Domoticasysteem • Camerabewaking • Alarmsysteem • Zaal/kelder • Privégeluid met barbecue gebied • Elektrische poort • Garage • Onoverdekte parkeerplaats Een selectie van Maior Capital: 1. Handige, goed ontsloten locatie in Olbia 2. Ruime ruimtes die ideaal zijn voor gezinsleven 3. Garage en parkeerplaats inbegrepen De plattegrond is uitsluitend informatief en vormt geen contractueel document; deze mag niet als bindend worden beschouwd bij onderhandelingen of een eventueel voorstel tot aankoop. Maten, interne verdeling en aantallen dienen te worden geverifieerd op de officiële documentatie. Maior Capital is de vastgoedgroep die als referentie in Sardinië wordt beschouwd, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden wij op maat gemaakte service via een unieke collectie luxe- en charme-eigendommen. Dit prestigieuze lidmaatschap, samen met aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute bemiddelingsnormen.

Huis kopen - In een verzorgde residentiële context, centraal gelegen in Porto Rotondo, verkopen wij een penthouse met zeezicht op de tweede verdieping van een blok met een gemeenschappelijk zwembad. De eigendom, verdeeld over twee niveaus en intern verbonden door een houten trap, beschikt over twee ruime veranda’s met uitzicht op de jachthaven en het prachtige zeezicht. De twee verdiepingen van dit exclusieve appartement bieden de bewoners de mogelijkheid om eventuele vrienden of familie onafhankelijk te laten zijn, aangezien op de bovenste verdieping een extra woonruimte met kitchenette is gecreëerd. De centrale maar rustige ligging ten opzichte van het drukke centrum maakt het ideaal voor wie privacy en rust zoekt zonder af te zien van alle voorzieningen en de prachtige stranden. Ook op korte wandelafstand bevinden zich exclusieve winkels en bars van het centrum en het beroemde Ira-strand met kristalhelder water. Indeling van het penthouse: Tweede Verdieping · Zeezicht veranda · Ruime woonkamer · Kookhoek · Hoofdslaapkamer · Kinderkamer · Badkamer Overloopverdieping · Woonkamer met kitchenette · Hoofdslaapkamer met en suite badkamer · Panoramisch terras Uitrusting: · Meubilair · Airconditioning · Boiler · Twee privé-parkeerplaatsen onder de eigen bezitting · Gemeenschappelijk zwembad Waarom dit te kopen? 1 Exclusieve locatie op loopafstand van het centrum 2 Beschutte en stille omgeving 3 Zeezicht 4 Dichtbij de jachthaven en voorzieningen 5 Gemeenschappelijk zwembad 6 20 minuten van de haven en de Olbia Costa Smeralda luchthaven Maior Capital is een makelaarskantoor gevormd door professionals die het noordelijke Sardinië-perfect kennen. We handelen al jarenlang in de verkoop van villa’s, appartementen, bouwgrond en landbouwgrond, bedrijven, hotels en servicedes restaurants. Professionaliteit en ervaring begeleiden uw aankoop van een onroerend goed in Sardinië. Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Spoorwegstation, Openbaar vervoer, Bars, Postkantoren, Winkels, Gemeentekantoren

Huis kopen - Op slechts enkele meters van het prachtige strand van Le Saline di Olbia, omgeven door de ongerepte natuur van Gallura, maar toch dicht bij de centra Murta Maria, Olbia en Porto San Paolo, bieden wij te koop vrijstaande nieuwbouwwoningen aan. Elke villa is ontworpen om maximaal comfort te garanderen en ontwikkelt zich volledig op één niveau. De onderlinge ruimtes omvatten een ruime woonkamer met eetgedeelte, afgescheiden keukentje, drie of twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime overdekte veranda die zich uitstrekt over de privé tuin die de woning rondom aan alle vier zijden omgeeft. De bouwkwaliteit onderscheidt zich door het gebruik van lokale kwalitatieve materialen, zonnepanelen en zonne-energie, ecologische wandelpaden en energiezuinige technische oplossingen. Elke villa is nieuw en aanpasbaar, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om op maat de droomwoning te creëren volgens hun eigen smaak en wensen. De locatie is perfect voor wie rust, privacy en dichtbij het strand zoekt. Het gehele complex kan worden beschouwd als een exclusieve oase, met directe toegang tot de haven waar een bootplaats en een gereserveerde parkeerplaats kunnen worden aangekocht. In de nabije omgeving vindt men stranden van zeldzame schoonheid zoals Porto Istana, Capo Ceraso, en talrijke baaien bereikbaar per boot, waaronder het beroemde eiland Tavolara. Deze villa’s zijn ideaal als vakantiehuis in Sardinië, perfect om waardevolle momenten met familie door te brengen, maar ze vormen ook een uitstekende beleggingskans in toeristisch rendement, vanwege de sterke vraag in het gebied. Mogelijkheid om een bootplaats te kopen met een gereserveerde parkeerplaats voor €35.000,00. Zo gedacht: · Overdekte veranda · Woonkamer met eetkamer · Keukenhoek · Drie slaapkamers · Twee badkamers · Berging Uitrusting: · Ruime privé tuin aan alle vier zijden · Zeezicht voor sommige eenheden · Gebruik van milieuvriendelijke materialen (thermische, akoestische isolatie en binnenluchtkwaliteit) · Zonne- en fotovoltaïsche installatie · Toegang voor gasten · Autonome waterzuivering · Mogelijkheid tot privézwembad op verzoek · Mogelijkheid om een bootplaats te kopen met gereserveerde parkeerplaats aan de kade voor € 35.000,00 Waarom een van deze woningen kopen? 1 Voortreffelijke locatie 2 Op korte afstand van stranden en stedelijke centra 3 Nieuwbouw 4 Uitstekende onroerendgoedbelegging in Sardinië 5 Op 10 minuten rijden van de haven en de Olbia Costa Smeralda luchthaven Maior Capital is de referentie vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charme huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts levert een maatwerk en foutloze service dankzij de diepe kennis van het Sardijnse land en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Openbaar vervoer, Bar, Winkels

Huis kopen - In een rustige en besloten ligging, omgeven door het groene platteland van Gallura, bieden wij een prachtige panoramische landgoed te koop aan, gelegen op slechts vijftien autominuten van het centrum van Olbia. De eigendom beslaat ongeveer zes hectare terrein, een natuurlijke omgeving met veel charme die een goed onderhouden boomgaard en ongeveer 150 eeuwenoude olijfbomen herbergt. Binnen het terrein zijn twee onafhankelijke wooneenheden gesitueerd, elk voorzien van een karakteristieke leefruimte met keukenhoek, verrijkt met zichtbare houten balken en een open haard, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woningen kijken uit op open ruimtes met een ruime uitkijk over het omliggende platteland. Als aanvulling op de eigendom is er een handige bergplaats/werktuigenschuur, functioneel voor wie het terrein wil bewerken of gewoon zorg wil dragen voor zijn groene ruimte. Het landgoed biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een woning midden in de natuur, ver weg van de drukte van de stad, maar ook voor wie een agrarisch-ouderwetse activiteit wil realiseren. De nabijheid van Olbia, met zijn diensten, de luchthaven en de haven, in combinatie met de korte afstand tot de meest betoverende stranden in de omgeving zoals Le Saline, Marina Maria, Capo Ceraso en Porto Istana, maakt dit aanbod uniek voor wie droomt van een leven in contact met de natuur zonder in te leveren op comfort. De eigendom is onderverdeeld in twee onafhankelijke eenheden, zo samengesteld: · Leefruimte · Keukenhoek · Twee tweepersoonsslaapkamers · Badkamer uitrusting: · Open haard · Privégarden · Werkplaats/bergruimte · 20.000 liter waterreservoir · Imhoff-put · Drie oppervlakteputten · Onbeveiligde parkeerplaats Waarom dit te kopen? 1 Ruim privéterrein van 6 hektaren 2 Bepaalde ligging, maar dicht bij de zee 3 Potentieel voor agriturismo en gastvrijheid 4 Op korte rijafstand van alle diensten 5 Veilige investering in een gebied met voortdurende groei 6 Op korte rijafstand van de haven en de internationale luchthaven Olbia Costa Smeralda Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxueuze onroerend goed, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt maatwerk en vlekkeloze service, dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse vasteland en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Gerenommeerde voorzieningen: sportscholen, wellness-centra, voetbalvelden, sportcomplexen, tennisbanen, fietspaden, speeltuinen, treinstation, openbaar vervoer, kleuter schools, basisscholen, middelbare scholen, hogescholen, cafés, postkantoren, winkelcentra, gemeentekantoren.

Huis kopen - In een exclusief resort, omgeven door groen en uitkijkend op zee, presenteren wij een ruime vierkamer met dubbele privétuinen, gelegen op slechts 500 meter van het strand van Capo Ceraso. De residentie, met zorg afgewerkt in elk detail, biedt een gemeenschappelijk zwembad, bar, restaurant en zomeranimatie. Het appartement, op de begane grond, is ideaal voor wie comfort, privacy en buitenruimte zoekt. De ingang bevindt zich via een voortuin, perfect om te ontspannen. Een grote glazende deur leidt naar de lichte en gezellige woonkamer, verbonden met een ruime hal met de keuken die rechtstreeks toegang heeft tot de tuin. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers: twee tweepersoonskamers met uitgang naar de tweede tuin, in een rustiger gebied met overdekte veranda, buitenruimte met aanrecht en eethoek; een derde kamer ingericht met een stapelbed, en twee ruime badkamers met douche vormen het interieur. De pluspunten van het onroerend goed: dubbele tuin, overdekte veranda, parkeerplaats, zwembad, village services en een optimale indeling van binnen- en buitenruimte. Perfect als vakantiewoning of investering met hoge renderende zomerinkomsten. Stranden in de buurt: Su Sarrale, Li Cuncheddi, Porto Istana. Afstanden: slechts 8 km van Olbia, ideaal om luchthaven, haven, stadscentrum, winkelcentra en het nieuwe ziekenhuis te bereiken. Dankzij de strategische ligging is het heel eenvoudig zowel de Costa Smeralda (Porto Rotondo, Porto Cervo) als de oostkust (Porto San Paolo, San Teodoro) te bereiken. Als samengesteld: · Overdekte veranda · Woonkamer · Aparte kitchenette · Kinderkamer · Twee tweepersoonskamers met toegang tot de tuin · Twee badkamers met douche Indelingen: · Airconditioning · Gedeeltelijk gemeubileerd · Privétuin · Uitgeruste buitenruimte · Onbeschermde parkeerplek · Extra village services: zwembad, bar, restaurant, gezamenlijke groene ruimtes Waarom te kopen? 1 Slechts 500 meter van zee 2 Zeezicht 3 Gevestigd in een verzorgde en uitgeruste resort 4 Dubbele privétuin 5 Hoge rendabiliteit voor korte verhuur in het zomerseizoen 6 Gemakkelijke toegang tot de haven en de Olbia Costa Smeralda-luchthaven Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één enkele collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een maatwerk en onberispelijke service, dankzij de diepe kennis van het Sardische terrein en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Spoorwegstation, Openbaar vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Mbo-scholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentehuizen

Huis kopen - Slechts 150 meter verwijderd van het strand Lo Squalo in Pittulongu bieden wij een halfvrijstaande villa te koop aan, verdeeld over twee verdiepingen en gelegen in een rustige en besloten woonomgeving. Een strategische ligging op korte afstand van Olbia en van alle belangrijke voorzieningen. Toegang tot de woning verloopt via een privé tuin die langs twee zijden van het huis loopt, met ruime buitenruimtes die ideaal zijn voor sociale momenten en buitenleven. De overdekte veranda bij de ingang leent zich perfect voor lunches en diners in gezelschap, beschut tegen de zon. De binnenruimtes zijn functioneel ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich de leefruimte, licht en uitnodigend, met een kookhoek en directe uitmonding op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachtzone, bestaande uit een hoofdslaapkamer, een kleine slaapkamer en een badkamer. Via een interne trap bereikt men de kelderverdieping, een ruime en veelzijdige ruimte die momenteel als extra woonkamer met slaap- en badruimte wordt gebruikt. Een van de pluspunten van deze villa is het reeds goedgekeurde ontwerp voor de realisatie van een privézwembad en een extra overdekte parkeerplaats, wat waarde en comfort toevoegt aan de woning. De locatie is simpelweg ideaal: op enkele minuten van de mooiste stranden, zoals Mare e Rocce of Pellicano. Het centrum van Olbia ligt op slechts 10 minuten rijden. Daarnaast zijn Porto Rotondo en Golfo Aranci in 15 minuten bereikbaar. Verdiepingsoverzicht: Begane Grond - Overdekte veranda - Woonkamer met kookhoek - Externe keuken Eerste Verdieping - Hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon - Kleedkamer/slaapkamer - Badkamer Kelderverdieping - Zaal/keuken - Twee slaapkamers - Een badkamer Voorzieningen: - Airconditioning - Ressource hydraulica (waterreserves) - BBQ-ruimte - Privétuin Particulariteit: goedgekeurd ontwerp voor de realisatie van een zwembad en een overdekte parkeerplaats. Waarom dit kopen? 1 Strategische ligging 2 Op loopafstand van het strand 3 Nabijheid van voorzieningen 4 Uitstekende vastenmarkering voor toeristische verhuur 5 Op 10 minuten rijden van de haven en Olbia Costa Smeralda luchthaven Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charmehuizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte, stiploze service dankzij de diepgaande kennis van het Sardinië-gebied en onze bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisvelden, Fietsroutes, Speelparken, Treinstation, Openbaar Vervoer, Crèches, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Cafés/Baren, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - In een van de meest gewaardeerde residentiële locaties rond Olbia, Murta Maria, op enkele minuten van de beroemde stranden van Porto Istana en Porto Taverna, bieden wij te koop een driekamer op de eerste verdieping met ingerichte veranda, privé zonnedek en zeezicht op het eiland Tavolara. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd residentieel complex in een rustige en besloten setting, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele strandwoning die goed bereikbaar en verbonden is. Binnen opent de woning zich naar een lichte leefruimte met open keuken en goed ingedeelde woonkamer. De slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoons slaapkamer en een tweede ruime slaapkamer met twee bedden. De huidige indeling maakt comfortabel verblijf voor maximaal vier personen mogelijk, maar dankzij de mogelijkheid om een slaapbank in de woonkamer te plaatsen, kan de capaciteit tot vijf/zes bedden in totaal worden uitgebreid. De badkamer is licht en voorzien van een douche. Tot de sterke punten van de eigendom behoort de overdekte veranda, uitgerust met wasruimte en een open haard/barbecue in steen, met een ruimere ruimte ideaal voor buiten eten en borrelen. Vanaf hier leidt een wenteltrap naar het grote privé solarium, uitgerust met een externe douche en gemakkelijk in te richten met zithoeken of ligbedden. De ruimte heeft een open uitzicht op zee en het omliggende landschap, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Murta Maria is een gebied in volle expansie van de gemeente Olbia, gelegen op slechts 15 minuten van het centrum en circa 10 minuten van de Internationale Luchtvaarthaven Olbia – Costa Smeralda. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, veilige en goed bediende omgeving, op korte afstand van stranden en alle belangrijke infrastructuren. De ligging wordt extra waardevol door de nabijheid van talrijke stranden, waaronder Le Saline, Capo Ceraso, Li Cuncheddi, Costa Dorata en Punta Don Diego. Op korte rijafstand ligt ook Porto San Paolo, een bekende kustplaats bekend om zijn restaurants, beach clubs en zomerlocaties die een levendige en verfijnde sfeer bieden. Deze aanbieding vormt een veelzijdige oplossing, ideaal zowel als vakantiewoning als investeringsobject door de hoge vraag naar seizoensverhuur in de regio en de toenemende aantrekkingskracht van het gebied. Zo opgebouwd: • Overdekte veranda met toegang tot solarium • Heldere leefruimte • Open keuken • Slaapkamer met tweepersoonsbed • Tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden • Badkamer Uitrusting: • Volledig gemeubileerd • Zonnedek met zeezicht, uitgerust met externe douche • Wasruimte in veranda • Warmte/koude warmtepompen • BBQ-ruimte Waarom dit te kopen? 1 Strategische ligging, op loopafstand van voorzieningen 2 In een rustige en besloten omgeving 3 Op korte afstand van de belangrijkste stranden 4 Uitstekende investering met opbrengst in de zomerse maanden 5 Slechts 15 minuten van de haven en van Olbia Costa Smeralda luchthaven Maior Capital is de referentie vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe woningen, charme huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte, foutloze service, dankzij de diepe kennis van het Sardinische terrein en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals LuxuryPortfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Speelparken, Spoorwegstation, Openbaar Vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Winkels en winkelcentra, Gemeente- en kantoorvoorzieningen

Huis kopen - In Olbia, in de wijk Tannaule, bieden wij een nieuwbouwwoning aan, een twee-onder-een-kap villa ontworpen om moderne, functionele ruimtes te combineren met een hoog wooncomfort.\n\nOp twee verdiepingen verwelkomt de woning met een ruime overdekte veranda die leidt naar de lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met tweepersoonsbed en een gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt de nachtzone plaats, met twee slaapkamers, beide voorzien van een en-suite badkamer en directe toegang tot een grote veranda. Het niveau wordt afgesloten door een tweede overdekte veranda, extra ruimte ideaal om buiten volledig comfortabel te beleven.\n\nDe villa is gebouwd met ultramoderne bouw- en installatietechnieken, ontworpen om hoge energie-efficiëntie en optimaal wooncomfort te garanderen. De privé tuin en de overdekte parkeerplaats vergroten de aantrekkelijkheid van het onroerend goed, elementen die steeds meer gefragt zijn in een dynamische en groeiende stad als Olbia.\n\nVoor wie de woning verder wil personaliseren, is het mogelijk een privé zwembad als optionele toevoeging te realiseren.\n\nHet onroerend goed is als volgt ingedeeld:\nBegane grond\n• Overdekte veranda\n• Ruime living met open keuken\n• Slaapkamer met tweepersoonsbed\n• Gastentoilet\n\nEerste verdieping\n• Ruime open veranda\n• Overdekte veranda\n• Twee slaapkamers met elk een en-suite badkamer\n\nSpecificaties:\n• Verwarmings- en koel pomp (warmte-koude)\n• Privé tuin\n• Elektrische poort\n• Overdekte parkeerplaats\n• Garage\n• Watervoorraad van 5000 liter\n\nMaior Capital adviseert omdat:\n 1 Nieuwbouw met hoge energieluustannk\n 2 Strategische ligging in Olbia\n 3 Ruimtes ideaal voor familie wonen\nMaior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep op Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden we maatwerk via een unieke collectie luxe en charmante eigendommen. Deze prestigieuze lidmaatschap, samen met aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute bemiddelingstandaarden.

Huis kopen - In een van de meest centrale en residentiële wijken van Olbia, langs de hogere afdeling van de Viale Aldo Moro, bieden wij te koop een vrijstaande villa aan omgeven door een privé tuin en gekenmerkt door ruime afmetingen, helderheid en een indeling die extreem veelzijdig is. De eigendom is verdeeld over twee niveaus en is momenteel verdeeld in twee volledig onafhankelijke appartementen die met elkaar verbonden zijn via een buitentrap. Deze configuratie maakt het ideaal als hoofdwoning voor een groot gezin, of als investering om een verblijfaccommodatie te starten, zoals een pension of vakantiehuis, in een van de meest gewilde en goed bediende gebieden van de stad. Op de begane grond vindt men een driekamerwoning bestaande uit een ruime en gastvrije woonkamer, een aparte eetkeuken, een ruime hoofdslaapkamer, een tweepersoonskamer en een bad met raam en ligbad. Ook op de begane grond, met een onafhankelijke ingang, toegang tot het tweede appartement (twee-kamer) met een zitkamer en een kookhoek, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een hal en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale zolderruimte, momenteel in ruwe staat, die een interessant aanpasbaar ruimte is, met de mogelijkheid om een extra op maat gemaakte unit te creëren, afhankelijk van de eigen behoeften. De locatie van het pand is een van de belangrijkste pluspunten: Viale Aldo Moro wordt al lang beschouwd als een van de meest levendige en centrale straten van Olbia, perfect bediend en op loopafstand van alle belangrijkste voorzieningen, scholen, winkels, kantoren, restaurants en groene zones. Het oude centrum en de boulevard zijn lopend goed bereikbaar, waardoor de wijk zeer handig en gewaardeerd is voor wie het hele jaar door in de stad wil wonen, of voor wie wil investeren in de toeristische markt. Zo samengesteld: Begane grond Eerste appartement: · Eigen ingang · Ruime woonkamer · Aparte eetkeuken · Hoofdslaapkamer · Tweepersoonskamer · Bad met ligbad Tweede appartement: · Eigen ingang · Woonkamer met kookhoek · Slaapkamer met tweepersoonsbed · Hal · Bad met douche Eerste verdieping · Ruime zolder momenteel in ruwe staat Uitrusting: · Volledig gemeubileerd · Airconditioning · Wasruimte · Privé tuin · Watervoorraad · Dubbele openstaande parkeerplaats Waarom aanschaffen? 1 Voorkeurslocatie 2 Grote afmetingen 3 Op korte loopafstand van alle voorzieningen 4 Zeer dicht bij de belangrijkste stranden 5 Langetermijninvestering 6 Mogelijkheid tot personalisatie 7 Op 15 minuten van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxueuze panden, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardijnse terrein en bewezen professionaliteit. Als Exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoge kwaliteit bemiddeling en maximale klanttevredenheid. Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Treinstation, Openbaar vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Middelbare scholen, Bars, Postkantoren, Winkeliers, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - In de gerenommeerde woonwijk aan de hoge Viale Aldo Moro bieden wij een statige vrijstaande villa te koop aan met royale afmetingen, omgeven door een ruime tuin aan vier zijden. De woning bevindt zich op een strategische locatie, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen en minder dan 15 minuten van de belangrijkste stranden. Elk vertrek is ontworpen om stijl, comfort en persoonlijkheid te combineren, en is verrijkt met vloerbedekkingen in policrome tinten die levendigheid en uniciteit geven. De warme tinten op de muren, harmonieus afgestemd op de neutralere tinten van de kolommen, dragen bij aan een verfijnde en gezellige sfeer. Begane grond: leefruimte met woonkamer, eetkamer, aparte keuken, studie en een service-bad. Dit gebied grenst aan een ruime veranda die als buitenruimte kan dienen, evenals aan een comfortabele terrasse. Eerste verdieping: drie ruime tweepersoonskamers, elk met eigen badkamer en balkon, naast een gezellige leeshoek met boekenkast. Kelder: functioneel als extra ruimte, vindt men hier ruimtes die momenteel in gebruik zijn als taverne met badkamer, twee slaapkamers, twee inloopkasten en een grote ruimte gebruikt als opslagruimte. Mogelijkheid om twee overdekte parkeerplaatsen apart aan te schaffen. Indeling: Begane grond · Ruime veranda · Terras · Ruime leefzone met woonkamer, eetkamer en eetkeuken · Studie · Service-bad Eerste verdieping · Drie tweepersoonskamers, elk met eigen badkamer en balkon · Huidige leesruimte Kelder (momenteel ingericht als): · Taverne met woonkamer · Twee slaapkamers · Twee inloopkasten · Opslagruimte Kenmerken: · Airconditioning · Radiatoren · Pelletkachel · Bergruimte · Privé tuin · Elektrisch hek · Onbewaakt parkeerplaats Waarom kopen? 1 Luxe woonwijk 2 Ruime en statige binnen- en buitenruimtes 3 Mogelijkheid om twee wooneenheden te realiseren 4 Geschikt als eerste huis of voor ontwikkeling van een toeristisch project 5 Op 12 minuten van de haven en de internationale luchthaven Olbia Costa Smeralda Maior Capital is de leidende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het breedste aanbod luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts levert maatwerk en onberispelijke service, dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Spoorwegstation, Openbaar vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Universiteiten, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - In een van de meest gewilde woonwijken van Olbia, bieden wij een penthouse en duplex aan op de vierde en vijfde verdieping van een prestigieus gebouw, die comfort met een panoramisch uitzicht combineren over Tavolara en de fascinerende bergen van Gallura. De woning, gebouwd in de vroege jaren 2000, ontwikkelt zich over twee niveaus met een ruime en goed verdeelde totale oppervlakte. De hoofdverdieping opent zich naar een lichte leefruimte, bestaande uit een elegante woonkamer en een aparte keuken, beide uitgevormd naar een ruime veranda met panoramische uitzichten over de stad en het omliggende landschap. De sfeer van het interieur is warm en verfijnd, dankzij het parket in bijna alle ruimtes. De slaapruimte beschikt over een hoofd slaapkamer met en-suite badkamer en een tweede tweepersoonskamer (beide met toegang tot een overdekte veranda), naast een derde kamer, een kantoor en nog twee badkamers. Op de bovenverdieping komt men in een ruime, onafhankelijk ruimte die momenteel onafgewerkt is, met veel potentieel voor personalisatie: ideaal voor wie een tweede woonunit, een privéstudio of een zone voor hobby- of werkruimte wil creëren. Het omkaderende element van de verdieping is een prachtig dakterras van circa 250 m², een echte privé uitkijkpunt met uitzicht over de hele stad. De eigendom wordt aangevuld met een overdekte garage en twee open parkeerplaatsen op het binnenplein van het condo, voor een totaal van drie gereserveerde parkeerplaatsen. Deze oplossing vormt een zeldzame kans voor wie in Olbia in een herenachtige context wil wonen, met ruime ruimtes en absolute privacy. Verdeling: Penthouse · Twee panoramische veranda’s · Ruime en lichte leefruimte · Aparte keuken · Hoofd slaapkamer met en-suite badkamer · Tweede tweepersoonskamer · Gastenkamer · Kamer nu ingericht als studio · Twee badkamers Uitrusting: · Airconditioning · Verwarming met radiatoren · Opslag/Keukenruimte · Condomini"ale watervoorraad · Garage · Twee open parkeerplaatsen Waarom kopen? 1 Exclusieve locatie met panoramisch uitzicht 2 Verzorgde en goed afgewerkte ruimtes 3 Rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen 4 Bovenverdieping ongezaagd en klaar voor personalisatie 5 Slechts 10 minuten van de haven en de Olbia Costa Smeralda luchthaven Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe panden, charmehuizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts levert een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij diepe kennis van het Sardijnse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant. Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisvelden, Fietsroutes, Speeltuinen, Treinstation, Openbaar vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Cafés, Postkantoren, Winkels, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - Er zijn plekken die je beetje bij beetje ontdekt, in ritme van de natuur en geleid door het landschap. Tussen de mediterrane struikgewas en uitzichten die zich tot aan de zee openen, ontstaat deze charmante villa, gelegen in Olbia, in een context van zeldzame rust, waar privacy en authenticiteit centraal staan. Hier, in dit unieke scenario, sluit de woning hierop aan: een plek bedacht voor wie echt even wil ontsnappen, omgeven door een privépark, waar de blik verdwijnt in het groen en zich tot aan zee opent. Het huis ontvouwt zich stap voor stap, door details die verwijzen naar de Gallureese traditie, zoals het gebruik van steen en architectonische keuzes die natuurlijk integreren in het landschap. Zijn ruimtes zijn uitnodigend en licht, en communiceren voortdurend met buiten, waardoor ze op natuurlijke wijze richting de tuin gaan, ruim en verzorgd. Het privézwembad wordt een intieuze toevluchtsoord, waar de dagen traag verlopen tussen zon, stilte en zee-uitzichten. Het licht valt zacht binnen door grote openingen en begeleidt elk moment van de dag, waardoor lichte en uitnodigende ruimtes ontstaan. De woonkamer, met een hoge plafond en zichtbare houten balken, vertelt de Sardische traditie: hier vindt een elegante haard- en sierkachel ruimte, een scenografisch en functioneel element dat het hart van het huis vormt, perfect voor meer intieme avonden. Aansluitend herbergt de keuken een tweede haard, ditmaal traditioneel. De ruimtes vloeien samen in één triple living room, verrijkt door een daklicht dat een aangename natuurlijke lichtinval verspreidt, waar elegante meubels en natuurlijke materialen een verfijnde en warme sfeer creëren. De slaapzone, gelegen op de eerste verdieping, herbergt drie tweepersoons slaapkamers, elk met eigen badkamer, afgewerkt met elegante materialen en stenen details die het gebied oproepen. Ook op hetzelfde niveau biedt een panoramische, deels overdekte veranda een exclusieve ruimte om in elk seizoen van te genieten, met indrukwekkende uitzichten op de omgeving. Het gaat hier niet alleen om een woning, maar om een levensstijl: privacy, natuurlijke schoonheid en die zeldzame sensatie om precies daar te zijn waar je wilt zijn: op enkele minuten van de meest fascinerende stranden aan de kust, maar ver weg van wat niet essentieel is. Indeling: Parterre • Patio • Ruime living • Studie • Eetkamer • Keuken met eetruimte • Moves/inbouwkast • Twee badkamers • Wasruimte Eerste verdieping • Drie slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan eentje met inloopkast • Uitgestrekt panoramisch terras Voorzieningen: • Twee open haarden, waarvan eentje met schouwinzet • Inverter airconditioning klasse A • GPL radiatoren • Bergruimte • Wasruimte • Beveiligingssysteem en alarm • Zwembad • Tuin van 10.000 m² met automatische beregening • Buiten douche • Artesische put • 10.000 liter waterreserve • Onbeperkte parkeerplaats • Garage • Automatische poort • Septic Fossa Imhoff Maior Capital-selectie: 1 Privé van volledige privacy 2 Interieurs vol charme en tijdloosheid 3 De schoonheid van een grenzeloos landschap Maior Capital is de vastgoedgroep bij uitstek voor de aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met de grootste selectie luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts levert een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepe kennis van het Sardinische terrein en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke netwerken wereldwijd zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een intermediaar-ervaring van hoog niveau en maximale klanttevredenheid.

Huis kopen - A Murta Maria, gelegen in een rustige en verzorgde residentiële complex met gemeenschappelijke zwemplek en ondergrondse parkeerplaats, bieden wij een driekamer op twee verdiepingen te koop. Gevestigd op de eerste verdieping geniet het appartement van een uitstekende zonexpositie, die de ruimtes ruim verlicht en weerspiegelt in de tinten die doen denken aan de kleuren van zee en lucht. De lichte woonkamer met open keuken heeft toegang tot een heerlijk leefveranda met zeezicht, ideaal om lange zomerse avonden in gezelschap door te brengen of perfect om een kleine groene hoek met aromatische planten te verzorgen. Compleet met de eerste verdieping zijn een grote slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping, zolderachtig, bevinden zich momenteel nog twee extra grote slaapkamers, beide voorzien van grote Veluxramen die voor helderheid zorgen en een feeërieke blik op de hemel bieden, naast een tweede badkamer met raam, handig en functioneel. Murta Maria, toeristische plaatsje op enkele minuten van het centrum van Olbia, met alle basisvoorzieningen zoals minimarket, bar, restaurants, ijssalons en apotheken. De stranden van Marina Maria en Porto Istana zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Bovendien zijn er, voor wie andere bestemmingen wil bezoeken zoals Porto Taverna, San Teodoro of de beroemde Costa Smeralda-locaties, openbaar vervoer beschikbaar die hen in enkele minuten kunnen brengen. Zo samengesteld: Eerste verdieping · Levendige veranda met zeezicht · Woonkamer met open keuken · Hoofdslaapkamer · Badkamer Bovenverdieping · Twee slaapkamers met dubbele bedden · Badkamer Uitrusting: · Koel/warmtepomp airconditioning · Bergruimte · Gemeenschappelijke zwembad · Gemeenschappelijke tuin · Aangeboden parkeerplaats onder dak Waarom dit kopen? 1 Rustige en verzorgde omgeving 2 Veranda met zeezicht 3 Goed bediende zone 4 Klaar om te betrekken 5 Uitstekende onroerendgoedbelegging 6 Nabijheid van Olbia en van de mooiste stranden in de regio 7 Op 5 minuten van de haven en de Olbia Costa Smeralda luchthaven Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste assortiment luxe eigendommen, charme huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en vlekkeloze service, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisvelden, Fietspistes, Speelparken, Openbaar vervoer, Kinderopvang, Bars, Postkantoren

Huis kopen - In een privilegie positionering op een helling in Murta Maria, een kleine plaatsje op enkele minuten van het centrum van Olbia, Sardinië, wordt een prachtige villa verkocht met ruime interne en externe ruimtes. Omgeven door meer dan een hectare terrein vol mediterrane struikgewas biedt de eigendom een ongeëvenaard zeezicht dat de hele Golf van Olbia tot aan Golfo Aranci omarmt, eindigend bij de majestueuze Tavolara. Dankzij het grote privépark dat de villa omringt, garandeert de villa stilte en rust, ver weg van de drukte en in nauw contact met de natuur. Toch is het mogelijk om in enkele minuten gerenommeerde toeristische plaatsen te bereiken zoals Porto San Paolo, San Teodoro, of richting de nabijgelegen Costa Smeralda. De villa beschikt over ruimten die moeilijk te vinden zijn vandaag de dag, met grote lichte kamers die bijna doen denken aan een historische stadsvilla. De grote buiten veranda, ingericht en vol herinneringen, biedt een adembenemend uitzicht op de schoonheid van Sardinië, richting zee en horizon. Bovendien beschikt het object, naast het hoofdgebouw, over een volledig uitgeruste dependance. Murta Maria is een plek op 10 minuten van het stadscentrum van Olbia, met het hele jaar door actieve voorzieningen waaronder supermarkten, bakkerijen, ijsverkopers, apotheken en restaurants. In de zomer stroomt het vol toeristen dankzij de nabijheid van prachtige stranden zoals Porto Istana, Spiaggia del Dottore, Capo Ceraso en Marina Maria, ideaal voor liefhebbers van watersporten. Daarnaast maakt de nabijheid van de Olbia Costa Smeralda luchthaven, op slechts 5 minuten rijden, en de haven van Olbia het gemakkelijk om het hele jaar door naar elke bestemming te reizen. Indeling: Hoofdgebouw · Ruime panoramische veranda · Grote woon- en open keuken · Vijf slaapkamers · Drie badkamers Dependance · Woonkamer met kitchenette · Slaapkamer · Badkamer Uitrusting: · Tuin van 1,3 ha · Verwarming met radiatoren · Airconditioning · Open haard · Zonnepanelen · Watervoorraad Waarom dit te kopen? 1 Ongeëvenaard zeezicht 2 Strategische ligging 3 Ruime terrein en genereuze interieurs 4 Nabijheid van stranden en toeristische plaatsen 5 Nabij openbaar vervoer 6 Vastgoedinvestering met groot potentieel Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe panden, charmehuizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte, onberispelijke service dankzij diepgaande kennis van het Sardinische gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcentra, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Openbaar vervoer, Crèches, Basisscholen, Middelbare scholen, Middelbaar beroepsonderwijs, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - Een paar stappen van het centrum van Porto Rotondo en op slechts 2 km van het prachtige Ira-strand, dit verfijnde driekamerappartement op de eerste verdieping met een bewoonbare halfrap is de ideale oplossing zowel als uitvalsbasis om de omgeving te verkennen als als residentie voor toeristische verhuur. Het pand, met uitzicht op het schilderachtige Piazza delle Ginestre en zeezicht, is gelegen op de eerste verdieping en heeft goed verdeelde ruimtes: entree met gang, open slaapkamer met uitzicht op de keuken, overdekte veranda, tweepersoons slaapkamer en badkamer. Een interne houten trap leidt naar de halfrap, waar een tweede slaapkamer en een ruimte bestemd voor een open garderobe te vinden zijn. Dit appartement vormt een unieke kans voor wie volledig wil genieten van de exclusieve sfeer van Porto Rotondo, tussen de gezellige pleinen, uitstekende cafés en restaurants, luxe boetieks en de wandelpromenade langs de haven, een van de meest fascinerende aan de Costa Smeralda. Perfect ook voor liefhebbers van varen of voor wie een boot bezit. Zo samengesteld: - Licht open living met open keuken en toegang tot de veranda - Overdekte veranda met zeezicht - Tweepersoons slaapkamer - Badkamer - Halfrap met tweede slaapkamer en open garderobe Uitrusting: - Combiketel - Airconditioning Extra: mogelijkheid om voor € 40.000,00 een overdekte parkeerplaats en een kelder aan te kopen. Waarom kiezen? 1 Centrale ligging 2 Slechts 200 meter van de jachthaven en de boulevard 3 Nabijheid van Ira-strand (2 km) 4 Ruime en functionele ruimtes, geschikt voor tot 5 personen 5 Uitstekende investeringskans voor korte termijn verhuur 6 Op korte rijafstand van de prestigieuze bestemmingen aan de Costa Smeralda Maior Capital is de referentiemakelaar voor de aan- en verkoop van onroerend goed in Sardinië, met de grootste selectie luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een maatwerk en vlekkeloze service, dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Sport- en wellnesscentra, voetbalvelden, sportcomplexen, tennisbanen, speelparken, openbaar vervoer, cafés, postkantoren, winkelcentra, gemeentekantoren

Huis kopen - In de heuvels van Casagliana, op een panoramische locatie tussen Olbia en San Pantaleo, staat een eigendom die privacy, natuur en een zeezicht biedt dat elk moment van de dag begeleidt. Omgeven door circa 10.000 m² terrein verwelkomt de hoofdwoning met lichte, verfijnde ruimtes waar de woonkamer met zichtbare balken en natuurlijke tinten een elegante en ontspannen sfeer creëert. De kitchenette, functioneel en naadloos geïntegreerd in de woonruimte, onderstreept de convivialiteit van de ruimtes met een eenvoudige en eigentijdse stijl. De overdekte veranda wordt een natuurlijke verlenging van de woonruimte, perfect om het buitenleven het hele jaar door te ervaren. De slaapruimte beschikt over twee tweepersoonskamers en twee badkamers, één met douche en één met bad. Via een schilderachtig pad bereikt men de independiente dependance, ontworpen om gasten te ontvangen of momenten van totale privacy te beleven, bestaande uit overdekte veranda, woonkamer met hoekkeuken, slaapkamer en badkamer. Een kenmerk van de eigendom zijn de twee privézwembaden, een zwembad met watervalk en een skimmer-zwembad, die perfect in het landschap zijn geïntegreerd en bedoeld om te genieten van de rust en de kleuren van Gallura. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om de havens Portisco en Cugnana, de stranden van de Costa Smeralda™ en de wandelpaden in het hinterland van Gallura te bereiken, terwijl men elke dag leeft tussen zee, natuur en Sardijnse authenticiteit. Samenstelling van de villa: • Overdekte veranda • Ruime en lichte woonkamer • Hoekkeuken • Twee tweepersoonskamers • Ruimte momenteel ingericht als derde kamer • Twee badkamers Samenstelling van de dependance: • Overdekte veranda • Woonkamer met hoekkeuken • Tweepersoonskamer • Badkamer Uitrusting: • Volledig gemeubileerd • Open haard • Airconditioning • Verwarmingsradiatoren • Tuin van 10.000 m² • Dubbele zwembad • Alarmsysteem • Elektrische poort • Twee overdekte parkeerplaatsen • Watervoorraad Selectie Maior Capital: 1 Panoramisch zeezicht 2 Twee eenheden met privézwembaden 3 Strategische ligging tussen Olbia en de Costa Smeralda™ Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charmehuizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en feilloze service, dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse terrein en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen we een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.

Huis kopen - In strategische positie, slechts 1 km van het strand Marina Maria, bieden wij te koop een appartement met panoramisch uitzicht op het eiland Tavolara. Gelegen op de eerste verdieping, bevindt het onroerend goed zich op slechts 10 minuten rijden van Olbia en al zijn voorzieningen. Het sterke punt van de eigendom is de ruime overdekte veranda met houten dakstructuur en een panoramisch uitzicht op het landschap en het gemeenschappelijke zwembad. De ingang vindt plaats via een lichte living, samengesteld uit een ontspanningsruimte, eethoek en open keuken. De slaapruimte is ingericht met een tweepersoonskamer en een betegelde badkamer met douche. De meerwaarde van het onroerend goed zijn de openstaande parkeerplaats en de gemeenschappelijke tuin, elementen die steeds vaker gevraagd worden, met name tijdens het zomerseizoen, die comfort en leefbaarheid vergroten en die het onroerend goed nog aantrekkelijker maken als investering. Murta Maria is een locatie die gewaardeerd wordt om zijn leefbaarheid en voorzieningen, waaronder restaurants, pizzeria’s en cafés. De nabijheid van de prachtige stranden Le Saline, Li Cuncheddi, Capo Ceraso en Porto Istana, in combinatie met de gemakkelijke bereikbaarheid van de haven en de luchthaven van Olbia binnen slechts 10 minuten, maakt deze oplossing bijzonder interessant voor wie wil wonen of investeren in het noordoosten van Sardinië. Zo samengesteld: • Ruime panoramische veranda • Woonkamer met open keuken • Tweepersoons slaapkamer • Badkamer met raam en douche Uitrusting: • Warmtepomp • Gemeenschappelijke tuin • Gemeenschappelijk zwembad • Openstaande parkeerplaats Waarom het perfect is: 1 Slechts 1 km van het strand Marina Maria 2 Panoramisch zicht 3 Ruime gedeelde buitenruimtes 4 Gemakkelijk in alle voorzieningen 5 Slechts 10 minuten van Olbia en haar haven en luchthaven Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, die de grootste selectie luxe eigendommen,Charmante huizen en natuur in één collectie aanbiedt. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en foutloze service, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse gebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.

Huis kopen - In een van de meest gevraagde wijken van Olbia, in het hogere deel van de Viale Aldo Moro, bieden wij een twee verdiepingen tellend huis met een externe patio, ruime parkeergelegenheid en overdekte auto’s te koop aan. Op korte afstand bevindt zich een recent winkelgebied met supermarkten, meubel- en kledingwinkels, wat het gemak biedt van alle belangrijke diensten binnen handbereik. De hoofdverdieping bevindt zich op de eerste verdieping, waar we een ruime woonkamer met open keuken aantreffen. De slaapruimte bestaat uit een tweepersoonskamer met directe toegang tot een privé veranda en een eenpersoonskamer met balkon. De verdieping wordt aangevuld met een betegelde badkamer met douche. Op de benedenverdieping, rechtstreeks toegankelijk van buitenaf en momenteel in gebruik als kelder/tuinruimte, vinden we een ruime leefruimte met open keuken, eetkamer en een tweede badkamer met douche. Een van de sterke punten van deze woning is de ruime buitenruimte, ingedeeld in parkeergelegenheid, een barbecuehoek met houtoven en een gereedschapsruimte. De mogelijkheid om tot vier auto’s te parkeren is een belangrijke meerwaarde, vooral in een stad als Olbia. Olbia is een dynamische en groeiende stad, ideaal voor wie kwaliteit van leven en services zoekt. Perfect verbonden via haven en internationale luchthaven, is het een strategische keuze zowel om het hele jaar te wonen als om te investeren. De ligging van de woning maakt het gemakkelijk om de stranden van Pittulongu te bereiken en plaatsen als Golfo Aranci en de Costa Smeralda, waardoor het ook perfect is als vakantiehuis. Verdieping eerste verdieping, zo opgebouwd: Woonkamer · Open keuken · Slaapkamer met veranda · Eenpersoonskamer met balkon · Badkamer Kelderverdieping, momenteel ingericht als kelder/TV-kamer en zo samengesteld: · Woon/eetkamer · Open keuken · Badkamer Uitrusting: · Airconditioning · Verwarmingsradiatoren · Verwarmingstoven · Privé binnenplaats · BBQ · Houtoven · Overdekte en open parkeerplaatsen Waarom dit te kopen? 1 Gewilde woonwijk met hoge interesse 2 Ruime ruimtes verdeeld over twee niveaus 3 Uitgebreide buitenruimte en privéparkeergelegenheid 4 Uitstekende investering 5 Op korte afstand van het strand 6 Op 5 minuten van de haven en de internationale luchthaven Olbia Costa Smeralda Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aan- en verkoop van panden in Sardinië, met het grootste aanbod van luxe panden, charmehuizen en natuur in één enkele collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij diepgaande kennis van Sardijnse terreinen en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speeltuinen, Treinstation, Openbaar vervoer, Crèches, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentebureaus

Huis kopen - In een discrete locatie en op slechts 200 meter van het strand van Pittulongu, bieden wij te koop een vrijstaande villa met panoramisch uitzicht op zee, privé tuin en ruime en lichte ruimtes. Het pand is verdeeld over twee niveaus en biedt goed verdeelde ruimten, ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen als hoofdverblijf en als vakantiehuis. De binnenruimten zijn ruim en uitnodigend, met lichte tinten en architectonische details die verwijzen naar de omringende natuurlijke omgeving. De buitenruimten onderscheiden zich door de typische Costa Smeralda™-stijl, met bogen, niches en architectonische details die karakter geven aan de villa en de mediterrane elegantie oproepen van de meest iconische kustwoningen. Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer, een aparte keuken, een veranda, twee veranda’s, een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een kleedkamer en een tweede dichte badkamer. Op de eerste verdieping zijn er een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een tweede slaapkamer met en-suite badkamer en een zeezicht veranda. De eigendom wordt aangevuld door een technische ruimte, handig voor het beheer van de installaties en de service-ruimten. De privétuin is een van de meest interessante elementen van de villa: een gereserveerde en aangename plek om buiten te ontspannen en te genieten van de rust van de omgeving. De eigendom biedt bovendien de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, waardoor de buitenruimte nog aantrekkelijker wordt voor leven buiten tijdens het zomerseizoen. Het zeezicht verrijkt de villa bovendien en creëert een aangename verbinding met het zee-landschap. De locatie is bijzonder strategisch: het strand van Pittulongu ligt op korte afstand, net als de belangrijkste diensten. Olbia, de haven, de luchthaven en de meest gerenommeerde plaatsen aan de oostkust van Sardinië zijn met de auto in enkele minuten bereikbaar. Zo opgebouwd: Begane grond • Woonkamer • Aparte keuken • Slaapkamer met en-suite badkamer • Tweede dichte badkamer • Veranda • Drie veranda’s Eerste verdieping • Slaapkamer met en-suite badkamer • Tweede kamer met en-suite badkamer en zeezicht veranda • Opslagruimte Uitrusting: • Volledige meubels • Airconditioning • Wi-Fi • Privé-tuin • Twee parkeerplaatsen buiten • Veranda • Gedekte veranda’s • Video-surveillance • Alarmsysteem • Elektrische poort Waarom dit te kopen: 1 Vrijstaande villa met panoramisch uitzicht op zee 2 Strategische ligging nabij het strand van Pittulongu 3 Privé-tuin en leefbare buitenruimtes 4 Drie kamers met eigen badkamer en uitstekende privacy 5 Haven en luchthaven op slechts 18 minuten rijden Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen op Sardinië, met het grootste assortiment aan luxueuze eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardig bemiddelingsproces en maximale klanttevredenheid.

Huis kopen - In een panoramische ligging, te midden van de mediterrane bosjes en uitkijkend op de zee van Porto Istana, bieden wij te koop een vrijstaande villa die gerenoveerd moet worden, omgeven door een privéterrein van circa 2.500 m². De woning ligt op slechts 200 meter van de beroemde witte zandstranden van Porto Istana en op vijftien minuten van het centrum van Olbia en van alle belangrijke voorzieningen. Een discrete omgeving die een van de meest spectaculaire uitzichten op het eiland Tavolara biedt en een unieke sfeer creëert in elk seizoen van het jaar. De villa, verdeeld over meerdere verdiepingen en met twee onafhankelijke ingangen, biedt een interessante mogelijkheid voor wie een privé- exclusieve residentie of een luxe villa voor hospitality wil realiseren. De ruimtes, momenteel te herinrichten en te renoveren, bieden hoge inspanningsmarges voor personalisatie. Buiten zorgen de veranda’s en panoramische terrassen voor een ongerept natuurlandschap, privacy en maximale zonblootstelling. De combinatie van locatie, uitzicht, privacy en grootte van het terrein maakt deze woning een zeldzame kans op de markt. Porto Istana is een van de geliefdste plaatsen aan de kust, bekend om zijn turquoise zee, zandkustjes en nabijheid van de Beschermde Mariene Gebieden Tavolara. Een perfecte bestemming voor wie natuur, zee en comfort zoekt, op korte afstand van de belangrijkste internationale routes. De omgeving biedt bovendien gemakkelijke toegang tot andere prachtige stranden in de omgeving, zoals Li Cuncheddi, Capo Ceraso en Porto Taverna, allemaal gekenmerkt door kristalhelder water en adembenemende panorama’s. Om de ligging nog handiger te maken, ligt de internationale luchthaven Olbia Costa Smeralda op slechts 15 minuten afstand, waardoor Porto Istana bijzonder ideaal is voor zowel korte vakanties als langdurige verblijven. Eigenschappenspecificaties van de woning: · Prachtig zeezicht · Grote kans op personalisatie Uitrusting: · Terrassen en veranda’s met zeezicht · Uitgestrekt privéterrein van 2.500 m² Waarom dit te kopen? 1 Prachtig zeezicht 2 Mogelijkheid tot personalisatie 3 Slechts 200 meter van het strand van Porto Istana 4 Op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen 5 Slechts 15 minuten van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxueuze eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt maatwerk en onberispelijke service, dankzij diepgaande kennis van het Sardinië-territorium en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een vastgoedbemiddelingservaring van topniveau en maximale klanttevredening. Openbaar vervoer, Bar

Huis kopen - In het ongerepte natuurgebied van de noord-oostkust van Sardinië bevindt zich een exclusief residentieel complex met slechts 37 zelfstandige woonheden, gelegen in de bekende plaats Le Saline, op enkele minuten van Olbia. We bieden nieuwbouwwoningen te koop aan, allemaal verdeeld over één etage en volledig geïntegreerd in het landschap dankzij het gebruik van natuurlijke materialen zoals geel San Giacomo-graniet. De residenties zijn met elkaar verbonden door aparte wandelpaden die privacy en architectonische harmonie garanderen. Het hele project is ontworpen met respect voor het milieu: alle woningen zijn uitgerust met geïntegreerde fotovoltaïsche en zonne-installaties op daken en terrassen, voor energietoevoer en besparingen op verbruik. Het strand van Le Saline, met zijn grote zandstrook en ondiepe water, wordt vooral gewaardeerd door liefhebbers van watersporten zoals windsurfen en kitesurfen. Binnen enkele minuten bereikt men ook de prachtige stranden van Porto Istana, Capo Ceraso en het beroemde Spiaggia del Dottore. Een woonoplossing die ideaal is voor wie een perfecte balans zoekt tussen natuur, comfort en voorzieningen, op slechts 10 minuten van de luchthaven en de haven van Olbia, van het Mater Olbia Hospital en het stadscentrum. Prijzen variëren afhankelijk van metrage en blootstelling. De villa’s zijn ontworpen als: • Ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot de overdekte veranda • Aparte keuken • Opbergkast • Hoofdslaapkamer met en suite badkamer • Nog 2 of 3 slaapkamers • Twee badkamers • Tweede overdekte veranda Uitrusting: • Ruime privé tuin aan vier zijden • Zeezicht voor sommige eenheden • Gebruik van milieuvriendelijke materialen (thermische en akoestische isolatie en binnenluchtkwaliteit) • Fotovoltaïsche en zonne-installatie • Voorziening voor gasten • Eigen zuiveringsinstallatie • Mogelijkheid tot privézwembad op aanvraag • Mogelijkheid om een ligplaats te kopen met een parkeerplaats op de steiger voor € 35.000,00 Waarom dit te kopen? 1 Strategische locatie 2 Nieuwbouw met mogelijkheid tot personalisatie 3 Uitstekende afwerking 4 Zeezicht 5 Unieke kans met mogelijk zwembad en ligplaats Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen op Sardinië, met het grootste aanbod aan luxueuze woningen, charmehuizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts levert een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse land en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Fietspaden, Speeltuinen, Openbaar vervoer

Huis kopen - Immersed in het hart van een ongerept natuurlijk landschap, typisch Gallurees, tussen suggestieve granieten rotsen en de betoverende geuren van het maquis, bieden wij een volledig gerenoveerde stazzo te koop aan, met zorg en passie ingericht. De eigendom, die op drie hectare grond ligt, heeft een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende platteland en opent zich naar een weelderige tuin, verrijkt met klimplanten en seizoensgebonden bloei. Elk detail van de inrichting is met zorg gekozen, waarbij oude hergebruikte elementen, vintage- en industriële accenten en natuurlijke materialen zoals hout zijn samengebracht om een lichte, verfijnde en vriendelijke sfeer te creëren. Buiten wachten verschillende uitgeruste zones op gezellige momenten en ontspanning: van buiten ontbijten, tot lunchen onder het prieel, tot de overkapte veranda met barbecuezone en een grote houten tafel die uitnodigt tot lange avonden in gezelschap. Het interieur presenteert een open plan living met open keuken, perfect ingedeeld om comfort en convivialiteit te garanderen. De slaapkamers, allemaal met ruime badkamer en-suite, bieden privacy en comfort, waardoor deze stazzo niet alleen een ideale woonplek is maar ook een perfecte oplossing voor een charmevolle bed-and-breakfast of guest house. De locatie is rustig en besloten, op slechts 10 minuten van het pittoreske dorpje San Pantaleo, beroemd om zijn balans tussen authentieke traditie en hedendaagse mode, met lokale ambachtelijke winkels, exclusieve boetieks en restaurants van hoge kwaliteit. Op korte rijafstand bevinden zich de beroemdste stranden van Costa Smeralda, zoals Porto Cervo en Cala di Volpe, samen met exclusieve voorzieningen zoals de golfbaan van Pevero. Vanaf Casagliana is het gemakkelijk de omliggende natuur te verkennen met wandelingen en trektochten, of vertrekt vanuit nabijgelegen jachthavens zoals Portisco, om de kust en het eiland per zee te ontdekken. Hier leef je een authentieke ervaring, ver weg van de drukte, in een langzamer ritme dat de eenvoudige en oprechte schoonheid van Gallura viert. In het kort: · Grote overdekte veranda uitgerust · Ruime en lichte open living met keuken en toegang tot een tweede overdekte veranda · Huwelijkslaapkamer met inloopbad en en-suite bad · Tweepersoonskamer met en-suite bad · Kinderkamer met en-suite bad · Gastentoilet Uitrusting: · Inbouwkasten · Verwarming/koeling (warm/koud) · Drie hectare grond · Put · Watervoorraad Waarom dit te kopen? 1 Unieke locatie met gemakkelijke toegang tot Olbia en Arzachena 2 Gelegen in de natuur en omgeven door absolute rust 3 Unieke oplossing van zijn soort 4 Uitstekende vastgoedinvestering 5 Ideaal als vakantiewoning of charmevolle gastentrein 6 Op 10 minuten van een van de mooiste dorpen van Sardinië, San Pantaleo 7 Op korte rijafstand van de haven en de internationaal luchthaven Olbia Costa Smeralda Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charme huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een maatwerk en onberispelijke service, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse landschap en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Spas, Welness-centra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Fietsroutes, Speeltuinen, Treinstation, Openbaar vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Cafés, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentehuizen

Huis kopen - Op een strategische locatie, slechts vier minuten van de Olbia Costa Smeralda Luchthaven en de jachthaven Moys, bieden wij een vrijstaand, aan drie zijden vrijstaand pand aan met ruime mogelijkheden voor personalisatie. Het pand bestaat uit twee verdiepingen van elk 140 m² en biedt grote transformatiepotenties, ideaal zowel voor wie op zoek is naar een ruime woning als voor een investeerder die meerdere wooneenheden wil creëren om rendement te genereren. Tot de eigendom behoren een ruime binnenplaats van 500 m², twee kelders en twee garages op de begane grond, perfect als extra ruimtes of voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Opbouw van het pand Appartement op de eerste verdieping: · Woonkamer · Aparte keuken · Drie slaapkamers · Twee badkamers · Twee balkons Commerciële ruimte op de begane grond: · Commerciële ruimte voorheen ingericht als stoffeerdersatelier Kelder/onderkelder: · Twee kelders · Twee garages Uitrusting: · Binnenplaats van 500 m² · Open haard · Verwarmingselementen · Ingebouwde gasput Waarom dit te kopen? 1 Strategische ligging op enkele minuten van het vliegveld en de jachthaven 2 Nabijheid van de belangrijkste stedelijke voorzieningen 3 Mogelijkheid tot splitsen en personaliseren 4 Ruime bebouwing en flexibele ruimtes 5 Uitstekende investeringskans in Sardinië 6 Op korte afstand van de stranden van Olbia Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod van luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts levert een maatwerk en vlekkeloze service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardinische gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Spoorwegstation, Openbaar vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Mbo/Hoogonderwijs, Cafés, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentekantoren

Huis kopen - In de plaats San Giovanni, op slechts vijf autominuten van het gerenommeerde San Pantaleo, bieden wij te koop aan een magnifieke villa met zwembad die een unieke kans vormt, zowel voor wie op zoek is naar een rustige toevlucht als voor wie een rendabele investering zoekt in de markt van zomerverhuur. De eigendom onderscheidt zich door zijn architectuur die doet denken aan de authentieke Gallurese stazzo-stijl, elegantie en traditie perfect integrerend." De strategische ligging biedt het dubbele voordeel van privacy en ongerepte natuur, terwijl men toch dicht bij de attracties en voorzieningen van het charmante San Pantaleo en de stad Olbia blijft. De villa bevindt zich in een gebied van absolute rust, ideaal voor wie ver van de dagelijkse drukte wil wonen. De woning strekt zich uit over ruime, lichte ruimtes, ontworpen om maximaal comfort en leefbaarheid te bieden. Elk detail is doordacht om de lichtinval en de openheid naar buiten te benadrukken, waardoor een warme en ontspannen sfeer ontstaat. De villa beschikt over een exclusief zwembad en een grote privé-tuin vol bomen, waar gasten kunnen ontspannen of buiten kunnen genieten van heerlijke lunches. Zo opgebouwd: Eerste verdieping · Overdekt veranda · Woonkamer met open keuken · Slaapkamer met en-suite badkamer · Tweede slaapkamer · Badkamer Kelder · Twee ruimtes die momenteel als slaapkamer en opslagruimte in gebruik zijn · Badkamer Uitrusting: · Zwembad · Airconditioning · BBQ-ruimte met pizzagrill · Zonnepaneelinstallatie · Watervoorraad 20000 liter · Drie bronnen · Perceel van circa 1 hectare Waarom dit te kopen? 1 Absolute vredige locatie 2 Uitzonderlijke investeringskans 3 Kwaliteitsbouw 4 Slechts enkele minuten van San Pantaleo 5 25 minuten met de auto naar het centrum, de haven en de luchthaven van Olbia Costa Smeralda Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisvelden, Fietspaden, Speeltuinen, Treinstation, Openbaar vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Cafés, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - Wij bieden vrijblijvend te koop onafhankelijke nieuwbouwwoningen aan, gegroepeerd in een elegante residentiële complex op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Olbia, van het jaar rond bediend dorp Murta Maria, van de haven en de internationale luchthaven van Olbia, en op zeer korte afstand van enkele van de mooiste stranden aan de noord-oostkust: Le Saline, Porto Istana en Capo Ceraso. De villa's, gebouwd op één verdieping, zijn beschikbaar in verschillende configuraties met 3 slaapkamers en 2 of 3 badkamers, allemaal voorzien van een privé tuin rondom en een overdekte veranda. Sommige eenheden genieten ook van een prachtige zeezicht. Elk huis is ontworpen met geavanceerde milieuvriendelijke technologieën: zonnepanelen en zonne-thermische systemen, om energiebesparing en wooncomfort in elk seizoen te garanderen. De keuze voor lokale en natuurlijke materialen – zoals de stenen muurtjes van graniet – in combinatie met ecologische rij- en wandelroutes, bevestigt de aandacht voor milieubewustzijn. Bijzonderheid: Er is de mogelijkheid om een ligplaats met toegewezen parkeerplaats binnen de privé steiger te kopen voor € 35.000,00. Een ideale optie voor liefhebbers van zee en nautiek. Deze villa's vormen de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een zeehuis in een van de meest gewilde zones van Sardinië, waar men vakanties kan doorbrengen in volledige privacy, veiligheid en comfort. Dichtbij het uitgeruste strand, ideaal voor gezinnen met kinderen, en de natuurlijke omgeving geschikt voor sporters en liefhebbers van kitesurfen en windsurfen, maken van het onroerend goed ook een uitstekende toeristische investering met hoog rendement. Zo gedacht: · Overdekte veranda · Woonkamer met eetkamer · Keuken met toegang tot veranda · Hoofd slaapkamer met en-suite badkamer · Twee slaapkamers · Twee badkamers · Bergruimte Uitrusting: · Ruime privé tuin rondom · Zeezicht voor sommige eenheden · Gebruik van milieuvriendelijke materialen (thermische en akoestische isolatie en binnenluchtkwaliteit) · Zonnepanelen en zonne-energie · Gasteningang · Zelfstandige waterzuivering · Mogelijkheid tot privé zwembad op aanvraag · Mogelijkheid om ligplaats met parkeerplaats binnen de steiger aan te schaffen voor € 35.000,00 Waarom kiezen? 1 Strategische en besloten locatie 2 Zeezicht en gemakkelijke toegang tot het strand 3 Tuin rondom vier kanten 4 Ligplaats met parkeerplaats beschikbaar op aanvraag 5 Uitstekende investering in een snelgroeiende en waardevol wordende zone Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij diepe kennis van het Sardiniaanse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Openbaar vervoer, Bars

Huis kopen - In het kloppende hart van de historische binnenstad van Olbia, direct aan de prestigieuze Corso Umberto, bieden wij exclusief een zeldzaam mooie penthouse aan, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een historisch pand met originele fresco’s. Een elegante hydraulische lift, modern en stil, brengt je rechtstreeks naar de verdieping, waardoor er een aangenaam contrast ontstaat tussen innovatie en retrofascinatie. Het appartement, ontstaan uit een zorgvuldige restyling die het karakter heeft benadrukt, onderscheidt zich door zijn uniciteit en de zintuiglijke ervaring die het in elke ruimte biedt. Hier smelten kunst en design samen in een perfect evenwicht: maatwerkmeubilair, gerestaureerde en herinterpretatie oude meubels, werken van lokale kunstenaars zoals Scoobafish en creaties van internationaal design verrijken elke ruimte met persoonlijkheid en stijl. De living, ruim en licht, opent naar een beheerde veranda die een spectaculaire uitkijk biedt op Corso, op de koepel van de San Paolo-kerk, op het reuzenrad en op de achtergrond een glimp van zee met het eiland Tavolara. De eetkeuken geeft toegang tot een tweede overdekte veranda, ideaal voor wat meer privégezelschap. Een verfijnde gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, een bureau en twee badkamers. De hoofd-slaapkamer is een oase van rust, verfraaid met een vrijstaand bad in de kamer dat een boutique-hotel-ervaring biedt. Elk detail, van de ruimtelijke indeling tot de kleursamenstelling, van het meubilair tot de tentoongestelde kunstwerken, draagt bij aan het maken van deze residentie tot een uniek fenomeen in het stedelijke vastgoedlandschap: geen gewoon penthouse, maar een echt woonconcept, klaar om te worden beleefd of als waardevolle investering te worden gepositioneerd. Een niet te missen kans voor wie de luxe van authenticiteit zoekt, in een benijdenswaardige ligging en met een identiteitsgevoel als geen ander. Zo opgebouwd: • Ruime living met toegang tot de onrejse veranda • Keuken met eethoek en toegang tot tweede overdekte veranda • Gang • Slaapkamer met badkamer met vrijstaand bad • Tweede slaapkamer • Twee badkamers met inloopdouche • Derde slaapkamer of studio Uitrusting: • Compleet ingericht • Privé-lift • Daikin HVAC, nieuwste generatie • Bosch warmtepompboiler • Privéparkeerplek Waarom kopen? 1 Centrale ligging 2 Unieke panoramische view 3 Ware kunstwerk 5 Klaar om te bewonen 6 Op korte loopafstand van alle voorzieningen Maior Capital is de vastgoedgroep die Sardinië als exclusief lid kiest; Forbes Global Properties heeft haar als exclusief lid voor het hele eiland aangesteld. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden wij een op maat gemaakte service via een unieke collectie van luxe en charme-eigendommen. Deze prestigieuze membership, samen met aanwezigheid in elite-netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute intermediaziestandaarden.

Huis kopen - In heuvelachtig gelegen Porto Rotondo, in de gerenommeerde omgeving Monte Ladu, bieden wij te koop een landgoed met panoramisch uitzicht op de Golf van Cugnana en een ruime privéparterre van circa 10.000 m², verrijkt met eeuwenoude olijfbomen, vruchtbomen en weelderige mediterrane begroeiing. Het onroerend goed omvat drie zelfstandige woningen, ondergedompeld in groen en ontworpen om privacy en comfort te bieden. De hoofdwoning, elegant en beschermt tegen de wind, onderscheidt zich door een grote entreeveranda en heldere interieurs met een zeezicht woonkamer, open keuken half/open, twee slaapkamers, een master suite met eigen badkamer en een extra gastentoilet. Daaraan gekoppeld is een recent aangebouwde dependance, modern en functioneel, met eigen toegang, ideaal als studio voor gasten. Een derde woonunit, momenteel te renoveren, bestaat uit woonkamer, slaapkamer en badkamer, en biedt interessante personalisatiemogelijkheden. Het park, met door de wind gevormde rotsen en mediterrane uitzichten, bewaart een intrigerende panoramarots met trap die naar een natuurlijke terras leidt, perfect om zonsondergangen boven de zee te bewonderen. De locatie is strategisch: op korte rijafstand bevinden zich de bekendste stranden van Porto Rotondo en de exclusieve Marina, beschouwd als een van de meest prestigieuze in het Middellandse Zeegebied vanwege de hoogwaardige services, restaurants en boetieks. Deze landgoed is een unieke en prestigieuze eigendom, ideaal als tweede huis of hoofdverblijf, maar ook als investering: renovatie van de derde eenheid en eventuele aanleg van een zwembad of meer kunnen de waarde verhogen, waardoor het een woning van hoogwaardige kwaliteit wordt of als hoogwaardige verblijfsaccommodatie dient. We presenteren de drie eigendommen kort: Hoofdeenheid · Overdekte veranda en terrassen met zeezicht · Lichte woonkamer met open keuken · Suite met eigen badkamer · Hoofdslaapkamer · Tweepersoonskamer · Badkamer Dependance · Ruime leefruimte · Badkamer met douche Tweede eenheid (renovatie) · Grote woonkamer · Keuken · Hoofdslaapkamer · Badkamer Uitrusting: · Volledig gemeubileerd · Airconditioning · Open haard · Cameratoezicht · 30.000 liter watervoorraad · Privépark van 10.000 m² · Elektrische poort · Twee overdekte parkeerplaatsen · Kwaliteitsafwerkingen (graniet San Giacomo bekleding) Waarom dit te kopen? 1 Vooraanstaande locatie in Porto Rotondo 2 Uitgestrekt privépark met eeuwenoude olijfbomen 3 Scenische zeezicht 4 Veel privacy 5 10 minuten per auto van de stranden van Porto Rotondo 6 Gemakkelijke toegang tot de bekende plaatsen aan de Costa Smeralda 7 20 minuten per auto van de stad Olbia en haar luchthaven Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het breedste aanbod van luxe woningen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt maatwerk en onberispelijke dienstverlening, dankzij diepe kennis van het Sardijnse land en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardig bemiddelingsproces en maximale tevredenheid voor elke klant. Gymlocaties, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Openbaar vervoer, Crèches, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentekantoren

Huis kopen - “Unità 6” In Murta Maria, op een exclusieve locatie op slechts 100 meter van het strand en circa 12 minuten van het centrum van Olbia, bieden wij een verfijnd begane grond appartement te koop aan, gelegen in een nieuwbouw residentie met een gemeenschappelijk zwembad. De woning bevindt zich in een privé- en harmonieus geïntegreerde omgeving in het natuurlijke landschap, op korte loopafstand van kristalhelder water. Een ideale kans zowel als privéwoning als als strategische investering. Het appartement ligt grotendeels op de begane grond, met een ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers (waarvan één hoofdslapkamer en een tweede die naar eigen wens kan worden ingericht), en een bad met raam. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime taverne met bijgebouw/servicetoilet die veelzijdig kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als fitnessruimte of recreatieruimte. Buiten beschikt het appartement over een privé tuintje, ideaal om te ontspannen en buiten te genieten in volledige rust. Dit alles is ingebed in een verzorgde groene condominium die het gehele residentiële complex verfraait en in harmonie brengt. Het complex is ontworpen met veel aandacht voor comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid: voorzien van een zonnepaneleninstallatie, een bewakingssysteem en een gemeenschappelijke watervoorraad. De units zijn met voetgangerspaden met elkaar verbonden en elk heeft een onafhankelijke toegang en een gereserveerde parkeerplaats. Het strand van Murta Maria is ruim en betoverend en een referentiepunt voor liefhebbers van windsurfen, kitesurfen en watersporten. Op enkele minuten afstand bevinden zich de beroemde stranden van Porto Istana, Capo Ceraso en het beroemde Spiaggia del Dottore. De strategische ligging maakt het mogelijk om snel de internationale luchthaven Olbia Costa Smeralda™, de haven, het Mater Olbia Hospital en alle belangrijke stedelijke voorzieningen te bereiken. Zo samengesteld: Begane grond • Beschutte veranda • Woonkamer met open keuken • Hoofd slaapkamer • Tweede slaapkamer • Badkamer Verdieping onder het maaiveld • Ruime taverne • Kelder • Badkamer • Berging Uitrusting: • Verwarming/koeling • Zonnepanelen • Bewakingssysteem • Berging/wasruimte • Privégazon en gemeenschappelijke tuin • Gemeenschappelijke watervoorraad • Gemeenschappelijk zwembad • Overdekte parkeerplaats Waarom zou je kiezen voor dit pand? 1 100 meter van zee 2 Exclusieve locatie 3 Natuurgebied 4 Op korte rijafstand van Olbia en haar diensten 5 Energie-efficiëntie 6 Haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda™ op 12 minuten Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van panden in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charmehuizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en vlekkeloze service, dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse land en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.

Huis kopen - In de località San Vittore, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Olbia, bieden wij een stijlvolle landhuiswoning te koop aan. De woning ligt in een rustige en besloten omgeving maar toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen. De eigendom onderscheidt zich door zijn verfijnde landelijke stijl, met zichtbare stenen wanden die verwijzen naar de lokale bouwtraditie en de hele woning een tijdloze charme geven. Het huis verspreidt zich over drie niveaus, met interne trappen verbonden: begane grond, eerste verdieping en kelder. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met dubbele toegang tot panoramische terrassen. Verder op dit niveau een slaapkamer, een kantoor en een gastentoilet. Naar de kelder ga je via een trap en kom je bij een ruime keuken met directe buiteningang en een extra badkamer. Ook zijn er verschillende ruimtes die dienen als voorraadkamer en opslag, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een wellnessruimte, een sportschool of een onafhankelijk appartement. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de slaapgedeelte: drie slaapkamers, waarvan een met en-suite badkamer, een tweede badkamer en ruime veranda’s die uitzicht bieden over het Gaulaarse platteland en het eiland Tavolara. De eigendom wordt gecompleteerd door een onafhankelijke constructie, gescheiden van het hoofdbedrijf, geïnspireerd op de stijl van de oude Sardijnse stazzi. Binnen vinden we een landelijke keuken, een badkamer en een traditionele houtoven, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige momenten. Aan de buitenkant ligt het huis omgeven door een grote aangelegde tuin met mediterrane geuren, eeuwenoude bomen en steenpaden die harmonieus naar de ingang leiden. Het plat liggende terrein van circa 20.000 m² biedt groene zones, een moestuin, boomgaard en een kleine wijngaard, wat een perfecte omgeving biedt voor wie van natuur en buitenleven houdt. Een onderscheidend element van de eigendom is de houten overkapping met barbecue en houtoven, een warme en authentieke omgeving, ideaal om buiten te koken en momenten met gezelschap door te brengen in de sfeer van de Campagna Gallurese. De eigendom ligt op enkele minuten van de stad Olbia, voorzien van alle hoofdvoorzieningen, scholen, ziekenhuizen, winkelcentrum, haven en internationale luchthaven. De beroemde stranden Porto Istana, Porto Taverna en Capo Ceraso zijn met de auto in enkele minuten bereikbaar, net als de Costa Smeralda, minder dan 30 minuten verwijderd. Indeling: Begane grond - Panoramische terrassen - Grote woonkamer - Slaapkamer - Kantoor - Badkamer Eerste verdieping - Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot de veranda - Slaapkamer met tweepersoonsbed en toegang tot de veranda - Tweede slaapkamer - Badkamer Kelder - Hoofdkookkeuken - Zaal/ruimte - Badkamer Uitrusting: - Open haard - Onafhankelijke verwarming - Voorraad/opslag - Wasruimte - Kelder - Houtoven buiten - 20.000 m² land - Onbegroeide parkeerplaats - Dubbele garage Waarom te kopen? 1. Gelegen in de stilte van het platteland 2. Ruime oppervlakten 3. Uitgebreide eigen terrein 4. Slechts 10 minuten van het centrum van Olbia 5. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste stranden 6. Op korte afstand van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aan- en verkoop van onroerend goed in Sardinië, met de ruimste selectie aan luxe panden, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt maatwerk en onberispelijke dienstverlening dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van internationale netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Treinstation, Openbaar vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - In de verkoop een tweekamerappartement op de tweede verdieping van een appartementenblok op korte afstand van het centrum van Olbia, gelegen in een goed bediend gebied en handig voor de belangrijkste voorzieningen. Het pand ligt nabij bushaltes en treinstation, evenals supermarkten en andere commerciële winkels, wat een uitstekende locatie biedt voor wie gemak en comfort zoekt. De woning heeft een privégarage en een eigen kelder, waardoor extra opslagruimte is opgelost. Het appartement heeft een lichte woonkamer, verrijkt met een glazen deur die leidt naar een ruime overdekte veranda, ideaal om buiten door te brengen. De slaapruimte bestaat uit een tweepersoons slaapkamer en een gerenoveerde badkamer met raam, die zorgt voor voldoende licht en ventilatie. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot de tweede verdieping eenvoudig en praktisch. Olbia is een stad die moderniteit en traditie verenigt, met een breed scala aan evenementen en activiteiten in het bruisende historische centrum. De stad ligt ook op korte afstand van prachtige stranden zoals Pittulongu, Bados en Porto Istana, ideaal voor wie van de zee dichtbij wil genieten. De strategische ligging maakt het mogelijk om te wonen in een dynamische omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor wie zoekt naar een investering in een van de meest gevraagde locaties op het eiland. Zo opgebouwd: Overdekte veranda Licht woonkamer met open keuken Slaapkamer met tweepersoonsbed Badkamer Uitrusting: Airconditioning Lift Elektrische poort Garage Waarom kopen? 1 Strategische ligging nabij alle voorzieningen 2 Op enkele minuten rijden van de belangrijkste stranden 3 Gedeelde parkeergelegenheid 4 Goed verlichte binnens ruimtes 5 Op enkele minuten van de haven en de luchthaven van Olbia Costa Smeralda Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speelparken, Treinstation, Openbaar vervoer, Crèches, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Cafés, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - A slechts 6 minuten lopen van het strand van Porto Istana, een van de meest betoverende kusten van Olbia, bekend om zijn kristalheldere water en het spectaculaire uitzicht op het majestueuze Insel Tavolara, bieden wij een exclusief residence met veel potentieel voor waardevermeerdering te koop aan. Omgeven door een privéterrein van 2.000 m², verrijkt met de typische mediterrane begroeiing, onderscheidt het complex zich door zijn hoefvormige architectuur die harmonieus een grote centrale zwembad omsluit, waardoor een privé en elegante sfeer ontstaat. Het residence bestaat uit 23 appartementen van verschillende grootte, verdeeld in tweekamer- en driekamerappartementen, reeds operationeel voor toerische verhuur. Dankzij de groeiende vraag in de regio en de bevoorrechte ligging vormt dit pand een investering van grote waarde, met uitstekende ontwikkelingsvooruitzichten in de premium hospitality-sector. Hoewel het zich in een oase van rust bevindt, geniet het residence van een uitzonderlijk gemakkelijke ligging. De Luchthaven Olbia Costa Smeralda en de Haven van Olbia liggen respectievelijk op 5 en 10 minuten rijden, wat snelle verbindingen garandeert met de belangrijkste Italiaanse en Europese bestemmingen. Slechts 10 minuten verwijderd bevindt zich het centrum van Olbia, met een ruime keuze aan boetieks, restaurants en diensten, een perfecte mix van praktisch gemak en discretie. Op korte afstand liggen ook Murta Maria en Porto San Paolo, twee levendige en goed voorziene toeristische locaties, ideaal om dagelijks te winkelen en te genieten van de sfeer van bars, restaurants en de kenmerkende zomer markt. Gevestigd binnen het Mariene Beschermde Gebied Tavolara en Molara, biedt dit residence een unieke kans voor wie wil investeren in een paradijselijk hoekje, tussen zee, natuur en exclusief comfort. De verkoop omvat: · Geheel vastgoedcomplex, bestaande uit 23 zelfstandige appartementen verdeeld in tweekamer- en driekamerwoningen · Operationele structuur met receptie en toegewijde diensten · Ruim zwembad met uitgeruste zonneweide · Privéterrein van 2.000 m², omgeven door mediterrane scrub · Toeslaggeparkeerde gasten- en personeelshok Waarom dit te kopen? 1 Exclusieve locatie 2 Op loopafstand van het strand 3 Uitstekende vastgoedinvestering 4 Lopende activiteit met groot potentieel 5 Op 5-10 minuten van luchthaven Olbia Costa Smeralda en haven Olbia Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met de grootste selectie luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt maatwerk en onberispelijke service, dankzij diepe kennis van het Sardijnse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke mondiale netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een intermediaanservaring van hoog niveau en maximale klanttevredenheid. Fitnessfaciliteiten, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcentra, Tennisvelden, Fietspaden, Speelparken, Treinstation, Openbaar vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Middelbare scholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - “Unità 14” Op slechts 100 meter van het strand van Murta Maria en op 12 minuten van het centrum van Olbia bieden wij een appartement op de eerste verdieping te koop aan, opgenomen in een exclusief nieuwbouwcomplex, gelegen in een rustige omgeving die harmonieus is geïntegreerd in het natuurlijke landschap. Een ideale gelegenheid op korte afstand van kristalheldere zee. Het pand, met eigen toegang, is ontworpen op één niveau en verwelkomt een lichte woonruimte met open keuken, een hoofdslaapkamer en een tweede multifunctionele slaapkamer die kan dienen als tweepersoons- of slaapkamer afhankelijk van de behoeften, naast een met daglicht voorziene badkamer. Buiten beschikt het appartement over een ruime overdekte en een open veranda, ideaal om in alle rust buiten te leven. De eigendom maakt deel uit van een aangename, groenonderhoudde omgeving, verrijkt met de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad. Het complex is ontworpen met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem en een camerasysteem. De eenheden zijn verbonden door interne wandelpaden en elk beschikt over een gereserveerde parkeerplaats. Het strand van Murta Maria is een referentiepunt voor liefhebbers van zee en watersporten. In de nabijheid vindt men de gerenommeerde locaties Porto Istana, Capo Ceraso en Porto Taverna. De ligging is bijzonder strategisch, nabij de haven, de internationale luchthaven Olbia Costa Smeralda™ en het Mater Olbia Hospital, naast diverse essentiële voorzieningen. Zo opgebouwd: • Overdekte en open veranda • Woonkamer met open keuken • Hoofdslaapkamer • Tweede slaapkamer • Badkamer Uitrusting: • Verwarming/Koeling • Fotovoltaïsch systeem • Cameratoezicht • Gemeenschappelijke tuin • Watervoorraad voor gemeenschappelijk gebruik • Gemeenschappelijk zwembad • Overdekte parkeerplaats Waarom dit te kopen? 1] 100 meter van zee 2] Rustige en gereserveerde omgeving 3] Nabijheid van diensten en verbindingen 4] Hoge energie-efficiëntie 5] Haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda™ op 12 minuten afstand Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aan- en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe panden, charmevolle huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt maatwerk en onberispelijke service dankzij diepgaande kennis van het Sardinische landschap en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid."

Huis kopen - Gelegen op een helling, op korte rijafstand van Olbia en van de beroemde Costa Smeralda-locaties, bieden wij een villa met privézwembad te koop. De woning, ingesloten in een weelderige tuin met lokale planten zoals olijven, myrte en koraalbes, biedt een perfecte balans tussen Sardijnse traditie en moderniteit. Door gebruik te maken van hoogwaardige lokale materialen zoals marmer, Sardinisch graniet en kastanjehouten onderscheidt de villa zich door lichtinval, functionaliteit en technologie. Het sterke punt is de dominante ligging met een adembenemend uitzicht op het mediterrane panorama, terwijl het privézwembad ontspanning en privacy garandeert. Op slechts 10 minuten met de auto van Olbia is de villa de ideale optie voor wie op zoek is naar een luxe, nieuw gebouwde woning, in de natuur en dicht bij alle essentiële voorzieningen. Zo samengesteld: · Ruime overdekte veranda met panoramisch uitzicht · Heldere living met grote raampartijen met uitzicht op het zwembad · Keuken · Gangkasten/ garderobe · Twee tweepersoonskamers met en-suite badkamer · Derde tweepersoonskamer · Kleine kamer · Badkamer Bijzonderheid: uitbreidingsmogelijkheden reeds toegestaan voor realisatie van extra kamers, badkamers en een veranda. Uitrusting: · Privégazon · Exclusief zwembad · Gedekte parkeerplek · Technische ruimtes · Thermische isolatie · Warmte- en koudtepompen · Mogelijkheid om een open haard te plaatsen · Elektrisch hek Waarom dit te kopen? 1 Exclusieve locatie 2 Direct contact met de natuur 3 Nieuwbouw 4 ruime m2 5 Privézwembad 6 Gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad Olbia 7 Op korte afstand van alle bekende stranden van de Costa Maior Capital is een makelaarskantoor gevormd door professionals die het noordelijke Sardinië perfect kennen. We zijn al jaren actief in de verkoop van villa’s, appartementen, bouwgrond en landbouwgrond, bedrijven, hotels en logiesvoorzieningen. Professionaliteit en ervaring begeleiden uw aankoop van een onroerend goed in Sardinië. Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportfaciliteiten, Tennisbanen, Fietspaden, Speeltuinen, Treinstation, Openbaarsvervoer, Crèches, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - Gelegen op slechts 500 meter van het historische centrum van Olbia, bieden wij te koop een prachtige zelfstandige woning, volledig gerenoveerd en met een charmante binnenplaats. Underverdeeld over twee niveaus biedt de woning ruime en lichte ruimtes, gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Elk detail van het interieur is verzorgd, met hoogwaardige meubels die een moderne en stijlvolle uitstraling geven. De centrale ligging is een groot voordeel: je kunt genieten van het gemak van de nabijheid van het treinstation en bushaltes, wat reizen vergemakkelijkt. Bovendien is de buurt goed voorzien van restaurants, scholen en winkels, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals. Deze woning is een uitstekende woonoplossing of een kans voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom om inkomsten uit toeristische verhuur te halen. Zo is het ingedeeld: Begane grond · Ruime en lichte woonkamer met eetruimte · Open keuken · Badkamer · Binnenplaats Eerste verdieping · Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot het dakterras · Tweede slaapkamer · Badkamer Uitrusting: · Twee terrassen · Binnenplaats · Verwarming/airconditioning (koel/warm) · Vloerverwarming · Cv-ketel · Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren Het onroerend goed is zowel een uitstekende investering als hoofdwoning of als investering voor inkomsten uit toerale verhuur. Waarom dit te kopen? 1 Op 500 meter van het centrum van Olbia 2 Charmante binnenplaats 3 Ruime binnenruimtes met moderne inrichting 4 Volledig gerenoveerd 5 Alle voorzieningen op loopafstand 6 Uitstekende vastgoedinvestering 7 Slechts 5 minuten met de auto naar de haven en de luchthaven van Olbia Costa Smeralda Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charme huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse terrein en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een intermediairervaring van hoog niveau en maximale klanttevredenheid. Fitnessfaciliteiten, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisvelden, Fietspistes, Speelparken, Spoorwegen, Openbaar vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Cafés, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - Een verborgen parel in Gallura: verscholen in 1 hectare weelderige Sardijnse begroeiing, combineert dit prachtige stazzo uit eind 19e eeuw, volledig vernieuwd in 2019, de tijdloze charme van Sardinische traditie met een moderne en verfijnde stijl. Vibreren een unieke ervaring, waar geschiedenis en natuur in harmonie samenkomen, met een spectaculair uitzicht op zee en een gevoel van absolute privacy. Het privépark, met zijn inheemse planten en de geuren van de mediterrane struikgewas, vormt het perfecte kader voor een panoramisch zwembad en creëert een oase van rust en welzijn. De elegante en lichte interieurs vertellen het verhaal van de schoonheid van eenvoud: ruime en luchtige ruimtes die hedendaags minimalisme verenigen met boho-details en kleuraccenten die doen denken aan de warmte van Mexico. In het hoofdbestanddeel nodigt een woonkamer met open haard uit tot intieme avonden, terwijl een op maat gemaakte houten keuken uitkomt op een externe terras, ideaal voor dineetjes onder de sterren. Twee onafhankelijke wooneenheden, verbonden door een betoverende patio, bieden de perfecte balans tussen sociale ontmoetingen en privacy. De tweede eenheid is volledig gewijd aan het slaapgedeelte, met twee slaapkamers die direct uitkijken op de tuin en de privé patio. Het zwembadgedeelte met solarium, buitendouche en kleedruimte biedt momenten van puur ontspanning, met het uitzicht dat zich uitstrekt tot de horizon over de baai van Cugnana. De locatie is ideaal: op korte distante van Porto Rotondo en zijn exclusieve stranden, zoals Marinella en de verborgen baaitjes van Bahia de Bahas, en op korte rijafstand van het centrum van Olbia, haven en luchthaven. De eigendom is zo bedacht: Eenheid 1 · Woonkamer met eetkamer · Kookhoek · Slaapkamer met tweepersoonsbed · Badkamer Eenheid 2 · Twee slaapkamers · Twee badkamers Bijzonderheden: · Volledig ingericht (op maat) · Open haard · Warmtepomp voor warmte/koude · Zwembad · BBQ-zone · Buitendouche · Overdeigde parkeerplaats voor 2 auto's · Perceel van 1 hectare Bijzonderheid: Mogelijkheid om aangrenzende kavels te kopen om de eigendom nog verder uit te breiden. Waarom dit te kopen? 1 Strategische ligging 2 Uitzicht op zee 3 Locatie te midden van de natuur, met veel privacy 4 Unieke oplossing die moderniteit en Sardijnse traditie verenigt 5 Uitgerust met alle comfort 6 Op 10 minuten van Olbia, haven en Olbia Costa Smeralda luchthaven 7 Gemakkelijk toegang tot de stranden van Porto Rotondo en Marinella Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden,Sportcomplexen, Tennisterreinen, Fietsroutes, Speelparken, Treinstation, Openbaar Vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare Scholen, Hogescholen, Bar, Postkantoren, Winkels, Gemeentelijke kantoren

Huis kopen - “Unità 1” In Murta Maria, op slechts 100 meter van het strand en circa 12 minuten van het centrum van Olbia, bieden wij een elegante vrijstaande villa te koop aan, verdeeld over twee verdiepingen, gevestigd in een modern residentieel complex met een privézwembad. De woning heeft een rustige ligging, perfect geïntegreerd in de omliggende natuurlijke omgeving, op korte afstand van het kristalheldere water aan de kust. Een ideale oplossing zowel als hoofdwoning als als investering met waarde. De toegang tot de villa bevindt zich op de begane grond, voorafgegaan door een aangenaam veranda, gedeeltelijk overdekt en gedeeltelijk open, ideaal voor ontspanningsmomenten in de buitenlucht en om gasten te ontvangen in een aparte, verzorgde omgeving. Vanaf hier bereik je de lichte leefruimte met open keuken, geflankeerd door twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en een tweede kamer die naar behoefte kan worden aangepast, naast een met raambonte badkamer. Op de eerste verdieping vinden we nog een extra slaapkamer met en-suite badkamer, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als extra kamer voor grotere gezinnen, een kamer voor gasten, of een thuiskantoor. Buiten beschikt de woning over een privétuin, ideaal om te ontspannen en buiten te leven in totale rust. De villa is gebouwd met bijzondere aandacht voor bouwkwaliteit, wooncomfort en energie-efficiëntie: uitgerust met een fotovolta ic-systeem, een beveiligingssysteem en watervoorraad. De unit heeft een onafhankelijke toegang en een privéoverdekte parkeerplaats. Het strand van Murta Maria, uitgestrekt en sfeervol, is een ideale bestemming voor watersportliefhebbers zoals windsurfen en kitesurfen. In de directe nabijheid bevinden zich enkele van de meest gerenommeerde stranden in de omgeving, waaronder Porto Istana, Capo Ceraso en het beroemde Spiaggia del Dottore. De strategische ligging maakt het bovendien mogelijk om snel de Olbia Costa Smeralda International Airport, de haven, het Mater Olbia Hospital en alle belangrijke services te bereiken. Zo ingedeeld: Begane grond • Veranda overdekt en onoverdekt • Woonkamer met open keuken • Hoofdkamer • Tweede kamer • Badkamer Eerste verdieping • Slaapkamer met en-suite badkamer Uitrusting: • Verwarming/koeling (airconditioning) • Fotovoltaïsch systeem • Beveiligingssysteem • Berging/wasruimte • Privétuin • Watervoorraad van 1000 liter • Privézwembad • Overdekte parkeerplaats Waarom je het zou kiezen? 1 100 meter van zee 2 Exclusieve locatie 3 Ruime, aanpasbare ruimtes 4 Op enkele minuten van Olbia en haar diensten 5 Energiezuinig 6 Haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda™ op 12 minuten Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, met het grootste aanbod van luxe eigendommen, charmehuizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts levert een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de grondige kennis van het Sardiniaanse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van vooraanstaande wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.

Huis kopen - Op korte afstand van de meest inspirerende stranden van Pittulongu, een beroemde badplaats in de gemeente Olbia, bieden wij te koop een appartement over twee niveaus, verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, elk met eigen ingang. Een ideale oplossing voor wie de zee in volledige rust wil beleven, zonder de mogelijkheid te ontzeggen om vrienden en familie te ontvangen of inkomsten te genereren via toeristische verhuur. Het echte sterke punt van de woning is de buitenruimte: een privé tuin met oog voor detail, die een prachtig uitzicht biedt op het gemeenschappelijke zwembad en de kristalheldere zee van de nabijgelegen stranden Pelican en Mare e Rocce. Hier wordt elk moment een buitenervaring: zonnige ontbijten, ontspannen middagen met een goed boek, zomerse avonden in de zeebries. De woonkamer en de slaapkamer op de begane grond grenzen direct aan dit stukje rust, waardoor de verbinding tussen binnen en buiten vloeiend en natuurlijk aanvoelt. De benedenverdieping is ontworpen als een volledig zelfstandig en veelzijdig wooneenheid. Momenteel biedt het twee ruime tweepersoonskamers, een keukentje en een badkamer, en biedt het een perfecte ruimte om gasten te ontvangen, een private dependance te creëren of een inkomen te genereren via korte, onafhankelijke verhuur. Pittulongu bevestigt zich jaar na jaar als een van de meest gewilde bestemmingen in de omgeving van Olbia. Bezoekt door Italiaanse en internationale toeristen, biedt het een perfecte mix van natuur en voorzieningen. De stranden - zoals Cala Banana, Nodu Piano, Bados - zijn uitgerust met bars, restaurants, kano-verhuur en watersporten, waardoor elk verblijf dynamisch en comfortabel is. Het hoofdappartement bestaat als volgt: Begane grond: - Verlichte woon-/eetkamer - Open keuken - Tweepersoonskamer - Kinderkamer - Badkamer met raam De benedenverdieping, onafhankelijke wooneenheid met eigen ingang, bestaat momenteel uit: - Onafhankelijke ingang vanaf buiten - Keukentje - Twee ruime tweepersoonskamers - Badkamer Uitrusting: - Gemeenschappelijk zwembad - Privé tuin - Twee open parkeerplaatsen - Ingerichte woning Waarom dit te kopen? 1 15 minuten van de belangrijkste Pittulongu-stranden 2 Privé buitenruimtes met zeezicht 3 17 minuten van Olbia Costa Smeralda-luchthaven 4 Onafhankelijke wooneenheden die flexibiliteit in gebruik mogelijk maken 5 Investering zowel voor residentieel als toeristisch gebruik Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van vastgoed in Sardinië, met het breedste aanbod van luxe woningen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij diepe kennis van het Sardijnse grondgebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Sportcentra, wellnesscentra, voetbalvelden, sportcomplexen, fietspaden, speelparken, treinstation, openbaar vervoer, kleuterscholen, lagere scholen, middelbare scholen, hogescholen, cafés, postkantoren, winkelcentra, gemeente-inkazijnpunten

Huis kopen - Situato a Porto Rotondo, a pochi passi dal centro e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita un elegante appartamento pentavano su due livelli, un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con una splendida veranda vista mare. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre ampi e luminosi spazi, con una disposizione funzionale che garantisce il massimo del comfort. Il piano principale ospita un luminoso living, arricchito da un balconcino a sfogo esterno che guarda sul verde. La cucina, completamente attrezzata e a scomparsa, è progettata per ottimizzare gli spazi e garantire praticità. Al piano rialzato si trovano due eleganti camere da letto, entrambe molto spaziose, e un bagno moderno. Salendo al piano superiore, si accede a un accogliente salotto, che si affaccia su una veranda con vista mare sull'insenatura di Porto Rotondo, perfetta per momenti di convivialità e relax. La terza camera da letto, sempre al piano superiore, è dotata di un bagno en suite, garantendo la massima privacy e comfort. Porto Rotondo, una delle destinazioni più esclusive della Costa Smeralda, è rinomata per il suo porto turistico, uno dei più prestigiosi del Mediterraneo. Con infrastrutture moderne e il suo fascino senza tempo, il porto è il cuore pulsante della località, attirando armatori e appassionati di nautica. La zona è celebre anche per eventi esclusivi, come regate internazionali e competizioni di vela. Porto Rotondo offre anche una vivace scena sociale, con ristoranti gourmet, boutique di lusso, club e discoteche. A pochi minuti in auto, le spiagge attrezzate di Spiaggia Ira e Spiaggia Marinella, con acque cristalline e sabbia fine, sono ideali per il relax e il divertimento. Così composto: Piano terra rialzato · Luminoisa zona living · Cucina a scomparsa · Camera da letto matrimoniale · Seconda camera da letto doppia · Bagno Primo piano · Veranda vista mare · Salottino relax · Camera doppia con bagno en suite · Comodo ripostiglio Dotazioni: · Completo di arredo · Climatizzazione caldo/freddo di nuova generazione · Boiler elettrico · Camino a vista · Posto auto di proprietà Perché acquistarlo? 1 Posizione strategica, a 5 minuti a piedi dal centro 2 Veranda vivibile vista mare 3 Immobile interamente ristrutturato 4 Facile accesso alle principali spiagge 5 A 20 minuti dal porto e dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Centri commerciali,Uffici comunali

Huis kopen - In Olbia te koop, in een rustige residentiële omgeving op korte loopafstand van de befaamde Veronese-straat en van alle dagelijkse voorzieningen, presenteren wij een elegante penthouse met een ruime veranda die een exclusief uitzicht biedt over de stad en het eiland Tavolara. De woning onderscheidt zich door ruime kamers, verrijkt met een warm houten parket dat een aangenaam contrast vormt met de wanden. De hoge plafonds en de grote raamopeningen geven de ruimtes een duidelijk gevoel van luchtigheid en helderheid. De woonruimte omvat bovendien een eetkamer en een aparte, bewoonbare keuken. Deze deel van het huis wordt afgemaakt met een elegante privé-studie, verfraaid met een op maat gemaakte houten bibliotheek en grote ramen met uitzicht op het omliggende landschap. Een rustige en comfortabele omgeving, perfect voor werk, lezen of het beheren van eigen professionele activiteiten. De privévleugel van de residentie herbergt drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en twee dubbele slaapkamers. Tot de woning behoren nog twee extra badkamers. De veranda, gedeeltelijk overdekt, vergroot vanzelf de binnenruimte en biedt een hoek om buiten te dineren, te ontspannen en te genieten van een exclusief en besloten gebied. Zo opgebouwd: • Panoramische veranda • Woonkamer van ruime afmetingen • Eetkamer • Praktische keuken • Privé-studio • Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer • Twee dubbele slaapkamers • Twee servicebadkamers Uitrusting: • Directe lift • Open haard • Airconditioning • Berging • Parking box • Open parkeerplaats Een selectie Maior Capital: 1 Residentiële zone op 10 minuten van de stranden 2 Privé en rustige ruimtes 3 Evenwicht tussen interne en externe ruimtes Maior Capital is de referentie vastgoedgroep in Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden wij maatwerkdiensten via een unieke collectie luxe en charmante panden. Deze prestigieuze membership, samen met aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en de hoogste normen van bemiddeling.

Huis kopen - In het centrum van Olbia, strategisch gelegen op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, bieden we een elegant appartement te koop aan in een moderne en verzorgde context, met een aangename open uitzicht tot aan het Tavolara-eiland. De eigendom onderscheidt zich door zijn hedendaagse stijl, moderne afwerkingen en de kwaliteit van de ruimtes. De living is ruim en licht, gekenmerkt door grote ramen die een perfecte naadloze overgang tussen binnen- en buiten creëren en leiden naar de overdekte veranda, ideaal om op elk moment van de dag te genieten. De keuken is gescheiden, modern en goed georganiseerd, met directe toegang tot een balkon dat extra gemak aan het huis toevoegt. De slaapgedeelte is goed verdeeld en privé: de hoofd slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, een inloopkast en een privé balkon. De ruimtes worden aangevuld door twee moderne en lichte kinderkamers, perfect voor gezinnen of gasten, naast een nette dienstbadkamer met eigentijds afwerking. Tot de voorzieningen van de woning behoren tevens een praktische wasruimte en een handige berging, ideaal voor een functionele en geordende ruimte-indeling. Een handige privé garage ronden het geheel af, ideaal om de eigen auto comfortabel op te bergen. De woning verkeert in onberispelijke staat, met recente installaties en een elegante en actuele sfeer. Naast de nabijheid van het stadscentrum, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de haven en de luchthaven van Olbia in slechts 10 minuten, terwijl de belangrijkste stranden van de omgeving, zoals Pittulongu en Spiaggia Bianca, circa 15 minuten verwijderd zijn. Een ideale oplossing zowel als eerste huis als investering van waarde. Zo samengesteld: • Leefruimte • Gescheiden keuken • Hoofdkamer met eigen badkamer, inloopkast en balkon • Twee kinderkamers • Dienstbadkamer • Wasruimte • Overdekte veranda Uitrusting: • Airconditioning • Vloerverwarming • Videofoon • Liften • Toegankelijkheid voor mindervaliden • Politieke deur • Parkeerplaats • Boilereen van 5000 liter Waarom kopen? 1 Moderne eigendom in centrale zone 2 Lichte en goed georganiseerde interieurs 3 Bijkomende veranda en comfortabele interne parkeerplaats 4 Haven en luchthaven op slechts 10 minuten rijden 5 Geschikt als eerste woning of investering Maior Capital is de leidende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het breedste aanbod aan luxe eigendommen, charmehuizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en vlekkeloze service, dankzij de diepe kennis van het Sardinia-gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale tevredenheid voor elke klant.

Huis kopen - In Olbia, in de località Putzolu, bieden we te koop aan een vrijstaande villa midden in het groen van Gallura, ideaal voor wie privacy en natuur zoekt zonder in te leveren op het comfort van de stad: het centrum van Olbia is met de auto in circa 5 minuten bereikbaar. De belangrijkste voorzieningen bevinden zich in de buurt en zijn gemakkelijk bereikbaar, met scholen, ziekenhuis, supermarkten en winkels op circa 6 km. De haven en de luchthaven van Olbia liggen op ongeveer 10-15 minuten afstand, terwijl de beroemde badplaatsen van de Costa Smeralda™ op circa 20 minuten afstand liggen, waardoor dit pand zowel interessant is als hoofdverblijf als vakantiehuis. Een van de echte sterke punten is de buitenruimte: de villa is omgeven door een vlakke tuin van circa 3.000 m², perfect om in te leven en in te richten, plus circa 1,5 hectare grond eromheen die de privacy concreet vergroot en een werkelijk rustige en beveiligde omgeving creëert. Het onroerend goed is verdeeld over twee verdiepingen, met een bewoond verhoogd begane grond en een kelder op stahoogte in rudimentaire staat, een veelzijdige ruimte die kan worden omgebouwd tot kelderruimte, hobbyruimte of bijgebouwen, en naar eigen behoefte kan worden aangepast. Op de begane grond zijn de ruimtes warm en uitnodigend: de woonkamer is ruim en zeer licht, voorzien van een open haard en kenmerken Sarace stijl details die karakter aan het huis geven. Vanaf hier heb je toegang tot een panoramisch veranda, aangenaam in elk seizoen, met een open uitzicht op het landschap. De keuken is half-ingericht en biedt een mooi uitzicht naar buiten. De slaapgedeelte omvat een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met venster en bad, een tweede kamer momenteel ingericht met een stapelbed en een extra ruime badkamer met douche. Het strand is gemakkelijk te bereiken: in circa 20 minuten met de auto bereikt men de belangrijkste stranden van Olbia, zoals Pittulongu en Le Saline, zeer gewaardeerd omdat er zowel stukken vrije strand als uitgeruste strandfaciliteiten zijn, met bars en restaurants. In het kort: Begane grond verhoogd • Ingang • Woonkamer met eetkamer • Panoramische veranda • Half-bemeubelde keuken • Hoofdkamer met en-suite badkamer • Kleinere kamer • Toegang tot douchebadkamer Kelder • Grote ruimte in ruwe staat • Dubbele garage Uitgerust • Gedeeltelijk gemeubileerd • Open haard • Verwarming met radiatoren • Hydraulische voorraad van 1000 liter • Wijnput • Tuin van ca. 3000 m² • Perceel van circa 1,5 hectare • Dubbele garage Waarom dit te kopen? 1 Privacy en onafhankelijkheid 2 Strategische ligging 3 Ruime interne en externe vierkante meters 4 Panoramisch uitzicht 5 Mogelijkheid tot personalisatie 6 Haven en luchthaven op korte afstand Maior Capital is de belangrijkste vastgoedgroep voor aan- en verkoop van panden in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt maatwerk en onberispelijke service, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse land en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid.

Huis kopen - In het centrum van Olbia, op een steenworp van de boulevard en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een historisch pand aan dat gerenoveerd kan worden, met goedgekeurd project voor de realisatie van woon- en commerciële units. Het pand bestaat uit drie verdiepingen en vormt een interessante investeringskans dankzij het reeds toegewezen project voor onderverdeling in meerdere woon- en commerciële units. Het ontwerp voorziet in de realisatie van drie tweekamerappartementen, twee driekamerappartementen en twee commerciële ruimtes. De appartementen kunnen als volgt worden ingedeeld: ruime woonkamer met open keuken, één of twee slaapkamers en badkamer. Het project biedt een hoge mate van personalisatie, met de mogelijkheid om de ruimtes aan te passen aan eigen wensen. Het onroerend goed kan als geheel worden aangekocht, met het doel later de afzonderlijke units te verkopen, of bestemd worden voor de realisatie van een onderneming met direct contact met het publiek, bijvoorbeeld voor een accommodatiegebouw. Het is een oplossing met hoog potentieel, ideaal voor wie een investering zoekt op een strategische en centrale locatie. De toenemende vraag naar onroerend goed en toerisme, samen met de voortdurende stedelijke ontwikkeling, maakt Olbia tot een van de meest dynamische plekken van Sardinië. De stad wordt steeds meer gewaardeerd om de levenskwaliteit, de professionele kansen en de aantrekkingskracht voor toeristen, wat wijst op een markt die voortdurend groeit. Het project voorziet in: Begane grond · Twee commerciële ruimtes met badkamer · Een tweekamerappartement Eerste verdieping · Een driekamerappartement · Een tweekamerappartement Tweede verdieping · Een tweekamerappartement · Een driekamerappartement Voorzieningen: · Voorinstallatie voor airconditioning en verwarming · Open haard Waarom kopen? 1 Strategische locatie in het centrum van Olbia 2 Goedgekeurd project en grote gebruiksflexibiliteit 3 Hoog potentieel voor rendement 4 Uitbreidende markt en sterke toeristische aantrekkingskracht 5 Waardevermeerdering van een historisch onroerend goed Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe eigendommen, charmehotels en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en feilloze service, dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse grondgebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. Fitnesscentra, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speeltuinen, Treinstation, Openbaar vervoer, Crèche, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentekantoren

Huis kopen - Allereerst in een modern en elegant residentieel complex dat in Olbia wordt gerealiseerd, aan de Via Copenaghen, bieden wij twee nieuwbouwwoningen met panoramisch uitzicht te koop aan, uitgerust met alle comfort. De strategische ligging, op korte afstand van de beroemde Viale Aldo Moro, biedt een verscheidenheid aan winkels, restaurants, scholen en essentiële voorzieningen, waardoor deze woningen ideaal zijn voor gezinnen en jonge mensen die op zoek zijn naar een eigendom in het bruisende Olbia. Deze penthouses bevinden zich op de tweede verdieping en beschikken over een ruime loggia en een panoramaterras; ze kenmerken zich door royale en lichte ruimtes waarin het natuurlijke licht elke hoek binnenstroomt, wat een luchtige en uitnodigende sfeer creëert. De integratie van hangende tuinen en groene zones draagt bij aan een ontspannende en besloten omgeving, met een aangename buitenruimte om te genieten van het milde klimaat van Sardinië. Het project is uitgerust met de meest geavanceerde technologieën en systemen voor een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. Daarnaast wordt de veiligheid van bewoners gegarandeerd door videobewaking en verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes. Olbia is de perfecte keuze voor wie een verandering van leven wenst en zich wil vestigen op ons “Gelukkige Eiland”, waar betoverende stranden, trendy venues en kwaliteitsvolle diensten het hele jaar door beschikbaar zijn. Wij hebben twee oplossingen beschikbaar met de volgende type indeling: · Ruime woonkamer met eetkamer en toegang tot een grote veranda · Open keuken · Hoofd slaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer · Twee slaapkamers · Drie badkamers · Wasruimte · Solarium-terras verbonden via eenwentels trap Uitrusting: · Grote veranda · Solarium-terras · Domotica-aansluiting · Vloerverwarming · airconditioning · Lift · Mogelijkheid tot aankoop van garage · Mogelijkheid tot aankoop van opslagruimte 7 redenen om deze exclusieve penthouses te kopen: 1 Exclusieve en strategische locatie 2 Elegant en modern 3 Nieuwbouw met duurzame kenmerken 4 Mooie afwerking 5 Gemakkelijke toegang tot alle diensten 6 Op 5 minuten van het historische centrum van Olbia 7 Op 10 minuten van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe woningen, châteaux en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een maatwerk en onberispelijke service, dankzij de grondige kennis van het Sardijnse gebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardig bemiddelingsproces en maximale tevredenheid voor elke klant. Fitnesscentra, Wellness- en spa’s, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisterreinen, Fietspaden, Speelparken, Centra voor het openbaar vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare scholen, Middelbare scholen, Bars, Postkantoren, Winkels, Gemeentekantoren

Huis kopen - In de wijk Le Saline, op slechts enkele minuten van het centrum van Olbia, bieden wij vrijstaande nieuwbouwwoningen te koop aan, beschikbaar in diverse maten en indelingen, allen op een aparte verdieping gebouwd. Elke eenheid beschikt over een privé tuin rondom op vier zijden en een overdekte veranda met zeezicht, ideaal om buitenruimte het hele jaar door volledig te benutten. De villa's maken deel uit van een exclusievere residentiële complex met slechts 37 eenheden, gunstig gelegen op korte loopafstand van strand en jachthaven, waar men een ligplaats met gereserveerde parkeerplaats kan aanschaffen. Ontworpen om comfort, efficiëntie en duurzaamheid te garanderen, onderscheiden de woningen zich door het gebruik van natuurlijke materialen zoals de kostbare geel Graniet San Giacomo, en zijn voorzien van geïntegreerde fotovoltaïsche en zonne-installaties op daken en terrassen, waardoor energiet autonomie en een lage milieubelasting wordt gegarandeerd. De residenties zijn verbonden door aparte wandelpaden, en elk beschikt over privé-toegang en gereserveerde gasteningang, in een architectonisch harmonieuze en natuurlijke omgeving. Het strand van Le Saline, ruim en met ondiepe wateren, is een referentiepunt voor wind- en kitesurfers en watersportliefhebbers. Op korte afstand vindt men ook de iconische stranden van Porto Istana, Capo Ceraso en het beroemde Spiaggia del Dottore. Een ideale woning om in balans te leven tussen natuur, comfort en voorzieningen, op slechts 10 minuten van de luchthaven en de haven van Olbia, het Mater Olbia-ziekenhuis en het stadscentrum. Variable prijzen afhankelijk van maat en oriëntatie. Zo gedacht: · Overdekte veranda · Woonkamer met eetkamer · Aparte keuken · Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer · Twee slaapkamers · Twee badkamers · Opslagruimte Uitrusting: · Ruime privé tuin rondom op vier zijden · Zeezicht voor sommige eenheden · Gebruik van milieuvriendelijke materialen (thermische en akoestische isolatie en binnenluchtkwaliteit) · Zonne- en fotovoltaïsche installatie · Gasteningang · Zelfstandige waterzuiveraar · Mogelijkheid tot privézwembad op aanvraag · Mogelijkheid om ligplaats met privéparkeerplaats te kopen op de steiger voor € 35.000,00 Waarom zou je ze kiezen? 1 Exclusieve locatie 2 Op korte loopafstand van zee 3 Privacy en rust 4 Zeezicht 5 Energie-efficiëntie 6 Uitstekende onroerendgoedbelegging in Sardinië Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe onroerend goed, charmante woningen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt maatwerk en vlekkeloze service, dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse terrein en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardig bemiddelingsproces en maximale klanttevredenheid. Sportcomplexen, Openbaar vervoer

Huis kopen - In het hart van Pittulongu, een van de meest gewaardeerde badplaatsen van de gemeente Olbia, bieden wij te koop een vrijstaande villa met ruime m2, omgeven door groen en met een prachtig open uitzicht op zee. De woning spreidt zich over drie niveaus, met ruime ruimtes en een indeling die ideaal is voor een groot gezin of voor wie een woning naar eigen wens wil personaliseren. Op de begane grond vindt men een lichte woonruimte opgebouwd uit een ruime eethoek, separate keuken, lift en hal, badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een ruime overdekte veranda, perfect voor maaltijden buiten of om te ontspannen tijdens het mooie seizoen. Een handige binnentrap leidt naar de bovenverdieping, gewijd aan de slaapgedeelte, waar drie slaapkamers, twee badkamers, een opbergruimte en een ruime studeerkamer ontstaan, een bijzonder veelzijdige ruimte die een echte meerwaarde van het huis vormt. Ideaal als kantoor voor wie thuiswerkt, hobbyruimte, deze ruimte biedt privacy, licht en kan worden aangepast aan verschillende behoeften. Vanaf het niveau bereik je bovendien een bewoonbaar dakterras met een aangenaam open uitzicht op zee. Het ondergelegen souterrain wordt via de buitenkant bereikt, waar zich een kelder bevindt die nu als opberg-ruimte in gebruik is. Aan de buitenkant staat de villa op een weelderige tuin, verrijkt met een patio en een barbecuehoek, perfect om optimaal van de buitenruimte te genieten in gezelschap van familie en vrienden. Wat energiezuinigheid betreft, is het pand voorzien van zonnecellen. De ruime binnenruimtes bieden bovendien een interessante kans voor wie wil renoveren en de indeling wil herverdelen, om een op maat gemaakte woning te creëren of een andere indeling van de ruimtes te overwegen. De locatie wordt bijzonder gewaardeerd: de villa ligt ongeveer 10 minuten lopen van het strand van Bados, een van de bekendste aan de noord-oostkust van Sardinië, en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste stranden en diensten in de omgeving. Een exclusieve oplossing die rust, comfort, zeezicht en grote personalisatiemogelijkheden combineert.

Huis kopen - In de residentie Il Ginepro bieden we dit appartement met drie kamers op de eerste verdieping te koop aan, ideaal als vakantiewoning of als investering voor toeristische verhuur. Op de entreeverdieping bevindt zich een lichte leefruimte met woonkamer en open keuken, een badkamer met raam en douche en een praktische hal. Een comfortabele trap leidt naar het slaapgedeelte, waar zich twee ruime tweepersoonsslaapkamers bevinden, perfect om familie en vrienden te ontvangen. De woning beschikt ook over een privéparkeerplaats en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, dat uitsluitend bestemd is voor de eigenaren van de residentie. Ideaal om tijdens het zomerseizoen te ontspannen. Een van de belangrijkste pluspunten van het appartement is de ligging: het prachtige strand van Marinella is gemakkelijk te voet bereikbaar. In de directe omgeving zijn bars, restaurants en alle belangrijke voorzieningen te vinden, zodat u tijdens uw vakantie van alle gemakken bent voorzien. Met de auto bereikt u in enkele minuten het sfeervolle dorp Porto Rotondo, het plaatsje Golfo Aranci en de stad Olbia, met de haven, de luchthaven en de belangrijkste voorzieningen. Dankzij de strategische ligging zijn ook enkele van de bekendste plaatsen aan de Costa Smeralda en de mooiste stranden in de omgeving gemakkelijk bereikbaar.

Huis kopen - Portisco, in een van de meest exclusieve omgevingen aan de poorten van de Costa Smeralda™, bieden wij te koop aan een licht appartement met panoramisch zeezicht, gelegen in een goed verzorgdResidentie, op slechts 5 minuutjes lopen van het strand en op korte afstand van de gerenommeerde Marina van Portisco. De ligging maakt het mogelijk om deze locatie met groot comfort te beleven, in een besloten en goed voorziene setting, perfect voor wie een huis met zeezicht dichtbij strand en jachthaven zoekt, zonder de rust van een verzorgde residentie op te geven. De ruimten van het appartement zijn functioneel verdeeld en ontworpen om comfort en leefbaarheid te garanderen. De entree leidt naar een aangename woonkamer met een uitklapbare kookhoek, afgeschermd door praktische schuifdeuren, en directe toegang tot het ruime panoramische terras, ideaal voor buitenmaaltijden, zomeravonden en ontspanning bij zonsondergang. Van de woonkamer, via een paar treden, bereik je de slaapruimte, bestaande uit een hoofd slaapkamer met badkamer en toegang tot de privé binnenplaats, een ruimtelijk privégebied perfect voor privacy en rust, een tweede slaapkamer en een extra badkamer. De woning wordt bovendien aangevuld met een praktische kelder, een waardevolle ruimte om sport- en waterapparatuur, zee-accessoires en alles wat nodig is om de kust met maximaal comfort te beleven, veilig op te bergen. De Marina van Portisco is in enkele minuten bereikbaar en is een volledig uitgeruste jachthaven voor prestigieuze boten met voorzieningen zoals bars, restaurants, winkels en verhuur. Een ideale locatie voor wie de zee wil leven met stijl en gemak, maar ook voor wie de kust per boot wil verkennen en makkelijk een aantal van de meest betoverende baaien van Noord-Sardinië kan bereiken, waaronder Cala di Volpe, Liscia Ruja, Capriccioli, Romazzino en het Arcipelago di La Maddalena. Het strand van Portisco ligt op slechts 5 minuten lopen, terwijl enkele van de populairste stranden van de omgeving, zoals Rena Bianca en Razzo di Junco, met ca. 5 minuten autorijden bereikbaar zijn. De locatie is ook strategisch voor wie afwisselend kust, ontspanning en levendige uitgaansgelegenheden zoekt. Porto Cervo, met zijn boetieks, restaurants, exclusieve evenementen en de beroemde zomerse clubcultuur, ligt op ongeveer 15 km afstand. Tegelijkertijd maakt de nabijheid van Olbia, haar haven en luchthaven, in iets minder dan 20 minuten met de auto, het huis het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar. Dankzij het zeezicht, de nabijheid van de jachthaven en de privileged positie tussen Olbia en de Costa Smeralda™ vormt dit pand een ideale tweede woning in Sardinië of een investering in een van de meest gewilde locaties in het noord-oosten van het eiland. Het pand is als volgt samengesteld: - Licht woonkamer met kookhoek en toegang tot het grote zeezicht-terras - Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot het tweede terras - Tweede slaapkamer - Tweede badkamer Uitrusting: - Verkocht inclusief meubilair - Ruim zeezicht-terras - Tweede terras - Airconditioning - Kelder - Parkeerplaats Waarom kopen? 1. Adembenemend zeezicht op de baai van Portisco 2. Ruime en functionele buitenruimtes 3. Uitstekende vastgoedinvestering 4. Slechts 5 minuten lopen naar het strand 5. Aan de poorten van Costa Smeralda™, op korte afstand van Porto Cervo en 20 minuten van de haven en luchthaven van Olbia

Huis kopen - In de plaats Cugnana, in een panoramische positie, bieden wij een prestigieuze en elegante vrijstaande villa met dependance en schitterend uitzicht op de Golf van Cugnana te koop aan. De eigendom onderscheidt zich door de zorg voor details en afwerkingen van binnen, en door de ruime verandas die volledig genieten van het magnifieke zeezicht. De hoofdvilla bestaat uit een lichte woonkamer, een ruime eetkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers. De dependance bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. De buitenruimtes verfraaien de eigendom verder: prachtige overdekte veranda’s met zeezicht, ideaal voor ontspanning en buiten dineren, plus diverse ontspanningszones verscholen in ongeveer een hectare (10.386 m²) weelderige mediterrane struikgewas. Er is bovendien de mogelijkheid om een panoramisch zwembad aan te leggen, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Dankzij de aanwezigheid van twee onafhankelijke wooneenheden en de hoog toeristische ligging, leent het onroerend goed zich zowel als privéresidentie als voor het opstarten van een horecabedrijf. Een magnifieke kans voor wie graag in een exclusieve en rustige omgeving wil wonen, niet ver van zee en de belangrijkste voorzieningen. Het pand bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn strategische ligging tussen de bekendste plaatsen van de Costa Smeralda, omgeven door een betoverende natuurlijke omgeving. Bekend als de poort naar de Costa Smeralda, is deze locatie bijzonder beroemd om zijn luxueuze villa’s en adembenemende panorama’s over de Golf van Cugnana. Het vertegenwoordigt het ideale startpunt om de gerenommeerde plekken van de Costa Smeralda te verkennen, met een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot de meest beroemde toeristische attracties. Het is iets meer dan 20 minuten rijden vanaf het centrum van Olbia en ligt op enkele kilometers afstand van Porto Rotondo en Portisco. Talrijke woonsolutions op het gebied van toerisme, tussen residenties en vakantiewoningen.

Huis kopen - In verkoop kantoorruimte bestemd voor kantoor, gelegen in de Bandinu-zone - een strategische en bijzonder drukbezochte locatie - gekenmerkt door een hoog verkeer zowel autoverkeer als voetgangers. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen en de hoge bevolkingsdichtheid maken deze oplossing ideaal voor professionele of commerciële activiteiten die zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid vereisen. Het pand bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentiecomplex, waardoor een ordelijke en gemakkelijk bereikbare omgeving ontstaat. Intern bestaat het uit een grote hoofdruimte, gemakkelijk naar behoefte te moduleren, een handige gang en een badkamer. Het sterke punt van de eigendom zijn de drie etalages, waarvan twee direct uitkijken op de hoofdstraat, die zorgen voor een uitstekende interne lichtinval en grote zichtbaarheid voor elk type activiteit. Om de oplossing te voltooien is er een toegewezen parkeerplaats, een belangrijke meerwaarde in een druk gebied. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een functionele ruimte, goed gelegen en ingebed in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Belangrijke overweging: al gecontroleerde mogelijkheid voor bestemmingwijziging.

Huis kopen - Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan met zwembad, gelegen in San Giovanni, op korte afstand van het centrum van Olbia en van het karakteristieke dorp San Pantaleo. Het pand, gesitueerd in een besloten omgeving en omgeven door mediterrane maquis, geniet van een hoge privacy, rust en panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. De villa is gebouwd met hoogwaardige afwerkingen en heeft architectonische kenmerken die typerend zijn voor de Gallurese stazzi, met gebruik van lokale materialen en traditionele bouwoplossingen vernieuwd in een moderne stijl. De woning ligt op een ruime, goed onderhouden kavel. Intern — verdeeld over twee niveaus — bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, hal, drie hoofd slaapkamers waarvan sommige met eigen badkamer, een vierde tweepersoonskamer en een met daglicht voorziene badkamer met douche. De buitenruimtes worden versterkt door een privézwembad en zones voor ontspanning en samenzijn. Een ideale oplossing zowel als hoofdwoning als als vakantiehuis, dankzij de strategische ligging op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen en de kustplaatsen in de omgeving.

Huis kopen - Omgeven door rust en de geuren van de mediterrane scrub bieden wij een prachtige villa met zwembad te koop aan in de plaats San Giovanni, op een paar minuten van Olbia en van het sfeervolle dorp San Pantaleo. De woning onderscheidt zich door elegante afwerkingen en een architectonische stijl die trouw verwijst naar de oude Gallure-stijlen, herinterpreteerd in een moderne toets om comfort en raffinement te bieden. Harmonieke lijnen, natuurlijke materialen en verzorgde details creëren een warme en uitnodigende sfeer, volledig geïntegreerd in het omliggende landschap. Intern is de ruimte verdeeld tussen de begane grond en een kelder/tuinhuis en bestaat uit een lichte woonkamer met open haard, aparte volledig uitgeruste keuken, hal, vier tweeperslaapkamers (sommige met en-suite badkamer) en vijf badkamers.Extern toont zich via een schuifdeur de ruime veranda met een grote barbecuehoek en een pizzoven, ideaal om gasten te vermaken en samen buiten momenten te delen. Omgeven door een breed perceel vol groen, geniet de villa van een prachtig panoramisch uitzicht en absolute privacy, ideaal voor wie ontspanning wil beleven ver weg van de drukte. Het zwembad, perfect geïntegreerd in de natuurlijke context, vormt een exclusieve oase waar je zomerse dagen in volledige rust kunt doorbrengen. Een unieke oplossing voor wie op zoek is naar een charmevolle residentie in een van de meest fascinerende gebieden van Gallura, op korte afstand van zee en de belangrijkste voorzieningen.

Huis kopen - In het schilderachtige dorp San Pantaleo, een authentieke parel van de Costa Smeralda ingeklemd tussen de majesteitelijke granieten bergen van Gallura, rijst deze exclusieve villa op, zorgvuldig ontworpen in elk detail om harmonieus op te gaan in het omliggende landschap. Het is een zeldzaam voorbeeld van hedendaagse architectuur waar respect voor het milieu integraal deel uitmaakt van de ontwerpvisie: elke boom, rots en natuurlijk element is verwelkomd en behouden, en wordt zo een integraal onderdeel van het huis. De interieurs vallen op door hun moderne en verfijnde stijl. Contrastueuze materialen – zoals zichtbare houten balken en de strakke lijnen van cement – smelten samen in een elegante dialoog tussen traditionele Gallura en hedendaags minimalisme. De leefruimte ontvouwt zich in een ruime open ruimte met een beslist en uitnodigend karakter, waar wonen, dineren en keuken natuurlijk in één lichte ruimte samenkomen dankzij grote raampartijen die uitkijken op de veranda buiten, uitgerust met een barbecue. Het natuurlijke licht stroomt ruimtelijk door, omlijst telkens weer verschillende uitzichten van het landschap en creëert een unieke sfeer op elk moment van de dag. Op de begane grond bevinden zich twee verfijnde tweepersoonskamers, beide met en-suite badkamer, naast een gastenbadkamer en een praktische bergkast, perfect geïntegreerd in de indeling. De bovenverdieping herbergt de master suite, een lichte en discrete hoofdkamer met en-suite badkamer en ruime inloopkast. daarnaast bevindt zich nog een extra tweepersoonskamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of familie. De kelder, intern verbonden maar ook extern toegankelijk, is gewijd aan welzijn en ontspanning: een intieme en comfortabele cinema-/bioscoopruimte, een geventileerde wijnkelder voor echte kenners en een praktische wasruimte. Ruime, vloeiende ruimtes en een constant dialoog tussen binnen en buiten, met verzorgde afwerkingen en een unieke setting maken deze residentie een exclusief toevluchtsoord voor wie op zoek is naar authenticiteit, schoonheid en comfort in het hart van een van de meest fascinerende locaties van Sardinië. De locatie is een extra sterk punt: de villa ligt op korte loopafstand van het centrum van San Pantaleo, beroemd om zijn artistieke en bohemien sfeer, ambachtelijke winkeltjes, kunstgalerijen en historische cafés die het plein tot leven brengen met evenementen en markten. Ondanks de rust die de omgeving schenkt, is de eigendom uitstekend verbonden: de beroemde stranden van de Costa Smeralda, van Porto Cervo tot Cala di Volpe, zijn met de auto gemakkelijk bereikbaar, net als de internationale luchthaven Olbia, op slechts 20–25 minuten afstand. De villa is als volgt samengesteld: Begane grond - Ruime leefruimte met open keuken - Twee tweepersoonskamers met en-suite badkamer - Gastentoilet - Berging Verdieping - Hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer - Tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer Kelder - Cinema-/bioscoopruimte - Geventileerde wijnkelder - Wasruimte Uitrusting - Ruime veranda met meubels - Barbecuegebied - Airconditioning - Domotics-systeem - Geblindeerde poort - Elektrische opritpoort - Buiten douche - Privégroen -Overdekte parkeergelegenheid Waarom deze woning kopen? Nieuwe bouw met ruime en functionele ruimtes Authentieke sfeer en lokale cultuur Prestigieus investering Dicht bij de stranden van de Costa Smeralda Op slechts 25 minuten van Porto en Luchthaven Olbia Wellnesscentra, Sportaccommodaties, Speelparadijzen, Crèche, Basisscholen, Café

Huis kopen - Gelegen in de rust van de Olbia-heuvels, in de lokale Osseddu, biedt deze panoramische villa een perfecte combinatie van privacy, natuur en nabijheid van diensten en de zee. De woning geniet van een ongeëvenaard uitzicht op de Golf van Olbia, met adembenemende zonsondergangen en een dominante ligging die een unieke en ontspannende sfeer geeft. Het hart van de woning is het prachtige panoramische zwembad, omgeven door een privépark van circa 5 hectare, rijk aan mediterrane begroeiing, paden en ontspanningsruimtes. Voor het zwembad zijn een buitendouche en een douche aanwezig voor maximaal comfort tijdens het mooie seizoen. De buitenruimtes, geschikt voor het hele jaar door gebruik, omvatten grote overdekte veranda’s, portieken en een barbecuezone met een stenen keuken, ideaal voor buiten dineren en gezellige momenten in de natuur. De villa is verdeeld in twee onafhankelijke eenheden, perfect voor gezinnen of voor logies. Elke eenheid omvat een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. De ruimtes zijn helder en uitnodigend, combineren Sardische stijl met moderne comfort. De strategische ligging maakt het mogelijk om binnen enkele minuten het centrum van Olbia, de internationale luchthaven, de jachthavens en de bekendste stranden van de noord‑oostkust te bereiken, zoals Pittulongu, Bados, Lo Squalo en Mare e Rocce. Een unieke oplossing voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in Sardinië, ideaal als eerste woning, vakantiehuis of vastgoedinvestering in het hart van Gallura. De eigendom is aldus onderverdeeld: Eerste eenheid: - Lichte woonkamer met open keuken - Slaapkamer met tweepersoonsbed - Badkamer volledig Tweede eenheid: - Lichte woonkamer met open keuken - Slaapkamer met tweepersoonsbed - Badkamer volledig Uitrusting: - Panoramisch zwembad - Park van 5 hectare - Volledig gemeubileerd - Verwarming op gas - Airconditioning - Camerabewaking systeem - alarminstallatie - Watervoorraad Waarom deze woning kopen? 1. Ongeëvenaard uitzicht op de Golf van Olbia 2. Ruim privépark en panoramisch zwembad 3. Strategische en besloten ligging 4. Twee onafhankelijke, reeds gemeubileerde eenheden 5. Op korte afstand van het centrum van de stad, van haar diensten en op slechts 16 km van de luchthaven van Olbia

Huis kopen - In een prachtige hellingwegligging, omgeven door rust en de geuren van het mediterrane scrubgebied, bevindt deze vrijstaande villa zich in de locals Osseddu, op enkele minuten van het centrum van Olbia. De dominante positie biedt een magnificiënt panoramisch uitzicht dat de stad omvat en uitmondt in de Golf van Olbia, waardoor een unieke en privé sfeer ontstaat, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan het gemak van voorzieningen. De woning beslaat circa 150 m² en is momenteel onderverdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, elk met eigen ingang. Een ideale configuratie voor grote gezinnen, gasten of om gemakkelijk te worden omgezet in één elegante en ruimtelijke residentie, ontworpen om optimaal van elk seizoen te genieten. De hoofdwoning opent naar een veranda, van waaruit een ruime woonkamer met zithoek en open haard toegang biedt tot een eetgedeelte, met een prachtig zeezicht dat elke dag begeleidt met verschillende licht- en kleursensaties. De eetkeuken, gedeeltelijk gescheiden door een muur, garandeert privacy en functionaliteit. De slaapruimte, goed verdeeld, omvat twee tweepersoonskamers en twee badkamers, wat comfort en privacy biedt. Op de benedenverdieping bevindt zich de tweede eenheid, bestaande uit een grote woonkamer met open keuken en open haard, een tweepersoons slaapkamer, een tweede kamer die momenteel dienstdoet als logeerkamer en een badkamer. Een warme en goed gestructureerde ruimte, ideaal om vrienden of familie te ontvangen. Buitenkant wordt de villa omgeven door een ruime privé tuin van circa 1.500 m², waar natuur en ontspanning in perfecte harmonie samenkomen. De groene ruimtes nodigen uit om het buitenleven te beleven: er zijn twee barbecue-gebieden, eentje aan de achterzijde en eentje aan de voorzijde van het huis, ideaal voor buitenlijke lunches en diners. Het centrum van Olbia ligt op slechts 5-7 minuten met de auto, net als de belangrijkste stedelijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, apotheken en sportcentra. In enkele minuten zijn ook de geliefdste stranden van de noordkust te bereiken, van Pittulongu tot Bados, van Lo Squalo tot Sos Aranzos, allen gemakkelijk bereikbaar met een korte rit. Osseddu ligt ook dicht bij de belangrijkste knooppunten: de toegang tot de SS125 richting Costa Smeralda en de as naar Nuoro en Cagliari zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze eigendom biedt een ideale oplossing voor wie een zelfstandige woning zoekt, midden in de natuur, met ruime binnen- en buitenruimtes, panoramisch uitzicht en een strategische ligging op korte afstand van de stad, zee en belangrijke Communicatielijnen. De eigendom is als volgt samengesteld: Hoofdwoning (bovenverdieping) - Ruime woonkamer met zithoek en eetgedeelte - Keuken met eetgedeelte - Twee tweepersoons slaapkamers - Twee complete badkamers Tweede eenheid (benedenverdieping) - Grote woonkamer met open keuken en open haard - Tweepersoons slaapkamer - Tweede kamer momenteel ingericht als gasten- of logeerkamer - Een badkamer Uitrusting: - Verkocht inclusief meubilair - Ruime tuin van 1500 m² - Dubbele barbecue area - Terras met zeezicht - Verwarmingssysteem op gas - Open haard - Airconditioning - Elektrische poort - Mogelijkheid tot aanleg van zwembad 5 goede redenen om deze villa te kopen: Panoramisch zeewijde uitzicht op de Golf van Olbia Slechts 10 minuten autorijden van Pittulongu- en Baros-stranden Twee onafhankelijke wooneenheden met mogelijkheid tot conversie naar één ruime residentie Privé maar toch dicht bij voorzieningen en zee Op korte afstand van de belangrijkste knooppunten en slechts 16 km van de Olbia-luchthaven

Huis kopen - Op slechts enkele minuten van het centrum van Olbia, strategisch gelegen aan de rand van de Costa Smeralda™, bieden wij een fascinerende gallurese-stijl boerderij aan, verscholen in de stilte van het platteland. De oplossing is ideaal voor wie privacy, natuur en rust zoekt, zonder af te doende aan het gemak van voorzieningen en de belangrijkste verbindingen, snel bereikbaar. Het onroerend goed is ontstaan uit de renovatie van een oud stazzo gallurese, in 2017 hersteld met een zorgvuldige ingreep om traditie en hedendaags comfort te valorizeren. Houten bogen, verzorgde afwerkingen en houten-look keramische tegels geven warmte en elegantie aan de ruimtes en creëren een gezellige en onderscheidende sfeer. Het interieur opent zich naar een lichte leefruimte met zit- en eetkamer, verfraaid met een open haard, perfect om elk seizoen te leven. Een Velux® dakraam in het plafond versterkt natuurlijk licht en biedt meer luchtigheid. De aparte, functionele en goed georganiseerde keuken is ontworpen voor dagelijks gebruik en voor gezellige momenten. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, allemaal met privé en-suite badkamers, om comfort en onafhankelijkheid voor familie en gasten te garanderen. Completeren de woning bergingen en serviceruimten, ideaal voor een nette huishouding, naast maatwerk-opties. Buitenshuis passen ruime patio’s harmonieus in het groen van Gallura, met perfecte ruimtes voor outdoor diners, ontspanning en buitenleven. De bijgebouwen vergroten de waarde verder: garage met parkeerplaats, twee externe wijnkelders en nog twee overdekte parkeerplaatsen. De ruime buitenruimte maakt ook de aanleg van een zwembad mogelijk, een extra plus die het prestige van de residentie verhoogt en de buitenleven-ervaring verrijkt. Perfect als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering in Noord-Sardinië, verenigt het de praktische stedelijkheid met nabijheid van zee. De stranden van Pittulongu, Golfo Aranci en Porto Rotondo liggen op ongeveer 10 minuten met de auto, en de Costa Smeralda™ is het hele jaar gemakkelijk bereikbaar. De woning bestaat uit: - Entree - Heldere woonkamer met eetkamer en open haard - Aparte keuken - Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, inloopkast en buitentoegang - Twee extra slaapkamers met en-suite badkamers - Wasruimte Uitrusting: - Portiek - Uitgerust terras - Tuin van 5000 m2 - Twee wijnkelderruimtes - Zonnestroomsysteem - Airconditioning - Vloerverwarming - Beveiligings- en alarmsysteem - Velux®-raam - Driedubbel isolatie - Elektrische poort Waarom dit onroerend goed kopen? 1. Ruime, personaliseerlijke en direct bewoonbare ruimtes 2. Hoge energiezuinigheid 3. Uitgebreide verzorgde tuin van 5.000 m2 en functionele buitenruimtes 4. Slechts enkele minuten van Olbia-stad voorzieningen en aan de poorten van de Costa Smeralda™ 5. Op 10 minuten rijden van Marinella-strand en Cala Sabina