Achat maison ou villa de luxe Monte San Savino : 10 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Monte San Savino, Villa des vendre de 544 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: G, composé par: 25 Locals, Cuisine indépendante, , 6 Chambres, 6 Bains, Jardin, Pissine, Prix: Eu. 1 950 000

Maison de luxe à vendre - Monte San Savino, Rustique des vendre de 243 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: G, composé par: 15 Locals, Cuisine indépendante, , 4 Chambres, 4 Bains, Jardin, Pissine, Prix: Eu. 1 250 000

Maison de luxe à vendre - Ferme toscane exclusive avec ancienne tour du 12ème siècle, vignoble, oliveraie et piscine, située dans une position panoramique enchanteresse et immergée dans la verdure de la campagne toscane près de la ville historique d’Arezzo. Bâtiment : Soigneusement rénovée dans le plein respect de la structure d’origine, la villa conserve aujourd’hui d’importants éléments d’origine tels que les sols en terre cuite typiques, les poutres en bois qui décorent les plafonds, les voûtes en plein cintre et les portes d’origine des années 1700. L’entrée accueillante s’ouvre, à droite, sur la cuisine avec cheminée et, à gauche, sur la bibliothèque. Une ancienne porte ancienne mène au triple salon avec une ancienne cheminée en pierre, d’ici, un escalier mène au sous-sol de la tour avec des plafonds voûtés en berceau d’origine, idéal pour devenir une cave. L’extension abrite la salle à manger lumineuse avec des fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin. Le premier étage, également accessible par un escalier extérieur, dispose d’une partie privée pour les invités avec couloir, salle de bains et chambre, un petit salon, trois chambres, deux salles de bains et une armoire. La quatrième chambre avec salle de bain attenante est accessible directement depuis le salon. Le troisième niveau, où se trouve la tour, abrite la salle de lecture. Les grandes portes-fenêtres en verre offrent une vue à 360 degrés qui va de Cortona et Castiglion Fiorentino à Civitella dans le Val di Chiana. Terrain : La propriété est entourée d’un terrain entièrement clôturé de 3,5 ha, dont 2,2 ha de vigne et d’un parc avec 100 oliviers. Il y a un système d’irrigation automatique sur la propriété.

Maison de luxe à vendre - Dans la municipalité de Monte San Savino, à quelques kilomètres de tous les services, à vendre villa avec tourelle et piscine 4x12 donnant sur la campagne de la Valdichiana Arezzo. La propriété, qui est répartie sur deux étages plus une tour qui remonte à 1200, dispose d’environ 400 mètres carrés. Surface et et composé comme suit. Au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse entrée donne accès à un grand salon avec cheminée et à la cuisine. De là, vous arrivez directement à la salle à manger interne qui est reliée à la salle à manger externe grâce à une grande porte Français. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain de service et une buanderie. L’étage supérieur qui peut être atteint à la fois à l’intérieur et par un escalier extérieur, se compose d’un couloir qui sépare la maison de la zone de couchage avec trois chambres doubles avec salle de bains, une avec douche, une avec douche et baignoire et la dernière avec baignoire et une délicieuse armoire. L’étage est complété par une autre chambre double et une chambre à deux lits avec salle de bains et baignoire partagées. Pour conclure, vous montez à la tourelle où une autre chambre avec salle de bain avec douche a été installée et d’où vous pourrez admirer la vue grâce aux grandes fenêtres panoramiques qui entourent toute la pièce. Extérieurement, la piscine, qui est située à l’arrière de la propriété, a une forme irrégulière et une taille de 4x12. La propriété comprend environ 3 hectares de terrain, principalement des vignes et une petite partie d’oliveraie. La propriété est immédiatement habitable, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. L’approvisionnement en eau est garanti par deux puits. Le système de chauffage est autonome et est au GPL. La maison est également équipée d’un système d’alarme avec caméras vidéo et de la climatisation dans toutes les chambres. La propriété, qui possède une tour de 1200, a été entièrement rénovée en 2018 selon les diktats de la tradition rustique toscane et dispose de finitions fines et de balustrades au rez-de-chaussée. La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances car elle a longtemps été dans le circuit de location et bénéficie d’une excellente réputation. La propriété est située dans une position isolée mais très proche du village d’Alberoro (10 minutes à pied) où il y a tous les principaux services tels que supermarchés, restaurants et bars, à seulement 10 km de Monte San Savino (10 min en voiture) et à 20 km de la belle ville d’Arezzo (20 min). Florence, d’autre part, peut être atteint en environ 1 heure et 15 (80 km). L’aéroport le plus proche est Florence (90 km), tandis que l’aéroport de Pise est à 1 heure et 50 (110 km). Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété. Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).

Maison de luxe à vendre - Villa toscane près d'Arezzo à vendre avec tour du 12ème siècle, piscine, oliveraie, jardin et vignoble dans une position panoramique tranquille. La spacieuse propriété se compose d'une tour de trois étages en pierre naturelle et en briques, de la maison principale crépie du XVIIe siècle et d'une extension ajoutée en 1998. La piscine a été récemment intégrée au jardin sur le côté est de la maison. La grande entrée avec un escalier ouvert s'ouvre sur la cuisine/ séjour avec cheminée sur la droite et la bibliothèque sur la gauche. Une grande porte à deux battants mène au grand salon avec cheminée. À l'arrière, un petit escalier mène au sous-sol de la tour avec une belle voûte en berceau qui pourrait être utilisée comme cave. Dans l'extension, vous trouverez une salle à manger lumineuse et accueillante avec de grandes fenêtres cintrées et des portes ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'arrière du bâtiment se trouvent une cuisine d'été, un couloir et une salle de bains avec des fresques. Un deuxième escalier en pierre dans le couloir mène à l'espace réservé aux invités, qui comprend un hall d'entrée, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur est également accessible par le bel escalier extérieur traditionnel avec loggia. Depuis le petit salon, une autre porte à double battant mène à l'espace nuit avec trois chambres, deux salles de bains et un dressing. La quatrième chambre avec salle de bains attenante est accessible directement depuis le salon. Le troisième niveau de la tour médiévale est relié au salon par un escalier en bois et sert de chambre supplémentaire avec salle de bains privée. À travers les grandes portes-fenêtres, la vue s'étend sur le jardin bien entretenu et les vignobles jusqu'à Cortona, Castiglion Fiorentino et Civitella in Val di Chiana. La propriété d'environ 3,5 hectares avec portail d'entrée automatique est entièrement clôturée. L'huile des 50 oliviers environ suffit aux besoins annuels et les jardins sont automatiquement irrigués. Distances : le village le plus proche avec tous les services 500 m, Monte San Savino 9 km, Arezzo et Castiglion Fiorentino 15 km, Cortona et le lac Trasimène 25 km, Pérouse 70 km, Florence 75 km. Aéroports : Pérouse 80 km, Florence 95 km, Pise 156 km, Rome Fiumicino 230 km. Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, réservoir de gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, système d'alarme, système d'irrigation, piscine, terrasse, vignoble, oliveraie, jardin. Performance énergétique: Source d'énergie: électricité, gaz liquide G performance énergétique globale: 332,60 kWh/m²⁎a performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment - chauffage (EPi,invol) 463,20 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables et non renouvelables (EPgl,ren/EPgl,nren) Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% Tva) du prix d'achat.

Maison de luxe à vendre - Monte San Savino, Villa à vendre de 544 M², Restaurée, Chauffage Système de chauffage individuel, Classe énergétique : G, composée par : 25 Chambres, Cuisine séparée, , 6 Chambres, 6 Salles de bains, Jardin, Piscine, Prix : Eu. 1,950,000

Maison de luxe à vendre - Maison de maître historique avec piscine à vendre près d’Arezzo. Ancienne maison de maître à vendre située à quelques kilomètres d’Arezzo. Cette propriété entièrement restaurée comprend une piscine chauffée, une maison d’amis et une dépendance aménagée sur deux étages, à usage de dépôt, pour un total de 1200 m², 15 chambres, 13 salles de bains et un terrain de 5,5 ha avec vigne et oliveraie. Le complexe, entouré d’un parc avec des arbres centenaires et avec une belle vue sur la campagne, se trouve à seulement 1 km du village le plus proche, également accessible à pied. Vous y trouverez des cafés, un supermarché, une banque, un restaurant, etc. Le bâtiment principal est un manoir historique entièrement restauré de 800 m², réparti sur 4 étages. Il se compose d’une cave et, au rez-de-chaussée, d’un dégagement, de deux salons, d’une cuisine avec salle à manger. Les chambres sont situées au premier et au deuxième étage, pour un total de 12 chambres et 8 salles de bains. La maison d’hôtes de 200 m² est répartie sur deux étages et divisée en deux appartements. Le premier est composé d’une cuisine-salon, de 2 chambres et 1 salle de bain, l’autre comprend une cuisine-salon, une chambre et une salle de bains. Classe ENERGIE « C » Epi (Indice de Performance Energétique) 56, 61 KWh/m² par an La propriété comprend une dépendance en briques restaurée de 200 m² disposée sur deux étages et actuellement utilisée comme dépôt. L’ensemble du complexe a fait l’objet de travaux de restauration minutieux terminés en 2014. La parcelle est d’environ 5,5 ha et elle est divisée en un parc avec des arbres centenaires, un vignoble, un verger, une oliveraie et une installation photovoltaïque de 20 kW. DISTANCES : Le domaine se trouve à 1 km du village le plus proche et en seulement 16 km (20 min), vous pouvez rejoindre Lucignano et Arezzo. Les aéroports les plus proches sont ceux de Florence (75 km, 1 h), Pise (160 km, 1h 50 min) et Rome (200 km, 2h).

Maison de luxe à vendre - Key features Land: 29 hectares (arable land and pasture) Buildings: 2 adjacent stone and brick farmhouses with agricultural annexes Total built area: 700 sqm (in need of renovation) Location: panoramic and central within the property Description For sale, a 29-hectare agricultural estate located amidst gentle hills and plains, perfect for arable farming or grazing. The property includes two adjacent stone and brick farmhouses, accompanied by several agricultural annexes, with a total built area of 700 sqm, all requiring renovation. The buildings are ideally positioned centrally within the land, offering panoramic views of the surrounding countryside. This property is an excellent opportunity for those looking to develop an agricultural business or create a private residence in a serene and picturesque setting. Potential With its extensive land and existing buildings, the estate provides numerous possibilities, including conversion into a hospitality facility or the development of an agricultural project. rif. A6380ta800369a

Maison de luxe à vendre - Key features Total area: approximately 3,600 sqm Villa: 450 sqm Olive mill: 720 sqm Annexes: lemon house, storage Land: approximately 2 hectares of parkland with italian-style garden Location: hillside with panoramic views, in the historic center of Monte San Savino Potential uses: residential, hospitality, wellness center Description Set on a hillside with breathtaking panoramic views, this magnificent villa is located in the historic center of Monte San Savino. The property spans three levels with a total villa area of 450 sqm, complemented by a 720 sqm olive mill and several annexes, including a lemon house and storage, for a total of approximately 3,600 sqm. The estate is surrounded by a stunning 2-hectare park featuring a beautifully maintained italian-style garden, adding charm and elegance to the property. Due to its size and unique features, the villa is suitable for various uses: a prestigious residence, hospitality venue, wellness center, or other high-end projects. A rare opportunity to acquire a property of exceptional historical and scenic value in one of Tuscany's most enchanting areas. Ref. A6380rv793010a