Maisons de campagne Loro Ciuffenna : 14 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Le complexe immobilier, datant du milieu du XVIIIe siècle, d’une surface totale de 834 m², est situé au cœur de la Toscane, sur l’ancienne Via Cassia. Description En position vallonnée et panoramique se trouve la propriété, finement rénovée, qui se présente comme un splendide exemple de construction léopoldine avec deux tours latérales et un double rang d’arches au centre. La propriété est composée d’une villa principale de 359 m² répartie en 4 appartements indépendants, et se complète par 4 autres bâtiments, deux appartements supplémentaires, garage, sauna et local technique. À l’intérieur de la propriété on dénombre au total 6 appartements, chacun caractérisé par des poutres apparentes et sol en terre cuite, chauffage autonome et climatisation; les mobiliers sont fins et élégants, tandis que les cuisines sont entièrement équipées. Ajoutent un charme supplémentaire à la propriété la zone de spa et le sauna. Espaces extérieurs La propriété est entourée au total par cinq hectares de terrain répartis entre oliveraie et forêt. En extérieur, à proximité de la propriété, se trouve une vaste piscine avec espace équipé pour profiter de tout le confort. État et finitions La villa a subi plusieurs modifications jusqu’au travail important de restauration de 2008, qui a rendu à l’ensemble du complexe sa beauté originelle. Le soin apporté aux détails, l’amour du beau, l’élégance et le confort moderne se marient parfaitement avec le calme de la nature environnante. Potentiel d’usage Il est possible de poursuivre l’activité agro-touristique ou de convertir la propriété en villa indépendante avec dépendance et de profiter de sa beauté. Situation Loro Ciuffenna, à courte distance, offre un centre-ville accueillant mais avec tous les services principaux à disposition. La villa se situe entre Florence et Arezzo, à quelques kilomètres des célèbres et magnifiques villes toscanes; en effet, pour rejoindre Florence, il faut environ 50 minutes en voiture, et pour Arezzo environ 40 minutes.

Maison de campagne à vendre - Belle villa restaurée de 7 chambres, piscine, jardin, terrain, Terranuova Bracciolini, Arezzo, Toscane

Maison de campagne à vendre - Caractéristiques principales : Superficie totale d’environ 500 m² (18 pièces) Six chambres et cinq salles de bains (divisées en 4 unités) Domaine de 4 hectares (3 ha d’oliveraie biologique, verger et bois) Espace Bien-être dédié : Sauna, salle de sport et jacuzzi extérieur Centre équestre : Manège privé with trois boxes chevaux Piscine panoramique orientée au sud et grande terrasse Emplacement : 450 m d’altitude, vue sur Valdarno Superiore, près du Chianti

Maison de campagne à vendre - Située dans une position ensoleillée, tranquille et panoramique entre Arezzo et Florence, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le paysage vallonné de la Vallée de l’Arno. Le domaine comprend plusieurs bâtiments, chacun servant un objectif distinct et offrant une grande polyvalence. Bâtiment A, actuellement utilisé pour locations touristiques, est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un charmant appartement disposant d’une cuisine-salle à manger, d’une chambre double et d’une salle de bains. Le premier étage propose un hall d’entrée, un vaste salon, une cuisine ouverte et une salle de bains, ainsi qu’un appartement indépendant supplémentaire avec un salon et une cheminée, une chambre, une salle de bains et une grande terrasse panoramique. Le deuxième étage comprend un généreux salon, trois chambres et deux salles de bains. À proximité du Bâtiment A se trouve le Bâtiment B, une structure plus petite avec une loggia, abritant un four à pain traditionnel à bois, une salle de fitness et une zone de bien-être avec sauna et salle de bains. Le Bâtiment C sert de résidence privée des propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un débarras. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend deux chambres, une salle de bains, un bureau et deux débarras supplémentaires. À proximité de la piscine se trouve le Bâtiment D, une charmante maison sur deux étages accueillant un cosy appartement de deux pièces réparti sur deux niveaux. La propriété s’étend sur environ 4 hectares de terrain en terrasses, assurant intimité et ample espace extérieur. Elle est en outre complétée par une piscine de 10 x 5 m et un carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Distances : La ville la plus proche avec commerces, bars et restaurants à 2 km, Arezzo à 30 km, Florence à 50 km, Sienne à 60 km, Cortone à 68 km, Pise à 135 km. Aéroports : Florence à 73 km, Pérougie à 128 km, Pise à 134 km. Équipée de : Électricité, eau de réseau, eau de puits privée, chauffage central, cheminée, cuve à gaz, accès Internet haut débit, télévision par satellite, piscine, carport, parking privé, terrasse, oliveraie, jardin. Performance énergétique G totale: >175 kWh/m².an Commission de l’acheteur : 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d’achat.