Tra le colline umbre, si trova un rustico in pietra, con un giardino terrazzato che consente una vista magnifica sulla vallata sottostante e con un ampio uliveto, a pochi chilometri dalla magnifica città di Spoleto.
Dal design moderno al suo interno, la casa è stata ristrutturata nel 2008 rispettando i dettagli tradizionali dell'edificio. Il giardino antistante con terrazza panoramica ha piante e fiori di ogni tipo, arbusti e alberi da frutto. Completa la proprietà un uliveto di quasi 3000 mq.
La casa di circa 160 m² si sviluppa su tre piani. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, entrambe con accesso all'esterno, dispensa, lavanderia ed un bagno di servizio per ospiti.
Il piano terra si apre, dall'ingresso principale, con un bel soggiorno che presenta un'accogliente stufa a legna, un ampio soppalco e balcone panoramico, ed è completato da due camere da letto e due bagni. Nell'ulteriore piano - soffitta troviamo uno studio ed una piccola camera. Dotata di tutte le utenze. Riscaldamento a Gpl con bombolone interrato.
Ristrutturato nel 2008 con attenzione per le caratteristiche tradizionali dell'edificio ma anche con buon ammodernamento dei servizi.
Ottima proprietà sia per prima che seconda casa.
La proprietà, che è vicino ad un piccolo borgo, ha il primo paese con ogni tipo di servizio a soli 5 km Spoleto e Trevi a 12 km, a circa 20/25 km altre città caratteristiche come Bevagna, Montefalco, Foligno. Perugia dista 60 km e Roma 140.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente, del 9% sul valore catastale dell'immobile in caso di seconda casa, del 2% in caso di acquisto con le agevolazioni della prima casa.
Caratteristiche principali
176 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
2920 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
9 stanze
N/C
Soggiorno
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Prezzo 499.000 €
Prezzo/m²: 2.835,23 €/m²
altra valuta
Riferimento:
8715
Agenzia: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Spoleto, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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