Descrizione generale
La proprietà è costituita da un terreno di circa 10000 mq. Con due corpi di fabbricati con tre unità immobiliari abitative per complessivi 380 mq. Oltre ad un altro fabbricato adibito a magazzini per 60 mq.
Le unità abitative sono così distribuite su due stabili separati:
1^ unità, casa indipendente su due piani fuori terra composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage, riscaldamento autonomo a metano.
2^ unità, appartamento a piano terra composto da cucina abitabile, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, garage, riscaldamento autonomo a metano.
3^ unità, appartamento al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno, riscaldamento a legna.
Infine in un terzo stabile staccato dai primi due: 2 garage, 3 magazzini,.
Le condizioni di abitabilità sono ottime ma in stile anni '60.
La struttura è sorta su ciò che rimane di un antico oratorio annesso al monastero benedettino di Santa Margherita, lungo la strada consolare Flaminia, del quale si hanno notizie fino al 1516, quando a seguito del trasferimento delle monache entro la cinta muraria della città, gli immobili rimasero in stato di abbandono fino all’unità d’Italia. In seguito la struttura venne venduta in virtù delle leggi eversive del 1866 e 1867 e trasformata in casa colonica e fienile annesso ricavati dall’antico monastero. Nel 1969 il fienile e la casa colonica sono state rimaneggiate per ricavarne i due attuali corpi abitativi.
Le case sono circondate da un ampio parco su due livelli, uno al piano della casa con prati e percorsi alberati, l’altro sottostante, lambito dal fiume Burano, caratterizzato da piacevoli sentieri che attraverso la caratteristica vegetazione conducono ad accoglienti spiaggette dalle quali immergersi nelle fresche e limpide acque fluviali.
La struttura, pur essendo isolata ed immersa nel verde, è strettamente aderente al centro abitato. La Piazza Matteotti, centro vitale della città, è facilmente raggiungibile anche a piedi in dieci minuti.
La città di Cagli offre sempre una enorme quantità di spunti d’interesse per i visitatori, ma soprattutto d’estate e durante le vacanze natalizie e pasquali, è prodiga di iniziative gastronomiche, culturali e sportive.
Per gli amanti del trekking parte da qui il sentiero Frassati che conduce fino al monastero di Fonte Avellana e che si dirama nell’innumerevole dedalo di percorsi favolosi del Monta Catria. I sentieri del Monte Petrano si raggiungono invece attraverso il Sentiero Italia, che corre subito di là dal fiume Burano.
Per gli amanti della bicicletta (a 100 m. È possibile avere assistenza da una specializzata ditta del settore) partono da qui innumerevoli itinerari molto frequentati ed apprezzati dagli appassionati di questo sport per la bellezza del paesaggio e per la varietà di scelta dei percorsi in base al livello di difficoltà ricercato.
Caratteristiche principali
-
380 m² di superficie abitabile
6 camere
Struttura/esterno parzialmente da ristrutturare
6 posti auto
Camino
-
10000 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
3 posti auto (box)
Armadi
-
20 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
6 balconi
Cantina
Cucina attrezzata