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In posizione panoramica, immersa nell'Appennino umbro, tra Gubbio e Perugia, immobile attualmente adibito a struttura ricettiva, composto da un casale principale e due annessi, per un totale di circa 850 m2, con 39 ettari di terreno e una piscina e campo da tennis che necessita di qualche attenzione.
Il casale principale, che misura circa 550 m2 su due piani, è attualmente diviso in cinque appartamenti. Al piano terra, il primo appartamento è composto da un ampio ingresso, una camera da letto a cui si accede dal corridoio, soggiorno con camino, ampia cucina a vista, un bagno e zona lavanderia con accesso dalla cucina e un'altra stanza, adibita a deposito, dove può essere creata una camera da letto con bagno, e un'area esterna con pergolato e forno a legna.
Il secondo appartamento è composto da un ingresso con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento, anch'esso al piano terra, è composto da angolo cottura, camera da letto e bagno. Sullo stesso piano c'è anche una grande sala attualmente utilizzata come palestra e una loggia aperta di circa 80 m2. Al primo piano troviamo due appartamenti, il primo composto da ampio ingresso e zona giorno, tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile.
L'altro appartamento è composto da un ingresso con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Separati dalla casa principale, ci sono due annessi di circa 130 m2 e 170 m2, completamente rinnovati, che ospitano un totale di quattro appartamenti. Il primo annesso è composto da ingresso con angolo cottura, due camere da letto e due bagni con doccia.
Il secondo appartamento è composto da ingresso con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Nella seconda dependance, il primo appartamento è composto da un ingresso con zona giorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia.
Il secondo appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Tutti gli appartamenti al piano terra hanno un pergolato esterno con zona vivibile per mangiare all'aperto e hanno accesso indipendente. All'interno della proprietà sono presenti due cisterne d'acqua entrambe collegate a tutti gli appartamenti.
Il primo riceve l'acqua direttamente da una sorgente naturale di proprietà mentre il secondo può essere riempito con acqua comunale. Una piacevole zona relax con pergolato è stata creata sopra la seconda cisterna. Il riscaldamento nell'edificio principale è alimentato da stufe a idro-pellet mentre negli annessi il riscaldamento è a Gpl. La proprietà comprende 39 ettari di terreno, suddivisi tra pascoli, boschi e seminativi, una bellissima piscina panoramica, un campo da tennis e numerose aree verdi che circondano gli edifici, oltre a meravigliose piante di lavanda, timo e rosmarino. Numerosi sono i percorsi di trekking nelle valli circostanti, che permettono di immergersi nella macchia mediterranea e nella spiritualità di quei luoghi.
Caratteristiche principali
850 m² di superficie abitabile
14 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cucina industriale attrezzata
39 ettari di terreno
10 bagni
DPEN/C
2 posti auto
28 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
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Prezzo 980.000 €
Prezzo/m²: 1.152,94 €/m²
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Riferimento:
51417
Numero del mandato: 51417
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Gubbio, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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