Cortona è una città d'arte ed un vero museo all'aria aperta, solo il semplice passeggiare per le sue vie e i suoi vicoli vuol dire respirare l'atmosfera autentica della sua storia.
A poca distanza dalle sue mura, scopriamo un tesoro risalente al 600, immerso nel paesaggio collinare, una Villa iscritta al Catasto Leopoldino nel 1823, di grande charme e prestigio, con tutti gli elementi originali sapientemente mantenuti nel tempo.
Dispone di un grande parco con piscina di 10 mt x 20 mt ed un piccolo campo da golf da una buca, parcheggio auto e 5 ettari di terreno in totale.
Suggestivo il pavimento del piano terra del salone, in pietra con la decorazione realizzata con spicchi di altari seicenteschi ed un meraviglioso camino di grandi dimensioni che racconta la sua storia di antiche ricette. Al piano terra due sale di ricevimento, una grande cucina industriale ed un bagno.
Al primo piano e secondo piano salendo le scale troviamo le camere da letto con i bagni en suite, ogni camera è di grande dimensione, i soffitti sono alti in pianella e legno, i pavimenti in cotto originale e i letti a baldacchino creano l’atmosfera perfetta per immergersi nell’eleganza.
All’esterno è presente un annesso con forno e una stanza polifunzionale, a lato una dependance con due monolocali e bagno, ogni stanza è unica e diversa dall’altra con decori, colori e tendaggi di fascino.
Una maison de charme, residenza estiva di una nobile famiglia cortonese, restaurata poi dagli attuali Proprietari che ne hanno preservato ogni caratteristica dell’epoca, un luogo ideale dove scoprire le bellezze artistiche custodite al suo interno e godere del silenzio e della pace che regna in questo luogo di grande fascino.
Cortona, borgo Medievale di grande fascino, gode di un’eccellente posizione, immersa nelle colline toscane è molto vicina all’Umbria e alle sue bellezze, partendo dal Lago Trasimeno. Citta' d'arte per eccellenza da visitare il Palazzo vescovile - il Museo dell'accademia etrusca. Lungo le strade si incontrano numerose botteghe d'arte, dai mobili antichi alle sculture. Mozzafiato è la vista che si ammira dalla Villa, dove le colline della Val di Chiana offrono impareggiabili tramonti. Cortona dista solamente 40 minuti di percorrenza in auto da Arezzo. Firenze si trova a 102 km e l’aeroporto San Francesco di Assisi a 71 km.
Caratteristiche principali
1230 m² di superficie abitabile
15 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
Accesso per disabili
5 ettari di terreno
18 bagni
DPEN/C (190)
Camino
Senza dirimpettai
20 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Armadi
Cucina attrezzata
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Prezzo 3.500.000 €
Prezzo/m²: 2.845,53 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02SVWY
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cortona, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
190
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
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