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Bellissimo complesso turistico ricettivo adagiato sulle colline pisane, cuore della Toscana.
Punto di partenza ideale per raggiungere facilmente le più importanti città d'arte toscane come Firenze, Pisa, Volterra, Siena, Lucca o godersi giornate di relax in località termali come Casciana Terme.
Questi luoghi sono ricchi di tesori nascosti da scoprire, che racchiudono l'essenza della Toscana. A pochi passi da prestigiose cantine, passeggiate e percorsi ciclabili ideali per rilassarsi e godersi un meraviglioso soggiorno nella nostra terra.
La dimensione dell'attuale complesso turistico tipicamente in stile toscano ammonta a m3 3.000 a seguito del completamento del primo lotto, con circa 27.000 m2 di terreno intorno all'intera proprietà. Attualmente la struttura è composta da 9 confortevoli appartamenti con le caratteristiche dei casali toscani, con 2/6 posti letto, con ingressi indipendenti, piccolo giardino e terrazzo esterno, completamente arredati in stile rustico toscano, e dotati di ogni comfort e connessione wi-fi. Nelle vicinanze troviamo 4 accoglienti chalet indipendenti (tipo bungalow) da 5 posti letto, ognuno con parcheggio esclusivo, veranda esterna e dotati di ogni comfort, due piscine, una per adulti e una per bambini, reception, internet point, campo da calcetto. Tennis, pineta attrezzata e lago.
La proprietà ha presentato un progetto con piano volumetrico approvato e concordato che prevede la possibilità di realizzare ulteriori 3000 m3 per la realizzazione di una casa padronale con sala conferenze, sala espositiva per prodotti locali, reception, oltre a magazzini e accessori, oltre ad ulteriori 8/10 unità abitative, ampliamento degli spazi ristorativi, and so on. La capacità ricettiva, attualmente di 62 posti letto, potrebbe arrivare a circa 100 posti letto, con la realizzazione del secondo lotto anche in base alla crescente domanda del mercato.
Il settore della ristorazione è aperto anche alla clientela esterna alla struttura ed è così composto: area pizzeria con forno a legna e grill, zona bar, 2 sale interne per un totale di circa 100 posti a sedere, ampie sale esterne con strutture luminose pensate per soddisfare cerimonie ed eventi per centinaia di persone usufruendo degli spazi a bordo piscina e del parco stesso.
Sono sempre di più i clienti affezionati della struttura che la scelgono per trascorrere le proprie vacanze anno dopo anno. Forti sono anche i rapporti con poche ma importanti agenzie di incoming con sede in Olanda, Belgio e Francia, che garantiscono circa il 40% delle prenotazioni (circa 9.000 presenze all'anno). La clientela tipica della struttura, che si è confermata negli anni, è quella delle famiglie con bambini piccoli di età compresa tra i 2 e i 18 anni.
Caratteristiche principali
1000 m² di superficie abitabile
15 bagni
DPEN/C
Camino
2,7 ettari di terreno
Senza riscaldamento
Piscina
Parquet in legno
25 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cucina industriale attrezzata
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Prezzo 1.800.000 €
Prezzo/m²: 1.800,00 €/m²
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Riferimento:
MB1498
Agenzia: vesta estate agency
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ponsacco, in Provincia di Pisa (regione Toscana).
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