Azienda Il Nobile Nettare con cantina, Montepulciano, Siena Toscana Azienda Vitivinicola di 11 ettari con cantina, sala degustazioni, magazzini, frantoio e appartamento in vendita a Montepulciano, Siena. Nelle colline di vigneti e uliveti che circondano la città di Montepulciano, terreni tufacei perfetti per la coltivazione del Sangiovese, Il Nobile Nettare con una cantina completamente equipaggiata per la vinificazione e linvecchiamento, dedica oltre 7 ettari di vigneti alla produzione di 60.000 bottiglie fra Vino Nobile di Montepulciano Docg, Rosso di Montepulciano Doc e Chianti Colli Senesi Docg. Molto suggestiva la cantina a grotta per linvecchiamento in botti di legno, mentre con vista panoramica una grande sala degustazioni si affaccia sui vigneti. Le 1000 piante di ulivo, di età fra i 20 e 50 anni, producono un olio evo certificato Bio e spremuto a freddo. Accanto alledificio cantina, insieme ad annessi ad uso magazzino e deposito, un secondo edificio è destinato allabitazione, su due livelli, con due camere. LEdificio cantina è stato completamente rinnovato nel 2000 mentre labitazione necessita di un nuovo restyling. Alle porte di Montepulciano, in posizione incantevole, uneccellente produzione di sia di vino che di olio evo, una commercializzazione dei prodotti già avviata in Italia e allestero. Possibilità di ampliamento dei volumi esistenti e di costruire una piscina a fini privati e agrituristici. IMMOBILE Rif: MTP2398 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: azienda vitivinicola con 7 ettari di vigneto e 1000 piante di ulivo, cantina per vinificazione e invecchiamento di 836 mq inclusiva di magazzini e depositi, produzione di 60.000 bottiglie, olio evo biologico certificato, un appartamento con 2 camere, magazzini e depositi, possibilità di ampliamento volumi esistenti Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 2000 copertura edificio residenziale 1989 Condizioni: cantina e sala degustazioni in ottime condizioni con tetto coibentato lappartamento necessita di restyling e il tetto è stato rifatto nel 1989 senza coibentazione ma presenta una soffitta Terreno: circa 11 ettari complessivi inclusivi di 7 ha di vigneto (v. Dettagli sotto), 1,3 ha uliveto con circa 1000 piante in produzione (letà delle piante varia dai 20 ai 50 anni) a coltivazione biologica con produzione annuale di 25 quintali di olive evo Bio e sistema di spremitura a freddo con macine in pietra 2 ha a seminativo DETTAGLI Sulla Produzione Di VINO - Superficie vitata attuale: 7 ettari (Chianti Classico DOCG) - Denominazioni/ettaro: 5,5 ha Nobile di Montepulciano Docg, 1238mq Rosso di Montepulciano Doc, 1,4 ha Chianti Colli Senesi DOCG - Varietà: Sangiovese, Merlot, Canaiolo (circa 1 ettaro), Cabernet Sauvignon - Giacitura: 330-350 m slm - Anni d'impianto: 2004, tranne 5000 mq piantati nel 2006 - Allevamento: cordone speronato (5.270 viti / ha) - Vino prodotto: Nobile di Montepulciano Docg, Rosso di Montepulciano Doc, Chianti Colli Senesi DOCG - Produzione annua: produzione media di 60/70 quintali di uva per ettaro 44.000 bottiglie Nobile di Montepulciano Docg, 1300 bottiglie Rosso di Montepulciano Doc, 14.000 bottiglie Chianti Colli Senesi Docg oltra vino venduto sfuso
Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata Disposizione Edifici: 1. Residenziale 96 mq: soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere da letto, 1 bagno 2. Edificio adibito a magazzino 64 mq, un ex pollaio e una tettoia 3. Edificio Cantina, su due livelli: Piano Terra: zona cantina con locale di vinificazione capacità 800 ettolitri in legno, ampliabile di altri 300 ettolitri, locali tecnici, 2 wc, spogliatoio, tettoia Piano Primo: portico, sala degustazione, ufficio, 2 wc 4. Edificio adibito a deposito - Al piano Primo e Secondo sottostrada si trovano un magazzino, la vinsantaia e una ulteriore cantina di invecchiamento
Distanza dai servizi: 3km
Caratteristiche principali
932 m² di superficie abitabile
N/C
16 stanze
DPEN/C
5 bagni
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 1.990.000 €
Prezzo/m²: 2.135,19 €/m²
altra valuta
Riferimento:
mtp2398
Numero del mandato: MTP2398
Agenzia: Apolloni & Blom
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Montepulciano, in Provincia di Siena (regione Toscana).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.21.158.148) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Apolloni & Blom
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute