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In un posto tranquillo, molto bello Torre San Severo,
vicino Orvieto 12km,
Viterbo 35km,
Lago di Bolsena 12km,
Roma 100km,
mare più vicino 70km,
Offriamo in vendita una casa moderna, per una famiglia numerosa, costruita nel 2004, con una superficie totale di 558m2.
La casa si sviluppa su tre livelli. Il terzo livello è diviso in due appartamenti indipendenti, 62m2 e 68m2. Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, corridoio, due camere da letto e bagno. Ogni appartamento dispone di ampi terrazzi che si trovano: uno a est, l'altro a ovest. 45M2 e 55m2 rispettivamente. Ai terrazzi si accede dal soggiorno e dalla camera da letto. C'è la possibilità di unire gli appartamenti in uno solo.
Totale camere 6
Camere da letto 4
Numero di bagni 2
Piani 3
Anno di costruzione 2004
Il secondo livello della casa è occupato da una grande stanza luminosa (244m2), un ex laboratorio (tutte le attrezzature tecniche saranno rimosse), che può essere convertito a gusto (appartamenti, serra, laboratorio d'arte, area ricreativa, palestra, ecc.).
Al primo livello ci sono due garage (115m2 e 40m2) con un bagno aggiuntivo e una cucina.
C'è anche un comodo deposito (29m2) per conservare cibi e bevande.
Sul terreno adiacente alla casa sono presenti annessi e un forno per barbecue.
Inoltre, la casa confina con 3100m2 di terreno con un vigneto adulto e ben curato, alberi da frutto (prugne, ciliegi), 10 ulivi maturi. È disponibile l'attrezzatura per la produzione di vino fatto in casa.
Il prezzo della casa comprende:
un appezzamento di terreno con un bosco (4040m2),
un uliveto (60 alberi, alberi di circa 80 anni, 1260m2),
due campi per le esigenze agricole (3900m2 e 1638m2).
Luogo perfetto per vivere o anche come investimento, azienda agricola o agriturismo.
Tutte le comunicazioni sono disponibili: luce, acqua, gas, riscaldamento. Forni collegati a batterie. Caldaia a gas a doppio circuito per acqua calda e riscaldamento. Gas, acqua e fognatura sono centrali. Tutta l'acqua piovana viene raccolta in una vasca per l'irrigazione e la fognatura. Caldaia per acqua calda a energia solare. Silenzio, solitudine. Un ottimo posto per vivere, rilassarsi e coltivare
Caratteristiche principali
450 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEN/C
Armadi
1,4 ettari di terreno
N/C
Terrazza
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
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Prezzo 370.000 €
Prezzo/m²: 822,22 €/m²
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Riferimento:
Orvieto
Agenzia: RealCasaItaly
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Orvieto, in Provincia di Terni (regione Umbria).
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Alloggio di alto consumo energetico
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(NC:non calcolato)
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