Villa “il Frontone” ha un forte carattere, tipico del casolare umbro con dettagli di pregio. Adagiata sulle colline Umbre del versante perugino questa prestigiosa villa si trova in prossimità di Corciano, a pochissima distanza dal capoluogo umbro e dal Lago Trasimeno. La villa si articola su 3 livelli: al piano terra troviamo un grande salone dotato di un bellissimo camino e un'ampia vetrata che si affaccia su un porticato con vista, comodo come zona relax. A seguire troviamo un’ampia e luminosa sala da pranzo e una cucina con accesso diretto ad un altro patio comodo per pranzi e cene all’aperto. La cucina è dotata di un camino, un forno a legna e un vano adibito a dispensa. Troviamo inoltre una sala cinema con un bagno. Il piano superiore è destinato alla zona notte, con 3 camere e 1 suite, oltre ad una panic room blindata dall’interno che garantisce elevata sicurezza. Il piano interrato ospita un'area fitness con palestra, un mini campo da golf, un'area relax con bagno turco e idromassaggio, oltre a un caveau blindato, una bellissima cantina vino-olio, una lavanderia e un accesso al garage. L’Intera proprietà si estende su 7.000 mq circa di terreno recintato per metà, in parte coltivato con piante di olivi che offrono un’ottima produzione dell’oro verde umbro: l’olio. La proprietà offre un’ulteriore opportunità: una parte del terreno-bosco è destinato alla coltivazione di tartufo nero pregiato. Un’Altra parte del terreno è destinata ad ospitare un delizioso giardino, curato in ogni dettaglio e dotato di una suggestiva illuminazione notturna.
Immersa nel verde delle colline umbre, questa villa è situata in posizione chiave, in prossimità del centro di Corciano e a pochi chilometri da Perugia, capoluogo umbro.
Grazie alle sue bellezze, il rinomato borgo di Corciano è stato inserito con merito tra i Borghi più belli d’Italia, il suggestivo centro storico medievale si snoda in un reticolo di piazze, vicoli e numerose chiese. Nel cuore del borgo è possibile ammirare i principali monumenti e i palazzi più antichi, come il Palazzo del Capitano del Popolo e il Palazzo dei Priori entrambi edificati nel Xv secolo.
Il borgo vanta origini leggendarie, una leggenda cavalleresca del Xiv secolo tramanda come il nome della cittadina derivi da Coragino, fondatore del castello di Corciano e compagno di Ulisse. Nel cuore della campagna umbra, la cittadina dista solo 15 km dal tranquillo Lago Trasimeno, Il quarto lago d’Italia, dove è possibile ammirare meravigliosi tramonti e dedicarsi alle molteplici attività che offre la zona. Di pregiata bellezza naturalistica sono i fitti boschi di Monte Malbe, dai quali si snodano sentieri escursionistici verdeggianti ed affascinanti.
Caratteristiche principali
630 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
Allarme
7000 m² di terreno
5 bagni
DPEN/C (195)
Armadi
Senza dirimpettai
10 stanze
Riscaldamento solare
Cantina
Aria condizionata
Cucina attrezzata
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Prezzo 780.000 €
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Riferimento:
W-02T27U
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Corciano, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
195
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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