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Bella casa in pietra con annesso non restaurato e terreno in vendita in paese vicino a Spoleto, Umbria, Italia
Graziosa casa abitabile in pietra su due livelli, più un annesso non restaurato risalente al 18 ° secolo, situato in un villaggio vicino alla bellissima città medievale di Spoleto, Umbria, Italia.
La proprietà è composta da una casa padronale in buone condizioni strutturali, e abitabile, anche se necessita di alcuni aggiornamenti, e da un annesso separato, attualmente adibito a ripostiglio, che potrebbe essere ristrutturato per creare una dependance. La casa principale è così composta:
L'accesso principale al piano terra avviene tramite una porta che conduce direttamente nell'ampio soggiorno/sala da pranzo con camino aperto; Più avanti, un corridoio conduce ad una piccola cucina e ad un'altra stanza, con una grande porta che dà sul giardino, divisa da una parete divisoria che potrebbe essere facilmente demolita per creare una cucina più grande; Tornati nel soggiorno, una rampa di scale conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni.
Sempre al piano terra, un locale separato ospita la caldaia e la lavatrice.
Tutte le camere sono dotate di termosifoni o termoconvettori.
Questa proprietà ha molte caratteristiche tipiche, tra cui travi in legno a vista, pavimento in cotto antico e tegole e un grande camino aperto. All'esterno, all'ingresso della casa, si trova un bellissimo affresco risalente al Xv secolo raffigurante una Madonna col bambino.
In totale, è di 224 mq, su 2 piani, mentre la dependance non ristrutturata è di 190 mq; Questa si trova al di sotto della casa padronale e potrebbe essere ristrutturata e trasformata in una foresteria, oppure tenuta come ripostiglio/"cantina" per la conservazione del vino e dell'olio d'oliva.
La casa gode di una meravigliosa vista sulla campagna circostante e c'è un giardino di 6.173 mq di terreno con uliveto dove è possibile posizionare una piscina.
Questa interessante proprietà si trova a soli 15 minuti di auto da Spoleto, dove non mancano le attività e gli eventi a cui partecipare, a partire dal rinomato Festival delle Arti di Spoleto a giugno/luglio fino al Festival dell'Opera Sperimentale di settembre, oltre a tanti altri eventi durante tutto l'anno.
Accesso all'aeroporto - Perugia a 30 minuti dalla casa. Aeroporti di Roma (Fuimicino e Ciampino) con un'autostrada che impiega meno di 2 ore di trasferimento per raggiungere la casa.
Popolare zona ciclabile/pedonale vicino al Parco Nazionale dei Monti Sibillini e alla catena montuosa.
Buona l'infrastruttura autostradale per raggiungere Roma/Firenze/Siena, Perugia, le zone costiere e tutto il centro Italia. Treni serviti da Spoleto con un buon accesso a tutte le principali città.
Caratteristiche principali
224 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
Cucina separata attrezzata
6173 m² di terreno
2 bagni
DPEG (300)
Camino
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
5 posti auto
Orientamento Sud
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Prezzo 398.000 €
Prezzo/m²: 1.776,79 €/m²
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Riferimento:
Casa_Santa_Maria
Agenzia: Umbrian Property
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Spoleto, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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